初の「空き家税」、国が同意へ 住宅供給狙い京都市提案 [蚤の市★]
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
松本剛明総務相は、京都市が提案した「空き家税」創設に同意する方針を固めた。関係者が22日明らかにした。全国の自治体で初めて、空き家所有者に独自の税金を課す。市では住宅が不足しており、課税を避けるための売却・賃貸を促し、供給増につなげる狙いがある。導入は2026年以降。効果が出れば同様の問題を抱える他都市の参考になりそうだ。
正式名称は非居住住宅利活用促進税で、自治体が独自に課す法定外税。空き家のほか、日常的な居住者がいない別荘、別宅も対象で、税額は家屋の価値や立地に応じて決まる。所有者は固定資産税に加えて空き家税を納める必要があり、税負担は1.5倍程度となる見込み。評価額が低い家屋や、保全が必要な京町家などは非課税とする。
市が試算した空き家税の年額は、希望の値段で買い手がつかず、物置として利用している築40年のマンション（60平方メートル）で約2万4千円。中心部にある築5年の高層マンション最上階（100平方メートル）を別荘として年数回利用するケースで約93万9千円だった。
共同通信 2023年03月22日
https://www.47news.jp/9093674.html >>48
京都市内にそんな処分できない土地はないかも。 土地の流動化を先にしろよ
空き家のまま放置される理由は分かっているだろ？ >>1
外国人に貸せってことか？
それとも
評価額をわざと下げて非課税秘するとか？ 市が試算した空き家税の年額は、希望の値段で買い手がつかず、物置として利用している築40年のマンション（60平方メートル）で約2万4千円。中心部にある築5年の高層マンション最上階（100平方メートル）を別荘として年数回利用するケースで約93万9千円だった。
ボロ家はほとんど税額上がらないので何の効果もないだろ ウチの田舎の空き家も、ナントカしたいが、する金がない。
更地にしないと引き取ってくれないし、家を壊すのも金かかるし、木を切るのに100万単位だもの
数年前に、台風で一本だけ木が倒れたときに、自治体が処理してくれたけど、80万円請求されて大変だった。 >>1
京都が手をつけるやつはたいてい失敗に終わる
Winny事件しかり
これだって京都市が財政難だから取れるものは何でも取るとやりだしたからだが
そもそも京都はそれ以前の努力が足りてないくせに金の無心だけは盛ん まぁ居住してない奴らのためにインフラ維持するのもアホらしいからな 団塊が住んでる住宅地なんかみんな家に1人だろ
徘徊してるのは介護の送迎車と生協w >>54
おさるのジョージの黄色い帽子は毎週末通ってるからな(´・ω・｀) いい政策やん。
いらない空き家を国が格安で買い取ってリフォームして子育て世帯に配れば少子化対策にもなるし 人の資産を泥棒もいい所だな
財産権の侵害だろ
京都には済まない方がいいのはわかった 近所の綺麗な住宅街に一軒だけボロボロの空き家があるのが不愉快でしょうがない >>76
京都市って書いてるよ。
まあ、徐々に広がっていくだろうけど。 地方でこれやると原野商法が活性化するぞ
只でさえまた増えて来てんのに 持ってる人はなんとかして相続しそうな人は相続放棄するしかないな 老人がバラバラに寂れた持ち家に住むからコスパ悪い
収容者生活すれば食費光熱費も割安になる >>110
相対的なものなのでこれとは言えませんね >>88
物を捨てられない人なんだよ
またいつか使うかもしれないとか考えちゃう >>104
ビフォーアフターみたいに金かけてやるのか？ 空き家を放置している人達の子孫もお金持ちなんだよ
貧乏してたら貸すなり売るなりするわな >>19
水道代は公企業が多いと思うが、電気ガスは私企業だろ。個人情報を役所に本人の同意無しに提供するの？ >>94 そう、この根底にあるのは「倒壊予防」なんだよね
人の済まない家屋は塀も崩れやすく歩行者に危険が伴うので
・更地にするぐらいはやれ！
っていう罰金 家屋のままなら税金をとれるからねｗ 京都は戦後焼けてないので利権で儲けたチョンとかが土地を抱えたままになって空き家が多いので民泊化したりしてるが 実効性のある制度にできるのか謎だがどうなるんだ？民泊偽装で空き家じゃないふりすればOK？ 住んでるって言い張ってトラブルになるからお金なんて取れないよ 地方に住むなよインフラ維持大変なんだから
配達も時間かかるし んなもんより駅前の空きテナント税やれや
シャッター街なんざ一瞬で消滅するだろ >>126
住んでるフリする代行業者が出てくるかもな >>121
これな
うちの近くの空き家は台風で吹っ飛んでゴミの散乱で通行止めになったわ だいたい不動産持ってるやつは戦後のごたごたで儲けたという話、不動産は激安だった >日常的な居住者がいない別荘、別宅も対象
えー別荘くらいいいやん >>104
みんな住宅ローンで辞めたくても辞めらえずにいるのに甘えさせてどうする
お代は正規の料金を取ってしっかり働いてもらんとな トイレも使ってないけど住んでまーす
が通る国だし余裕だろｗ >>118
空き家は継ぎ手もいなくなったからできたもの
家そのものが廃れているからこそ空き家
要するに金もいい加減ないところに税金がかかる
土地は市のおもちゃってことだわ >>126
京都だから持ち主が特定外国人って例も多そうだしな
ゴネ得になりそう 空き家だけじゃなく分譲マンションの空き部屋にも課税しろよ
不法占拠や偽名使用など犯罪の温床になるぞ これって住居そのものに固定資産税がかかってるから
２重課税にならんの？
あと居住の実態って定義できるか？ 中国人に土地を買われると大騒ぎしてるネトウヨは日本の土地は自分のものにならない
リース代を国に支払い続けないとたちまち召し上げられると理解してないわな 空き家なんて何の利用価値もないからな
中古住宅として売りに出してもリフォーム代の方が高くつくわけで 買い手が付かないから空き家になってる築40年のマンションに税金掛けるとか無体すぎんか >>120
税務署に本人が電気代支払いの証明書を提出しなければ増税 さらに外国人へ提供される物件が増えそうでいいね！グローバル化は避けてはいけない。 空き家をなんとかしたいなら金を取るのではなく金を払うべき 普通に考えると人に貸すんじゃないの
税金分だけ家賃もらえれば解決するんだから >>145
だよな
普通に二重課税に見える
罰則金扱いってことか？ かぼ○ゃの馬車「僕と契約してシェアハウスを契約してみないか？」 京都市人口絶賛減少中→ 空家もっと増える→ 空家税回避で不動産売却→ 人口減少の京
都に住みたい日本人僅か→ 中国人向けマンション乱立 俺の別荘は小さいから幾らになるんだろうか
放置しまくってたから今ごろは雪で潰れてるかもしれんw そこのあなた、近い将来再開発が予定されてる地域で凄くいい物件があるんすよ、もう激安50万でいいっすわ！
とかいって押し付け原野商法再びになるわ >>145 各種インフラの利用で大体わかる
住む気の無い放置家屋でも家事とか心配なので
電気ガスといったインフラは止めるからな >>121
なら更地の税金安くしろよ
取り壊しに補助金出すとかさ
適当書いててワロタ 騙されて持ち家購入した債務奴隷ほどバカなものはない
死ぬまで返済奴隷で転職転居の自由なし >>144
分譲マンションは所有者が修繕積立金や管理費毎月取られるから税金みたいなもんだ リフォームで赤字だし売りたくても買い手ないとこばっかでしょ 勘違いしてる奴いるけど、そもそも倒壊の恐れがあるぐらいの物件はちゃんと税金が高くなるから。形だけ上物があったら固定資産税が安くなるなんてことはない。 別荘は無意味
俺は某無人島の某ビーチで夏はキャンプしてるからそこがプライベートリゾート >>161 管理料を取らない別荘（たんなる家屋）の場合は気を付けたほうが良い
管理別荘だとそういうことは無いけど、一般家屋を「別荘」として使って現在放置の場合は
・始末
をしないと後で破産するぐらいダメージを食う場合があるよ
犯罪とかに悪用されてたら、社会的に終わるしね・・・ >>145
んなこと言ったら都市計画税も二重課税じゃない？ 空き家みたいな議員の事務所があるそうですが、そこはテコ入れしませんか？ >>169
空き家税がいくらになるか知らんが
みんな解体してないってことはそれが一番マシだから まあ、売れもしない土地を持っている親からの遺産相続はしないで
相続放棄しろ って事だよ 毎月修繕積立金と管理費取られるマンションは
それを払うのが嫌で捨て値で売りに出してくる事があって結構狙い目
俺も多分それで安く買えた ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
