40年超放置の廃虚旅館、撤去に7千万円 持ち主分からず税金で負担(和歌山市) [蚤の市★]
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和歌山市は23日、長年放置されている雑賀崎の廃旅館を解体して除去する最終手続きにはいったと公告した。所有者が名乗りでなければ5月22日以降すみやかに着手する。所有者は分からなくなっているため7千万円の税金をつかうことになりそうだ。
和歌山市空家対策課によると、問題の廃旅館は「太公望」。鉄筋コンクリート造り一部木造の3階建てで延べ床面積は937平方メートルある。昭和初期には営業していて、1975年ごろから使われなくなった。2013年からは関係する法人・個人の破産手続きがはじまった。その後に所有者が亡くなったり相続人が相続を放棄したりしたため、いまは「所有者を確知できない」状態にあるという。
廃旅館は崖地にあって倒壊の危険があるほか、イタリアの景勝地アマルフィに似ているということで売りだしている雑賀崎の風景の一角を占めていることから、まわりの住民は対応を長年もとめてきた。
和歌山市は、所有者をつかんでいたときには適正管理依頼文書を繰りかえし送っていた。らちが明かないため、「空家等対策の推進に関する特別措置法」の略式代執行をすることにした。これほど大規模な代執行は県内初だろうといい、費用の7千万円は国と和歌山市が4割ずつ、県がのこりの2割を負担する。所有者をつきとめて費用を回収するめどはたっていないため、尾花正啓市長は「いまのところ市が肩代わりするしかないかな」と話している。（下地毅）
朝日新聞 2023年3月24日 9時45分
https://www.asahi.com/articles/ASR3R6SF7R3RPXLB014.html?iref=comtop_7_04 いや、ほっとけばいいじゃん
立ち入らなけりゃいいだけやん 1975年なら50年じゃん簡単な計算すら出来ないのかこのアホは アスベストだらけだぞ。
はやく処分したほうがいい。 これはしょうがないだろ
税金がどうのこうのと批判するようなことかよバカヒ新聞 >>6
海外だとスラムの塔になって治安悪化の拠点になってるな >>13
思ってたより良いじゃん
アニメの舞台とか良さそう 田舎だとそのうち町の半分はもはや所有者が死んでそのまま誰のものがわからない廃墟となった住宅や店なんてことになるのでは いままで放置しといて、観光の邪魔になりそうだからという理由で税金で撤去。
それだけでもアホみたいなのに、
権利者を探して請求しようとしているのがますますアホっぽい いつも思うけど、建設時に撤去費取っておけよ
撤去費は年金みたいに資産運用しつつ取り壊すときに返すってことにしてさ 和歌山市の政治家である中西啓介って奴は何してたんだ？
働いてないだろこいつ
だから老人選ぶなって言ってるんだよ >>4
キミが築40年超のど田舎の建物くれるって言われて嬉しいならな
タダでもいらん
少しばっかりカネ積まれてもいらん 親族を辿っていけば分かるんとちゃうの？🤔
身内のケツは身内に拭かせろや！💢 石油が出てきたとか言えば持ち主がわんさか出てきたのに 今まで利用してこなかったほうが問題
使い道ない場所ならそのまま放置しとけよ ＞その後に所有者が亡くなったり相続人が相続を放棄したりしたため、
＞いまは「所有者を確知できない」状態にあるという。
相続放棄されたら
打つ手なしだわな 政府が金出せばいい
解体特需が生まれ
百年二百年かけて集約都市整備したら？ >>22
建設当時なら撤去費100万もいらんかったろう 持ち主わからんってw
固定資産税誰に請求してたんだ？ >>1
相続人が相続を放棄したりしたため〜
放棄なんかさせんな。
ア○ヒも報道機関自称するなら、いつもの○トー○ーよろしく相手に○がらせしろよ。 >>37
相続放棄されたら故人のものなので
固定資産税も発生しない >>22
アスベスト関連みたいに法規制が変わって撤去が面倒になったり人件費が高騰して大損になりそう >>35
流石にない
1980年ナメるな
今7000万なら
3000万位はするよ 結局はやったもの勝ち
良識者がバカを見るかたち
こんなんのをどうにかしないと >>40
故人のものなんかになるわけないっだろ？何言ってんだ？ 7000万かけるなよ。ビル破壊ツアーで全国から人集めてストレス発散に壊してもらい、少しずつお土産としてがれきを持っていって貰えば良い。 持ち主わからんてどんだけザルシステムなんだよ
固定資産税どうしてた 廃墟系YouTuber行ってこいや。あとで見るわ。 騙されるなよ、アマルフィに行ったことのあるやつは絶対行っちゃ行けない。絶句するか笑い転げるか、いずれにしても時間と費用の浪費だ。 >>32
> >>6
> 九龍城か
ポンテシティタワーアパート
別名Vodafone Tower 固定資産税ぽちいぽちい言ってる地方のワガママで物納を認めないから放棄されきって腐った廃棄物おしつけられる
物納認めるか、早期の接収が出来るなら売っぱらったりもできるのにね 市有地にして競売にかけるくらいしても、半分すら回収できないか。 鬼怒川温泉も廃墟ばっかで酷いものだが
行政代執行した所で残るは崖だし回収出来んから
ずっと朽ち果てるまでほったらかしだろうな >>31
相続を放棄したらその物件はどこへ行くの
所有者はそこじゃないの？ 負動産は完全放棄できないよ、名義人が全員しても
新しい名義人がいない限り管理責任は放棄できない。
これも徹底的に探して解体費用を取り立てるのが筋だが、
ガチで子孫もいないなら税金だな。 またアニメで取り返せばええやん
孫一を美少女にして鉄砲撃たせとけばブヒブヒいう奴らが金落とすやろ >>61
誰も相続しなかったら国の所有になるはず
>>62
管理責任あるといっても取り壊しはダメなはず。 >>27
行政すら受け取らない土地になぜ価値がついていて、税金を払わねばならないのだろう こういうのってホント放置し過ぎだよね
40年って笑 役所に新卒で入った人がもう退職してるやんけ >>64
俺の母親の従兄弟が死んだ時、相続人が全く居なかったから、銀行預金や不動産を全て国が持っていったで。従兄弟は相続出来ないから母親が残念がってた。 延べ床面積937平方メートル（3階建て）
路線価17000円程度
土地の広さは400平方メートル程度か？
解体費用7000万円で土地の価値は700万円程度
価値のある土地なら自分で解体するわなｗ
鬼怒川が代表的だが日本はこういう建物多すぎね >>40
相続財団が宙に浮くのは確かだが、本当に相続人がいなければ最終的に国庫に入る
国税や地方税の差押がなければそうそう発覚しないだろうが… >>69
下手すると法人登記のまま幽霊会社化してそうな >>13
おんなじような感じなのになんでこんなに風情が出たり出なかったりするんだろう。
日本の方はただの漁村にしか見えないんだよなぁ わが町尾道の尾道城はわざわざ市が税金で買い取って数億円かけて解体したけどな これを応用すれば廃炉になった原発も適当な法人に押し付けてその法人が破産することで国に処分して貰える？ >>69
土地の名義はどうなるんだろうか、土地絡みの仕事しているけど所有者日本国とか見たこと無いし、昔なら内務省とか財産区 >>78
法人格否認の法理ってのもある。
他の法人押し付けた時点でアウトだろう。
今の電力会社のまま破産したら国が面倒見るしかないだろうけど。 >>76
元々の色使いだろうね
海外はカラフルだけど日本のは白や茶や灰ばかりで地味 土地に価値があると言って税金取りながら
価値がないからと土地の寄付すら拒否するよりよほどマシな対応だろ >>81
>>81
それならそれで地味を追求すればいいんだけどね。
ところどころ色の入ったトタンや鋼板が映ってるから雑多にかんじるんだろうね。 >>1
はあ？
ふざけんな
なんで相続放棄させたんだよ
放棄させたバカが自腹切れや税金ドロボー
（´･･ω` つ ） 相続放棄で40年だと当人は死んでる可能性が高いな
流石に子々孫々ってわけにはいかないので最早税金以外にないか >>22
昔の貨幣価値と今の貨幣価値が全然違うから、意味が無いよ。
>1927年（昭和2年）の物価指数は1.099なので、2019年（令和元年）の698.8と比べると、636倍の差があります。
>つまり、昭和時代の1円は今でいう636円の価値があるといえます。
https://magazine.tr.mufg.jp/90326
この旅館が出来たのがいつなのか知らないけど、昭和初期というのが昭和2年あたりだったとして、
撤去にかかる金額を現在の7000万円相当と正しく見積もっていても昭和2年のお金だと11万円程度。
その11万円を撤去費用としてずっと誰かが持ってたとしても全然足りないでしょ。
解体されるのなんて建ててから数十年かそれ以上経った後。
そんなに経つと工法による変化や昔は必要なかった安全対策や環境対策が必要になったりして金額が変わる事もあるかもしれないし。 >>79
これな、難しいのよ
うちがそうだった
登記は明治か大正の先祖
じーさん亡くなって、相続整理していたら
名義が死んだ先祖になってて、その相続人を全部調べて
親戚に相続放棄の書面作ってもらってと・・・
農地なんかは結構多い
今回も直系こそ相続放棄しているけど、家系を遡ってとなると
膨大な人数になるから手が回らないのかと そもそも相続人が相続を放棄したら所有者誰もいないし国、自治体のものになるんじゃないの？ 相続人が相続放棄して
役所の上司が「相続放棄なんてされたら困る！」とどやしつけて
板挟みになった役人がどうしようもなく対応を投げ出して
そのまま放置されたか 建物登記の名義人が法人だとしても調べられないとは思えんがな
相続放棄したとこで自己財産と同一の義務が残るしこの債務も相続するからなんか表に出ていない闇があるよね 同じ探すでも皇位継承者とかだったらすぐ出てきそうだが ある程度館内を整備して日本全国の廃墟を観光スポットにすればいいのに >>97
整備された時点で廃墟って言わないだろ（笑） >>6
問題になるのが目に見えてるのに放置・先送りだねえ とっとと公金使って上物撤去したうえで土地だけ企業に貸し出せばいい
撤退する時は更地に戻す条件でしっかり契約しとけば問題ないだろ
いつまでもダラダラと廃墟放置しとくから連鎖して他も倒産しちゃうんだよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
