【住宅】マンションもう買えない… パワーカップルも降参 富裕層・海外マネー流入、平均1億円突破 [ぐれ★]
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
※日経ヴェリタス
2023年7月30日 4:00
「まさに宝くじだ」。東京五輪・パラリンピック選手村跡地のマンション「ハルミフラッグ」（東京・中央）。7月に実施されたタワー棟の第1期販売の抽選倍率が明らかになると、SNS上では驚きの声が相次いだ。今回販売した573戸に対し申し込みは8790組で、平均倍率は15倍。最上階の広さ161平方メートルの3LDK住戸は3億4990万円と最高額にもかかわらず、倍率は142倍に達した。
続きは↓
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB19BKX0Z10C23A7000000/ 主語がデカすぎ
全部のマンションがこんな高い訳ねえだろ そもそも買う必要はないけど
外人に高く買わせて暴落したところで安く買い叩けばいいでしょ 何としても最大の購買層パワーバカップルには
買ってもらわないと。
下品で解りやすいラグジュアリー感を全面アピール。 ハルミフラッグに住みたい日本人カップルが存在する事が信じられねぇw 3億5000万円出せる人が142人の抽選に待つかよ
住みたいわけでもなく投資で買ってる >>5
本当だよ、下町のオンボロ築40年2LDKの物件が5000万円 東京、大阪の都心部は無理だな。
横浜、名古屋とかなら行けそう。 地方都市居住だが実際高くなってるな
地元民が買えないくらいになりつつある
実需と乖離したらまあどっかで崩壊するだろ >>5
タワーマンションからワンルームマンションまで投資マネーが入り込んで
一般のマンションも値上がりしすぎてる
全てはジャンジャン市場に供給されるマイナス金利が悪 ”高そう”なマンションは
もう個人が買えるものでは無くなった NYと同じだな
貧乏人お断り
金持ちしか住むなってこと 結婚しなきゃいけない、家買わなきゃいけない、子供産まなきゃいけない…
もうそういう洗脳解こうよ すでに不動産業者の在庫がかなりだぶついてるらしいけど、ほんとどうなるんだろうね
金利が低いから借りるとトクってことでみんなローンを組みまくるわけだが 9年前に兄貴が9000万ちょいのタワマンの部屋買ってバカじゃないかと
思ったんだけど現在の売値見ると3億円近くみたいだ。信じられん 資産バブルの気配漂ってるな
リーマンよりヤバい雰囲気あるが崩壊する気配も無い 俺はそもそも埋立地に住めない
ゴミで埋め立てんだぜ？w 都内は金持ちだけ住める
億ションのみですよってこと
貧乏人は郊外に住んだら？ >>24
これを見越して買ってたのか
上手く儲けたな 中国人の投資目的購入を徹底的に排除すればいいだけだよ
いなごは、早く駆除しないと大変なことになる
こいつらには購入する権利のすべてをはく奪すればいい 都心から貧民が追い立てられるだけ
千葉、埼玉、神奈川辺りのどうでもいい街に住むといいよ 住宅の供給を増やせば価格は安くなる
供給ん増やすためには一軒家を取り壊してタワマンを建てることだ
23区内全てにタワマンを建てれば、1000万でマンションが買える時代になるだろう パワーカップルって夏は甚平、その他はスウェットで、男の子の襟足伸ばしてそう 生活ができないだろ
固定資産税は上がる 採算取れないからスーパーは高い商品しか置けない
周りの住民が生活できなくなるだけだろ アベ以前から続くこの国の竹中的搾取経済及び緊縮政策を辞めない限り
外国人がこぞって日本の不動産を買う流れは止まらんからな
ソウルの半地下のこと、全然笑えんのがこの国の趨勢だわ ４０年くらい前からずっとこんなんだけど。それでも首都圏に集まるのであれば、
それなりの生き方を模索すべきだろうさ。 当然、日々の生活費もNY並みに高騰するから
都内は貧乏人お断り
金持ちしか住めないよってこと
NYとか１食３０００円〜４０００円するからね
安くても昼飯１万とか普通だよ 文京区の実家250平米の土地意外とヤバいのか？
マンションだけ？ マンションより庭付き一戸建てを田舎に買うのが良い
ほぼ建物代だけだから3000万円 政府は何をやっている？
誰でもマンションが買えるようにするのが政府の役目だろう 都心が億超えなのはわかる。
北千住、綾瀬、亀有、金町のマンション広告が億超えなのは理解できん >>35
いよいよ国じまいなんだな
生活って案外簡単に崩壊していくね 金利を最低でも5%まで上げろ！
これだけで物件転がしてる連中の大半を退治できる！ >>39
まあビックマックセットなら1500円くらいで食えるな
日本の倍にはなるが 平均価格押し上げてるの相続税対策、マンションは戸建てに比べ土地の持分比率が少ないから相続対策に有効
高ければ高いほど税金対策になる マンソン建てようと検討したが
駐車場より魅力なくなったんでやめた みんな投資で買ってるから開けてみたら誰も住んでないとかな。
あれだけの規模だと車で外出するときなんか
自室から乗車発車までへたしたら30分掛かるぞ。 >>46
海から離れているから
その点では湾岸エリアより万倍マシw >>24
「売れば」な
そんなに値上がったら、売るのすら惜しくなる。 >>14
たった７０坪とはいえ文京区ならかなりの金額だろｗ
売れば億にはなるやろ
(´・ω・`) >>42
新都心6区は土地さえ持ってればその一族は一生安泰
文京区は都心部で1番治安いいし 戸建てはそこまで上がってないんだから戸建て買えよパワーカップルとやら >>1
都内は中古のくだらない物件まで
爆上げしてる
完全にバブル
バブルは必ず崩壊するから
手を出すな >>46
住みたいかどうかは別として、その辺の駅なら大手町まで15〜25分くらいで行けるからなあ。 外国人用だろうから日本はどうもできないわな
世界の景気次第で投げ売りになったり買われたりするんだから 都心に住みたくない
16号の内側位の都心に小一時間で行けてロードサイドで買い物したり狭くても庭で寛いだり出来る方がいいわ
郊外も最近値上がりしてきてるけどね 湾岸地域の地盤は大丈夫なのか、地震とか津波とか来たらどうする。まあ富裕層と中国人がお亡くなりになるだけか 田舎なら2LDKで7万とかだけど
6万台も結構ある オリンピック終わったら家買う厨、もう一生買えないと咽び泣く >>24
株と一緒で利確しないと儲けでないから撤退タイミングはうまく測った方がいいよね
マンションはどうしても古くなると安くなるし ｻﾄｼ｢はじめてｰのｰ?｣
ﾋﾟｶﾁｭｳ｢ﾁｭｳ｣
ｻﾄｼ｢君と?｣
ﾋﾟｶﾁｭｳ｢ﾁｭｳ｣
ｻﾄｼ｢ｳﾌﾌ｣
ﾋﾟｶﾁｭｳ｢I will give you all my love.｣
ｻﾄｼ｢!?｣ マンションも金持ちだけど、都内に一軒家はもっと金持ち
普通の人間じゃないからな
強盗は都内の一軒家を狙うといい そもそも都会に通勤や居住しなきゃいけない勤労者は全員負け組になりつつある、てか確定 景気がええと大変やな わいが買ったころは景気悪かったからつなぎ融資も業者持ちだったわ >>46
住みたくない沿線上位の常磐線沿線かw
常磐線に住むならつくば線だよな
常磐線沿線は色々問題あり過ぎだわ >>6
パワー系○○を連想してしまうわ
むしろそういう意図込めてるんかと勘ぐる マンション査定しますみたいなDMめっちゃ増えてね？
購入時よりは全然高く売れるみたいだしアリかなと思うけど嫁も娘も今のウチ気に入ってんだよな 庶民からしてもオレらが100万稼ぐ同じ時間で
外国人は200万、300万と稼いでるという現実を不動産に落とし込んでみろ
日本からすりゃ高い一生モノの買い物だとしても海外からすりゃ
安い物件その１程度にしか見られてないんだから酸っぱい葡萄言ってみてもなんも変わらんわ それでも晴海フラッグは相場と比較したらクソ安いんだよ しかし都内も品川区と北区だと明らかに生鮮食品の物価が違ったり、都内でも格差が広がっている実感がある
日本はまだスラム街ができていないが、、、一歩間違えると危ないかもしれない 外国人や田舎者が高値で買って、
供給過多になったら安値で買えば良い。
当たり前の経済原則 >>80
みんな即転売でしょ
住みにくいし海風あるし 投資用のやつばっかりで
修繕計画とかどうなってんの？ >>5
安い部屋は売りに出てきてもすぐに業者が買っちゃうんだよ
近所のマンションも前は1000万前後で売ってたのに今じゃリノベーション済み2500万くらいで売りに出てそれでもすぐに売れちゃう状況だし
首都圏近辺は五輪前と同じ価格ではもう買えないと思った方がいい 東京23区内は一軒家を潰してタワマンに建て替えろ
駅から離れた所もだ 郊外に住んでるけどピタッと土地や中古戸建がなくなったからなあ >>2
ﾆﾎﾝﾉｷｾｲﾁｭｳｻﾞｲﾁｮﾝｳｼﾞﾑｼｼｺﾘｱﾝ 五輪の選手村のマンションは今となれば破格の値段だな >>54
ハザードマップ見てる？
ハザードマップでは
北千住、綾瀬、亀有あたり＞＞湾岸だよ？
湾岸は木造住宅が無いからイメージより災害時の死亡リスクが低いのもある。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
