【住宅】マンションもう買えない… パワーカップルも降参 富裕層・海外マネー流入、平均1億円突破 [ぐれ★]
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※日経ヴェリタス
2023年7月30日 4:00
「まさに宝くじだ」。東京五輪・パラリンピック選手村跡地のマンション「ハルミフラッグ」（東京・中央）。7月に実施されたタワー棟の第1期販売の抽選倍率が明らかになると、SNS上では驚きの声が相次いだ。今回販売した573戸に対し申し込みは8790組で、平均倍率は15倍。最上階の広さ161平方メートルの3LDK住戸は3億4990万円と最高額にもかかわらず、倍率は142倍に達した。
続きは↓
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB19BKX0Z10C23A7000000/ >>99
俺は海水の浸水被害を想定して万倍マシだっつってんだよw 大都会や超人気観光地の一等物件は億超えでもガイジンが「安いね！お値打ち！コスパが良い！」って買い漁って即完売
一方過疎化が進行する地方は空き家が増え続け買い手もつかず放置されたまま崩壊寸前まで荒れ果て朽ちていく……
ニッポンスゲー！！！
wwwwwwwwwwww >>187
あーたしかに大阪京都は電車賃高いもんな
東京メトロは一日６００円で千葉埼玉まで乗り放題だし 都内勤務の二年目の長女と新卒の彼氏が結婚するらしいけど、世帯年収700万くらいか
専業主婦無理だし数年は子供も無理だよな ある一部の地域や物件以外はダブついて下落しているよ
まだまだ、下がる
というより、物価上昇とインボイスで潰れる小規模事業者がこれからどんどん増えるよ😁 >>186
届ける人が消えてる
大手の業者でも配達圏外があるし マンション買おうなんて思うな
安アパートでじゅうぶん >>182
大阪と東京では部屋から見える風景がまったく違う タワマンポコポコ立ったら
タワマンのメリットの眺望が台無し
カーテン開けてると他のタワマンから部屋が見えるって
むしろ嫌だろ マンションってな、イメージが上がり過ぎなんだよ。
30年も掛けて払って買うものではないの。
不動産業者のイメージ戦略に騙されてる。
だいたいな、入り口が他人と共同で平気なのか。
平気な人はいいけど。 大阪はこんなのにするなよ
通勤で15分以上電車乗るとか無理だし 金額が高い部屋ほど自分じゃ済まずに貸すんでしょ
金持ちに遊ばれてる 80年代後半の不動産バブルは4年ちょっとで弾けたから
今の住宅高騰もあと1～2年で終わると予想してみる どの国でもそうだが外国人は貧富問わず首都圏に集中するからね
脱出するなら早いうちに準備しよけよ 戸建てもいいんだけど
実家が風呂壊れて直すのに
300万かかる言われた
急に払える額じゃねえな >>203
底辺職やるなら大阪が良いと思う
最低賃金は東京とほとんど変わらなくて家賃は東京の半分くらい 日本人の昔ながらの住まいこんなのでいいよ
https://i.imgur.com/ngZwwsR.jpg
タワマンは全部中国人様にうり日本人は地面にくっついた家に住むべきだ 不動産屋まじうざい
ここ売って田舎に引っ込むほど落ちぶれてねーよ >>218
転売するだけで儲かるから殺到する
過去のバブルのときも一緒買った日から値上がりするから速売 不動産屋はゴミクズしかいないから
バブルが弾けても一切税金使うなよ 別に新築買わなきゃ住むところが無いわけじゃないだろ 難民みたいなこと言うなよ >>182
「カネと情報」が集まるからだよ
ただネットの情報でもビジネスチャンスはあるし上手く使って金儲けしている人たちもいる。そんな賢い人たちは田舎暮らしでも豊かな生活を送れる この感じはヤバいな
あと数ヶ月でスコーンと相場の底が抜けるぞこれ 中国の不動産がほぼ死亡してるから各国に流れてるよ
そして、日本のローンは金利が安いから日本が多い >>5
平均なのに何を言ってるんだ
ただの事実やん >>24
実際売るとなるとそんなに行かないよ。手続き進めてみ >>206
ヨーロッパだと平日と休日、混雑する時刻とそうでない時間帯で
電車賃が変わると聞いたな
映画館もクリスマスシーズンは安いとか
日本は一律同じでそう言う柔軟性が無いよなあ 東京23区内の不動産はバブルだからな
バカ高い上に動かせないポケモンカードみたいなもんや 5階建てマンションの5階で6億ちょいだった 高い買い物だよ タワマン建ちまくってるの見ると怖くなる
都心ならまだしも、あのモンスター級にデカイものを一体どれだけの人が維持できるのか >>222
マジか
俺都内4万3千円のワンルームだけど
大阪だともっと安い？ >>182
流石に大阪とは全然収入が違うって大阪から東京に来たやつが言ってたぞ
不動産価格と収入も比例するんだろ うちの田舎じゃ新築一戸建て1600万円が相場なんだが タワマンが幾らになろうと知ったこっちゃないけど
普通の居住用マンションへの影響はどうにかしろと思うわ
中古もむっちゃ上がってんじゃん >>237
あと、日本は外国人の不動産売買に
この先もまず制限つけないだろうからな
パ ワ ー カ ッ プ ル （） っ て 何 ？ 池 沼 語 ？ ｗ
>>248
大阪はもっと安い
今は知らんが8年前に家賃2万円の物件があった >>225
マンションも転売の餌食か
上級転売ヤーだな 値下がりするから待て とか言ってた奴 釈明してくんない？ >>252
上物だけでも1600万円では無理だろw
断熱材入ってなさそう アメリカも物価指数は下落しているが、不動産はなかなか落ちない 金利が高いのもあるが、中国人が買っているのも大きい
規制関係で買い占めは出来ないが、中国で買うより全然利益になるからな（中国だと不動産価値が無くなる可能性もある） アメリカも物価指数は下落しているが、不動産はなかなか落ちない 金利が高いのもあるが、中国人が買っているのも大きい
規制関係で買い占めは出来ないが、中国で買うより全然利益になるからな（中国だと不動産価値が無くなる可能性もある） >>223
DIY系のYouTuberが滾りそうなボロ家だ
手先が器用で大工道具持ってる奴はこの手の家を5万位で購入して100万かけて直すんだよな 地方はもう売り時過ぎてるし新築も微妙になりつつある
売れるから中古の選択肢があったわけで売りにくくなったら最後まで住めそうな築年数の物件しか買えない 外人が買いまくると普通に住んでる人の税金も高くなって大変じゃないか あくまで新築マンションだからな
東京でも駅から15分とかもうなかなか売れん アジアから相当買いにきてるよな
外人が戸建て持ってるのチラホラ目につくぞ >>252
うちも自分が買ったときは新築一戸建で2500万だったのが
すぐ近くの一戸建てが土地も半ぶんくらいで3900万になってるわ
しかも安かろう悪かろうの飯田グループの家で バブル時代はこのままでは土地が上がり続けてマイホーム買えないと洗脳され焦った一般人が
へんぴな山を切り開いたような新興住宅街を買ってしまい
今ワヤらしいね
なんでそんなありえない恐怖に陥ってしまったんだろうね！！ >>260
それ5chネラーのゴミみたいなネットの貧乏人だろ
そんなのの声を聞いてたら一緒に貧乏になるってことじゃん
負け組と同じ思考をすれば自分も負け組になるって必然じゃね >>225
3年以内に転売すると税金不利になるんじゃないっけ？ 一軒家はオワコンなのは間違いない
とにかく再開発
ドバイのようにタワマンをバカスカ建てれば飛ぶように売れる
ただの部屋が最低億だぜ、土地がないから空中の空間を切り離して分譲してるんよ 金もないのに見栄を張って都内に住もうと考えるからだよ。
マンションが買えないなら戸建てを買えば良いじゃん。
マンションに拘る理由はないはず。 海外向けに今買い時みたいに煽ってるのがいるんじゃないか >>44
一晩の大雨で3000万円がパア
だから地下に神殿を掘ってある都心へ逃げて行く 転売とかいっさい考えずに5年前に買って住んでるマンションが2000万上がってる 右肩上がり教の教派の一つに安定右肩上がり教がある
同じく教派の一つであるバブル教と反りが合わなくなるだろう
どちらも右肩上がり教であることからどちらも間違っていることが推察される
「どちらが正しいか」などに対して無理に答えを出さないように >>252
土地がただの地域だな
0円が何倍になっても0円だから昔と値段変わらんだろな 買うだけで住む必要は無いからね
うちはそこまでの金がないからぼったくりの駐車場で食ってる
都内なら土地さえあれば駐車場にでもした方がいいわ 個人主義の結果だな
人を使い捨てにしたから国民全体のレベルが相対的に下がった
自分だけの利益を追求してもダメなんだよ >>262
最寄り駅から50kmで徒歩圏内に店も人家も無し、平屋建て1LDKと言うオチだろう まぁ普通にサラリーマンやってたら買えないわな
タワマン住んでるやつの
うさんくささは異常 中国が買うから何も問題ない
雑魚が淘汰されているだけ >>281
東京は単純に雨が降らないだけだからな、台風直撃するとたったの400mm程度の雨で浸水する >>214
甘えてるz世代には共同生活なんて無理だよな
ホモサピエンスはずっと他人と一緒に生活してきたし、一昔前なら一つ屋根の下でそれはもう大勢の人間で暮らすのが当たり前だったし近所の人間の出入りもすごかったけど、今の甘えん坊さんたちには到底耐えられないだろw 少子化で土地余ってるのになんでマンション高くなるの？ いや、円安が超酷いだけ。
海外から高い建築資材かえないからじゃね？ アメリカは中国企業の不動産規制ある
日本はないからな。不動産に関してはグローバルマーケット
本籍移して住まないから税金は払わないで、サービスだけ 中国人富裕層は下落している本国の広大な土地を買いまくればいいのに
なんでまた日本の猫の額なんかを？ 大幅に値下がりはしないよ
ただどんどん買えなくはなるだろうね
売れなくなるとわかれば新たに建てなくなるから ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
