経済成長モデルが終焉…中国の経済不振は長期化か 不動産業界の優等生・碧桂園が経営危機 [蚤の市★]
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不動産業界がけん引する中国の経済成長モデルが終焉しゅうえんを迎えた。中国恒大こうだい集団に続き、業界の優等生とされてきた大手の碧桂園へきけいえんも赤字が拡大し、デフォルト（債務不履行）の危機にある。再建は難航が予想され、中国経済の長期停滞を招く恐れがある。（天津・石井宏樹、北京・白山泉）
◆建設が止まったマンションが2億平方メートルも
天津市の郊外にある碧桂園のマンション建設現場。米誌「フォーチュン」による世界のトップ500企業に選ばれたとアピールする看板の奥で、コンクリートむき出しの建物が放置されていた。不動産業者は「碧桂園の物件は質が高くて売れ行きも良く、新型コロナウイルス禍でも引き渡しが続いてきた。しかし最近の資金難で工事が止まった」と説明した。
近隣にある別のマンション建設現場は「数カ月前に基礎工事が始まった」（周辺住民）というが、小型ショベルカーは動いていない。下請け業者の作業員は「数日前に工事を停止するよう通知が出た」と明かし、「工事が止まり、臨時工は現場からいなくなった」と険しい表情を浮かべた。昨年夏の時点で、こうした未完成マンションの床面積は業界全体で計2億3000万平方メートルに上るとの研究もある。
7月末には「夜逃げを準備している」といううわさも広まった。碧桂園創業者の次女、楊恵姸ようけいけん会長が、約1200億円相当の関連会社の株を親族が立ち上げた香港の公益財団に寄付すると発表したためだ。
◆ゼロコロナに不動産投資規制で急失速
8月には、2250万米ドル（約33億円）の外債の利払い遅延が報じられた。楊氏は資金調達が難しい状況にあると認め、「創業以来最大の困難に直面している」と謝罪。無秩序な拡大で破綻した恒大と異なり、碧桂園は不動産事業に専念する優等生とされてきただけに、業界全体の経営状況への不安が広がった。
業界の窮状のきっかけは習近平指導部の政策だ。2020年夏には不動産投機の過熱を引き締める政策の一環で、不動産大手の財務状況の監視を強化して資金調達の規制を強めた。さらに人の移動を制限する厳しい防疫措置「ゼロコロナ」政策が加わり、銀行関係者は「供給と需要の両方にたがをはめた」と指摘する。
結果として不動産市況が低迷し、同社の1〜6月期決算は建設中や販売前の物件の評価減などによって1兆円近い赤字だった。6月の販売契約額は前年同月の半分以下だ。同社関係者は「人々が住宅を買わなくなったことで銀行が融資を渋り、社債返済の資金を借りられなくなった」と話す。
◆「不動産業界は使命を終えた」…今後は重荷に
業界大手、碧桂園がデフォルトに陥れば影響は計り知れない。天津のマンション建設現場近くの不動産業者は「建材や内装など下請け企業や労働者も多い」と政府の救済策を期待する。
中国人民銀行などは不動産市場安定のため、融資返済の延長など16項目の金融措置を来年末まで延長した。中国政府は未完成マンションの引き渡しを最優先課題に掲げるが、恒大が昨年に引き渡した住宅は目標の半分の30万戸にとどまる。
碧桂園の関係者は「中国のほとんどの都市はすでに発展を遂げ、不動産建設は完成している。不動産業界は一つの使命を終えた」と話す。しかし不動産業界は産業の裾野が広く、国内総生産（GDP）の3割を占める。過剰投資の整理など問題の処理はこの先、中国経済の重荷になりそうだ。
東京新聞 2023年9月2日 06時00
https://www.tokyo-np.co.jp/article/274204分 テクノロジーは日本の四半世紀先を行っていても、経済は四半世紀前の日本てところか
倒産倒産父さん騒いでた1997年頃みたいな アメリカ「中国は豊かになれば自然と民主化する・・・そんなふうに思っていた時期が俺にもありました」 大手不動産会社が倒産
↓
政府が銀行に対して総量規制
ここまで、日本の不動産バブル崩壊と全く同じ道を辿ってる
このあと、日本で起こったことは「失われた30年」に突入
・不動産会社の倒産
・銀行の破綻
総量規制から7年後、日本政府は複数の銀行を国有化した >>1 もう一回文化大革命起こして資本主義の害悪と親米分子を排除すればよろし。 中国は永遠に繁栄する超大国で中国崩壊とかほざいているのは
お馬かなネトウヨだけじゃなかったのかよ 中国各地に空きマンションが44億人分ある
これは世界人口の半分
誰も住まないのにマンションを建てまくってしまった
これを消化するのに100年はかかる
中国GDPの4割が国内不動産
つまり、
これから中国のGDPは半減するってこと 廃墟を撤去する公共事業やら産業を作ればいいんじゃね？ アメリカの敵視政策で中国も終わるんだな
日本がやられた時よりかは抵抗するのだろうけど 建物や道路は維持するのにもお金がかかる。恒大や碧桂園の問題なんて小さいこと。本当にヤバイのは地方融資平台の不良債権額およそ1300兆円。回収不能な建物や道路を造りまくってGDPと雇用を伸ばしてきたけど使う人がいなかったというのが今の中国。 1800兆円の負債が中国人民らにふりかかる
清く滅びよ アメリカがどうとか関係ない
習近平がやる事は全て失敗ばかり
所詮、小学校しか出てないバカがトップにつくとこうなる 日本のマスコミも中国経済の危なさを隠さなくなってきたね
次は中国経済が崩壊すると日本も危ないキャンペーンが始まる 負債は無かったもんにするのが中国じゃないの？それはできないの？ >>4
> テクノロジーは日本の四半世紀先を行っていても、
馬鹿なの？wwwwwwwwwwwwwwwwwwwww 生産年齢人口が減った時点で終わってるんだよ、支那は 日本は良くも悪くも国民の従順さに救われたが、儲けられなくなった中国人民が億単位で不満を持ったら制御できんだろ
こうなると意識を外に向ける政策も相応の規模が必要になる
いきなり全面戦争はないにしても、海上での武力衝突は近いな 日本漁民を大虐殺した
超汚染塵がどのパンスト面(つら）下げて被害者ぶってんだ？
超汚染塵は日本に対しても二日市保養所の悲劇、竹林ヨーコ、
戦後間もない頃の、在日超汚染塵進駐軍の暴力、
竹島侵略、日本民間人を44名射殺（遺体回収数）、行方不明者多数、3千名以上を拷問監禁、人質強迫外交・・・。
超汚染塵こそ、日本にも牙をむく戦争犯罪国だろ。
超汚染塵の分際で、被害者ぶるなよ！
超汚染塵共を殺せ!消し去れ!!殲滅せよ!!!
ころせーころせーころせーころせー
超汚染塵どもが日本の水道水に毒を入れる前にkill all gooks on the earth
神國日本に居座る超汚染塵どもを福一デブリに叩き落とせ
Drop Dead 'Unko'rean
Go to hell ,6cm dicks
ライダイハンを忘れるなRemember LaiDaiHan
http://o.5ch.net/1ymoq.png
ゴキちょん🪳どもにツィクロンBを散布せよ 中国中央銀行で新規住宅ローンの頭金比率が10％も下がった これでハイリスク証券でも組まれたら5〜7年後に証券会社ショック 日本という失敗例があるのに同じことやるとは思わなかった
でも不動産は結果が出やすいから仕方ないよね 10年以上前から分かってた事
中国は日本のバブル崩壊とか研究してたのに
無駄な研究になったな 今回は本気でバブル崩壊かもな
NHKのニュースでも普通にやってるし
非常にメシウマ 西側諸国には大きく波及しないだろうけど、中国市場がなくなるとそれなりに世界経済にはダメージになるな
西側諸国は中国に投資がしにくいからな 中国は不良債権処理のための金が必要、人間は大量の失業者が余っている
ロシアは使い潰す人間の兵士が必要、資源を売った金が余っている
利害が一致しそうだな バブルはとっくに崩壊してたけどそれを更にバブルを作って誤魔化してただけ 上海なんかでも都心に老朽化著しいビルやマンション、そもそも日本の団地ばりに低質な建物たくさんあるけど、どうするのかな？ 日本のバブル崩壊と同じで 他国にはあまり影響がないかもねｗ 不動産バブルで経済成長なんて限界が見えてるというのに 日本、アメリカの株価は全然影響ないな
総楽観、強気だよ 中国経済三大エンジンとされてた外資、輸出、消費
外資と輸出は脱中国デカップリングで終わり。そうなれば消費だって回復の見込みなし
誰が見ても経済成長モデル終焉なんよ >>45
ロシアは中国に石油を売って人民元を受け取ってる。
その人民元を使って >>1
日本のバブル崩壊を研究していたって何だったん シナとジャップランドは滅亡先進国トップを争ってるな 【中国】不動産「碧桂園」赤字１兆円…社債利払いできず、デフォルトなら恒大集団より影響深刻か（2023.8.13）
>>1
田中角栄（鳩山河野小泉岸佐藤子分, 大平鈴木中曽根,細川橋本小沢等も同類=上級国民/戦勝国民）と公明創価と
嘘吐き親中派（というよりただのスパイ朝鮮人）安倍晋三[二代目池田大作]が、日本国民のお金と技術と努力を
せっせと朝鮮中華に貢いできた結果 ＞河野氏が給与3カ月分を自主返納 マイナ問題で引責
>>61
安倍(スパイ朝鮮人)は河野談話大賛成の親韓親中の反日だし、河野は安倍の国家公安委員長や外務大臣防衛大臣もやったし
安倍晋三[二代目池田大作]の隠れ大本命が実は河野（スガや高市(←元々ただの左翼)は単なるフェイント） >>61 >>1
＞安倍(スパイ朝鮮人)は河野談話大賛成の親韓親中の反日だし
というか、河野だの鳩山だのカンだの小泉だのに、河野談話侮日反日みたいなのを書いてる/やらせてる親元が
安倍晋太郎(毎日新聞記者)/岸(朝鮮統一教会反日)/佐藤(憲法9条でノーベル平和賞)/安倍晋三(ニッポン背乗り協会NHK)なんだろうな 会社のエースが辞めてしまった事に対して「なぜ最近の若手中堅が退職してしまうのか」を考える会議で管理職達が出した結論が「そういうとこやぞ」だった.
https://hfgtyu.linuxoz.net/0901/xgr8i6nj.html こんなの10年前には明らかだっただろ…？
左翼マスコミは褒め称えて、ついでに日本を叩きまくってたが…一歩先すら見えてないのがよく分かる…老害の塊だわ >>57
しっかりトレースする為やろ。
日本は0.5mmシャーペンの線で書かれてたけど、
中国はその線を線幅25mmのマジックでなぞった
だけ。 >>4
そのテクノロジーも結局は、世界の先端国からの良いとこ取りだけの寄せ集めだからな。 >>3
70万人が住むプレミアムリゾートを10兆円で開発します！
↓
実際住んでる人500人。。。 まああんな鬼城ゴーストタウン見ただけでああこれヤバいわｗって
バブル経験してる目には一目瞭然だったけどな
チャンコロにはそれが分からんかったのよ初めてだから 中国に工場置いている日本企業は致命傷負う事になると思う。 中国に工場置いている日本企業は致命傷負う事になると思う。 停滞はするだろうけど、貧困老人福祉を切り捨てれば日本ルートは避けられるんじゃないか？ 日本のバブルは土地バブルだったけど
中国のバブルは鉄筋コンクリートバブルだから、日本より酷い、利用価値が超絶ない不良債権 >>11
日本に勝つには失われた60年しかない、って結論づけたんだろうな
60年でも きかないかもしれないけど
23.8.16 zakzak
失業率「隠蔽」の中国 実際は46.5%
www.zakzak.co.jp/article/20230816-LLSOCLWIWZJ6LK5DKLZHWQ5IPI/
23.8.7 みんかぶマガジン
中国統計では1週間に1時間働けば失業とされない
asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1691491073/
23.6.29 ZAKZAK
www.zakzak.co.jp/article/20230629-JZDQQ63AGNKQRMKISQNY75A4PA/
中国のGDP統計や失業統計は当てにならず、信頼できるのは相手国の数値で裏付けがとれる輸入統計のみだ。
輸入は消費と連動し、消費はGDPと連動する。
2022年第2四半期から23年第1四半期まで、対前年同期比で輸入の「伸び」がマイナスなので、実質GPP成長率もマイナスになる。
「実質GDP成長率が下がると失業率は上昇する」オークン法則からすると、失業率はもっと高めの筈だ。
>>81
よく失われた30年とマスコミがいうが
10年不良債権処理をしての合計30年デフレ招いたが正し表現で、政治的に不良債権処理できない中国とは事情違う 失われた30年とかいってるがまだ継続中だからな
まだまだ延びるで！
それが統一自民の政策 まあ過去の日本同様、しばらくは内需で生き延びていくんだろうけど
まさに日本の後追いで滅んでいくんだな
悪いことに、経済音痴の習近平が終身政権となりゃ
滅亡へのペースが早まっていく可能性が高いな >>1
ネトウヨ(2008)「中国崩壊は間近」
ネトウヨ(2015)「中国崩壊は間近」
ネトウヨ(2023)「・・・・・・・」
なぜなのか >コンクリートむき出しの建物が放置されていた。
早く完成させないと！いつまでも鉄骨雨ざらしにしててもしょうがないじゃん！ 日本のバブルで終わったのはリゾートや団体旅行だったけど
中国で終わったのはあらゆる不動産開発だからな 365日24時間統合統合失調症の者を付きまといなどをして戦争に備えて
民間兵と軍が合同訓練
統合失調症の者を中心に周囲は攻守交替しながらの訓練しているので練度は高いです!
少年少女兵で民兵訓練は3歳から開始
遊撃特種部隊 ボイス・トォ・スカル
遊撃情特種情報収集部隊 非接触型ブレイン・マシン・インターフェイス
遊撃奇襲部隊 改造エアーガンなどの人体損傷できるもの所持者
遊撃情報部隊 盗聴盗撮
遊撃情報収集部隊 ハッキング
遊撃情報錯そう部隊 かく乱部隊 ガスライティング
遊撃情報収集部隊 人海戦術【ちちぎぎなど】
遊撃改ざん隊 ネット工作正確な情報を提示しないで○○と誘導する者
遊撃工作部隊 空き巣
など各々の役割の遊撃部隊の訓練をしています
通信網が破壊されても戦争に備えて日々訓練中で日本中に張り巡らせているので日本全土が激戦地になっても１24分以内で全部隊に伝達できます!
現在通信網が破壊されていないので数秒で各日本にある本部に日本中に情報がいきわたります
このようなことをボイス・トォ・スカルで話していますので戦争になれば民兵なので攻撃されても文句言えません
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第5世代移動通信システム Wikipediaで第5世代移動通信システ消費電力大幅削減
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5 ミリ波で盗聴する技術【家の壁からでも可能】
小声などで話している者ののどに照射して通話及び情報を送っている
ボイス・トォ・スカルで
被害者 周囲に向けて話すな 合図するな 紙に書くな
全て敵兵に見つからないようにするための訓練です
1年ごとに講習を交代する
どの戦場に出ても対処可能にする訓練
反社【民兵ペイ】が使用していて悪用にしか使用できない
機器は不意打ち【奇襲】に使用するために使用している
音を立てるな夜間奇襲工作作戦
嘘をつけ まねをしろ しているふりをしろ 捕虜の演技力の訓練
一部の統合失調症を除いて一致案決して戦争をする準備はできてエイル
神の声【遊撃神虎特攻隊】! 金の問題はチャラには出来ない。
必ず誰かが損失を被らない限りw 日本の資産は現金が多くてアメリカは株式
ちうごくは不動産が多いんだよな
キンペーどうするんだろうな 中国のバブル崩壊は何回かあって、その度に財政出動で処理した
これか3回目かな
もう財政余力も無くなった 日本は石原慎太郎が「Noと言える日本」という本を出してベストセラーななり、
これの抜粋がアメリカの議会で配られて、半導体など輸出できなくなり、韓国や台湾か
輸入しないといけない枠が作られ技術を韓国や台湾に渡したんだよね。 >>96
それは心配だな
バブル崩壊で首が回らなくなった中国人が東京資産の投げ売りしそう ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
