福岡都心、土地転売が増加　投機目的？取得当日に売却も　国「地価上昇の一因」と指摘 [蚤の市★]

**蚤の市 ★** · 2023/10/21(土) 09:01:48.93

　地価上昇が続く福岡市中心部で、土地の短期間での転売が目立っている。再開発が進む天神地区でも、イベントや会議に長年使われてきた施設の跡地が、開発前に転売される取引が確認された。オフィスビルや住宅の高い需要を背景に、地場の不動産事業者が売却に踏み切る例が多いとみられる。バブル期には、転売を繰り返して価...(以下有料版で，残り1063文字)

西日本新聞　2023/10/21 6:00
https://www.nishinippon.co.jp/item/n/1138550/

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/10/21(土) 09:03:50.32

どいつもこいつも転売しやがる、個人の売買は重税を取れ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/10/21(土) 09:04:50.13

ヤの生き残り

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/10/21(土) 09:06:38.57

短期売買だと税金高いよね

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/10/21(土) 09:06:43.31

短期売買だと税金高いよね

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/10/21(土) 09:07:05.22

県心では？
都心とは都庁がある新宿だけ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/10/21(土) 09:09:07.05

福岡もTSMCが土地狙ってんの？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/10/21(土) 09:10:27.23

こういうのに関わってくるのはだいたい大阪人なんだよな。。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/10/21(土) 09:11:23.79

福岡は地盤悪いよな
買うやつ馬鹿だろ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/10/21(土) 09:11:25.05

その度に登記してんのか
めんどくさい登記簿になりそうだぜ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/10/21(土) 09:37:09.77

我が国には土地は無限に値上がりするという神話が伝わっている
住宅双六というボードゲームも推奨されていた

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/10/21(土) 09:43:44.06

こういうのまずいよなあ
証券化されて実態を見てない人が買ってる可能性もあるし

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/10/21(土) 09:55:02.22

中国人儲けてるよな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/10/21(土) 10:48:17.88

ビル作りすぎて逆に今度はオフィス余ってんの笑えるわ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/10/21(土) 11:06:28.88

あちこちでビジネスビルやマンションが建ちすぎ
そろそろ人口爆発してまう

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/10/21(土) 11:13:49.87

外国人の土地売買契約はいかなる理由があっても全て無効とする法律の制定はよせえ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/10/21(土) 11:14:52.69

>>9
日本一危険な断層が真下を走っているしな。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/10/21(土) 11:17:55.09

中国の奴らだろ
昔はそういうのはヤクザの専売特許だったけど

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/10/21(土) 11:26:39.51

「targeted community（標的にされた地域社会）」と「危機管理としての人文学」

2020年、国連の人権機関（OHCHR）では「拷問等禁止条約」を背景として、拷問・虐待に関する意見募集が行われました。その結果、世界各地に蔓延する「ギャングストーキング」についての情報が多数寄せられ、精神上・身体上の深刻な被害の実態が浮かび上がってきました。「ギャングストーキング」とは、集団で一人の人間を対象に様々な嫌がらせを行う拷問・虐待的犯罪の一種で、「コミュニティーストーキング」「オーガナイズドストーキング」とも呼ばれます。その嫌がらせ行為は狭義のストーキングに収まらず多岐に渡るため、総称的に「targeted individual（標的にされた個人）」とも呼ばれます。最終的に被害者は死に至ることもあります。

https://www.shudo-u.ac.jp/research/doors/furukawa.html

社会性をお持ちの方はご存知
ナチスな集団ストーカー置いておきますね
ナチスな集団ストーカーを未だ御存知無い社会人の方は目を通しておいて下さい地上げ屋辺りの感じも有りますからねコレ？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/10/21(土) 11:31:36.55

神社本庁の不正土地取引問題のまとめ
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/occult/1661832405/662-663

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/10/21(土) 11:31:54.38

わい九州のど田舎住みで福岡市の中心地に土地持ってるが
売れ売れ言うてくるの近畿の不動産屋や三井系列などの東京の銀行屋

地元の西鉄不動産とかは声を掛けてこないから
福岡とあんまり地縁の無い会社が土地転がしをしてる予感

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/10/21(土) 11:33:55.05

安倍晋三とヤクザ
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/occult/1694768481/534-535

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/10/21(土) 11:37:05.12

土地転がしきったら儲かるじゃん
生産性はないけど儲かるよね

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/10/21(土) 12:00:29.77

>>23
一般人が転がしたら税金がクソ高いから抜け道知ってる控除の使える大企業のみが許される商売だよ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/10/21(土) 12:21:57.92

俺もど田舎住みで博多の一等地に土地持ってるけど
天神とか騒々し過ぎて行かないな
空港行く時の乗り換えくらいだわ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/10/21(土) 13:13:33.10

福岡は半島に近いから何かと便利なんだよ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/10/21(土) 13:26:51.38

>>6
都心とは都市の中心という意味だよ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/10/22(日) 11:40:02.57

福岡市の弱点
給与が安い
交通インフラが脆弱

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/10/22(日) 12:07:24.32

福岡はマジで物価が安かった
時給も安かった…
女の子は可愛かった(´･ω･｀)

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/10/22(日) 14:35:38.52

福岡市と熊本市の平均年収そんな変わらないのに同じ中央区で比較すると福岡市の方が2000万以上高いからな

住宅ローンと修繕積立金を払うだけの人生で暮らしにくい街よ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/10/22(日) 14:37:04.47

岩田屋に入ってる店も鶴屋に入ってる店も大して変わらんし
博多のアミュプラザも熊本のアミュプラザも同じような店しか入ってないのに
住宅ローン地獄が酷すぎる

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/10/24(火) 11:39:30.89

なんとなく40年前の北九州にあった、土地転がし事件のようなものか…

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/10/24(火) 11:42:22.74

こう、投機目的で売買して地元貧民が買えないという悲劇かｗ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/10/24(火) 11:43:07.48

人口30万以上の都市(★:東北 ☆:九州)

福岡：153万九州1位☆
仙台：108万東北1位★
北九州：95万九州2位☆
熊本：74万九州3位☆
鹿児島：60万九州4位☆
大分：48万九州5位☆
長崎：43万九州6位☆
宮崎：40万九州7位☆
郡山：33万東北2位★
いわき：32万東北3位★
秋田：31万東北4位★
久留米：30万九州8位☆
盛岡：30万東北5位★

宮城県 2,324,650人
福島県 1,924,697人
青森県 1,305,396人
岩手県 1,271,640人
山形県 1,121,606人
秋田県 1,021,508人

福岡県 5,092,990人
熊本県 1,785,742人
鹿児島 1,659,854人
長崎県 1,375,802人
大分県 1,164,416人
宮崎県 1,107,606人
佐賀県 830,053人

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/10/24(火) 11:43:08.23

不動産業って転がして儲けを出すのは当然だろう
生産性がないんだから仕方がないじゃん

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/10/24(火) 11:53:05.12

そして地元貧民が追い出される、いわゆるジェントリフィケーションが起きるかｗ