【バブル崩壊】中国は不動産バブル崩壊で「失われた10年」に突入するか「高層マンションが50棟も集まる巨大団地が…」 [ごまカンパチ★]
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
https://news.yahoo.co.jp/articles/714e1bec1a1eb0dc990e83a4d1d6d7a1fc7bd3b1
中国の不動産バブルがついに崩壊するのか、中国経済は今後どうなるのか……。
2023年は中国経済の低迷が世界の注目を集めた。コロナ禍の反動から高成長が期待されていたが、蓋を開けてみると消費、輸出ともに低調。
そして2021年から続く不動産市場の低迷はさらに深刻化している。
■約11兆円という天文学的赤字を計上
危機の嚆矢となった恒大集団（エバーグランデ）は前年、前々年の決算を2023年7月に遅れに遅れて発表したが、2年間で約11兆円という天文学的赤字を計上した。
さらに創業者の許家印が当局の監視下に置かれていることも判明。
建設資金をかき集めるための投資商品販売に詐欺容疑がかけられているようだ。
同社はもはや実質的には破綻しているとはいえ、約48兆円にのぼる負債をどう処理するかという問題が残されている。
中国不動産市場の問題は個別企業にとどまらない。
最大手の碧桂園（カントリーガーデン）は2023年上半期だけで1兆円もの赤字を計上。
資金繰りが難航し、債務不履行寸前で回避するという綱渡りを繰り返している。
中国誌の報道によると債務不履行予備軍は68社にのぼるという。
今回の不動産危機、その直接の引き金となったのは2020年夏の政策だ。
過熱する不動産市況を引き締めることが目的だったが、「債務を削減しなければ新たな資金調達を制限する」というデベロッパー向けの規制が効きすぎた。
「大大大!」、つまり債務を増やしてでも土地を買いあされば勝ちという勝ちパターンは一夜にして書き換わり、債務削減が至上命令となった。
多くの不動産企業はまたたく間に資金繰りに苦しみ、物件の建設工事ストップが頻発した。
これでは人民の不満が爆発すると、政府は慌てて工事完遂を厳命したが、今度は債務返済の金が足りなくなり……と悪循環が続いた。
建設工事完遂は購入者にとっては福音だが、中国全体を見渡すと果たしてこれ以上作るべきなのかとの疑問もある。少なくとも一部地域での供給は過剰だ。
■高層マンションが50棟も集まる巨大団地
その実態を探るべく貴州省貴陽市郊外にある団地を訪ねた。
市中心からはバスで1時間近くもかかる不便な場所を訪れると、忽然として十数階だての高層マンションが50棟も集まる巨大団地が出現した。
碧桂園が手がけた物件だ。
敷地出入り口は顔認証カメラ付きのゲートが設置され、コンシェルジュも待機しているハイソなマンションだが、住民の姿はまばらだ。
夜になると、窓に明かりが灯るのは全体の2割に満たない。近隣の店舗も空きが目立ち、ゴーストタウンの雰囲気が漂う。
ほとんどは投資用に購入し、入居せず空室のまま放置しているのだ。
しかし貴陽市の中古マンション価格はこの2年で1割ほど下がっている。
現地では「不動産価格は下がらないという貴陽の神話が崩壊した」と騒ぎになっている。
住宅ローンを抱えた購入者たちは気が気ではないようだ。なにせ供給過剰は続く一方で、価格が戻る見込みは薄いのだという。
このような明かりの灯らぬマンションは中国全土に無数にある。
「不動産の供給は過剰だ。果たして空室がどれほどあるのか。30億人が住めるだけの物件があるとの意見もある。さすがにこれは過大だろうが、14億人分以上はあるだろう」
賀鏗・元国家統計局副局長の発言だ。中国共産党内部からも異常なまでに積み上がった住宅在庫を危惧する声が上がっている。
※続きはソースで >>1
働かない女が世界一の日本で少子高齢化って、どーなってんの？
怠け者なくせに妊娠＆出産すら女への差別だから強要するな！と喚く始末😂ด็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็
少子高齢化の原因は“女”だろ？
なぜ政府は女どもを叩かないんだ？
どんだけポンコツ女しかいないの？
30超えて産まない、働かない女は処刑でいいわな😡m9(ด็็็็็็็็็็็็็็็็็Дด็็็็็็็็็็็็็็็็็)ﾌﾟｷﾞｬｰw
先進国で未だに突出して無職率が高い日本の女
💴納税はしない、働かない、産む機械としての役目しかないのにそれも拒否ｗ
m9(^Д^)9m 一体誰が悪いのか、小学生でも分かるぞ？
政府もマスメディアもニート並のゴミ女どもをもっと叩け
世界的に見てもこの国の女は異常
女は生きてるだけでは無価値なんだぞ！男性の出来損ないであり、産むしか役目がないカタワと同じだからな
産んだら後はお役御免で処刑！姥捨山も復活しろ！税金の無駄遣いだ！
働きもせずに男性が納めた税金や金に寄生して生きるだけの屍ゾンビ!死ね！廃人雌豚死ね！ >>1
男女平等にならない諸悪の根源は“女どもが原因”だった！
【 馬鹿でもわかる、日本女が“怠け者世界一”という画像集 】
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
https://i.imgur.com/Q2ApA2R.jpg
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
日本は独身女、既婚女ともに無職率、時短パート率世界トップクラスに多いという証拠画像である。
この画像集を見るだけで、如何にして日本女が政治家に「産むしか能がない機械」と罵られたのか、よ～くわかるなｗｗｗ
そもそも少子高齢化なんだから、その産む機械という機能すら放棄してるのが今の日本メス豚どもの特徴である。
●外での労働時間、男女差世界一の日本！
日本女は外での労働時間が世界一少ないという事実
画像集をみると、どれだけこの国の女が異常なのか、わかりましたか？
日本女は見つけ次第殺されても文句を言えない
元々なぜ女に人権も選挙権も無かったのか、よ～～～～く理解できますねｗ
現代社会が異常なだけであって、昔のほうが女への扱いは正しいってこと
この世に出回ってる、働く人が納税する税金の8割以上が、男性が納めた金である。
そのくせ男性が納めた血税から女どもの年金第三号被保険やら無駄なババァどもの医療費控除など、とにかく金食い虫の寄生虫である！
つまり女の8割以上が税金の恩恵を受ける資格すらなく、こいつらが消えれば財政赤字は一気に解消するのである。
女どもお得意の言い訳→「女は妊娠出産がー！」という文句を言うけど
この国では労働は義務であるが、結婚どころか妊娠出産は義務ではない
つまり自分らが楽をしたいがために結婚し、子供を産んだだけである
子供を産んでも働いてる女も極少数いるのに、それを言い訳に無職専業主婦を続ける女が多いのが日本の特徴である。
この恥晒しめ！大人の女が自立しないで男性に寄生するのは韓国女と日本女だけある
☠無職女を見つけ次第、その場で処刑しろ！殺せ！！ぶっ殺してくれ！嬲り殺せ！！😡
癌細胞と同じくらい厄介な生き物＝日本メス豚 >>1
■ 男 女 平 等 を 都 合 よ く 使 い 分 け る 女 た ち ！
権利はクレクレと要求、それに伴う義務や責任などの負担は一切しないでスルー
平和で安全圏に居るときは男女平等だろ！と喚く癖に
有事の際には女だから見逃せ！女だから危険なことはしません！と逃げる
↓
例：危険を伴う仕事、3Kやブルーカラーの仕事を拒否！あくまでも安全かつ快適なホワイトカラーの仕事のみ要求
例：戦争時、徴兵されるのは男性のみ、女は逃げる。これこそ究極の性差別なのに、女どもは何も言わない
例：男女の恋愛面でも都合よく平等や権利を使い分け、男性にのみ従来の価値観を押し付ける女ども。デート代は全額出せ！などなど
女が死んでも社会的な損失は一切ないんだぞ？男性に殺される女は大半が自業自得
むしろ男性の方が大事だからな
無職率も圧倒的に女が多く、男性と同じ義務教育を受けても難関大学は男子ばかり。この事実を見ても女どもに人権も教育もいかに無駄かってことがよくわかる
社会に出ても役に立たない女ばかりで、産むという取り柄しかない女が死んでも誰も悲しまないｗ
むしろ無駄な税金を使わずに済んだからメリットしかないんだがな
他の多くの国では女が産まれたら間引くところも多々あるんだから
それだけ世界的にも女というのは嫌われてる性別w
役に立たないゴミってことだわ
◆18歳以上の女のフルタイム勤務率が世界最低レベルｗ 無職率は世界ワースト！
https://www.newsweekjapan.jp/stories/2020/10/08/data201008-chart01.jpg
大昔から女が差別（実際は区別）されてきたのはクズだからだろ
嫌う、嫉妬、妬み、責任転嫁、これらの負を表す漢字に「女」がつく理由がよくわかるｗ
昔の人間は正しかったってこと
姥捨て山も正しい、女に選挙権も人権も与えなかったのも正しいってこと
今の糞メスを見てたらよ～くわかること
男女平等と喚くわりには、未だに社会に出て働いて義務や責任を負担しようとしないで、美味しいところだけ要求する二枚舌の異常者
既得権は決して手放さない
この異常な生き物が世界中で忌み嫌われる理由もわかるだろ
女が産まれたら間引くという行為をする理由もわかる
女が数多くいても無駄だからな
資源や税金の無駄使い >>1
m9(ด้้้้็็็็็้้้้้็็็็็้้้้้้้้้Дด้้้้็็็็็้้้้้็็็็็้้้้้้้้้)ﾌﾟｷﾞｬｰw💀😡日本女は世界一の怠け者だから、ガチで死んでいい
そして男性は世界一の働き者、ソースもある
男性の労働時間は日本は未だに世界一という事実
↓
OECD（経済協力開発機構）が2020年にまとめた生活時間の国際比較データ（15～64歳の男女を対象）によると，有償労働時間1が長いのは，比較国中，日本男性（452分），韓国男性（419分），カナダ男性（341分）となっている。有償労働時間のOECD平均は，女218分，男性317分である。
どの国も有償労働時間は男性の方が長いが，各国において男女比（女を1とした場合の男性の倍率）を見ると，男女比が大きいのは，比較国中，1.7倍の日本，イタリア，1.6倍のニュージーランドである。
ちなみに日本の男女での賃金格差はたったの1.3倍
つまり女よりも1.7倍の労働をやってる男性の方が時給換算すると、女よりも低賃金という異常な国
そして女どもは男性に比べて働かないのに、家事や育児も手伝えと喚くキチガイ
だから日本女は男性に殺されても文句言えない
【💀女が求める男女平等】→デート代は当然男が負担！男は女を養い、イクメンでも居てね♥家事も当然手伝えよ？レディースデイなど女が得をする制度には文句は言いません！
でも女にとって不利な事についてはどんどん文句を言います！
女は楽な仕事しかしません。だってか弱いもんｗ私は産む機械だから出産後は仕事やめます！だって社会が悪い！セクハラが悪い！
当然旦那が一家の大黒柱ね！でも財布は奥さんの私が全額預かります！
財布を渡さない男は経済的DVで訴えます！
↓
寄生虫女お得意の被害妄想：「本当に日本の女は社会的地位が低くて困る（ドヤ顔）」 m9(^Д^)9m だからマンコは産む機械と罵られるｗ 30年前からそんなこと言ってるけど全然大丈夫だったじゃん
今回も大丈夫だよ >>1
“女”だから馬鹿にされて差別されてるのではなく、“女という理由でありとあらゆる事から逃げてる”からバカにされて男性（＝社会）から信用されないんだよ
この構図をいつになったら理解するんだろうな？
生きてても何も生み出さないメス豚は死んでOK
お前らメス豚が社会で生み出したものは何一つないからな
産む（笑）行為なら野生の動物でもやってるのが現実ｗ 女＝野生の動物以下のヒトモドキ
料理や美容や服飾など、本来は女が得意な分野ですら男性が秀でてるのが現実ｗ 男性から大幅に性能や機能を削ぎ落とした生き物が「女」という出来損ないの派生である。
■今の少子高齢化、経済悪化、人手不足などは間違いなく日本の“無職女”が原因だからな
.
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/gender/1682068596/
👆↑👆
このスレを見ればどれだけ日本の女が異常なのかよ～くわかるｗｗ女に人権すら不要な理由もわかります。
●夫と対等以上に稼ぐ妻の割合、日本は世界最低レベル（笑）たったの５％（失笑）
https://www.newsweekjapan.jp/stories/2018/11/21/maita181121-chart02.jpg
専 業 主 婦 は 紛 れ も な く 無 職 だ か ら な
男性は女と関わらなくても何も問題なし
男性に寄生できない女が一番ダメージを被るんだが？ｗｗｗ
世界、そしてアメリカのメディアからも叩かれてる日本の寄生虫女たち
日本女は世界一の怠け者（寄生虫）だとニューヨーク・タイムズ紙に書かれたのを知らないのかな？
あの有名なニューヨーク・タイムズ紙に揶揄された日本の寄生虫女w
●先進国で唯一無職女が多い異常な国、日本（笑）
いつになれば男女平等とほざく女は外で働くんだ？
産む機械以外になんの役にも立たない雌豚 ｗ
日本に出回ってる税金の9割以上が男性が収めたものです。
女はほとんど納税すらしてない寄生虫である！
なぜ女どもが“寄生虫”と罵られるのか、よ～くわかるねｗ 三橋貴明とかの保守系経済評論家は中国経済崩壊するって言い続けてたが近年中国見習うべきって
手のひら返ししてたな
これドー説明するの？ 出た～ネトウヨの願望ｗ
でいつ中国崩壊すんだよｗ
グローバルサウスで今や世界の中心やぞ 10年で済むと思ってるのか
天安門すれば済むかもしれないけど レバナス1本リーマンだけが正確な予測の分析をしている
妙佛は趣味でどうぞ 崩壊してるけど認めてないだけ。
どんどん酷くなるだけや 中国はすでに共産主義ではありませんよ
中国人富裕層という人種が存在していますからね 上海一の繁華街の豫園
この前、動画で見たけどガラガラだったよ
それも日曜日の日中で本来なら人で溢れているのに人ないと店のオーナーが号泣していた >30億人が住めるだけの物件があるとの意見もある。さすがにこれは過大だろうが、14億人分以上はあるだろう
ロシアンジョークっぽいな 調子に乗りすぎたからな
10年で済めばいいけど市場経済無視してりゃ無理だろ 中国崩壊論、まぁそりゃいつまでも上がり調子なんて都合がいい話はないからそのうちバブルも崩壊するだろうし、規模がでかい分回復にも時間がかかるだろう、って話をするべきなんだろうけど、日本ではもう何十年も同じネタを擦りつつづけてるもんだから「また？もういいよ」ってなっちゃうんだよな 銀行いっても預金を下ろせない
銀行に抗議をしたら逮捕されるか暴力受けるか
それでも「銀行は破綻していない」と強弁する まぁこういう国だ。独裁じゃなければやって行けないわな。 >>34
キンペーは正月の挨拶で事実上のバブル崩壊宣言したけど >>34
中国崩壊 ってのが大きすぎるんだよね
日本のバブル崩壊だって、別に日本崩壊してないし
中国で経済的なクラッシュが現在進行形で起きてるのは間違いないが
それでも経営を続ける企業はたくさんあるし、利益あげる企業もある eastern-hermes.d.dooo.jp/top.htm 中国崩壊論は今までも言われていたが今回は中国の経済社会の根底とここ四半世紀の経済成長の矛盾の噴出だから本当にまずいかもな
日本は第一次バブル崩壊以降一度として5㌫以上の経済成長をした年はないが中国も今回の景気後退はそれを上回るインパクトがある 過剰なのは間違いないけど、30億とかってさすがに供給能力的に無理じゃね、って思うんだけど、どうなんだろう 増税ばかりしてセルフ経済制裁してる馬鹿な国と違うから 日本と同じ、っていうボンクラがまだいるけど、日本じゃあ、公務員がクビになったり、
銀行で自分のカネおろそうとして逮捕されたりとか、なかったからな 結論からいうと
血を流して不良債権処理しないと奈落なんよ
いくら財政支出しても意味なし 債務があって資金調達は制限しないに戻せばいいじゃん 大手不動産の半分が債務不履行しているというのだから
殆ど壊滅状態だろ。
税金注ぎ込んで不良債権処理するしかないぞ。 日本のバブル崩壊を他山の石にすると言ってたくせに
不動産バブルのうまみに酔いしれた愚かな中共 嫌儲の立憲支持者が
ジャップは１０年どころじゃねえだろって言ってた 中国も人口ボーナス期は終わってるからな
終わった年
日本：92年、中国：2010年、韓国2013年
中国が2010年に終わってたのにこんだけもったのは、高速鉄道とか鬼城とか作りまくって
無理矢理ドーピングしてただけ。韓国も李明博の頃までは景気が良かったと韓国人が言ってたからね
李明博が08年〜2013年で大統領やってた。次が朴槿恵で次が文在寅だろ。不動産バブルで無理矢理数字上げてるからな >>39
日本には、中共のスパイがたくさんいるからなあ
ジャックマーみたいに、謎の力で呼び戻されたり、
でなきゃ、全財産を中国の会社に寄付したあとで、
神奈川県警が検死報告書を書くことになりそう もうすでに中国では公務員の給料未払いの所とかがあるんだろ >>56
建設ストップした住宅買ってしまって水も電気もないのに
住んでいる人間が大勢いるぞ。 >>56
建設ストップした住宅買ってしまって水も電気もないのに
住んでいる人間が大勢いるぞ。 >>21
それな
日本の10倍以上の不良債権をかかえて失われた10年とか妄想が酷すぎるｗ 2019年に成都や深センいったけど、その時点ですら結構がらんどうの箱物目立ったからね…（深センに出来た新しいフェリーポートとかマジでガラガラだった）
あれからゼロコロナ政策食らったんじゃ、さもありなん >>58
中国には「司法の救済」というものが無いんで
日本の民衆が受けた影響とは比にならないくらいの苦痛を受けることになる
国のしたい放題となり、国がやばくなれば銀行預金の封鎖も簡単だしな
だから、金持ちは次々逃げてんだろ？ >>13
バブル崩壊してないのにシナ人は仕事がないの？ まだまだ甘い
30年ゼロ成長続けてから出直してこい！ みんなで高層マンション使って巨大ドミノを楽しめば良いじゃないwww 残念だけど中国の産業レベルは本物だよ
中国バブルがはじけたからといって日本が世界シェアを回復できるわけではない
日本の衰退は関係なく進行する 不動産バブル崩壊ってリーマンショックみたいなもんか 北鮮流だろうｗ なんかここでビル写真で自慢しているシナバヨを思い出すなｗ ５ｍだろう >>56
大量のホームレスが歩道で寝てたら当局が散水して寝れなくしたり
土管に住んだり地下道で住んだりしてるしてる動画があるから本当ならかなり困ってると思うよ 何十年も前から中国経済崩壊するする詐欺
実際に崩壊してから記事書けよ >>73
でもシナ人の仕事ないんでしょ
シナの産業レベル(笑) マレーシアのイスカンダル、フォレストシティもガラガラ >>79
もう崩壊してるって。
なんで崩壊してないのにシナ人の仕事がないの？ マンション買った庶民が悲惨だわな
住めればいいけど完成せずに工事停止してるところが相当多いみたいだし 中国経済の未来は明るいキャンペーン中だぞ
債権なんてな、債務者がいなくなれば実質ゼロだから無問題 >>69
あっちの貧困は無かったことにしてるからな
富裕層がやばいかどうかだぞ
貧困層が仕事なかろうが死のうがどうでもいいしそいつらが苦しんでたり死にまくっても崩壊ではないわけ >>45
米国債と兵器ばかり買わされてる
奴隷国
安保という名の 住む人いないのに値上がり期待で建てまくったんだから、下がり始めたらどうしょうもないだろ。
止める手段が無いから需給の落ち着くところまで下がるしかない。 住む人いないのに値上がり期待で建てまくったんだから、下がり始めたらどうしょうもないだろ。
止める手段が無いから需給の落ち着くところまで下がるしかない。 結局これが全て
◇出生率
◆先進国の年少人口の物量
アメリカですらグーグルやフェイスブックなどウェブ広告屋を全てかき集めてもＧＤＰの1％以下
アメリカのＧＤＰの85％以上を占めるのは不動産内需関連の、アメリカの出生率と年少人口の物量に由来する、お父さんのサブプライムローンなどの借金をともなう内需活動なわけで
中国は超低出生率を放置した時点で
世界一の技術と、これからグーグル以上の企業を何十と作りながら没落する未来が待っている 日本の不動産も中国人が大量に買ってるだろうから巻き込まれるやろね >>29
共産党員とそれ以外って区別だからな
金持ちは党員でそれ以外は一般人と みんな中国経済の悪口いうけど、
米国経済も決して褒められたものではないんだよな。 > ■約11兆円という天文学的赤字を計上
そういう認識なら日本の国債を積み上げた公務員は万死に値するよな？ 10億人が貧困層だとしたら
立ち直るのは早いかもな10年以内にある程度持ち直すかも内需はあるし
ただ少子化と生産過剰はどの分野でもヤバいから解決策が無いんだよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
