「洗練された街並み」「都心近い」 巨大マンション街(晴海)に移る住民の声 [蚤の市★]
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東京五輪・パラリンピックの選手村を改修したマンション群「HARUMI FLAG（晴海フラッグ）」（東京都中央区）の生活がスタートした。19日に入居が始まった街は、来年には1万2千人が住む地域になる。人気の湾岸エリアに誕生した「五輪レガシーの街」への思いを、入居する人たちに聞いた。
「これから始まる街に住む、貴重な体験ができる。広い道で電柱もない。洗練された街並みを気に入っています」。そう話すのは、今年子どもが生まれるという30代の夫婦。「旧選手村」という話題性にも魅力を感じている。
共働きで、2人ともIT系の仕事。立地と部屋の広さを考えると価格の割安感があるという。
都内マンションの高騰が進む中、不動産情報サイト運営のライフルによると、中央区の新築価格（昨年1～5月）は平均約1億3227万円（平均専有面積約74平方メートル）。一方、晴海フラッグは約50平方メートルで4千万円台の物件があり、建設中のタワーマンション（第1期販売分）は、約70～85平方メートルの3LDKで6千万～1億4千万円台という水準だ。選手村からの改修が必要で、元都有地の用地が比較的安価に払い下げられたことなどが理由とみられ、「割安」とみる購買層は少なくない。
夫婦は、「できたばかりの新しい街」にも魅力を感じている。「コミュニティーがゼロから始まるので、友人ができやすい。子育て世帯が多そうというのも良いところ」
今月入居する中央区の男性経営者（35）は、販売物件に応募を重ねて5回目にして「当選」した。一番の魅力は、やはり「コストパフォーマンス」という。
同区内の別のマンションに住…(以下有料版で、残り678文字)
朝日新聞2024/1/20 13:00
https://www.asahi.com/sp/articles/ASS1M5TZHS1MOXIE00G.html?iref=sp_life_top__n イギリス名門学術誌が衝撃の「研究論文」を掲載…！「賃貸住宅に住んでいる人は早死にする」 [首都圏の虎★] 地震の液状化で死ぬから
こうやって定期的に持ち上げないとね >>1
>ソース：朝日新聞
バカサヨチョンの総本山・赤卑新聞は、
𝕏のフォロワー数や「いいね」まで捏造かよ！
橋本琴絵@HashimotoKotoe 22.11.14
朝日新聞社のいいね数がイーロン・マスク後に激減していると聞いて覗いてみたら、
「100以上」が皆無。😱
これがフォロワー130万以上の実力ですか
限界集落のみなさん、東京に移住しましょう
高くて無理なら、神奈川、千葉、埼玉でもいいです そこに住む利便性がイマイチ見いだせず地震のたびに液状化が進む街 都はるみ「晴海フラッグははるみ四天王でも最弱」
エド・はるみ「最弱って地盤が？w」
ミヤコ蝶々「せや」 地震のこと考えろよまじで
こういう場合例えば天皇家が住むかどうかで考えてみるといい 地震ばかりクローズアップされるが
日常は塩害も大問題
暴風雨の時、潮が舞ってアルミさえ腐食する まーた風呂トイレ無し四畳半の非正規が嫉妬してる・・ 現場に数十回いってるおれがコメントする。
液状化？
晴海は完全に対策されてて全く心配ない。
清掃工場を受け入れられるかどうか。 タワマンはねー
買う前に一度、賃貸で経験した方が良いよ
イメージと実際に住むのは大違い
住んでみれば解ると思うけど
従来のマンションとタワマンは全然別物だから
ホント一度賃貸住んだ方が良いって 地震が来たら真っ先に機能不全を起こすような街に住みたいとは思わない 北能登でわかっただろ
過疎の集落を維持しようなんて百害あって一利なし
素直に都市に住めよ タワマン自体は液状化しないんだよ。周囲のインフラがやられるだけ 湾岸埋立地なんて個人的に絶対住みたくない街No.1 ここはチャイナタウンになる予定地です。都心部の一番南側とニューヨークと同じ位置で、海沿いで中華が好む環境ですね。直ぐに汚くなるよ。 元海なんじゃないの？
そんなとこの巨大コンクリ建造物は賃貸にしとく方がいい >>1
電線地中化はいいと思うけど、正直これが洗練された街並みに見えるってどんだけおかしいのかな？
としか思えない埋立地感丸出しの写真・・ (´・ω・`) >>33
タワマンは良いよー
但し、駅近が絶対条件なので晴海は有り得ないけど。 と思ってたら >>29で先に言われてた (´・ω・`) 台所の設備を見るとかだけじゃなくて、その家で生活するすべてをシミュレーションしてみないとね。朝起きて通学通勤して買い物して・・・
そして古地図も見ておかないとね。 >>44
うちの旦那もそうだったけど男性は平気みたいなんだよね
でも女性だと生理が止まっちゃったりとか不具合が出ることがあるの
もちろん個人差だろうけどさ
だから一度、賃貸でお試しした方が絶対に良いんだよ ＞「コミュニティーがゼロから始まるので、友人ができやすい
マウント合戦が始まる予感 マンションのディペロッパーに勤めている友人。
営業なんてしなくても、勝手に売れると豪語しているけど。
そんなもんなんだなあ。 同じ中央区ならもっと交通の便がいい場所いくらでもあるのにね
日本でもトップクラスに便利な区域なのに >>33
勘違いしてる人もいるけどここはほとんど10階建てくらいだよ
高層棟もあるにはあるけどたいして高くない 【魏志倭人伝・和歌】「海」を表現する漢字は「大海」、または「浦」です。
（田子の浦に うち出でてみれば 白妙の 富士の高嶺に 雪は降りつつ）
https://www.youtube.com/watch?v=QwiNuUE3_Q8
二階堂「魏志倭人伝の時代の『海』は、河川の意味であり・・・。」( ´Д`)y━･~~
二階堂「『水行』は、河川を主に使った旅・・・。」( ´Д`)y━･~~
（長江から見る河岸の大パノラマは圧巻。中国の歴史を見つめてきた大河を豪華遊覧船でクルーズ！）
https://www.ytk.jp/cruise/other/area/sanxia.html
魏志倭人伝「循海岸水行歴韓国」 >>5
地盤改良工事してるからまぁ大丈夫な可能性の方が高いわ
多分お前の住んでるところより頑丈 >>33
自分はマンションに住んだことないから どう違うんだろうね・・
田舎の母が父親が死んだ後戸建て売ってスーパー近くのマンションに引っ越して満足してた。
その後認知症になったので都内のURにしばらく住んでて（自分と妹の生活圏なので
交互に通ってた） URは1LDKでもリビングがちゃんとしたスペースの広い物件もあって
なかなか良かった。 でもタワマンは分からない。メンテの時これまで経験がないから
大変そうっていう記事は読んだけど 海っぺりは嫌だわ
クルマもバイクも寿命が短いし
建物も寿命が短いし、リスク高いし
そもそも戸建てじゃなく長屋じゃん >>5
東日本で埋め立て地マンホールが浮き出るぐらいだから直下型なら傾いたり影響でそう
うちなら流山や取手や千葉県の山や内陸部に住みたい 休みの日に豊洲行くと公園もららぽーとも人多すぎで明らかにキャパオーバーだろ
液状化が起きても都内は最優先で復興されるだろうし
宝くじ当たったようなもんで羨ましいがw >>1
中国人って水辺の近くに住むのが風水的に良いからって
ここを買ってる中国人が多いみたいだな
まぁ、中国人と仲良く共生して下さい 外の景色なんてまじまじ見ないからな。
近くにスーパーありゃ、どこに住んでもいい。 >>55
中央区でもっと便利なところは高くて買えないけどここならなんとか手が届くというだけの話 >>58
道路は浅層改良までだよ
中層以下の液状化は対処できない
建物は杭基礎だから改良と関係がない 訓練された街並みに見えて第三東京市みたいなのかと思ったよ >>63
ここの住人が週末行くのは位置的に豊洲のららぽーとじゃなくて、有明ガーデン 投資用と違って自ら住んで満足のようだし、それでいいでしょ。 洗練されてると感じるかどうかは個人の趣味だろうね
俺は長屋が嫌いだから貧相にしか見えない 元々の東京住みは湾や川を避けて住む
湾岸地域のタケノコは投資対象や相続税対策としかみていない件 >>76
タワマンで釣れる女なんてバカばっかりだと思うｗ 能登半島地震では建物倒壊が相次いだけど
やっぱ埋立地は更に建物倒壊しやすいよね？ >>73
もうすぐ敷地内にミニららぽーと(ららテラス)もオープンする タワマン自体は平気かもしれないがあちらこちらにマンホールのモニュメントがニョキニョキする街ｗ
そんなとこに住みたいのか？ 海沿いだし30年後は鉄筋がボロボロになってるんじゃないの？ 余所者同士、気楽
地元民が居ない街w
路面店が豊富な郊外型の生活の方が好きだけど 港区・渋谷区・千代田区のタワマンの良い部屋なら高級感はあるとは思う こんなところで人付き合いしたら確実にマウントの取りあいになるよね >>80
とりあえずイオンあるし。あそこは飲食店は少し毛色が違ってるので好き 彡 ⌒ ミ ♪
(´･ω･`) ♪
（ つ つ
(( （⌒ __) ))
し' っ ５０年以内に巨大地震が１００％来るとわかってて、海岸沿いに住むってどういう神経なんだろ？ >>65
中国人様が爆買だもんなw
大人気「晴海フラッグ」 “一人で20部屋買った”とされる中国人が明かした「マンション爆買い」の真相と「“晴海バブル”崩壊」のタイミング
https://www.dailyshincho.jp/article/2023/06131102/?all=1 首都直下型地震が来たら都内各地はどっちにしろアレなんだし、残された時間を謳歌するのもまた一興
僕ら戸建で田舎暮らしの人間は低みの見物をさせてもらいますよ
(´･ω･｀) >>89
高層階は隣りの生活音がダダ洩れらしいけどｗ 能登の地震で、5階でも気持ち悪かったのに、
タワマンなんて絶対無理だわ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
