「東京23区の人口格差」20年先まで伸びるのは千代田、中央、港、文京、品川、渋谷のみ…すぐにも大幅減の区は? [首都圏の虎★]
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■2045年まで人口が増え続けるのは6つの区のみ
それでは次に東京23区の人口変化を見ていきたいと思います。図表3は23区の人口の変化を示しており、表中の値は各5年間で人口が増加したのか、それとも減少したのかを示しています。単位は万人です。なお、表中の赤字は人口が減少した場合を示しています。
この表から興味深い3つの結果が読み取れます。
まず1つ目は、2045年まで一貫して人口が増え続けるのは、千代田区、中央区、港区、文京区、品川区、そして渋谷区の6つのみだということです。
これらの区は2045年まで人口が緩やかに増えていきます。中でも比較的人口の増え方が大きいのは、中央区、品川区、文京区の3区です。これらの区は、人口減少時代にあっても人が集まり続ける魅力ある地域だといえるでしょう。人口が増え続けるということは、不動産価格にも影響を及ぼし、不動産価格が今後も値崩れしにくいと予想されます。
■人口の減少が大きい足立区
2つ目は、2025年以降から人口が持続的に減少するのは、江戸川区、葛飾区、足立区、荒川区、そして豊島区の5つだという点です。これらの区では2025年以降、5年ごとに平均約7000人ずつ人口が減っていくと予想されます。中でも人口の減少が相対的に大きいのは足立区であり、5年ごとに平均約1万人ずつ人口が減っていく可能性があります。
東京23区といえど、人口減少は他人事ではないというわけです。
■2035年以降には新宿区、目黒区、世田谷区でも人口減少
3つ目ですが、1つ目と2つ目以外のすべての地域が2035年以降に人口減少を経験するという点です。この中には新宿区、目黒区、世田谷区などが含まれています。新宿は繁華街、目黒はおしゃれな街、世田谷は高級ベッドタウンというイメージですが、これらの地域も人口減少から逃れることができません。
ちなみに、2035年以降で相対的に人口減少の規模が大きいのは、大田区、板橋区、練馬区の3つです。これらの区では5年ごとに平均約7000人ずつ人口が減っていくと予想されます。
さて、これまでの内容を整理すると、東京23区内において人口が増え続けるのは、千代田区、中央区、港区、文京区、品川区、渋谷区の6つのみであり、それ以外の区ではタイミングは違えど人口が減少していくといえます。時間がたてばたつほど、23区内の人口格差が明確になるといえるでしょう。
全文はソースで
https://news.yahoo.co.jp/articles/18ebf89a1ac53738722968adbec04c6c2bb74ff0?page=2 >>99
北千住や綾瀬なんてヤバイところ住みたいか？ なんか足立区に行ってみると昔ごみごみとした汚かったところがきれいな住宅街になってることが多い
てっきり人口が増えてるもんだと思ってたわ >>48
えぇえ、そうなの？練馬区民だけど沼地って認識だった
この間まで牧場？だったかあったし適してる んだなとか思ってた
因みに湿気が凄いと体感してる 足立区ここ数年でマンション建ちまくりで千代田線人増えすぎでやってらんない
減って適正くらいだよ 日本全国コロナ感染とコロナワクチン接種両方で免疫疾患で死んだり使い物にならなくなる予備軍がたくさんいるから、区がどこそこなんて意味がないね 東京駅行くのめんどうだから池袋に新幹線止まって欲しい全て池袋で済ませたい >>103
練馬区は基本武蔵野台地の上だけどね
石神井川か白子川沿いとかの人かな 我が街 大田区には羽田があるからな…。
田舎モンの期待に応えられる気がしないのよ。 >>36
目黒区って第一種低層住宅専用地域が広すぎてタワマンが建てにくいからかな >>86
治水の素人はそう思うが
隅田川・荒川・江戸川は
氾濫しないシステムになってるの
なぜかというと隅田川が増水したら
堤防を閉じ荒川に全ての水を流し
荒川が増水したら埼玉戸田を氾濫させ
すべての水を街に流すから
江戸川が増水したら堤防を閉じ
すべての水を利根川に流し
我孫子市や銚子市を氾濫させるシステム
東京でヤバいのは
水を切る場所が決まってない多摩川 少しくらい田舎に期待持たせる記事は必要だからな。
リアルな現実を突きつけると虐めだって言い出す連中だし。 練馬は新幹線羽田成田に行くのに不便なんだよな
その分地価は安いが >>16
東海地震とか30年以上前から来るぞ来るぞ騒いでて全く来ない詐欺案件 いやその前に２０年先まで在るのか？
文京辺りは兎も角？
まあ文京もゆくゆくだろが…（笑） 我が北区は減らないのか
なんだかんだで交通の便いいしな 空港なんて本来は地盤の悪い二束三文の土地の安い所なわけで本来は地盤が良い所は地価は高くても良いんだけど
不便を楽しめない余裕のない人が増えたから >>124
の前に物理的に消滅しそうだがなあ？（笑）
能登の規模見ると？ >>115
コスパ考えた日本最強ツートップは
大田区蒲田と足立区北千住だと思ってる
外資で活躍する早慶卒なら蒲田
官僚で活躍する東大卒なら北千住 >>16
東海はともかく南海トラフの影響は少ないだろ
首都直下型が一番ヤバい >>112
池袋止まりの東武西武を
東京駅まで伸長したら解決 >>118
そうなんだよな
他の地域の人はあんまり知らないと思うけど、昔から水害ヤバいと思われてるだけあって、ちゃんと対策考えられてる
高みの見物決め込んでる地域の方が実害は大きい その時まで気付かなかったんです…
タワマンが撓み捲くって撃沈の略だったとは… >>136
東京駅はスルーして池袋に止まって欲しい >>136
東京駅はスルーして池袋に止まって欲しい >>133
大田区はマジで蒲田一極集中だな
あれだけ栄えてて優等列車通過駅なのが信じ難い >>74
浦安は減少してるぞ
都区内唯一減少する江戸川区と共倒れ >>120
新宿駅がすでに半分渋谷区だからな、あの周辺なら安泰だろうけど 飛行機乗らない俺には練馬最高だけどな
羽田に出るとかなったら超面倒 2025年以降から〜のくだり
豊島区以外は俗に言う川向うやんwww
民度も低いし土地も余り良くないからなぁ >>138
練馬も広いから場所によるでしょそりゃ新宿寄りから埼玉寄りまであるわけだし >>137
多摩川は本来は川崎市等々力で
水を切る構造になってたと思うが
神奈川県が強くなりすぎて東京都の
犠牲を拒否するようになり
前回の水害では
二子玉川と武蔵小杉の両岸が
痛み分けした 人は記憶型と思考型に大別できる
＞千代田区、中央区、港区、文京区、品川区
スーパーが少ない
あっても高い
足立区は安いぞ 東京都 所得(年収)ランキング
1位 港区1,184万円
2位 千代田区985万円
3位 渋谷区911万円
4位 中央区712万円
5位 目黒区638万円
6位 文京区624万円
7位 世田谷区572万円
8位 新宿区561万円
9位 武蔵野市542万円
10位 品川区517万円
11位 杉並区478万円
12位 豊島区465万円
13位 江東区462万円
14位 三鷹市455万円
15位 国立市447万円
16位 台東区 446万円
17位 大田区444万円
18位 国分寺市444万円
19位 小金井市437万円
20位 中野区432万円
21位 練馬区429万円
22位 調布市428万円
23位 小笠原村419万円
24位 稲城市414万円
25位 狛江市405万円
26位 墨田区405万円
27位 府中市402万円
28位 町田市395万円
29位 小平市394万円
30位 西東京市392万円
31位 北区389万円
32位 荒川区387万円
33位 青ヶ島村385万円
34位 日野市379万円
35位 立川市379万円
36位 江戸川区378万円
37位 板橋区377万円
38位 多摩市376万円
39位 東久留米市364万円
40位 八王子市360万円
41位 足立区357万円
42位 葛飾区356万円 そりゃあれだけタワマン建てれば中央区は増え続けるだろうよ あんだけ土地の必要な空港みたいな施設は
東京で移転先用意できないわけで
大田区は没落しないのよ。
大田区生まれでよかったわ >>137
わかる
下町に住んでるけど72年間水害ないらしいわ
今は治水対策がしっかりしてるから
下町は都心に近いから、その辺がダメになったら都心の中枢機能が麻痺するから、国だって絶対に考えてると思う
もちろん自分で備えはしてるけどね
水害は西の方ばっかりだなと思う
雨の降り方が西の方が激しいし、アップダウンあるから水が溜まるところは溜まる
多摩川もすぐ溢れる タワマンだらけの都心部なんて本来の魅力は失われてるドーナツ化現象で閑散としているのが良かったのに混んでで不便で逆に田舎っぽい 相対的な比較で誤魔化してるけど
もともと人口が少ない区ばかりで草 >>118
お前馬鹿だろう、利根川荒川の下流が人口密集地帯になった現代ではそんなシステムは機能しない、海抜０㍍以下の場所は洪水が来ても津波が来ても浸水して海の底になる、都市防災の先生は江戸川区を歩いたとき「この辺はビルの３、４階まで水が来ます、塩水なので排水後も人間が住めるようにはならないでしょう」と言っていたぞ、死者は数十万人になるだろうとさ、南無阿弥陀仏 >>155
もう規制緩和をやめたよ
小学校の生徒が増えてやり繰り大変
合法的に他の地域に通う子もけっこういて、そのためにスクールバスを走らせてる 品川区も大井町はいいよな。
高いけど…。
大森駅は大田区扱い？品川区扱い？
街の半分は品川区だと思うが >>163
違うよw
防災講座とかでカスリーン台風以来は水が出たことないって聞いた 地上7メートルから水が押し寄せる…専門家ならだれでも知っている｢東京水没の最悪のシナリオ｣とは
荒川堤防が決壊すれば､東京は一瞬で湖になる
東京はこれまで何度も水害に襲われてきた。筑波大学名誉教授の谷川彰英さんは「荒川沿いの5つの区には『海抜ゼロメートル地帯』があり、150万人が居住している。このエリアは荒川の堤防が決壊すれば地上7メートルの高さから水が押し寄せ、巨大な湖のようになるおそれがある」という――。
https://president.jp/articles/-/73133 日本は終戦直後人口は7000万人でしたけど
高度成長期時代とバブル時代の54年間で人口が5000万人増えましたが
2004年1億2000万人をピ—クに人口は増えてません。
東京も日本人は2010年から人口は増えてません。
今は1年で100万人ずつ人口が減ってます。
日本はあと50年で人口が1億2000万人から5000万人まで
減ると言われてます。 >>162
そんな水害が起きたら、どちらにしても東京全域ダメになるよ
それにそこまでの雨が降ったら山の手は土砂崩れ起きるし、地域内の高低差で水びだしで東京全域ダメになる
それに江戸川区だけが下町ではないけど >>137
> 他の地域の人はあんまり知らないと思うけど、昔から水害ヤバいと思われてるだけあって、ちゃんと対策考えられてる
> 高みの見物決め込んでる地域の方が実害は大きい
東京だけじゃなくて神奈川でも、いつぞやの台風で昔から氾濫してる鶴見川は対策が取られてて反乱しなかったのに、
安全だろと言われてた多摩川のほうが浸水、とかあったよな
荒川は対策取られてるから安全だと思う
それでも可能性はゼロじゃないから、地価には影響してるけど >>169
東京の玄関である新幹線の駅を東京駅なんかにしている場合じゃないんだね早く西側の池袋に移動しないと 速報 2023年の出生数は72万人6000人らしいです。
出生数
2014年 100万人
2015年 100万人
2016年 97万人
2017年 94万人
2018年 91万人
2019年 86万人
2020年 84万人
2021年 81万人
2022年 77万人
2023年 72万人
この調子で1年で5万人ずつ減ったとしたら
2024年 67万人
2025年 62万人
2026年 57万人
2027年 52万人
2028年 47万人
2029年 42万人
2030年 37万人
2031年32万
2032年27万
2033年22万
2034年17万
2035年12万
2036年7万
2037年2万
2038年−5万 15年後には出生数0人です。
仮に途中出生数の減少が加速して1年10万人減に
なればあと7年や8年で出生数0人ですよ 2023年の出生数が72万人で
今の毎年5万人ずつ出生数減少なら
5万人×15年で75万人で15年後に出生数が0人に
なるけど 途中出生数減少が加速して
1年7万人減 8万人減 10万人減になったら
あと10年 あと9年 あと7年で出生数0人になるぞ >>162
ちなみにここは話題になる度に防災専門家が「水没する、避難は出来ない、莫大な被害が出る」と警告して行政の担当者が「そ、想定内ならた、多分大丈夫」と答えるところなんだな、まあどうなるか見てみよう ゼロメートル地帯の墨田区、江東区、足立区、葛飾区、江戸川区
巨大台風来たら沈むから住むのは無理 人口が増えれば増えるだけ住宅を
欲しがる人が増える 高度成長期の
1950年代1960年代1970年代バブル時代の
1980年代1990年代までは人口が右肩上がりに
増えて みんな家欲しい欲しいって時代だったけど
人口が減れば減るだけ 家欲しいって人がどんどん
減っていき 家なんていらんわって時代になっていくぞ
日本は終戦直後人口は7000万人だったけど
高度成長期時代からバブル時代の54年間で人口が5000万人増えたけど
2004年から人口は増えてなくて
今は少子高齢化社会に突入してて
毎年老人が100万人ずつ亡くなってる
老人の死亡者数も毎年20万人ずつ増えてる
これからどんどん人口が減って 子持ちの若夫婦も
右肩下がりで減っていくので 家なんていらんわって
人がどんどん増えていくぞ 10年20年30年って
年数が経てば経つだけそうなっていくぞ もう都心と副都心と23区以外価値なくなるぞ
田園調布とか衰退してるよね >>1
これまで10年単位で1.2倍に増えてきたんだからどうでもいいわ
つーか土人入国させるんじゃねえよ！ >>179
巨大台風でなくても沈んでる地域があるじゃんw
多摩川沿いとか毎年のように水害
その辺なんかどうなるのかな
治水ったって神奈川県はもうお金ないから対策もできないでしょ 行き過ぎた資本主義は格差酷くなって民主主義を破壊する 今地方県は中年と老人しか居ない
大阪と東京も郊外は中年と老人しか居ない
20年後は地方県は老人しか居なくなってる
大阪と東京も中年と老人だらけになってる
40年後は地方県は誰も居なくなってる
大阪と東京も老人だらけになってるよ
60年後は地方県は誰も居なくなってる
大阪と東京も誰も居なくなってるよ >>182
世田谷区はこれから微妙
昔の田舎に戻るってことじゃない？
不便すぎるもん
人口は言われてるよりもっと減少していくだろうし 今日本は自然減で毎年100万人ずつ
人口が減ってるぞ
これから120万人 140万人って
どんどん自然減の数が増えていくぞ 荒川区が死ぬほどマンション建ててるのはこれのせいか 江戸川区、荒川区、足立区、北区、豊島区等は既に国賊政党自民党が招き入れたアジア土人で溢れかえっている
今後さらにそれが顕著になるのだろう >>188
日本の全部は大昔に戻っていくよ
戦後間もない時のように
田園調布は土地分割でできないから
やばいね 大きい家売り出しても
建て壊して安い家たくさん売ったり
建て壊してアパ—トやマンションとか建てれないからね 民主党政権の時、やつらに乗せられてみんな荒川のスーパー堤防のことをバカにしてたよね >>184
進路がズレただけで直撃したらやばかったらしいよ下町方面は十分な水害対策ができてたわけではなくて
たまたま運が良くて進路がズレただけぬか喜びしてると大変なことになると思う
ロシアに戦争に勝ったからアメリカにも勝つみたいなもんだよ 早めに東京脱出してよかった
この数年毎週のんびり九州食べ歩き生活で幸せだわ >>78
世田谷区は高齢化と駅前以外の空き家問題が大変みたいよ >>198
田園調布はやばいらしいけど
成城はどうなの？ 大阪府ですら毎年3万人ずつ人口が減ってる
大阪ですら郊外は中年と老人しか見なくなってる
梅田や難波ぐらいまで行かないと 子供や学生や
若者は見ない ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
