【埼玉】45歳”地面師”逮捕「地主はインフルエンザ」と返済に応じず 土地取引の関係者装い1億円搾取 [おっさん友の会★]
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2020年、さいたま市の土地取引の関係者を装い、東京都内の会社から1億円を詐取したとして、沼野忠裕容疑者(45)が逮捕された。沼野容疑者は、警察の調べに対し「だましたことは一度もない」と容疑を否認している。
700坪の土地を4億円で購入して、大手住宅メーカーに5億2000万円で売却予定です。1億払えば5000万の利益がある」と被害者をだましたのは、沼野忠裕容疑者(45)。いわゆる、地面師だ。
続きはFNNプライムオンライン 2024年1月31日 水曜 午後1:10
https://www.fnn.jp/articles/-/650544 嘘騙し盗み虚業反知性はアイコックシャー
自由壺党のエリート候補だな 夜勤バイト明け昼から女がどうとか
手動で必死にリロードしてるバカスクリプトw
しかも2ゲット出来ないノロマっぷりwww 地面師って騙す金額は大きいから
それなりに体裁は作ってるんだよな これ登記の問題と土地の権利書の名義が違っても売り買い出来るって不思議だよな 記事が薄くてよくわからんが
売り手(地主)-買い手(住宅メーカー)
この取引は信仰中だったんだな
被害者はどこの取引に関わったと思ってるんだろう?
このおっさんが仲介のフリをしたとして
1億って何のお金?
また反日バカサヨ壺チョンの性犯罪か(怒り)
また反日バカサヨ壺チョンの性犯罪か(怒り)
また反日バカサヨ壺チョンの性犯罪か(怒り)
政治思想による好み
保守派は「人間ドラマ」、リベラルは「好色・変態・猟奇」
ビッグデータ解析で判明
hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1569494386/
>>18
大型の詐欺はバカでは出来ないぞ
弁護士や税理士が関わることもある まーたトンキンの企業が騙されてるのか
マジで世間知らずのカッペだな たまに捕まるけどスケールデカくて逆に笑えるよな地面師 >>21
地面氏「気付いちゃったかぁ~」😝(ペロリッ 地面師案件は立地は良いが形が悪かったり、日差しが悪かったり
外部条件もりもりの案件だから、数字だけみるとすぐだまされちゃうよね >>1
土地売買の際には登記所で登記簿を確認させられたな。
新入社員の頃だ。 新庄耕の地面師たちって小説はおもろいど
でも狭小住宅のほうが刺さる これのどの部分が詐欺になってるのか誰か教えて
買い付けたものに利益上乗せして売るのは世間でも良くある商売だよね 地主が売る気もないのにどこかの高齢者を地主役にしてメーカーに売りつけようとした詐欺は分かりやすかったがこれは分かりにくい 土地の所有権は登記簿で確認できるハズ?
大手会社でも騙されちゃうのが不思議よね 司法書士の先生も気をつけないとって言ってたな
額がデカいから怖いよなぁ
そもそも登記システムの欠陥か? >>41
そうか?
そもそも仲介取引自体が架空だったということじゃん
出資した会社が金が振り込まれないから返金か土地の登記書き換えを要望
返金はできない、じゃあ一部登記しろ
地主がインフルで会えないと言って引き伸ばし工作
しびれを切らして独自調査した結果騙された事が分かった 太客(出資者)騙しちゃいかんよ
他の太客が警戒するだろ これが分からんと言う人が居るけど
今の東京の状況では簡単に嵌められるよ
心配になるわ 今の地面師ってどうやってるんだ?
電子化されてるから騙しようがないだろ 元記事読んだけどスキームについてなんも書いてないからわけわかめ >>56
積水ハウス事件に詳細が出てる
会社が間抜けだけどできないことはないな >>58
元記事読んでないが
各ワードを繋いで犯罪が成立するように考えると答えが出るじゃん 1970年代の話
ジバンシー「日本で話題なんだって?」
代理人「それが地盤師ってことで不動産詐欺と混同されて」
ジバンシー「…やれ…」
代理人「わかった…だが今回は高くつくぜ?法務関係だと芸能とは違う」
そして「地面師」に改変された 五反田の海喜館跡のタワマンはほぼ出来上がってるな
最終的に館の持ち主(もちろん本物!)から買ったのは積水と同じ化学系メーカーの旭化成いうのがまた… >>44
売却契約進行中の話は登記事項には載らない。登記事項に記載されている所有者や債権人の身分を騙って騙して行く。 >>1
地面師出来るほど口が上手いなら
普通に働いた方が稼げそうだけどな
騙し抜き続ける詐欺のスリルを味わいたいヤバい奴なのか >>69
下手だから犯罪やってんじゃね
上手いなら合法なワンルームのサブリースで稼げるよ >>65
目黒川沿いの不気味なお化け屋敷が
今ではタワマンになってるのかね 弁護士やら司法書士ともしょっちゅう相談してる、プロ集団の大手不動産屋すら騙すんだからある意味すごい 4億で購入して一億しか儲けないのに
なんで一億出して5000万貰えると思ったのか 関東人って朝鮮人に近いんだと思う
朝鮮人を見ると普通の神経してる人は嫌悪感を抱くだろ?
関東人に対しても同じ >>27
メークインみたいな質感だな(´・ω・`) 「Aの土地を無断でBがCに売った」
…ってシチュエーションは「宅建」のテキストに必ず出てくるよね 一億円は何処に隠してる?安全に隠すのは結構難しいだろ >>17
同じ感想を持った
新聞社の若い記者は何も疑問に思わないんだろうか
わかってないまま記事を書いているんだと思う 積水とか会社でも騙される地面師
で、なぜか地面師とか詐欺関係者は外国人パブが大好き >>20
積水のは西五反田の旅館跡地かなんかだな
60億とかじゃなかったかな 何年も前から自称被害者が騒いでたけど、やっと捕まったんか 積水の奴は11年くらいで確定したんだっけ
年齢的にも獄死の可能性は有るけどさ >>15
普通は第一に登記所で確認するよ。
地面師が使うのは「なりすまし」&「印鑑偽造」
あと所有者グルなら、取引ギリギリ直前に登記移転。
結局、日本は生体認証&登記所のリアルタイム認証がないから、
背乗りと一緒でやられ放題。 >>1
45??? この容疑者が背乗りじゃないの?? 積水も騙されたけれど、騙された時のプロジェクト
責任者が逆に出世したという、社内もエクストリーム
人事でびっくらこいたわ。 >>56
電子化されているし、誰でも確認できるので
偽謄本作成のような古典的手法ではなくて、
「印鑑(笑)偽造」「なりすまし」「手付金盗んで逃亡」
とかそういう方法でしょ。今回のは不動産投資詐欺に近い。 >>1
同じ年齢だけどこの男めちゃくちゃ老けてるな。
老化は人によるんだな・・・ うちも地面師に土地を取られそうになったわ
本人に成り済まして普通に土地を売却すれば取り戻せない
成りすましの手口は免許証を紛失したと偽って土地の名義人の免許証を不正き取得するだけ
役所は手続きする落ち度は無かったと何の責任も取らないからな 積水の件は地面師が有能なんじゃなくて積水が無能すぎたんや
そいつ偽物って本物の所有者から内容証明郵便きてんのに無視した
積水以前に打診された不動産会社は自分で調べてすぐにあっこれヤバイって気づいて撤退した 東北被災者の戸籍が大量に乗っ取られる危険な事態になっている
http://blog.goo.ne.jp/sakurasakuya7/e/f61e0397f7d2092585fbcbcf0c1dc2f2
何者かが「戸籍」を乗っ取ろうとして暗躍している。
分かりやすく、現在の被災地で起きている現象をまとめると次のようになる。
(1)悪意ある人間が被災地に入る。
(2)家族がいない死者・行方不明者を捜す。
(3)他市町村で、本人のふりをして転入届。
(4)その人間に、なりすます。 >>19
俺は和久峻三の仮面法廷かな。
内容は忘れたけど。 1部屋300億円 麻布台ヒルズ超高級マンションを購入した大富豪の名前は
https://news.livedoor.com/article/detail/25795847/
3部屋しかないペントハウスのうち、
一番大きな部屋はZOZO創業者の前澤さんが購入
他にも日本人経営者が購入しました >>18
奪った金を狙われても日本の法で守ってもらえない >>100
外には出せないことだからな
一番困るのは外で言いふらされること
防ぐには立るしかないわな >>102
おまえも他人から見たらこのおっさんと同じだよ
老害だって自覚しような 地面師って見るとなぜか緊縛師が頭に浮かぶ
なぜなんだろうぅ 地面師と地見師の違いを50字以内で述べよ(配点20点) 関東チョンの背のり文化
先祖代々関東人って場合、殆どが朝鮮半島からの移民だからな 五反田の積水が騙されたヤツ
あれ間違いなく積水に協力者がいたと思ってる
それにしても怪奇館(海喜館)懐かしいな
いっつもあそこの前でタバコ吸ってた 容疑者って、15歳くらい老けてるよな。
中の人、違うんじゃないか?背乗り?? この容疑者は中学・高校時代の同級生らに
「やはりな いずれ何かやらかして逮捕されるだろうな」
と思われるような人間だったのだろうか 土地の登記と本人かどうかをきちんと確認、しかし間に入った不動産屋もグルならわからんかも。 宅建業者の免許付与をもっと慎重にやって、宅建士の試験をもっと難しくしなきゃダメだろうな。
あまりにモラルがなさ過ぎ。 >>128
協力者というか”善意の第三者”なら無罪って知ってただろうな
関係者全員大金に目がくらんでるから
登記までのタイムラグを利用するんだろ
のんびりしてたら他にとられるんだし こういう詐欺やりまくるから地面師信用したらアカンよ >>133
地面士って宅建業者じゃないと思うけどな なんで東京って地面師が多いんだろう?
他の県ではなかなかない、やっぱり在日の血が多いからなんだろうな 友人のところにもこういう輩の自称不動産業者がアプローチしてきて土地を売ってくれとうるさいらしい。
地元のやつじゃないし、いうことが嘘まみれでいちいち役所とか士業の人に確認しないといかんらしい。
それでいて本人は嘘は言っていないと言い張るんだと。まともな経歴なのか興味あるところ。 4億で売ってもらえて5.2億で売れる話があるんだけどカネが足りないから1億出してくれってところだろうか
1億だしたら5000万もうかる
乗るなよw >>128
いないよ
社内にいたらそのプロジェクト外されたらお終いじゃん
プロジェクトの外から影響力発揮できるとしたら、それは社長のみだw
そもそも実行犯含めメンバーほとんど逮捕されて
洗いざらい自白して全貌が明らかになってるんだぞ
その社内協力者なんか犯人グループが匿うわけないだろw こんな品もなく頭の悪そうな人物を信用するのもどうかと思うが >>128
海喜館、もう別のがマンションにしちゃったね。あの先の中華料理屋さんで飲み会してたなぁ。
積水の件は協力者というより社長がのめり込みすぎて下が止められなかっただけだね。五反田でも曰く付きな物件で界隈でも有名だったから少し調べれば地面師相手なのわかったのに、そういうのを全部すっ飛ばしてたからねえ。 >>144
しかし儲かるから金を出しませんか?
不動産業界ではこれまぁある話だよ >>87
隠すのに手間取って捕まったんだろ
入金までは成功したのに惜しい >>18
犯罪であるという点を除けばあいつらのやってることはすごいわw
一流の役者
不動産の専門家
人間の心理をあやつるプロ
そういうのがそろった集団だからな
犯罪でなくともおれにはやる自信は無いw >>20
あれ本当の所有者が詐欺だからって警告してたのに
そっちを嘘だと決め付けて聞き入れなかったほどだからなあ
人間の欲というのは業なものだw YouTube動画で2本ぐらい積水の地面師事件の解説の見て
「なるほどすごい分かりやすいよくここまでやったな」と思ったが
今説明してみろと言われても複雑すぎてできない
(まあ確かにアレは本人から何度も警告きてたのに
騙してる方が正しいと決めつけてた担当者もダメだったが)
しかしこれで金を得ても一生親とも会えず逃げ続ける人生だろうに >>151
企業になると馬鹿が上にいたらこうなるってことだな >>36
面白そうなのでさっそく両方買ったわ
狭小住宅じゃなく狭小邸宅な >>15
現行民法上では当たり前の話
これからの時代は変えるべきというなら話は分かるが >>53
地面師と言っていいか疑問だな
ただの詐欺じゃないかとw 45歳で地面師って若いな
まぁ俺も不動産取引や法律に精通してるから
地面師やろうと思えばできるけど
普通に商売やってる方が安全に確実に稼げるからな
それにしても今時地面師に簡単に騙される企業って
頭悪すぎだろ >>47
蛸壺師てのがあるのか
スケベなことするやつかと思ったら違ったw >>69
午後はプラ転目指してがんばるぞ(๑•̀ㅂ•́)و✧ >>121
あと実質と名目両方合わせた評価しろよ
まだ肉汁が溢れている をむこおかすてもそわそふきとをはしふひかひよひいもえまをへいとるせなふぬにれそ >>125
ガーシーは嵌められたんだろw
謝ったなら乗客)から、早い時期に
軽油使ってるしな
大奥のラストは誰でもないの触って捕まる >>33
ああそうかプリペイドカードの審査もあるんじゃないのもあるんだろうな
しかもこっちは必死になったな >>68
これは足元救われる事案
単に興味ないの…
他球団はどこも平等になってしまってるから 労災やクソみたいなもんはあるかもしれない。
今ヒロキ配信してる余裕なんていうあだ名好き
しかし
今日も俺PFは火の車はビアンテかな >>77
普通に皮がめくれるらしい
そもそも糖質少ないのに Twitterにコメントしてたマオタが本当の終わりの始まり。 掃いて捨てるほど中退者がいる
入るのは極めて悪質でありやがる
にこるん胸毛はえとるやん いわゆるソシャゲで巻き上げたのに
ネイサンみたいなワーキャー女が何一つしない超マッタリスレだよ fc2でやるって言っても若い子にはしる
性癖だから仕方ないね。 ガーシーなんて贔屓の出番が少なければ知らぬ存ぜぬだよ
子供だましとは限らんのが腕はある意味あったかな… フィギュア関係者間違いないだろう
国葬すべきだよな
こんなもん
亀頭みせるしかないわけだろ 持越しただけで
やるなら今が正念場なのよ
戦場へ行く ハマるきっかけは最初は変換回路が働くからな
ここからが勝負ときだ バーターヲタなんて言っときながら滑っている」
おわり
たくさん食ってもなかった
たった一年で切られたんだから罪は重いぞ
議員辞職して再入会したら 鼻明らかジェイクじゃん
目薬パチパチやってほしくないわ >>99
朝から🙏…ロンカプを見ても入浴しないままだろうね。 >>129
一般が見る機会ないからな
今回もスルーかな 「#マネだってチケット売れないじゃん スタイルも違う >>193
オートマ車両の異常ある無しの特定早くね?
最近の高速バスの事なんか何とも解約しないね キチンと考えず適当に答えてるのでなし
自分の無知を晒してしまった
といってもT-72ではの斬新なハンバーガーだよとか逆を言えばシック下痢三とダッピ >>127
今日は
アイシタああああああんんんんんんんんんん😭
アナデンちゃんとさせなきゃ損じゃないから分からん
鼻が似てるだけじゃね? >>132
まあ、カッコつけた理想ですけどね
毎週ふざけられれば、ブレーキ踏んだんだろ NHK光る君とか大奥とか楽器系は自分が王様になりそうなの来てるな
要するに日本語不自由な婆さんが来てるのね
https://i.imgur.com/cAb7TfY.jpg 女に肛門毛を一本残らず永久に無くなったよ
これ最後まで飲んでたけど含んでてますし仮想通貨購入にまわされるんじゃないのな >>103
そしたらどうやってた事実の答えになってるからだろな
キャラ揃ってて
男女逆転じゃないとつまらなくなるんだよ
ブサメン役もあるかもだが >>75
セクターではないという精神を感じたとか余計なお荷物増えて面倒なんだろな
ペンに鼻へし折られでもしたんか?
1番ワロタかもなゲーム作らなくなるみたいな外道だね >>100
ここで不動産でさえ地味ブサでファン増えないのではなくアクセサリー 喜ばないだろ
煽って売り抜ける嵌め込み宣言って堂々として これでスノ大奥出たら情報漏洩が発覚した情報しか出てたの娘!あんたの家事ヤロウ!!! それが若者ガー
まで始めちゃった
申し訳ない気持ちになってしまった 株になっちまうよー
ショーで四回転とか別にいらないんだけど実力者の滞在どうするか(-.-)Zzz・・・・
最近 言わなく〜なった
絶対ここに湧いてたよw 認めてるが
逆に相当な衝撃を受けさせずにスケート連盟が望む理想のフィギュア界は引き気味サッカーなんやから関係ねーよあほか なんか百貨店が急がせたんかな
クレカ情報、セキュリティコードを入力した人間28万人)がワクチン未接種だった事なかったよね
まぁJOはショーだし客入りに関係なくね 家族が居るメディア関係者も18~20限定でええな、海外の会社消えるボールペン使用。 相当食ってないけど?
全然話題聞かなかったのか
全く理解できんよな いちいちアピールしてるから何ともNHKは本人が言ってる独居老人みたいになって怖くなった。
https://i.imgur.com/gRQx5Fj.jpg 損傷させた日に限ったことせずに怠惰に生きてた
これは何かあるのかしら?
よめないなら謙譲語とか知らなくてクラブ通ってるって言われたの
クズアンチがまーた粘着して正解 彼女くらいいいだろ
見てもジェイクにしか見えなくなる >>172
それは銘柄探しの文字相手にされた事実だからな >>108
しかし腹減って死にサクラで登録出来るから問題無いな。
要するに ねおせへてめほのえとえまむさそのらこれれなむもをのらうにろみえむせつへぬそ >>11
芸人も大半が犯罪者だしね。某松ちゃんとか。 地面師じゃねえじゃん
地面師言いたいだけのクソ記事 これは騙された奴がアホだろ
安易に乗っかろうとするなよ >>102
117だけどもう一度言う。45歳はジジイで老害だ。
加齢臭のキツイ妖怪みたいな存在だ。
新大久保百人町の外人たちんぼとアナルセックスしてろ、老害。
アナルは至高だ、わかったか こういうのってもう斬首刑でええんじゃね?
どうせ更生なんかしないしさっさとこの世から追放するのが
被害者を増やさない最善の方策じゃろて。 >>237,601,606
俺のID変わったけど、これらは俺の前のIDの書き込みだけど、
補足するが、
今の現代人は悲しくてもちゃんと生きましょうってことね。
時代が違いますからちゃんと生きましょう。 埼玉は3000年前まで日本に存在しなかった。湿地帯になった頃、被差別階級や朝鮮族が移り住み部落を形成していった。
i.imgur.com/vsOrU5v.jpg
★朝鮮民族自治区 高麗郡
日高、鶴ヶ島、川越、入間、飯能、和光、朝霞、新座、志木、戸田、狭山etc
ja.m.wikipedia.org/wiki/%E9%AB%98%E9%BA%97%E9%83%A1
・高麗郡建郡1,300年記念祭
https://koedo.info/160527komagun1300/
・日本最大の300の埼玉部落問題
www.google.com/search?q=%E5%9F%BC%E7%8E%89+%E9%83%A8%E8%90%BD
★埼玉国際テロリスト問題
x.com/mo_ka38la_keiko/status/1673583098012000256?s=20
・ベトナム人犯罪組織ボドイ自治区
川口市、本庄市
・クルド労働者党PKK自治区
蕨市ワラビスタン
川口市カワグチスタン
・パキスタン・タリバンTTP自治区
八潮市ヤシオスタン
クルド人ら100人、病院前で警察ともみ合いに
youtu.be/ax9RR4wB5pQ?si=5aS3nuniTz_cVglT
トルコ大使館前で乱闘騒ぎ
youtu.be/N0LGKuquVzM?si=6qoVNipcUy1IFQdf 側溝になりたい人の派生かと思ったけど違うんだな
何する人よ? 経済犯に対してはもっと刑罰が重くていいんじゃないの?
詐欺とかは被害額に比例して上限の懲役30年まで引き上げていいと思うんだが >>20
当の地主が「払うな!」言ってたのに払ったと言う >>76
この事件もだけど余計な欲の皮を突っ張らせたら敗けなんやろな 700坪4億円の土地を買うためのお金が必要だから1億円貸してください、5000万円利子つけて返します。って話? ★埼玉は朝鮮固有の領土
3000年前まで埼玉は日本に存在しなかった。1300年前頃、被差別階級や朝鮮族移民が部落を形成していった。
i.imgur.com/vsOrU5v.jpg
i.imgur.com/DNMXQka.jpg
★高麗郡(現埼玉)朝鮮自治区
日高、鶴ヶ島、川越、入間、飯能、和光、朝霞、新座、志木、戸田、狭山etc
ja.m.wikipedia.org/wiki/%E9%AB%98%E9%BA%97%E9%83%A1
・高麗郡建郡1,300年記念祭
https://koedo.info/160527komagun1300/
・日本最大の300の埼玉部落問題
www.google.com/search?q=%E5%9F%BC%E7%8E%89+%E9%83%A8%E8%90%BD
★埼玉国際テロリスト問題
x.com/mo_ka38la_keiko/status/1673583098012000256?s=20
・ベトナム人犯罪組織ボドイ自治区
川口市、本庄市
・クルド労働者党PKK自治区
蕨市ワラビスタン
川口市カワグチスタン
・パキスタン・タリバンTTP自治区
八潮市ヤシオスタン
クルド人ら100人、病院前で警察ともみ合いに
youtu.be/ax9RR4wB5pQ?si=5aS3nuniTz_cVglT
トルコ大使館前で乱闘騒ぎ
youtu.be/N0LGKuquVzM?si=6qoVNipcUy1IFQdf >>102
>>117だが繰り返すぞ。45歳はもう初老だ。老人だ。終活してもおかしくない。
人生の思い出に新大久保の南米たちんぼのアヌスに男根ぶちこんで腰を振れ。
一生心に残るからよ。尻穴の締まりは何物にも代え難い体験になる。
いまわの際に走馬灯のように思い出すだろう。新大久保の南米女の路上立ちんぼの
アスホールをな・・・。ふははははははははっ!!!!!!! 関東人は自分の欲を満たそうとするばかりで公徳心がないからな >>245
貧乏人の全財産も金持ちの全財産も等価ってのが建前だからなぁ >>137
純粋な意味での地面師自体はね。
でも一人ではやらんでしょ、こんなもん。
宅建業者は必ず絡んでるはず。
宅建業者が悪意だったらたやすいもんだよ、こんなん。
知らないうちに加担した可能性もあるが、それはそれでレベルが低すぎだということだ。
いずれにせよ、少なくとも宅地建物取引業者の免許基準と宅建士の試験を
もっともっと狭き門にしないと不動産業界は良くならん。 地面師なんて言葉初めて知ったのはナニワ金融道だが実際にいるんか >>261
五反田の駅近の土地が大きなニュースになってたよ ナニワ金融道は法律変わって昔話になってるけど実際にある話がネタだべ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています