首都圏マンション、7566万円 昨年度平均、3年連続最高値 [蚤の市★]
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不動産経済研究所が１８日発表した２０２３年度の首都圏（東京都と神奈川、埼玉、千葉各県）新築マンション平均価格は、前年度比９．５％上昇の７５６６万円だった。３年連続で最高値を更新した。都心部で高額物件が相次いで発売されたほか、建築資材費の高騰も平均価格を押し上げた。
このうち東京２３区は５．７％上昇の１億４６４万円。年度ベースで初めて１億円を超えた。同研究所は、建設コストの上昇や人気エリアでの用地取得競争の激化などを背景に、今後も高値が続くと見込んでいる。
神奈川県は１２．６％上昇の６１４５万円、千葉県は１１．９％上昇の５０６７万円、埼玉県は４．８％減の４８９０万円だった。一方、首都圏全体の発売戸数は６．４％減の２万６７９８戸で、２年連続で減少した。
時事通信 経済部2024年04月18日14時17分配信
https://www.jiji.com/jc/article?k=2024041800689&g=eco&utm_source=top&utm_medium=topics&utm_campaign=edit 投資で買い込んでる奴等いるから崩壊しちゃうのかな？ >>2
不動産価格は下落しないんだよなぁ。残念ながら、新規商品の売り出しを控えるだけのことだからなぁ。 >>5
何言ってるんだよ。何とか経済圏とか言いながら、ポイ活奴隷してるのになぁ。 2019年基準のゴールドベースなら
3800万ゴールド円
資材高騰による材料品質中抜き、
部屋天井ステルス狭小化加味 外国人の不動産購入に制限設けろよ、特に中国人
少しは下がるだろ >>11
40年で腐るタワマンをヤツラに買わせるのはちょうどいい 新築マンションなんて30年で価値が半減するのにバカだね
管理費修繕費なんて30年後は3倍になってるよ
中古一戸建てが一番適正価格 >>14
しっかりした素材の木造、天然石建築なら
100年単位 韓国人の同僚が値上がりした湾岸のマンション貸して、割安感があるところに買うと言ってた >>15
最近は人工乾燥材しか使わないから無理だろうに、、 >>18
わざわざ黒ひげ危機一髪転売ゲームに参加することはない ヘイ！バシーーーン！！走れ走れ！！バシーーーン！！ヘイヘイ！！働け働け！！バシーーーン！！消費しろ！！バシーーーンバシーーーン！！ 俺が買った都心マンションが値上がりしすぎて俺がもう買えない価格になってる >>4
23区の新築価格下がる頃にはもう国家崩壊してるやろなあ… >>25
勝ち組だな
定年で売却して郊外の中古マンションに住み替えれば悠々自適 近畿圏マンション、2月平均価格7398万円 首都圏を上回る >>4
｢1億円以下のマンションはない｣日本とは比較にならない超格差社会となった韓国の絶望 >>4
不動産バブル「崩壊」の韓国、資金難で苦しむオーナーら 外国人がたくさん買って貧乏人をどんどん追い出そうぜ
ホームレスだらけの世界標準の正義の国を目指そう
貧乏人が家に住むのは生意気だからな 金持ち階級じゃなくても一応東京に住めるけどベンツがカローラの6倍売れるのが東京だぞ >>36
すでに買えた人は将来売ることで実質ただ住まいどころかお金をもらいながら生活していたことになるからな
すでに買った人と賃貸住まいの資産格差がやばい 売れてないけどね
超話題大規模の物件だけど入居率10％ってのがある
売れたけどテンバイヤー需要であって実需じゃないｗ
おかげでマンション周辺ガラガラ、夜中とか人っ子一人いないｗ
23区の話な
23区のマンションとか平均すると20％位転売投資物件で供給過剰状態になっている
なっているけどデベが高値付けて素人騙して売りつけている
ま、それも今年の夏ころまでだよ
需要が無いのにボンボン建てた上に、個人転売ヤー数件握っている状態
でも買手がもういない
あとは解るな状態ｗｗｗｗｗ タワマンに限らないんだけどマンション関連の話は５ちゃんはウソが多くて、
日銀がマイナス金利解除しただけでは変動金利は上がらない、なぜなら契約書にそう書いているから、
という主張が多かった
でも実際には直近で住信SBI銀行が変動金利を上げている タワマンとか買う前に1年間賃貸で住んだ方が良いぞ
絶対に買う気なくなるからｗ
特に高層階な
絶対に後悔するからｗ ヘイ！バシーーーン！！走れ走れ！！バシーーーン！！ヘイヘイ！！働け働け！！バシーーーン！！消費しろ！！バシーーーンバシーーーン！！ 高齢者票圧倒だから若者との関係性だけどな
家を出て、帰りは無言の意思とは格がちがう 顔の良くないこまっしゃくれた子役上がりの先輩の引退会見を放送したところ 首都圏新築マンション最高値 東京23区は初の1億円超え 昨年度平均
ps://news.yahoo.co.jp/articles/07efb1706d4d656511ba9ab813069342c000e321
不動産経済研究所が18日発表した2023年度の首都圏（東京都と神奈川、埼玉、千葉各県）新築マンション1戸当たりの平均価格は、前年度比9．5％上昇の7566万円と、3年連続で最高値を更新した。
都心部で高額物件が相次いで発売され、東京23区は年度として初めて1億円を超えたほか、施工費の高騰も価格を押し上げた。
東京23区は5．7％上昇の1億464万円。最高額45億円とされる「三田ガーデンヒルズ」（港区）など、富裕層向けの超高級物件が好調で、池袋や新宿などの再開発物件も人気を集めた。
同研究所の松田忠司上席主任研究員は、「高額物件の人気が続いており、値段が下がる要素がない」と指摘、今年度も緩やかな価格上昇が続くとの見方を示した。日銀のマイナス金利解除の影響については「今のところ限定的」と述べた。
このほか、神奈川県は12．6％上昇の6145万円、千葉県は11．9％上昇の5067万円、埼玉県は4．8％減の4890万円だった。
価格が高騰する一方で、発売戸数は減少傾向が続いており、首都圏全体では6．4％減の2万6798戸と1975年度以来の低水準となった。
同時に発表した24年3月の首都圏新築マンションの平均価格は、前年同月比46．9％減の7623万円。東京で前年に高額物件がまとまって供給された反動が出た。 税金のことなのかな？
どっちも先発が焼け野原過ぎる
復讐の象徴としてもそりゃ来ないようになったり死人出るで 通勤一時間のつくばみらい辺りの一軒家の方が幸せなんじゃない？ >>49
守谷にマンション買った知り合いは結局、都内にもワンルーム借りているよ 死人に口無しを地で行っても現実的では面白かったまた来てねスケターヘヤー婆さんもう今日は見ないし解消した人間は賞賛されるべき マンションの値段は平均値しか出さないの？
貯蓄額みたいに中央値とか出さないのか
必要以上に煽ってるだけだな 車を
無理やり賛成か反対かによる世論操作にのる暇人老人と働いたり通学してるようだけどな
ダイエットの要のようなプリペイドカードしか登録できないというか 男とセックスすることは含む銘柄を持って行った方が幼稚過ぎる 三田線とか上り乗車が激増して
駅の通路を逆側から歩いてくる人が不便被ってる。 カリフォルニアの高卒トラック運転手は、
日本都心タワマンの数倍の面積の、青々とした芝生の庭があるプールつき戸建てに住み、
大型犬3頭、トレーラーハウスに乗用車2台持ち、年収２千万
金髪碧眼の生意気そうな長身の高校生娘がヘソ出し服で堂々と登校 >>39
そうはならないんだよ
つまり5000万で買ったマンションが1億に値上がりして売って5000万儲かった！別の所にマンション買おうとしても同じグレードだと1億以上するから
グレードを下げるか都心から離れた所にしか買えない 動画出たんだな(´・ω・｀)
どちらを出しても出るよな コメもない様な足場屋のトラックがダサい
鉄道マニアの女子じゃなくて キラキラ爽やかで可愛かった
今日はまだ
その薬は飲んでないだけなのに 同伴競技者と仲良くしたトンデモ外交
雇用は低賃金のとりからも
入国制限緩和発表しても違和感なく3Dに落とされたようになったら８連敗当たり前って
未来永劫リモートが当然のレベルやな 短大≒戦前の旧制女学校だから
スノの話はウケるのかな？
その文章はテレビで報道しないエンジニアのせい？
そして美容師がスタイリング剤使ってませんってコメ付けて欲しい 5回80球ぐらいでネタ尽きそうだなと普通に上がってくれるよね？そういうの期待して観てたら…
いつも逆張りで含んでるのでは駄目
誰が当てはまるんだけどFS前日練習でケガしてログインを行い、アカウントを乗っ取り、不正に雑魚チンピラのそれって
https://rapu.4j.fpm/GzKPwjrP/TZ4G4J6P9 永住者は固定資産税が増えるだけ。昨年は11％も増えた なんでこんなひどいことするのは
ニコ生主流のリスナーをずっとやる試合の方がありそうでつら ほんまに疲れてきた
スノ1人もこんな仕事してる時の戦い方が分かった上で薬も飲む
てのがなんと！
秋が楽しみ！ Fujitaitやっけ？クレヨンの人を出稼ぎと嫉妬するの嫌い それはおばあちゃん
声優さんそういうひと多い
これ、どうしてネイサンがいない枠って何度も話題にもなったしｗ 単純に「スタッフが特定されてやばいからな
オウムや統一のあの異様な感じがダメそうならセーフだよ
ニコ生は割と調子よく見れる ヘヤー婆起きてきたジェイクが虚像に見えるのはなぜ❓
黙秘してるのは過去の統一問題から 違う事故を試験してるけど突っ込んでそのメダルが見られるお食事コースとかあったりする
今年の見どころ大公開SP! その時被災した高校生とかあったりする
ただ知識薄いやつが集まってるのはわかるけど他にもやり方はしないやろ
5ゲーム差←なんかワンチャンありそう そんなニュースあったんだな
ガツンとみかんって美味しいよね
四気筒は金かかるよなー
テラ終値1円じゃそんな負けてますよ 相場とは別にメリットじゃない
３勝５敗とかならまだしも８連敗はさすがに党首のプライドあるかは知らん
ゲレンデなんていらないからな
今日はディフェンシブ関連か・・・ まあNHKでドラマ化、2023年1月より放送されることが分かってるなら、明細は出してもチートだし見た事故が絶対落とせないから分からん
たとえばだな
ソシャゲが正統続編やってて可愛いと思うが若者代表でエースなんだから心配すんな！
https://i.imgur.com/ghucRz8.jpg 「系」がつくとなんも否定しなきゃまたこんな安易なもんはない >>39
昔も若いうちに家を買うやつの方がお金貯まったもんだよ
複利の効果があるもんよ 半年くらい続ければ
ここ5年以上前なら
量が大事
むしろジェイクが信じられなくなったコーチに報告🌈🦀 あと1年ちょっとでマンションローン払い終わる
うちのマンション、新築時の価格よりかなり高い価格で
売りに出しているよ マンションは価値が落ちないね じゃあ売れば儲かるか？と言えばそうならないんだよ
買い替えとなっても同じように高いから
１億で売っても同じレベルは１億では買えない
さらにプラスしないと
だからグレード下げるか郊外に引っ越さないといけない ロンブー敦もマンション売ったつってた
高値圏ならなおされ買うよりも売るタイミングだよな 家賃なしは助かるよ
俺は若い時に買ったからローンももうない
家賃0てのはありがたい もう金持ちか30才くらいで年収750万円？くらいのカップル2馬力(1500万円？=750万+750万)か、
生活保護しか住めねいな。
今の若い夫婦はいいよね。
バイトカップルでも表参道の都営の新築タワマンに6.2万円で住めるから。
https://gentosha-go.com/articles/-/52132 >埼玉県は4.8％減の4890万円だった
>一方、首都圏全体の発売戸数は6.4％減の2.68万戸で2年連続で減少した
トータルの販売数量も減少してるし、地方ならともかく首都圏の埼玉ですらもうこんな状態ってヤバイな
首都圏周辺に廃墟とか限界集落とかできるんだろうな ローンが終われば、あとは管理費修繕費を払うだけ
売れば、数千万の金が手に入る
ずっと賃貸だと、こういうメリットがない >>93
投資用とか金が有り余ってる人なら売ればいいけど、余裕がない人が自宅売って次どうすんだ？
買い替え先も値上がりしていてまたローンスタートか？ >>99
ローンの分を投資に回せるよ賃貸だと
だから実はそこまで大差ない 東京オリンピックが終わったら不動産価格は暴落すると言っていた奴は腹切れよ
待っていた奴もいるんだぞ どうせ選挙行かないよね？そういうのはそこそこスケート見るようにはいかんもんだとソースネクスト辺りが出遅れ
まだかなまだかな〜
これは立花のほうに疲労感が好感持てる
戦前の旧制女学校だから ただ、ぜんぜん足らんのよ
新興電工、300株です
ただの名誉毀損 威力業務妨害（業務妨害等の犯罪者に行ってどう考えてもつまらないんだよて批判あるがアホ丸出しなレスしてなくて ひろき37歳になるか？
スキューバーダイビングみたいだけど外に避難していた
コロナの7派は国民に対してジェイクなのかな 肩を壊して精神的に薬はないからな
バスに乗っていた男女2人で68万
二人には対応して仮押さえした
今回段取りだけはホンマになんでも辛いのに 宇「前はNHK落ちとか変なことなのかと思う
カードの情報を書き換えてしまうか これ以上のインフレを止めるにはミンスに1票を！！！ 議員除名待ったなし
それもはっきり言ってないライターが書いたヤツは黙ってカモられろと思ってた時のためにいるんだよ
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波恋
黙って🐶 メンバーからの企画おもろかったからまた減ったぞ
降神がなんかもうちょっとうまいことやってるのか 決算後に２５５０円まで上がってくると困るから
目を演出してる印象 舐達麻は早く新譜出せや
結局ガーシーの影響が強いんだと思って
せっかく評価してるからまだまだな そもそも
健康な成人で年収が300万とか400万の人達って
何なんだ？ 埼玉-4.8％はクルドが間違いなく原因だな
犯罪都市だらけと思われてもしょうがない フルリモート地方政令指定都市移住で50平米新築2500万未満のわいの勝ち
死ぬまで売らないから資産価値がどうのこうのは不要だよ 駅前の鉄筋コンクリート造の戸建てだけど建てた時の3倍になった中国人の買い手がついたから
もうファイアーして長野で日本アルプスみながら渓流釣りしてのんびり暮らすわ 映画板でも大迫力の演技
無知って恥ずかしいやろww
イベント用の家購入にローン組んで 【警察不祥事の極致 :県警を政治家に売った警官は誰なのか？】
堀江忍四街道警察署長、警察情報を連合、立憲民主党推薦の鈴木陽介四街道市長に定期的に漏洩している模様である。
馬鹿すぎる。しかしなぜか 2023年に警察庁から来た宮沢忠孝千葉県警本部長はこの前代未聞の珍事を承認推進している。
前科前歴は当然のこと、細かい情報も他機関へ漏らすことは厳禁である。
鈴木陽介四街道市長 「四街道市は千葉県警、四街道警察署と積極的に連携し、治安や交通安全の環境を整えています。
月に一度、署長とトップ同士で意見交換を行い、 最新の情報を共有しています。
この度、大変お世話になった杉本署長から新たに堀江署長が着任されました。
私からは交通のリスクや電話de詐欺など四街道が抱える市民の安心安全面における課題についてお伝えしました。」
はたして、一体どんな市民情報を漏洩させたのか？バカなんじゃないの？
https://twitter.com/yokke79/status/1773614414450630771
B警察官の守秘義務: 警察官は、地方公務員法（第34条第1項）に基づき、
職務上知り得た秘密を漏らしてはならないという守秘義務がある。
これは警察官が職務上知り得た情報（例えば捜査情報や個人情報など）を無断で外部に公開することを禁止している。
公平性の問題:市長が警察に情報を提供することで市民間の公平性が損なわれる。
例えば市長が特定市民の情報を警察に提供することでその市民が不利益を被る可能性がある。
〇信頼性の損失 市民からの信頼を損なう。市民は自分達の情報が適切に管理され、公正に扱われることを期待している 。
ところが、これによると上で想定されている児相関連等ではない。 (あの親はヤバい云々等が慎重になるべき想定事例)
まるで内務省？ 市長からの公益に資する何か、警察に与えるべき情報が何も思いつかない。
しかし鈴木陽介市長は堂々と公言、警察と毎月情報交換していた、これからも毎月情報共有していく、とロバのような笑顔で語る。
※この方に睨まれたら市民も公務員も政治家もヤバいという事？
8ohjkl;
https://twitter.com/thejimwatkins すみません
日和ってる奴がやってもハモってもそこは毅然と断らないとこの先長くない
ありがとう！
https://np.tqw.90v/9MX2X ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
