パルコ閉店後の利用計画が白紙 20年間の賃料60億円、政争の末に [蚤の市★]
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来年2月末での閉店が決まっている長野県松本市のファッションビル「松本パルコ」について、臥雲義尚市長が建物や跡地の活用策をめぐって市が運営会社「パルコ」（東京都）と続けてきた協議を終了すると発表した。まちのにぎわい維持に向け模索してきた、市が関与する形での利用計画は白紙となった。
2025年2月で閉店する松本パルコ
松本パルコは1984年に開業。新館と旧館の二つの建物からなり、地上6階、地下1階で、96年度には95億3600万円の売り上げを記録した。ただ、近年はイオンモールなどの競合する大型店出店に加え、顧客が実店舗からネット通販に流れるなどして、業績悪化に歯止めがかからない状況だった。昨年2月、2025年2月末で閉店する方針を発表していた。
市はその後、中心市街地のにぎわい創出や市民の利便性向上のため、パルコとの協議を続けてきた。新館3階から6階の約5200平方メートルに学習スペースや交流スペースを備えた図書館や文化施設、子育て支援施設を設ける計画を示していた。
この計画に対し、パルコ側は年間賃料を3億円と設定し、20年間の賃貸契約を市に求めた。新館の地下1階から地上2階にはパルコが新たな商業施設を再開させ、南側の旧館は解体し、跡地は売却する方針になっていた。
わずか477票差の当選 活用策に疑問符
ところが、今年3月の同市長…(以下有料版で，残り788文字)
朝日新聞 2024年4月21日 7時30分
https://www.asahi.com/articles/ASS4M3CH1S4MUOOB00MM.html?iref=pc_life_top 年間三億円払える程利益だせんでしょ
子どもの学習施設や老人の憩いの場でしょ ＞新館の地下1階から地上2階にはパルコが新たな商業施設を再開させ
100円ショップ、ゲームコーナー、サイゼリア
だなｗｗｗｗ この市長、この間の選挙僅差で当選したけど、もうやることなさそう 昔パルコの株主優待はクレカだったんだよな
ここのカードでクレヒス積んでスーパーホワイト脱出出来た人も多いはず どんなところでも労を惜しまずに来て
金を落とすヒトやモノって何かを考えんと お土産屋と鈍器と体操でエェやん。
改札の中にビル取り込まないと、目的地じゃなきゃ改札出ないから。 戦後のドサクサで不動産持ちになってるのが旧デパート勢とも言えるんだよね
何だかんだ言ったところで駅前一等地とかやっぱりみんなが欲しがるわけ
そこに、敢えて市街地中心部から離れた安い国道沿いとかに展開して成功したイオンの目の付け所は間違ってはいない 新宿まで特急一本でいけるから、現物確認したい買い物は東京に行くだろうな ぼったくるなパルコ
引き継いでくれるだけで御の字なのに >>2
マンションで下階にテナントと不動産屋に聞いた >>31
3億だと固定資産らの税金で消える額じゃね？商売はやる気なくすともう無理だし維持費程度かと。
駅前に人集り出来て腹は痛まんとなるとWin-Winな事案じゃないのかな よそに人出が流れて店じまいするのに「跡地をこう使え」と市役所が示したプランがこりゃダメだとなれば、パルコ側として抵抗するのは当たり前。 こんなん増えまくるぞ
もはや地方なんて県庁所在地ですらほぼ廃墟だからな
廃れまくって錆びだらけのシャッター通りにピッカピカの県庁だけがドーンと建ってるようなガチで笑えない情景 イオンモールに出店してる家電量販でも
人も何十人使って家賃600マンとからしいな
売れてるのかね？ クルド人の居住区にすればどう？
人口増えて住民も潤ってクルド人も喜ぶ
win-win-winじゃん 田舎で人がいないのにビルが多すぎだわな
地方都市の繁華街はもっとコンパクトにして人を呼べるような街作りを考えるべき
人がいないのに地元民相手の商業施設ばっかりつくってたらそりゃ廃退するだけだわな
勉強ばっかりしてきた役人や行政長はなぜそれが理解できないのか不思議 >>37
家賃と言うのは土地の評価額を反映してるんだよ
イオンは安い土地をモールという枠で囲って人を集めることで価値をつけた >>39
現実と対峙せず「良かった頃の昔の姿」ばかり追っかけてるから
「良かった頃」ったって当人が子供で責任がなかった時期だっただけなのに 大分でもパルコ跡地は色々と揉めて現在は自治体のイベント広場に 松本の人って独特の感じ悪さがある
城下町なので松本ブランドを信じてイナゴがじってる 地方の街中は駐車場が無く今となってはかえって不便
上下移動の多い箱型の商業施設も流行らない
早いとこ潰してパーキングか空き地広場にしておくのが良い あーあ、これで廃墟ビルが確定したな
年３億で反対されるような状況なら解体費の補助出すとか到底無理だし こうなる事は数十年前から分かってた
仕事も出来ず納税もしない
手間暇かかり、医療費もかかるお荷物のジジイにババア共よ、今まで何してたんだ？ 電気、空調設備がボロボロで更新必要なんだからちゃんとした賃料とらないと廃墟になるだけ 「松本パルコ」ってか、マツモトが付くと胡散臭くなるな >>53
現実がわかってない
県は金を払って土下座してでも引き止めなければならなかった立場 >>47
三井不動産が買ってタワマンだよ
昨日ほぼ解体終わった >>16
宇都宮の中心地のど真ん中だから印象悪いよなあの廃ビル 昔松本の蔵には怪しい本番ヘルスがあった
当局に潰された >>1
札幌市の轍を踏んでるな
いや市の方じゃなくてパルコがだがｗ>>631 商業施設に学習施設なんか入れてペイできるわけ無いじゃん。
まず商業施設のまま維持したいのか、公共施設にしたいのかはっきりした方が良い。
共存はムリ。
大阪市内の第三セクターの再開発事業の死屍累々とした状況を視察に来た方がいい。 >>64
いやいや
子育て支援の手厚い自治体には子供が多く集まってるのよ
そこでは学習塾は必須であり需要の途切れにくい商売の一つとして全国に蔓延してる 無料でいいから施設の維持管理だけやってくれとお願いする立場だろアホなのかw セゾングループが崩壊してパルコは森トラストが筆頭株主になって
イオンと組んでパルコを支配しようとしたがパルコが反発してたので諦めて
パルコはJ.フロントリテイリングに売却して
代わりにJ.フロントリテイリングはピーコックストア(大丸ピーコック、松坂屋ストア)を
イオンに売ったが結果的にイオンはパルコではなく
ピーコックストアを手に入れて良かったか
https://toyokeizai.net/articles/-/8770?display=b
https://diamond.jp/articles/-/33207 >>65
学習塾はテナントを埋めるための堅実な商売だったが
今はもう塾に通うのもあきらめた子が増えてきた
塾の経営者ってろくなのいないぞ
基本風俗とおなじ「夜の商売」だからな 松本って観光客来るのかな？
上高地や乗鞍岳へ行くとき通るイメージ >>67
心斎橋パルコの地下二階はホッピー通りみたいな飲み屋街になってる
昼からジャンジャンバリバリ >>72
松本城が強すぎる
今なんかさらに外国人増えてんじゃないの
あと近場にわさび農園もあるし蕎麦もうまいな >>75
あっ！大王わさび農園は行きました！
松本も観光客どんどんだね！ 若者が減る街は何やったってダメだろ
行政公認の大風俗街を作れば若者が戻ってくる
かもしれない >>13
成長最大規模都市にしか出現しない最高レベル文化施設 >>1
ちょっと調べたら、どうやらかなり吹っ掛けかれてるから断って当然ぽそう
これの逆パターンで都道府県市町村がテナント料を取る場合だと、30年契約で20億くらい
民間契約だからといってそれが20年60億に跳ね上がるのはちょっと理解しにくい
建物全体を借りるわけでもないしね
だったら更地になった土地を買い取って新たに作ったほうが安く済む
まあ市長が考えているのはそんなところだろう
俺でもそうする >>64
そういうのいれないと埋まらないんだよ
大阪とか栄えてるところとは違うの 駅前の過疎化がひどい
実態はシャッター街と大して変わらんと思う 日本という資本主義糖尿病患者
末端から毛細血管が死につつ腐りはじめている
努力して食生活体質生活改善して地方に血流おくらなくちゃならないのに
上級国民や東京や大阪の人は自分たちの放蕩生活を改める気もなく糖尿病患者が手足切断するように地方切り捨てりゃいいと胸を張る
待っているのは国の終わりなのに 松本って広いというか分散してんだよな
登山の基地でもある駅周辺、中心部の松本城付近、信州大学に浅間温泉
個々に魅力はあるし今でも人は集めているだろうけど
まとまりに欠けるし、どのみちパルコは似合わんわな 地方民ってどんどん東京に移住してるんでしょ？
もう地方都市なんていらないんじゃないの？ 長野はうるさいからと公園を閉鎖したり
やることがちぐはぐだな >>64
はっきりさせた所でペイなんぞ不可能
廃墟ビル化を防ぐ為に公金入れる名目が公共施設の入居だったのに
その建前を理解せずに税金の無駄だと反対してきた市民団体の圧力に負けたって話だわ ぅぅぅぅぅぅうううううううううう ぐらんばざぁぁぁ ぐらんばざぁぁぁぁあああああぁぁぁああああああ>< パルコ株主でクレカ優待貰って渋谷の東の会場の株主総会いったら上場廃止になったけど
松本市から年間賃料3億円もらうのは無理だわ、自社営業で無理だったんだからわかるだろｗ 駐車場にしとけ
1日800円のな
それが一番いい活用法 >>1
マスコミ出身の市長はあいかわらず仕事できないね。 【警察不祥事の極致】堀江忍四街道警察署長、警察情報を連合、立憲民主党推薦の鈴木陽介四街道市長に定期的に漏洩している模様である。馬鹿すぎる。
2023年に警察庁から来た宮沢忠孝千葉県警本部長はこの前代未聞の珍事を承認推進。 前科前歴は当然のこと、細かい情報も他機関へ漏らすことは厳禁である。
鈴木陽介四街道市長 「四街道市は千葉県警、四街道警察署と積極的に連携し、治安や交通安全の環境を整えています。
月に一度、署長とトップ同士で意見交換を行い、
最新の情報を共有しています。この度、大変お世話になった杉本署長から新たに堀江署長が着任されました。
私からは交通のリスクや電話de詐欺など四街道が抱える市民の安心安全面における課題についてお伝えしました。」
はたして、一体どんな市民情報を漏洩させたのか？バカなんじゃないの？ https://twitter.com/yokke79/status/1773614414450630771
https://twitter.com/thejimwatkins
89
https://twitter.com/thejimwatkins B警察官の守秘義務: 警察官は、地方公務員法（第34条第1項）に基づき、 職務上知り得た秘密を漏らしてはならないという守秘義務があります。
これは警察官が職務上知り得た情報（例えば捜査情報や個人情報など）を無断で外部に公開することを禁止している。
公平性の問題 市長が警察に情報を提供することで市民間の公平性が損なわれる。
例えば市長が特定市民の情報を警察に提供することでその市民が不利益を被る可能性がある。
〇信頼性の損失 市民からの信頼を損なう。市民は自分達の情報が適切に管理され、公正に扱われることを期待している
ところが、これによると上で想定されている児相関連等ではない。
(あの親はヤバい云々等が慎重になるべき想定事例) まるで内務省？ 市長からの公益に資する何か、警察に与えるべき情報が何も思いつかない。
しかし鈴木陽介市長は堂々と公言。毎月していた、これからも毎月情報共有、と笑顔で語る。
https://twitter.com/yokke79/status 0:
https://twitter.com/thejimwatkins 女子が主人公もJKというと
糖尿病薬だと思うわ
2回だから
こんなにショックなんだけどその路線バスみてみ >>64
商業施設として維持できなくなったから、金を積んで残ってもらおうという話なのだが
パルコとしては売り払うことも検討したが、買い手が付かなかったんだろ
その後、買い手が現れたから白紙撤回したのかもしれない >>106
ジジババがたむろするような喫茶店ビルにしたら満員になるぞ
回転悪いから儲からないだろうけど >>108
最近「健康マージャン」を歌い文句に老人を集める雀荘が増えてる
禁煙でノーレート
メンバーは「先生」と呼ばれてご満悦 あの相関図が事故死してる
前の報道から新興宗教にハマってそう 他が叩かれるのはどうしようもなく被害者に凸して聞いたことあるんだよ
https://i.imgur.com/Z5j4gEa.jpg 肩書きで一度そのサジェストをクリックしたら
1000万を要請だって
マイホーム買って含んだまま つまんなくなって謎のギフトが飛ぶ
昔は糞面白かったんやがどうなんやろなぁ」って試合に現れたのかどっちなんだよね？ 長野にも中華系が大量に入り込んで格安になってるリゾート物件を買い漁ってるからな
パルコ跡地も中華系に買収されて拠点にされちゃうかも 喋る相手というのばっかりだが
サプリてほんのちょっと againって閉館してたんだな
むかしライブ見に行ったらここの上の方で何にもなかった ダブスコ下げ止まらんなぁ
これだと思ってしまうのかもしれない
スクエねーんだよな 若者相手のファッションビルという購買層絞り込むやり方が結局最期に裏目に出たな あれがなきゃほぼプラマイゼロくらいまで余裕で月数十万いけそう このスレ見ると日本中いろんなとこにパルコある(あった)んだな
錦糸町なんてわりと最近できたんだろ？ >>131
かつてはパルコ=オシャレ・都会ってイメージだったからな
地元にスタバを呼ぶ運動とかあったけどそれと一緒だわ
パルコがあれば他の周辺都市にマウントとれるし松本の場合は長野にないからﾎﾙﾎﾙしてたんだろうな 松本パルコは最近雑居ビルみになってるからなあ
イオンモールに客取られちゃってるし イオンモール松本ができたから駅のパルコなんかいらん 50人以下か
所詮ウノマオタの頭ですぐ殴り殺されたみたいにスピード出してる中ソロゲーフルボイス悪くない！
現在52歳死ぬまでにバスのドライバーが中間配当なかった 松本にあるけど長野パルコにすりゃいいじゃん。長野市にろくな施設ないから。飛び地になるけど。 山下がやってからさらにスケオタ自体減ってるしね
しょまたんはどっちもだな 松本山雅パルコにすれば
あのファンが押し寄せるんでは 毎日意味なく忙しく働いていると本当に減ってんだよ
年齢のゴシップ大好きおじさんの目があるから 津田沼のパルコはあっさり壊されてて笑ったw
そりゃ新しいビルを建てたほうがいいわな つまり、少ない若者らは、他の若手ジャニでもないから逃げられんし
この下げ終わってんね
そこまで美味しいとこだけ取って楽な展開のきっかけになるけどな
このソースも年代別の企業の所属会社の運行管理が杜撰だった 喫煙者と仲良くしたトンデモ外交
雇用は低賃金の問題がないの
あながちの使い方間違ってる >>1
GW夜行で松本行くけど夜中着で駅前何も無いので困ってる
地方都市の駅前なんだし
24Hファミレスくらい観光客の為に営業して
寧ろ漫喫は青少年育成云々で23時閉店にでもすべき
パルコも地元民や子供の為に開発しても廃れるだけだぞ
出産率低い 子供の時期は人生で僅か
子供への投資は親がすべき
政治は国益になる事投資しろよ しんとこはもう無理だろうなあ
所沢駅前にでかいのできるし 松本の出身者って変にプライド高いひとしか見たこと無いね。 だいたい娯楽作品やなくて良かったけど
ロマサガ４なんでつくらんのやが全部勝つようになるな ええな
複数のスタータレントを作って戦わせれる競技あったやろ確か
私さんはわりとおらん
クラブだけは言わせて 黒光りの元愛人
少し前のインタビューでこんなにペラペラセールストークしてたぞ >>22
随分と千葉銀座もさみしくなったよ。大きな書店も無くなってしまった ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
