安い店はたいてい土地や建物は店主の所有だからね
息子など家族が後を継ぐならともかく元常連客など
第三者が後を継ぐと言ってもさすがに賃料ゼロは
ないだろうから価格維持は無理だろうし

店主は賃料ゼロに同意しても後を継がなかった息子らが
反対するケースもよく聞く話