「高齢者お断り」の賃貸住宅　資産があっても家族がいてもダメ　65歳以上入居可能は全物件の5％とも ★2 [煮卵★]

**煮卵 ★** · 2024/11/23(土) 10:59:38.76

「父が賃貸の契約を断られたのよ。私が毎日寄るし、家賃の支払いも責任持つって言ったけどダメだったの…」

友人から聞いて驚いた。

80代のお父様は、しっかりされていて、金銭面の不安もない。

友人は都内の戸建てに住んでいて、お父様は近くの賃貸物件にひとりでお住まいなのだが、より彼女の家に近い物件が見つかったので引っ越そうとしたら、審査が通らなかったというのだ。

高齢者の賃貸契約は難しいと聞いたことはあったが、まさか、問題なさそうな人でも断られるとは…。

高齢者の賃貸物件探しの現状はどうなっているのか。

高齢者向けの部屋探しを専門で支援する、国内唯一の不動産会社「R65不動産」の山本遼代表に話を聞いた。

■不動産会社は機械的に年齢だけで断る「40歳からお断り」も

【R65不動産　代表取締役　山本遼さん】
高齢というだけで賃貸物件を借りにくいのが現状です。

65歳以上の方が入居可能な賃貸物件は、全体の約5パーセントしかありません。
不動産会社は、その人を見るのではなく、単純に「年齢」だけで断る。

基準は会社によってバラバラで、極端な例ですが、「40歳からお断り」という会社もあります。

弊社のお客様で、世田谷区にお住まいのお医者様が、持ち家を売却して、息子さんの近くに賃貸を借りようとしたのですが、高齢だからと断られ続け、必死で探して3か月後にようやく決まりました。

息子さんは豊島区で開院しており、「近くに住んで手伝って欲しい」と言われての住み替え。

見守りも大丈夫ですし、お金もあります。

それでも貸してくれません。

単純に年齢だけで断られる…「65歳以上は断っているのでスミマセン」と機械的に対応されてしまうのです。

しかも65歳という年齢に大した理由がある訳ではなく、「65歳＝高齢者」だからダメ。

不思議ですよね。

「この人は大丈夫でしょう」というような方でも、「社内規定だからダメだ」と言われてしまうのです。

続きは↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/22bc916bf3751a1417b068aae5dc1a8755f3d753

[カンテレ]
2024/11/23(土) 8:00

※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1732321084/

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:00:17.12

刑務所ってのがあるらしいよ

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:00:28.28

http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1732321084/996

996 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 10:57:14.94 ID:hZS4N8gj0
>>960
生存権と公営住宅は直結しない

こんなアホなことを堂々と書ける神経がわからん
もっと勉強してレスしてこい

お前は日本語勉強しような
最初の>>105からずっと使い方おかしい
途中で話変えるしこっちの言ってることわざとだろうけど理解しようとしないで
逃げの一手しか打たないし

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:00:37.87

公営住宅あるから
まったく問題ない

はい、論破

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:00:49.18

差別じゃん

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:00:59.10

資産があって家族もいるなら家族がなんとかしてやれよ
資産もなくて家族もいないなら住み込みで働く

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:01:04.11

勢いスゴ

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:01:17.50

田舎は土地余りまくってんだから土地買って車にでも住めよ
土地が処分できるならタダでやるってやつもいると思うぞ

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:01:21.40

>>3
ID:hZS4N8gj0「生存権と公営住宅は直結しない」

なんで嘘ついたの？

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:01:21.74

105 ：名無しどんぶらこ：2024/11/23(土) 09:35:46.29 ID:hZS4N8gj0
>>89
希望すれば入れてくれるぞ
よほど倍率高い自治体でない限りは

抽選と条件がある時点で「希望すれば入れてくれる」は成立しません
はい、論破

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:01:22.07

もう空き家だらけになっとけw

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:01:49.96

お前らの数年後の話だからこのスレは伸びる

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:01:52.72

外国人お断りにして欲しい

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:02:04.00

>>9
「生存権を盾にホームレスが直結して公営住宅に入ることはありません」

何度言ってもとぼけるんでこれで最後な

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:02:04.07

当たり前やん
いつ死ぬかわからん相手に貸してどうする
事故物件なんてお断りだろ

家買えば住むことよ

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:02:26.58

隣人ガチャ外れた......タヒにたい

警備員[Lv.6] · 2024/11/23(土) 11:02:37.32

創作に突っ込むのも何だけど。

資産あるなら賃貸じゃなくて買えばいいじゃん。
マンションなんて高齢者のキャッシュ買いばかりよ。

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:02:42.46

そのうち放火とかされそう

てかされれば良いわｗｗ

部屋借りれねーならそこ放火して刑務所暮らしになれば良い

差別した報いだよ

ってこういう悲しい事が起きるかもしれないから差別駄目絶対！

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:02:42.53

http://hissi.org/read.php/newsplus/20241123/aFpTNE44Z2ow.html

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:02:46.22

ただ、このパターンだと前金を子どもにだしてあげて、子供名義でマンションのローン組んで支払いは自分でってパターンとりゃ
良さそうだけどな。なんか子どもに干渉はしたがるけど金払いは悪そうな親って感じは少しする

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:02:47.86

>>5
金の有る無しに拘らず高齢者というだけで断ってるんだから
むしろ平等だろ

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:02:50.01

>>2
刑務所は冷房がないところがあって熱中症でけっこう受刑者が死んでいる

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:02:50.76

これ裁判で貸す側勝てるの？

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:03:04.35

事故物件＼(^o^)／

事故物件＼(^o^)／

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:03:07.82

ミスった
前スレのキチガイ置いとく

ID:hZS4N8gj0
http://hissi.org/read.php/newsplus/20241123/aFpTNE44Z2ow.html

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:03:21.08

資産があるなら老人ホームか介護付き賃貸に入れよ
普通の賃貸物件は孤独死とかで家主が大損するから貸さない

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:03:37.55

不動産業界は売れなくなるとあの手この手記事を書かせて家を持たない不安
実家に住むのが恥であるような記事を出す

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:03:51.36

>>4
半官半民みたいなUR都市機構の新築に住んでるけど床暖房あるしワンルームだけど部屋は広めで快適だよ
ただ再開発工事を目の前で大規模にやってるから平日昼間は暴走族並みの爆音に悩まされてる

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:03:51.82

>>21
なんで？

黒人は駄目とか女性（男性は）駄目とか言ってるのと同じだよ

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:04:01.41

うち実家が室蘭だけどマジ空き家だらけだよ
熊さんと上手く共存するしかないね

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:04:02.49

そりゃ貸す方の自由だわ

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:04:05.82

賃貸は甘え

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:04:09.35

年金収入なら取りっぱぐれはないし
息子がいるなら遺体の引き取りもしてもらえるし
センサー付きのセコム入る条件付けたらいいのになあ

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:04:19.32

>>21
高齢者って何歳からだろ ?
そのボーダラインの人にとっては差別

同じ年齢でもハゲは高齢者。フサはギリとか言われるんだろ

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:04:20.80

だから早く孤独死専用マンション作れとあれほど

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:04:22.55

自分の家で面倒見ろ

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:04:25.18

地方に実家がある人で今都市圏で生活してる人は将来的に実家に戻るの？
都市圏でそのまま生活し続けるなら誰も住まなくなった実家は負の遺産になっちゃう
可能性があるんでないの？

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:04:25.32

こどおじ煽りとか無責任な女がやってるだけなんだから30-50代で実家を出るなよ？
出たって煽ってる女が責任持つわけないんだから

賃貸は20代まで

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:04:45.30

独身で会社に近い賃金の高い場所に定年まで住んで
定年になったから郊外に住み替えと思ったら断られ続けてそのまま住んでるとか聞くな

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:04:46.30

60過ぎたらいつお迎えが来ても不思議じゃないもんなあ特に独り者は断られるだろう

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:04:57.88

年寄りは子供世帯と同居するしかないな
↓
年寄り「そうだな」
↓
子供世帯「一人暮らしの方がボケなくていいよ！自活が大事！」
↓
年寄り「そうだな」
行き場のない家族持ち老人

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:05:03.13

>>16
ゴミ屋敷か?

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:05:13.54

これこそ空き家に住まわせればいいのに。
ドロドロで見つかっても取り壊せばいいだけじゃん

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:05:18.82

>>16
隣の土地も買っておけばOK

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:05:25.36

>>37
そんなの今もどっさりあるよ

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:05:38.15

>>33
床にブルーシート貼って汚れ対策も完璧にして

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:05:44.59

いつもの不動産業界の買い煽り記事

「」警備員[Lv.7][新芽] · 2024/11/23(土) 11:05:56.91

こうやってセーフティネットを疎かにしてるから消費に回らないのよ

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:06:11.90

高齢者に貸すくらいならグエンさんに貸した方がましなの？

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:06:28.79

そらあ寿命でも亡くなったら事故物件だし

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:06:31.64

高齢者歓迎とかされても怖いやん

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:06:32.88

まあ、わからんでもない
年取ったら老人ホームしかないのか

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:06:37.91

50歳を期に現役引退までに払える額のマンションは買った
あとは老後ぼっちの俺の定期的に生存確認してくれるサービスに入るだけだ
微々たる金しかないが慎ましく暮らせて迷惑かけずに死後処理まで済めばいい

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:06:38.79

今はネットを使った見守りサービスとかあるから
それを導入すれば死んでも翌日には発見できる
大家は恐れず高齢独居者を入れてあげて欲しい

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:06:46.25

高齢者向け住宅

床にブルーシート
ベッドは防水加工した棺桶

これならいける

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:06:54.51

>>49
グエンさんは10人くらいで1Rに住んでたりする

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:06:57.87

つ～か氷河期の俺は65まで生きてられる自信が無いのだが…

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:06:59.50

>>8
住所置けるのかそれ

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:07:20.38

URなら契約可能ではなかった？

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:07:22.87

壁にウンコ投げつけられたら大家もたまらんからな

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:07:36.78

賃貸一室買い取るレベルの預託金預けて庇護物件になったら全額没収でも駄目なんかな

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:07:53.07

三十路過ぎの独身男を毎日抽選で1000人くらい殺処分してけば解決すると思う

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:08:46.55

最近賃貸断られたんだよ保証会社審査落ちでね
年収も資産もあるんだけど
だけど用途をSOHOで借りますにしたら通ったよ
事業になると審査基準がゆるくなるのかも

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:09:06.44

若者に対抗して戦争時ヨコとか作ればいいんじゃね
薬オーバードーズも老人はガチもんの薬漬けだろう

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:09:08.92

実家宮城だけど津波で家流されたわ

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:09:14.45

値上がり前に
東京にマンション買っておいて本当に良かったわ
どこに行くにも便利だし、再開発でどんどん街が便利にぬるし最高すぎる
8000万で買ったら、2億近くまで値上がりしてるし、実質家賃タダだしねw

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:09:20.08

10年前は10%と言われてたけど5%に下がったのか

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:09:43.44

ひろゆき「買えばよくない？」

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:09:44.52

高齢になったら部屋全体が浴室みたいな作りにして
どこでウンコしても壁のボタンを押したら上からシャワーで室内を清掃
部屋の一部に風呂があって全裸で過ごしてもすぐに風呂に入れる

こういう賃貸なら清潔

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:09:46.31

認知症になられても困るしそりゃあ貸さんわな

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:09:48.38

東日本大震災の時「あの世に避難します」と遺書を残して自殺した一人暮らしのおばあちゃんがいたな
まあ俺たちの近未来だなと思った

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:09:49.28

>>54
高額な保証金預けて事故物件になった時にそれで弁済でいいよな
保証金目当ての孤独死アパートとかw

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:09:57.86

そのうち日本人男は駄目、若い女のみが賃貸化とかの物件出てきてそう

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:10:05.91

「事故」だけじゃなく、滞納しても高齢者は追い出しづらいし、遺品の処分もえらい大変だし

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:10:14.18

うちは貧乏だから今の家を失ったら終わりだが資産があっても老人は貸してくれないのな
老人らは不安よなゲル動きます

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:10:22.89

人口減少、少子高齢化の割には不動産はまだまだ余裕あるんだな
10年20年後は高齢者にどうか借りてくださいと頭下げてそうだがｗ

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:10:28.80

生活力落ちると掃除も洗濯もしなくなる
挙句の果てに特殊清掃

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:10:30.15

市営住宅入ればいいのでは

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:10:31.37

賃貸で孤独死されると警察呼んだり特殊清掃呼んだり
物件は死臭がとれない

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:10:44.77

>>59
URは首都圏と地方中核都市しか展開してないんすよ
青森に帰郷してUR住もうと思ったらなかった…

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:10:50.82

貧困で持ち家買えない奴も増えてくるが今後どうなるんだろうな

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:10:53.87

最初にデポジットで特殊清掃費用を敷金に＋して払うとかやれば良いのでは？

もしくは家賃に上乗せとかな

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:11:05.51

>>66
裏山
地震で亀裂が入ったり傾いたりして欲しいw

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:11:08.07

うち両親も東京だけど離島なので50年後には誰もいなくなってると思う

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:11:16.88

>>66
それ市営住宅だから

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:11:33.03

>>73
うちの近所に若い女性の入居人募集中の賃貸付き一軒家がある
オーナーがスケベ爺

未だに誰も入居してこない

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:11:44.15

正社員の保証人二人とかが地味につらい
親世代軒並み定年で身内の正社員が兄貴しかいねえ

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:11:45.19

>>73
売春宿？

! 警備員[Lv.8][新芽] · 2024/11/23(土) 11:11:59.64

家で死なれたら事故物件になるのがな。

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:12:06.03

伸び過ぎやろこのスレお前らの不安がよく伝わってくるわ

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:12:13.71

>>2
70歳過ぎると
刑務所もお断りされるようですよ

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:12:16.56

>>1
80代で彼女っすか？www

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:12:17.32

今年５０歳にしてコドオジ卒業。理由は部屋が狭いからって位で実家出る必要も無かったけど、何年か前から何回か応募してたURの新築賃貸に抽選に当選したから引っ越した。
今後の事考えたら死ぬまでURから退去しない方が良さそうだな。

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:12:21.03

>>61
そういう交渉それ自体がコストでありリスクなんでお断り
大家って普通の一般人で不動産会社は預かってるか仲介してるだけだぞ

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:12:26.39

認知症になってそこら辺でウンコされても困るし

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:12:28.46

>>79
そういう部屋を高齢者専用にしたらいいんやでw
入院病棟の看取り部屋と同じや

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:12:31.36

>>90
面倒見てくれよ！

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:12:38.31

こういう物件が多い理由は実際に貸した人が後悔してるような事案が多いのかもなぁ

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:12:45.79

開業医なら
都内ワンルームくらい買えるだろう

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:12:47.78

>>76
ないわ～
移民が30万人以上入って来てるからな、少子化問題は解決してるし、不動産も強気よ

移民＞貧乏日本人

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:12:47.83

>>69
地方の地面に穴掘って部屋作ったらどうだろう
死んだ時に埋めれば洗う手間もかからん

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:13:00.13

>>86
特殊な仕掛けがありそう

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:13:19.15

わしらの席は

もうどこにもないのさ。

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:13:22.74

>>87
正社員2人以上だと、子供を2人産んでも、一人が正社員、一人が専業主婦になったら終わり
また自分が高齢者になった時に、息子と娘が60歳以上で退職したら終わり

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:13:48.46

人口はドンドン減ってくのに貸し渋りするとは東京は余裕だな…

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:13:55.38

>>101
基礎どうなってるんだよ

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:14:05.02

>>78
意外と市営住宅も競争率高そうじゃね

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:14:06.59

老兵は死なずただ猿のみ

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:14:24.25

家なし老人は仮設住宅に住まわせるしかない

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:14:37.08

賃貸とか何のメリットもないし、馬鹿すぎて笑えるw

値上がり前にマンション買っておけば良かったのに…

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:14:40.01

そういうときのための市営住宅やろ

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:14:46.66

うちは大手やから年齢理由にしたらアウトレや
やんわり断らんとな

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:14:49.74

>>98
その家で死人が出たら事故物件扱いという業界のルールを見直さないとダメだね

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:14:53.78

>>1
資産があるそんなあなたにURの賃貸！

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:15:00.50

地方に行って中古戸建て買う、金ないなら築古マンション買えよ

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:15:05.96

賃貸コスパ最強マン息してる？

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:15:09.89

イナバ物置に住まわせろ

警備員[Lv.1][新芽] · 2024/11/23(土) 11:15:17.05

安楽死制度が無いから様々な問題が発生する
平穏無事に人生をゴールできる仕組みが必要なんだよ

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:15:26.62

まあこどおじは親が死んでも土地と上モノ残るからなんとかなるやろ
なんとかならんのは今親と賃貸で暮らしてるこどおじ
これはもう詰んでる

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:15:30.20

東京以外は空き家だらけになるよ

東京だけ過密が進んで高価で住心地最悪な状態に徐々になっていく
ゆでガエルは茹でられる

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:15:39.86

>>73
逆に女子学生NGってのもあるみたい
高確率で同棲するからだと

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:15:49.36

これで最もダメージを受けているのは嫁だろw

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:16:03.05

>>1
デスハラは嫌だなどと言う、お国の為に自決する気概も無い甘ったれた老害の泣き言は無視して安楽死を認めさせろ

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:16:03.89

これどうしてなの？
人口の大半が高齢化して今後十五年で団塊ジュニアがそこに加わるのに

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:16:07.02

管理会社じゃなくて大家が嫌がるんだろうよ

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:16:12.70

>>109
キューブ状のプラスチックで出来たカプセルを大量生産して住処として、
そのカプセルを山にどんどん置いていくのはどうだろうか?

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:16:19.16

この先空き部屋だらけにならないか？
外国人だらけにするのか

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:16:19.82

>>106
んじゃ棺桶サイズ程度でいいんじゃないか
住居という体をなくして

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:16:39.44

>>107
それ都内だけじゃね？
近所の市営住宅はガラガラだよ。

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:16:41.49

人口減が加速している日本で殿様商売が出来るのは日本のほんのひとつまみの地域だけ

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:16:41.65

８０代にはさすがに貸せないだろう

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:16:43.39

公営住宅って最後の砦がある
嫌ならマイホームを買うしかないって事か

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:17:01.59

人生、無茶ぶりしなければ
こどおじ安定よ

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:17:08.91

>>118
うむ安楽死は欲しい
チューブだらけで寝たきりの老人にはなりたくないと思う

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:17:09.09

>>100
まだ移民よりも倍くらい人口減少の方が多いんだな
ま、老後に賃貸で困りたくなければ備えて金貯めとけってことだなｗ

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:17:21.86

そもそもずっと生きてきて最後は団地だなんて情けなさすぎる
40代で戸建て買っておいてよかった
防犯も自分勝手にできるし

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:17:22.28

特殊清掃の金額を敷金礼金とは別に先に取っとけばいいんじゃないか？

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:17:23.37

>>124
孤独死されて賃貸物件が腐汁で大変なことになる

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:17:30.24

60代で金があるなら月25万円以上の賃貸で不動産屋も断らないよ

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:17:40.98

公営の高齢者団地を整備しないといかんのかな

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:17:44.99

>>1
URがあ～る♫

高齢者向け優良賃貸住宅について

高齢者向け優良賃貸住宅「高優賃」は、こんな制度です

高齢者の方に安心してお住まいいただけるよう、一定以下の所得の方に対して家賃負担を軽減する措置がとられます（ただし、団地によっては一定以下の所得であっても家賃負担の軽減措置が適用されない場合があります。）。
なお、入居後も年１回家賃負担軽減措置の要件を確認するため、入居者全員の住民票の写しおよび前年の所得を証明する書類等を提出していただきます。

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:17:58.11

こりゃあ国としても何らか対策が必要だなあ

先が短い人が仕方なく家買って
ますます空き家が増える負のスパイラル…

アホだろこの国(´･ω･｀)

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:18:08.34

嫁ハラw

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:18:08.57

5ちゃんは投資貯蓄自慢が溢れる程いるのに
この手のスレだと
無職カスやナマポとその予備軍がたくさん湧く
おまいらw

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:18:27.30

>>137
仲介業者もそういう世論を作りたいのやろな。

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:18:33.79

>>142
国　「そうだ、移民を増やせば良い」

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:18:48.00

>>129
都内じゃないがうちの近所の市営住宅はいっぱい住んでるっぽいわ
駅から徒歩5分だからかもしれんが

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:18:48.05

老後はどうせ暇だろ
地方で竪穴式住居でも作れよ

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:18:53.81

URの高齢者向け優良賃貸住宅「高優賃」は、法律において定められた制度です

「高齢者の居住の安定確保に関する法律」に基づき、良好な居住環境を備えた高齢者向け優良賃貸住宅の供給を進めるため、国が事業者（ＵＲ都市機構）に対して整備費補助および家賃負担の軽減のための補助を行う制度です。

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:19:11.72

>>144
いろんな人間がいるの当たり前だろ？
引きこもりおじさん？

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:19:12.79

団塊世代がもうすぐ大量にあの世へ逝くから
空き家だらけになるのは分かってるのに
お前ら不動産業界に騙されすぎw

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:19:20.35

地域福祉と連携して毎日見守り付けとけばたとえ生活保護者でも最期は体調不良になって入院してそのまま退去という流れがうまくいくから高齢者にも貸せるだろ
そのへんのノウハウがないと困ることになる

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:19:21.95

https
://youtu.be/Pa98hX3LROY
【激変する不動産市況】増え続ける85歳以上人口
／東京郊外がフリーマーケットに？／混同される実需と投資のマーケット／超長期ローンで「老後破綻」も？／

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:19:24.89

>>136
強盗団に襲われたらひとたまりもないと思う
セコム入ってても来るの襲われた後だし
昔は持ち家派だったけど今後治安が悪化する一方の日本では人目がある集合住宅のほうが老後はいいかもしれん

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:19:35.87

闇バイトの戸建て襲撃急増でネガキャンに来たな

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:19:55.07

今ならAIセンサーとかで何とかなるだろ

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:19:58.91

小さいマンション買えばいいんじゃないの

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:20:07.92

>>148
高床式住居にします　（´・ω・`）

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:20:30.66

https
://youtu.be/36QFJRss7_A
【不動産会社が淘汰される】地方のタワマンは出口がない／●●ができない企業は衰退する
／「縦に伸ばす」戦略は維持できない／存続できる街づくりとは？

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:20:32.49

>>115
地方の安い中古狭小戸建てって再建築不可でローン組めないんだよ
再建築可能でも練等式だとダメと言われるし
安いのにみんな買えないのには理由がある

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:20:44.03

>>157
購入時に保証人が必要・・・

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:20:45.33

橋の下に住むしかないね

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:20:51.88

これからデカイ地震もほぼ確実と言われてるのに
家買う気なんて起きないよ
石川県でも持ち家崩壊したのに保険ほとんど出なかった的なニュース観たで

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:20:53.15

>>11
そん時は取り潰すだけだからw

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:21:01.15

年寄は一日中家にいるから騒音等のクレーマーになりやすいのもある

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:21:14.71

金があるなら何とでもなるだろ

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:21:16.83

現役の年寄りは何でこの問題提起しないんだろ🤔
それでもう何度も何度も自民党公明党に騙されて投票するんだよなw
団塊の世代はバカなの🤔🤔

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:21:25.82

同じ場所に何十年も住むとか気が狂うわ
築浅賃貸マンション渡りあるくほうがいい
貸してくれなくなったら一括で買うだけのこと

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:21:26.22

>>136
戸建てと集合住宅って老後は多分集合住宅が楽だろうな

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:21:30.88

日々の見守り巡回福祉といざという時の引き取りの身元保証人つければ
腐る前に引き上げてもらえる

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:21:38.25

つーか東京なんて元々住めない人多いから気にしなくていいじゃん
あれでしょ金はあるのに老人用離れレンタル出来んのなんなん金はあんだぞ金は！って話でしょ
ビンボー老人には関係無い話

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:21:39.67

賃貸は死なれるのが1番リスクだもんな

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:21:43.33

https
://youtu.be/GbgNQX4Zdjo
【新築はもう売れない？】人口減少のスピードは思っているより速い／政府の推計はあてにならない
／日本人が出稼ぎに行く時代／高齢化・人手不足で不動産業界が大混乱

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:21:43.49

ボロい公営住宅の中にはすでに解体し民間に売ることが視野に入ってて積極的に入居させてない所も多いよね
入居者を強制的に一カ所に固めてさっさと壊して新陳代謝を高めたい所だけどなんせスピード感がない

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:21:45.72

オーナーが昭和の価値観のジジババなんだから
時代の変化に対応できなくても仕方がない

賃貸オーナーって新規参入しづらいんじゃないのか？
もともとの地主さんがやってるイメージ

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:21:46.90

河原で暮らせってのかよ(´；ω；`)

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:21:47.44

団塊むっちゃいるんだからそのうち事故物件で回す業態が出てくるだろ
心配すんな
心配なら地方でキャンプ生活でも満喫してろ

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:21:48.99

>>157
小さい１０００万前後で土地付きで買える家があれば買うけどな
家賃分なくなるから８年ローン位で買えるし、ないってことは売れないんだろうな

警備員[Lv.1][新芽] · 2024/11/23(土) 11:21:55.95

レオパレスでも駄目か。外人以下だな

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:22:06.66

>>119
土地屋敷あっても固定資産税やメンテで金かかる、解体費用も残さなきゃならんし
あとマンションも修繕積立高い

自分が>>1ならまずUR入ってあとは公営の抽選待ちだな

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:22:13.63

>>161
現金一括で購入しなよ

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:22:24.90

>>48
まあ、高齢者はさっさと資産出して死ねってことやろな

警備員[Lv.1][新芽] · 2024/11/23(土) 11:22:28.50

公営住宅が受け皿としてあるんやからええやろ
5階まで上がるの我慢すれば入居できないなんて
あんまりねえしな

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:22:31.92

>>163
デカい地震起きてるとこはね。熊本、石川能登、福島のあっちの方は避けるよね。

警備員[Lv.1][新芽] · 2024/11/23(土) 11:22:41.95

ナマポOK物件なら年寄り可能だろ

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:22:43.42

賃貸とか何のメリットもないし、馬鹿すぎて笑えるw

値上がり前にマンション買っておけば良かったのに…

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:22:44.55

>>160
バブル期に作った地方の豪邸はどうだろうか ?
当時5億、今は3000万とかの。
家だけは広いのに、車がないと生活できないぐらい不便な土地

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:22:46.69

外国人お断りが差別なら高齢者お断りも差別のはずだろう？？？

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:23:04.84

戸建からマンションに引っ越したから分かったけど
マンションのほうが圧倒的に暖かいな
隣人ガチャさえクリアできればマンションのほうがいいわ

警備員[Lv.7][苗] · 2024/11/23(土) 11:23:09.32

心理的瑕疵とか付いちゃうもんな

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:23:12.21

>>157
15平米ユニットバスのワンルームマンションでも高すぎるから苦労してんじゃねーか

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:23:13.71

>>60
それなら中華とかに貸さないほうがマシだぞ

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:23:19.48

>>175
新たに不動産買ってやるようなもんじゃない
儲からないよ

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:23:24.75

>>133
こどおじはマジで勝ち組だと思う
家に入れる金は多くても10万くらいだろ
残りは貯金しながら趣味に使うなりして自由に使える
自由に使える金が多いから物価高の影響も軽微
食事はかーちゃんの栄養満点の手料理

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:23:26.43

https
://www.youtube.com/shorts/Z0ARDHTbZEw
タワマンが廃墟化する未来

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:23:39.05

>>188
外国人は大島てるに載る率低いをやじゃね？

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:23:42.68

>>48
的確だね。

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:23:52.90

資産があって→じゃあなんで買わない？政令指定都市でも200万円で一軒家買えるぞ？

家族がいて→一緒に住めとは言わんが、家族と言うならせめて同じ市内くらいにはいてくれ。

やはり死なれる確率が十倍以上あるというのはリスクデカいのよ。

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:23:56.80

>>186
氷河期世代が借りれなくなる頃にはバカ下がりしてそうではある

**名無しどんぶらこ** · 2024/11/23(土) 11:24:01.87

これは不動産会社の社員を2、3人刺殺すると介護付きのところに入れるよ

「高齢者お断り」の賃貸住宅 資産があっても家族がいてもダメ 65歳以上入居可能は全物件の5％とも ★2 [煮卵★]

「高齢者お断り」の賃貸住宅　資産があっても家族がいてもダメ　65歳以上入居可能は全物件の5％とも ★2 [煮卵★]