【住宅】１億超えマイホームに数十ヵ所の欠陥が…契約者が告発「住友林業には裏切られた気持ちでいっぱい」 ★3 [ぐれ★]

**ぐれ ★** · 2025/04/21(月) 05:16:16.33

※4/20(日) 8:00配信
FRIDAY

30回を超える修繕

「大手だから安心と思って住友林業に依頼したのに、出来上がったのは欠陥だらけの住宅でした。床下浸水や断熱材の破損など、外部の調査会社から不具合と指摘された箇所は19ヵ所にも上ります。上物だけで１億3000万円かかっているのですが、最大手のハウスメーカーを信頼して安くないローンを組みました。今は裏切られた気持ちでいっぱいです」

大阪市在住の50代男性Aさんの夢が詰まった３階建て４LDKのデザイン住宅は、’22年11月に引き渡された直後からトラブル続きだったという。

「通常なら、引き渡す前に家全体を清掃する『洗い』という作業があるのですが、これが不十分だった。天井やトイレに作業による汚れが残っていて、タオルで拭くと真っ黒になった。住友林業の責任者に連絡して『洗い』をやり直してもらいました」

ところが、清掃が終わると、今度はもっと深刻なトラブルが見つかった。天井の木材がズレて左右に段差ができていたり、トイレの洗面ボウルが斜めに設置されていたり……。

「不具合が見つかるたびに住友林業に連絡して修繕してもらったのですが、修繕箇所は30ヵ所を超えました。決定的だったのは、家の中に設置したエレベーター。メーカーの定期点検でエレベーターの床下浸水が発覚しました。部材が錆びていたんです。原因を調べたところ、水切り（住宅の基礎部分に雨水が入り込むのを防ぐ部品）が機能をしていませんでした」

不信感でいっぱいになったA氏が’24年９月に外部の調査会社に住宅のチェックを依頼すると、ネジの打ち損じや床下のコンクリートのひび割れ、シンク内の水栓からの水漏れなど、修繕した30ヵ所とは別に19ヵ所の不具合が発見されたという。

「階段は左右の高さがズレていて斜めになっていたし、屋根裏の断熱材はまるで放り投げられたかのように無造作に置かれていました。調査会社の方も『こんなに不具合がある住宅は見たことがない』と驚いていました」

◆「まだまだローンは残っている」

現在、A氏は建て替えも視野に入れて、弁護士を通して住友林業と交渉を続けている。

続きは↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/624db42882be15d729a677b45138f99a098f2367
※前スレ
【住宅】１億超えマイホームに数十ヵ所の欠陥が…契約者が告発「住友林業には裏切られた気持ちでいっぱい」 ★2 [ぐれ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1745135452/

1 ぐれ ★ 2025/04/20(日) 14:03:16.09

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 12:13:15.77

3階建てで4LDKとか絶対変な家だゾ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 12:13:23.32

>>942
お前キムチ臭いな、兵役言って国に帰れよw

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 12:14:01.34

>>938
あいつデザイナーで建築家じゃねえから

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 12:14:04.32

>>946
それならエレベーターも1億3000万も、
いや4LDKが不自然だ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 12:14:14.99

>>951
まああれも双方すべて明かしてなさそうだからなんともいえんけど
（普通は1軍が施工すると言われている）モデルルームで不備あんのはさすがになｗ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 12:14:15.98

>>953
はいはい、まず自分のIDがキムチ色なのを確認しなさい！🤭

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 12:14:26.71

>>851
突っ込まれてるのはそんな時代の話をモラル重視の現代になってもドヤ顔で書き込むそのバカっぷりだろ？

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 12:15:06.60

>>950
日本人は見栄のために家を建てるんだよ
テントよりマシってレベルの家だとかなり浮くと思うけどいいのかいそれで

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 12:15:15.50

実家の爺婆が弱ったからパナソニックのエレベーター割引してもらって470万くらいかかった
基礎工事が高い

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 12:16:37.25

4LDKで1.3億かよ
見に行くから内覧会してくれ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 12:16:44.59

>>954
今回の物件もデザイン住宅

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 12:16:44.99

>>940
違うな今はハウスメーカーで頼む客がほとんどだからハウスメーカー大工が多いんだよ
中小工務店がかなり減って忙しくて住宅メーカーの仕事なんかしてられない

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 12:16:50.54

>>959
老後はミエとかいってられなくなるんだよ
トイレ行くのも四苦八苦するんだよ

そこで狭小ワンルームみたいなコンテナサイズハウスはまじでおすすめだよ
工場生産だから品質も均一だしな
ちゃんと基礎工事して家として建てるのもあるぞ
（通常のコンテナハウスだと設置物になるけど）

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 12:17:01.60

>>944
よかったね
ミライースで満足する人もいるよね
レクサス買ったのに傷だらけだからこの人文句言ってんの

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 12:17:09.53

>>959
おかげで子持ちのみなさん、格好の養分奴隷に落ち着いてますねw

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 12:17:50.48

>>851
モラルの話じゃなくて明確に違法物件であって、既存不適格ではないから、解体撤去しなければいけないんだよ？
分かってんのお前
一応合法だったタバコの話とは違うんだ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 12:17:58.93

デザイン住宅という恐怖

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 12:18:00.42

>>907
エレベーター付きでも普通そこまでしない
大手で工期が十分あっても手抜きや下手くそ工事はよくある

結局は職人次第
特に住友林業は完全に外注次第、契約直前まで行ったので調べたから間違いない
契約時になって見積もりから大幅に上げてきたので契約やめた

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 12:18:06.49

>>712
どこがやねん
完全に被害者でしかないのに

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 12:18:16.67

>>962
どこが？誰デザイン?

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 12:18:41.99

>>970
どこが？

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 12:19:47.83

こいつがクレーマーと考えるのが妥当

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 12:20:05.64

ハウスメーカーって結局近場の工務店にめっちゃ安い金額で外注してるイメージ
評判のいい地場の工務店に依頼が一番だけど、デザイン性は微妙なんだよね
そんなに金かけれるならこれまた評判のいい設計屋に施工業者指定で依頼するとかかな
嫌がられるかもだけどｗ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 12:20:46.11

洗面台が斜めに設置とか引き渡しのとき分かるだろ
嘘臭

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 12:21:14.19

>>970
正直w新築住宅引き渡しで不具合19箇所なんて超優良施工だよw?
全部直せばいいことじゃん
記事読んでないけど建て直しだなんだっていうくらいの致命的な欠陥あるわけ？

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 12:21:27.92

>>964
友達の両親が娘夫婦に家譲って同じ敷地内の庭つぶして基礎打つタイプのコンテナハウスに移ってたわ
お邪魔したけど老夫婦には充分って感じだった1000万ぐらいとか言ってたな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 12:21:39.34

>>950
大昔はあったんだよ
中国みたいな建て方で鉄筋コンクリートボックス積み立てる工法
馬鹿にするけど工場で蒸気でコンクリートを硬化させるからかなり高強度のマンションができて戸建てもあった
その建築で建てた家は増改築で上に建物建てても大丈夫なぐらい強度あった

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 12:22:03.09

>>932
極論だが
子供が難病になって神の手を持つ天才医師しか手術出来ないってなったら
有り金かき集めてでもその医師にオペを頼むでしょ
それとも子供に合わす顔が無いからと諦めちゃう？

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 12:22:07.23

>>978
今でもあるよそんなんw

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 12:22:25.76

うちの近所の妹島和世設計の図書館が10億だから、個人の家で無名の設計で1.3億は意味不明な豪邸

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 12:23:07.45

>>979
はいはい、まんさんは住宅と子供の命を比べない事！！

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 12:23:07.51

>>977
スズキハウスが良いぞ
軽自動車のスズキが作ってる
トヨタホームは高いだけでお勧めしない

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 12:23:44.77

この掲示板にもいるじゃない、声だけデカいチンピラみたいな奴。実名は出さないくせにね。
そういうのってリアルでも”おじ”とか言ってくるんですよ。びっくりしたね。
それで相手からも何もされないと思ってるから態度もデカいのｗ

もう俺も連中にも色々と情報を広められていて有名らしいからね、
本当にうっとうしいよね、そういう連中から一々絡まれるのは。

まあ、俺も後は有言実行で渡米告発を実現するだけなのでね。
あいつらがどんな態度を取ろうががもう朝鮮とは対立、連中の勢力も日本から追い出しですからね。

日本人は絶対に朝鮮系の連中から金をもらわないと食えないような業界で働かないようにね。
もう何度も何度も警告していて多くの日本人に伝わってるとは思いますが、
朝鮮系の連中というのは今ならネットでいくらでも調べられますので。

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 12:23:53.68

>>977
だから、コンテナハウスだから安普請とか低品質とは限らないだろ？
一億円でもかけられるぞ？バカばっかり

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 12:23:57.90

アメリカ人が考えたものは高温多湿の日本の風土に合わないよきっと

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 12:24:25.97

>>983
スズキでもトヨタでも、アイダでもタマでも作るのがグエンじゃあなあ

グエンハウス🏠

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 12:24:31.27

>>983
いや、土俵が全く違うんだけどw
ボケばっかりw

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 12:24:35.51

>>980
今新築マンションでやってるところは無いと思うわ
見たことないし
５階建て公団住宅で昔あったんだよ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 12:24:39.13

ある程度工場で作って現地で組み立てるやつの方が
品質安定して良さげやな

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 12:25:29.74

>>986
あたまわるそう

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 12:25:46.92

>>1女が男性や社会から差別されたり、殺されたりするのは自業自得である🤣

★女が差別（正確には区別）されるのは９割以上が女による起因である証拠

●働く女が昔から世界一少ないのに、子どもを産む女ですら世界一少ないのが日本女の特徴である。
また女の高齢化率も世界一であり、社会保険料を支払ってない女どもが、男性が収めた社会保障（税金）を吸い取る寄生虫であること

[教育]
難関大学出身者数は男性の方が圧倒的に多い。
※子にかける教育費の平均は「メスガキ>男子」であるため、教育上差別されてるわけではない。

※「女が東大行ったらモテないし～」という意見もあるが、その下の層(その他他旧帝大・マーカン・ニッコマ)で見ても男性の方が多いので、全体的に男性の方が学歴が高いのは明らか。

[就職]
『新卒一年目の正規採用』は何年も連続で女の方が高い。

地方公務員などは機会の平等ではなく結果の平等を前提として採用しているため
男性倍率10倍、女倍率1.5倍
みたいな試験がザラに発生する。
逆は起こらない。

[労働]
多くの組織において、激務ポストは基本男性がするものとされている。
事実、超過勤務労働時間の平均は男性の方が1.5倍程度長い。
出世意欲は男性の方が高い
(どちらも「出世したくない」が多数派)

[離職]
三年離職率は女の方が圧倒的に高い。
出産を期に辞める人を除いたとしても、女の方が高い。

上記はただの事実。ただのデータ。
そして上記をまとめるとこうなる。
①教育は女の方が優遇されている。
にもかかわらず…
②最終学歴は男性の方が高い。
にもかかわらず…
③就職は女の方が有利。
にもかかわらず…
④男性の方が労働時間・責任が大きい。
にもかかわらず…
⑤辞める人は女の方が多い。
にもかかわらず…
⑥男性優遇社会と呼ばれる。

「にもかかわらず」が多すぎて訳わからなくなるね…。本当におかしい世の中だと思うよ。
※ちなみに「学生～新卒後数年」の話をしているため、独身世帯がほとんど。
そのため「男性が女に家事を押し付けるから…！」などという理屈は今回の場合ほとんど関係がない。

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 12:26:29.61

>>977
1人用のコンテナ1個分だと500万円くらいでいける
夫婦向けだとコンテナ2個分を連結するんで1000万円くらいだね

ちなみに本当のコンテナを使う奴は断熱とか厳しいんだけど
（所詮は鉄の箱なんで断熱フォームを厚くふいても限界がある）
コンテナサイズというだけで、建物は普通の木造のもあるよ

いずれにしても小さいのでメンテナンスも安く済むし
平屋で作りが箱を連結する形だから地震にも強い

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 12:26:46.33

マメに行ってペットボトルでも差し出しつつ嫌味なく写真撮らせてもらって
職人さんともささっと仲良くして
人間だからね
傲慢で嫌な客だったのかなあとは思わなくもない
ただ階段傾いてるとかはちょっと嫌だしなぁ
見えるとこだけでもきちんとしてあったら或いは

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 12:27:05.86

>>986
テスラのやつほしい

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 12:27:06.74

住友林業のはプレカットだけど、なんつうのかな、柱っていうより、柱を何本も接着剤で固めたような分厚い壁みたいな部品で建てる。普通の木造プレカットと大分違う

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 12:27:31.93

>>868
これ壁や天井薄そうだけど外気との熱の遮断出来てるの？
マンションの最上階ですらあんなに天井部分分厚いのに暑くて堪らんって聞くし

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 12:27:35.48

2023年度のデータによると、大手ハウスメーカー6社（大和ハウス工業、積水ハウス、プライムライフテクノロジーズ、ヘーベルハウス、セキスイハイム、住友林業）の戸建て住宅の年間建築棟数は約6万件です。
住宅産業新聞

一方、国土交通省の統計によれば、2023年の戸建て住宅の着工数は約36万件でした。これらのデータから、大手6社のシェアは約17%となります

17%w
単純に6社で割ると数%か
全然大手でもなんでもなかった件
10人いたら8人は地元工務店で建てる

警備員[Lv.10][新] · 2025/04/21(月) 12:27:38.98

>>975
引っ越し結構している。
退去時にいちゃもん言われても反論できるよう入居時に結構念入りにチェックするんだけど、それでも1ヶ月後に異変に気がつくけーすもある。まして自宅新設とか舞い上がって見逃すなんて十分ありえるだろ

**名無しどんぶらこ** · 2025/04/21(月) 12:28:03.97

>>989
いや、マンションでも住宅でも高層建築でもいくらでもあるわw

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