【住宅】退職後も家賃支払う「賃貸」か、住宅ローン見極め「持ち家」か…住居費は手取りの３割が目安 ★4 [ぐれ★]

**ぐれ ★** · 2025/05/05(月) 14:08:05.44

※2025/05/04 11:00
読売新聞

　暮らしにまつわるお金について専門家から学ぶコーナー「やりくり」では、４月から、住宅にかかる費用についてファイナンシャルプランナーの竹下さくらさんに聞きます。まずは持ち家か、賃貸住宅にするのかについてです。（大郷秀爾）

　 ――家計の中で住居費はどの程度が目安ですか。

　手取り月収に占める住居費の割合は、一般的に３割程度が目安です。パートナーと同居するなど２人世帯になった場合は２人分の収入になり、住居費が同水準なら２割程度に抑えられる利点もあります。ライフステージの変化で教育費などの支出増も考えられ、圧縮できる可能性がある住居費は大きなテーマです。

地域別、種類別の住宅購入価格
　 ――持ち家か賃貸住宅かでどんな違いがありますか。

　持ち家は住宅ローンを組む場合が大半で、月々の支払いが発生するという点では賃貸と大きな違いはありません。ただ、支払期間に差があります。一般にローンは最長で３５年ですから、例えば３０歳で購入した場合は、６５歳で支払いは終わります。一方、賃貸では住む間は家賃が発生するため、退職後の年金生活に入ってからの負担が大きくなると思われます。

　 ――賃貸に長く住み続けるのは難しいのですか。

　住まいに縛られず引っ越しがしやすい、住居費が主に家賃や更新料に限られて家計の管理がしやすいなどの利点があります。転勤が多い、ローンを背負いたくないなど生活スタイルや価値観によっては賃貸が向く人もいます。退職後も無理なく家賃を支払える収入や貯蓄がある、連帯保証人を確保できるという条件を満たせば、賃貸に生涯住み続ける選択肢もあります。

続きは↓
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20250502-OYT1T50128/
※前スレ
【住宅】退職後も家賃支払う「賃貸」か、住宅ローン見極め「持ち家」か…住居費は手取りの３割が目安 ★3 [ぐれ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1746399133/

1 ぐれ ★ 2025/05/04(日) 17:11:25.25

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:09:08.75

石破茂

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:11:08.91

前スレ、平屋が割安と言い張るガイジが暴れてたなｗ

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:18:15.86

基本ここの住人て独身子なしやろ
財産残す必要もないし賃貸がええんやないの

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:18:38.45

家は一括で買え、ローンなんて組むな
身の丈に合った買い物しろ

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:18:53.61

家買うよりYouTubeで大宮公園のピース君見てた方が楽しいからな

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:19:06.00

都市部に住むのが第一で金次第かと
一人なら戸建とか要らんし死んで周りに迷惑かけるな

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:19:14.81

>>4
家賃無料で仕事介護付きの収容施設あるやん

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:20:17.74

>>4
老後はのんびりしたいから
最後は持ち家が良いな

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:23:01.53

>>4
確かに俺は55歳未婚独身だが
親の介護も含めて快適な住まいが欲しかったから48歳のときに新築建売住宅を購入したよ

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:24:09.00

そのうち田舎の中古一軒家でも買おう（あるいは貰おう）と思ってたけど、つべで「隣人ガチャハズレ」動画見ちゃったら家買うのが怖くなった

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:25:15.98

>>4
高齢独身では身内で保証人になってくれる人がいなければ賃貸住宅も借りられなくなる。

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:26:09.66

まあ父は認知症が酷くなって俺ひとりの手に負えなくなって最期の1年は介護付き高齢者賃貸住宅の世話になったがね

警備員[Lv.19] · 2025/05/05(月) 14:26:32.79

田舎新築3600万35年ローン
君は生き延びることができるか

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:26:47.97

持家買うのって結局嫁子供の為なんだよな
実家が賃貸とかアレやんw

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:27:24.95

>>11
賃貸も変わらんよ、安いアパートなんかじゃそのリスクは更に上がる。
賃貸だから簡単に引っ越せるとか言ってる奴がいるが、高齢独身ではいずれ借りるのも難しくなる

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:27:44.01

田舎は買う前に賃貸でお試ししたいね

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:27:51.71

小金持ち程度なら好立地マンション
大金持ちなら戸建てもありだけど、今は強盗がなあ

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:28:14.87

>>15
田舎だと負債になるからなんともね
うちの実家も売れない上に撤去費用かかるって親が良く言ってる

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:28:17.43

行き場のないやつに刑務所はセーフティーネットやしなw

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:28:33.56

要らんだろ。賃貸引っ越した方が維持かからんさ。何より楽しいし断捨離も捗る。

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:29:00.41

もちろん
然るべき会社の正社員だからこそフラット35を利用出来たのだがねw

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:29:51.26

一人だと、いや二人でも広い家はいらんな
小さな戸建て持ち家が良いのか

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:29:57.81

でも子供の結婚相手の実家が賃貸だったらがっかりすんじゃねーのか？

警備員[Lv.4][新芽] · 2025/05/05(月) 14:31:52.53

どっちでも人の勝手だけど、タワマンの修繕費や管理費の値上げは大丈夫？
AIに試算させたらとんでもない金額になった

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:32:14.88

最近は田舎に単身向けの狭い家を建てるにしても土地代込みで3000万は要るからな
金が無い奴は激安中古住宅を買って気になるところだけリフォームもありだろ

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:33:30.91

もう結論出たでしょ
数十年スパンで見るなら持ち家も賃貸も払う金額は同じくらい
それでいて持ち家は売れば大体払った金額と同額程度で売れる
それに対して賃貸は1000万単位で払った金額が全てただ消えるだけ

もはや比較するのが無意味なくらい差があるのよ

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:34:17.29

マンションを購入しても管理費と修繕積立金と駐車場で賃貸借りてる気分になりそう

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:35:20.72

まあ、７０代になって子供から見放されるかどうか・・持ち家の勝ち！

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:35:41.09

>>19
負債とかになっても別に良いんじゃね？
綺麗事かもしれないがガキの頃から広い一軒家に住めたってのは財産だろ
田舎で借家暮らしって惨めだぜ？

警備員[Lv.1][新芽] · 2025/05/05(月) 14:37:18.76

45歳だけど結婚ももうしないと思うし将来的に老人ホーム入るつもりなら賃貸の方がいいのかな？
ただ70くらいまでは一人暮らし必要かと思うと入居拒否とかでまともな所に入れなくなりそうで不安
持ち家でヘルパーさんとかの方がいいのか？とか悩んで踏ん切りがつかない

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:37:24.74

売却できるかどうかはわからないからなw
持ち家の固定資産税も罠だし
マンションの共益費も上がることはあっても値下がることはない

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:38:39.98

まぁ災害リスク考えたら持ち家文句無しというわけでもなさそうな

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:40:11.84

結局は金持ってるかどうかだな
金あれば賃貸でも持ち家でも好きに選べる
金なければどっちもキツいわな

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:41:15.63

手取りの3割も家賃で捧げてたら新NISAで積み立て出来ないから
賃貸住むにしても2割位にしときな

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:43:02.77

賃貸長い人と実家長い人での温度差も有るのかな
自分は賃貸長いんで賃貸の抵抗ないのもある
20年くらい前は持ち家って思いもあったけどもうそういう時代でもないしね

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:44:00.64

>>31
それこそ持ち家だよ
最後老人ホームはいるときに家処分した金あるのと無いのじゃ大違い

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:44:01.36

手取りの三割も払いたくねーな～
一割以下に抑えたい
新潟のアパートは25Kだった

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:44:56.36

ちなみにマンションとか終の棲家にならんから注意な
区分所有で賃貸やっとるけど築年数行くと必ず建て替えの話がでてくる

でな、住民の人生いろいろで金に余裕がないやつとか出てくるんだよ
建て替えしようにも金がないと反対する奴が多くて負動産になりやすいのがマンション

ヒルズみたいな超高級物件はそんな問題ないんだが、庶民向けのところは必ずある

なのでマンションは投機目的以外で買うのはｗ
マジ馬鹿やで

あと設備が充実している物件は後々それら施設維持費が莫大になって負担になるから
喜んでタワマンとか買っちゃうとｗ

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:45:02.02

>>28
大型分譲って数十年後老朽化したら大変なんだよな
歯抜けに入居になって新しいオーナーは安い価格で購入した超底辺で民度さがり高騰した共益費は滞納するし
大型分譲マンションって建替え実績って今何棟位あるんやろ？
殆どないよな？

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:45:19.40

自分だけの小さい家が欲しい

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:45:32.86

>>31
すげーなー
俺なんか70で寿命を迎える想定で人生計画立ててるわ

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:46:03.74

老人になって病気したとき入院しながら賃貸払うの無理だからな

病気や持病で仕事喪失→家賃払えず→生活保護

こういうひとめちゃくちゃ多い

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:46:06.23

2000年台の新築マンションは設備(デスクワークスペース、チャイルドスペース、カフェスペース)、玄関フロア、風呂場の大きさまで贅沢な作りが多かった。当時から維持費の問題あったけど夢があった。今や一般人がマンション買うことすら難しいとは

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:47:48.74

ラウンジやミニジムがある高級レジデンスいいよ

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:47:55.52

賃貸派は老後は狭いワンルームで余生を送るんだよね。
そして払えなきゃホームレスｗ

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:48:07.33

>>31
最強なのは生保でサ高などの民間に入れば良いよ

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:48:29.87

>>28
管理費修繕積立金なんかちゃんとしてるところなら築30年でも3万円から4万円くらいだからな
賃貸より遥かに安いよ
それすら気になるなら戸建にすれば良いんじゃないかね

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:49:31.07

掃除とメンテ考えて機能的で広すぎない持ち家を
公共サービスがまともに維持可能な自治体に構えるのが正解なのでは？

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:50:24.87

>>48
ボロのワンルーム賃貸くらいか

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:52:03.60

>>45
(定年)退職後にそういうの利用した気張った生活もシンドいと思いますよw

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:54:27.54

人手不足で重要インフラさえメンテ維持が難しくなっていくこの先、
マンソンや家のメンテは金の力で押し切れる
タワマン組が優先権を得て勝つのかな

どう考えても人口半減未来では
絶対メンテできずにスラム化してくよね(´・ω・`)

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:54:50.92

良いだろうがしっかり使用しなきゃ結局分譲価格と共益費で他人の利用分と維持費払ってるだけだからな
個人的には同じ建物の連中とラウンドやジム通いとか嫌やな

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:54:55.11

分譲マンションの共益費や修繕積立金が将来上がる可能性はあるけど、賃貸の家賃にもそれらは含まれてるんだから家賃も同様に上がるリスクはある
退職前にローン完済させてあとは共益費や修繕積立金だけにするのがいいと思うけどな

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:54:55.37

>>41
平屋のタイニーハウス買えば良いじゃん

警備員[Lv.4][新芽] · 2025/05/05(月) 14:55:25.65

>>52
タワマンは無駄に高層化してるから修繕費糞高いよ

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:55:44.35

>>49
正解なんか人それぞれ異なるもんよ

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:56:22.31

修繕積立金とかこの先は
物価高騰、人件費高騰で
今のままじゃ済まんやろね

警備員[Lv.4][新芽] · 2025/05/05(月) 14:56:56.12

>>54
インフレに無関係な人はいないから当たり前

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:57:39.17

>>49
幕末に蘭学奨励で名を馳せた医療介護の街たる我が栃木県壬生町超オススメよw

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 14:59:16.53

子供も二人独立したし災害時も身軽だからこのまま賃貸だわ
そもそも金が無いw

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:00:30.68

>>1
とりあえず姥捨山みたいな施設を作ってくれないかな？
シにたい奴はそこへ行って安楽シすればいいし、先日の大阪や神奈川のアホな事件も回避できんだろ

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:00:51.91

>>12
公営団地も保証人必要

2025/05/05(月) 15:02:03.50

アベノミクスの成果(減税積極財政の成果とほぼ同義)

1、エンゲル係数が主要国の中で断トツの１位になる。
　所得の約30％を食費に費やさざるを得なくなる。米国や韓国は約15％。

ht　tps://x.com/gymnocalycium42/status/1887807307050016907

２、一人当たり名目GDPが主要国の中で断トツの最下位になる。
　韓国にまで抜かれる。

３、円が異様に安くなる。実効為替レートでは1970年代の水準。実質的には360円以上。

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:02:06.48

こんなん結論は出てる。
買えるやつは買え。
購入資金を貸してもらえる奴は買え。
買えない奴は賃貸。
購入資金を借りれない奴は賃貸。

それ以外に何があるんだよw

2025/05/05(月) 15:02:36.83

30年以上にわたって実質賃金を下げ続ける自公政権。
実質賃金が上がったのは民主党政権の時だけ。

自民党の議員や玉木などは、名目賃金の上昇をもって賃金が上がったとうそぶきますが、
賃金は物事を得るためのものであり、賃金で得られる物事が増えなければ、賃金が上がったことにはなりません。

しかも、野党の玉木や山本太郎などまでが、名目賃金さえ上昇すれば、それ以上に物価が上がっても良しとしています。
国民の生活は益々酷くなるでしょう。

ht　tps://www.fukurou.win/news20240311/

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:02:41.02

住宅ローンは控除されるのに家賃は控除できない
まずはここから改善するべき
借り手にとっても貸し手にとっても利益になる

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:02:49.51

>>58
そんなの関係なく基本的には築年数が経てば値上がりするものだからなあ
そもそも人件費高騰とかによるものは戸建にも賃貸にも反映されるから持ち家マンションに限った話じゃない

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:03:13.97

サウナで暮らしたいの俺だけ？

2025/05/05(月) 15:03:15.41

異次元緩和はHインフレを企図した日銀、政府、自民、米国による仕掛けです。
これからアベノミクスのせいで日本人は大厄災を被ります。
アベノミクスを推進した政治家を忘れてはなりません。

機序
１，大天災や戦争により生産設備の破壊＆供給力の低下が起こります。
２，膨大な資金需要が発生します。
３，市中銀行が日銀当座預金から預金を引き出します。
４，日銀が日銀券を大量に発行します。
５，Hインフレが発生します。
みんなお仲間です。

今後、既に未来と通信し未来技術を備えた米国により、
戦争や大天災が人為的に起こされて現金が多用される時が来ます。
そうなると、市中銀行は日銀の当座預金から預金を引き出さざるを得ません。　
さらに、日銀は国債を売れずに日銀券を大量に発行することになります。
そして、Hインフレが起きます。

ht　tps://x.com/Kazy_Suzuki9/status/1894711320928542806

警備員[Lv.8][新芽] · 2025/05/05(月) 15:03:28.87

>>4
これ
リア充家族持ちと意見が合うわけがないｗｗｗ

2025/05/05(月) 15:03:54.00

日本の経済がここまで衰退したのは付加価値(労働価値ではなく)に対する税が少ないからです。
つまり、法人税や消費税などの税率が低いからです。

そのことは打ち出の小づちを持った者がいる集団を想定してみれば明らかです。
打ち出の小づちを持った者に物事を生み出させ、その物事を徴収して他の者に分け与えれば、
他の者はその物事を得られます。

打ち出の小づちを持った者がより多く物事を生み出すほど(生産性を上げるほど)、
あるいは、打ち出の小づちを持った者からより多く物事を徴収するほど(法人税や消費税の税率を上げるほど)、
他の者が得られる物事はより多くなります。

日本衰退の原因は、自民党などが法人税や消費税などを十分に上げてこなかったことにあります。
国債増発や減税を執拗にプロパガンダしてきた自称経済通も同罪です。

2025/05/05(月) 15:04:12.10

日本の崩壊は既に始まっています。
金というのは、物事の価値を最も正確に測れる貨幣です。
2023年の金価格は9000円前後ですが、2024年の金価格は14000円前後です。

本来ならば、給与や資産は60％ほど増えていなければならないのです。株価もです。
しかし、殆どの労働者の給与は大して増えず、国民の資産も僅かしか増えていない。
実質的には給与も資産も大幅に減っているのです。
日本の人(サービス)や物事の価値が海外から見れば、異様に安くなっているのです。
だから、海外旅行者が押し寄せる。これがアベノミクスの末路です。
これからもっと酷くなります。

名目賃金上昇や株価上昇、地価上昇、金融資産の増加などであれば、
経済が破綻した際のジンバブエやアルゼンチンなどでも実現しました。
自民党やユダヤの操るメディアは糞を味噌だと吹聴しているだけです。

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:04:15.84

お前等馬鹿だから理解してないだろうが

マンション→問答無用で修繕修理費が徴収される
戸建→自分の好きなタイミングで好きなレベルで自由に修理できる

これが大きな差なマンションは総会で決まった額を用意しないとならない
年老いたときに強制的に想定以上の金支払い求められること考えておけよｗ

マンションは賃貸の方が賢い
戸建ては買った方がいい

これが真理な

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:04:55.15

今賃貸だけど退職したら田舎に1人用の平屋建てるわ

警備員[Lv.5][新芽] · 2025/05/05(月) 15:06:11.26

タワマン買う人は中国人と共同オーナーで大丈夫なの？

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:06:32.23

>>75
歳食ってからの転居は堪えるぞ。
現役時代から建てて、週末はそこで暮らすなどの慣らしが必要。

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:08:45.36

>>74
大体合ってるけど。
マンションは立地が最重要。
立地さえ良ければ将来の修繕費がーとか全て吹き飛ぶ。
戸建ては立地は悪くても自分さえそれに我慢できれば問題は起きない。

なのでマンションは立地。
戸建ては好きな所に住める。
これが真理。

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:09:23.64

>>75
ようこそ我が栃木県壬生町へ
東武宇都宮線の有難味を存分に味わってくれw

2025/05/05(月) 15:09:35.95

自民党のリフレ派や維新、国民民主党、日本保守党、れいわなどが、
減税・積極財政を執拗に訴える裏の目的は、一億総窮乏化にあります。

国債を増発させて、インフレ税を強めて国民を窮乏させようとしています。
東京の住宅価格が一億超えだそうですが、これがその増税の効果です。
得られる物事はどんどん減っていきます。

しかも、これまで真面目に働いてきた老人、生活保護者などの生存権を大いに脅かします。
年金や生活保護費は殆どインフレに連動しません。セーフティーネットは崩壊していくでしょう。

すべて大きな戦争を起こすための布石です。
老人や生活保護者などを間引いて、財政や世論などを一旦リセットさせようとしています。
財政状況や老人の意向が反映する世論などが今のままでは、大きな戦争を起こしづらい。

2025/05/05(月) 15:10:10.86

>>80
米国(ユダヤ)は既に未来と通信しています。あらゆる未来技術を備えています。
それでこの世界を裏で完全に統制しています。この世界の出来事は全て茶番です。
日本の政治も裏で統制されています。

ユダヤは減税と積極財政を推し進めてHインフレを起こそうとしています。
だから、猫も杓子も減税と積極財政を訴える。

インフレ時に減税したり、財政出動したりすれば、
インフレは酷くなります。マクロ経済学の基本的な理論です。

ユダヤによるグレートリセットは消費税などが減税された後です.

警備員[Lv.9][新芽] · 2025/05/05(月) 15:10:34.24

世の中は、
不労所得を払う側(お前らと大多数)

と貰う側(資産家少数)
で成り立ってんだよ。一生払っとけｗ

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:10:35.25

田舎の戸建てとか分譲マンションを住みあるいて、今は都心タワマンの賃貸で住んでるんだけど、50歳になるのでもう今さらもう家買えなくなっちゃったな

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:11:16.10

地方の安い土地に建ってる小さな四角い戸建てとか見ると泣けてくる
たいてい外構は手付かずでワゴンRなんかが止まってるんだよ
何十年のローン組んで手に入れられるのがあんなのだったら
賃貸の方が全然ましだよ

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:12:26.44

ローンは遥か昔に終わってる
余裕で見下ろしてられるわ

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:12:40.57

>>54
分譲は築30年位からカオス化するんだわ　大規模修繕は屋上から外壁や配管など手を入れる場所多数積立だけでは無理よ　まぁ50年位は騙しながら住めるが
初期の購入者も金ある奴は買い替えしていないし中古購入者はマンションに愛着ないし外人も多くなり民度下がりまともな入居者は買い替え
共益費滞納なんてザラにあるし建替えなんて夢だし修繕すら最低限

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:14:04.80

大都会で暮らしていた奴が退職後ポツンと一軒家とか絶対無理だからw

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:17:04.30

「持ち家」は退職後も修繕費がかかる

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:18:10.17

築30年超が200万戸を超えたからな
こうなったマンションの大半に資産価値など無くて社会的問題ですらある

警備員[Lv.19] · 2025/05/05(月) 15:19:21.51

>>85
つよい

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:20:31.47

>>74
売却して別の新築や築浅マンション買えば良い
まあ売却してどれくらい手元に残るかは市況とエリア次第だが

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:20:57.02

>>86
その通り。
なので立地が悪いマンションは酷いことになる。
よくよく立地を確認して買うこと。
つっても都内じゃ庶民が買える球自体がないかw

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:22:57.49

球は無いな。弾ならあるかも知れないが

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:23:00.23

俺様40代公営家賃8千円
親が家建てて引っ越しして
役場で名義人を親から子に移せた
君たちの税金で安く住めてすいません

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:23:42.69

>>88
いうても大きい修繕なんて数十年に一度百～二百万円程度だからな
ずっと月に十数万円～数十万円払う賃貸より良いでしょ

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:25:02.64

贅沢言わずに住み慣れた親の家相続しろ
ただし僻地の限界集落の負動産相続はお気の毒だが

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:27:57.73

>>92
バス停もコンビニすらもない山奥に
新築マンション建ってたが誰が買うんだろうか心配になるｗ
老人ホームに転用するしか使い道なかろうに

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:29:15.68

>>1
ジャップは借家住まいか長期奴隷ローンかとかいずれにせよ哀れな人生だなw

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:30:33.95

>>94
高くても良い家に住みたいわ
住宅費で生活が苦しくなる訳でもないし

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:33:00.19

>>97
それでも10年から20年は大した問題も起きずに住めるさ。
問題は築30年超えてきた頃から。
カオスになるのは目に見えてる。
修繕も出来ずに九龍城砦化するねw

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:35:58.80

買って貸した方が儲かるんだから、コスパだけいうなら買って自分で済む方がいいにきまっとろう
あえて賃貸にするのは、不都合が生じたらサクッと引っ越して逃げられるというフットワークの軽さ、この一点だ
ここに価値をどのぐらい見いだすかはソイツの人生感覚によるので、個々に判断すればいい

資産価値、財テクとか言い出すなら、不透明な未来に賭けてバクチするわけだから断定的に優劣決められない。　自分で信じた道を行けばいい

**<丶｀∀´>** · 2025/05/05(月) 15:36:58.13

>>98
在日💩

臭いぱらさいと💩💩

汚物自己紹害児💩💩💩

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:39:22.90

安楽死制度があれば解決
仕事辞めて無職になったら安らかに死ねるのならば老後の住居なんて考えなくていい
安楽死制度万歳

**アイリ** · 2025/05/05(月) 15:39:52.26

賃貸でもローン持ち家でもなく
無ローン1括払い持ち家でしょ

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:40:03.35

イーロン・マスクがコンテナハウスに投資してたけど
どうなんだろうね

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:41:18.70

タワマンとかマンション買わなければ
賃貸だろうが問題ない

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:41:22.26

>>86
分譲マンション禁止にしてマンションは全部賃貸にすればいいのにと思うわ
築年数経てば経つほど修繕計画とかまとまらんだろと思う

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:42:19.85

シンガポールか忘れたけどマンションは全部賃貸だけにしてる国あるよね
先見の明があると思った

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:42:46.06

昔は家賃払うの馬鹿らしいから持ち家の方がよいと思ってたけど資産が増えてくると賃貸でいいと思えてきた
資産のある無しがかなり影響するんじゃないの
ちょっと想像してみて
資産3000万で持ち家なしの状態を

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:43:31.36

>>104
親が太いとか自分が事業してそこそこ成功している人以外で
50歳までに家賃払いながら一括で買える現金貯めれる人なんか
滅多やたらいないぞ。

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:43:37.78

今は賃貸だけどあとでマンションもらえるから問題なし

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:45:26.28

50歳くらいで平屋を一括で買いノーメンテで死ぬのが理想

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:47:37.69

>>109
資産の額しか興味ない人はそうだろうな
その増えた金を何に使うのかって話
君には家買うということが蓄財や投資としか思えないんだよね

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:49:38.92

さっ
仕事を終え明日休みだし宇都宮に呑みに行くぞとw
https://i.imgur.com/3ziS4NL.jpeg

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:52:28.93

結婚してたら持ち家は必須だよな
賃貸暮らしは子供が可哀想
独身なら好きにしろ
でも金があるから買った方がいい
人に貸せば家賃収入うまうま

警備員[Lv.9][新芽] · 2025/05/05(月) 15:53:54.09

>>110
ここにいるけど
嫁と自分の資産九割突っ込んで一括

10年でまた3倍に増えたわ

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:54:31.77

不動産のあーこ社長とかいるけどああいう感じで物件買う賃貸に出すまた物件買う連鎖にするのが正解なんじゃ

警備員[Lv.9] · 2025/05/05(月) 15:54:40.19

>>113
「家を買う」って子供を育てるための良い環境を手に入れるってことにもなるもんな
(もちろん賃貸でも良い環境は手に入るけど)

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:55:29.76

金がある奴は好きにしたら良いが、賃貸で固定費減らして投資とかやっていた人はヤバそうだな。

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:56:10.97

賃貸だとペット禁止も多いしな
犬や猫と暮らすなら持ち家一択
その方がペットにとっても快適だし

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:56:33.14

>>116
何歳で手に入れた？

警備員[Lv.9][新芽] · 2025/05/05(月) 15:56:33.61

>>116
これ
事業用の償却資産だから経費で落ちるんだよな

金が貯まる貯まる

警備員[Lv.9][新] · 2025/05/05(月) 15:57:06.60

>>121
40
親から500借りたが2年後に返した

警備員[Lv.9] · 2025/05/05(月) 15:57:52.23

>>115
親が転勤族だったから、子供の頃は賃貸ばかりだったな。
自分は転勤のない仕事になったから子供産まれて早めに家買った。
その家も去年売って住み替えした。
賃貸ほどじゃないけど持ち家でも住み替えって普通にできるんだよな(売れるまでかなりハラハラしたけど)。

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:58:15.98

親というか家が太いし死ぬまで独身確定だから老後住む家の事とかなんでもいっかなーぐらいになってるｗ

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:58:49.27

55歳未婚独身
家のローン800万円残っているけど遺産相続を終え現預金・有価証券・土地合わせて5000万円超に年収700万円超
そらいつ死んでもいいように呑めるときは呑むわなw

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:58:59.68

>>67
普通の会社なら家賃補助がある

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 15:59:41.98

地方ど田舎の持ち家なんて買った瞬間に将来の負債確実だから
あんなのが資産(笑)になると勘違いしてるアホが一定数いるよな

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:00:59.62

>>123
40なら俺の残債<不動産除く資産&預貯金になった時とさほどかわらんな
自営なんで資本借りてると思って放置したけど。

親から借りるのはw まあいいかw

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:01:23.13

他人(しかも投資する余裕ある奴)に稼ぎの30％持ってかれるとかガイジやん

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:02:13.28

幸い俺には超頼りになる国家公務員の妹がいるしなw

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:02:51.09

>>101
買って貸した方が儲かるとは限らんよ
特に都内や地方主要都市のファミリーマンションは利回り2%～4%くらいで収入より支払いの方が大きくなってることが多いからな

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:02:52.88

>>1
戸建てが買えないなら賃貸一択

一番の愚の骨頂は所詮ウサギ小屋でしかない集合住宅の
豪華団地であるタワマンやマンションを買うことなw
あれほど滑稽なものはない

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:06:35.76

国立医学部看護科の姪っ子の保証人に勝手にされてて成績表郵送されてくるけど頼るのは無理って意識ある

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:09:42.24

親がローン払い終わった都内のマンションに一人暮らししてる
今は親名義だが最終的に自分が相続するだろうから
死ぬまでここで一人暮らしだろう

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:10:39.63

>>133
好みや望む生活スタイルによって正解は変わるからな
他人の価値観を認められない方が滑稽だと思うわ

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:10:53.88

仕事柄多少分譲マンションに携わったが30年超えた分譲は酷いぞw
分譲開始時のオーナーは高齢化して年金暮らしだし新しいオーナー価格に見合った底辺　ヤンキー家族に誰が所有してんのかもよくわからない物件に外人
15年過ぎた辺り改修案でてまだ改修されるが2回目の頃は金額跳ね上がって予算も無いし臨時修繕費回収なんて絶望的手を入れない建物は雨水で鉄筋錆びて死んでるし
外見で明らかにベランダがオーバーハングしてる物件よくみる
競売物件格安であったりするが訳アリで共益費数年滞納とかある　
問題提起されないが戸建空家問題より深刻
分譲は入居者の同意が無ければ内部しかリノベ出来んし行政指導も無理
賃貸はオーナー次第でなんとでもなるが結局は入居者負担

分譲マンションは20年位までは快適だがどんどん物件も住民も酷くなる

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:14:26.05

>>137
2回目の大規模修繕の前に売り抜けるのが最適解

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:14:27.63

>>127
俺も勤め人で会社がシッカリしてればそれ（家賃補助の恩恵受けて定年後一括で買う)が最高だと思ってたが
昨今の建築費高騰の上がり方じゃ早めの入手に軍配が上がるかもしれんな。

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:14:35.37

>>133
しょーもない狭小ハウスなんて
買ってどうすんの？笑
無能の雇われなら家買う
有能はどっちでもいい、ボロ屋の維持で
子供に負動産
押し付けるだけ、むしろ要らない

警備員[Lv.4][新芽] · 2025/05/05(月) 16:15:42.21

>>37
地方だから売れずに逆に処分費用かかっちゃうんじゃないかと
建てるなら一人暮らし用に平屋2LDKで屋根付きガレージ付きがいいなとか考えてるんだけどね

警備員[Lv.6][新芽] · 2025/05/05(月) 16:15:52.20

>>138
ワロタ
前回のバブルを参考にしてください

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:19:15.76

どこの道路が陥没するか？ギャンブル気分で家を買おう！

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:22:03.51

>>140
自分にアンカーつけてどうした？

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:22:35.71

>>110
彼らは人閒には寿命があるとか若いころは貧乏であるとか、そういう現実を無視した机上の極論をネットで振りかざして相手をﾊｲﾛﾝﾊﾟｰしたいだけだから

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:23:18.58

家族4人で120㎡くらいで駐車場2-3台でゆったり生活しようと思ったら戸建てしか選択肢ないけどな
賃貸の方が安いってそりゃ狭いんだから当たり前の話

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:24:34.03

>>132
その辺にある賃貸は「買って貸した方が儲かる計算で家賃が設定された」住居なんだぞ
持ち家を買うか、賃貸を借りるか、どっちがコスパがいいのかの話に対してそれは論点がずれていると思わんか

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:24:41.00

その時の経済状況にも大きく左右されるのでなんとも
そのときそのときで良いと思う選択をしてあとで後悔しない
みたいにやっていくしかない

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:25:39.15

>>144
だろ？たかだか住み替え効かない
ボロ戸建て買ってイキってるのはお前だよ？
お里が知れたわ笑底辺

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:27:17.80

勝ち組、負け組
同窓会なんか行きたくない！

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:28:03.24

格安のワンルーム買って、そこに住みながら生活保護受けることってできないのかな。

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:29:16.48

>>149
アンカーもまともに出来ないどころじゃなくて会話も出来ないのか
ネットで強がるしか出来ないのは可哀想だな
ドンマイ、良いことあるさ

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:29:27.60

>>150
同窓会行ったら俺以外全員社長だったけど飲み代と〆の風俗全部奢ってくれたから満足した

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:29:52.26

結論はもう出ているだろ。７０才で人生を終わる覚悟なら貸家。まあ、チョット長生きしたけりゃ持家。そんだけ～～

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:30:02.12

50過ぎて賃貸だともうダメ

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:30:40.32

なんか悲惨なスレ

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:31:02.06

>>136
認める認めないではなく、単純に滑稽だということすら理解できない弱オツムかw

>>140
そんなレスしかできないほど世の中から隔離された極貧生活してんのかw
早く施設から自立できるといいな、惨めなガチ貧困層クン(嘲笑

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:32:08.35

週末は実家、平日はアパートでええやん

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:33:15.62

>>145
社会に出た頃は「家？買える訳ないじゃん、馬鹿な事聞くなよw」と
同級生と笑い合ってるのが関の山なんだけどな普通。

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:33:21.91

この手の議論はどっちも選び直せる金持ちにとってはどうでもいい話。
貧乏人も一旦どっちかを選んだら、ほぼやり直せない1回限りのギャンブルなので、やっぱり意味がない議論。

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:36:33.85

>>155
その辺りが最後だろうな、動かせる現金がどれだけあるかの勝負だけど。
勤めてた会社の上司が酔うと何時も「買える時に思い切れよ、この歳になるとなぁ～」とよく愚痴ってた

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:37:50.89

>>160
せやで、あんなもん買って
イキってる奴みると笑える
もう取り返しつかないし、認めてもらいたいんだよ
高みの見物してテキトーに論破してやればいいさ笑

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:38:04.75

>>156
毎回こんな感じだぞ
匿名を良いことに他人に支離滅裂な屁理屈でマウントして相手をバカだの滑稽だの吐き散らかして、自分の惨めな境遇をいっとき忘れて自慰するのだ

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:39:13.97

>>151
ワンルーム買う意味ないやろw
それなら生保で賃貸ワンルーム紹介して貰った方が良いよ
敷礼や引越代や布団やポットの生活必需品も出してくれるぞ
一応マンションあっても受給出来るがハードルはあるしマンション所有なら住居費が保護費から削られる
まぁ地域差はあるだろうが

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:40:00.15

いや一括で買えないような家買うなよ…

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:40:07.07

>>160
だから予算と寿命がある程度制限されてる前提で、他にも条件を一般的なものと設定して、それで「総論的にはこうだよね」っていう話しかできない
だけど9割の参加者が、俺だけの特殊な設定における極端な一例、ってのを持ち出して、お前の話はおかしい！間違ってる！ってマウントして相手を蔑むレスバトラーばっかりなんよ

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:40:18.70

年収400万くらいのやつは親生きてるうちに市営か府営住宅に転がりこんどくのがいいぞ
収入減ったら家賃安くなるし、老朽化したら立て替えてくれる

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:41:26.98

>>151だけどググってみたら、自分が居住しててそんなに高くない不動産なら所有しながら生活保護受けられるみたいだ。
1000万ぐらいの築30数年とかのワンルーム買って、仕事なくなったら生活保護受ければ割と余裕なんだろうか。

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:41:44.63

発言者の収入と家族構成と職業役職と現在住んでいる家が自動的に名前ランに出る魔法を掛けたら、頭のくっそ悪いレスバしてる奴らの書き込み数が1/100ぐらいに減るんだろうなあ・・・

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:41:45.50

無理していい家建てた人達、老後にリフォーム費用を捻出できずボロ屋に住んでんだよなぁ

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:43:02.11

一戸建てを買う奴を蔑む方向性のレスが大半なのが、まあお察し

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:43:04.97

>>164
賃貸よりは肩身狭くなくていいかな？と思ってさ・・・。
孤独死したとしても、自分の家だから借主に迷惑かけるとかもないだろうし。

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:43:23.21

>>172
借主じゃなくて貸主だった

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:43:59.42

年齢が上がると給与は上がります　今の60歳までの給与より上がるからもっと借りて繰上げ返済で60歳に返納　ボーナス一括もお得ですよってセールストークを使う不動産屋と銀行のタッグ　結果給与は上がらず　ボーナス廃止方向って75歳までローン組んだやつ賞与なくなってモームリって言っていたぞ

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:44:44.90

>>38
そんなに部屋いらんやろww

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:45:08.20

>>169
それ出たらマウント取りまくっちゃうみたいになって性格の悪さが露呈するからヤバイｗ
たまに誹謗中傷とかされないなら身元明かそうとか思うときあるけど、前にニュー速でＸのアカウント晒したら、親の会社のＸの公式アカウントに凸する人に絡まれて、弁護士に依頼して削除させたけど、無駄にお金かかったからやっぱり知らない人に身元は晒すべきじゃないなと勉強になったｗ

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:47:16.44

持ち家の方が良いと思う
普通の一軒家の固定資産なんて
一年間の家賃に比べたら屁みたいなもん

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:49:39.53

そりゃ持ち家でしょう。家を買えない人が賃貸に住まざるを得ないわけで

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:49:49.42

賃貸派のボロ負けでしょ

住宅ローン組んで持ち家買ってたら
資産形成になったし、住宅ローン金利は低金利で減税もあって、活用しない奴の頭が心配になる

賃貸暮らしの奴は、大家さんの養分として死ぬまで家賃払い続ける頑張ってね
老人になったらろくな家借りられなくなるリスクあるけど

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:51:05.74

賃貸も建物の管理費がバカ高くなってきたから家賃にふんだんに盛り込まれてきたもんな

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:51:32.83

貧乏人の心理は大体わかる

そもそも高級賃貸に住めないから
ボロアパート、マンション暮らしサラリーマン
いつまでボロ賃貸で生活するんだろうと
絶望して妻がいい出す、団信組んで小銭稼ぎの
住宅ローン減税を見てせめて持ち家なら
無職でも生きていけると年収の何倍も借金して購入
数十年後ボロ空き家が出来上がる

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:52:09.86

狭い賃貸に1人でいると偏屈になる。その集まりが賃貸アパート。

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:52:12.82

>>165
普通は住宅ローン組むだろ

一括で買うとか、頭弱すぎて不安になるわ
金融リテラシーなさすぎて可哀想

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:53:40.56

車もそうだよね
リースだと車検代やら色々込みでお得かと思いきや、契約終了して返却したら何も残らない
いっぽう普通に買えば車は残り、人気車種だと資産価値があるからリースより全然お得

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:54:55.09

>>179
こういう営業丸出しな書き込みはともかく
引っ越しストレスから解放されるのがええやな

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:57:18.24

家賃が安いほど変な住人が賃貸アパートには多い

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 16:58:13.92

>>179
勝ち負けなんてないよ
法改正でマンション建直し費用負担　一戸建ては解体費　死後にそれを行う身元保証人が必要　建物は道路が2m幅以上ない不可能　道路も作ることに後出しでなったんだよ
結局は日本に住む平民からすべからく金を絞る取るべしと言うことだ　身元保証人って日本らしい村社会だな

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 17:00:06.81

>>179
2002年から川崎の賃貸ワンルームに住んで、更新料も合わせるとトータルで1600万ぐらい払ってる。
FXで溶かした3500万と買春に使った2500万が残っていれば普通に家買えたのに、今手元に残ってるのは1000万ぽっち・・・。
今年でもう47になるんだけど、この先どうしていこうか・・・。

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 17:01:30.74

>>188
川崎区？

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 17:01:42.13

自分の年収の方が大事だと思うぞ
賃貸だろうが持ち家だろうが
生活レベルは変わらん

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 17:02:01.44

>>3
平屋だとせいぜい2LDK位の延べ床面積が小さい家が多いから屋根と外壁のリフォーム費用が安くなるのは当然なので割安とは違うよな。
それに水回り等の設備に関しては平屋だから安くなるなんてことは無いし。

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 17:02:44.15

マンション買いたいんだが高すぎて
この後も上がるのかそろそろ下がるのか

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 17:04:35.27

>>189
それは秘密

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 17:04:52.16

>>179
貧乏人の思考はこれよな

しょーもない小銭稼ぎに躍起で
借金で自分が土地と人生縛られてるのに気づいてない
奴隷になりたくて生きてるわけじゃねーて
貧すれば鈍する笑える

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 17:05:14.55

戸建てを35歳の時に現金で買ったけど、その20年後に離婚して元嫁に取られた。

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 17:06:55.05

>>187
賃貸暮らしの方が得するとかいうデマに騙されてマンション買わなかった奴って、何千万も大損してるし、ホント馬鹿だよね

サラリーマンなら住宅ローン組んで持ち家購入が正解だよ、頭弱い人は理解できないかもしれないけど

インフレ加速してるのに賃貸とか自殺行為

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 17:07:20.35

持ち家のときは隣人が嫌なやつでも永遠に縛られるわけだがな
賃貸のほうが気が楽

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 17:08:58.62

>>191
過去スレでも当然、「屋根と基礎が高いんだから同じ延床なら平屋が高くなるんだよ」とか
「割安って意味わかってる？」とか「同じ土地に建てたのなら平屋は延床が小さいんだから安いのは当たり前
そうじゃなくて坪単価で比較しないと駄目だろ」って突っ込まれたけど、
「最近のメーカーは平屋が割安でコストがいいから勧めている」とか
「建築費の平均が平屋のほうが少ないから平屋のほうが安い」とか言って聞かなかったよｗ

多分、建蔽率とか容積率も知らんやつだと思うわ

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 17:10:04.08

利根川越えて買った一戸建て世帯の末路
車社会で車の維持費と渋滞ローンと駅前月極駐車場のトリプル出費
会社と遠距離戸建ての往復で人生のほとんどの時間を消費
子供が学校も塾も選べない長距離通学で受験どころではない
運良く子供が大学進学しても絶対に地元には返ってこない
渋滞ローンが終わる頃は資産価値ゼロ
解体費用は三桁
プラスの銀行資産から廃虚のマイナス解体費用、固定資産税などを差し引くとお金は葬式代しか遺らない
売るに売れない不人気な土地
後悔先に立たず

**名無しどんぶらこ** · 2025/05/05(月) 17:10:04.48

親がバブルの高い時に40坪の小さな家建てて、70歳まで住宅ローン返済
退職金もぶち込んで、十分なリフォーム費用無しで、ボロ屋になってる
風呂が壊れるた、トイレが壊れた、キッチンの床抜けたで金せびられて子としてはたまったもんじゃない