浦和よ、なぜ抜かれた？ 大宮が「埼玉の東京」になった根本理由！ SUUMOランキング2位の衝撃、行政・商業格差を徹底解剖する [首都圏の虎★]

[1 首都圏の虎 ★ 2025/05/11(日) 12:21:55.58 ID:dNFPTwvk9]

浦和に倍差、大宮との明暗

　リクルート社の「SUUMO住みたい街ランキング」は、各種ランキングのなかでも注目度が高い。その2025年版で、さいたま市の大宮は2年連続で2位にランクインした。2018年の時点では9位だったが、毎年順位を上げ、2024年には吉祥寺を追い越した。

ここで注目すべきは、同じさいたま市内にある浦和との違いだ。どちらもJR京浜東北線沿線に位置し、市の中心を担う主要駅である。それにもかかわらず、2025年のランキングでは大宮が2位（1088点）、浦和は11位（580点）。得点にはおよそ2倍の開きがある。

　わずか10kmほどしか離れていないふたつの駅で、なぜこれほどまでに「人気格差」が広がったのか。

開発予算に見る主導権の偏在

　大宮と浦和の間には、長らく「浦和優位」という関係性が存在していた。

　浦和は江戸時代から中山道の宿場町として栄え、県庁所在地としても行政の中枢を担ってきた。一方、大宮は氷川神社の門前町として始まり、戦後は鉄道の一大ジャンクションとして急成長。商業と交通の要所として独自の都市機能を発展させてきた。

　2001（平成13）年、旧浦和市・大宮市・与野市が合併し、2005年には岩槻市も加わって「さいたま市」が誕生。形式上は政令指定都市への再編を果たしたが、その内部には依然として明確な重心の偏りが残された。

　初代市長は旧浦和市長が務め、市役所も旧浦和市内に設置された。政治的・行政的な主導権は一貫して浦和が握り続けてきた。

　財政面でも差は歴然としていた。2001年度から2018年度までの都市開発予算の累計は、浦和が約1400億円、大宮がその約6割となる約858億円と大きな開きがある。予算の配分においても、浦和が優遇されてきた構図が浮かび上がる。

全文はソースで　最終更新:5/11(日) 11:51
https://news.yahoo.co.jp/articles/b8c3e7a1e205abd09835603e0a7896b8b70dfbda

[952 名無しどんぶらこ 2025/05/11(日) 17:07:07.84 ID:YnSScgll0]

>>940 >>941
地盤は悪くないぞ
越ヶ谷・八潮に低い処があるだけ

[953 名無しどんぶらこ 2025/05/11(日) 17:07:15.34 ID:wisUXblV0]

おまえら赤IDはまちBBSでも縄張り意識全開で厄介者扱いされてるクチやろ

[954 名無しどんぶらこ 2025/05/11(日) 17:07:25.80 ID:NuM1icNp0]

>>944
浦和も大宮も目ぼしい新築マンションは億

[955 名無しどんぶらこ 2025/05/11(日) 17:07:38.76 ID:UL+xNAXU0]

お前ら、これから人口が減って空き家も増えるんだから、今すぐの新築に飛びつくなよ
もう少し待って、不動産が暴落したらその時に買えよ

今は耐えろ

[956 名無しどんぶらこ 2025/05/11(日) 17:07:39.90 ID:S5gFcjuT0]

春日部なら豊春〜岩槻の慈恩寺あたりも静かで住みやすそう

[957 名無しどんぶらこ 2025/05/11(日) 17:07:44.58 ID:Ce/qEVgw0]

代ゼミやロフトがあった時代は良かった

[958 名無しどんぶらこ 2025/05/11(日) 17:07:46.79 ID:2e0e7pE10]

>>946
毎朝大宮駅前で合併解消を訴えてた市議会議員居たけどまだやってるのかな？

[959 名無しどんぶらこ 2025/05/11(日) 17:07:54.46 ID:lRLTToBf0]

大宮つったらスケベな店だろ

[960 名無しどんぶらこ 2025/05/11(日) 17:08:09.56 ID:YnSScgll0]

>>951
なら大宮も

[961 名無しどんぶらこ 2025/05/11(日) 17:08:34.87 ID:UL+xNAXU0]

>>954
だよな
高層マンションは億だよな

庶民にはとても無理だわ
平壌かよ

[962 名無しどんぶらこ 2025/05/11(日) 17:09:00.04 ID:wisUXblV0]

>>946
浦和競馬黒字やろ

[963 名無しどんぶらこ 2025/05/11(日) 17:09:16.94 ID:z8acnGl50]

>>942
銀座商店街あるぞ
北浦和だがｗ

[964 名無しどんぶらこ 2025/05/11(日) 17:09:48.92 ID:1qxOy27I0]

越谷が発展する！

[965 名無しどんぶらこ 2025/05/11(日) 17:10:17.32 ID:UL+xNAXU0]

正直、さいたま市と言ったらブックオフだろ

大宮とか北浦和の

あれが俺の青春の全てだったわ
最高

[966 名無しどんぶらこ 2025/05/11(日) 17:10:40.12 ID:HraLoC450]

>>960
大宮と春日部は比較対象にならないかな
春日部はほんとに遠い
東武スカイツリーラインで及第点は草加か越谷か
越谷は地盤が悪いからちょっとねっていう

[967 名無しどんぶらこ 2025/05/11(日) 17:10:57.09 ID:Nevms92M0]

谷あり沼あり。。

[968 名無しどんぶらこ 2025/05/11(日) 17:11:07.32 ID:S5gFcjuT0]

浦和競馬といえば、所属馬をとにかくバリバリ走らせる富田厩舎
あと黄色いカレー

[969 名無しどんぶらこ 2025/05/11(日) 17:11:54.74 ID:NVFhIua10]

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[970 名無しどんぶらこ 2025/05/11(日) 17:12:00.93 ID:FoOP/mPK0]

これからの時代に重要なのは地盤
今までもそうだったけど南海トラフや首都圏直下を警戒して今まで以上に地盤が重要視されてる
2025年の地価変動でも大宮台地や武蔵野台地の都心までアクセスしやすいエリアは微増してる
八潮の件はまだ反映されてないけど2026年はそこも反映されるだろうね

[971 名無しどんぶらこ 2025/05/11(日) 17:12:13.70 ID:UL+xNAXU0]

桜区から新宿に行く間に、戸田市に競艇あったよな
懐かしい

[972 警備員[Lv.21] 2025/05/11(日) 17:12:30.17 ID:jMVkxakz0]

>958
まだ居るのかね？

まあ、浦和市民は合併で安心したんじゃないかな？
内情は火の車だったのに文教都市ですとか言って
外ズラばっかりの自治体だったからね

[973 名無しどんぶらこ 2025/05/11(日) 17:13:12.12 ID:NuM1icNp0]

>>968
八百長

[974 名無しどんぶらこ 2025/05/11(日) 17:14:09.51 ID:S5gFcjuT0]

>>970
関東で地盤を重視するなら、基盤岩が露出している場所に住む以外方法ないよ
平野部はおしなべて地下数千メートルの堆積層で、それは数百万年掛けて溜まったゼリーみたいなもので、人智でどうなるものではない

[975 名無しどんぶらこ 2025/05/11(日) 17:14:44.55 ID:K3IChquf0]

まあ、浦和も大宮もどっちも行った事があるが
大宮の方が郊外の街として住みやすそうだった印象はあるな。

[976 名無しどんぶらこ 2025/05/11(日) 17:15:01.29 ID:UjUx4m/E0]

なぜ浦和とか人気下がってるかというと
アクセスは比較的よくても駅(街)自体が中途半端だから
もう少し郊外の主要駅の街の方が大きくてなんでも揃う
けど地価は安いところあるかも
やっぱり商業施設、映画館とかたくさんあると便利
あと病院も結構重要、小中大色んな規模の病院あると助かるよ

[977 名無しどんぶらこ 2025/05/11(日) 17:15:10.24 ID:jQHgfF8n0]

埼玉県民が些細なことで上下意識する奴らってことがよくわかるスレ

[978 名無しどんぶらこ 2025/05/11(日) 17:15:14.29 ID:UL+xNAXU0]

てか、免震マンションに住めばいいんじゃね？

東京は震度5でも大丈夫だったろ

[979 警備員[Lv.17][苗] 2025/05/11(日) 17:15:42.48 ID:fsfpqcie0]

大宮駅　273万5483円/坪
浦和駅　203万3719円/坪
赤羽駅　462万5619円/坪

ぜんぜんこっちのがいい
北千住駅　419万9549円/坪
西新井駅　167万5088円/坪
草加駅　73万7426円/坪

[980 名無しどんぶらこ 2025/05/11(日) 17:16:09.61 ID:wcVPog+J0]

>>740
2019年の大雨でレッズランドやヤクルトの2軍グランドも水没したしな。

[981 名無しどんぶらこ 2025/05/11(日) 17:16:10.56 ID:UL+xNAXU0]

大宮も浦和も良いけど、やっぱり、閑静な住宅街の桜区一択よ

つまり、元与野エリア

ここが真の勝ち組

[982 名無しどんぶらこ 2025/05/11(日) 17:17:10.71 ID:NuM1icNp0]

>>979
赤羽は立地良いけど、クルド人のレイプ事件もあったしな
あと堤防決壊したら水面下になる

[983 名無しどんぶらこ 2025/05/11(日) 17:17:16.62 ID:YYOWqHu70]

>>965
大宮とか浦和周辺って熱帯魚やペットショップか
後はホビーオフやハードオフ系やら
なんか雑多なリサイクルショップがひしめき合ってそこら辺は羨ましい
狛犬の代わりにウサギが置かれてる神社ってのが浦和にあるらしくて気になる

[984 名無しどんぶらこ 2025/05/11(日) 17:17:29.33 ID:GX1FDH0F0]

>>825
新横浜からの新幹線通勤は良いと思うけどね
満員電車から開放されるのは大きい

ただ、横浜市はとにかく家庭ごみの捨て方が大変
鎌倉市や平塚、藤沢といった周辺自治体とは違って
横浜市は戸別回収の検討もあまり進んでないから
戸建派は横浜は避けた方がいいと思う

[985 名無しどんぶらこ 2025/05/11(日) 17:18:47.17 ID:NdcuA3uP0]

浦和はサッカーの没落と運命を共にしたね(´・ω・｀)

[986 名無しどんぶらこ 2025/05/11(日) 17:18:59.68 ID:U++cOGce0]

>>142
浦和は今の高崎線敷設の時の最初の駅の一つだが分岐候補にはなってない
高崎線ルートの候補として中山道平行案と後の武州鉄道と被る川口岩槻行田経由案があったが結局高崎線は中仙道ルートになり
その時点で東北本線分岐も旧案を引き継いだ川口と渋沢栄一周辺の利権が絡む熊谷と大本命の大宮の三択で
岩槻はすでに可能性の低い経由地候補でしかなかったしましてや浦和分岐などという話は無かった

[987 名無しどんぶらこ 2025/05/11(日) 17:19:07.26 ID:HeBaEuWB0]

「浦和は良いイメージがない」と誰も聞いていないのに言い続けているイメージの街、大宮

[988 名無しどんぶらこ 2025/05/11(日) 17:19:28.89 ID:FoOP/mPK0]

>>952
春日部の表層地盤増幅率をマップで確認して調べてみなよ

[989 名無しどんぶらこ 2025/05/11(日) 17:20:29.92 ID:UL+xNAXU0]

>>983
分かる
あの雑多な感じが何とも言えないよな
チャリンコで大宮から北浦和まで走ると色々ある


>>狛犬の代わりにウサギが置かれてる神社ってのが浦和にある
なにそれ
可愛い笑
一度、行ってみたいな

[990 名無しどんぶらこ 2025/05/11(日) 17:22:57.43 ID:UL+xNAXU0]

でも、埼玉大学の隣で、最近、女子高生が刺殺されたのはとても悲しかった
思い出の地だったのに

[991 名無しどんぶらこ 2025/05/11(日) 17:25:45.95 ID:vvstnzkk0]

大宮駅のターミナルでいつの間にか割り込んだことにされて怒鳴られたことがある
ろくなヤツがいないイメージ
しかし浦和は浦和で口が悪い劣頭サポがいるからどっちもどっちで軍配の上げようがない
茨城の悪いところを10倍濃縮したような感じだ

[992 名無しどんぶらこ 2025/05/11(日) 17:26:11.13 ID:9rGKcjRd0]

大宮駅がデカ過ぎて都内通勤には向かないよ
駅近なら大宮より新都心や浦和の方が暮らしやすい
車で移動するなら南浦和かなぁ

[993 名無しどんぶらこ 2025/05/11(日) 17:29:18.87 ID:S5gFcjuT0]

さいたま市西区プラザの謎

[994 名無しどんぶらこ 2025/05/11(日) 17:33:21.45 ID:Fl4tYeID0]

でも包茎は臭いってSUUMOの人が言ってたよ

[995 名無しどんぶらこ 2025/05/11(日) 17:34:13.42 ID:5bexe/560]

>>850
和光の割安感が凄まじい
メトロの始発駅だし交通の便がよい

[996 名無しどんぶらこ 2025/05/11(日) 17:36:05.29 ID:NJQeGVsV0]

>>1
大宮駅は東京駅に次ぐ新幹線含む13の路線が乗り入れてるからな。
利便性は半端無い。駅前はもっと発展させりゃ良いんだがさいたま新都心と浦和に足引っ張られてるな。

[997 名無しどんぶらこ 2025/05/11(日) 17:36:34.88 ID:tHXe2/yE0]

★ 埼玉は1300年前から朝鮮固有の領土である。

・高麗郡建郡1,300年記念祭
koedo.info/160527komagun1300/

埼玉は3000年前まで日本に存在しなかった。湿地帯になった頃、被差別階級や朝鮮族移民が入植し村落を形成、高麗郡が生まれた。

i.imgur.com/vsOrU5v.jpg
i.imgur.com/DNMXQka.jpg

★朝鮮民族自治区　高麗郡（現埼玉）
日高、鶴ヶ島、川越、入間、飯能、和光、朝霞、新座、志木、戸田、狭山etc
ja.m.wikipedia.org/wiki/%E9%AB%98%E9%BA%97%E9%83%A1

・日本最大の300の埼玉部落問題
www.google.com/search?q=%E5%9F%BC%E7%8E%89+%E9%83%A8%E8%90%BD

★埼玉国際テロリスト問題
x.com/mo_ka38la_keiko/status/1673583098012000256?s=20

＊クルド系テロ組織PKK関係団体が、埼玉県で祭り開催へ-県が認める恐怖
protectjapan.jp/3959

・ベトナム人犯罪組織ボドイ自治区
川口市、本庄市

・クルド労働者党PKK自治区
蕨市ワラビスタン
川口市カワグチスタン

・パキスタン・タリバンTTP自治区
八潮市ヤシオスタン
i.imgur.com/GDdKfO8.jpeg
i.imgur.com/gdcvyk9.jpeg
i.imgur.com/XzXKz0u.jpeg

[998 名無しどんぶらこ 2025/05/11(日) 17:37:12.54 ID:Eh9oTN5O0]

＞2001年度から2018年度までの都市開発予算の累計は、浦和が約1400億円、大宮がその約6割となる約858億円と大きな開きがある。予算の配分においても、浦和が優遇されてきた構図が浮かび上がる。

ほんとか
浦和パルコしかないぞ

[999 名無しどんぶらこ 2025/05/11(日) 17:37:19.47 ID:bLMS31hQ0]

うめ

[1000 名無しどんぶらこ 2025/05/11(日) 17:37:37.42 ID:bLMS31hQ0]

赤ID気持ち悪いスレ