【地方銀行】アパート融資で利益相反か 建築業者から「顧客紹介料」 請負金額の最大3% 金融庁が是正へ [無断転載禁止]©2ch.net
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
相続税対策を背景に拡大している賃貸アパート向けの融資で、一部の大手地銀が顧客を建築業者に紹介する見返りに手数料を受け取っていることが金融庁の調べで分かった。
請負金額の最大3%に上り、請負額が増えるほど銀行の実入りが増える。
建築費を低く抑えたい顧客との間で利益相反が生じる懸念があり、金融庁は顧客本位の原則に沿って是正を促す方針だ。
アパート融資は2015年の相続税制の改正で課税対象が広がったのを機… ※続く
配信 2017/4/23 2:00
日本経済新聞 続きは会員登録をしてご覧になれます
http://www.nikkei.com/article/DGXLASDC22H1M_S7A420C1MM8000/
関連ニュース
銀行がアパートローンで「紹介手数料」を稼ぐ“無法” (毎日 2017年4月10日)
https://mainichi.jp/premier/business/articles/20170407/biz/00m/010/006000c さすが古事記金融
こいつらまとめて支那へ送ってやれや。 千葉銀もアパート建設業者と結託していて、アパートを建設しろとうるさくてしょうがない。金融庁はしっかりと監督、指導すべきだ。 脱税指南ではないだろう、節税を勧めてる
業者紹介料として請負額に定率を掛けた額を頂くことに問題があるとされてる
定額にすればいいんじゃないかな
一物件あたり5000円程度でいいじゃん アパートといっても色々あるけど学生、独身社会人向けの5階建て
部屋数60くらいになると総工費2億ぐらいいくから銀行にとっては大きいね
不動産屋からクレームが入ったのかも >>1
これはひどい
お客に、これが相場ですよ、こんなもんですよと高値で契約させるのか
相続の相談なんか銀行にしたら全部とられそうだな >>6
金を借りろっていう話だからそう悪い話でもないが
賃貸物件の建設をしつこく促すようじゃな
まあ、もともと田舎の金融機関なんてヤクニンや政治やヤクザとズブズブなわけで 地方じゃ特に
ナマポ以上の税金の投入を受けてのうのうと暮らしてきた
百姓が
歳をとったからと大家の真似事を始めることが多いらしいなw 割高になるなら問題だけど
値段相応のものができるなら
あんま悪い話でもなさそうな?
相続税対策なんだろw いいスーツ着てニコニコして老人を騙す
オレオレ詐欺と大差ない これは銀行アウトだな。あいつらは大口預金者・遊休地所有者のことはよく知ってる。
下手をしたら一人暮らしで判断力も乏しくなった老人あたりは、銀行に狙い撃ちされてるかもな。
地銀はあくどいね。良心のかけらもない商売だわ 今後人口が減ってくわけだから30年後なんか入居者居るわけない
都心人気エリア以外はアパート家賃1万とかになる 人を騙して上前はねるのが金貸し屋の王道だろw 金融屋として全うなことしてるだけですw >>18
生活保護世帯はほぼ確実にアパートだからそこまで下がらん
相続した一軒家を物納拒否されて、固定資産税に毛が生えたレベルでの賃貸っつうのは増えるんじゃないかと思うが 木造、鉄筋アパートは建設禁止で。
隣の声は聞こえるし、災害には弱いし 何を今更。福岡では昔からシノケン(エンクレスト)と親和銀行(福銀グループ)が組んで投資家を潰していた。シノケンの建物は姉歯物件だったし。 大東とか営業の際
銀行の融資担当が同行して
説得するからカッペのジジババ
はすぐに騙されちゃう 建築業者も融資客を銀行に紹介すると手数料もらえるからなぁ 2,3年前から、年収300万の奴が地方銀行でアパート資金を借りて、
綱渡り投資が流行っていたが、金融庁は動きが遅すぎる。 おらの村の百姓はクワを捨てソロバン片手にアパート経営
今や10年後まではシャチョーシャン >>8
そんなやすくねー
60部屋なら倍以上はかかる 収益物件売って、手元にかなりの現金が出来た昨年、地銀担当者からUSリートを進められたときは、さすがにワロタ 3%も払えるなんて大東とか東建のぼったくりサブリース物件だろ? ヨウツベでもNHKの番組ひでーのアップされてる
安サラリーマンにマンション投資全額ローンで融資しまくり 銀行/証券/住宅って年寄り食い物にするエキスパートみたいなもんなのに
なんでこう騙される奴が後を立たないのか カードローンの件もそうだけど力のない地銀はかなり厳しいんだろうな。
さっさと統廃合して生き残れるように対策しておかないとやばいだろ。
こんなことばっかやって規制かけられたらホントに死ぬぞ 施主が金利金利うるさいからでしょう。銀行も商売だから色々な収益源があっていいでしょう。
最大の問題は建築業者の方。銀行への紹介料を建築費に上乗せするからいけない。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています