【地方創生】政府、空き店舗が立つ土地への課税強化を検討･･･出店希望者への貸し出しや売却を促す狙い★2 [無断転載禁止]©2ch.net
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空き店舗解消へ課税強化
政府の地方創生方針
2017/5/25 02:00
地方創生に向けた当面の人口減少対策をまとめた政府の「まち・ひと・しごと創生基本方針」案の全容が24日、明らかになった。中心市街地の空き店舗解消に向け、こうした店舗が立つ土地への課税強化を検討することが柱。地域活性化で国と自治体との連携を強化するため、厚生労働、農林水産など6府省庁が地方で小規模なサテライトオフィス（出先拠点）設置の実証実験を行うことも明記した。6月に閣議決定する。
空き店舗の課税強化は、自治体が商店街の再生を目指す地域などで、出店希望者への貸し出しや売却を促す狙い。
https://this.kiji.is/240157592319739381?c=39546741839462401
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前スレ
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1495661506/ 安く買い上げ、移民に空けてやるんですね。わかります。 やるだけ無駄
そこそこ大きい地方都市でも駅前の土地ビックリ破格で売られてるわ 課税強化で家主がどこかへ逃げちゃって連絡が取れなくなった。とならないことを願うわ。 倉庫に変わるだけ。
栗の木植えただけの農地とかと同じになるよ。 名目だけ営業してることになってるがいつ行っても閉まってる店が並ぶことになるな >>13
そうなると願ったり叶ったりで空き家を没収できる仕組みがある
多分いまごろシャッター商店街にあなたの空き店舗「買い取ります」みたいな
電話が業者からかかってきてんぜ >>3
個人店の場合は他人に貸したくないからと空き店舗で放置が多いよ
玄関が店舗入り口と兼用とかあるからな さびれた商店街の土地なのに
いつかまた値が上がると目論んでるのか年寄りが全然売らないとか聞いたな こういうのはだいたい店舗兼住居
買い手や借り手がいないんだから、増税は単なるいじめ ※ここは朝鮮人が売国奴安倍の売国政策を絶賛するスレです もう２０年も前の卒論で大店法とシャッター商店街について書いたのだが、政治家は２０年遅れてるんだな 入居者がいない以上、単純に土地を手放させたところでデッドスペースなのは変わらない
貸物件の看板が貼られまくるだけで、なおさら見苦しくなる
行政の再開発計画を踏まえた上で個々の土地をどうするかという話になるならともかく、
とりあえず吐き出せじゃ地方創生には逆効果にしかならない
やるなら代わりが入りうる都市圏で総合的にやってくれ
町村レベルには余計なお節介 地方の最低賃金が低いのに消費税増税したおかげで
地方から都会に移住が進んだなｗ 駅前は駐車場増えるだけで変わると思うわ
車入りにくい駅前が寂れて大きい駐車場がある郊外店舗ばっかに人が来る >>26
店舗兼住居なら、空き店舗とは言わんだろw また駅前にパチンコ屋が増えて便利になるなあ
ありがとう！安倍さん！ 「用心棒」で関八州見まわりが来た時だけ地回りのヤクザが店を開けさせるシーンが
あったな。
あんな風になるんじゃね？ あくどいオーナーもいる
空き室なのになぜか賃借人がいる
税務署どこに目を付けてんや 大店舗規制法改正で駅前をシャッター通りにして
日本中どこにいっても郊外に大型店舗が立ち並ぶ風景にさせた。
商店主から今度は家土地を取り上げるのか >>18
これ
名義だけの幽霊店舗とか
ほとんど都心から動かないバ官僚が想像だけで政策を考えてるからこんなのが出る
「やる気のある無能ほど厄介なものはない」というが本当だわ そんなに空き店舗が嫌なら国が高く買い上げろよ
利益を生み出せない土地に”路線価で重税”課した上にさらに絞り上げる気なのか？
固定資産税そのものを改めようって考えないのかねこの税金泥棒たちは 住んでるならリフォームして家になりそうだね
住んでないなら駐車場か 人口密度の低さに比例して法人税を下げたらどうかな？ 商店街の近隣にある大型店舗への課税強化とかなら
店舗が増えるんじゃね？ すげえなこれ。
希望者がいたらそもそも空き店舗にならないだろ。 土地の税金払えない→国が没収→破格の格安値段で○○に譲渡
こんな感じ？ >>39
大店舗規制法を改正しなくても地方の駅前や商店街が廃れてたよ。
問題はあるが空き店舗の課税強化は早くすべきだった。 そんなんしたら、更地にして「コインパーキング」にするんちゃいますのん？？？ 近所の商店街は空き家じゃないけどすっかり住宅街になりましたわ。
かつては賑やかだったのになあ。 ◆これも安倍ちゃんのお友達の不動産屋だけが得をするんだろうね
ひどいもんだ そのうち、息をするのにも、水を飲むのにも課税されそうだな >>58
空き店舗よりはいいんじゃないの？
人が住んでるならリフォームしてまるまる家になりそう ほったらかしデモ金がもらえるニダ。
空き店舗は良いことニダ。
補助金失くして邪魔な空き店舗は駐車場やマンションに建て替えさせろ。
綺麗な店の横の廃屋では客は来ませんよ。 地方でも固定資産税高いしなぁ 誰も住むやつ居なくなるわ >>56
アメリカからスーパーが上陸、次に大店法改正郊外型モール上陸で、
商店街はボロボロ。
国が守らなかったのが悪い。 もう、アーケード商店街は時代に合わないのかもしれないな
広島もアーケード商店街に高層ビル建てる計画があり
そっちに全店舗を収納するみたいだ。
ビル内には映画館もあって、そうなっていくんだろうな 庭があると高くなるので駐車場に、＠植物の人達には受けが悪い政策 これ酷いね、こうやって強引に手放させてて中国人や朝鮮人に買わせるんだろうね。 店頭に無人販売で玉ねぎだけ置いとけば回避できるなｗ 昔、個人商店だったとこが閉めた後、元の店が既にガタが来ていたので更地にした後
土地は売りに出しつつ、もう実質畑化しているんだよな。地目は畑なんだろうな… ひでえ
解体する金が無くて空き家のままなのに課税して破産させる気か 居酒屋系の飲み屋とエロじゃないマッサージ屋ばかり増えてるよ
駅に近くても商店街の空き店舗に入るのってそんなのばっかり。 地主は土地遊ばせとくんじゃねえ
経済に貢献しろって事だろ
いい政策だじゃん ■イオン銀行のシステム不備によるイオンカ―ド過剰請求、新たに約１万７５００人
※返金総額は４０００万円に上る。
http://itpro.nikkeibp.co.jp/atcl/column/14/346926/032700905/
■イオンカ―ドで大量「過剰請求」
■システム障害「十年放置」の犯罪的所業
※「利息再調査にともなう返金対応マニュアル」その内部資料には「社外秘」のマ―クとともに、こんなタイトルがつけられている。
■雑誌選択公開記事
http://www.sentaku.co.jp/articles/view/15896
頑張れイオン！ >>58
そもそも店のニーズの無い場所に
駐車場すら不要だからね。
駐車場が乱立させても
固定資産税が払えないから
売却ってことになると、
地価が暴落で土地の固定資産税が激減
現在の建物が無くなるから
建物の固定資産税も激減
地方創生というより
地方どうせいと。 そうかお客が少なくて商売が成り立たないんだね
なら増税するわ！ 地方創世とか言って人居ないのに建てまくるからこうなる 実際は潰れてるも同然なのに「一時休業中」にしといて
店舗に住んでる奴らはごまんといる
あれって住居だかなんだかの税金が全然違うんだろ？
それを何とかしてからの話だと思うんだが 904 名前：名無しさん＠十周年[sage] 投稿日：2009/12/22(火) 18:25:50 ID:AxPXbIZI0
シャッター街は努力してないからシャッター街になったわけじゃなく
努力してもどうしようもならないからシャッター街化したんだ。
シャッター街にビジネスチャンスがあるのなら、資金力もあって経営のノウハウを熟知してる連中がほっとくわけないでしょうに。 >>6
逆にシャッター街の店舗を手離してくれれば再開発出来る 地主の法外な借地料の横暴さを何とかしろ！
とんでもね～わ
公租公課の7倍以上とかあり得ないわｗ
固定資産税はクソ安いくせに 東京五輪と大阪万博で地方創生（笑）
安倍ちゃんすごい 買い手がいないんだから売れないに決まっている。
何やってんだ？経産省は。 荷物棚とpcだけ置いてamazonの取次店でもすればいいんでないの 空き家対策はヨーロッパであるが
課税はあんま受けなかったな
むしろ強制的に破壊して更地にする方法のほうがいい >>69
夕張市思い出した。
中国に乗っ取られたな。 地方創生って こう言う事なの？
提案とか 地元住民の聞き取り調査とかしないの？
どの程度の規模 人口 とかあるけど 高齢少子化時代なら
クリニックモールが良いいい ← イメージ通りの言葉思い浮かばない " " ヾ ; " ; " ; ; ヾ ⊂⊃
"ゞ ; ; ; ;;ヾ;;ヾ;ゞ..。 ﾞ ／~~＼ ⊂⊃
ヾ ; ;";;/" ;;ヾ...;ヾ||～'i " ／ ／~~＼
; "i "; ;ヾ;.;ヾ;;ﾒヾ.|| . | ＿＿＿＿＿＿＿＿_
ii;, メｿ ヾ; ;ゞ." ..||峠.| ／丶丶丶丶丶丶丶丶.＼
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Il;: | ..||茶.|／ 田 ＼丶丶丶丶丶丶丶丶＼
!ｉ;: | ||屋.|￣￣￣￣| ￣ ￣ ￣￣￣￣￣.∥
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IＩ;; | || .|!|＿＿＿|!| .(,,・ω・)＜すこし落ち着こう。疲れた
IＩ;; | || .| ...|￣￣￣| ..（つ(;;ﾟ;;)）. ..∥
从 ゝ.,..., . l￣i....|＿_. . |＿ |i￣i||￣∪∪￣l| |
""""''""" ""''"""'' ''""""""'' ''""" """"'' >>67
若い人たちが来てくれて、商店街を守ろうという人たちがいるのなら維持できるよ。
近所でお店は様変わりして看板に横文字が多いような店だけど、若い人が
店主で手作りパンや喫茶店とかになってにぎやかな商店街もあるにはあります。 これは正しい
地価に見合ったビジネスをするべき
銀座の一等地で文房具屋とか頭おかしいとしか思えない
空き店舗とか関係なく適正な固定資産税を徴収するべき >>95
それで更地になった土地を隣地に格安で売って土地をでかくする
そうすれば価値もあがる >>86
でも1階は店のままで住居としての利用価値がないのだからその分まで税金を支払う必要はないだろ ?
行政は、1階を住居スペースにリフォームしていないか、定期的なチェックで十分かと うちの近所、ボロい空き家が撤去された後「〇〇寺所有地」という小さい立て看板のあるところがとても多い
何か母が言うには、土地に関する庄屋や寺の何か古い制度？の名残みたいなもんらしいんだが…
母から聞いたときは何となく分かった気がしたけど、今思い出そうとしてもよく分からん…
何か、土地の権利みたいなもんが二重に存在しているような感じだった 駐車違反取り締まり強化も影響したしな。
駅前商店街。 東北被災者の戸籍が大量に乗っ取られる危険な事態になっている
http://blog.goo.ne.jp/sakurasakuya7/e/f61e0397f7d2092585fbcbcf0c1dc2f2
何者かが「戸籍」を乗っ取ろうとして暗躍している。
分かりやすく、現在の被災地で起きている現象をまとめると次のようになる。
（１）悪意ある人間が被災地に入る。
（２）家族がいない死者・行方不明者を捜す。
（３）他市町村で、本人のふりをして転入届。
（４）その人間に、なりすます。 >>29
官僚だろアホ！
政治家は官僚の単なる弾除け >>1
いわゆる「シャッター商店街」の実態は、集客がどうとかじゃなく、廃業後に店舗兼住宅に住み続ける元商店主の居座りこそが問題だと言う。
純粋に商業区画の新陳代謝や若手事業主の創業チャンスが阻まれてるのが何よりも問題。 解体する金がなくて放置してるクズなんて土地ごと強制的に財産没収しろよ これからは政府に楯突く奴はみんなテロ等準備罪で拘束すればいいだけなからな
好き放題やるさ、だから言っただろ、もう手遅れだけどな 日本の土地制度、借地借家法とかめちゃくちゃのやりたい放題やで！
政府と地主が、無知な者や弱者からカネむしり取るシステムやで！
もう我慢出来ないね～ >>97
安倍政権に限らず国（政府）ってこうだろ？
住民から意見取り上げて何か行ったことあるか？
有識者会議（）で決めることはあるけど >>112
廃業後に住んでいる家族はどこに行けと？ 土地という社会資本を活用できない人間が
土地を持つべきではないということだよ シャッター街の店舗オーナーたちはシャッターのままでも悠々自適でむしろ苦労がないからね
しかしペナルティで人を動かそうとするのはアタマ狂ってるな自民党 >>1
つまり、地上げしやすくするわけだ
店舗入居促進できるわけないだろ
絶対数がないんだから
駐車場業者と大規模店舗グループに
金もらったな（笑） >>97
IR法案の時も地方創生（笑）と言っていたのに
大阪や横浜にカジノを作るという話になるのが安倍政権 >>103
＞空き店舗とか関係なく適正な固定資産税を徴収するべき
何をわけのわからんことを言ってんだ？
現状でも、空き店舗とか関係なく固定資産税は徴収してるだろ。
空き店舗でも固定資産税を払わされるから
何とかテナントを入れようとしてるわけで、
それでも入らないから空き店舗になってんだよ。
そんな状況を「なまけてる」と判断して
固定資産税を増やそうとしてるだけ。 ますます商店街の荒廃が進むだけだと思うが
たとえば小規模店舗は消費税を優遇したりもっとやるべきことはいろいろあるだろ 人が居なくなったから営業しなくなったんじゃ無いだろ
ちゃんと魅力のある店やらないから人が離れていったんだろうが
東京見てみろよどんどん人が集まるだろ
魅力のある店がどんどん出来てるだろ 課税強化じゃない、増税と言え
出店希望者が居ないから空きなんだろ
ほんとアホだな なんでも東京に集めといて、地方に人がいないのは、店がないのは地方の努力不足ですか
地方いじめですか 手放せ～
売れない～
安くしまくれ～
おっ、安いしアルね
全部買うアル 8億を1億で仲間に転売した連中に
更に濡れ手で粟をやらせる為だろ。
罰則や罰金で縛るより
出店希望者に貸したら税金減額とか
相続税減額とか させた方が効くのに。 でも土地も財産も無い人達からは支持率増えそうだね～
スレ見ても喜んでるし >>127
固定資産税が上がれば土地を手放すよ
ビジネスに適さない土地なら地価が下落して
地価に見合ったビジネスができるようになる >>107
理屈から言えば店舗起業の助成金にしなけりゃおかしい。
でもまあ公務員の給料にするだろうな自民党だから >>129
随分前から売り上げが1000万超えなければ消費税の優遇あるぞ
小規模店舗はそれでもダメなんだから大型店舗と被る業種は淘汰されるだけ 自民党の舛添が東京の土地を朝鮮人に売りまくった件を思い出すと
こうやって日本国民から取り上げた日本国土を自民党がどうするかバレバレ 高度経済成長期には土地の塩漬けは意味があったが
今は塩漬けすればするほど、価格は下がっていくからなｗ >>31
需要がなくても固定資産税が経費になるし
貸店舗の課税が強化されるなら駐車場にした方が税金は安くて済むし
商店街の土地が軒並み青空駐車場になったらどうすんだろうな 同時に建築基準だとかも見直すというか緩和しろよ
建築基準法そのもの改正の話じゃなくて、こういう形で他人に売るor貸す店舗に対しての見直し
古くからそこにいたからむかーしの基準で現状維持出来てる建物を、他人に貸すには結局大規模修繕や建て直ししなきゃいけない→無駄に金がかかる上に場所によってはただでさえ微妙なサイズの土地が更に使えない面積出てきてどうしようもないクズ土地になる
そういう仕事してるから、法の主旨そのものは理解してるけど、こういう地域再生(笑)とは完全に相反するからな…
立地自体は悪くないが古いシャッター街なんかで建物そのまま(ほんの少しの手直し程度で)安く若い人にも貸せて、勿論古い建物で災害による問題があっても貸主の責任ではない(貸す側もリスクを無くせる)
そういう形でやってけば事業を起こしたい若い人ももっと積極的になれるでしょ
イメージは戦後の四畳半会社みたいな感じ >>29
20年も前の卒論で大店法とシャッター商店街について書いた様な連中が
ようやく役所内で力を付けてきたんじゃね？ 「大手スーパーに押され、哀れを誘うシャッター商店街」
と言うイメージ自体が虚構。
シャッターを下ろしっぱなしで景観を損ね、街の風紀を悪化させ、不景気を演出してるのは、引退後に旧商店に居座る元商店主達の責任であって、いわゆる不景気だけの問題じゃない。
そう言う意味で、駅前商店街の再生をテコ入れする施策としては間違ってない。 建物が古すぎて誰も買わないだろ
更地の方が税金高いのをなんとかした方がいいと思う >>3
つまり、解体費用より税金を高くすれば解体してくれるってことな 方向性が違う気がする
特に商店街などの空き店舗を買い取った場所が店舗で無く
マンションなどにしたら、商店街崩壊の一途をたどるだけ
再生をうたうならこれは悪手と思う
それに、売りたい、貸したいと思う方法でなく
しないと負担が増えると言う悪い方向の規制だろう 増税するお題目や理由をとにかく探してるだけで
結果は考えて無さそうだな
増税して店が増えるなら苦労はしないわ、アホかｗ 貸し出しを促したいなら今の異常な店子保護を見直しなよ 店舗の前に家庭菜園で育てたネギでも並べて売っておけば空き店舗にはならないんですかね 他の地域は知らんが奈良に関して言えばやった方がいい。
奈良が発展しない理由の一つに土地持ちや店舗オーナーが余所者に貸すのを渋る傾向にあって、「他人に貸すぐらいならシャッター閉めとく」ってガチガチのやからが多い。 そういえば地元の駅前で出店希望者が多いんだけど借りるところがないです
どうして空き店舗を貸してくれないのですか
ってアンケートをしたことがあった
内容あんまり覚えてないけど、
よくわからない人には貸したくない！ってのが上位にあったのは覚えている。
駅前で毎日いろんな人と接してるとろくでもない輩が世の中にはいっぱいいるってのを
痛感されてるんだろうな バカ
客(人口)そのものが少ないのに、郊外型のショッピングセンター、コンビニ、フランチャイズだらけで
そこにばかりみんなお金落としてるだろ
自分の行動を考えてみろよ
あ、政治家さんは一般人と違う生活してるから理解できないのか 地方のシャッター商店街とかの持ち主は、
売らない、貸さない、使わないだからなー 金も土地も活用できない人間が持つと経済が停滞する
流動性を高めることが重要 それより、やってんだかなんだかな農地の税金上げたら 21世紀に入って日本でゴリ押しされた「きな臭単語」
・多様化
・多文化共生
・グローバル
・地方創生
・価値の創造
前半3つはまさに外国人受入れステマ
残り2つは朝鮮宗教創価学会お得意のアナグラム
ゴリ押ししてるのは同じ奴ら 私有財産の禁止だな
ポルポトジャッ プランドまっしぐら 空き店舗が立つ土地を宅地化ですね
まあシャッター街はなくなるかもねｗ店舗だと課税強化されたんじゃ誰も作らない
あるならそうじゃ無くすしかないもんねｗ スーパーの特売とかに商店が太刀打ちできないよ、店を出しても客がこないんではな 佐渡島に旅行に行ったけどシャッター街すげー
まじゴーストタウン
歩道に屋根付きのそれなりに立派な作りだけにかえって寂寥感マックス
ロードサイドにはそれなりに店あるんだけど >>159
それ正に奈良市、特に近鉄奈良～JR奈良までの商店街 >>137
下落した土地で
誰が何のビジネスを始めるんだ？
畑でも始めるのか？ >>143
ソレ優遇に見えるけど
実際は１０００万超えないように
営業するのが至難で高額商品で
薄利な物を売れないように管理するのは大変なんだよｗ 住宅にも適応してほしいわ
空き家が多いのに家賃が下がらない 消費税を上げて賃金が高い都心に移住させる
高齢者の運転を批判して交通の便が良い都心に移住させる
全部安倍ちゃんの手柄 近くの商店街は2/3が閉まってるけど、元店主が２階に住んでる
貸すのも引っ越すのも面倒なんで、皆シャッターしめたまま動かない
いくら活性化を求めても潰れる運命 地方は好き嫌いで物事を決めすぎる
http://toyokeizai.net/articles/-/80783
｢ゴマすりコンサルタント｣採用も致命傷に
私が商店街活性化の取り組みにかかわってから最も驚いたことの一つは、
あいつの爺さんは、ウチの店の邪魔をしたといったような、世代をまたがった
恨みつらみを受け継いでいたりすることです。
個人的に因縁としてもっているならまだしも、公的な立場の商店会長などが、
個人的な人の好き嫌いで意思決定を変えてしまいます。これには、かなり驚いたものです。 これって単純にシャッター商店街の税金高くするだけで逆に人が離れてくよね？ >>180
トランプ 「安倍わかってるな？」
安倍 「アメリカ企業には税制優遇しちゃう！」 そして誰もいなくなったを狙ってるとしか思えんｗｗｗ これは選挙地区を大切にする自民党らしくない政策だが
どうせ民進や共産の後押しがあって自民は仕方なかったのだろうな 160 名前：名無しさん＠１周年[sage] 投稿日：2017/04/22(土) 17:50:42.11 ID:CLBCZI2w0
駅前を活性化したいのなら公立高校を中心部に移転するのが一番簡単
日常的に人の流れができて購買も起こるんだから
しかもこれの最大の利点は、移動手段に自転車や公共交通機関を使ってる人たちだから
駐車場も必要ないし既存の店舗形態のまま活性化できるってことなんだよ >>33
これも大きな要因だな
あとは首都圏ならまだしも地方じゃあ誰も起業したがらない >>173
その場で対面小売だけがビジネスじゃないからなぁ
逆言えばマンション(アパート)の一室でもいいっちゃいいのだが
昔に上野でバイクパーツ店が並び立ってストリートを形成したように、特定の好きな人が店を集まって並べられるような環境があればそこが新しい何かの町として生まれ変われるのではないかね
…まぁチャイナタウン化と紙一重なのだが >>1
借り手が無いからシャッター街になってるのに
さらに追い打ちをかけるように課税とか、むちゃくちゃだな
更地にして芽すら摘み取るつもりか >>176
それは言えてる
家の隣が１０年以上空き家
強い風が吹くと色々な資材が家の庭に落ちてくるｗ ヾ(ﾟДﾟ )ｫｨｫｨ、害人( ｀ハ´)<丶｀∀´>に買わせるつもりなのか？？ これではますます地方の人口減少と東京への一極集中を加速させるのではないか？
自民党は何を考えているのか。まさに亡国政権と言っても過言ではない。 人口が減ってなじみのお客様が次々と亡くなり郊外の大型店に客足が完全に流れていき跡継ぎもいなくてやむなく閉店したものに対して課税強化とは・・・ 古い店舗など借りるやつも増して買う奴など皆無だよ 国が弱者をいじめて何が楽しいのかね >>187
沼津とか駅近くに小中高校乱立してるけどだからどうなんだろう感が… 高いから入らないという方向で値下げしていくと値崩れという方向になるんじゃないかね
既に入ってるテナントも安くしろと言い出すだろうし。 >>192
上野のような都会の話をしてるわけじゃないからね。
地方は何をどうしようが、根本的に人が少ないから。
人が少ないのに、コアなニーズだのニッチな事業だのと
さらに人を少なくしたところで、
南の島の大麻村になるのが関の山 ここまでくると意味不明レベルだな
創生の名の下に焦土化 ここまで堂々と搾取しに来るとはw その他の増税も含まれるが
収支のバランスを収入だけで保とうとするとは、明らかに日本を潰しに来てるな。
日本の政治家は他国に日本を売り渡す代わりに一族を厚待遇な移民条件でも確約されてるのかと勘ぐるわ 多分、駅前、商店街に大型店出店可能にする政策変更じゃね シャッター通りの店舗の持ち主は
もう一生分暮らせる金を稼いだから
他人に貸す必要がないと聞いた 太陽と北風の寓話みたいなもんで
頭の悪い人間は
風で強引にコートを脱がせようとする。
できちゃいそうな気がするんだろうね。
アホだから。 政府が地上げｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 安倍チョンがやった事って大増税して海外にばらまいて悦に浸る事だけだよな >>193
むしろ更地になって値段が折り合えば買い手は出てくる。 キチガイイオンに潰されてシャッター街になってしまったのに、
さらに追い打ちかけてどうする。イオンを潰すのが対策だろ。 地方でもやる気がある若者はいる
ところが駅前商店街には昔店を開いていた老人が、その店舗兼住宅に住んで、貸し出しもせず（借り手がないのではなくて倉庫や自宅車庫に転用）シャッターを閉めているケースが多い
自分の地元では駅前から少し離れた場所の元々寂れた商店街で家主たちが協力して若者たちに店舗を貸すようになり活気が出てきた
しかし肝心の中心商店街はそういう協力もなく寂れていく一方
そういうやる気のないところの税負担を増やそうって話なのだから反対する理由はない >>213
それは無いな
個人経営の小売りや飲食なんかそんなに稼げるような物じゃないしな
年金は国民年金だし >>216
これは地下げ。不動産を売るためのインセンティブを与える政策。 地方で店舗を建てる事さえ敬遠されるだろうねｗ
ある物は壊すｗ 払えなければ 現物納税に なるんだろうな。 お友だちが アップを始めました。 >>1
そもそも借り手があるなら空き店舗にならんだろ、しかしえげつない
売り上げから税金が取れないなら、所持者に課税しても金を巻き上げるぞ！だって
地方再生ならぬ、地方ゴースト化だろｗｗｗ 郊外大規模店やコンビニに客とられて町中商店街は衰退したんだろ。
しかもネットショップの普及で店舗自体の必要性はなくなった。
全くこの国の政府は現状分析はできてない。
要は税金とりたいだけだろ。糞どもめ。 280 名前：名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日：2017/04/22(土) 13:24:03.18 ID:ZAv4KbK5
ウォルマート（大規模小売業）のせいでアメリカの個人商店が壊滅状態になったの知ってたくせに
日本は何の対策も取らずに焼畑商法させてたからな
馬鹿政治家と無能有識者しかいないよ >>223
不動産屋 「あそこに長屋作りたいねんけど古い商店街邪魔やねん」
政治家 「おｋわかった」
官僚 「そんたく！」 >>226
手放せってことだよ
空き家と一緒でコストが安いからと安易に放置できる現状がいいとは思えん >>207
地上げって、土地の価値を上げるって意味じゃないからね。
地上げとは
細かい土地を買い集めてまとめ上げ、
広い更地(さらち)とすること。 なに?地方のシャッター街の中の人に止めさしたいわけ? オープンカフェを増やしてほしい
薄暗い店は入りにくい >>226
むしろ貸し手がいるなら空き店舗にはならんのだよ。 地方の商店街を破壊する政策をして置いて今度は不動産を二束三文で巻き上げるとは構造改革893だな そこでなんら富を生んでなくても保持し続けるのはとても容易、ってんだとまずいわな。
手放させるにしろ保持させるにしろ、その土地が富を生み出す方向に圧力かけないと。 地方のシャッター街なんてすでに死んでるから
土地を回るようにして適正な経済にした方がいい 東京なら商店街まとめて買ってハイ再開発ー
タワマン建ててはいお終いーなんだろうけど、地方じゃ売却相手も出店も無いんじゃね？ 地方の県庁所在地でもないような僻地のシャッター通りは、
空き店舗を無料で貸しますとか言われても、新規開店なんて出ないと思うよ これだけは言っとく
東京（大都市）と過疎化してる地方を同列で考えたらいかん 閑散商店街に若い衆が店を出すと老害どもが横からあれやこれやと援助や指南と称して指図してくる
あげく最近の若い者は言うことを聞かない
そりゃ当然だ、寂れさせたあんたらの言うこと聞いていたら再び寂れるわ 結果的に再開発が上手く行けば良いけどね。
ならんだろう。屋主苦しめてお終いじゃね >>240
そんなことない
人口10万以上の地方都市なら十分いける >>232
この政策でそれは無理。土地の持ち主に空き家や閉鎖店舗を放置させないための政策で、個々に
利用させることになるから。 再分配と活性化政策の一貫なのにな
なんだ反対する奴がいるのやら
経済に貢献しない既得権益化してる資本家や地主には厳しくするべき >>13
逃げた家主は年金受給も健康保険も受けられない。 払い損だ。
税金滞納で土地、建物、貯金、生命保険を差し押さえ、親族がいればそちらへ請求。
>>20
まず特別徴収義務者の範囲を広げ、請求・徴収を徹底する。
そのあと資産課税を始める。 時期は２０３０年くらいじゃね？ 近所散歩してもコンビニしかない
歩道が整備された大通りなのに店閉まってる >>226
地方壊滅を政府は望んでるんだよ
その結果は東京一極集中としてちゃんと成果だ既に出てる 空き家の固定資産税＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞更地にすりゃ、綺麗さっぱり建物は消えると思うよ。
更地の固定資産税が高いから、空き家が増えるわけで。ｗ そもそも田舎だと借り手がいない。
上物ぶっ壊して駐車場にした方がマシだろうな。 こんな状態だから、何やってもダメだよ
あと３３年で４０００万人減る。人口８０００万時代に起こること。
http://img.fujisan.co.jp/images/products/backnumbers/1497132_o.jpg
・年金は７８歳から
・団地もマンションもガラガラ
・下水道、道路は壊れたまま
・大学と予備校も次々とツブれる
・スナック、バー、レストランは半分ツブれる
・救急車、パトカーを呼んでもすぐには来ない
・お客がいない、働き手もいない、モノが売れない >>248
地下げです。空き家や閉鎖店舗を長期間維持させないための政策なんで。 >厚生労働、農林水産など6府省庁
天ちゃん一味やんけ(爆笑) 閉店期間が一定期間を過ぎたら、商店街の固定資産税の優遇を停止するというなら
リーズナブルだけどね シャッターが閉まった店が増えると寂れた印象になるため、さらに客足が遠のく 地方創生は良いんだけど、老後が国民年金だけじゃきついだろ
何か新しい年金みたいなの国でやってくれよ。
そういう問題を解決しないと跡取り問題も解決しないって
海外にばら撒くより国内からだろ 商売する人が減ってるんだから、公務員解雇したりNHK廃止したりしてフリーの人間増やすのが一番 地方の商店街なんて立地が今の時代に全く合ってないからな
クルマ社会なのにクルマ止めるとこが無いって
そんな物件の買い手なんか見つからんだろ 創生とかいって、役所を出すってWwww
ほんとバカな国だよなwwww まあ人口過疎化は進むだろうから、上手くいったとしても外国人街が出来るくらいだろうな >>252
店舗があれば、
建物に対する固定資産税が発生するからね。 >>34 同意である。
駐車場が広ければ、駅前の廃れた商店街でも行きやすくなる。 銀行ローンもそうだが、カネを使うのを愚民が愚民どうしで戒めてしまうからなwww
もう日本に未来はないよ 本当に困っている層は競売にかけられるか売却するからね
長年空き店舗を保持できるのはそれ以外の層
つまりこの店舗の資産を売却しなくても困らない人
中には貸す気がなく自宅の一部として使っていても
「入居者募集」と張り紙を出している場合もある
事実上閉じられたままで廃業状態なのに、
固定資産税の減税措置をうけるために廃業しない者もいる。
資産の流動性を促し活性化させるためにも
売るに売れないという一部を除いて、空き店舗の課税措置には賛成だ 建物壊すのに数百万円かかるからなあ。空き家でも壊せないんだよ。高すぎて。
補助金受ければ壊して更地にするかもしれないが。 >>275
ないない
駅前に立体駐車場地下駐車場があるけどガラガラだし コインパーキングとコインランドリーがまた増えるなｗ これはアベちゃんの農地改革
日本人の土地を取り上げて外人に再配分
外国人スラム街の出来上がり
狂っとる＼(＾o＾)／ 地方に行くと主要駅近くにもシャッター街あって
まとめて大型マンション＆ショッピングモール化にすればいいのにと思う
駅近なら絶対需要はあると思うんだけどなあ >>1
馬鹿じゃないの？
買いたい・借りたい希望者がいて空きがあるなら、課税なんかしなくても
売る・貸すだろ
希望者がいないから空いているんだ 地方の店は、賞味期限ギリギリ、大手より値段が高い、店主が傲慢
だからスーパーでしか買わない 借り手が居ないから空き店舗なんだろ、馬鹿か。
東京と同じに考えてんなよボケが。 商店街の古い金物屋とか雑貨屋、どれくらい売り上げあるんだろうか？ なんにしたって寂れるのわかってる所で開業とかヤル気のある人間はしないんじゃないの？
片田舎で店舗出すのと都会で店舗出すじゃどっちが良いか？
人の少ない所で店舗出すか人の多い所で店舗出すか？
そもそも店舗というものが必要不可欠なモノなのか？ これはいい政策
高度経済成長からバブルくらいまでいい思いしてきた人たちだからな
値崩れするから安く売らない、安く貸さないとプライドが昔のまま
景気良かった頃に小銭ため込んでるから金持ってるので店舗はほったらかし 地域の為にはならないアホ政策
形だけ貸したことにしたりして元のままになるのは目に見えてる
地方の小金持ちが損するだけだからどうでもいいが ■実は元店主たちの多くは「ちっとも困ってない」
さぞや元店主たちは中心市街地の荒廃ぶりを嘆き、商店街再生に向けて「良い知恵」がないか頭をひねり続けているに違いないと、
考えるのは都会人にありがちな発想のようだ。
商店街の元店主たちに話を聞くと、実は彼らの多くは「ちっとも困っていない」のだ。
彼らの多くが今や年金暮らし、息子や娘は東京や大阪に出てサラリーマンになっている。
故郷に戻ってくるつもりもあてもない。お店をそのままにしているのは更地にすると固定資産税が高くなってしまうからだという。
節税対策のために昔のお店はわざと放置しているのだ。
http://bunshun.jp/articles/-/1239 空き家問題もそうだけど国が買い取るしか方法ないんじゃない？ >>297
空き家に対しても、
空き家対策特別措置法を作って、
税金を上げて追い出すのが安倍流 景気の良いところから取らず、悪いところから取るって感性が凄いねｗ シャッター空けてるだけでダミー店舗になるだけ。買い手がいない借り手もいない
国や自治体で買って住民を移住させるしかない。 >>269
まあ、地方創成とか言いつつぶっちゃけ内容は増税だからな
地方破壊以外の何物でもない
地下げして更にデフレを進める気なんだろ >空き店舗の課税強化は、自治体が商店街の再生を目指す地域などで、出店希望者への貸し出しや売却を促す狙い。
政府はバカかな。空き店舗に入らないから困っているのに、「促す」って何よ。わざと入れてないとでも思ってののか。 空き店舗で課税されるからと借主募集しても誰もこない場合どうなるの？
そんな事なら不動産屋も絶対買わないし余計にどうにもならないかと わが街は都心部の場末にあるオフィスビル（9階建て）が
1棟まるごとトランクルームになっている・・・。 >>305
空き家にも増税
空き地にも増税
最終的には物納か、所有権放棄になるね >>297
課税標準額で買い取るようにすべきだよな
税金だってそこから算出してんだから当然だよね >>305
課税されるよりはマシってレベルまで家賃下げるだろ >>311
どれだけ家賃が安くても、
シャッター通りの店舗を借りて商売を始めるリスクが
大きすぎｗ
タダでもやりたくないｗ こんな逸話がある
人が住むには危険な地域は土地が安いから、低所得者層が流入し災害発生時には被害が増大してしまう
そこで政府はその土地に課税し、人口の流入を防ごうとした
しかし市民は低所得者層に増税するとは何事だ！と猛反発するのであった 所有権放棄したとこで、田舎の土地なんかどうもならんと思うけども
だから、寺所有地って立て看板の空き地だらけやでうちの近所 >>313
東京しか知らない世襲議員ばっか当選させてるのが地方だよ >>317
ほんとのド田舎と地方都市は分けて考えないと 売りに出したらその金額で固定資産税計算すればいい
地主と役人、どっちが馬鹿かすぐわかる 東京にもっと課税して働いても儲からないようにしないと地方は衰退しかない
まあ政府は日本を壊す方針なんだろうが。 アホすぎるｗ
ますます空き店舗どころか小売店なくなるぞ 生前に処分させないと、死んでからだと自治体で処分しようにも相続でややこしくなる 好き放題使って足りなくなる、節約は嫌だし、
富裕層は支持があるから取りたくない、まぁ、こういう流れになるわな（笑） >>305
つか、更地より建物が建っていた方が税金は安いってのも大きな要因
このまま放置でも良くなることはないわけだし行動を起こさせる意味もあるんだろ 自民党はだめ 他はもっとだめ またGHQからやり直せ 鹿児島の人口5万人以下の田舎町でさえ
家賃を激下げして創業支援するとシャッター街の空き店舗が全部埋まるんだぞ。
>>1はおまえらが思っているよりまっとうな政策。 まぁ、もう個人で商売立ち上げて上手くいくような時代じゃなくなったよね
資本力持った大手が客を根こそぎ持って行くんだから
個人が商店街で店始めたところで3年もたずに撤退するのがオチじゃない？ もう地方に人はいないんだよ？ なにやってんだよこの政府は 家賃下げたら商売になるならオーナーが経営を続けてるだろ。
家賃いらないんだから。 >>316
人が定着してからやるんだからただの増税だな、馬鹿はそんな事も分からないのかw 土地や建物が銀行の抵当に入ってる人なんて
売りたくても売れないから
まさに地獄ｗ 資産税安くすれば土地の所有コストが下がり土地を集めやすくなり再開発による有効活用が促進される
資産税が高いと再開発コストが高くて有効活用が進まない
やるべきことが逆なんだよ
地方は税金下げないと活性化しないよ これさ内需縮小で地方経済が疲弊してるのに、課税強化してどうするのさ。誰の為の地方創生なんだよ。 土地の値段を下げろ
家賃を下げろ
市営住宅をもっとつくれ 更地とか空き施設を抱えてたら決算で赤字とか利益縮小に持ってけるんだろうか
経費かさんで儲かってないんですぅ(ﾃﾍﾍﾟﾛ) は許さんよ、って事じゃないのかと思った 何だっけ、ＢＢＱＮ事件で現場の空撮写真が、近所空き地だらけだったが
更地で税金高くならんの？というレスに対し「地目が林だから」って返レスがあったな
地目次第で税金も安くなるとかできんのかなーその辺家庭菜園みたいな畑だらけになったりするかもしれんけど 現実を直視すれば車社会なのに駐車場が無いんだもの、
だから賃貸需要が無いんで空いたまま。
栄えるのは規制緩和で出てきた大規模店の岡田イオン 人間をへらすことしか政府も役人も知恵がでない 人間がいらない なぜ空き店舗になっているか考えたことあるんかお偉方はｗ
人がいねえんだよｗ
いねえところに課税とかアホちゃうかｗ >>338
そういう事じゃなくね？
民間で活性化させなさいよ、って話じゃ？ >>332
人がいないのに動かせない古い建物たくさんのがもっとまずいだろ
古くて誰もいない建物いっぱいのとこなんて移住誘致にとってもマイナスしかないだろし >>333
オーナーが必ず商売が上手いわけでもなかろ 日韓経済社会秩序同じにして韓日併合を目指してます。 起業したく無い人が多いのに、こんな事をして狙い通りになると考えているならお花畑脳だ。
まず若い奴にお金が廻るようにしろ。 儲かる土地だと思ってんなら役所が買えよｗｗｗｗｗｗ ようやく店なんかやっていかなくても暮らしていける店主が店放置してるだけってのに気づいちゃったかw(でも他人には貸さない) >>315
ダミー貸しの横行だな
１０円で貸した事にして放置 人の動きは数年単位でも
建物の動きは数十年単位
この時差が根本的な問題なんだよ。
人の動きに合わせて、臨機応変に建物は変化しないからね。
どこぞの家電メーカーが地デジ需要で工場を増やした結果
潰れたろ。
あれと同じだよ。 さてこの政策やって
あの妙なプライドだけ高い老害どもが店を貸し出すようになるであろうか？w そうは言っても、代わりに大木業に象税したらお前ら文句言うだろ？ >>359
ちゃんと地方が更地になるように増税してるだろ
お前はそれを勧めてる安倍政権を応援しろ これくらいやれよ
広島銀行 大地震起きたら返済免除 企業向け融資で全国初
http://www.asahi.com/articles/ASK4G3T3VK4GPLFA001.html
広島銀行が、「震度６強以上」の地震が起きた場合、利息を除く
借入金の返済を最大で全額免除する融資を始めた。 シャッター店舗にしてる老害には地域活性化とかかんけーねーのw
やらなくても暮らしていけるからやってないのw
よくわからん奴に自分の店舗貸すのも嫌なのw 寄生害獣壺疫病神が何を創生するんだ？廃墟だろ
こいつらのことだからまた汚職甘くだーーーーーるの媒体にするんだろうさｗｗｗｗｗｗｗｗ 大型店舗で、焼き畑農業許可しといて
地元商店街がシャッター街になったら、追い打ちをかけるように
課税するのかｗ >>363
店舗貸しはトラブル多いからな
老害とか言ってる奴は実情を理解していない 商売で利益を出すハードルを消費税増税と固定資産税強化で上げて、
なぜみんなやらないのか？と、
首をひねるクソバカ政府。 余裕の無い人が多いであろう、空き店舗の土地や不動産の所有者に増税って…
酷くね？ >>363
そういう小金持ちを街の中心から駆逐して
街を活性化するのが狙いだと思うが
小金があるなら税金を上げても大丈夫と言う判断なんだろｗ >>155
所有してるだけで税金取られるとなると、早く貸したほうが得ってことで
家賃を安くするんだよ。家を買ったことがないお前は知らんと思うが
住宅も同じように人が住んでるかどうかで税金が変わる仕組みになってる
家賃の抑制政策だよ、これは >>355
それだと贈与税の対象になり得るケースが出る
仮にAとBが同額で貸し合って
事実上は金銭の動きがなかったとしても、課税対象になる。
空き店舗に課せられる税金とどちらが安く面倒が少ないかだな。 貸したり売ったりできるならやってるっつーのｗ
そこに増税とか鬼だなｗｗｗ > 空き店舗の課税強化は、自治体が商店街の再生を目指す地域などで、出店希望者への貸し出しや売却を促す狙い。
こいつら地方の状況実際に見て来いよ。
景気が良いならどうでも出来るけど、そもそも人が居ないのに
商売が成り立つ訳ねえんだよ。
東京一極集中してる企業に課税しろ、 >>372
余裕ないのに土地遊ばせてるの？
今までだって税金払ってるんでしょ アタマがおかしい・・・つっか
課税できりゃなんでもいいんだ >>269
まあ決める側が東京基準で考えるんだからロクなもんじゃないわな
各省庁の地方移設やふるさと納税バブルみたいな本当に地方の為になるものは全力で潰したし
個人的には普通の法人税とはは別に、｢首都法人税｣と｢政令指定都市法人税｣をとれば東京一極集中は一気に改善すると思うけど、決めるのは東京人なんだから絶対やらないだろうな
文句あるなら東京に住めとか言うなら最初から地方創成なんかやるな 活性化を狙うなら期間限定で売却や土地取得の税金を減税した方が良さそう
これでも回らない土地はゴミだから売らないんじゃなくて売れないだけ シャッター開けて缶コーヒー何本か置いて、「1本1万円」の値札貼っとけばいいってことだな
一応営業してるから空き店舗ではない >>370
あのシャッター街の店主どもはね
自分の土地は大事、店はもうやりたくない
でも余所者に貸したくないだけなのw
下手すりゃ知人の紹介でも断りまっせめんどくさいからww >>378
売れない
借り手無し
増税
建て替え、解体にも金が無い
物納受付拒否
もう、市町村に寄付だなｗ >>106
お寺の所有地を旧借地権で貸していたのでは？ 流動化ってそりゃ需要の方が上回ってりゃの話だろうｗ
出るだけだしても入ってこなけりゃそれはただの流出だよねｗ >>372
一部の売るに売れない物件を除いて
本当に困っていたら資産を保持しつづけることはできない もうすぐ6月。
5月病とか大丈夫？
参考に読んでみてくださいね。
http://happy-teacher-singing.com >>380
商売やれるなら、店やってるだろ？
経営が成り立たなくなって畳んでるケースも多いんじゃないのか >>373
これからの動向を注意深く見守りますでっす、ハイww >>391
そんな土地を市町村が受け付けると思うか？ >>394
いや、抵当には入れられるっしょ。
まぁ返せないとその場合はとられちゃうが メチャクチャやなw
人の所有物や財産が有効に使われてないから増税って中国や北朝鮮製でもやらんだろ
そもそも小資本じゃ商売が厳しい経済環境にしたのが問題だろうが
大資本だけしか勝てない大店法という悪法を忘れたんか 街の電気屋さんが何故滅んだか考えてみろよ
資本力がある企業の大量仕入れ、薄利多売には敵わないからだよ 空き店舗？ 宅地や空家なら「余ってるなら、そこらの底辺にもっと安く貸してやれ」って発想は理解できるけど。
安くして売れるならもう売ってるんじゃないか？ 【毎日新聞】在日コリアン「対策法では足りない」「全差別を対象に」「デモは続いているし、ネット上の差別扇動は野放し状態」[05/24]
https://mint.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1495665613/ >>120
廃業を届け出済みならそこは店舗兼住宅ではなく
ただの住宅扱いで固定資産税の減税措置はない
それなら対象外だろう >>401
あー、なんとかの一つ覚えの大店法批判かｗ
これは昭和50年代には九州でスーパー誘致に反対した商店街が
地元民から総スカン食った話は結構有名だぞ
それにこの時代はネット通販で大手スーパーも厳しいから
条件は一緒だと思うがな タックスヘイブンやろうにインタビューできるまであと何年かかるか
さんしゅつしろ >>392
２３区内でも田舎ｗ の駅前には結構多いよ
>>397
全員がそう、とは言わないが、安く貸したくない、
知らない奴には貸したくない、と言う人もかなり存在するんですよ
ＪＲ系の大きな駅の前、一等地に土地持ってる人間なんて、金には困っていないし、
その地域でも顔が利くしね
極端な話、相場より出すといっても「飲食はやだ」とか平気で言うからねｗ
「コンビニ（含むチェーン系）とか面倒臭いし、困ってないから」と断るレベルの方も多い >>288
空き家や閉鎖店舗を維持することに負担がないから、貸し手や売り手が出ないんだよ。
立地次第で買い手は常にいる。 こんな事しても無駄だよ
そういう地域は地元民が腐ってるから
地元民を追い出して再開発するしかない >>410
大阪でも心斎橋筋商店街、天神橋筋商店街なんかいまでもバリバリ元気にやってる
大起業がーとか言ってる奴らは赤旗新聞の読みすぎ >>304
むしろ売り手と貸し手がいないから、シャッター街になるわけで。 課税がどーこーというよりお客が来ないから空き店舗なんでは >>397
例えば街の電気屋さん
実家が電気屋の漫画家が書いてたけど、電池買うにしても仕入れ値より
ヨドバシで買ったほうが安いそうだ
今までずっと電気屋でやってきた。人脈もノウハウもそれしかない廃業するしか無いね
土地を貸すとなると借り手にも権利が生まれて厄介なことになる、他人は信用できない
今まで自分達を食わせてくれた先祖伝来の大事な土地だ、売るわけにも行かない
他所で働いて店は放置しておこう
こんな人が凄く多いんだと思う 住宅もやれよ
節税のために空き家放置してる奴多いだろ
更地にしたくてもできない現状こそ異常 >>415
空き店舗のスレで
元気にやってる商店街を例示しても
お門違いだ罠 風が強い火にラーメン屋が鍋を空焚きすれば良いんじゃないかな >>333
高齢化で後継者もいなくて店を閉じてるんだよ。 あいつらたまーに地元の高校とかに空き店舗短期貸し出していい顔してお茶濁すくらいだよww
ガッコーならプライドが満足させられるらしいww
そしてガッコーもアピールに使えるww
でもちっとも継続的な活性化には繋がってないww >>412
駅前でポツンと、というのは心当たりがあるっちゃあるな…
以前は呉服関係やってた気がする
とにかく一律は止めて貰いたいね。地価○○以上とか駅周辺とか、何か線引き設けて貰わないと >>415
まずはそこをシャッター街にしてから物申せ >>330
いや、それなら家賃補助をするとかならわかるのだが首絞めてくるってなんなのよ >>420
中国人ですらシャッター街の店なんていらないと思うけどなぁ
タワマンは買い漁ってたけど >>427
そういうのを全然知らずに語ってる人がこのスレには多すぎる
自分で固定資産税を払ってない自宅ニートばっかなのかね >>409
虫が鳴き、鳥がさえずり、そして穏やかに風が吹いているだけであった。 中心地の空き店舗に課税強化じゃなく中心市街地の店舗に
減税とか何らかの優遇策を講じるんだよ。そして空き店舗の
貸出を促進する。逆に郊外の大型ショッピングセンターには課税強化する。
結果、大手スーパーも市内中心地に都市型店舗として出店する。
周辺にも小売り店が出来中心地がにぎわう。
かもｗ >>364
値段次第で売れないなんてことは絶対に無い。売れないんじゃなくて売らないんだ。 ジャップんだｗ ジャップんだｗ ジャップんだｗ ジャップんだｗ ジャップんだｗ ジャップんだｗ ジャップんだｗ ジャップんだｗ
ジャップわっしょい！ジャップわっしょい！ジャップわっしょい！ジャップわっしょい！ジャップわっしょい！ジャップわっしょい！
ジャップよっしゃ！ジャップよっしゃ！ジャップよっしゃ！ジャップよっしゃ！ジャップよっしゃ！ジャップよっしゃ！ジャップ >>412
例えば安く貸して、その店舗がおおいに流行っても
後から家賃上げるって結構大変で、借り主は突っぱねることも出来る
加えて、その家賃の値上げに、周りの賃貸料も関わってくるから
商店街としては共同体として安く貸し出せない空気もあるのよね >>372
逆。余裕がないなら空き地や閉鎖店舗のままにはしておけない。 >>372
裕福とは言わんけど、お金、俺らよりはいっぱい持ってると思うよ
お金に困ってたらとっくに売ってるはず。
毎年数万～数十万の維持費（税金やらメンテ料）を払い続けても大丈夫ってわけだから 不動産はリスクの時代やで
所有権を放棄できないからな 街の電器屋サンで生きのこってるのは商品購入してくれた人への徹底的なアフターケアとか頑張ってるとこだよねww
でもねあのシャッター店舗にしてる人はそういうの嫌なのめんどくさいのww >>431
ソコソコ人通りがある商店街なら
中国人は買ってるぞ
中華料理屋が出来て、店員は中国人って
すごっく判りやすい事例が有ったわｗ 地方創生に関心のある皆さんにお知らせ
日産自動車栃木工場上三川寮
管理人は合鍵を使い従業員の部屋に無断で侵入。
抜き打ちで従業員の私物を全て調べるブラックの中のブラック企業。
ブラック企業。
また、日産の期間工が看護師を殺害する事件もあった危険企業。
期間工に不審な攻撃を加えたとされる悪の一味。
主な悪人は日産栃木工場塗装課の長谷川、宮崎、瀬尾、照井、中野、手塚、柏倉、直井。
これになぜか元鹿島サポーター「押川定和」が関与。
押川がどんな人物かは検索すれば無数に出てくる。 商業地の固定資産税が安すぎるから
店舗を手放さないという理屈 >>397
高齢化で商売やめて後継者もいないってケースが増えてる。 単に固定資産税の税収を上げたいというだけ
だから、これからの時代は不動産はリスク >>440
物凄いケチなんだよ
大丈夫というか青息吐息だから
なんとかして払ってるみたいな >>409
デフレ推進まっしぐらですな
GDPも年0.2%マイナスだし（デフレで物価下落-0.5%だからそれを考慮するとプラス） >>430
お金が出るならそれこそ実態のない店舗開いて補助金だけ貰うんじゃね？ 商店街の空き店舗、店賃安くすれば入るんだけどオーナーは他にも収入があるから
店賃安くするぐらいなら空き店舗でも構わないんだよね
これ空き店舗税導入しないと益々寂れちゃう そもそも日本って、新築の規制をやってないんだよな
新築を規制すれば無駄な空き家は増えない
その点だけは間違いなく土民国家レベル >>452
事業実態なしに、事業を条件とした補助金や税免除を受けたら犯罪になるだけだろう >>444
チャイナタウンが出来て日本人も警察官も入れない異国が出来上がりですね
ヨーロッパと同じｗ 家賃を滞納したら、すぐに追い出せるとかしろ。
賃借人が保護されすぎてて、貸さないんだろうが。 >>438
結局そういう思惑があるから身の丈に合わないな高額な賃料になってるのが商店街。
テナントの家賃形態に売上歩合をつけたりすればいいわけさ。
そういう手間を惜しんで復活の時を待ちながら死んでいったのが現状だから。 出店希望者続出の場所なら空き店舗にならない
東京23区でも空き店舗だらけの商店街があるのに
中心市街地限定してもこんなもの無理だろ >>439
空き地に関して言えば、余裕があるから放置してるなんて事は無いよ
うちの場合、先々代の名義のままで整理してないから相続権持ちが十数人も居る
困った事に売ったり貸す場合全員の判が必要なんだわ
管理権限はこちらにあるから建物を建てる、工作物を作るのは自由だけど、売れないし貸せないってね >>443
だな
中学時代の同級生が電気屋継いでるが
お得意さんのとこは蛍光灯の交換までやってるわw >>453
結局購買力がないんですよ
そんなんしたって、店潰れるだけだから >>450
土地って例え今収入にならなかったとしても物凄い価値のあるものなのよ
田舎の方だと土地売るって、相続税払えないとかはしょうがないとして
ああ、あの家終わるんだなって噂としてあっという間に広まる ・地方でよくみる高齢者やニートが所有している空家を才能あふれる若者に二束三文で売らせて経済活性。
・社会保障削ったら底辺がうるさいから、取れるところから一円でも取る。
狙いはこんなところか。 >>458
それな
日本はあまりにも借り手が有利すぎるために貸すって行為は相当な覚悟がいる
立ち退きお願いしてから10年以上居座られている知人がいるわ 管理費滞納のリゾートマンション化するだけ
つまり地方と都心の格差が広がるから
東京一極集中が加速する >>462
それは特殊な例だよ。年金暮らしだから店を閉めてても問題ないってケースの方が
圧倒的に多い。 >>467
ほう、つまりもっと土地が下落してデフレが進んで日本は発展途上国化するのが実体にあっていると言いたいのですね >>466
そういうのも含めて
ただ持ってる＝管理もできないバカ
という風に少しでも売りやすい環境にすることも大事 どうせシナチョンが物件買う作戦なんだろ売国安倍ちょんｗ 土地を売却したら土地を取得した金額から売却した値段の黒字分に二割の税金がかかる
駅前商店街の店舗なんて終戦後くらいに購入または戦前からだろうから売却した値段の二割の税金を大体取られる
現在6000万円の土地建ってる古い店舗兼住宅に家賃無しで住んでる場合
6000万円で土地売却
↓
1200万円が税金
家は崩して引き渡さないといけないから崩し代金200万円
不動産仲介業社に一割でマイナス600万円
↓
残りは4000万円
4000万円を元手では住み慣れた土地の不動産は買えないし
同じ広さの物件は無理
地方都市の住宅地か東京もだいぶん引っ込んだ場所の中古住宅買うしかない >>476
利用されないまま無駄に路線価が高いよりはマシだよね？ >>478
増税だから需要が減るのは勿論だが供給も増えずに終わる
つまり、デフレが進む 空き店舗をやめて更地や駐車場に
解体費用が出せなければジリ貧 政府官邸「国民が悪い 罰として課税する お前らが何とかしろ！」
頭オカシイやろ つまりだね、空き店舗や更地にするんじゃなくて、ちょっと改築工事をしたり、更地にしたあとに
何かを建てようとしたりという、「工事中」の状態にすれば、税金が安く抑えられるという事かも
しれんね。実際、そういう「建築途中です」で、何十年も経過している建物が何棟かある。 役人は経済破綻させても何も責任取らず給料も上がってのうのうとしてられるからやりたい放題
必要なのは公務員の給料を大幅に削って減税 >>456
どの程度を実態として、誰がどうやって監視するかよねえ
そんな面倒なことするなら、本来取られない税金を設定したほうがって事では
>>459
ウチの親父はそんなんだと街が死ぬからってんで
自分で業態考えた上で経営者呼んで貸し出した
かなり流行った店舗になって、周りも似たような店が出来たけど賃料は上げない
震災で人の流れが数ヶ月止まって続けられないってなったら家賃値下げたりもした
そうやって凄く儲けてるわけでもないのに周りからの妬み嫉みが凄いらしい >>482
つまり、事実上の更地にしろって事ですな いっそシャッターに美大生でも呼んでアァトwでも描いてもらって
シャッターを魅せる方向でどうだろうww美大生も地域貢献できてニッコリww 郊外型ショッピングセンター、コンビニ、フランチャイズ、チェーン店、大企業の支店
こういうのが跋扈してる限り個人経営者の努力で活性化なんて無理だし
対策も取らずに再開発なんてしても先が見えてる
やれると思ってるやつは挑戦してみたらいいｗ 地方にオフィスビルなんて建てられないよねｗ
だって空きがでたら懲罰課税なんでしょｗリスク高すぎｗ 才能あふれる若者がいるかどうかだけど、今の日本の地方都市にはあまりいないよね。
増税できれば、別に結果は更地化でもよしってところか。 >>487
最近の公務員昇給賛成可決したのは自公民３党な 不動産仲介業者が売却価格から大体6%～10%持ってくじゃろ
建物崩すのに200万円前後じゃろ
控除無しで売却だと売却額の二割が税金じゃろ
ペンペン草も生えない 空き店舗の大半は東阪名福になる。
都会で更地にせずに空き家にしとけば固定資産税安くなるからそのまま持ってた地主はすごいダメージw >>491
そのフランチャイズですら入れないのがシャッター商店街なんでしょ
実入りの割に家賃が高すぎて条件も厳しいっていう >>481
廃業していれば形は店舗兼用住宅でも扱いはただの住居
店舗として扱われてないから無関係
廃業届を出さず店舗として減税措置を受けながら
住居としてのみ使用しているなら脱税だから
即刻届け出るように >>494
シャッター街を大空襲跡にしたところで、何が変わるって言うのやら だから、固定資産税を上げたいだけだからｗ
理由うんぬんは後づけ
農地でもあったよな >>502
国民は鵜
国は鵜飼い
鵜が頑張れば頑張るほど、鵜飼いは儲かる >>494
更地なら、町が集約化していく過程で買い手はいる。 >>496
土地が6000万円分あれば家賃は出る
坪300万円で20坪計算
坪100万円で20坪だと2000万円でマイナス700万円で手元に1300万円くらいしか残らない >>499
家賃が高いってそりゃ高額な固定資産税化されてるから仕方ないよね
その家賃に見合う利益を出せないからフランチャイズすら入らないんじゃないの？
大手ハンバーガーショップなんか入ってたけど、みんな店じまいしちゃってる状態だし >>483
動かなかった空き店舗が動き出すから供給は増えるよ ホント税金を取ることしか考えていないんだな
空き家や空き地を再開発して欲しいなら
取り壊し費用やリフォーム費用の助成金出せや 借地に店が建ってる商店街とかさ、地主との契約諸々で簡単には貸せないこともあるし
店舗兼住宅の空店舗を貸そうとすると、貸せる体にリフォームするだけで何百万もかかるし
課税強化とか的外れすぎる >>494
シャッター街つーと一応商店街なわけだけど、めんどくさい老害の集合体でもあるわけだよねww
しかもシャッター店舗がほとんどなら「やる気ない」「めんどくさい優先」な老害が集まってるわけだww
そんなところに「やる気のある」若者が乗りこんで行っても
老害どもは「めんどくさい」だけなんじゃねえかなあ？ww
そのやる気のある若者サンもわざわざ商店街なんか狙わず
どこかへ単独で店開いたほうがいいだろww >>509
マクドナルドは勝手に凋落しただけでしょ >>512
税金払うよりはリフォームのほうが安いっていうふうにもっていくのが目的でしょ >>511
ハタチやそこらの子ですら頑張って稼いで家立てたりリフォームしたりやってんのに
ええ年こいたお前が国に金くれって恥ずかしくないの？ 若者サンも老害どもに「あれだめ」「これだめ」って言われるコトが多そうな環境より
ある程度自由にやれそうな環境のほうがいいだろww 地方創生なんて形をつけるためにとってつけた政策だからこんなアイデアしか出てこない 商売が成り立たないから空き店舗になっているのに、そこに新しい店子入れても首吊る未来しか見えない。税金取れりゃそれで良いのか？ >>494
才能あふれる若者なんて変化を嫌う地方じゃ異物以外の何物でもないだろＪＫ 働いたら負け
結婚したら負け
不動産持ったら負け
２ｃｈの賢人の言葉はそれなりに意味あるよ 才能あふれる若者が廃墟化したシャッター街で商売するわけないだろｗ
才能あるやつは田舎から出ていくんだよ
東京でしがないリーマンやってたほうが収入多いしなｗ >>524
別の店が入って繁盛してる例なんかいくらでもあるもんな >>501 >>507
「地方ゴミ住民から少しでも社会保障費を回収する」、こっちの目標は達成されるだろう。
「過疎地はニコイチ、サンコイチで廃地＆住民移動＆集約合体を進める」、こっちの目標の達成が怪しいから二束三文でも買い手がつくのかなぁと思う。 >>508
廃業していれば普通の住居だから無関係だといってるだろう？
関係ない話をいつまでもするなよバカ >>517
話をすり替えるな
これは理由を付けて増税したいだけだろ 平穏無事なら変化を望まない
地方の特に年寄りは想像以上に閉鎖的です レゴランド横のレストランの土地にも課税強化されるわけなんだな 客が来なくて商売に成らない場所を誰が借りようと思うのか >>513 >>522
だったら更地・集約の方向だね。
取り残される底辺から選挙権を奪うか、過疎地から地方交付税を取り上げることをセットの政策にしないと
チグハグだな。 国民から税金絞りとり、お友達に格安で譲渡 さすが、アベトモノミクス >>532
老人にはタックスヘイブンのありか
を教えてやれ
目覚める老人がいくらいるか
指針になる アホみたいに駐禁取り過ぎた
東京都内なんてどこも
車、バイク、自転車は駐車禁止
人は外出しなくなり
消費はどんどん低迷 高齢者問題悪化する度に公務員への課税ってニュースだろ？
そうでもしないと何もしないよな >>521
商売をしないままでも不動産が維持できるから、だよ。 >>529
ぶっちゃけ廃業届け出してないジジババ多いんじゃないかなあ
今から廃業届出して住宅扱いに簡単にできるもんなの？ 課税強化っていうけど、単にエセ商店街に宅地並み課税するってことだろ。
それはいいことだろ。 強権的な政府 鞭と罰 「空き店舗違反」だと罰金政策 国が決めた固定資産税算出で決めている資産価値で買い取ってくれる制度にしろよ
地方の大半は、国が決めた資産価値より低いのだからw >>531
不動産価格の抑制で稼働してない物件への課税は普通に行われてる
住宅なんかすでに導入済み
ほんとお前らみたいなやつらって基礎的な知識がないよな 小売りが通販にやられてるなら、逆転の発想。
通販専用の受け取り24h対応の営業所を開く。 アフリカレベルになると、
儲かってる店があると、公務員が押し寄せていって、賄賂を要求するからな
特別立法して税を３０％取るとかもある >>549
コレ
驚くよね
地方は資産価値坪20万円だけど実売坪10万円 >>534
はっきり言うとわざわざ商店街を更地にして整地するより何もない土地に新たに商店街w作ったほうが早いww
権利とか金とかクソめんどくさいしww
＞取り残される～以下はシラネww >>551
背に腹は代えられなくなってきただけじゃね？
公務員天国を続けるためには、国民のある程度の犠牲はやむを得んと思ってるのだろう >>88
低賃金で働かないネトウヨの永住権を剥奪して、働く気まんまんの移民に与えるべきだよね 官僚の出勤時の衣装を私服から制服の着用を義務付ける
どれだけ白い目で睨まれるか少しは身に染みるだろう >>44
場所だけは無駄に良いところが多いからそれはそれでいいんじゃない？ >>1
シャッター街の家主達は過去の栄光の夢の中に居る
なので短期の町おこし企画すら抵抗してくる
係わると面倒な老害
今回の件で排除できれば少しは・・・ 地権者と連絡とれればまだマシ、連絡とれないのが多いから >>559
売り出す前にやる長屋商店街の一店舗の境界線確定費用35万円前後だし 商店街のひとって商売っ気がある人たちの集まりだとおもっていたら、たんなるぐうたら老人に成り下がっていたのか。 新規開業は年々減少している
需要がないのに供給だけ増やしても無意味
魅力的な立地の物件なら貸してくれと向こうからやってくる 高い固定資産税払えないから国に物納させる荒手の下痢ゾーらしいやり方 >>44
今なら再配達の必要性のない、通販の受け取り専用のマルチ営業所の方が需要あるんじゃねーの？ >>559
そうだと思うよ。
デペってのは①人と才能がある、移動してくる ②周囲に適地がない から成立する。
地方なんて、そもそもスッカスカだしなｗ これ逆じゃない？
需要のある空き家とか空き店舗て誰かが借りてるだろうけど
まだ空き店舗てことは誰にも需要ないからじゃないの？ >>570
税金が安く優遇されているから売ったり貸したりする動機がないんだよ。 本当は、土地の所有権とか止めて７０年の土地の使用権とかにしたいんだろうな
どっかの国みたいに >>569
現在の税制において、損得をちゃんと判断できる商売人だからこそ、シャッター店舗のままにしてるんやで >>545
すぐ出せる、適用は年度ごと
ただし、固定資産税については自治体に住宅としての申告が必要だったと思う 行政主導で商店街の再生しても資本のない若い人はカフェ開店が関の山だよね、仕入れ品目の多い小売りは無理だものね。 >>491
＞コンビニ、フランチャイズ、チェーン店
だから逆にそういうのを呼べばいいのに、排除するからダメなんだよ
地元の商店街がまだ客足がマシな頃に某チェーン店が進出した事があるんだが、商店街が結束して反対運動したおかげで規模縮小のショボい店しかできなかったって事がある
で、そんな奴らがシャッター街に住み続けてるんだよ
税金取って追い出せばいいよ >>1
中心市街地の空き店舗、空洞化の原因は
モータリーぜーションの発展により地方都市の構造が変化したこと
市場規模に地価が見合ってないからだよ
下手に地価を維持するような事はせず、もっと地価を下げなければいけない
そうすれば普通の住宅と無料平面駐車場を持ったスーパーなどが立地できるようになる
それが地方の市場規模にあった本来の姿
圧倒的に人口が少なく今後劇的に伸びる見込みも皆無なのに
ハコだけ大都市圏並みにしようとするのがそもそもの間違い
いい加減気付こう 個人商店なんて拡大できるわけないんだから、
細く長く続けられるような形でまとめたらよかったんだ。
馬鹿みたいに金ばらまいて借金抱えさせて破産させた国と地方には責任がある まずは「シャッター街」で画像検索して、それを見て出店する気になれるかどうか、自分で確かめろ 家の近所の商店街の再開発で土地と建物と商店主がそれぞれ別人で結局買い上げできなかったとかあったなｗ
この場合空き店舗のどの権利人に課税されるんだろ？土地かな？それは不合理な気もするけどなｗ >>577
それは商売っ気でないｗ経済合理的なだけ。
商売っ気てのはリスクを取りに行くアニマル・スピリット。 商店街とか無理だろ
建物は古いし建て替えしないと厳しい物件いっぱい
住居兼店舗なら貸せたものじゃねえな 地方行くと立地のいい所にやる気も無い店舗や空き店舗がほったらかしだもんな
ああいう連中をどかしてやる気のある若者にまかせれば活気が戻ってくるだろうね 佐賀でテナント借りようと見積もり貰ったら
福岡とそう変わらなかった
そりゃシャッター街になるわな >>580
takkusuヘイブンやろう
許さんぞ
誰もが自分だけは得したいと思っている >>580
地方は空き店舗が並んでる並びにポツンと一軒だけコンビニが営業してるパターン
今は知らんけど三島駅近くの商店街が延々シャッター街が続いて地の果てみたいな奥に
一軒だけコンビニが営業してたわ 仙台駅前のさくらの百貨店跡がどうなるかな。
あそこも地権者が入り組んでいるらしいし、巨大なシャッタービルになるかも。 新規で入りたい人がいる所なら好循環になるんだろうけど
それすらないところだとどうなるんだ？ 東京だけは安泰な案件だな
軽自動車税値上げと同じ地方絞め殺し法案
そこまでして東京に金を集めたいのか >>592
穂んとうにこれだ
無駄に自爆してる戦士にも伝えようと思う >>594
更地になれば固定資産税や相続税の免除がなくなって税収が上がるのでそれはそれでOK >>599
おいおい、八王子とかちょっと駅から離れると惨憺たるもんだぞｗ
埼玉より土地安いんだからな >>585
固定資産税のことでしょ？
土地は地主、建物は所有者だよ。
このような地域は再開発が遅々として進まないから不審火があるんでしょ。 商店街なんてのは駅前から住宅地までの路地裏通りに個人商店が自然発生的に集まって来ただけで、元々「商店街用地」が計画されて出来たわけでも何でも無いんだね。
旧商店主が閉店した店舗兼住宅のシャッターを下ろしっぱなしで余生を過ごすなら、もうほっといて新しく便利な場所に商店街を作ればいいだけ。
本当に魅力的な場所ならとっくに地上げされて綺麗なテナントビルでも出来てるだろ。 >>598
国・自治体主導で再開発するだけじゃね？
税金払えず、没収した土地で
そして役人主導でインフラを整備しなおす >>1
中心地の建物全部潰して郊外のような町並みに作り変えろ
今の地方の中心地に地価相応の価値は無い
何年いびつな構造を引きずれば気が済むんだ >>580
地元では一時期コンビニラッシュが起こって開店しまくったけど
今は淘汰されてセブンイレブン以外は撤退した。 地方に需要がないのに課税なんかしたら余計に経営者は寄りつかなくなる >>607
嫌へイブンが共存していてはアンtaの長文もただの旧いコードとnaru 官僚が自分でこういうところで店やってみてどうなるか社会実験したらいいのに >>593
希望者はいる
うちの地元（某地方都市）にあるアーケード街は一時期空き家だらけになってどうにもならない状況だったが、昨年一階部分の入居率が100%に回復した
地元のやる気のある人達が貸手と借り手のアンマッチを繋ぐ仲介役に入ったのが要因 >>604
ニートがこれだけ公務員に嫌われてるのも、
税金のおまんまを献上しないから、の一点だからなｗ
年貢感覚よ
年貢逃れをしてるのがニート >>599
東京もシャッター通りに成りつつある、
個人商店のコロッケとかパンとかなんか汚そうやん、商店街で食品購入には抵抗がある 地方を活性化させたいなら、まず早く国の機関を地方に分散させろよ。 のんびり勤務で生活安定な公務員が考える政策に
ろくなもんはない
無担保貸し付けや助成金の時だけ寄生して
さっさと夜逃げする
それが公務員との賢い付き合い方 笑 そろそろ商店街自体が終わった業態だと認めろよ
大型ショッピングモールに移行するしかないのは20年前からわかってただろ >>609
駅前なのに空き店舗とか
地理的に絶対的優位な場所はあるだろう >>614
博多駅周辺は駅ビルを関西資本を引っ張って来たら
劇的に改善したけどね
このスレにも博多にゆかりのある人が多そうだから
間違いなら異論がすぐ出ると思うけどね
地元資本に拘る必要は全く無いと感じたねぇ ３月の出生数もかなり悪いな。アベノミクスで格差を拡大させて、少子化を進めたおかげだわｗ。
金持ちをさらに金持ちにしても子供が増えないのは常識なのにｗ。安倍自民は、日本を潰せて
そりゃさぞかし嬉しいだろうｗ。５月の消費も、イマイチの可能性が高いが、消費の回復なくして、
本格的な景気回復なんてありえないからｗ。アベノ日本破壊は、どうやら成功してしまったようだｗ。
一部を除いて、国民も何もしなかったせいで、この国は消滅する。 過去、駐車場整備に抵抗し
正月営業店に抵抗し
現在 超短期の町おこし企画貸し出しに超高額家賃を提示
亡ぶしか無い 税金の物納もっとしやすくしてくれ
実家が元農家だけど
売れないし管理が面倒な土地が多すぎなんじゃ 借りたい奴はいるのに廃業した地主が貸さないなんて事例は山ほどあるからな 莫大な借金
高い税金
放射能の恐怖
この国の未来は暗い >>627
博多って空き店舗の目立つ地方だったのか >>624
東京以外でも賑わってる商店街はある
大型ショッピングモールでも駄目な所は駄目 >>569
高齢化だから仕方ないところはあるけどね。後継者もいないわけで。 実際、シャッター街のオーナーって金に困ってないんだってな。 >>574
需要は値段次第で出てくる。今はインセンティブがないから貸し手や売り手がいない。 地方は無料で止められる出し入れしやすい駐車場が無いともう無理 近場に大型商業ビルでもできた日にはテナント出ていくわ税金上がるわで地獄だな ついでに市街地に隣接するけど農地扱いでタダみたいな税金なのに実際は耕作放棄地になってる場所もなんとかしろ 今ある商店街は昭和規格がほとんどだから駐車場あまりないしwwついでに一台ごとの駐車スペースも昭和の車規格だし
駐車場代(処により購入金額で無料だけど)＋お高めな商品、ってわざわざ来る？ww
俺ツーハンでいいやww 地方は県庁所在地ですら閑散としてるからな
シャッター街で店が無いどころか人そのものがほとんど居ない >>638だからだれが
その少子高齢化を生み出したんだよ
おまえのせいだろ？ >>625
住居と店舗が一体となってる店が多く
シャッターが下りてるからといって空き店舗じゃないんだよな シャッター街って雰囲気そのものがダメだと思うよ
昭和の雰囲気の暗くて汚いとこにシャッター店舗がずらり、だれがそんなとこ入りたがる？
普通に皆他の新しい全国チェーンスーパーとか行くでしょ？
もう汚い商店街をまるごと再開発してヨーロッパ風のおしゃれな外観にしないと人は来ないよ >>636
九州新幹線の博多駅乗り入れの前と後では
人の流れは全然違うよ
これ、肌で感じた事 >>593
逆。売り手と貸し手がいない。立地と価格次第で利用したい人はいる。 空き家を、お店をしたいという人に貸したら税金が5倍、大幅な増税になった。
何を言っているかわからないと思うが本当のことだ。
というポルナレフな人が増えそう。
何故なら、住宅用の土地は事業用の土地の1/5、1/6の固都税に軽減されているから。
良かれと思って、他人に貸したら、事業用として課税されたりする。 働かないのは罪という今の流れ
ニート課税待った無しだな 課税強化より減免のほうがよくないか？
固定資産税とか償却資産税だろ。
それとも都市計画税？ 地方で資金借りて店を出す魅力が無いのが原因なのに
創世するのに一律税金上げるとか、お粗末にも程があるな >>627
九州と関西でデカイ組織の縄張り争いがあるから無理
人死にがでまくる 博多とか仙台とか地方と言っても規模のでかい所は別にして
大半は車社会なんだから無料の駐車場、アクセスしやすい、止めやすいが大きな条件になる いま若者ってカフェやりたい人多いし需要はある。
またアメ横の空き店舗も、トルコ人とか東南アジアのひとの経営する店ふえてきたし。 >>619
それ高齢化で商売をやめて年金暮らしって人が増えたせい。 これで売れない土地を手放すことを狙ってるんだろ
田舎の土地はチョコマカしたのがたくさんだからまず区画整理が必要
普通物納は認められないけど区画整理内ならアリだろ >>649
大都市の中の商店街とは比較しても無理。
地方は移動手段が100%マイカーになっているのに
それに対応出来てないというか、する気がない。 サテライトオフィス、、、
なんだろう、じわじわ来るｗ >>661
終わる国は大体こんな流れだしな
とにかく増税が止まらなくなってその次に起こることで国としての体裁を保てなくなる >>488
俺は店舗型の小売店やってるけどうちの地域の死亡商店街でも
人口密度だけはマシだから家賃次第では入りたいと思う。
が、駐車場もない狭小物件でもあり得ない家賃だから出店しない。
商業集積が死んだ商店街はすでに商店街ではないので
田舎ならロードサイドより劣る家賃でも面積が取れないから
劣るかもしれないという現実がわからない大家バカリだからね。 >>668
支那ジィに火事起こしてもらうとか(笑) 店舗やめれば良いだけなのに増税で叩きたい人達はなんなん？ >>1
プレミアムフライデー、キッズウィーク、そしてこれ
見事に微妙な案のオンパレード
一体誰が考えんてんねん！！ これはｗ
おまいら、これは大ニュースなのに勢い弱いぞ
もしかして意味を理解していないのでは？ >>672
ちがうよ。空き店舗を実質住宅としているから、住宅として課税するよってこと。 ゲームの運営だと下方修正しかできない企業はユーザー離れで過疎化させる無能なんだな
国家の運営も同じ事が言えるだろう >>668
田舎の過疎地に区画整理して何作りたいんだ？
そうのは東京の発想な。 >>676
安倍は商店街を潰したいんだよね？なんで？ >>672
シャッター街ってだいたいくそ高い賃貸料とか貸したり売ったりする気が無い設定にしてるよ >>2
夜逃げされたら、その土地を名目つけて接収するんだろ。
固めてビル建つぐらいの土地にすれば、商用ビルとかができるからなんとかなると思ってるんだな。 >>672
売らなくても平気だから空き家なんだわ。 >>685
商店街なら潰れないでしょう
シャッター商店街を無くしたいのでは >>677
これは本間にタックスヘイブンやろうの資質によりけりであろう いっそのこと空き地や空き店舗が一年以上放置の場合は強制的に国に返還するようにしたらいいのに 固定資産税が安いから商売やってるふりして住み続けてる。
家として課税されちゃうくらいなら、家賃下げてテナントいれるよねえ。 別に貸し渋ってるわけじゃねーからな
日本に無駄な土地買えるような金持ちいねーのに売却って誰に売るんだ？ しかし思い切ったなー
落ち目のスポーツリーグに入れ替え制導入するのに、
果たしてリーグの2部は存在するのか？
ぐらいだろうｗ >>678
お前は地球上に生きているには勿体無い人間なのか？ >>676
店舗じゃないなら商店街に居られなくなる効果はあるとか？
とはいえ商店街も商店の集まりってだけだし >>620
> 地方を活性化させたいなら、まず早く国の機関を地方に分散させろよ。
まさしくそれ
中央の役人を僻地に住ませる
連絡なんて電話TVメールでできる時代だ この手のニューススレは、知ったかぶり炙りにもってこい >>692
高齢化による店舗閉鎖は日本中で起きてるからね。 >>45
貧困層はパチンコすらできなくなったという危険信号なんだけどな。 >>704
ダイジョーブですスマホ課金に流れただけっすからww >>5
マイルドとは思わないがな。
うちらも歳やし、客も来ないし、お店は申し訳ないけど締めるけど、ここに家があるからうちらは年金だけでなんとかなる、二人でお迎え来るまで余生楽しむは。
って人達が強制的に追い出されることになる。
追い立てられた人達は極論すれば税金滞納者として追い出されるわけで、十分な補償があって出て行くわけでは無いから、家を出たところで露頭に迷うことになる。
地方自治体がそうした人を助けると金がかかる。
助けないと、地域から人がいなくなる。 厚遇税制にしろというのは商店街の成り立ちすら知らないんだな
大昔からある商店街はともかく、今ある大半の商店街は明治以後に厚遇税制をして店舗を集めた人口商店街
歴史が浅いから廃業入れ替えのことはあまり考えられてないので三代たって岐路に立った商店街が多い
そして廃業しても店舗そのまま維持してる理由の一つが店舗のままだと厚遇税制が受けられるからシャッター街になる >>676
商売やめて店閉めても、その土地を手放さず塩漬けにするジジババが多いんだよ。
そして頑なに売らないから再開発の障害になるんだよなあ。 次がいるようなら売るし貸す
単に地方が更地に孵るだけじゃね？ なにこれシャッター通りですらなくて玉ねぎ無人販売通りになるのか？ >>88
ほう？
シャッター街を、地上げして商用ビル作ったとして、そこでやっていけるだけの需要があるとでも？
馬鹿？ 家賃下げて解決できるならとっくに解決してるわ
借りても買い手もいないまま増税しても耐えられる地主なんてもう日本にいない
場所によっちゃ民家にできないし良くて駐車場だ >>707
それだと亡くなるまでシャッターが続くわけで。 シャッター街は生活に困っていない、
たっぷり儲けて山手に邸宅持ってたりするんだよな >>580
そうだよね。
東京都の大田区にある京急線蒲田駅を改修した時も同じような流れだったよ。
最初は駅前にライフという三階建てのスーパーがあったんだが、駅舎改修の際に近くの商店街組合が
ライフのような大規模小売が商店街を衰退させている原因だ、として改修後の再出店を拒絶。
だけど、結局周辺住民からの京急への熱望要望でその要求を撤回。
今は京急蒲田店として営業中。
この流れ見ても分かるけど、結局商店街側が顧客の事なんてな～んにも考えてないのがほとんどだよね。 >>707
商業地区で税金投入されてるんで住みたいだけなら他所に行ってください >>699
商店街ですら無くしちゃえば良いのよ
東京の中央線ですら、地元商店街が強い地域弱い地域で格差があるの
強い地域が良いかと言えば一概にそんなこともなく、
ただ、商店街であるだけで大型店舗の出店には反対したりするの これはグッジョブだわ
ついでにセットバックせずに、狭小道路を作る原因になってる
個人の住宅に関しても課税強化して1/6の減税を廃止しろ
道路が狭すぎて軽自動車しか買えんわ >>17
まあ、大半の所は、土地があっても、テナントが来ない所にビルなんて作らないから、地上げした土地持てあました自治体や国はとりあえず駐車場にでもするしか無いよな。 もともと自営業で下は店舗、上物は住居で、下を閉めて賃貸にしたが空きとか。
そういうのは対象外か？ >>1
人口少ないとこで店舗なんかやって
採算合わないの
わかるだろうに
馬鹿化こいつら もう10年住んでたら貸主から権利奪って借主の物にしろよ いやあれだろ要するに自宅なわけだろ
周りの地価が高いから商店のふり続けないと固定資産税高くなって困るじゃん
地価が高いだけで全然それに見合った場所ではなくなってるのに >>715
逆だって。店舗閉鎖のままでも維持できるから、売らないし貸さない。 >>715
全部駐車場になったら、価値がある土地なら
どっかの企業が買って出店してくれるやろ もうショボい店なんかできたって誰も行かないよ。ネット通販でいくらでも買えるし。 >>722
シャッター店舗のままだと社会全体にとっては損失になるわけで
それを調整するのが課税政策などを含めた政治 所有者が動かない一因は
大抵商店街が駅前の好立地にあるって事
単純に便利なんだよ
もちろん中には売りたい所有者もいるんだけど
商店会が共同組合の形態をとっててアーケードの分担金だったりなんだで
ランニングコストがそうじゃない土地と比べるとべらぼうになってしまう
さらにはアーケードの老朽化がすすんでるが改築するにしても解体するにしても億単位の連帯責任を負わなきゃいけなくて
外から入ってくる人にとっちゃ非常にリスクが高い物件になるんだよ
建物の解体や新築工事が必要な場合は車両通行が禁止になってたりするから夜間工事を余儀なくされたりで割高になるし
買主もいないんだよね >>709
シャッター商店街の復興もこういうのが障害になってるよね
賃貸に出すにしても超強気の家賃設定してくるし >>730
だったら、さっさと売り払って出ていけって事だよ 地元代議士が票田視してるなら荒れることもあるのかも知れないが、
安倍ちゃんやオカラにひっついてくのも多そうｗｗｗｗｗ
地域政党の票田化するかも知れないが、
ベッドタウンがなびくとは限らなさそうｗｗｗｗｗ 地方なんてこれから天変地異でも起きない限りどうにもならんよ。
まぁ例えTOKYOに大地震が起きてもTOKYOはまた蘇るけどね。
地方はなにが起きても衰退していくだけ。
だって人が減り続けるんだもん。
人がいないんだからどうしようもない。 >>702
安くなるのは居住用地
一般宅地課税なら逆に高くなりますがな これが安倍さんによる密航在日潰し政策だと気がつかないお前らはレベル低すぎ シャッター商店の2階に住んでる年寄りを
何処かに追い出したいんだろうが
ちょっと税が増えた程度で引っ越すとは考えづらい >>31
でも、結果として地上げしてできた土地はあるので何もしないというわけには行政としては行かない。
駐車場も無いような、駅前に広大な土地が平地になっていて、そこに三々五々小さな店舗があるというのも中々シュールだ。
そんな所に人は来ない。
そんな所にある店舗は早々に潰れる。 商才ある人は小さい個人店出しても大儲けできるけど
ハードルはかなり高いな
結局みんな好きなのは個人商店街よりイオンモールだから… >>673
空き店舗の固定資産税が6倍になるなら、本気で借り手を探すし、どこかから引っ張ってくるね。
定期借地の説明を行政からもしてあげるといい。
空き店舗付き住宅に駐車場つけて、駐車場だけ貸しているとか、固定資産税軽減する意味がない！ うちの最寄りの駅も本屋が潰れたけど店舗兼住宅だからか何もできずにずっとそのまま
あんな一等地にあれはもったいないよ
どんどん促すべき >>742
ちょっとの増税じゃなかったら引っ越すだろう 幅員4mが確保されてない狭小道路の
未セットバックとか、再突出してるような一般家屋も課税強化してくれ
救急車とか消防車も入ってこれんで、マジ困る なんで空き店舗の多い土地の課税強化するの？逆だろやる事が
課税強化→持ち主が課税強化阻止の為に貸し出す→パッピーエンドって感じ？
アホやろｗ なぁジャップ役人はジャップランドを壊滅させたくて仕方無いんやな
貸し出せば税金減額、借主には数年間の法人税優遇とかしないと
それでも地方じゃ満足とは言えないやろうけど >>742
固定資産税が住宅減免の1/6廃止されて
今までの6倍になるなら、出ていくだろう >>250
お前さん、そんなにその人たちが憎いかね。
その人たちはその人たちはその土地に古くからするでいる人達で、店舗を締めてもその土地でやっている人達だ。
その人たちを追い払って、土地を地上げしてもその地上げした土地は誰も使わない。
そんなゴーストタウン増やして国家や地域になんの価値があるというのだい？ >>734
個人の物を、他人が迷惑とかお前は、何様？ >>720
周辺から客を呼び込める東京の商店街とそもそも人が居ない地方のシャッター街とは
衰退してる根本が違う。 あのさ地方はお年寄りしか居ないみたいに言うが
本当はそのお年寄りすら居なくなってきてる事を理解しないといけない
うちの田舎じゃここ25年で周りにあった集落が消えて
いつの間にかうちの家が村の一番端になった
貸さないんじゃないそもそも人が居ない
需要も供給も 地元の30年前がピークだった商店街は今コインパーキングだらけになってるわ。
多分そうなるぞ。 活性化出来ないのは地方の怠慢以外なにものでもないわ。 >>707
＞中心市街地の空き店舗解消に向け、
こうした店舗が立つ土地への課税強化を検討
廃業届だして、住宅としての申請をすれば
シャッターがあったとしても住居であって店舗ではない
店舗兼住居として固定資産税の軽減措置を受けている、
もしくは別の場所に住み店舗は放ったらかして軽減措置を受けてる。
これらに対する課税強化だよ
住居申請して軽減措置を受けるのをやめれば追い出されない >>727
店舗閉鎖してたら採算以前の問題でしょー？ >>752
商売のために優遇して整備してる地区なんで
ただ住みたいだけならその優遇分の税金払ってね >>39
そのうち某外国人が大量移民して来るさ。
その時に面倒なことなくその地域全体を明け渡すための準備なんだろうな。 >>727
こういうバカは経営にはまるで向いてないのがよくわかる。 >>742
少なくとも下の店舗を誰かに貸すインセンティブを与えないと、ずーっとシャッター
閉まったまま。 売れない借り手がいないとか嘘だから
自分の予想以上の値段が付かないから売らない貸さないってだけ
格安なら誰かが買うわ
増税嫌なら値下げして売れってことでいいと思う >>763
採算あわないのに商売続けるならそれは商売ではなく道楽 >>770
1/6減免廃止して、さらに商店街税を設立して徴収すれば良い >>761
頭のいい人の多くは東京に行く
怠慢もあると思うけどそもそもそういう事を出来る能力を持てる人がいないのだと思う >>771
根本見直したら商店街いらないから厚遇税制もいらないねということになる シャッター店舗のヌシは困ってないww困ってないからシャッター店舗なのだww >>742
駅前で住宅の減税がなくなったらかなりの金額になる地域は存在すると思う。
そうじゃない地方はどのみち商店街に価値がない >>750
これは地下げ政策。供給を増やそうという話。 地方なら安いだろうと思って出店計画したことあるけど、交通量良くなくて立地もいい方ではない貸店舗でも月数十万とかの異常な高値設定でドン引きしたよ
逆に都市部の駅からちょっと離れたぐらいの立地が安くて、新規でやるなら結局は都市部の方が出店しやすいということがわかった
地方はダメや >>1
>空き店舗解消に向け、こうした店舗が立つ土地への課税強化を検討することが柱。
罰則で他人の行動をコントロールしようとするのは官僚の考え方だねえ。
こういうのは武士の商売とでも言うべきで、利益を以て他人を誘導しようとする商売人の発想とは対極にあるし、
要するにうまくいくはずがない。 >>118
衰退なんてもんじゃ無いな。
これで追い出された人達は生活が成り立たないし、住む所がないから、子供や孫を頼って都会に出るしかない。
その人たちが日々物を買ったりしていた店も潰れる。
駅前にはただ広大な未使用地が広がる。
1000年もすれば森になってるかもな。 >>758
これは駅周辺の一等地の話なので。供給さえ出ればむしろそこに収斂していく。 地方でやったら土地の損切りで地価が下がるデフレが進むだけだよ >>782
バブルな頃の値段のままな所が多すぎるよなw 人の流れが変わって商売が成り立たないから空き店舗なんだろ
住宅か駐車場になるだけだよ 空き店舗だけじゃなくてちゃんと都道府県の所有する空き地にも課税しろよ 仮に少し効果があって店舗兼家屋から出て行く老人がいたとしても
そんな狭い寂れた土地を誰が欲しがるのか？
シャッター商店街が本物のゴーストタウンになるだけ 地方はモノを動かすほど損する仕組みになってるから
難しいよね テナント埋まらくてー
とかほざいて固定資産税ディスカウントしてるアホを殺さないと 課税強化だけじゃなく、活用する自治体を支援って書いてあるよ。
ちゃんとした商店街になるとよいね。 地方創生というより天下りの資金稼ぎにしかならんわ
安倍のアホ政権になってからシロアリのたかり放題やね シャッター商店街が今度売却され取り壊され更地化が進むだけだよな >>792
全部出ていったら、立派な分譲住宅地になりますわ 仮に土地の価値が５０００万だとすると固定資産税は何万位？ >>17
ただでさえ現時点でも地方駅前近辺駐車場だらけなのにな なんかまるで借り手や買い手がいるにも関わらず
持ち主が拒否して占拠してるみたいな感じだけど
現実はほとんど違うだろ
まとまった土地が空いて更地になるなら
マンションのディベロッパーあたりが買うかも知れんが 生活パターンが変わってるから、地方にあるシャッター商店街なんて
課税強化して手放しても課税強化されてる所でどうしろって言うんだよｗｗｗ
持ち主は面倒だから、土入れて耕作地にするぞｗｗｗ
農地にならないならタンポポとか生やしておいて持ってたほうがいいｗｗｗ >>798
それが目的なんだから正解ってことだろ。 あー、
政令指定都市の中心部だけで
不動産屋さんと一緒に政策実行してもらうのが良さ気かなｗｗｗ
その状況で勝てるニュータイプからのフィードバックこそ量産型の強みってことでｗ
フィードバックだけちょーだいｗｗｗ >>800
減免なかったら年間50万円くらいだろ
減免あれば年間8万円 空き店舗にするくらいなら宅配の荷物の保管場所にでもしたらいい
営業所が近くない人もいるだろうし近隣まで届けて後は客に好きな時間に、とりにきてもらおう >>799
それならそれでいいね。
過疎化が進んでるのに分散して住んでるからほんとに非効率。
コンパクトになるだけでも節税になるよね。 >>798
更地にはならないんじゃないか
取り壊す金さえ惜しむから空き家になる ひと区画うまいこと人がいなくなれば一帯の土地として新しく建物建てるだろうね >>774
そうじゃなくて採算以前に年金で生活はできるけど高齢でキツイから商売はやめてる
って話が多いんだよ。 課税強化
↓
家主売却検討
↓
売れない
↓
税金だけがかかる
↓
家主はタダでも売りたい
↓
地方自治体や国が無料で引き取る
これで金をかけずに国有化 店舗だけの家屋の土地だけに更地並み課税なら従来よりあるけどそれをも上回るの？ 地方は強欲だから何をやってもダメ。賃料高い。外食高い。ガソリン高い。金に困ってない強欲な老害だらけでもう手遅れ。 >>804
それが目的って、そこに誰が来て何が入るの
それがいないから空き店舗になってる >>802
相応な価格なら買い手も借り手も居るだろう >>798
更地にするにも費用がかかるし
固定資産税あがっちゃうから（最近対策したっけな？）
たぶんずっとテナント募集中のままで死蔵されそう。 >>788
商売が成り立たないんじゃなくて、年金でもう働く必要が無いんだよ。 >>785
その一等地というものの定義がどこにあるのか分からんが
田舎というのは道一本出来ただけで一気に一等地が変化するんだよ
うちの家もかつての一等地だよ駅そばのね 毛沢東がスズメ狩りした時と同じような話じゃねーの？ そもそも地方は不動産が売れないから
困ってるんんだよ
売れる前提の話は不可解 >>754
土地を有効活用できないってことはそれは利益を生まない土地ってことだからな
利益とはすなわち社会貢献でもあるわけよ
例えば店だして儲かるようにすればそこには雇用も生まれるだろ？ 田舎の人口減を補うために移民政策という案もあるようだが
移民だって病院などインフラが充実した都市部に住みたいはずで彼らも田舎を捨てるだろう
TPP推進で見られたように農業切り捨ての方向ならもはや田舎に住む理由もない
いったい何をしたいのやら >>800
一概にはなんとも・・・。
課税標準がいくらになるかによるね。
課税標準×1.4%が固定資産税、0.3%が都市計画税。
減免がなければ年間85万円。 シャッター商店街すら壊滅させる
郊外のショッピングモールは廃墟にする
これが地方創生 地方は不景気だと言われるが、実際は金に困ってない年寄りが多くて何の生産活動もしないから若者が出て行ってるだけ。残ってる連中は不景気でも何も困ってない。 >>798
駅前の一等地なら更地のままではいない。 大都会は増税、地方は減税。大都会の増税分を地方に配分。
日本はこれでうまくいっていたのに、自民党ネオコンが全部壊したんだよな。 つか駅前から地権者を排除したら、まず自治体は超巨大無料駐車場を
建設すべきだ。数千台駐車できるような。あとは大手資本に広大な土地を渡す。
これだけで中心街は復活する。 >>825
値段下げないから売れないんだよ。売主が金に困ってないから売り出し価格が馬鹿高い。 >>819
空き家は固定資産税上げて維持できないように増税してる >>817
違う。年金で生活できて商売する必要が無いから空き店舗なんだわ。 商業施設を新たに造っても個人消費する人が少ないから再開発しても失敗する
地方には人が生活できる基幹産業がないから人口は増えない
アベノミクスは失敗 見込める利益から現在価値を算出して固定資産税を決めろよｗ
資産価値がないから空いてるんだろうが。 >>832
これだよ、これ。商店街に必要なのは大規模な無料駐車場だ。
大手資本に倣うべきだ。彼らは駅前であっても、購入金額に関係なく
時間制限つきで駐車料金を無料にする。一切商品を買わなくても、
2時間でも3時間の制限でも良いから、駐車料金無料で商店街を回れる。
これこそ車社会では大きな効果を持つ。 衰退する町は放置して
新興の町を作る手はあるよな
空いてる土地の安そうな場所に
それがショッピングモールだし衰退する元の町はそこに線路を引いて駅が作られてたり >>835
協同組合の問題もあるから
相場が5千万の土地が3千万でいいけど
その代わり1億の連帯保証人判ついてねと言われたらその土地買う？ もう何もしなくてよろし。
待機児童が増えてる幼稚園や保育園が少ないと言えば
学校や幼稚園が減る安倍政権。
悪くなっても良くならない。嘘の支持率以外は。 >>841
誰が土地代出すんだ
しかも駐車場あっても商店街なんて誰もいかねえよハゲ >>840
住宅用地でも利便性とか複合的な要因で価値が決まって固定資産税が請求されるのに、何を言ってるの？ >>832
活性化に成功した香川県の丸亀商店街はあえて駐車場を排除する街づくりをしたと聞いたな
人を歩かせないと商店街は活性化しないということらしい >>845
二束三文で土地を手放して貰うための課税強化だろうが。
課税強化で安価に土地を事実上収用すれば良い。
それから大規模駐車場を建設したら、残りの土地は大手資本に売り払えば良い。
大規模無料駐車場を作りましたと言えば、イオンでも三井でも三菱でも、
喜んでショッピングモールを建設しに来る。魅力のあるテナントが入れば、
馬鹿でも中心街に行くようになる。 >>842
つーよっか、人口が減るので街は集約化されていくはずなんだ。その中心になるべき
駅前がシャッター街では困る。 >>845
①バリアフリーじゃない
②キレイなトイレがどこにあるか謎
③店ごとにエアコン温度が違う
ほら、流行らんわ >>817
いやだから更地化すんだから誰も入ってこないでいいんだよ。
最終的に更地化された面積が多くなったら行政が区画整備するとか
大きめの1枚の土地にできれば需要がるんだから。
今のままだと一人が更地化したところで両隣がボロ屋。
店舗をやるにしても昭和のような小さい面積じゃ今の店舗事業はできないからね。 これで豊島区の消滅可能都市免れるかも
空き店舗放置する頑固爺婆が多いからな >>851
課税強化して、全部が更地になったら
大手資本が来てくれるよね 商店街の固定資産税の優遇やめろよ
社会主義国家なのか？ 空き店舗だらけのシャッター街になっても商店街の組合が解散しないのは、
役員をしていれば70歳になれば叙勲の対象になるかららしい。
商店街華やかなりし頃にしっかり儲けて、店舗以外の不動産収入等があれば、
あの世が近くなって最後に欲しくなるのは名誉だからね。 安いテナント料でもいいから若い人に貸して
少しでも活性化しろってことですね。
まだ辛うじて生き残っている商店街でも
老人がしがみついて高いテナント料じゃないと貸さないとやってたら、すぐ商店街は人がいなくなる。 >>806>>828
固定資産税評価額が５０００万ではなくて売買の相場がおよそ５０００万の土地でもそんなに高額な固定資産税なの？ 無駄な空き地を集約して大きな商業施設にするべきだわな
小さくて停めにくい駐車場が散在するのとか、やめてほしいわ >>849
駅前が中心になるべきってのがおかしくて
集約化された場所が中心になるのでは
そこを駅前にすればいい 新しく作った大型ショッピングモールが廃墟になった地域は日本全国で増えてるよ >>853
あーつまり中小潰して大企業に儲けさせるのか
自民らし言っちゃ自民らしいなー 空き店舗に課税じゃないんだろ？地域に課税なんでしょ？
なんとかやってる店舗に負担増必至。
これって疲弊してるところに、トドメ指すんじゃあるまいか？ >>860
その通り。課税強化で駅前の土地を全部収用したら良い。
駅前は一体型の大規模無料駐車場と巨大ショッピングモールにして、
中小のやる気のある商店主はショッピングモール内やその周辺に
店を開けば良い。シャッター街の老人は全員追い出せ。 >>859
アーケードの補修費や取り壊すにしても億単位の金が必要になるが
お金引っ張ろうと思ったら組合員の連帯保証人判がいるよ
これに頭悩ませてる商店街も多い >>864
商店街なんて中小というかゴミクズ零細やろ >>861
地方は鉄道の乗降客数も少ないんだから、「駅を中心にする」と言う考えからは
脱却するというのも一つの手段だよね
既存地主がガンとして動かないとこを無理やり再開発するより、ちょっと離れたところを
開発して循環バスとかつなげた方が安上がりのような気もする 無料の駐車場はやめといたほうがええぞww
やっぱ購入金額で縛っといたほうがマシww 個人的には活気がある商店街がある街が一番好きだけど
若い奴は個人商店を求めてないんだよな >>836
更地と空き家はどっちがかかるんだっけ？ 格差問題をより加速化させる政策してどうするんだよ。
地場産業で地場の人間を雇用して回さないと外国企業や大金持ちがでかい面するだけだっただろ。
民主党暗黒政権の反省をしてないのは明白。まぁ官僚汚職と国賊の核融合事故だからな。 別に貸したり売ったりしなくても生きていけるから放置してるってのが大体の理由なので
それで回りに迷惑かけてるんだから税金多めに取るべきでしょ >>864
むしろ商店街を維持するために、年金暮らしでシャッター閉めるよりは、店舗を誰かに貸せ
って政策。 >>870
利権の塊と化した地権者が動かないなら強制収容で良いんだよ。
循環バスなどは、駅前に巨大ショッピングセンターや行政機関、
医療機関などを集約した後に、駐車場不足や慢性的な渋滞が
発生した時に、駐車場と中心街を結ぶバスを走らせれば良い。
それだけ中心街が再生するほど需要があるなら、中心街の売上を
ベースに、バスは運賃無料で走らせる事もできる。 実際には、良い話があれば貸したいor売却したいって家主が多いんだよ。
良い人がいれば結婚したいっていってる中年みたいな条件が多いけどな。 >>881
問題なのはその「良い話」のレベルが現実離れして超強気ってことなんだよな >>875
今までは更地が一番固定資産税高かった
だから空き家にして維持する奴が増えて
空き家に関しては固定資産税６倍に課税できるように
耕作放棄地も同じく維持できないように増税の方向 批判するなら代案が必須の案件だろう
対処すべき問題だという認識すらない奴はもうほっとくしかない 駅前を無料駐車場にする
↓
近辺から車が集まる
↓
駅から都心へ旅立つ
↓
子供が都心に住んでると1週間どころか1ヶ月くらい平気で出かけっぱなし
↓
人は居ないけど車だけが満杯の駐車場が出来上がる 国土と社会構造の大改変が必要になったんだよ
先祖代々の土地だからとかいう人もだいぶ年取って
若い人たちはそこまで執着しなくなってる
新時代の都市工学で国の贅肉を落とすべきなんだ
インフラの効率化と再編
正しい意味でリストラクションする時が来たんだ ネット通販の時代に商店街とか
専門知識のある店主とマニアックな客という関係性が築ける分野ならいいが
需要があるのは生鮮食料品くらいだろうな 米国では、大規模モールの廃墟化が続いてる。
日本もそうなるかもよ。だからモール作ればいいというわけでもないかも。 >>624
ショッピングモールだって借りる方は
家賃払わなきゃならんし
買う方はネット通販オンリーだからなw >>879
貸し借りともなると「売上が少ないので家賃を待ってもらえないか」その他
余計なトラブルが出てくるとかで二の足を踏む家主さんも出てきそう。 >>871
将来的にそいういう話が持ち上がるリスクは避けられない
過去に大きな修繕や改築をした商店街は
借り入れ金の返済の為分担金の金額も相応に高い
もちろん協同組合への加入は任意だけども
最初から村八分覚悟で資本投入して商売始めたり
新居構えたりしようとする人も少ない
だったらそんな所いらんわってなる だから、子供を増やす政策に力を入れろよ
精子だけもらって結婚せずに子供産みたい女多いと思うぞ
片親が偏見もたれずに、経済的にも安心して
子育てできる環境作りを強力に進めるべき そもそも人が居ないのに巨大箱物作れば人が来るて言ってる奴らアホなの？
企業は採算合わなきゃ来てもくれんしすぐに撤退だってするわ 放置空き家の増税
放置店舗の増税
次の増税は何になるか予想しようぜ >>885
商店を貸すのって結構リスクあるからなぁ
貸してより借りてのほうが強いのがなんとも
もし本気で商店を行政が育てたいなら
行政が保証人になれば安く貸す奴がでてくるかもね >>886
馬鹿か。巨大無料駐車場と言っても、明らかに買物時間を超える利用は
時間制限はあって当然だろ。1週間も1ヶ月も止める奴からは駐車料金を徴収しろ。
鉄道の利用者減で困っている駅は別だが。 >>870
いや、もう大規模小売店同志が客の奪い合いやってて開発する必要すらないから >>883
年金で生活できてるので多少安くてもってインセンティブが無いからね。 縛りのあるビジネス定期借地借家でないと次の再開発の時に頓挫するよね。 お前ら全然わかってないわｗｗ
これは密航在日潰しなの
理由がわからない奴は知ったかぶりなのね 分岐点として、
７割開店 ３割閉店 くらいでも
そこは寂れた雰囲気だということで、集客できないかもよ。
住居として使うなら店舗スペースをなんとかしてもらわないとな
いくらなんでも都市の目ぬき通りや町一番の商業地に空き店舗がズラリとならんでたら街もおかしくなるわ
行政側の本音は商売辞めるならとっととやる気がある連中に場所を譲ってどこかに引っ越してくれと言いたいんだろ >>896
耕作放棄地に増税
チャリに自動車税
ネット通販にネット通販税 何でもかんでも税金盗り過ぎじゃねぇか？
クソ政治屋よぉ、いいかげんにしろや 田んぼ潰して巨大コンクリとアスファルトの大ｊ駐車場
人口は昔から変わらない（少子化）
政治家のいない国はつらいね >>892
どうせ年金暮らしなんで、貸すのは道楽くらいの気持ちになってくれるといいんだけどね。 >>883
家賃の問題もあるけど
・商店街や自治会に絶対服従
・二階に住んでる家主様へのリスペクト必須
・店子の業種も指定したい
といったワガママがあるのがめんどい 全国の商店街は、敗戦直後に密航在日が暴力、強姦、殺人で占有
通名に変え、日本人のフリ
実は商店街組合も、通名密航在日が大半
しかし、大半の土地は泥棒したものだから、登記上表に出せない
だから売却も出来ない、させないｗｗｗｗ
わかる？ 年寄り、ひきこもりは電車を使わないから中心市街地へ行かないからな
広めのコンビニやスーパーの駐車場にバスを停めたら良いのに >>905
だから最初から大手資本と話をつけておくんだよ。
自治体は土地収用後、超巨大無料駐車場と現代の大手資本の出店に
耐えられる巨大な土地を駅前に用意する。その間に中小の店が広がる
ような形にすれば良い。 >>910
場合によっちゃ
寝たきりとかアルツハイマーですよ 家主 >>894
小泉ジュニアが日本人は元気なのが6000万人入れば充分と発言してた
ようは医療格差や貧困層に重圧のかかる税制で残りの微妙な日本人6000万人が消えて行く社会を目指してる
ところが日本という国を維持するには一億人以上が必要
なので移民をまず3000万人入れる下地づくり中 空き家対策については、税制関係なく対処してもよいのだが、
そんな「予算」はないということで、例のごとく増税とからめてきたんだよ。
空き家対策は、待ったなしに近い問題らしいぞ。
環境も悪くなるし、地価も下がるしで、困るらしい。 >>907
耕作放棄地の増税は既に始まってる、一部の県だけではあるようだが これは人が集まるようにしないと過疎化が進むだけだろ。貸出募集をかても借りる奴がいないのが現状なのにな。 安倍さんはパンドラの箱を開けるのさｗｗｗ
密航在日潰しｗｗｗｗ
登記のおかしな密航在日が泥棒した土地は、売るに売れないｗｗｗｗ
接収だろなーｗｗｗｗ >>908
「ゆりかごから墓場まで」の意味は
イギリスと日本では意味が違うな
日本は産まれてから死後まで税金搾取される 空き家は貧乏人に貸し出せばいいじゃん
家賃安くすればいくらでも借り手がある もっと課税しまくれ
使っていないのに所有だけしてるっておかしいだろ
課税強化大賛成だ つか、これやったら大地主が復活しちゃうだろｗ
課税→売る→買うのは富裕上級国民ってなるのは自明じゃん
ああ、そうか戦前に戻したい独裁者安倍はそれが狙いだったなｗ リアル店舗というのが成立しなくなってきてる
アメリカのショッピングセンターもゴースト化が止まらない。
ネットでポチった方が楽で早かったりするからな。 >>918
相続税を上げれば代替わりの時にどうせ二束三文で売りに出すのに
老人の巣に重税をかけて圧力圧縮
売りに出しても簡単には売れないし税金だけ上がって国民年金で食いつないでる老人をコロシに掛かってるわ この政府は増税だけはしっかりやるのな
そろそろ政権交代を >>884
なるほどね。
何もしないと高くなりますよって対策させるのか……。 これが密航在日潰し政策だと理解できない奴は偽日本人 >>908
タコは飢えると足を食うという
国民も蛸の足も同じ存在ってわけだな >>927 豪華な大型モールも廃墟化してる画像が
どんどん上がって来てるね。
それから米国の大型小売の、危ないリストも出回ってる。
年内倒産確率付き。 商店街＝善 大型商業施設＝悪
この発想の根源って何だろうな
そもそも商店街自体の歴史は浅くて専門店を縦に階層化した大型スーパーに対抗して1960年代に小規模小売業者が集まり店舗を平面的に展開させたのがその始まり
歴史の初手から大型商業施設の影響化にあるんだよ >>931
じゃあまずパチンコ屋ぶっ潰せよ
なぜそちらからやらない？２３兆円カネが動いている
これらをゼロにしつつ、土地も強制収用で良いだろ
もともと分捕ったもんだしな >>934
別に政権交代なんて必要ないしな
単に増税で暮らせなくなれば住む国を変えれば良いだけだし >>72
あれってそのためだったのか！
安倍政府に対抗するために涙ぐましい努力を >>926
防ぎたいなら今より控除分をのぞいた相続税を上げたらいいんだよ
控除で手元に無職でも15年は食いつなげるお金を残すシステムはあるんだから 移民受け入れと外資導入を同時にやるなら
成功するだろうが、それをやらないなら無意味 売れと言われて「売った後、住み慣れたところから出ていくのはいやだ」といい
貸せと言われて「賃貸借のいろんなトラブルに巻き込まれるのはいやだ」という
こだまですか、いいえ、年老いたお店の持ち主です。 結局金を巻き上げたいだけ、どっちに転んでも得をするのは行政だけ >>937
駅付近中心部は、商店街ごと密航在日が占領している
泥棒した土地なんで、登記からしておかしいので、商店の一部が売却したくてもできない
商店街組合長は、殆どが通名の密航在日
加盟店に売らせないのね
だから相続できなくて困っている店も多い
日本の闇 借り手がいるんならいくらでも貸すだろｗｗｗ
アベチョンひどすぎるｗｗｗｗｗ 商店街の連中は不動産貸ししてるから困ってないよ
商工会と消防団に入って飲み会ばかりやっている自称「若旦那」
自分が馬鹿だという自覚がないｗｗｗ 何だこれ固定資産税の増税って事か、どうやって事業を何もやってないって把握するんだ？ ちゃんとゴールがデザインされていて戦略的にやってるのか
思いつきで行き当たりばったりでやってるのか今ひとつ分からんな >>949
胴元(上級国民)が一般国民をカモにする・・・・・まさにそうですね。 良い政策ですな
岐阜なんて駅前のメイン通り(柳ヶ瀬)が廃墟化してるからね
まず人を移動させなきゃ始まらない状況だわ >>930
恐ろしいのは人口激減するから売るに売れない状況になる可能性だな
だから今後土地は負債になると警告されてる
移民入れたら回避できるだろうけど 土地売れば解体代になるけど、そこまでの必要ないから放置。
再開発ビルをどんどん建てるか、住宅街にするかだな
駅前だったら住宅にすれば高く売れるし（場所にもよるが） >>954
そこは99％、密航在日が商店街ごと居座っている
だから廃墟化する
泥棒した土地なんで、売るに売れない >>946
今は景色のいい幹線沿いの安い更地を広く借りて
5坪くらいの中古コンテナハウスを80万円くらいで買って
飲み物や鳥の丸焼きや雑貨などの商売を始めるのがトレンド >>946
だから、この本質は節税を修正するだけの話だ
店舗から住宅に用途変更を促す話だよ >>112
そして営業実態のない幽霊店舗が誕生するわけですね。 >>945
そういう事ならば、課税するぐらいではダメだろ
取り返した上で不当な利益を得た分を返させて、懲役食らわせないとダメだ
課税なんてそいつらの所有権を認めるだけのことだ
税金払えばいいんだろ？不法占拠したのは見逃してくれるのねと
甘すぎる！ 田舎の店など儲からないから閉店しているのに、そんな所にわざわざ出店しようなんてもの好きは居ねーよ >>935
中国でも廃墟と化したショッピングモールが多数あるし
タイもBTSの沿線には各駅ごとに
巨大ショッピングモールがあるくらいの勢いだが
どのくらいが廃墟と化すのか気になっている
これは世界共通の問題なのかもしれない >>964
パンドラの箱が開くｗｗｗｗ
商店街内で内ゲバ起きると思うぞｗｗｗ >>960
治安維持法も成立しそうだし、まあ、あとは戦前、戦中の繰り返しかねえ。 >>964
駅前在日は東京や関西の話
地方は戦前から帽子屋や時計やが並ぶ商店街があってその2代目三代目が80歳近くなってるやつ > 移民入れたら回避できるだろうけど
移民したって、ほとんどは生活保護になるからな
中国人不正受給でお気楽生活
https://pbs.twimg.com/media/C68SuUYXAAAb5kk.jpg 商店街店主は高度成長期に農村部から都市に出てきた人が殆どだよ
なんでもかんでも朝鮮半島に絡めるなよ… ボロ店舗のままじゃ借り手がいない
貸せる体にリフォームすると何百万もかかる
リフォームしたからといって借り手がいるとも限らない こんなもん結局相変わらず中国様に買ってくださいじゃねえか >>970
んなこたーないｗｗｗ
安倍さんの地元、山口県も駅前商店街はほぼ全て密航在日が占有したマンマです
アメリカによる空爆で、山口県の幹線駅は全て蜂の巣クレーターにされたからね >>968
パンドラの箱の処理をしないとこうなるの図
内ゲバ？警察力が介入できるね
堂々と犯罪者として処理が出来るじゃないか
在日の不法占拠の実態、って報道しまくって世論を誘導すればいいしな
物事を動かそうというのなら半端な増税なんてあくびが出る
所有実態、運営実態を報道にかけたうえで内紛起こさせてあらゆる行政
が強制介入する。これでいいだろ？ 東京ならニッチな専門店でも利益出て成立するが、何をやってもダメな田舎で出店需要なんて全くない >>936
＞商店街＝善 大型商業施設＝悪
これ逆だろ
商店街＝悪 と考えてるやつばかりじゃんｗ >>977
うん、まー建前はそうなんだけど
密航在日、暴力団、民団、総連などチョンマターですからｗｗｗ 博多の中洲川端商店街なんぞ地下鉄駅あるわ一時期凄まじいシャッター街だったが
博多座とキャナルという映画館付きモールが出来て人の流れが出来てやっと再生されたが
便利のいい立地でもプラスアルファがないとダメなものはダメ 田舎大学のコミュニティ社会学みたいな横文字科目名の教授が
学生を使って商店街活性化キャンペーンを数十年間やり続けてきたんだし
テコ入れで駄目ならいっそ撤退させるほうがいいだろうな
見切り千両 >>970
うちの地元もそうだ
紡績景気の時にしこたま稼いだけど、そのまま衰退って商店街
良かったのは70年代までだな。それから４～５０年たつから
どんどん空き地になっていってる
何か建つなと思ったら幸〇の科学が建って噴いたｗｗｗｗｗ >>966
儲からないからじゃなくて高齢で体がきついから、ってのが多いんだよ。年金暮らしで
働く必要ないしね。 >>879
店舗のある土地に課税強化したら当然地代も上がるし
土地店舗購入して商売しようとしても税金がのしかかるわけで
要するに単なる増税だし体力のある業者しか商売出来ない傾向に拍車がかかるだけじゃね？ >>976
三島駅の、商店街なんざ老舗中の老舗店舗が長距離並んでたぞ
今は知らんが異常な距離のシャッター街が出来てた >>1
再開発の為に追い出そうという政策にしか見えない 誰かに貸そうにも出店需要なんて全くないのに増税
つまり捨て値で手放さざるを得ないように仕向けているのですね >>972
アメリカみたいに国家の貢献度で格差つけて
仕事できない人は退去させればいい
安倍がやった投資管理ビザみたいなザルなのはだめ 時代と世代の問題で
シャッター閉め切り店舗の二階に
近々介護が要るようになる老人が多いなら
いっそ引っ越してもよさそうだが >>996
知り合いのいないところに引っ越す気になんてなれないだろ
特に老人は >>984
建て前というか大掃除をしておかないからこうなったんだから
そろそろ始末をつけたほうが良い
もしくは次に大震災とか起こったときは不法占拠した連中を始末するように
するとかな
どさくさに紛れて不法占拠したのならどさくさの時に死んでも仕方がないだろ？
やり始めたのは連中だ
先に仕掛けておいて報復されたって文句なんて言えんだろ >>918
増税したらますます地価が下がるだろ
空き家対策でますます空き家やら更地が増えるなｗ このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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