【土地】空き地10年で1.4倍に、7割が相続で取得 17年版土地白書 [無断転載禁止]©2ch.net
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国土交通省は26日、2017年版の土地白書を公表した。
空き地の面積は13年時点で981平方キロメートルとなり、10年間で1.4倍に増えたと指摘。相続・贈与で取得した世帯が約７割に上り、このうち約３割が「今後も空き地のままにしておく」との方針を示した。
空き地問題を白書で取り上げるのは初めて。空き地の放置が続くと「所有者不明の土地となり、公共事業の障害など新たな問題になりうる」との懸念を指摘した。
1162の自治体を対象にしたアンケートでは、空き地が周囲に及ぼす影響として、景観の悪化、ごみの投棄、害虫の発生を挙げた。
874の自治体が空き地が存在することで「地域イメージが低下する」と答えた。空き地の規模は100〜300平方メートル未満が全体の36％と最も多い。
配信 2017/5/26 9:09
日本経済新聞
http://www.nikkei.com/article/DGXLASFS25H4R_W7A520C1EAF000/ 空き地は空き地で良いやろ
土地を持てる国民の自由やろ こっちも田舎町の中でも市街から離れた車必須の田舎地区なんだが
知人が近所で相続したっぽい空地に大東建託のアパート立ててた。
そんな金持ちだったのか。いいなぁ。 地方は廃墟と空き地だらけだよ
観光地の函館は駐車場として利用されているだけ
ましなほうだが、高齢化が著しい 一つ一つの敷地が大きくなって行く過程で空き地は必要だろ
なんで今の兎小屋サイズ維持前提の政策なんだよ >>5 頭金ほぼ無しで建てられるだろあれは
ローンと空室で高確率で詰むけどｗ 田舎にアパートが増えてるけど誰が住むんだってとこ多いよね 空き地も空き家も地域に点在してるような状態でまとまった面積確保できないと何もできないんじゃないかな… 原野商法で騙されて買ったニセコ町の土地誰か買ってくれ。1円でいい。 >>14
そこで区画整理ですよ。役場の人がある日、突然訪れて・・・ >>9
東京の、いわゆる高級住宅街じゃ相続で、2分割3分割…5分割にして安っぽい建て売りが並びつつあるんだけどねえ。
さすがにアパートは建てられないし、地価が高いので更地にしても分割しなけりゃ売れない。
このまま進むと、みんな低級住宅街になってしまうよ。 住宅地に住んでるけど、家が建っていって空き地ガンガン埋まっていくよ 空き地に太陽光発電パネル置いておけばいいんじゃね？
固定資産税程度は金が入るだろ。 それら空き地が自由に使えれば良いのに
その空き地で勝手に遊んでたのに管理責任取らされるから
空き地でも、囲って誰も入れないようにしないと行けない 一戸建て住んでた爺婆が死ぬと、相続したガキが売り飛ばすだろ。
そうすると業者がそこに同じミニ戸建を2軒とか3軒建てんだよ。
接道条件満たすために変な建て方で。
東京は本当に貧乏臭くなってきた。 >>5
だいたい売れない土地の場合に更地でほっとく訳にもいかんから大東でマンション立てたりはするな
恐らく一括借り上げだろ
まあリスクの方が多いけどな 空き地が所有者不明になるだとww 役人を舐めるなよ
地主が死亡したら 役所から固定資産税を誰が払うのか お尋ねの手紙が来るんだよ、
で地のはてまで追いかけて来るんよ アチラには戸籍も住処も判っているからね…原戸籍は恐ろしいいぞ、
土地の売却に（境の確定で）立会ったんだけど、隣接して所有者（所在）不明の土地が有ったんよ…役場も「分らない」と情報拒否してきた、
役場から来てたのと立ち話してたら「判ってますけどねw」 ボソッ
「税金は地の果まで取りに来るからなぁ 知らんはずが無いわ」 ww
境界確定は 役場が職権で決めたよ、
所有者が本当に行方不明なら 公示で収用出来るし、ゴテないだけ楽だよ、
困るのは 東京人とかは坪100万単位が頭にあるから、田舎の坪千円なんてのが 理解できなくてゴテまくるんや、
田舎だと「境はこの辺でエエか、真っ直ぐやしw」だけど これも理解できんやろ、 昔みたいに貧しくないから自分たち夫婦の家、夫の実家の家、妻の実家の家。
マンションやアパートや駐車場経営してる人も多い。
昔はなかった生命保険とかも入るし恵まれた世代。 >>24
東京はそれでも人口が増え続けてるから売れるからまだいいんじゃないの。 空き地ならまだいい。
隣りの幽霊屋敷をなんとかしてほしい。 空き地からでも、きちんと税金は取り立てるのが税務署 まだ、ゴミ施設を建設するの？
＞公共事業の障害など新たな問題になりうる 空き地を悪いものって決めつけてるけど、
空き地があるおかげで隣地の日当たりが良い、
火災発生時の延焼防止になる、
人が住んでないから騒音が発生しない等々、
メリットの方が大きいだろ。
さらに所有者は住宅用地の6倍もの固定資産税を払ってるんだから
文句言われる筋合いはないだろう。 相続税の物納やられると税収にならんどころか、永続的な税収だけでなく維持費までかかるからな
未だ土地信仰があるからなんとかなってるが、負債だとバレると歯止めが効かなくなる
行政は土地の下落を抑えるためにもアホールドしなきゃならんから、ますます行政負担が増えるだけ >>34
やがて雑草が生えて来て秋には虫の声が・・・風流じゃのお >>36
雑草が気になるなら除草剤でも撒いておけばいい。
それに文句言う地主はいないだろう。
虫の鳴き声なんて、住んでる人間が発する騒音に比べたら
可愛いもんだ。 空き地にするだけ甲斐性があるんじゃない？
幽霊屋敷を放置するよりは。 登記簿は自治体が管理しているんじゃね？
固定資産税を支払っている世帯があるだろ 去年親が亡くなって土地家屋を相続したが隣接世帯が7軒もあるから境界の立会いが大変だわ
以前は4軒だったのにミニ開発で隣が細切れになってしまった 相続放棄したばかりだよ
司法書士で4万くらい。弁護士立てると11万から19万
後は国のものになるまでは管理責任は残るんだよな
いっそ火事で燃えてくれればいいのにな。台風なんかで
瓦が飛んで隣家に被害がでたら弁償だもんな
もう所有権無いのにさ 大田区蒲田周辺も増えた
草ボーボーの空き地に国有地と表示した看板が刺さっていて 駐車場でもアパート建てるにしても立地が全てだからな
辺鄙な土地なんて相続しても使いみちないよ 借地料高杉！ 固定資産税の７倍以上平気でふっかけよる！
政府は、借地料に関して抑制させろ！地主の横暴半端ないで！ 田舎だが、いまだに土砂採石で山肌削って跡地を住宅街にしようとしてんのよ
もはやいくつかある工場団地も埋まらないままだしね、
とくに海が近いとこは撤退さわぎまであるし
さいきんやっとその殺風景なとこに保育園できたけど、なんかイマイチ納得できんｗ
大手の工場がホントに撤退したあとだから人なんかいねーのよ、まして子どもなんかｗ 日本は中国ほど大規模じゃないけど鬼城の国目指してないか？しかもいまから いずれ土地家屋の所有制度が崩壊して不法占有が横行し過ぎて取り締まれなくなったりして 新潟 海沿い 過疎の町 300坪 更地
親父死んだら俺が相続するんだけど要らないんだよなあ
誰か要らない？ただでいいから。 >>26
バブル期に道路つけようと坪十万で都会の所有者に話すと百万と言った
それで他のとこに道路通したが、最近十万で買ってくれと言ってきたの
ただでもいらんと言ってやった >>51
不動産屋の教訓に、土地は高いと思うぐらいでかい、安いと思いぐらいで売れというのがある。 大東建宅がアパート建てて、誰がすむんだこれ？って思ってたら人がいっぱい入った
不思議に思ってたけど大東建宅物件からの引越しなら敷金とかそういうのが不要らしい
そりゃ新築に行きたがるよね、まぁ悲惨なのは逃げられた方だけど >>21
ウチの市がやろうとしてたけど、結局棚上げになった。 >>51
都会人との感覚の違いだねえ。
公示価格が付いていても買う人がいなきゃタダと同じ。
特に衰退しつつある地方では。 住んでいない家、土地に対しては、重税をかけろ
それで空き家問題は解決 >>56
山の境界決めるときに、登記上の所有者が明治時代の人でその相続人全員に来てくださいて手紙出した事あるわ
都会から来た人は価値があると思って来たみたいだけど
この山奥です言うたら
しょーもない事で呼ぶなと怒られたよ
ちゃんと価値はあんまない土地だと言ってるんだけどね 田舎は、なかなか土地を手放さないんだよねぇ〜
まぁ、
売っても買っても、税金でもってかれるけどｗ >>39
登記簿は法務局だな
所有者に変更があったときに自治体へ通知が行って課税台帳に反映される。
オレが住んでる家屋・土地、３０年近く前に祖父からの相続で名義が代わってたんだが
家屋部分の固定資産税の請求が全然来なかった・・
おかしいな思ったら、当時の自治体担当者が家屋部分だけ課税台帳に反映忘れてたらしいw
どうも祖父同居してた長兄の親戚（孫世代)に請求行ってて、長兄側も請求名義が祖父名義だったから素直に払ってたらしい・・・w
役場行って確認してみたら、税務課の上司連中が真っ青になったわw
税務課「あの・・ご親戚の方何か言ってみえましたか？」
オレ「さぁ〜普段付き合いが無いもので。」
どうも無かったことにしたい口振りだったw
まぁこれからオレが払う訳だが、建坪３０坪２階建てで年１万５千円程度
田舎は安いぞぉ 更地にしても空き家にしても人が入っていてもどうせ税金取るんだろ？
そして税金払うのが嫌になって土地家屋手放したら上級国民が土地を格安で手に入れて、その後に税金安くして合法的に土地を乗っ取るって寸法 >>19
東京はもともと地方のボンビーの吹き溜まりだから元に戻るだけ。 相続した家が条件付きで売れません・・・
都内のまあまあの場所です
「改築してアパートにしてはどうですか？」
ど不動産屋の営業に言われたけどそういうのまったくわからないし・・・
どうすればいいですか？ 都会を除くと戸建ては30坪以上だが、これからは35坪以上になるんじゃね？
30坪で駐車できるようにすると庭なしだが35坪なら庭も持てる。 日本の私有地の国有地化というのは日本の共産主義化ということです
日本人の私有地や土地持ちの日本人家族をクローン戦闘軍団に入れ替えて秘密に消していくような
ストーカー型の邪悪な社会ユダヤ悪魔バアル神蜘蛛の糸やユダヤ王冠ロッジや猫神や蛙神を
ユダヤ黒魔術の魔女やマルクス主義悪魔教儀式から魔女狩りしましょう 表に見える共産党革命や暴力革命とは違い、秘密にターゲットの
国民をクローンやそっくりの一家に入れ替えていくという恐ろしい陰謀は
日本で７０年前から始まっており、
戦後１９４５年から始まった日本資産家や政財界や地主の一家のクローンが成長した
１９６６年、６６のユダヤ獣の年であり、
戦後日本と国交がなくなってしまったマルタ騎士団がバックの
国際連合ユダヤソビエトインターナショナルアメリカ
ソビエト北朝鮮中国ロシアなどの強大なバックで、
日本へのクローン北朝鮮戦闘員が入れ換えられた
私も実の母と３人の叔母を北朝鮮クローン戦闘軍団に入れ替えられたが
まだ当時は日蓮宗系の創価学会の仏教日本人の赤い３３階級の部屋の創価学会会員が
いたからか、創価学会入会して中南米の古代マヤインカの
ピラミッドナチスオカルトロシアのトラロック神の「トラック」に
交通事故にあった叔母は別人の醜い創価黒魔術池田北朝鮮愛心覚羅金日成王朝のモデル
池田大作がマルタ国際連合大作配下の北朝鮮工作員だからだ
そして北朝鮮金日成王朝がマルタ騎士団であり、ソ連の中でローマ帝国のモザイクらせんカトリック教皇庁の
地下に続くらせん階段赤い枢機卿を持つユーゴスラビアだからだ
北朝鮮金日成王朝がソ連や中国毛沢東４人死神騎士団の黙示録のテトラポットの宇宙円襲来にも負けなかった
その理由は北朝鮮金日成王朝が(モザイクらせん）のユーゴスラビア▼だからである 北朝鮮金日成王朝のバック＝カトリック教皇庁のマルタ騎士団であり
モザイク国家の東西ローマ帝国教皇を持っており
カトリック教皇庁の地下に続く渦巻状の２重らせん階段で地下共産党を経営する赤い枢機卿につながるからである
このカトリック教皇庁の地下冥界のソビエトコミンテルンにつながる渦巻らせん階段を北朝鮮金日成王朝は持っているのだ
其れは本来「生きる天空の神神」であった「現人神」だった昭和天皇陛下が
大英帝国のジョージ５世から譲られたものなのである
北朝鮮金正恩金正男が持つソ連マルタ騎士団系の赤い３３階級の部屋は
「モザイクローマ帝国と教皇庁の地下に続く赤い２重らせん階段と赤い枢機卿をつなぎ
ユーゴスラビアＮＡＴＯ軍に出る >>57
物納させてくれるならいいぞ
最も受け取った自治体も困るだろうけどな 家建てるのに良さそうな土地が長年空き地だったりするけど、所有者調べて交渉したら売ってくれるんだろうか 都心以外はただの不良物件だからな
田舎なんか特に
本家なんか年寄りが偉そうにしても
ただの罰ゲーム >>65
ネクスト関東大震災がいつくるか分からない＋放射能＋まだデフレ 空き地に勝手に家を建てて支那人が住み着いてるんだが
しかも朝鮮部落のボロ家と違ってコンクリの4Fビル
警察に言っても面倒がって調べもしない マイカー必須の都市計画はもう古い、地方凋落もその不便さに起因する。
これから求められるのは、徒歩回遊性の街作り。
多くの人が商業地域などの便利な所に住みたいのだから、住居専用の用途地域は縮小。
都市間移動は、各種交通機関で事足りる社会へ。
歴史的建造物は保存しつつ、郊外宅地は田畑に戻し、限界集落は山野に戻す。
都市計画は一世紀単位で考え、少しずつ日本の自給率が上がるように。 畑相続してそのままほっとくと税金上がるんだよね
見せかけで作物植えといたら今度は税務署に、そんな収入少ないわけ無いだろと突っ込まれる
面積で売り上げ見積もられてチェックされるんだよね
実際は赤なのに >>59
雑木林だとほんとにひと山いくらの世界だからﾅｧ
２〜３千坪あっても１００万円しないところゴロゴロあるわ >>15
売買の為の境界確定測量で100万円になります
売り主負担です >>50
同じ条件で沖縄で米軍基地にかかっていたら、年間数十万〜300万円ぐらいが国から確実に支払われる。
故郷（寒村）に先祖代々の土地があっても子供世代は都会でサラリーマン。使うあてがないだけじゃなく逆に固定資産税まで支払う羽目に、物納しようにも自治体は拒否。
こんな全く打つ手なしの土地でも、米軍が来れば金の卵となる。 >>77
まさに、これからの日本があるべき『身の丈サイズ』の姿だと思う。
先祖代々（つっても江戸時代後期に開拓したせいぜい200年ぐらい）の土地を住民のノスタルジーで維持するだけの体力はこの先日本にはない。
今の首都圏の企業・大学・行政機関を50〜80万人規模の中核都市に分散。
アメリカの中核都市のように中心街の集積度を高くし、職住接近スタイルを推進。一方で農地を集約して効率を上げ食料自給率を上げる。
こうする事で自治体の数も減らし、地方公務員や議員の数を劇的に減らす必要がある。
槍玉に挙げる訳じゃないが、埼玉とか似たような土地どうしなのに自治体乱立し過ぎ。 >>5
地価と日照条件にもよるけど太陽光のほうがいいのでは、、、 >>75
刑事というよりは民事の問題だな。
弁護士に相談しろ。 不法占拠くらい家がない奴はやればいい。それぐらいの抵抗はしたって罰は当たらない。
のたれじぬなんてクソだ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
