【話題】３０代独身男性だけど一軒家のマイホームを買って良かったこと６選 ★３ [無断転載禁止]©2ch.net
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人が生活するのには住居が必要だ。
しかしその住居にも種類があり、大きく分けると親の持ち家などで家族と同居するか、アパートやマンションなどを借りるか、新築または中古で住居を購入するかの3つに分けられるだろう。
特に、社会に出て親元から離れたあとは、賃貸の住居で暮らすか、住居を購入するかは非常に大きな決断となるはずだ。
●独身だけど一軒家のマイホームを購入
おそらく一般的に夢のマイホームを購入するタイミングは、結婚や出産などの家族が増えたタイミングでの決断になることが多いはずだ。
ところが、富田林さん（IT会社勤務・年収420万円）は30代の独身男性であるにもかかわらず、一軒家のマイホームを突然購入した。
しかも新築の庭付きという贅沢な一軒家だ。
●非常に満足しているらしい
新築一軒家を購入するのには当然莫大な金額が必要となる。人生においても大きな決断となるだろう。
しかし、富田林さんは早い段階で一軒家を購入したことに大変満足しているようだ。
一体何が良かったのか、30代独身男性なのに新築一軒家を購入して良かったポイントを尋ねてみた。
●30代独身男性だけど一軒家のマイホームを買って良かったこと6選
1. 賃貸の家賃とローンの支払額が変わらない
富田林さんは駅から遠い場所に一軒家を購入したこともあり、それまでに済んでいた賃貸のアパートと、住宅ローンの月々の返済額がほとんど変わらないそうだ。
賃貸の物件はいくらお金を払っても自分の家にはならないが、購入した家ならローンの返済が終われば完全に自分の資産となる。
同じ金額を払いながらも貯金をしているような感覚になるそうだ。
2. 住宅ローンを組むなら早い方がいい
現在、住宅ローンは35年で返済するのが一般的。
仮に30歳で住宅ローンを契約しても、完済をするのには65歳となっているのである。
もし仮に40歳で35年の住宅ローンを契約をすれば、単純に計算すると75歳まで返済を続けなければならない。
定年を迎えたあとにバリバリ働いていたときと同じ金額を返済し続けるのはどう考えても大変だ。
住宅ローンを組んで住居を購入するなら、1年でも早いほうがいいのだ。
3. 友人がたくさん遊びに来る
家を建てた人はたいてい「遊びに来てください」と言ってくれるが、家族がいるとそんなに気兼ねなく遊びに行けるものではない。
しかし独身で家を建てると、本当に色々な友人が気兼ねなく遊びに来てくれるため、全然寂しくないのだと言う。
居酒屋に行かなくても家で飲み会をすれば飲み代も安くつく。
富田林さんは友人が頻繁に差し入れのお酒を持ってきてくれるため、一軒家に住んでからはお酒を自腹で買ったことがないそうだ。
4. 大声で叫んでも怒られない
「うおー！ うおおおおーっ！」「俺は誰だ！ 俺は誰だ!!」「うわーーーーーーっ！」「あっあっあーーーーっ！ あああああああーーーーっ！」などと、誰しも突然叫びたくなることがあると思うが、一軒家はマンションのように上階や隣に人が住んでいない(壁の向こうに他人がいない)ため、ガンガン叫び放題だという。ストレスがたまりにくく、やりたい放題である。
5. 部屋の贅沢な使い方ができる
一軒家には当然部屋がたくさんあり、一人で暮せば当然持て余すことになる。
しかしそれは贅沢な使い方もできるということだ。
富田林さんはなんと洗濯物を干すためだけの部屋があるそうで、雨の日が続いても洗濯に困ったことがないそうだ。
6. 女性からモテるようになる
富田林さんは新築の一軒家を購入したことをアピールするようにしてから、女性からかなりモテるようになったそうだ。
合コンや街コンなどに参加しても、家を持っていると言うだけで女性の反応がガラリと変わるらしい。
夢のマイホームをすでに持っている人と結婚すれば、女性にとってこんなに手っ取り早いことはない。モテるのは当然とも言えるだろう。
http://cdn.buzz-plus.com/wp-content/uploads/2017/06/01-2.jpg
http://buzz-plus.com/article/2017/06/16/30dai-myhome/
★１：2017/06/19(月) 21:56:11.80
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1497891919/
※続きます ※続きです
●後悔する点が何もない
富田林さんは新築で一軒家を購入して3年目を迎えるそうだが、買って後悔したことが何もないのだそうだ。
もちろん長い年月が経過すれば、建物のメンテナンスなども必要となるだろうし、家が広い分日常の掃除だって大変なはずである。
それらを考慮しても満足度が高いというのは、それだけ一軒家で暮らすメリットが大きいということになるのだろう。
賃貸のまま生活を続けるか、一軒家を購入するか、誰もがいずれは検討をすることになるだろう。
もちろんあくまで富田林さんの意見であり、人や居住地域によって環境はガラリと変わるだろうが、ひとつの意見として参考にしてみてはいかがだろうか。
※以上です 嫁さんと相談無しで間取り決めるのが
どっちに転ぶかだな・・・
俺は良くないと思う 富田林市民だけど富田林という姓の人がいることを初めて知った 駅から遠い一戸建てなんて
20年後なんて買い手のあらわれない不良在庫化すんだろ
独身で買うなら駅近のマンションで充分 ＞駅から遠い場所に一軒家を購入
ダウト、詰んだなｗかわいそうに… 女性にモテるようになった
ってことは、今まではモテなかった
つまりブサイクでもモテるようになるということだ。
お前らのターンが来たようだ。 >>1
すごく嘘くさいステマ記事で★３？
> 3. 友人がたくさん遊びに来る
その友人は結婚しててお前のうちは体のいい遊び場
所詮理由もなく３０代で独身は男も女も負け組 かなり前だけど、転勤族になったので、マンションは売り払った。 中古の家がこれから安くなるのにな
まあ、新しいから気分は良さそうだけど ＞女性からモテるようになる
そこから不倫して家庭崩壊へ… 即金で買ってるなら別にいいんだろうが
35年ローンとかアホ過ぎる 無駄に広すぎる家の手入れと、半強制の町内会が最高に面倒くさい。
友達なんてどうせ外で会うし、大声出したきゃカラオケいくし、独身のうちは駅近賃貸マンションが最高に気楽。 現役時は駅近のマンションを買って、
定年時にそのマンション売って郊外の戸建てに引っ越す。 広い家は掃除が面倒くさい
家飲みで安くつくと言うが、準備後片付けが面倒くさいから金払って居酒屋に行くね 自分好みの秘密基地みたいな1LDKの平屋は憧れる。 ・今後日本の人口が激減するのは、人口動態予測からも確実
→土地家屋の価格は都心を除き、将来確実に下落する
・関東大震災など、大規模災害が予測されている
・今から買っても将来的にリフォームやメンテナンス、修繕費がかかる
・雇用は流動化し、国際競争は激化。いつ会社がつぶれるとも知れず、多額長期の債務は人生設計における大きなリスク
・賃貸なら生活状況に合わせて、機動的に場所や支払いが安いところに移動可能。家屋ではもしものとき、資産を失い、借金だけ残る
以上より今は賃貸が優位 できれば不動産屋さんがゴリ押しで売り込むのではなく
不動産屋さんの社長さんとか一級建築士さんとかが住んでる家ならなおよし 俺は結婚してから買ってよかった。
一人だったら土地選びから失敗してたと思う。
いくつか物件を見るうち、ちょっと気になるものが出てきて
とりあえずは…ということで価格交渉に入ったりする。
そこである程度思うような進捗があると、「もう運命かな、ここにするかな」とかいう気持ちに傾く。
すると、この土地でいかに楽しく暮らすかみたいなポジティブ思考に支配される。
本当はイヤな部分もあるはずなんだけど、
「そんなこと言ってたら何も買えないだろ」ってう無意識の自制心が働くんだね。
そうして「ここしかない」って高まった気持ちで嫁に見せると
ズバズバと気になるところを列挙してくれたりして、
あー確かに、よく考えたら後悔するかもな…と冷静になれたりする。
そんなこんなで1年近く探し続けた結果、両者納得の物件が出てきていまそこに住んでるんだけど、
一人だったらあれ買ってたな…買わなくてホントよかった、って物件がいくつも思い浮かぶ。 まだやるのかｗｗ
1500万ぐらいで築15年ぐらいの戸建買う予定だけど、値下がりが期待できる東京五輪後まで待つほうがいいのかなぁ。 ほぼ意味ない。
結局、生活サイクルと経済力で完全に変わるし
1. 買ってよかったと自分に言い聞かせることができる
2. 買ってよかったと自分に言い聞かせることができる
3. 買ってよかったと自分に言い聞かせることができる
4. 買ってよかったと自分に言い聞かせることができる
5. 買ってよかったと自分に言い聞かせることができる
6. 買ってよかったと自分に言い聞かせることができる
俺は失敗などしていない、これはいい買い物だったのだと思い込みたいと
俺も34歳一人暮らしで一軒家建てたよ、45坪で土地代140万建物1500万一括
毎日甥っ子姪っ子と近所の子供たちの遊び場になってる
子供作れん身だから毎日帰宅してから子供達と喋るのが心の癒しになってるわ そりゃどうせ買うなら早いほうがいいに決まってる。
80まで生きるとして、30で買えば50年住めるが
50で買ったら30年しか住めん。 賃貸の家賃と変わらんと言ってるが、固定資産税が出て来ないのはどうかと
しょぼい土地の、築３０年以上ぐらいの中古でも買ってリフォームなりするほうが安いんじゃないかなー うーーーん・・・
１．賃貸の家賃とローンの支払額が変わらない・・・だから、固定資産税の分だけ損
２．自然災害などで被害を被ったとき、賃貸は大家負担、持ち家は自己負担
３．病気等で働けなくなったとき、賃貸なら生活保護、持ち家だと自力 30代で建てると定年前に支払いが終わる
おれ住んでる辺りは20代で建てる人もいるよ 俺は離婚して一戸建ての家を売り払ったけど、
本当に清々してる。一人で持て余してたし
雑草地獄からも解放された
1の人の将来は、ゴミ屋敷とジャングルのような庭で
一人孤独な生活w リスクは隣人だな
いい人ばかりならハッピーライフ
騒音ババアが引っ越してきたり、いつのまにかゴミ屋敷になったりしたらアウト
賃貸より簡単に引っ越しできないからな １．賃貸の家賃とローンの支払額が変わらない・・・だから、固定資産税の分だけ持ち家は損
２．自然災害などで被害を被ったとき、賃貸は大家負担、持ち家は自己負担
３．病気やケガ等で働けなくなったとき、賃貸なら生活保護、持ち家だと公的補助は受けられない >>34
現役時は賃貸、将来退職後、静かな場所で一括で土地家屋を買うのが正解
現在進行形で空き家が増えてる昨今、土地家屋の下落は確実
500～1000万もあれば、都心でなければ将来は空き家リフォームで終生の家買える
今家を買ってる人たちも結局それくらいのリフォーム代がかかり、なおかつ現在進行形で多額長期のローンと言う人生における多大なリスク背負ってるのは哀れ 10年減税とかあるからローンは別に悪くはない
10年後に返せる目処がたってるかどうかだ １．賃貸の家賃とローンの支払額が変わらない・・・だから、固定資産税の分だけ持ち家は損
２．自然災害などで被害を被ったとき、賃貸は大家負担、持ち家は自己負担
３．病気やケガ等で働けなくなったとき、賃貸なら生活保護、持ち家だと公的補助は受けられない
４．両親の介護が必要になって働けなくなったとき、賃貸なら生活保護、持ち家だと公的補助は受けられない
財産を残してやりたい嫁や子供・・がいないヤツは、賃貸の方が得 自分も昨年買ったけど日々の掃除や修繕費の積み立てがあるから余裕がないときついよ ドトールコーヒーは創価系企業
創価学会は犯罪組織
集団ストーカー
北 区 赤 羽 は 創 価 の 街
あなたの重荷を主に委ねよ。主はあなたを支えてくださる
(旧約聖書『詩編』55章23節から)
っhjkんbっっっjkっっっっっっj >>1
>「うおー！ うおおおおーっ！」「俺は誰だ！ 俺は誰だ!!」「うわーーーーーーっ！」「あっあっあーーーーっ！ あああああああーーーーっ！」などと、誰しも突然叫びたくなることがあると思うが、
ならねーよ ＞6. 女性からモテるようになる
でも３０代で独身。 6はないわ
自分の意見が全く入ってない家（30年ローン付）に住みたがる女は
今現在住むところにも困ってるような底辺くらいよ 転勤したら負債やん。駅から遠いなら借り手も見つからんやろうし 地方とか需要ないのに駅から遠くても１坪２０万とか３０万とか妙に値崩れしてないのが結構あってひくわ 空き家問題がこんなに早く浮上してくるとはおもわなかった。 固定資産税と修繕費は？日本は湿気が多く家は30年位しかもたない
あと駅から遠いのは将来売れないぞ
大地震のリスクもあるし家族持ちならともかく
リスク大 >>58
地盤が固いとか治安がいいとか付加価値があんじゃねーの。 。
まだやってたのこれ。(´・ω・｀)
まあ一戸建て買う奴は貧乏人だけだから。
お金持ちはローン組んでまで買わんよ。価値が下がるものなんて。
めちゃ安い家ってのはそんだけ価値がないだけだ。
ゴミにローン払うとかバカだよなぁ。
。 お金余ってるなら買った方がいいね。
貯金はインフレリスクがでかいから。 今現役の人が家をローンで買うくらいなら
そのぶんの余裕を投資信託にでも向けた方がずっといいと思う >>68
この30年間ずっとデフレが続いているわw >>71
売る側はローン通せば後は知らん顔かwww >>47
持ち家は保険に入るから災害やローンでヤバいってことは滅多にない。(´・ω・｀)
だがそんだけ購入金額も上がるのだよ。
持ち家をローンで買うということは
投資でレバレッジを掛けて分不相応な商品を買う
ということとなんら変わりがないのだ。
金持ちはそういうのが分かってるからやらんだけ。
ましてローンなんて割高で買ってるだけだぞ。
８割くらいがアホだから>>1みたいになるのだよ・・・。 まあ確定的なのは日本の土地家屋の値段は都心を除き、確実に将来下落すると言うこと
人口動態は数ある統計調査のなかでも最も信頼性の高いもの
値段が下がるのが確実なものを今長期ローンで買ってもらいたいのは、どこの誰なのか >>64 どっかの不動産屋がその値段で売り買いして 下げさせない。 修繕費の心配より、マンションの積立金やら管理費は毎月払わないといけないのがすごい負担だと思う 持ち家率が高い地区ほど失業率が高い。
土地に縛れて身動きが取れないから。
土地に縛られるデメリットも大きい。 >>17
いまは逆が多いね。戸建ては身体が悪くなると住みにくいから、年取ってからは病院や駅が近いマンションが便利。 分譲マンションの修繕費が払えなくなったらどうなるん？ 結婚してうれしいこと、
家に帰ったらクーラーがついてる。
独身の悲しいこと
家に帰ったらクーラーがついてたｗｗｗ >>83
こういう家か・・
ttp://blog-imgs-48.fc2.com/n/e/c/neconeconews/furniture-for-pet-lovers-21-1.jpg
ttp://livedoor.blogimg.jp/laba_q/imgs/9/e/9eaaa87c.jpg 。
特に一戸建ては資産になる！とか言ってるアホいるがね。(´・ω・｀)
あんなものは大半が資産じゃなく負債なのだよ。
まして年数が経てば価値がどんどん下がる。（減価償却）
アホほどそれが分かってないから安い家を買うだろう？
逆なんだよ。資産にするなら地価が上がってる高いところを買わないといけない。
ゴミ買ってるのが大半だからね。安さにつられて・・・。
金持ちと貧乏人の違いってそんだけだ。
。 >>73
デフレが続きすぎて日本人の感覚がおかしくなってるな
でもまぁそれもそろそろ終わりかも
マイナス金利まできちゃったからこれ以上は無理だわ >>1
この作文のどこがニュースですか？＞ニライカナイφ ★ >>34
中古は割高
価格は安くても割高
このことに気づかない人が多い >>90
俺に無断でクーラーつけてるとは
けしからん(´･ω･`) >>84
戸建てを買ってもマンションを買っても
修繕費がかかるのは同じ
名目は多少違ってもメンテナンスは必要
毎月徴収されるのか積み立てて行くのかの差 >>93
20年前にも同じこと言って、ハイパーインフレが来るって騒いでいた経済学者がいたわw >>90
今はネットで自宅のエアコンのコントロールができるんだぞw 昔、上司で結婚して新築の家を建ててから、転勤を命じられ、関東から関西へ単身赴任
2年後、離婚して新築ローンが残る
その後、関西で再婚して、関西で新築の家を購入するが、ほどなくして関東へ転勤を命じられる
そして、また離婚して、住宅ローンだけ残る
あとで聞いた時は爆笑でしたｗ 郊外の小さい古家なら固定資産税が１０万もいかない、貧乏人なら古家一戸建てに住まなきゃ損
賃貸のひと月分より固定資産税安いから趣味に生きることができるのである >>28
面倒になってくるんだよな
一歩引いたパートナーは大事
旅行の計画とかに似てるかもな いま住宅ローンの金利は固定でも年0.6%くらい
で住宅ローン「免税」が借り入れ額の1%
つまりローン組むとむしろ得する 庭はマジでいらない
この時期は２週間放っておいたら荒れてる 40代女性や30代バツイチ子持ち女性にはモテるかもしれないが
自分より年下の女性にはまずモテないだろう 一つだけ言っとく、モテてるのは家であっておまえじゃない おうちは高いから買えませんby20代前半
30代になっても買える気がしない 。
安いところ買ってる奴なんか大半損してるだろ。(´・ω・｀)
自分みたく都心の一等地に土地あります！
みたいな奴が金持ちだからね。
都心の一等地はリーマンショックですらほぼ価値が無傷だぞ。（銀座）
くっそ高いけどな。 >>55
結婚相談所の中の人ブログでそんなこと書いてたな
嫁さんと共働きする場合、そこから近い人しかお互いに選択肢に入らないからまあ無理だし
専業希望でも自分の希望の入らない家に住みたがる女は余程条件のいい豪邸以外居ないよって > 同じ金額を払いながらも貯金をしているような感覚になるそうだ。
それって地価次第だよな
最低でも建物より土地の方が高い物件じゃないと 男の独り身で一軒家の維持管理をどうすんだよ。植木が伸びれば近所迷惑、ちょっと壊れても全部自腹。雪国なら除雪だって自分でやるしかない。 >>87
滞納したら、他の分譲マンション住民が負担することになるよ 大嘘八百の記事乙ｗ
1. 賃貸の家賃とローンの支払額が変わらない
→固定資産税分計算してる？
→修繕費計算してる？（水回りの修繕ってお金かかるよー）
→3000万で買った家も、売る時は二束三文
3. 友人がたくさん遊びに来る
→人によるし、呼んでもいない客が来る。酔いつぶれた知り合いに利用される。
4. 大声で叫んでも怒られない
→これが一番許せんわ
野中の一軒家で隣の家まで１キロ離れてるとかじゃない限りとてつもなく近所迷惑
そのうち怒鳴り込まれるよ？ >>102
あんまり教えちゃダメ
マンション買うアホも世の中には必要だからなあ 動物と一緒で先に巣がある男がモテることも知らない引きこもり沸いてて笑えるな >>40
ホンコレ！ 隣空いてる分譲地とか買うのはギャンブル制ある 引越ししないなら持ち家が最強なのは言うまでも無い
固定資産税や修繕費は賃貸も持ち家も同様に払うことになるが
賃貸はもう一つ特別な費用が掛かる
それは「大家にお小遣い」だ
これは正式名称は「利回り」と呼ばれるものだが
東京では１０％ぐらい地方では１５％ぐらいとなる
基本的に大家は１０年掛けて不動産投資分の全回収を目指す
つまり生涯賃貸暮らしが５０年だとすると
５０年間この利回りと呼ばれる大家のお小遣いを貢ぎ続けなければいけない
これが５０年で数千万単位になってくる
賃貸は持ち家と比べて数千万も無駄に労働を強いられることになる >>112
金も産み出さないのに
住居でそんなところ要らんわ >>101
昔から家を買うと転勤させられると言う
住宅ローンは社畜になる誓いだからな
先ずは忠誠心が本物か試される >>115
田舎の方に行くと、住民の8割は、夫に先立たれた婆ちゃんが一軒家で1人で住んでいるだろw
1人で一軒家を維持するのって、誰でもしているわ >>1 >仮に30歳で住宅ローンを契約しても、完済をするのには65歳となっているのである。
この人はアフォだなあ・・・
仮に会社クビになってローン返済が不能になれば差し押さえられて
取られる上に 売却額とローン残高を差し引いた分が、借金として残るのに・・・
こうなるともうまともな生活は不可能になるけどな >>114
そうですよ。(´・ω・｀)
家を買うときには地価を見ないといけないが・・・
大半が家だけで地価なんて「安いところを・・・」とか言ってるからね。
ほんと馬鹿どもだよ。むしろ地価が高いところ（上がってるところ）にしないといけない。
東京は２０～３０％上がってるのがざらだよ。
つまり投資分からしてそれだけ価値が上がってるということ。
こういうのが投資であって。地価が下がっていけばただの負債。
そういう考えしてる人が皆無なのだよ。それでローンで家買ってるわけ。
。 ステマか
マイナス金利でローンで買ったほうが得なのはわかるが >>102
冬寒いし夏暑い
エアコンの効きは悪いし、使い勝手も良くない
ましてやその部屋で誰が死んでいるかもわからないし、真夜中になったら大勢お友達が現れる >>123
今までで一番分かりやすく説明されてる文章w
コピペして使わせていただきたいw >>5
実際これ、彼女の住みたい町じゃあないと話にならないし。
こんなんで寄ってくる女って貧困しかいない。
レベル低い女しかいないよ。 >>125
お前はアホだな。(´・ω・｀)ｼｮﾎﾞｰﾝ
地価の上昇あるからその分が利益になるんだろう。
むしろそれが 資産 なんだよ。
金も生み出さん とか都心の地価情報でも見てみろや。
貧乏人が・・・。 新築は人の手に渡った瞬間一気に価値が下がる
そこをどう考えるか
こだわらなくてケチな人は中古を吟味して
価格交渉して買うのが損が少ないかと でもバブル末期に立てられたヘキ地に立った敷地100坪、和室二間つきの６ＤＫとか
マ・ジ・でいらない子 同じような奴、知り合いに一人いるな。
中京地区郵便局勤務でCHAGE&ASKAの熱心なファンの男なのだが、
バックバンドの誰それがライブハウスに出ると聞くとそれまでを追いかけ、毎週末は全国飛び回っている。
ミュージシャン好きのホモだと噂されていたが、実はその活動がファン女狙いの婚活らしく、最近家買ったアピールが酷い。
そいつの場合、歳は５０前だけどな。 何歳で買ってもいいが…定年までには住宅ローンを終わらせとけ。
知人が47歳で結婚して子供作って家買ったが、定年後に自己破産した。 ＞富田林さんは新築の一軒家を購入したことをアピールするようにしてから、女性からかなりモテるようになったそうだ。
これっておかしくないかい？
金持ちアピールしたいなら、家持でローン無しの状況でだろ
何十年のローンを抱えて「家持ってます」って言ってもおかしいだろ うちの親、もう70代だけど、会社員時代と同じくらい普通にバリバリ働いてる
昔とは違って60歳過ぎても働こうと思えば普通に働ける時代だからな >>117
水回りの工事って超簡単だぞ
最近井戸ポンプ交換 配管手直し
トイレ交換
自分でやったが楽勝
DQNみたいなのにできて我々に出来ない訳がない。 親の土地ならそりゃ資産だわ
新築で建ててたら住んだ瞬間からマイナス
バブルでもなければね 30台購入はローン払い終わる頃にリホーム
50台が正解 >>139
チバリーヒルズ・・・当時20億で建てた家が、今2億で売り出しているぞw
2億持っているのなら、お買い得だ 独身者が増えて戸建てが売れてないのがよくわかる記事だな
独身なら売って良し貸して良しの駅近1LDKマンションだろ >>113
だね、共稼ぎの今嫁の会社に近いマンションの方が人気ある >>139
定年後にはいいんじゃね
庭弄りしたり出来るし >>144
定年後の時間持て余してるなら出来るけど休日にやるのはちょっと嫌だな。
お金払うわ。 ま、あと10数年でコンビニもない地方の僻地で義実家の面倒を見ながら
クッソボロい家を貰う予定の俺には関係ないこった
関係ないこった・・・ >>123
賃貸でも間接的に固定資産税払ってるんだよな。 >>144
水回りの工事で一番問題なのは、工具だな
業者は力を使わないでも楽に外せる専門工具持っている
あと、どのくらいの力で回すとねじ切ってしまうのかとか、そういう慣れ 奥さんや子供や兄弟や甥姪が居ないと、
または遺言書で親しい人に相続宣言をしないと、
不動産は財務省に没収されますよ。 >>134
お友達ラッシュがあるかどうかは
住んでる人次第じゃないの？
うちの実家(古家)も俺以外はみんなお友達ラッシュにあって騒いでたけど
俺は洗濯機の上に女の生首が乗ってたの見た以外は平和だったよ 都心でもない限り今から戸建て買うのはバカとしか思えんな
マンション買うのはもっとバカだけど >>117
売るときになっても土地代はそれほど変わらんし、
どんなにボロボロになっても500万円くらいの価値は残るから
二束三文ってのは嘘 >>159
女の生首見たら、とりあえずチンコで頬を叩くわ （´・ω・`） 収入あって必要性を感じて、買える人だけ買えば良い
そのうち安くなるからとか考えたところで
結局、デフレで収入や稼ぎも一緒に低迷してしまったら
今と経済的余裕が相対的に変わらず、安くなってもその人にとっては高くて買えないままという >>137
売らなきゃ上がろうが下がろうが同じ
上がると固定資産税が高くなるなｗ クッソ廃屋のまま放置されてる土地あるよな
駅チカだし教育・商業施設もバッチリな便利な場所なのに
誰か死んでてもいいから俺に売ってくれないかな
隣がヤクザとかかもしれんが >>160
マンション買うのがあかんのは
なんでなのけ？ どの道みんな持ち家を買うしかないんだよ
老後に家賃なんか払えないし、高齢になって賃貸じゃ恥ずかしくて客も呼べないだろ
地方は８割持ち家で高齢者になれば９割とかになってくる
要は早いか遅いかの違い
でも早ければ早い方が得となる
出来れば３０前半で家は買ってしまいたい
５０代になって家を買ってもトータルコストで賃貸も持ち家も同じぐらいになる
そうなると引越しできる賃貸の方が有利かな >>147
外房線の士気だな？
東京に出るのが不便だよ。
アクアラインが出来てからは、市原市や木更津市のほうが便利になった。 >>160
地方の駅遠マンションって、かなり多くあるけど、あれはどう処理する予定なんだろう？？
あと20年もすれば廃墟だと思うんだけど＾＾ >>129
ウチは東京でも多摩地区だけど買った時より2割ほど上がってる
毎年公示地価見るのが楽しみだわ 都内で人気住宅地を一億位で購入したら売却時に損はしないかもしれない、
それでも狭いだろうけど。郊外4000万以下の戸建て何て築20年で上物はゴミ
土地だけで1500で売れればいい方だと思う。 今の時代、家建てないと一人前じゃないみたいな変な思想が通用しなくなった。
住宅メーカーの踏ん張りどころ。 家賃１５万のとこに６年住めば１０００万か
自営かなんかで経費処理できんのだったらもったいなさすぎるな >>164
縦型洗濯機の上だったから
ジャンプして太ももの付け根を洗濯機に打ち付けながらじゃないとチンコビンタできないな
至難の業だわ >>167
現金一括が条件だが、裁判所の競売物件を狙う。 >>162
渋谷にマンションと都下に戸建て持ってるよ
この前来た今年の固定資産税額はマンションが7.5万で戸建てがうわものだけで15万 >>90
24時間つけっぱなしでも帰宅時だけつけるのも大して電気料金は変わらないって調査結果を去年見た >168
修繕費かかるし、建て替えの可能性もある
買ってからどんどん価値は下がるし
賃貸のように隣人問題で直ぐ逃げられない 一人暮らしには広すぎる
部屋を掃除するのがめんどくさい >>5
同意容姿の良い女だとこだわり凄いから相談してからでないとダメ 親の老後の問題とか考えてるのかなあ？
知らねえよで済ます人、多いよね。 月々の家賃払うなら35年ローンの方がいいよね
新築が建てられるし 固定資産税忘れてるというがアパートも更新料2ヶ月とかザラでだからな お前らの好きな不動産屋の情報操作ニュースなのにあんまり反応ないな 自分は結婚して30ちょいで一軒家買ったけど、もう賃貸の安普請な犬小屋みたいな
家には住めない体になったわ。今40代だけど、ローンも繰り上げしてもうすぐ完済だし。
いつ死ぬかわからんから、できるだけ長く
良い住環境に住みたいよ。 >>170
何であんな不便な場所に金持ち用住宅街を作ったのか不思議だなw
長崎のハウステンボスも、高い値段で中古住宅売っている 戸建ては買った後、金が掛かるからな
新築だから、すぐには掛からないだろうが
建売の新築だったら、10年後以降が恐ろしい
何やるにしても、100万位は掛かる >>168
マンションは老朽してくると修繕費がバカにならない
例えば水道管とか温水器とか
外壁もそう
自分のとこは管理組合がしっかりしてるからその辺はいいんだけど、月の管理費が4万かかるし、温水器の交換に20万ぐらいかかる >>128
その時、じゃあ賃貸ならまともな生活できるのかと言うと、悲惨な時はどっちでも悲惨だから好きな方でいいんじゃね？ >>169
子供や配偶者が居るかだな、配偶者が入れば旦那が死ねば団体保険で住宅ローンが一括返済のケースが多い。
地方の土地縛りの考えは、私は嫌いだ。 塀に落書きするバカ
家の前に犬クソ垂れて行くバカ
家の前にゴミ捨てて行くバカ
近所で騒ぐDQN、キチガイ 独身で新築戸建に住んでたら
近所の人からしたら気持ち悪いな
マンションだったらいいけどね 自分もまさに30代独身で家を買ったけど
自分の場合は半ニートな親がいるせいってのもあるな
自分が死んだら弟夫婦にとんでもない迷惑かかりそうだから
団信でそれに備えて家を買った 今は車庫付きの戸建てならお得になってるし
新車もローンで買えばすぐ一人前になれるぞ 賃貸業界が提灯持ちに持ち家のリスクとかって記事書かせてるけど
これが真実だからな
転勤がなくて安定した職業に就いてるなら、家借りるほど馬鹿らしいことはない 車趣味だからガレージハウス建てた。
ゲームセンターのテーブル筐体もあるよ。やりたい放題してる >>180
現状築30年超えで建て替えなんて超絶希少
価値が下がるのは戸建ても一緒
隣人問題も戸建てでもある、もちろんマンションより売りににくく逃げにくい >>203
賃貸に無料で駐車場ついてくる田舎民には通用しないネタ >>200
で、これは不動産販売業者の提灯記事だろw >>189
俺も１００坪５ＬＤＫの中古を買ったけどマジで満足だわ
しかもローン組んでも月４万ぐらいだし
ここらへんで家賃４万だとボロアパートにしか住めない >>182
マンションは2千万
価値は今もそのぐらい
ワンルームだし
ただ駅から5分なんで貸せば15万ぐらい取れると思う
でも築30年だからクレーム対応が面倒そうなんで身内以外には貸さない
戸建ては広いから土地建物合わせたら億超える
けど買い手いないし、売ったら売ったで税金引かれるから考え中 >>183
美人はわざわざ家持ち男にしなくても、一緒に考えて好きにさしてくれて建ててくれる男を選ぶよねー家やら土地で釣るぶさいく男も大嫌いだし >>166
年々下がっていくイメージだったけど買った当初より高くなる事があるの？
上がった方が土地の価値が高くなったって事？
>>172
固定資産税は上がったんですか？ 戸建ての場合はメンテナンスが結構大変。
定期的にやらないと家の傷みは進みがちだし
建て売りなんかだと工務店にぼられるし
適正価格であっても数年事に出費がある。
マンションであれば修繕計画に基づいて
勝手に行われるが（積み立てしてるからだが）
試算価値的にはどっちもどっちだが駅至近とかの
マンションならばとりあえずリセールできる。
最悪なのは不便な立地のマンション。
廃屋まっしぐら。 たかいかねだそうが、 シュウダンストーカーに いえのなかの シュウダントウサツされるぞ。 独身なら身軽にしておいた方がいいと思うんだがね
日本はどこ行っても地震があるんだしさ 年収420万ってことは、一般的な計算でいうと月28万
手取り23万ってとこだ
ローンで月10万払ったら13万
車のローンで月3万
食費で月2万
光熱費通信費で2万
保険で1万
残り5万
この5万で雑費やら交遊費
彼女(できたら)のプレゼント賄うの?
結婚すら考えるレベルwwww 不動産業界からキックバックあるんだろ、
結婚しない30代を取り込む作戦だな
賃貸よりはいいけど、固定資産税払うのイヤだな >>209
どうみてもマンションのほうがメリットじゃねえか
変なこと言うなよ 擁壁があったらそこが落とし穴になるから知識付けておかないと後から泣くぞ
ちなみに80坪くらいで二面大谷石なんかだと作り直しで1000万は飛ぶ
隣家が下なら加害者になることも考えておけな 持ち家を買おうとするならそれなりの勉強と業界の知り合いは必須 >>168
想定外の出費がいくらになるかわからないんだよね
耐震はちゃんとやってるけど地震が来る可能性もあるし
結局これから物件があふれてくる賃貸の方が経済的にも精神的にも絶対にいい 「あっあっあーーーーっ！ あああああああーーーーっ！」
近所の人「キチガイがいる。警察に通報しよう。」 >>219
自分に所は固定資産税は月で割ると３３００円くらいで大した出費じゃないよ
あと固定資産税も修繕費も家賃という名目に含まれてる
しかもその中には客に貸し出すためのクリーニング代も含まれてる
５０年賃貸に住むと数千万円の費用が掛かるが
中古一軒家を買えば１０００万で買っても５００万（マンションと違って土地代が存在するため）で売れたりするし
そうなるさらに賃貸と持ち家のトータルコストの差は開く 独身で一軒家住まい・・・職場でもご近所でも「変わり者」のレッテルはられそう
「何？あの人？」てなるよね 空き家にかかる税金が高くなってから
不動産屋は安い土地いっぱい買い取ったはずだよ
そういうのをどうにかして売り捌きたいんだと思うよ 騙されるなよ
既存のターゲット層だけでは売れなくなってきたから、これからは毒男もロックオンしたからなっていう狼煙だぞ、この記事 >>220
新築のうちはいいよ
問題は古くなってから
家賃も下がるし修繕費もかかるし
都心なら売れないことはないけど、郊外のマンションなら絶対にやめた方がいい ずっと賃貸でいい派は子供にも惨めな暮らしをさせるのか？ でもな30年後ローンの支払いが終わる頃には日本は超高齢化と人口減少がおこってて
こう言う僻地は多分スラム化してるんだよなぁ
まず周りに店がなくなる→近所の住民がいても老人のみ→バスとかもなくなる→治安が悪くなる
資産価値もゴミみたいなもんになるし、まぁ独身なら遺すもんとか関係ないだろうけど
今、郊外の僻地に一軒家建てるのは止めといた方がいいよ 今は良いけど、将来身内がいなくなったときに
新しい部屋が借りられるかどうかが心配 >>123
こういう『大家にお小遣い』って言葉を真に受けた奴が、
「よーし、俺も大家になって稼ぐぞー！」とか考え、
不動産屋の仕掛ける『頭金ゼロのアパート経営で
サラリーマン大家に』とか引っ掛かるんだろうな。 >>226
逆だよ
売る事を前提で買う事に価値を見いだせる
大抵の人は終の住処と考えるからババをつかむ 年金に期待できないのに月４～５万払っていけるのかなあ >>229
若い時は変な目で見られても、オッサンになったら贅沢でいいぞ。トータルコストも抑えられるし、年金受給世代になって、単身アパートに家賃払い続けるとか惨めじゃない？ 一生ローン地獄だけは勘弁な
近所にキチガイがいても引っ越し出来ぬ 渋谷をひとりで歩く男性に声をかけてラッセンの絵をローンで買わせるのと同じニオイがする
独身男逃げて >>229
いやいや持ち家一択なんだって
計算すれば分かる
生涯賃貸５０年でどれほどの無駄な金が消えていくか
逆に不動産投資をする側に立てば分かる
いわゆる「利回り」と言われるものだが約１０年で回収できるように設計されている
それを５０年分だと数千万の出費となる >>233
不動産業界も、年寄りには部屋貸さないからね
一部屋で死なれても、そのマンション全体が事故物件て扱いになり、貸し主も仲介業者も高齢者に貸すのはリスクだよね 少子化で家は売れなくなるって言ってる人いるけど
その前に『高齢化』が訪れるんだからな
老人は廃墟になりつつある数十年前の新興住宅地では生活できない
だから都市部に移住せざるを得なくなる
買うなら絶対に都市部だぞ、新興住宅地は死ぬぞ 一人暮らしなら無駄遣いしなければ繰り上げ返済が結構できるので35年で借りても20年や25年ぐらいで返済できるよ。
それくらい余裕がある金額しか貸さないから。 >>234
そりゃ空室リスクの話だろ
自分が賃貸に住んでる時点でその「利回り」を払ってるんだよ 家はね、常に誰かに守りや管理をして貰わないといけないのよ
特に一軒家は >>5
ほんそれ
独身時代に新築したけど嫁に間取りや家具、壁の色、カーテンのセンスまでボロクソに言われたよ >>246
１００坪５ＬＤＫで月で割ると３３００円くらい >>248
だけど嫁に任せると、トンデモなく使い勝手の悪いキッチンとかが出来て、
自分で決めたのに、あとで夫に文句を言ってくるんだよな ('A`) ７０平米のガレージ付きの家にしたんだけど
嫁子供がいると雑多な物があふれてかっこいいガレージハウスのイメージからは程遠い
スーパー７買うのも嫁に反対されて頓挫した
独身で家買うのは割とありかもｗ 住む地域も間取りやデザインも勝手に決められた家に住みたがる女なんて行き遅れババアくらいだろうな フラット35てローンはあと35年働ける30台前半までしか、対象じゃないのか
親子リレーのローンとか子供に迷惑かけそうでイヤだな この早さなら言える…
奈美さん今でも好きです。
二人の新婚の為の住居にと提案されて、マイホームを35年ローン組んで契約したのに…
なぜ？
音信不通になったの？
僕のどこが悪かったのか…
わからない… マンションは修繕費やら管理費で毎月1万越えで取られるよね。
あと、築年数古くなったら立て替えもままならない。
そういうのを考えると戸建がいいかなと思う。 独身で買うならマンションに限るわ
インテリアの趣味とか校区の問題もあるし
売りやすいマンションにしとかないと >>254
アラフォーで去年フラット35に借り換えたけど、
30代前半対象でもないしそもそも35年限定のローンでもない
最長35年間までで待ってやるよってローン >>255
それ、結婚詐欺？
支払いの3割までは所有権移転しないんだし
手付金放棄で契約解除出来るんじゃ？ 今住んでるのが40歳の社宅なので、カビない家ならもうどれでもいいから欲しい >>251
そうなの?
個人的にはキッチンは大きい方がいいなと思う。
あとカウンターキッチンの壁みたいなのは別になくてもいいんじゃないかと思うわ。
それよりでかい作業台がいる。料理もりつけたり、皿置いたりするような。 >>255
おまｗ
その子、不動産屋とグルなんやで 20年くらいたってこのおっさんが一人で50過ぎになっていたら，家の中は何となくくさいしゴミ屋敷になってるし，近所で痴漢が出たら家宅捜索されかねないし >>256
一戸建てでも補修費は必要だけど
基本、躯体が駄目にならない限り問題ない
壁にヒビが入っても、自分の家なら似たような色の補修材詰めて終わり。
これが、業者に頼んで、色合わせのために全部塗り替えなんてすると、100万以上かかる。
一軒家でもメンテ費用がかかるって騒ぐ人は、みんなこの価格をベースで主張している
マンションはそういう自由がない。
自分で補修できるようなヒビでも、外壁だと組合が業者に発注して、きれいに仕上げるので
補修費は高くなる。 >>260
なるほど最長なんだねボーナスや臨時収入で縮められるんだね 自営で一発当てて悠々自適の一軒家持ちからしたら、
転勤ガーとか言ってる奴隷ウケるｗ
居住の自由もないなんてまさに奴隷、死にたくならねーの？ 持ち家は老後は必須だよ
持ち家なら月４０００円ぐらいの固定資産税だけだが
家賃だと６万も７万も掛かる
労働収入が無くなってからの６万の出費は大変だよ
病気も出来ないし、飯も節約、旅行にもいけない
今の老後世代が贅沢できるのはほぼ９割が持ち家で家賃が掛からないというのが大きい
しかも家賃６万の家とか貧乏人レベルの家で老後なんか過ごせるか？ >>1
え！マイカーとマイホームは二大負債だってこと知らないの？！
あなたがお金持ちになれるかどうか一瞬でわかる質問／「自動車は資産と負債どっち？」
http://www.goodbyebluethursday.com/entry/to-be-rich
Q：自動車は資産と負債どちらでしょうか？
回りくどい説明は後回しにしましょう。お金持ちになれる考え方における正解は、「負債」です。
会計に詳しい方や、簿記を習ったことのある人は、異議を唱えるかもしれません。確かに、会計学上、自動車は「資産」の欄に計上されます。
しかしながら、お金持ちの考え方では、「自動車は負債」です。
なぜならば、お金持ちの考え方における資産と負債の考え方は、「それがお金を生み出すかどうか」で判断するからです。
その判断基準を持って、「自動車」をもう一度考えてみましょう。
新車で買うと数百万、車検に保険にガソリン代がかかります。月日が経てば、メンテナンス代も嵩むでしょう。
それでは、「自動車」が生み出すお金は？
ゼロです。
「自動車」はお金を吸い込む紛れも無い「負債」なのです。
自家用自動車に40年間乗ったときのトータルコストは3,396万円 自動車を持たない賢い暮らしで豊かに暮らす
http://fukupon.jp/economy/14082521.php
http://cdn.xl.thumbs.canstockphoto.com/canstock35038283.jpg
http://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/p/pojihiguma/20160515/20160515101629.png
年収1000万円でも自家用自動車＝マイカーに興味なし
http://www.itmedia.co.jp/news/articles/1608/19/news061.html
大手総合商社に勤務する年収１０００万円の男性（29） 趣味：テニス なリア充でも「自動車なんて要らんわ。邪魔。」なようです。
180万円の車を11年保有。税負担が車両価格＝180万円を上回る。自動車必須な地域ほど人々から見切りをつけられ見捨てられ、転出超過のスコアも劣悪。
http://response.jp/article/2011/09/27/162924.html
一体、車を持つと維持費にいくらかかるのか・・・(中略) これらをすべて合計すると・・・ 年間403,200円となります。【持たない暮らしで豊かに暮らす】
http://fx-style.boo.jp/car18.html
車の維持費比較 ホンダフィットで一年間にかかる維持費573,186円
http://kuru-ma.com/ijihi/kakuijihi.html
クルマ利用の維持費。一生懸命倹約して乗って、一日 １，５００円も！倹約せずに乗ってしまうと、 一日 ２０００円以上もかかるのが自動車の維持費。。
http://www.kkr.mlit.go.jp/kyoto/drive/kashikoi/01-04.html
クルマを買うお金や、事故のリスクや修理代、違反金等を考えると、実際にはもっとかかります
安いコンパクトカー（95万円）でも、全ての合計（購入から廃車までの平均）で約５００万円もかかります。
言うまでもありせんが、自転車、バスは、格段に安上がりです。(そして環境負荷も低く、健康的です。)
金食い虫の負債である自動車を買うと小金持ちにもなれない
http://kanemochi.kyokasho.biz/archives/797
自動車にまつわる税と自動車保険料は値上がりし続ける見込みが確定的。
自動車にかかる金銭的コスト一覧
・車両代金 ・カーナビ、チャイルドシート等のオプション費用 ・消費税
・教習所を含めた免許取得費用 ・免許更新費
・駐車場代金 ・オイル交換等、諸々のメンテナンスコスト ・燃料代
・揮発油税及び地方揮発油税 ・租税特別措置法による暫定税率
・高速道路料金 ・交通違反反則金
・自賠責保険（強制） ・自動車保険（車両、対人、自損 etc.）（任意）
・自動車取得税 ・自動車税 ・自動車重量税 ・車検費用
全方位、搾取されまくり。 その上、交通刑務所リスクや自他の死傷リスクも極めて高い乗り物・・・自動車
歩行者死亡における加害者のほぼ100%が自動車であり、交通刑務所懲役者のほぼ100％は自動車運転手。実名公開、顔の公開、懲戒解雇、刑務所懲役につながる場合も多いのが自動車交通犯罪。
http://www.geocities.jp/masakari5910/satsujinjiken_kiken_chishi.html
「その車、本当に必要ですか？」“金食い虫”の自家用車の維持コストを考えて、自動車を持たない良識的で豊かな暮らしも視野に。
http://diamond.jp/articles/-/24093 >>273
二大負債は嫁と子供
三大負債が嫁と子供と家 >>127
田舎の婆は休まず働くし，生活費が1ヶ月1万円もかからないからな
だから保ててる >>96
近所の築４０年平屋、１９８万やったぞ
既に持ち家なのが凄く残念だった。アレは欲しかったなー周りが煩くない場所だったし
そして売れてしまったが。いやタイミングがなー惜しいことした
まあ値段からお察しの、小さい家と土地だがね。夫婦２人暮らしならあれは超買いだったねー
んでどこが高いって？場所選べば大分安いで。浮いたカネでリフォームすればええやん >>272
生活支援、生活保護、年金の僅かな収入から捻出して家賃払うのは大変だよね 若いうちに家を建てるときはよく相談して
色々調べたほうがいいね
でも親に相談したりすると
親世代の古い考え方の作りを勧められてケンカになったりするけど >>269
繰り上げ返済は借りる銀行によって手数料がかなり変わってくるから
それが簡単にできるかどうかも銀行を選ぶ基準になるよ 安いからってローン組まずに現金で買ったら、
財産目当ての女性ばかり近づいてくるようになった。
だから表向きには賃貸住まいですと言ってる。 >>277
買うなら築２０年ぐらいがベストかと
築２０年経てば建物の資産価値はほとんど無くなるけどまだまだ住める状態という
絶妙なラインになってる
築４０年はすぐに大型修繕費が掛かってしまうし
耐震基準法が改正される前だから建物が地震に耐えられない構造になってる 親が早くに亡くなったから実家に一人残って住んでるけど
使わない部屋が多いし持て余してるから売ってマンション移りたいとも思う >>276
都心部の一軒家もばあちゃんの一人住まいは多い
今東京都の庭園になっている目白庭園・・・十数年前は婆ちゃんが1人で住んでいた
都心部のど真ん中、3000坪の家にだ リフォームしたあとの固定資産税も大分安く済むということも言いたいんだが面倒になった… 持ち家は資産価値が下がるほど良い
固定資産税は下がるし、そもそも持ち家は売り出さない
中古物件を検索したら分かるが
基本的に一軒家は売り出されてない
数十万世帯がある県でも数十件しか売り出されてないからね
持ち家は売るために買うもんじゃないんだよ 都心で家賃１２万払うの馬鹿らしくなって４０歳で
多摩に激安ワンルムマンソン買って３年で元取って
もう売ろうが貸そうが全て利益。
２～３０代は都心に居た方が遊びに便利だが
オサンになると金貯めた方がイイ。 持ち家の方が賃貸よりトータルコストで数千万もお得
持ち家は老後に家賃負担が無くなり、老後では困難な賃貸契約を拒否される危険性も無い
持ち家は庭もあり部屋も綺麗で人間の文化的な生活が出来る
ここまで分かりきっても何で賃貸にこだわるのか分からないわ
不動産屋のステマとかマジで馬鹿か 知り合いの独身男性が新築戸建てに1人で住んでたけど親からの生前贈与だった
もし自分でローンを組んでたらドン引きだろうな >>264
やはり、そうなんですかね…
引き出物としてアイコス30人分とAmazonでしか買えない商品があるからと
50万分のAmazonカードを渡してしまいました。
小生54歳、彼女は27歳
どうしたものかと途方に暮れております。 後悔は、するぞ
仕事場が変わったらおしまい
通勤時間だけで死亡 >>243歳を取ったら都会に住めというしな
駅と病院とスーパーがすぐ近くにある小ぎれいなマンションが理想だ 払い終わった頃には建て替えが必要なぐらいボロボロなのに？ 俺は中古の家。元は築18年の祖父の家で遺産でリフォームして、そのまま貰った
死んだ時に土地売ってマンションでも買うか(坪100ちょいの場所)
それともリフォームして住むか迷ったけど戸建を選んだ。
結婚して子供も産まれた今は戸建でよかったなって思う。
庭があるとか声を気にしないでいいとかもあるけど、マンションで朝のエレベーター待ちとか、
オートロックとか、車だしに地下いって荷物入れてとか地味にめんどいのが、パパッと出来るのは快適。
あと近所も孫が住んでるって知ると優しくしてくれてほのぼの。 >>295
それに耐えられないなら、500万も払えば新築そっくりにリフォームできる
あとはやっすい固定資産税で悠々自適な老後が始まるぞ >>248
実際、君のセンスが悪いという話なのではないか？ >>29
必要なときに必要なものを必要なだけ買う、それだけ
欲を出したらきりがないよ >>293
ローン途中でも賃貸物件として、借り手探して
定期借家契約にすりゃ、職場の近くで部屋借りられるよ >>243
都会すぎると、歳を取ったら生活に不便
商店街は地価が高すぎてみんな撤退
スーパーも地価が高すぎて作れない
コンビニすら土地の値段で撤退
近所の医者に行くには、医者の所に駐車場がないので車で行けない
都心部の病院は、駐車場があっても遠く離れた場所を借りているので、車で行ったら駐車場から病院の入口まで遠い。
都心部での利点は、唯一通勤に便利な点だけ。
生活で楽なところは、地方都市の駅周辺 >>296
たぶんもう慣れてしまってるだろうけど
本当に一軒家って贅沢だからね
広さも開放感も全然違う
家族持ちなら一軒家一択だよ
借家は良い家住もうと思ったら１０万とかメチャクチャ高いし
安い借家は本当にみすぼらしい
とても家族で悠々自適に住むような場所じゃない 俺50代なんだけど、結構周囲にマイホームを手放す奴がいるんだよな
一番の原因は、何らかの事情で、当初の予定通りに返済できなくなる事
事情は人それぞれで、離婚、会社の業績不振（給与減/リストラ/出向）
自身/家族/親の病気、収入の伸びが予想と全然違ったって奴もいたな
売っても、ローン残高以上では売れずに、なおも借金を負う生活（+新居賃貸家賃）
皆必ず言う言葉は、買った時にはこんな事になるとは思ってなかった 独り身が死んだときに貯金以外の面倒臭い資産を遺しても
大変そうだから家土地はおろか株にも手を出せないでいる ローン組む
家賃払いながら貯める
親と同居してガッツリ貯める
いろいろな選択肢があります
もう少しで一括で払えるまで貯まった 年収420万でも家って買えるんだな…オレ同じ年収。
家なんて夢のまた夢 >>303
それってバブル期の話じゃないか？
今のマイホーム購入ってそんな激しいことにはならないよ
住宅ローン金利も恐ろしいほどの安さになってるし
地方だと１０００万から立派な中古一軒家が買える
月のローンは３万ぐらい
これが払えないなら家賃も払えないレベル
収入に余裕があれば２０００万２５００万の新築とちゃんと自分に合ったものを選べば大丈夫 >>308
東京電力、東芝、シャープ当、ここ5-10年で、大企業の社員の年収めちゃ減ったからなあ・・・ >>306
背中を押してもらえる工務店に相談してみるといい
福屋工務店とかお勧め 25歳で25年ローン組み家お買ったが
会社は倒産、そして離婚
地獄である
人生なにがあるかわかりません
ローンはやめときなはれ 若いうちに家建てて現役のうちにローンを払い終えたら後は天国だろ
夫婦二人分の年金を合わせれば不自由なく生活できるし 都内で電車通勤なら駅から遠いってだけで無理だな
庭なんて要らないから
駅近のマンションでいいわ >>251
なにそれ最悪じゃん． さっさと離婚しろよ奴隷 >>298
どうなんだろ
嫁以外の女友達には好評だったが . /ヽ, 元法華講 ､, 、 ヽ、
__,／ | ／ ,,, ｀ヽ, ＼ ｀丶､,ヽ_
. |、 / "ii,, i. | ｀'ｰ-､,＿,..___ ｀i, ←野次魔 仏罰地区部長(Ｓ価校卒)
０ 幹 | ＼| tー- ､ '';; | .| | |r _.,_ i .｝
円 部 .＞| ＼○.ヽ ; |/ ./ /./´, ｀ヽ |/
財 は { i, ~"!lii;｀≫ゞ´ " |.!/._´ .|/
務 ヽ、;;＼,,,;;;r'"｀` :;;´.`i |l´O｀'7 /
！？ i,,;;;;;;;;;,,"（ ｒｰ-､ ´ `iヽ - ' ./
|", ,~_""''';;;,ヽ､;;:;｀ヽ,.ノl;:'::'::: ,/ |ヽ
.! ! /´ .＼ "':;;:,, / !::::::` ー":: | .|
/ヽﾍiへﾊ､_,,;: .＼ "''::;;;;;:::;;;;::::;;:,,, :: | |
/ / ｀' ｰ;,'_ _,｀ｰ-一''~~"'i ';;; : / /
/ ,ｲ"~ﾌ r-､_ ￣ヽ､_ _＿,,,: l ;;;; / /
./ / (,_ _,) } i´: / {ゝ- ./,;;; |/
l |, イ⌒ヽ、 } ヽ!,_!､_,ヽ | ;;;;; .|
| l ＼<,_, -一ー-.､ ~ | ;;;;;; .|
.| !, ￣" ｝ : | ;;;;;;; |
| ｀ニ,_ ,,___ _,,_ ノ | ;;;;;;; .|ﾐ
ｰ､ .l .ヽ , ｀i´ ｀r´ ~｀! | ;;;;;;; .|彡
ヽ＼ '__,,,,..,,,,.,.,.,.,_｀| ;;;;;; |彡
＼`ｰ-一'"´￣ ｀| ;;;;;; |彡
＼ .｀;;;;;;. |彡 真心の「1口10000円財務」
ⓒ「無間地獄の374919丁目地区」（ﾊﾞｯﾄﾞぶくじま） より 金持ち父さん貧乏父さん
家は負債だって言ってたよ。 >>314
老後になってからがキツイと思うよマンションは
持ち家のメリットは移動が楽というのがある
玄関を開けて１０歩で車だから
病院やスーパーどこにでも行って大きい荷物も持ち帰ることが出来る
マンションだと病院やスーパーは徒歩やタクシーで
買い物は配達に頼る感じじゃないかな >>316
設備屋から聞いた話だよw
嫁の横暴の話で、設備屋までとばっちりが来て振り回されるとかでw
設備屋 「これで本当にいいんですか ?」
嫁 「そうよ、ぜったいにこれ」
夫 「でも変だよ」
嫁 「あなたは黙っていなさい」
家が経ったあと
設備屋 「へ、変更ですか ?」
嫁 「そうよ、夫の意見入れたら使いにくくって仕方ないわ」
夫 「俺は何も言っていない・・・」
嫁 「あなたは黙っていなさい」 >>318
それがあかんのとちゃう？
だって家中のいろんな場所でいやらしいことをした女友達だろ？
そらそんなとこでハイ新婚生活ってムリでしょ 起きて半畳寝て一畳と言うが、一畳もあれば生活できる。家に縛られて生きるより、自由に生きたい。 >>322
脳内設備屋の話かよｗ
普通、設備って工務店が窓口だから、設備屋が直接会話するなんてねーからなｗ >>324
畳一畳だと、背伸びしたら頭つかえるわ
畳一畳半は欲しい 下見して建てたら、変なやつが引っ越してくるんです。小説的にはな 女性からモテるようになる
富田林さんは新築の一軒家を購入したことをアピールするようにしてから、女性からかなりモテるようになったそうだ。
何このステマ
ローン完済してるわけでもない負債持ちで
共働きで実質ローンは一緒に返すのに
自分の意見は一切反映されない中古の家がうれしいわけない マイホーム買いたいなら好きにすればいい
だが、新築を買うのは馬鹿だ >>324
軽トラックの後ろに家組んで移動しながら
生活どうですかね？ ちょうど一畳ぐらいでは
温泉巡りしながらノートPCとスマホと布団積んで
れば生活には困らないし >>323
嫁はそこまでしらないよ
間取りはどうにもならないが、壁紙かえて家具も買い換えた >>324
家持って自由に生きたらええんやで
俺は都市部に小さい家建てて終のすみかを確保したあと、日本中、世界中の賃貸に住む予定
柔軟に考えるんや >>300
会社の出向なんて非情だから定期なんて無理だべ、出向先に慣れて長く居たいと思った瞬間返されたり、帰りたいのに永遠に帰れないとかな
一旦、貸しに出すと借り主の方が権利強いからいつ退去させられるかわかったもんじゃない 幼馴染の兄貴が「嫁さんもらったら一緒に暮らすんだ～」と
オカンとローン組んで5LDKの広い家をかったけど
結局結婚できず、40過ぎた今もその広い家にオカンと二人で住んでるわ こういうのに騙されるなよ
結婚する女性の楽しみの一つが新居選びで
それを奪うんだから
数年後にそれを蒸し返えされる
離婚理由になりかねん >>328いや、でも現実にそういう事あるよ。
親元暮らししてた頃には歯牙にもかけてくれなかった女友達が、『一軒家買ったんだ』っつったら、『エッ？！凄い！見たい！』だってさ。
で、そのまま家に連れ込んで、なし崩しに喰っちゃったら、流れのまんま結婚にまで持ち込まれました。
今では、完全に働き蟻になってます。 >>328
想像力が欠如してるお前には分からんだろうが、人妻からもモテまくるだろうな
ホテル代いらんし、郊外で人目も気にならん
虚しさは残るだろうが、いつ誰を呼んでもいいのはデカイ
逆の立場で考えてみ？転がり込むやろ？ >>337
女の人生の2大楽しみが
1. 子供を自分の好きなように育てる
2. 家を自分の好きなように建てる
夫は、その2大目的を完遂するための道具
だからなあw
そう考えると、女の理解できない不思議な行動が全て納得できるようになる 固定資産税だが、軽量鉄骨はどういう理屈か知らんけど
木造より高い設定なんだな。中古は木造のものを買ってからリフォーム、が良いじゃないかな 余談だが
中古買うなら、2000年築以後のものにせんとローン組めん場合があるぞ。
この頃まで容積率・建蔽率無視して建てられたんだが
2000年以後厳しくなって法律厳守になった。
だから、2000年以前の法律を守っていないものは「資産価値が低い」として
それだけでローン組ませないとする銀行もあったりする。
逆にいえば、ある程度資金があれば、2000年以前のものは安く買える可能性が高いから
それを狙うのも一つの手ではある。
あと、再建築不可物件なんかは物凄く安く買い叩ける。 >>345
>あと、再建築不可物件なんかは物凄く安く買い叩ける。
ビフォー&アフターの物件なんてのも、大抵あれだよなw
柱だけ残してリフォームすれば、ほぼ建て替えと同じw 洗濯部屋だけ羨ましい。
子どもがいると洗濯に追われるんだ。
早く子どもが巣立って、夫も見送って、快適な一人暮らし生活したい。 ウルトラマンにレッドキングという頭が小さくて脳も小さいのでバカで狂暴な怪獣が出てくる。
暴力団の組員はみんなこれと同じ頭の形をしてる絶壁頭。
横からの映像シーンをよく観察すると面白いよ。ヤクザはみんな脳欠損がなるもの。
刑務所にいる犯罪者の平均IQがかなり低くて知的障害者ギリギリなのは有名な話だな。
なんかの会合でヤクザの組長がゾロゾロ集会所に入ってく映像があったが
みんなそろいもそろってレッドキング型の絶壁頭だったので笑ってしまった。
http://blog-imgs-24-origin.fc2.com/l/o/o/looovlog/vlogu1u8r-3.jpg
実は韓国人はこの「超短頭型」、つまり絶壁頭が多い。
http://blog.goo.ne.jp/shi_mu_ra_ke_n/e/f3fe22b1d4e3e8067414834707199f25
＞朝鮮半島人については、三国志時代から短頭だった事が知られ、
＞現代韓国人では多数が過短頭あるいは超短頭
これが偶然でないことは、公安調査部長の「日本の暴力団のほとんどが韓国人」発言でも
証明されたといえよう。
https://www.youtube.com/watch?v=YRFmzRKvx7I
日本人は、アジア人の中では鎌倉時代の人骨から後頭部が張り出した長頭型が多い。
頭蓋骨が残ってる伊達政宗も長頭型で有名だね。
http://shuchi.php.co.jp/rekishikaido/detail/2552 独身の持ち家は趣向品だろうな
家族持ちだとまぁ必需品 >>347
お前が87歳になるまで、夫が寝たきり・・・ 俺も独身で30代で家買ってそろそろ7年になるけどモテたことはないですw
友人もほとんどきたことないですw
この記事は嘘w 家買うのはいいけど…会社にバレたら悲惨な事になるよ…
私は２０で買って３０前に完済したけど､友人は４０でローン組んだ｡
それが会社に漏れ伝わると(こいつはローンがあるから会社辞めんぜ､年も年で再就職むずかしいしな)ってなって､残業残業…
隣で見ていてこっちが辛くなるくらい｡
ローンもキツイみたいで段々付き合いも悪くなり疎遠になっていったよ(つд｀)
家を買うなら絶対若い内だよ｡体力が違うもの(´･ω･｀) >>346
それは間違い。
再建築可能でも、今の法律に照らし合わせて建替えた場合、家の面積がせまくなってしまうので、
柱一本残して広さを保留しつつリフォームしている物件の方が多い 36歳独身だけど思い切ってタワマンのワンフロア買っちゃった
同じ階に誰もいないのは割と快適 新築でも減価償却で建物価格は減る
でも築10年くらいなら売れるか
何より問題は土地
そこで上がるか下がるか勝負が決まる 4. 大声で叫んでも怒られない
よっぽど隣と離れていないと聞こえるし、男性1人ぐらしの家から叫び声が聞こえたら警戒するレベル。 >>347
…乾燥機という選択肢は？(´･ω･｀) >>300
事業用ローン違うからバレたらアウトやで この手の話はいつも、家賃と支払額が変わらず、購入の場合は手元に残るって論調でくるよな。
この前シミュレーションしたら、35年の総支払額が約6000万の物件が、賃貸だと35年で4000万かからないくらいだったわ。
35年後、購入した物件が2000万の価値あるわけないし、35年賃貸に住んでから中古買った方が同じ6000万使うにしてもお得だと思った。 趣味に没頭出来るのはよいが、結婚後はその処分に苦労する。
おれがそうだった。 自治会の班長やゴミ当番や回覧板や会議会合や地域ボランティアなどなどなどが付いてきますｗ
玄関から出たら家の前で奥さん連中が井戸端会議をしていてジロジロ見られますｗ
独身で一戸建てなんて絶対に嫌ｗｗｗ >>359
上物はなあ
要は土地がどれだけで捌けるかだな >>359
それはシミュレーションが間違ってると思うわ
普通に考えてみればわかるが、
仮にお前が35年6000万かけて買う家を
35年4000万で貸すか？ｗ
2000万大家が気前良く支払いしてくれるとでも？ｗ >>361
追加
仕事が終わって夜に自治会費を班長さんに払いに行ったら風呂上りのノーメイクで逆切れされますｗ
独身で一戸建てなんて冗談じゃないｗｗｗ マンションの大規模修繕と同じ時期に屋根の塗替えとか一軒家も大規模メンテナンス時期がやってくる。
ただ、時期を伸ばして結果屋根が雨漏りしても自己責任で済むだけで。
あとな、隣家が年寄りだったりすると亡くなったら更地になってぎっちぎちに建て売りが建つとか、町内会の行事が多いとか覚悟は要るな。 金銭的にどちらが得かって話すなら、そりゃ購入の方が得に決まってる。
そもそも赤字なら、貸さないわけだし。
長期的に借りてる奴らは、それ以外の価値で借りてるわけだから、これ比較できなくね？ >>5
ん?建て直すか二軒目購入すればええやん なに悩むことあんの ちなみに、賃貸と分譲って基本的に全然違うぞ。
建築関係の仕事してる奴がいたら聞いてみ。
賃貸の場合、安く仕上げて高く貸すほうが利益が高いから
基本、床にせよ壁にせよ断熱にせよ、「最低限」のラインでつくる。
仕様も一部の金持ち向けマンション以外は、ショボい設備。
賃貸と持家の比較のしにくさ、というのはここら辺にもある。 >>359
それはないな
同グレードなら賃貸は高目になるよ
基本的に買値に対して利益出すんだから当たり前やで >>361
それは地域によるんじゃないかなあ(´･ω･｀)
うちは全然そんな話はないし､祭りの時に気の毒なので子供御輿の協賛金でも…と思ったらやんわり断られた。
…ハブられてる？(；゜Д゜) >>361
お前が、自治会の班長になればよくねえ ? >>370
俺も地域によると思う。
町内会なんて、全く機能してない。
誰が同じ町内の人かしらないし、会っても名前も分からない。 >>367
それな。資金があれば柔軟に住み替えればいいだけ。
マンソンでも戸建でも買い手のつく立地は間違いない。 >>318女友達は無料のたまり場として利用するだけだからな
そこで嫁として新婚生活するには不便と感じていたんだろう >>369
税金とかリフォームの積み立て、管理費とか全部入れての話だよ。
マンションね。
頭金1000万で残りは金利2%で計算したらそうなった。
結構しっかりシミュレーションしたから計算は間違ってないはず。 今までアパートに家賃8万を払ってたのに
近い場所で500万で一軒家があったから買ったわ
今は家が安いんだな >>361
めんどいよな。
ただゴミ回収は戸別収集も結構多いし、つまり共同ゴミだし場の持ち回り清掃がない、つまり町内会に実質強制加入がぐんと減る。
田舎でも23区でもこの戸別収集をやっている。 >>321 マンションは玄関を出て、通路、エレベーター、エントランスまで行かないと外に出れない
出るまでに知り合いとあったら挨拶もする
スゲー面倒、いらいらしないのだろうか >>378
間違ってないなら、家を買った大家が2000万自腹で払ってくれるってことになるんだけど
頭大丈夫？ >>363
土地代とか全部計算に入れると、50年でトントンくらいらしいよ。 公団住みだけどチャリは何台もパクられるわ駐車場代はかかる上に洗車もできないし戸建生活に憧れて狭小でいいから駐車場付き買おうかと最近考えてる
でも駅近で駐車場付き戸建となると高いんだよなぁ >>1
これは本当そう、賃貸借りてる期間てホント無駄だから少しでも早く買った方がいい
賃貸はいくら払っても自分の物にならんし同じ位の額でローン返済組んでも遥かにリッチな間取りに住めるからな 庭付き一戸建て１人住まいだけど、
庭やメンテナンスが大変。
結局、自分の居る部屋とキッチンしか使わない。
それでも使わない部屋を掃除したり換気したりしなければならない。
結婚してる同年代の友人は来ない。
彼らは家族単位で行動するから。 >>361
地域による
都内だけど、会費払って、回覧板回すだけ
回覧板みてると町内会も悪くないかなって思うよ
若いうちは参加してもなーみたいなイベントや内容ばかりだけど、歳とったら健康体操だとか格安バスツアーとかハイキングとか、近所の人達と参加するのもいいボケ予防になりそう >>352
うちの会社は残業集中なんてことはないが
すぐに転勤になる人は多いｗ >>382
35年で区切ってシミュレーションしてるからな。
100年とかでシミュレーションすれば購入の方がお得だよ。
1年で区切ったら賃貸の方がお得でしょ。 >1
そんな家に家主と入れ替わりに住み着く女の話があったような・・・
家主が帰宅すると、なにか家の雰囲気が少し違う
しばらくして近所の人が「お宅の奥さん・・・」と喋り始める >>384
コンビカーの盗まれ率も高いw
わざわざガキのおもちゃを親が盗んでいるのだろうかと疑問に感じる。 >>328 しょせん女友達で嫁じゃない
そこで生活して子供を持つなら自分の意見のない家など鬱陶しいだけだ
賃貸ならともかく最初からローン付中古じゃ嫁はいい顔しない >>7
住み続けるのに売ること考えて買うのはバカ
すんでる土地の価値が上がっても固定資産税が増えるだけで良いことない 500万の中古マンション買って住んでたわ、ローン終わったからそこを貸していまはやっすい一戸建てを競売で落としてDIYしながら住んでるわ、交通の便が良くない所は産廃よりタチがわるいからな
そこのローンも終わったら何しようかな >>301
都心に住んでるのに病院に自動車で行くの？ >>337 結婚してから中古住宅をローンで買うにしても嫁の意見が反映される
それなら嫁も納得出来てローンを夫が払うのに同意出来るけどね
最初から夫だけの手あかのついた家などいらない >>397
まあ、女はそう考えるよね。
ローンの支払が終わってない限り。 >>384
もしあなたが面倒くさがり屋さんなら絶対ガレージはあった方が良い｡
私は洗車の回数が減ったよ｡ワックス掛けるのなんて半年に1回くらいだよ｡
そして車は横置き｡縦に長いのは駄目だ､車の入れ替えが面倒だからw
コンプレッサーはあった方が便利｡タイヤの空気圧調整や掃除の時に超便利｡ >>399
今時ワックスなんぞかける奴おらんやろ、コーティングして洗車機にボンやで まさにターゲット層である結婚適齢期の男がまったく結婚しなくなって不動産にも焦りが見える
独身男が増えたらまぁそう言って売るしかないわな
今家買うのは中国人が多いらしいね >>344
お前のレスは全て幼稚だし、世間知らなさ過ぎ
法律上貸主より借主の方が権利が強いのは事実
居座り更新等も都心部はザラ、出向に関して自分の要望が通らない事もザラ 五年前に新築建売を買った。
軽量鉄骨のアパートレベンでいいから、って思ってたけど、色々かなりまとも。
防音だけでも、リビングで子供が太鼓の達人をタタコンでやってて、閉め切れば外では聞き耳を立ててやっとトコトコ聞こえる程度。
カラオケしてても昼間ならまず聞こえない。
深夜はまあ聞こえるけど何歌ってるかわからない程度。
引っ越してよかった。 大声で叫んだら最近の高気密住宅でもさすがに外に聞こえるだろ
あの家の奴独りもんで夜中大声で叫んでて間違いなくヤベーと思われるw >>42
1.賃貸は大家の利益3割が乗っている
2.一理ある。
3.団体保険知らないとは言わせない。 >>369
賃貸は社宅用か、社宅の補助が出る前提で借りるから
本人からすると安ければいいんだよね
家賃20万で会社補助15万円だと、5万円じゃん
そんな借入から考えて入居する店子がどこにいるんだよｗ >1. 賃貸の家賃とローンの支払額が変わらない
修繕費をちゃんと入れて計算しているのかい？
>3. 友人がたくさん遊びに来る
一戸建てを買ったから遊びに来る友人が増えるわけではない
賃貸であろうと来る人は来る
>4. 大声で叫んでも怒られない
山の中の一軒家でも買ったのかい？
>6. 女性からモテるようになる
金目当ての女が寄ってきた事がそんなに嬉しいかい？ >>400
車体の色による｡
黒系､特に単色の黒は洗車機は厳禁だね｡
ちなみに私は洗車機は基本嫌い｡あまり信用してない､痛い目みてからじゃ遅いもの(´･ω･｀) >>399
コンプレッサーはほんと便利だね
ただだんだん１００Ｖのコンプレッサーじゃ満足できなくて３相引きたくなるね
嫁にばれずにどうやったら動力引けるか画策中です >>402
やっぱりネガティブだw
風俗とか行かなそう｡あと河豚とか食べないんだろーなー(´･ω･｀) 30歳で4LDK買った。現在45歳。55歳でローンが終わる。
70歳まで仕事は続きそうなので、投資用にもう1個15年ローンでいけそうな気がする。
そうすると70歳以降は、その家賃が年金に加算されることになる。 >>408
そうなんや、ディーラーに「洗車機ポン入れはなんがいい」と聞いて白勧められたからずっと白やわ >>407
＞一戸建てを買ったから遊びに来る友人が増えるわけではない
(´；ω；｀)ｳｯ…(´；ω；｀)ｳｯ…うわ━━━━━━━━━━━━━━━っ!! 古い木造の一軒家なんか太鼓の中で暮らしてるの同じだぞ
隣家が近ければ大声なんて筒抜けで全部聞こえてる >>378
金利2%ってどこの銀行だよw
今時は固定でも1%前後 >>410
内容で反論はww?
風俗!？それ、何の関係あるの？
頭悪すぎ >>413
普通は友人と外で会うよな
家に来られると、人が来る前に物を片付ける必要があるから億劫だわ 独身時代は頭金を貯める時期だよ。
マイナス金利と言っても、金利は辛い。 年金暮らしで賃貸が一番馬鹿だから
悪い選択ではないだろ。
なぜ叩かれるか不思議。 売れない家を独身にも買わそうと工作しだしたか
これは不況に向かっているということだろうな >>414
新築でも、都内によくある隣とべったんこの建売ミニ戸は一緒だと思う
都内で戸建だとアレしか買えないわ… 家を買ったタイミングで離婚するケースが多いそうだね。 >>404
やべーと思われても大家さんからとやかく言われない
近隣から言われてもサーセンで済む >>361
町内会なんて払わなくても加入しなくてもよい
裁判したって認められないし強制執行もできない
俺は戸建て住まい三回目だが一回目は加入、二回目は未加入
現在のところ加入だけどなりのばあさん未加入なんで遠いところの人が回覧板もってくる
町内会なんて任意団体だから無視しても何ら問題はない 独身貫きたいなら、早めに一軒家買った方がいいだろうぬ
結婚したいなら…分からん >>411
わいらが年金貰う歳になったら収入のある年寄りはもらえんよ
あと交通の便が悪い所は持ってるだけで金が飛んで行くからね、いま二桁物件持ってるけど交通の便が悪い所は全部切ったから空き家なしだけどね
あと大学の近くは大学移転したら悲惨やで、大学移転説明会で大家のジジイが大学の職員に「わしはどうすればいいんや！」って詰め寄ってたからなw
「リスク管理できんジジイはしんどけよ」っておもたわ 家買うのって損得じゃないんだよ
その家で過ごす時間に満足なら買えばいい
買えない奴のひがみを聞く必要ない 一戸建ては近所リスクが運任せなのがな
大声出せるなんてのは田舎だからだし
都会だとそう開放的なもんでもない >>407
1は人それぞれだ。
住居のグレードが大幅に上がっても支払額が変わらないという点は意味がある
修繕たってDIYが趣味の人とかなら金かからんかもしれんし
壊れても気にしない人だっているしで、あんまし変わらん場合もあるんだよね
3は、頻繁にあって遊ぶ仲でも行き来しにくい場所に住んでる人の家には滅多に行かない
宿舎住まいとかだと送ることはあっても訪問はないとかあるね
4は今どきの家なら普通よ。隣まで1mしか無くても全然伝わらない
うちも隣に子供がいて良くお友達来て騒いでるんだけど互いに窓閉めてると全く分からん
外に出てから漏れてくる音に気がつくぐらい
6金目当てが全くゼロの女が来るほどイケメンじゃないってことだろ 30代独身男性だけど一軒家のマイホームを買って、 翌年、脳梗塞で下半身不随になったｗ >>427
都心のゴミアパート買おうと思ったけど…ダメかね >>389
要するにキミのシミュレーションでは、35年6000万、毎月14万3千円支払う物件を
35年4000万で、毎月9万5千円で貸す、という設定ってことでおｋ？
毎月5万も自腹を切ってくれる大家を、是非紹介してほしいんだが
多分キミのその脳内シミュレーションの中にしか、存在しないんだろうね。 >>415
しかもボンボン銀行が金貸すから、競売は素人が荒らしまくってるからな
利回り10切る入札とかアホちゃうかとおもうわ 独身37歳の女が自分の実家近くの新築マンションを買ったらしい
婚期が遠のいたらしい >>435
まあ37歳じゃ婚期はもう過ぎてるだろ・・・ >>432
駅近DQN地域じゃなければええんやない？競売とかでやばい地域がでとるけど、地方のなんも知らん奴がこうて行くんやろなと思うケースが多々あるし >>419
戸建て購入したけど、自由に使えるスペースが段違いで快適すぎる
無理なく購入できる資金があるなら買っても全然問題ないと思うよ 俺は31歳で建てたけど、親に恵まれたな。
親父が建築関係の仕事なので33坪の家を1200万で建てれた。土地は親からの生前贈与。
さらに親が300万出してくれたので俺の支払いは900万。
頭金300万入れて月々５万の10年親ローン。利子はお互い得する1%に設定。
当時は年収350万くらいの契約社員だったよ。 スレ伸びすぎw。一軒家なんてデカイ犬小屋を買ったぐらいの気楽さで買った方がいいよ
カネがあればの話だけどさ。難しく考える必要ない 戸建て購入を難しく考えすぎ
中古戸建を割安で探して関東圏で移り住んでいるものとしてはこのシステムがおいしくてしょうがない
五年住んでも利益出して売れるし所得税もマイホーム特例で三千万まで免除
一番難しいところといえば割安な物件を手に入れるスキルくらいなもん
売るときはもちろん買い替えで売る
自分の物件が希望値で売れたら新しい物件を買うというシステム
不動産屋とのコミニュケーション能力が問われるけど ねこと住む以外何か利点あるの？
固定資産税も払わなきゃならんし >>440
生活習慣の差異で変わってくるよね、わいは布団で寝る派だから飯とくつろぐとこと寝る部屋が全部同じなんで、部屋が余りまくっとるわ、子供の部屋を作らない主義だから余計にね
ガキが親の監視逃れて勉強する訳がねえわ、自分の子供だからよくわかるわ 市場は正直だから
都心のマンションが上がって郊外の戸建てが下がってるんだろ。
田舎まで上がったバブルの時とは違う。 一生独身だと現役時代は１０００万円くらいの中古マンションに住んで
定年後はマンスリーマンションを借りて全国各地を巡るのが楽しいと思うわ >>442
下がってはないんだけど、金利があがると売れ行きが悪くなるから
今のうちに売りたい業者がおるんやろうな、という気がする
今の低金利は異常 ３８００万の家買ったけど、借り入れ１８００万だからまだ支払いは楽だわ
子供の教育資金貯まったら繰り上げ予定
俺は悩んでたけど嫁の一声で購入したけど結果的に買ってよかった
近所がいい人ばっかだったのが幸運だった 人口減少すること考えてから買えよ。
自分が定年になったころ、その地域が現在の七割以下の人口ならやめとけ。
おれも実家をリフォームして住もうかと思ったけど、市の去年の新生児の数を知って断念した。
さすがに二桁というのは… 独身貴族は知らん
俺みたいな正社員歴も無い独身奴隷はマイホームどころか一人暮らしすら無理 現金で買えないような独身男が新築の一軒家買うとか狂気の沙汰 >>448
自分で少しずつDIYしてるけど生活思想が立って半畳寝て一畳だから使わない部屋がでてくるんよ
一軒家に住めば改まるかと思ったが無理やった、無駄な買い物したわ つーか固定資産税という「家賃」を滞納すると差し押さえだよ
実質は買ったんじゃなくて国から借りているだけなんだよw 固定資産税気にするってどんな豪邸に住むつもりなんだよw
賃料と比較すりゃ無視できる範囲 >>445
ねこ様のなわばりに住まわせていただいている、という気持ちが欠けているにゃ >>459
ローンの支払い忘れてね？
固定資産全の大半は源泉徴収が右から左に流れるだけだから最初の何年かは気にする必要すら無い 売れないマイホームを売りつける記事。
騙して買わせるのはもう古すぎる。 >>457
細かく部屋を区切ると、それぞれ管理する必要が出てくるから
壁を取り払って広い部屋にすると、掃除もしやすいし管理もしやすくなる
構造壁は崩せないから、それは残して本棚くっつけたり、収納にすると良い
細々考えるより、全体像みると絵が浮びやすいぞ >>441
自分は女だけど親からいろいろ出して貰う男はドン引きだし尊敬出来ない
うちの旦那は一切親に頼らず戸建て建てたよ
もうすぐローン終わるし心から尊敬してる
でも同じく戸建て良いよね、よかったね 名古屋で2000万弱のを一括で購入しようと思ったが
都会だとこの価格帯じゃ無理だと断念した
容積率200％が集まってるところくらいしかないもん 33坪4LDK庭付きで固定資産税11万だったよ。
楽勝ですわw 俺は都内の実家の隣に25歳で3000万のアパート建てたよ
20年ローンで今年の3月に完済
これまで毎月18万しか手元に残らなかった家賃収入が
4月から55万入ってる
リーマンやめようかと思ってる >>461
ローンはそりゃ大きいけど、賃貸との比較なら付属する固定資産税はそこまで考えなくてもいいと思う
ローン対家賃なら、固定資産税対更新料程度 開拓された新築より中古のそこに長く建っていたという実績を買いたい。
修繕は必要だろうけど 結婚してマイホーム購入←わかる
金持ちの道楽で一軒家購入←羨ましい
同居してる親の家を建て直す←親孝行
年収400万程度の独身男が一軒家購入←ただの馬鹿 ひがんでんじゃねーよ
絶対援助もらえる親がいる方がいいにきまってる 町内会は地域差が非常に激しいから、自分に合ってる地域かよく調べてから買うといい
村八分～町内会何それな地域まで色々 最近はマンションのチラシ見たら40年ローンとか50年ローンとか載ってる
本来家を持つ水準ではない家庭にも上手い事言って売りつけてるんだよなぁ >>464
アホかよ立ってるもんは親でも使えっていうやんか、ケーキの生クリーム作るのハンドミキサー使わないタイプ？
東京タワーを階段で登るタイプなんかの？結果にたどり着くのにいかに早く楽にやるのが社会人じゃねーの？仕事できんタイプやな 戸建てと仲良し夫婦は夢だったけど
叶えられて嬉しい
あっという間に家を買って10年越えだわ >>1
＞「うおー！ うおおおおーっ！」「俺は誰だ！ 俺は誰だ!!」「うわーーーーーーっ！」
＞「あっあっあーーーーっ！ あああああああーーーーっ！」などと、
＞誰しも突然叫びたくなることがあると思うが、
ねーよ、基地外w >>464
そうですか、じゃあ親に補助してもらったのは内緒にしておきます。
あれから14年、未だに結婚出来ないのはそれが原因の１つだったのかもしれませんね。懲りずに婚活頑張ります。
今年初めてツバメが巣を作りました。いい事あるかな～。 >>467
家を抵当に入れてダブルアップチャンスやwモノポリーよろしくローンは他人に払わすのが基本やで 確かに、自分も27で家を持ったが後悔は一度もないなあ。
女が転がり込みやすいから注意必要だけど 独身は賃貸が最強。既婚者は住宅手当をたんまり貰えるなら一軒家は借りた方が良いけど、あんまりもらえない又はもらえない場合は買っても良いんじゃね。ただし駅近に限る。あと安いからといって旗竿地は絶対買ってはいかんぞ >>473
親がお金を出すと口も出す家庭を結構見てるから。ママ友とかで。 >>481
え、14年結婚出来てないの？なんかゴメンね。親としがらみ強そうだと女は引いちゃうとこあるから、もしかしたらそれが原因かもね。
性格悪そうじゃなさそうだし持ち家を武器に頑張って >>481
内緒にしない方が良いと思う
晩年、親孝行したくなった時に
援助してもらってきたことまで
知ってると
親孝行することに対して理解して貰いやすいかと
我が家は、親に一切世話になってないから、両親のことなんて、知らん！そんなことする必要あるの？なんて嫁に言われたら悲しくなるしそうなるのは避けたいわ 家庭持ちでもマンションは楽
ごみ当番とか溝掃除は一切無いしゴミの出し方もそんなにうるさくない
マンション組合の役員は7年に一度で集まりも夜だけだから楽チン
管理費はそれなりだけどな >>464
私は別に気にならないなぁ。
土地持ちなら、家建てるのに土地譲渡とか普通にある話だし。
300万とかなら親の心遣いだから、あんまり無下にするのもどうかなと思うよ。
その他のことで親孝行していけばいいと思う。 >>487
釣りじゃなければこんな天然で性格最悪な人初めて見た
旦那はともかくまわりの人かわいそう >>491
管理費を持ち逃げしたり横領するバカがおるから、キッチリ詰めてやらなあかんで >>487
結婚願望持ち始めたのが５年ほど前で、時すでに遅しな感じですが…頑張ります！
ありがとうございます。 富田さんなのか林さんなのか
駅から遠い一戸建てから定年まで通勤するのか、駅近のマンションから通勤するのか。
駅から遠いと地価も上がらないので売るときは買値よりだいぶ下がる。
独身なのでこのまま未婚なら自分の土地を持つ意味がない。戸建てなので35年で程度建て替えリスク。
そのお金を払うと生涯の支払額は賃貸と変わらない。水回りの故障なども自腹。地震保険なども必要。
庭の手入れも自分。そもそも不要な部屋は贅沢。駅から遠くて通勤できるなら駅から遠いワンルーム賃貸なら貯金もできる。
友達が来るのは最初だけ。そもそも、独身なら駅近の広いマンション借りたほうが友達は来る。それどころかそのうち隣にやくざが家を建てる。
叫んでも怒られないどころか、首都圏ならマンション以下の防音の戸建ては隣や道路にまる聞こえ。たぶん、相当田舎なんだろう。
独身が住む賃貸マンションと戸建てローンの支払い額が同じになるところからもそれが伺える。地方でもコスト考えて賃貸の下限はそこまで低くないが、
土地が安いので駅から遠い戸建ては安くなるのでこういうことが起きる。女にもてる＝資産を評価されてるだけ。
これでも富田さんは後悔しないのだろうか。 家じゃなくて株かフェラーリ買っとけばよかった
5年前に戻して >>490、492
うーむ、人それぞれなんですね。
私は隠し事が下手なので、やっぱり正直に言おうかな。 都会田舎関係なく丁度いい広さってどれくらいかね？
床面積120平米くらい？ >>499
生前贈与はもめるから正直に言うべきだよ > 賃貸の家賃とローンの支払額が変わらない
典型的なセールストーク
ボロマンションに今と同じ家賃を永遠に支払うこと前提の計算なんだよなぁ
今住んでるマンションと近所の築30年超のマンションの家賃を比較してみな
> 購入した家ならローンの返済が終われば完全に自分の資産となる。
老朽化して処分に困る不良資産
> 夢のマイホームをすでに持っている人と結婚すれば、女性にとってこんなに手っ取り早いことはない。モテるのは当然とも言えるだろう
女性は自分たちで選びたいもの、水回り、デザイン、立地にこだわりと理想を持つ人が多い
簡単に売れますか？ローンの返済額以上の家賃で借りてくれる人いますか？ うちは戸建てだけど10年以上集まり無いよw
もちろん町内会は入ってるけど
ゴミ当番は12年で1回くらい
溝掃除も何も無いわ
昔住んでたマンションより楽だよ >>500
庶民の平均はそれくらいだな
ゴージャスに暮らしたいならその2倍だな 持ち家と賃貸のコスト比較
【税金】
賃貸＞持ち家
固定資産税は双方同額だが賃貸の方が大家が払う所得税分多くなる
【修繕費】
賃貸＞持ち家
住めなくなったら双方同額の修繕費が掛かるが、賃貸の方は客を呼び込む必要があるため
外壁塗装や設備リフォームなど余計に掛かる。
ここまでは双方が払う項目
ここからは賃貸契約者のみの支払い
【クリーニング代】
客が入れ替わるたびに掛かる費用、持ち家には無い。
【大家に貢ぐお小遣い】
これが最も大きい。
正式名称は「利回り」と呼ばれ通常は１０～１５％の支払いとなる
分かりやすく言えば賃貸でも１０年住めば建物の購入費を大家に貢いでることになる
生涯賃貸５０年間ならその利回りは膨大となり何千万もの出費となる
※賃貸に掛かる費用は全て名目上【家賃】となり、そこに全て含まれる。 >>462
～そうだ、～らしい、とか曖昧な表現を
連発してる辺りでおかしいよね。 >>495
そうなんだ、優しそうだし家持ちは武器になるよ頑張ってね！ 引越しした直後に引っ越し先で町内会費の積立金って名目で200万ぶんどられた哀れな友人が居たな
都会にゃ関係無い話かもしれんが下調べは慎重にな
死んだ爺さん曰く「川より低い土地は絶対買うな」 >>1
５番の部屋を贅沢に使えるだけ合ってると思うけど、それ以外は逆ですね 車の購入費＋維持費を計算して、一日当りの金額を出してみるといいよ
しかも事故で加害者になる可能性も付きまとう、それがマイカー必須の分譲地のなれのはて >>497
戸建て買う人の半分以上はリスクより人間らしい生き方を選んで買うらしいよ
マンションって赤の他人とひとつの小屋に入れられてるだけで
駅が近かろうが資産価値が高かろうが人間が住むところじゃないわ
資産が欲しけりゃ投資用のマンション買えばいいし 一戸建ててどれ位の家だろ
玄関の直ぐ脇にトイレと風呂とか
廊下が無いとか
居間兼台所とかとか
家具入れたら寝る場所ない部屋とか 独身なら新築賃貸を渡り歩いたほうがよくない？
景色のいい田舎に手頃な戸建てを建てて、仕事に合わせて賃貸を引っ越すのがいいような。 まあ、地方は車必須だし子供二人を東京大阪の私大に通わせて下宿させたら、
いくら安く家買えても首都圏よりトータルで金かかるからな。
地元の国立しか行かせないならいいが、選択肢が狭まる。 いくらなんでも独身ひとり暮らしに一戸建て勧めるとか、無理あり過ぎるわ。 飯田とかアイダなら新築でも上物800くらいで建てられる
まあ、この辺だったら大損はしないだろうな
土地は買う場所間違いなければ下がることもないだろうし >>5
結婚式と家は奥さんのためのものだと思ってた方がいいよなあ
過程ってのはやっぱりおかあさんのものだ
働きアリなんて過労でさえなければ幸せの証拠みたいなもんさ まぁ土地なしでアパート経営できるとか超絶胡散臭いＣＭ流れてるような時代だからな
土地なしでアパート経営とかコンビニ店長より悲惨な事になるのに >>520
金利安いし銀行は銭貸したくて堪らんのだから、こう言う記事が出るんやろね 都区部の一戸建てならまだいいけど
遠距離駅遠の一戸建てとか
老人になった時、買い物難民になるｗ
つか、まわりも半分は廃屋ｗ 財形住宅貯蓄ぐらい貯めてから買えとあれほど言ったのに
むちゃくちゃしやがって まぁ結論を言うと持ち家一択だよ
老後は家賃支払いは無理だろうし
住めたとしても物凄くみすぼらしい借家しかない
老後でそれは耐えられないだろうし
なにより新たに賃貸契約ができないというのが非常に危険
地方高齢者は９割持ち家で
結局ここのみんなも最終的には家を買うと思う
しかし買うなら早い方がお得
タイムリミットは３５年ローンが組める３０代前半が望ましい 独身 5LDK 一戸建て
電気代 真夏7000円 真冬8000円 春秋1700円
ガス代 真冬4000円 春夏秋1800円
水道代 毎月2500円
通信費 毎月7000円 コミュ力が高くないと気味悪がられて悲惨なことになる
賃貸暮らしみたいにシャットアウトして暮らすには相当の覚悟が必要 >>530
部屋の中で、1人でショボーンとしているお前・・・(´；ω；｀) >>528
俺がジジイになったら賃貸物件、ダダ余りそうだが、それでも貸さないという選択肢が選べるのかな。 >>528
その新築も老後にはみすぼらしい借家とやらと同じ状態になると思うんだけど まあ買うにしてもオリンピック直前に買うやつは馬鹿だと断言できる ・管理組合がしっかりしていて
・修繕積立金が多くあり
・都心から１時間以内
・駐車場３０００円位
のところなら・・・買った。
2LDK、ローンあと6年。 農地用の土地(すぐ近くに宅地があるからすぐに住宅地に変更可能)が無駄に300坪ある
低層住宅になってるから何も出来ない
早くこういう人が引っ掛かるといいんだがなあ
(坪単価は10万円) >>476 地方だとそれは無いｗ
若い男なんて物凄い重宝されるもんｗ >>537
よっぽどの安普請じゃない限り2000年以降の家は大丈夫 氷河期世代で結婚できなかった人は子供の養育費がないし
一戸建てにお金をつぎ込むのもアリなんじゃないか。
平屋の小ぢんまりした家でも充分だ。庭があればバーべキューもできるしな。 >>535
今もそうだけど、老人に貸すリスクは物凄く高いからな。
ヘタしたら、赤字になるし。
近くに保証人（身内）が住んでいる、とか、警備会社と契約を条件にする、とか
何らかの一定条件を満たした場合のみ貸すというところは出てくるかもしれんが、
それが無理なら、たとえ今から数十年後でも、厳しいだろうな。 >>1
家買ったら通勤で片道２時間半かかるだろ。
３０代からそれだけ通勤にかけてたら人生の多くの時間を無駄にしてしまう。
独身時代、結婚して子供ができるまでは職場近くの賃貸住宅で過ごしたほうがいい。 >>539
戸建にはあまり影響しないよ。
資材にしても人にしても
取り合いになる部分がそんなに無い。 建てようと思えば建てれるのだが、持て余す上に町内会がマジ勘弁 持ち家ほしいが、今買うと1回建て直しが必要そうなんだよな。今30半ばだけど。
でも去年娘が産まれたので、今のボロ賃貸だと周りにバカにされたり劣等感持ったりしたら可哀想だと思って買おうか悩んでる。
いまは近所に親もいるし近隣の人も優しいので住環境には最適なのだが、どうせ買うなら職場に近い都会にいきたい
どうしたもんか >>458 その通りなんだが、
クソ土地を差し押さえして欲しくて滞納しまくってても、クソ土地は自治体もいらんらしく差し押さえてくれないw さすがに独身で一戸建てはいらないんじゃないかな？
結婚する予定あればまだしも。。。 >>513
金持ち、車が好きで乗りたくて堪らない人、車必須の地方なら無関係だが
電車通勤なのに止むを得ず乗るなら乗らない方がマシだわな 独身で無理して一戸建て買うより
貯金して本当に必要だと感じた時に極力ローン組まないようにして買う方がええと思うよ
老後築35年とかの古い家に住み続けたいなら好きにすりゃええけど >>458
固定資産税何て実質土地代だけだからよほどの都会じゃない限り安いだろ >>549
二人目のこどもつくらんの？
ある程度先が見えてから家買ったほうがええで。
職場もだけど、子供の進学（幼稚園・小学校～高校とか）考える必要もあるしな >>551 いよいよそういう層にまで家を売りつけようとするステマですよね 未だに持ち家は修繕費や固定資産税がかかるっていうアホな人が多いので
分かりやすく持ち家と賃貸のコスト比較
【税金】
賃貸＞持ち家
固定資産税は双方同額だが賃貸の方が大家が払う所得税分多くなる
【修繕費】
賃貸＞持ち家
住めなくなったら双方同額の修繕費が掛かるが、賃貸の方は客を呼び込む必要があるため
外壁塗装や設備リフォームなど余計に掛かる。
ここまでは双方が払う項目
ここからは賃貸契約者のみの支払い
【クリーニング代】
客が入れ替わるたびに掛かる費用、持ち家には無い。
【大家に貢ぐお小遣い】
これが最も大きい。
正式名称は「利回り」と呼ばれ通常は１０～１５％の支払いとなる
分かりやすく言えば賃貸でも１０年住めば建物の購入費を大家に貢いでることになる
生涯賃貸５０年間ならその利回りは膨大となり何千万もの出費となる
※賃貸に掛かる費用は全て名目上【家賃】となり、そこに全て含まれる。 賃貸なんて住んだことないんだが
ローンも組めないやつがわんさか住んでいるところだと
たやすく犯罪に巻き込まれそうで怖い 独身だとファミリーより自由度高いし、スペースもそんなに要らないしで
購入にしても普通はマンションの方がいい
そう簡単に下がらないような都心3区の中古リフォームが面白い
駅近職場近の上にモテの面からも良いw >>549
買っちまいなよ
俺も子供と嫁のために買うことにした
幼稚園のプレで賃貸はうちぐらいで焦ったわ
結構肩身が狭いもんだぜ 一軒家にしても、マンションにしても
処分しやすいところに買うこと
理由
・リストラ
・病気・退職
・転勤
・老後の入院
・隣人トラブル 友人の溜まり場になることは確かだな
んでお客に出す飲食代が月7万を超えてる
ゴミ出しや庭の手入れも大変だし
玄関先にゴミを入れる奴がいるのがムカつくが
念願の犬が飼えたし、思いっきり広いし
夜中に気兼ねなく掃除機やシュレッダーを使えるのが嬉しい 一軒家でも安い家だと隣や外に声から生活音筒抜けだぜ全部 修繕費など維持費がバカにならない
独身なら賃貸が正解 >>549 娘のできが良かったらいい学校に受験して、通学するために学校の近くに引っ越す羽目になるぞ。 >>564
庭はスプリンクラー入れたらええよ、コンピュータ制御で安い奴あるし、あとは庭師を年に2回入れればめっちゃ綺麗になるよ >>559
とんでもねえ偏見だなw
賃貸契約結ぶのはローン組むのとほぼ同等の信用が必要だぞ。管理者次第だが。 戸建ての最大の欠点はゴミだし
それと当番
マジうざい 良い事教えてやろう
結婚適齢期の独身男の家に遊びにくる友達なんていなくなる >>567
修繕費に関しては賃貸も一緒でしょ
賃貸住んでた時に床ちょっと傷つけたことあったけどこれ引き払う時どうなるんだろうとドキドキしながら生活してた思い出 友達が来るのも面倒だわ。
あと今は外で飲むほうが
やすくつくよ、 >>572
周りが結婚してたら友達付き合いが希薄になるわな >>572 似たような結婚適齢期の独身男や、離婚寸前で家追い出された既婚男が1週間だけ泊めてくれとかこないのか？ >>558
難しい計算させるのがだます常套手段。
名目上なんだからいくら払うかだけ考えればいいんだよ。
車と同じで高級車欲しい人から、乗れればいいという人もピンキリ。
原価がいくら的なお得感ではなくて、死ぬまでの住まいに対するトータルコストの問題。 >>556
そこも悩み所。
もう一人子供作るなら経済的に厳しいので持ち家は諦めようと考えてるんだよね。
自分は一人っ子だったからそれでいいと思ってたんだが、娘が少し大きくなってから兄弟欲しいといいだすかもしれんし。
うち、親族みな独身だから一人っ子なら身内がいなくて天涯孤独になってしまう可能性もあるからさ
つか、あと30年待てば親族の家土地が嫌でもじぶん達に来るんだが、本当に必要なのは今な気がするんだよな。 >>573
賃貸は基本的にオーナー負担だから修繕費はかからんよ >>571
当番と祭りな、土地を買う前に調べたんだわ
うちの地域は町内会に入る・入らないは自由意思
入らなくてもゴミは出せるんで入会しなかった
祭りもないから何の当番もない
自分で設計して、塗装や造作は自分でやって楽しかった
入居して2年半だが、今もちょこちょこ手を入れて遊んでる 27女だけど去年中古のワンルームマンション購入
関東地方150万だった
結婚あきらめた 俺も独身で 親と喧嘩して新築一戸建て買ったよ。
ガレージ付きの賃貸なんてないからね
全部で4台停まるし、友達が遊びに来るのは本当
シアタールームも完備
こんなの嫁子供がいたら絶対作れない。
趣味のバイクと車はガレージに
足車はカーポート付きの駐車場にマジで使いやすい。
10年たったら一括返済して賃貸で貸して本宅を建て直すんだ・・・ >>580
30年先は考えてはダメだと思うよ…。
どうなるこそのときにならないと
わからないしね。 俺も３０の時に一戸建てを買ったけど、確かにモテるｗ
同年代から一回り年下まで、半年ごとに彼女を変えてたなぁ。
多い時は、６股。
年始の姫初めは、１日２人ずつ頑張ったわｗ 自分は一軒家にしても集合住宅にしても買っちゃいたいかなあ
そんなちょこちょこ住む場所変えたいとも思わんしなー >>586 子供がおらん、それどころか結婚もしてないんなら町内会に入る意味ない こういうスレをみていつも思うんだが
東京（および近郊）とそれ以外では話が合わないんだよね >>584
＞こんなの嫁子供がいたら絶対作れない。
こマ
結婚する気はないが、
万万が一運命が狂って結婚しちまったら
家を建て直すしかない
うちは1階も2階も倉庫風のワンルームなんだ
スパイ系、探偵系のドラマに憧れてたから ＞ガンガン叫び放題だという。ストレスがたまりにくく、やりたい放題である。
そんなわけあるかよｗｗｗｗｗ ただ賃貸だと大事に家の中を使おうという深層心理が働くからそこはいいとこかもねえ
買ったからって雑に扱うわけではないがｗ >>549
結婚はともかく非常に賢い買い物
３年住めば元が取れるんじゃなかろうか
結婚する時になったら売れば少しは金になるだろうし 独身寮～結婚～社宅～出産～戸建て
って洗練されたシステムだったんだな。 家を買ってから離婚した人を多く知ってるが悲惨だぞｗ
周囲からは同情の目で見られ、だだっ広い家に一人で住宅ローン払いながら住むんだぞ
結婚しても前妻と一緒に住んでいた家だから、女が嫌がるみたいで、また別宅を検討しないといけないみたいだし 考えてみて欲しい
「自宅の隣の新築一戸建てに得体の知れない中年の男が一人で住み始めた」 >>34
物件によるけども、築30年の物件を現代風にリフォームしようとすると1000万は見とかないと無理
場合によってはもっとかかる
と、土地買ってローコスト住宅の新築買う方がマシ
30年前の基準と今の基準では違いがありすぎるよ >>593
新築で買ったけど、最初は画鋲１本さすのに悩んでた。
フローリングは毎週ワックス掛けしてたし。 持ち家は町内会が嫌すぎる
これだけで選択肢にならない >>591
意味が違うんだなぁ
シアタールームの機材が300万ほどかかってるって意味。
そんな金有ったら別の部分に使えって言われそう
120インチの電動スクリーンが天井から降りてくるとか男のロマン
ガレージ内の車とバイクも男のロマン
お風呂でTVも男のロマン
全部屋 次世代１０GbitLANも夢があってｲｲ >>590 全く合わないね。
田舎じゃ土地付きボロ屋とか巨大なゴミと同じだよ。
ちょっと賢いやつは何年か前に一念発起して全部太陽光発電にしてゴミ土地を高く売り抜いたが、
思い切れなかったり土地を手放すことに抵抗があるやつは未だ巨大ゴミ土地を所有して固定資産税お布施して、死んだら法定相続人に迷惑かけておる >>597
言葉の端々からひがみが溢れ出てるねキミ >>599
最初はそんなもんだよね
新築建てて壁掛け時計も悩む人もいるくらいだｗ
うちは猫3匹いるから悩むだけ無駄だわ 去年40代前半でマイホーム購入したよ ( ´ー｀)y─~~ メリットはデリヘルのホテル代が掛からない事だな。 >>584
空き部屋ひとつ使って筋トレルーム作ったわ
ランニングや腹筋マシーンで汗流してお風呂へ直行→お風呂上りのマッサージチェア
結婚してたら、こういう贅沢な使い方は無理だった >>600
賃貸でも同じだよ
それは地域性があるから何とも言えない >>599
壁傷つける系は躊躇するね 不動産屋に電話したら辞めて欲しいって言われたからしなかったけど >>601
金持ちの道楽なら別にええんじゃないの
年収４００万程度の独身男が無理して買ってどうすんのってのがこのスレのお題だし 立地環境も重要やろ
歩いて50mぐらいの範囲に病院(個人)があったり、ごみ収集箇所が匂わない程度にあったり。
スーパーなんかも必須だし
中々良い土地は高い 戸建に引っ越して～ 今マンション住だけど、ほぼ毎日チンコとマンコを大声で叫んで
痙攣してるマネをしてたら、隣人からうるさいって苦情がくる。
いいじゃねえか。やらせてくれよ。 >>571
地域によっては自宅の前にゴミ出しができる。 >>608
ごめん 2階の部屋はサンドバック吊ってるよ
ゴルフの素振りもできる。
サンドバックが吊れる梁とかロマンだよね～
友達から首吊られたら洒落に成らんけどって言われたけど。 >>585
親族みな独身やら子なしのせいで、5件分の家土地＋山1つ（それぞれ場所はバラバラ）が相続で来ちまうんだよ
全部関東だが都内まで1時間30分かかる。その頃は売れるか微妙。固定資産税払える自信ないわ。
さらに自分達の家を買ったら、これらが全部子供にいくわけで。
将来は土地が負債になるっていうから悩む。 >>583
女なら男に高望みしなければスペックお粗末でも結婚できるだろ
理想が高すぎるんじゃないのか？
男は低スぺでは結婚すらできないからなｗ おひとり様向け一戸建て。絶対流行ると思う！
今まであまり企画されてないんじゃない。ターゲットは団塊Jrだな。 >>614
家の目の前にゴミは結構きついで
10mぐらいは離して欲しいもの >>581
経年変化とか日常の小さな損傷以外は、原状回復の義務がある。 >>611
えーーーと
家建てたときの年収はこの記事の富田林さん（IT会社勤務・年収420万円）と同じです。
建てた家は3800だけど それにはガレージなどは含まず。
銀行 金買うとかアフォちゃうかと・・・ >>615
別に謝らなくてもいいけどｗ
サンドバックは発想なかったけど面白そうだな
ちょっと憧れる お一人様向け一戸建てなら注文住宅になるだろうな
自分の好みに仕上げたいから独身で一戸建て買うわけだしさ
建売りとかいらねぇよ >>604
うちも結婚後に猫４匹、犬１匹で悩みから抜け出せた。 近所の人から変人呼ばわりされて
子供を持った世帯から警戒されそうで恐い >「うおー！ うおおおおーっ！」「俺は誰だ！ 俺は誰だ!!」「うわーーーーーーっ！」「あっあっあーーーーっ！ あああああああーーーーっ！」
アホやな
外から丸聞こえやで
うちの家のピアノの音ですら庭を通り越した塀の外から若干聞こえるというのに 駅から遠いって何キロぐらいなんだろ
地方だと駅から４キロぐらいは距離じゃないぞ？ 公務員は別だろうけど、クレカの枠うぷする。。可処分所得に関しては、公務員住宅や会社の寮が上だから
加味してる場合もあるかね？ >>619
ゴキブリが発生するから、ごみ捨て場付近は極力さけたいな >>616
山はともかく市街化区域の土地なら売りたきゃいつでも売れる
安ければ売れる、それだけのこと
負債になるかもと心配する必要などない >>619
全然きつくないよ？
ダストボックス用意して、ゴミ袋は密封する。
まさか、賃貸の共用ボックスにいい加減に入れてるんじゃないだろうね？ >>630
地方だと日常で電車は使わないので駅距離は重視されない
車の出し入れとか車中心の考え >>601
同じことだよ
倉庫に住むのは男のロマン
俺も書斎とか隠し書棚とかジャグジーとか
くだらないところに金をかけてる
嫁がいたらその金とスペースを
子供部屋にまわせと言われるだろ >>629
最近の戸建ては（アパートも）防音対策はしっかりしてるよ。 マイホーム買えるってのは人生乗ってないとできないから
もとから幸せなんだと思うよ 結婚する前に家建ててる男はモテないだろ
マンコは自分好みの家を旦那の金で建てたいんだから >>568
それもあるよなぁ
自分は頭悪いが、中学受験組
配偶者はかなり賢くて、高校受験組だが生徒によっては全国から引っ越してきて通うようなレベル
どっちに似るかはわからんが、教育には力入れてやりたい 1.と2.は同意する。ただし持ち家は将来の資産価値を意識して買う必要がある。
4.は家による。戸建でも近所にまる聴こえの場合もあれば、マンションでガチ防音されてる場合もある。
5.は本人の価値観次第だな。要らなきゃ単なる要らん買い物。
3.と6.は家は関係なくて本人の問題w 深夜でもテレビやゲームの音を大きくできるってのはちょっとうらやましいな
実家帰省した時ほんとそう思う お一人様で注文住宅建てるのが真の漢
銀行でローン組んだりショールーム行ったり工務店と相談したり一人でやる変態レベルの行動力 カーポート（H鋼組の上も使えるスタイル）に、ブランコ吊るすｗ
町内会管轄の広場で、ブランコ撤去したとき、貰ってきていて、割と本格派。。 >>640
思った以上にもてるぞ。
必要ないけど、ｘ１子蟻も寄ってくるｗ >>600
変人危ない人を演じておけば
誰も相手してこない >>642
家を持ってる男の方が、モテるに決まってるｗ
真剣に付き合うなら、家は必要条件に近い。 >>640
友達（ハウスメーカー）に話を聞くと 嫁とか本当にくだらんものに金を使う
業界的には自分ちは一番安い部材で建てるって言うんだけど
客とか無駄に高いデザインの物を選ぶって。
壁紙にしても3倍以上違うけど機能的に何も変わらない無地を避けるとか
うちは全部 安いグレード奢ったのは通常の2倍の断熱材
家一軒で30万から50万で2倍の断熱材になるのにそんなところに金をかけないのが女 経済面以外のデメリットが出ていない感じ？庭がある場合、草刈との闘い、奴らはアンデッドだぜｗ
嫌いじゃ無いほうだけど、いい加減嫌になる。付随して虫、田舎の方だと蛇までセットなｗ モテなくていいわ
女を連れ込むと近所の噂になるしさ
真夜中に突撃ピンポンされたりすると
人に見られるのが怖くて入れなきゃならなくなる
人生がややこしくなるのは御免だ >>600
町内会が嫌なら入らなければいいだけ。
入らないことでなにか気になるなら、会費だけ納めて他は全部断ればいい。 >>655
借家の人の考え方やなｗ
子供がいじめられるようになる
何かごとで声をかけてもらえずに笑われる >>656
住宅ローンを借りてるのは堅実な証拠だとみなされるから、むしろポイントは高い。 >>660
結婚早々パートで借金返済やなｗ
っていってやればすぐに目が覚めるｗ >>636
駅から余りに離れた(10キロ以上)ら、同じ市町村でも別に街ができる
まあ、生活する分には困らないが大抵は同じ事に飽きはじめていく
634
ゴミの出し方にも共有ボックスがない野ざらしな所があるんだよ >>656
独身でローン降りるのは結構きついぞ
勤続何年以上とか３０代かどうかとかで >>1
ローン付きの家持ってたって資産としたらプラマイ０だろ。
むしろ郊外とか資産価値としては無いよりマイナス。そんな事も分からんアホ女が寄ってくるなら更にマイナスだろ。 >>641
もし公立に通わせるにしても、学区選びは重要。
焦らず情報収集が吉。 30代公営住宅、低所得世帯用団地、ワンルーム、アパート、築20年以上中古マンション
こういう仲間が力を合わせて一軒家オーナーをぶっ叩くスレはここでいいんだな？
同和地区改良住宅暮らしの俺も頑張るぜ！！ 河野談話の見直しできないのはアメリカの圧力のせい。ハリウッドはもう政治的に完全に日本の敵！ハリウッド映画やアメリカ製品を日本から追い出そう！
反日媚中のハリウッドの映画を見に行く売国奴を徹底的に苛め抜いて地獄に叩き落としていきましょう
特にハリウッド映画を見に行く売国女に対しては壮絶に苛め抜きましょう。日本女の売国が特に酷い
ハリウッドはますます反日親中路線が露骨になってきている
反日ハリウッドと組んで、日本に文化的テロ攻撃を仕掛けてきている売国東宝＝映画館といった反日企業も国の政策で叩き潰す事が必須。
パチンコより日本に害を与えている。売国映画館がアメ豚のコンテンツを受け入れる土壌になってしまっている
映画館ほど売国的なチャンネルは他にない。反日ハリウッドと組んでいる売国東宝＝映画館自体を国の政策で叩き潰さないと
映画なんてもうネットで見られる。映画館なんてもう日本に必要ない
日本の政府とコンテンツ業界と官僚と国民が結託して、反日ハリウッドと組んでいる売国東宝＝映画館を叩き潰していきましょう
リチャード・ギア、反中国発言でハリウッド追放
https://www.cinematoday.jp/page/N0091201
中国と一体化しつつあるハリウッド
↓
http://www.cinematoday.jp/page/N0086881
もうハリウッドはおしまいか…『GODZILLA ゴジラ』続編、中国の巨大スタジオで撮影へ
https://twitter.com/eigahiho/status/788192719445164033
>>『パシフィック・リム2』『GODZILLA ゴジラ2』は中国青島のスタジオで撮影実施！
>>レジェンダリー・ピクチャーズを買収した大連万達グループのスタジオにて撮影が行われる。
>>同所では40％のリベートを受けることが可能
ハリウッドに異変 大作に不自然な「中国ヨイショ」盛り込み
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20160216-00000012-pseven-int&;p=1
【中国という猛毒】映画の「洗脳力」注視… ハリウッドの紅化、習主席の意向も (1/2ページ)
http://www.zakzak.co.jp/society/foreign/news/20161119/frn1611191530002-n1.htm
夏休み映画の主役は“異星人”や“お化け”ではなく中国？ ハリウッドの「媚中」に日本の観客もあきれ気味！
http://www.sankei.com/smp/premium/news/160820/prm1608200021-s1.html
中国がハリウッド作品への影響力拡大！何から何まで中国色、業界ルール変える例も
http://www.recordchina.co.jp/a145063.html
中国パワーに魅せられたハリウッド、急成長を遂げる中国の映画興行成績
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150628-00037529-crankinn-movi
【ＮＨＫ】 「米国・ハリウッドの映画館が中国投資で改修、リニューアルオープンしました」
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1379336479/
【中国】「尖閣は中国領」主張の＜ハリウッド映画＞を各地で上映…同監督にはチベットの解放称える作品も
http://ai.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1395920751/
【国際】中国に焦点合わせるハリウッドスター
http://peace.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1402027143/
スピルバーグ氏が国連で警鐘「虐殺が身近なところに存在」
http://www.sponichi.co.jp/society/news/2014/01/28/kiji/K20140128007474130.html
＞ 自ら立ち上げた財団がカンボジアやルワンダでの虐殺、
＞旧日本軍による南京大虐殺の生存者ら５万人以上の証言を集めたことも紹介。
【中国メディア】オリバー・ストーン監督「安倍首相は日本を非常に危険な方向へ導いている」
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1392731423/
【社会】オリバー・ストーン監督「日本はまず中国に謝罪することから始めるべきだ」★2
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1376547048/
【WSJ】オリバー・ストーン監督｢日本は中国や北朝鮮を敵国とみなさず謝罪を。スノーデン氏を逮捕しなかった中国は素晴らしい｣
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1376528463/
【人民日報】オリバー･ストーン監督｢日本人は自らの侵略行為に対し無知。ドイツのような謝罪もしていない｣
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1392613183/
【映画】中国に媚びるハリウッド=“媚中”と揶揄される「トランスフォーマー」最新作
http://peace.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1404138651/
【米中】最近のハリウッド映画の中国人はなぜ「いい人」ばかりなのか
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1409223579/
.6545657 一番大切なこと書き忘れてるぞ
これが一番大切
独身時代に買えば、名義は自分。
法的にも自分だけ所有物。
結婚してからも財産として自分の所有物。
結婚してから買ったら名義は自分でも
、半分は金を払ってない嫁のもの。
返済割合など細かい計算はあるが、
ここが全然違うんだよ。
俺は独身時代に買って、
離婚する時に財産分与の計算で、
ものすごく助かった
いいか忘れるな
家は独身の時に買う物だよ。 君が代を歌うのを拒否した売国歌手の安室を叩き潰そう！そして売国安室を起用した反日企業のNTTドコモも叩き潰そう！
また安室起用を決めたドコモの担当者も解雇させましょう
反日勢力から賄賂もらっている可能性が高い
ドコモは詐欺まがいの行為をしている三流反日企業です
↓
https://search.yahoo.co.jp/search?p=%E3%83%89%E3%82%B3%E3%83%A2+%E8%A9%90%E6%AC%BA&;aq=-1&oq=&ai=Qop7sFXsQtaFQP30lfW16A&ts=4719&ei=UTF-8&fr=top_ga1_sa&mfb=414_54x&x=wrt
朝鮮ヤクザ＝バーニングの資金源の反日不倫女の安室奈美恵をCMに起用した売国企業のNTTドコモを倒産に追い込もう！
ドコモは反日韓国サムスンのスマホをえこひいきして社名消したり値引きしたりしてまで売りたがっている売国企業です
絶対に売国企業のNTTドコモを倒産に追い込みましょう！
http://blog.goo.ne.jp/2005tora/e/0e332cbc550c75471f9ff798edcf2d19
＞ＮＴＴドコモは韓国のサムスンとスマートフォンで組んだ為に「例の法則」が働いて、スマホ販売競争では「１人負け」状態が続き、ドコモに最悪の事態になる。
https://darkness-tiga.blogspot.jp/2015/04/20150421T1502060900.html
＞ドコモが出しているコマーシャルにも、サムスンというのは一言も出さず「ドコモ・ギャラクシー」とだけしか説明していない。
次に大麻で逮捕されるのは安室か？
↓
安室は小室のジャンキーパーティーの常連だった！
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/musicnews/1377125757/
＜安室奈美恵＞新年早々不倫疑惑と再婚話が浮上！
http://hayabusa8.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1483711253/
54+574 >>659
どこの田舎に住んでるの？
東京では、まったく、無関係。
だいたい、同じ町内に同じ学校に行くような子供は一人か二人。
町会参加の有無が、子供に影響することなどないよｗ >>660
一般女性が、そこまで見てるとは思えないけど。。
大きな意味での金貸しから見れば、属性が上がるのは事実だろうが 加計学園報道、森友学園報道の本質は売国サヨクマスコミの捏造と印象操作。政府側には全く違法性の無い事を、さも問題かのように騒ぎ立てる
売国サヨクマスコミに広告を出している企業に対しても不買運動して制裁を加えましょう。売国サヨクマスコミに広告を出している時点で許せない。
民放の売国サヨクマスコミに関しては広告出している企業さえ押さえ込めば叩き潰せる。NHKにも売国サヨクは巣食っているけど、
とりあえず、まずは朝日系・毎日系・中日(東京)系の売国サヨクマスコミを叩き潰そう！
↓
https://twitter.com/sukhumvitanode/status/876585825676349441
印象操作は言論の自殺行為 @sukhumvitanode ・ 3時間3時間前
吉田調書・加計学園報道の共通点
① 問題とは言い切れない出来事を問題だと騒ぎ立てる｢冤罪型報道｣
② 文書の中のワン・フレーズの切取りによる「印象操作」
吉田調書「待機命令に違反して逃げた」
加計学園「総理のご意向」
https://twitter.com/smith796000/status/876531913086746624
上念 司? @smith796000 ・ 7時間7時間前
ガセ玉学園はやっぱり伝言ゲームと被害妄想が生んだフェイクニュースでした。
マスコミがこの結末を報じなかったらアウト。前川信用できるとか言ってた奴は全員土下座だね。
というか、お前ら二度と信用しないから。
加計学園問題「総理のご意向」の意味がついに解明。伝言ゲームで誤解が広まった
http://netgeek.biz/archives/98162
加計学園の件なんてなんの違法性もないのに執拗に騒いでる左翼マスコミはバカじゃないかと
むしろ文章を捏造した民進党の方が追及されないといけない問題なのに
【加計学園】「総理のご意向」文書、職員の個人フォルダから見つかる しかも内容が一部違う
http://snjpn.net/archives/22843
この記事への反応
・個人フォルダにしかない公文書？
・『総理のご意向』文書があったのはいいとして、そんな大事な文書が一職員の個人フォルダに入ってるのは変だし、
ここまで報道されてたのにその職員は言わなかったの…？
あと、民進党が出した文書と違うってそれどっちかは偽装文書ってことでしょ？あ、公文書の形式じゃなかったのってそういう……
・誰が書いたかもわからないし、内容も定かではない非公式な文書が個人フォルダにあったってそれはほとんど怪文書だよね。
・個人メモや個人フォルダにしか存在しない公文書ってなんなんだよ
・個人フォルダの文書って公文書じゃない個人メモじゃん
しかも内容は意向を示唆したものじゃなくて、概要を書いただけのもの こんなもんでギャーギャー騒いでたの？
・個人フォルダで見つかったのは草
しかも内容が一部違うとか怪文書で決定で良さそうですね
・職員の個人フォルダになんで機密文書入ってんのかそっちの方が気になるんだが。
・個人フォルダ?作り替え?玉木さんどーなってるの?
・文書存在って個人フォルダwwwwwwwwこんなん笑うわwwwwwwwwwwww誰でも勝手に作れるじゃんかwwwwwwwwww
・個人フォルダにしかないって、それ事実上アクセス自由な共有フォルダなの？違うよな？それ公文書か？？？
97897 >>661
いまは、二人とも働いてるのが普通だよ。
お爺さんには、理解できないかも知れないけどｗ ローン組んでるのに貯金してる感覚になる？
もてるようになったのに独身？
駅から遠く離れてる？
デメリットに目を向けてないだけでは。
あと、一括で買ってるならモテるだろうけどローンならモテるわけがない。 >>633
そうなのかな。
不動産屋が相場が下がるの嫌がって安くは売らせてくれないとか話聞くんだよな
役所に物納も断られるとかいうし、、 >>590
首都圏も同じでしょう。
高齢化、人口減少社会、都心集中
結果、既に空き家問題が深刻化しているのに
更に新築で一軒家建てるのは自殺行為ではないか？
10年もすれば周囲は一層高齢化し
空き家も増えて、とても住める環境ではない
恐らく23区の大半も同じ
賃貸が一番でしょう 玄関でてすぐ車ってのがすごく良い
ベランダをもっと広くすればよかった やっぱり平日真っ昼間から2ちゃん出来る俺ら勝ち組は借家だよな(^Д^)ｷﾞｬﾊ 一人暮らしだと平屋で十分じゃないかと思うけど
ちょっと夢がないなぁと自己嫌悪しそう >>672
見てるに決まってるじゃないかｗ
見てないのは、浮ついた女かDQN系だけ。 俺はマンション派
都内で75平米で4500万だった >>620
壁とか天井をぶち抜いたりでもしない限り
普通に生活してて修繕費請求されることなんてないよ
持ち家だと外壁の塗り替えや水回りの修理で100万単位のカネが飛ぶから
身軽な独身時代は賃貸で十分だわ >>677
売値は、不動産屋が決めるわけじゃないよ。 >>664
やらなくても、各種諸経費と自分が買った額は仲介した輩の利益込、売る時は仲介する奴の利益分が
引かれるのが商売である以上、大きくマイナス。 俺の住んでる改良住宅の入居収入基準
収入月額 １１４,０００円以下 俺はもう迷うこと無く一軒家購買だな
やっぱマンションは周りの音に気使うわ(´・ω・｀) 固定資産税がいくらだと思ってるんだｗ
普通の家なら年間10万ぐらいだぞ >>678
違うと思うよ
人が集まるって要素が抜けてるよ 女にモテる・モテないの話がやたら出て来るが
少なくとも都内の場合、独身で家を建てる男は
女にモテたいとか、結婚したいとはあまり考えてないよ
女にモテたきゃ家よりファッションや車、デートに金を使う
家に全財産をつぎ込む男は違う夢を観てるんだと思う >>669
独身の時に独断で買った家だから嫁も愛着がわかなかったんだよ
2人で話し合ってわくわくしながらマイホーム買わなきゃ 住宅ローンあったって10年以内に完済できる見込みがあるならいいと思うけどな
35年きっちり使って返すプランならちょっと疑問符だけど >>684
名古屋での一人暮らし マンション賃貸13万ガレージ5万
住宅ローン10万ピッタリ 今9万（月額） ＜2年目に借り換えるぞコラって言ったら金利下がった。
趣味の人は買うのお勧め ベッドが大きくなるな。。自分はセミダブルx2サイズ、キングワイドと言うらしい？
布団干してたら、お隣さんからおっきいいって声が聞こえたｗ >>684
逆にいえば、持ち家なら修繕する必要がないということでもあるよ。
外壁も水回りも、２０年は普通。
それ以上でも作りや手入れでもっと持つことも多いし、修繕しなくてもいい。
賃貸と違うのは、やっぱり広さだけどね。 >>687
買わなければ老後に死ぬしかない
今の老後世代がなぜ問題なく生活できるかというと
９割が持ち家で家賃が掛からないから
老後になって月５、６万多く費用が掛かるのは死活問題 >>685
そうなの？
最悪ヤフオクに1円出品とかかなぁとか考えてたんだけどね 子供の憧れ=借家
大人になったら偉くなって借家に住んでやる！ >>183
そこそこ地価が高い所住んでるけど美人妻全然みかけないわｗ >>704
今は核家族だから、独身はだいたい親の家を相続できるよ >>704
あぁ、そんな考え方もあるんか
俺は親父の家（5年前に建て直し）があるからなんも心配してないわ >>704
そのとおりだな。
２人暮らしで東京なら、家賃は１０万以上かかる。
厚生年金の２０万では、暮らしようがない。 >>704
若い時買った家の固定資産税なんて年5万とかだしね
あとは死ぬだけだから多少家がボロくなっても騙し騙し使えば金はかからない >>704
年金は当初は持ち家じゃなくても余裕だったのに
いつから持ち家前提資産ありじゃないと暮らせなくなったんだろうな…ほんと そもそも、マスコミが標準としてる独身の賃貸って少数派なんだよね
独身ならほとんどが実家暮らし 夫の年収600でお互い30才
長男長女で将来家くれるといわれてるが
その時はオンボロだろうし
いまのうちに家買った方がいいのかリフォーム代だけためてく方がいいのかどちらが得？ >>708
美人妻自体がレアだからな
そら見かけるわけない 戸建ての利点
完全防音が作れる。
サンドバックも吊れる梁が作れる。
何故か排水できる床の部屋が作れる。
特殊な趣味も対応OK！！ 金の卵ｗ世代と違って、
今の若い世代は生まれも育ちも都心なんだわ 駅から遠い場所に購入ってそれを一般的に不良債権と言う >>713
ヤニキチが火事起こして終了コースとかもあるなｗ >>616
うちも似たようなのが二つある。
うちは夫婦とも一人っ子だからね。
でも今必要なら今を大事にと思う。
先のことはそのときに考えるしかないよ。 >>705
不動産屋は成約してはじめて金になる。
高すぎると下げるようにアドバイスされるし、安すぎればもう少し高値で大丈夫といわれるぐらい。
相場の価格か少しだけ安く設定すれば、不動産屋も売りやすいから喜ぶ。 叩かれるだろうけど、
老後年金で暮らせなくなっても最悪生活保護があるから
そんなに心配しなくていいんじゃない？
もちろん自力で何とかするべきが前提の話で 借家のメリット
同じ入居収入基準の乞食同志で話が合う >>716
一番お得なのは同居
マイホーム買わないだけで、女の生涯賃金ぐらいはペイする 俺は誰だ！クソワロタ！
しかし、マンションだけは勘弁だなー。エレベーター乗り合いだけでも嫌だし、駐輪場や駐車場の利用も面倒い。
友達んち言ったら、上で落とした音とか聞こえてきたし。
同じマンションだとママ友付き合いも濃くなるし、色々大変そう。 アレか実家が賃貸とか辺鄙な所だと独身でも一戸建てに憧れを抱いたりするんかな >>716
まず質問が理解しにくい、日本語勉強するのが良いのでは
リフォームとか築年数と建物面積次第 >>724
独身ナマポだと、家賃が４万ぐらいのところにしか住めないぞ？ >>721 家が貰い火で全焼するとか、めっちゃ羨ましい >>728
実家が賃貸とかほとんどおらん
まあ団地住みとかなら、喜んでそのまま親と住めばいいし 要するに、核家族にして、マイホーム売りつけ商売は、
東京とかに出てくる若者がいなくなった時点で終わりだよ 400万だけど派遣だから、高い買い物は怖くて買えないわ >>718 自分ちの庭から山方面へ向かってゴルフの打ちっ放しができる >>638
しっかりしてても聴こえるものは聴こえる ﾘｿﾞﾏｿ以外は、自分の生活圏にあれば、そこまで後悔しないで済むと思うけど
長らくローンを組む必要があるのは、ちょっと…収入面の改善か
物件の価格が高すぎなのか？辞めたほうが良いかもね。 >>711
金の無い老後は悲惨の極みだからね
遊ぶ金も無いから一日中家の中に閉じこもって
節約した貧相な食生活
オマケに病気したら一発アウト
老後に持ち家か賃貸で生活の質が変わってくる
定年前に屋根と水周りとやっておけば、死ぬまで家は持ちこたえるだろうし >>725
家買ったって同じだろ
借家もヒルズとかなら超絶金持ちだし
アホか >>733
そうだね。
いまのところは、地方の過疎化と東京への流入が止まってないみたいだけど。 買って後悔する日が来るとも知らずに。何も考えないって幸せですね なんでメディア一貫して結婚就職したら親元から独立して
長年のローンを組んで家を買わせるような記事を書くのか？ 分譲マンション買ったけど組合がうるさくてマジでムカつく。
ベランダに布団干すな、共聴アンテナにBS,CSがないせいでベランダにパラボラつけたらそれも外せ、
駐車場の規約が変わって全幅1800mm超えてる車は強制契約解除とまあこんな感じ。 借家暮らし派遣に産まれて2ちゃんでみんなとお話出来て本当に幸せな人生だ >>743
インフレになったら借家住まいは詰むけどな
今の経済環境なら賃上げ交渉は裁判まで行けばで阻止できるけど、
インフレになったら貸借法あっても、賃上げは合理的と判断されるぞ やっぱり女から見ても借家で派遣というギラギラした生き方してる男に抱かれたいと思うんだろうな >>716
買った方がいいと思う
劇的ビフォーアフターでも７０歳や８０歳でも何千万も掛けてリフォームしてるでしょ
普通ならもう数年で病気になって医療介護施設にいくのに
何で現金を何千万も使うのかって思うけど
やっぱりそれでも綺麗な家に住みたいんだよ
今辛抱していつ貰えるか分からない家を何十年も待つよりも
綺麗な家に住んで限られた人生を謳歌したほうがいいよ
綺麗な家に住むのとでは幸福度が全然違うから >>727
メリットはメリットであるから
鍵一つで出かけられる
冬暖かく夏涼しい
管理費で勝手にメンテしてもらえる
共用設備がすごい(最近のはクソオシャレ)
個人的には暖かく涼しいってのがでかい
因みにうちは滅多に生活音は聞こえない
防音はマンションによってかなりまちまちだね >>745
アパート暮らしを推奨しても、地主が儲けるだけだからじゃないか？
銀行にとっては、アパートローンの方が利子が高いから、賃貸を広めたいだろうが。 初めて買おうとしたのは、敷地485坪の廃工場だった、延床883m2…一人暮らしなｗ 隣と距離がないなら毎晩どんちゃんやられたらうるさいだろう >>751
俺も鍵一つで出かけてるよ。
ボタン一つで雨戸全部閉まるし玄関の鍵だけだよ。 >>749
別に卑下する必要は無いし
チャンスなんてどこに転がってるか解らない訳だし >>754
派遣だとそんな妄想しないと生きていけないだろ >>745
あれは金が回らないから書くの
賃貸押しまくればオーナー(金持ち)が喜ぶでしょ？
今が楽しければそれで良いじゃんwwwな人は賃貸に騙されるの >>751
最大のメリットは、安く都心駅近で暮らせる事
都心で戸建じゃミニでも軽く億の上に、住めたとしても環境がかなり悪い 修繕費とかボロのまま住めばいい。
新築で50年くらいもつだろ。 >>677
値段は所有者の自由
路線価の10倍だろうが1/10だろうが設定は自由だよ >>731
これどういうこと？
火災保険かけてなきゃ泣き寝入りだし下手したら死人や怪我人出だり買いなおせない大事な品があったら辛い
今時火災保険加入してない世帯なんかないのか 住宅関係だが奥さんウケ最悪のパターンのひとつ。
生涯通算で最も家で過ごす時間が長いのが嫁。
キッチンの使い方や物入れの場所は絶対嫁に決めさせた方がいい。
何より独身で家を買ってしまう必死感が痛い。 >>759
やだなにそれカッコいい
マンションが進化するように一戸建ても進化するなあ >>751
俺は最上階の角部屋住んでるけど
夏は暑いし、冬は寒い
夜中は音がしなくてさびしい
５年ぐらい鳩と戦争したけど
ゴキと蚊がいないのが唯一のメリット 戸建てのメリットは貸せること
その為に場所はよく選ばないとだめだけど。 あと２０年もすれば、関東も空き家だらけになるから、
万が一があってもそれを中古で安く買えばよい >>761
もうすぐ親の介護予定、も加えておいてくれ。 >>761
女ならチャンスはあるが男でそれは人生終わってるな
男に生まれたことを後悔するしかない 親と一緒に住んでる俺からしたら賃貸だろうが持ち家だろうが羨ましい存在ではあるよ
大借金抱えてまで一軒家購入する意味がわからんだけで マイホームはアホな買い物、特に子供ができたタイミングで定年までローンは最悪、と公言しているが
悪質なのは行政と企業、メディアがスクラム組んで全国民にやらしている、かつ終身雇用とリンクしている。
「普通にやってたら定年まで仕事があるんだから持ち家を帰るでしょ？
新卒就職失敗やリストラにあって老後年金で賃貸の家賃を払えなくても自己責任！」 >>750
ビフォーアフターはリフォームじゃなくて、もう立て替えレベル。
リフォームで2000万とか余裕で一軒家建ちますがな。 >>774
ボロ家で良ければそうなるわな。
俺は嫌だけど。 >>765
そんなにしない
学大徒歩１０分前後のミニ戸建なら８０００万位で買える ＞家を持っていると言うだけで女性の反応がガラリと変わるらしい。
それガラリと変わんない女選んだ方がいいよ
家のっとられるから >>771
先進過ぎて怒られた例
一人暮らしだから インターフォンをスマフォに転送できるようにしたんだよ。
自宅にいないって言ってるのに出てこないって怒られたんだなぁ・・・ 「賃貸の家賃とローンの支払額が変わらない」とローンで借金背負い込む薄ら馬鹿
不動産は現金購入が常道、やむを得ずローンを組むなら5年か最長でも10年 >>768
大体火災保険には入るし（台風とか大雨とかも保障してくれるから）
中古で買った家が全焼するとかなりお得になる
数百万で買った家でも数千万の保険金が下りる >>746
集合住宅は組合が厄介だからなぁ
たまに喫茶店で打ち合わせしているのを目撃するが、だいたいは見るからに主婦ババアと働くオッサンが意見対立で戦っている っていうか、世の中の人間は思ったより馬鹿だから、
馬車馬のように働かざるをなくなるんだよなｗ U ・ω・） 住居周辺の朝鮮人リスクにだけは気をつけないとね。
事前によくよく調べるんだよ。 結構マジな話
独り身のおっさんなんてマンション借りることすらできなくなる
それを見越して独身であり続ける可能性が大いにあるなら家建てるか実家に引きこもるしか無い
結婚できる予定があるなら絶対に嫁になる人と話をして楽しい疲れる時間を作った方が良いと思う
そうしないと嫁が不満吹き出しまくって離婚する可能性がでかくなるぞっと >>786
フルで組んで、減税10年分貰ったら全額繰り上げした方が安いぞ >>787
火災保険は時価で精算だから購入価格以上は絶対におりない
今年、散々担当から説明受けたし、約款も穴あくほどみた >>793
安いマンションは借りられないが
高いマンションは借りられる。 >>765
ああ、そうか、そうだね
うちは10分圏内で3路線
でかい公園が二つ
図書館も郵便局も区役所もあるから快適
ここに戸建買うのは俺の財力じゃ無理だわ >>768 その通り火災保険だ。ボロ屋がなくなってちょうどいい。家具やらなんやらにも保険かけてるから全焼ドンと来いだ。買い直せない大事な品とかもない。今まで中途半端に捨てれなかったものを始末できて更に良い マンションで良いでしょう。一軒家なんて
維持管理大変だよ。 友人に独身で買ったのいた
ベンツも買った
今も独身 >>7
俺は自動運転が来るので、郊外復権すると期待してる。 >>787
そんなうまい話あるのかな
現状の評価額を上回る保険金出ることなんてあるの？
震災の時確かに焼け太りしたとは聞いた事ある >>796 今時時価で入るやつなんかおらんやろ。保険屋も新価勧めてくる。 「白アリ駆除やってくださーい
外壁塗装ですー屋根の手入れもしますんでー
畳と襖の交換しませんかー」
こんな勧誘ばっか来る >>786
20年前の金利ならな。昔のまま頭が止まってるぞ。 >>795
それなぁ 年収400万程度だけど減税全部受け取れないんだわ
3000万ローン残高あったら年収600万超えてないと住民税含めても満額減額に成らんよ。 町内会抜けてすごいスッキリ
回覧板来ないし集まりも行かなくていい >>786
今は住宅ローンが超低金利だから実質ほぼ破綻しない
例えば新築で１５００万のローンを組んでも月の支払いは４万程度で済む
そうなると賃貸で住むほうが家賃が高くなるので賃貸の方が破綻してしまうという計算になってしまう てか家賃と同じとはいえ家賃は人生の状況に合わせられるけど
ローンはどうにもなんないわけで、そういうの怖くないのかな？ >>785
今、インターフォン自体がないｗ状態だけど、玄関ドアの取り換えするから、そのときインターホン付けて
同じ事考えていた。skype使用の予定。 賃貸でいいって
いつでも引っ越せるし金持ちはみんな賃貸じゃないか >>766
50年ももたないよ
今の家って法律だか何だかで延焼防止やら屋内換気やら色々設備が複雑化していて
昔みたいにただ建ってさえいれば何でもいいみたいな物じゃない
ヤンキーがやってる地元工務店みたいなところなら知らんが
まともな大手ハウスメーカーできっちりした事後対応してもらおうとしたら
ちゃんとメンテする事が前提になってる >>811
普通は繰り上げする。
完済平均18年とかだからな。 >>772
最上階角部屋は色々ステータスだから諦めて頂いてw
うちのマンションもスゲーよ
一度見たこと有るが居間が部屋の半分吐き出しの窓なんだわ
半端じゃ無い開放感
まあ俺は薄暗い部屋を愛する引きこもりだから遠慮しておくけど
女の人とかああいうの好きそう。景色も最高に良いし >>813
金持ちは持ち家＋収益不動産＋賃貸（別宅） まぁ家建てるのなら外壁未塗装でいけるものにした方がええ
塗装屋曰く「10年に一回塗り直さんと大変な事になる」←なんでかは知らん
とか言って塗装屋が採算セールスに来るから >>805
新価といっても５００万の上モノに５０００万は掛けられない
そういうこと 俺も30代年収420万でローン組んでマンション買ったけど
今冷静に考えるとヤバいと思う
とある事情でローンが終わったんだけど
もし今もローン背負ってたらと思うとマジ恐ろしい
だから>>1は嘘記事だと断言できる >>796
全損なら、300ちょっとで買った家だけど、2千マンこ出るぞ。構造と広さから1億まで入れるｗ
再建築価格で出す、火災保険に切り替えるんだ。 マスコミさん（広告代理店さん）も、
現実的なステマしないと、
最近の人は釣られないよ
ニートでも雇ったほうがいいんじゃないかと思う 俺の住む部屋は何故か壁がカビだらけになるから家は買えないわ >>820
外壁未塗装の家なんか無いだろ。
10年に一度は言い過ぎ。
普通は20年。 >>785
その装備噂では聞いたこと有るが・・・
うおー良いなあ
そうかマンションはそういう所勝手に変更できないな
これをデメリットだと思うのは初めてだわw >>800>>805
実際住んでる家じゃなく相続とかで貰ってセカンドハウスとか空き家にしてる家の話？
そんな家でも二重で火災保険払わなきゃいけないから大変だよね
あとそんな都合の良い火災保険今はあるんだ
保険料は普通のより高いよね？
おすすめ教えて下さい >>796
再建築価値でかけれるよ。現状の広さ以上は無理だが新築価値で。 >>823 ＞とある事情
一度でいい、宝くじ当てたやつの証言が欲しい 団塊ジジイは家建てるのがカッケーみたいなところあるじゃない
俺は25歳で家を建てたぜどやっ
とか好きじゃんw
ローンのくせにねw >>816
大変だよね。空気の入れ替えも必要だし
結局ずっと雨戸閉めっぱなし、庭は草ボーボー、
玄関前だって結構汚れるから掃き掃除しないと
いけないのに。 >>480
ホントこれ、こうゆう池沼精神を押さえられないのと
結婚したら苦労するだけ
結婚前にマイホーム買うやつは基本的に池沼 >>830
一軒家でもあるけどな。
うちそれだわ、面倒で設定してないけど。 >>820
塗料の限界が10-15年
モルタルだとほっておくと外壁が崩落する
鉄筋コンクリだと鉄筋がさびてコンクリが割れだす
塗装は結構重要だよ >>817
それでも18年でしょ？
５年くらいならローンで買いたい気もするけど
独身の身軽さと天秤にかけると
わざわざリスク背負わんでもええような気がするけどね
もうちょい金貯めてからマンションでも買った方がよさげ 一戸建てに一人暮らしだけどもう一月ぐらい帰ってない… >>824
それ、ただの払い損だぞ
約款読んでみ、評価額以上の保険金はおりないから 俺が独身ならアパート建てて一室自分が住むわ。
家賃収入あるし管理も自分でできるし。 無駄に広い一軒家に夫婦住まいだけど庭掃除が大変だよ
二階など空き部屋で一階で生活している >>804
うまい話がある
自分の家も１０００何百万で買ったけど全焼したら２０００万以上降りる
あんまり細かい話は分からないけど
あんまり細かい仕分けは無くて新しいも古いも関係なく全焼したら２０００万ぐらい出しますよ
って感じだった。
まぁ確かに古いとか安いとか関係なく火災保険料が掛かるし
保険屋からすればそんな細かい事はどうでもいいみたい 大勢が集まったほうが、経済的にも労力的にも楽で、
バラバラになったほうが、経済的にも労力的にも大変
まあ、ちょっと考えれば小学生でもわかるが、
マスゴミさんは大変なほう（儲かる人にとっては良い方）をステマするし、
日本人はちょいと考える力が足りないから、
親が教えてやるんだな つーか家に来たがる女なんて特攻なんだから基本的に地雷物件しかいないだろ >>820
うちも建てた住宅メーカーから言われたよ
10年後に外壁の塗り直しだがにお金が百万くらいかかるから準備しておいてくださいねみたいに 田舎なら賃貸一択。
物件はありあまって、５、６万だせば３LDKに住める。
どうせ買っても、固定資産税とられるばかりで将来は買い手もつかない不良債権になる。
賃貸で余った金を安定株なり財形なりで少しずつ運用していく方が賢い。 >>834
保険屋のタブレットでは、これ以下のプランが出なかった、後片付けができればよいかな？意味で
保険を掛けてるから、一応足りると思う。
1億でも3年で18万位だったから、そこまで高額ってわけじゃ無いけどね。 >>842
18年のローン程度がリスクになるなら止めた方がいいわな。
俺は11年で終わった。 この手の記事が出てくるって不動産バブルの崩壊が近いのかな？
個人に売り付け始めたら崩壊するんだよね、まっニートや貧乏人や馬鹿は今がバブルだとは前回同様に気がついてないだろうけど
金を持ってる人間と働いてる人間は超好景気状態
バブルは弾けないと気がつかないけどね >>840
いや一軒家だとそういう装備の変更ができるでしょ
マンションは集合玄関だからさ勝手に変えられないし装備追加もできない
俺はギミックが大好きなんだ。だから羨ましい >>807
みみっちく金利なんか云々してさ、なんか貧乏リーマンの発想だね
金持ちリーマンはちゃうよ、この先使う当てもない金がワンサカあるから
その一部で山手線内側の50坪程度の庭付き戸建て(軽く1億円超)を買っちゃう >>850
DQN嫁が原付に家財道具一式積んでやってきた友達もいるなｗ 結婚する為にマイホーム？
違う！違う！
親が死んだら土地を売ってワンルームマンションに買い替えるんだよ
貯金と合わせれば、いつでも早期リタイアできる
頭悪い人じゃ思いつかないだろうな、、、 先を見通す目が欠落してる馬鹿がニートや貧乏人になってるよね
これにイレギュラーは皆無 一生そこに住むなんていうのはつまらん選択だ
賃貸でいろんな街に住んだ方が楽しいよ >>854
メチャメチャ高いわw
普通は10年で15万とかだ。 どうでもいいけど
審査が とおらない カスの 輩の 書き込みが おおおおおおおお！ わらい！ >>854
うち多分評価額以下しか出ない火災保険だけど年間10万くらい払ってたと思う
あっ地震保険も入れてだけど 確かに一軒家に一人はいい
俺は余ってた家を親に借りて家賃も固定資産税も払ってないけど >>864
引っ越しが大っ嫌いな人も居るからね
北斎みたいに引っ越し大好きな人もいるけどさ >>855
てかだから逆に18年もかけないと支払いできないような人が独身で買う価値観がよくわからないということです 過疎の村落なら、農家と農地付きで すっげ～～～～～～安いよ。 一戸建て買ってよかったこと…
庭で1人焼肉出来ること、かな？ >>857
それ意外と盲点だよな
あと坂道のある街もな 転勤がなければいいんだろうけど、35年間って結構人生山あり谷ありだよ。 >>821 1200万で買った家
→今の値段 土地200万ボロ屋－200万合計0円
でも再調達の金1200万がもらえる
しかも家財焼けた分＋撤去掃除費用ももらえる
これは全焼するしかない >>867
地震保険（厳密には特約だっけ？）そんなブルジョワのもの入れないよｗ
箱根から割と近いっつうのにｗｗｗ >>870
それはそうだな。
俺も子供が2人になって買ったわ。 >>1
年収420万円でローン持ちがモテる筈がないだろ >>843
馬車馬で働いて、定年すぐに病死とか、頭おかしくなって電車に飛び込むとかよりは、
ニートのほうが１００万倍マシ 賃貸のが良いと思っていたが、一戸建ての良いところは火災保険かけて火事になったらラッキーってのがあったな
すっかり忘れてたw >>882
東京生まれの東京育ち
因みに聞くが、田舎のなにがいけないんだ？
俺は羨ましいが 年収が800万以上ある独身ならローン組んでも全然問題ないだろ
ヤバいのは400万しかないのに3000万円とかのローンを組むこと >>881
ニートが羨ましいよw
俺は働かなければ食って行けないしw >>883
火事をラッキーとか憐れな人生だけどな。 >>871
農地はよく考えてね。。農地にも種類があるのと、最悪農業委員会から、建物壊せｗと言われるかも？ 身軽にしとくのが一番いい
人生長いからな
若い時と年取ってからじゃ住みたい場所が違う
子供が産まれりゃ教育のこともあるしな >>886
400万で3000万って組めるのかなあ？ >>876
そうなるから、保険会社の支払い段階で減額する仕組みがある >>886
組む必要もないけどな。
独身の最大のメリットて家族に縛られず好きな時に好きな街に住める事だろ。 >>880
だよね。
年収700以上ないと先行き厳しくなるよね。
月々家賃と同等の支払いって言葉に騙されて買っちゃうんだよｗ >>1
賃貸か分譲（一軒家）かって結局人によりけりだろ？
分譲で”これだけは絶対に勝ってる”としたら年とっても住むところがあるって事だよな
賃貸だと孤独死とか痴呆を警戒して貸してくれるところが凄い減るもんな 川崎だと固定資産税は年13万円とかあるよ。
それでも月1万円ちょっと。
ローン支払いが月10万で、補修費積立月2万やっても月約13万円ちょい。
ちょっとしたマンション借りたらこれくらいすぐに超える。
月2万円だと10年で240万円なので外壁補修とガス給湯器交換ぐらいならかなりお釣りが来る。 >>891
今なら組めるんじゃね？金融機関によるけど >>885
だから田舎者に限って産まれた場所が一番だと思ってる奴が多いのさ
実際は全然違う
そういうのは引っ越しの経験がないと気付けない >>891
年齢次第だけど、400満の30%を65（75）までの年数で目安は出るかと？ >>882
収集系趣味がある奴は嫌がるだろw
後は子供の校区とかでファミリーは基本嫌がる >駅から遠い場所に一軒家を購入
絶対そんな所いやだわ
嫁なんか来る人いるのかしら 飛び降りる勇気だね。
遠地に異動させられたらと思うと、無理。 >>888墓とボロ屋を相続して困ってんだよ。墓は１つにまとめたがボロ屋はなあ。せっかくだから仕事用の倉庫として使ってるけど、正直いらんね。
自分は便利なとことか気に入ったとこに賃貸、で引っ越したくなったら適宜引っ越してる。
自分的には家ほど要らんもんはない。 投資用に買うなら分かるけど住む為に買うのは意味がわからんな。
メリットがほんと無いし。 一軒家持ってたけど、家の内外の掃除とか、維持に疲れて売ってしまった
次に買う時は狭い平屋が良い
家の周りはコンクリで >>892 保険屋がちゃんと払いますつってたわ。強風で屋根がぶっ壊れた時も金払ってくれたぞ。しかも領収書じゃなくて見積もりで払ってくれた。
ごっちゃんでした でもなあ、マンションって駐車場代と管理費がバカらしくならないのかな？ >>908
そうそう
シンプルなのがいいよね
どうにでもなるから 6年前だけど、35歳、一流企業社員の年収600万で3500万しか借りられなかったよ 田舎だからって欲張って広い物件にしたら（延床240㎡超）、固定資産税が15万になっていたｗ
一番驚いたのは、不動産所得税満額ｗ優遇減税枠が消え、結構な金額でして… >>891
普通に考えたら無理だよ
利率で６万、元金８万ぐらい払うから
毎月１５万ぐらいだしまともなところはかさんだろ インフレにするしか国がもたないんだから金利の低い借金は実質金が増えるのと同じなんだが中々経済わかる奴って少ないよな。 >>900
>>901
俺もう少し年収あって2500ぐらいだけど結構ギリギリっぽかったよ？ >>911
平屋の一軒家の方がもし住まなくなっても貸しやすいしね >>852
あー、そう言えば今年そろそろ外壁塗り直さんと… 6年前は住宅ローン減税も最高額だったから美味しかったぞ売ったけど マンションは本当に買い手がつかなくなった時に困る、所有権放棄出来ないから 俺の周りは独身で一軒家に住んでるの、親と同居してんのが多いぞ >>903
勘違いしてるようだけど一軒家は駅関係ないから
そもそも一軒家を買う人は車が中心だから電車なんか乗らないから関係ない
駅が近くにあってもほとんど価値が無いよ
近いからって老後になったら歩いていくのも大変だし
玄関開けて１０歩で車ってのが移動手段として最強 >>918
会社の信用度が加味されるからな
大手なら年収600で5000位まで余裕で貸してくれるぞ >>905
ボロ屋でも大切にしろよ
完全にぶっ壊れて更地にする羽目になったら目も当てられんからな
税金も一気に倍増するし 外壁はガルバリウムかタイルが良いよ塗装し直す必要ないし >>925
6000万？ないわー マスでもかいてたら？？ 賃貸の場合管理費も修繕費も固定資産税も賃貸管理会社の管理料も大家の利益も全部家賃に入ってるからな
簡単に引っ越せなくなるリスクを負ってもいいなら持ち家の方が得なのは間違いない ３０代独り身の俺も去年家買った。
不動産競売で
リフォームに１２０万もかかった >>927 近所のマンション、足場組んでタイルをチェックして2割ほど貼りなおしていたよ >>930
おめ、いい色買ったな（これの元ネタを知らないのだがｗ） 30代独身で駅まで1ｋｍの場所に家買ったわ。
総合病院も同じく1ｋｍ
ただ、近所にあったコンビニが無くなったのが痛い。
一番近いコンビニまで800ｍもある・・・ >>926 さすがに更地になったら誰かもらってくれるんじゃないかな、と期待 >>927
ガルバリウムはローコスト丸出しで嫌だわ。 >>924
一軒家を購入済だけど、東京勤務で電車通勤だから
当然駅からの距離も検討材料に入れてた 競売物件ならうまくすれば凄まじい安値でかえるから得だよ
大抵訳ありだけど >>936
ローコスト丸出しとかどうでも良いよ
いい年こいて独身な時点で恥も何もないw 雑草刈りが面倒だなあ
一月帰ってないから庭はひどいことになってそうで怖いw 買った直後に良かったこととか披露されても高が知れてる >>919
平屋はリフォームしても平屋のまま
基礎が違うから2階建てには変えられない。 >>929
特に大家の利益となる「利回り」と呼ばれるものが非常に大きい費用になる
数十年払い続ければ数千万円の貢ぎ金になる >>899
でも、そう思って自分で満足してるならそれでいいじゃない？
価値観は人それぞれだから
気がつかない、が幸せな場合もあるよ >>859
手元に残ったまとまった金はS&Pいんでっくすにつっこんどくだけでいい。
こんな簡単なことＹＲない方がアホ >>938
急ぐ事は無い。>>1からは悪意すら感じるｗ >>944
草刈りはホントに面倒だったよ
次はコンクリで固める予定 >>910
うちは管理費2万
駐車場代6000円だったかな？
因みに駐車場は空きがある >>943
その覚悟ならいいわな。
というか何歳なんか知らんけど。 >>951
それも考えたんだけど夏がひどいことになりそうだからやめた >>930
たった､ね｡
不動産は飛んでいくお金の桁が違う。 マイホームを買う
↓
女性にモテる
↓
ついに結婚する
↓
離婚する
↓
慰謝料として家を取られる
↓
お、俺のマイホームが・・・・
婚前資産は共有財産に入らないだけで、慰謝料が発生して即金払いができなきゃ家の現金化か現物供与ｗ >>929
持ち家は価格の数割が販売会社と建築会社の利益だけどなw
そんなの言い出したら。 庭は手入れが面倒＆虫の侵入もありそうだから
家は庭なしを必須条件にしてた >>952
一年で31万2千円、10年で312万だね
一軒家の修繕費に10年で300はかからないと思うが… 夫婦でも一代しか住まないから中古にした
自分もそうだったが、どうせ子供は出て行くし出て行かせる >>947
だから生涯独身確定なら大家側になればいい。
一室はこっそり自分が住む。 >>957
悪いことしなければ離婚しても慰謝料発生しないでしょ？
俺は結婚諦めてるけど、もし間違いですることがあればあいてを裏切ることは絶対しないけどw >>944
除草剤を撒いて
枯れた草を見た目きれいになる程度取ればいいだけだよ
年取ったら畑にしたくなる感情がわいて来るだろうから
早まってコンクリとかはやめた方がいいと思う 土地は自分のものにして、建物は持ち分半々、離婚したら訴訟起こして、建物撤去せよｗ
丸々自分の元に戻ってくるｗ
下種な男の生き方だけどね。。 損得計算で家買っても碌な事にならないよ
絶対損しかしないから
不動産バブルでもない限り >>829
ま、タイル張りなら塗装は要らんな
ちなみに外壁塗料は20年ももたんぞ
普通は10年未満 >>959 今庭のない一戸建て借りてるけど、めっちゃ快適。庭は無いに限る。 >>968
除草剤撒くのがめんどくさいんだろ
何言ってんだこいつ >>958
賃貸用に大家が購入する場合だって販売会社と建築会社の利益は当然購入価格に含まれていてそこに大家の利益を乗せて
黒字になるように家賃設定するだろ >>951
コンクリは剥がす時大変だし､何より産廃だから捨てる費用もバカにならない｡
アスファルトのが良いと聞いたがどうなんだろう？ >>973
次塗るときはちょっとアレな色にしようかなあw 本当に友達が沢山遊びに来るのかね？
俺も30後半だけど、何年も知り合いのうちなんていったこと無いし
行きたいとも思わない
さらに独身のうちなら、きれいにしてる確率低いしね >>968
除草剤じゃ汚いんだよ。やっぱり手入れしていないと
家は傷む。 多くの人がフラット35にするみたいだけど、40歳過ぎてからだと75歳まで払わなければならない。
30代の早めの決断が必要。
賃貸で居住空間だけに金を払い続けるのは無駄だよ。 >>978
アスファルトは聞いたことあるな
石の塊だしな >>980
来ないよw
というか友達いないからだけどw
いないもんが来るわけないよなw >>971
損得計算したら世の中の買い物は買う方が損するからな。
不動産に限った話じゃないわな。
結局、買えるか買えないか。 >>982
フラット35は毎年払う保証料が高額
アホが選ぶやつだよw コンクリにしなくてもシートを張ればいいよ。太陽光を遮ればよい。 なんでそれをわざわざ他人に教える？記事にする？
(￣ー￣) >>947
賃貸やってみればわかるけど大家なんてそんなに割のいいもんでもねえぞ >>978
㎏/15円か1m3で6千円位が、知ってる範囲で安いところかな？
自分で剥ぐわけじゃなきゃ、関係ない話だけど。。 >>990
草生える、を本来の意味で使ってるの久しぶりに見たw >>978
コンクリートをはがしたのがコンガラ
アスファルトをはがしたのがアスガラ
両方産廃、再生して砕石にしたりする 独身で一軒家買うとか自分で自分の首を絞める馬鹿
新築でも５年もするとメンテ地獄が始まります
せめて分譲マンションにしとけ、分譲マンションならメンテは管理会社がやってくれる >>959
君は家を買う時､家を見るのかい？若いね。
人を見る時､住んでる家の庭を見るのだよ｡
庭の広さがその人の心の余裕だ｡
庭が狭い人は心の狭い人なのだ。 >>980
来るとしたら、家なき子ｗ入れない事が重要かと？居憑くぞｗ このスレッドは１０００を超えました。
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