【社会】「カスみたいな土地。メリットない」 相続登記しない訳 

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1紅あずま ★ 2017/12/07(木) 04:33:16.87ID:CAP_USER9
「カスみたいな土地。メリットない」 相続登記しない訳
朝日新聞:2017年12月7日00時07分

http://www.asahicom.jp/articles/images/AS20171206003798_comm.jpg
長年、相続登記されずに法定相続人が増えていった事例。
九州地方の自治体が家系図にまとめたところ、相続人は亡くなった人を含め約150人いた(東京財団提供、個人名は自治体が伏せています)
http://www.asahicom.jp/articles/images/AS20171206004619_comm.jpg


■負動産時代

 土地の名義人が亡くなった後、相続人が相続登記をしないまま長年放置される土地が少なくない。
子や孫の代になると相続人が増えていき、いずれ売ることも、だれかが相続することもできない「塩漬け」の土地になりがちだ。
登記を促そうと政府も対策に乗り出しているが、解決への道のりは遠そうだ。

 「カスみたいな土地。相続登記するメリットがない」

 宮城県角田市の男性(55)は、広島県三原市にある山林など計76平方メートルの土地を持て余している。
2年前に亡くなった親族が持っていた土地で、男性は法定相続人の1人だ。
だが、その土地は1908(明治41)年に登記されたまま放置されている。

 仮に相続人全員の同意を得たとして、男性が相続登記しようとすれば、登録免許税や司法書士への手数料など少なくとも5万円程度はかかるとみられる。
見に行ったことすらなく、利用価値を感じない土地の登記に、それほどのお金をかける気にはなれないという。

 三原市内には男性の母親が暮らしている実家もあるが、名義人は11年前に亡くなった父親のまま。
いずれ男性と弟の2人が相続するが、「誰も持ちたいと思っておらず、将来は押し付け合いになりそうだ」と、今から気をもむ。

 相続登記されず、長年、亡くな…

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2名無しさん@1周年2017/12/07(木) 04:34:36.64ID:MOZjJqpk0
>>1
北海省

3名無しさん@1周年2017/12/07(木) 04:35:10.71ID:IxCDL9/g0
デメリットしかない
だよねぇ

4名無しさん@1周年2017/12/07(木) 04:38:12.96ID:J85Gq0TY0
収益が見込めない
固定資産税等の維持費がかかる

ではなぁ…
田畑は固定資産税そのものは安いけど、水利の出費が馬鹿にならない

5名無しさん@1周年2017/12/07(木) 04:38:35.83ID:slLq0oEj0
土地家屋がある場合に土地だけ相続できたりすんの?

6名無しさん@1周年2017/12/07(木) 04:41:10.74ID:uKMdeVY90
中国人に買われるぞ

7名無しさん@1周年2017/12/07(木) 04:42:49.96ID:xwcZG8uR0
☆本心?おい、不動産って資産と思う?・妄信?
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1434206452/

本心を言ってみたくなった事は無いか(王様の耳はロバの耳)
不動産って物凄い資産だって職場では言ってるよな(本心はどうよ)
未来の日本で不動産に資産価値があると思うか?(本心を言ってみなよ)

日本人の数なんて減る事はあっても増える事なんかない(人口崩落?)
国際結婚でも何でも良いから婚姻を増やす必要はあるけど公務員にはその気はない(差別意識?)
生命操作で若返りなんて実現しそうない(年齢バランス崩壊)移民なんて政治的にアレルギー

不動産の価値は過疎地でも何処でも未来永劫崩落しないの?
それとも、公共交通が便利な地域以外では崩落するの?
どうなのよ?

8名無しさん@1周年2017/12/07(木) 04:43:27.21ID:b9k/qQ+q0
いならくなったからもう知らない勝手にしてくれみたいな無責任な奴等には重罰を課せよ

9名無しさん@1周年2017/12/07(木) 04:44:03.30ID:i7fEWUFn0
相続も大変。昔の兄弟は多いし、非嫡出子なんていると全員の戸籍謄本がないと
相続を認めてくれない。ややこしい...。

10名無しさん@1周年2017/12/07(木) 04:44:55.35ID:o3fy1XKY0
日本民法の父、穂積陳重の法窓夜話を現代語に完全改訳
短編×100話なので気軽に読めます

法窓夜話私家版 (なか見検索できます)
https://www.amazon.co.jp/dp/B0776ZB4SW/

分冊版でもなか見検索できます(2-4) 3976
https://www.amazon.co.jp/dp/B0777N4CFF/
https://www.amazon.co.jp/dp/B0777N71D2/
https://www.amazon.co.jp/dp/B0777HC9SK/

11名無しさん@1周年2017/12/07(木) 04:45:58.04ID:b0wgeg2o0
土地の登記料が高すぎる
手続きが複雑なので専門家に頼むと恐ろしい費用がかかる

最大の問題は、土地の境界線が隣接する周囲の土地を含めた
相続した地権者全員の了解がないと
境界線が決められない、境界線が曖昧なところに建築許可がおりない

12名無しさん@1周年2017/12/07(木) 04:46:34.46ID:wswnE0LV0
国自身が管理費を増やしたくないのが最大の原因だろうね。

13名無しさん@1周年2017/12/07(木) 04:46:45.48ID:i7fEWUFn0
日本自体が衰退傾向だから、もう土地も要らないだろう。
大陸有利、資源国有利の状況で覇権主義で戦うんだから、
島国の不利はなかなかカバーできないね。

14名無しさん@1周年2017/12/07(木) 04:48:01.75ID:b0wgeg2o0
全国の私有地の2割が「所有者不明」、法務省も本格調査へ
http://diamond.jp/articles/-/142725

15名無しさん@1周年2017/12/07(木) 04:48:25.95ID:b0wgeg2o0
全国の土地2割所有者不明 九州上回る410万ヘクタール
http://www.sankei.com/politics/news/170626/plt1706260034-n1.html

16名無しさん@1周年2017/12/07(木) 04:48:43.20ID:/UL1UWD50
3年後には、全て国家の所有物になるよ
みんな知らんとは思うけど、あと3年だよ

17名無しさん@1周年2017/12/07(木) 04:49:15.53ID:iphp6cFi0
権利の持ち主が把握してるだけまし
ひどいのは子供なしで死んで持ち主の兄弟の孫やひ孫が権利をもってる場合
何十人もいてなおかつ自分に権利があることを知らない

18名無しさん@1周年2017/12/07(木) 04:49:16.77ID:nDs2r1DH0
>>1
中国が買い取ってる

1位・北海省
https://i.imgur.com/jFupxT7.jpg
https://i.imgur.com/HjxrbAH.jpg

19名無しさん@1周年2017/12/07(木) 04:49:46.97ID:o3fy1XKY0
国への死後譲渡が認められないのが全てなんだよね。
とにかく固定資産税をむしり取るために何がなんでも国庫は
相続放棄を認めない

20名無しさん@1周年2017/12/07(木) 04:49:52.24ID:BIDEKvd10
誰も欲しがらない土地の固定資産税が高すぎるんだろ
地価の算定方法が狂ってるんじゃ

21名無しさん@1周年2017/12/07(木) 04:50:18.34ID:ST4AHwHs0
>>16
それはいいことじゃね?

22名無しさん@1周年2017/12/07(木) 04:51:50.69ID:o3fy1XKY0
山林のばあいは毎年の固定資産税が3万円くらいの土地が相続時の評価3億とかに
なるんだよ。とにかくもう設計がおかしすぎるんだよ。こんなことやってるから中国に
買い取られて将来の満州事変のタネを蒔くことになる

23名無しさん@1周年2017/12/07(木) 04:52:03.65ID:szrXJoRZ0
カスみたいな土地って、よくそんなこと書けるな。

うちは広島の三原の土地を相続するというのに。

朝日失礼すぎるだろ。

本当にカスみたいな新聞社だわ。

24名無しさん@1周年2017/12/07(木) 04:52:48.20ID:6KD4U8Ao0
「カスみたい」とか、そういう言葉遣いするんだ
この世代が!!

25名無しさん@1周年2017/12/07(木) 04:53:16.16ID:HqXjZ1sj0
>>16
そうなったら海外逃げるだけ。
金持ちにとってはなんの問題もない

26名無しさん@1周年2017/12/07(木) 04:53:36.95ID:lNpzyRVp0
>>1

所有不明地、40年に北海道の面積…損失6兆円

http://a.msn.com/00/ja-jp/AAu3WLl?ocid=se

27名無しさん@1周年2017/12/07(木) 04:53:58.39ID:o3fy1XKY0
お怒りはごもっともだけど、7m×10mの山林とか、どうしろっていうんだよ

28名無しさん@1周年2017/12/07(木) 04:54:40.74ID:iphp6cFi0
>>18
北海道の面積は7,800,000ヘクタール
その画像では買われたのは1,109ヘクタール

29名無しさん@1周年2017/12/07(木) 04:55:15.99ID:o3fy1XKY0
20年間連続で固定資産税払わなかったら国庫に没収されるとか、そういう手立てつくればどうなんだ?

30名無しさん@1周年2017/12/07(木) 04:55:57.08ID:iphp6cFi0
>>29
固定資産税をとれなくなるから国も地方自治体も没収したくない

31名無しさん@1周年2017/12/07(木) 04:57:14.58ID:o3fy1XKY0
取れてないんだからしょうがないだろwwつか、徴収するための人件費のほうが
コストかかるんだよ(´・ω・`)

32名無しさん@1周年2017/12/07(木) 04:57:21.77ID:0HKnbHxJ0
>>16
どうぞどうぞ

33名無しさん@1周年2017/12/07(木) 05:03:51.94ID:0aW+KCIY0
人は記憶型と思考型に大別できる

足利時代までは武家において兄弟相続ってのが結構あったんだ
こうすると領地がどんどん細切れになって家の勢力が衰えていく
そこで戦国時代に入ると嫡男にすべてを相続させるようなる
現在は少子化時代だから実質1人の子が全てを相続するだろうが、財産をまとめて1人の子に相続させるってのは家を守るための1つの知恵でもある
ま、平等の観点から兄弟が等しく相続するっての悪くは無いが欠点もあるってことね

34名無しさん@1周年2017/12/07(木) 05:04:26.09ID:EyLq9hGQ0
俺は、沖縄の200坪くらいの山林の相続人の一人になっているが、
固定資産税の請求もないほどの価値のない土地だ

35名無しさん@1周年2017/12/07(木) 05:05:25.05ID:yjJBl3mM0
土地持てば永遠に固定資産税払わないといけないから結局国から借りてるようなもん
だったら借家に住んで必要な期間だけ家賃払ってるほうがマシ
税金も修理費もいらないし住まなくなったら後腐れなし

36名無しさん@1周年2017/12/07(木) 05:06:14.53ID:4ysO0Etr0
こないだ地籍調査来たわ
くそ田舎なので立ち会わずに
あったことも無い親戚の方に代理人してもらったが

37名無しさん@1周年2017/12/07(木) 05:08:46.44ID:0aW+KCIY0
>>33の続き
個人的なことになるが俺には従兄弟までの親族でも50人ぐらいいる
これから上の連中が先に死んでいくだろうが子供がいない人の財産には手が付けられない
どうなることになるやら

38名無しさん@1周年2017/12/07(木) 05:10:40.80ID:LOuFqxb40
申請人にしか登記識別情報が発行されないシステムを何とかしろよ!!
お陰で、面倒な事になって困ってる。システム改善するか、デスノートよこせ!!

39名無しさん@1周年2017/12/07(木) 05:12:17.01ID:b9k/qQ+q0
>>35
歳とっても貸してくれるところがあればいいけどね

40名無しさん@1周年2017/12/07(木) 05:12:39.46ID:18OTxoMF0
自分が持ってる山林は相続したけど
あくまで書類上のやりとりであって一度も行ったこと無い
だから広大な山林の境界がどこからどこまでかなんて全く知らされないままだったし
多分現地に足を運んだ所で境界を確定させようがない

測量して境界確定するにしても、まず周囲の山々の権利者がどうなってるのかから
始めないといけないし、それを調べてから周囲の山の権利者全員に通知送って
呼び出して一緒に現況確認してはここからここまでが自分のです、なんてやらなきゃならないし
そもそも周りの山だって権利者が五体満足なのか、特定できるかさえ怪しい
そんな作業やれるかボケ

って事で、独身のままこの山林を抱えて孤独死する予定だよ
運用なんて知るか

41名無しさん@1周年2017/12/07(木) 05:13:20.08ID:Cr/n0q8E0
>>18
たかが北海道程度の人もいない小さな島に省とかどんだけ高く評価してるんだよ

42名無しさん@1周年2017/12/07(木) 05:15:50.05ID:xwcZG8uR0
財(不動産)の価値に関する思考実験

1)資産価値
壺に100円玉を入れれば1枚ごとに壺の価値は100円増す
日本人が年間に住宅ローンに注ぎ込む資金を年間10兆円と仮定した場合だが
日本列島での不動産の総額が年間10兆円をオーバーして増加しなければ投資対象として壺に劣ると判断せざるを得ない
総論で言えば不動産に投資価値はない (特別に良い場所だけは例外かも知れんけどね)

2)利用価値
冷蔵庫を購入する者はいてもレンタルする者はいない→長期間のレンタル費用は購入費より桁外れに高額だらかである。
(イベント等の短期は例外)
購入した時の支払い額が長期間居住の賃貸物件より90%ぐらい割安?(まさか)→
不動産を購入した時の支払い額が賃貸より桁外れに安いって訳じゃ無い。
資産価値+利用価値で考えた場合ですら分譲が賃貸を上回る程に有利か否かは不安。

3)満足価値
不動産信仰は所詮は自己満足?オナニーと同じ?

43名無しさん@1周年2017/12/07(木) 05:17:10.19ID:IGPffCz20
塩漬けになってる間の故人名義の固定資産税って誰かが払い続けてるのかね
それも放置だと相続したらしたで延滞金とかエライ事になってそうだが

44名無しさん@1周年2017/12/07(木) 05:18:33.46ID:1LBh/qZo0
今の2chは情弱ばかりだな

この問題は今、官僚が騒ぎにしてるだけで、もう問題解決方法は決まってる
というか、すでに一部法制度化されて既に運用されてる

今、所有者を追跡できない土地は期限付きでNPOが使用してる
あと3年後には法整備が完了し、登記してない土地は全て強制収容となる
収容時点で抗弁するには、過去にさかのぼった納税が必要となる

カスみたいな土地だから・・・などと嘘をいいながら、
固定資産税を、うまく逃れているつもりの馬鹿どもが笑ってるのも、今のうちだよ
税金からは逃げられない 絶対にな

45名無しさん@1周年2017/12/07(木) 05:20:03.05ID:nrPsjonn0
>>35
その通り
しかも所有していたところで建ぺい率や容積率で使える空間の上限は決まっている。

一軒家の寿命は長くても30年だから月20万の部屋を借りた方が余裕で安く付く。
月20万の部屋なら50坪の一軒家よりも広い部屋が借りられる。

46名無しさん@1周年2017/12/07(木) 05:22:08.11ID:0aW+KCIY0
>>37の続き
土地ってのは本来は所有者と使用者は同じであることが望ましい
だが現在は三つに権利がわかれてしまってる
 ・本当の所有者(国)
 ・所有者(本当は借地権者)
 ・使用者

これに相続問題が絡んでくるから面倒なことになってしまってる
土地に関する現在の法の元は明治にできたもの
そろそろ破綻しそうなんじゃね

47名無しさん@1周年2017/12/07(木) 05:23:45.09ID:1LBh/qZo0
いまの法制度では、登記逃れで所有権を主張したい時だけするような
悪徳所有者の好き放題になっている。

実際、現在の法制度では、
自治体が何百万円もコストを使って所有者を確定して、固定資産税を請求する価値はない。
自治体は、税金をつかって、損をするようなことはできない。
だから、放置しているだけ。役所は何もせずに放置しているだけで、役所が放棄したわけじゃない。

3年後には、固定資産税を納めていない土地はサクサク収容できるようになる。
その時点では、もう役所がコストをかける必要はなく、
簡単な手続きで所有権がどんどん移っていく

まぁ山林を黙って使ってる馬鹿は覚悟しておけよ

48名無しさん@1周年2017/12/07(木) 05:25:37.63ID:z4WGybze0
>>39
あと10年もすれば年寄りに貸さないと成り立たなくなるだろ

49名無しさん@1周年2017/12/07(木) 05:27:40.25ID:18OTxoMF0
>>43
正式に相続放棄の手続きを済ませて該当する地方自治体に申請すれば督促はなくなる
それ以降は土地の名義は故人のままだけど相続放棄した親族に生前滞納していた
分も含めて支払い義務が及ぶことはない

最近はそういう宙ぶらりんで、下手したら明治時代の名義のままで
お手上げの土地が長年積もり積もって九州地方程の面積になっているという話がコレ>>1

俺の持ってる山林も20〜30年後、下手したら明日にもそうなる運命

50名無しさん@1周年2017/12/07(木) 05:28:34.96ID:kDjuD8QF0
道をつければ群がって来るよ。

51名無しさん@1周年2017/12/07(木) 05:30:51.91ID:ccUH9fel0
二束三文でも国や自治体が買わなきゃ乗っ取りにあう

52名無しさん@1周年2017/12/07(木) 05:33:04.04ID:ng0YmuFk0
>>48
孤独死が大迷惑だからそれはない
後始末で赤字になる
身寄りのない年寄りに貸すより無人のままか出稼ぎ外国人に貸すたほうがまし
お前はホームレスになってろ

53名無しさん@1周年2017/12/07(木) 05:34:09.95ID:ITInOhSi0
>>28 面積より、自衛隊基地隣接地や電力基幹系の結節点ばかりを買い漁られているんだよ

54名無しさん@1周年2017/12/07(木) 05:36:27.35ID:mxqPw7b00
>>2
日本ヨーク

55名無しさん@1周年2017/12/07(木) 05:36:48.51ID:HQd/PIDb0
こいういうの、松茸山とかは話が別なんでしょ

56名無しさん@1周年2017/12/07(木) 05:38:46.53ID:U/yvazXc0
相続は離婚した妻とその子孫には渡らないように法改正しろよ
今の法制度では相続権が複雑になりすぎてて相続登記をどれだけ諦めてるか解れよ

57名無しさん@1周年2017/12/07(木) 05:43:38.63ID:jqBiqaeS0
>>54
大阪民国

58名無しさん@1周年2017/12/07(木) 05:47:00.47ID:ovOk/F8F0
垢の他人と共有名義になってる山があるけど実家の土地は売って音信不通だし固定資産税の徴収も何年もされてないし放置でいいのか

59名無しさん@1周年2017/12/07(木) 05:49:24.50ID:WPA8SHag0
あぁアカヒの売国記事か
シナチクにアピールすんなよアホ

60名無しさん@1周年2017/12/07(木) 05:54:57.40ID:ce1ivhc10
>>58
運良く開発の対象になったときに困る位だけど、そういうことがないなら放置でも捕まることはない

61名無しさん@1周年2017/12/07(木) 05:58:04.26ID:9Ky9RnHH0
どうせ司法書士利権のために一般人が自力で登録できないような複雑な手続きが必要なんだろ。

62名無しさん@1周年2017/12/07(木) 05:59:28.27ID:KBw80CLB0
広島の三原って温暖で住みやすい土地だと思うぞ
でも山林76uって・・・

田舎の山林は1u100円で売れれば上等だもんなぁ

63名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:00:05.75ID:fW+mmZ2R0
栃木のことか??クソな土地

64名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:00:44.73ID:iphp6cFi0
>>44
>>47
願ったり叶ったりだろ
収用してくれるならそれにこした事はない

65名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:03:10.79ID:ce1ivhc10
>>47
放置される山林って正直ゴミみたいな土地が主だから、相続人問題は別として自治体が無料引き取って有効活用してくれるならタダでもいいよって人は今でも結構多いよ

ただ自治体的にもそんなことする価値がない土地だから、むしろ寄付や物納はお断りされてるのが現状

66名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:04:46.61ID:iphp6cFi0
>>47
利用価値がないから寄付できないか大勢の所有者が試みては失敗してきたのを知らないのか

67名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:05:14.28ID:8ItYpBna0
気がついたら中国人の土地になってたりしてなw

68名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:05:35.87ID:e94sBqUG0
宮城県?

69名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:05:42.71ID:nnHBt47G0

70名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:06:08.68ID:PgE/9qbp0
 
銀座でらない土地ありませんか?
 

71名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:08:55.34ID:ce1ivhc10
>>67
中国人がってくれるだけありがてぇよw

以前中国人が買ってるって話題になったけど、あれどうも日本の不動産屋に中国人がゴミみたいな土地掴まされてるだけじゃないかって説があったなw

72名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:11:07.91ID:3fis2H5i0
誰も欲しがらない土地=無価値なのに、評価額があって固定資産税がかかるのがおかしい。
田舎の山林なんて、何の行政インフラも受益してないだろうに

73名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:11:24.17ID:bnasSU9R0
法律的に義務にしろよ
曖昧にしてるのが悪い
登記しなければ罰則があるくらいの強気でいけや・・・

それが出来ないなら未登記は国が全部回収しろ (喜んでみんな手放すし)

74名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:12:50.42ID:OlgDLiCB0
>>67
その土地を10年占拠したらその中国人のものになるんだっけ
日本の法律で決まってなかったっけ

75名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:14:59.33ID:iphp6cFi0
>>74
20年間文句を言われることなく居住し続けたらそうなるはず

76名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:16:13.37ID:S11BzLyJ0
バブルの頃、原野商法という詐欺が横行して、小金溜め込んだ公務員の先生たちが北海道の
原野を値上がりするとだまされて買い込み大損した事件が多発していたが、同じことは日本の
方々であったはずだ。
二束三文のような土地が相続対象にされずに昔騙された公務員の先生の名義のまま、ドンドン
相続人だけが増えていくわけだ。

77名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:17:20.55ID:iphp6cFi0
不要な土地は個人のレベルではクズ土地だけど
国家が長期的に運用・再編して大規模な区割りの土地にするなら何十年か後にはよい結果になるかも

78名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:18:55.28ID:JKRHBgHW0
相続放棄の手続きを転出する際に確認をする。

79名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:19:03.44ID:2V4zlZFv0
20人の相続をやったが面倒くさかった
面倒を引き受けてるんだから感謝されていいのに、しょうもないことで文句垂れる奴も居たし

80名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:20:42.72ID:KBw80CLB0
>>76
あったな
緑のオーナーとか言って山林数十坪を数十万円で売るという酷いやつw
結構買った奴多いみたいだなアレ

>>1の山林も76uだしその口なんじゃないだろうか

81名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:21:34.60ID:18OTxoMF0
>>70
銀座界隈で要らない土地、ってのは無いと思うが
例えばすっげー馬鹿でかいビルの一角になんか不自然に狭くて古い雑居ビルが
建ってるこんな感じの立地って見たことない?

■■■■□  ■…大型ビル
■■■■■  □…別名義の雑居ビル
■■■■■

□の地権者が頑固でいくら金積んでも譲らなかった末路だったりするし
逆に□の地権者を調べてみたら権利関係が複雑過ぎてどうにも出来ずに
止む無く□の土地はスルーして開発するしか無かったって事もある

銀座にもこういう要らない土地じゃないんだけど
どうすることも出来ない土地の一つや二つくらいあると思う

82名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:21:48.05ID:a5egR42V0
農地とか相続しても管理が大変なだけだからなぁ・・・

83名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:22:30.40ID:zrH2MoRl0
中国人の手に渡らないように
国は手を打てよ

84名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:25:07.01ID:X8i1D5ny0
土地売買の際に境界を決める時 困るんだよな隣接にそう言う家や土地が有ると

85名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:26:01.01ID:2V4zlZFv0
相続権は3親等までで、相続されず、みんな死んでたら消滅でいいわ

86名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:26:08.98ID:WTjIGy7P0
相続登記が確認出来なければ
今後の立法で10年で国有化されるだけじゃね?
銀行の寝てる預金と一緒で

87名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:27:42.92ID:9Ky9RnHH0
>>83
なんで?固定資産税や相続税を払う中国人と払わない日本人だったら、中国人の方がいいじゃん。
税の滞納があったら差し押さえすればいいだけだし。
(土地の所有権なんて嘘で、実際には国としては貸してやってるだけ)

88名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:29:39.91ID:ce1ivhc10
>>86
東日本大震災で高台に移転するときにこの手の放置された山林が問題になって収容を簡易化する流れはある。
ただ殆どの土地は無価値&使い道がないから放置されてるから国もそんなゴミ引き取りたくねぇって事で寄付は断られ税金の代わりに物納することすらないレベル

89名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:30:19.16ID:66wKMjhm0
>>5
売買の時はよくやります
土地のみ相続して売買、建物はそのまま解体します
取り壊した建物は相続人の一人から滅失登記して相続登記の費用を少し浮かせます

90名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:31:55.84ID:nyBWtw9K0
昔、親父が原野商法に引っかかって購入した土地があるはずなんだが
その後どうしなったんだろ?
本人が詳細も残さず死んじゃってるから、調べようもない。

91名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:33:03.25ID:lnAi1U240
収益が見込めない
固定資産税等の維持費がかかる

国が公有地にしろ

92名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:33:06.18ID:SUkKd3800
>>65
普通に管理責任が発生するから、国や自治体にしたら出費がかさむしね

93名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:34:38.83ID:SUkKd3800
>>91
国にしたら、維持管理の為の費用がかかって大赤字になるだけなのが目に見えてるんだよね

土地には責任までついてくるし

94名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:34:48.36ID:X8i1D5ny0
>>86
国有化してもしょうがないんじゃない ?
そんなあちこち散らばったモザイクみたいな土地は 管理が大変なだけで、
この際 是が非でも所有者を確定して
未払いだった固定資産税を徴収するつもりだと思うよ
潰れかけの廃屋みたいなのが建ってればその解体義務も含めて

95名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:34:52.22ID:Gyhr0kZ50
相続人増えたら全員見つけるのも難しいからな
価値ある土地ですら空き家で区画整理出来ない所よくあるしな

96名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:38:44.15ID:SKrTKzgF0
国は売れない土地はもらってくれない

97名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:38:56.38ID:ce1ivhc10
>>94
価値がある(開発の対象になる)なら今でも所有者探しやって、相続放棄なり登記なりしてくれと頼むけど、殆どの場合はそんな事やるような価値もないから国もわざわざやらない。

固定資産税は誰かが払ったらり払わなかったり

98名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:40:30.56ID:ce1ivhc10
使わない土地はババ抜き合戦なんだよな。
老後に畑作や木こりを趣味でやるとかでもなきゃほんと使い道がない

99名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:40:44.53ID:jbMf121g0
>>25
そんな奴もう逃げてる

100名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:41:06.62ID:U13pwAGf0
国が買い取れ馬鹿

101名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:41:59.35ID:hTVzrCrh0
売ろうとしないケースが大多数

102名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:42:17.22ID:pveBjP4p0
20年前亡くなった親父が、さらに
20年前に亡くなった親戚から土地を
譲ると書かれた証文を持ってるけど、
登記に相手の子や孫にハンコもらう
必要があるそうなので、とても無理。

国定公園内の山林で、手をかけること
もできない。

崩壊が始まってる実家は袋地で
再建築できないし、近い将来負動産。

103名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:43:55.06ID:W5VKG5+/0
この記事は微妙だな

>その土地は1908(明治41)年に登記されたまま放置されている。

明治時代の相続法で処理することになるだろ?

104名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:44:13.65ID:JiJItgMH0
相続時、一定期間登記しなければ国庫没収で良いじゃない。
廃屋の処分費用は相続者に請求で。
相続放棄の場合は費用が発生するけど。

105名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:46:04.60ID:X8i1D5ny0
親が亡くなって他にめぼしい資産が無いなら
相続放棄という手も有るけど、直ぐには決められないんじゃないかな 大方の場合
期限は死後3カ月以内らしい

106名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:46:50.49ID:ce1ivhc10
>>104
一般人が要らねぇ土地なんか国も要らねぇんだよ

ただ再開発とかである日突然必要になることがおきるとややこしい話になってくる
そうなると土地の価値も上がるから相続人不明だから接収なんてこともできない

107名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:48:20.20ID:jbMf121g0
>>53
電力基幹系の結節点…
有事に破壊するき全開じゃねーかw

108名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:49:20.97ID:rUpM/GWA0
取れるところから税金を取って来た結果よ
お前らは賛成なんだだろ

109名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:52:29.02ID:P//sJnRQ0
チンケな島国に1.2億もひしめいてるのに土地余ってるっておかしくね

110名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:54:32.46ID:F7KMNklb0
>>109

元々宅地に向いてないとこまで開発したツケだぞ

税金とか関係ないの
「住む価値が無い」だけ

111名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:55:22.20ID:yHgWo1si0
>>1
放棄しろよクズ

112名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:55:42.34ID:yHgWo1si0
>>8
勝手に出来ない

113名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:58:45.66ID:ul3CelJg0
九州とか日本ですらないし

114名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:59:12.13ID:F7KMNklb0
その点、やっぱ中国人は頭良いよ
土地の「利用権」として、70年(約ひと世代)更新としてるから
いらなくなれば即座に手放せるし、国も必要とあらば速やかに利用できる

よく、道路の真ん中にいつまでも居座ってる中国人を指して「中国政府は酷い」とか抜かすバカがいるが
あんなのは、成田空港の滑走路に居座ってるキチガイ農家と変わらんw
公共の目的のためには立ち退くのが国民の義務だ

115名無しさん@1周年2017/12/07(木) 06:59:21.88ID:ul3CelJg0
いつまで日本なのかもわかんねーような土地とか誰も買わないよ

116名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:00:32.85ID:P9xG6dHY0
>>35
カスみたいな土地はねwww

117名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:02:08.90ID:cZPxZXjp0
10年後には全国的に中国領土ですね

118名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:02:36.23ID:F7KMNklb0
いつまでも居座る銭ゲバ地主のせいで、どれだけ日本の開発、特に都市の高層化が遅れたかを考えると
クソ農家とか、万死に値するよ
デフレの元凶でもあるし

クソ農家がゴネなければ、今頃、東京の地価はシンガポールとか香港と並んでるはずだし
大阪市の貧民窟も、さっさと解体して、大阪がこんなに衰退するハメにはなってねえわ

119名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:02:40.80ID:ovInxnGA0
墓にできそうじゃね

120名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:02:47.25ID:W6ZyR+as0
登記しなければいいだじゃん。
登記では死人所有のまま。
精々死人に課税して催促することだ。

121名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:04:10.83ID:2V4zlZFv0
>>114
日本だと土地を整理して道路を広くしたら所有者たちの家が奇麗な新築になるが
シナチスでは不便な場所か古いアパートを割り当てられ、ろくに金ももらえない

122名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:06:23.46ID:W6ZyR+as0
課税ばかり考えてる霞ヶ関にミサイルかもーん。

123名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:06:58.73ID:W6ZyR+as0
東京にミサイルおちて全部更地になったら税収あがるね。

124名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:07:46.51ID:W6ZyR+as0
津波で強制的に更地になった土地って6倍の固定資産税かかってるのかなぁ。

125名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:07:51.47ID:aTyDArbz0
国が無料で引き取れ

126名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:08:34.12ID:W6ZyR+as0
土地が海に沈んでるのに登記簿だけあって課税されたらいやだね。

127名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:09:17.81ID:W6ZyR+as0
コンテナハウスでもおいておかないと、税金6倍だからね。

128名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:10:14.65ID:aTyDArbz0
>>120
固定資産税は登記しなくても
法廷相続人には請求されるけどな。
まあ役所が把握できたらだけど。
把握されたら請求される。

129名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:11:25.51ID:ts1wOGkR0
>>52
今は孤独死保険ってのが有って、掛けとけば腐敗汁の特殊清掃費用出たりする

130名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:11:26.36ID:oS/WhcdF0
相続財産はすべての所有者移転(登記や名義変更)を一年以内に終わらせなければ、
相続ではなく贈与税として課税すればいい。
欲しいものだけ相続して必要のないものは放棄するのを防げる。

131名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:14:09.18ID:4xDJHSFQ0
俺にもそういう土地はあるわ
しょうがないから相続しようとしたら
一人だけどうしても同意ができない人がいてね
拒否しているわけではないのだが、海外にいるので手続きができなかったのよ
おかげさんで司法書士に払った金が無駄になったよ
まあ、相続しても売りに出しても買い手はつかないだろうし、どうこうするわけではないが
ただ、広さも80坪ほどと狭いが日当たりはよいから
畑にでもしようかとは思っていたがね。

132名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:17:33.32ID:X8i1D5ny0
田舎のボロ屋に住んでるけど それでも年17万位払ってるは

133名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:17:40.09ID:zurG7FUb0
>>29
これで。

134名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:17:53.22ID:Wx6T6I4x0
都心は、逆に、相続の話し合いがまとまらないことね。
一人でも欲かくのがいるとまとまらない。

135名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:19:13.39ID:PB5YAy9S0
でもほっといたら隣近所の在日が土地せめてくるんだよね

136名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:19:38.57ID:ts1wOGkR0
>>55
全然違う。
首都圏の一等地並みのお金を生んでくれる打ち出の小槌やで
カスと呼ばれる土地は、お金を生んでくれなくて、逆に毎年固定資産税取られるから皆手放すんやで

137名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:21:58.22ID:9dwgE2LP0
田舎は使えない土地が結構あるからね。

最低でも軽トラが通れる道に隣接してないと
自分の土地に行くまでに疲れる。

138名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:22:30.61ID:1J73RzD70
国有無番地

139名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:22:55.53ID:khbfIbeW0
そのカスみたいな土地が花粉公害の発生源になってるんだろ

140名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:23:17.90ID:Wx6T6I4x0
>>105
三ヶ月なんか無理だよ。
欲かくのがいると、全財産いくらあるのかもわからないし。
スムーズに行くのは、身内でも訴えられるようにすること。

141名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:23:18.62ID:0ifd8ejh0
そもそも土地なんてもんの私有を許すのがおかしい

142名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:23:48.84ID:F7KMNklb0
>>121
それは単に、そいつらがミクロに利益を得るだけじゃん
俺等の払った税金から、ゴネ得の連中に金が渡っても、その他99%の国民にとってはマイナスでしょ

143名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:25:14.81ID:F7KMNklb0
>>141
自分で、ちゃんと購入した土地なら、ちゃんと所有資格を与えるべきだと思うよ

ただ「先祖代々居座ってます」なんてのは、部落民、同和利権と変わらん

144名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:25:26.57ID:0TlnFTFb0
>>141
そうそう
中国みたいに全て国の持ち物にして貸し出せばいいんだよね
どうせ俺らは一生賃貸だし関係ねぇや

145名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:28:43.91ID:xsBaP7ta0
>>144
私有地のはずなのに固定資産税や相続税払ってるし実質そうだよ

146名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:28:47.79ID:RCS9BjAr0
>>4
それ。荒れるしな、草で。

若いやつら農家や田舎なめすぎ。

今は逆に農地転用はやりずらいしね。
ヒント、人口減少。

147名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:29:32.57ID:SrUMCk4b0
田舎にありがちな山とかな
固定資産税の塊

148名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:30:02.53ID:RCS9BjAr0
>>105
最近は未婚のオジやオバがいるとどうなるのかな??

子供のいない夫婦など。

149名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:30:08.04ID:WTjIGy7P0
国民にとってカスな土地が
国にとってもそうかというと違ったりする
自動的に召し上げされるだけ
ゴミ処理場とか最終処分場とか様々な土地になるわけですよコレが
まとまってきたら払い下げも
某飛行経路真下でゴミが埋まっていた払い下げ地のように

150(,,゚д゚)さん 頭スカスカ2017/12/07(木) 07:31:50.71ID:129gMWLX0
はわわゎ...税収がへってしまう 一般国民にたかれなくなってしまう

151名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:32:32.33ID:LM9a4mSS0
兄弟で財産分与の時に土地の登記を除外出来たの?

遺産放棄してないなら脱税じゃね?

152名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:32:41.28ID:X8i1D5ny0
>>147
運よくリニアとか通れば札束の山だけどな・・・普通無いわなぁw

153名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:33:17.67ID:GvwXR2HV0
日本の森林は中国固有の領土あるよ

154名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:34:54.19ID:ts1wOGkR0
土地を荒らすと、雑草が生い茂って害虫の寝床になるからな
国が引き取っても、除草費用で莫大な金が掛かるの分かってるから、
今まで放置してきた面もある

155名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:35:54.10ID:Q20jG+dI0
問題なのは登記費用と固定資産税ってはっきりわかるよね。

156名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:37:17.40ID:RCS9BjAr0
ぶっちゃけいずれ誰もいなくなると、
国も考えてないのかな??(笑)


バカなのか??

寺院も捨てられるぞ。

157名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:37:52.01ID:gJ66VMef0
乾燥ぜんまいとかクソ高い
勝手に生えてくるもので大儲け

158名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:39:39.79ID:XfL+5YoD0
うちの親はクソ土地めぐって修復不能な大喧嘩になったなあ

159名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:39:39.92ID:weIAX0B00
>>1
気持ちはわかる
少なくとも都会育ちの人間に批判する資格はない

160名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:41:31.12ID:OkkociDY0
不動産登記は任意だってな。登記しなくても違法でもない罰則もない
法律で登記・変更は義務だと明記すればいいのに

161名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:42:07.19ID:Rlw5gmh60
>>18
これ問題だよな

なにされるかわからんだろ。
国は税金が取れないし管理にコストがかかるから、中国人でも
という気なのかもしれないけど、危機管理が出来なさすぎ。

162名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:43:57.00ID:yh7AkY1i0
>>105
法律上は相続が発生したことを知ったときから3ヶ月以内≒死んだ時から3ヶ月やけど、実務上はその財産が存在することを知った時から3ヶ月で運用されとることが多いで。

163名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:44:24.96ID:mYx8jtdK0
こういうのは思い切って国が格安で買い取れ。
売る方も儲けは考えんな。
朝鮮半島や支那大陸の連中に買われないようにしやがれ。

164名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:45:30.19ID:LL3v85T70
土地の価額は急速に下がってるのに
相続税評価額は少しずつしか安くならい

165名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:47:57.61ID:F1bgCDEK0
固定資産税の設定がおかしいんだよ
だからそんなことになる

166名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:48:03.13ID:xsozEjpu0
ボッシュー特区でも作らにゃいけん

167名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:48:15.40ID:l5AUN77x0
>>23
自分の状況が他の奴らと全く同じとでも思うのか?
使わない土地、長距離にある土地、それでも課税される。カスでクソなの。だから他の資産がほとんど無いと見込めば相続人は相続放棄するだろ。

168名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:48:44.90ID:I3cj/p5J0
自分はただで国から土地もらって、不動産業の傍
趣味のフェイクニュースで世の中を煽動ですか。
どことは言いませんけど。

169名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:49:12.78ID:6KG/v1NJ0
>>163
>売る方も儲けは考えんな。

163も仕事で今後一生儲けは一切考えるなよな。

170名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:49:23.65ID:1V1cgbsx0
うちもクソ田舎に土地あるけど相続はしないな

171名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:50:15.78ID:RXF/ARPw0
原野商法で使われたような土地は、権利関係の解決にコストも掛けられないだろうし、特例法で一発処理も良いのかもね
まあ公務員さまには関係なく、実質他人みたいな関係の相続人を探しても良いけどさw

172名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:51:18.52ID:0GdD0z7m0
>>52
あと20〜30年で国民の半数が高齢者になるのに
高齢者に部屋を貸さないで賃貸経営が出来るかどうかよーく考えてからレスしろ

173名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:51:49.59ID:l5AUN77x0
>>129
腐敗汁を取り除いたからといって普通の感覚の人は嫌だよ。
1人暮らしでふと思い出して嫌な気分。住居なので逃げ場なし。

174名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:51:54.37ID:3CwnFZ+8O
戦争でロシアに盗られた我が家の家訓は土地なんか買うな!

175名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:52:52.82ID:2Qa5zWc00
やはり自主憲法制定だな
自主憲法制定なんて言うと右翼の看板みたいだが
国家の根幹が古くなり過ぎて弊害があちこちで噴出している
憲法を作り直して新しい国造りが必要だよ
日本も新しく変わって行かないといけない

世界の潮流も大きく変わりつつある
米国のトランプの様な人間が出て来た事と
世界の激変はリンクしている

176名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:53:45.12ID:QUdRdD330
土地だけ相続放棄できないからな。結局、無理やり相続させられる。寄付しようにも固定資産税欲しさに自治体には拒否される。土地だけに捨てることもできない。

結構、クソなことになってる。

177名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:55:02.18ID:z/PCrBEn0
離島に2000坪の土地があり
所有者は10年以上前に死んだ祖父
多分坪100円くらいの価値しかない
母は固定資産税を払い続けている

「村に寄付する」と言うと
「所有者じゃないので勝手にそういうことはできない」だとよ
「相続しろ」って
「じゃ何で所有者でもないのに固定資産税は払わせるの?土地は自由に出来ない、でも税金払えって矛盾してない?」と聞くと
「そういう法律だから」
諸経費払ってたら大赤字だし税金はくるし地獄w

178名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:55:29.34ID:3dMHCw320
登記も面倒だけど売却する時の測量に50万円もかかるから更に面倒だな

179名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:56:10.21ID:zzLcdnoB0
>>169
あたまわるww

180名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:58:03.28ID:JiYBHE550
>>6
売ることもできない土地ですよ

181名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:58:11.37ID:NAVtSQ9D0
>>11
いや、現況のブロックとか概算の境界線で求積図を作成すれば良いよ
分筆する場合はダメだが

182名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:59:52.61ID:2dPOpNMs0
登記が一定期間動いていない土地は官報に告知して
名乗り出なきゃ国有地に。
一定期間公訴期限を設けて、もし訴えてきたら評価の何割とか
金で賠償すりゃいい。

183名無しさん@1周年2017/12/07(木) 07:59:57.40ID:OBFzDfYv0
>>47
願ったりだよ。
未管理な土地の管理責任が国や都道府県に移る。
そこで未管理が原因で被害に遭うことも考えられる国民からしたら正に願ったり。

184名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:02:03.82ID:p94WRsaV0
司法書士制度を廃止したほうがいい
無駄金

185名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:02:39.23ID:ce1ivhc10
>>182
そんなことしなくても手数料無料で寄付を受け付けますって宣言したら殺到するって。

186名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:02:43.68ID:NAVtSQ9D0
>>178
確定測量せずに、登記簿面積でやってくれる仲介業者を探す

187名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:03:33.68ID:X8i1D5ny0
>>162
そうなの ありがとう

188名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:04:12.45ID:nK0mgk9/0
資産価値のある不動産は活用して利益がでる物件。
それ以外は持っているだけで固定資産税がかかるのでマイナスな物件。

189名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:04:17.71ID:j64XFqRN0
公有地にするメリットがない

190名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:05:07.03ID:FNwfLblOQ
山林なんて利用価値ないよ
死体を埋めるくらいしか

191名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:05:43.50ID:2L18djpw0
>>162
本当かよ

192名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:05:54.26ID:2dPOpNMs0
【社会】「土地は捨てられるのか」 島根県の山林を相続の男性、国を相手に実験的訴訟 ★3
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1512446788/

193名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:06:02.22ID:LL3v85T70
市町村の財源の50%が固定資産税らしいからな
そりゃ地方公務員は張り切りますわ

194名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:06:08.25ID:vdxH70Uy0
原野や山林で76平方メートル(およそ7m×10m)の土地持ってても何も出来んわなw
1ヘクタールあればアウトドア好きならなんか利用できそうだが

195名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:06:48.59ID:X8i1D5ny0
>>190
後はへりや飛行機が墜落するとかな

196名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:07:26.55ID:aoh10szQ0
そんなの簡単、
『未登記のまま100年経過した土地の権利は必要に応じて国又は自治体が没収出来る』
こう一分を付け加えれば良い

197名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:07:55.00ID:29vvmP+i0
山や雑種地なんて相続の免許税自体は高くないけど司法書士に頼むと結構な手数料がかかるからなぁ
かといって自分で書類揃えるのも面倒だし

198名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:09:05.46ID:29vvmP+i0
宅地にするにも金かかるし、宅地にしてもしょうがない山奥とかなら放置するしかないしな

199名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:09:38.20ID:SUkKd3800
>>182
国が土地の管理責任の為に更なる赤字を垂れ流すだけだぞ

200名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:10:29.94ID:5UAcq6A00
墓も問題になっています。

201名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:11:48.54ID:zurG7FUb0
>>71
中国人相手の原野商法か

202名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:11:58.79ID:mrSOBNWo0
何のサービスも無い定額サービスに入るようなもん

203名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:11:59.50ID:SUkKd3800
>>196
そんなことしても損しかしない土地だっての解ってるから国も自治体も
税金さえ納めていたら、登記に関しては罰しないんだぞ

204名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:13:08.50ID:SkHzIiGd0
携帯キャリアの仕事で鉄塔立てる場所探すためにやったことあるけど、土地の所有者探すの本当たいへん。
登記簿に乗ってる住所行ってもいないから周りに聞きまくって行方探し。探し当てたら死んでて権利者の全員に委任状書いてもらう為走り回る。
すんごいコストかかる。
登記簿一通出すのも昔は千円かかったし。見るだけなら安いけど。少し。
マイナンバー出来たことだし一気に整理して欲しいわ。
すげーコストの無駄だわ。

205名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:13:55.00ID:ohZ9OCgb0
>>23
よう、カス

206名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:15:25.36ID:ohZ9OCgb0
大不況

日本

207名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:16:04.24ID:ng0YmuFk0
>>172
アパート経営にはそれなりの資産が必要だが?
無理して身寄りのない老人に貸す必要など全くない
そしてお前のような結婚もできなくて子供いない金も無い老人は少数派
だが周りはそうではない
まともなら結婚して貯金して家を建て子供もいるのが普通
大半の人間がそうだ
今後老人が増えたとしても普通にまともな人生を歩んでいれば住むところがある
だがお前はどうだ?
貧乏で保証人も用意できないゴミ老人に貸す大家など皆無
ホームレスで孤独死で野垂れ死ぬのがお前の未来

208名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:16:25.33ID:X8i1D5ny0
>>198
山奥なら草ぼうぼうでも文句言う隣近所も居ないしね
しかし宅地であっても鳥の糞から生えた雑木が生い茂たりして
10年もすればそこだけ野生の王国だよw

209名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:16:31.40ID:jwznH3Xl0
>>15
良い話ニダ

210名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:16:39.51ID:ohZ9OCgb0
関東大震災が起きて、東京のマンションが液状化して、東京に住めなくなったら
地方に移住したがるトンキン民が大勢いるから田舎の土地は値上がりするよ

211名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:18:57.79ID:mOOYEdED0
親族一同、相続放棄した土地って国の物?

212名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:19:15.89ID:SUkKd3800
>>210
その気になれば開発なりして人が住める土地ならまだまし

この手の問題になる土地は基本的に山林で昔も今も人が住んでいない土地が多い

213名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:19:24.15ID:1W58tuea0
人口減ったら、増えることは、まずほぼほぼない

ゴミだろ、一部の本当に土地柄に愛着がある人だけ
価格付けて買えばいいじゃん

伝統?催事?地元の祭り?

全部名前覚えとる人なんて、数%もおらんよ(;´Д`)

214名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:19:29.87ID:M34L9ETW0
親父が山持ってるけど固定資産税は毎年5,000円くらいって言ってた
山菜取れるから元は取ってるみたい
昔はシイタケの人工栽培業者に月額5万で貸してたらしいけど

215名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:19:34.12ID:QJTT2PSq0
利益を産まない不動産は負動産。
持っていても管理費やら固定資産税やらかかるだけ。
価値があるなら、とっくにユダヤ人が買っている。
彼らが買わないということは、たいした資産ではないということ。

216名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:19:43.71ID:2dPOpNMs0
細分筆された所有者不明のモザイクを管理するより
利用価値あるかどうかわからないが国が一括で持っているほうが
メリットあるでしょ。
自治体ひいては国の管理コストというがそれを含めての国家運営だろうに。

217名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:20:14.72ID:A+6mgtqUO
>>196
国が没収すると国が市町村に固定資産税を払わなくてはならなくなる。市町村が没収すると税収が無くなる。
登記された名義人が変更されてなくてもそこに子孫が住んでれば役所は固定資産税を請求し黙って払って貰えてるのが現状だから没収するメリットなんか一切ない
競売に掛けて金になるなら喜んで貰うだろう。売って金になり買った人が固定資産税を払うんだから役所からすれば美味しい。売っても金にならないような土地は国も市町村も欲しくない

218名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:20:32.32ID:iP7kvbM10
>>172
移民に貸すんだろ

219名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:20:54.94ID:xUW9HWV30
無登記税を毎年取れば良い

220名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:22:48.24ID:iP7kvbM10
>>44
それ狙いだわ
現預金は相続して土地を捨てる

221名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:22:52.59ID:izVqlG3l0
完全に失政だな
搾取することばかり考えてるから日本を棄損する

222名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:22:52.70ID:SUkKd3800
>>216
山林等の管理したことが無いから気軽に言えるよね、無茶苦茶なコストがかかるんだぞ
遠隔地に住む個人ならまだしも、国や自治体だと放置しておくことも出来ない、要請されたら負担して整備することになる

223名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:23:24.19ID:Ysi+oJTA0
相続放棄すればええやん

224名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:24:53.34ID:A+6mgtqUO
>>121
道路にかかったらもうかるは嘘だよ。土地の価値+おまけだから新築にするには地主の持ち出しになる。土地の面積が減っても道路に面したせいで地価が上がるから新たに税金がかかったりする

225名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:25:15.08ID:iP7kvbM10
>>81
永田町かどっかで野村不動産が詐欺にあってなかったっけ
その手の土地で

226名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:25:22.32ID:3EOjrqxp0
>>1
登録免許税一律5千円にしたら、やるんじゃない?

227名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:26:26.43ID:i3UNclRS0
役人が馬鹿

228名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:26:45.81ID:yiugFW0M0
そもそも相続登記にしろ相続税にしろ普通に素人ができないほど難解なことがおかしい
よっぽどヒマで財産がシンプルで勉強熱心な奴しか自力じゃできない
専門家に依頼すれば数十万の報酬を要求される
こんなもんなし崩し的に役所とその取り巻きの臨時収入源でしかない
腐ってんだよ

229名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:26:46.69
>>217
国有地にすればいい

230名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:26:57.24ID:e7E2tsxl0
>>207
金ならある
だが身寄りがいない

231名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:27:39.24ID:M34L9ETW0
>>214
自レスだけど、「ゴミ山にならなきゃいい」って親父は言って散歩がてらに見回ってる。
俺相続したくないけど、不法投棄が増えたいわゆるゴミ山とかになったら、
子供はどんだけ罰ゲームなんだって話だな。

232名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:27:58.23ID:Nsm4VPcL0
俺にくれ

233名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:28:40.62ID:wFx87VKt0
子供のためにも墓と土地家屋敷は持つべきじゃないんだよね
昔と違ってステータスでもないよ

234名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:28:50.27ID:e7E2tsxl0
>>217
それくらいやってもいいだろうが
中国やロシアはそういう土地勝手に潰して高層ビルにするぞ

235名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:29:43.96ID:OHxMH6RO0
>>7
婚姻意識と公務員の因果関係を簡潔に書いてみろ(笑)

236名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:29:45.61ID:aRHzCl7i0
親が使いようのない農地を持ってる事になってるようなので見に行ったら
敷地いっぱいに高さ1.5m位の草みたいなのが生えてジャングルになっててワロタw
そっ閉じしたわ

237名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:29:53.35ID:B33QkGXU0
北海道と同じ面積の土地が、誰の土地かわからんとか言ってたなw

238名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:30:08.36ID:Ezw4+NDW0
畑に隣接してる山林の枝が伸びまくって影になってるんだが
所有者に頼んでも切ってくれねーわ
土地を持ってると義務も発生するはずなんだが
まぁ利用価値ないのに金は使いたくないわな

239名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:30:14.30ID:iP7kvbM10
>>228
相続登記なら遺産分割協議書作れれば簡単
俺も自分でやったし

親が養子で戸籍回りはちょっと複雑だったが
ググればできる

240名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:31:17.46ID:SUkKd3800
>>234
日本には平地は少くないんですよ

そもそも、高層ビルが建てられるような価値有る土地なら逆に相続で身内が争う

241名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:31:47.61ID:zNc5R1+w0
>>196
未登記の土地ってなに。
明治や大正の他界した人が登記してあるから
問題になってるんじゃないのか。

242名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:32:13.16ID:Mw/ehA+10
印紙1000円にして義務化してもやらん奴はやらんだろうな

243名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:32:13.67ID:70Fkrad40
田舎の土地の固定資産税は廃屋でも使用されてることになってればアホみたいに安い
問題なのは相続に関する手続きがややこしい上に費用がバカ高く、土地が広い場合相続してみると相続税が鬼のように来る事
それこそ固定資産税からは考えられないくらいに

244名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:32:52.57ID:tnj3M7v80
相続放棄をすりゃあ良いじゃん

金目のものだけ相続して、気に入ら無い土地の管理を放棄してるって
無責任なだけでしょ

245名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:33:22.19ID:A+6mgtqUO
>>229
相続人が増えまくってるのは価値のない山林だよ。宅地なんかだと名義変えてないだけで誰の物かなんてハッキリしてる。山林なんか国が貰いたがるはずない。貰っても使い途がないし売れないんだから

246名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:34:27.53ID:RCS9BjAr0
>>220
死ぬ前に色々とやっておけよ。

死んでからは後手後手になる。

247名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:35:04.61ID:wFx87VKt0
>>244 民法第940条でも定められてるとおり、相続放棄をしたとしても土地建物の管理義務はまぬがれません

248名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:35:21.43ID:E8iBWZpd0
富裕層以外全て人が相続放棄したら、国家財政は破綻だろうな、現金以外の資産で債務超過免れてる中小企業の株券を誰も相続しなかったら。企業の債務を国が引き取らないといけないからな

249名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:35:27.94ID:GkKspZUt0
登記されていなくとも、実質的な管理者が判明している事例も多いだろう。
そういう場合はその人に帰属するように法令を改正したら良い。

権利を主張できるのは、3親等までとか、そういうのも必要だな。

250名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:35:40.46ID:yYpOv0Pa0
国や自治体へ譲渡すればいいだけ

251名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:35:41.45ID:e7E2tsxl0
>>240
中国やロシアは価値がなくても高層ビル作るよ

252名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:36:12.32ID:iphp6cFi0
>>245
所有者不明土地の件数の半分は宅地
23区にも何百とある

253名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:36:51.50ID:N1CHALXX0
>>29
是非そうしてくれ。

254名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:36:54.06ID:wFx87VKt0
>>250 カスみたいな土地は国や自治体もうけとつてく!ない

255名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:37:35.57ID:RCS9BjAr0
>>233
中流時代じゃないからな。

墓どころか寺院も怪しいやんか。

256名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:37:59.21ID:M34L9ETW0
>>252
冴羽獠が住んでる新宿ゴールデン街がそうだな
権利関係が複雑すぎて誰の土地か分からんらしい

257名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:38:27.87ID:mAnZzSc10
最終的には自治体が引き受けるしかないだろう
自治体にとってプラスのメリットはないが
現にデメリットが出てきてるからそれを減らせるならメリットと諦めるしかない

258名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:38:50.57ID:aFMKQelj0
でもこれが広島市内の一等地だったら喜んで相続するんだろ
使い物にならない土地だからイラネーって、都合良すぎだろ
責任持って処理しろや

259名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:39:02.28ID:gt6Ptnsk0
>>251
土地が平らな大陸国の土地とは話は別だわ

260名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:39:29.74ID:JiYBHE550
>>182
>>185
母と住んでる土地・家屋がばーさま名義だけどいろいろあって登記が触れないんだわ
かーちゃんが生きてる間はこのままがいいけど、母が死んだ後なら国なり自治体なりに譲りたいところ
それが一番揉めないし
そうなったら願ったりかなったりだ

今住んでるけっこう便利な地域の土地ですらこれだけ負担に感じてるんだし、
利用価値すらない土地ならそりゃみんな相続登記しないでしょ

261名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:40:44.29ID:RN6p1igc0
国なり地方自治体に簡単に寄付出来るようにすれば良いのにな。

262名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:41:23.44ID:GkKspZUt0
あと実務よりの意見としては評価額で分けるってことだな。
安い土地ならより簡便で実質重視の手続きを認めるとかな。

263名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:41:50.75ID:E8iBWZpd0
これから税金の支払いで借金して計画破産するやつが出てくるよ。日本社会を潰す最大の原動力が不労税金だ固定資産税、相続税とかな

264名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:43:33.20ID:HNNepQSx0
このシリーズの前の記事では
所有権放棄して国に返上したいって言っても認められなくて
裁判まで起こしたけど負けたって載ってた

265名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:44:05.87ID:E8zcbUzw0
登記費用が無駄に高すぎるんだよ
大した手間じゃないんだから国が無料で登記手続きすればいい

266名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:44:35.36ID:BzsGf4MR0
うちは家も土地もじいちゃん死んだ時に相続してないらしいんだけどこのまま住んでていいの?
オヤジは相続する金無いから放置する気らしい

267名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:44:59.23ID:zmKjHIY90
遺産分割で土地はいらない金だけ欲しいババアが財産目録出させて
裁判所が遺留分で認めて代償金を払う判決出すからな。
金だけ持って逃げたババアを呪い殺したい。

268名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:45:39.67ID:gb62n3XF0
うちは北海道の山奥に結構広大な土地があったらしいが
住んでるのは東京だし行った事すらないし
手放したくても日本人は誰も買ってくれないから困り果てていた
そこに買ってくれるという中国人が現れたのでありがたく譲った
うちにとって中国人は神

269名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:46:44.63ID:g1+nQBej0
登記しなくても所有権は発生するし、固定資産税も課税されるけど

270名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:47:09.52ID:YkcOrF8W0
いらない、面倒だからと放置すると次の相続のときにはもっと面倒になるんだよなあ
結局は我が子に面倒を押し付けることになる
しかし相続人100人とかじゃ契印をどうするんだろう?

271名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:47:35.39ID:8MFcXA9G0
ほならね、国が貰い受けて管理しろっちゅう話ですわ。

272名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:47:53.44ID:GHSMz9rm0
朝日新聞は言葉遣いが下品だな

273名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:48:15.31ID:GkKspZUt0
>>267
価値ある土地ならきちんと分けるべきだと思うけど、そうでない土地が放置される場合も多いわけでしょ。
価値のない土地については簡単に権利関係を整理できるようにしたうえで、国に返還できるようにしよう。
それが長い目で見て日本全体のためになるわけだし。

274名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:48:35.95ID:deW0spTH0
>>265
たいした手間じゃないなら自分でしろよ。ただだぞ。登録免許税はかかるが。

275名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:48:59.56ID:813x+uuC0
負債である土地だけ相続放棄できないからだろ

276名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:50:13.81ID:wFx87VKt0
>>275 そういう問題じゃない

277名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:50:38.12ID:4wltQ7Nv0
>>271
そういうこと。
しかし国有林にしたら
さらに林野庁の予算がふくれる。
それが嫌なら登記料も固定資産税も無料にするしかない。

278名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:50:43.14ID:ybwc7uH+0
>>269
その課税を支払わない人が急増

279名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:53:17.83ID:Ow6bpiTj0
くれないかな、キャンプ場にするんだが

280名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:53:30.68ID:Ykff5KWs0
仮想の時代にリアルな土地なんているわけねえw

281名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:53:45.24ID:g1+nQBej0
>>278
税の滞納は別の問題でしょ
住民税などと同じように最終的には財産差し押さえられるだけ

282名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:55:17.10ID:X3qidB9r0
友達のじいさんが辺鄙なところの田んぼとか山とか買いまくってそのままボケちゃって死んだあと整理するのがめちゃくちゃ大変だったと聞いた
田舎の農家で土地への執着がものすごいじいさんだった

283名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:55:33.76ID:bpILrdDR0
相続する→税金・管理義務の発生
そりゃーいやだわ。田舎に山があって100万程度で屋根付き小屋ぐらい作れるとしても
東京でホームレスになった方がマシ。

284名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:56:09.18ID:GkKspZUt0
>>280
それは言い過ぎ。
だが、ディスカウントキャッシュフローなんかを重視するようになって、
不要なものをはっきりさせる時代になったのは事実だね。

285名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:56:35.06ID:LElU6Uhu0
>>278
対象の不動産では無く、口座やらから押さえられるから払うぞ
税金の未払いって一番しつこいから

286名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:57:49.28ID:bpILrdDR0
>>279
キャンプする時だけじゃなくて通年管理必要だからなぁ 地元の人とのしがらみもあるし。
もらってくれるならありがたいけど、大変さを知ってると騙してるようで申し訳ない。
でもちゃんと理解してくれるなら、需要と供給が合って良いんだがな。

287名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:58:08.22ID:FO1hsYzT0
1983.47平米1000万の価値買い手も無い76平方メートルなら更に無理だろ

288名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:58:15.19ID:zmKjHIY90
とりあえず農業公社で山の作り手見つかった。
小作料無料だけど15年は管理してくれてる。

289名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:59:23.34ID:OG/fDrSK0
ごみ

290名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:59:39.53ID:ZyrXGdFd0
手続きすべてにおいて法務局ボッタくりすぎなんだよ

291名無しさん@1周年2017/12/07(木) 08:59:50.14ID:bQQ5NZh30
配偶者の会った事も無いどころか存在さえ知らなかった大叔父が亡くなったとかで
ウン十人もいるこれまた存在もしらん子々孫々まで相続権があるとかいう知らせが来たんだが
法律にのっとった相続分なんか当然二束三文にすらならん山奥の行けもしないような斜面のクソ土地
とあるその大叔父に近い筋の方が「弁護士(だったかな?)つけてウチが全部やるから
相続放棄の意志確認にこの紙のココ名前書いて判ついて
印鑑証明(だったかな」クレ」 つーんで 一銭にもこちらの得にならん事のために
わざわざ平日に時間取って書類取りに行って数百円払った。
代理で色々やった人が弁護士への手数料払ってちょっとだけプラスになるらしいが
あー面倒だったと思ったら数か月後になって「あと数人が承認くれへんからまだ報告できひん」
って連絡きてあとどうなったかな

なんでこんなにしち面倒くさいの
そらみんなほったらかしにするわ

292名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:00:43.60ID:XVS0X5ma0
>>18
売国星野リゾートも支那に土地献上

293名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:00:52.50ID:JiYBHE550
>>266
君自身が受け継ぐ気があるならできるなら、そして相続人の同意が得られるなら
相続しておいたほうがいいと思うけどね
土地はいいんだけど家の建て替えとかスゲー困るから
相続する気がないならいいんだけどさ

294名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:01:43.68ID:h203j1xK0
>>291
読みやすくかけ

295名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:01:48.42ID:X8i1D5ny0
>>236
子供が後を継がなかった梨農家を知ってるけど
あれも話聞いたら大変そうだったな
その人は働き者で 家の裏山に広い梨畑を一人で作り上げたんだが
家の敷地からしか入れる道が無いんだよ
それも崖をユンボで削って造った曲がりくねった急な坂道で
管理を怠ったら大雨で直ぐ
泥水が濁流になって流れ下りそうな感じ

296名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:01:48.80ID:VeFGZFOM0
>>1
固定資産税未払い資産は、一定期間(例えば資産価値を上回った場合など)で、
国有地化できる様にすりゃいいじゃん。

297名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:02:16.51ID:sd8ikFxh0
3年以内くらいで設定して、相続登記しなければ国に帰属みたいな法律を作ればいい。

298名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:02:24.71ID:I0KKAc+Z0
気づかないまま放置されるケースもある、というかむしろこっちの方が多いと思う。
亡くなった人がどんな資産を持ってたか相続人が把握するのが難しい場合もある。

299名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:02:47.35ID:V8T6JIMJ0
うちも山の中に土地あるなぁ…
今は退職した親が趣味で畑やってるけど、体が動かなくなってきたらどうすんだアレ

300名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:05:04.92ID:DkLt/SS00
住居に関しては相続税から外せ

301名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:05:13.15ID:bQQ5NZh30
>>294
相続関係無いヤツは読むな NG入り!
この程度読み切れないならこういう問題理解する脳みそねーくせに

302名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:05:34.36ID:ce1ivhc10
>>296
登記関係なく固定資産税の請求は来るから、ホントに権利者が不明な土地じゃなければ家族なんかが払ってたりする

滞納すると預金とか現金資産から引っ張っていくクソ仕様w

303名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:06:23.20ID:WTjIGy7P0
>>256
シティーハンター関係ないw

大抵どこの駅前の雑居ビルとかそうなってるから

304名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:06:48.20ID:iC7nxswI0
何で買ったものをタダで返してやるって言ってんのに国は受け取らないんだよ!

305名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:06:53.79ID:bONlGICK0
>>1

5万円も無いのかよ...

どんだけ貧乏なんだよ。(笑)

306名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:07:12.05ID:iphp6cFi0
子供がないまま死ぬと兄弟のほうに権利が行って
その兄弟も死ぬとその子供たちに権利が行くから権利がある人が何十人もいたりする
親の資産だってすべて把握してないのに親の兄弟や祖父母の兄弟の資産なんてわかるわけない

307名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:07:31.91ID:VOghSbJ50
代襲相続で小さな山の一部とわずかな現金をもらった、というか従兄弟たちに言いくるめられて
沢を挟んだ斜面地というクズ山を押しつけられたって感じ、
年間数万円の固定資産税を払い続けて10数年、
山のふもとで土石流が起きて死者が出た1年後に県の職員が突然やってきて砂防ダム作るからあんたの山を売ってくれと、
価格は県の規定で坪当り◯万円で、ということで中古だけどマンション買っちゃったよ、賃貸住まいだったから、
そのまま現金持ってたら20%税金取られるから家でも買ったらと県の職員がアドバイスくれたんだよね。

308名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:07:35.38ID:WTjIGy7P0
>>295
>>崖をユンボで削って
それって届け出しないと駄目なんじゃね?

309名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:08:26.27ID:3w2uBx/P0
>>297←本当にこの手の思い付きだけの人が多いスレだな無知蒙昧なのをさらけ出してるし

310名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:09:00.33ID:1uWWXKjq0
実家を相続する手続きを、遠くていちいち行ってられないから実家の近くにある行政書士事務所に電話して頼んだら「ついでに家系図も整理しておきました」とか言われれ20万も取られちゃった

311名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:09:21.61ID:h203j1xK0
>>301
すまんが俺も切実な問題だから読んでいるんだが‥

312名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:09:32.47ID:3w2uBx/P0
>>303
そもそも上物はまた別、このスレみたいなのとは全然話が違います

313名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:09:36.84ID:bpILrdDR0
>>305
5万じゃ済まんよ 全員の同意を取りに行く交通費もある 少なくて50万

314名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:10:12.44ID:lZ9PZDgQ0
>>210
いまのうちに田舎の土地買い集めたほうがいいな!

315名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:10:30.25ID:3w2uBx/P0
>>310
登記込みなら超良心的な事務所だよね

316名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:10:39.28ID:ohXkmnk30
>>6
買ってくれるなら誰でもいいぞ。

317名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:10:45.46ID:ZerV/Vh10
>>6
既に進行中。

318名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:11:03.14ID:6jfuTen30
>>180
じゃあ勝手に住まれちゃうんだなw

319名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:11:20.24ID:18OTxoMF0
>>296
運用価値の低い、もしくは使い道がない土地は
くれると言っても民間人どころか国でももらいたくない
そういう土地をもれなく国有化してもメリットないから
そんな法制化したくもない

と言う感じの話です

例えば、私の山林を登記費用はこっち持ちでいいので
あなたに無償で譲ります
そう言われて要らないでしょ?そういう事です

国の領土なんだけど国も要らないのです

320名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:11:33.84ID:ZerV/Vh10
>>13
全然違ってて草。

321名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:12:07.72ID:gKp4SDr00
民法を家から個人に変えてしまったからな、日本人はもともと家を会社などの法人みたいに
守り継いでいたけど、個人にしては守ろうという責任が希薄になるからな。

322名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:12:42.57ID:bONlGICK0
>>304
言うだけじゃダメ。

その土地の

法定相続者全員分の

国への譲渡する

署名が必要。

323名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:13:03.73ID:Gm65IE7e0
登記だなんだだの煩わしい
不動産の流動性を高めないとな
制度改革が必要なんだよ

324名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:13:12.52ID:iC7nxswI0
>>319
産廃でも中国人でもいいから来てくれれば即売りするのに・・・

325名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:13:16.65ID:g1+nQBej0
>>315
行政書士は登記代行できないよ

326名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:13:51.94ID:ZFcXCZcm0
>>1

朝日新聞もエブリディ捏造で大変だな

327名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:14:11.96ID:YpJCSPQO0
高速道路でも通ればいいけど
投機目的で登記してもね

328名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:14:18.16ID:NjBAT3+t0
>>293
家は、壊れて溶けて無くなったと言えるが
土地の方が厄介だよ、資産価値があればなおさら

329名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:14:25.54ID:X8i1D5ny0
固定資産税の4期目42.000円也 払って来るは
やれやれ・・・

330名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:14:49.17ID:ylJ3qSdo0
不要な土地は国が収容せよ
全く必要ない土地から固定資産税をむさぼり取ろうなどというのは悪徳だ

331名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:15:01.81ID:ZerV/Vh10
現状の相続の仕組みがクソなんだろ。
国としては、何もせず3代変われば個人資産を全て吸い取れる仕組みを作ったつもりだろうが、完全に斜め上に行ったな。

332名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:15:09.95ID:dOs29Tuc0
>>76

あれな、一度引っかかると何度も詐欺のお誘いが来るんよ
30年たって買った親が死んでからまた来てびびったわw

333名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:15:19.12ID:bQgVZSO00
カスみたいな土地だけどどっかの引湯管がかすめてるから買い取ってもらおうかな

334名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:15:59.10ID:nBXXau2d0
>>40
産廃を捨てられたら処分費用を負担させられる。

335名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:16:40.83ID:ylJ3qSdo0
>>322
要らないと言っても書類を書いても国はその土地を受け取ってくれません

336名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:17:50.46ID:gKp4SDr00
森友や加計をさんざん批判していた朝日の記事か、ダブルスタンダードなんだよな。

337名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:18:55.00ID:lZ9PZDgQ0
山は困る
親戚内で押しつけあいになる
ゴミ同然なのに執着する奴がいるのが嫌だ

338名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:19:11.77ID:1uWWXKjq0
>>329
あっ、そうか!
今月固定資産税払う月だったか!
dクス

339名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:19:41.17ID:gD6Nm9RA0
個人が要らない土地は、自治体もいりません

340名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:19:44.53ID:OtOyD48f0
そもそもなんで田舎に住むのか理解できない

341名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:19:45.27ID:ThgD5c1B0
土地は維持管理費用と固定資産税が絡むから地方自治体としては放置するよ

税収を減らして、維持管理費が増えるだけだしね

342名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:19:52.79ID:GnqpgE1y0
法的な話じゃなく常識的な話をすると
国や自治体が物納を断った時点で
土地価格0と認めたようなもんなんだから課税根拠は無くなるべきじゃね?

343名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:20:23.22ID:gKp4SDr00
江戸幕府は偉かったね、日本の国土の隅々まで管理できるような政策を行ったし、
参勤交代なんて素晴らしいアイデアだよな。

344名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:21:20.14ID:18OTxoMF0
>>334
親父の代から所有しててもう50年位は経ってるが
その辺りはどうなってるのか想像もつかない
今まで何の音沙汰もないから荒れ放題なのは間違いないが
もしある日突然そういう知らせが来たらその時考える

345名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:21:36.26ID:d6kFGtDe0
>>16
国じゃなくて中国共産党の持ち物じゃないの?

346名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:22:14.72ID:Q2miTprw0
>>291
10億円の土地の単独相続も相続分100分の1の10万円の土地でも必要な書類は同じ。
というか、相続が複雑になる分、書類の準備が大変になるのと、相続人が足並み揃える
必要があるせいで、後者の方がずっと面倒なことになる。

347名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:22:21.59ID:+k/rGLua0
>>16
日本ではないけどな

348名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:23:26.82ID:d6kFGtDe0
>>343
国内問題はよかったんだが植民地化避けるためにはあの軍事強化含む強気の政策転換も必要だったとは思うな

349名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:23:44.69ID:OG/fDrSK0
くそ

350名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:24:00.56ID:dFbP8jXo0
合わせ76平方メートル23坪
田舎でこんな土地はほんとカス。
どうしようもない土地。
それで相続人150人ww
日本の不動産政策を根本から見直す時期に来たんだな。
中国式に全部国有地にし借地権方式にするしかない。
権利権利と無駄な行政仕事に振り回される。
死亡即権利喪失で良いじゃない。
地方自治体の税収の4割が不動産税だから、税制上変えれない。
しかし、幽霊地主が増える。
この先このままじゃ行き詰まる。

351名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:25:12.83ID:I0KKAc+Z0
>>291に使えるかどうかわからんけど、例えば祖父の土地を孫に相続させる場合、孫がそれぞれ相続放棄するよりも相続権を使って孫が子(孫によって親)の相続放棄をすると登記にかかる費用が安くなる場合がある。
弁護士は登記まで考えて手続きしないので相続人が相続放棄すればOKと考えるけど、司法書士は登記含めて全体で考えるのでお得になる。

相続登記の相談は司法書士へ(ダイレクトマーケティング)

352名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:25:34.37ID:XAxwVQqU0
ジャップの土地はカスばかりで大変だな
中国樣に献上したほうが有効活用してくれるんじゃね?

353名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:28:15.76ID:gKp4SDr00
東京に国会があって官僚が住むと土地の概念も東京の感覚でやってしまうよな

354名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:28:30.39ID:lZ9PZDgQ0
下っ端役人は人数多いのに仕事がないから
新しく法律作っては事務仕事をわざわざ増やしてる
上級公務員はめちゃくちゃ働いてるけどな

355名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:28:56.71ID:hqMft5xnO
>>352
お前の祖国半島こそ、草木も生えない荒れ野ばっかりだろうが。
他国に来て文句を言う前に、あれをどうにかしろ。
東アジアの中で、お前の祖国半島だけが、衛星写真でさえ唐突に荒れ野ばっかりという恥を晒してるんだよ。

356名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:29:32.15ID:OG/fDrSK0
屁(ほふひ)

357名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:29:54.64ID:OG/fDrSK0
下っ端(しとっぽ)

358名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:29:55.72ID:Kd8ir2wd0
>>207
もうすでに国が補助金を出している
将来的には 国が 家賃の全額負担をするという噂も出ている
老人ホーム新設するよりも民間の賃貸を利用した方が安上がりだからね

359名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:30:08.33ID:HP4Pf3AH0
仕組みがカスなのを一般人に押し付けてるからな
制度をシンプルに組み直さないと

360名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:30:36.82ID:OQrpsRPM0
>>100
空き家と同じく買い取りはしません
維持は自分でやって下さい
逆モリカケ問題

361名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:30:47.01ID:WGHdH5Ii0
>>15
全国の土地の4割が国有地じゃなかったか?

362名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:32:13.32ID:e25jT2J10
時効制にすりゃ良い所有者死亡後に登記しない土地は○年で国のものにする

363名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:33:08.13ID:XKHlbsL/0
エルサレムかな

364名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:33:15.08ID:odI2bT1U0
固定資産税を毎年取られるのが腹立つよな。
消費税みたいに売買したときだけ税金を掛けろよと思う。

365名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:33:44.30ID:NjBAT3+t0
カスみたいじゃなくて、カスな土地を俺も背負っている
クルマで行けない山間部に軽自動車2台ぐらいが置ける三角形の沼地
相続後に、現物確認に連れて行かれて知ったよ、アホなことしたよ

366名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:34:41.12ID:YZzoz71Q0
登記上は農地扱いになっている土地も結構あってね。
相続した場合、売ろうにもそのままじゃ売れないってケースもよくある話。

367名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:35:01.61ID:g1+nQBej0
>>364
自動車も毎年税金取られるし
テレビも毎年受信料取られるよ

368名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:35:55.75ID:odI2bT1U0
>>367
それもおかしな話やね。

369名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:36:07.28ID:YkcOrF8W0
イトコまでなら互いに面識があることが多くて話もまとまりやすいから
できればジイさんの持ち物は孫の代までに何とかしといた方がいいんだよね
それ以下になると面識もなくなるし居所も把握できてないことがほとんどだから
司法書士に払う額もはね上がる

370名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:36:07.47ID:9aEvAo1Q0
>>362
国も県も市も田舎の土地なんていらないのが現実。欲しいのは固定資産税

371名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:37:02.43ID:779xk+x9O
森友の土地

372名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:37:32.81ID:18OTxoMF0
>>359
NHKや放送法の改革よりも難航する問題だと思う
現行法では土地の権利ってそれほどに強い権利なので
よく言われてる法律で強制収用できるようになんてことになると
場合によっては成田空港みたいな社会問題になる

成田空港は何時ぞやに強制収用はしませんって
約束して未だ解決してなくても穏便に済んでる面があるから
あまり下手なことも出来ない

373名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:38:40.63ID:JqTwIMRX0
>>236
地方のほんとの田舎は、そんな感じの耕作放棄地が激増してる。
日本人が昔ほどコメを食わなくなって、コメの値段がダダ下がり。
きつい仕事の割には全く儲からないから、コメ農家の廃業が相次いでいる。
会社勤めやバイトの方がよっぽど楽に稼げるから

374名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:40:21.37ID:GnqpgE1y0
・山林・農地の地価を大幅に下げて実際の価値に近づける
・その分は全体の税率を上げて、都市部の価値のある土地を持つ人から多く徴収し税収は維持する
・10年以上登記されていない土地は相続人のうちの誰でも1人が早い者勝ちで
 他の者の同意なしで登記し自分だけの物にできる

これでどや

375名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:40:38.29ID:NjBAT3+t0
>>373
間違っているぜ、今、食用コメは高騰している

376名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:41:25.54ID:Pwv51VBr0
父親が持ってる山もそんな感じだわ
小さい頃に行ったことあるけど、今は場所さえよく知らない。

377名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:42:22.07ID:o+qGAx5R0
土地建物だけは昔みたいに家督相続にしとけ。

378名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:42:34.94ID:YZzoz71Q0
仕事で成年後見やったとき、被後見人のかわりに遺産分割調停に出たことあったけど。
遺産のなかに、原野商法に引っかかって買った北海道の原野が出て来て、相続人全員が
「こんなのいらねえ」状態になってたなあ。

379名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:42:39.49ID:g1+nQBej0
>>374
固定資産税は地方税(市区町村税)なので
国全体での税収なんて維持しても意味がない

380名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:44:10.42ID:jHG/Fzkf0
叔母の旦那が他界して子供がないというので、旦那の兄弟達に田畑、家屋全部
相続名目でむしり取られてしまった。結構な資産だったのに兄弟たちが結託して
叔母が相続放棄したことにしたから。
叔母の扶養を自分らは何の負担もせず実家であるこっちに押し付けてきて、
仕方なく老人ホームに入れた。費用は叔母のなけなしの預貯金。

381名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:46:37.70ID:GBs1f4kA0
田舎は宅地が負の遺産すぎる

382名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:48:38.11ID:GnqpgE1y0
>>379
全体で維持できりゃ
交付税の分配なりで地域格差はなんとでもなる

383名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:48:43.11ID:XAxwVQqU0
民族も国土もカス
ジャップには何か取り柄ないのかね?

384名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:48:43.80ID:XM3cj8j50
>>29
国は保有する資産を保守する義務があるぞ

385名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:49:46.50ID:xXIYYy0H0
>>25
どうぞどうぞ
海外で稼ぐタネがあるならとっとと出て行ってくれ
どうせ稼ぐタネは日本国内にしか無いだろうからw
国内資産財産を持ち出すときに課税する制度を構築すればいいだけ

386名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:50:29.40ID:HqxkvRpO0
犬HKの受信料をはじめとする放送法しかり、
あまりにも時代にそぐわず放置されている案件が大杉なんだよ。
国会議員がまともな仕事しないつーか、そういう能力がない人が大半だから。
会ったことすらない対象者何十人を見つけ出して連絡とって
全員から同意を取り付けるなんて実質的に不可能だからな。
一個人でどにかなるような問題じゃない。
ただ この問題は東日本大震災の時の復興の足かせにもなったんだし、
そろそろ国が没収することも視野にいれてもいいんじゃないの?

387名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:51:00.78ID:hilDsPfZ0
>>6
いいことじゃないか
来るべき大掃除の為にも拠点はたくさんないと

388名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:52:47.91ID:+4kIR3DN0
>>33
田分

389名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:53:02.92ID:X8i1D5ny0
>>380
へー嫁を差し置いて、兄弟が旦那の財産を相続できる物なのかなぁ
ひょっとして名義が親の代のままに成ってたんかな?

390名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:53:06.72ID:hilDsPfZ0
>>16
日本人は全て禁治産者として扱うべきなので正しいことだ

391名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:53:56.29ID:Q2miTprw0
固定資産税を10年間単独で払い続けた相続人は単独相続を主張出来る、
5年間誰も固定資産税を払ってない不動産は自治体が収用出来る。
みたいな形で所有権を簡易に明確化していければ大分楽になるとは思う。

392名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:54:23.80ID:4K22YNW00
土地処分屋
不要な土地は固定資産税1年分で引き取ります。
   ↓
国土の10%を所有
   ↓
CO2削減に協力してるので国は金払え! 禿山にするぞゴルァ!!
   ↓
排出取引開始
   ↓
ウハウハ

393名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:56:05.83ID:toRwvpdM0
>>244
だから土地だけ相続放棄はできないんだって。
そんな都合のいいこと自治体が許すわけないw

394名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:56:15.60ID:+4kIR3DN0
中国人に差し上げます
お水が美味しいですよ

395名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:57:52.05ID:hilDsPfZ0
>>53
いいね、楽しみだ

396名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:58:35.90ID:X8i1D5ny0
>>393
競売にでも掛けて金になりそうならアリかもだけど
それなら元々放棄しないわなw

397名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:58:45.00ID:9aEvAo1Q0
地方公務員の給与源だからな金とる事しか考えない。いい加減にしろよ高すぎるんだよ固定資産税

398名無しさん@1周年2017/12/07(木) 09:59:51.81ID:hilDsPfZ0
>>81
その土地の人が「急死」したらなんとかなるのかな?

399名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:00:11.05ID:UE5eAAZh0
中国みたいに土地は全て国有にすればいいんだよ。

400名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:00:41.59ID:uqMRPuc+0
手間暇かければ活かしようもあるが、いかんせん手間暇がかけられない
一坪耕せば、野菜は結構育つ
狭いながらも自宅に庭があって家庭菜園にしてるが、これがなかなか大変

ま、実際広すぎてどうにもならないんだろう
母の実家の山林は娘みんな嫁いで、残った婆さんでは手入れもできず、荒れ放題のはず

401名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:01:11.68ID:C5/CEpOD0
ちゃんとしないと、中国、韓国人やその他の外人に奪われるぞ

402名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:03:35.73ID:g1+nQBej0
>>398
地権者全員が同時に急死して法定相続人も1人もおらず
ついでに地権者の誰も借金などの担保にしてないなら可能性はゼロじゃない

403名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:04:11.40ID:/N5a4Izu0
>>389
義理の親の財産は、嫁には全く相続権は無い、遺言書でもあれば別だがな。

404名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:04:11.78ID:2vKRRlEb0
固定資産税と車がボッタクり過ぎなのが悪い
日本だと都市部以外は不便過ぎて選択肢に入らないが
海外なんて買い物行くのに神奈川から埼玉(距離的に)に行かなきゃ成らないとか普通
その代わり広い土地にデカイ家とプールで豊かに暮らしてる
都市部から車で1時間しか離れてないのに、
湧き水掛け流しのプールとか作れる土地が放置状態とか外人が聞いたら卒倒する
(プールは水代が大変なので循環して使うのが一般的だが浄化も大変)

405名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:09:45.14ID:18OTxoMF0
>>398
その例でいう□の土地の権利がどうなってるかによる
その土地建物の権利者が個人で急死したらそこから相続が始まって
相続人との交渉になるけど、もし法人所有でその代表者が死んだとしても
法人としては盛業中で売る気もないって言われたらそれまで

あとは先に書いた通り、権利関係がめちゃくちゃで
誰がやっても手も足も出ないというパターンもある

406名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:13:52.37ID:NjBAT3+t0
>>403
そう言えば、後家屋ってなかったけ?

407名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:19:19.36ID:hujHPtF10
登記してない土地は、いらない土地なのだから国が没収すればいい。

408名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:19:54.94ID:ce1ivhc10
>>225
それは地面師ってやつで若干違う
赤の他人が土地の権利者語って売りつける詐欺

409名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:19:59.66ID:VrG3QeqO0
銭持ってる外人に売れよ
貧乏倭猿には利用できない

410名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:20:39.17ID:A1xZOiYY0
>>389
法定相続人が嫁一人の状態で特別受益証明書は
通用しないだろうから、一定期間内申請なら認められる
相続財産放棄を強要されたんだろな。

411名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:22:46.11ID:g1+nQBej0
>>407
厳密に言えば登記してない土地はもともと国有地だよ
>>1とかで問題になってるのは前の所有者の名前で登記されたまま直ってない土地

412名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:25:11.68ID:bgIjyggx0
山林でも沼地でもいいから、俺にくれ。マジでくれ。

413名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:25:22.64ID:/2azOvIs0
何十年か放置されたらさすがに国や自治体が一旦没収して競売にでもかけるしかないでしょ
その間は固定資産税は発生しない扱いで
今の状態さらに何年つづけても変わらないんだし

414名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:25:23.19ID:Q2miTprw0
>>389
名義が義理の親のものでも、義理の親→叔母の旦那→叔母
と二次相続で相続分はある筈。

415名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:25:25.63ID:BJdVfXU50
北海道の土地買ってる中国人は転売目的の購入だからな
カナダ人は家建ててる見たいだけど韓国系カナダ人かも

416名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:25:49.87ID:KcinUTIM0
負不動産の負担から逃げる方法ってあの手この手でノウハウ本が出てきそうww

417名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:25:55.00ID:BJxJE6SW0
田畑も住宅利用できて売れるようにすれば価値があるんだけど

現状の法律じゃいくら広くてもほんとに負債なだけなんだよなあ

418名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:28:04.29ID:GNlwvWZe0
お金持ちの人に、ど田舎の要らない土地で困ってる話をしてたら
どんなクズ土地でも、先々万が一高速道路でも通ったら金になるから持っておけと言われた
そういえばその人ものすごい土地成金だったわ

419名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:28:46.42ID:bm9rFXXP0
炭素税よこせや、ゴルァしようぜ。何十年分にわたって。

420名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:29:02.42ID:am+VUi2g0
あるよねぇ廃墟になった別荘
死体が転がってそうで怖い

421名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:30:15.39ID:qQpXX0Y70
相続登記されてない土地の固定資産税は誰が払ってるんだろう 

未納期間があったら後から相続した人に未納期間分の請求が来たりすんの?

422名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:30:21.87ID:KcinUTIM0
>>418
て言ってずっと使わないのに持ってるから
所有者が死んだあと相続で困ってるって話だろw

423名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:31:00.12ID:X8i1D5ny0
>>403
親より旦那が先に逝く場合もあるからねぇ
その場合は 養女にしても可だったんじゃね
まぁ遺言にしても養子縁組にしても 儀親子仲が上手く言ってればの話だけど

424名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:31:30.57ID:KcinUTIM0
そこの近辺に住んでるなら持って管理するのは勝手なんだが
子供が遠方にとかよくあるパターンで
土地は管理責任が発生するからw

425名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:32:12.07ID:K0dFiJSF0
>>418
アホじゃん

426名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:32:48.76ID:NjBAT3+t0
>>376
今、GPSと地図を使って位置の誤差50cmぐらいだってよ
それを聞いて現物見ないで登記を承諾したよ

427名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:33:40.29ID:qQpXX0Y70
固定資産税支払拒否したら
没収してくれればいいのに

428名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:33:47.06ID:/dVHppT10
相続登記していない土地の固定資産税はどうなってるの?

429名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:34:12.81ID:9fIWGHc10
>>412
池沼ならいっぱい余ってますよ

430名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:35:11.63ID:X8i1D5ny0
>>428
滞納扱いじゃないの、延滞金膨らんで凄いことに成ってそう

431名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:38:26.61ID:EggKh9m90
司法書士だけが丸儲け

432名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:39:05.65ID:jiPh96Gv0
うちも親が爺ちゃんが持ってた土地の権利取得しようとしてるけど
3、4世代跨ぐと相続人が何十人もいてその全員の同意取る必要があるって面倒臭いぞ
何も使ってない田舎の山だが
結婚はしたが子供作るつもりないから自分の代で相続権他の親族にうつるのになーと

433名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:40:52.39ID:bm9rFXXP0
>>420
今時はソーラーパネルの下に埋まってるんじゃねw

434名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:42:06.02ID:A1xZOiYY0
>>430
納税の請求がなければ5年で時効になる。

435名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:42:10.50ID:/dVHppT10
>>432
田畑や山は一親等以外は近場に住んでいないと相続できないんじゃないかな?

436名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:43:24.34ID:MMiRFapl0
>>375
それはブランド米だけ。
そうじゃない田では家畜の飼料用米を作ってる。そっちの方が高いから。

437名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:44:10.79ID:NjBAT3+t0
>>432
でも、長生きすると逆の場合が生じるぜ

438名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:44:19.35ID:vZVTx8I90
>>403
義理の親はとっくに亡くなってて
叔母の旦那が相続してた分の土地家屋を…って話じゃないのか?
だったら騙くらかされてなければ叔母が相続してたはず

439名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:44:42.75ID:c+nHy0170
うちも親父がいまだに土地信者だからいくつも不動産があるんだよな…
しかも飛び地
死ぬ前に安値でもいいから売ってほしいんだが

440名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:44:46.33ID:X8i1D5ny0
>>434
ああそうなの ありがとう

441名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:46:21.08ID:6I7dKBbI0
>>18
中川(酒)がこれを守ろうとしてたが亡くなった
小野寺まさるがこれを引き継いで国会の承認を得られるところまで行って
民主党の時間稼ぎで散った
そして終わった

https://ameblo.jp/hironk2005/entry-10762738506.html

442名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:48:14.08ID:Yn1ZUNed0
自治体が寄付を拒否するというのが分からん

443名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:49:32.92ID:jiPh96Gv0
>>435
一応住んでるんだわ

444名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:49:55.42ID:S9i3zBJh0
>>428
我が家の建物は登記されてないけど俺が固定資産税払ってるよ
課税台帳に登録された人が固定資産税納税義務者になる

445名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:49:58.37ID:NjBAT3+t0
>>436
お前、それ古い情報だぜ

446名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:51:33.53ID:taTpur3V0
>>53
じゃ、お前が買って防衛(笑)したらええんでないの?

447名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:53:18.97ID:A1xZOiYY0
>>442
土地管理に税金使わなきゃならないからね。

448名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:53:38.98ID:18OTxoMF0
>>1の図で一番問題なのが中長期の課題の「登記の義務化」検討じゃないかな

これってつまり、絶対相続するか手放すなら
なんとしても誰かに売りつけろっていう極悪仕様って事でしょ?
この解釈で合ってるとしたら怖いよキングボンビーかよ

449名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:55:53.14ID:VOghSbJ50
仕事柄相続案件もよく扱うけど特に不動産は、本人が生前元気な間に処分なり整理しておけばよかったのになぁ、と思うことがほとんど、
まぁ生きてる間にそれができるのは2割か3割くらいの年寄りだけだね、
やっぱり年寄りは自分が死んだ後の話など考えるのも嫌なんだろうね。

450名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:56:12.47ID:9fXHSuuH0
俺は月と火星に広大な土地持って自分が生きてるうちに処分したいんだが、誰か買わない?

451名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:56:16.00ID:cxpuOpH20
うちにもあるなあでも親戚の土地との境とかの確認だけでも大変で放棄中
母方の方は県から調査通知来て放棄するのに遠方の寝た切りの人の戸籍やら同意とるのに苦労したから

452名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:56:26.51ID:HrPhgiUk0
>>421
登記されてないだけで相続は発生してるんで
相続人か被相続人の元住所に請求来るよ

453名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:58:01.82ID:N17EP1+00
>>6
水源の為に中国人が山林買うって言うけどさ、水利組合とかあって水自由になんてできないから買わないぞ?

454名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:58:11.49ID:18OTxoMF0
>>450
ビットコインの相場が今まさにそんな感じですよ
https://nikkei225jp.com/bitcoin/
1BTC=165万円ガクブル

455名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:58:25.79ID:X8i1D5ny0
>>448
そうだなw
あの9人殺しのレオパなんて ホントどうするんだろう

456名無しさん@1周年2017/12/07(木) 10:59:44.04ID:wLxtFjOG0
ぜんぶ国が買い取れよ、

457名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:01:22.49ID:jiPh96Gv0
最初は「自分で相続手続きできるんだよ」って調べて素人の親父だけでやってたけど
5年くらいしてこれじゃらちがあかんって諦めて司法書士に丸投げしてた
そんでもう三年経つわ
時間かかるのー

458名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:02:02.67ID:LTiKHhso0
近所の田畑ですら余ってきてるぞ
人減ってるからどうしようもないんだけど

459名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:03:05.32ID:Zv6zdq9S0
私も、使い道のない田舎の中途半端な広さの土地を相続する羽目になった。
登記簿見ると用地の種類は「畑」になっとる。
しかもたった30坪。
東京とかならそれでも買い手がつくと思うけど新潟のクソ田舎・・・

ほんと、いらねーよ、どうしよう。

460名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:03:35.31ID:NjBAT3+t0
>>449
子が先に死んじゃったり、自分が思っている以上に長生きすることを考えてない
遺言書は作るべきだよ、たとえそれが葬り去られようと

461名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:05:02.78ID:RCS9BjAr0
>>404
軽トラなんてゴーカートにしか見えないだろうな。

あと日本人みたいにやわじゃないから
庭の剪定も凝ってるから

462名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:05:14.55ID:2RO+rhaE0
山は知らないけど田舎の過疎地を買い取って日本は大規模下請け工場地帯を作れ
海外に工場作るより国内に工場作ったほうがいい
特に中核技術の工場は海外に作ると技術を盗まれるリスクも高い

463名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:05:34.39ID:F8fNQX9d0
日本人には、そのカスみたい田舎の土地は中国やアジア系には数千万ふっかけても安く買えると評判
アホが乱開発でリゾートや水源やら今では風力発電でも欲しがる
うちそんなクソみたいな土地を二束三文の地元価格にたったの5割も乗せれば
簡単に地主や不良債権化してる
地元の不動産屋か絞り摂る不動産屋やで
わしらのお得意様は中国政府のダミー会社w
日本はもう地方から外国人による解体が進行してるのに、この国は何もしない
規制もあと10年はないと見とるから、ざっくり儲けて末は国会議員になるんや!

464名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:05:54.96ID:RCS9BjAr0
>>458
埼玉の北部すら消えてるからな。

465名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:06:47.02ID:gGt7xkAM0
どんな土地だったとしても
自治体への寄付を認めろよ

その代わり自治体が所有する土地は整備の義務をなくせばいい
人口減っていくんだから何かしら諦める必要はある

466名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:06:47.52ID:sl0NO6o00
んなもん国や自治体の怠慢だろ。
楽して税金かけようとしてりゃそうなるわ。

467名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:06:57.90ID:aInWg5tl0
中国人に売ったら高値で成立しそう

468名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:07:22.94ID:vwLDGXdS0
>>459
そんなにいらないなら俺にくれよ

469名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:07:37.05ID:NjBAT3+t0
>>457
俺もそうだった
お金はしょうがないが、無駄な時間を有効利用するってことで
自分を納得させた

470名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:08:48.48ID:f5lnvu1p0
>>459
隣人に買ってもらうとか贈与するとかかなぁ
隣の人にとっては価値があると思うよ

471名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:09:44.40ID:f5lnvu1p0
>>459
と思ったけど農地か 相手が農家ならええけど
そうじゃないと許可取って地目変更して・・・
嫌になるね

472名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:10:31.17ID:vZVTx8I90
>>457
丸投げして10数年経つけどまだ終わんない
始めに頼んだ人は死んで次の人に頼みなおして5年まだまだかかりそう
終わる前にこっちが死ぬわ

473名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:12:50.46ID:ktjQGOOZ0
固定資産税の通知はどこに行ってんだ

474名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:13:00.73ID:fwqjmcDG0
磯村建設が40年ぐらい前に売った、寄居とか男衾の一戸建ては
どうなってるんだろう?
頑張って都心まで通ってる会社員いるのか?

475名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:14:18.31ID:t5/pOHod0
土地登録税なるものがあることをはじめて知ったけど
新聞記事によると土地登録税はようやく軽減されるらしいね。
もっと安くして土地の価格に比例させてもいいと思うけど。
ただ司法書士の料金は下がらんだろうし、個人で司法書士の業務を行えるようにするとかしないとそんなに変わらんだろうね

476名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:14:41.67ID:uVAyqadf0
かすらっくのことかぁ

477名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:15:06.48ID:MMiRFapl0
食料増産の昔は、車で入れない土地まで人力のみで耕作していたが、
今は接道が悪い農地はまったく売れない。

478名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:15:55.73ID:Pdq3SUR+0
司法書士の手数料は負担して当たり前だが免許税は安くしろよ。

479名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:17:29.78ID:f5lnvu1p0
>>472
判子押すの嫌がってる人がいるのかな
実印と印鑑証明書貰えない人がいるなら裁判するしかないんじゃないの?

480名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:17:35.29ID:t5/pOHod0
>>479
使わない土地なら地目は農地のままの方が得じゃね?

481名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:17:56.75ID:StxYNMF3
土地って国とか地方自治体に寄付って出来ないのか

482名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:19:39.34ID:c+nHy0170
>>449
というより確信犯なんだと思うよ
財産として土地を残してやったという善意だろうから余計にたちが悪い

483名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:19:54.72ID:t5/pOHod0
>>477
農地改良して道路と接するように区画整理したら
たちまち農地が倉庫や工場になってしまうからなぁ。この矛盾をなんとかしないと

484名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:20:40.12ID:iO5IKIZB0
>>475
登録免許税のこと?土地に限らず、なにか登記するときに課される税だよ。

あと、登記は司法書士に頼まなくても自分でできるよ、法律上は。
でも、不動産の登記ってなかなか素人が正確にできるものではない
から、司法書士に依頼するのが普通。

個人が登記を業として行うというのは言ってる意味がわからんね。

485名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:21:35.54ID:NjBAT3+t0
>>480
今、農地のうち、使ってない農地(面積)を調べているよ

486名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:23:29.60ID:NjBAT3+t0
>>472
キイツわーそれ

487名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:23:50.35ID:200FdhW50
>>453
中国人ならルールなんて無視して勝手に大量の地下水汲み上げそうな気がする

488名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:24:14.19ID:XCgSNF1Z0
税金滞納したら没収してくれたらいいんだけど価値あるとこから没収したがるからな要らない土地の押し付け合い

489名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:24:35.44ID:18OTxoMF0
>>478
でも>>1の場合みたいなのだと免許税の多寡で登記が疎かって話でなく
流動性の低いこんな不動産自体誰も要らんって話だからねぇ

根本的な解決の糸口とはいえない気がする

490名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:25:09.09ID:cZgiuNIp0
登記しないと後々面倒なことになる

491名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:26:57.36ID:c+nHy0170
>>487
大体やったもん勝ちだしな
一発アウトできつい罰なんて無くて、初めは是正勧告で、罰金も売上没収クラスにならんし

492名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:28:03.76ID:OZce9XrK0
結局一番問題なのは、
裁判所&検察OBの天下り先になってる公証人役場の問題だよなぁ
このせいで、登記費用がアホみたい高くなって、
登記制度が使い物にならなかったり、事業開業率の大きな足かせになってたり
困ったもんだ

493名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:28:25.66ID:A1xZOiYY0
免許税は都会の土地じゃなきゃ安いけどね。
一反の畑で2000円程度だった。
親の土地相続で田畑山林家屋を含めて
20反以上あったが免許税は二万五千円ぐらい。
一筆600円も取られる登記事項証明書のほうが
枚数が多くて高かったくらい。

494名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:29:18.23ID:APL4E3WW0
>>492
公証人は不動産登記とは関係ないけど?

495名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:30:16.59ID:X8i1D5ny0
>>470
贈与税てのも有るんだよなコレが

496名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:30:20.94ID:fwqjmcDG0
相続登記の戸籍謄本請求コストも馬鹿にならない
古いのは1通750円で、遠方だと送料、返信用の切手代も必要

497名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:30:56.02ID:F51yELP00
田舎の土地なんてゴミにしかならないからな
中国人にでもあげたほうがマシ

498名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:32:56.29ID:f5lnvu1p0
>>495
110万まで非課税でしょ 田舎の30坪で110万どうでしょうか

499名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:35:55.00ID:NjBAT3+t0
>>497
>中国人にでもあげたほうがマシ
まじか? 冗談でも言うべきじゃなよ

500名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:38:35.13ID:X8i1D5ny0
>>498
解らない
親父が数十年前に払ってたのを覚えてるだけだから

501名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:40:08.82ID:tlYU9TnV0
俺がいつの間にか相続してた土地は放射性物質で汚染されている上に、中間相続人に旧満州出身の中国人まで居て
相続登記すら出来ないのに固定資産税は毎年取られるんだぜ…

502名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:41:44.54ID:gHlSCpcKO
>>487
水汲み上げて何するの?
水は輸送するとガソリンよる高くなるぞ

503名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:46:10.90ID:Cj0jsJ480
固定資産税もあれだけど草刈りとか条例で決まってると出費が酷いんだよな
ボーボーにしとくのはたしかに迷惑だからしょうがないけどかなり痛い

504名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:48:34.30ID:t0fAFfoc0
役所も司法書士も、こういうのはお手上げだよね。
うちは亡父が司法書士で、私も事務補助員を1990年代にしていた時期があるので、こういう
ケースを結構抱えていたわ。
でも明治時代で相続登記がストップしていても、旧民法は家督相続だから戦前に絶家になって
いなければ問題ないはず。
とゆーことで、第二次世界大戦後に家督相続人が死亡してからが問題になる。

505名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:51:12.22ID:GzjlO5tb0
田舎は人間も悪いしな

506名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:54:34.73ID:Tc8wTQ8o0
>>22
土地の価値によって 固定資産税が決まるんだから
それはないと思うが・・・

507名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:54:41.47ID:wFx87VKt0
>>499 言いたくもなるよ

508名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:56:18.48ID:ohXkmnk30
>>499
>>507
もってても無駄に高い固定資産税取られるだけだしな。
二束三文でも買ってくれるかただでも引き取ってくれるなら中国人の方がマシだよなw

509名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:56:26.51ID:U817jVeS0
全部国有地にしろよw

510名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:56:38.41ID:tkKvPeuL0
相続税を支払える状況だとしても物納可にして欲しいわ

511名無しさん@1周年2017/12/07(木) 11:56:40.97ID:8ACeM3sM0
>>499
じゃあ自治体が寄付受け付けろよ
俺だって中国人に渡したくはない

512名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:01:48.81ID:Gm65IE7e0
国破れて山河在り

今やその過程。。。

513名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:04:42.04ID:P9U1oYLP0
宗教法人作って税金タダにして全部引き取る

514名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:06:39.09ID:zYnfYRAq0
何でもかんでも庶民が自腹で維持して、税金まで払ってくれる事を前提とした、搾取システム。
親の遺産の中から、要るものだけ取ってゴミは無視する事の何がいけないんだろう
親の現金が欲しければ、他のゴミも背負えとかおかしいだろ
ゴミについてはあの世の親に聞いてくれ、としか思えない。

515名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:07:44.70ID:ciOO7Uf50
本人が「カス」みたいなと言って煩わしている土地を誰が行政が現納に応じますか
行政としては固定資産税だけ取れた方がメリットが大きいので現納なんかお断りしますよ

516名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:08:40.88ID:1wOcJb1J0
>>44
税金払うぐらいなら土地を捨てたいんだからWin-Winだろ

517名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:09:15.70ID:Yn1ZUNed0
>>447
> 土地管理に税金使わなきゃならないからね

増税してでもやれと思うオレがおかしいのか

518名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:09:38.97ID:KcinUTIM0
>>453
政治家がみんな中華系かそのマネーで買収されたやつになれば
好き放題できるって
朝鮮系で固めてる安倍ちゃん政権みればわかるじゃんww

519名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:16:00.67ID:bCUW6pj60
資産価値のない土地を国は引き取ってくれない
土地が放棄できなくて困った人は
土地の所有権を身寄りのない老人に移転して
老人が死んだら土地は国のものになる

520名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:17:21.35ID:0tm8n+zP0
>>470
隣地は借金してでも買え、というくらい価値があるからな
オレのド田舎の実家もいずれ誰も住まなくなるので隣に引き取ってもらおうかとも
考えてるが、ウチ400坪、隣600坪、手間とコストが増えるだけなような気もする
少し前、それとなく挨拶に行ってきたが、あんまりオレのこと良く思ってない
みたいな感じ、まぁ、わからんでもないが…

521名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:20:45.40ID:3FyG0GY00
山一個レベルでくれる人いないかなぁ

自分で開墾して自給自足の生活したいわ

522名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:20:52.12ID:NQefI5eJ0
相続しないなら国に帰属するでいいじゃん
糞土地だから引き取らないはおかしい

523名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:21:50.99ID:PWCxLkrK0
>>521
いるか?毎年5000円で固定資産税は済むが、何にもないぞ

524名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:22:04.72ID:zDNsBAeH0
偶然だが、ウチにも三原市の役所から郵便が来たわ。土地の登記がどうのこうのと書いてあって電話したら、亡くなった母親のさらに母親が相続人になっている土地があると。畳一畳分くらいの土地に何十人も相続人がいるらしい。どうなるんだか。

525名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:22:06.92ID:0D95OCLU0
馬鹿な中国人に売り付けるしかないな

526名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:22:52.96ID:tgudzpfO0
なぜ土地ばかりこうも権利が強いのか

527名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:23:12.24ID:q+X8XSUj0
田舎の土地なら自然が増えて
環境的に良いんでない?

僻地は手付かずの自然。
人間はある程度インフラが整備された土地に住む
それで良い気がするが

528名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:24:38.62ID:0D95OCLU0
>>6
有難いお客様なのにアホか

529名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:29:23.83ID:6UYCbHxK0
小さな祠のある狭い土地が亡くなったばあちゃん名義のまま。 キャンプぐらいだったらできるかも。

530名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:32:28.15ID:Aj+2xGiq0
>>367
どちらも動産なので維持費が嫌なら処分費用を払って処分できる
土地は欲しい人が現れて譲渡しない限り処分できない

531名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:33:44.25ID:F4DVj9ds0
>>375
>>445
こいつ明らかに嘘の知ったかだね

532名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:33:57.09ID:X8i1D5ny0
古い家も建ってたんだが 
200坪程のウナギの寝床の様な土地をもってたご近所さんは
隣が病院でそこが普通の更地相場で買ってくれたらしい
多分職員用の駐車場にでもするんだろうけど
今の相場が購入時の価格より幾らか下がってたから
譲渡所得に掛る税も免除されたらしい・・・それでも文句言ってたけどね

533名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:34:39.15ID:2rhrahLw0
うちのとこもかなりの土地あって相続したくないけど墓なんかも敷地内にあるしせんわけにはいかんよなあ

534名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:35:02.15ID:zYnfYRAq0
国自身が、国土の事を「そんなゴミカス引き取りたくねえ!庶民共が自分で何とかしろやw」
と言ってんだもんなw

535名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:35:48.95ID:U3HJda1S0
山の中の76平方メートルとかマジで使い道に困るw

536名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:35:54.87ID:7Yc95V1I0
墾田永年私財法を復活させよう

537名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:36:22.90ID:RoCoNP9T0
>>526
日本人の土地に対する強烈な執着心が制度化されたからなのでは?

538名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:38:14.98ID:Aj+2xGiq0
そうか、自然人が所有してるから包括承継が問題になるんだよな
資産管理会社設立して所有権移転して計画倒産させれば国庫に収納されるかな
仮装譲渡だと主張する督促状が元の所有者にくるかな

539名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:40:36.47ID:3FyG0GY00
>>523
サバゲーとか、全裸でドラム缶風呂とか、ヌーディストマウンテンとか、自由に出来るじゃんw

540名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:40:51.22ID:mrSOBNWo0
>>533
お墓だけ引っ越せば

541名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:44:32.47ID:0tm8n+zP0
>>539
本当にそういう趣味があるならいいけど、思いつきなら二三回で飽きるぞ
で、実際、そういうことをしてる人ってのはほとんど聞いたことがないわけで
結局、みんなやらないんだよ

542名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:46:42.84ID:LVhR3ENo0
>>536
地獄に落ちろ

543名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:47:37.39ID:hIuWgeBe0
>>539
山で裸になったら衣服って大事なんだって思い知らされるだけだぞ
(移動するたびに葉や枝で皮膚が擦れる、虫刺されなど)
登山とか夏でも肌露出しないのが推奨されるからな

544名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:47:53.05ID:lEgwQWrC0
>>70
東京以外の銀座なら、要らない人もけっこういるんじゃね

545名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:49:16.46ID:nYF0CATx0

546名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:50:09.02ID:cviA0fDM0
ボロボロのカスみたいなアパート相続して困ってる知り合いがいる。
現在の住民は会社1社が事務所に使ってるだけで残りは空きらしい。

547名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:51:02.80ID:tbq7AMDx0
土地を持ったことのないアホだけだろ欲しがったり国が没収すればいいとか言うの

実際にやると言われたら絶対に欲しいと言わないと思うよ
実質的に無価値の土地でもそれなりの評価がついてるから
もらえば贈与税を払わないといけないし毎年の固定資産税もかかる
さらに管理を怠れば怒られるから管理費用もかかってくる
国だって自治体だって税収の問題があるから引き取らない
引き取らずに子孫に勝手に請求書送って払わさせている現状がいいのだから引き取るわけがない

548名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:51:41.89ID:pBWlLmXF0
いつの間にか中国人が所有者に変わってるパターン

549名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:51:57.84ID:c+nHy0170
境界争いもめんどくさいしなぁ
分譲地みたいにはっきりしてるとこならともかく田舎の土地は曖昧なとこ多いし

550名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:52:56.86ID:7i/euBFO0
>>539
管理責任とか知ってる?下草刈りとか伐採の手続きや費用とか知ってる?

551名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:53:13.50ID:UNdZcCwd0
>>517
それが国の仕事だよなあ。
国有地にして固定資産税は国から自治体に払う、国は土地を活用する、ではいけないのか。

552名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:53:37.03ID:0D95OCLU0
>>548
国が引き取ってくれないから、それしか解決策がないし

553名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:54:07.05ID:kNP2/miF0
>>1
国が時効取得すれば良い。
上物も木造なら、いずれ朽ち果ててしまうし・・

554名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:55:03.94ID:Sfm9uG7M0
>>553←スレすら読まないバカ

555名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:55:46.51ID:+Wbg4JPI0
でも誰かが固定払ってるだろ

556名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:56:27.68ID:3FyG0GY00
ホームレスにでも所有させて、
自分はそいつから借りてる形にすれば固定資産税とか管理責任なんて免れられるぞ

2年ぐらいで差し押さえられて国のもんになるから、また次の山へw

557名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:56:49.65ID:zhmTkl3P0
固定資産税はどうなってんの?

558名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:57:03.37ID:WuAqGLNb0
要らんならくれ

559名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:57:35.36ID:+zyOIWZk0
>>556
賃借権なんか絡めたら更にややこしくなるだけ、アホなの?

560名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:58:37.76ID:LLFaMdIL0
>>293
いずれ受け継いでリフォームもしたいんだよね。
でもオヤジには仲の悪い兄弟が二人いるらしいので(会ったことも無い)今話を振ると三分割しろって言われるのかな。難しいな

561名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:59:14.05ID:vqASUpy80
あえて言おう!カスみたいな土地であると!

562名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:59:20.79ID:hIuWgeBe0
>>555
相続でうやむやになって固定資産税も放置状態のところも多いみたいだぞ
登記だけしてなくて税金はちゃんと払ってるケースもあるらしいけど

563名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:59:25.41ID:gHlSCpcKO
>>551
親父の実家は集落人口4人でバス鉄道上下水道無し平均年齢70代だけどどうやって活用する?

564名無しさん@1周年2017/12/07(木) 12:59:55.85ID:brdyJlGz0
あんまり放っとくとゴミ不法投棄させられるぞ
使わなくなった砕石場に持ち主が毎日パトロールしてたがそれでも捨てられ
その度に警察呼んで調書作成
これやらないと処分料は否応なしこっち持ちになると

565名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:00:04.67ID:SUkKd3800
>>556
たぶん、あなたは知識は無いに等しいし、あなたが思い付きで書き込んでいることは現実では問題や難題ばかりになるだけですよ

566名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:01:13.15ID:qDmgXbf4O
>>558 カスでも固定資産税いるからなあ。
ライフラインないだろうし。

567名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:01:58.98ID:OB0jI+aH0
そら国が引き取れや
税金払ってやってんだし、こういうときぐらい役に立てバカ

568名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:02:23.47ID:hIuWgeBe0
>>564
ゴミ不法投棄されて困るのは結局その後活用したくなった場合とかだけだろ
今は未来永劫放置する気満々な土地が大量に増えてるから不法投棄なんてもう誰も気にしない
完全無視

569名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:02:55.93ID:e6g/6ocF0
不動産が欲しいのなら越後湯沢辺りにゴロゴロしてるけどね

固定資産税の未納分がおまけでついてくるけど無料でも棄てたい人がいるし

570名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:03:05.70ID:CE4OjwVN0
登記しなくても固定資産税取られるぞ

571名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:03:17.55ID:kNP2/miF0
まとまった土地なら、太陽光発電の業者が引き取るんだろうが・・

572名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:03:33.99ID:3FyG0GY00
>>559>>565
ただの借りてる人、もしくは勝手に住んでる人なので何の責任も面倒も無い

全てはその山に住所を置いているホームレスの責任
だが誰も彼を見つけることは出来ない

573名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:03:59.16ID:kNP2/miF0
>>569
マンションだと、管理費と修繕積立金で何百万も滞納があるしな。

574名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:04:00.82ID:CE4OjwVN0
けっきょく登記料がもったいないだな

575名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:04:10.65ID:SUkKd3800
>>572
知識が皆無なのは理解しましたよ

576名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:04:38.73ID:oApyUvwe0
爺ちゃん婆ちゃんの家は農家だったけど
あとを継いだ叔父さん夫婦は農地を売り飛ばして
家建て替えてお金を食い潰してる…

577名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:05:02.70ID:+Wbg4JPI0
>>562
>1の理由で登記したくても面倒になってる。うちも三代前の土地が浮いてるけど、相続税と資産税払ってくれればどうでもいいやっていうのが税務署と市役所
一族の問題だから片付けなくちゃと思ったら早速大叔母が死んで面倒になって放置w

578名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:05:19.86ID:nYF0CATx0
>>563
凄いなそこ
しかし上水道がないということは地下水でやっていけるということか
企業を研究機関を誘致できれば一気に開発が進みそうだな

579名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:06:39.58ID:brdyJlGz0
>>568
アホか
自分の山だろうと勝手に産廃捨てたら逮捕されるぞ
放っといたら何百トンと溜まって処分に何百万とかかる

580名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:06:58.74ID:z/PCrBEn0
>>572
高卒か?借地借家法や借地権なんて理系の般教の民法レベルでも教わるのに

581名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:07:27.61ID:8A5oMKvo0
よく前後に朝鮮人が土地泥棒したみたいに言われるけど
要らない土地を有効活用してもらっただけでは?

582名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:08:57.71ID:kNP2/miF0
うちの田舎は、UターンIターンが多くて住宅地が足りない。
農地事業で制約があるから、簡単に農地を住宅用地にできないし・・
それで、廃屋が多数あるけど解体費がかかるからってなかなか売れないのよ。
ただでも引き取ってもらえない。
解体費が200万円かかるとしても、
その土地はそんなにしないし・・
つまり、ちょっとくらい高くても分譲用地を買った方が安いのよ。
更地なら住宅地としては流通するんだけどね。

583名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:09:38.55ID:SUkKd3800
>>581
その手の時効取得した土地は昔から駅前の一等地だったり戦前の繁華街
昔はまだ山林にも一定の需要が有ったし使い道も有りましたけどね

584名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:09:45.25ID:dDjHwpNO0
相続登記なんか簡単なんだから自分ですればいいのにな。
ある程度書類を作って、法務局の相談窓口にいくと、添削してくれる。

585名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:10:39.70ID:hIuWgeBe0
>>579
捨てられる話がなんで自分が捨てる話にすり替わるんだ
頭おかしいのか

586名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:10:56.89ID:IeMFyERX0
なんだ足立区の話か

587名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:10:58.52ID:Axg6Cwj60
登記を簡素化するしかない
バカみたいな手数料なら放棄するわ

588名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:12:44.52ID:odC/ZjBy0
>>582 
家屋の解体やら測量やら登記やらしたら確実に赤字になるからやらないよね
この手の問題を理解していない人達は手間と時間とお金をかけて不動産を処分するってのを理解していない人もいるけど

589名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:14:37.41ID:kNP2/miF0
>>588

近所に廃屋のある300坪の土地があるんだよな。
場所もいいから欲しいけど、解体費がもったいない。
そこは、ただで親戚が貰ったらしい。
俺も、少し出せばもらえるんだけどさ。

590ぬるぬるSeventeen2017/12/07(木) 13:14:53.10ID:sJt1ksaGO
>>578
そういう土地が全国で何千、何万とあるのよ…?( ̄▽ ̄;)
宝くじに当たるようなもん。

591名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:15:07.02ID:X8i1D5ny0
>>582
そこそこ綺麗なのにほぼ解体費だけで売りに出してる
中古住宅が増えたわ 親が亡くなって子供が帰る積りがないと
只のお荷物なんだろうけど、叩き売りでも売れるうちに売れってネ

592名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:15:26.88ID:Q2miTprw0
>>584
相続人が配偶者と子どもだけなら簡単なのは確か。
だが、>>1の事案は相続関係説明図作るだけでも大変なことになる。

593名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:15:31.84ID:xeQVXcu40
>>1
すべて利権まみれにして経済活動阻害してきた自民党政権の結果だろ

594名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:15:42.42ID:LcX4jyfp0
資産価値のない土地ってあるからな
昔は土地さえ持ってりゃ安心みたいなこと思ってたけど田舎じゃ幻想だわ

595ぬるぬるSeventeen2017/12/07(木) 13:16:28.78ID:sJt1ksaGO
>>582
これ。
自分で解体するのも怖いしねえ…(;´д`)

596名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:17:16.75ID:kNP2/miF0
>>591

一時期は、リフォーム番組が流行ったんだけどね。
もうちょい安く上手くできるのなら、
古民家ってことで売れるかも。

597名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:17:21.69ID:odC/ZjBy0
>>589
それだけまとまってて転用可能な土地ならまだデベロッパーにも投げられるけど
市街化調整区域とか災害警戒区域にかかってる土地とかで、新築の家も建てられないって場所も多いんだぞ

598名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:17:56.31ID:brdyJlGz0
>>585
誰がお前の話をまるまる信用するんだよ
だから証明に事件の調書取ってるて書いてるじゃん
ゴミ放置が何かあって問題になったら最後は自分の責任

599名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:17:58.85ID:KcinUTIM0
国や自治体が受け取らない時点でお察し
頑張って管理してください

600名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:18:29.36ID:nYF0CATx0
>>590
国がしっかりマッピングして日本人限定で特区扱いしてやれば有効活用できそうじゃね

601名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:19:03.02ID:kNP2/miF0
>>595
面倒なやつは、補修せずにそのまま朽ちさせてる。
瓦を何カ所か剥がせば、10年くらいで潰れるみたい。
まあ、躯体の強さによるだろうが・・

602名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:19:06.01ID:odC/ZjBy0
>>594
そりゃ高度成長期の一時期の話だわ
敗戦と農地改革で不動産なんて不安定な資産だって認識も有ったんだし

土地神話なんてマジで一時期

603名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:19:19.88ID:xr0IOso50
俺も江戸時代だったら豪族だけど、今は生活保護だよ。
田舎の地主ってそういうもの。

604暇つぶし ◆Naoki28pY. 2017/12/07(木) 13:20:57.01ID:+oSVXy5t0
親父が他界して大分県の田舎に200万の査定の土地があって親父に死ぬ前に売れって言ってたけど買い手が無くてそのままだって
離婚する前に母親が作った姉弟3人を探し出すのに90万位かかって遺産放棄させてやっと売れたら−50万
(´・ω・`)

605名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:21:10.44ID:Sfm9uG7M0
メリットがないなら、罰金を取るようにすればいいだけ
何のために立法府があるねん

606名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:21:10.96ID:+Wbg4JPI0
>>584
書類はだれでも作れるが実印と証明をもらうのが大変
人数が多くなると馬鹿も交じるシナ

607名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:21:24.22ID:odC/ZjBy0
>>601
それで周辺に被害やらが出たら、賠償責任を問われるわけだが?

使わない、使えない、投資でも投機でも無い売れない土地が増えてる理由の根は深いんだぞ

608名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:21:40.12ID:nYF0CATx0
>>604
悲しいなぁw

609名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:22:35.37ID:IdStlqnr0
土地の登記料が高すぎるから土地の値段二束三文の田舎だと、実効支配してる人と登記名義の違う土地だらけ

610名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:24:08.78ID:T+GQvqIL0
所有権を放棄できないってしんどいよな

611名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:24:52.99ID:SUkKd3800
>>610
それを理解していない人がこのスレには多いしね

612名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:24:57.09ID:brdyJlGz0
>>609
誰かに居付かれてたら居住権発生するから立ち退き料も取られるな
家屋なんか建てられてたら最悪もいいとこ

613名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:27:11.28ID:L8mT/Kci0
そんな塩漬け土地を司法書士に頼んだら五万円じゃすまないよ。
20万は取られる。これに実費が加算されるから、まぁ30万だね

614名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:27:32.80ID:SkAnGQ1z0
>>585
私有地に不法投棄されたら、撤去費用の負担を国や自治体はしてくれねーよ

615ぬるぬるSeventeen2017/12/07(木) 13:28:02.32ID:sJt1ksaGO
>>600
難しい…うちの実家が全国的に有名な公園の隣り(絶対特定されちゃうわw)なんだが、行政は受け取ってくれない。
固定資産税が年間二十萬ぐらいくるんだから全く無価値じゃないのに。

616名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:28:32.06ID:qOyTdfWh0
宝が眠っているかも知れんぞ

617名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:29:46.24ID:vJM0UhcR0
>>601
はす向かいの廃屋、窓枠外して吹きさらしで5年ほど放置してたけどぜんぜん壊れず、結局解体したな。
積雪2m以上積もる所なんだけどなぁ・・・

618暇つぶし ◆Naoki28pY. 2017/12/07(木) 13:29:50.66ID:+oSVXy5t0
>>608
叔父の知り合いに100万で売ったけど叔父に50万貸して
(´・ω・`)帰って来ない

619名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:29:54.06ID:2yNbjRlr0
>>1
ご先祖代々
二束三文の土地か

620名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:30:10.09ID:RoCoNP9T0
農地ならメリットあるだろ。いろんな野菜を作り放題で野菜買う費用もかなり節約できる

621ぬるぬるSeventeen2017/12/07(木) 13:30:48.43ID:sJt1ksaGO
>>601
野中の一軒家ならそれもアリ。
でもね、管理責任は子供に来んのよ。相続拒否しても。
台風なんかの災害で崩れたら…と思うと気が気じゃない。
固定資産税は逃れられるけどねえ。

622名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:31:25.08ID:SUkKd3800
国立公園内でも山林はほぼ私有地
最近、法的に緩んだけど国立公園に指定されたら一昔前はマジで損しかしなかったからね

623名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:33:03.82ID:L8mT/Kci0
>>184
司法書士って制度みたいな高尚なもんじゃないだろ
法務局前にいる代書業者にすぎん
自分で明治時代の土地も相続やればいいんだってば
戸籍が六法全書みたいになるけどな

624名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:33:32.51ID:PBBliH+m0
固定資産税未納10年で、自動的に国所有にしてしまえ。

625名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:33:35.21ID:1mBewLDV0
俺も、以前に親から相続した土地がある
老人ばっかり住んでるような地域の住宅街、正直道は狭いし、商店も近くに無く不便ではある

近年、業者や知人といろいろと聞いて回ったがタダでも貰ってくれない
その隣接してるじいさん達に聞いて回っても、当然のようにいらないと全く話にならないから、そのうち考え方を変えた
一件分の小さな土地だともうね、地方の田舎だとどうしようもない
近所の爺さん達が死んだら、隣接するその土地を買いまくろうかな、とマジ思ってる

ちなみに近所では「坪8,000円」と書かれた木の板が、数年物間ずっと立ってるような土地

626名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:33:46.87ID:ad+MXkp90
>>620
知ってるか?自家消費だけの為の米や野菜って買った方が安いんだぜ
卸して売れるレベルですら儲けなんて微々たるもの、専業で農家やってて儲かるのなら誰もサラリーマンになんかなってないよ

627名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:33:55.40ID:+fYlpDpy0
三国人が聞いたら泣いて羨ましい要らないなら自分がって言う

628名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:36:04.85ID:ad+MXkp90
>>627
建築許可が降りずに家も建てられない土地ばっかりだぞ
改築なら可能だけど新築は不可能とかの地域も多いし

629名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:36:56.02ID:D6BCHTEA0
>>487
水源地って近くまでの道もないから輸送車で近付くこともできないし
そもそも急峻な土地だから人の足でしか水源地には近付けない
だから利用しようと思ってもそのハードルすら高いんだよなあ
もちろん土地を買ったからって独占権が発生する訳でもないし

630名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:38:30.61ID:brdyJlGz0
神奈川の横須賀辺りでも売れないで困ってる
更地にまでして全くタダって訳じゃないけど50万とかアホみたいな値段

631名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:38:33.84ID:IG28xvPu0
昔も納税とか面倒くさいから土地もらってくれ、なんてやってたら大地主ができちゃったんだよな。

632暇つぶし ◆Naoki28pY. 2017/12/07(木) 13:39:33.96ID:+oSVXy5t0
>>625
地域振興に月に年間の税金+で貸す契約をしてみては?

633名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:39:46.54ID:vJM0UhcR0
>>626
米は知らんが、野菜はそうでもない。
350円のほうれん草種と若干の肥料で、3000円分以上収穫できた。
見た目は多少アレだが。

634名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:39:58.66ID:ad+MXkp90
>>630
横須賀って更地でも急勾配な傾斜地とかなんじゃね、公共交通も超便利とまでは言えないし

635名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:40:37.51ID:ad+MXkp90
>>633
種ねw
はいはい妄想しておけ

636名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:42:26.60ID:OoMoq0zw0
>>266
「相続してない」の意味が分からん。

単に未登記なままで住んでるのか、
相続放棄したという意味か、その場合は
他に相続した人がいないのか、他の相続人のものになったのか。
>>499

637名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:42:30.43ID:MMiRFapl0
>>620
地目は「農地」でも水が雨しか確保できない土地もあるんだよ。
あと畑って本当に手間がかかるんだぞ。しょっちゅう見回にいかないと、
すぐ雑草だらけになる。

638名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:42:32.17ID:ad+MXkp90
>>633
ホウレン草の単価

http://vegetable.alic.go.jp/yasaijoho/yasai/1201/yasai1.html

おまえは年間何kgくらいホウレン草を消費してるのかな?

639名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:42:35.49ID:2yNbjRlr0
>>581
>>583

そこにパチンコ屋が建ってるんだな

640ぬるぬるSeventeen2017/12/07(木) 13:43:37.09ID:sJt1ksaGO
>>618
(´;ω;`)ウッ…(´;ω;`)ウッ…

641名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:43:38.80ID:brdyJlGz0
>>634
駅からそう遠くない住宅地だよ
ただ斜面でクルマが入れない道路付で階段しかない

642名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:44:12.26ID:ad+MXkp90
>>637
刈り払い機やらすら持ってない人の妄想でしょ

643名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:44:22.97ID:RoCoNP9T0
>>626
いやいや、実際うちは果樹農家で畑の空いてる場所に色んな野菜を自家栽培してるけど、野菜代が浮きまくりだぞw
育てるのに必要な物は一品目の種代100円ちょっとと数百円の肥料。それとドラム缶に貯まった無料の雨水
それで一品目当たり数十個収穫できるんだから

644ぬるぬるSeventeen2017/12/07(木) 13:44:56.85ID:sJt1ksaGO
>>620
農家の大変さを知らないからw
絶対買った方がいいわw

645名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:45:01.58ID:aLSZtiYFO
相続しなくても固定資産税払ってる奴が使ってるだろうから、この先売る予定なければ放置で誰も困らない
欲をもった相続権者が売りたいならそいつが全ての問題を解決して頑張れば良いだけ

646名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:45:10.63ID:MQFzFiza0
>>9
第三者請求とか、正当な請求なのに、役所の抵抗がすごくない?
こないだなんて、ある役所の出張所にとりにいって、出さないだけならまだしも
(これも本所に回って長い時間説明してやっと出してもらってきたんだが)
当然関係を示す元になる10条請求でとれるものにまで、どーやってとったのとかオバハンがぬかして
さすがにちょっと感情的にはおこだったが
「直系相続ですがねえ」と一言言って帰ってきたわ。もう取っちゃったから、法務局に審査請求もできないかな(´・ω・`)

647名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:46:10.47ID:ad+MXkp90
>>643
指摘済みだから、答えてよ

何kgくらいの消費をしてるのかな、当たり前だけど固定資産税や燃料費やら間接経費まで全てを書き出してみろ低脳

648ぬるぬるSeventeen2017/12/07(木) 13:46:34.78ID:sJt1ksaGO
>>622
持ってる(´;ω;`)
竹の子が生えるから良いかな、とは思うけど。
盗まれ放題だけどw

649名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:46:48.30ID:hIuWgeBe0
>>643
なんか本筋とは違うところで熱くなってるが
その貼り付けた単価って小売価格じゃないからそんな値段で俺ら買えないし
野菜は家庭栽培したほうが安いのは間違いない事実だろ

650名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:46:50.42ID:RoCoNP9T0
>>637
>>642
うちは一応農家でプロだからw
草刈り機はもちろんあるし、雑草の手入れの大変さも知ってるよ

651名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:47:52.05ID:hIuWgeBe0
あ、ごめん>>649>>638
>>643すまん

652名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:48:18.63ID:htsu4Ded0
>>646
あと第三者請求っても相続の関係者は、当然理由もあるわけだし全く無縁のものがかってに取るわけじゃないんだからそのへんはなんとかしてほしい 

653名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:48:25.93ID:ad+MXkp90
>>649
あのね、種だけ植えてりゃ生えてくるとか思ってる人間にゃ損益計算すら出来ないよな

654名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:49:27.09ID:ad+MXkp90
プランターでの家庭菜園とかで自称してそうなのがね

655名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:49:43.21ID:brdyJlGz0
農家とか害虫どうしてるんだ?
都会のど真ん中のプランターでも山のようにカメムシが発生したんだけど
ぜんぶに農薬散布とか金と手間凄そうだ

656名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:49:51.28ID:bQQ5NZh30
>>643 >>650
プロの農家なら素人が畑はじめて簡単に勝手に育ってくれたり儲かるわけないって分かってるだろうに
単なる百姓自慢か

657名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:50:48.57ID:m+kNkQH70
よく知らんけど司法書士にやらせないと違法なのか?

658ぬるぬるSeventeen2017/12/07(木) 13:51:00.06ID:sJt1ksaGO
>>641
みんな高低差を計算に入れないね。
坂の多い町はつらい。

659名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:51:01.21ID:MMiRFapl0
>>642
刈払い機持ってるけど、果樹園ならともかく
地上の野菜を植えてあるところを刈払い機でどうやって草刈するんだ?
栽培中の野菜も刈っちゃうだろ?

660名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:51:12.09ID:X8i1D5ny0
>>621
>管理責任は子供に来んのよ。相続拒否しても。

へー そうなんだ

661名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:51:17.36ID:ad+MXkp90
>>656
そもそも、苗付けしたことも無いし、農具の償却も考えてなさそう

662名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:51:35.03ID:bWLYyWTq0
>>8
戦前や共産主義なら、土地は国が貸しているものという制度だったのでそれなりにできるが。
自由主義・資本主義においては土地は所有者のものであって、国や自治体は立ち入り出来ない。

663名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:51:57.96ID:y4rh6SPG0
>>657
自分でできるよ
ただし、自分でやると超めんどくさいだけ

664名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:52:04.19ID:Q9+2hDUr0
土地とか家をただ同然で売りたい人はヤフオク出品してよ 買ってやる

665名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:52:33.92ID:ad+MXkp90
>>659
アホなの?農地周辺には草が生えないと?休耕地すら考えないとか?

666名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:52:37.67ID:htsu4Ded0
>>657
何について聞いてるのかしらないけど、登記なら自分でやればいいのでは?
正しくできるかは別問題として。

667名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:53:05.31ID:vuMdd+Hx0
カスって言い方が嫌だ

668名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:53:48.99ID:NgkPsxxo0
>>624
国は絶対それはしない
何が何でも金で取る
何故かそういう土地はいわく付きばかりで
接収すれば余計に金と時間がかかる
だから所有者になんとかしてもらわないと

669名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:54:07.63ID:lf98IiXz0
駅から車で20分
途中から徒歩
階段100段以上を上がって
辿り付いたら
急傾斜地
接続道路がないので
新築住宅は建てられません。
豪雨:前も後ろも、土砂崩れの危険性

ほぼ、無価値。

670名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:54:53.32ID:X8i1D5ny0
>>657
煩雑過ぎて門外漢は無理なんじゃね
何代か前まで遡って判貰うとか言うことになると
役所のハシゴとかありそうだし

671名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:54:57.32ID:LTiKHhso0
手入れが無ければ持っててもいいんだがなぁ
クソメンドイわ

672名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:55:35.68ID:4ctLE5q20
>>657
別に手続きなんで本人がやってもおk
ただ面倒くさい

673名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:58:13.94ID:qV8SM3MP0
相続登記くらいは簡単だから自分でも出来るな
高卒の抵能には無理だろうが

674名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:58:31.39ID:NgkPsxxo0
>>6
日本人が買わなければ仕方が無い事
売るなというなら言う奴が買うしかない

675ぬるぬるSeventeen2017/12/07(木) 13:59:45.68ID:sJt1ksaGO
>>655
カメムシは街中の方が発生率高い気がする、なぜか。

676名無しさん@1周年2017/12/07(木) 13:59:48.92ID:Q9+2hDUr0
どうしようもない山の中の土地を一坪1万数千円で売ろうとするとか強欲すぎて呆れる。
100坪10万円が基本だろうが!!

677名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:00:07.29ID:y4rh6SPG0
だいたい土地を動かすのに、農地だったらやれ許可やら農業委員会にご挨拶やら必要だし
不動産屋銀行員司法書士に金を払わないといけないし、それに加えて高額な登録免許税を国に治める必要がある
なんで土地を登記するのに税金がかかるのかさっぱりわからない、国はあらゆるところから金を巻き上げる
登記の税金廃止すれば、いくらでも土地は動くようになるよ。バカなんだよ、政府が国家が

678暇つぶし ◆Naoki28pY. 2017/12/07(木) 14:00:46.93ID:+oSVXy5t0
>>640
その前に叔父に200万貸して返してもらって無い
(´・ω・`)叔母には言えない

679名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:01:16.30ID:Q9+2hDUr0
手数料ビジネスで喰ってるから

680ぬるぬるSeventeen2017/12/07(木) 14:01:56.49ID:sJt1ksaGO
>>669
。゚(゚´Д`゚)゚。

681名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:02:16.27ID:y4rh6SPG0
>>664
簡単に買えると思うなよ?
農地だったら許可が必要→超めんどくさい
登記するには税金と司法書士報酬
金を借りるなら銀行員に報酬
不動産屋が出てきたら仲介手数料を取り上げられる

682名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:02:40.26ID:Q9+2hDUr0
散々土地余って困ってるトークしといて カスみたいな土地を坪2万とか3万で売ろうとするのがお前ら。

683名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:03:13.94ID:SLuEvLTG0
買った先祖には思い入れがあるんだろうけど、時代が幾ら流れ過ぎようとも何の資産価値もない
土地は放棄しても良いのではないかと

684名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:03:32.90ID:JTUIFznI0
>>679
ほんとそれ
士業も銀行もそうじゃん

685名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:04:08.48ID:Q9+2hDUr0
>>681
手間も暇も惜しまない。

686名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:04:10.15ID:X8i1D5ny0
>>675
ピーマンにカメムシの行列ができてたな
それとちょっと前は オンブバッタの大群だよ〆

687ぬるぬるSeventeen2017/12/07(木) 14:04:22.83ID:sJt1ksaGO
>>678
百萬こえた辺りから青くなってくるね…((((;゜Д゜)))

688名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:04:43.68ID:qV8SM3MP0
>>684

イヤなら自分で登記して借金せずに手持ち資金でやればいいんだよ

689名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:06:09.03ID:RoCoNP9T0
>>659
ん?え?
普通に草刈れますが?w
野菜植えた周辺の外周草刈り機。内部はかんなで手刈り


ジャガイモ、ネギなんてゴロゴロ取れる。ネギなんて隣の畑と境界線の目印目的で作るぐらい手軽に作る

690名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:06:39.28ID:y4rh6SPG0
>>673
明治時代の名義でもか?
弁護士や司法書士もめんどくさいからこういうのはやりたがらない
簡単にできる方法があるぞ。時効で取得する裁判起こす
これになったらもっと自分じゃできないだろ

691名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:06:49.57ID:Q9+2hDUr0
だれか竹林売ってくれ

692ぬるぬるSeventeen2017/12/07(木) 14:06:56.03ID:sJt1ksaGO
>>686
うちの庭におんぶバッタのオスのみがいたなーw
切なくなったわ(´;ω;`)

693名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:06:58.67ID:0ZF0s8B70
維新日清日露WW1後に満州台湾朝鮮半島の成金地主の娘になっま婆さんは
「土地は持って帰れない、国と共に無くなってしまう」と死ぬまで現金や貴金属を溜め込んでた

公務員の爺さんが高度成長期前に業務上で知り得た情報を基に土地に投資しようとしたのも止めたし、婆さんは有る意味正しいけど
爺さんが計画通りに不動産投資していてくれたら我が家は今ごろ大富豪になってるけどね

694名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:07:23.80ID:3d+N8QJI0
田舎の利用価値無い山とか田んぼとか維持費(税金)って1年辺り何円/坪必要なの?

695名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:07:32.94ID:8kNn8z/a0
うちも親父が山持ってるけどいらねーって感じだわw

696名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:08:47.87ID:y4rh6SPG0
NHKみたいなもんだよ
土地の登記で税金が高いのが
1000万の土地買ったら15万も国に払うんだぞ
こんなんじゃ不動産が動くわけがない

697名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:08:48.83ID:X8i1D5ny0
>>692
そうなの?優しいね
俺は殺意しか湧かないなぁ後家さんバッタ見ても

698名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:08:58.91ID:Q9+2hDUr0
お前らが土地タダでくれたら桜の名所とか紅葉の名所作るから タダで三ヘクタールばかりお願い。

699名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:08:59.09ID:mAwbS7880
朝日「外人様どうぞ」

700名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:09:00.69ID:0ZF0s8B70
>>685
>>691
不動産業者あたれば即見つかるわ、竹林なんて手間隙金のかかる始末の悪い代表例だし

701名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:09:16.13ID:mFVMdd4p0
いらないなら無料で譲って欲しい、マジで

702名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:10:26.08ID:Q9+2hDUr0
>>700
不当に高い値段では買いたくない。

703名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:10:34.86ID:UNdZcCwd0
>>701
田舎で「空家バンク」があるような土地に行って口コミで探したらどうだろ

704名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:10:56.61ID:y4rh6SPG0
>>684
士業も銀行もとるけど、国が一番とるんだよね
代書の報酬なんてせいぜい数万円だけど、登記税が高いからね
これを司法書士代と勘違いしてるバカがたくさんいるけど、司法書士がとる手数料のほとんどは税金なんだよね

705ぬるぬるSeventeen2017/12/07(木) 14:11:21.34ID:sJt1ksaGO
>>694
場所によるよ。
例えば本当の田舎(四国とかの)だと何百円。
何十円とかもあったかな?
それが市街地が近いと事情が変わってくる。開発される可能性があるから。
うちの山で年間四千円、ってのがあるけど、そこは市内まで1時間ぐらい。

706名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:12:02.35ID:0ZF0s8B70
>>702
捨て値でも買えるから検索しろよ、>>698の時点で妄想癖しかないとは思うけどな

707名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:12:14.79ID:HqrvVmG40
>>45
貧乏悩w

借家で財産増やせたのは久米宏のみ

708名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:12:18.91ID:hIuWgeBe0
>>698
桜を買う金はあるのか?
あるんなら価値のない土地の値段なんて誤差レベルだと思うが

709名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:12:40.56ID:htsu4Ded0
>>681
あんた詳しそうだからちょっと聞きたいんだけど
登記上農地なんだけど駐車場になっちっゃって久しい土地とかって、
どうなんだろう、農地法上の登録って別にあるんだろうか
人手に渡ってから買い戻したらしいんだけど、地目もそのままで大昔の永小作権登記がそのままなみたいなやつとか

710名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:14:13.48ID:D3+TQpWN0
>>23
じゃついでに
>>1の男性からこの土地買い取ってやんなよ

711名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:15:21.36ID:Q9+2hDUr0
>>706
随分ネットで探してるけど 竹林バンクとかボッタクリなとこしかないよ
どこかリンク張ってくれると助かる たとえばこういう風に売ってるだろ的な

>>708
1600円くらいだよ

712名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:16:57.43ID:MQFzFiza0
>>704
でも、士業さんがそのノウハウで手続きを確実に事故なくやってくれるのは大事なことなんだよねえ
ちゃんとしてた士業業者さんにがノウハウてんこ盛りでちゃんとやってくれる仕事は上代払っても安いと思う。

713名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:17:08.94ID:hIuWgeBe0
>>711
3ヘクタールだろ?

714名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:18:06.38ID:MMiRFapl0
>>689
だから、その内部の「手刈り」の手間の事を言ってんだよ。
それぐらい想像付くだろうが。

715名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:18:15.30ID:y4rh6SPG0
>>709
そういうのは土地家屋調査士に頼んで地目変更の登記をしてもらうんだよ
現況を法務局職員が見て雑種地に変更される

716名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:18:26.36ID:Q9+2hDUr0
あ、山林バンクだった。

桜の名所にしても紅葉の名所にしても小さい苗から構図決めて20年30年掛かりで作るに決まってんだろ

717名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:18:51.80ID:ehSZ246b0
相続登記20年無しで国は没収できるって決めていいんじゃね

718名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:21:23.67ID:DzdIkoWr0
>>717 20年は長すぎる5年で良い

719名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:21:35.14ID:k8OZCLG40
相続人が思いつかないような何か有効な活用法を思いついた奴が時効取得狙えばいいのかもな

720ぬるぬるSeventeen2017/12/07(木) 14:22:09.04ID:sJt1ksaGO
>>715
農業委員が黙っちゃいませんよ、カバ男くん(´・ω・`)

721名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:22:13.35ID:brdyJlGz0
>>716
アホは死んどけよ
桜植えたら税金かかって来るだろ

722名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:22:54.19ID:nYF0CATx0
>>718
同意
その気があるなら数年間も放置しない

723名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:23:04.33ID:htsu4Ded0
>>715
ありがとー まあ金とか税金の違いとかあるのかなあ
詳しいことはわからないんだけど、こないだ、ただで筆界特定してやるからはんこつけって土地家屋調査士さんから来て
そりじたいはほぼおわったみたいなんで、きいてみるかあ
いくらかかるかわからんし田舎の猫の額みたいなとこだけど、オレできれいにして片付けようと
多分大赤字間違いなしなんだけどorz
先に処理しなきゃいけない別件が発生しちゃったから、そっちおわらせてからだわw

724名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:24:03.35ID:y4rh6SPG0
>>709
永小作権登記を消すのは困難だね
大昔なんでしょ?相続人探すので死ぬほど難しい。
司法書士も嫌がる
ただ認定司法書士に頼めば裁判手続きで消してくれるけど
報酬は30万以上覚悟しといたほうがいいね

725名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:24:03.48ID:hIuWgeBe0
>>717
いやそれ書類から洗い出すだけで大変だろ
明治40年から登記変わってないって言ってもその人がまだ生きてる可能性ゼロじゃないし

やるとしたら登記じゃなくて固定資産税未納が基準じゃね

726名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:25:06.36ID:Q9+2hDUr0
桜植えたら税金掛かるだと? 桜税? 

727名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:26:39.41ID:X8i1D5ny0
もし移民を受け入れる様な事になれば
多分そう言うのにあてがわれるんじゃないかな 思い付きで書くけど

728名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:26:51.88ID:LVhR3ENo0
>>18
安倍ちゃんが売ってんの?
何考えてんだろ

729名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:31:47.38ID:D3+TQpWN0
>>18
熱烈歓迎w

730名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:32:46.39ID:htsu4Ded0
>>724
ありがとー
永小作権の方は確かに扱いが難しいみたいだよな
当時の親族6人共有とかいう恐ろしい事態なんだけどw
なかなかググってもわからないし、
判例六法ですら、永小作権はあんま書いてないしw内○民法でももう使わないって感じだしw
たまたま司法書士さんと都会で話ししても永小作権はうーんになっちゃうしw

でも、今般未利用地整理のために全体としてお上が国策として、押しをあげうとしてるみたいだし、
ようっていうときに、いろいろ処理方法編み出していかないとってことになっていくかもと思うわ
公共事業の土地買収とかやってる人たちが色々ノウハウもってるのかもしれんよね
ひとつだけ永小作権に関する論文読んだことあるw

731名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:33:04.23ID:XAVs6K5a0
カスみたいな土地から油田でもでれば
とりあえず登記しとくかみたいな
雰囲気になるかもしれないが
日本じゃ深く掘れば出てくるのは温泉ぐらいのもの

732名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:35:42.32ID:Zax9cs0w0
うちにも相続放棄を促す文書が送られてくる
宮崎と鹿児島の県境の海沿いの土地だが原発関係ではないかと疑ってる

733名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:36:47.10ID:DzdIkoWr0
>>731 欲しい土地は欲しい人が登記しときゃ良いんだよ
所有者がハッキリしてなかったり複雑なのが国益を損なう

734名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:37:05.48ID:Q9+2hDUr0
竹林 不動産屋探せばすぐ見つかるゆうてたやつ消えたな

735名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:39:24.85ID:MQFzFiza0
>>724
一通り探す方は、オレがやってもいい
今別件でやってる通り、役所でそのたび大きな抵抗にあって泣いてるがw
親切なところですら、説明は大変、ただ事情に理解を示しつつ手間取ってくれるとこもある。
第三者申請じゅっぱひとからげ としては、まあプライバシの問題があるんだから簡単に出ないのもやむを得ないという理解もあるつもりだけど。
まあ、戸籍と一緒に登記簿にこれこのとおりとみせれば、公的書類が根拠になるから、それほどの抵抗はされないのかな?

736名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:39:45.76ID:vue/boG00
>>717 農地のまま駐車場にしている事事態で農地法違反。地目を変えなければいけない。永小作権なんて物件だから
簡単に消せない。売るには農地転用許可が要る。被害防除計画とか、周辺の同意書が要る。また水利組合とか土地改良区
の理事長の承認の印とか、離農料金が要る。それが揃って農業委員会に申請しても、反対があれば転用許可が下りない。
その様に農地法は守られているのだ。だから固定資産税は宅地の100分の1位安い。

737名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:41:12.21ID:MQFzFiza0
>>724あと、原始取得だとしゅとくぜいもかかるのかなあ

738名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:42:00.34ID:xH46Ygw10
知らないうちに抵当権が設定されてたという罠もあるで

739名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:43:51.87ID:OG/fDrSK0
クソ

740名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:45:23.33ID:MQFzFiza0
>>736
まあ、オレがなんかやったわけじゃないんで、ぶっちゃけどうなってるんだか詳しいことはわからないんだけどね
永小作権はそのままで、人手に渡ったものを買い戻したみたいなんだわ。
そのへんは、役場にいって聞いて見るようだわ 買い戻したと思われる時点がそうとう昔なんで

741名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:45:24.24ID:YQKig+9m0
古い登記の土地は勝手に使えばだれも管理しないから時効で自分のものにできるということか

742名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:46:36.43ID:4ctLE5q20
土地神話が遠い昔話

743ぬるぬるSeventeen2017/12/07(木) 14:49:17.61ID:sJt1ksaGO
>>734
うちあるよー(´ω`)ノ

744名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:49:27.21ID:MQFzFiza0
>>736
で、農地法の詳しいことはわからないんだけど、
時期の問題なのか、あるいは買い戻した人間が当時不在地主だったはずで、
現況農地だったらそもそも買い戻せなかったのかなあ
この辺はなんとも外形とオレの知識のなさからははんだんしきれない><
Pっても、収益が出るような貸し方じゃないみたいなんだがorz

745名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:51:27.52ID:0ZF0s8B70
>>734
竹林なんて普通に即有る、どうやって転用すんだか

746名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:52:12.11ID:0ZF0s8B70
>>726
>>711
この時点で小学生だろうね

747名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:52:26.51ID:htsu4Ded0
>>741
よくわからないんだけど、不動産侵奪罪との関係は?

748名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:53:57.01ID:htsu4Ded0
とりあえず、その外郭政策なのか
詳しいことはしらないけど、相続情報なんとか制度っていうのが運用始まったよね

749名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:54:57.91ID:X8i1D5ny0
>>742
バブルの崩壊の引き金になったと言われる
『土地は誰の物』てNHKの番組が有ったけど
今同じ題名で番組作ると全く違う内容になるね
また何かが崩壊するんだろうけど

750名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:55:12.74ID:Q9+2hDUr0
>>746
お前がな

751名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:55:20.97ID:bQQ5NZh30
>>734
「竹林 不動産」でグーグル検索したら、静岡県の竹林不動産とかいう会社が出てきやがった トホホ
気を取り直して「竹林 購入」と入れただけでこんなん出てきたぞ ほい

静岡県浜松市天竜区水窪に所在する実測30万坪の普通林です。 | 山林売買の山林バンク
http://sanrinbank.jp/%e9%9d%99%e5%b2%a1%e7%9c%8c%e6%b5%9c%e6%9d%be%e5%b8%82%e5%a4%a9%e7%ab%9c%e5%8c%ba%e6%b0%b4%e7%aa%aa/

752名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:56:06.12ID:YQKig+9m0
>>747
そんなのあったんだ
でも誰も訴えなければ警察もわからないんじゃないかな

753名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:57:26.83ID:MMGx5V510
宅地でも不便なとこは
売れないしね

754名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:57:47.48ID:rMSHXe5A0
長崎の山沿いの山頂付近の住宅地
階段でしかそこに行けない立地


こちらからお金払って、地元の不動産会社が買ってくれた。

それでも感謝だわ
毎年税金だけ払わされてマジ大変だった。

755名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:58:16.97ID:8g/wSiB80
所有者不明の不動産は自治体が裁判所から承諾を得てただ同然の価格で売り出すとかあるでしょ

756名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:58:56.25ID:MQFzFiza0
>>749
何ていうか、「登記に公信力なし」からというか、土地がみんながほしがる財産である面だけの張力バランスで
法律やら政策やらの仕組みができてきてるように見受けるけど、
欲しがらなくなりゃ当然放置されると。広い国だと、すぐにまるごとゴーストタウンになったりするよね

空気式のドーム球場で、空気圧がなくなったらポシャるのとよくにてると思うw

757名無しさん@1周年2017/12/07(木) 14:58:59.32ID:x/tF8DU00
モンゴル力士の八百長が話題になってますが、野球界にたくさんいる在日韓国人が
これをやってないと思いますか?

しかも彼らはモンゴル力士と違って日本人に成りすましているのでさらに巧妙に
八百長がしやすい状況です。

作られたヒーローがどれだけ野球界には多いことか、想像するだけで思い当たりますね。
まともな日本人の野球選手で実力が本当にある選手はみなメジャーに行くんですよ。

日本人選手のメジャー移籍に批判的なのは、八百長をやってる在日韓国人のインチキ野郎。
彼らがやってきた欺瞞に満ちた記録とその正体がバレるのを恐れているんですね。

なんのことはない、自分たちの薄汚い利権のために日本という裏社会を掌握したいだけという
本音だけがそこにあったわけです。昔からこういう連中の存在が日本社会の病巣だった。
      
なぜ、野球賭博は禁止されてきたのか。    
そこに在日韓国人による八百長インチキが存在しているから、ということだったと。

758名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:00:10.29ID:MQFzFiza0
>>752
民事刑事の故意過失時効期間なども含めて論じてみてください><

759名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:00:47.08ID:u9+9VMO00
中国人に買ってもらえよ(´・ω・`)

760名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:02:27.14ID:gHlSCpcKO
>>578
井戸水だよ

昔は簡易水道があったらしいけど廃止された
バブルの頃でも一山500万円だったらしいが開発許可下りないから企業誘致なんて無理だし
そもそもインフラ無い所に企業は来ない
中山間地の駄目ぶりを舐めてはいけない

761名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:02:52.84ID:4ctLE5q20
>>749
もうバブル期みたいな財産の上昇は無いかもね
今は何でも債券化、電子化するので
直接的な財産が暴騰するのは難しいか

762名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:02:55.40ID:kwx2MnCO0
被相続人の生前から少しでも相続対策をすることが必要だけど相続人同士が
仲悪いなら前に進まない…よく聞く話だな 財産が絡むと人は修羅に変化する相続人
の一方が独身なら揉める要素が一つ減る 配偶者が出しゃばる事が無いからな

763名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:07:43.08ID:Q9+2hDUr0
本当に価値のある土地しか買ってはいけない時代
もしくは価値を創造できる者以外持つべきではない時代。

764名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:08:18.09ID:MQFzFiza0
>>763
ね><

7657512017/12/07(木) 15:10:14.46ID:bQQ5NZh30
>>734
まちがえた ごめんごめん こっち

千葉県君津市末吉 山林売買 不動産 里山
http://rezonet.dousetsu.com/tokusen14/

土地 270 万円
[交通] 久留里線
おびつ駅 徒歩20分
970m  
[所在] 君津市末吉 字石那作486−1
[面積] 905.00 u
(273.76 坪)
[権利] 所有権
[地目] 山林

この君津市不動産(土地)の現況は竹林と雑木林です。
http://rezonet.dousetsu.com/tokusen14/index.7.jpg
http://rezonet.dousetsu.com/tokusen14/takenoko.JPG 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:77bfa3ad753b2994479210bef5c6504a)

766名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:12:09.16ID:th4XIXR30
カスみたいな国

767名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:13:20.05ID:20+aU39T0
>>146
そう。で1人やめるとその分負担がどんどん増えるからみんな止める。んであれ放題。

768名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:16:01.63ID:Q9+2hDUr0
>>765
うん、ありがと
ね、実際にはネットで調べてもそう簡単に見つからないってわかったでしょ?
例えば自分が実際に買うつもりで自宅周辺30km圏内とか条件加えて探してみ 全然ないから。

そのくせ放置竹林は無数にあるんだぜ
整備しないといけないから100kmとか離れちゃうと頻繁に行けないからね

769名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:16:02.28ID:af3aHpGk0
>>759
登記もされていないから、中国人に売ることすらできない
同じ理由で、国が接収することもできない
権利者がネズミ算式に増えまくって、しかもわけわからなくなってる

770名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:16:29.09ID:7i/euBFO0
>>763
おまえ馬鹿なの?

771名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:16:32.83ID:X45CFVvR0
>>755
引取料つけないと無理。

772名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:16:53.44ID:7i/euBFO0
>>768
アホやね

773名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:17:13.12ID:Q9+2hDUr0
そもそも山林が270坪で270万円はボッタクリですよ

774名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:18:21.34ID:7i/euBFO0
この手のスレで問題視されてる山林をなんだと思ってるんだろう
交通のべんが良くて都市圏から近くてインフラが整備されてるとか思ってるのかね

775名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:18:24.05ID:1NfHB1V90
生まれた土地は荒れ放題
なにか〜ら〜なにま〜で〜真っ暗闇よ〜

776名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:19:45.72ID:T+GQvqIL0
マジで解決方法がわからん

777名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:19:47.94ID:7i/euBFO0
未成年の妄想に近い馬鹿って、まんまネットで得た嘘知識を披露しちゃうよね

778名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:20:39.27ID:Qe+TJ1h90
山でやるビジネスを見いだせない無能が所有してても無駄
国が買い取ってただみたいな金で企業に提供すればいい

779名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:23:15.16ID:7i/euBFO0
>>778
そもそも、林業は儲かる仕事じゃ無い、1リューベで1万とかだぞ

780名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:23:21.37ID:XAVs6K5a0
ダウジングとかオカルトやったら
何かの鉱物でるかな?
いまどき出てくるのは
身元不明の白骨死体ぐらいかな

781名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:23:47.43ID:nYF0CATx0
>>774
廃坑・廃ダムがありそうなイメージ
中二病魂がくすぐられる場所でもある

782名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:23:48.28ID:L2g7S83a0
外国人が買ってもいいじゃない
持って帰れないんだからさ
その上税金も頂ける

783名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:23:58.02ID:YkcOrF8W0
>>756
そうだね、法に「誰もが欲しがらない土地」という視点がないと思う
山林保護の観点から見直す必要があると思う

784名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:25:29.71ID:6xsKcpoM0
固定資産税を何年か不払いの場合は国庫に没収でいいじゃないか。

785名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:26:04.67ID:Q2miTprw0
>>782
税金を払わないまま帰国してしまった場合、その外国人の相続が始まった場合、
日本人のときよりもずっと面倒なことになってしまう。

786名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:26:36.27ID:nYF0CATx0
>>782
ちょっとそれ中国にも言ってみて
国防に影響ないと思ってるなら大間違いだから

787名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:26:57.42ID:Q9+2hDUr0
そんなね、誰も欲しがらない土地をそのまま欲しがる人なんていませんよ
売りたいなら道くらい作りなさい。
何の努力もせずにいらない土地を高額で買ってもらおうなんて甘いです

788名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:27:12.41ID:a+oMpC4g0
個人が権利主張してない土地は国に帰属でいいと思うね

789名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:28:05.05ID:DExXb98e0
うちもこれ。マジでいらない。
税金と手間がかかるだけ。
どうしたらいいのか。

790名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:28:44.48ID:7i/euBFO0
>>787
アホやね、少しは勉強しろや場所や地域によってはオール私道を引くとしても制限はかかってるんだぞ

791名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:29:23.04ID:gHlSCpcKO
>>778
現状ただみたいな金な土地に企業が金出して開発する訳が無いだろう?
利用価値がないから引き取り手が無いんだから

792名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:29:31.14ID:iguhkh0L0
>>786

だが国のために相続税だけ払い続けようなんて人は希少だよ。

793名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:30:03.05ID:NcYVz3nk0
山なんて使い道ないし全部中国人に買わせろ

794名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:30:34.95ID:7i/euBFO0
山林以前に不動産や許認可について何も知らない高校生未満
なんで低脳って妄想を披露したがるのかね

795名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:30:36.22ID:nYF0CATx0
>>792
だから国が期限なり設けて制限すればいい
何年も放置が続くなら国有地にしてしまえと

796名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:31:22.55ID:Q9+2hDUr0
こうしてニュースで出てる土地、ああ、あそこね あそこならそう簡単には利用できる土地にはならないだろうし困り果てるのもわかるわーって思いますけどね
まずは工夫してでも売らなきゃ
そんな全部まるごと売ろうとするのではなく小分けで。
頭使わないとダメよ
長崎の土地も高く売れたんじゃないの? 長崎って駐車スペースもない、人が住めるスペースも少ない、墓建てる土地だってない。

797名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:32:19.72ID:7i/euBFO0
>>796
おまえさ、全く知識が欠落しとねよね

798名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:32:52.09ID:Q9+2hDUr0
自分の土地に道くらい勝手に作りなさい。
土砂崩れで勝手にできたことにすればよい

799名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:33:39.44ID:+DbHK3iS0
とある島の土地を相続しているはずなんだけどなんかよくわからない状態
二束三文だし放置している

800名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:34:14.48ID:DxNTDGqI0
田舎の朽ちかけた家は解体するだけでも数百万かかるからな。
お隣さんがタダでもらってくれたら御の字みたいになる。

801名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:35:03.57ID:8uygPNb+0
ノリ面整備が補助なしだと1000万円単位、土砂崩れなら補助がついて管理者は自腹で100万円未満で整備させられるな

802名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:35:32.93ID:DyMG2d4i0
生前に金融資産は兄弟姉妹できっちり分けておいて、
不動産は最後に相続放棄というのが
ど田舎の場合の最も賢い対処法か?

803名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:35:35.09ID:oI2/TSVi0
カスみたいな女ユーチューバー

804名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:35:37.82ID:Q9+2hDUr0
なんかいちいちお役所に申請とか報告とかしようと思ってませんか?
そんなもんバレたときでいいんですよ
あんたの土地なんて毎日チェックにいきません 10年に一度すらこないのに自分から不正申告して馬鹿ですか?

805名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:35:49.46ID:hIuWgeBe0
>>795
期限って何の期限?
登記は一度登記したら相続などで所有者が変わるまで何も起こらない
所有者が死んだというのは届けられないとわからない、そこをサボられてる

国側がアクションを起こすタイミングが無いし
やるとすれば全国の土地所有を常にアップデートし続けるという膨大な手間が発生する

806名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:37:06.47ID:nYF0CATx0
>>805
法整備すればいい

807名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:37:36.52ID:Q3glPvfh0
笑えるのはメリットないと言っておきながら
なぜお前の親は取得したのかということだな
手放すチャンスは経済成長してきた日本なんだからいくらでもあったというのに
自分が欲しがらないものは他人も欲しがらないと気づかないのか

808名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:38:16.23ID:8uygPNb+0
>>804
非合法な手段にしても無知蒙昧過ぎるよ、おまえさん

809名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:38:57.22ID:DxNTDGqI0
国有地になったら全く経済的価値がない土地の維持、管理に経費=税金もかかるってことがわからんのかね?

810名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:39:42.80ID:Q9+2hDUr0
広島県三原市にある山林←ここがどれだけ山ん中か知ってますか? ここの地名を聞いた時嗚呼終わったなと思いましたよ
でもね、76万平米では買う人がいなくても小分けにすれば私が買って上げるんですよ

811名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:40:19.33ID:hIuWgeBe0
>>806
法整備ももちろん必要だけどコストの問題なんだけど
公務員増やすの嫌なんじゃないの?
多分千人単位の人員が必要だよ

812名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:40:35.19ID:ybwc7uH+0
いまの太陽光ブームの20年後が大変だろうな
安いからと山林・畑買いまくって、雑種地にして固定資産税100倍
ソーラー終わったらどうすんだろ

813名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:40:44.79ID:Q9+2hDUr0
>>808
うんお前の指摘は抽象的で全く意味がない

814名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:40:50.26ID:8uygPNb+0
>>805
ある過疎県の山林に関しては測量して区画分けするだけで、100年以上はかかるって言われとる、事実上、今の憲法下では不可能かもね

815名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:40:51.00ID:eNTAbD4u0
これは気持ちわかる、俺も放棄してる、3代目

816名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:40:54.47ID:MV6TFutd0
親戚で身寄りのない人が死んで田舎の墓所に隣接した土地800坪相続したのはいいけど場所がわからない
こういう時って現地の市役所行けばいいの?

817名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:41:36.81ID:X8i1D5ny0
国が持っててもしゃーない
持ってるだけじゃ 税が入って来ないもの
馬鹿な役人がまたかんぽの宿みたいなの量産して
赤字を垂れ流すとw

818名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:41:40.18ID:8uygPNb+0
>>813
うん?>>801は読んだかな?

819名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:41:56.29ID:eNTAbD4u0
>>814
衛星写真とパソコン使えば1ヶ月になってるかと

820名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:42:59.41ID:wG52nCkY0
>宮城県角田市の男性(55)は、広島県三原市にある山林など計76平方メートルの土地を持て余している。

計76平方メートル

こんな小さな事例を紹介されても・・・・・
計ということはこれが、更にバラバラになっているってこと?

イヤがらせで1坪買うような先祖が居たとかいう話ではないのか。
こういう特殊例で問題提起するのは、共感が得られないと思うよ。

821名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:43:09.28ID:Q9+2hDUr0
>>814
やってみないと分かんないから。
ひとつひとつと小さく小規模に測量して少しずつ売ればいいだけ

822名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:43:09.81ID:8uygPNb+0
>>819
実際に山林にまで杭を打てればな、測量して区分けって書類上の話だけでも無いんだぜ

823名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:43:19.93ID:nYF0CATx0
>>811
面白いな
その都度思考停止して解決策まで考えんのか
雇うにしたって正規雇用でなくてもいいだろ
金が出ていくばかりと考えているなら話にならん

824名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:44:10.27ID:Q2miTprw0
>>816
グーグルマップで検索してみれば?

825名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:44:31.80ID:DxNTDGqI0
>>821
そのコストは誰が負担するの?二束三文の土地で経済的価値が皆無なのに。

826名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:44:37.84ID:8uygPNb+0
>>821
既に整理には着手してるっての、>>801を読んで現実で義務教育を修了してこいよ

827名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:45:27.34ID:nYF0CATx0
>>817
有能な者を起用すればいい
今の財務省見てみろ
緊縮財政続けて日本の経済成長率は最低ランクだ

828名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:45:36.05ID:hIuWgeBe0
>>823
値段が付かない価値のない土地の話してるのに
コストをかける話を平気でし始める面白さには負けるよ

829名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:46:09.20ID:8uygPNb+0
>>823
山林の整備ってそもそもが非正規と高齢化が著しい、その上儲からないし危険だからなりてがいないんだよね

830名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:46:37.29ID:nYF0CATx0
>>828
そこに価値をつけろという話だ
お前は本当に頭を捻ることを面倒臭がるんだな

831名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:46:42.24ID:DxNTDGqI0
ぶっちゃけ隣の土地の所有者がタダで引き受けてくれたら御の字くらいの無価値の土地だからな。
経費なんて出るわけないて。

832名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:47:23.00ID:Q9+2hDUr0
>>825
それは思いこみかもしれないじゃん?
全体では価値ゼロなのに小分けにしたら一個一万円になったみたいなこともあるはず。
既存の状況や状態だけで判断してはダメですよ

833名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:47:25.76ID:DxNTDGqI0
>>830
価値は市場がつけるの。あんた小学生か?

834名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:47:48.74ID:8uygPNb+0
>>830
おまえさんさ価値の無いことしか言ってないぞ、たぶん知識や経験が有る山師ですらお手上げなくらい山林の価値は無くなってる

835名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:48:34.54ID:8uygPNb+0
>>832
おまえの方が抽象的で余りにも頭の悪いことしか書き込んでねーのな

836名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:48:48.36ID:DxNTDGqI0
>>832
一個登記する事務経費だけでも1万じゃ済まないのだが?

837名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:48:48.97ID:Q9+2hDUr0
>>830
ほんとそうですよねー ここの人達 苦労しすぎて馬鹿になってるんですよ

838名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:49:42.87ID:hIuWgeBe0
>>830
じゃあ頭を捻って価値をつけてみw
どこの山林所有者も大歓迎してくれるぞw

839名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:49:50.88ID:8uygPNb+0
無知蒙昧だって教えてあげてるのに、なんかブツブツ言ってるのな

840名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:50:30.13ID:Q9+2hDUr0
>>836
だから例えですよ
±ゼロにするにはどの広さと価格で売ればいいかくらい考えてくださいよw

841名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:51:09.55ID:8uygPNb+0
価値を増して林業の機械化を推し進めろとか言い出すかね、重機の値段やレンタル料も知らないで

842名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:51:40.14ID:tET6r0Gv0
田舎の土地に価値などなく、収益も上がらないのに税金だけは取りたいと言うのが役人の本音

843名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:51:54.85ID:nYF0CATx0
>>833
例えばだ、防衛費を世界標準のGDP比3%まで上げたとする
当然自衛官も増員されるからそれに合わせて訓練場や宿舎、基地を増やすという手もある
むしろ小学生並みの視野の狭さはお前自身じゃないか

844名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:52:04.13ID:mahKp1Sj0
これ、土地だけの問題じゃないんだよな
分譲マンションが老朽化した後のヤバさを思うと…

845名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:52:06.65ID:+sNuRYXa0
>計76平方メートルの土地を持て余している。

『万』とかが抜けてるんじゃないのか?

846名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:52:16.61ID:DxNTDGqI0
>>840
そんなもんお前に言われなくても所有者が勝手に、それも必死に考えてるって。

847名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:52:29.96ID:DzdIkoWr0
きっとAIがなんとかしてくれる
あと20年の辛抱だ

848名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:52:38.75ID:O0Tc0k6w0
>>39
歳とったら安い中古のマンション買うんだよ

849名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:52:42.53ID:Q9+2hDUr0
うわ、価値は市場がつけるの!だってw 馬鹿過ぎ―
全国の地主に価値の付け方タダで教えろ? 馬鹿過ぎー

全部自分1人の頭で考えて作り出せと言ってるんですよ

850名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:53:20.51ID:8uygPNb+0
ただの未成年かアフィリエイトっぽいな、これで成人してるとは思えんわ

851名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:53:49.30ID:DxNTDGqI0
>>843
アホとしか言いようがないな。
民間の土地の値段を上げるために自衛隊を増やすことはできないしそれで全体がペイするの?

852名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:54:56.43ID:tET6r0Gv0
登記の義務化なんかしたら、中国人に1円で売って終わりだろ
価値のない土地に高い固定資産税を払い続けるより、その方が余程安上がり

853名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:55:35.22ID:htsu4Ded0
なんでこんな袋地の小さい国有地がここにあるのか理解に苦しむようなやつもあるぞw
物納されて国有地になったとかじゃなくて

854名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:55:38.03ID:h4F0pPBL0
登記しない土地建物に重税かければ良いだけ
そうすれば生前贈与したり対策するでしょ

855名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:55:43.00ID:nYF0CATx0
>>851
軍拡は農家から最先端技術の開発まで潤う事業ってことを知らないのか?

856名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:55:54.01ID:8uygPNb+0
>>843
それなら林野庁を省に昇格させて予算請求させた方が早いだろ、そもそも国家予算を使ってって時点で全く何も考えてないだろ

857名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:56:05.89ID:Q9+2hDUr0
頑なに脳みそを使うことを拒否するのですね 地主さん達。
もしくは使ってるつもり。

脳みそ使ってる人が76万平米の土地まるまる売って買い手付くと思ってるなら死んだ方が良いです。

858名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:56:32.32ID:DxNTDGqI0
>>852
義務化することはないだろうが、中国人に1円で売ってそれを有効活用して100円にできるのならそれはそれでいいだろ。
土地は持って帰れないんだからw
要は土地が動くような法整備をしないといけない。

859名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:57:06.57ID:8uygPNb+0
>>855
軍拡は別のスレでやれよ、土地の価値を増すアイディア早く披露してくれよ

860名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:57:26.62ID:htsu4Ded0
>>858
登記とか事務費用だけでいくらかかるのよ
そんな取引成り立たない

861名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:57:31.83ID:h4F0pPBL0
>>843
自然林や国有林にしたり使い道はいろいろ有るね

862名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:57:32.27ID:nYF0CATx0
>>857
しかも他人にアイデアを出せと迫る始末
いかに依存的かよくわかるなw

863名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:57:58.39ID:Q9+2hDUr0
自国の国土を外国人にホイホイ売っても良いと言う奴は馬鹿。
まるで山林の働きを理解していない。

864名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:58:17.48ID:qE8UjvOvO
運用益0で不動産価値ほぼ無くて固定資産税がかかる土地は
不動産じゃなくて負動産と呼称するって本当ですか?
土地登記しないと罰則を設けて累積の未払い固定資産税と相殺し
自治体が土地取得にすれば?

865名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:58:33.77ID:8uygPNb+0
>>857
木材市場で1米はいくらするかくらい知ってるのか?そもそも1米すら知らないかな

866名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:58:38.74ID:htsu4Ded0
電子化で相当コスト下がったんだから、除籍一本は250円に下げろw
750円は高すぎるw

867名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:58:43.68ID:nYF0CATx0
>>859
お前ってレスがひとつひとつ完結してると思って返すタイプなんだな

868名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:59:29.76ID:hIuWgeBe0
>>854
いやそんなことしたら「登記はしてないけど固定資産税は引き続き払ってる」
という書類上はおかしいことやってる人たちが払わなくなるだけでしょ

相続で誰の所有になるかも確定してない状態なんだからこの時点では本来税金を請求する相手がいない

869名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:59:41.05ID:xDSFIVTh0
俺が相続した土地をグーグルの写真画面で見たら、樹木しか映ってねえから道がわからん
木の下はきっと通れると思いたい
生前の母からは、長靴着用で腰まである草をかき分けて行くところと聞いている
地元の自治会からは隣接する外国人自治会から奥の山林を守るために団結しようと言われてる

870名無しさん@1周年2017/12/07(木) 15:59:59.13ID:Q9+2hDUr0
土地の価値増させるアイデア?

そんなのその土地土地によって千差万別なことも分からんの?
全部同じ地形ですか?

871名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:00:53.75ID:8uygPNb+0
>>867
おまえは詭弁と藁人形論法ばっかりだね、そもそも土地の価値を増すのに国家予算を投入するのなら山林リートでも作って買い漁ればいいのに
そうすりゃ防衛予算も増えるんだがね

872名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:01:27.75ID:DxNTDGqI0
いや、基地とか言いだした時点で何も読まなくてもそのレスだけでバカとわかる。

873名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:01:31.14ID:k5OuRo1B0
そりゃ九州だからな
だから福岡に集結するんじゃね?

874名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:02:34.96ID:8uygPNb+0
知識も経験も無い無知蒙昧なのを披露し続けてるな

875名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:02:37.50ID:Q9+2hDUr0
現時点で価値ゼロの土地に価値を付加するんだから
脳みそと手間と苦労が掛かることくらい理解してくださいよw

働きもせず給与毎月要求するのと同じですよ

876名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:03:24.67ID:wG52nCkY0
>>841 林業の収益というのは、3世代かかってもおかしくない。
長期過ぎて、現在のスピード重視の資本主義経済には適合しにくい。

林業の機械化は、農業の機械化よりも、ずっと困難である。
平地の農地とは異なる立体構造なのと、機械化疎外要因が多すぎる。

人々が苦労してでも森林を開墾し、それを平地の農地としたがったのかを考えればすぐに分かる。
平地の農地と山林では、手間と収益性が全く違っていたからである。
傾斜地の山林の場合は、開墾しても段々畑くらいにしかならないので、そりゃ価値を生まない罠。
棚田も段々畑もよく頑張ってはいるが、あんなに非効率で収益性の低い農地はないよ。

877名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:03:31.16ID:nYF0CATx0
>>871,872
じゃあお前らがアイデアを出してみろ
抽出してもひとつとして具体例を出してない
まるでおんぶに抱っこで暮らす頭の固い村人のようだ

878名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:03:52.38ID:MQFzFiza0
>>869
登記と道路台帳は?

879名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:04:43.25ID:nYF0CATx0
>>875
なんかもう説得するだけ時間の無駄っぽいぞ
俺は半分諦めたw

880名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:05:10.35ID:8uygPNb+0
>>876
そう、日本の林業は機械化されていないから高コスト体質なんだ、って言い出しそうな人達がいるからね

881名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:05:30.15ID:Q9+2hDUr0
なんでこういう掲示板で困ってる人達の頭の中って誰かにどうにかしてもらうことで一杯でしかもそのことに気付いてない人多いんだろって思います。

どういうわけで価値ゼロの土地から何もせずにお金を産み出そうと思っているのです?

882名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:06:08.25ID:3E5HAYKh0
山林とか相続して放置してたら不法投棄の的になってエライ目あったりするらしいな
で不法投棄されたのに費用払ってちゃんと処分しないと罰せられたりするらしい

883名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:06:42.61ID:8uygPNb+0
>>867
>>877
>>879
説得ね>>843これがアイディアのつもりなのか?おまえさんも無知蒙昧過ぎやしないかい

884名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:06:47.11ID:nYF0CATx0
>>881
きっと自分で努力して新しく生み出そうという気がないのだろう
そりゃ日本も腐るわ

885名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:07:47.22ID:8uygPNb+0
>>881
>>884
教えてくれてありがとうは?1米については答えられないみたいだし、具体的なことを教えるだけ無駄だよね

886名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:07:56.29ID:nYF0CATx0
>>883
工夫すること無く投げ出すお前よりはマシ
まぁ頑張れ

887名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:08:03.95ID:Q9+2hDUr0
ははーん、もしかしてゴネることで価値ゼロの土地を国から高く買い取ってもらおうっていう考えですか?

蛆虫以下のゴミですね

888名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:08:38.57ID:cfVhw2w10
>>887
無償で国に返納出来ればいいのにな。

889名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:08:52.48ID:a3k0kKfP0
東京都北区

890名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:09:24.39ID:8uygPNb+0
>>886
いや?既に具体的に反論してあげてるけど?リートを知らないか、現実的な話も教 え て あ げ て る のに

891名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:09:37.37ID:HDJgASc50
まあ原野商法がらみの土地はどうもならんな。
売ろうにも売れず、ただ固定資産税だけ取られるという悪夢のような土地だからな。

892名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:10:09.98ID:Q9+2hDUr0
もうね、あんたらの土地がなにもせずに高額で売れるんだったら
私は自分のウンコとか鼻くそを100g10万円で売って生活してますよ

893名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:10:13.24ID:evWny86s0
さっさと国が憲法改正しないからでしょ?
どんどん片づけて国のものにしてしまえばいい
何をさせても後手後手の日本政府とお役人
先をお見越した仕事して欲しいわ

894名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:10:36.04ID:u/syN6pf0
都区でない限り負動産になりそうな予感

895名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:10:38.71ID:nYF0CATx0
>>890
これが最後な
林業からな一旦離れて考えてみろ

896名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:10:48.81ID:fRznz+SH0
8015豊田通商は塩湖からリチウム

897名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:10:54.94ID:SUkKd3800
夢想だけなら誰でも出きる、スキームが無いのはアイディアとは言わないけどな

898名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:11:02.74ID:nYF0CATx0
>>892
上手いw

899名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:12:04.81ID:z/PCrBEn0
恥ずかしい奴だね

900名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:12:50.10ID:MQFzFiza0
まあ、そもそも相続の制度が、家業と家制度前提を引きずった上に、
家制度廃止でも、取ってつけたような家族法をそのまま放置してきたんで
どんぶり勘定で3ヶ月で一括相続か放棄か決めろ だの
限定承認は、民法上はちゃんとありますよという顔をしているくせに、実際には税法等との関係で使いにくい だの
ぶっちゃけたと相続法の制度からボロホロなんだよね
債権法改正が終わって、つぎ家族法もやるみたいだけど、どっかで審議会みたいのあるんだったら言わせてほしいこと結構あるわw

901名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:12:56.52ID:gHlSCpcKO
中山間地の限界集落舐めるなよ
まともに自動車走れるようにするだけで100億円単位の金が掛かるぞ

902名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:13:15.22ID:oVSnSmY10
政府が引き取りを拒否するなら
中国政府に寄付するしかない。

903名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:13:32.40ID:cfVhw2w10
>>891
どうにもならんだろう。
確か崖とか豪雪地域の山林とか
電気ガス水道どころか道路も無い土地とかじゃなかったっけ?

904名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:13:49.78ID:ad+MXkp90
>>895
JリートってETFだぞ

905名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:14:23.59ID:oA84o8tp0
5年以内に登記してない土地は国が没収すれば良い

906名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:14:24.88ID:I1Kl7kBe0
【これは酷い】テレ朝系の番組が「安倍晋三記念小学校」をCG合成した悪質すぎるイメージ画像を報道!
https://snjpn.net/archives/37409
徹底検証「森友・加計事件」――朝日新聞による戦後最大級の報道犯罪 小川榮太郎(著)
https://goo.gl/QVecbi
偏向報道にうんざり!マスコミの安倍総理批判に国民から大ブーイング
http://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1499593879/

http://b.hatena.ne.jp/entry/twitter.com/aritayoshifu/status/881045139640143872
有田芳生さんのツイート: "「聖地」が「墓標」に変わる画期的な街頭演説会がはじまります。"

民進党の有田芳生の事前のツイートとかみると民進党と共闘している共産党としばき隊と左翼マスコミが結託して最初から安倍さんの選挙演説をヤジで妨害する計画をたてていたんだろうね
安倍さんの演説妨害した、しばき隊一派はマスコミだけが入るの許されていた一等席に朝から陣取っていた。これって犯罪だよ、明らかに。この件は売国サヨク側にとって致命的な問題に発展する可能性がある
安倍さんの演説妨害していたのはしばき隊だと大量に証拠が残っているのに、自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように報道する売国サヨクマスコミの程度の低さに驚く
日本のマスコミは在日の暴力集団のしばき隊と連携して捏造報道するまで落ちているのだ

CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/881872300726829056
報ステ。しばき隊の意図的な演説妨害を自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、
安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように殊更に問題視。
仕上げはイソ子の嫌がらせ質問。我々は詐欺報道の時代に生きている。

元都知事の猪瀬さんもこう言ってる

猪瀬直樹
https://twitter.com/inosenaoki/status/881370560105660416
テレビで見たけれど、あの「安倍辞めろ」コールはプラカードなどから、共産党の組織的な行動ですね。
ところがふつうの視聴者には、「辞めろ」はあたかも都民の声と聞こえてしまう。

http://netgeek.biz/archives/99004
安倍やめろの巨大横断幕、しばき隊が2015年につくったものと一致。集団の正体が明らかに

500円
https://twitter.com/_500yen/status/882396914074779648
【計画的選挙妨害】大阪市民の籠池夫妻は都議選の選挙権がないのに上京して、TBS記者と横川圭季がタクシーに同乗。
秋葉原演説会場では、籠池泰典を謎のメガネ男が、籠池諄子を青木まり子が、しばき隊の野間易通たちが陣取る場所まで案内してる。
籠池泰典の掌には、事前にセリフまで書かれている

500円
https://twitter.com/_500yen/status/882401676233015296
【公務執行妨害動画】秋葉原演説会場でしばき隊が横断幕を掲げていた下では、
暴れるしばき隊を取り押さえる警察官の耳元に大声で罵声を浴びせるしばき隊メンバーと、
警察官の肩に腕をまわして警官の制服を掴む野間易通の姿が写ってる。
民主党政権で官邸に出入りしてた平野太一らしき人物も確認できる

CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/881834647646126080
秋葉原騒動に参加したしばき隊の中で、画像から確認できる中心メンバー:野間易通、日下部将之、無量光(韓国系?)、井手実。
その他、籠池夫婦を連れて来たと思われる横川圭希と青木まり子。

CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/882414630915653634
のりこえねっとで野間が秋葉原での選挙妨害を弁解。
「在特会が先にやった」という論理。妨害された共産党候補は「卑劣な集団には負けない」と、安倍総理と同じようなことを演説している。
自民は在特会と共闘してないが、しばき隊と共産党は共闘関係。

https://anonymous-post.com/archives/16299
「娘さんは慰み者になります」 沖縄タイムス記者を名指しで批判した百田尚樹氏に沖縄マスコミ労が抗議声明←「中国が沖縄を乗っ取ったら」をわざと省いて報道〜ネットの反応「自衛隊が来たら絶対レイプされる、はいいの?二枚舌さんww」

「中国が沖縄を乗っ取ったら」をわざと省いて報道って酷すぎる!
この沖縄タイムズの捏造報道は明らかな名誉毀損であり、損害賠償モノだろ!沖縄タイムズ絶対に許せない!卑怯過ぎる!醜すぎる!620564

907名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:14:35.15ID:xDV6ljye0
カスみたいな土地すら持ってない人らにタダで配れよ

908名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:14:40.12ID:I1Kl7kBe0
左翼マスゴミに好き勝手にやらせたら民主党政権時代の円高デフレ政策の二の舞になって日本の輸出産業は壊滅状態になって韓国の輸出産業が絶好調になるわけだが
神戸製鋼や日産のスキャンダルも仕掛けたのは左翼マスコミに巣食う在日チョン。彼らは日本の産業を叩き潰して韓国が利する展開にしたいんだよ
売国サヨクマスコミから一番被害受けるはずの企業が左翼マスコミに金を流し続けるのが悪い。もうテレビや新聞に広告出すのやめろよ!企業がテレビや新聞に広告出し続けるのならそれはもう売国であり反日だよ!

ひたすらに倒閣運動にいそしむメディアの自殺行為
http://www.sankei.com/politics/news/170724/plt1707240004-n1.html
憲法改正を恐れ、ひるみ、印象操作か メディアは「言論の自由」と「風説の流布」をはき違えるな
http://www.sankei.com/premium/news/170728/prm1707280007-n1.html

最低最悪の左翼偏向番組のTBS『ひるおび』スポンサーのP&G製品を不買しよう!P&Gはアメ豚企業だから倒産しても日本人としては全く心が痛まないしねw
容赦なく不買していきましょう!このP&Gって反日アメ豚企業、前々から反日姿勢が強くて気になっていました。P&Gって反日アメ豚企業は反日左翼番組の大半のスポンサーになってる。悪質すぎる

http://damedia1.blog.jp/archives/2758750.html
TBS『ひるおび』提供スポンサー「P&G」のクレーム対応がテンプレ丸出しで視聴者の怒りを買う

安倍政権の恩恵を受けていながら、安倍政権を倒そうとしている売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業を叩き潰そう!中韓や在日利権の尖兵と化している売国サヨクマスコミを叩き潰す事は国として急務!

広告宣伝費が多い=売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業のトップ15です
これらの企業の商品は絶対に買わないでください。これらの売国企業の商品について常に悪い噂を流し続けましょう。安倍さんより下の年代はもっと右なわけで、そういうこれからの日本を引っ張っていく層を企業は敵に回す気か?

広告宣伝費が多い=売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業トップ15
1位トヨタ
2位ソニー
3位日産自動車
4イオン
5セブン&アイ
6ブリヂストン
7マツダ
8武田製薬
9パナソニック
10リクルート
11NTT
12花王
13三菱自動車
14富士重工業
15キャノン

この中で一番悪質なのはトヨタです。「日本死ね!」の史上最低のクズ売国奴の山尾志桜里を当選させたのはトヨタ労組の力です。
そして反日売国新聞の中日新聞に対してもトヨタは影響力を持っています。山尾を支援した売国企業のトヨタを倒産に追い込みましょう
愛国者が1人、売国トヨタの内部告発すれば売国トヨタを倒産に追い込めます。山尾を支援した事を売国トヨタに後悔させましょう

一部メディアのすさまじい偏向の狙いは「倒閣」にある! 安倍首相は本気で対抗策を打ち出してはどうか?
http://www.sankei.com/politics/news/170714/plt1707140017-n1.html
共同通信が北朝鮮制裁の「抜け穴」!? ――平壌支局運営費として多額の送金
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170616-00010000-sentaku-soci
安倍首相もハマった、マスコミが疑惑だけで罪人を作る3つの方法
http://diamond.jp/articles/-/136478
加計問題、一部メディア「大本営発表」の正体 嘘も100回繰り返されれば真実となる
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290001-n2.html
.加計問題で「悪魔の証明」求めるメディア 筋違いの首相会食批判も懲りずに「1月20日問題」追及
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290002-n2.html
加計学園問題の偏向報道に北村弁護士がド正論!「日本のマスコミは終わっている!加戸さんを報道しないのはありえない!両方の論拠を出し国民に判断させるのが本来の報道!」
https://www.youtube.com/watch?v=1wcEQNvH8B8
「安倍総理は無罪って分かってるけど視聴率がとれるからやめられない」夏野剛がテレビ局ディレクターに聞いた話を暴露
http://netgeek.biz/archives/100699
.加計問題は「朝日新聞のフェイク(ニュース)」 夏野剛氏が指摘したメディアの「マインド」
https://www.j-cast.com/2017/08/07305336.html?p=all
前川氏答弁が加戸氏発言の25倍超だった!加計問題でテレビ報道に異議アリ 民間団体がBPOへ告発検討
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170821/soc1708210002-n1.html
・+6+64

909名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:15:18.79ID:YB10yPpb0
>>907
ゴルフの打ちっぱなし用にほしい!!

910名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:16:01.64ID:HUQrFCEq0
俺も10年前くらいに買った中古アパート1棟が塩漬けだわ・・・
空き室が半分くらいあるし、売ろうにも買い手がいない。
税金もかかるし、管理費とかも結構かかって完全に損した。

財産関係は妻に少しずつ贈与して、アパートだけ俺所有にして子供には相続放棄させるように、とアドバイスもらった。

911名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:16:13.91ID:k8OZCLG40
>>893
そういう話多いな
震災時の放置車両撤去もテロリストの取り締まりも憲法が邪魔でできないと

改憲しなくてもできるだろ

912名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:16:30.75ID:3N2DmRyKO
みんな土地を持ちすぎなんだよ
結婚して一軒家にすんで子育てするのは時代錯誤

913名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:16:37.62ID:gHlSCpcKO
>>907
無料でも引き取り手が無いのよ

914名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:16:40.95ID:iphp6cFi0
個人では無理だけど田舎の地自体はこうした土地を集約して
50ヘクタール、100ヘクタールの細分されてない土地を用意して面積を変えない条件で貸し出せばいい

915名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:16:49.84ID:wG52nCkY0
>>880 林業での山の手入れの機械化については。
あのターザンみたいに木から木へと飛び移りながら、枝落としする人とかね。
あれをロボットで出来るようにすればよい。ターザン・ロボット。
下草を刈り取るなども、あれは完全に全部なくすのも良くないので、
自動掃除機ルンバとバリカン構造を合体させて、障害物満載の斜面でも馬力上げて登ってグングン草刈りして適度に残すとかね。

そんな凄いロボットや技術が完成してる頃には、
それ以前にバイオテクノロジーと成形技術を合体させて、いきなり「角材が出てくる」みたいな産業技術が確立しているよ。
何でも機械化で解決すると考える以前に、その「順番」も考えよう。・・・って、事だよね。

916名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:16:50.36ID:cfVhw2w10
>>909
行くのに高速降りて山道2時間とかの土地だぞw

917名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:17:12.43ID:htsu4Ded0
>>900
ついでに言っとくと、家が個人事業家業経営してた時代じゃないんだから、いたずらに継続性や相続債権者保護を主眼に置く必要ーはない
具体的に大きいのもってる相続債権者が特段二層沿いする場合にはい゛めてその保護を図るようにすれば良くて、
家族法がむしろ対応しなきゃならないのは、死亡が高齢化したり、核家族化でバラバラになりやすかったり
そうなったから相続が難しいのではなく、そもそも相続法が現代にフィットしなさすぎるから、家族のあり方の方にまで影を落としているんじゃないかって思うぞ。

918名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:17:23.69ID:3Z9YzGfd0
>>916
タダでもいらんな

919名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:17:57.60ID:8o/6sBkJ0
そりゃそうだ司法書士に払う手数料の価値ないからな
なんでくだらんことに金払うか

920名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:18:15.31ID:NgkPsxxo0
>>894
クソ田舎では既になってるっぽい
地主が土地いらねーから国にやる
国はそんな土地いらねーで裁判にまでなっとるw

921名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:18:20.61ID:YB10yPpb0
>>916
えぇ…、練習場行ったほうが安いですやん

922名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:18:47.46ID:gHlSCpcKO
>>909
家の土地は近くのインターまで山坂路畦道で2時間かかるぞ

923名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:19:14.65ID:cfVhw2w10
>>918
だから放棄するんだよ。
四国高知の奥の奥とか島根の山中とか。

924名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:19:25.35ID:/QOLOku/0
1より価値あるだろ

925名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:20:17.98ID:weg67VJ90
俺んちも結構土地があって二束三文の土地はいらないから国(自治体?)に相続したくないから差し上げますって言ったら
全部貰ってもらえなかった
その中でも使えそうな土地だけなら貰いますだって

いらない土地って国が貰ってくれないの?

926名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:20:43.34ID:htsu4Ded0
あとは、相続を嗅ぎつけたやつらに、詐欺債務をでっち上げられないような制度かなあ
今時か金カスとかに担保を取るのも当たり前だし、債権自体にも登録できろような制度があるし
謎の相続債務が降って湧くことがないような法制度も、スムーズな相続には絶対必要だよ

もしも、登記義務化とかで放置できないようなことになってきたら、ものすごく色んなとこに副作用及ぶと思うよ

927名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:23:14.24ID:cfVhw2w10
基本土地は日本国の物で使用権利を売買するってしないとこれからも問題起きると思うけどなぁ。

928名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:25:33.90ID:NgkPsxxo0
>>863
でも死活問題だから仕方ないよ
ダメだというなら代わりに税金納めて
何かあったら管理者責任負ってくれるならいいんだろうけど

929名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:26:03.67ID:+Jf7W9EX0
>>927
中国に学ぶのも悪くない

930名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:27:44.47ID:htsu4Ded0
>>927
っ【用役物権】

931名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:27:46.97ID:Q9+2hDUr0
山ん中でゴルフの打ちっぱなしって、どんだけお前自身に跳ね返ってくると思ってるんですか?
そんな山中にあなたが街中で見るゴルフの打ちっぱなしできる状態が広がってると思っているのか?

球は打ったまま拾いにいかないつもりですか?
それとも自殺願望があって山ン中でフルスイングして木に当たったゴルフボールが直撃して死ぬことを望んでるのですか?

932名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:28:22.80ID:NgkPsxxo0
>>927
日本も実質それだよ

933名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:28:59.11ID:UebAAZtn0
当人たちは知識の欠落を妄想で補ってるつもりなんだろう

934名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:29:27.36ID:X8i1D5ny0
>>910
近所の大家もその親父が道楽で建てた築30年超の賃貸マンションで苦労してるわ
30室在っても入ってるのは二割くらいかな、テナントもガラガラ
しょうがなくて すぐ裏に豪邸があるのに4人家族が一部屋づつ使ってる
それと古くなると修繕費も嵩んでくるんだよね、水回りとか特に

935名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:30:03.73ID:cfVhw2w10
>>932
でも現状では返納出来ないじゃん。

936名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:31:07.91ID:mahKp1Sj0
>>915
問題は育った木の搬出だと思うんだ
ふもとの土地の所有者が分らなくなっちゃってて作業道作れなかったり

937名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:31:33.82ID:Q9+2hDUr0
マンションと山林は違うからね
古くなれば借り手が少なくなるのは当たり前

938名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:32:15.86ID:hIuWgeBe0
>>932
そうじゃないから>>1みたいな状況になってるんだろ

相続手続きを放置し続けても土地没収にならない
固定資産税を滞納し続けても土地没収にならない
破産ですべての資産を手放す時だけ一緒に引き取ってもらえるくらいか

939名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:32:44.73ID:Q9+2hDUr0
>>936
微生物利用しろ馬鹿

940名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:33:06.62ID:FhxSA6HI0
カスみたいな土地、俺もあるよ
土手の拡張と道路工事でめっちゃ細い土地
斜面になっててくぼ地のようになってる
どうしろと

941名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:33:23.36ID:NgkPsxxo0
>>935
だからやっかい

942名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:34:44.32ID:X8i1D5ny0
>937
カスで無かった物も下手なことするとカスになるって話>

943名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:35:16.20ID:UebAAZtn0
>>936
今はフォワーダーでの搬出だけど、これも高い、更にハーベスターとか色々使うけど兎に角高い 

944名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:36:25.14ID:DxNTDGqI0
>>875
その手間ってのは要するにコストだからそれを回収できないのに誰もコストをかけるわけがないことも理解できないアホなのか。

945名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:36:36.08ID:UebAAZtn0
>>937
山林で商売するとなると、マンション以上に毎年の維持費がかかるのは御存知?

946名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:37:05.50ID:ylJ3qSdo0
>>547
だから国が収容すればいいんじゃねえか
無価値の土地から税金取るのって不当だろ

947名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:37:31.36ID:DxNTDGqI0
知識も経験もない人間が思いつきだけで言っても誰も聞きもしないのにねw

948名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:37:35.03ID:Q9+2hDUr0
だから何で全部他人に依頼する設定なの? 能無し地主のみなさん
そりゃ、業者に依頼したら金とられますよ 馬鹿ですか?

949名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:37:58.14ID:NgkPsxxo0
>>938
だから実質と書いてある
本当に個人のものとするなら所有に税を掛けるのが間違いになる
でもそうじゃない

950名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:38:43.43ID:DxNTDGqI0
>>946
国が収容するのもコスト=税金がかかる。
なぜ土地の所有者から取らずに土地持ってない他の国民から金を取って所有者の富を増やす必要があるのか?

951名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:39:27.92ID:A1xZOiYY0
農地はここを見ればおおよそは把握できるけど
https://www.alis-ac.jp/
山林や原野は現地の役所か法務局に行かないと
無理だね。うちのほうは役所が地籍調査をやってる
最中だから放置してるわ。地籍調査が入ると
役所で土地の所有関係の地図を10円でコピーして
もらえる。法務局は金を取るし周辺の所有関係が
明記してあるのはもらえないな。

952名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:40:32.15ID:mrSOBNWo0
熊が有効利用してそう

953名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:41:23.38ID:Q9+2hDUr0
山ん中に炭焼き小屋でも建てて 炭焼いて売れよ馬鹿
どうして楽することばっかり考えるんですか?

954名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:42:00.45ID:URqrbECX0
皇居みたいな都心の一等地じゃないと今は買い手はつかないよ

955名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:42:22.06ID:cfVhw2w10
>>948
住んで仕事してる生活拠点と相続する土地が離れてるからだよ。

956名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:42:30.53ID:HUQrFCEq0
>>934
ほんとなぁ・・・
買う時は「10年くらいで元取れますよ!それ以降はどんどん利益出ますし、お子さんに残せますよ!」とか言われたけど、
現実とはかけ離れすぎててなあ。

リフォームしないと入居者なんてまず来ないし、最近は屋上の防水工事が見積もり200万とか言われたわw
家なんて買うもんじゃない。賃貸が圧倒的に得だわ。

957名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:42:58.95ID:DxNTDGqI0
>>953
売る売らんは個人の自由。
素人が商売するより大人しく固定資産税払っていた方がコストが低い。

958名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:43:18.59ID:hIuWgeBe0
>>949
税がかかってる事と所有か使用権かって全然別の話だろ

959名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:43:39.39ID:cfVhw2w10
>>953
お前、観光地以外旅行した事無いだろ。宗谷岬の近くの土地相続するとかなったら地獄だぞ。

960名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:44:37.56ID:DxNTDGqI0
相続放棄くらいかな。可能な防衛手段は。

961名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:44:38.23ID:FZ+2DPbb0
>>956
賃貸は土地代を大家にあげてるような物だぞ

962名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:44:41.07ID:Q9+2hDUr0
>>955
じゃあ全国から募集しなさい 必ず奇特な奴はいます

963名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:44:49.02ID:z/PCrBEn0
>>947
その思い付きやらを、ネットの嘘で補完してるらしいから更に質が悪い

964名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:45:20.84ID:NgkPsxxo0
>>958
言葉のあやだね
どちらにせよ土地を持てば国に固定資産税という名の
使用料を支払う事になる

965名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:45:53.61ID:IvmpH5VL0
ワイ「筍収穫できるんやけど山林の相続どないしよ。せや!」
ワイ「売地:水源地近くにあります。(ドスッ」

966名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:46:07.85ID:z/PCrBEn0
>>962
無いから問題になってるって>>1くらい読め

967名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:46:17.05ID:DxNTDGqI0
>>962
そんなのは個人の自由。
お前がお前の土地について募集すればよろしい。
他人の土地に口出しするな。

968名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:46:32.69ID:4GTlSPlg0
固定資産税は地方税だけどな

969名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:46:42.16ID:FhxSA6HI0
家を相続する→いらないガラクタもついてくる
それひっくるめての相続だろ?
要らない土地あるなら認められてる相続放棄手続きするか、
抱き合わせなんだからゴミもきちんと相続しろ
デメリットだけさわいでるんじゃねーよ

970名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:46:45.43ID:cfVhw2w10
>>962
いない。絶対いないよ。
土地を持つリスクちゃんと考えられる大人なら買わない。
病院も学校も上下水も無いんだぞ?

971名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:46:46.82ID:Ui1yjbAQ0
一極集中の弊害か

972名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:47:25.77ID:DxNTDGqI0
むしろ一極集中しなければ日本は持たない。
人口減少社会なんだから原っぱの一軒家のためにインフラ投資できない。

973名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:47:25.83ID:Q9+2hDUr0
>>959
観光地で炭焼きなんてしてないでそ
炭焼きは人里離れた山の中と決まっておる。

例えば陶芸に使える良質な土があるかもしれん
全国から炭焼き希望者、陶芸希望者を集めれば良い

974名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:47:56.67ID:LVhR3ENo0
うちの近所も
金持ちジジババが
単身者用マンション
建てまくるからどこもガラガラ
過剰供給だよ

975名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:47:59.77ID:DxNTDGqI0
>>973
それはお前が自分の土地でやればいい。他人には関係ない。

976名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:48:20.99ID:z/PCrBEn0
>>957
そもそも、経済活動の自由に抵触するのならば
憲法の改正すら必要になるってのを、理解してない人が語っちゃってるよね

977名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:49:48.16ID:cfVhw2w10
>>973
人里離れすぎた日本昔話みたいな土地じゃなくても
窯元行けば出来る所はあるし、そういう土地は売れるんだよ。

978名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:49:49.15ID:MQFzFiza0
>>940
土地収用されちゃった残骸?

979名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:49:58.43ID:Q9+2hDUr0
>>970
いや、無料で貸すんですよ
そんな炭焼き職人や陶芸家ごときがそんな大金持ってませんから。

無料で山の中から木をなくしたいのですよね?

980名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:50:56.73ID:z/PCrBEn0
>>973
少しは社会に出てみろ、コストの話がメインなスレなのに
おまえは初期費用と人件費すら考えられないのか

981名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:51:29.41ID:RME4feiy0
土地を捨てる裁判やってるだけに登記するしないで逃げられるって楽でいいよな
使い道が無く管理責任だけ問われるようなリスクを持ち続けるのはやりきれない
自治体に寄付しようとしても拒否されるし、国も同様

982名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:51:43.94ID:DxNTDGqI0
>>979
山林の管理ってめちゃ金かかるのだが、そのリスクとコストは誰が負担するの?
地主は木を無くしたいんじゃない。土地自体なかったことにしたいw

983名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:52:16.61ID:z/PCrBEn0
>>979
こいつ、馬鹿すぎるだろ

984名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:52:38.56ID:PGXC7Fv60
もうすぐ終る国だし
どうでもいいじゃん

985名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:52:38.72ID:Q9+2hDUr0
>>980
は?
何でもかんでも他人まかせにすれば金かかるのは当たり前
お前こそ何を言ってる?

986名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:52:45.02ID:MQFzFiza0
>>951
「すべての農地を表示する」を押しても、頭に戻るだけでさっぱり表示されないわw

987名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:53:44.71ID:z/PCrBEn0
>>985
で、その損金は誰が賄うだい強制するなよ

988名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:53:51.21ID:MKp1+o3J0
>>983
適当にレスしてて引っ込みがつかなくなったんだろうねw

989名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:54:09.57ID:DxNTDGqI0
>>985
放置するのが一番金がかからない。
商売するのには莫大な投資が必要だし、都会でサラリーマンやってる方がペイする。
結局は田舎の土地自体に価値がゼロどころかマイナスですらなく、その事実は消えない。

990名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:54:18.37ID:cfVhw2w10
>>979
ほぼ無償でも今話題になってる土地は住み手付かないぞ。
無償で若者呼ぶって取り組みなら過疎地の自治体やってるしな。家賃無料とか。
それに作った製品、誰にどうやって売るのかも考えて移住するだろ。

991名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:54:46.49ID:mrSOBNWo0
人口のピーク過ぎちゃったからねぇ、宅地造成やら鉄道・高速道路開発を当てにした投機的な意味もなくなったし

992名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:55:17.39ID:Q9+2hDUr0
無能地主の無能頭で無価値の土地が輝き出すんだったら、こんな問題も悩みも存在しませんよ
そんなことなら誰か先にやってます。
どうして全部他人任せで良いことだけ自分にくると思うわけ?
堕落が骨の髄まで染み付いてるんじゃないの?
人間のクズだよ

993名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:55:22.49ID:z/PCrBEn0
>>979
木を無くす、凄く危険な作業になる、陶芸家は伐倒はしないでしょ

994名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:55:52.26ID:MKp1+o3J0
>>992
勝手に絡んできて喧嘩腰で他人を罵倒とかwww

995名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:56:02.21ID:MQFzFiza0
>>991
敗戦処理モードですか(´・ω・`)

996名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:56:04.16ID:DxNTDGqI0
>>992
お前に関係ないけどクズでもなんでもいいじゃない?
自分の土地なんだから。
お前はお前の土地について好きにすればいい。

997名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:56:11.90ID:z/PCrBEn0
>>992
おまえ、己が無能で馬鹿だから算数すら出来てないだけやん

998名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:56:35.69ID:z/PCrBEn0
ID:Q9+2hDUr0みたいな馬鹿ってなにがしたいんだ

999名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:56:38.02ID:cfVhw2w10
>>992
お前は一度自転車で日本一周して来た方がいいw
宮崎県とかも大概だし、和歌山も裏側は本当にどうしようもない所があるから。

1000名無しさん@1周年2017/12/07(木) 16:56:46.16ID:Z0rC7s870
要するに山林の使い道が無いからこういう事になるんだよね。
山を低コストで平らな土地にできる技術開発したら
みんな土地の活用ができるからその手の技術開発を頑張るべきじゃないかなあ。

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