【経済】近畿マンション、2年ぶり発売戸数増加 29年
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近畿マンション、2年ぶり発売戸数増加 29年
2018.1.22 16:50
www.sankei.com/west/news/180122/wst1801220065-n1.html
不動産経済研究所が22日発表した平成29年の近畿2府4県のマンション発売戸数は、前年比4・7%増の1万9560戸となり、2年ぶりに前年実績を上回った。大阪市を中心にタワーマンションの供給が伸びたほか、ファミリー向けなど郊外物件も堅調だった。
契約率は4・2ポイント上昇の76・1%で、好調の目安とされる70%を上回った。近年の工事費などの増加に伴い、1平方メートル当たりの単価は2・3%増の63万円で5年連続の上昇だったが、担当者は「株価上昇や低金利もあり、消費者の購入意欲は依然底堅い」と分析した。
地域別の発売戸数は大阪市が15・4%増の9482戸、神戸市が11・5%減の1747戸、京都市は11・8%減の1220戸だった。30年の発売戸数は17年に比べ8・0%減の1万8千戸程度を見込む。
同時に発表した29年12月の発売戸数は前年同月比14・4%増の2259戸だった。 マンションバブルなかなか弾けない。
マンデベが警戒しながら建ててるからな。
不動産ファンドバブル崩壊みたいにはなかなかならない。 >>3
確かに中途半端なマンションはダメだな
駅徒歩10分以内か、逆に徒歩じゃ無理なくらい駅から遠いが自然の多い高級住宅街のマンションしか20年後売れないわ
どっちも高いけど 共産系黒田了一元大阪府知事
「大阪に大企業はいらない。大阪は吉本で十分」
「大阪は庶民の町。上品さはいらない」
「御堂筋をステテコパンツで歩ける町にする」
その結果、共産府政で大阪GDPが大きく落ち、大阪暗黒時代に
大阪府GDP(名目)の全国シェアの推移
昭和45年 10.2%
昭和50年 *9.0%(共産府政1期)
昭和55年 *8.7%(共産府政2期)
昭和60年 *8.0%(自公府政)
平成17年 *7.5%(自公民共府政)
平成24年 *7.8%(橋下維新府政)
平成27年 *8.0%(松井維新府政)
http://www.pref.osak...9/00000000/02gdp.ppt
http://www.pref.osaka.lg.jp/toukei/gdp/
大阪GDP 維新府政で6年連続のプラス成長
東京GDP 3年連続のマイナス成長
東京都は21日発表した都民経済計算で、
2016年度の都内の実質経済成長率が
マイナス1.1%になるとの見通しを明らかにした。
国内総生産(GDP)の都内分を推計したもので、
マイナス成長は3年連続となる。
http://www.nikkei.co...49860R21C16A2L83000/ 議会改革度調査2016
1位大阪府議会
2位兵庫県議会
・
10位神奈川県議会 w
13位埼玉県議会 w
・
36位東京都議会 wwwwwwwwwwwwwww
44位愛知県議会 wwwwwwwwwwwwwww
http://q2.upup.be/f/r/VN5bdbnKuy.jpg
平成26年度 経済成長率(実質)
兵庫県 1.8%
大阪府 0.5%
愛知県 0.0% 停滞w
埼玉県 ▲0.6% 衰退(笑)
東京都 ▲0.7% 衰退(笑)
神奈川 ▲1.4% 衰退(笑)
議会改革が進む地域ほど成長しているのが現実w
大阪・兵庫しか成長していない日本の大都市圏w 発売戸数? 出荷するのは勝手だが面倒見れるんだろうな。 016年版、都市別の貯蓄額
https://allabout.co.jp/gm/gc/464199/
>勤労者世帯の平均貯蓄額は1309万円でした。地域別では、やはり近畿圏がトップで1600万円。次いで、関東圏が1467万円で勤労者世帯では2位。
>中国圏が1347万円で3位にランクインしました。平均負債額は、関東圏が898万円でトップ。次いで、東海圏の813万円、近畿圏の762万円となります。
>純貯蓄額では、全世帯と同様に、近畿圏がトップで838万円。次いで、中国圏が773万円、北陸圏が711万円となります。
貯蓄額
近畿>>中部>>関東(笑)
奈良市>神戸市>東京23区>大阪府堺市>横浜市>北九州市>名古屋市w 平成29年12月調査(平成30年1月12日公表)
景気ウォッチャー調査
内閣府
http://www5.cao.go.j...watcher/watcher1.pdf
全国 53.9 (-0.2)
北海道 52.5 (1.6)
東北 49.8 (-1.3)
関東 54.3 (-0.4) 人口増えても衰退するクズw
北関東 54.3 (-0.1) 人口増えても衰退するクズw
南関東 54.2 (-0.6) 人口増えても衰退するクズw
東京都 55.2 (-1.2) 人口増えても衰退するクズw
甲信越 49.2 (-4.4)
東海 53.9(-2.2) 人口増えても衰退するクズw
北陸 53.7 (1.0)
近畿 56.2 (1.0) 人口減少にも関わらず成長する凄さ!!
中国 53.8 (0.2)
四国 54.0 (-1.1)
九州 56.4 (1.1) 人口減少にも関わらず成長する凄さ!!
沖縄 60.9 (-0.1)
やっぱ関西や九州のようにアジアの成長を謙虚に受け入れる地域は
人口減少でも怖くはないね
日本がそれだけ駄目な没落国であることを示しているし
大阪や福岡が復権するには中国と韓国を成長させる必要があるな
中国韓国東アジアが成長すればするほど西日本には凄く有利な経済構造になるしね
大阪に必要なのは日本じゃないのです。中国韓国と協力して日本にとどめを刺すことです! 大阪人は東京志向を捨ててアジアを向く
脱亜入欧ならず「脱東入亜」になりつつあります
関経連・松本体制が始動 「ルック・ウエスト」で再浮上 「アジアの活力取り込む」
http://www.nikkei.co...40080Z20C17A5LKB000/
>「国内経済で関西のウエートが相対的に低下している」と危機感を募らす。
>インバウンド(訪日外国人)の獲得などを深化させるとともに、
>アジアとの結び付きを強める方針を表明。関西経済の再浮上に向けた決意を述べた。
>「『グローバリゼーション』を重視する。東京との比較ではなく、東南アジアの活力を取り込む。
おおきに!大阪に押し寄せるインバウンド、地盤沈下から反転攻勢へ
https://www.bloomber...10-12/OXC4JF6KLVR401
>息子の李国祥さん(42)は「東京は忙し過ぎる。大阪の方がリラックスできる」と話す。
>江戸時代の上方文化から400年培われた人懐っこく包容力のあるコミュニケーション能力と文化の蓄積で、
>大阪は「圧倒的な力」を持っている。
>目を向けるべきは「東京ではなく世界だ」と述べた。 東京に住みたい人の割合
埼玉県44.4%
千葉県44.2%
北関東38.6%
中国28.1%
神奈川県26.7%
甲信越25.6%
北陸23.8%
東北23.8%
東海23%
四国18.6%
九州・沖縄16.1%
近畿11% !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
北海道10.1%
http://sirabee.com/2...7/02/20/20161069432/
関西人からこの通り、東京は見放されていますw バブルと煽って心を落ち着ける貧民層の取り残されたという焦燥感も愉悦 駅チカのマンション4000万か(駐車場2万、管理費2万)郊外の駅まで市バス15分(10分に1本)の3000万駐車場付だとどっちがいい? いま中之島や心斎橋周辺が高級住宅街地になりつつある >>15
心斎橋筋商店街の土地値やばいよ
昨年土地の入札案件で商店街通りの物件坪2000万で入札したけど僅差で買えなかった 近畿はのってる。銀行資本がそっち行くよ。期待してろ。分かってる奴は不動産買っとけ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています