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【銀行】住宅ローン金利、引き上げへ
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0001記憶たどり。 ★
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2018/02/01(木) 10:58:53.83ID:CAP_USER9
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20180201-00000671-fnn-bus_all

住宅ローン金利を引き上げる。
三井住友銀行は、2月から適用する住宅ローン金利を一部、引き上げると発表した。
長期金利が上昇しているためで、主力の10年固定型最優遇金利を0.05%上げて、年1.10%にする。
三菱東京UFJ銀行も0.05%引き上げ、年0.80%とした。
一方、みずほ銀行は、年0.80%に据え置いている。
0002名無しさん＠１周年
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2018/02/01(木) 10:59:55.99ID:LtR6a8ui0
信託で勝負する気らしいから据え置き
0005名無しさん＠１周年
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2018/02/01(木) 11:02:30.42ID:q9SUj2/Y0
◆

安倍の
マイナス金利のせいで　　銀行が政府に取られた利益を　　今度は　　
銀行が　一般市民から取り返す。

つまり
マイナス金利は　　今度は　　庶民の預金を直接ターゲットにしだした　ということ。


キチガイ安倍のミクス。
0006名無しさん＠１周年
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2018/02/01(木) 11:02:30.83ID:v6HgN5co0
固定金利が乱高下って景品表示法違反だぞ
0011名無しさん＠１周年
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2018/02/01(木) 11:05:06.41ID:Th5PtwC00
>>3
金利が上がるのだから、バブルに近づいているんじゃないか。
0013名無しさん＠１周年
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2018/02/01(木) 11:07:30.69ID:fz+/vera0
預金金利は？
0014名無しさん＠１周年
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2018/02/01(木) 11:08:31.83ID:q9SUj2/Y0
◆

もう　安倍の金融緩和による　長期債の金利ゼロ政策は　　出来なくなりました。


なので
異次元の金融緩和は　止めます。

その代り　　国民の日本郵政の預金を　安倍の失敗の穴埋めに　充当します。
0015名無しさん＠１周年
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2018/02/01(木) 11:08:44.54ID:cipo9waB0
あれ？
マイナス金利って終わったっけ？
0016名無しさん＠１周年
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2018/02/01(木) 11:10:06.37ID:MPW405Zc0
日銀仕事しろよ
0017名無しさん＠１周年
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2018/02/01(木) 11:10:33.18ID:niEsxYMh0
やっとマイナス金利路線からの脱却か
でも遅すぎた感はある
出口ではなく、いられなくなったんだろ
長期の返済見込みがたたないとかなら最悪
でも手は無かったろうな
実体経済が砂漠同然なんだから
水撒いても無駄だったということ
0018名無しさん＠１周年
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2018/02/01(木) 11:10:51.45ID:ahB63x9N0
>>13
マイナス金利を検討中
0019名無しさん＠１周年
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2018/02/01(木) 11:11:41.81ID:zQznKGb00
アホ業者が賃貸マンションの家賃相場ギリギリいっぱいまでの額で
ローン返済させる高額の値段で新築マンションを設計する
↓
金利が少し上昇するとローン返済額が賃貸マンションの家賃を
余裕で超えるので誰も新築マンションを買わなくなる

これがバブル崩壊な
0021名無しさん＠１周年
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2018/02/01(木) 11:13:11.43ID:q9SUj2/Y0
・

はじめから

長期債の金利を　ゼロに誘導するとか　不可能なの　　小学生でも分かる。

だって　長期金利とかぁ　　国が今後　どれくらい成長するのかといった　ほぼ予測不可能な事象を　政府が勝手に
市場を無視して　管理すると　宣言したようなもの。

こんなキチガイ染みた　政策しかできない　してこなかった　安倍と日銀自体　　もう底なしのキチガイという結末。

それでも
マイナス金利で　日銀当座から　利益を吸い取られている　　日本の銀行各社。
0022名無しさん＠１周年
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2018/02/01(木) 11:14:01.40ID:h24fgsO/0
>>11
バブルに0.05%近付いたな
0023名無しさん＠１周年
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2018/02/01(木) 11:15:06.34ID:rOO2BKu60
>>5
安倍の政府の取り上げた金は既に公務員様の懐に入っている。
所詮、百姓から搾り取る年貢米（消費税）と同じ。
0024名無しさん＠１周年
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2018/02/01(木) 11:15:09.56ID:Hv90wwO50
引き渡し時に適応じゃねーの？
0025名無しさん＠１周年
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2018/02/01(木) 11:15:11.91ID:S9sMt4BD0
マイナス金利で銀行やばくなって利率上がるって言われてたろ？
それが始まっただけ。
0026名無しさん＠１周年
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2018/02/01(木) 11:15:37.82ID:/ya5gFa+0
増税で景気悪くなるのに引き締めってアベチョンて頭おかしいだろwww
0027名無しさん＠１周年
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2018/02/01(木) 11:16:02.43ID:l/DZKVx90
>>4
住宅ローンの固定金利つてのは、下がるメリットを捨ててでも、上がるリスクから逃げる事ができるっていう金融商品だからな。
逆に変動金利のローンってのもちゃんとある。
0028名無しさん＠１周年
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2018/02/01(木) 11:16:36.85ID:Xjy9neAY0
国債の金利上がってんの？

フラット35一択だな
0030名無しさん＠１周年
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2018/02/01(木) 11:17:49.04ID:GupQVRwK0
と言うことはゼロ金利終了と考えていいってことだよな。

さあ君も
パソコンの前でこれと同じことをやれば今日から正式な自民ネットサポーターだ！


増税すれば増税するほど好景気になっちゃうゥ！

　　　　　　　　 　 　 　 .　-―-　.　　　　　やったッ！！　さすがアベノミクス！
　　　　　　 　 　 　 ／　　　　　　 ヽ　　　　消費税８％増税　もうすぐ１０％増税
　　　　　　　　　　//　　ゆとり世代　 ',　外国人は消費税非課税！移民大歓迎！
　　　　　 　 　 　 | { ＿＿＿＿＿ 　|　　　　　おれたちが望んでる政策を有言実行！
　　　　　 　 (⌒ヽ7´　　　　　　　 ｀`ヒﾆ¨ヽ 　平然とやってのけるッ！
　　　　　　　 ヽ､..二二二二二二二. -r‐''′　　　　　そこにシビれる！
　　　　　　　　/´ 〉'"＞､､,,.ィ二¨'　{.　 ヽ　 　　 ＿　＿　　　　　　あこがれるｩ！
　　　　　　 　 `r､|　ﾞ._(9,)Ｙ´_(9_l′ )　 （　 , -'′　｀¨¨´￣｀ヽ、
　　　　　　　　 {（,|　`'''７､,. ､ ⌒　　|/ﾆＹ　{　　ゆとり世代 　 ＼
　　　　 　 　 　 ヾ|　　　^'^ ′-､　,ﾉr')リ　 ,ゝ､ｰ｀――-'- ∠,_　 ﾉ
　　　　　　　　 　 | 　 ｢匸匸匚|　'"|ィ'（　（,ﾉ,r'ﾞへ.￣￣,二ﾆ､ﾞ}了
　　　　, ヘｰ‐- ､ l 　｜ /＾''⌒|　　| |　,ゝ )､,>（_9,`!i!}i!ｨ_9,）　|人
　 -‐ノ .ヘー‐-ｨ ヽ 　!‐}_＿,..ﾉ　 ｜| /-‐ヽ| 　　　 -イ,__,.>‐　　ﾊ　}
　''"/／ヽｰ､ 　ﾉヽ∧　`ｰ一'´　／　　　|′　　　丿!　　, -===- ､　　}くｰ- ..._
　 /／＾＼ 　ヾ-､ :| ﾊ 　￣　／　ﾉ　 |.　　　{ {ﾊ. 　Ｖ'二'二ソ　 ﾉ| |　　　 ｀ヽ
,ノ 　 ヽ,_　ヽノヽ_)ﾉ:l　'ｰｰ＜.　　/ 　|.　　ヽヽヽ._ ｀二¨´　／ノ ﾉ
/　 　 <＾_,.ｲ `r‐'ﾞ :::ヽ 　＼　｀丶､ 　|、 　　＼＼'ｰ--‐''"／／
＼＿＿_,／|　 !　　::::::l、　　＼　　＼| ＼　　　＼ヽ 　　/ ノ
0031名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 11:18:12.49ID:q+zALbvR0
共働きで子供２人いて36年ローンとか恐ろしい
地獄だな
0032名無しさん＠１周年
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2018/02/01(木) 11:19:06.70ID:/E87ONLP0
固定金利っていっても
金利変更条項があるの知ってる？
規約にあるから読んでみな
0033名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 11:19:08.36ID:NhnM9H2U0
やったね安倍ちゃん　住宅ローン破産の人が増えて人身事故も増えるよ
0034名無しさん＠１周年
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2018/02/01(木) 11:19:34.23ID:n/eATpT30
元金均等の変動金利で借りてる俺高みの見物
金利上がったら一括返済する予定
元利均等の変動で借りてる情弱は金利上がったら死ぬのかな
0035名無しさん＠１周年
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2018/02/01(木) 11:20:58.22ID:zBknzuWJ0
消費税も上がるし、野菜の値段も高騰し、さらには住宅ローン金利も上がるのか
庶民は泣くしかないな
こんな政治を支持していて未来はあるのかな
0036名無しさん＠１周年
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2018/02/01(木) 11:21:07.54ID:cAOBm9ln0
>>1

なんか作り話のローンスレが意味不明に盛り上がってるかと思えば
この流れか。

「金利上がり始めた！家を買うなら今！」
「でも、とんでもないケースもあるから気をつけて！」

バカ：おおおそうなのか！！でもうちはとんでもないケースじゃないからセーフ！
今すぐ家買おう！！！

こんな流れなんだな。
ありえない作り話の失敗ケースを提示して、「これは危険」と植え付けて
そうじゃないならセーフと錯覚させる。

そゆことね
0037名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 11:21:41.91ID:q+zALbvR0
棺桶に片足突っ込んでるよな
この手のリスクってどっちかが倒れたら終わりだからな
0038名無しさん＠１周年
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2018/02/01(木) 11:22:05.63ID:/E87ONLP0
>>35
パヨク政権よりはマシだろなw
0039名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 11:22:05.72ID:q9SUj2/Y0
・

まぁ

マイナス金利は　すでに　国民に直接　悪影響を及ぼしてる。

ＡＴＭ廃止とかぁ

両替手数料ＵＰ　とかぁ

そのうち　地元の銀行の支店を　取り壊して　サービスそのものも止めるとか言い出すから。

都銀は　トータルで　３万人リストラをすでに　発表してるけど
こいつらが　担当してきた融資企業も　　融資そのものが　マイナス金利でカットされる分けで
だいたい　リストラで　その波及効果は　最低でも　３万社くらい？

ちょうど　中小企業等の　年間の休廃業件数　３万社と同じ規模。

だから　今度　企業の　休廃業件数は　倍増するでしょう！！！！！！！！！！！！！


人５６４のアベノミクス。
0041名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 11:24:45.96ID:nxFXxDDT0
マイナス金利で国民生活打撃だらけ

安倍ちゃん日本SHINE
GJ
0042名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 11:26:54.25ID:yYKeMeZz0
最優遇で1パーとか嘘言うな。
うちみたいな下層でも0.4で貸してくれたぞ。
去年の8月に
0043名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 11:27:25.39ID:6Sfz0P0H0
ゼロ金利政策にて金利をゼロ近辺に抑え、
物価だけを二パーまで上昇させるのが黒田日銀の金融緩和だろう。
0045名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 11:29:05.10ID:6Sfz0P0H0
金利が上がると、金を借りなくなるので、
経済が停滞する。
借金まみれの企業はどうなる？
0047名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 11:31:05.63ID:q9SUj2/Y0
・

所得税は
１２月に　増税すること　国民に黙って決定して、

円安誘導で　生活必需が　爆上がり。

原油価格も　世界経済だけは　日本以外のＧ６先進国や　中国　インド　が好調で

　消費も　個人所得も伸びているので　どんどん値上げしてる昨今の状況。

日本だけ
実質賃金も　家計消費も　伸び率ゼロ。物価と原油の値上がりで国内企業は価格転嫁できず　内容量をこっそり減らして　値上げをする始末。
これら　世界的な商品での　買い入れ交渉で　日本企業が買負けて　買えなくなる。

日本だけ　沈没。
安倍のおかげ。
0048名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 11:32:04.29ID:q+zALbvR0
若い奴等が破綻するのとは訳が違うからな

これで失敗すると死んじゃうよね
0050名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 11:33:01.92ID:6Sfz0P0H0
日本外の世界でも活躍する企業の業績はメッチャいい
が、
日本内でしか活躍できない企業の業績は良くない｡
0052名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 11:35:55.22ID:q9SUj2/Y0
・

デフレで　ボーナスカットされ　タダでさえ住宅ローンが支払えないのに

固定の、それも　超優遇金利が真っ先に　　固定と約束したにも関わらず　裏切って　利率ＵＰとかぁ


もう
サラリーマンなど　ローン借りてる奴らに　市ね　って宣告しているようなもの。

それが安倍のマイナス金利の結末。
0053名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 11:36:26.95ID:6HfY6vHg0
>>3

泡がぶくぶく言うのはこれから東京五輪()までが本番だぜ
0055名無しさん＠１周年
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2018/02/01(木) 11:38:04.94ID:seBqFR760
変動もつられてあがるだろな…
繰り上げできるように金貯めないと
0056名無しさん＠１周年
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2018/02/01(木) 11:40:01.50ID:xti2KlCs0
>>52
いくらなんでも
もうちょっと勉強したほうが
よくね？
0058名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 11:42:21.58ID:p6ht8A/v0
国債や長期金利の上昇でもないし、リスク分を積む意味になるから、借りるやつは丸ごとサブプライム扱いしてる感じか
0060名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 11:45:12.33ID:NxRBF9if0
無職でも大丈夫？？


　　　　　　　　　　　　＝＝＝
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　　　　　　　　　　　　|尊..Ξ|
　　　　　　　　　　　　|皇..Ξ|　ﾌﾟｽｯ
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　　　　 ｿ_ｿ>'´.-!、..＼..　　.Д　／
　 　 τソ 　　 −! 　 ヾ　ｰ-‐ 　ｨ､,,..　
　　　　 ﾉ　　　二!__―.'　　 　.-''　　＼
　　　 /＼　／
0061名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 11:46:28.28ID:FDy52SNo0
十年前の１０年固定２%に比べたらちょっとぐらい上がっても
超余裕だろー
0063名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 11:47:04.86ID:HCpAB7rD0
今でこれならオリンピック後は地獄だろうな
凄絶なババ抜きが始まるぞ
0064名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 11:47:05.66ID:uB5YgTN60
>>52

正社員として過保護にしてもらってきたやつらだ


払うものを払え


嫌なら(ry
0066名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 11:48:30.47ID:D8Ok2u700
フラットとか財形使わず
銀行で借りるとか情弱か投機目的だろう
0067名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 11:48:57.53ID:5jaYKcOQ0
完全に引き締めに入ったな、景気後退に成るぞ。
0069名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 11:49:35.73ID:a+XBvuvK0
>>66

投棄目的の住宅ローンか(笑)
0070名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 11:50:30.06ID:pqT//Z9t0
一括分の現金あってもいろんな意味で住宅ローン一択だよなあ
0071名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 11:51:18.49ID:HcOarMMc0
ローン金利と同時に定期預金金利も揚げろ
0072名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 11:51:51.02ID:PP1sM/nK0
>>20
競売物件が増えそうな予感。　
0073名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 11:51:53.31ID:3ZK/f0h80
マイナス金利 日銀と銀行の契約
住宅ローン金利 銀行と一般客の契約
0074名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 11:52:26.56ID:2CZ2RR8W0
やっと正常に戻るのか
0075名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 11:53:03.56ID:cipo9waB0
>>68
長期金利言うても国債10年金利が上がるのと
民間銀行の長期金利だけが上がるのとでは意味がちゃうで
0076名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 11:53:45.93ID:C4feeQSF0
来年11年目に入り更新だから
あと１年は持って欲しいなあ
0077名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 11:54:19.80ID:BLTJ7LK90
しかしこれだけ長期にゼロ金利、マイナス金利を続けても
公定歩合推移
http://www.cc.kyoto-su.ac.jp/~k4990/econ_data/image/1900interest-jp.png

インフレにならないでデフレが進むのか？なんてのを
今の方法じゃ公平な再分配ができないというのを少し議論するだけでも分かりそうなものだけど


　人口構成
年少人口：0歳〜14歳
生産年齢人口：15〜64歳　←消費税増税とは選挙権のない１５〜１９歳の子どもからも徴収し安定財源として★高齢者への贈り物な訳だけど
老年人口：★65歳以上
年代別個人金融資産
20代　0.3％
30代　5.4％
40代　12.1％
50代　22.4％
60代　32.8％　★　
70代　27.1％　★　
http://dl1.getuploader.com/g/aosi77/23/sisan.jpg
民間賃金と内部留保　http://sky.geocities.jp/aoshi0707/naiburyuuho1.JPG
社会保障費問題　http://dl1.getuploader.com/g/aosi77/6/shakaihouhi.JPG
自殺推移 http://dl1.getuploader.com/g/aosi77/7/jisatu.JPG

繰り返し主張しておくけどインフレが内部に留保するほど損な政策である以上
本当にインフレなら★の金融資産割合は減り若年層の資産割合は増えるはずな訳で
今現在の金融緩和が大失敗してるのは明白な訳で
極論、財源など無視して国民１人１人全員に１億円づつばら撒いたら「内部に留保したら大損する」という心理がはたらく訳で

デフレを脱却させる為にも定期的に通貨供給させると考えられる
ベーシックインカムを推奨する。

昭和のベーシックインカム
https://www.youtube.com/watch?v=wpoWmflpDPw
0078名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 11:55:36.02ID:lwigJZ1U0
国があまりに低金利にしたからアパートマンション経営で
被害者増やしちゃったからな
銀行もカード安易に発行してカード破産が増えてるんだろ
0079名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 11:56:03.78ID:6PzzIKwM0
おいおい住宅ローン組んだばっかりなんだからやめてくれ
0082名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 12:00:30.57ID:nx1ZbTPW0
>>75
民間銀行の長期金利上昇が民間銀行の固定金利上昇に反映
そういうことじゅん
0087名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 12:04:57.58ID:lwigJZ1U0
銀行もこれから人員整理が本格化するし努力は示した上での日銀への反旗を翻したということか
もう限界ですって
これから手数料もガンガン上がってくるんだろうな
0089名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 12:07:43.05ID:cipo9waB0
>>84
ないわけではないで
固定、というか長期の国債金利は思惑で動くから変動より先に反応する
変動金利が上がったから固定に乗り換えっていうのが難しいと言われる理由
でも今は国債そんなに上がってないし、単に銀行が利益少なくて死んじゃう＞＜；って言ってるだけちゃうか？
0090名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 12:10:52.30ID:a4p+Sh+M0
>>88
と、勝手にお前が思い込んでるだけ

結局は銀行が決める事だから
固定は上げるけど変動はそのままなんて有り得ないよ
0093名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 12:14:14.15ID:pL2cyWeh0
マイナス金利分を貸し出し金利に上乗せして
貸し出し減とのバランスでのるかそるかの勝負に出たってこと？
0096名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 12:17:11.94ID:seBqFR760
これで住宅買い控えの空気が出て
こないかな？
0097名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 12:18:40.72ID:a4p+Sh+M0
>>92
論破されたらすぐそれだなお前ダッサ

てかみずほ固定で0.8％なんか
気合入ってんな
0098名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 12:19:39.26ID:pL2cyWeh0
と思ったけど1月だけで10年国債も0.052から0.085%に上がってるね
0099名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 12:20:53.32ID:nx1ZbTPW0
馬鹿にもわかるように結論から言っちゃうと
20年近く、ゼロ金利から政策金利が変動した分しか
政策金利が変わってないんだよね

長期金利の変動による固定金利の変化なんて日常茶飯事
騒ぐ奴がアホでFA
0101名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 12:23:44.15ID:zr3CC+ON0
1000万の0.05%って5000円
2000万借りてて1万円
年間1万円でそんなに影響あるのか？
0104名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 12:25:30.87ID:Jj9GF0yx0
マジかー来年10年固定切れるタイミングで。ずっと変動より高い金利払ったのに、。
0105名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 12:25:46.44ID:DOqoDJLr0
ローン破綻者続出の不動産価格の暴落近いかも
0106名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 12:27:04.32ID:LZiZCYbM0
ここ20年近くは変動で借りた奴の大勝利
これからは知らんw
0107名無しさん＠１周年
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2018/02/01(木) 12:28:57.38ID:Q6d0MDzw0
あー一昨年まで10年固定だったので2年変動に変えて
今年の夏で見直しだけど上がるのか？
0108名無しさん＠１周年
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2018/02/01(木) 12:29:08.48ID:ILS8SWcw0
>>104
困った言う前に、その10年間おまいさんは何をしてたんだ？
普通の人ならば住宅ローン減税分で繰り上げ返済費用を捻出してるんだが。
0110名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 12:31:50.07ID:rOO2BKu60
>>97
うちのオジサンなんか、ローン金利が下がるって喜んでいたけど
「ローンの残高１０００万円以上か確実な収入のあるもの」って裏技があるんだよ。
オジサンは残高９００万円で年金暮らしの６５才。金利は２．４７％で毎年２５万円オーバー
0112名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 12:34:03.18ID:pIgswNyb0
最初から最後までゼロ金利のまま去年ローン終わったわww
さあ上がれ上がれ〜
0115名無しさん＠１周年
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2018/02/01(木) 12:41:07.16ID:seBqFR760
>>108
　確かにな
　オレは
　子供手当も含めて
　国からの補助金なんかは
　口座わけてないものとして
　貯蓄してるわ
0116名無しさん＠１周年
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2018/02/01(木) 12:43:44.28ID:rdSD9QvT0
>>12
固定金利の契約書じっくり読んだことある？社会情勢等に応じて銀行側の判断で勝手に変更可能なんだよ。
0117名無しさん＠１周年
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2018/02/01(木) 12:44:27.93ID:fR8g66uF0
今ローン支払い中の世の中の中堅層がびびって余計に財布の紐固くなるなあ。マジで何がしたいんだか
0128名無しさん＠１周年
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2018/02/01(木) 13:34:02.92ID:Oa6VDxTx0
職人のオジが家建てる時に
バブル期の取っ払い現ナマ貯金で建てようとしたら、税務署くると面倒だからローン組めって言われてた
金利ボラれてたんじゃないかと…
0129名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 13:37:52.80ID:pkcWAiyB0
こんなに安いのに不動産に融資しないアホさ。
銀行は低能だよ
0130名無しさん＠１周年
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2018/02/01(木) 13:47:09.96ID:H2cxjMNh0
0.32%で17000万円借りてる
俺には関係ない

銀行から金借りて
タワマン転売するだけの簡単なお仕事
0131名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 14:06:22.14ID:3/bz4MZh0
もっとバンバン上げて変動の奴を泣かせろ
0132名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 14:13:43.51ID:+b5tvJa50
今までだと変動大勝利だからな
そろそろ逆転劇見せないと固定にした意味
0133名無しさん＠１周年
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2018/02/01(木) 14:19:13.05ID:xNQNI3cH0
低金利で銀行の収益が悪化しているから、これからも各種手数料とローンを含めた貸出金利は上昇していく
残高の少ない口座に対する口座維持手数料の導入も時間の問題だろう
貧乏人には、これから地獄が待っている
0134名無しさん＠１周年
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2018/02/01(木) 14:21:51.13ID:mW+cN7vk0
家賃と変わらない月払で家が持てるとか言うけど、
家賃相場に合わせて家の価格を決めてるだけだから、
結局安いものを高く買わされてるだけじゃねーの？
0135名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 14:30:18.29ID:CZF+TWBw0
>>128
ローン減税とかもあるから、家に関してはローン組むのはあり
手元に現金を残しておいて、減税が終わったら一括返済
0136名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 14:32:28.76ID:eycS37oN0
後数年で世帯数も減り始めるから、住宅市場なんて崩壊するだろう
そうなったら、ローンを組まずとも家なんて好きなだけ買えるようになる
0137名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 14:47:48.71ID:L1KtUFjY0
一括返済なんて出来る奴の方が少ないじゃね
ちょうど子供に金もかかってくる頃だし
0138名無しさん＠１周年
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2018/02/01(木) 14:48:41.52ID:u+RJqlX50
月々48000円の返済だけど、これが50000円になっちまうのか
もう餓死するしかない
0139名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 15:09:05.56ID:qFIoX/7G0
先に預金の利息上げろよ
0142名無しさん＠１周年
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2018/02/01(木) 16:04:54.19ID:ILS8SWcw0
元利均等返済をやってる奴ら、金利が上がっても5年毎の更新日まで支払金額は変わらんから安心せえよ。
ただし次の支払いはMAX125%になるから気を付けや。
0143名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 16:12:58.52ID:0tluKswI0
>>137
一括返済前提無しでローン組む人は破産リスク高いよ一括返済といっても貯まったら百万単位で返済するわけだから余裕もったローンなら普通にできる
0144名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 17:29:04.47ID:kXKKA3Ja0
サブプライムローンを作って、地方の不良債権を入れて売り出そう。
0146名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 17:44:06.85ID:kl8Ltnbl0
状況によっては金利が上がる場合ガルみたいな固定金利条項に書いてあっても　借主のローン契約書は
最初の固定金利の契約なので変わることはないが　本人（借主が）が銀行に応じない限り金利は銀行側では勝手に
はあげられない

ただしいつまでも突っぱねてると　今度は逆で金利がかなり下がってきた場合にいつまでも高い金利のままでこちらが
要望しても契約の見直しには応じてくれない

担当者が言うにはあの時金利あげに同意して契約の変更に応じてくれなかったからという理由でいつまでも高金利のままに
された経験がある　ムカついて早めに完済したけどね．．．

どうのこうのいうより速く返して完済した方がいい
0147名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 17:50:38.31ID:Vgufk/F60
一括返済って残金一括で返済するのかと思ったら、繰り上げ返済ことか
0148名無しさん＠１周年
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2018/02/01(木) 18:08:56.09ID:3GICKLtu0
>>1
10年固定金利0.45パーセントで
1500万円借りた俺、高見の見物
0149名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 18:17:31.68ID:NBpC6nVj0
>>20
変動金利は当分上がらない。2008年見ろ
0150名無しさん＠１周年
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2018/02/01(木) 18:18:07.47ID:lu+yEwMg0
マイナス金利で金利を引き上げ
糞ワロタｗｗｗ
0151名無しさん＠１周年
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2018/02/01(木) 18:19:29.15ID:8y2aZl5W0
3年前0.9で借りて去年借り換えの対抗馬当てて同じ所で0.6に下げて貰った
このまま乗り切るぜ
0152名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 18:27:15.94ID:zWSMyMj60
預金金利いくらだよｗ
0.001%とかだろ
ペイオフ上限の1000万預けて年80円だぞｗ
ほんで住宅ローン金利だけ上げるのか
潰れてくれていいわほんと
0153名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 18:28:59.42ID:n7NTH8wB0
変動が1%以上になるなら速攻返すわ
返せない奴は変動で借りちゃいかん
これから買う人は残念でした
0154名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 18:43:07.31ID:3kaL2bep0
今は10年固定でも1％とかなのね。
俺がローン組んだときは３％弱だったような・・・
0156名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 19:06:49.93ID:4vCNF1BA0
>>3
景気悪くなるのがお前にとってメシウマとかよくわからん。
0157名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 19:46:57.85ID:7bMjbrry0
安倍が温かい目で見ているのは株主と資産家だけ
一般庶民はリップサービスだけで十分満足しますから
0158名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 21:09:32.39ID:BfzA2gzu0
預金の金利は？
0159名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 21:19:40.19ID:lohhBxNs0
>>4
これは既に契約している人には関係ないが、
大幅に変わると固定でもあがることあるからな。
本当に固定なんてものはないぞ
0161名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 22:51:56.31ID:YhvuP3T60
>>160
うちの会社の社内預金が年利換算で約1.2%。
給与、賞与の一部しか入れられない上にる自由に出すことも出来なく上限も1000万までだが上限ギリギリを維持すると半年毎に5万近くがっぽがっぽ入ってくる。
0164名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/01(木) 23:35:58.43ID:zWSMyMj60
>>161
会社潰れたら終わっちゃうからそれはそれでちょっと・・・

>>162
迂闊に他行に送金したりすると一瞬で大赤字だからなｗ
0165名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/02(金) 06:28:33.23ID:MdzKiCa70
せっかくサラ金たちを飛ばして楽になったから家でも買おうと思ってる矢先にこれかよ
0166名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/02(金) 10:40:29.01ID:GmWP7BKF0
10:27 日銀が｢指値ｵﾍﾟ｣実施 国債の金利上昇抑える措置
0167名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/02(金) 10:41:01.69ID:y8eybhhD0
金利が上がってくるとは景気回復の兆しだな
0170名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/02(金) 17:03:08.28ID:gRD8pu1J0
>>160
安全に金を預かっててくれてお金もくれるんだからありがたい
そう思うようにしました
0172名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/03(土) 09:41:48.47ID:iDSJpudD0
変動は政策金利が変わらない限り変動しない
固定は長期金利、つまりマーケットに連動する
ここ20年は変動の方が固定化されてる
0173名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/03(土) 12:08:31.20ID:UHGm3bpe0
前スレ>>922
家賃滞納居直り１件
孤独死夏場２週間
が出たら賃料収入激減　修繕・原状復帰費用膨大
まあローンがなければ破産はないだろうが
頑張れ
0174名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/03(土) 12:10:10.30ID:SzLRb6oY0
不動産脂肪
オリンピックが終わってさらに脂肪
タワマン脂肪
0176名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/03(土) 12:31:02.54ID:Up8uVMli0
>>20
初めから変動金利にしていれば良かったと後悔しているよ
2年ほど前に、10年固定から変動にしてもらった
残高が目に見えて減るから、モチベがちょっと上がる
0179名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/04(日) 17:08:31.64ID:GKzWsLVi0
異次元緩和止めたらどうなることやら
止めれないか
0181名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/05(月) 10:42:43.13ID:3Sa/JFH+0
住宅ローンの奴隷
0184名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/05(月) 13:05:41.17ID:eYj7R4os0
>>90
ワロタ
「固定は上げるけど変動は変わらないとかありえない」（キリッ）
政策金利と変動金利の関係とか知らない奴なんだろーな
0185名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/05(月) 16:35:37.94ID:3kK7Y0Jf0
変動金利借りてる人って何でこんなに楽天的になれるか分からない
政府の策定書では政策金利上げる方針で考えてるみたいだし、ほかの国は政策金利上げてる所が多いし、20年間変わらなかったからこそ、これから20年は変わる可能性が高いのでは？スタグフレーションになったら利上げすると思うし…
上がったとき一気に返せるような人なら、変動金利で間違いないと思うけど
0186名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/05(月) 16:38:48.71ID:feAKyNHV0
金利上がった瞬間すぐ変動金利も上がると思ってるのか？
物事にはなんでも猶予期間というのがある
0187名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/05(月) 16:46:04.57ID:3kK7Y0Jf0
>>186
もし結果が分かってから借り換えようとしても、固定が先に上がるから高い金利でしか借換えられないよ
相場を本当にきちんと読めるプロなら変動でいいけど、素人には無理じゃない？未来の分からない予想しかできないことにそんな自信満々なのか不思議
私だって固定して絶対正解だなんて思えないもん
本当にプロの人だったりなの？
銀行の人や不動産屋の言うことなんて全く当てにならないと思うよ
0188名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/05(月) 16:47:33.85ID:/5TLsGsT0
>>185
今は変動で借りている
というか条件変更で変動に変えたけど、楽観的でもないけど悲観的でもない

利率が以前よりも下がって、毎月の支払額も減らせた
何より元金に充当する割合が増えたから、今までよりも残高が減るペースが早い
もし金利が上がっても、上記から対応可能かと思っている
健康状態良好で定年まで勤め上げる事が出来るかどうかの方が重要
0189名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/05(月) 16:48:28.13ID:Q9l5zI6n0
まだまだ全然低いな
0190名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/05(月) 16:54:40.82ID:eYj7R4os0
変動が変われば固定は変わる
固定が変わっても変動が変わるとは限らない
そんだけ理解が出来れば充分やで
0191名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/05(月) 16:59:11.96ID:3kK7Y0Jf0
>>188
ならいいんじゃないの？
ギリギリいっぱい変動金利で借りるって言うのはおすすめ出来ないよね
マンションの広告とかでよく見るけどw
家は固定35年にして、10年間は繰り上げ返済せず10年以降は繰り上げして早く返したいかな
まぁ10年経った時に全額返済できる程の余裕があって、金利がまだ低かったら変動に借換えて預金を手元に残すかも？
その人の財政状況によるだけで、変動金利と固定金利の善し悪しを議論しても何の意味もない
0192名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/05(月) 17:03:32.36ID:3kK7Y0Jf0
あと、銀行が財政状況で基準金利を上げるって言うのは充分ありえることみたいよ？基準金利の裏側って検索してみて
0193名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/05(月) 17:05:29.01ID:feAKyNHV0
銀行の人曰く、変動と固定はほぼ半々
昔に比べ変動にする人が増えた
もちろん銀行は絶対固定を勧める
その方が商売として美味しいからとも正直に教えてくれた
なので迷わず変動にさせて頂いたｗ
0194名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/05(月) 17:15:25.14ID:3kK7Y0Jf0
>>193
ほらねw
変動金利の人って何故か楽天的
支払いを保証する訳でもない、銀行員の言うことなんて何で信用できるの？
本当に誠実な銀行員なら未来のことなので分かりませんって言うと思う
0195名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/05(月) 17:16:42.16ID:3kK7Y0Jf0
不安にしてあげるw銀行員、変動金利とでも検索してみれば？
0197名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/05(月) 17:27:08.26ID:3kK7Y0Jf0
玄人でも読めない金利の動向を素人が読めると勘違いして、変動金利が上がれば固定金利に変えれば無問題って考えてるのも相当アホだと思うけど
金利の変動を読むのに自負がある、プロであるまたは、金利が上がってもすぐに返済できるって人は正直羨ましいw
0198名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/05(月) 17:38:23.22ID:QUm2ppYX0
競売で落としてシナチクに貸す
0199名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/05(月) 17:48:21.71ID:3L4fNCxa0
最安時に全期間固定で組んだ
通常、間に合わない期間だったけど強引に月末に間に合わせたわ
今の所読みは当たってるがこれ以上金利下がってもたかが知れてるしな
今のゼロ金利が続くとは思えないので変動は怖い
0200名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/05(月) 18:12:28.38ID:Ljd3s6gJ0
>>194
うちは変動金利だけど上がったら上がったでいいよってな感じでもう１０年
借りたときは１．１０％だったからそれ以上下がらないけど
まあそれも仕方ないわなって諦めつつすでに半分払い終わった

繰り上げ返済ガンガンする奴は変動なしで繰り上げ返済なんかしないで３５年払えば言い寄って奴は固定でいいと思う
団信で死んだらちゃらだからさくっと死んだらもったいないけど
ごちゃごちゃ言ってる間に借りてどんどん払えばいいんだよ
0203名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/05(月) 18:27:06.32ID:3kK7Y0Jf0
>>200
半分残ってるなら変動にせよ借換えたほうが安くなるかも？
あなたみたいな自分の理論がある人は賢い人と思うよ
だから半分払い終わっててもこのスレ見てるんだろうし
0204名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/05(月) 18:28:43.04ID:3kK7Y0Jf0
私がアホだと思ってるのは、過去20年上がってないから〜って言うのと、政策金利が上がらないから絶対に上がらないから〜ってやつね
そんなの分からんと思う
0206名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/05(月) 18:51:32.45ID:3kK7Y0Jf0
>>205
残念な頭をお持ちですね
今までの流れで何で妬んでることになるんだかw
変動の人ってこう言う人いるよね
大半は賢い人だと思ってるので、変動の人全体を馬鹿にしてる訳じゃないので変動の人は悪く思わないで
0208名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/05(月) 19:15:49.87ID:pLjGp30k0
>>185
だろ
今まではずっとそうだった、だから未来永劫変わることはないだろう的な
>>184みたいな危機感ない馬鹿がいるから色々ドツボにハマる奴が出てくる

政策金利と変動金利の関係だってさ
過去10年だけ見てその前は知らぬフリかよこの馬鹿
0209名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/05(月) 19:43:25.93ID:Ljd3s6gJ0
>>203
一度１．７％くらいのＳＢＩに借り替えようとして審査出したけど
最終的な借り換え手数料が１４０万位かかるって言われて
（現金）だったら１４０万繰上げ返済し方がとくじゃねってなって辞めた
0210名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/05(月) 19:44:37.63ID:Ljd3s6gJ0
>>209
は０．７％
0211名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/05(月) 19:50:41.03ID:eYj7R4os0
固定が上がるんだから変動も上がるとか
謎理論に固執する馬鹿がまだうだうだしてるんかw

固定が変わっても変動が変わるとは限らない
変動が変われば固定は変わる

これだけ
金利選択後のリスクは自己責任で管理な
0212名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/05(月) 20:06:33.84ID:3kK7Y0Jf0
>>209
すでに検討してたのね
半分終わってたら、身の振り方も決めやすいから羨ましいよ
0213名無しさん@1周年
垢版 |
2018/02/05(月) 20:48:44.39ID:ozhA1bap0
>>135
オマエ、バカ丸出しw
0214名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/05(月) 20:54:59.10ID:oHYcJKn10
りそなだけど
もう全額分貯まってるから一気に全額返済スッかな
いきなり値上げとかマジ勘弁
0215名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/05(月) 20:56:36.87ID:/5TLsGsT0
>>191
実は借り換えも含めて検討していた時に、最後まで残った選択肢が変動か全期間固定だった
ちょうど検討していた固定が、キャンペーンか何かで1％切っていたから
結局は金融機関を変えずに、条件変更に応じてもらった
0216名無しさん＠１周年
垢版 |
2018/02/06(火) 01:00:08.67ID:olAalNea0
金に余裕あるやつが変動にすれば良いだけだろ。本にそう買いてあったw

俺は楽天の0.517で借りたけど来月から5%になっても余裕あるわ
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