【シェアハウス問題】 スルガ銀行に融資白紙を申し入れ ★3
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https://www3.nhk.or.jp/news/html/20180315/k10011366861000.html?utm_int=news-new_contents_list-items_005
3月15日 21時30分
東京の不動産会社「スマートデイズ」が建設したシェアハウスに入居者が集まらず、建設資金を出したオーナーが賃料収入を受け取れなくなっている問題で、静岡県の地方銀行の「スルガ銀行」から資金の融資を受けたオーナーの一部が審査に不正があったとして、契約を白紙にするよう銀行に申し入れました。
この問題は東京の不動産会社「スマートデイズ」が一般の人たちから資金を募って建設した女性向けのシェアハウスに入居者が集まらず、資金を出したオーナーが賃料収入を受け取れなくなっているものです。
オーナーの多くは静岡県沼津市に本店を置く「スルガ銀行」から資金の融資を受けていて、賃料収入の支払いが止まったため、返済できない人が相次いでいます。
このうちのおよそ４０人のオーナーと弁護士が１５日、静岡県沼津市のスルガ銀行の本店を訪れ、審査に不正があったとして融資の契約を白紙にするよう申し入れました。
これに対しスルガ銀行は「今の段階では回答できない」と答えたということです。
弁護団の河合弘之弁護士は「誠意のある回答がなかったと考えており、さらに圧力を強めていきたい」と話していました。
一方、スルガ銀行は現在、融資が適正に行われたか、実態調査を進めていて、「契約は有効だと認識しています。個別のお客様の事情に鑑み、柔軟に対応していきます」というコメントを出しました。
★1のたった時間
2018/03/16(金) 00:42:51.60
前スレ
【シェアハウス問題】 スルガ銀行に融資白紙を申し入れ ★2
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1521272655/ バーモンドカレーーーーーーー
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/＼ ／ スルガの営業が来たら石投げて追い返してやるわ、まあ俺のとこには来ないけどな スルガ 「わかりました、明日全額お金を持ってきてください」 トンスルーーーーーーー
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/＼ ／ 頭悪いのにスマートデイズとかお笑いにしかならんわｗ 黒幕の佐藤太治という人物をご存知ですか？
佐藤氏はバブル期に「ライオンズ石油」社長として格安ガソリンやカリフォルニア米の自主輸入を手掛け、お上に楯突く経営者と持て囃されたこともある。
その後、1993年に「ビデオ安売王」というビデオショップチェーンを創業し、瞬く間にフランチャイズを全国1千店に広げたが、
95年に風営法違反（禁止区域営業）容疑で佐藤氏自身が富山県警に逮捕された。
その翌年、失速した安売王の運営会社の「日本ビデオ販売」を「計画倒産させた」（アダルト業界大手）と、裏街道で騒がれたツワモノだ。
同社の扱うソフトの多くはAVで、通常のレンタルショップと異なり身分証提示の気まずさがないため流行った。
98年には旧住専から16億円を詐取した容疑でも逮捕された。 この、ビデオ安売王時代に従業員として働いていた、ポンコツ社員に金丸哲也という人物がいます。
そう、この金丸哲也こそが、スマートデイズの創業代表取締役、佐藤哲也です
佐藤太治は哲也にこんなことを言い放っています。
ポンコツはポンコツなりに、お前の名前で金借りてこい！！
そう、使えない社員は、その名前こそ最大の価値と考えていたのです。
実は、ビデオ安売王の時代に、風営法違反で2年間富山の刑務所に佐藤太治が入っているのですが、
出てきたあとのビジネスは全く当たらず、数回ビジネスを失敗させています。
佐藤太治はのちにこう語っています。
「2年間も社会から離れて、全くそのあと何しても鳴かず飛ばず。数年もがいてやっとシェアハウスにであった」
と言っていました。 融資白紙って事は貸した金耳揃えて返さなきゃなんだろ？
払えるの？ >>2
金は返したくないが自己破産もしたくないという身勝手な人間を相手にした商売だったんだな
登場人物全員悪人みたいな >>3 ＝ >>14
↑
ひたすら「安倍憎し」のネトエラ（ネット工作の在日朝鮮人）が暴れまくってるな。
日本に密入国してきて図々しく居つき、
生活保護を受給しながら性犯罪を繰り返し、
日本人になりすましネット工作を続ける在日朝鮮人。
在日朝鮮人はスパイそのもの。
帰化人を含めて朝鮮人全員をいったん強制送還するしかない。
●●● ネトウヨ連呼厨（ネトエラ）の正体 ●●●
http://karutosouka2.tripod.com/uyokusyoutai.htm
. >>5
実現するかは別にして白紙ってのはそういうことやろな
手数料とか印紙代とかをどっちが負担するかってのもあるか 未必の故意みたいなもんだろ
オーナー側も不正を薄々認識しつつ借りられるなら良いやと黙認したくせにww
今さら被害者面とはクズの見本やな 全員が一気に破産して100億焦げ付かせたくなかったら減免しろって持っていくのかな 不正していたのは仲介業者でその不正をオーナーも知っていたのだから
スマートデイズとオーナーの間で解決しろよ。 スルガは、返済が滞った場合の担保は、そのシェアハウス物件以外には取らないで融資したのか？
オーナーの持ち家や金融資産、果ては連帯保証人も取らずに、気前良く数億円を貸し付けていたら、余りにもお粗末な気がする。
株価の下落傾向を見ると、回収不能の融資の焦げ付きを見越している感がある。ロイター予想の200億円で果たして済むのか？
昨年の最高値2800円台から、4割以上も暴落しているのが現実。
株価は未来を映し出す物差しだから、経営陣は戦々恐々か。 >>10
来年かどうかはおいておいていずれ大きな決断が必要そうだな
税金を倍にするか
税金はそのままで社会サービスを半分にするか
いずれにしろ福祉も何も自己責任の住みにくい世の中になるのは間違いない >>30
そもそもその担保が偽装されている。
スルガも善意の第三者と言えなくもない これが通ればいろんなとこで収拾つかなくなりそうだけど 誰も不正なんてしてないだろ
三者儲かると思ってた商売がうまく行かなかった
ただそれだけの話 >>30
株価見てきたけど酷いねwww半年で半値になってるwww この件の建物、一間が四畳半なんだってな。
しかも共有リビングは無し。
トイレとシャワーがシェア。
今時の若者が住みたいとは思わないよな。 >>1
しっかし、みっともない投資家さんたちだな・・
共産党の後ろ盾で「借金チャラにして～」とは
こんなことがまかり通ったら日本の資本主義は終わるわ >>1
不正な審査で融資を拒否されたってなら銀行を訴えるのも分かるが、
融資を許可されたんだからオーナーたちには願ったり叶ったりだろｗ
その融資の使い道を誤って巨額の損失を出したことは銀行側には何の関係もない
お前らが「月70万円の賃料収入を30年間保証します」なんていう胡散臭い儲け話に乗ったのが唯一の原因
責任転嫁も甚だしいわ >>38
共産党の市議に付き添われて市役所の生活保護窓口を訪れるホームレスみたいだよなw 不正があったなら契約破棄だな
本当にそうならな
どうせ借金してるやつらは頭おかしくなっちゃったんだろ 銀行側もオーナーに自己破産されたんじゃ回収できないから金利減額、期間延長くらいはあるかもしれない。 >>36
スマートはポジティブな賢さだが
この会社はネガティブな狡賢いだろ。 >>35
積極融資で高収益で異常に株価が上がってたな。
2013年以前の1000円以下が適正かもな。 金を貸してもらっておいて、
「投資失敗したからチャラにしろ！」とはな。
こいつら朝鮮人かよ。 このスキームを作ったやつって、ヤクザなんでしょ
最初から満室が見込めないようなシェアハウスを作って、それを相場より高く出資者に
売りつけて儲けるという >>35
1番 国
2番 従業員(給与)
3番 預金者(限度額あり)
4番 株主(全損の可能性あり)
枠外 シェアハウス債務者 スマートデイズは建設費から5割くらいのキックバックを建設会社から受け取っていたんだろ。
金を搾り取れるのはスマートデイズ。 >>46
そういう不動産の中から投資に値する物件を選ぶのが投資家だよ。
株投資も同じだし、失敗して下がれば自腹で補填するしかない。 お前ら平日昼間だぞ、勧誘電話かけなくていいのか、仕事しろ詐欺師ども 銀行を訴えても勝ち目が無いと考えたオーナーや加藤博太郎弁護士は下のような行動をとった。
首都圏を中心に女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」を展開するスマートデイズ（東京都）が
サブリース賃料の支払い停止を発表した問題で、10人ほどのオーナーが同社役員や関係先を相手取って
損害賠償請求の集団訴訟を起こす見込みであることが分かった。原告のオーナーは10人程度で、
近く記者会見をして正式発表する見通し。
原告側代理人となる加藤博太郎弁護士は、スマートデイズが建築会社から高額なキックバックを
受け取った疑いを示す証拠書類を入手しており、損害賠償請求に加えて詐欺容疑での刑事告訴も
視野に入れて情報収集に当たっている。 >>41
書類を改竄して不正していた疑いがあるのは、融資を引き出させたスマートデイズ側であり、借り入れた当初は疑問視せず、大損した今になって慌てふためているオーナー達だ。
シェアハウス事業が計画通りに進捗していて、賃料保証が頓挫していなければ、何も文句を言わなかった輩達だからな。同情する気になれない。 どうせ合鍵で夜中に侵入してレイプする気だったんだろ？
自分の思い通りにならなくて火病するチョン
最低だな 松本智津夫死刑囚の拘置所内独房が出てたが，ちゃんと便器ついとった。
独房の方がまだ豪華ｗ
眠たい事云うたらあかんで～。
投資の失敗は自己責任やで～。
増してや私文書偽造同行使で銭を引っ張ったなんて詐欺やがな。
被害者は私文書偽造同行使で銭を騙し取られ詐欺られたスルガ。
加害者はかぼちゃと共謀したオーナー。
借りた金は返さなあかんで～。
そんなん世間の常識やんか。
白紙だっ! 誠意をみせろ! 圧力をかけるっ! だのと嘯くおまいらは８９３かよ >>42
収入が有り返済能力も有るから自己破産は無理。
年収700万以上とかの人が投資してるんだし… 損する覚悟がねーのに投資なんかするな、馬鹿。自業自得だ。自己破産しろ、屑。 >>42
スルガの株主が納得しまい。
むしろ、経営陣相手に株主代表訴訟という展開が現実味を帯びてくる。
それと、簡単には自己破産は認められないのではないか。
そもそも、投資目的の案件で多額を借り入れして、スルガも流石に評価割れしているシェアハウス物件以外に、持ち家やら金融資産やら、或いは連帯保証人やらに差し押さえを掛けると思うが。
まあ、たしかに債務者である強欲オーナー達との交渉次第だが、スルガが下手に出る話ではない。 魔法が解けただけだからかわりにカボチャ渡しとけばいいだろ 俺のVISAデビッドがスルガ銀行なんだがいきなり使えなくなったりせんよな？ この投資家さんたち皆さん「氷河期は自己責任！」ていうタイプだったやろな >>37
さらに女専門
こんなの外人でもなきゃ寄り付かないだろ >>52
誰が一番得をしたか。スマートか。よくもまぁウマい絵を描いたねぇ。
あとは被害者と銀行がやりあってる間に消える用意だな。
ぼちぼちスマートの経営陣雲隠れするかもな。残された平の連中はマスコミに囲まれて…
ここまでは読めたぜ（笑） 税金、年金、受信料
利権まみれの国の搾取から、
今すぐ自分を解放しよう！
日本の復興は
貴方の復興からはじまる。
不動産アービトラージで
六本木ヒルズ住もう！
労働以外の選択肢がある
物理 儲け
で検索 小藪千豊よく言った！ネット時代に左翼マスコミの汚い印象操作は通用しない
↓
【森友文書】小藪千豊「籠池が言ったと言わずに、昭恵夫人が言ったような心象を与える野党と報道は汚い」@Abema News（動画）
http://www.honmotakeshi.com/archives/53129620.html
売国左翼マスコミの安倍倒閣運動がいかに危険な事か、この記事見ただけでよく分かる。今、安倍政権が倒れて誰が得するかも
↓
【森友文書】韓国で安倍政権への抗議行動応援広がる ツイッターに印、メッセージ続々★3
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1520921511/
政治家の関与がなかったのは確定しています、売国左翼マスコミのイメージ操作に騙されないように気をつけましょう
↓
「政治家の指示確認できず」と財務省
https://this.kiji.is/345830182231786593?c=39550187727945729
＞財務省の富山一成理財局次長は「理財局の一部職員の判断で書き換えた」と説明し、政治家の指示は確認できていないとした。
売国左翼マスコミがどうしても安倍政権を倒したい理由
↓
https://snjpn.net/archives/45578
【マスコミ反発】安倍政権、放送制度改革へ！新規参入を促す構え 放送局が増えて多様な番組が流通することが期待される
【これは酷い】テレ朝系の番組が「安倍晋三記念小学校」をCG合成した悪質すぎるイメージ画像を報道！
https://snjpn.net/archives/37409
徹底検証「森友・加計事件」 朝日新聞による戦後最大級の報道犯罪
https://honto.jp/netstore/pd-book_28737140.html
エビデンス？ ねーよそんなもん：日刊ゲンダイの朝日新聞・高橋純子氏インタビューに戦慄が走るTL【日刊アサヒ】
https://togetter.com/li/1183499
偏向報道にうんざり！マスコミの安倍総理批判に国民から大ブーイング
http://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1499593879/
NHKが腐ってる証拠映像集 - 国民が知らない反日の実態
https://www35.atwiki.jp/kolia/pages/1029.html
http://b.hatena.ne.jp/entry/twitter.com/aritayoshifu/status/881045139640143872
有田芳生さんのツイート: "「聖地」が「墓標」に変わる画期的な街頭演説会がはじまります。"
↑
民進党の有田芳生の事前のツイートとかみると民進党と共闘している共産党としばき隊と左翼マスコミが結託して最初から安倍さんの選挙演説をヤジで妨害する計画をたてていたんだろうね
安倍さんの演説妨害した、しばき隊一派はマスコミだけが入るの許されていた一等席に朝から陣取っていた。これって犯罪だよ、明らかに。この件は売国サヨク側にとって致命的な問題に発展する可能性がある
安倍さんの演説妨害していたのはしばき隊だと大量に証拠が残っているのに、自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように報道する売国サヨクマスコミの程度の低さに驚く
日本のマスコミは在日の暴力集団のしばき隊と連携して捏造報道するまで落ちているのだ
CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/881872300726829056
報ステ。しばき隊の意図的な演説妨害を自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、
安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように殊更に問題視。
仕上げはイソ子の嫌がらせ質問。我々は詐欺報道の時代に生きている。
元都知事の猪瀬さんもこう言ってる↓
https://twitter.com/inosenaoki/status/881370560105660416
テレビで見たけれど、あの「安倍辞めろ」コールはプラカードなどから、共産党の組織的な行動ですね。
ところがふつうの視聴者には、「辞めろ」はあたかも都民の声と聞こえてしまう。
http://netgeek.biz/archives/99004
安倍やめろの巨大横断幕、しばき隊が2015年につくったものと一致。集団の正体が明らかに
500円
https://twitter.com/_500yen/status/882396914074779648
【計画的選挙妨害】大阪市民の籠池夫妻は都議選の選挙権がないのに上京して、TBS記者と横川圭季がタクシーに同乗。
秋葉原演説会場では、籠池泰典を謎のメガネ男が、籠池諄子を青木まり子が、しばき隊の野間易通たちが陣取る場所まで案内してる。
籠池泰典の掌には、事前にセリフまで書かれている 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f1e341b6e67733c1327767e988175bd8) 左翼マスゴミに好き勝手にやらせたら民主党政権時代の円高デフレ政策の二の舞になって日本の輸出産業は壊滅状態になって韓国の輸出産業が絶好調になるわけだが
シャープや東芝がああなったのも民主党政権時代の円高デフレ政策の時のダメージがあまりにも大きかったせいです
神戸製鋼や日産のスキャンダルも仕掛けたのは左翼マスコミに巣食う在日チョン。彼らは日本の産業を叩き潰して韓国が利する展開にしたいんだよ
売国サヨクマスコミから一番被害受けるはずの企業が左翼マスコミに金を流し続けるのが悪い。もうテレビや新聞に広告出すのやめろよ！企業がテレビや新聞に広告出し続けるのならそれはもう売国であり反日だよ！
百田尚樹 戦後、日本のマスコミと野党はゆっくりと韓国化していたが、この数年、そのスピードが急速に増してきた。彼らに論理は通じない。あるのは感情だけ。
https://twitter.com/hyakutanaoki/status/974571589487349760
ひたすらに倒閣運動にいそしむメディアの自殺行為
http://www.sankei.com/politics/news/170724/plt1707240004-n1.html
憲法改正を恐れ、ひるみ、印象操作か メディアは「言論の自由」と「風説の流布」をはき違えるな
http://www.sankei.com/premium/news/170728/prm1707280007-n1.html
NHKが腐ってる証拠映像集 - 国民が知らない反日の実態
https://www35.atwiki.jp/kolia/pages/1029.html
【青山繁晴】NHKがなぜ反日偏向報道を繰り返すのか
https://www.youtube.com/watch?v=_D-9ahl4tIw
【直言極言】どこまで続く？NHKの反日売国行為
https://www.youtube.com/watch?v=UrayRu8AXlk
安倍政権を倒そうとしている売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業を叩き潰そう！中韓や在日利権の尖兵と化している売国サヨクマスコミを叩き潰す事は国として急務！
広告宣伝費が多い＝売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業のトップ15です
これらの企業の商品は絶対に買わないでください。これらの売国企業の商品について常に悪い噂を流し続けましょう。安倍さんより下の年代はもっと右なわけで、そういうこれからの日本を引っ張っていく層を企業は敵に回す気か？
↓
広告宣伝費が多い＝売国左翼マスコミに金を垂れ流している売国企業トップ15
1位トヨタ
2位ソニー
3位日産自動車
4イオン
5セブン&アイ
6ブリヂストン
7マツダ
8武田製薬
9パナソニック
10リクルート
11NTT
12花王
13三菱自動車
14富士重工業
15キャノン
↑
この中で一番悪質なのはトヨタです。「日本死ね！」の史上最低のクズ売国奴の山尾志桜里を当選させたのはトヨタ労組の力です
そして反日売国新聞の中日新聞に対してもトヨタは影響力を持っています。山尾を支援した売国企業のトヨタを倒産に追い込みましょう
愛国者が1人、売国トヨタの内部告発すれば売国トヨタを倒産に追い込めます。山尾を支援した事を売国トヨタに後悔させましょう
一部メディアのすさまじい偏向の狙いは「倒閣」にある！ 安倍首相は本気で対抗策を打ち出してはどうか？
http://www.sankei.com/politics/news/170714/plt1707140017-n1.html
【小川榮太郎×上念司×ケントギルバート】偏向報道マスコミに激怒！TBSを放送法違反抵触で公開処刑！報道ステーションにも異議あり！サヨク系論客との公開討論は？
https://www.youtube.com/watch?v=5steatrZuCc
加計問題、一部メディア「大本営発表」の正体 嘘も１００回繰り返されれば真実となる
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290001-n2.html
.加計問題で「悪魔の証明」求めるメディア 筋違いの首相会食批判も懲りずに「１月２０日問題」追及
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290002-n2.html
加計学園問題の偏向報道に北村弁護士がド正論！「日本のマスコミは終わっている！加戸さんを報道しないのはありえない！両方の論拠を出し国民に判断させるのが本来の報道！」
https://www.youtube.com/watch?v=1wcEQNvH8B8
「安倍総理は無罪って分かってるけど視聴率がとれるからやめられない」夏野剛がテレビ局ディレクターに聞いた話を暴露
http://netgeek.biz/archives/100699
.加計問題は「朝日新聞のフェイク（ニュース）」 夏野剛氏が指摘したメディアの「マインド」
https://www.j-cast.com/2017/08/07305336.html?p=all
前川氏答弁が加戸氏発言の２５倍超だった！加計問題でテレビ報道に異議アリ 民間団体がＢＰＯへ告発検討
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170821/soc1708210002-n1.html 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f1e341b6e67733c1327767e988175bd8) 融資が白紙になったら、元本は不当利得返還で銀行に返さなくちゃな。 >>42
だいたいは満額返済できる生命保険に加入させられる
追い込んで……
後は分かるな かぼちゃの馬車に対する対応の違い
5ch →自己責任だろ！(非正規多し)
Twitter →オーナー頑張れ(中間階級)
fb →無関係(資本家階級メイン) 借金をチャラにしろ！
でも物件は渡さんだってよ
すげえな 強欲なカボチャの馬車オーナーに、不当に高額なサブリース料を搾取されたせいで、スマートデイズは破綻しそう。
スマートデイズは被害者だよ。 融資は無かったことにできないだろ
ただ道義的責任みたいな微妙なのは残るがな
最終的にはアパートの建設費が不良資産として残る 融資を白紙にしたところでオーナーのところに不当利得が残るから
オーナーがスルガ銀行に金を返さなければらんことは変わらんだろう
スマートデイズとスルガ銀行がグルになって
オーナーを騙した不法原因給付だったというなら話は別だが
そういう立証ができるとも思えん >>29
スルガとスマートは悪人だが、家主は悪人というよりただの馬鹿だろ。 通勤経路にかぼちゃのアパートがあるが、
明らかに灯りが灯っていたり、人が住んで出入りしている風ではないんだよな
5台以上の小型自転車は完全に雨ざらしで、錆びちゃっているし
この話題が上がる前から、かぼちゃはビジネスモデルとして成り立っているのか
かなり懐疑的だったわ 誰もゴミみたいな部屋にクソ高い金払って住みたいと思わないよ。 リビングがないシェアハウスとか、バス・トイレがある単身者用ワンルームより酷い。採光が行き届いていなければ、独房の様な物件と言ったら言い過ぎかな? こいつら、予定通り儲かってたらこんな事言わないくせに。
銀行は、契約白紙にして、貸した金を全て一括で返して貰え。 >>39
賃貸経営のリスクなんて他社でも問題にされてるのに、契約する前に調べたらいくらでも出てくるのにな
普通のアパートでもしんどいのにシェアハウスなんて >>86
オマエ アホだろ！この物件のどこが儲かるのか？あまりに悪質だから金融庁に目を付けられてるだよ。 自己破産まっしぐら、一家離散、保証被りで親族ちりぢりも目前な人々が700世帯以上
コインチェックを超える被害総額1000億
7％の利息70億入る予定だったのが無くなり、不良債権を処理しないといけない
来期損益半分もあるのかって状況だけど、当然被害者に協力してスマートデイズ訴えるよね？
貸し手責任の追及はこれから本格化、金融指針の事業性評価のかけらもない融資をしまくってアンダーグラウンドに資金を流しまくったんだ
行政処分もありえる展開だけど、誠意みせないと誰も救ってくれないと思うよ >>74
べつに自己破産すればいいだけじゃん。賃貸経営なんか失敗したら自己破産の恐れなんかあるんだからさ。もともと考えてなかったとしたら賃貸オーナーが間抜け。 ●こんな感じで個人投資家を巻き込みながら暴落します。●
＼ 底打ち確認、買い！！
＼ ↓
＼／＼ ナンピン買い！ ←★今ココ！！！
＼ ↓
＼／＼ 今買える奴が勝つ！
＼ ↓
＼／＼ 大底確認、全力買い！
＼ ↓
＼／＼
|
＼
| 大損切り・・・・
)､.＿人＿人__,.イ.､._人＿人＿人
＜´ お 金 返 し て っ ！ ＞
⌒ v'⌒ヽr -､＿ ,r v'⌒ヽr ' ⌒ヽr
// // //／:: < ＿,ノ｀' 、ヽ､＿ ノ ;;;ヽ //
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// / ヽ::::: | ! || | ||!!| ;;;;;;/// //
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般 羯 多 呪 多 得 想 掛 所 亦 無 耳 不 是 異 蘊 観 仏
若 諦 呪 能 是 阿 究 礙 得 無 意 鼻 増 舎 色 皆 自 説
心 羯 即 除 大 耨 竟 ,r'""´｀ﾞﾞ''､, 識 舌 不 利 色 空 在 摩
経 諦 説 一 神 多 涅 / ｌ, 界 身 減 子 即 度 菩 訶
呪 切 呪 羅 槃 rヽ .,‐- ,- |. 無 意 是 是 是 一 薩 般
波 曰 苦 是 三 三 ヾ ｀ﾞ" ,l ﾞ´| 無 無 故 諸 空 切 行 若
羅 真 大 藐 世 . _> -=='./ 明 色 空 法 空 苦 深 波
羯 実 明 三 _／|, ｀ﾞヽｰ--ﾉヽ､,_. 聲 中 空 即 厄 般 羅
提 不 呪 rｰ'""l, 'l, / .| ||/｀>､、 無 相 是 舎 若 蜜
虚 是 / | 'l, / .|./》/ ∧ 色 不 色 利 波 多
波 故 無 / , | ヽ ヽ,､/.＠ / 《l,l / ヽ 無 生 受 子 羅 心
羅 説 上 / ､,ヽ|/ ヾ。ﾂ｀' 「ゞ / /《ヾ /ﾞヽ 不 想 色 蜜 経
僧 般 ./ ///ｌ｀ﾞ'ﾞｰ-'" / // ﾉ// ／／｀l､ 滅 行 不 多
羯 若 ,|. /// | |___,,,ノ≡≡ﾂﾉ/／_,,-‐'"".l, 不 識 異 時
諦 波 | /// /| /二＝‐'"´´／ /｀ﾞﾞ'ｰ-､,_.l 垢 亦 空 照
羅 |/// / | /|三＝"´ ／ /／"´´ﾞ'ｰ､| 不 復 空 見
菩 蜜 ///ﾉ ノ ノ ノ‐-二‐'"´ ノ/r＝､,_ｰ-､_| 浄 如 不 五 ２０１７年３月期連結決算には「個人ローンの貸出金残高が順調に伸び、利回りも上昇したことなどを受けて
経常利益は前年同期比3.2％増の582億2,200万円、純利益は16.0％増の426億2,700万円で、
いずれも5期連続で最高益となった。」との一節があり、個人ローンが成長を牽引したのがわかります。
スルガ銀行が選ばれる理由
成長を牽引するパーソナルローンですが、このマイナス金利の日本で4.5％もの高金利で貸し出せているという面でも有名です。
なぜ投資家が高金利のローンをわざわざ使うのか、不思議に思う方も多いと思います。同商品がなぜ選ばれるのか、
その特徴を紹介したいと思います。
融資回答が他行に比べて早い
最初に挙げられるのは、融資できるかどうかの回答が、他行に比べて早いことです。融資回答が早いことがなぜ投資家にとって重要なのかは、
現況の不動産投資市場と大きく関係があります。投資熱が高まっている現在は、利回りが高く優良な物件は、売却の情報が出た途端に
決まってしまう場合が多いです。そのため投資家は、現地を見ずに、すぐに「買付証明書」を入れます。
それでも、人気の物件には一瞬にして5番手までも、購入希望者がついてしまう状況です。「買付証明書」を出したからといって、
購入できるわけではありません。物件が手に入るまでには、銀行から融資を受ける必要があるからです。契約をした後、
金融機関と「金銭消費貸借契約」を結び、それから残金決済と言う流れになります。そして、この間、1か月、長くて2ヶ月近くかかる場合もあります。
しかも、融資が通らない場合もあり、その時は「ローン特約条項」と言う特約が普通は「契約書」に含まれています。
これは、もしローンが通らなければ、ペナルティーなしで契約を解除でき、契約時に売主に支払った「手付金」は、戻ってくるというものです。
売主としては、できるだけ早く融資の回答が出るほうがありがたいのです。「買付証明書」を出した順ではなく、「融資が通った順」に売却がきまる物件もあります。
そういう時に、回答が早いスルガ銀行が買い主、売主ともに有利となります。 表面的な事象を見たら、債務者もしくはその代理人やアドバイザーが
スルガ銀行に虚偽申告による融資獲得をしたという状況解釈が出来る。
もしくは特定の行員側が黙認して審査を通したかもしれないが、スルガ銀行という法人で見た場合、
内部の協力者がいようがいまいが被害者ポジションでしかない。
白紙にして借金棒引きみたいなのは完全な無理筋で、白紙に戻したら全額耳を揃えて返済する義務を
債務者側が負う事になると思うが、この状況から逆転する目はあるのかな。 >>94
無いとしか思えないのだが、
ココにはスルガガーというヒトが必ず存在するので、
少々驚いている（笑）。 >>95
だよね。
もっと踏み込んで万一融資担当が融資申し入れ書の記載を変えていたとしても、
私文書偽造の刑事事件や背任になってもスルガ銀行と融資担当の間の関係だし、
債務者側が望んだ融資が獲得できたし、もしかしたら利率上有利な融資条件になったかもしれないし、
債務者には得こそあれ損害を受けてないんだよね。
債務者がスルガのせいって話を持ち出すのは無理筋だよね。
状況だけ見てると。 >>94
返せる現実的なプランに変更か、自己破産だろうね～。 >>88
その物件を売ったのはスマートデイズ、納得して契約したのは債務者
スルガが強引に売りつけたのでも騙して売ったのでもない
詐欺や錯誤で無効を主張するとしたら相手はスマートデイズだ
>>97
法律を知ってる方ですね
全く同意見です
弁護団の河合弘之弁護士は反原発で訴訟起こして負けまくってる御様子
今回もこんなムチャクチャな難癖でどうやって契約を無効に持って行こうとしてるのか見物です >>56
そうそう。オーナーたちがスルガに「圧力をかける」って何様だよって思った。
被害者面して世間が俺らに付いてくれるだろうっていう読み以上の厚かましさみたいな。 そうですか。融資を白紙にしたいと
では、まず融資したお金を返してください。
話はそれからでしょ スルガ銀行内で 内覧会（説明会か）
スマートが開催してるとさ
支店長は飛ばされて 証拠隠滅済みだとか・・ >>99
民事で訴えたって黒幕は無視して終わり
弁護士料損するだけなのにな >>103
1億円争うなら印紙が32万円
弁護士の着手金は約300万円、成功報酬約600万円
332万円は民事訴訟やれば必ず払うことになるが
600万円は払わなくて良いかも知れない。 >>102
飛ばされただけですんだんだな
首吊り死体で発見されたとかでなく 買おうとしたシェアハウスの価格1億円を5千万円だと騙されて
スルガ銀行に融資申し込み5千万円だと書いていたのが
何時の間にか1億円だと改竄されて負債は5千万円だと思っていたのが
実は1億円だったというのなら騙されたというのも分かるんだが
1億円の負債を認識してるのなら
何をしようとしているのかよく分からないんだよな。 >>103
この手の人達は被害者救済ビジネスにも引っ掛かるんだよねｗ
不動産屋は不動産のプロだから信用できる！ もし危ないものなら金融のプロ銀行が事前に止めてくれるはず！ 何かあったら法律のプロ弁護士が助けてくれる！
裕福な家庭に育って今まで何の苦労も汚い世界も知らず順風満帆に生きてきたのだろう
>>106
不動産投資をしたいと思って自ら1億の融資を望んで1億融資されたなら、内心と表示が一致してるから錯誤は存在しないよね
仮に5000万の融資を申し込んで1億融資されたとしても、その1億に手を付けた時点で1億の融資を追認したことになる
物件買ってサブリース料も受け取ってて「1億も借りるつもりは無かった」は通らない
強迫の要素は皆無、詐欺に関しては改ざん書類で融資した件の欺罔（背任）行為を責める資格があるのは銀行本体が融資担当者に対してだけで、債務者に当事者適格はない
何を根拠に無効を主張しようとしてるのかさっぱり分からん 書類偽造、改ざんしたのはオーナー。
オーナーがこれは不正融資だから白紙撤回しろ！
頭おかしいわ。
弁護士も、あたかもスルガ銀行が書類偽造したかのように記者会見してるけど、これ懲戒請求ものだわ。 >>101
スルガ銀行行員乙。犯罪集団もどきのくせにディすってんじゃねえぞ！ >>97
アホか！そんなんで金融庁が命令だすか？
スルガ銀行は詐欺の片棒を担いだんだよ！ スルガ銀行も横浜東口支店長が独自権限で勝手にやっただけなのに
かわいそうといえばかわいそう >>104
弁護士費用に先取特権とかあるの？
と言っても抵当権よりは劣後しそうだけど >>114
先取特権もなにも着手金を貰わないと弁護士は何もしないんじゃないか？ >>1
お金儲けのために自分で申し込んだんじゃないんです？ 多額の融資を引き出されて、月々の返済がストップし、どう考えたところでスルガ銀行は不利益を被っている被害者だ。
仮に百歩譲ってオーナー達の主張に耳を傾け、シェアハウス事業を計画倒産ありきで、スマートデイズ社が動いていたとしよう。
いくら詐欺的要素が濃いにしたって、スマート社が詐欺だと認める筈がないし、事実上、経営破綻したことについて「事業が計画通りに進まず、低迷した結果」と回答されたら、それ以上は踏み込めない。
詐欺だと言い切れる決定的な証拠の提示なしにオーナーサイドが批判を強めたところでどうにもなるまい。
そもそも、シェアハウスという実物資産に投資した訳であって、自己責任で片付けられるべき話。
世論も決して同情しないと思う。
身の丈にあった投資とはかけ離れているもの。
サラリーマン風情が数億円も一挙に借りるなんて、逆に反感を買うよ。 >>117
いいえ
個人で金を貸したのならそうかもしれないが
金融機関として資金を貸して回収し、利息から利益を得るということを業として行っているからには
こんなに短期で破綻するような融資を行った過失は大きい
まぁ返済額の減免があるか無いかはわからないが
株主に詰められたり行政指導を受けたりはあるだろうね >>118
反論する。
貸し手のスルガ銀行が融資で審査するのは、スマート社の事業の先行きじゃないよ。
借り手オーナーの担保(追加担保も含める)が十分か、又は保証人が付いているかといった資産調査に係る部分だ。
特に、スルガ銀行は、法人相手がメインである他行とは大きく異なり、個人相手に注力しているから、一緒くたに捉えて語るのはどうかと思うよ。 これからマンションや住宅は駄目になって行くよー
賃借人は少しでも新しい物件を借りようとするし、
世帯数減少でそのニーズがかなり減って来ている。
既存の住宅は空き部屋だらけですよ。住宅事情が
大きく変化してきている。年寄りが増えて来たので
安い賃料の木賃が大流行です。内も賃料３万台の
木賃は満室ですよ。お年寄り様々ですわー。 >>119
反論って、、、
朝も早よから、スルガ銀行工作員の皆さんは大変だな。業務指示でやってるのか？
まあいずれにせよ、単なる善意の第三者なら、金融庁から命令は出んわな。首洗って待ってろ！ つい最近まで連帯保証とかフィンテックのスレでは、保証人とるなとか、貸し手責任で担保とるなとか、銀行潰れろで溢れてたのにな
行員さんも大変やね
この間ドラマで訴訟相手の弁護士の批判記事を書かせて印象操作するってのを見たけど、まんま同じことをやろうとしてて笑えた
こんなとこで弁護士中傷なんてしてると訴えられて更なるネタ提供することになるよ 最低でも借りた分は返せよ。
利息は運営会社が肩代わりでいいが。 借りるときはペッコペコして払えなくなると，
返済停止だの誠意をみせろだの圧力をかけるだのまるでヤクザそのもの。
ま、返済を止めれば，期限の利益の喪失で一括返済の上，一括返済するまで
１４・４％の損害遅延金を加算されるだけ。
サラ金並みの損害遅延金だと複利計算で雪だるま式にあっという間に倍にはなるぜｗ
そもそも、私文書偽造同行使でスルガからひっぱったんだから，これは金融詐欺。
被害者はスルガ。
加害者はオーナーとかぼちゃの馬鹿。 >>127
どっちが印象操作をしてるんだかｗ
オーナー側が河合弁護士と委任契約してるなら、代理人は河合弁護士ただ一人
それをオーナー40人も引き連れて、スルガ銀行に押し掛けるなんて論外
金融屋でも相手が弁護士を立てれば、本人には接触できなくなるぞ
アホオーナー40人は何をしに行ったのか？？
アホだからまた河合弁護士にいいように利用されてるだけだろバカ 事業リスクを把握してないアホなオーナーだもんな。
弁護士先生にお金積めばなんとかなると思ってるんだろ。
基本的に人任せなんだよ。 白紙にしたら普通ならその時点で一括弁済しなくちゃならないよね。
これって金は返さないけど金は借りてない事にしろという要求なのかな？
儲かってたら何も言わないのに損したら白紙にしろだなんて都合良すぎだよね。 白紙というのは売買契約・本体ローン契約・フリーローン契約・定期預金すべてを無効にすること、裁判で争う場合はこれに慰謝料・裁判費用が加わる、わかったかスルガ詐欺銀行、お前らがやったことだシェアハウスは行員に運用させろ まあ、銀行に対しては金利優遇のお願いとか返済猶予(金利のみ払う)とかまでだろうね。
審査の不正をしたのが行員だとしてもそれは銀行と行員の問題で、借りた側に返済の義務があるのは変わらない。
借りた側は勝ち目があるかとか金を取れるかとかは分からないが不満があるならスマートデイズを詐欺で訴えるしかないね。 破産して不良債権化するより契約破棄（全額返済）した方が銀行にとってもいいんじゃないの？
瑕疵を認めたり前例になることを恐れるのかもしれんが >>130
銀行の誠意って普通はこれ
経営者の住む家は残すように、できるだけ努力する
http://business.nikkeibp.co.jp/atcl/report/15/280921/022200090/?P=2&;ST=smart
スルガみたいなヤクザな金利取ってない静岡銀行でも努力してる >>136
求めてるのはこれみたい
銀行側の不正行為を指摘し、不動産の所有権を銀行に譲渡する代わりにオーナーの債務を帳消しにすることを要求する申し入れを行った
http://www.zenchin.com/news/post-3772.php
スルガが後手にまわってる間に、どんどん外堀埋められてるかも
販売会社から証言
「スルガ銀行が与信資料の改ざんに指示を出していたとする証言が複数の販売会社から上がっている」 >>137
は？
大部分のオーナーは1億円使って半分以下の価値しかない寄宿舎を購入してるのに
全額返済なんてできるわけないじゃん >>139
審査のエビデンス改竄なんて普段から割とやられてるらしいから
これ認められると大混乱になるな スルガ銀行なんてのは５ちゃんねらー相手に少額カードローンでもやってるのがお似合いだ >>136
弁護士にそそのかされて本当にスマートディズを民事で訴える馬鹿が出そうw
仮に裁判で勝ったとしても1円も回収できるわけないのに 金融資産を水増しして融資引き出し
それを理由にして契約白紙まで持っていこうとしてる
でも白紙になるとどうなるんだこれ
オーナー 借金も不動産もなくなる
スル銀 貸金なくなる、不良不動産ゲット
業者 まさかの損失ゼロ？ 高金利融資ということだったけど、実際は不良債権の山？
他の融資は大丈夫？ >>139
>販売会社から証言
>「スルガ銀行が与信資料の改ざんに指示を出していたとする証言が複数の販売会社から上がっている」
文書偽造なら、担当者逮捕まで行くだろうし業務改善命令が出るのも確定、スルガ詰んだな
>>145
>業者 まさかの損失ゼロ？
たとえ訴えられても、とっくに中の人に利益移してるって 高金利、低信用、高リスクローンというのは、
サブプライムローンみたいなものだと思うけど、こういうのって
毎回、破綻している気がするｗ >>139
儲かってたら何も言わないのに、
損をする時だけ無理やり擦り付けようとするのはおかしいと思う。
楽して金儲けようとする奴らの考えはどこまでも浅ましいな。 >>148
え！なにこれｗ
これは銀行やべーな。南無ｗ
販売会社から証言
「スルガ銀行が与信資料の改ざんに指示を出していたとする証言が複数の販売会社から上がっている」。
わたなべ法律会計事務所（東京都千代田区）の加藤博太郎弁護士は20日頃、SD社のオーナー15人程度による訴訟を起こす。 いったい誰にメリットがあるのかが重要です。
犯罪には必ず利得者がいます。
実際には犯罪を実行した下手人（かぼちゃ）だけが罪に問われていますが、
利得者はスルガから不正に銭を引き出したオーナーたち >>145
業者はもとより計画倒産ありきの悪徳企業だから
損することはない。
今までのもうけは既に数人の黒幕の間で配分済。
弁護士もそんなことは分かってるからスルガをあの手この手で追い詰めてる。 なんでこの銀行は、
わざわざこんな危ない橋わたってんの？ｗ >>154
支店長が悪徳企業の黒幕から
多額のキャッシュバック受けてんでしょう >>154
だから経営者は株主代表訴訟で訴えられるよ >>157
そういうのがでてきたら、刑事事件だな。 行員さんたちもかぼちゃハウスでも格安で買ってリストラに備えて大家に転身する用意しといたほうがいいかも >>149
おいしいもうけ話が仮にあったとしても
そんな話は絶対に他人から自分に持ちかけられることはない
物事の基本 >>138
＞取引先企業の最期に立ち会うのも、銀行の役割
ｗｗｗ
無駄な抵抗をしないで、オーナーは安楽死を選べってことか？
いいね ナニワ金融道にスルガ銀行とかぼちゃの馬車の章を追加して
新社会人に読ませるべきだな >>148 >>153
スル銀が締めたから発覚したが業者はもう逃げたんだな
表の詐欺ネットワーク怖いね すごく巧妙
スマートデイズもスルガ銀行も抜かりはない
どう転んでも借金の支払いは免れないよ
その上弁護士からも詐取されてお気の毒
オーナー家族も連帯保証人家族も地獄の未来しかない スマートデイズ→完全無欠のクズ
オーナー→強欲なクズ
スルガ→第三者のフリしたもっとも卑劣なクズ 随分といい加減な弁護士先生だな。
依頼人の足元を見てる。
金をドブに捨てるようなもんですよ。 このスレでスルガ擁護してオーナーを叩いてたけど(オーナーさんすみません)
業者とスルガがつながってたなら
オーナーにちゃんと誠意な対応しないといけないと思うわ スルガみたいな銀行には半沢直樹みたいなバンカーが必要だと思うわ
膿みをだしきったほうがいい >>168
欲の皮突っ張って楽して簡単に儲けられると考えてロクに調査・分析もせずに多額の借り入れをしてこの顛末だからオーナーには同情できない。
儲からなかったからといって文句言って損を誰かにつけ回して帳消しにしようとする態度も気に入らない。
スルガ銀行からも何も得られなかったら最後は国とか行政にも責任があるとして、我々の血税から補填させようとするかもしれないし。 この弁護士さんの方針は
「スルガ銀行がスマートデイズと共謀してオーナーに詐欺行為を働いた」
というもの。非現実的な主張で、もちろん立証は無理筋。
銀行も含めて金融屋というのは事業の成否などは頓着せず、
担保不動産や保証人さえしっかりしていればホイホイ貸す、
という現実を知っていれば弁護料を無駄にせずに済んだのに。 >>163
今だと次の99.9%ネタではないだろうか
不正融資が裁判で立証されたら日本だと最高裁判例があるし、
グローバルスダンダードだと、アメリカではかなりの金額の慰謝料まで取られる これ凄い主張だなｗ
自分は2億借りるのを申し込んだけど2億借りる器の人間じゃなかった
それなのに貸したお前らが悪いから2億はチャラな
って言ってるんだぜｗ 弁護士の仕事は訴訟に勝つことじゃないからなw
負けてもちゃんと金は入るんだから何も問題はないw 民事訴訟やって、どっちが勝ってもどうでも良いが
結果は楽しみ。 女性専用のタコ部屋
管理は丸投げ
借入は全額
書類は改竄…
動機が不純すぎるわ >>178
何も困らんよw
借りた奴等の破産申し立てして粛々と回収するだけだろw >>178
困らない。
オーナーは公務員、一流企業のリーマン、士業等の高属性の職業ばかりだから
資産をすべて吐き出させ、足りない分は連帯保証人から回収。 >>180
ていう第一報から、蓋を開けたら年収300万400万の底辺がいっぱいいたらしいぞ
そもそも高属性ばっかりだったら偽装工作なんかしなくても審査普通に通るっていうｗ
http://kowasugiru.blog.jp/archives/30007539.html >>181
そういう人は心置きなく自己破産できるから安心だな
1000万前後年収がある人達は大変みたいだけど >>139
リスク顕在化したから、マイナスのリスクを銀行が被ってリセットしろって話？
おかしいだろ、この要求。
プラスのゲインかマイナスのリスクかを天秤にかけて不動産投資をするって決断して金を借りたのは債権者側なのに。 >>183
×債権者側
○債務者側
うっかりだわ、うっかり。 >>140
契約破棄求めるのはオーナーじゃないの？
破棄って何を指すの？ 申し入れるのは自由だからそこに突っ込んでも意味ないぞ
住宅街から見えていた木をマンション建てるために切らないでとか騒いだりするくらいだし >>173
でも、それがグローバルスタンダードでノンリコースローンとか言われてるものだよ
日本でも民法改正で議論されてたけど、銀行としては建前上、ノンリコースだけど中には悪い人もいるので今のままで内容によって対応するってことで、民法改正を免れてる
金融庁もいずれその方向なので、事業性を評価して融資しろと言い続けてる
スルガの対応よっては、民法改正施行までに話を蒸し返されたり、きつめに施行されかねない、けっこう重要な話だったりする この偽りのない書き込みは放火テロたちへの非難やその被害防止という正当行為であり、つきまといや迷惑行為やジョークでもない！！
闇サイトによるサイバー指示教唆のため、警察の教唆犯の発覚を見逃す緊急事態！！
森 伸 介 は札幌大火災放火や札幌自立支援施設放火を内輪にやったとほのめか
し てい る！！11人殺し放火テロだ！！森伸介は伊藤明子さんを98年にストーカー
の 挙げ句フラれて電磁波照射で病死のように偽装して殺害した！
神戸バイオ教育センターで女講師に女装してなりすまし病院で看護婦にもなりすま
した変態獣医師でペットに盗聴用チップを埋め込み飼い主の盗聴してあら捜しして
肉 体関係を要求する。服部直史は大勢の女性の歯にチップ(思考盗聴器)を埋め込み
盗聴してあら捜しをしてゆすりや肉体関係を迫るつもりだ。犯 罪者たちへ の物 資
金銭面援助を手がける！犯罪者をかくまったり知恵の教唆や 幇助を手がける！ 吉 川友梨ちゃん誘拐殺人事件をやった！！
藤井恒次は大阪駅置石事件や列車に飛び込ませて3人殺しや原田神社放火や岡町駅
車 大破事件やあたり一体の放火や徳川ゆかりの寺放火やJR放火教唆(実行犯逮捕)
を やっ たIS特殊戦闘員三人組である。大学 時代李さんを事故死のように装い殺害
した！岐阜中2女児殺人 事件や岐 阜 尻毛殺人事 件や岐阜敷島町殺人事件もほのめ
かす！！148cmガリガリ 普段は女 装ババア 服部直史 大阪府池田市井口堂3-4-30-401 0668446480 大阪府豊中市永楽荘1-3- 10-103 毒ガスの製造が得意な阪大卒歯科医 師！！未知の機器や毒ガスを 持ってい る！！ スカトロプレイで三人組の糞まみ
れ 映像流出
藤井恒次 岐阜県不破郡垂井町垂井2112-1 0582751590 ピーとなってる間話せば藤井
恒次自身が聞いてる 高校時代からネプチューンのような ホ リ ケ ンに似た素顔を
隠して松井秀喜のようなメークで 変装して25年間逃亡者生活している。大学時代
キャンパスに岐阜の悪友たちを連れ込み森伸介たちと窃盗放火強姦1000件とやりた
い 放題！！
森伸介 大阪府池田市城山町3-51-113 0727526945 獣医師 。楊貴妃のような美女に
化 けたりハードゲイにも化け車同士で正面衝突を 図 る。大学のアパートで大音量
の 喘ぎ声を出す女装の森伸介は逮捕、大学教授から処 分され退学になる。女装し
て 大 学女 職員になりすまし更衣室や寮の更衣室で女子の ヌードを盗撮して売り
さ ばく。
学務課に侵入して女装で女職員になりすまし成績簿や 個人情報を窃盗売りさばく。
緑の 森動物病院サッポロクリニックに勤務。
オウムも最初否定してしらばっくれてごまかしていた！女装したりジジイやババアに 変装するふざけたノリもオウム真理教に酷 似 し て い る！！
書き込みを訴えているというのは真っ赤なウソで、泣き寝入りしている。
訴えられれば書き込みが削除されるどころか 書 き 込 め な く な る ！！
4年前から服部直史は書き込まれているけど、犯罪やってるの丸わかりじゃん！営業
しつづけるのやめな！！異常な粘りは死刑クラスの犯罪だからだろ？
闇サイトで短絡的に実行犯を募集するため、事件がつながりなくバラバラに日替わ
り で起こったように錯覚する市民を横目に、市民が気づかない状況で
次から次へと新しい実行犯たちを使い捨てのように教唆し放題やり放題のオウムと
同 じオウムⅡの服部直史軍団！！大金持ちの服部直史が実行犯に渡す金額は1000
万！！
それごときで殺人実行犯と化す奴らも公開処刑だ！！有り余る財産を所有する服部
は 使い捨て実行犯に湯水と注ぐ悪魔と化した！！平静を装い店を営業し続ける偽善
者服部直史と藤井恒次と 森 伸介はネットで手軽に指示して殺 戮 や テロ に 溺れ
る狂 人 サ イ バーテロハッカー親父三人組でいつまでも逮 捕 されず
に やり放題！！時効まで逃げ得であざ笑う服部直史、藤 井 恒 次 と森 伸 介！！ 女装 ざんまいのゲイフェイクの 森 伸 介 は 最 後は女と結婚し
たり、アゴヒゲボウボウにしてごまかすのに 必 死 で 伊 藤 明 子 さん
殺 害 の 可 能 性 強 ま る ！！
お前ら三人書き込み野放しで稼ぐ気ないようだし、獣医とか歯医者すぐやめろ！！
公 開 処 刑 斬 首 に す べ き！！
投 稿 者 匿 名 希 望 50 代 主 婦 >>173
何いってんの？
抵当権設定なし、保証人もなし、のローンなら今でもやってるよ。
金利が高く、借り出し枠も小さいが。 萬田銀次郎ならどう解決するかな、あんさん銀行とカボチャに嵌められましたな。あんな物件元値５千万もしまへんで
急いで売ったら３千万がええとこだっせ、 スマートデイズと組んで銀行を騙そうとしたらスマートデイズと銀行に嵌め込まれたでござるの巻。 審査に関しては審査資料の改竄に関与した人間と銀行との関係。
不動産屋ならば私文書偽造やら詐欺で内部の行員なら背任で債務者とその連帯保証人が飛んだ時の
残額を銀行がそいつらから回収するって話。
そこまでの価値のない不動産を買わされた、詐欺だってなら、不動産屋と買主との間の問題。
この問題では銀行と債務者の間では単に金銭の貸し借りだけの正当な行為関係以外ないと思うけどね。
本人の意に沿わずに押し貸しされたわけでもないし。 >>139
お金はこう流れてるんだよな
銀行 →オーナー →スマートデイズ
（３）（４）の主張はともかく、（１）（２）じゃ無理だ
フリーローンの分は
銀行 ⇔オーナー だからまだ分かる
でも借りた1億円はちゃんと返そうそうな
借りた1億円をスマートデイズに払ったということは、その契約を追認してるんだから >>181
年収1000万ぽっちでは投資物件の融資はそうそうおりない。破産も出来ない。 >萬田銀次郎ならどう解決するかな
爪を伸ばし過ぎると大怪我しまっせ
借りるときは仏、返済迫ったら鬼呼ばわりかっ!
嫁や娘を風呂に沈めるか、マグロ船乗るか、腎臓でも目ん玉でも売って、借りた銭は返さんかいっ!
地獄の底まで追い込むのがミナミの萬田や >>139
この記事読んだが、どうも途中からの話が理解できないんだよね。
与信スキームでスルガがずさんな事をやってるみたいだ。
（事実なら指摘は正しいだろうし、言ってる事は理解できる。）
スルガに責任がある。（誰に？株主や預金者に対してだろ？）
債務者側が訴訟を起こす相手にスルガ銀行も含むことを検討？
（え？え？え？なんで？）
むしろどちらかというと債務者側が駿河を騙した側じゃん。
スルガとしては与信能力がない債務者に貸付した事で焦げ付いて損害蒙ってるんだし。 >>196
銀行の宣伝があったのかなかったのか、弁護団の主張が裁判で立証されるかどうかやろうね
（1）SD社の建物についてスルガ銀行が融資する安心できる物件と宣伝していたこと
（2）借り入れ申し込み手続きを代行する時点で通帳コピーなどの偽造や過剰・不正な融資が行われていたこと
（3）シェアハウス購入に必要なローンのほか1000万円前後のフリーローンを抱き合わせで融資を行ない
（4）そのフリーローンで得た資金を定期預金に積み立てさせており「歩積み両建ての禁止」に抵触する
(4)だと、普通の企業なら粉飾に相当するから、株価下落で損失くらってる株主にも有利になる
>>197
このケースの場合、ほとんどがオーナーの口座通すけど、即座にスマートデイズに送金される
実質は銀行→スマートデイズになってると思うよ オーナだってちゃんとスルガ銀行と金銭貸借契約書を結んだんだろ
金１００，０００，０００也
この契約書に自署したのおめーだろ
俺なら無理 白紙とやらになったら利子はなくなるのか？
さすがに借りた金自体は返さなきゃならなかろ？ 不正があって白紙なら、借りた分金利無しで返すってことだよね？
それならいいんじゃね？ >>139
業界新聞ておもしろいな 記事では批判しつつ
トップ広告で「資産1億円・家賃収入400万円」だって >>201
そのやり取りの中では、債務者とスルガの関係では債務者しか得してないんだよ。
スルガが問われるのは株主や預金者に対する責任であって、結果的に能力が欠けてるのに与信パスという
便宜供与された形の債務者に対してのものではない。 >>198
融資はおりない（ドヤァ って言われても
記事には偽装後の年収が900万でそれで融資通ったって書いてるんだけど？ アホやな。融資審査の基準は年収よりも不動産と保証人だ。 >>208
じゃあなんで私文書偽装罪のリスクおってまで年収を400万から900万に偽装したんだ？ 多くの購入者が陥りやすい誤解があると指摘する。
「金融機関が貸してくれるのであれば、その不動産に担保評価があると思いがち。
しかし、金融機関の担保評価と中長期的な不動産市場の評価は、全く異なる。
金融機関は5年後、10年後の評価を見ているわけではないので。
ここで購入できる不動産の価値は元々が高くなく、
下火になっていくものが圧倒的多数を占めるのが現実です」 スルガ銀行破綻、預金の代わりにかぼちゃハウス１０００棟が現物で配られそう >>202
住宅ローンで、ん千万円の低金利の契約ですらビビったわ（笑）。
事業用なのに高金利1億円は、なかなかハンコ押せんわ…。 融資申請書類改竄は借り主側の不当性の根拠になるだけであって、
こんなことをおおっぴらに主張しても借り主が苦しくなるだけ。
このオーナーたちはかなり頭がおかしい。 知られざる塀の向こう側 写真特集
https://www.jiji.com/jc/d4?p=psn124-jlp01263312&;d=d4_mili#cxrecs_s
東京拘置所の独房でも洋便器と洗面台はあるｗｗ >オーナーの債務を帳消しにすることを要求する申し入れを行ったが、
結果は「ゼロ回答」だった。
前代未聞の理不尽な要求に対し、どう対応してよいか判らない状況だと推察する。
丁度姦国が日本に対して行っているような状況。 スルガが指示したとか、あることないことデタラメを主張するしかやりようがないんだろうな。
あまりにも借主に落ち度がありすぎるよ。 スマートデイズから返してもらえよ。
建設費の5割をキックバックとして建設会社から受け取っているんだから
借金が半額になる。 >>200
「銀行も含めた詐欺的なスキームの存在は明らか」と書いてあるのが読めないスルガ銀行工作員さんですか？ スルガ銀行は個人に対して積極融資で高収益だったが
これを除けば、まだまだ高い株価なんだよな。 詐欺師が詐欺に使った金を、俺のだから返せだとよ、笑えるな スルガ銀行に貸し剥がしてもらえば良いではないか。
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1521203410/16
16名無しさん＠１周年2018/03/16(金) 21:55:00.48ID:KkneqJt70
貸付金の利息ビジネスはその前に崩壊。
貸し剝がし→借りてください→金融商品買ってください。 >>220
そんないい加減な話、誰も相手にしねーよ。
マスコミが面白おかしく書いてる話。 >>200
銀行を騙したのはスマートデイズだ。
与信に関わる資料をスマートデイズが集めて、その資料を与信が通るように改竄して、銀行に渡している。
融資された金は、一瞬、個人の口座に入るけど、すぐにスマートデイズが引き落としてるので、客は融資された金を見てもいないし、
そもそも、本来は与信通らなくて、融資できないはずの人だらけ。 >>225
とりあえず金融庁は相手にしてるようだぜｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
スルガ銀に報告徴求命令 シェアハウス投資問題で金融庁
https://www.asahi.com/articles/ASL3K4H7HL3KULFA006.html
シェアハウス投資で約束された賃料がオーナーに支払われなくなった問題で、金融庁は、多くのオーナー
に融資した地方銀行のスルガ銀行（静岡県沼津市）に対し、銀行法に基づく報告徴求命令を出した。シェア
ハウス投資では、オーナーが不動産仲介業者に託した融資書類で改ざんなどの不正が多数確認されてい
る。スルガ銀は自主調査を始めたが、監督する金融庁としても実態を詳しく把握する必要があると判断した。 >>227
金融庁が、お前、そんな悪い属性の奴に貸して取りっぱぐれるようなヘマしてなかろうな？
報告書出してキッチリ回収できることを証明してみろと報告徴求命令が出たわけか。 シェアハウスオーナーの中に安倍君のお友達がいるんじゃない？ >>229
>>227
>改ざんなどの不正が多数確認されている。
>監督する金融庁としても実態を詳しく把握する必要があると判断した。
どう読んでも、不正の実態把握のためだな 借りたくて借りたんだろw
しかも融資される側の不正なら全額返済になるんだけどw 金を借りたら返せ。
返せなくなったのなら破産手続きしろ。
投資失敗してるのに白紙に戻せたら、収集付かなくなるだろう。 そうだね。
不正（改竄）をしたのはシェアハウスオーナー側だね。
金融庁としては改竄を理由として銀行に対して
元利一括の即時回収を命じるのが妥当でしょう。 スマートデイズに騙された次は
たっぷり弁護士代取られるアホww
こんなので勝てるとでも思ってんのかよ >>234
銀行という法人の純資産を増やす為に活動する。
頭取であろうが取締役以下従業員(銀行員)であろうが
法人の財産を棄損するのは背任。貸出先が不良なら
銀行の財産を棄損する行為であり、それは背任というわけだ。
キッチリ返済できない貸出先に金を貸していたら不正というわけだ。 >>239
マジで頭悪そう。
どう見ても社会経験ゼロだよね。 >>240
>どう見ても社会経験ゼロだよね。
自己紹介かよwww ここはヒキニートとボケ老人が何故かスルガを必死で擁護するスレってことか >>227
報告徴求命令という仰々しい言葉から銀行に対する厳しい対応だと勘違いされがちだが世間が騒がしいから監督庁の立場上、状況報告しろってだけだぞ
もし融資のプロセスに問題ありと判断されても業務改善命令が出る程度だろうし、その場合でも債務者との融資契約の無効や返済免除などにはならんよ
金融庁はあくまで銀行の内部体制に関して調査するのであって、融資契約の有効無効を判断するのではない
後者は訴訟起こして裁判所で判断してもらうしかない 何故か裁判なんかやっても弁護士が儲かるだけと必死で主張してる奴がいるんだけどなwww >>244
スルガ銀行を擁護しているつもりはないんだが
以前読んでたスルガ銀行についての記事とは違うので不思議なんだよ。
オーナーになろうとする奴の収入偽装がなければキッチリ回収できる。
スルガ銀行の賃貸住宅購入融資は公務員や上場企業勤務の従業員対象にして
賃貸住宅物件の収益審査なんて面倒くさいことは一切やらずに
勤務先による収入の返済力や持っている資産を処分して返済できるかどうかだけ
見て審査する。 何年か前から十分な収入や資産があっても、もっと金を欲しがる
欲深い資産家を餌食にしているという記事があった。 >>246
いや、オレもその口だよ。
詐欺を証明する難しさは、大変にハードルが高いだろうに。
そもそも、スマートとオーナー達の係争事案であって、訴訟云々でスルガは関係あるまい。
真逆に、スルガが融資詐欺でオーナー連中を訴えられるレベル。
それにスマートを訴えたところで、刑事では「事業計画が進捗せず、低迷した」と返答されれば、それ以上には踏み込めない。
民事にせよ、実質破綻したスマートから金が取れないのは火を見るより明らかで、勝訴しても全然旨味なし。むなしく、弁護士費用が発生するだけ。
かぼちゃの馬車オーナーは救いようがないということで帰結する公算が大。 >>244
債務者を擁護する要素が皆無だから相対的にスルガ擁護に見えるだけ
ここの誰もがスルガを擁護する義理なんてないだろ
>>246
負け戦濃厚だからな
集団訴訟すれば訴額が合計数十億～と巨額になるから敗訴して成功報酬無しでも弁護士はかなり儲かる
正義の味方ヅラもできて弁護士にメリットしかないからそりゃあ弁護士は鼻息荒くなる
債務者たちはそんな無理目の一発逆転に余計な金や時間費やすより、その金と時間で自分で客付けや物件管理して自力で少しでも債務減らす努力するほうが余程有意義だと思うがね スマートは自己破産して微々たる額配当されるだけ
だから白紙って言ってるんだろうね つか、その詐欺みたいなシェアハウスの運営会社を
訴えた方がいいんじゃないの >>251
強欲な不動産投機家に不当に高いサブリース料をたかられて破綻寸前。 つかよく赤の他人と一緒に暮らそうと思えるわ。
よっぽど立地条件が良くないと無理だろ。 詐欺は騙す意図を被害者側が立証しないといけない
スルガ銀行が騙す意図を持っていたと証明するハードルはめちゃくちゃ高いよ
詐欺の案件は騙す意図を立証出来ないことの方が圧倒的に多いからねw >>248
>訴訟云々でスルガは関係あるまい。
プッ んー、融資が白紙の場合は借りたコイツらが一括返済することになるんだが…
バカだから、わからないんだろうな
銀行を騙したのは借りた自分たちだって事
裁判になったら、自分たちが融資を受ける為に収入を多く見せかけたと思われるのが普通
そうじゃないのを証明するのは自分たちの責任なんだから ここのオーナー達って今までは自己責任論者だったんだろうな。 >>227
財務省や国土交通省も仕事はしててアノ騒ぎなんだが
お前、省庁なんて何の役にもたたねえ処か悪巧みばかりやってんだが 調子良く不動産投資して銀行に頭下げて
銀行の出す条件で契約して
まんまと金だけもらって
失敗したら相手の会社どころか
銀行にまで白紙の状態に戻せなんて
ノーリスク狙いすぎワロタ
そんなノーリスクで事業できると思ってる
甘ちゃんが普通に失敗しただけじゃねえか スルガに悪意があったっていう主旨はおかしいだろ
借り主に悪意が無かったことをどうやって証明すんだよ
昔みたいにゴリ押しで何でも通ると思ってたら大間違いだぞ弁護士さん このスレちょこちょこバカオーナーが登場するのが面白いね。 だいたい普通の賃貸住宅より構造から資材から
家賃に至るまで安くなるはずの
シェアハウスに1億も2億も突っ込むバカが
どこの世界にいるんだ
ここか スルガはもともと属性低い客にも
高利を付けてアパートローンを通すところで
有名だったわけで、そんなとこから
シェアハウスなんていう中途半端な建物を
つくる為に1億2億も借りるなんて
これから不動産投資に手を出そうとする
人間がわからんのは
最初から自殺行為だとわからん方がおかしい
よなw
勉強不足も甚しすぎて憐れとも思えんw こんなもんを認められてたら死屍累々の
普通の賃貸住宅にアパートローン組んだ
オーナー達が怒り狂うわw
ただでさえ新築オーナーなんて大概が最初から少しでも空室が出ると途端に赤字に
なる収支を覚悟でリスク背負って
ローン組んでるのにw >>261
こんな物件で儲かる訳なく、詐欺を行おうとしてること知ってて、さらに図に乗ってフリーローンまで組ませただろ！仲間仲間。 不動産会社とオーナーが組んで
詐欺行為を働いたと見えなくもない この件で刑法の詐欺罪が成立するには、金銭の交付を受けることが要件となる。
ウソをついたりだましただけでは、刑法上の詐欺罪には当たらない。
銀行は金銭を交付されてないが、オーナーは金銭を交付されてる。 >>269
その方がありえるよな
不動産会社が社員やその周囲に
自社の利益のために
購入させてとかは普通にあり得そうだ
ただそれでもそれが詐欺かと言われれば
そうでは無いと思うが 実際の年収額と異なる年収額を元に判断され実行された融資の場合、
連帯保証人は契約どおりの義務が課されるのだろうか？それとも減免、白紙が有る？ クレジット板見てるとゴールドよりプラチナ、プラチナよりブラックと
少しでも多くの会費を払うことに喜びを感じる奴がいるんだよ。
修行と称してカードで多額の金を使って少しでも多くの年会費を払うことを目指す。
俺も30年ほど前にJCBゴールドを作くり20年ほど前にダイナースカードを作って喜んでいたから分かる。
スルガ銀行から金を借りるとVISAのブラックカードの招待がくることが知られている。
VISA Infiniteカードというやつだ。ブラックカードが持てると思って喜んでいた奴もいたんじゃないか？ がんばれ東芝シャープズルガ銀 バカでも生きてるよｗｗｗ
二期連続赤字二兆円
サンヨー買収１兆円売却千億円差し引き九千億円大損ｗｗｗ
リストラ１０万人
https://www.youtube.com/watch?v=Eu-Mk6GY8UU
バイバカソニック１０万円
https://www.youtube.com/watch?v=kxqnr1HUeA8
薄バカテレビ戦争全面降伏 プゲラズマ撤退
本社のある大阪門真は既に廃墟
https://www.youtube.com/watch?v=CmQ3ovita6Y
それでもバカソニックは生きとるよｗｗｗ
白痴松下幸之助キチガイ語録
１ソニーはうちの外部研究機関でおまっ
意味 ソニーが作ったオリジナル商品をパクって売れば儲かる
例ウォークマン等
２松下は物を作る会社ではおまへん 人を作る会社でおまっ
意味 電気製品は全部他社のコピーパクリ 物を作るなどという大層な事は
していない ただパクってこぴーしてるだけｗｗｗ
３熱海会議幸之助土下座事件
世界的不況で松下製品が売れなくなり在庫が積みあがり松下じじばばショップ
販売店主に締め上げられ土下座して謝罪した会議ｗｗｗ
4 週刊朝鮮日報アホラ土下座事件
マネシタをディスる記事を掲載したら新聞広告全部引き上げると恫喝され
アホラ編集部一同土下座した事件ｗｗｗ
５ サムチョンスマホギャラクソーシリーズ開発責任者は元マネシタバカソニックだった
重役会議で俺にスマホを作らせろと直訴したが却下され激怒 サムチョンへ移籍 敵国に塩を送るど阿呆ｗｗｗ
６ 社員リストラは追い出し部屋でｗ
赤字にあえぐパナソニックグループに、従業員たちが「追い出し部屋」と呼ぶ部署がある。 続きはググレｗ
７水道哲学 産業報国の精神 四文字しか使えないあほ丁稚の格言ｗｗｗ
８ダイエーマネシタ戦争
商品を大量仕入れすれば仕入れ値は安くなり大手量販ほど商品を安く売ることができる。ダイエーがマネシタ製品を大量仕入れ安売り販売したところマネシタじじばばショップ
店主が激怒し幸之助に抗議。じじばばショップの御陰で成り上がったマネシタはジジババ商店主どもに頭が上がらずダイエーとの取引を中止するのであるｗｗｗ
9 下請け孫請け首切りまくりマネシタ共栄会とっくの昔に解散ｗｗｗ
１０規格外の電池を高性能と謳い販売したオキシライド乾電池
使った電気製品を破壊しまくり販売終了ｗｗｗ
子会社日本ビクターが開発したＶＨＳビデオをパクリ一番儲けたのが
バカソニック ビデオデッキは一台２０万前後で売れるオバケ商品
一台売れば８万が利益という高利益商品だった
しかしテレビもビデオも売れなくなり利益は激減
薄型テレビではプゲラズマ陣営になり液晶テレビに完敗 尼崎プゲラズマ工場は閉鎖
バカソニックＰＤ史上最悪倒産負債５０００億円
http://nlab.itmedia.co.jp/nl/articles/1610/31/news125.html
http://www.tsr-net.co.jp/news/tsr/20161101_01.html
マネシタ東芝映像ディスプレイ株式会社倒産負債１０００億円ｗｗｗ
http://www.tsr-net.co.jp/news/tsr/20170330_02.html
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/4284.html
欠陥家電に苦情言ったら放火
丁稚が言ってたように確かに物を作らず犯罪人作る会社やｗｗｗ
苦情の顧客宅に放火未遂容疑、バカソニック子会社社員西岡壱成容疑者（２０）を逮捕した。
http://www.sankei.com/west/news/160222/wst1602220029-n1.html
過労死で書類送検 物を作らず人殺すhttps://www.youtube.com/watch?v=wfQxdZuaLNM
とどめのＮＡ－Ｖ８０斜めドラム欠陥洗濯乾燥機問題
縦型洗濯機は他社との競合が激しく価格は下がる一方だった
そこで他社との差別化のため物理法則を無視しデザイン優先斜めドラム
洗濯乾燥機を他社に先駆けて販売 洗えない乾かない粗大ゴミを
宣伝しまくり一台１０万円以上で売りまくった
価格コムを見れば如何におぞましい代物かわかるだろう
小学中退ビンボー丁稚電気的知識ゼロの白痴それが松下幸之助
一方東大卒バ片山を社長にしたシャープッは液晶万歳突撃を敢行
末端社員は大東亜戦争でやったことと同じように玉砕していくのであるｗｗｗ 金融庁、スルガ銀に報告命令 シェアハウス融資めぐり＝関係筋
2018年3月20日 21:22 ロイター バブル期に末野興産と同レベルの悪事を働いたマネシタ興産
豊秀興産と名前を変えて倒産廃業ｗｗｗ
豊臣秀吉をディスってんのか このキチガイ企業はｗｗｗ
豊秀興産（株） ［大阪] 観光事業
特別清算開始決定 / 負債総額 約1500億円
?旧・松下興産からの分離企業?
松下電器産業グループの不動産会社、松下興産（株）の不採算事業を引き継いだ豊秀興産（株）（守口市京阪本通２?３?６、設立昭和２７年１２月、資本金５４４億円、清算人：田原睦夫弁護士）は、９月３０日
大阪地裁より特別清算手続開始決定を受けた。
同時に開催した株主総会で解散を決議していた。清算人は田原睦夫弁護士（大阪市北区西天満４?４?１８、電話０６?６３６３?７８００）。負債は約１５００億円。
旧・松下興産は松下電器産業の創業者、松下幸之助氏によって設立。松下電器産業グループの不動産部門として「松下ＩＭＰビル」を始め、全国に展開する「ＭＩＤビル」やリゾートマンションなどの不動産業を
主体に、「ギャラリーツイン２１」「ＭＩＤシアター」「ＩＭＰホール」
などの商業施設の運営、豪州のホテルなどの海外事業、「和歌山マリーナシティ」などの大型プロジュクトを展開していた。
しかし、ゴルフ場など大型リゾート開発により負債が膨張し、バブル崩壊により経営が悪化、平成１３年より不採算事業の整理を進め、１４年には松下電器産業、三井住友銀行などから１５００億円の金融支援を受けていた。
その後も事業の整理を進めていたものの、
１８年３月期から導入される減損会計で債務超過に陥る公算が大きくなったため、好調な不動産事業を新設会社に移す一方、不振の観光事業は残し資産売却を進める再建計画を公表していた。
なお、不動産事業を引き継いだ新・松下興産は米国系の投資会社エートス・ジャパン、創業家の松下家の出資を得て、不動産事業を展開し９月３０日に「ＭＩＤ都市開発（株）」に社名を変更している。 ゆうちょ銀行がスルガのバックアップ受けてるんだっけ？ スルガがスマートデイスと組んでバカオーナーに金貸すってw
誰かスルガのメリット教えてくれ かぼちゃの馬車に対する対応の違い
5ch →自己責任だろ！(非正規多し)
Twitter →オーナー頑張れ(中間階級)
fb →無関係(資本家階級メイン) >>272
関係なさそうだね。連帯保証人が騙されたとすれば騙したのは金を借りた奴。 ぶっちゃけた話、金融庁が憂慮しているのは、
スルガ銀行がオーナー団の圧力に屈して
金利減免や債務額減額などに応じてしまうこと。
一行でもこういう例が出来ると、モラルハザードが
金融界全体に広がってしまう。 借りたやつらは契約のときに契約書を見てサインしたんだろ？
じゃあ腎臓売ってでも金を返すべきだろ こじきに返ってくるあてもないのに金を貸すとか
この銀行もやばいな >>287,288
理解できないニュースのスレには書き込まない方がいい。 >>285
こいつも書いてるが君は何故>>240で自己紹介したんだ？
何にでも噛みつく狂犬みたいな奴なのか？
242名無しさん＠１周年2018/03/20(火) 18:08:37.20ID:w2VgtRVY0
>>240
>どう見ても社会経験ゼロだよね。
自己紹介かよwww >>292
両方自己破産で身ぐるみ剥がれて裸スタートでええやん >>284
関係ないのかな？
保証人が登場する場合、たとえ騙されたとしても当事者は騙した騙されたという２者じゃなくて銀行も含めた３者でしょ。
借入人の実際の収入額が違っていて、銀行と保証人の認識している収入額に違いが有る場合、借入人の収入額というのは
保証契約が成される前提として重大な事項だと思うけど本当に関係ないのかな。 >>281
ヤフーの掲示板だと95%は自己責任って感じだったぞ。
諦めなよ。 >>294
スルガ銀行から金を借りようとした人が
連帯保証人になろうとする人に収入を騙して
連帯保証人にさせたとしたら悪質だけどな。 >>227
アホかよ
金融庁が気にしてるのは回収できない債権が溜まってスルガ銀行が倒産しないかどうかってこと
今回のオーナーが破産することは気にしてないよ
つーかオーナーが金払えば解決する話 ライオンズ石油(佐藤太治)
日本ビデオ販売
東京計画
東京インターネットパソコンスクール
ベンチャープラザジャパン
ABCランド
クールジャパン
TAC
DAM
日本リラックス協会
都市創造空間
めだつ広告
ATTO
オフィステル24
EQキャリアデザイン
ドラリオン
ブレイド
ワークス
グールグール
ぐるぐる
社団法人ビジネスシェア振興協会
こどものミカタ
スタートアップビルダー(久恒成奈)
アマテラス(久恒成奈)
起業開発研究所(久恒成奈)
トウキョウ運河(大川竜樹、宮内良司)
東京シェアハウス
スマートライフ(大地則幸)
ワンピースマンション(渋谷俊郎)
アレイト(齊藤潤弥)
家賃だけ(佐藤哲也)
メブキ株式会社(大槻陽一) >>139
任意の交渉段階でそういう申し入れはできるにせよ
裁判でそういう請求の趣旨はたたない
不正をあげつらって大騒ぎして世論を味方につけ
スルガを動かす戦略なのかもしれんがスルガは動かないだろう
借りた金は返さなければならんという結論はいかんともしがたいと思うわ >>288
さすがに追加担保は取っているんじゃないかな。他、連帯保証人とか。
１部上場企業だし、その辺の抜かりはないと思う。
株価が暴落して、株主は激怒だろう。スルガから、未だに何ら発表がないし。6月の株主総会はきっと大荒れだな。
スピード融資だが、株主に対しては、スローどころかスルーしている現状。 でも、今回のは担保物件に対する不正に融資をしたんじゃなくて、フリーローン
つまり何に使っても良いけど金利は高いよだから
物件の担保価値をどうこうではなくて過剰融資の方が妥当なんじゃねーかな
まー、弁護士にしてみたら他人事だし鼻ホジしながら、これで主張してみますてなもんだろ >>294
関係ないと言うか、銀行は騙された側だからね。
スマートデイズが借主に儲け話を持ちかけた
借主が銀行を「収入たくさんあるよ」と騙して金を借りた
借主が連帯保証人に保証人になって貰った
結果として儲からずに借主が破産の危機、連帯保証人が他人の借金を保証しなければならず、銀行は一部回収不能になるかも
この状況で銀行だけに全てを押し付けようってのはさすがに虫が良すぎ。 >>297
弁護士会から自己破産の増加の責任を追及されて、ごめんなさいして銀行を指導してる真っ最中だぞ
それはあり得ない >>304
よくデタラメ言ってんな。弁護士会の話を丸呑みして動く金融庁ではない。 杜撰な事業計画、無謀な巨額借り入れ。破綻する事業の典型やね。
抵当権を打たれた自宅は競売にかけられ、保証人になってもらった親類にも迷惑をかける。
どうしようもないクズ人間ですなあ。 >>302
使い道は定期預金、１０００万やると年間約７５万の利息、2年縛りだそうだ スルガ銀行なら、年収２００万のワイも住宅ローン貸し付けてくれる？ ついでに弁護士費用までかかる。
よくもまあ、ここまでクズになれるもんだ。
パチンコ狂いのカスと一緒だよ。 >>279
>ブラックリスト入り
>支払い条件変更の不受理
>延滞利息等追加費用
これでもうアウトだな ４０人のかぼちゃ馬鹿オーナー >>299
>裁判でそういう請求の趣旨はたたない
社会経験ゼロだと自己紹介した人かな？ 今の新しい社長が業務提携しなければ被害がもう少し少なかったはず。
あれで騙された奴多いよ。オーナーもスルガも 金融庁「きっちりを回収しろ」
回収漏れは融資審査が杜撰だった証拠として
金融庁からペナルティを課せられる恐れがある。
抵当権を行使して不動産を競売にかけ、
それでも足りなければ保証人を丸裸にしてでも
きっちり回収するでしょう。 スルガの杜撰な審査が食い物にされたっつー訳や。
スマートデイズだけとは違うから、同種の融資を調査しとるんやろうけど。
スルガ銀行の杜撰融資、高利融資は悪どい商売
悪い噂多かったし
これから、第二第三者のスマートデイズが出てくる予感 勘違いしたらあかんで～
萬田銀次郎かて ミナミの萬田銀行 云うてるように
スルガは銀行とは名ばかり
実質はマチ金なんやで～ スマートデイズに騙された後は
弁護士に騙されて料金取られるのかww
融資される側が騙してんだから
下手すると全額一括返済って事になるんだぞw スルガ銀行も可哀想に。収入を偽った奴に騙されて金を貸してしまい、その事業が破綻して全額回収が危うくなるなんてね。 杜撰融資とはいっても
シェアハウスと自宅に抵当権打ってるし、
堅い保証人もつけてる。
とりっぱぐれは無い。
一見すると杜撰融資だが、やるべきことはきっちりとやっとる。 一括請求されても払えないんだから、払わないだろう
競売も根拠となる融資契約自体が無効だって事で裁判になってると停止される
裁判になれば最高裁までまったく回収出来ないまま先にスルガが潰れる可能性もあると思うよ 脳内お花畑の人ですか？
融資申請書類を改竄したのは借り主サイド。
融資契約無効なら即時元利一括返済。 >>321
報道が飽きて数ヶ月後下火になったらすぐ借金の金利返済スタートするで
裁判やっても高金利もらえるスルガ対入居者ほとんどいないオーナー
どっちが長期戦有利かな >>323
残念ながら無理やりフリーローンで貸し付けて不当に拘束してる預金があるので、被害者には裁判する資金がある
スルガは馬鹿なんだよ、相手に裁判費用まで金渡してしまった後なんだから
基本的に金を貸すまでは銀行が強いけど、貸した後は銀行の方が立場が弱い
ましてや今回のケースのように不正が絡んでるとなると、ますます不利
だから、これまで似たような裁判ではたいがい銀行が折れて示談に持ち込まれてる 申し入れ参加の70人が一斉に返済ストップしても銀行経営から見ればゴミだぞ
ずいぶん小さい金貸しを想像してるんだな
「70人は後で債権回収会社に売るとして、次のブームは民泊オーナ融資の勧誘頑張ろう！」ってとこだろ オーナーがどういう理屈で裁判に勝てるのかわからんわ スルガがオーナーに金を渡してる以上は
融資が無効でもスルガはオーナーに不当利得返還請求ができるだろ
闇金レベルで違法な融資だったら話は別かもしれんけど
そこまでの立証ができそうなん？ スルガ銀行の、この手の不動産融資がスマートデイズだけだと思ってんの?
業界人でもなきゃ分からないだろうが
氷山の一角だろう この要求通るなら日本中からスルガのアパートローン無効要求殺到するわ。 属性悪いの相手に貸しまくってるんだから、かぼちゃだろうがたいした話ではない。
ようはきっちりと回収すればいい話。
銀行も織り込み済みだろ。 >>330
かぼちゃの馬車オーナー
「死ぬぐらいなら戦う」
「一番腹が立つのはスマートデイズだが、一番の敵はスルガ銀行だと思っています」
「家族の幸せを願って始めたはずなのに、こんなことになるなんて…。子どもたちに借金を残すぐらいだったら、自分が一生懸命築き上げてきたものを失って家まで取られるぐらいだったら…もう死ぬしかない、とも考えました。
でも、あんなやつらのために死んでたまるか、と思い直した。個の力では勝てないから、力を合わせて戦うしかない」
https://www.rakumachi.jp/news/column/217978
どうせ負けても今と結果は変わらず自己破産だからね
不当利得請求も被害者にあるのは物件ぐらいでたいした資産は無い=だから融資書類の改竄なんてことが起きてるんだから
裁判結果はともかく、捨てるしか無いお金以外何もない捨て身の人の方がたぶん強い 改竄の指示→銀行員
改竄の実行→販売店
改竄の黙認(無知)→オーナー 焦点は、なぜ銀行員が危ない指示をしたのか？ということ >>332
食えない弁護士対策かもね、過払い返還ももう案件ないだろうし 失敗するような事業に融資した銀行が悪い。
銀行が融資しなければ事業で失敗して借金を抱えることはなかった。 借りる側から考えると、返せると計算して貸してほしかったと思うかもしれないけど
銀行経営に本来そんなルールは無いぞ
アコムとかプロミスが高額納税者リストに今でも乗ってるのは、返せない人たちに貸しつづけたからで、
余裕で返せる人に貸しても儲からないんだよ、貸す側は。 >>339
弁護士にとっては新たな金脈だろうね
欧米だど貸し手責任追及で銀行は負けて、けっこう金取られた上、法律まで出来てるし
銀行の過剰融資問題でも弁護士会が動いてるし、着々と準備をしてるのかも かぼちゃの馬車被害、本当に防げなかったのか？
「家賃相場を調査する時間もとれなかった？」とオーナーに問いたい
https://www.rakumachi.jp/news/column/219450 今回、うまく逃げれたとしても
別の案件にまた引っかかるんですけどね
この手の人たちは。 投資に失敗して銀行訴えるってバカオーナー。
自己責任だろ。 投機失敗で自己破産しても免責されるかどうかわからないから必死だね。 これは「投資」ではなくて「詐欺」案件なので
銀行の場合は倒産して逃げる事もままならないから大変だねって話 オーナー「みてみてースルガちゃん、これパパに買って貰った最新のスマホ」
スルガ「へえー、すごいねー」
かぼちゃ「ほう、貸してみいや」
ガチャン！（←スマホを落として壊す）
かぼちゃ「なんや、なんか文句あるんか」
オーナー「いや・・・」
オーナー「スルガちゃんが悪い！スルガちゃんのせいだ！」
スルガ「ええ・・・」 >>350
それはおかしい。
かぼちゃがまず、クソみたいなスマホを高値でオーナーに売りつけたのがスタートだろ。 >>351
高いか安いかは購入時点での購入者の判断の問題。
妥当と思ったから購入したんだろw
筋が違う。 オーナーさんはここに相談しる
株式会社スマートデイズ被害者救済支援室
https://smt-life-higai.com >>352
家賃収入保障して丸め込んだんだろ。
そもそもの設定がおかしい。情報の非対称性があるのでかぼちゃに問題がある。 >>334
なるほど、負けて自己破産になるにしてもあり金は残らず弁護士に払ってスルガには一銭も払わないのが最善ってことか スルガ銀行って営業益の高さで注目されてた気がするんだけど。やっぱ悪い事に手を染めてたのかな｡ >>355
ぶっちゃけ事業の継続性を考えたら「そんな上手い話あるものか」と普通の人は考えるわけだが、
欲に目が眩んでGO発信掛けたんだろ。
それを含んでの購入者の判断だと考えてるが。 >>344見れ
＞「家賃相場を調査する時間もとれなかった？」とオーナーに問いたい 懲罰的損害賠償もあり得る、何しろ銀行法違反だからな 間抜けなオーナーwが投機判断を誤って更にあがいて恥を晒すのを見るのは楽しいね。 なんで家賃収入保証なんてもんに騙されるんでしょうね。
まず30年後を予想できる人なんていないんですよ。少なくとも不動産で稼ごうと考えるなら
人口動態調査くらいはみるもんでしょう？考えが浅いんじゃないんでしょうか？ 大東建託スキームなら、カボチャオーナーみたいにひどいことになってないね。
大東建託は地主にアパートたてさせてる。
= カボチャ頭のオーナーより借金が少ない。金利も安い。
= カボチャ頭のオーナーは土地建物を借金で購入してる。
大東建託は、東証一部上場で財務体質が良い。
いざとなったら、株をすって資金を集められる。
大東建託は、スマートデイズより信用力が高いので、借り入れ金利も安い。
要するに、大東建託は、サブリース料をオーナーに払い続けるチカラがカボチャよりはるかに上。
結論、カボチャ頭のオーナーはバカ。 物件に魅力がなさすぎただけだろ。
駅に近いとか、内外装が綺麗だとか、格安とか、
なんらかの魅力がないと入居者が集まらない。 そもそもかぼちゃはスルガの融資まで斡旋してたんだろ？
スルガだってアホじゃないんだし、ただのサラリーマンに１億貸すか？って話だよ。
そこが問題なんだろ？ >>367
債権焦げ付きに関しては、銀行が預金者や株主に詫びを入れないといかんわね。
見通しが悪かったと。
ただそれだけの事。
借りたサラリーマンがこの金利で返せるって言ってるのを信じた銀行側は馬鹿でしたーってだけだね。 想定より貸し倒れの確立が高くなったとしても、それは銀行経営の問題だな
そこから「だから、自己破産目前の人を助けてあげて」みたいな方向に行くと
えっ逆でしょ？って思う。経営を考えるならまあ一円でも多く取り立てるべきだろう >>364
そこの人？ｗ なんか必死感がでてますけど。 >>368
その書類に不備はなかったですかね？
って事だろ。それは裁判で明らかにすりゃいい話だけど。 >>372
書類に不備があるとして責任を負うのは債務者サイドだって話w
何で借りる際の虚偽申請の責まで債務者に対して銀行が負うんだよ、笑わせるなよw >>374
オーナーサイドの主張だよ。
年収を水増しして融資申告してたと自ら言ってるじゃん。 拓銀破綻から20年 “いざなぎ超え”の2017年に遺された教訓とは？ | 文春 ...
bunshun.jp/articles/-/4953
2017/11/17 - 1997年11月17日の北海道拓殖銀行経営破綻から20年がたった。
97年11月は日本の金融史上に残る「悪夢の月」で、3日に三洋証券、17日に拓銀が破綻。
24日に山一証券が自主廃業した。
拓銀は都市銀行の破綻としては戦後初で、慌てた政府は銀行の破綻を予防するため、
公的資金を投入する制度を整え、金融危機の火消しに動いた。
97年の金融危機は、今日まで続く長期デフレの引金となったほか、金融機関の再編を加速させた。
あの97年という年が日本経済の分岐点、ターニングポイントになっ ... >>375
俺が確認した話と全然違うなあ...なんだそりゃ。 拓殖銀行も巨大な不良債権が引き金になって潰れたんだよね
最近、拓銀のニュースが何度も繰り返し出てて何かを暗示させるかのようだった
カボチャも一件あたりは巨額ではなくても、合体すると1000億のキングボンビーに
バーゼルでもサブプライムの経験から、合体後に自己資本の25%超えないように気をつけろって警告してくれてたけど、日本は法整備整う前に出現し始めたってところ シェアハウスと自宅を競売にかける。
保証人・連帯保証人から取り立てる。
基本的に全く問題ない。
万が一、マスコミの恫喝に負けて債務減免に追い込まれたら
モラルハザードが日本の金融システム全体に波及して
日本は破滅するかもな。 金融庁も気にかけているようだから、
債務減免など許さずに
全額回収させるでしょ。 >>381
全銀協も守ってくれなさそうだな、やってるのはスルガ詐欺銀行だけだから >>11
うるさい。
少しシズオカにしてくれないか 逆にスマートデイズに提出委託したのはオーナーだから
オーナーとスマートデイズはスルガからみたら共犯関係なんだが？
金融資した方が悪いって。。。。
スマートデイズに投資したオーナーの方が悪いよ。
これ訴えるならスマートデイズとスルガの共犯関係を立証しなきゃ。 >>383
違法な書き込み乙。
盗難スマホから書き込んでいるのでなければサクッと身柄特定されて逮捕です。 スルガの与信審査を通せるようにフリーローンで金を借りて高額の定期預金残高の実績を作ったり、
行員が絡んでる可能性は高いが、債務者が銀行に与信を通すように錯誤させる能動的な動きをしてるんよね。
与信審査がずさんだという部分はおいても、駿河に対して全面的な被害者だって主張するのは
何言ってるんだこいつらって思うわ。 >>386
おお怖わ、行員の方ですか、監視ご苦労様です コラっ! おっさん
なに眠たい事云うとるんや
おどれがかぼちゃと共謀して私文書偽造同行使等の汚い手つこうて
スルガから銭引っ張ってきたんやろが、欲ボケ、色ボケで
借りた銭は返さんかいっ ボケっ! >>385
それが立証されつつあるからやばいんでないの それなりのところに勤めてる人が多いらしいし
連帯保証人も含めたら、銀行は余裕で取り戻せそう これが通るんなら融資を受ける際に嘘情報を混ぜておくことで事業失敗時の損失が回避できるな >>388
単に審査して融資するだけなら貸し手責任は問われないだろうけど、
同時にフリーローン組ませてそこから定期預金作らせたりと、
結構危ない橋を渡ってる印象がある。
融資実行のために銀行側が関わりすぎると、貸し手責任を問われかねない。
過去には積極的に関わりすぎて、貸し手責任を問われた判決もあったようだし。 >>394
こんなの昔からよくある話で、これで銀行潰れてきたから
最初は良さそうに見えても不必要に貸しすぎると沼に引きずり込まれる
スルガもSDが潰れて発覚しないように頑張ってるうちに、どんどん引きづり込まれて手を貸すはめに陥ったのかも
最近の支店長クラスは、営業は出来ても融資わからない人多いから 示談にしないでぜひ裁判してほしいな、あんなこともこんなことも色々出てくるだろうな、おもろいぞこれは >>395
その判例は銀行が無理のあるスキームを企画提案して売りつけてるのでこのスルガの件とは全然違う
逆に言えば銀行自らが企画提案して顧客騙して融資するレベルじゃないと無理ということ
以下抜粋↓
一般には融資の返済計画が具体的に実現可能かは借受人が検討すべき事柄であり、本件でも、銀行担当者が隣地の売却可能性について調査、説明すべき義務が当然にあるわけではない。
しかし、本件で銀行担当者は顧客に対し、土地の有効利用を図ることを提案して建築会社を紹介した。
のみならず、収益物件に関する経営企画書や投資プランを作成し、建築会社担当者と共にその内容を説明した。
顧客はその説明によって、返済可能な融資だと考えて、これを受けた。
しかも、顧客の主張によれば、銀行担当者は隣地の売却は確実に実現させると述べた、ということになっている。
銀行の貸し手責任に関する最高裁判例
http://www.eiko.gr.jp/law/%E9%8A%80%E8%A1%8C%E3%81%AE%E8%B2%B8%E3%81%97%E6%89%8B%E8%B2%AC%E4%BB%BB%E3%81%AB%E9%96%A2%E3%81%99%E3%82%8B%E6%9C%80%E9%AB%98%E8%A3%81%E5%88%A4%E4%BE%8B-2/ >>392
大家側弁護士がスマートデイズを文書偽造で刑事告発したら「スルガの担当者に指示されたから偽造といっても
被害者はいない」と弁解するだろうからな
警察が無料で証拠を集めてくれて、スルガの善意の第三者って立場は崩れる 自宅を競売にかけられ、保証人にも類が及ぶのは仕方ないが、
逆にいえば、それで済んじゃう話なんだよな。
弁護士に大金払ってまで無駄に悪あがきしても、
失うのは時間とお金だけで、メリットは何もない。
銀行も態度を硬化させるだけ。
不動産賃貸業に手を出すにしては、
いろいろと判断能力に難がありそうな人たちだ。 オマエラに俺様が融資を申し出たのは確かだが、
俺の事業計画に不備があったのに気付いていたのに
俺に貸付をしやがったお前らが悪い。
だからチャラにしろや。
こういう事？ >>399
まぁ、スルガがどの程度関わってきたかで責任の問われ具合が違ってくるだろうね。
他行のアパートローンと同じ感じなら、普通は貸し手責任を問われるようなことは
ないわけだけど・・・ 不動産賃貸業は物件の競争力がすべてと言っても過言ではない。
弁護団はサブリースというスキーム自体が欠陥であるかのように主張し、
サブリーススキームであることを知っていたのだからスルガ銀行にも責任がある、
と主張しているわけだが、
物件に十分に魅力があればビジネスとして利益を上げられるわけだから、
サブリーススキームそのものは悪くない。
単に、物件に魅力がなかっただけだし、
そんな物件を建ててしまったのはオーナー自身だ。 >>402
そうだよ
これって契約者が禁治産者や池沼や親に黙って未成年者だったら主張しても通るけどね
欲深い無知だけでは白紙にさせて無効にならないわ スルガ銀行のＪリーグチーム、アスルクラロ沼津が絶好調だから勘弁してくれよ 不動産投資は事業
自分で経営してるのにサブリース契約終わって自力でやっても運用できていない収益計算なんやろ
税金対策やろって銀行が善意で貸したのに白紙申し入れアホやで >>364
>結論、カボチャ頭のオーナーはバカ。
でもカボチャ頭のオーナーは土地を持っていないから大東のスキームは使えない。 こりゃリストラは避けられないな、行員の退職金にかぼちゃハウス１棟ずつだな、１０００人逝ける >>379
>40代女子だけど入居してあげてもいいよ。
それは違うだろ
40代BBAだけど入居してあげてもいいよ。
だろ。 裁判が長引けばいいねｗ
クレカ取り上げられて、社会的な信用はゼロになるけど >>395
>同時にフリーローン組ませてそこから定期預金作らせたりと、
>結構危ない橋を渡ってる印象がある。
でもこれって、他にない話じゃないだろ。
新規で事業を起こす人が、新規で融資を受けるときに、必要以上のお金を借りてもらって、余分な分を預金してもらう。
銀行に言わせたら、それが銀行とのおつきあい、らしい。
まあ、銀行にしたらまだ何の実績もない人にお金を貸すわけだから、それくらい付き合ってよ。
って事でしょう。 >>399の件のオーナーは説明義務違反を理由にして
銀行と建築会社に対して想定より物件がうんこで目減りした分の損害賠償を求めた
この件のオーナーは借金をチャラにして銀行が物件を引き取れと言ってるようだが
裁判するとなったら、同じような構成にするんかね >>404
>単に、物件に魅力がなかっただけだし、
まさにそうだね。
駅から歩いて３分とかなら、少々の悪条件で入居者はあるだろ。
それが駅から徒歩１５分とかになったら、少々条件が良くても入居には躊躇するだろ。 制限行為能力者でもない限り通らない主張だな。
いまさら自分は頭の病気ですと強弁するような物。
それでも自己破産が認められる程度の話。 和解せず最高裁まで引っ張れば２０～３０年は掛かるだろうな
ま、その間一銭も払わなくてイイんだからそれもイイかもね。
が、負ければ、延滞損害金をたっぷり加算され天文学的数字になるかもね。 金貸してあげたのに、「お前が貸さなかったら詐欺に合うことはなかった！」って
言いがかりだろ イスラム系だったら金出さない案件
中華系だったら親戚縁者から頃される案件
日本だから給与差押不可避案件すね。 車で言うとレンタカー借りて事故ったようなもんやろな
免許証に要メガネてあったやろ？俺裸眼やったで
貸したほうが悪い、事故った損害金はお前払え
貸した方はコンタクトレンズもあるし確認義務ないし、言い訳キツイで
って感じ >>412
それやると優越的地位の濫用にあたるので普通はやらんよ
今回のように金返さずに、銀行の不法行為を責められるトラブルの原因になるし
それなのに無理してるのは銀行の方に何か弱みがあった可能性もある 磁気ネックレスのレンタルオーナーになって、高収益
～ レンタル代は入らず、業者と連絡取れず、毎月の返済だけ残った
～ レンタル代で返済する予定だったのに予定が狂った。返済ストップ申し入れ
～ ダメでした、どうしよう
これと違いが判らんし同情できん。騙され方が一緒だろ。 >>421
書類偽造して、銀行だまして融資を引き出してないから、かぼちゃの馬車オーナーより100倍まし。 . . ,----､l´ ￣｀l ,---､_
. . ,‐'´￣｀` 丶､ l｀ ￣´l ,-‐'´ ￣｀`丶､
. . ／ _,,,､-‐ｰ'ﾞi､＿_ノ__-‐ｰ -､ 丶､
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. . . l / . | ／ ／⌒⌒＼ ＼ | l
. . | i | . / ／ ヽ ∧. | l
. . . l l . | |/./⌒ヽ . /⌒＼ . | . | |. l
. l l | . Y. ◎＞ ヽ◎）） | .| | l
l l | ＜ ￣ | |）/ | l
. l l . | ( ＼＿＿＿ | |/ . ＜ 騙される方が悪い！
∧,,∧ ヽ ', . | ＼ ヽ＿＿) . | .|. | /
/ο ・ ∧,,∧ ヽ ヽ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ /
/ ノ./ο ・ )ﾐ .-､,_ . 丶､ ヽ かぼちゃの馬車 ／ ／
(o_o,ｲ ./ ノ lﾐ ,,..-‐‐‐-､,_ ￣~~ヽ ､＼㈱ｽﾏｰﾄﾃﾞｲｽﾞ／‐‐‐ｰ'''´
ﾉ..(o_o,ｲ ヽ ~⌒）彡 .ｌ￣￣￣￣, =＝=､、＿＿＿＿, =＝=､、 _|
/ /~ヽ .ﾉ ノl ﾉﾆﾆﾆﾆﾆｺ＿_ 〃＼.| ／ヾ _＿＿__〃＼ | ／ヾ_|
ヽニﾌ|./ /~ヽ ﾉ'''''''~ヽヽ＼ヽ_ ､ ,/ |ヽ ||.―◎― || ､ / |ヽ|| ―◎― ||
(.ヽニﾌ|_| (_/ ヽﾉ `=ﾆ= ヾ,／ | ＼〃 `=ﾆ=ヾ,／ | ＼〃
(_ヽ `＝=＝' `＝=＝' そう言えば、ベッキーも
『〜で通すつもり』
とか言ってなかったか？ この銀行ではないけど
容積率オーバーしてる物件に対して
普通にローンを通す銀行もあるからな
不動産に対しては価値以上の融資は法律で禁止すべきだと思う 当初10年は不動産会社が一括借り上げで賃料保証してくれるはず
いきなり返済滞ることは有り得んだろ スルガ銀行が共犯みたいなもんだろ
こんな詐欺師みたいな銀行 銀行免許剥奪して廃業させろ スルガ銀行はユルユルの融資しまくってるのは事実だけど
犯罪性は無くタダ無能なだけ。契約は契約だしどうしようもないと思うぞ。
それよりオーナーは、近寄ってきた弁護士に騙されてないか注意した方が良いぞ。
まさか裁判やれば勝てる、とか言って先に金取ったりしてないよな？ >>427
スマートデイズに文句を言いな。
需給を無視してシェアハウス(かぼちゃの馬車)を建てまくった結果がそうなった。
入居者は、1棟につき10部屋あって、2～3部屋しか埋まらない現実。
事前に実地の市場調査もせず、向こう30年間の賃料保証の謳い文句につられ、安易に借り入れた強欲オーナーどもに瑕疵があると考えるのが普通な受け止め。
勘違いしてならないのは、銀行側が審査するのは、スマートデイズの事業の先行きでない。借り手の返済資力が充分にあるのかどうかを重要視している。
怪しげな儲け話に乗っかったオーナーどもが自己責任を回避しようと躍起になっているとしか思えてならない。 >>378
なんか、給料明細を提出したけどスルガの融資の時にはそのコピーでしかも年収が書き替えされてたんだと まず何でオーナーさんはこんな物件に投資しようと思ったのかな
借り手の家賃4万でオーナーには6万の家賃保証だっけ？
それだけ聞いてもねずみ講じゃん
そんで銀行からの借金を帳消しにして欲しいとか有り得んだろ
今後の事例のために是非きちんと返済する方向で収まって貰いたい >>433
仮にいたとしたら言ってやりたいね
こんなとこ見てる暇があったら働いて金稼いで返済に回せと >>434
被害者面してるのはこんな連中だからね
何も考えてないし、下記の状態でも何の危機感も無い
何でも人任せで失敗は人のせい
>20日の説明会に参加した50代の男性は、「企業に勤めながら都内の物件オーナーになった。
管理はスマートデイズに任せて、所有物件の空室状況は知らされていない。
（スマートデイズが管理する物件の）入居率は50％に満たないと今日知らされ、今後100％に近づけたいとの説明を受けた」と話した。
会社員のため物件管理に時間を割くことが難しく、今後も当面スマートデイズに管理を任せるという。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180122-00010000-biz_shoko-bus_all >>429
>スルガ銀行はユルユルの融資しまくってるのは事実だけど
>犯罪性は無くタダ無能なだけ。
スルガは文書偽造をするように指導したから有能な犯罪者だろ >>437 オーナーへの家賃保証がかなりの額だったから
オーナーは入居率に無関心だったんだろうか。
入居率が低くて家賃保証が大きければ運営会社が破綻する
とまでは考えなかったのか。 文書偽造した責任はすべてかぼちゃオーナーにある。
スマートデイズに書類渡して、数値いじらせて、戻ってきた書類を銀行に提出。
偽造するきがないなら、スマートデイズに渡さず、そのまま銀行へ提出すれば良いよね。
税金、預金残高の書類はオーナーの全面協力がないと、スマートデイズはいじれない。
具体的な手口と書類については、ツイッターでかぼちゃオーナーが自白。
これで知らないは通らない。
かぼちゃオーナーは完璧に詐欺罪の構成要件をみたす。 >>440
金融庁に徳政令を出す権限はない。
強欲であるアホなカボチャオーナーがいくらそこに訴えても無駄ってこと。 スルガは、被害者である大家の弁護士代心配するより、無能ネット工作員への支払いが無駄金でしかないこと
を理解したほうがいいんじゃないかね >>438
へ??
数字を改竄したのはスマートデイズ側の仲介業者なのだが。
そして、共謀して融資詐欺を働いた可能性が高いオーナー連中も灰色。 >>435
いやいや、スルガ叩いてるのはし○ぎん関係か、
オーナー、親族、保証人かと。 >>444
>数字を改竄したのはスマートデイズ側の仲介業者なのだが。
>>438
>スルガは文書偽造をするように指導したから有能な犯罪者だろ
それ実行犯がスマートデイズってだけでスルガがスマートデイズに文書偽造を教唆したって話への反論になってないのに、
どんだけ無能な工作員なんだよw >>439
それまではちゃんと入金されてたから運営（空室）状況に関心も疑問も無かったんだろうね
サブリースは物件の運営と管理を他人に委託してるにすぎず、オーナーは自分なのにその自覚が全く無い
他人任せで楽して儲けようとしてたのが丸わかりで同情の余地が無いわ >>448 しかし、かなりの金額の家賃保証をしていたのなら
オーナーは家賃保証の金額以上のお金が入金していれば
安心していたのも頷ける。 審査に不正ってオーナーはどんな申請書出したんだろうな。
めくら判押したとか？ 急ぎ、家賃を差し押さえたら助かるか？
～無理。元から自分でまったく管理ができないオーナーだろうから、掃除の放棄だけで困るだろう。
結局解約と別業者探しするしかない。
上手く考えられてるなあｗ >>451 オーナーとスマートとの間の契約は
何年契約というのものではないのか。いつでも
解約できるのか。常識的には、家賃保証をしているのに
その支払いがなければ契約終了だとは思うけど。 >>450
カボチャオーナーは実印押して、印鑑証明書まで添付して偽造書類を提出してる。
偽造書類を作成したのがスマート社員でも、知らないは通らない。
カスオーナーは見せしめで何人かは刑務所にぶち込まれるよ。 >>447
銀行をだますための書類を銀行が作らせるという主張が支離滅裂なんだよ。 民事裁判結果がどうなるか愉しみに待とう。どうなっても別に問題ないし。
スルガ銀行はアパート購入融資はオーナーになる人を信用して賃貸物件の収益審査をしないことで有名だった。
もしアパートに収益が全く無くてもオーナーになろうとする人に融資を返済する為の十分な収入があるか、
又は所有資産の売却で融資を回収できるかだけを審査するので融資が早いのが喜ばれていた。
オーナーになる人の収入や所有資産に虚偽が無ければ融資は問題なく回収でき融資は正当だったのは明らかなんだろう。
その場合、オーナーはスルガ銀行を訴えようとはしなかったんだろう。 >>454
販売会社から証言
「スルガ銀行が与信資料の改ざんに指示を出していたとする証言が複数の販売会社から上がっている」
>>139 >>456
その証拠があるなら、乗り込んで申し入れしたのに銀行ゼロ回答なのが不可解だしなあ
逮捕が迫る販売会社の出鱈目か、オーナーの妄想か、弁護士がオーバーなだけでは 審査の書類に改ざんがあったとして
これスルガ銀行の意思決定に影響しても
融資を申し込んだ側には得な話じゃないの？ オーナー側も自分が被害者だと思っているなら、何故警察署または検察庁
に告訴状を提出しないんだ。同時に民事でも訴訟しろよ。
スルガ銀行と交渉している場合じゃないだろう。 スルガ銀行は自分たちも騙された被害者だ、みたいな顔をしているが、
そんなことが世間で通用すると思うなよ。
５月の株主総会では融資担当役員だけでなく、取締役全員をみっちり絞ってやるからな。
今から首を洗って待ってろよ。 >>457
そら「不動産の所有権を銀行に譲渡する代わりにオーナーの債務を帳消しにすることを要求する申し入れ」
なんて断るに決まってるでしょ
そんなこと受け入れたら今度は株主に叩かれる >>139
こんな仕事で弁護士とかが報酬取ってるのかなあ
オーナー哀れ ＞「誠意のある回答がなかったと考えており、さらに圧力を強めていきたい」
どこのヤクザですか？ｗ
そして圧力ねえ
弁護士なら、さっさと裁判所に訴状を出せば 弁護士も訴訟しても勝てる見込みは全くないからスルガ銀行と
交渉しているのであって、弁護士の名声と報酬のためを気づかない
オーナーの頭の悪さと愚かさに哀れで涙を禁じ得ない。 スルガ行員が不正に関与したとする販売会社からの情報には、全く信用性がありません。
犯罪者が少しでも罪を軽くしようと、嘘八百並べている様にしか聞こえませんからね。
文章なり録音なりの証拠がなければ、立証できないでしょうし、出てこないでしょう。
老婆心ながら、オーナーさん、こんな見込みの無い事してなくて、リスケジュールを急いでください。
どこでもですが、銀行はしたたかです。法的に争っても、勝ち目はありません。
460さん、スルガ銀行の大株主様ですか？傍目には高利で貸し出せている優良行の様にみえるのですが。 >>456
販売会社が一番の黒いところだろ。そこの証言なんかまともに聞けるかよ。
販売会社は平然といまだに営業してるぞ。
まずはそこを叩くのが筋だろ。 >>466
＞460さん、スルガ銀行の大株主様ですか？傍目には高利で貸し出せている優良行の様にみえるのですが。
バカか。貸し出した金が焦げ付けば、それは株主の損失だ。 スルガの融資担当者が自分の成績を上げるために
客の返済能力をかさ上げすることに加担した？とか想像しちゃうね >>470 スルガに不正があったとすればその点だろうな。
その場合、オーナーは、オレの返済能力を不当に
高くしやがって、と文句を言えるのかな？ >>471
その問題も無いと思うぜ？
この件では、スルガは
高給リーマンや担保持ちと取引しているはずだから
債務者は、そもそも返済能力がある
債務者は、返せるのに返したくないと
ゴネているだけ
月収４０万の人間が
何十年もの毎月の２０万の支払いを嫌がったり
親兄弟の自宅の土地やらでの弁済を嫌がるのは
気持ち的には理解できるが
てめえで選んだことだからな >>472
ちょうど自己破産しても周りの財産巻き込んで回収できるスルガ方程式なんだろうな
バカオーナーは致命傷避けたいんだろうね >>470
その場合、オーナーは金利の低下や貸し出しの可否について利益を得る側だよね。
カボチャオーナー「俺が1億貸してといったら、貸し出したスルガは詐欺師だ！」
こういうことですか？ >>472 そうだとすればスルガには問題はない。
スマートが経営不振になって、家賃保証の分の
支払いができなくなっただけ >>473
スルガ方式というか
一般的な普通の銀行の方式
多くの人は銀行にヘンな公益性の夢を託しているが
本来は単なる金貸し
カネを返せないのなら娘（担保）を奪うのは
時代劇の金貸しと何の変わりも無い >>476 スルガが返済不能になったオーナーから
担保を回収するか、保証人から回収するかすれば
スルガの商売はオワリ。後は、オーナーとスマートの
間の契約がどんなものだったかが問題 >>476
公益性は株主に対してでしょうな
貧困層狙ってボッタクリ事業者の癖に被害者ぶっておもろい スルガ銀行がどうしてオーナーの投資が成功する保証までせねばならんのよ？？
数年ちゃんと返済されて、あとは担保物件差し押さえられれば損はしないと判断したんだろう。
結果駄目みたいだが、それでもスルガ銀行が負うリスクは回収できるかどうかだけ。 >>479 スルガがオーナーに、偽造書類はこうして
作ってね、と指導していた、というようなことがなければ
そうなるね >>480
そういう証拠あるの？
一部の銀行員の背任なんじゃないの？オーナーとぐるで銀行騙した >>478
金を貸すという行為自体に、既に公益性があると思う
それは単に債務者の事業と応援する などという
目先の公益性のみではでなく
事業に失敗した人間から、事業用の資産を奪い
世の中に還元したり
担保物件を奪い、社会に還元して有効利用したりとか
広い意味での公益性
例えば本件の場合も
債務者からタコ部屋物件を奪い競売にかけると
新しいオーナーが適正価格で貸すこともありえる
そうすれば、あの物件も生きてくる >>481 スルガの銀行員が書類の偽造に手を貸した、
というようなことがあったかどうかは分からない。
もしあっても、スルガがもみ消して。自分たちは
偽造書類に騙されたと主張するだろうけど >>340
本気でこんなガキみたいな事考えてそうだな、自称被害者は。 >>470
銀行側が関わっていたのが本当なら、考えられる可能性としては
営業成績を上げたかったか、ノルマがきつかったかのどちらかだろうね。
ただ、特定の支店に取引が集中してたようなので、ノルマの可能性は低そうかな。 >>480
だとしてもそれは相手の判断を誤らせただけでオーナーの希望はそれでかなえられたんだよ。
逆に数字を弄る過程でこの案件が融資に値しないものと気付くべきだった。
まあ揺さぶりとしてはやってみる価値はあるかもね。
自分なら表沙汰にせずに単独で交渉する。 >>481
>>399の最高裁判例は行員の背任行為でも銀行が負けるって例 >>487
これって銀行主体の話でしょう？
今回は金貸してって事業者がやるサブリース契約に対しての融資で内容違うやんけ >>488
提案された資料（※画像参照）にはスルガ銀行など3社による合同条件だと明記されていた
契約当日、スルガ銀行の担当者から、「（フリーローンの使途は）株式運用のためのMRFと記入してほしい」と、申込用紙に書く内容を具体的に指示されたという。
https://hbol.jp/161402/kbcha
支店の行員が関わっている可能性は高い 販売会社はグレーだよな。
クソ物件だと知ってて、カボチャオーナーに売ってるんだからね。
モラルとしてはグレーだけど、法的にはほぼ白だね。 貸し剥がす気満々なので融資は白紙にしません
死んでも取るから銀行舐めんな >>466
>スルガ行員が不正に関与したとする販売会社からの情報には、全く信用性がありません。
>>400
>大家側弁護士がスマートデイズを文書偽造で刑事告発したら「スルガの担当者に指示されたから偽造といっても
>被害者はいない」と弁解するだろうからな
>警察が無料で証拠を集めてくれて、スルガの善意の第三者って立場は崩れる
>>467
>販売会社が一番の黒いところだろ。そこの証言なんかまともに聞けるかよ。
複数の販売会社から「一番黒いところはスルガ」との証言が出るんだけどなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 株価が異常に落ちて
問題の支店の支店長は辞職し
融資の担当者は静岡に移動して幽閉中？
普通じゃないでしょ事件でしょ このオーナーの好感が持てない点は
お金の無い若者を応援とホざきながら
それなら安い家賃設定であるべきなのに
ワンルーム並みの価格設定をぬけぬけとやらかしている点
お金の無い若者から搾取する気満々
まさに自由競争の原理で
淘汰されべきものが淘汰されたと思うわ 12年前だったか株価が急落して最終的に10分の1まで落ちたところがあったな。
底だと思って下手に買いに入って大損した奴多数いたんだよな。 そういえば株価が100分の1まで落ちたところもあった。
100分の1まで落ちた時に潰れても良いやと思って買って、
その時株券がまだ紙で裏に株主名が書かれているんだが高い時に買った名前を見て
かわいそうな人たちと思ったもんだ。 >>489
>Mさんが販売会社から提案を受けた際の資料。
これは販売店のパンフだから客を釣りやすくするために一見、スルガと合同でやってるように見えるように作ったんじゃないかと
恐らくスルガは「勝手に当行の名前を使っている」と言うと思うよ
このパンフがスルガにも置いてあった、これをスルガの担当者に見せて確認取った等の証拠があれば別だけど >>489
たいした話ではない。フリーロンどこでも適当に資金使途書かせる。
提案された資料？スルガがつくるわけねーだろ
馬鹿な家主さんだね。 不正審査で融資が下りなかったってのなら銀行を訴える理由は分からないでもない
でも結局は自分の希望通りに融資して貰ってんじゃん
銀行に白紙がどうとかまで要求するのは筋違いだろ >>498
安住紳一郎が勝手に写真と名前使われたのがあったな。
私は悪い人間ですが投資詐欺をするほど悪い人間ではありませんとテレビで言ってたｗ この最高裁判決の差し戻し控訴審は結局どういう判断になったんだろう
原告＝上告人側の損害賠償請求が通っていれば
借金の負担はだいぶ減ったはずだが・・・
最高裁平成１８年６月１２日
一般に消費貸借契約を締結するに当たり，返済計画の具体的な実現可能性
は借受人において検討すべき事柄であり，本件においても，銀行担当者には，
返済計画の内容である本件北側土地の売却の可能性について調査した上で
上告人に説明すべき義務が当然にあるわけではない。
しかし，前記事実関係によれば，銀行担当者は，上告人に対し，本件各土地
の有効利用を図ることを提案して被上告人Ｙ２ を紹介しただけではなく，本件
北側土地の売却により被上告銀行に対する返済資金をねん出することを前提
とする本件経営企画書を基に本件投資プランを作成し，これらに基づき，Ｙ ２
担当者と共にその内容を説明し，上告人は，上記説明により，本件貸付けの
返済計画が実現可能であると考え，本件貸付けを受けて本件建物を建築した
というのである。
そして，上告人は，銀行担当者が上記説明をした際，本件北側土地の売却に
ついて銀行も取引先に働き掛けてでも確実に実現させる旨述べるなど特段の
事情があったと主張しているところ，これらの特段の事情が認められるのであ
れば，銀行担当者についても，本件敷地問題を含め本件北側土地の売却可
能性を調査し，これを上告人に説明すべき信義則上の義務を肯認する余地が
あるというべきである。
しかるに，原審は，上記の点について何ら考慮することなく，直ちに上記説明
義務を否定しているのであるから，原審の上記判断には，審理不尽の結果，
判決に影響を及ぼすことが明らかな法令の違反がある。 SEとしてはスルガと聞くだけで耳鳴りがする。そういやあの件どうなったんや？ >>181
＞蓋を開けたら年収300万400万の底辺がいっぱいいたらしいぞ
！！！
ならば何故融資の審査が通ったんだ？
前スレで自己破産できない高属性のリーマンを狙ったと書かれてて納得してたんだが。 こんなでたらめ詐欺銀行を存続させといていいのか、おい金融庁長官様よ スルガ頑張れっ! 多くの日本国民が応援してるぜっ!
スルガは、かぼちゃとオーナーが共謀し私文書偽造同行使で金を騙し取られた被害者。
欲ボケ、色ボケオーナーと強欲かぼちゃが取り分で喧嘩してそのとばっちりを受けてるだけ。
ま、オーナー・連帯保証人のあらゆる財産からどんな手を使ってでも貸した金は返して貰います!
これこそが、株主への責任ある行動ですしね。 業務停止命令はまだかよ、金融庁仕事しろよ、銀行法違反、銀行法無視ですよ、過去にさかのぼってフリーローンと定期預金のセットを洗い出して、すべて利息返金させろ >>283
スルガ銀行もグルじゃないとできない
融資を通す稟議の資料の改竄なんてスルガ銀行側がやらなきゃできない
通帳にゼロ足したりしてたらしいから >>507
歩積両建はどちらかというと優越的地位の濫用
独占禁止法違反なので公正取引委員会かな
(常態化してるなら資産を水増しは証券取引委員会？)
ちょうど銀行合併で独占禁止法に抵触するかで金融庁と公取がどちらが正しいかやりあってるところだから
金融庁の監督不足が優越的地位の濫用をいているってことで、合併できない責任を全て金融庁に押し付けることができるかも
いくら長官のお友達だからって忖度してても、さすがに公取まで動かれたら金融庁も腰が軽くなるんじゃね 逝っちゃってる人が張り付いているみたいだね。
預金担保なんて普通だよ。
預金担保が嫌なら担保不動産や保証人やらになるだけ。 若い女がたくさん住みにきて
みんな金がないからちょっと飯でも奢ってやれば
パコパコできる
そんな願望ではじめた投資
スケベな小金持ちのおっさん達がまんまと騙された
一番大きな問題はここにある
同情しづらい 白紙にするには申請に不正があったとして申請者が逮捕される時だな >>476
まあそれもそうなんだけど
かつては公益性がある、って事での護送船団方式でもあり、税金投入しての救済って面もあるわけでさw
但し本件についてはオーナーが銀行に借金チャラを申し込むのは筋違いだと思うわ
融資の実質はかなりグレーだったとしてもね かぼちゃ→オーナー
「貧困層絞って儲けましょうや、手伝いまっせ」
かぼちゃ→銀行
「貧困ビジネスにがっついてくる連中から高金利とりましょ、手伝いまっせ」
黒幕→かぼちゃ幹部と社員
「このビジネスモデルは最強！グズをはめ込み続ける限り我々の負けは無い！頑張って客取ってこい、褒美は望むままぞ！！」
で、黒幕以外全員騙されたってケースに見えるんだが >>510
おいおいフリーローン７．５％でやるやつはいないだろ >>515
何いってんの？
預金担保も不動産担保も保証人も無しなら
利率15%くらいはいくぞ。 スルガ銀行は２０％の少額カードローンでもやってりゃいいんだよ 儲かったら返してやる、損したらチャラな
こんな気分で１億借りたんかｗ >>510
歩積両建と預金担保を混同しないように
普通の銀行はいずれトラブル可能性のあるような先に、こんなリスキーなお願いなんてしないよ
スルガのレベルの低さが招いてる事態なんだから 記事によると、販売会社に言われるまま1000万のフリーローンを借りて、
2年は返済しないように言われ、それ含めて評価を上げて大金借りてるわけか
こんな人はスルガがあってもなくても別のどうせ高利貸しで借りて騙されるから結果は同じじゃん。
銀行のせいで契約しちゃいましたとか苦しい言い訳だぞ >>504
オーナーがかぼちゃと組んで前年度に架空の会社からの給与所得を偽装を行い、水増し納税した上でその納税証明書を添付したり
どこからか一時的な借金をして預貯金残高を水増ししたり
そうした偽装工作をしてたらしいよ >>508
それはかぼちゃとオーナーだけで偽造出来るだろ
偽造書類を見抜けなかったことが罪だとして、提出した側がその罪を鳴らして勝ち誇った様に乗り込むのは完全に筋違いだな >>514
みんな騙されたというのはちょっと違うんじゃないか
オーナーはこの仕組みとリスクに納得して投資したわけだし、銀行も提出された書類を銀行の中で適切に審査して融資を実行してる
つまり書類に不備や偽装があったとするなら騙されたのは銀行だけになるわけだよ
少なくともオーナーは銀行を騙した側に回るわけで、そこのところを履き違えてはいけない >>514
正確にはかぼちゃ前社長と幹部らじゃないの
今の社長がババを引いて問題が表面化したみたいだし 税金の請求はオーナーのところにくる。
オーナー「知らない、スマートデイズが勝手にやった」
これは通用しない。 オーナーは評価額はともかく資産を手にしたんだろ？
法外な部分意外な問えないだろ 住宅ローン残高2兆円
年間貸倒損失40億～50億(毀損率0.24%)
みたいだから大丈夫だろ スルガ銀行の総貸出し金3兆2000億
個人ローン2兆9千億円(そのうち住宅ローン2兆円)
28年の不良債権50億ぐらい
29年の不良債権60億ぐらい スルガ銀行が融資白紙を受け入れるかわりにシェアハウス物件を手に入れる
双方納得できる解決方法はそれしかないだろ >>531
お前頭だいじょうぶか？ｗ
スルガが折れる必要は全くないんだけどな。
恨むならスマートデイズだろ、このスットコドッコイ >>531
かなり手を加えないと入居者すら見つけられないような建物なんで手に入れても
どうにもならないから銀行だっていらないんだよ。
銀行がアパート経営やるわけなし売ろうと思っても相当安くしないと売れないからね。
それよりかぼちゃ側に本当に金がないのか？
詐欺師が関わってるんだから金を移転してる確立の方が高いから
そっちをちゃんと追求するべき。弁護士を使って裁判してる方向を間違えてるよ。
200人も新しい運営先と契約してるって言ってたけどなんで騙した相手を頼ってるんだと！
まじ馬鹿ばかりでびっくり。 >>523
できない
なぜなら預金残高の通帳は行員が自分のところのコピー機を使って取るから
そしてオーナーが持っている預金通帳の額より0が多い形のコピーがスルガの稟議に回っている
誰がそんな偽装工作したか、行員以外有り得ない
そして行員単体でそんなことをすることもあり得ず、少なくとも支店ぐるみであることは確実
今回の融資実行はある特定の支店に集中しているからね、全員同じ担当者というわけでもないだろうし >>534
はやく妄想から抜け出すんだ。
かぼちゃの書類申請はオンラインで完結だから原本確認が甘く～という報道だよ >>522
ありがとう。
そんな事までやるんか…。 >>534
どうしようもない妄想だね
ここは申し込みすれば、保証人や自宅を追加抵当いれればたいがい貸してくれるよ。余計な小細工不要。 > 一方、スルガ銀行は現在、融資が適正に行われたか、実態調査を進めていて、「契約は有効だと認識しています。個別のお客様の事情に鑑み、柔軟に対応していきます」というコメントを出しました。
ねえわｗｗｗｗ
錯誤無効※
（錯誤）
第九十五条 意思表示は、法律行為の要素に錯誤があったときは、無効とする。ただし、表意者に重大な過失があったときは、表意者は、自らその無効を主張することができない。
※もちろん、「動機の錯誤」だから、無条件ではなく、判例理論で
「意思表示をなすについての動機は表意者が当該意思表示の内容としてこれを相手方に
表示した場合」
のみではあるが、本件では明らかにスルガ銀行は悪意（法律用語。知ってたこと）なのだから、
全く抗弁が立たない
スルガ銀行詰んだｗｗｗｗ
全部引用するとどこが間違ってるかわからんかｗｗｗ
> 一方、スルガ銀行は現在、融資が適正に行われたか、実態調査を進めていて、「■契約は有効■だと認識しています」
ねえわｗｗｗｗ
明らかに錯誤無効※
（錯誤）
第九十五条 意思表示は、法律行為の要素に錯誤があったときは、無効とする。ただし、表意者に重大な過失があったときは、表意者は、自らその無効を主張することができない。
※もちろん、「動機の錯誤」だから、無条件ではなく、判例理論で
「意思表示をなすについての動機は表意者が当該意思表示の内容としてこれを相手方に
表示した場合」
のみではあるが、本件では明らかにスルガ銀行は悪意（法律用語。知ってたこと）なのだから、
全く抗弁が立たない
スルガ銀行詰んだｗｗｗｗ >>539
契約が無効ってことは、利子分がなくなるだけで融資分は返却しなければいけないんじゃないの
受け取った分は返さなきゃ無効にはならないでしょ んだなあ、債務者とスルガ銀行の間の契約を白紙化なら
債務者は残債の元本分をスルガ銀行に
スルガ銀行は既返済分の中から利子分を債務者に
それぞれ返還、まあ実際は相殺後残を返還だよね オーナー側の要求には法的根拠が皆無だから
何も得られないよ。
弁護士費用をふんだくられるだけ。 >>539
金銭消費貸借契約については、1億貸してというオーナーの意思表示に錯誤はないでしょ。
その上、偽造書類の提出という重過失はある。 スマートスルガに騙された馬鹿が今度は弁護士に騙されてるってことか >>522
うわぁぁぁぁぁぁぁ、仰天絶句…
そんなことまでしていたのか…
私文書偽造同行使だけでなく公文書の事実を捻じ曲げてまで改竄してたとは、
もう完全なる詐欺師。
詐欺師が銀行を訴えるなんて…
そもそも、厳然たる事実として 金を騙し捕られたのはスルガ
騙し取ったのはオーナーだろう。 >>547
まあねえ、投資話としてはオーナーが被害者かもしれないが、融資話としてはオーナー(+もしかしたら行員)が加害者で銀行が被害者だからなあ。 スルガ銀行って、銀行の中じゃ、とんでもない高利貸しだろ >>549
それで有名な銀行ですね。掲示板でも、あちこちで書かれていた。
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/credit/1483806332/96
96名無しさん＠ご利用は計画的に2017/01/23(月) 01:22:35.37ID:unRAnZT1
スルガ銀行は他行から相手にされない人達の最後の砦みたいな銀行界のサラ金だしな >>550
そんなサラ金みたいな銀行を騙して金を借りるオーナーとか、とんでもない悪人だな。 >>550
つーかサラ金だとしても、法定金利の上限から見たら神のごとく超優良サラ金だよな >>547
本当にそうだよなこれ
自分たちは契約時自ら高金利の条件を呑んで借りたはずなのに
返せなくなったら銀行が悪いではすまないだろこれ この弁護士胡散臭すぎる
「これからも圧力かける」ってこういう威勢のいい言葉で債務者達を騙してんのか？
たとえ融資白紙しても元本は返さないといけないこと言ってないか、借りたものチャラにできるかのように騙してるかのどっちかだぞこいつ 被害者の会
＝脇が甘くて騙され易いタイプの奴の中でも、騙されたばかりで頭に血が上っているという厳選された素材 自称被害者の連中は夜逃げしそう
しっかり監視をつけておくべきだと思う で、コインチェックでネムやってたんでしょ？もうねなんと言うか。 そろそろ名簿順、五十音順に債権回収し始めるんじゃないか。
個別に法的処理をすすめられたら、とても大変な事になると思うよ。
早く銀行側に申し入れして、返済条件等を前向きに協議した方が良いよ。 -------------暴走する支店長はいる。
ローンの取り扱いが特定の支店に集中しているのであれば、その支店を差配していた支店長の個性がもたらした可能性が大きい。
「かぼちゃの馬車」は土地代金も建築代金も、相当厚い下駄をはいていた可能性が高い。
担保となる土地の地価評価や、建築金額の妥当性を適正に評価していれば、担保評価額と融資金額のバランスが成り立たず、融資対象として不適切であるとの判断に落ち着く筈だ。
巷間伝えられる中でポイントと考えられるのは、(1)申込書に記載した資産金額が改ざんされて、一桁多くなっていた
(2)申し込みもしていないのに「決まりですから」と、金利の高い別なローンを抱き合わせで申し込みさせられた
(3)スルガ銀行の支店で、「かぼちゃの馬車」購入ローンの説明会が開催されていた、ことだ。
(1)の件は、スルガ銀行の内規を意識して、書類上の見栄えを良くしたか、資力があるように見せかける小細工と感じられる。
(2)は申込者が断れないような優越的地位の濫用だ。銀行の稼ぎがより膨らむように顧客を強制する、不適切な行為の気配がある。
(3)は言わずもがなで、銀行の建物内で怪しい説明会が開催されると警戒する人はいない。銀行の信用を逆手に取った背信行為という訳だ。
この(1)～(3)は支店長の指示があれば、支店内で完結してしまう。支店長の指示に抵抗することは至難だ。スルガ銀行には不適切行為を内部告発する通報制度はなかったのだろう。
ローンの審査がチェックリスト形式の簡易なものであることは既に記載した。合計〇〇点以上なら採択、以下なら否認というイメージだ。何しろローンは大量の案件を効率的に処理するところにメリットがある。
そして基準をクリアしていれば保証会社の債務保証が付保され、銀行がロスを被ることや回収に時間を要することがない。
そのため往々にして、「保証会社の保証が取れればいいんだ」という感覚に染まってしまう輩（やから）が出現する。
その輩が支店長だったら・・・ 建築業者と銀行の利害は、「賃貸住宅のオーナーになりませんか」という殺し文句で一致する。返済しなくてもいいローンなどあるわけがないのに、「家賃保証があると安心ですね！」と顧客を煽る。
顧客は「金融のプロ」の言うことだからと思考停止状態に陥る。実は手ぶらでは帰れない銀行員の、苦し紛れの一言だったのかも知れない。
総額で1000億円にもなると見られている融資に、スルガ銀行自らダメ出しをすることは考えにくい。スルガ銀行が自行の融資の妥当性を調べている最中で、少なくとも調査中は事実上返済を猶予すると伝えられている。
スルガ銀行がどんな対応を見せるのか >>560
ほとんど全部デタラメ。
・ 収入や資産な書類を偽造したのはオーナー。
特に税金を多く払って収入を多く見せるというスキームはオーナーが絡んでないと不可能。
・ 持ち家に対するローンと違い投資用不動産に保証会社は絡まない。
・ 銀行支店でセミナーは、投資の利益を保証するものではない。投資の失敗の責任は100%オーナーに帰属する。
利益と損失は同じところに帰属するのが投資の大原則だ。
セミナーが保険会社保有のビルで行われても、学校など公共施設で行われても、損失はすべてオーナーに帰属する。
・ 銀行は金借りてない人にたいして優越的な地位にはない。 >>533
民事で訴えたって1円もとれないよ
馬鹿ですか？w >>560
もう陳述書を作る練習でもしてるのかな。 2014/09/13 にアップロード
https://www.youtube.com/watch?time_continue=3&;v=lxVivZP7D2w
スルガ銀行は劇薬です。安易に使うと死にます。
スルガ地獄にハマった人は少なくないんだよ。
2014年以降に安易に使ってたらアホだな。
メリット
年収700万以上
20倍～30倍
2億～3億
審査が早い
土日対応
デメリット
金利4．5％
借り換えが厳しい
ペナ有 スルガを悪者にしたい人達は詐欺と思うんなら警察に行けばいいんじゃない？なんで弁護士使って白紙撤回要求すんの？自分にも非があるから？ 被害者の会じゃなくて詐欺師の会の間違いだろ？
金を借りるときは年収を偽ってまで借りておいて
返せなくなると銀行が悪いといって
白紙にしろという
スルガも顧客のことを信用しすぎだろ
もっときちんと審査しないと スルガの意外と弱気なコメントが気になる
いずれにせよ問題噴出時から延滞しているひとはそろそろ法的手段取られると思うのだが
いまのところその動きはなさそうなんだよね 【かぼちゃの馬車事件】スルガ銀行、融資申込者に高利ローン契約を条件として要求か
http://biz-journal.jp/2018/03/post_22698.html
＞物件融資の契約をする直前に突然、フリーローンの申し込みを迫られ、
「借りてもらわないと（融資契約が）前に進まない」と言われたオーナーもいる
＞多くの事例では、高利のフリーローンで借りた金を、超低利のスルガ銀行の定期
預金や積立預金に預けさせられていた。この振り替えも「半ば強制だった」という複数のオーナーの証言もある。このスルガ銀行の手法は、いわば銀行の“常道”だが、胸を張って堂々と行う銀行業務からはほど遠い。金融庁は厳格にチェックすべきだろう
ネットで検索したらこんな記事があったけどこれだって金を借りたやつは
その条件を飲んだんでしょ？俺なら絶対に飲まないけど。
これでも銀行の責任になるのか？ >>569
誇張と捏造が混じってる。
取引開始前なら銀行は優越的地位にはない。
他で借りればいいだけ、嫌なら借りなきゃいいだけだ。
カボチャ投資用のローンかりるなら、うちに口座作ってね。
こんな感じの取引を悪意を入れて捏造してる。
課題な両建てがガイドライン違反なのであり、少額の定期やフリーローンは何の問題もない。
フリーローン借りたのは一部のオーナーだけ。
しかも自ら望んで、生活費の足しにしたんだろう。
カボチャオーナーはたくさん借りれれば利率にかかわらず嬉しいってバカばかり。 そうだよな、いくらなんでもこんな条件で金借りるやつは
自業自得だよな。 これ夕方のニュースでやってたけど、普通のサラリーマンなのに億単位の融資してて
審査の書類の年収が実際より高く書かれてたって、オーナーが知らずにそれやられてたのか
銀行と結託してやってたのかどっちなんだ？
テレビで見た感じでは銀行が勝手にやってたっぽく、銀行の審査が杜撰だという内容だった 事業が転けても回収できるだけの不動産と保証人がいるから融資したのだよ。 >>572
問われるスルガの融資責任
http://www.zenchin.com/news/post-3772.php
＞本紙がSD社のオーナーから独自入手した音源では、スルガ銀行の担当者が与信資料の改ざんに同意の上、
融資を行っていたとする販売会社社長のコメントがあった。
オーナーに無断で資料を改ざんなんてしたら問題だろうけどそんなことがありうるのか？
そもそも年収数百万で奥の物件を購入するとかおかしいと思うけど。
例え賃料が入ってきたとしても全部返済できるのは何年後だよ。 >>572
スマートデイズ側の仲介業者が改竄していたらしい。
銀行側は、審査が甘く、水増しされた数字に疑いを持たず、オーナー達への貸し出しに応じた。
オーナーは多額の融資を受けた当初は疑問視せず、スマートデイズが経営難に陥ってから、一斉に騒ぎ出した。言ってみれば、確信犯。
スマートデイズに対しては被害者面できるかも知れないが、銀行に対しては今のところ負債の踏み倒しで、加害行為を働いている。
だから「銀行に誠意が感じられない。もっと圧力をかけたい」との弁護団の言い分は矛盾している。
そっくりそのまま債権者である銀行が言うべきセリフを、まあ抜け抜けと。マトモじゃない要求内容であり、つけ上がる一方なのには閉口する。
昨日の日テレの報道もオーナー寄りで、論点がおかしかった。
儲け話に飛びついたオーナーの自己責任に触れず、貸し手責任を問うのはお門違い。 >>575
販売会社から証言
「スルガ銀行が与信資料の改ざんに指示を出していたとする証言が複数の販売会社から上がっている」
>>139 >>575
金融庁がそう受け取ってくれるといいねw >>570
融資の相談を受けていて、それをやると優越的地位の濫用
立派な独占禁止法違反 オーナーの中に大手広告かマスコミのリーマンがいると思うな。
マスコミの偏向報道はそこからきてると推察するね。 >>581
普通に金融担当大臣が麻生さんだからじゃね
こうして金融庁の監督責任追及していけば、自然と責任問題になるし 年収500万程度で1億の物件を借りる方も借りる方だよね
オーナーがバカ過ぎるだけじゃん ＞「銀行に誠意が感じられない。もっと圧力をかけたい」
グダグダ、誠意だの圧力だのヤー公みたいなこと云わず
弁護士なら黙って訴訟起こせばいいだけだろう。
弁護士たるものが訴訟もせずなにグダグダ云ってるわけ？ 完全な詐欺だな、スルガ銀行行員ども逃げ切れると思うなよ >>579
高すぎたんだろうね。
過去に実質無視して異常に人気が出て
熱狂して株価が高騰し熱が冷めたら
3カ月で65分の1の株価になった企業があるｗ
別に経営が悪くなったわけでもない。 詐欺を働いたのは借りたほうでしょ
正直に自分の年収と資産を申告しとけばよかったんだよ 頭悪いから誰か教えて。
スルガもグルなの？こんなザル融資して銀行にどんなメリットがあるの？
貸し付け金は結局不良債権になるよね。
それとも銀行は単純に被害者？んなわけないよね。 >>588
2カ月遅い。
図書館に行って2か月前の朝日新聞を読むと良い。
日テレが安倍への忖度を辞めて、この問題を放送し出した。 >>581
そいつらがこんな異常な話に引っかかるかね
>>576
証言だけじゃね。証拠がないと。
>>588
高金利のフリーローンでするめみたいにむさぼるつもりだったんじゃないのかな
そこらへんもグレーっぽいけど この話を異常と思えないオーナーは今までどうやってこの社会を
生きてきたのか疑問
おれおれ詐欺のほうがまだ難しいだろうに 投資成功すれば儲けは俺のもの
投資失敗すれば損失はチャラにしろ
生きてて恥ずかしくないんだろうか。 >>592
全国紙では朝日新聞が最初にこの問題を報じて、
その後も継続的に報道。
次いでその1週間後に、日経新聞が経済面のベタ記事で報道。
前社長のインタビューも載ってるから読んでみれ。 >>589
ありがとう。テレビの情報だけじゃ全体の背景がわからないね。新聞読んでみるわ。
>>590
フリーローン…銀行も色々やってんだね。
ちょっと調べてみる。無知は騙されるね。 >>594
アカヒだから今まで触りもしなかったけど
そこまで言うのなら読んでみるわ。 オーナー『株やるからお金貸して』
銀行「ええで」
～儲けが出ない～
オーナー『貸付審査がおかしい』 今朝のスッキリで見たけど
主婦でも３億の借入
不動産会社の説明では３０年間、固定で月額１０万？の保障みたいだったらしい
思うに不動産会社が倒産するとかのリスクは考えなかったんだろうか？ >>588
引っかかったのは、この物件以外にも不動産を所有する富裕層が大半。
そしてもともと持っていた自宅などの不動産にも抵当が打たれている
と思われる。
借金が返せなければ、自宅を盗られてそれが借金の返済に充てられる。
銀行はまず損をしないよ。 事業のための融資をする銀行の事業審査の責任はあくまでも銀行内部および
預金者への責任だと思ってた。事業主への審査責任ってあるのだろうかね？ 今回の事案は 不動産会社と銀行が組んだ結果と思う
まあ一番責任があるのはオーナー本人 投資は自己責任の原則 ／￣￣￣￣￣￣￣＼
／ ＼
| ＿|＿ ＿＿_ |
__ __ | ノ| }／ |
/⌒＼ ／⌒ｌ | ┘ ﾉ ｜
| ＼[￣] ／ | | ┌―┐ ＿＿_ |
｜ ／￣￣￣￣￣＼ | ﾉ }／ |
. 八／i:i:i:i:ｉ/|i:i:i:i:i:i:i:i:i:i:i:i:i＼ ／ ツ ﾉ ｜
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. /i:i:i:i:r―┘￣￣￣￣ ￣|i:i:| | / __/ .|
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|i:i:ｉ|i:i:i| 乂_ソ 乂_ノ |i:i:| | ・ |
|／|i:i:i| |i:i:| | ・ |
. （ |i:i:i| (_人,ﾉ |i:i:| | / |
|＼|i:i:i| |i:i:| .＼ ﾟ ／
|i:i:ｉ|i:i:i| |i:i:| ＼＿＿＿＿＿＿＿／
|i:i:ｉ|i:i:i| |i:i:|
|i:i:ｉ|i:i:i| |i:i:|
|i:i:ｉ|i:i:i| 人i:|
|i:i:ｉ|i:i:i|￣＼ ∠]i:i:i:ｉ| スルガが悪い
|i:ｉ人i:i|二二＼―‐＜ﾆﾆ]i:i:i:ﾉ
|/￣￣＼二二＼_／ﾆﾆﾉ￣| オーナーは詐欺だし、銀行の対応もおかしい
もっと問題にするべきだろ
一番悪いのはベッキーだという意見には賛同したり スマートデイズ一番悪いだろ？
なんで銀行なんだ(ｗ ９０年代のバブルで飛んだ地主どもも
銀行の審査がおかしい、大蔵省の政策がおかしいと言いたかっただろうね あなたたちは悪くない。被害者だ。銀行が悪い。
と言って客を集めているから。 下らない何億も借金するなら、いろいろ調べ尽くすだろ。 >>610
スマートデイズからは金が取れないと踏んでるのかね
いずれにしてもお門違いだよね >>608
取れるところからとる。
オーナーはわかってるんだろうな。
スマートデイズにカネは無いって。 >>1
特にこの出資者たちに賛成する気もないけど、これに批判的な人ってどんな人？
スルガ銀行の株主？
同じように損した過去があるから嫉妬してる人？
単に気にくわないだけの足引っ張るのが好きな人？ まあ結果として投資詐欺みたいなもんだから、お気の毒にとしか言えないが
いつも思うのが自分は苦労せずに何かを得ようとしている人たちが何を言ってもねぇ・・・ 源泉徴収票コピー改ざん、年収水増し シェアハウス投資
https://www.asahi.com/articles/ASL2K7KW8L2KULFA00V.html
＞実際には４００万円台の年収が９００万円台になっていた。原本は融資時に仲介業者に渡し、
銀行との間で確認した覚えはないという
年収400万円台で億の物件に手を出すとかおかしいだろ > 元東京地検検事の落合洋司弁護士は「源泉徴収票などの改ざんは私文書偽造や変造の罪に、銀行をだまして借りるのは詐欺罪に問われる可能性がある」と話す。
https://digital.asahi.com/sp/articles/ASL2K7KW8L2KULFA00V.html?rm=462 >>38
そんな善人の訳無いじゃん。
確信犯だよ。
共産党も、利用出来る所までは
利用して、梯子卸しなんて当たり前。 スルガ銀行と一円でも取引があるやつは身ぐるみはがされないうちに精算しとけよ、そして営業の電話があっても決して相手しないこと これ銀行もグルになった数社による詐欺じゃないの？ 凄い悪質だわ 前任の会長だかこいつが主犯じゃないの？
あとこの銀行はだいじょうぶなのか？ まともな融資の審査全然してない 凄いいい加減な銀行っぽい >>616
これ連帯保証人がいるんだろうか？
年収400万円台の人が億借りようとして
連帯保証人になるのは物好きというかｗ
借りようとした人は連帯保証人も
収入騙したということはないよな。 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
／": : : : : : : : ＼
/-─-,,,_: : : : : : : : :＼
/ '''-,,,: : : : : : : :i
/、 /: : : : : : : : i ＿＿＿＿＿＿＿＿
r-、 ,,,,,,,,,,、 /: : : : : : : : : :i ／
L_, , 、 ＼: : : : : : : : :i ／ 年収２００万なのに
/●) (●> |: :__,=-、: / ＜ ２億貸してくれた
l ｲ '- |:/ tbﾉﾉ ＼
l ,`-=-'＼ `l ι';/ ＼ ニート（２４・男性）
ヽﾄｪ-ｪｪ-:） -r' ￣￣￣￣￣￣￣￣
ヾ＝-' ／ /
＿＿＿_ヽ::::... ／ ::::|
／￣ ::::::::::::::l `──'''' :::| >>609
あの時も悲惨すぎて、監督責任追及されて大蔵省解体になったよ
今度も同じことになったら、解体されるのは金融庁かもね 中国人がやってる不法民泊潰しまくって この被害者の物件を優先的に民泊物件にするとかしたらどだろ 中国人の排除にもなるし
こちらの物件は一戸建ての施設みたいだからアパート住人に迷惑かけないし 年収400万円の例は面白いからニュースで取り上げられるだけで例外でしょ
転職で激減するタイミングだったかもしれないし、別の資産や一時収入があったかもしれないし
これに申し込んだのは医師や大企業社員など余裕がある人が多く～という報道そのままだろうよ 銀行が詐偽に加担したらもう引っかかる人が大半だろ それ位銀行は信頼されてるはず ここ悪質だろ 融資の審査わざと・・・だろ 銀行内でこのいい加減な融資 率先して勧めた奴がいるだろ そいつとスマートがつながってこの詐欺が膨らんだんじゃないか >>626
お前みたいな馬鹿が引っ掛かるんだｗｗｗ
スルガ銀行だぞ！
普通の社会人ならみんな知ってるわアホ
物件に貸すんじゃなく、人に貸す良い銀行だぞ
お前みたいな馬鹿にはな >>621
親がそれなりの自宅を持っていて、連帯保証人になっているというパターンだろうな。
シェアハウス事業の収益性には銀行は興味が無くて、連帯保証人の持つ不動産
の担保価値だけはしっかり精査しているのじゃないか。
まさしくこれが銀行だよ。 なんだＭＤＩってのはレオパレスが名前変えただけか、危なかったわ１０人ぐらいの営業から電話かかってきたわ >>629
こんな案件で連帯保証人に追い込みかけたら、
連帯保証人制度の民法改正で、銀行はきちんと事業性評価して不必要な連帯保証人は取らないよ
保証人とるのは詐欺会社とかが直接借りにきた時の保険で、たとえ取ったとしても悪質でなければ追い込みかけないよってお願いして、
且つ金融庁もちゃんとコントロールするからって民法改正免れたのが、金融庁と銀行が嘘ついてたことになるので、もっとまずいよ ７００人の奴隷を作ったつもりだったんだろうが百姓一揆にあって大慌てか、馬鹿銀行いい気味だ >>631
融資の時に借主に不正させてるのはそれが目的かもね。
「借りるときにお子さんは不正を働いていますので、払わなければ
詐欺罪で刑務所に行くことにもなりかねません」
と言われれば、たいていの親は自宅を売るよ。
親を追い込む典型的なパターンの一つ。 >>633
年収400万円台の人が億借りようとして
連帯保証人になるのは物好きというかｗ
借りようとした人は連帯保証人も
収入騙したということはないよな。
と書いたが、親以外は連帯保証人になってないということか。
年収500万以下で億借りようとする人の連帯保証人にはなれんよな。 >>634
400万の年収誤魔化してたなら連帯保証人も騙されたと訴えれば無効になるだろうな
親だったらしないかもしれんが どっかの記事でスルガは連帯保証人の資産調査および差し押さえの準備に入ってるって見たな >>635
年収400万台で億借りたいので連帯保証人になってくれと頼みに来たら
そいつに億やるつもりでないとなれないもんな。 本人の年収が申込み書類よりも実は低かったとなったら、
代わりに一括で返済しろとの請求が、連帯保証人にいつ来てもおかしくない状態ってだけだろ
まあ本人が詳細を確認しないで契約したとか情けないことを言ってるようだから、相談には乗るだろうけど 銀行に対して強気な態度を取れる根拠が全くないにもかかわらず、
弁護士を立てて無茶苦茶な要求を突きつけたは大失敗だな。
銀行に事情を打ち明けて相談し、返済計画を見直してもらうのが
正解なのに。
ここまで強圧的な態度を取ってしまった後では、もはや手遅れです。 >>617
> 元東京地検検事の落合洋司弁護士は「源泉徴収票などの改ざんは私文書偽造や変造の罪に,
>銀行をだまして借りるのは詐欺罪に問われる可能性がある」と話す。
オーナーさん銀行に圧力かけるどころか、詐欺師でタイーホされるぜｗ
オーナーも連帯保証人も身ぐるみ剥される罠 >>641
かぼちゃの営業マンの言う通りにしただけだから自分達が犯罪したっていう意識が凄い低いんだろうな 今は弁護士にかもられる
すってんてんな連中だ
ここでやられなくても別のとこで必ずやられたんだろうな 通常メガバンなんかじゃ融資受けられないような額の金を下心ありありで借りておいて
返せなくなったら銀行が悪いって馬鹿じゃないの 被害者は貸した金が戻ってこない銀行側だろうが
盗っ人猛々しい こんな銀行がゆうちょ銀行と組んで何やるんですか、ジジババ詐欺るんですか 銀行のほうが優秀な弁護士雇ってるから
勝てないだろ、、、 これと同じだろ
＿＿＿_
／ ＼ ／＼ ｷﾘｯ
. ／ （ー） （ー）＼ F大卒業したのに
／ ⌒（__人__）⌒ ＼ 奨学金返すことが
| |r┬-| | 出来ないから
＼ `ー'´ ／ 貸したほうが悪い
ノ ＼
／´ ヽ
＿＿＿
／ ＼
／ノ ＼ u. ＼ ！？
／ （●） （●） ＼
| （__人__） u. | ｸｽｸｽ>
＼ u.｀ ⌒´ ／
ノ ＼
／´ ヽ
＿＿＿_
<ｸｽｸｽ ／ ＼！？？
／ u ノ ＼
／ u （●） ＼
| （__人__）|
＼ u .｀ ⌒／
ノ ＼
／´ ヽ 自信があるスキームなんだから行員に管理させればいいでしょ >>650
ワロタｗ
まるでチョンコｗ
>>652
自信があるスキームだから銀行から大金借りたんだろｗ
債務者が自分で運営して儲けりゃいいやん 融資が下りた段階で債務者が疑問視して騒ぎ立ててるなら分かるが、全員が喜んで融資を受けて物件購入して順調な時はずっとサブリース料受け取ってたくせに頓挫したら融資した銀行が悪いから返済しないとか汚すぎてヘドが出る スルガに限らず小金持ち相手のアパートローンは大家が破綻しても儲ける万全の体制。
むしろ破綻ありきのスキーム。今や銀行は合法的な詐欺集団だと思ってるから、なるべく近づかないようにしてる。
収入偽装にしても抜かりない銀行は普通は尻尾を出さない。 >>652
強欲オーナーから回収できるでってスキーム 少し前の情報では儲ければ自分の物
損すれば相手のせいとか言って
オーナーを貶めていた奴らが多かったが
段々真相があきらかになってきたな これさ、銀行側がカウンターで詐欺で訴えてくる可能性もあるんだけど、訴えてる方のガード大丈夫なん？ >>659
刑事に訴えても誰も得せんよ
スルガは淡々と民事で処理していくだけ
担保物件は競売、残りは給与の差し押さえ >>659
SDを訴えるなともかく、これだけ報道が出た後で詐欺の立証は難しい
対して被害者側は難しい詐欺はとは違って、貸し手責任の方をついてきたので、比較的立証しやすい
ましてや、これから株主による善管注意義務違反による損害賠償請求を想定した時に、1000億何百人もの人達から詐欺にあった証拠を提供することは間抜けだろ
もし仮にそんな間抜けな弁護士を雇っていたとしたら、被害者との裁判でも負けるかもね 詐欺罪で立件することは可能だが、
手間がかかるだけで全然儲からない。
傲慢な借り主に対しては冷酷に取り立てるだけでしょう。 ホントわかってないな。
スマートデイズのこの事件は最悪な詐欺師による詐欺事件。銀行(員)はすべて知ってて、詐欺師に手を貸したってこと。それでいいの、銀行。 >>659
銀行は自己破産申請するやつには詐欺罪カードで対抗するはず。
詐欺で作った負債は免責対象外となるからね。
悪質なオーナーは再発防止のためにも、詐欺罪で刑務所にぶち込むべき。
金額がでかいから実刑判決出るよ。
オーナーの詐欺罪には物証となる偽造書類があるから立件は容易だよ。 そだねー
その詐欺師スマートデイズとの共犯はオーナーなんだけどな
その騙し取った融資金をスマートデイズに流したのが、アホオーナー これってスルガ銀行もグルだよねー
億単位もの融資をちゃんと調べもしなかったんだから
裁判になったらスルガ銀行も負けるだろ 書類についてるオーナーの指紋が詐欺罪立証の決定打となるだろうね。
知らない、見たことないといってる偽造書類にオーナーの指紋がついていたら、、、、 各部屋の広さからすると西成区の外人相手のドヤを転換したホテルなんだよ。
一泊3000円以下で外人相手にホテルとして使うのが一番良いの。
洋間じゃなくモダン和室に改装してネットで貸し出すのが一番良いよ。
稼働率の問題あるけど多分生活用として出すよりずっと需要がある。
オーナーも少しは頭と身体使って仕事をすべきだよ。
要は金が稼げれば良い訳でしょうに。
シェアハウスじゃなければいけない理由はないの。 >>669
カボチャはドヤよりはるかに劣る。
ドヤだと掃除してくれるし、フロントに人いるし、大浴場とネット環境もある。
ドヤ内に防犯カメラもあるからセキュリティもバッチリ。
カボチャの馬車より安全安心。
これでカボチャの馬車より安い。
バックパッカーは共有ロビーで交流するのも大好き。
カボチャだとこれがないのが致命的。 素人はリートでも買っておけよ・・・
そういえばバブル頃に、
ローン組んで一時払変額保険に突っ込んでた人ってどうなったんだ？ 被害者は何とも中途半端な年収だわな
いつも思うんだけどこういう類いの事業に何で手を出すかね？
こんな大金を他人に任せるとか俺の中ではあり得ないわ
自分でやらないと気が済まないタイプだから
投資事業とか絶対出来ないわ 地元で
静岡銀行はシブ銀(貸し出しをしぶる銀行)
スルガ銀行はズル銀(ずるい銀行)
清水銀行はシミ銀(しみったれ銀行)
言われてるらしい
スルガ銀行はヌル銀だと思うw マンションオーナーが儲からないと知れだしたからか
最近はコインランドリーオーナー話やたら出てるね >>651
何の勉強もせず他人任せで
お金だけは欲しがる脳足りん連中だから
運営能力ゼロかとw SNSと反応でわかるその人の階級について
5ch →自己責任だ！(非正規の割合が多い)
Twitter →オーナー頑張れ！(中間階級)
fb →無関心(資本家階級) >>674
家の近所でもボチボチ出来てきた。
あれどうなんだろうね。 >>670
ありとあらゆるところに人の目があるんだな
ドヤ >>673
静岡銀行は定期金利がいいんだよなあ
堅実な経営で良好なんだろ そもそも賃貸なんて借り手がつかなければ負債がふくれていくだけ
確実に借り手がつく保証なんかどこにもない
それすら分からないで投資する方が馬鹿 サラリーマンで借入３億とか借りた時点でアウトと気づけないのかね。 ど田舎の田んぼ潰して中途半端なアパート建築してるの居るなあ
タケノコみたいにポコポコ一斉に建てたところで人口減少傾向だし
近場に大学も大きな工場も無くて誰が入居するんだよ、と思うけど 賃貸経営は金と土地が余ってる人が余技でやるもので
ぎりぎりのとこで生計立ててるような人が身代食いつぶしてまでやるようなもんじゃない >>678
自己破産なんかしない……俺らは騙された被害者なのだから…… >>673
スルガなんて潰れて当たり前の糞銀行DAZN >>684
大東建託は顧客は土地持ちに絞ってるんだよね。
だから、かぼちゃの馬車オーナーみたいにひどいことにならない。
カボチャの馬車オーナーは、都市部の土地建物を借金で取得してるからひどいことになってる。
これリスクとりすぎなんだよ。
1. 大東建託アパートに 2000～3000万投資
2. カボチャの馬車に 1億投機
これで入ってくる賃料は同じぐらい。
うまくいかない可能性が高いのがどっちかは明らか。 正直野村とかのほうがひどいよ。いっぱい自〇してる人がいる 年収400万で900万と申告したって人
仮に本当に年収が900万だったとしても家賃収入と本業の稼ぎだけで
2億＋利子を返済するのは無理だろ >>688
土地代を50%も水増しして、SDがキックバック貰って自転車操業してたなんてニュースもあったね
担保評価してるスルガ銀行が、それを知らなかったってのは無理な話だ かぼちゃに参加した人はアホだと思うわ
不動産投資なんて素人が手を出すもんじゃないよ 偽られた資金力、銀行も積極融資 シェアハウス投資
https://www.asahi.com/articles/ASL2D45WKL2DULFA002.html?iref=pc_extlink
＞ある３０歳代の男性は、不動産仲介業者から、１億数千万円のシェアハウスを全額融資で買った。ところが賃料が払われなくなった。このままでは数カ月で
融資返済ができなくなる
＞しかし銀行の担当者は男性に「３千万円ある通帳の写しが出ている」「頭金も２千万円払ったでしょう」と難色を示した。男性には寝耳に水だ。
男性は「預金は数十万円しかない。頭金は払っていない」
と説明。担当者は「だまされた」と答えたという。
預金数十万で頭金なしで億の物件を買うとか誰が考えても異常だろ… これ賃料未払い・与信改ざん以前の問題だろ。オーナーは何か別の意図があって
契約したと受け取られても仕方がないんじゃないかな… 詐欺の加害者側が積極的に詐欺事実を認定してるから
とりあえず警察に被害届だけは出すのかな。
融資書類改竄を事実認定しておけば、自己破産しても
免責されなくなるというメリットはあるので。 スルガと静岡銀行に口座持ってるけど静岡に金移しておいたほうがいいかな ( ⌒ ⌒ ）
（ ）
（､ , ,）
|| |‘
／￣￣￣￣＼
ｌ ∨∨∨∨∨ ｌ
| ＼()／ |
(| (（・） （＜） |) ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
| ⊂⊃ | ／ 儲かったら俺の手柄
| .| ⌒ ＼.ｌ／ ⌒ | | ＜
／ |. ｌ ＋ ＋ ＋ ＋ ﾉ |＼ ＼ 損したら銀行が悪い
／ ＼＿＿＿＿＿／ ＼ ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
／ ＿ ＼
/／￣￣(＿） |
|ししｌ＿ｌ （ | |
|（＿⊂､＿_） | |
＼_＿＿_/ | | スルガ、零細・個人への金貸しだけで生きてきた銀行なのに
今後金借りる人間もいなくなるだろうし
どうなるんだ、これ >>24
スルガ銀行もこの人たちに投資したんでしょ シェアハウス業者がぼったくりだっただけで、
過剰な貸し出しの部分は借りる人のメリットだし、惹かれる人は多いだろ
ニュースを見て厳格に貸し出し審査をしている銀行を選ぶことにしました
とか何のメリットがあるんだよ >>700
前から、こういう銀行だと知れ渡っていた。
スルガ銀行は劇薬。安易に使うとボロボロ。
スルガ銀行はニトログリセリン、使えばクスリになり助かることもある。
素人が使うとスルガ地獄にハマった人は少なくない。
収益物件の収益審査はしないので審査が早い。玄人志向ｗ
メリット
年収700万以上
20倍～30倍
2億～3億
審査が早い
土日対応
デメリット
金利4．5％
借り換えが厳しい (ペナ有) 友達が最初は数千万円から、最後には1億4000万円くらい借りてアパート何棟かやってたな
今は経営に失敗して、銀行に借金ゼロにしろと揉めている
「おまえも、さっさと投資して早く引退して遊んで暮らせばいいのにｗ」
と、いつもバカにされていた
借金ゼロになるなら、リスクないからみんなできるね・・・ 不動産投資でうまくいってたらセレブってたんだろうな
不動産投資詐欺だったとしても全然同情できない・・・
不動産投資で成功してる人は、すごい勉強してると思う
不動産の相場とか家賃の相場とかわからないなら手をだすべきじゃない >>705
シェアハウスごときでそこまで
ぼろい儲けになるかね >>703
だからスマートデイズはするがで借りるようオーナーに言ったんだろうね
普通の銀行じゃ審査通らないからｗ 今、日経プラス10で言ってる。
銀行が貸し出したからと言って保障があると思うのは間違っている。
30年保証といっても保証した企業が破綻したら意味がない。
今後、人口は減るので家賃は下がると考えた方が良い。
家賃保障はないと思った方が良い。 >>695
非正規で底辺にいると、こんなにネジ曲がっちゃうんだ 家賃収入10億のハズが破産へ。会社員を狙うシェアハウス投資の手口
http://www.mag2.com/p/news/349835/3
＞「1億円、返せないな、と思えば、そこには手を出すべきではない」という姿勢は投資をする上で、
最も大切な姿勢だろう
＞また、投資先の会社があるならば、法人登記簿程度は取るべきだ。そして、自分が買うであろう物件があるならば、近所の不動産屋にでも行って、この辺の相場ってどうですか？と聞けば、
どのくらいマージンを取られているか予測もつくだろう
＞月25万円の副収入ともなれば、年で300万円の副収入になる。10年で3000万円、30年ともなれば、9000万円になる。こう考えると、
これは大きな副収入になるわけだから、時間を使い、投資前によく観察して調査をすれば、
S社のいうスキームには無理があることがわかるだろう
＞現在、これら不動産を買い取ってあげるとか、解決法を教えるコンサルタントなどが出てきて、
700人相当いる被害者を狙っているそうだ
月25万円が30年間で約9千万円保証されると考えたのかな…
それだったら最初から借金しなければいいのに。 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:7bff9ed63942b4cd01610d20b2c06e65) 貯金数十万で一億円借金してシェアハウス買うくらいなら
その金で豪遊するほうが賢いだろｗ 銀行の公益性っていうのはね、
他の金融機関と違って貸し付けの原資が不特定多数の預金者から集められてるわけ。
そしてそれには、１０００万円まで公的保証があるの。
だから公益性があるからこそ、取り立てなきゃなんないの。
金融庁もそういうよ。
参考の最高裁判例も本件とは事情が全く違うよ。
完全な銀行主導で、銀行員が返済の出口戦略（土地の売却仲介）まで提示してるケース。
仮に銀行員が書類の偽造を黙認してても、ハウスオーナーとその銀行員が詐欺の共同正犯になるだけ。
法人としての銀行は単なる被害者だよ。バブル期にもそういう事件あったんじゃないかな。 バブル期末期にな、住専だったかの借り手の
桃源社？って不動産会社の社長が国会喚問で貸し手責任とやらに言及したら
世間の反応はどうだったでしょうか？覚えてます？
世の中マスコミどもが悪にでも善にでも仕立て上げるんだろうなあ。
あの頃、学生だった連中が今、騙されてんだろうなあｗｗｗ感慨深い！ >>603
んなもんあったら破綻のたびに踏み倒されますがなw >>700
金借りられなくなる理由がない。
「他の銀行では借りることができない
リスクがある事業に貸すから高利」なんであって、
ちゃんとリスクのある事業運営できる経営者からすりゃ
消費者ローンよりマシな駆け込み寺よ。
今回のケースはスマートデイズが
「みんながやらない新しいことを思いついたと信じて事業を始めたが
それは『誰もが思いついたがあえてやらなかったこと』」だったって
分からない馬鹿だっただけだし、それに乗っかったオーナーという名の
共同経営者達も馬鹿だっただけ。 かぼちゃの馬車って魔法がとけたら消えるんだろ
これスマートの計画的な金の持ち逃げでは 決済日当日に応接室に押し込めて、いきなりカードローンと定期預金を有無を言わさず契約させるんだろ、完全な恐喝罪 主文。
かぼちゃオーナーを詐欺罪にて懲役七年の刑に処す。
尚、連帯保証人は速やかに債務者と共に期限の利益の
喪失の為、直ちに全額返済すること。 >>631
オーナーになりたい奴が頼んだ連帯保証人は
オーナ―の年収が400万円台しかないのは知ってるはずで
億単位の金を借りようとしたのは認識していたんだろう。
連帯保証人になろうとする奴をオーナーになろうとした奴が
年収を騙していなければ連帯保証人になる奴は
オーナーになりたい奴に金をやるつもりじゃないとなれない。
銀行に取られることは覚悟していないと連帯保証人にはなれない。 >>721
決済は司法書士から銀行員への指示で動くし、
融資することはその前に契約で決まってるから決済日ではないだろうね。
条件が出されるとしたらその前の融資するかの話し合いの段階。 架空の源泉徴収票に基づいて、実際より収入額の所得税を納め、
それで出来た納税証明書で高額融資を引き出していたっていう自白があるんでしょ
こんなの販売会社にもできるわけないし、偽造の犯人は申込者じゃん 根本的な疑問なのだが、フリーローン借りてると不動産購入ローンは通りにくくならないか？ 司法書士もグルなんじゃないの、法外な手数料吹っ掛けてキックバックもしてるだろ 返せなくなったら、真摯にリスケの相談するのが一番だろ、バカども。 >>728
買主の方で依頼するから
それぞれ別の事務所の特に繋がりない人間達なのに
グルとか世界支配しすぎやろｗ 銀行の金利＋不動産投資会社の利益をオーナーが負担するスキームだからよほど儲からないと赤字になる
アポート経営とか物件も自分で見つけて、管理も自分でしてる人が利益をだしてる >>731
頭悪い奴が司法書士頼むことなんかできるかよ、云われたままだろ、何人の司法書士で１０００棟回してたか、調べればすぐわかること >>673
違う
シブ銀は合ってるが清水銀行はジミ銀、スルガ銀行はズル銀って言われてる >>1 の投資家の人たちは、生まれつき騙されやすい人々じゃないの？
この手の世間を騒がせるような事件に便乗して、弁護士報酬目的の弁護士が
すり寄ってきて精神的に弱っている投資家から着手金とかの名目で報酬を
ボッタくるのはよくある話じゃん。
どう見ても、投資家側が不利にとしか思えないし、下手な行為をして、スルガ
銀行との間に溝を作らない方がいいと思うんだけどね。
弁護士に騙されているとしかおもえない。 墓石を購入する方が対象で、スルガ銀行が融資します。期間は1年以上15年以内（最大180回）で、
65歳以上でも利用が可能です。ローン契約者のうち、50万円以上、期間3年以上にて契約された方
にはジャンボ宝くじを10枚プレゼントします。サービスは3月26日（月）から運用されます。
逞しい銀行だなｗ 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:27bf53d07c0340c4b732ad524cd5291a) こんな銀行から金借りたら、死ぬまで詐欺師どもにまとわりつかれるわ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
