【シェアハウス投資】ローン１億４０００万円 「かぼちゃの馬車」オーナー、多くは会社員
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」のオーナーになれば、家賃収入を三十年間保証する。そんなうたい文句で事業を拡大した運営会社「スマートデイズ」（東京）が四月に経営破綻した。シェアハウスを建てたオーナーの多くは会社員。融資基準となる給与所得や預金残高が勝手に水増しされていた。一億円を超えるローンの返済の見通しが立たず、途方に暮れる人が相次ぐ。 （福岡範行）
「かなり厳しいです」。四月に完成したばかりの東京都板橋区のシェアハウスで、男性会社員（４９）は、ため息をついた。ローンは土地建物代の計一億四千万円で、返済額は月六十七万円。他に自宅のローン返済も月約二十万円ある。給与の手取りは約五十万円。このままだと家計が破綻する。
シェアハウスは全十五室。スマートデイズが一括管理し、入居者の有無にかかわらず、男性に月八十八万円の家賃保証する約束だった。しかし、同社は建物完成前に破綻。結局、男性は一円も受け取っていない。
かぼちゃの馬車を知ったのは、昨年二月。不動産業者からの売り込みで、最初は怪しいと感じた。だが、人気タレントが登場するテレビＣＭで警戒感は薄れ、入居する女性にスマート社が就職を仲介する取り組みに共感した。
この不動産業者は「銀行がビジネスモデルを評価している」とＰＲ。スルガ銀行（静岡県沼津市）への融資申請を勧めた。男性が自宅のローンを組んだのも同行で「銀行を信頼していた」。断られると予想していたが、仮審査はすぐに通り、シェアハウス建築を決めた。昨年七月に着工。しかし、基礎工事中の十月、不動産業者から「家賃保証が止まる」と電話が来た。
「空き室があっても支払われるはずだったのに」。弁護士に相談すると、不動産業者を通じてスルガ銀行の融資審査に提出した預金残高の資料の写しは、本来七十万円なのに、二千二百二十万円に書き換えられていたと分かった。
男性は、妻に経済的負担を掛けないよう離婚も考えた。ローン返済のため、小学五年の長男に学習塾をやめてもらった。苦境を打開しようと、今は自力でのシェアハウス開業を目指し、ベッドマットや電子レンジを買いそろえ、部屋に備え付けている。
入居者を募っているが、仮に満室になっても返済額には届かない。これまで問い合わせは一件のみで、まだ入居者はいない。
スルガ銀行は金融庁の立ち入り検査中。内部調査で、複数の行員が審査書類の改ざんを知りながら融資した疑いが浮上している。
男性は「詐欺ではないのか。行員が改ざんを知っていたとすれば、許せない」と怒りをにじませた。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/list/201805/images/PK2018051302100071_size0.jpg
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/list/201805/images/PK2018051302100072_size0.jpg
東京新聞 2018年5月13日
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/list/201805/CK2018051302000135.html そんなに優秀なビジネスモデルなら銀行が直接金を出すよね >>1
50近くにもなってよくこんな話を信用したな
こんな馬鹿でも手取り50ｗ まず
シェアハウスが埋まるという発想があり得ないな >返済額は月六十七万円。
>他に自宅のローン返済も月約二十万円ある。
>給与の手取りは約五十万円。
いやいや欲の皮突っ張りすぎだろw 逆に考えるとそれだけの資産を手に入れたんだから経営を頑張ってみたら良い。 それでも左傾化の服部直史は犯罪をやっている！！
①”市民「掲示板のあなたへの悪口の羅列の書き込みどうするのか？」服部直史
「放置しています」と答えた。放置していいものか？便所の落書きではないのは
承知のとおりだ！市民に対する信頼あって成り立つ歯科治療サービスで、市民を
無視する行為だ！！一刻も早く是正というか遅すぎる結末だ！！歯科医を辞めて
いただきたい！！
①‴ 服部直史「治療する前の最初から、歯に何か治療用の器具が折れた一部（５ミ
リくらい）が埋まってあったけど、残しておいたよ。」と言い出したのだ！
これは前担当の歯科医師が残したと言いたいのだろうが、それを残すあなたも
医療ミスだ！！またこれは異物を認める発言であり、音声が聞こえるのは確か
な証明になる。
①はっとり歯科医院で治療中に撮影したレントゲンで保存中のものを５枚、服部直史
が言うには黒焦げにしているのだ！！医療法でいうところにひっかかるのではない
か！見せてくれという被害者に黒焦げで返すというお粗末な歯科医師があっていいも のか！！
①’レントゲン黒焦げのまま証拠隠滅、医療法違反の状態で修正せずほったらか
しの歯医者は治療行為を続けていいのか問われる？いまだに歯科医師が経営し続ける
のは大問題だ！！全体の歯科医師の信用が問われる不正だらけの社会だ！！
②さらに被害者は阪大歯学部付属病院でレントゲン撮影を行うとなんと治療した歯か
ら白く光る異物が映し出されたのだ！！
②’これは要は異物が埋め込まれている証明だ！専門家たちは異物を認めつつとぼけ
るが苦しいところだ！
③治療中２０回にわたる診療でブランクが３か月あくところがおかしいのだ！！
③’まず歯根膿胞の再根治療法を施す場合２０回も通う必要性があるのか？治療中
３か月のブランクは歯科医療的に必要か？問われる？
④周囲にこれらの書き込みを名誉棄損で訴えていると公言する服部直史が嘘で間違い
ない！！
④’まず、訴えれば書き込みは行政が即刻削除するのが定説であり、全く消えていな
いのが現状だ！！つまり訴えていないのである！！服部直史の発言は嘘だらけであ
る！！
⑤そして服部直史がおかしいのは苦情電話をいつまでも聞くだけで改善せず開きな
おって経営し続けるという異常行動をとるのだ！！
⑤’いわゆる市民に罵声を浴びせられようがへらへら笑うキモイ
自称歯科医師が自称クリニックに立てこもる形だ！！もはや歯科医師ではない！！書
き込みに対する処置が何もなされないまま経営し続けるのはプロフェッショナルとし てもう失格である！！
⑥最後は偽名である。４つの偽名（ナオシ、ナオヒト、ナオフミ、タダシ）を使い分
ける４重人格の歯科医師服部直史にもはや治療はまかせられない！！プロ失格だ！！
以上６つのソースでこの歯科医師の歯にチップを埋め込んだ疑惑は真実だと断言す る！！ 被害者が本当に警察署に被害届を出していて捜査中である！！
歯に埋めたチップは思考盗聴器という特殊なチップであり調べると
ソース「外国の最先端スパイ工作システムについて」によると音声送信や盗聴など
の 機能を持つが専門家は電池の持続性を主張し否定するが、いまの現代科学の急進
歩で は可能らしい！ソースによるとRFタグによる自家用発電で可能だそうだ！信
じ る 信じ な い は「外国の最先端スパイ工作システムについて」を参照してほし
い！！
アメリカの最先端技術は日本をはるかに凌駕する進展なのだ！！遅れていいのか ニ ッ ポ ン！！
我らは犯罪者 服部直史の個人情報を露呈する！！犯罪者は人権を制限されてもかまわない！！文句があるなら訴えたまえ！！
犯罪者は食うべからず！！電気ガス水道を止めるべきだ！！
服部直史 自称クリニック 大阪府豊中市永楽荘１－３－１０－１０３
差し押さえ候補の自宅 大阪府池田市井口堂３－４－３０－４０１
０６６８４４６４８０
藤井恒次って署名で「名誉棄損で訴 え ま す よ 」って前3年前書き込みあったよね！！
つまりこいつ藤井恒次自身が書き込んだわけで、書 き 込 み 見てる証拠になるよね！！ ６年間もほったらかしは 大 人 になれてないというか適示された犯罪をやっているのを認めたも同然だ！！ そんなに堅くて利益見込める事業ならわざわざ個人投資家を集めないで自分でやるだろ 色々ツッコミどころ満載だけど50歳月の手取り50万で預金残高70万が一番びっくりだな
ただ無駄に溜め込めばいいもんじゃないけどいくらなんでも少なすぎる 欲の皮が張ると破産する良い例として、破産して下さい。 ↓年収１億稼ぐリアルな物件オーナーの意見はこちら↓
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不動産投資で成功する人～10ヶ条
～超超超超超ベーシック編
不動産歴全戦全勝、家賃収入と売却益で億に達する（年）大家の視点より。
スマードデイズみたいなバカ投資家はこの超超超超超ベーシック編のどれか１つも達成できていないだろう？
だから君らはダメなんだよ！
https://twitter.com/ctrkkz/status/995130928090370048 オーナーが丸投げするんだろだろソンナ単純に運営出来るわけないだろ ＞スルガ銀行の融資審査に提出した預金残高の資料の写しは、本来七十万円なのに、
＞二千二百二十万円に書き換えられていたと分かった。
50間近で預金残高が70万程度って普通なの？ シェアハウスって居住者の平均的な契約継続期間は短いと思うんだけど、どうなの？
多少収入上がれば転居するんじゃない。
回転率が良ければ、へんな住人が来てトラブルがあったり、それで転居する人も居るんだろうし これ、銀行とカボチャの馬車が組んで行なった
土地巻き上げの詐欺だよな >>1
人気タレントが登場するテレビＣＭで警戒感は薄れ
(´・ω・`)アホちゃうか >>19
回転率が高い方がいいんだよ
そのたびに敷金、礼金がとれるから しょせんカボチャの馬車だろ？名前からして夢幻だろうよ。まぁ～ぼぉ～ろぉしぃ～♪ 昔、○洋漁業と国会議員絡みで大型詐欺があったのに
結局、表に出ないまま消えて行った シェアハウスじゃなくせいぜい今流行りの極狭ワンルームなら良かったのにね。
共同生活前提を借りるなんてよっぽどの変人でしょ。 月６７万の返済で８８万の収入なら余裕でプラスだな
てか会社員やっててこの時点で怪しいと思わないのかよ
ＣＭとか銀行で信頼する前に中身見ろや 毎月、一定額保証で収入なんて
本気で信じてたのかねぇ シェアハウスってキッチンや居間が共有スペースなってる
いわば寮みたいな感じでしょ？
めんどくさそう 水回りとか共用のめちゃくちゃ変な間取りだろうしどうしようもない物件だろうな >>31
寮というか
昔の共同アパートだよ
トキワ荘みたいな 預金残高の書き換えを行員がやってたら銀行もやばくないか？
本来貸してはいけない金を詐欺で融資したとなるわけだからどういう扱いになる？
最終的には物件を銀行が引き取ってちゃらになると思われる。 自分も改竄を知ってるのに「行員が改ざんを知っていたとすれば、許せない！」ってｗ
判子押す前に言えよ >18
うちの会社は持株会で月一万天引きされてたけど50代の
上司はそれだけで額面で300万以上あったよ 大阪にスルガ銀行が有れば取り付け騒ぎになるのにね。 >>1
1億4千万円も借りることができたのだから、もう怖いものなしで次のビジネスを考えよう！ 知的障害者とか老人を騙す奴には憤りを感じるけど
欲の深いバカが騙されるのにはなんとも思わんわ 貯金3桁すらない奴がローン通った以前にこんな話乗る方がおかしい
ちゃちいアパートオーナーですら建物1億近くかかるってのに世間知らずすぎ
軽い池沼で自業自得 ＞最初は怪しいと感じた。だが、人気タレントが登場するテレビＣＭで警戒感は薄れ
ええ！？
人気タレントって・・・このＣＭやってたのって不倫騒動後の腹黒ラインのベッキー様だよ？
信用するには違和感あるだろ >>3
出さないよ。取り分減ってもリスク分散は怠らない >>45
銀行が勧めて銀行が詐欺して融資したんだから。法的には銀行がかなりやばい。 >>46
カモに土地買わせて
抵当で巻き上げるってのは
昔からある詐欺の常套手段だよね 詐欺ではない
上手い話に釣られた奴がアホなだけ
会社員、50歳前後でもこういう世間知らずのアホ多すぎて困る
有名人がCMやってるから安心とか、ホントに思考能力なさすぎ
今までも同じ手口数えきれないくらいあるのに >昨年七月に着工。しかし、基礎工事中の十月、不動産業者から「家賃保証が止まる」と電話が来た。
この時点で中止できなかったの？
この後さらに自力開業目指して家具とか揃えるって自分から死にに行ってるじゃん 金、金、金、欲をかいた結果。
拝金主義の東京の日常。
投資など一切せずに真面目に働けばいいんだよ。 もう外国人用のミンパク施設にするしか無いんじゃないか？都内の中国人がやってる違法ミンパクを警察・入管が潰して日本人が被害受けた今回の事件の物件に移行させる かわいそうだけど
失敗したら破滅するのはみんな平等だよね
人生暗転したけど頑張ってね >>1
「許せない」
ただそれだけで、スルガ銀行は、終わる >>53
預金残高いつわってるから詐欺です。それを会社員じゃなくて行員がやったんだから。 ハンターハンターの戦闘力考察みたいなもんでさ
絶好調時のAはCより強いけど、絶不調時はCより弱いみたいな
通常状態じゃ絶対に信じないけど、絶不調の時は信じそうになる
そういう状態に持っていくのが詐欺師の腕の見せ所だろ
バカにしていい気になってる奴は自分もやられそう ＞人気タレントが
常識的に犯罪者集団を相手にしたら、犯罪に巻き込まれて当然だろ、、 有名芸能人がCMやってるから安心！？
ttps://www.youtube.com/watch?v=A_H0VTAam1s 月50万稼げるスペックの人がこんな話信用するのがにわかに信じられない >>62
預金残高を偽ったのは不動産業者
スルガ銀行を紹介したのも不動産業者
1もよく読めない情弱乙
だから現実的でない投資話信用しちゃうんだな こんなバカ共が普通に会社員やってるとかｗｗｗｗｗ
そりゃ日本企業凋落すらわな。 貧乏人から毟って金儲けをしようとしたクズ貧乏人が騙されたって話だろ?w
救済なんてしちゃいけない これ預金残高の書き換えって誰がやったの？行員？不動産屋？ただの詐欺じゃん。
しかし手取りで50万もらえてるのにこんなのに手を出すってなんなの？年功序列で貰えてただけの能無しなの？ 手取り50万ってことは額面年収で1000万くらい行くそこそこ高給取りみたいだけど、
バカなんだな。こんなバカでも1000万払って飼ってる企業もバカだけど。
しかも預金残高70万ってどういう経済観念してるんだ。 >>64
いい気にはならないけど、詐欺といえば良心につけこんだオレオレ詐欺を想像するので、欲をかいた人に対する詐欺には同情できない。
この人は真面目に働いてれば十分に家族を養えたのに、さらに不労所得を求めた。 >>67
融資決定前に提出書類を本人に確認するから
知らないわけない 家賃保証できるくらい儲かるなら自分でやるわな
不動産投資話なんて99パーセントが詐欺まがい >>62
借りれなければ騙されることもなかったってことか
家賃保証のが悪どい気がするけど 投資は自己責任で
って毎朝モーサテで言ってるだろう >>72
バカでもチョンでも知恵遅れでも、コネで身分を手に入れたら勝ちさ
それがクズニッポン
ウソツキ隠蔽イジメ体質日本企業は愚かな国民の体質の発露さ こんな欲の皮だけ突っ張って後からタスケテ！とか言うｗ
ド低脳なアホども救済する必要は全くないわなｗ
同情の余地無し！ ローン組んでる銀行に、あなたは銀行の審査をとおるから大丈夫みたいな感じで嵌められたんだろ。
詐欺としてはかなり巧妙です。 日本の不動産で儲かることは100%ない
なぜなら日本の人口は消滅に向かってるから
日本人の生存自体が危うくなってる
東大教授がスーパーコンピュータで日本人口をシミュレーションした結果
2100年・・5000万人
2500年・・2000人
このままだと日本人が消滅する >>71
行員は預金残高も確認しないのか？グルにきまってるでしょ。 給料月50万もあるし、さらに今後家賃収入も見込めるんだろ？
あとは腕の問題やんけ
甘えてんじゃねーよ 普通のアパートならまだしも、変な間取りじゃ使いようがないな 詐欺業者 金貸し バカオーナーが社会から排除できて何より >>69これの問題はリスクなしをうたってるから
30年保証とはそう言う事
これ投資用語ではポンジスキームと呼ぶ
これに気付かない人は投資には向いてない
と言うか詐欺に騙されるタイプの人 預金70万も変だけど
自宅ローンが20万もあるのも変だから
晩婚が焦ってこのザマなのか？ >>89
銀行は提出書類を審査して融資したまで。
グルに決まってると言うなら証拠出しなさいよｗ >>1
>ローンは土地建物代の計一億四千万円で、返済額は月六十七万円。
>他に自宅のローン返済も月約二十万円ある。給与の手取りは約五十万円。
どういう計算で月返済67万にしたのだろうか。
返済計画の時点でローン無理じゃないの？ >>28
ほんとこれ
入居者がいなくても、家賃収入はありますって
意味が分からん 手取り50万もあるのにさらに儲けようとして借金まみれ
いい気味だざまあ見ろ これって、スルガ銀行の行員が書類改竄していたってことか？
被害者気の毒だな。
スルガ銀行としては、もちろん一部の行員の暴走として処理するんだろうけど。
なぜ、行員は、書類改竄したの？
やはり、実績上げるためや出世のためなのかね。
銀行員、元銀行員の人がいたら教えてほしいね。 これもう自己破産しかないだろ
手取り50万あるなら賃貸暮らしでも余裕だろうけど >>97
審査したときに預金残高を確認しなかった理由は？
銀行なら最初にすることで、それをしなかったので金融庁から大変悪質だといわれている。 昔農協の住専が不動産投資に失敗したときは 全部国が補てんした 他の銀行の預金を担保にとるわけじゃないし、審査としては補足資料の一部でしょ。
だからあまりこだわるところでもない。
でも、まともな銀行なら、必要金額の全額は融資しない。
住宅ローンでも、何割かは自己資金を準備させられるでしょ。
二千万の預金があるなら、いくらか自己資金使えよ、って話になる。 手取り50万って年収1200万くらいか？
うちに世帯年収と同じじゃん。 15室家賃保証で88万支払われるとあるけど、タコ部屋なんてせいぜい5万しか家賃取れないから75万しかスマートデイズに入らないのに、なんで88万保証出来るんだ？スルガ銀行は計画聞いた時にツッコミどころあっただろうに何も言わなかったところからするとグルなんだろうな‥ 不倫騒動後の事なのにベッキーがCM出てたから信用するとかありえねーｗ 49歳で月給50万、家のローン20万はまぁそんなもんとして
預金残高70万、子供がまだ小5、自力でのシェアハウス開業を目指す
かなり馬鹿なんじゃないのか。なんかなに1つ同情できない。スルガと共倒れしてください スルガ銀行て確定拠出年金の管理手数料が安かったりとイメージ悪くなかったけど今回の件で終了だな 仮に満室になっても返済額に届かないって、、、
契約する前に理屈的に破綻してるってわかるやつじゃん
50歳で手取り50万ってそこそこ会社員では有能扱いのはずなのにこんな間抜けなのか？ 手取り50だったら年収1200ぐらいはあったろうにアホだな >>89
ちょっと融資条件に満たないけどカネを借りたいって人の願いを望み通りに叶えてあげてるだけだろ
高収入だから回収に問題ない 現在借金170万。勇気をくれて有難うm(._.)m この歳で貯金70万か・・
住宅の頭金で大半が消えたにしても少なすぎる どんなに家賃保証しても、借地借家法で反故にされる可能性あるからな
契約書内容自体無効にされる恐れがある 借りた金額が１億４０００万 月６７万支払いならザックリ２０年以上のローン
全１５室でオーナーに８８万の家賃保証するには満室で６万の家賃
空室リスク、維持管理費他をふくめれば７万～８万越えの家賃が妥当
場所にもよるが福岡で７万の家賃をシェアハウスに払うか？
いくら就職斡旋とかしてもシェアハウスとか基本金の無い連中が集まって借りるもんだろ
少なくともそういうイメージがつきまとう
まぁ常識的に考えて業者が建設費で金を集めて高飛びするビジネスモデル
銀行の融資が絡んでるから信用したんだろうが、俺賃貸不動産で喰ってるが
ありえねーよw >>107
ちなみに預金いくらくらいある？
住宅ローンの金額も >>104
で、詐欺の証拠は？
それすら出せないなら、キミの言ってることは虚偽で
信用毀損、業務妨害に当たるわけだが、覚悟はできているのかねｗ 上から相当キツイノルマが課せられていたのではと推測される
そして目的の為に手段を選ばなくなる
なぜならノルマを達成することが第一だからだ 投資した時期が悪かった
少し前まで低所得者層向けのシェアハウス需要は少なからずあったけど
ビレッジハウス（旧雇用促進住宅）が同じくらいの家賃で募集始めたので低所得者層の需要が奪われた たったの手取り50万でよく1億4千万も借金しようと思ったなｗ
身の程知らずも程がある >>98
>入居者の有無にかかわらず、男性に月八十八万円の家賃保証する約束だった。
家賃保証だけで既存の住宅ローンも返済出来るぜ給料50万円丸々使えるぜ
ヒャッホーって馬鹿な考えでしょうw >>31
そこはサラリーマンだからかな
毎月決まった給料を受け取ってローンを返済するというパターンの延長で考えてしまったんだろ ちょっとすれ違いかもしれんけど、
最近太陽光発電を、土地とパネルをセットで売ってローン組ませようとしてる広告を見かける。
地雷臭半端ない。 サラリーマンしか出来ないアホが変な夢見て大失敗
自己責任ですよ 月20万の自宅ローン、何年で総額いくらよ？
おそらくその3倍以上の借り増ししたんだろ？
これはもう馬鹿としか言いようがない >>125
すでに金融庁が入って社会問題化してる案件ですよ。ひょっとして銀行の関係者。アホすぎ。 サイゾーウーマン
かぼちゃの馬車」には絶対に住みたくない！ 女性専用シェアハウス住人たちのリアルな声
http://www.cyzowoman.com/2018/03/post_178397_1.html
あちゃー、こんな記事でてらぁ >入居する女性にスマート社が就職を仲介
この時点でダメじゃね？
無職だらけが入居するんだし 最近は新築一戸建てでも同じようなことしてるよね。
初めから与信をオーバーした住宅ローンを組ませて、家を取り上げる前提で買わせる。
若い夫婦とか結構やられてる。
かわいそうに。 金融庁職員のみなさん、お疲れ様です
腐れ外道に鉄槌を まぁコツコツ貯めるのが一番という事だね
月50万貰ったら毎月30万貯金、年360万･･･こっちのがいいじゃん 信用買いでＥＴＦを買えば良かったのに。
レバレッジは3倍だから、不動産ほどかけられないけど流動性と複数物件を保有
しているからリスクヘッジされている。 手取り50万円なんてそうそういねーよw
ボーナス込みなら800～1000万だろ
すげえ 消費者や投資家じゃなく、事業者なのだから事業失敗の責任取って
残りの人生、頑張って借金返しましょうね。 >>134
間違いなく地雷。
賃貸住宅もそうだけど、元々土地を持っていて、建設費だけ必要という場合に、初めて土俵に乗る感じ。 >>144
住宅ローン20万あるから貯金はできないぞ 賃貸探すためによくホームズ使ってるけど、
ホームズのサイトに今だにかぼちゃの馬車の物件が載ってるな
早く消さんとまずいだろうに >>137
金融庁が入って社会問題化とか論点ずらすなよｗ
どこが「詐欺」かって話なんだよｗ
頭悪すぎでしょｗ 本当に馬鹿な親父の借金。
家族で自殺すればいいよｗ >>140
こんなアホでも五十万貰えるくらいイージーモードだったんだなって >>152
やっぱり関係者か。逮捕が怖いんだろうね。 >>53 建物なんて日にちたつと古くなるし、壁や屋根や外回りも醜くなってお金かかるものね。回りにマンション立って日陰になったら価値おしまい つか家なんて賃貸でよくね
俺はたまたま相続で親から家を継いだけども、そうでなかったらずっと賃貸
住んでたわ >>28>>99
派遣業と提携して入居者に派遣バイト情報をながしたり
個人情報を分析して商品の売込をかけたりで
別の収入があるからと説明されたらしい >>134
数年前はかなりあったけど、まだあるの？
単価下がったから太陽光発電バブルはもう弾けたはずなのに。 かぼちゃの馬車もシンデレラも時間が来たら元通りになるやん >>134
太陽光発電事業自体がある種詐欺みたいなボッタクリビジネスじゃねぇか >>53
釣るって行為そのものがマズイということに気づかないのか。 ハイリスクローリターンw
いや、リターン絶たれたんだからノーリターンか脳たりーん >>68
ベッキー「必ず手を差し伸べて下さる方がいるので、その方への感謝を忘れずに…」
あきらめんなよ、オーナーさん(´・ω・`) >苦境を打開しようと、今は自力でのシェアハウス開業を目指し、ベッドマットや電子レンジを買いそろえ、部屋に備え付けている。
どうせ破産するなら、足掻けるだけ足掻こうということか。 債権者が自殺しても、銀行は保証があるから全く損はしない 15室を5万で埋めれば何とかやっていける
5万なら借り手つくだろ アメリカのサブプライム騒動のときもなあ、金儲けしてさっさと逃げ切った奴が、
「まったくひどい話ですよ、私が「これは破綻する、もうやめよう」と言ったのに誰も耳を貸さなかったんですから」 なんて第三者気どりでなあ 会社員でも年収1000万円前後が大半だから、頑張れば返済は可能でしょう
ノーリスクで不労所得を得ようとこういう広告につられたリーマンが多かった
↓
100万円のとうしから2億円の資産を作る勝利の方程式
会社員でも少額資金から夢の新築アパートのオーナーになれるのが、シノケンのアパート経営システム
https://www.shinoken.com/niokulpb/ 軽い知的障害者だろこいつ
>男性は「詐欺ではないのか～
うん詐欺だよ。でって言う。だから何？ >>99
入居補償はたいていのところがあるよ。
ただちゃんと入居者が確保できる立地がどうかを選別している。 トーケンで建ててもらったが持ってた土地で立地が良いので家賃収入美味しいです。土地も持って無いのにこんな話に乗るのはバカ 運営会社の倒産とかも見越して事業の可否を決断出来なかったこいつが悪いな ①”市民「掲示板のあなたへの悪口の羅列の書き込みどうするのか？」服部直史
「放置しています」と答えた。４年間も放置していいものか？便所の落書きではな いのは承知のとおりだ！市民に対する信頼あって成り立つ歯科治療サービスで、
市民を無視する行為だ！！一刻も早く是正というか遅すぎる結末だ！！歯科医を
辞めていただき た い ！！
①‴ 服部直史「治療する前の最初から、歯に何か治療用の器具が折れた一部（５ミ
リくらい）が埋まってあったけど、残しておいたよ。」と言い出したのだ！
これは前担当の歯科医師が残したと言いたいのだろうが、それをさらに残すあ
なたも医療ミスだ！！またこれは異物を認める発言であり、音声が聞こえるの
は確かな証明になる。
①はっとり歯科医院で治療中に撮影したレントゲンで保存中のものを５枚、服部直史
が言うには黒焦げにしているのだ！！医療法でいうところにひっかかるのではない
か！見せてくれという被害者に黒焦げで返すというお粗末な歯科医師があっていいも のか！！
①’レントゲン黒焦げのまま証拠隠滅、医療法違反の状態で修正せずほったらか
しの歯医者は治療行為を続けていいのか問われる？いまだに歯科医師が経営し続ける
のは大問題だ！！全体の歯科医師の信用が問われる不正だらけの社会だ！！
②さらに被害者は阪大歯学部付属病院でレントゲン撮影を行うとなんと治療した歯か
ら白く光る異物が映し出されたのだ！！
②’これは要は異物が埋め込まれている証明だ！専門家たちは異物を認めつつとぼけ
るが苦しいところだ！
③治療中２０回にわたる診療でブランクが３か月あくところがおかしいのだ！！
③’まず歯根膿胞の再根治療法を施す場合２０回も通う必要性があるのか？治療中
３か月のブランクは歯科医療的に必要か？問われる？
④周囲にこれらの書き込みを名誉棄損で訴えていると公言する服部直史が嘘で間違い
ない！！
④’まず、訴えれば書き込みは行政が即刻削除するのが定説であり、全く消えていな
いのが現状だ！！つまり訴えていないのである！！服部直史の発言は嘘だらけであ
る！！
⑤そして服部直史がおかしいのは苦情電話をいつまでも聞くだけで改善せず開きな
おって経営し続けるという異常行動をとるのだ！！
⑤’いわゆる市民に罵声を浴びせられようがへらへら笑うキモイ
自称歯科医師が自称クリニックに立てこもる形だ！！もはや歯科医師ではない！！書
き込みに対する処置が何もなされないまま経営し続けるのはプロフェッショナルとし てもう失格である！！
⑥最後は偽名である。４つの偽名（ナオシ、ナオヒト、ナオフミ、タダシ）を使い分
ける４重人格の歯科医師服部直史にもはや治療はまかせられない！！プロ失格だ！！
以上６つのソースでこの歯科医師の歯にチップを埋め込んだ疑惑は真実だと断言す る！！ 被害者が本当に警察署に被害届を出していて捜査中である！！
歯に埋めたチップは思考盗聴器という特殊なチップであり調べると
ソース「外国の最先端スパイ工作システムについて」によると音声送信や盗聴など
の 機能を持つが専門家は電池の持続性を主張し否定するが、いまの現代科学の急進
歩で は可能らしい！ソースによるとRFタグによる自家用発電で可能だそうだ！信
じ る 信じ な い は「外国の最先端スパイ工作システムについて」を参照してほし
い！！
アメリカの最先端技術は日本をはるかに凌駕する進展なのだ！！遅れていいのか ニ ッ ポ ン！！
我らは犯罪者 服部直史の個人情報を露呈する！！犯罪者は人権を制限されてもかまわない！！
電気ガス水道を止めるべきだ！！
服部直史 自称クリニック 大阪府豊中市永楽荘１－３－１０－１０３
差し押さえ候補の自宅 大阪府池田市井口堂３－４－３０－４０１
０６６８４４６４８０
藤井恒次って署名で「名誉棄損で訴 え ま す よ 」って前3年前書き込みあったよね！！
つまりこいつ藤井恒次自身が書き込んだわけで、書 き 込 み 見てる証拠になるよね！！ ６年間もほったらかしは 大 人
になれてないというか適示された犯罪をやっているのを認めたも同然だ！！
また、森伸介獣医師も９か月の書き込み放置は対処が遅すぎる！！森伸介が当時
２００６年に歯に埋め込むのをはっとり歯科医院の女装歯科助手として女性になりす
ましてという奇行で手伝ったのは確かですよね！ 自業自得だボケ
甘い汁吸おうと欲出した自分が悪い
死んでも返せや >>155
無知なら喧嘩売ってくんなよｗ
報告徴求で詐欺とか、お前銀行法も知らんアホだろｗ 見知らぬ他人と共同生活するシェアハウスにんな需要あるわけねーじゃん
それで十五室？埋まる分けねーwww
入居者の有無に関わらず88万を30年保証？続くわけねーよwww
脳みそ入ってねーのかよ常識で疑えよ 入居者が入れば黒字なんだろ
駅前でビラ配りとかしろよ かぼちゃの馬車に乗ってきたシンデレラは身ぐるみ剥がされて衛兵に連れて行かれましたとさ
子供 (つд⊂)ｴｰﾝ なにこの話し・・・・・ http://www.cyzowoman.com/2018/03/post_178397_3.html
＞三軒茶屋駅から徒歩12分で9万6，000円
＞中野坂上駅から徒歩10分の物件が賃料管理費込みで9万5，000円
http://www.cyzowoman.com/2018/03/post_178397_2.html
＞個室は四畳くらい
＞写真を見て、「うなぎの寝床!?」と驚愕したという。
＞5～6人に対して、トイレとシャワーが1～2基といった物件が多い
うーん。あとこれに電光熱費とｗｉｆｉが家賃に含まれて入るらしいが
まぁ、ちょい割高感があるな。
返済額が月六十七万円を１５室で割れば、４万４６００円。
これに電光熱費とハウスキーパー入れて、６万ぐらいで貸せば
とりあえず、利益はでないまでも破綻は回避できるんじゃない？
電光熱費と清掃抜きの４万４６００円で貸せば、すぐ１５室埋まるだろう。
流石に駅徒歩１５分４畳で9万6千円は簡単に埋まらないよ。 >>179当たり前だがいずれ切る
２０円なんて高過ぎ 通帳擬装して水増しローンして利益を得たのはオーナーなのに
なんで銀行が詐欺になるんだよw
そんな法律知識だから嵌め込まれんだよ 女性専用たこ部屋の計画は失敗か。
広告代理店の宣伝の失敗が原因でしょ。 Fラン卒のアラフォーの俺でも900万。
もっと良い大学出た人はもっと年収高いでしょ かぼちゃの馬車＝儚い夢
ネーミング的にこんな感じか？ >>174
最初のうちは良いかも知れないが建物古くなってくると雨漏りだなんだって出てくるから
修繕費も溜めておかなきゃ駄目なのに素人オーナーはそこ考えないっていうか思い付かない 家賃5万位なら客も付くんじゃね？儲けるのは無理でも月67万は何とか返せるか >だが、人気タレントが登場するテレビＣＭで警戒感は薄れ、
悪質な業者の宣伝をしたタレントも相応のペナルティをうけるべきだよな 後付でも何でもなく、常識的に考えれば経営主体に３０年間保証できる能力なんてないと分かりそうだがな こんなのに簡単に騙される人間ってどんな思考回路してんだろ 俺が一発逆転のアイデアを教えてあげよう。
女性専用シェアハウスの家賃は1万円にする。
ただし、一部屋だけ男の入居を許し、男の家賃は50万円。
これで借り手もつくだろう。 >>193
あれ、税金で補填してるようなもんだろ。
補助金前提のビジネスモデルなんて、国の予算も限られてる最中だと、いずれ破綻するな。 >>131
こんなものによく手を出したなぁ。
年収1000万ぐらいの人間の考えることではないと思う。 >>174
今は完全に借りて市場。
月々6万頭金無しで一戸建てが首都圏で変える時代。 今回の件とは関係ないが、49歳で給与の手取りが50万円もあるのに預金残高が70万円しかないなんて、どんな生活を送ってるんだ？
老後のこと、全く考えてないだろ
こんなんじゃ「かぼちゃの馬車」で躓かなかったとしても、遅かれ早かれ経済的に破綻するだろうな >>201
物件サイト見た事あるけど2万台でも入居者いない模様 ＞女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」のオーナーになれば、家賃収入を三十年間保証する。
こんな謳い文句にホイホイと乗っかった人も自業自得だろ >>193
確か工場へは15円で販売してるって聞いた
それを一般家庭からそれ以上で買い取れるわけがない >>1
自宅のローンもあるのに、1億4千万の箱たてるとか完全に自己責任だろwww うちの近所
かぼちゃの馬車の隣に同じ作りで
女専用じゃないシェアハウスあるんだが
別会社なのか？ >>200
修繕費積立考えたら、７万は家賃収入ほしいよね。
でも、７万で駅１５分４畳トイレ風呂共同で壁まで薄いんだろ？
なんか別の付加価値ないと、埋まりそうにないな。 うまく行ったらダンマリで
投資に失敗したら銀行の不正融資のせいｗ
こんなんだからカモなんだよこの先も一生カモだよ >>209
電気契約者が払ってる。
金持ちがさくっと太陽光発電初めて、まったく関係ない契約者から電力会社が徴収。あれこそ金持ち優遇システムだよ。 70万はあまりにも少ないから投資で分散させてたんじゃないの？
自分の場合の住宅ローン審査
預貯金(現金)＋証券も含めてと言われた
現金少なかったから 銀行が業者からバック貰うって法的には有りなの？
銀行から借りた金でバック分も上乗せされた金額で買わされてその売上からバックが銀行に行くんだろ？
それでオーナーは採算合わなくて破産とかするんだろ？
バックは銀行だけじゃ無くてあらゆる業者に行ってるみたいだけど >>214
持ち家だし、給料高い分だけ年金も多いし、退職金もアテにしてるんだろうね。
よくある話ですよ。 >>35
その前に自己破産くらいのプロセスは踏むだろ。
金銭的な被害で一番割食うのは銀行、人生的にはオーナー、上手い汁すったのはかぼちゃ 会社の近くの馬車は3分の1も埋まってないっぽい
建ってから1年ぐらい放置されてたし大丈夫かここって思ってたら案の定 儲けようとして投資したんですよね？
まっっっっっっったく同情できない >>48
つまりリスク商品だって銀行が知っていたってこと >>209始まりは菅と孫の韓国人コンビが儲けるためにやった事だしね
太陽光パネルが安くなって日本企業が撤退中
当然買い取り価格も安くなる >>211
都内でマンション供給過剰が専門誌あたりでは何年か前に指摘されてたよね。
需要と供給が不一致なんだよ。供給しすぎ 詐欺か？
明らかに借りれない金額を借りれるようにして貰ってるのは詐欺ではないぞ。
なんか違和感感じるんだよなあ、この一件。 >>163
なんでガラスの靴はそのままなんだろう・・・ デフレなのに家賃相場は全然変わらないよな
不動産業界ってほんとブラックすぎるわ ３０年間も保証できるのはゆうちょとかメガバンクくらいじゃないか >>194
不動産業者にスルガ銀行が融資。
それを回収するためにローン返済で四苦八苦してる個人に持ちかける。
そのさいに融資が通るように不動産業者に書類改竄業者を行員が紹介。
銀行もその書類をスルーして融資。信用保証も付ける。
不動産会社が破綻。個人も破綻。銀行には保証金が入ってくる。
という詐欺行為が推定される。 周りに相談しなかったのかね
普通の脳みそ持ってる奴何人かいるもんだろ >>189
最初は誰でも見知らぬ他人なわけで女が親睦を深めるためには広い共用スペースが必要なんだとさ
個人スペースを優先してしまうのは男の性だね >>205
団信じゃないけど、銀行から金借りるなら保険には入らされるな。 >>226
銀行は、最近だけど、単なる紹介業務はしても良くなった。
ただし、顧客の不利益になる利益相反行為はしてはいけない。
なので、アウト。 >>234
銀行に対する詐欺ではあるね
本来なら貸さない額を
年収など改竄して貸し出させたんだから >>38
持株会に入って退社するときどんな対処してくれるの？
かけっぱなしはないよね？ >>179
手持ちの遊んでる農地とかならアリ
土地ごと購入は完全に地雷
転用規制がゆるいから盛土とかもいけるけど
地目の変更はほぼ通らないから逆転用が出来ない >>194
銀行屋として返せないカネを貸したらだめだろ。
しかも社内の書類を改ざんして返せるように見せかけたんだろ。 >>173
現実はきちんと返済能力のある保証人がついてたら自殺せんから、、、 この国の小金持ちは
知識0なのにホイホイうまい話にのるから
いいカモだろうな 今時各部屋に風呂トイレあるのは絶対条件だと思うの
女性専用を謳うなら尚更 しかしこんな上物のカモがホイホイ釣れるとはCMの影響はすごいなぁ(棒) 箱が年々資産価値落ちるし埋まらないリスクがあるのに家賃収入で暮らすとか夢見る馬鹿m9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰ マンション投資の番組見かけるけど、あれ、マジ危険。
高配当かマイナスの大博打
・・投資＝博打・・
甘い話しに騙されるな。
多くの人は泣いてるから。 ＞人気タレントが登場するテレビＣＭで警戒感は薄れ
ベッキーｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ なんでそれで賃貸契約にもローン審査入れるだろ。デフォームに、もうマイナンバーもあるんだしかついんとか品雑で冗長な業界体質、そう放送なんかと一緒で入ったら終わりの業界がやるから地域対策になって資産価値犠牲に金融が回る 建物あるならまだいいじゃん
板橋あたりならちょっと家賃下げりゃ借りるやついるだろ
名前は変えないと無理だろうけど 今の銀行はプロパー融資はしないからな
保証協会を使わないと融資しないんだから
銀行そのものが不要だわ なんで濡れ手で粟みたいに儲かると思ったんだろうなあ 素人の不動産経営なんて失敗例の方が多いのに
なぜ引っ掛かってしまうのかねえ >200-272
どうせ、>1自公アベノミクスも、もうすぐ破綻する、
巨大取り付け騒ぎ、巨大預金封鎖、
オイルショック、狂乱物価、デノミ、財産税だ。
江戸幕府 黒船襲来後の、トクガワノミクス。
ギガ軍拡、テラ増税、インフレ傾向。
スタグフレーション慢性的構造大不況に。
尊皇攘夷暗殺テロ多発、天狗党の乱。
長州征伐、戊辰戦争、世直し一揆巨大暴動などで、
江戸幕府崩壊。
大日本帝国
タカハシコレキヨノミクス、226事件、
日中太平洋戦争に敗戦、預金封鎖、デノミ、財産税に。
高度経済成長期、タナカ カクエイノミクス。
上尾駅暴動事件、首都圏国電同時多発暴動、
オイルショック、狂乱物価で破綻する。
ショウワノミクス投機狂乱巨大バブル。総量規制、湾岸危機での石油価格上昇。
1990年、西成暴動で最大級の、第22次西成暴動。
1993年、自民党から新進党に政権交代。
ショウワノミクス投機狂乱巨大バブル崩壊。
総量規制、出口戦略、構造改革にヤクザが逆キレ。
都市銀行幹部、大企業幹部連続銃殺斬殺事件。
オウム真理教同時多発テロ。国松警察庁長官銃殺未遂事件。
1997年、山一証券、北海道拓殖銀行、
徳陽シティ銀行の短期間連鎖破綻から、11月26日、
日本全土同時多発巨大取り付け騒ぎ寸前。
2007年～
自公コイズミノミクス いざなみ景気バブル風味。
ライブドアショック。
警視庁警官、知人女性を銃殺、自殺。
秋葉原 派遣奴隷 加藤の乱 大量殺人。
リーマンショック、
西成暴動再発、大阪ビデオボックス放火16人殺戮。
曰比谷大派遣村デモ。
2009年、衆院選で、自公麻生政権が大敗、民主党に政権交代。
自公アベノミクス政権後半、
増税加速、インフレ誘導で、投機狂乱巨大バブル風味に。
スタグフレーション慢性的構造大不況に。
コインチェック破綻、>1スルガ銀行かぼちゃの馬車スキーム破綻。
首都圏、岐阜、淡路島、山口。鹿児島で多数殺人、
若年層集団暴行殺人、高齢者連続殺傷事件が相次ぐ。
2018年4月 滋賀県彦根市で、警官が上官射殺する事件発生。 >>214
緊急時は保険で補えるから
ローンを一括返済したあと…うんないな 株だって元本保証がないから分散投資するわけで
何棟も所有してるならともかくたった1棟でリスク丸抱えとかバカとしか思えないわ
賃料保証どうこう以前の問題だろ
倒産リスクは考えなかったのかって ＞スルガ銀行（静岡県沼津市）への融資申請を勧めた。男性が自宅のローンを組んだのも同行で「銀行を信頼していた」。
＞断られると予想していたが、仮審査はすぐに通り、シェアハウス建築を決めた。
え？
この男性の意志でいつでも辞めれたじゃんｗ
ノリノリで建築始めてんじゃねえかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>262
マンション投資は、本質は投機だからね。
自分が住んでるところを転勤するから貸します、以外は危険すぎる。 ここの家賃払える女はシェアハウスしないで、40分通勤してワンルーム借りるだろうな 遊休土地でローンで借家を建てるってのはアリでも、土地から購入って無理だわ。 中途半端な金持ってる奴が一番騙されやすいだろ。金持ちは騙されても痛くないし貧乏はそもそも金がない >>252
当たり前のこと言われてもな。問題はリスクの大きさだろ 仮に銀行の融資審査に不正があってもその補償責任は銀行の株主にあるのであって愚鈍な借り手にそれを要求する権利は無いからな。詐欺師のうまい話にまんまと騙された自分を責めろ。 まぁカボチャの馬車の物件の情報をザックリみたけど
室数の多い安アパート物件をシェアハウスという流行の言葉で取り繕って
億越えで売ってる印象しかない
部屋も狭いし共有スペースも小さく設備も整ってない
女性だけのシェアハウスとか仲がいい１０人以下で低家賃で
ともだち感覚で寂しくなく和気藹々とがウリだろうが
プライバシーの侵害しかねー安アパートだろこんなもん
５万でも借り手は難しいなー
上の記事で馬鹿リーマンが募集しても人が集まらないのが如実に現実を示してる
シェアハウスビジネスの失敗というより、まぁ詐欺だな明らかに >>268
その考えで作られたのが、先日名前の消えた「首都銀行東京」 詐欺撲滅しようって規制強化しても普通の営業も詐欺まがいだしな
必要以上に他社より良い商品に見せかけるのが一流営業マンの腕の見せ所だもんな >>78
まあそうだな。オレオレとかとは明らかに違う。
ただ儲け話に乗って投資失敗しただけの話 スルガに対してローンチャラにするための訴訟準備してるとか…
人は窮地に陥るとトンデモ行動するようだ 不動産投資は、自分で儲かると思って投資したんだからダマサれたわけじゃない
家賃収入の会社が潰れても、自分で経営するなり、家賃収入の会社募るなり、すれば儲かるはず
自分の投資判断の誤りを他人のせいにするなよ あんなゴミみたいな物件に1億とか
これに関わったやつ誰かひとりでもおかしいと思わなかったのか >>209
消費者が再エネ発電賦課金に気が付き始めたからそろそろソーラーは終わる。
何で土地持ち、設備持ちを潤すのにマンション住まいの人間が負担してるんだと各地で地味に勃発中。
しかも、最近は中国と韓国の資産家がかなり手広くやってるからこのネタは加速するだろ。 >>192
9万6千円ならオートロック付きで普通の広さの1K借りれるだろう。駅前徒歩5分以内にあるぞ。なんでわざわざタコ部屋行くのか。 不動産投資は分散投資が難しいから、1億円も投資するのはリスク取りすぎ。 >人気タレントが登場するテレビＣＭで
こういうの、このタレントを詐欺のほう助で立件できないのか？ >>230
困ってる女性を助けようと思ってだけなのに( ﾉД`)ｼｸｼｸ… そんなに良い投資なら、かぼちゃの馬車自体が自力でやるんじゃないのか？ 毎月の住宅ローン分を楽にしたかったんだろうけど稚拙な投機話に乗るのも悪い >>262
資金計画とか素人じゃ嘘書かれてても見抜けないからねぇ >>294
>>78
>>64
>>533
ソ連、東欧の共産圏崩壊
インドネシア スハルト政権崩壊
アラブの春
>273ここらも、1980年代後半以降、
少子高齢化社会の加速で、
指導部が老害、頑迷、縁故資本主義、
利益誘導、モリカケ忖度で重税加速、インフレ傾向加速。
こういうスタグフレーション慢性的構造大不況の果てに、
一見、若年層の貧困無気力化、ブラック化が進んでいた。
だが、(出口戦略、構造改革、総量規制 超緊縮財政で、
国債大暴落、国債金利急上昇というギガ増税に)
狂乱物価、オイルショック状態に、
同時多発巨大暴動で、預金封鎖、
デノミ、財産税、政府崩壊が起きたしなw
自公アベノミクス朝日本でも、速やかに、東亜大戦、平成首都圏大震災など、
なにかの弾みで、速やかに、
出口戦略、構造改革、総量規制 超緊縮財政になる。
日本国債大暴落、日本国債金利急上昇というギガ増税に、
狂乱物価、オイルショック状態に。
もうすぐ、>273東京スタンピード巨大暴動が起きそうw >>208
景気がいい東京で不動産はダメだね
良い物件や土地が個人に出てくるわけがない
素人個人は東京で不動産を絶対にやってはいけない
こんな単純なことが分からない >>253
もともとスルガ銀行がもてはやされていたのはリスクに見合った高い金利で貸出してたからだよ。
多少破綻者が出てもいいかなって感じの金利でしょ。
はっきりいって高すぎる。今の日本であれで利益出すのは相当難しいよ。
俺も不動産持ってるけど地元地銀から借りてる利息なんて１％切ってるからね。 >>262
儲かるなら自分でやるし
堅実な商法なら金も借りられるよな
怪しい商品のCM打って金回収
ターゲットはオレオレ詐欺と同じ層 >>1
>銀行を信頼していた
正直考えが甘いとしか。
バブルを経験した自営業者やそんな親を見てきた子供なら絶対こんな事思わない。 グループホームとかに転用出来ないかな。勿論かなり叩かないと採算が合わないけどね。 NHKニュースと紙の新聞だけが情報源、みたいな奴がころっと騙されたのだろう。 近所の戸建て住宅の間の狭くて日当たり悪そうな土地に「かぼちゃの馬車」っていうアパートが建った
変わった名前のアパートだなとか思ってたらこれだったのね…駅歩5～10分弱でどう考えてもペイしなさそう… せめて普通のアパートなら努力したらなんとかなるだろうが
あんな訳の分からん間取りじゃ使い道がない
日雇い労働者向けに一拍二千円ぐらいで貸すとか >>206
かぼちゃ「これからは貧困層をうまく転がす商売が美味しいんですよ、お客様みたいな勝ち組と負け組の格差は開く一方ですからねえ」
バカ「気の毒だが、能力のある者が能力の無い者を食うのは当然の摂理なんだよなあ、まあせいぜい納税させて貰うかな」
かぼちゃ「お客様、慈悲深いのも宜しいですが節税もお忘れなきように…」
バカ「結構頭も使うよ、負け組には分からん苦労なんだよな」
バカぼちゃ「HAHAHA」
まあこんな会話してたんだろw 自宅もだけど銀行がローン通す＝返せるって自身もつ人多いんだよね
エリートほどその傾向あるよ
試験に通った感覚なのな >>262
10年間赤字のアパートの近くにスーパーができてようやくプラスになった時は泣いたわw >>180
手取り50万だと年収にするといくらくらいになるかわかるかな? 東京不動産バブルも同じ何だけどな。
楽して儲けようとする奴が多過ぎ。
金、金、金の拝金主義が蔓延り過ぎている 俺も投資判断ミスが凄く顕著に出た一件だと思うんだよなあ。
貸してくれたとしても、ちゃんとこのビジネスは危ないと気づけば
止めてたはずでしょ？ 銀行が直接融資しない時点でな。
土地建物担保では回収できないから出資者が必要なんだろ？ >>296
ベッキーをきっかり引退させていれば被害は起きなかったと言われそうだな
CCの出川と違って金は返ってこないし >>297シェアハウスはオーナーに銀行借入の時に収入改竄するって言ってるんだから
共犯で救われない
騙されたんじゃなく騙した方になる
銀行側が知ってたとしても共犯である事には変わりがない こんな話を信じるなんて・・・
50年近く何を学んできたん？ このくらいの年齢でそれなりに貰ってるなら年齢x50万円位の貯金はないとおかしいんちゃうか
70万円って シェアハウス融資問題を巡り、金融庁がスルガ銀行（本店・静岡県沼津市）に警告したと、
12日付の日経新聞が報じた。問題の経緯を知る役職員の恣意的な解雇、退職が検査忌避に
なり得ると伝え、実態解明への協力を求めた。
日経によると金融庁の検査対象は現役職員が対象になるため、関係者の退職は実態解明を
難しくさせるとして異例の警告に踏み切ったという。
恣意的な責任者の退職などは銀行法で罰則対象となる検査忌避に当たる可能性があると伝達。
悪質性が高い場合は刑事告発する構えだという。
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2018-05-12/P8LBM96KLVRC01
ヽ(´∀｀)ノ 給料手取り50万でこんなの引っかかるアホいるのか？
普通の金銭感覚で貯金してれば、
田舎なら現金即決でアパート買えるスペックだぞ。 オーナーもアホすぎるからある意味被害者いないよな、この事件ｗ >>303
人気タレントって誰なのか調べたらベッキーかよｗ >>1
民主党に投票したような連中が引っ掛かったんだろうな >>1
あれ？
これってレオパレス商法じゃないのか？
21からして韓国絡みだと思うけど
韓国でこの詐欺流行ってるのか？ 手取り５０万円あって何でリスク負うのか分らんわｗｗｗｗ
どうせ増やすなら株にすれば良かったのにｗｗｗｗｗ
大体人口減っているのにマンション増やしたら供給過剰だろｗｗｗ >>339
あほか？
別にバブルじゃない
オーナーがアホなだけ 完全に行かれてる 大体月に手取り50万で家族も居るのに
月20万も住宅ローン返済するか？
どうせ早かれ遅かれ破綻するガイジだったとしか思えないわ
ガイジだからこんな話に乗るんだろ 黄金の馬車を手に入れたはずのオーナーが
かぼちゃを手に憤ってる >>332
元手100万円から2億円の資産を達成なんて広告塔のいう事をセミナーで聞くとやりたくなる
「不動産は値下がりしにくいから安全」なんて言われて飛びついちゃう
でも、東京の優良物件は素人個人なんかに絶対に回らない >>334
書類を偽造して返せない奴に貸した行員も背任で逮捕だな
自分で返せば不起訴かもしれんが >>313
ほんとそれｗｗｗ
まず、自分自身を経営できてないから４００万とかいう
ありえない数字を叩き出すｗ >>242
リスク取らないって人に金を貸すことはリスクやん 普通に考えたら有り得ない事と分る稚拙な嘘に騙される人がいるから詐欺って成立するんだよなぁ
もう被害者というより犯罪幇助者だろ。 知り合いは田舎で安物件見つけて、自分でリフォームとかして付加価値つけて貸し出ししてるな
元が安いし結構利益になるみたい
東京で不動産で儲けるとかリーマンじゃ無理じゃね 上手い話っていうか怪しすぎやろ
手取り5'万もあって算数出来ないのか >>349
かぼちゃの馬車じゃなくてかぼちゃの馬鹿だな 不動産で当たりの美味しい話なんて
税金が関わっているものくらいだろう
政治家先生の秘書が持ってきても
信じてはいけない 1億円以上を投資するんだからいくら素人といえどももっと下調べしないといけない。
30％は業者の責任で30％が銀行の責任だけど、残りの40％は自己責任だな。 >>4
こんなバカに手取り５０万円出す会社入りたいわ
こんなバカよりは俺の方が仕事できる自信あるわ >>320
田舎だけど最近銀行がサラリーマンに能力以上の不動産投資の資金を貸してるのが話題になってる。
借りる方も自分の実力だと勘違いしまくってるね。 >>327
オレオレ詐欺にひっかかるのも、老後にボケるのも、リーマンが多いらしいからな
頭空っぽにして、上司の言うことを聞かないとリーマンはやってけない >>125
銀行は直接ユーザーから源泉徴収票とか提出を求めると思うけど 詐欺は１００人に一人馬鹿がいれば成り立っていたが
ネットになって１００００万人に一人でよくなった >>352
この場合、銀行は被害者だから責任を負う訳がない
担当者は懲戒免職になるかもしれんがw 株を買いました。株価下がって損したから株は返却するから元金返して！
そんな事まかり通らんのと同じようこの件も無理だ つかまともに建設会社に言って建てればよかったのに
建設会社どこでもやってるぞ管理運営まで 2ch歴10年以上の有段者なら、「かぼちゃの馬車」のネーミングだけで
もうやばいと感じるだろ。 >>346
バブルの頃もアホがいっぱいいたってことだわな >>332
アホだからｗｗｗ
こんなバカに手取り５０万円出す会社ってよほど仕事が楽だろうなｗｗｗｗｗ >>363
勘違いしているけど、まず改竄したのは企業とオーナーだぞ かぼちゃの馬車がスルガ銀行の横浜東口支店で投資セミナーを開催
まさか銀行の支店で詐欺の勧誘をしてるとは思わないから
まずここで騙される 民泊にすればいい
うちの近所のボロ空き家があちこち民泊になってるようで、スーツケースをゴロゴロさせながら、外国人が行き交ってるわ
大声出したり傍若無人な振る舞いをする感じではないので、意外に目立たない
徒歩五分でもボロくても需要があるよ
それほど問題は起きてなさそう みんながみんな稼げるんなら誰でもやってる
そんな上手い話はないのわかるだろうになんで騙されるかなあ
子供ならともかく（まあ子供ならローン組めないけど） あの物件で30年商売できると思ったのかな
あんなもんに1億以上の価値があると思ったのか問い詰めたい >>138
普通のアパートでもサブリースには入居者の減少や時代の変化などに合わせて契約金額の巻き直しの条項がある
知らないと危険 ＞「不動産は値下がりしにくいから安全」なんて言われて飛びついちゃう
バブルの頃にも聞いたわな
不動産神話 レオパレスですら苦心惨憺な有様なのに、それ以下のシェアハウスで収益出そうなんて最初から大間違いだよ
やるなら老人向けのグループホームだ >>367
>>334
問題の経緯を知る役職員の恣意的な解雇、退職が検査忌避に
なり得ると伝え、実態解明への協力を求めた。 なんでこんな怪しい話に引っかかるかな？
余命ブログに騙されて弁護士に制裁くらってるネトウヨそっくりだわ
ネトウヨと違うのは騙された被害額が洒落にならない事だな >>325
バブル崩壊後もうまい汁吸ってきたからな
まぁ仮に地方分散始まっても
ほとんど傷を負わないだろうよ 投資する余裕があるなら、鉄道やら、デパートやら飲食の優待株に二千万くらい入れときゃそこそこ楽しめるのに。
１０年以上入れてるけど、１度も割った事無いわ。
それどころか増えてる。
え？元でが無い？借金して投資？アホでしょ。 >>367
一応似たようなケースでやくざが絡んでたものでは銀行員が逮捕されたケースも過去にはあるんだけど。
今回はそこまでは行かない気がするね。 >>354
リスクがゼロかどうかは別として、差し押さえの収入や財産を見込んで貸す >>379
銀行は昔から資産運用という名で
色々な投資話すすめてくるところだよ
証券マンと一緒
本当に儲かるんなら仕事やめて全財産つぎ込むといいよって話だから オーナー連中は支払能力がなくて自己破産するだけ
結局はスルガ銀行が不良債権を抱え処理するしかないんだよな 3年くらい前に相続税の基礎控除減ってからはマンション建ちすぎて飽和状態だろ
30年の家賃保証とかできるわけない 銀行員の人知ってるけど、
人の褌で相撲をとる商売って言ってたわ >>379
スルガ銀行は元々胡散臭いので有名
誰でもカードローン、てスタンスだよ
さもありなん、と思った >>3
「儲かるなら自分でやる」とかいう俗説を真に受けるバカが現れた かぼちゃほど目立ってないがレオパレスや大東建託向けサブリースも
全部スルガ銀行
人口が減っているのにど田舎にレオパレス銀座とか作っちゃって
１０年後にはオーナー全員自己破産 >>375
通販ってなんぞや？
親父から相続した鉄筋のアパートで金が無くて壊すに壊せなかった。 >>1
手取りで50万なら額面は80万位か
賞与合わせて年収1400万か
大企業の部長さんかな
人生の成功者だったのになw >>390
白馬にされてたツェねずみがシンデレラに謝罪と賠償を要求 >>377
【シェアハウス破綻】スルガ銀行、書類改ざん業者を販売会社に紹介か 融資問題で強引手法に批判
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1526144795/
スルガ銀行の行員が審査書類を改ざんする業者を物件の販売会社に紹介していた疑いがあることが１２日、分かった。
スルガ銀は１５日に予定する２０１８年３月期決算の発表時に内部調査結果を公表し、
多くの行員が改ざんを把握しながら融資していたことを認める見通しだ。
https://www.hokkaido-np.co.jp/sp/article/18891
改ざんを知っておきながら、なぜカネを貸したの？ 手取りで50万てことは年収は1000万越えるな
十年で一億は稼げる予定だったのか シェアハウスはみんなですごす共有部分が大きくないと入居者来ないのか
男にはよくわからん心理だ だからと言って過失が本人無いわけではない
共感は少ないだろ
さっさと破産しろ ＞「かぼちゃの馬車」オーナー、多くは会社員
目先にぶら下がった胡散臭いニンジンに飛びつくバ会社員 >>364
頭空っぽというか、普段は会社に守られているから危険を嗅ぎ取る嗅覚が
鈍くなっているんじゃないかな。
それで安易に他者を信じ過ぎる。 実際に儲かるなら、企業がやってる
そこそこ儲かるなら、専業の玄人事業主がやってる
リーマン（個人の素人）に回ってくるようなもんは、誰も手を出したくないもん アパートの半分の家賃で４人共同生活なんて若い女は望まないよ
月二万なら何とか借り手はあるだろうが、そもそも絵に描いた餅を
本気で信じたほうがバカ。
いい年して、そんなこともわからないのかよ。
そもそも、うまい話なんてそこらに転がってるわけじゃない。 不動産ローンで庶民が詰みだすのってアメリカであった事例じゃん
これそろそろバブルはじけるんじゃね >>339
この程度でバブルはないな
プラザ合意時にあのシナリオが盛り込まれて
いなかったのなら
日銀筆頭に全員でエアダンスしていたのだから >>402
そういう物件、ホームレスやら外国人が不法占拠する未来が見える
近隣の人は早いとこ退避してね 俺も銀行員やってたけど、うちの支店長と大東建託社員はお互い客を紹介し合ってたな
支店長は大東の社員から金もらってた、って言われてた >>354
担保・保証人とるやん
ときには保険もかけるし >>415
実際に、頭空っぽにしないとやってけないんだよ
上司の命令に、理不尽とかイチイチ感じてたら、リーマンはやってけない 散々空き家問題が取りざたされてるのにな
サービス問題レベルの易しさだぞｗ
ビジネスモデルと金の流れを完全に把握して社会情勢まで加味した分析ができて
ようやく投資検討のスタートライン >>415
本当に儲かる話が世間に出回るかって話だよなw >>407
それ以前に、書類を改竄してまで融資を受けたのは販売会社もオーナーも返せる見込みがあったからじゃないの？
銀行が改竄を知ってたかどうかは話してないからね。返せる金かどうかだからね そもそも、銀行が売りだしてる投資信託の手数料の高さみれば、
銀行がどういうところかわかると思うんだけどなぁ >>368
そんな人のために損失を繰り越しして
儲けた時に総裁できるようにしまつた >>393
馬鹿でも10年も株やれば4,5倍にはなる 商売をやってたら銀行のクソさ加減を知ってるけど、
サラリーマンなら銀行と関わるのは住宅ローンや自動車ローンくらいだもんな
CMだと銀行員は真面目で誠実そうなイメージがあるけど、現実はウェーイ系の馬鹿ばっかりだからな 何とか保証って絶対保証されないって馬鹿でも分かると思うんだが オーナーはローン契約を断る自由が無かったなか？
嫌なら断れば済んだ話
喜んでローン契約したくせに
金払いたく無いだけだろ？ >>1
許せないのは簡単に儲かって返済出来ると思っていたお前らの馬鹿さ加減の方だよ、アホw 家賃の三十年保証はどこがしてくれるの(´；ω；`) ＞全十五室。スマートデイズが一括管理し、入居者の有無にかかわらず、
＞男性に月八十八万円の家賃保証する約束だった。
店子に就職斡旋の手数料収入があるから家賃保証はダイジョウブ♪
とか言われたんだろうなー 返済額より家賃保証のほうが高いなんて、詐欺かネズミ講に決まってんだろ >>428
>銀行が改竄を知ってたかどうかは話してないからね。
いま、知ったわけだね。
その上で尋ねるけど、銀行が改ざんを知っておきながらカネを貸したのはどうなの？
https://www.hokkaido-np.co.jp/sp/article/18891
スルガ銀は１５日に予定する２０１８年３月期決算の発表時に内部調査結果を公表し、
多くの行員が改ざんを把握しながら融資していたことを認める見通しだ。 >>422
銀行はどこもクソだな
マイナス金利でとっとと潰れちまえよ 金にめが眩んだね
復活出来るけど、やり方は自分で考えろ REITの投資口証券いいよおすすめ。
たまに増資されて大きく下がるが、余裕資金でやるなら持って寝てれば利回り5%くらいのがゴロゴロしてる。
一万円くらいから買えるのもあるから、ネット証券で手数料無料で買えるよ。 こんなのうまくいくわけないのに何で信じちゃうのかな アパート経営も似たようなもの
結局株買って放置するのが一番固い投資 ＞預金残高の資料の写しは、本来七十万円なのに、二千二百二十万円に書き換えられていたと分かった。
え、７０ﾏｿの預金すか？ こういう話は最低限住宅ローンが終わってから乗るのが当たり前。
でなければ親から相続した土地の有効利用とか、余剰資金の運用で検討する類のネタ。
住宅ローンという借金を抱え、さらに土地建物フルローンで投資するなんて無謀にもほどがある。 弱い奴はカモられる。自分が情強だと信じている、ここの皆も気をつけようね(^o^) >>1
年収の割りに自宅ローン20万とか無理しすぎ
それに貯金が70万とか
なんか計画性が無いな >>433
銀行は親じゃないからなー
返せそうもない計画だから事前に止めて下さーい、なんて言ってるんだなと >>422
銀行の支店長って癒着しないように3年ごとに代わるんじゃなかったっけ？ 自力でシャアハウスやろうとしてるんなら、安い家賃で交渉できるじゃん
今がちゃーんす >>403
通販大家=売りに出ているマンションを棟ごと買い取らせて家賃収入を得ましょう!
というビジネスをしている会社
たまに社長が情報バラエティ番組に出てるお
古いが「給与明細」でも取り上げられたw
なぜ「通販」なのかは知らん...... 手取り月収50万で、通帳残高70万
こんな人だから怪しい投資話に乗るんだろうな、何やってもダメだろ
失敗したら他人のせいにする 金融緩和で融資した分の大半は不良債権に落ちそうな予感 ビジネスや投資なんてそんなもんだろ。
うまく行ってたらありがとう、よくやってくれたねwと感謝してたんだろ？
失敗したら許せない！詐欺だ！と騒ぐ。
自分に都合の良いように逃げようという薄汚い人間性が見えるだけ。
みんな破綻すれば良い。 >22
胡散臭い会社のCMには人気タレントを使うのは昔からの王道ですなw
あきらめないでとかコインチェックの出川とか。
入居する女性にスマート社が就職を仲介する取り組みに共感した。って共感する物じゃなくて金になるかどうなんだが。仮にもアパート経営する経営者になるわけなんだから。株やるけど株価上がるかしか見ないぞ。共感した結果利益になりそうなら歓迎だが。 自己責任が基本の投資なら
株やfxやってる方が良かったのにぃw >>437
そこだよね
30年なんて普通にマンションや戸建てでも改修費用が絶対必要になる
それ以前に会社が30年後も存在してる保証がない
そこを疑うべきだったよね 預金が70万とかはテキトーな作文だから
真に受けない方がいい >>333
夫婦で老後最低3000万要るって言われてるしね
退職金がそれなりに入ってくるとしても70万では下流老人まっしぐら・・ 貸した相手が潰れてしまったら損失にしかならん
スルガは潰す目的で貸したわけじゃないだろうが
なんでこんなリスクの高いものに手を出した？ この人たちが使って返せなくなった分はなんだかんだで国民全員の増税につながる、まぁがんばろーぜ 手取り50万って年収1000万超えてるのか
https://ten-navi.com/hacks/article-63-13346
こんなに年収あるのに預金残高70万って東京はお金がかかる街ね >>465
なんとかルーペも商品の割りにタレントが大物過ぎなんだよな >>1
ベッキーまたやらかすｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ベッキー、CMでシンデレラに かぼちゃの馬車で新天地を目指す
https://www.youtube.com/watch?v=bPFP7xc0L8U >>1
>ローンは土地建物代の計一億四千万円で、返済額は月六十七万円。
>他に自宅のローン返済も月約二十万円ある。給与の手取りは約五十万円。
>このままだと家計が破綻する。
こいつはすでに破綻してる 銀行員が書類改ざんした上で審査通ってるなら、本来なら通らなかった訳だろ？
そんなもん裁判すりゃ無効になるんじゃないの？
ただコイツの場合はザマァだけど 東京の不動産はやばいんだって
あそこは特殊で、世界中の強者が美味しい物件を日夜狙ってて
いい物件は出てきた瞬間に蒸発する
つまり個人が買える土地は、はっきり言うと使い物にならないゴミ物件
それをキックバック込みで3割～5割増しで買わされるのがサブリースというスキーム
素人個人は東京で不動産を絶対にやってはいけない
不動産業界に最低20年以上務めて現場を知らないと 破たん・破産後の買い叩きまで準備できてたって話じゃん
漫画のナニワ金融道そのまんまだな
やってるのが街金じゃなくて銀行ってのは違うけど >>425
俺もサラリーマンやってたけど、少数精鋭な部署だったからか、そこまでじゃなかったな。
でも、大多数はそうなのかもな。 >>4 うらやましいなあ。
手取り50万なら家族にひもじい思いさせなくて済む。 本当に儲かるなら、不動産会社が売り込みには行かない ゲス前のベッキーなら出ないCMだったろうな...
ゲス後は少々怪しくとも出ざるを得なかったか >>323
月手取りだけで年収は算出できないだろ
840万が最低ラインってことくらいしか分からんよ >>474
金融緩和で金余りまくり、貸付のノルマを満たすためにどこもかしこも
全国でドカーン fxでもレバレッジ規制されてるのに、不動産投資は、とんでもないレバレッジ掛けれるのなw このオーナーが株で損したら
証券会社の責任にしそうだなw
「俺に下がる株を売った証券会社が悪い」とかクレームするだろw 大手企業の正社員は会社の看板があるから、仕事が上手くいく事を分かってないんだよね
仕事が進むの全部自分の実力だと勘違いしちゃう
だからこんな幼稚な投資話にも騙されるんだよ >>48
リスク分散とか程のいいことをいうが
完全にリスクを転嫁してるだけだな >>461
手取りで50万って年俸制や時給制の半フリーや高技能派遣で考えても年収800万とか900万だろ
それで貯金70万しかないって家にカネゴンでも飼ってんのかよって話だよなw 手取り50万なのに住宅ローン20万の時点でやばいな
共働きで奥さん手取り20万とかならわかるけど >>454
むしろベッキーが噛んでるだろ
しかし、スル銀も関与が数十人とか言う話だし横浜の支店は全員関与してそうだな >>471
おいら年収４２０万円だけど
アベノミクスのおかげで金融資産４５００万円ｗｗｗｗｗ 近くに大学や会社があれば学生寮とか社宅に転用できないかね。 こういのはマスゴミのテキトーな作文だから真に受けない方がいい
あいつら嘘書かないと死んでしまう病気だから
南京や従軍慰安婦と同じ なぜ大東建託は野放し？
似たような被害者ゴマンとおるやろ 商品の金の動きで考えられるなら
和牛辺りの親戚と気付く
そもそも
楽して儲けられる話がCMで流れる
はずがない
多数という時点で儲け側ではなく
搾取される側なんだよ >>221
その付加価値がシェアなんだろ。
若い人を馬鹿にしたらこうなるんだろな。 >>492
儲かる話を他人に教えるわけないよね
自分が銀行から借りてやるよ 胡散臭い企業のCMを喜んで受ける馬鹿は死んだ方が良い
昭和みたいに誤魔化せる時代は終わった
ベッキーは、あとｻ年死んでろ >>415
本当に儲かる旬のうまい話は、上流国民の間で共有されて下々には流れてこない
我々下流国民のところまで流れてくるうまい儲け話は、詐欺か嘘か、
あるいは嘘ではなく一見まともでも旬が過ぎて時代遅れかのどれか… 間取り見たけど、シェアハウスなのにみんなで集まるようなスペースが無いんだよね
同じ造りの部屋が並んでてキッチン、トイレ、シャワーがある
ひと昔前の安アパートの造りのきれいな現代建物版
今どきの女が向こう30年住んで部屋が埋まるわけない >>1
>入居者を募っているが、仮に満室になっても返済額には届かない。
これが本当によくわからない、
88万円って、どういう計算で出したんだろうね？
あとは、
70万しか貯金無いのに、1.4億のローン組むとかあり得ないと思うんだが、
失業したら元の住宅ローンもすぐに払えなくなるだろうに、
リスク管理しなさすぎ感がすごいなぁと思う(´･ω･`) >>482
審査に通る通らないは銀行内の話であって、自分の意思で改竄までして借りた金だから無理じゃないかね
実際に返済する際には交渉で多少の減額はあるかもだけど 若いうちから金や投資の勉強しといた方がいい
せっかく儲けてもこのおっさんみたいに使い方を知らないんじゃな >>1
ＴＶのお笑い番組みるより面白くてしょうがないですわwwwww >>504
死ぬことはないでしょ。
余った金で遊んでる程度だし。 >>510
なんの為にテレビにバンバンCMをだすのか。 >>498
証券会社の営業マンが絶対に上がりますよと言わない限り
損害賠償取れない
俺はネットだから全て自己責任 >>516安愚楽牧場、養殖エビ、かぼちゃの馬車
全部詐欺 投資は 投資 融資と勘違いしている 無能！ぶりだね >>1
こいつらの人生めちゃくちゃ醜いよな
欲望のまま金のために生きて騙されて最期は何も残らない
ゴミのような会社のゴミのような会社員たち
あまりにも存在が醜すぎてこの世にいてほしくない 明らかな詐欺 マルチだな
※支払いより 家賃高い有り得ない
※３０倍融資有り得ない >>518
逆の方向で流れてくることはあるけどな
買い時のときに、売り時とか
だから、週刊誌で売り煽りは買い時っていうのは間違ってない
不動産も株もアベノミクス最初のころは、ずいぶん売ってくれ、っていうステマが多かったわ >>501
完全にリスクを肩代わりしてくれるならこんなに美味しいことはない。
事業としては最高 >>519
「トラブルの原因となる共用スペースはあえて設置しません」 という謳い文句 スマートデイズからカネもらってた悪い奴がいないか
ちゃんと調べるんだ 手取り30万円の俺でさえ今の株資産1億5千万円あるのに >>468
では、悪いのは銀行の可能性もあるということでいい？ まぁ貯金70万てのは「提出した通帳の残高」であって
そいつの全預金というわけじゃないんだろうさ >>529 自営ならともかく会社員なら死活問題だろ
仕事する気力がなくなるだろ >>520
借りる側は元金はもらったものだから返さなくていい、利子だけ返していけばいいから楽
って説明されたらしいぜ
この件ではないが、多分どこも似たようなもんだろう >>154
言いたいことわかる。
この人年齢的にギリギリバブル入社組だ。
バブルでイージーにそれなりの企業にはいってのんきに暮らせてこれたんだろう
そして楽に金儲けしようとして大失敗 >>401
＞>>3
＞「儲かるなら自分でやる」とかいう俗説を真に受けるバカが現れた
まあ、今回の件に関して言えば、間違いなくお前の方が馬鹿の部類に入るんだけどなw
もちっと頭を使おうぜ？馬鹿なりにwww シェアハウスなんか、貧困層しか住まないでしょうに
そんなのを相手の商売なのに一億超える投資の時点で無いわ
しかも金利4%とか
と、冷静に考えればわかる筈なんだが
はめ込みにあうとコロッと逝かれるんだよなぁ
気をつけないと >>485
オリンピック後不動産価格は現在の30％になる。 >>518
アベノミクスによる株価急上昇って誰でも儲けられたはず こんなあからさまな詐欺に引っ掛かる馬鹿いるんだな
会社名を知りたいわ まず建物の外観を観てもわかるとおりドアが一箇所しかなく
ベランダがない
服も日干しできないしドアが一枚しかないということは
常にプライバシーを気を使う
トイレ、キッチン、シャワールームは共用スペース
フロすらない
つまり建設コストを極限まで削った間取り、内装
一言でいえばタコ部屋
日雇い男ならなんとか我慢できるだろうが女性向けでは一切無い
これで家賃５万以上とるとか女性を奴隷とでも思ってんのか
俺は一応プロだけど素人でもそれくらいひとめですぐにわかれよ
どんだけ浮き世離れしてんだよ 今後は、預金を担保にする場合、
直接相手銀行に照会掛けて残高確認する仕組みが必要なんじゃね？
融資にとって、担保って一番重要な部分じゃん
そこをいい加減にした結果コレ マスゴミが今の若者がシェアハウス住まいがほとんどのように連日報道してたから騙されたんだな >>501
さすがにゼロリスクにはならないよ
こうして結果的には貸し倒れになって回収できないからね >>527
むかしならサンプロが1時間半特集してくれたのにな >>507
>>519
かぼちゃの馬車の間取りって社宅か学生寮みたいだな >>541
コンビニオーナーも
名ばかりのオーナーだしね >>556
でも、紫ババぁとか信じて、売っちゃったバカも多いんだろう
実際に個人投資家は、アベノミクス前に比べてずいぶん売っちゃったからなぁ ＞ベッドマットや電子レンジを買い揃えている
本当に頭悪いよねー
入居希望者用に１部屋だけ買い揃えておいて、
実際に入居するときに少しずつ買っていけばいいのに
なんで一気に買うのだｗ 住宅ローン20万円ってことは豪邸に住んでいるか
返済期間を短く設定しているかだから 株は買って売らなければ必ず儲かる
100年後には
債券や金(きん)や不動産はインフレを吸収するだけの投資効果しかない
貨幣はインフレで必ず価値がなくなる
FXは両替してるだけだから、期待値的にはマイナス こうなったら自己破産スルガよかろ
無駄にあがくより楽だぞ >>545
改竄の把握や指示があれば銀行も処分されるべきでしょ
ただ、どちらかが悪いのではなく、借りた側も十分すぎるほど悪いから弁済は免れないだろうということ >>566
モリカケで忙しいのでこんな庶民問題はどうでもいいんです。 業者側からすればシェアハウスなら建築費を安く抑えられるからな。ぼったくり物件だよ。 >>570
上がったから売っただけじゃないの？
2014年3月の消費税導入までは株価２倍以上になったからね。 年収１０００万以上の会社員なのか？
勝ち組会社員がなんでエロい女性専門
シェアハウスやるの？？？？ >>550
国策で原発事業に全掛けしてアメリカにウェスチングハウス掴まされた
アホの東芝社員達を見てるみたいで最高に笑えるよなｗ
欲望のままに突っ走って罠にかかるアホ
ぜんぶ食われて死んじまえｗｗｗ 手取り５０万円で返済８７万円とか完全に自己責任じゃないですかやだー。 そもそも1億4千万の元を取るのに何年かかる計算なんだよこれ
マンションなんて10年程度で修繕やリフォームの費用必須だから30年程度じゃ絶対無理だろ
ひっかかったオーナー側も頭の中お花畑だわ 何も知らない状態でかぼちゃの馬車という名前聞いただけで普通の人は投資なんてお断りするだろう
池沼 どう考えても詰んでるなあ
気の毒だけどもう自己破産しかないんじゃないかな？
月の手取り50万なのにローンだけで80万は無理無理
諦めて自己破産して0からスタートしかないやろ >>580
金融庁がベタ褒めの銀行だったから
また政府叩きのネタにされんじゃね このテのセールスの電話が最近頻繁にあるんだが
大手企業勤務のサラリーマン名簿ってのがあるらしいな
でもオレは大手企業じゃないけど >>559
ケチだけど返済力はピカイチだから
金貸しが一番貸したいのは公務員 >>人気タレントが登場するテレビＣＭで警戒感は薄れ
だめすぎだろが・・・ >>559
ケチっていうか、49歳で手取り50万の人は少ないからなー公務員では >>571
俺が馬鹿でしたｗ
シャアハウスだから共同の電子レンジとかだね
しまった >>579
いやいや知っておきながらだから本来では貸せないことを知っていたってことじゃん。
返せないカネをルールを犯して貸したんだから、債権放棄して当然じゃないの？ まあカネをもう一度かき集めてリフォームして間取り変更するしかないな
それか自己破産
そのまま放置が一番まずい >>250
大抵は退社時に現金化するか株を保有するか二択で精算 >>395
>>423
担保なんていくらで売れるかわからんし、保証人なんて返済できるかどうか分からんやろ
要するに銀行は高リスク高リターンは選択しないが、低リスクは取るってことやろ なんでこういう作文を真に受けるんだろうな
まぁ、馬鹿なんだろうけど ベッキー「私は騙されたの。信じて」
国民「お前に3回も騙されてるんだが？」 仮に不正融資だとしても破産以外では債務免除にはならないからなあ
破産手続きして人生やり直せば良いのでは？ 本来なら融資出来ないであろう金額を書類改ざんを知った上で融資したのだとしたらスルガ銀行に大きな責任があると思うのだが >>68
右上の
朝日新聞DIGITAL
の文字もフェイクっぽさを演出しすぎwww 自分で15部屋のシェアハウスを開業したら大変だろ
キッチン、トイレ、シャワーの清掃から周りの掃除
入居退去の対応、、等々
今の仕事辞めるしかなくなって悪循環
バッサリやめて土地だけ売って、それから考えるべきだわ ウケるなｗｗｗ
素人が投資に手を出して痛い目見る典型みたいなのｗｗｗ >>6
それな、それすら分からない奴は不動産なんかに手を出すべきじゃない。 大東建託ふうなことをシェアハウスでやってみましたみたいな感じ？ これ、オーナーが可哀想だよね。
憶測だけど、銀行は融資詐欺って判ってただろう。
銀行業務は、他人のお金を又貸しして、利鞘を抜いてもいいってゆう、
特殊で特別・特権を与えられた業務なんだから、きちっとした倫理観を
持って業務に挑むべきなんだよね。
今回の件もサブプライム問題とかもそうだけど、金貸しで人の人生を潰せるからね。 >>1
サブプラ悪夢見てるようだ…
スルガショック来るの？
田舎の金貸だから大丈夫かな。 >>527
CMがベッキーの時点で笑わない奴いないからなｗ
ベッキー、CMでシンデレラに かぼちゃの馬車で新天地を目指す
https://www.youtube.com/watch?v=bPFP7xc0L8U 近所に年収800万くらいのリーマンなのに、3億の賃貸マンションを買ってた人。
どうなったかな >>595
大手企業の名簿も出回っているが
あなたの場合は卒アルでは? >>583
個別のリスクを避けたければ指数を買えばいい
カボチャの馬車(笑)
ナイスネーミングセンス(笑)
まぁリーマンやってっと夢も希望もない奴隷人生を打破したい気持ちは分かるがｗ >>401
俗説じゃなくて事実だよ。
なんのために子会社があると思ってるんだ？ >>603
それ認めると、怪しい会社に不正融資して計画倒産させることで、
銀行から金取れるが？ >>601そうなんだぁ…
月150万は欲しいのにな 隠しカメラを設置して のぞき撮影でも するつもりだったのかな？ >>620
>スルガ銀は個人向け融資を担当した行員約５００人に対し、記名式のアンケートを実施。
>資金の借り入れ希望者を審査する際、預金残高や年収を水増しした書類が提出されたことを知りながら、融資を決定したという趣旨の回答が数十人にのぼった。
>融資を実行する見返りとして、物件の販売業者から金銭を得たり、接待を受けていたケースもあった。
https://mainichi.jp/articles/20180512/ddm/041/020/179000c 預金残高わずかなのにサイドビジネスで億借りようとかどういう神経だろうな。 >>1
資産を守る為に相続対策でアパート建てて損したジジババに対してお前らチョンモメンは→
ざまあw相続逃れw上級国民ガー連呼。
マスゴミは自己責任連呼。
儲け目当てでフルローンで1億借りて手取りが6万円のかぼちゃの馬車投資→詐欺ガー、スルガの責任ガー。
マスゴミはいきなり融資行の名前出したりと他のサブリース案件とは比較にならない素早さ。
何故だろうなあ(棒)
引っ掛かった奴は属性の高いサラリーマンが多い←あっ(察し) >>619
上京したばかりで金のない女の子を格安で住まわせて
しかも新しいのがその女の子達に就職先も斡旋する！
だから家賃保証は万全です！という謳い文句
これで騙される人がいるんだよねえ こわいねえ 自分で下宿屋を経営したらいいのに。
掃除は妻にさせろｗ >>588
毎月家賃保証88万、銀行への毎月返済額67万、つまりオーナーのもうけが毎月21万
これが30年続く、と説明
オーナーは実質、契約書にサインするだけで毎月21万の収入、リスクゼロだからな、アホなら飛びつく タコ部屋でも社宅や学生寮のニーズがあるんだから早く売り払って損切りすれば傷は浅くて済むのに
改竄を知りつつ融資を申し込んだ証拠があって勝ち目はないのに裁判で戦うとか
どこまで馬鹿なんだか >>596
だからプロパー融資は殆どないから、返済能力とか関係ないんだよ
公務員なんて屁理屈こきばっかりなんだから、
出来るだけ相手にしたくない 一億四千万のシェアハウスって高すぎじゃね。いくら女性専用でもたかがシェアハウス。間仕切り少ないんだし安普請なんだし精々一億だろ。 >>603
そのルールは社内で通用するものであって、そのルール違反を理由に内部処分は受けても、債権という外部に対するものを無しにはしないだろうね
というか、本当に債権放棄されるべきと思ってるなら、残念だけど話がかみ合わないから俺から話せることはないよ >>627
なら一人でブラックブロック活動家のテロリストでもやってろって話だけどな
いちいち人に教えてもらわんと何していいかわからないなんて奴はカモだよ >>616
まあそうだろうな。給与収入はあるし貯蓄が７０万円しか無いならさっさと弁護士に相談して破産した方がいい。 >>595
俺も一時期それに悩まされた
ネットで電話番号検索すると、どうやら今住んでる賃貸物件の管理会社の関連企業ぽい
管理会社が情報垂れ流しているとしか思えない
一切電話には出ずに完全無視を決め込んだが、しつこいのなんの
１ヶ月で２０回くらいかけてくる
しばらくしたら全くかかってこなくなった
日商エステム スケベ心に火が付いたってか！？
バカ丸出しで清々しいなをいwww アホなのは周辺の土地よりも高く買ってるところかな。楽して儲けようとしすぎというか >>6
いやいや
新宿駅まで徒歩3分
家賃４万ならすぐうまるだろう。
妻がいるなら、自分が建てる予定の物件を
借りたいと思うかどうか聞けばいいのにね。 乙 乙 人生乙
借金 返済 多重債務だ イェイ イェ イェイ 金貸してくれた銀行に対して「金を貸すとは何事だ！！」とか無茶苦茶言ってんな >>640
大阪住んでたら、それ西成のタコ部屋と変わらんって分かるんだけどな >>606
そう、だから銀行も多少のリスクは負う。ゼロリスクなんて商売はありえない
そして、今回一番被害を受けたのはスルガ銀行でもある >>542
あ、そーいうことなんだ
なんかこう『みんな仲良し』『毎晩みんな自然と集まって飲み会なんですー』みたいなのを想像してしまった >>595
会社名義の携帯に片っ端から掛けてるよね。 >>624
電話の相手が開口一番
そういう名簿をもとにお電話してます言うてたけど
皆目見当がつかんな
卒アルの名簿で不動産売り込むとか効率悪そう >>595
10数年前に実家継ぐのでリーマン辞めちゃったから今は分からないけど、その頃は
新入社員をターゲットにした色々な勧誘の電話が良く会社に来てたよ。
名簿が何処でどう漏れるんだか分からないけど。 >>1
1億超の借金背負うとかギャンブラーだな
すげえわ
ビビりの俺には真似できん >>636
＞物件の販売業者から金銭を得たり、接待を受けていたケースもあった。
実際の価格は土地建物あわせて8千万くらいが良いところの物件を
1億円超だったのは、こういう部分に金が流れていたからなんだねえ 家賃保証なんて普通あるでしょ？
一括借り上げなら数百万円も保証される場合だってあるし
このサラリーマンは被害者だよ 満室になってもローンの返済に届かないってのがそもそも… 頑張って一生かけて借金返せば自分のものになるんだからいいじゃん >>595
固定電話は整理したほうがいい
商売やってるなら別だが
携帯は偶然を装えないからな 1億４千万円を毎月６７万円返済ってことは
年利３．５％で木造住宅の法定耐用年数を５年超えた２７年ローンって感じか
１５室*手数料引いた家賃５万＝７５万くらいもらって
銀行支払いしたあとの８万円くらい毎月お小遣いもらいたいなって感じだったのだろうか
でも固定資産税やら所得税で毎年５０万くらいは軽く持って行かれそうだし
家賃もどんどん減額されるだろうし
そもそも儲けなんて無かったろうな 50代年収1000万、手取り50万
預金はほぼゼロで5000万のマンション買って住宅ローンの返済が20万
これが平均的東京のサラリーマンだって
平均的5ちゃん民だね >>620
まあ、融資詐欺となると被害者は融資元である銀行だけどね 不正融資だとしても銀行が債権放棄に応じる可能性は極めて低いだろ >>100
【これまでの流れ】
１、若い女性だらけのシェアハウスのイメージビデオ
↓
２、中身の吟味もせずに不良物件に投資
↓
３、あっという間に投資失敗
↓
４、エロ投資家「不動産会社が物件を販売したせいだー！」
↓
５、エロ投資家「銀行がお金を貸してくれたせいだー！」
↓
６、「借金チャラにしろー！ マスコミにスキャンダルをばら撒くぞー！」
↓
７、「なんで言うことを聞かないんだ！ 刑事『告発』してやるからなー！」 >>620
金を貸してもらっといてよく言うよな
金借りてギャンブルやって失敗しただけだろうに コミュ力あるとリーマンには向いてるけど、
詐欺に引っかかる確率も飛躍的に上がるわな >>622
スマートデイズがあえてベッキーを起用したとしたらでっかいメッセージだったのになｗ 躁病かなんかだったんじゃないの
自分の身内にもいたけど
躁状態になると「何でもできる！不可能は無い！」みたいな心理状態になって
アホな詐欺話にひょいひょいひっかかってた
投資詐欺に引っかかる人の大半は頭が悪いのではなく
心の病だと思う オーナーはスケベ心を改めて
女性専用を止めなきゃ
入居者は集まらないだろう
トイレもシャワーもキッチンも共用で女の入居者が集まるわけない 童話が元になっているので欲張り爺さんは痛い目にあいます こんなんすぐわかりそうなもんなのに
小金持ちが欲かくから 「隣の田んぼにマンション建てませんか？
将来の年金の足しになりすよ。いっしししし・・・」
って去年建設屋の人が何回も家に来たが、
今年はパッタリ来なくなった。
こういうやつの個人向けの貸付高が過去最高になったとかで
金融庁（？）が何かするって言ってたからか。 >>633
それは多すぎw
というか本当に月の手取りが50万だったら、普通だったら年収1000万近くになるからなー
企業によっては十分ありえる数字だけど、公務員でそれは残業馬鹿くらいしか無理 「苦境を打開しようと、今は自力でのシェアハウス開業を目指し」駄目絶対！！ トラブル防止のためにリビングつくんねとか謳い文句だけど
ドアひとつで廊下一本、シャワー、トイレ、キッチン共有、薄い壁
すぐトラブルになるわww保証してもいいw
共有リビングで仲良くなるから色々設備共有でも我慢できるんだろうが
馬鹿の発想っていうか
一番カネのかかる水回り設備を一箇所にして建設コストを最低限に抑え
極限馬鹿に億越えで売る利口の発想 >>675
その融資詐欺にスルガが加担している状況なんだが 広告塔ベッキーかよw
またタレントとしての汚点増えたな 民泊経営してる側からすると板橋区なら土地と新築建物で1億4000万なら回収出来そうに感じる さすがにこれは貸した方が悪い。
騙されたやつはアホなだけだもん。 >>673
不動産投資はそんなもんだぞ
ただな、転売でかなり儲かる場合もあるんだよ >>679
コミュ力があれば、情報収集ができる。
詐欺にあうのは、コミュ力がないからともいえる。 不動産投資の電話が結構かかってくるな。
間違って出ても即切りか出ないけど。
あんなのにも引っかかるのが一定数いるんだろな。 かぼちゃの馬車に1億も払う気によくなるな
かぼちゃやで
その金あったら本物の馬車買えるがな >>663
怪しい債券や外貨売るなら資産あるやつを狙うが
今回は銀行(行員)もグルで無産でも審査通りやすいから
卒アルかたっぱしでいいんでは? 静岡で女限定の単身アパート経営が成り立つと思う方がおかしくね？
たとえ愛知であってもな
東京でさえ難しいのに >>68
朝日新聞ｗｗｗｗｗ
なんかもう出来過ぎてて
フェイクニュースを疑うレベル シェアハウスなんて儲かる訳ねえだろ
どんな思考回路してんだ >>682
面白い視点
ウィキペディアレベルの知識しかないけど
どうやら、「躁」のときに散財しちゃう人がいるらしいね スルガに全面的な責任や債権放棄なんて要求が通るなら、
大東建託やレオパレスや東建なんかが
農協でやった相続対策セミナーに参加してサブリースでアパート建てたのに失敗して売る羽目になった連中の救済や農協の責任も追及しないとなw なんだかんだで
一番損してるのはスルガ銀行だろ？
なんでエロオーナは被害者面してるの？ 金の算段だけやって、需要の事なんかさっぱり考慮して無かったんだろ
現物もお粗末な物だったからな 金無いやつはそもそも引っかかる金もないからな
小金持ちの業突く張りが騙される >>691
ダメではないよ
あとは自己破産しかないんだから
もっと他人を巻き込んでから自己破産だろw 預金３０万なのにスルガの審査通った時は奇跡のラッキーチャンスと思ったんだろうなｗ これそもそも家賃保証額の支払いの原資はどこから出ると思ったんだろう >>674
手取り５０なら年収は１４００か１５００はあるから都民の中でも上位 >>642
シェアハウス15室で88万ってことは
一部屋の家賃6万？あり得ないよね
シェアハウスって2、3万とかでしょ、家賃
しかも、88万はかぼちゃからの支払額だからそれ以上の家賃想定でしょ 建てる前にまず自分がその物件に住みたいかどうか考えろよ。シェアハウスなんかに住みたいかよ？少しは頭使えよ。 >>653
会社に支店長さんいらっしゃいますかって電話かけてくる不動産屋が多くて困っているよ
社員も取り次がない訳にいかないし電話に出るともの凄くしつこいしな >>682
忙しいと躁になるんだよ
山口メンバーもそうだけど、躁鬱は現代病であり、リーマンの宿命みたいなもん
ニートに躁鬱はいない イスラム国に告ぐ
ーーーーーーーー
シェアハウス＝一つ屋根の下＝集団墓地（土星という時代の地球（そっち）のマントルの中＝お金である東方神器の中（全ての災い（全世界の者全員（そっち）自身）が詰まっている））
＝そっち（世界。全世界の者全員（そっち））の本来の歴史の、未来の現実という世界のａサハラ砂漠しかない世界の日本（そっち）
＝地獄以上の地獄（天獄）＝大霊界by丹波哲郎（大平健治（そっち））＝本当の世界であるマトリクス監獄（ｅ）
タイムリミットにより、過去にタイムトラベルした全世界の者全員（そっち）が元々居た未来の、そっち（世界）の本来の歴史の、
現実というａサハラ砂漠しかない世界の日本（そっち）に居たまんまだったにバック・トゥ・ザ・フューチャー
して戻り固定してセルフ封印＆セルフ退治して無に還り無のまんまだったに戻り固定となった神話通りとなったからである。それがシェアハウス（そっち）破綻である。
皇室の雅子（そっち）が「神様である奥田茂樹という通名の後藤政子（そっち）」になってから、「神様である奥田茂樹という通名の後藤政子（そっち）」 が自己破産申請して
自己破産が認められたから、全世界（そっち）のいかなる全ての財産は借金のまんま（ａサハラ砂漠しかない現実という世界の日本（そっち）の砂）だったに戻り固定となったのが原因である。
皇室の雅子（そっち）が「神様である奥田茂樹という通名の後藤政子（そっち）になった」事を含めて、それらの歴史も、
「日本（そっち）をリセットby小池百合子（広田之生（そっち））」により、全世界の者全員（そっち）が
地球（そっち）である唯一の生粋の日本人オバマ（大平健治（そっち））の意識の中の走馬灯の想い出の中の想い出の中の想い出の中
という、全世界の者全員（そっち）が元々居た未来の現実という世界のａサハラ砂漠しかない日本（そっち。
神（広田之生（そっち）貧乏神の略称。恵比寿）の腸内界）
に居たまんまだったにバック・トゥ・ザ・フューチャーして戻り固定してセルフ封印＆セルフ退治したから、全世界の者全員（そっち）が
自己責任で今やっている有り得ん悪事のターゲットのまんまだったに戻り固定となった唯一の男である天死ウィス（広田之生（そっち）貧乏神の略称である神。恵比寿）
に全世界の者全員（そっち）が自己責任で今やっている有り得ん悪事の歴史に全て今までの歴史が置き換わって戻り固定となり、
全世界の者全員（大平健治（そっち））が相殺の融合（ゆうあいの精神by鳩山（広田之生（そっち）））を
全世界の者全員（そっち）が自己責任で今やっている有り得ん悪事のターゲットのまんまだったに自己責任で戻り
固定した唯一の男である天死ウィス（広田之生（そっち））になった広田之生（もう一人の大平健治（そっち）
貧乏神の略称である神。恵比寿）及び広田之生（そっち）の全輪廻（そっち。蛭子能収（広田之生（そっち）など））
と融合（ゆうあいの精神by鳩山（広田之生（そっち）。
ヒトゲノム解析で特定されている全世界（そっち）の最高責任者に
戻り固定した者（全世界の者全員（そっち）が自己責任で今やっている有り得ん悪事を引き起こしたから、そういう意味で、
全世界（そっち）の最高責任者に戻り固定となった神（そっち。貧乏神の略称。恵比寿））））というバトルロイヤルの
大厄災のまんまだったに自己責任で戻り固定して無に還り無のまんまだったに戻り固定した神話通りの、そっち（世界）の
本来の歴史のまんまだったに自己責任で戻り固定したからである。
めでたし。めでたし。南無阿弥陀仏。 クリニック経営者だけどスルガからはしつこく融資の勧誘が来る。
別に必要ないのに。
危険な銀行だよ。皆覚えておけ。 >>679
コミュ力ない奴の猜疑心の強さはすごいからな >>714
かぼちゃの馬車「タコ部屋シェアハウスオーナーになれば勝ち組だよ」
馬鹿オーナー「じゃあ任せるわ」
弁護士「預金残高を改ざんされたあなたは被害者 私に任せれば勝てるよ」
馬鹿オーナー「じゃあ任せるわ」
馬鹿は何度も騙される。 余裕資金でやるのが鉄則だよなあ
借金で投資とか頭どうかしてるとか思えん >>711
農協は書類の改ざんに手を貸していたのか？ >>3
銀行自身はやらないが関連企業や有力取引先にやらせて一般人に話は回さないね 様々な事件や事故が日本の破綻を示している。
景気が良いって政府が言ってるが、庶民レベルではかなり悪化していると思うよ。
円安で為替で利益出てるだけだからね、大きな輸出型企業も。 >>656
満室だったとしても固定資産税がそれ以上なのは確実 >>727
いるよね～
忙しいスケジュールで動ける俺、あてくしスンゴイ！
生きてる！実感！
ってやつ
とにかくせわしない >>698
やっぱり途中で転売するつもりだったんだろうね
オリンピック景気で東京は不動産値上がりしてる感じだし
そこに賭けたんだろうね >>647
その金額もかなり吊り上げられたもののようだ >>354
金融機関のしくみ知らないのか？担保も取るし、保証も付けるし、割れたら子会社にサービサーも持ってるからな。 1の図解だとスマートデイズも何も得して無さそうだし、単純に事業の見通しが甘くて倒産してしまったのかね >>634
金銭的利益だけでなく多かれ少なかれこのような事態を期待してたオーナー達w このシェアハウス（）の使い途は、民泊用のホテルくらいかなあ？
中国の観光業者にでも売り込んで安定的に客を泊まらせるしかないだろうね で、この物件は裁判が終わるまで全戸空き家になるのか？ 担保は土地、建物なら、それで回収されちゃえばいいじゃん
そしてまた不動産投資やればいい 他の金融資産を持っていたとは思うけど、手取り50住宅ローン20なのに貯金70って・・・ おまえらシェアハウスなんか住みたいわけないだろ、とか言っているけど(俺もそう思うけど)少し前にはマスコミが新しい住まいの方法、とか報道してたんだぞ
朝日のワイドショーだったかなw >>660
日本橋室町のスルガも
コレド室町に変わりそうでなにより >>722
よく読むとわかるよ
家賃は0なんだよ
カボチャが就職を紹介して、そのマージンで儲けるという新しいビジネスモデルらしい
つまり、入居者は東京で就職を紹介してもらえて、寮費タダ
当初はこのスタイル
カボチャが自転車操業に陥ってからは変更してるかもしれんけど >>727 忙しいから手のかからない不動産がいいよなって失敗したいい例だわ
商売って自分で管理できなきゃやらない方がいい間違いなく失敗する。
俺は失敗した。 預金残高70万の口座の他に貯蓄口座は絶対持ってるよさすがにね。残高資料てのは金の流れを確認するのに必要だから残高は審査にそんな影響せんわ。改ざんされたってのは、総資産の額だろう。 これを見るとレオパレスはまだ生かさず殺さずで良心的()だなぁw ついでに自宅のローン20万もアホだよな。
月収50で組むローン額じゃないだろ。
身の丈に合わせて安いとこ買っとけよ。 >>730
勧誘って電話？それとも訪問？
電話だったらブロックすればいいと思うんだが >>739
忙しい、とは心（リッシンベン）を亡くすと書く
昔の人はわかってたんだわな >>730
確かによく携帯に電話かかってくる
法人用途ではなく個人で500万まで無担保､金利も非常にお得ですって 物件の引き渡しが完了している以上は債権不存在の主張は通らないだろ
ビジネスモデル自体が詐欺と認定でもされれば話しは別だが、
集客見込みが甘かっただけで詐欺でないのは明白だからね >最初は怪しいと感じた。だが、人気タレントが登場するテレビＣＭで警戒感は薄れ、
べっきー？ >>730
金持ちのところに勧誘に行くのは別に普通だろ
スルガの場合貧乏人にも手当たり次第だからなｗ 普通に考えればシェアハウスなんてもんが広く定着するはずなんてなかったんだよｗ なんでこんなバカが50万の手取りあんだというくらい不思議 >>647
よく考えたらそうだな
シェアハウスってそもそも古い民家でやるもんだろ ただのバカだな 自業自得だわ
隙間狙って起業した天才とか、あるジャンルを極めて独立した努力と才能の人とかなら別だけど
月50万稼ぐ会社員って、つまりお勉強しかしてこなかった机の人だろ
教科書にないことするからそうなるんだよ >>694
会社ぐるみでなかったら背任行為、会社ぐるみだったとしても三者が改竄含めて合意してたなら詐欺じゃないかなー
というか、銀行を一番の悪とする意見は、銀行を国や市町村といった公的機関と見ているようで話がおかしくなる
スルガ銀行も悪いことしてたよね、でもあなたもそれを承知で悪いことしたから、お金はきっちり返そうねって話だからね >>707
数年前にサブリースのアパートの乱立が問題になった時も融資行や業者の名前は出なかったし、
スルガは少しだけ話題になったマンション婚活詐欺の時にも融資してたにも関わらず名前が出てなかった。
なのに今回は朝日が被害や状況の詳細も別れない初期の転がら真っ先にスルガの名前を出して必死になってる。
そして引っ掛かった奴は社会的地位や所得の高い投資目的のサラリーマンが多い。
いやー色々考えちゃうよねw朝日の関係者が引っ掛かったんで身内支援の為にやってるとかねー(棒) >>759
ボーナスナシの均等払いにしてるんじゃないかな
ファミリー向け物件だったらそんな高い物じゃないよ >>731
何だ、俺にもそんなイイとこ
あったのか？www >>713
破産確定で自宅も失うから自暴自棄で「何もかも銀行が悪いんだ」と逆恨みしているだろう 融資の金利と利回りのバランスが最初からとれないんだよな
利回り8％の物件に3.5％の金利で融資受けてるんだよ
あまりにも危険すぎる >>713
スルガは1番抵当つけてるだろうから建物取れる、
その後、地権者と交渉していくだろうから大して痛くない。
むしろ安くシェアハウスが取れて儲けまである 儲かってたら黙って、収入高く偽装した書類で平気で借りた金で事業進めてたくせに
儲からないと分かった瞬間、詐欺だ！偽造だ！とか言い出すクズが多い こんなタコ部屋誰が住むんだよ
と一瞬でも思わなかったんだろうか
狭いのが平気って奴はいても
トイレと風呂を複数にしなかったら生活が成り立たないだろ… >>756
基本的な視点として、他人を信用するのはどうかと思うぜ
頭いい奴ほど身内しか信用しない
トランプとかそうだけど
自分と身内で全部やるぐらいじゃないと、投資とか商売は無理じゃないかなぁ サブリースでアパート建てるなら積水か大和かへーベルにしとけよ >>576
この件、改竄してるから自己破産しても免責されないからどの道地獄なのさ。
だから集団訴訟で何とかチャラにしようと画策するわけで。 >>766
昔でいう独身寮みたいなタイプくらいだな残ってるのって >>768
そういう家に生まれれば安倍ちゃんでさえ総理大臣になれるんだから別に不思議ないでｗ >>761
うむうぅ、そこしれぬ説得感を感じる・・・ >>711
爺さん婆さんを騙して相場よりも高い建築費を払わせるのは合法だし
家賃保証してるのに家賃を減額するのも合法だからね
公的な役割が求められる銀行とはちょっと違う >>1
＞詐欺ではないのか
そうだぞ、さっさと銀行を訴えろ 近所のおっさんに太陽光発電に、めちゃくちゃ投資した、おっさんがいて台風で半壊した
20年保証だったが、すでに会社はない
また再開するか、どうか悩んでたらしいが
近所に俺が住んでて、しかも電力会社の新エネルギー開発をしてると聞きつけて相談にきた
太陽光が儲かるなら一般人が参入できませんよ
と優しく教えてあげた。 薬中のホームレスのじじぃに 入居してもらって 燃やしてもらえよ ！ グルだとしても法的に証明できなければ返済義務がある
結局は借金だけが残って人生おわるパターンだよ
こんなの昔からよくある手法
鈴木亜久里がf1チーム維持のために同じように、融資元から紹介されたスポンサーと契約結んで融資うけたら
スポンサーばっくれて凄まじい借金背負わされてたけど
あれも裁判なってたけど亜久里が負けてたしね
騙されるほうが悪いで終わり ＞返済額は月六十七万円。
＞他に自宅のローン返済も月約二十万円ある。
＞給与の手取りは約五十万円。
給料50万-返済67万-自宅ローン20万
無理やんどう考えても。
つーかムリし過ぎだろ。 普通のアパートとして自力でやったら満室でも赤字っていう構造がおかしいだろ
家賃設定高杉くんww >>789
問題はローン審査の書類改竄がどの段階で行われたかだよね >>1
>入居者を募っているが、仮に満室になっても返済額には届かない。
満室になっても返済額(67万)に届かないぐらいなのに、
それより高額な家賃保証(88万)が出るって時点で
おかしいと思わないものなのかな？ 審査の合否の基準て貸す側が決めるわけでしょ
つまり合格させただけだから返済するしかないと思う これとコラボってた若年起業家の女の子プロデュースしたとこ見たら賃料まぁちょっと安い共益費管理費で3万とかふざけたのあったなwww カボチャの馬車って良心的じゃん
深夜の鐘で魔法は解けちゃうということだろ
ホントに儲かるなら銀行が直接、土手カボチャに融資するわな やはり５ちゃんは手取りと額面も知らないニートが多いなw >>777
建物の価値が融資額とバランス取れてないんだよ
2～3000万の価値の建物に1億円の建築費みたいな感じでスマートデイズはやってたから
最初から土地持ってるオーナー相手だったら、土地をむしり取って利益出せるが
スマートデイズは土地購入とセットで勧誘してたみたいだから、スルガはどこまで融資を回収できるか ちなみに、「貪欲」も現代ではいいこととされてるけど、
古来より、貪欲や欲望は破滅の近道と言われてきたからね
気をつけましょう
貞操の乱れとかも 不良外人専用にすりゃアジトぐらいには使ってくれるだろ >>693
ホントそうだよね
相手のことがわかってるから我慢できることもえるわけで、ただキッチンシャワートイレがあるだけなら自分勝手に使うわ
光熱費も定額らしいね
俺なら冬は北海道ばりに室内暖めて夏は18℃で毛布にくるまってるわ >>772
いや、SMAPの新しい地図も朝日新聞絡んでたけど
奴らの手法からして、これに朝日新聞絶対絡んでる
朝日新聞はむしろ共犯者だと思う >>790
弁護士ウハウハで儲かるなw
三年後辺りに着手金詐欺と言うなよw >>794
自宅は手放して、それこそ板橋あたりの賃貸に引っ越す
土地も売却すれば数千万になるんだから売却しちゃえばなんとかなるんじゃない？
完済したら年収1千万あるんだから、また不動産投資できるよ そもそも不動産オーナーは入居保証なんて無いものなのに、なんで簡単に保証してくれるなんて信じちゃったんだろう。話がうますぎるとは思わなかったのかね
それともやはりベッキーのせいか 商工ローンとか竹中が政権側に居ると、こういうのばっか沸くよなぁ >>192
周りに大学が複数あって
いくらでも格安アパートが建ってる土地で
割高なんてもんじゃねーぞコラ
風呂なしトイレ共同で3万以上取れると思うな >>755
賃貸アパートへの入居も断られるような女を集めて
風俗に沈めて割高な家賃を取るというのが
表に出せないかぼちゃシェアハウスの真のビジネスモデルで
オーナーもそれを納得で購入ということだろう >>693
過去の関連スレで、性悪女一人いると水回りを占拠されて
他の住人が使えなくなり入居してもすぐ出て行かれ
性悪女は一人分の家賃で一軒丸ごと貸し切り状態になるとかって話があった >>770
成功してるシェアハウス()ってのが無いわけじゃないんだよな
ただ売れない中古マンション一括改造でも地の利が良いとかじゃないとねぇ
住宅地にポツンと建てていきなり成功なんて有り得ないのに
稀有なビジネスモデルとして理論だけ組み立てて客を騙すスタイルが先行したんだな つーかさー
こんなのにひっかかるやつってなんなの？
これこそ自己責任と思うわ
おれおれ詐欺のように爺婆狙ってんなら悪質だけど
爺婆でもなくこんなのにひっかかるってさ
どんだけ世間知らずなのよ
よく生きて来れたな こんなマンション投資で甘い夢見るバカがいるんだなwww
少しはググらんのかね。大馬鹿だわ。 >>805
すべての資産を売却させて
残りのローンだけ延々とつづけさせる地獄にハメたからスルガは大丈夫
自己破産せず、且つ高収入を維持できるような鴨を狙い撃ちしてるんだから
今頃笑いが止まらんだろうよ 土地購入からなんか何件も建ててようやくプラス収支になる。一軒だけとかリスクしかない。土地ないやつはマンションだ。 彼は、「スマートデイズ」が30年保証できる体力があるって、どこで確信したんだろう。 会社員てホント社畜と言われるだけの事はあるなww
何もかもお仕着せ 手取り足取り、 >>794
しかも手取りで月50万って
年収800万以上だろ
預貯金70万ってどんだけ遊びに金かけてんだって
車とかリフォームとか旅行とかか？ まあ、若い頃から株やFXや今なら仮想通貨でもやっておいた方が良いよ。
そういうのを全くしてこなかった人が、年をとって大金が貯まったときに思い切りふっ飛ばしてしまう。
若い頃から適度に負けていれば、年をとってから大負けもしない >>705
静岡なら女性専用シェアハウスは諦めてブラジル人専用にしてキズを少しでも埋めたほうご良いな 手取り50万あって預金がたったの70万で更に不動産ローンとか。
余程自信があるのかね。豪快な金遣いである意味羨ましい。
世帯月収40万(手取り。ボーナス除く)で預金800万くらいですが、去年中古のコンパクトカー買いました。
小心者なのでローンとか恐くて無理。 商工ローン問題とか、ちっとも総括しなかったもんな
あんだけ問題になっても連帯保証人とか廃止しないし
そのくせグローバルな金融基準とか抜かしやがる
前近代主義丸出しなくせにさ 手取り５０万だけど自宅のローンが２０万だからな～
給与収入あると免責してもらえないだろうし
土地もアパートも自宅も手放して５万円くらいの部屋に住んで
住宅ローン分の２０万でチョビチョビ返済すれば２０年くらいで借金返済できそう >>780
そこはそうでもないわけ
事例としてそういう物件を選ぶ若者は居なくはない
ただ家賃設定はご近所の相場より概ね低め
それを逆に付加価値として高め設定にするのには無理があるだけの話 >>4
そこに世の中の不条理を感じるよな。逆に考えると馬鹿でも金を稼げるってことは、あんたも頭と神経使えばやり方によってはもっと稼げるって事だろうなぁと思う。日本は周りの人が手堅くとか辛抱しろとかで、チャンスを潰しているがな。 詐欺による取り消しは善意の第三者に対抗できないってのが民法にあるけど、
この場合スルガが悪意だったってことを証明できても融資を解除ってできないもんなの？ 手取50のコイツより稼げない奴は、コイツより馬鹿ってこったなw
俺は辛うじて上回っているから良かったわ＾＾ 私は自衛隊機とホンダエアポートのセスナによるストーカー被害を17年間受け続けています
ストーカーのきっかけはこちらで説明しています
https://ameblo.jp/jun-009382/entry-10290428588.html
ストーカー被害状況
以前は桶川市西部に住んでいましたがその自宅の真上や周囲を頻繁に自衛隊機とホンダエアポートのセスナが通過していました。
セスナに関しては桶川の端にホンダエアポートがあるので当然かと思われるでしょうがこのセスナは自宅だけでなく私が出かけた先や職場にも毎回現れます
そして3年ほど前に上尾市に引っ越しをしたのですがそこにも自衛隊機とホンダエアポートのセスナが現れるようになったのです
一例として動画をあげておきます
引っ越し前 桶川市
※古い映像で画質悪いです
自衛隊機 自宅真上
https://www.youtube.com/watch?v=3WZV6RU3M_s
https://www.youtube.com/watch?v=05pZPCq-Mjw
セスナ自宅上空と外出時の動画
https://youtu.be/n5_4kk_yIxg
引っ越し後 上尾市
自衛隊機
https://youtu.be/nfLNV8xtAvg
セスナ自宅真上とその日に出かけ先
https://youtu.be/PXIi1IdEmFU
そして最近自衛隊機とセスナのストーカーが増加しています
仕事でもどこに派遣先されても毎回現れます
他にも救急車、警察車両などからもストーカーを受けています
https://www.youtube.com/user/rarahonya
ホンダエアポート
〒350-0141 埼玉県比企郡川島町出丸下郷５３??１
TEL 049-299-1111
自衛隊とホンダエアポートは長年に渡って犯罪をおかし続けています
2 東京のシャアハウスでも高級な奴がある(月１０万くらい？)
六本木、表参道とかで、外国人が立てた古い家を改装した洋館みたいなの
ああいうのなら短期間なら面白そう
外国のバックパッカー宿みたいで
でもベッドとか所持してるといまさらそういうとこには入れないな
ホリエモンみたいにスーツケースだけの所持品の人になりたいお そんなうまい話なら人にやらせず全部自分でやりますね
そんなアホでも分かりそうなこと分からないならいっぺん死んでしまえ うちのお父さんは、信用取引で三億の借入、年間660万の利子やて、かぼちゃの馬車のニュース見て金利高過ぎるわと言ってるわ、大丈夫か？うち。 不動産投資はリスク高いから
あほが増えないように、見捨てるべき 高級取りのリーマンだから、会社での高額の積立保険とか財形とか引いての手取り50万だな
全部解約すれば毎月の保険料分でかなりの額になるだろうし、積立金も足せば平気平気 >>入居する女性にスマート社が就職を仲介する取り組みに共感した。
共感するかー？？
自力で仕事に就けない、探さないって感じでむしろ不安なんだけど。
水回り共同なんて不和も必ず起きるだろうし、オーナーに突き上げくるよ。
まあそこも｢家賃保証｣｢会社が対応｣で流されたんだろうけど。 ひっかかる方があまりに馬鹿すぎて
身内だとしても縁を切りたいれレベル ①”市民「掲示板のあなたへの悪口の羅列の書き込みどうするのか？」服部直史
「放置しています」と答えた。４年間も放置していいものか？
便所の落書きではないのは承知のとおりだ！市民に対する信頼あって成り立つ
歯科治療サービスで、市民を無視する行為だ！！一刻も早く是正というか
遅すぎる結末だ！！歯科医を辞めていただきたい！！
①‴ 服部直史「治療する前の最初から、歯に何か治療用の器具が折れた一部（５ミ
リくらい）が埋まってあったけど、残しておいたよ。」と言い出したのだ！
これは前担当の歯科医師が残したと言いたいのだろうが、それを残すあなた
も医療ミスだ！！またこれは異物を認める発言であり、音声が聞こえるのは
確かな証明になる。
①はっとり歯科医院で治療中に撮影したレントゲンで保存中のものを５枚、服部直史
が言うには黒焦げにしているのだ！！医療法でいうところにひっかかるのではない
か！見せてくれという被害者に黒焦げで返すというお粗末な歯科医師があっていいも のか！！
①’レントゲン黒焦げのまま証拠隠滅、医療法違反の状態で修正せずほったらか
しの歯医者は治療行為を続けていいのか問われる？いまだに歯科医師が経営し続ける
のは大問題だ！！全体の歯科医師の信用が問われる不正だらけの社会だ！！
②さらに被害者は阪大歯学部付属病院でレントゲン撮影を行うとなんと治療した歯か
ら白く光る異物が映し出されたのだ！！
②’これは要は異物が埋め込まれている証明だ！専門家たちは異物を認めつつとぼけ
るが苦しいところだ！
③治療中２０回にわたる診療でブランクが３か月あくところがおかしいのだ！！
③’まず歯根膿胞の再根治療法を施す場合２０回も通う必要性があるのか？治療中
３か月のブランクは歯科医療的に必要か？問われる？
④周囲にこれらの書き込みを名誉棄損で訴えていると公言する服部直史が嘘で間違い
ない！！
④’まず、訴えれば書き込みは行政が即刻削除するのが定説であり、全く消えていな
いのが現状だ！！つまり訴えていないのである！！服部直史の発言は嘘だらけであ
る！！
⑤そして服部直史がおかしいのは苦情電話をいつまでも聞くだけで改善せず開きな
おって経営し続けるという異常行動をとるのだ！！
⑤’いわゆる市民に罵声を浴びせられようがへらへら笑うキモイ
自称歯科医師が自称クリニックに立てこもる形だ！！もはや歯科医師ではない！！書
き込みに対する処置が何もなされないまま経営し続けるのはプロフェッショナルとし てもう失格である！！
⑥最後は偽名である。４つの偽名（ナオシ、ナオヒト、ナオフミ、タダシ）を使い分
ける４重人格の歯科医師服部直史にもはや治療はまかせられない！！プロ失格だ！！
以上６つのソースでこの歯科医師の歯にチップを埋め込んだ疑惑は真実だと断言す る！！ 被害者が本当に警察署に被害届を出していて捜査中である！！
歯に埋めたチップは思考盗聴器という特殊なチップであり調べると
ソース「外国の最先端スパイ工作システムについて」によると音声送信や盗聴など
の 機能を持つが専門家は電池の持続性を主張し否定するが、いまの現代科学の急進
歩で は可能らしい！ソースによるとRFタグによる自家用発電で可能だそうだ！信
じ る 信じ な い は「外国の最先端スパイ工作システムについて」を参照してほし
い！！
アメリカの最先端技術は日本をはるかに凌駕する進展なのだ！！遅れていいのか ニ ッ ポ ン！！
我らは犯罪者 服部直史の個人情報を露呈する！！犯罪者は人権を制限されてもかまわない！！
電気ガス水道を止めるべきだ！！
服部直史 自称クリニック 大阪府豊中市永楽荘１－３－１０－１０３
差し押さえ候補の自宅 大阪府池田市井口堂３－４－３０－４０１
０６６８４４６４８０
藤井恒次って署名で「名誉棄損で訴 え ま す よ 」って前 3 年 前 書き込みあったよね！！
つまりこいつ藤井恒次自身が書き込んだわけで、書 き 込 み 見てる証拠になるよね！！ ６年間もほったらかしは 大 人
になれてないというか 適 示 された犯罪をやっているのを認めたも同然だ！！
また、森伸介獣医師も９か月の書き込み放置は対処が遅すぎる！！森伸介が当時
２００６年に歯に埋め込むのをはっとり歯科医院の女装歯科助手として女性になりす
ましてという奇行で手伝ったのは確かですよね！ >>846
悪意も何も、物件関係はあくまで不動産屋で融資は銀行だし
本来は別の案件 アパート経営やるなら
おじいちゃんが土地持ちで、自分が死んだ時の相続税をどうしようか困ってる
自分は老人ホームへ、息子は独立、自宅は空き家になる、っていう状態だよな
せめて土地だけでも、すでに所有してないと厳しい >>785
借りた側が改竄して銀行を騙したなら免責されないが
改竄したのは債権者側だから
借りた側の瑕疵ではないぞ >>734
今回の書類の改竄にスルガが手を貸したと言うのはまだ確定してねーだろ。
現状で書類上の改竄と言うなら農協なんて書類の改竄は日常茶飯事だなw
特に税務署上がりの無試験税理士が忙しくなる確定申告シーズンとかよ。
>>789
公的役割なら農協の方が遥かにデカイだろ。少し落ち着いたとはいえ農家を守るべき農協が結局農地売らせる光景がどれだけあったと思ってるんだ?
奴ら場合によっちゃ金利二桁のノンバンク紹介とかやってるぞ バブル時代に家賃保証するので、大丈夫という話法で投資させて保証会社が倒産して
担保物件も価格低下し金融機関に多額の債務を抱えたという事例が見られた。
金融機関と不動産会社との癒着、担当者間の裏の闇を追及すべきだろ。 >>847
ワロス
彼より辛うじてマシなバカってことだね！ >>805
土地って購入してたのか、てっきり借地権設定して
土地は他人、箱はオーナーかと思ってたんだが。
これなら地権者も曰くつきの箱が邪魔だし、後でどうとでも交渉して転がせるのに。
たまに成功してるパターンもこの一回潰れたやつを地権者が買ってる奴だし。
所詮は火の車の銀行ってことか。潰れていいよ。 せめて普通の賃貸ならな
シェアハウスて貧乏外国人の温床にしかならんだろうに
もう更地にしなはれ この物件、もう風俗店にするしか無いなｗ
オーナー自らハッピ着て客引き頑張れ 儲け話をされた時点で「だったらおたくが儲けを一人占めすればいいじゃない？」で終了だろ まず不動産投資は８００万くらいの中古戸建とかワンルームマンションから始めるのが基本だろ。
いきなり１億４０００万って、おかしいと思わなかったのか？
１億だぞ？ >>854
自分たちの手柄にならない案件は手を出さないだろ >>865
不動産融資がバブル期より増えてるんだけど
大半がこのサブリースらしい
住宅ローンと違ってサラリーマンでも数億円借りられる魔法のスキームだから 似たような建築営業てよくあるよね
家賃保証だと言いながら何棟か契約したら
会社が倒産 そして家賃保証がなくなる >>868
誰も買わないようなゴミ土地を買わせるために
こんな美味しそうな話で釣ったんだよ 都内の土地バブルとか、こういうインチキの積み重ねだもんなぁ 次の用途として
ネカフェ難民にドリンクバー、パソコン等ないぶん激安で貸すか
ブラック企業社員寮で再生だ >>870
近くに学校多ければ女集めても新規開店なんて無理だぞw
ま、イマドキの板橋なら土地の買い手は付くだろうな
その辺は根本的には心配してないと思う ノーリスクで儲かる話は無い
元金に対して年率3%とかなら株にしとけば良いのに。それこそアメリカ国債で良いじゃん？
年率10%とか詐欺か新興国の国債くらいリスクが高い こんな話聞くと 昨日パチンコで2万負けた俺は鼻くそやな
糞凹んでのに
こんなんに引っ掛かると人生終わりやな >>872
普通そんなもんだよ
数億円で新築して、すぐ手放したりもする
手放す際に数千万の利益を得られる場合もある
区分所有は一番割に合わないと思う >>878
普通に採算取れないようなものを買うほうがバカ。
中間マージン抜きで採算が取れなければ、家賃保証が成立するわけがない。 >>858
ていうか職業安定法に違反しないのかという？
人材派遣業登録もしてるのかなとかｗ >>877
孫正義は朝鮮人特有の詐欺師だからな
今は、必死に大手銀行巻き込んで倒産させないようにしてるな
【メガバン】３メガ銀行、ソフトバンク10兆円ファンドに数百億円出資
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1526014139/
こんな詐欺師に金貸す馬鹿は潰れろって思う どんな時代になっても人を騙すやつはいなくならない
やるせないわ >>32
共有スペースない物件の事例見かけたよ
ただの共同トイレ風呂の豚小屋
シェアハウスの意味なし まともな常識があれば、肉ベッキーがCMをしている時点で、そんな会社とは関わらないだろ 自己破産すりゃいいじゃん？
別に仕事辞めないでもいいし、
何を途方に暮れてるの？
まさか投資に失敗したけど
今の生活は維持したいとか
アホな事言ってんじゃねーだろうな まぁビジネスモデルもみてみたがシェアハウス販売っていうより
女性版出稼ぎ部屋経営というのが正しいんだろうな
就職斡旋でアウトソーシングしてそっから家賃を給料天引きして
オーナーに家賃保証するっていうモデル
なんで買うほうもタコ部屋でもまぁそうなんだみたいに思ったんだろうが
若い女性は住むところは重視するし、仕事探す行動力もあるし
いざとなれば水商売、身体も売れるし、いい男を探す手もある
つまり男みたいに出稼ぎ感覚とか負け組確定のイメージを
外人ならともかくウケつけない
最初から不良物件を馬鹿に売りつける詐欺じゃなかったなら相当頭悪いわ >>835
徳川家康の言
｢勝つことばかり知りて負けることを知らざれば、害その身に至る。｣ つーなインタビュー受けてた奴はフルローンで1億借りてサブリース料が60万円、色々差し引きで手残りが6万円とか言ってたんだぞ。
こんなもん投資でもなんでもないし自己責任以外何者でもない、引っかかる方がおかしい アパートは地主の道楽。金を設けようとした奴に救済措置なんか取るなよ。自己責任だバカ。 東京は家賃上がりまくりだからこんなアホみたいな物件でも儲かると思ったんだな こんな馬鹿でも手取り50万
それが日本なんだぞ
もう終わってるな >>883
ブラック企業が軟禁場所にシェアハウスするとかあるあるだよなw >>890
正規に民泊の許可取れるもんかね？
ヤミ民泊に手を染める事になるのがオチじゃ？ >>875
サブプライムの時は日本はほとんど無傷だっだが。今度は不動産恐慌になりそう。 独身持ち家ローン無し金融資産2900万だがローンなんて精神衛生上悪くて絶対無理
家は相続したボロの持ち家だが十分 これだけの年収ある人の預金残高が「70万円」て
ほんとにいいカモって感じする >>905
表面利回りでいったら7%だし、普通にありえる数字じゃん
ローン返済も考えれば手残りはそんなもんだよ
そもそも土地持ってないんだから、そんなに荒稼ぎはできないよ >>1
この記事って、乾いた笑いしか出てこないわ
引っかかる方が馬鹿すぎる
何度同じような事件が過去からあったよ、完全に計画倒産じゃん 甘い甘い
自己責任だから仕方ない
せめて家族には迷惑かけるなよ
オレは親が作った7億円をひとりで完済したから
アホみたいな話だわ 返済額は月六十七万円。他に自宅のローン返済も月約二十万円ある。
給与の手取りは約五十万円。このままだと家計が破綻する。
このままじゃなくて既に破綻しているのですが 空売りしたら暴騰して200万含み損
俺はどこを訴えたらいい？ こういうのは、市役所職員生活保護支給担当者が、支給許可を出した人に、自分のシェアハウスやアパートを紹介するとか、他人にはない有利なツテとかを持っていないとうまくいかないだろ
市役所職員がこれやったら捕まりそうだが、共産党議員辺りならやっていそうだよな >>904
天下人が言うと説得力があるよねえ、実際負けが多かったし
大勝ち小負けは投資でも大事だね >>3
所詮は素人騙しの商法だからな
1億円当選しましたって電話してくる奴の応用版 商工ローンがなくなっても何も困らなかった
インチキする金融はなくても困らんよ実際 >>914
.＿
／ ￣ )_
／ ＿＿_／ヽヽ
/ ／ | ヽ
| | ヽ .|
ﾚ | ≦_ ( ( _≧ | | 大丈夫だ！ 問題ない！w
(Y[ノ ・]＝[・ヽ]＝Y)
( ￣ / ￣ )
| ﾉ^ー^ヽ |
ヽ ((＿_L＿)) ノ
ヽ＿＿＿_ノ .(⌒)
／ Ｖ><Ｖ ＼ ﾉ ~.ﾚ-r┐
| ヽ / | ノ_ ! | .| ﾄ､
| | 日 銀 〈￣ '-ヽ.λ_ﾚ
￣` ー‐--‐ ' ビデオ安売り王の前科モンがシャバ出てきて始めた商売なんだろ？ スマートデイズ被害者の会w
恥の上塗りはもうやめれ >>886
オリンピック後不動産価格は現在の3割になる。 高収入で預金残高70万
この人の金銭感覚がわかるってｗ >>862
その状況で介護付き老人施設で嵌った人たくさんいるよ
「相続税対策して自分はオーナー社長」と自慢してた
これからは一定の収入があるからと早期退職して自宅を建て直して高級車を買って
今その人あの世だよ（自殺）。うちの市だけでそれで自殺者が３人でた。 >>1
大手不動産会社がやってないってことを、考えてみた方がいい
まさに「かぼちゃの馬車」だよw このネタで金融庁叩きを国会でやる方が政権には痛手
だが、わかりやすさしか考えない野党はこの先もモリカケとセクハラなんだろうな
安倍と麻生が寵愛してきた金融庁長官を直接攻撃できるチャンスなのだが 共同不法行為で損害賠償請求するんだろう
違法内容は適合性原則違反か詐欺とかだな
相手が銀行で資力があるからまだ救いがある 一方 無料でも家や土地を引き取ってくれという人もいるのにｗｗｗｗｗ
それも東京戸外でｗｗｗｗ >>934
東京新聞の作文だと思う
マスコミは世間知らずだから貧困家庭がカップ麺食べるみたいな記事平気で書くからね このカボチャ物件と持ち家もろとも自己破産し、四畳半のアパートで親子３人やりなおせば問題ない
子供も、高校はバイトと奨学金でなんとか卒業できるだろ しっかしまあこんなので1億借りることに恐怖は無いのかね。
無神経な馬鹿って気楽だよなあ。 一億超えの借金もこの金銭感覚なら恐怖心なかったろうな >>933
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／ ＿＿_／ヽヽ
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ﾚ | ≦_ ( ( _≧ | |
(Y[ノ ・]＝[・ヽ]＝Y)
( ￣ / ￣ )
| .ﾉ^ー^ヽ | ＜ ないない！
ヽ ((＿_L＿)) ノ
／ ヽ＿＿＿_ノ~＼
r､ r､ ∧/ | |
ヽ ヾ 三 |:l1
＼>ヽ､ ,|｀
丶 `ノ `'ｿ
`/´ /
＼ ﾉ 動画で間取り紹介してたけど、廊下が共有スペースになってて
炊事、洗濯、洗面する様になってた、部屋は収納が無く、ベット
と狭小テーブルとスチール製の洋服掛けだった。広さは4畳半。
トイレも共有で、お風呂が無くシャワーのみで共有使用。
都会じゃないと借り手がいないと思う。 >>4
その手取りはボーナス抜きなら年収1000万超えてるよ >>942
貧困家庭がカップ麺食べるのは普通だと思うが？ バブル期の不良債権みたいになってきたな
景気後退し始めたら、ほかにもいろいろ出てきそうだ >>846
改竄に銀行が関与してた可能性がある
その場合はスルガ銀行に対して詐欺無効を主張できる余地がある
第三者効は考えなくてもいい >>942
要するに金遣いが荒いということだからねぇ >>936
＞大手不動産会社がやってない
ほんこれ
儲かるなら、とっくに三井とか野村とか大手不動産が
シェアハウス専門の子会社作ってやってるわ
30年もの長期間、家賃保証とか有り得ないｗ >>942
と思って、調べるとマジなんだよなwww
世の中、思ったよりも詐欺師と大馬鹿が多いのかもしれんwww >>40
終わりはしないだろう、何人かクビがとんであるいは刑務所行きで、最悪どっかに吸収されるだけ。 この人は破綻しないよ
板橋の土地と自宅売却して、安い賃貸マンションに引っ越せばいい
完済後、もう一回不動産投資で成り上がってほしい >>917
今時表面利回りでしか考えられない、
僅か7㎡のシェアハウスで戸辺り1000万円(大東や東建との1Rと同じ価格帯)、
何よりあれだけ話題になったにも関わらずサブリース(笑)だからokなんて言う奴がやる事がフツーなら何も言う事はないなw 一億五千万のうち、土地はどんなに高く見積もっても7千万程度だろ。売却しても8千万の残債。きついわこれ。個人でシェアハウス経営とか銀行が認めるわけないだろ。 >>955
普通の大手のサブリースは10年単位だよな。 残高証明書の改竄は銀行員的にはありえないんだが
スルガ銀行へのバッシングが弱めでさすがマスゴミだなと思う
不当な負債を負った…ってのも変だけどなんらかの救済措置はあるんじゃないの 返済額は月六十七万円。他に自宅のローン返済も月約二十万円ある。
給与の手取りは約五十万円。このままだと【家計が破綻】する。
結論 家族離散～母子家庭～ナマポ予備軍？～迷惑なんだけど！●ネよ！
バブル入社組で年金も貰える楽勝人生なのにバカやったね >>938
下手に攻撃するとまた政権交代してしんどいからな
モリカケモリカケ言ってるほうが楽で良い >>89
他行の残高をどうやって確認するんだ、通帳を見るんかな、
別途現金を確保して 通帳に入れて残高を嵩上げされたら見破れるのか、タンス預金です、、とw
現金と人手を持つカボチャが手伝えば 通帳の偽装なんか簡単だよ、 氷河期スレでも言ったけど
現状追認をする媚びの上手いのだけが出世して高収入にはなるんだよ
けどさ自分の頭で考えることを放棄するから、いつかはこうなる >>965
欲をかきすぎるとろくなことは無い典型だね。 >>950
カップ麺は高いんだよ。
貧乏人はチキンラーメンか、むしろ生麺買って自分で茹でる。 >>943
手取50もあれば、普通に私立医学部とか行かせられるくらいのカネを貯められるよな
馬鹿な親父の所業で高卒すぐ就職w
空前の売り手市場なのが、不幸中の幸いか？! >>959
自宅土地・建物を売却しても、その住宅ローンすら完済できないわけだが・・ >>961
スルガは認めるしかないだろう。
認めなければ、不良債権になるだけじゃなくて、売却にも費用と手間がかかる。 >>964
考えてみたら手取り50万で自宅のローン20万自体
無計画って言うかバカだなこいつ。いろいろバカすぎる。 >>969
他行の残高確認なんて詳細に出来るのは税務署位だもんな >>969
不動産屋がカネをオーナーの口座に入金して、コピー取って、それから引き出すの
もちろんオーナーが承知してないとできない でも、賃貸がどれだけ損か分かるだろ
オーナー、不動産業者、銀行に手数料払ってるんだからｗ >>974
生揚げ（厚揚げ）買って焼いて食べるのが一番腹がふくれてリーズナブル 土地建物を1億4000万円でローンして買ったんなら
先ずは、その土地建物を売却すれば良いじゃない
いくらで売却できる土地建物なのか分からないと
どんだけ損してるのか得してるのか分からない 自己破産して車と家手放してアパート暮らししたらええ
別に死にはせんやろ >>4
多分、会社では結構有能な人物で高い地位についてるんだろうな。
手取り50なら、課長クラスでしょう。
逆にそういう人間の方が、自分の判断力に自信を持っているから、
こういうのに引っかかるんだろうと思う。 >>905
自己資金の少ないベンチャーチェーンのビジネスモデルは全てそんなもんだよ
雇われコンビニ店長だって見掛けの売り上げはともかく個人収入は大したことない
いろいろ考慮した結果、自分の労力を出さないのを選ぶとこういうことになるw >>938
金融庁は関係ないだろ
スルガ銀行と詐欺師がグルになってやった事件だし 銀行も改ざんを知っていた
オーナーも改ざんを知っていた こんないわくつきの怨念と怨恨のアパートなんか誰が借りるよ >>980
いやこんな高額ローンなら預金残高とか
借入残高の書類出さないと借りられないだろ普通。
その辺もスルガはおかしい。 >>963
ないね
民事で訴えるしかないけど
訴訟費用期間そして銀行の弁護士
まぁ判決確定する前に行き倒れ >>961
7000万あれば、余裕で返していけるじゃん >>906
道楽っていうか都会での税金対策ね
今の都会の土地持ちのトレンドだと時間貸しの駐車場は失敗が少ない
しかし手取りも少ないww 行員が不正認識していたという事なら
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