【話題】「タダでも欲しくない」不動産が日本中で増え続けている 東京郊外に行けば「100万円でも買い手がつかない」★4
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
不動産市場は高騰を続ける首都圏の“局地バブル”に踊らされて狂乱状態となっているが、全国を見渡せばタダでも売れない空き家や無価値となったマンションなどが溢れ、その波はジワジワと都市部に押し寄せている。住宅ジャーナリストの榊淳司氏が、そんな歪な不動産の価値観について警鐘を鳴らす。
* * *
今、日本では有史以来の大きな変化が起きようとしている。
従来、日本人が持っていた不動産に対する価値観が崩壊してしまったのだ。それを象徴する現象が「無価値化」。つまり、不動産に価値が見出されなくなった。「タダでも欲しくない」不動産が、日本中で増え続けている。
ネットを見ると「タダでいいからこの不動産をもらってください」という情報をいくらでも見つけることができる。あるいは、ほぼタダ同然の価格で不動産を譲りたいという物件を集めたサイトもある。「空き家 無料」、「家いちば」、「空き家バンク」、「田舎の生活」などのワードで検索すれば容易に見つかるはずだ。
私が見る限り、日本の土地の8割から9割は、ほぼ換金価値がなくなっている。たとえ日本の首都である東京であっても、遠隔の郊外に行けば「100万円でも買い手がつかない」と判断できる古屋を見つけることができる。あと10年もすれば、多摩ニュータウンの老朽マンションも、そういうカテゴリーに入ってくる可能性がある。
そういった不動産も、いちばん高い時には5000万円前後の価格で売買されていたことだってあるのだ。
いったいなぜ、こんなことになってしまったのか?
私たちがよく使う「一生懸命」という言葉は、誤用から生まれた。元々は「一所懸命」なのだ。意味は、「ひとつの不動産を得たら、命をかけても守り抜く」ということ。それが、日本人が持っていた不動産に対する伝統的な価値観だった。
今の40代以上の世代なら思い当たるだろう。これよりも上の世代は、それこそ命をかけてマイホームを獲得しようとした。35年ローンという、今の価値観で見れば信じられないような長期間の金融的な拘束を受け容れてでも、マイホームを購入しようとしたのだ。
しかし、すでに時代は変わってしまった。日本の中でも、35年ローンでマイホームを購入しようとしているのは、都心部に生活拠点を求めるほんの一部の給与所得者だけになってしまった。
それ以外に生活拠点をもつ大多数の日本人にとって、贅沢さえい言わなければいまや住宅はタダ同然で手に入る状態になってしまったのだ。
これはまさしく、日本という国で稲作が始まり、不動産に経済的な価値を見出されて以来の大転換ではなかろうか。
そもそも、この国における不動産=土地の価値は農業が原点だ。不動産=土地から米を始めとした農作物という価値が生まれることで、その土地自体の経済価値が発生した。
産業の中心が農業から工業や商業に移った後も、増え続ける人口を収容できる不動産=住宅の価値は上昇し続けた。もちろん、店舗や工場などに使われる不動産への需要は拡大した。当然、その経済的な価値も増幅する。「不動産の価値は下がらない。必ず上昇する」という、いわゆる「土地神話」は、そういう過程で生まれた。
今、人口は増えていない。減り始めた。しかし、都心部では世帯数という住宅需要は増え続けたので、住宅の価値は下がらなかった。首都圏の都心部では建築コストが上昇したことと、人々の思惑によってマンションの市場価格は上がってしまった。
一方、遠隔郊外や地方では、世帯数という住宅需要が増えない。人口自体は減少し続けている。さらにインターネットの普及により物を売る店舗の必要性が減少した。物を作る工場などの設備も、世界の工場と化した現代中国の出現によって必要性が薄れた。すなわち、日本全体で不動産に対する需要が著しく減退した。もとより、食料を生産する農業の必要性も、貿易の自由化によって縮小してしまった。
日本の不動産=土地に対する需要は、この20年で著しく減少したと言っていい。それが、遠隔郊外や地方の不動産の「無価値化」につながっている。
日本の少子高齢化や人口減少には歯止めがかからない。この大きな流れがある限り、日本中の不動産の「無価値化」が進行する。
http://news.livedoor.com/lite/article_detail/14707061/
2018/05/13(日) 09:22:45.00
前スレ
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1526184966/ この機会に公道は最低でも6m以上の幅にすることを法律で義務付けてくれ 「タダでも欲しくない」 う〜む、可哀想な土地じゃのう >>1
なんでお前は中韓がやってる土地の乱開発には何も言わないんだ? お前ら越後湯沢マジでおすすめやから全力で買いに逝けや >「空き家 無料」、「家いちば」、「空き家バンク」、「田舎の生活」などのワードで検索すれば容易に見つかるはずだ
数件しか見つからない しかしながら固定資産税ぼったくる為に公示価格は高値維持です!!
現実?なんですかそれ? 日テレ『所さんの目がテン』で今日放送の、不動産関係団体が本気で集計した『移住したい町1位』は
山梨県北杜(ほくと)市だったよ。 田舎の宅地なんて地方公務員のお給料の為に存在してるようなもんだよな 無責任なジャーナリズムで悲観すれば良い。
淘汰などどこでも起こりうる。
最悪、文明の崩壊も繰り返している。
だから何だと。
日本人が居なくなる?
考えと欲しい。
無価値だと誰が判断したのか。
制度的な瑕疵の発生が不動産かちの崩壊どこでも?
馬鹿げている。
国土開発の老朽化と制度の見直しが必要と言えば良い。
それすら叶わないとでも?
笑わすな。 何故か?
そら、地主不動産が価値をさがるのを嫌い続けて
本当の市場原理に任さなかったからだよ 日本はもうだめだ。
ガラパゴス化は以前からあらゆる分野で言われてきた事だ。
世界の人々は日本人を尊敬したりはしていない。
パパニューギニアの原住民を見る様に不思議がっているだけだ。
日本ブームはもうすぐ終わる。
そして、日本は世界の地図から事実上、消滅するのだ。 何もかも悪いのが仕事が地方にないこと
これが一番の原因
馬鹿が一極集中の方が効率的と言うけど、災害と言うデメリットを全く無視しての発言だから救われない。 放棄出来ないのが一番困る
国が責任もって引き取れよ 不動産と株や言葉は信用できないけど
本当なら固定資産税下げないと 100万の物件って奥多摩駅おりて山道を2時間歩くみたいな物件だろw 本当の市場原理なら、地方なら4LDKが月2万程度だね 適正化の過程の一側面でしか無いような気もする
人口減は当面続くが東京や地方の中核都市への人工流入は進むと思われ
そういう所をごっそりと安値で仕込んだ所が次は勝ちそうだが 越後湯沢のバブルで建てたマンションに移り住む単身者、
千葉の海ぞいの格安一軒家に移り住む単身者がたくさんいるとNHKの『所さん大変ですよ』でやってたな。 日本のただみたいなとちなんて、日本のナマポや健保が欲しいシナなら喜んで手に入れるよ。
困らせる親族や世間体なんてなくて、ナマポし放題なんだから当たり前。 不動産が余るなんてのは子供だと考えると
全く避妊せずヤリまくってたら子供10人みたいなもんだろ?
まあ作ってしまったものは仕方なく タダで貰っても固定資産税は払わないといけないんでしょ? >>28
>不動産と株や言葉は信用できないけど
>
>本当なら固定資産税下げないと
田舎の実家の固定資産税は毎年さがってる
基準地価が下がってるからだと思う 中国が必至すぎてウける(ry
海外で散々ウソついて日本から収奪した様々な権利や、ねつ造がバレてきたんだね。
欧米で中国はずしが各地で始まってるw 10坪の家と駐車場2台の土地で十分。それ以上は要らん。 中国人に住んでもらおう
そして人手不足も解消しよう 駅に病院に役所にスーパーに近い所でないと老人になった時に重荷になるだけだ 自分も亡くなった叔父(独身)が残した家と土地を無償譲渡で何とか処分したよ
地方の田舎だから貰い手が見つかるまで3年かかったよ 税金さえなければ保有しても良いけどな
保有してるだけなら >>25
大切なのは日本人の根絶
日本という国が無くなるだけでは他国に日本人が潜り込み、駆除は困難になる >>35何でそんなに作るんだよぉw
1人でいいでしょ1人で 子供がいないから自分名義の家を買っても仕方が無いんだよなあ 修繕の問題もあるからな
マンションなんてちゃんと修繕しないとあっという間に廃墟だぞ 東京郊外で100万円でも買い手がつかない不動産が欲しいです。
具体的にどこですか? 釧路の家賃は高いよ。2LDKで6万5千円するからな また氷河期世代が騙されたのか(笑)
あれだけ朝から晩まで「住まい」のCM見せられたら欲しくなるのも仕方ないけど
もうダメ、泣けてきた(笑) 駅から徒歩で通えない場所は無価値(愛知県除く)
こんなイメージ タダというのは、土地価格が安くて上物の解体費と釣り合っちまってるか、
更地でタダなら、よほど問題がある土地だよ。タダなら太陽光やってもいいんだし。 >>52
中国人向けに書いた記事じゃないの?
日本人向けには100万円ではありません >>37
賃貸の年間家賃よりは安いよ。
でかい土地は必要ない。 この価値観は結構危険だと思う。
外国との貿易が永遠に変わらない前提。
食料輸入なんて、生産が不安定になったら禁輸で止まるし。 >>41
年を取ってから必要なのは
徒歩圏内にスーパーと病院と銀行がある事
何れ車に乗れなくなる事を見越して駅前のマンションに住むのが一番良い 現ナマ持たないヤツは
何も出来ない
でもそれ以上に頭も切れないと食い物にされる→だから皆貯蓄に走る→
土地とか持ってるだけで借金膨らむ→東京の土地なんて怖くて買えないw 安いからといって
買ったら、一度買ってしまうと
固定資産税がかかる。
マンションだと管理費修繕費もかかる。
他人に売れない限り、それを一生払い続けることになる。
これはきっついよ。
とくに年金生活にはいったら凄い負担になる。
だから絶対処分したくなる。
ただでもいいから処分したくなる。
都や県は引き取ってくれないんだよな。寄付すらできない。
一生金を払い続けるしかなくなる。 地方で一戸建て、大企業支社勤務が最強安定かな
出来ないなら東京本社勤務賃貸暮らしが次点 >>55
> 駅から徒歩で通えない場所は無価値(愛知県除く)
5kmの距離を毎日徒歩で帰宅してた。 斜面の畑がタダでも誰ももらってくれません!車入れません、そりゃ無理かw うちの実家もこんな感じだ。
バカ親は2000万で売りたいとかほざいてたけど、アホか、バカか、死ねば?って思ったわ。 滋賀`すげぇえええええ 完全に大阪超えキタぁあーーーー
【現代的新しい価値・文化の創造】
1.ゆるキャラ(ひこにゃん)
2.イナズマロックフェス (西日本最大)
3.オペラ
4.ビワイチ(自転車 琵琶湖一周)、ウォータースポーツ、グランピング
5.ラッピング(路面)電車
【著名な観光地】
1.比叡山延暦寺、三井寺、石山寺、坂本・日吉大社、近江神宮、おごと温泉、びわ湖バレイ
2.彦根城、安土城
3.長浜黒壁、竹生島、多賀大社、メタセコイヤ並木、湖東三山・鶏足寺・永源寺(紅葉名所)
4.八幡堀、近江商人屋敷、水郷、ヴォーリズ建築(旧豊郷小 他多数)
5.信楽焼、琵琶湖博物館、佐川美術館、MIHOミュージアム、甲賀流忍者
【美味名物・食文化】
1.近江牛、鴨料理
2.鮎、ビワマス、ホンモロコ佃煮、ふな寿司
3.焼き鯖そうめん、近江ちゃんぽん、比叡そば、伊吹そば、来来亭
4.近江米、近江野菜、朝宮茶、近江の地酒
5.叶匠壽庵(和菓子)、クラブハリエ(バームクーヘン)
大阪 → たこ焼き(笑)串カツ(笑)ハルカス(笑)偽大阪城(笑)道頓堀(笑)橋下劇場(笑)
. 中国は工場乱立で国内環境悪化、安全な食料生産ができなくなってきて輸入国転落
そして日本の土地に目をつけて獲得外貨で買い漁りだろう?
原発事故で水源地の買い占めは鈍くなったけど そのうち100万円貰える不動産とか出てくるかもねw
不動産情報サイトにマイナス100万円とかで出てくるのw >>44
電気、ガス、ネット、上下水道などのインフラが不要で自給自足出来るなら好きにしろ
歳喰って足が不自由になっても誰に泣きつくこともなく1人でひっそり餓死して死ぬ覚悟もしとけ 37歳のときに一大決心して40坪の中古マイホームを住宅ローンで購入した人を知ってるが
現在70歳であと二年でローンがおわるのに今までの節約と苦労が影響したらしく、すい臓癌におかされてるんだよ
あと数年持つかの余命らしくて、何のためにローン地獄と戦ってきたのかって嘆いてる。
妻は五年前に結腸ガンで他界されてて、息子さんはマンションを好み別居 Home'sで検索したら一番安いのは東青梅の
350万円 58.98m2 17.84坪(19.7万円) の物件だ >>81
冗談ではなくて明治時代に土地に課税されるようになってそれが起きてる。 >>76
滋賀と岐阜は歴史的には要衝だけど、観光してもあんまり面白くない シリコンバレーでボロボロの家が1億で売れたとかあるからな
結局は国の成長力だよ
不動産が廃れる国は国としても廃れてれる >>53
釧路の可住地は、湿原の周囲にへばりつくように僅かにあるだけだからね。
釧路に限らず、北海道は、原野は多いが可住地は少ない。
加えて、人口が減少すると、生活インフラたる施設が廃止されて、ますます狭くなる。 >>26
災害というと実はある地方がいいけども評価低そうだからあえて伏せる
というか南海トラフ地震とかハッタリな気がしてきたんだけどやっぱりリスクあるの? >>1 贅沢さえい言わなければいまや住宅はタダ同然で手に入る状態になってしまったのだ
え??一体どこの地方の話?山奥の築80年の古家でニートでもしていろと?
このジャーナリスト、全然自分で取材していなんじゃないの? >>64
実家は利便性を考えて徒歩5分でスーパーと病院あるところに家買ったが
「箱物立てたいんで立ち退いてもらえませんか」って来たわorz
老後に備えて家を購入するべきってコンサルは言うけど
定年後に立ち退き来たら価値皆無になってるし次の家なんて買えないよ 地方都市に住んでる老親と親戚が家土地をお前に遺してやると言うけど
売れないし貰っても困るだけなんだよなあ
(東京近郊なら喜んで貰うんだけどな…) >>52
八王子の崖の下とか
八丈島の砂地とかかな? 何故官僚が不正までして捨て値同然で国有資産を始末したがるかこれでわかったろう 別に資産は要らない、住むとこが欲しいから貰おうかな、家賃いらないのは嬉しい
という考えは甘いかな、どう思います? 東京の離島や檜原村とかって話じゃないだろうな
どこだよ東京で100万って 家壊したり道路作ったり整地しないと売れない
→売値より高い
こんな土地いっぱいあるからな >>98
建物部分の評価が0に近いけど
そこは斟酌と忖度で乗せてくれるって聞いたけどな。 隣の席のクズに風邪をうつされた
酷い咳とくしゃみなのに丸2日もマスクしないで咳をし続けていた基地外
船橋の資産価値0になっちまえよクズ >>85
分不相応な借金をしたということだろうねえ。
なんとかの馬車と同じような感じでしょ 東京23区某所に約300坪の土地のウチは恵まれてるよな?正確には叔父が代表取締役やってる会社と折半。
でも1億円以上はあるらしい。面積によらず、23区に土地持ちってだけで勝ち組だって、こないだ読んだ本に書いてあった。 こういうときだけ東京と言うくくりに加えられる某地域w 田舎の廃校になった校舎とか見ると馬鹿でかくて
昔はこんなに子供いたんだって切なくなる 資産価値ってそんなにいるもの?
転売する気なかったら大して関係ないんじゃね? >>86
不動産屋も手数料商売だから、あんまり安いのは広告出さないよね。
100万円の売買だと手数料(片手)の上限が31500円ポッチ。 >>98
>老後に備えて家を購入するべきってコンサルは言う
そんなコンサル今はいないよ。 農地転用(畑→宅地)がタイミングで不可になって悔やんでいたが今となってはソレが幸いした。
農業振興地域だが昭和46年?以前からの所有地は転用可能だったのだが、町の都合で転用を凍結されてしまった。
ほんとに悔しい思いでいたが何が幸いするか分らないね。 少ない面積だと1軒か建たないので
後で切り売りするつもりで、開発許可不要一杯一杯の約300坪を転用するつもりだったけど・・・
繰り返しになるが転用を凍結されて良かった。(我が家に限らず全地域を)
実家を相続する事になるので畑の転用も必要がなくなった。転用していたら不動産税が幾らになっていたかは
判らないが、現状、約500坪の畑地の税金は年間1300円。あ〜よかった〜〜。www >>109
親父さんが亡くなったら半分だけ相続するのか 600万でリフォーム済みの家買ったわ
10年で払い終わる
35年ローンとかありえんw 東京もこの先一回必ずでっかい地震で廃墟になるから次の目星は付けといた方が良いよ また大袈裟な洗脳記事だな
地方都市でもまともな住居でタダ同然な不動産なんて無いよ
家賃も地方の給与所得としては割高だし、自分の理想の住まいを求めるならローンを組んでも買ってるわ 長期ローン組んでも いずれ価格が上がって財産になる時代と違って 今は将来負動産になるのがわかってしまったからね 今年3月くらいから都心の格安狭小物件がパッタリ減った。
値下がると言われ続けてるのに都心は倍くらいになってるな。
たまに郊外見ると大邸宅が格安で癒される。 土地がそんな馬鹿みたいに高騰したのって高度経済成長期からバブル前までの
短い期間だけだろ
それ以外の地元でやり取りできる値段に戻っただけ うちの近くの分譲マンションも売れ残りがあるな
駅から7分、東京まで電車で34分
微妙やな 銀行に1000万円定期すれば利息1000円ぐらい貰えるけど
1000万円で土地買えば固定資産税数万円してだんだん価値が下がるんだ >>110
> 駅から徒歩10分以上かかる土地はいらないなあ
700mだっけ?交通が多くて信号とかあるところだと500mくらいか。 なんでも東京中心にしたせいで国が亡ぶな
毛細血管って概念がないリコウ馬鹿が国のカジ取りしたせいでこうなった >>104
家を壊して更地にした途端、固定資産税が7倍だからな。
更地にはできないのは、こんなクソ法律のせい。 >>117
解体もお金かかるからねえ
遺品もどうすればいいのかって頭を抱える >>85
35年ローンだと
返済総額は
借りた金の倍くらいになるんじゃ? 100万円でも買い手が付かないだと、ウソつけ。東京郊外にそんな一軒家はないよ。
あ、山間部っていうならそれは最初から書いておけ。まずは具体的に市町村名から
書いてみろ。 >>115
年取ってからも住み続けられる家を買えば
それで良し。
買い物の便と医療機関が近くにあるか。
資産価値がどうのこうの言うから話がややこしくなる。 田舎は倉庫から何からゴミや古い木材だの
錆び錆のクズからゴミだらけだからな
老人の荷物や
ゴミ捨てに更に金かかるぞ >>121
線引き前に転用してれば宅地で売れたやろうけど
その土地はもう一生畑としての価値しかないで
分家で子孫が家建てるなら別やが
そもそも転用して宅地の価値があるとこは
貸すなり売るなり処分できた土地やからな >>128 戦前は、土地にそこまでこだわりなくて、
賃貸が多かったそうだね。高層住宅は殆どなかったが、そんなものだったのだそうだ。
空き家だらけになってきたのに
大きな屋敷が売られると後に建設されるのは超ミニ開発
そんなチッコイ家なんて数年で無価値だよ 地方育ちで自分が子供の頃(昭和)には自宅庭や近所の公園・空き地でよく遊んだ、
だから子供にも似た体験を、、、となると郊外持ち家信仰を捨てきれなくなる 買わない人が増えたなら貸す側になればいいじゃない
これからは貸す側の資産家と借りる人に二極化する
貧富の差はますます広がるな 買うのは高いんだよ
自発的に売ろうとするととてつもなく安くなる >>130
バブル時代は上がったらしいね
知らんけど 昔のように所構わず騰がってたのが異常で
今は適正価格なんじゃないの? >>115
> 資産価値ってそんなにいるもの?
よくそこに気がついた、実生活では税金が高くなるだけ。
だから地価が上がるのを嫌がる地主とかいる REITのショートができれば良いんだが。
不動産先物はないよな?
REIT指数先物ならあるのか? >>143
ところが非婚化少子化で、今や小さい家のほうが需要あるのよね >>133
偽ビールをわざわざ開発して、クソ不味いのに我慢して呑んでるのと同じだね。 自治体がタダでも引き取らないのは卑怯だ
価値がないの分かってるから引き取らないのに
固定資産税は取る 業者介さず不動産直売り出来ないん?
必要なら資格だけ取って >>82
近所のアパート建て替える時、完全にコンクリートで覆っている。 売るにしても今日び更地にしないと買い手はまず付かない
だから更地にしようとしても更地にするのに数百万かかる >>151
いくらでも出来るけど
REITに入るような不動産は高立地の高収益だからそうそう下がらへんで >>102
働かなくても年金と預金で暮らせるだけの貯えが出来たら、それで良いです。
子供も独立して、もう同居しないんならね。
不動産が安いのは、そこに住んで働ける雇用が無いからですよ。
少しぐらいクソ田舎でも、通勤電車の便さえあれば、資産価値は十分あります。
広い家に住む代わり、片道2時間かけて通勤する人も、珍しくないよ。 >>149
出生率が下がって、人口が減っているということは? ただ同然の不動産って
マンションだと維持費の高いバブル時代のリゾートマンション
それか50年くらい前に立てられたボロ団地。こっちも維持費考慮すりゃ買うメリットない
こういうのだよ >>115
ずっと自分で住むなら、むしろ固定資産税が安いから、資産価値は低いほうがいいくらい。
相当いい物件なら、リバースモーゲージで自宅を担保に借金して老後の生活費に充てることはできる。 >>161 そしてその更地にしても、何年も買い手がつかなければ、その間の税金が爆上げ状態となる。 >>133何でそんなに上がる仕組みに設定してるんだ国は 一軒家でただ同然
遠隔地
下水通ってない
当然ぼったくりのプロパンガス
こんなのただでもいらんよ
>>154
たしかに、ビールもそうだ、。
財務省が国を滅ぼす、って上念も言っとった。 >>144
今は子供の遊びもインドア全盛だからなあ
あと下手な郊外だと近所の遊び相手も少ない
庭より若い世代がいる地域が大事だと思う 車や家具のようにすぐに売れる(家も壊さずある程度妥当な値段で処分できる)のなら持っててもいいけど(´・ω・)
都心や繁華街近郊と違って大抵は土地家は負であってすぐには売れないつまりうちの実家のような(自分は住んでないが将来考えると >>169
イミフ
日本に汚染されていない地域なんてどこにもないんだが
別に放射能とかじゃなくて 俺の知り合いが最近福岡で家を買った。
博多駅まで電車で50分、しかも最寄り駅から徒歩30分というクソ物件を35年ローンで買ってた。価格が上がる前に買っておきたかったんだって.....
教育って大切なんだと改めて思った。 安い不動産はもっと気軽に売ったり買ったり出来るようにした方がいい。 一文の値打ちも無い土地から固定資産税を盗ろうとか日本は本当に浅ましい国だなw
負動産を持て余している奴は中国大使館に電話して中国政府に引き取って貰えw よく、世界の富の90%が数%の富裕層が持っていると言われるが、 恐ろしいことに、これに近いことが、
この日本で起きている。それが、税金の使用目的 ・分配に現れているのだ。この国の3%しかいない公務員
達の給料・賞与・退職金・年金に対 して実に歳入(税収)の90%近くが使われているという、恐るべき事
実を多くの民間人は知らない。
国家予算の一般会計は、2010年度は92兆円程だが、自民党政権では、ここ数年80兆円程であった。
内訳は、40兆円が税収分で、半分の40兆円が国債だ。 あきれ返るのは、このうちの約36兆円がなんと、
全て3%しかいない公務員達の給料・賞与・退職金・年金に消えている。
戦争というのは自国を支配している泥棒(権力者)と敵国を支配している泥棒(権力者)同士が双方の国民を
洗脳して金儲けの為に「我が国の領土が脅かされる」とか最もらしい理由をでっちあげてそうほうの国民を
戦わせること。しかし実は双方の権力者同士は裏で手を繋いでいたりする。権力者の正体はどっちも泥棒だ
から国民にとったらこんなばかばかしいことはない。
原田宏二; 覚醒剤を末端で使った人たちは毎年1万8千人くらい検挙されているが、肝心の密売組織はほとん
ど解明されていない。よく芸能人が薬物で逮捕されますけど、あの報道なんか見ても、じゃあ芸能人に売った
組織や暴力団はったいどこなんだ? ということはぜんぜん報道されないでしょ。芸能人は末端の使用者です
からね。
税金に巣くっている集団の中にある犯罪部門(警察・消防の一部)=集団ストーカー組織=核心部は泥棒集団。
創価学会=電通(マスゴミを牛耳り、ネット掲示板を監視・妨害・世論誘導)=ヤクザ=警察=消防、
配下に全国的規模の工作員。これらは全て利権で繋がっており全てお仲間同士ですからね(笑)
これらが集団ストーカー・テクノロジー犯罪の最大の実行犯なのです
世界最大の麻薬密輸機関、米ClAの下部組織(反日組織)・・・北朝鮮、アルカイダ、オウム、ビンラディン
創価学会、統一協会、電通、日本警察、消防、検察、裁判所、日本会議、在日朝鮮人、自民党安倍政権、
暴力団、公明党、維新の会、マスコミ、暴走族、イシス、アイシス、前原誠司、小泉進次郎、竹中平蔵、
小池百合子、西室泰三、藤崎一郎、他無数
騙され犬の日本人、いつになったら自分達が、米1%、安倍政府、官僚、大企業の奴隷と気づくのだろうか?
プーチン大統領:世界のテロ攻撃の95%が、米ClAによって指揮されている
エイズもエボラもサーズも精神病も癌の抗ガン剤治療も世界を支配するイルミナティ金融ユダヤ人のでっちあげ
目的は人口削減と効きもしない薬を売って商売する。
「診断・統計マニュアルDSM精神医学による悪徳商法」をネット検索してください 「このままいくと」2050年には人口8000万人、高齢化率35% ←絶対このままいかない
その前に戦争か財政破綻で日本は完全にダメになってる >>141
最初はそう考えたのだが高齢化が進んで我が町(市)は毎年1200人以上減少しているので
空き家が激増している。そんな中、上水道のない土地に金をかけて家を新築するという選択は
もはや無いに等しい。周りは水田だから夏場の稲の消毒などの事を考えたら破綻して良かったと思っている。 >>117
実家がそれで悩んでる
ベッドタウンで駅徒歩10分
徒歩圏内に市役所、新しい病院、スーパー、ホームセンターなどが出来て
住むには困らないけど
県庁所在地まで車35分、家は築30年リフォームなしで買い手がなさそう
固定資産税かかるし
放置していてもいいことないんだけど
解体して売るにも費用がかかるし 将来的には放射能みたいに居住制限とか行われるとは思う 日本にはミリオネア(小金持ち)は多い。ビリオネア(大金持ち)は少ない。 >>181
不動産取得税!登録免許税!翌年からは固定資産税! 築40年超えの家なんてドアも窓もガタピシ、風呂やトイレは壁にひび割れビシバシあって
天井は雨漏りの染みとかあるだろ
年金暮らしの老人はリフォームする金無いから死ぬまでそこで暮らすしか無い
そんな家はもう無税で良いだろ 田舎行くとタダでも売りたいのは山ほどあるが
不動産屋仲介させると金取られるし
売値0円だと載せたがらない >>190
というか国土縮小しないと日本はやっていけない 女の価値と同じ
1980年代の土地 ・・・10代の女
1990年代の土地 ・・・20代の女
2000年代の土地 ・・・30代の女
2010年代の土地 ・・・40代の女 <- いまここ! >>187
下水道じゃなくて上水道ないレベルって稲作地域の田んぼの真ん中かよ・・・ >>186
日本は財政破綻なんてしない
国債金利を見ろ 1000円とかでメルカリで売ったら間違って誰か馬鹿女が買ってくれる気が 郊外の土地価格はバブル時よりも半分以下に下がってるからな
でも建売価格は変わらないからボッタくりなんだろうな。 >>170
住む家屋を安くしてる
更地は土地転がしの目的とみなされて割引なし >>153
日本政府「不動産関係の税金をよろしく、それとあくまでも日本国内だし、日本の法律で
がっちり縛り付けるので、好き勝手なことはさせないよ。最後にお買い上げありがとうございま〜す」 >>201
日銀が買って誤魔化してるだけやし
やってることは自爆 そのうち国が介入してボロ家の解体は税金で無料になると思うけどな
そうでもしなきゃ日本はぼろ家だらけなる 市場価格と路線価の解離も広がってるから
税金のも本来の土地の価格より高く取られてるんだよな >>201
国債金利なんて理由で言ってんのか、腹筋崩壊もんだわ
幻想というのはまさにお前のようなどうしようもないアホが見てる夢を言うんだ 静岡の奥地とか長野の奥地とか、タダでもいらねぇ土地がゴロゴロしてんぞ
うちの実家ww 千代田、中央、港 だけは千年先も安泰だろうな
むしろ上がる >>12
実質無いよ
アクセス稼ぎな紛らわしい記事
小笠原や山奥の小屋とかそういう次元
人口流入が顕著
10年後もニーズは減らない タワマンは将来の値段落ちの心配ないんじゃね?
補修費用高いのに古いマンションなんて修理しない
なので立ち入り禁止になるんだろうから
誰が巨額費用かけて取り壊すのかでもめる 田舎の野山でのびのび言ってる親いるけど、どこも他人所有。
最近は子供でも勝手に入ると怒られる。
事故でも起こされたら管理者が大変でしょうから。 >>210
じゃあ建物解体業を経営すればメシウマか? 誰も住んでない古い団地とか結構あるけど
どうしようも出来ないんだろな 実際現状だと中国人に売った人を責められんわ
所有してるだけでプラスマイナス0どころか何百万も損することになりかねないからな 中央区は、築地より西
港区は、山手線より西
限定な。 タワマンも相続対策で売れてただけで
実際はカラだよね >>206
人口減ってるからね
中国人が買ってるいまのほうがマシで
中国人すら興味なくしたらゴーストタウン化しそう 空き家バンクで検索したけど1000万以下の物件なんてほとんどないぞ 価格崩れたタワマンはシナ人が買って民泊にしたりしてるよな
あれ無許可でやってるんだろ?
いつ買うか悩んでずっと賃貸でズルズル来てるけど今更家買う気にもならないなぁ… >>218
中国人だらけのタワマン怖いよな
あいつら投資目的だからいざとなったら躊躇なく損切りかましてくるぞ 中国人が買ったタワマンに日本人が賃料払って住んでいる。
言うほどチャイナは住んで無い。それはそれでなんかな >>221
あの人たちの仲間に入れるのならねw
解体屋さんと付き合ったことある? そら中国人でも買ってくれるだけで神様みたいなもんだよな >>218
知人がタワマン買ったが数年後に人件費の節約なのか知らんが
ジムとプールが使用出来なくなったらしい 都市近郊の古家で住めるようなのは外国人技能実習生の寮になるよ 怖いね。
外国人に買い占められたらどうなるんだろう? >>200
そうそう。 すぐ傍には家があって排水は無問題、水は井戸掘れば出ますけどね。
100m離れた所は市街化区域で家がビッシリ建ってます。 廃屋、無人家屋は所有者に税金だけがかかってしまう
潰して空き地にすれば固定資産税は数倍に跳ね上がってしまう
土地は放棄できないし、国や自治体が無価値な物件を獲得しても
税金を支払わなければならず欲しがらない。 >>198
写真で見る感じ全然狭い。本来は広い家一軒分の土地に建売で無理やり数件建ててるから家と家の間隔がめっちゃ小さいくて少しの庭と車を停めるスペースのみ うちの田舎も中国人オーナー増えた。
北朝鮮オーナーも増えるかもね。 法整備が現状に全く対応できてないだけ
官僚が全く現状をコントロールできてない
それの一つの要因に人手不足がある
いい加減地方分権して権限委任して柔軟に対応しないといけない 日本人って一戸建て信仰が強い気がする。
アメリカ人も普通は一戸建て。
中国人はマンション大好き >>218
タワマン建て替えだけど
建て替え後に住みたいって言う人が多ければ、所有者に金がなくても余裕で建て替えられる。
だって次に買う人がその分を出すんだから。
なので一等地のタワマンはなんの心配もいらない。 でも今でも新築ミニ開発の物件は地方都市で売れてるんだよね
新築一戸建てというのはすごい魅力があるんだろう >>207
そうかな
遠くに住んでいるから
まだ家財の持ちだしも終わってないんだ
どこになにがあるかも知らないので時間がかかりそう 車の若者の離れ(2000年前後)が叫ばれ始めてからはや15年以上、今どういう状況かというと
車→ 普通車は売れず軽自動車へ
衣→ 高級ブランド品は衰退しユニクロ等のファストファッションが主流に
食→高級レストランは客入らず、低価格サイゼリヤが人気
一方増税で食品が急上昇。エンゲル係数が増え、それ以外の消費に影響が出る
住→何千万円もする住宅をローンを組んで住めるだろうか?
まだ住宅は家賃も含めて値下がりはさほどしてないように見えるが、さてこれからどうなるか?
皆の予想をお待ちしております!! 目先だけなら土地持ちは負けだが、超長期的に見るといつかプラスになる時期はあるかもよ
世界的には人口爆発してるから土地自体は不足気味になるはずw
とはいえ富の再配分がないと意味ないだろうが >>241
ちなみにどこの街?博多から遠くても人気エリアかも
または友人の稼ぎがすくないか タマニュータウンってすでに過疎化してんじゃないんだっけ? >>239
意味わからん区域やな・・・
市街化調整区域でコンビニやスーパー立ってるならともかく
田んぼしかない場所で市街化調整かける意味わからん >>248
ぼちぼち補修の入るタワマンも出てきたけど大手がきっちりやってるみたいね
http://suumo.jp/journal/2016/01/15/103918/
工期2年、費用12億らしいけどw >>237
どうにもならない。
固定資産税も払わない。
土地差し押さえ容認、で国へ帰る。
でも参政権と生ポは頂戴さ。 田舎の借り手も買い手もつかないクソみたいな土地でも米軍基地(演習場)になれば、毎月国から賃料が振り込まれるし、ゴミの不法投棄や草刈り・土砂崩れ、ホームレスの住み着きなどの対策も全て国が管理してくれる。
どうだ? 我こそはと思う地主が集まって、土地を米軍基地に提供すると申し出てみれば? >>256
業者の数に限りがあるから金があっても修繕できない問題も… 私有地だと建物建てれば室内で何をやってるのかわからない。
得たいの知れない外国人が増えてるから、こんな恐ろしいことはない。 >>241
最近あちこちで見かける3階建てのペンシルハウスかな
3〜5軒くらい同じデザインの家が隣接してるよな
あれ見る度に思っていたけど認知症の老人とか酔っ払いとか自分の家間違えると思うわ
壁を1軒毎に違う色に塗るとかしないと >>252
首都直下地震でタワマン倒壊しまくったら
やっぱり住むなら戸建、郊外でも命には変えられん的な展開あるかも 空き地空き家はこれから急増するだろうね
結構重たい問題 >>255
田舎の怖いところは
役所の人間もアホで
議員が土建屋なこと >>1
>私が見る限り、日本の土地の8割から9割は、ほぼ換金価値がなくなっている。
さらりと凄いこと書いてあるな ベクレルボール満塁の土地ならタダだし、十万年後には価値がでますよ >>261
そういうのもあるかもしれないけど
もともと「補修なんて不可能」って言ってたんだから
できることがわかっただけでも儲けもの >>248 それ更に高階層に出来なくては、そんな条件にはならないはずだが。
だって同条件での需要があったとしても、解体費用と建築費分が、浮くわけでもないからね。
安くはないよ。タワマンの解体・建築費は。 税金のとり方を考えないと、
車と不動産は購入後に金がかかりすぎる。 >>265
北チョンが日本の賠償金で買ってくれるよ 100万で買って毎月5万で学生に貸したら2年で元取れて以降は儲けでるし、自分が住むことだってできる もう既に田舎は空き家だらけやで
商店街が衰退したのはイオンのせいとか言うけど
商店街以上に住宅も住んでないから 増え続けてるというか、購入人口が減ってるんだからそりゃそうだろ。
40代後半の女の人あつめて、買い手がつかないって理論か? ペンシルハウスは専有面積の半分が階段とかザラだぞ
だからスキップフロアなんて言い訳してる >>245
中国は法律で家が持てないから
共産党員以外は >>8
滞納している管理費と修繕積立金もお願いします。 俺の田舎には無料で貰える家が何軒もあるけど
最近は出物が減ってるな。 地方都市が滅びるというけれど
関東なら山手線管内から30分駅前ぐらいなら大丈夫だろうな
バスに乗ったらアウトだろうが
地方都市でも仙台、名古屋、大阪ぐらいなら大丈夫だろうが
梅田にでるまで30分電車に乗らなきゃいけないような地方都市の衛星都市は
駅までもアウトだろう 10年前、多摩に38年払いで家を買ったやつが
おれの周りに、だいぶいた
買わないやつは負け組
みたいな風潮だったのかもしれない
いつの時代でも
風潮に乗ったやつは、まけなんだぜw >>278
100万でも売り手が付かない場所の近くに大学があると思うかね それでも東京なら(離島以外)需要はあるだろ?
本当の田舎は固定資産税とかあるのに手放すことすらできないとか
それこそただで譲りたいとかあるだろうに >>179
福岡から電車で約59分って糸島市じゃね?
最近、移住者が急激に増えて、適度な田舎暮らしと福岡へのアクセス、さらに移住者どうしのコミュニティが確立されているので田舎のしがらみの少なく住み易いらしいよ。 マンションなんて老朽化したら相続放棄されて国有資産になるんじゃないの?
で、国中の高層マンションの最終的な解体費用は全部税金とか。 北海道に200坪土地持ってるわ
1坪2000円だわ
誰も買わんガハハハハ はっきりいって今買うなら築15年くらいの建物だなあ。
建築基準法改正が2000年だろ?
開口面積の基準がきつくなったり止め金具必須になったりしてて、耐震性もまともでしょ。
木造なんて20年で0円になる、が通用する時代だしね。 まあ、それくらい土地が安くなってようやく日本人も誰もが家を買えるようになっていくのだろう。
今まであまりに土地が高過ぎた >>246
その駅周辺のファミリー向けの防音のしっかりしてる鉄筋マンションタイプの家賃相場の約450倍の価格だから。高いと思う。地域行事強制のオプション付きだと思うしなんで買ったのか未だに謎。
福岡は東京より数年遅れて住宅価格が上がるから今がピークなのかもね 固定資産税額が増えれば増えるほど固定資産税割で健康保険料が上がる謎システムがなあ >>264
あと移動手段の超効率化とかで距離が問題にならないとかかな >>286
うん
大事なものを持ち出したらあとは業者に任せるつもり
何十万かわからないが仕方ない >>290
職場が多摩とかならいいけどねえ。都心はもう遠い。
新宿まで比較的早くてもそこから先とかあったら通勤奴隷だよ。 いざ必要になって買おうと思うと安く買えないのが現状なんじゃないかな まぁ田舎暮らしは贅沢なんだよ
インフラにしても国の負担になるし >>1
高層マンション化で都心部にいくらでも住居地が作れるからな。
郊外の土地って何に使うんだ? >>201
その通り。財政破綻なんてしない。
年金なんてのも破綻なんてしない。
税金や年金を支払ってない低所得者やニートが正当化したいだけの文句でしか無い。
20年以上前から韓国や中国でよく売れた本が、あと20年以内に日本は経済破綻するという
内容の本。日本は経済破綻し日本が解体され韓国や中国、アメリカ、ロシアの領土に
なるという韓国人、中国人が脳汁とヨダレ垂らして読破するようなファンタジー全開の内容。
同じく日本でも同様で、とにかく他国が経済破綻するという内容が好評。
ドバイの高層ビル群だって「砂上の楼閣になる」とかなんとかの記事がよく読まれたが
はてさて、砂上の楼閣どころか経済成長を続けているのがドバイだ。 都心3区と都心寄りの品川ナンバー地区はとりあえず安泰
世田谷、杉並、大田、練馬は没落するだろうな
多摩地区は論外
低地の足立ナンバー地区は水没か? 安い土地付き家屋だと、実際問題として暮らせないんだよな。
自給自足なんて甘い事は出来ないし、雪が降ったら孤立しちゃうんだから。 >>290
買わせたいものは買わないのが正解ってことが案外多いからな 木造の家なんて倒壊して死亡する率数十パーセントなのに。
そういう報道せずにローン組ませて買わせてる。 人は記憶型と思考型に大別できる
人口ピラミッド
http://www.stat.go.jp/data/nihon/img/g150402.gif
これから20年掛けて団塊部分の張り出しが消えていく
必要な住宅はその分減る >>254
多摩ニュータウンの入居時期の古いところは東京都内の限界集落と呼ばれているみたい。 東京でも山手線管内から20分で更にバス10分みたいなところはアウトだろ
23区内でもバス圏ならスラム化するかもね
駅に近くても路地奥は同様
貧しい人もインフラを求めて都会を目指すしかないから
老人は特にね
スラムにも需要が高まるってこと 修繕費とかのが高くつく物件もあるんだろうな
うちの実家も雨漏りしてきたからこないだ直したけど予定外支出が数十万はうへえって思ったよ >>296
最後の相続人が相続放棄しても相続財産管理人選任しないと国有にならない
管理人選任には裁判所に預託金数十万円が必要
その後に管理人が仕事進めるにも金が必要 >>255
100m先は家がビッシリなのに交差点を堺に農業振興地域なんですよ。
病院もコンビにも銀行もなんでもある所なので人気のある住居地域だったわけですけどね。
線引き次第で天と地。 地元の名士?は情報をいち早く知って交差点傍、多分1000坪位あるような
土地を農振除外していてズルイ(賢い?)なぁ〜と思っていたが時代が変わって・・www
税金高いやろうな〜?って思っています。 現在は麦が生えていますよ。もうすぐ刈り入れかな?www >>273
nー
俺が言ってるのは
新築タワマンを35歳くらいで買って建て替えの話が出るのは自分が90歳くらいの時か
子供に相続した後ってこと。
その時、建て替えの金がなくても、建て替え後に欲しい人がいるんだから、売って老人ホームに行くか相続した子供も売却益を得られる。
よって建て替えもスムーズに行くからなんの心配もいらないって話だよ。 人が減っていくのに
今買ってるやつは一体
何を考えてんだ(笑)
管理もろくに出来てないし
衰退していく国では持つだけで
壮大な無駄では(笑) >>1
当然だ!!!
少子高齢化と人口減少が進行すれば
不動産の価値が凋落する。
日本は人口が減ってるんだよ。 >>137
海外(外人)に土地を売っても領土になるわけじゃないからなw >>266
>議員が土建屋なこと
wwwww
あの、男職場の権化のような建設業界、
その中でも地場コンの経営者はなぜか女性の割合が高い。
それはなぜだろうというと先代社長の夫がらみが殆どだね
ぱっと思いつく理由は…
1.先代社長である夫が議員になった
(→議員と社長を兼職すること自体はいいけど
そうすると当該役所の公共工事から排除されちゃうからそれをさけるため)
2.先代社長である夫が亡くなった
(→倅の新社長継承までのつなぎor事実上の経営は番頭がやってるけど名目上の御飾)
3.先代社長である夫がゴニョゴニョ
(→ゴニョゴニョ)
まあこんなところかなw
他にもいろいろ理由はあるだろうけど(不測の事態に備えた分社化とか)
案外多いんだよ、女社長。 地主のせがれのゴミみたいなやつが外車乗って贅沢してるのみると土地の価値なんてなくなれと思うよな
地主の2代目ほど糞な人種はいないよ
社長とか煽てられて笑うわ >>313
城南が没落する頃には
城西城東城北は沈没してるだろうね NHK
所有者不明の土地面積 九州の面積に 匹敵
価値無いから ほったらかし
先週NHKテレビから >>299
賢いね
その年代は、今の新築よりは圧倒的にいいと思う
今の新築は工期長い、人手不足、技術不足でよほど金かけないと割高じゃないかと思う 教師びんびん物語というドラマがあったが人口減少に悩む港区あたりの小学校の物語。 こういう地価の固定資産税なんかたかが知れてるから買ってニート生活も悪くないかもな
問題は飽きた時の処分方法だね 訂正)
梅田にでるまで30分電車に乗らなきゃいけないような、
地方都市の更に衛星都市は、駅前でもアウトだろう くだらない記事だな。100万でも売れないとか
よほどのクソ田舎かリゾート地の別荘物件くらいやで。
それなりの都市なら普通に住宅ローンで家買ってるわ HOMESとやらで静岡と浜松の中古住宅探したけど山の中や20世紀の家以外は高いぞ
こんなんなら新築買うわ
津波でやられそうな焼津や興津なら新築で1700万とかで有るのな >>85
先祖から引き継いだ住居があるなら別だがら賃貸なら家賃が発生するんだから掛かる費用は大して変わらんだろ >>319
> 東京でも山手線管内から20分で更にバス10分みたいなところはアウトだろ
なにがアウトになるのか書いてくれないと。 結局田舎の地方都市でも便利なとこは高いというオチだろ >>321
天涯孤独の俺が一軒10万円でなんでも負動産もらったるわ
俺が死ねば相続人なしで無問題で国有化になるだろ?
商売になりそうw >>319
実際ちびちびそういう物件が出てる。
東村山とか清瀬とか稲城とかな。
今のところ中央線沿線と23区のすぐ隣まではなんとかセーフだが、今後どうなるかはちょっとわからねえなあ。 近所にマンション建ったんだが隅の一角に50年以上前と思われる2階建てのボロ屋が占領してて
立ち退かなかったんだなと思ったが人が住んでいる気配が無い
固定資産税が払えないから更地にしないで放置してると見た
マンション建てる時に買い取ってやれば良かったのに
明らかに外観を損ねているんだから >>294
博多から電車で50分のところなんてたくさんあるよ。
あと糸島は住みやすいなんて妄言だぞ。めっちゃ地域行事あるし消防団強制の地域がほとんど
正確には住みやすい地域があるってだけ。 老後のことを考えると賃貸は不安だけど、
将来、相続税とかがどう変更するかわからない。
結局、家って先の見えない不透明な投資だと思う。 >>317
ひのえうま生まれは、乳児死亡率も高かったらしいな。
日本人はホント悪質 無価値化ならまだいい。固定資産税を考えると負債化になる >>332
田舎道を走ってると、「ええっ、なんでこんなガキ(orおばさん)が高級車」ってのに
エンカウントするけど、これはまあ地主チャイルドのシルバースプーン組ですな
月に1秒も働かずして100万200万入ってくるわけで、
そりゃ初任給14万だの時給800円だのいう田舎じゃ働きませんわなw
ちなみに地主も名目上は会社員だったり会社役員だったりするんだよな
ま、自前の資産管理会社の、って意味だけどw >>1
柳さんよー、あんたが3年前に言った状況には、まだなってないみたいだなw
>「売るなら今」である。
笑
マンション“無価値化”時代到来か 売るなら今!タダでももらい手なし、すでに賃貸下落
2015年7月22日 6時0分 ビジネスジャーナル
http://news.livedoor.com/article/detail/10375875/
今後、バブルがはじけて都心の新築マンション市場が冷え込めば、「最後はこのビルを売って」と考えている中小企業経営者の期待が虚しくなる。
今、まだ大都市の不動産にはマンションデベロッパーという最後の買い手がいる。
この買い手がいなくなった時、東京や大阪といえども不動産無価値化の波に洗われることになりそうだ。
だから、「売るなら今」である。
(文=榊淳司/榊マンション市場研究所主宰、住宅ジャーナリスト) >>342
静岡はなんで高いのか不思議だよな
平野が少ないというのは分かるが 地方の基幹産業を政策的に潰して都市へ人口集め続けた結果
山林は境界も分からず農地は原野化
権利者ばかり増えてもはや誰のものか分からず売り買いもできない
強権的に何とかしないと日本中課税できない不動産ばかりになってしまうが 親の不動産に賃借権設定したうえで相続放棄すれば最強 埼玉県内の中古マンションを安い順に検索すると
50平米ぐらいの3DKマンソン・200万円とか・・築40年以上だが
290万円3LDK80平米以上というのもあるww
サイトの価格だから更に交渉次第で値切れる? 家は死ぬ前に売って、
子への相続は現金にした方がいいよ
兄弟で揉めたり、
売れるまでに10年もかかったり
都会の子供が田舎の不動産屋や司法書士と打ち合わせたり
いろいろ大変だよ 私が見る限り、とつけて責任逃れしてるようなジャーナリストの言うことを信じるやつがアホ
単なるポジショントークだろ >>12
品川区にもあるよ
西品川とか大崎とか戸越とか平塚とか
接道条件を満たしていない(前面道路の巾が4m未満とか、道路じゃなくて石段とか)ので再建築不可のまま朽ち果てていくボロ家が建ってる20坪以下の土地がいっぱいある >>347
東久留米とかむちゃくちゃ新築一戸建て
増えてるし売れてる場所あるよ 立地次第 >>357
あと公務員も結構いる
給料はおこづかい >>360
単に需要も供給も一部地域に収斂してしまった結果では 今は駅近くの2人暮らし程度の小さい家が人気じゃないか。
一人っ子で嫌でもいずれ相続するから40歳で賃貸なんだよなオレ
家建てないからゴミカス負け組って、同僚にいつも言われるんだけどさ。 >>359
榊はこれが商売だからね
特定企業の仕事をやりやすくしてるだけ >いったいなぜ、こんなことになってしまったのか?
固定資産税が高いから 今はまだまだ安くなる前の過渡期だよ。
団塊が大量に死にはじめる頃が空き家ブームの本番。
人生設計でマイホーム資金を節約出来れば大きい。 >>328ホームレスにならないように子供達に家配れよ 二束三文で中国人が買いあさって中華人民共和国日本省誕生だな
自己管理もできない国民が土地財産を保持したいなんて無理だからな 東京以外で価値が比較的安定してるのは沖縄と鎌倉かな >>365
現金だと相続税が高い
だから不動産にして相続する >>295
神奈川は横浜市南部から三浦半島と、
相模川から西側は既に人口減少で衰退激しすぎて終わってる。 >>315
けだし名言
>>1
100kで買えるなら欲しいわ、家 首都圏とか郊外とかは以外と売れる気がする。
だって敷地が狭いから隣家の人が庭にすればちょうど良いサイズ。
日本の家は狭すぎるってのが、今後は利点になるのかも 売っぱらっちまった。
せいせいしたぜ。
田舎の安い家に引きこもるよ
スタンガンとスリングショット持ってこ 白馬村が外国人に乗っ取られてるっていう記事をみたなあ 本当にいい賃貸物件持ってる地主って働かなくても食えるんだよな
びっくりするよ
>>372
生前に売却すると税金も安く上がるんだけどなあ
老人ホームに行っても戻ってこないとは限らんから難しい 不動産が資産だって考えの時代って
人口増えてたから通用しただけだよな
持ってるだけで税金その他取られる資産なんて資産じゃねーわ >>327 >新築タワマンを35歳くらいで買って建て替えの話が出るのは自分が90歳くらいの時か
つまり、55年後にそのタワマンの買い手が居るだろうと思ってるわけか?
それからタワマンの定期補修で、もうその初回から、前もって聞いてた補修費よりも全然高くて、
更にその費用を徴収されて、モメまくったりしてるってのは知ってるのかな。
そしてそれは劣化がもっと進む次回以降の補修では、外壁メンテその他で更にずっと高くなりそうなのだが。 これからは日本人は市町村営のマンション、住宅に住んで、外国人が持ち家に住むようになるんだろうな あの事件の相模野の築浅アパート家賃2万だもんなあ
郊外はひどい >>63
新自由主義者は世界情勢と資源埋蔵量が永遠に一定だと信じてるから。
あいつらは小学校からやり直さないと。 こんな人口減少している
衰退国でいつまでも
今までの経済状況が成り立つ訳もなく(笑) >>367 大崎なんかぜーんぶ壊してすごいビルばっか、建ったじゃん >>393
既にデトロイトかと、あちらと違って空き家が荒らされないから見た目キチンとしてるだけで実質は同じ >>395
相武台じゃなかったっけ?
あそこらは安いよね。 >>218
タワマンは救急時の生存率が恐ろしく低いんだってね
持病持ってたり高齢になってからタワマン住むのはさすがに自殺行為では >>386
>スタンガンとスリングショット持ってこ
やっぱ田舎ってどろぼうとか変な奴が襲ってくるとか多いのか? >>375
そうそう。
だからうちも今のところはマンションを35年フルローンで買って
ちまちまローンを払いながら、貯金しまくってるよ。
結構繰上げ返済とかしてる人がいるがもったいなさすぎだよ。
このクソ低金利でなんで繰り上げ返済?
貯金してたほうがいいじゃんね。 ただならほしいだろ
今にも崩壊するようなのはいらんけど 杉並と世田谷は、これから急激に高齢化する
しかし住民は
それに気が付いていない
それに気が付きたくない
たぶんどちらかの理由で
何ごともなく通りを歩いている
それが、よけいにこわい
交通は、じつは不便、坂道で歩けない、狭くて警察も救急も消防も家まで来れない
老人になると、世田谷と杉並多くのバカは、自分の町の実際に気づく
何という危ない町だw 今後、不動産があまって廃墟の相続物件が増えたら、
国は現金の相続を安くするように変更するかもよ。
生前に借金してでも売って、始末して死んでねって。 >>389
相続放棄って「全部の相続」を放棄しないといけないんだよ 200坪の借地に価値がなく解体費用ばかりかかる家が3棟もあるから相続放棄したい。(´・ω・`) >>8
新潟県民から見てもあそこは県内でも有数のゴーストタウン。
豪雪地帯の限界集落より死んでるよ。
シーズンオフに行ってみると外で見かけるのは部活で合宿してるジョギング中の学生くらい。
マジでジェイソンが出てもおかしくない。
「トンネルを抜けると雪国だった」ではなく
「トンネルを抜けるとバブル期の残骸がそびえ立っていた」が正解。 大雨や台風で土砂崩れ被害の所はもう最低道路が通れるようにして、後は放置かな?
そして土地価格がなくなったり。 >>363
駅から徒歩40分とかバスを使うとかだろ
そのバスも2時間に1本とかだろ >>365
うちの母親も説得してるけどダメ。
離婚したとき家貰ったーって勝ち誇ってたけど。
不安でしかない。 安くなるの待ってたら死んでしまうんだが
5年後ぐらいには、半額ぐらいになるの? >>406
只なんて住むのが条件だろう、運用目的ならアウト 車も不動産もそうだけど、国の税金徴収に利用されるだけで旨味がないと思うんだよね。
どんどん腐った国のシステムが崩壊すればいいと思うよ。 トンネルの向こうの雪国マンションは
10万円でも買い手がつかないとか?
買ったら最後、毎月2万円ぐらいの管理費の支払い地獄から
抜けられなくなる? >「空き家 無料」、「家いちば」、「空き家バンク」、「田舎の生活」などのワードで検索すれば容易に見つかるはずだ
そらワード指定したらみつかるやろ
アホガ >>417
2030年ごろからガクって下がるって聞いたが >>12
駅から百メートルもない好立地な場所がやたらと駐車場になってるのが気になる イナカモン「タダでもいいからこの土地処分したい」
都会っ子俺「よっしゃ、タダでもろたるで」
イナカモン「3000万円でどう?」
都会っ子俺「は?」
イナカモン「タダであげるわけないじゃん」
タダ(タダではない) タワマンは乱立しすぎだよ
修繕するにしてもどう考えても業者の数が足らんだろ >>1
問題は持ってるだけで金がかかるからだろ
なんで金がかかるかと言えば糞みたいな悪法がまかり通ってるからだろう
なんでそんな悪法があるかと言えば、売国自民党が無制限に借金を積み重ねたり、ゴキブリ公務員を養うための血税が必要だからだろう
つまりこの悪法をなくして不動産を安心して持てるようにするためには無駄な血税の支出をやめてゴキブリ公務員を減らして最低賃金で雇うくらいのことをしないと解決しない
血税の問題は不動産だけじゃないが >>407
都心の高齢化は叫ばれてるな。
都が詳しい統計出さないから実態が分かりづらい 少子高齢化でこの先経済も人口も伸びない
資産がない人間は過疎地にいるべきでない 将来は風力や太陽で電力発電してバスは自動運転。
貨物車がついてて宅急便とかの輸送に使うとか。
利便性は変わってそう。 今は異常な駅近沿線信仰なんだよなぁ
駅から遠くても皇居からの直線距離が近い方がいいと思うけど >>418
武蔵小杉とか下北沢とかタダ同然だったんだが
タダ同然で買ったやつかなり儲けてるよ >>409 じゃあ法人つくってそこに賃借させればいい 土田舎の方は猪や熊の方が人より
脅威になってきてるんでないの(笑) 実際の価値がないものに税金かけるっておかしくない? >>423
12年も待てねー
年くってから家買って意味もない >>360
静岡なら精々2500万くらいまでが適正だと思う
平塚で4500万の家が売ってたけど、「首都圏の人は給料高いから」と思うけど
静岡で同じくらいで売ってると「馬鹿じゃねーの」と思うよ >>277
そうだな
近い将来チャイナタウン、コリアタウンがかなり出来るんじゃないかな 家を建て替えるか、ちょっと田舎に行って安い家を買うか
悩みどころ ニュータウンは高齢化するとバスの本数が減っていくからな
日中1時間に3から4本になると不便だろうなってなる。 タワマンはニーズがあるんだよ
一軒家捨ててマンションに入りたいという老人夫婦の
都会に多い TVで見た ホノルル100坪、1億2000万円、ハワイの溶岩吹き出し12万円
つまり、溶岩吹き出しそうなとこでも12万円の価値があったということ
まあ吹き出したから、今はたぶん・・ただ >>1
そしてここに付け込むのが中国資本と小金持ちの中国人どもだよ
徐々に中国化しはじめてるのがその証拠 >>368
東久留米は元がたいして開発されてなかったのと割安さ、プチ池袋線ブームに乗っかれてるからなあ。 移民がぶわあああって入ってきてパリの20区、NYのクイーンズみたいな
町が環八の外に広がるよ ゆるやかに老後の末期状態になってる今の日本が断末魔を上げてご臨終の時は
もう遠くもないしな
年金などあてにせず家持ったままここで死ぬわ この板みたいに馬鹿ばっかしかいないからこうなるんだよな 独身おっさんは二足三文の家買って若い女を家に住まわして愛人にしてホテル代わりにしたら風俗通いより安くついて元とれんじゃね?
壁紙だけ綺麗にしたらごまかせるだろ >>433の言うタダ同然=3000万円
全然タダじゃない件
しかも丸が1つ多い。 >>437
フルローンで家買えよ。
快適だぞー
賃貸とは雲泥の差が。
低金利だから賃貸よりも月の払いがはるかに安く済む。 固定資産税と団信の払いに注意だがw
で、一生懸命貯金しなさい。
安くなったら貯金した金で新しい家を買い換えればいいじゃん。 自動運転化、ドローン配達、AIで労働環境も変化するだろうし、郊外も今までの価値観で悲観することないかもよ >>453
今の話ではないからな
昔はタダ同然って意味分かる? 収益性のある土地はその収益額に応じて価格がつくからな
底なしに下がっていくのは収益性のない土地。 このゴミはどこ住みなんだよ
だったら人の少ない場所に住めやくずが 結局、この書き手の言わんとする最適解は何?
誘導にすらなってない
だからどうしたっていう駄文にしか見えん >>401 日本も心霊スポット探検とか変なのが沸いてるけどな 誰だか知らんしけど 凄いフェイクニュース
無価値って贅沢を言わなければって それあんた廃屋じゃん ソリャ取り壊し費用も惜しい意味がないくらい無価値だろ
その前に空き家があって程度のいいのは家もマンションもリフォーみ入れて適宜な価格で人気だよ都市部では
35年で地方の辺境に耐久性詐欺で建てられたものはそりゃ当初の目論見通り無価値だろ
もともと無価値の土地だったんだから
まあ北海道の原野が中華資本に渡っている勢いで地方も都市部周辺も無価値プラスでどんどん中華 在日に汚染されていくんだよ国レベルで 田舎の老人たちはなぜか引き取り手のない農地を大事にしてるよな
あほだろ >>450
これがまあ 終の棲家か 雪五尺
小林一茶だか与謝蕪村だか忘れたw
芭蕉じゃないと思うwww 東京まで通えるところはまだましなんだよ
あと四国の彼方とか本物の田舎に住む人は既に覚悟が決まってるだろう
でもさ、関西とか?
大阪まで通えるから大丈夫とか勘違いするなよ
梅田まで30分だ!都会だ!とかさ、ないからな
地方から人は減る
地方都市の衛星都市はあっという間に滅びるだろう
中途半端に人がいるから勘違いしちゃって、
田んぼを潰したニュータウンの建売(造成地代込み)の家を
家賃並みの返済額で35年ローンで〜とかさ
15年後は3軒に一件が空き家
そのときに地方都市の更に衛星都市がどうなるかよく考えてみ
どのタイミングで逃げられるかむこう10年以内に決断しなきゃいけない
子育てや仕事の都合があるんだろうけどさ
だったらせめて不動産のせいで逃げられないという状況を作るのは 数年前糞田舎で土地付き一戸建てを買おうかって話になった
1800万くらいだったかな
結局糞田舎だし買わな買ったんだけれどその後不動産屋から電話口で恫喝一歩手前まで文句言われたw 勝どきがあんなに地価が上がるとは誰も思って無かったよ
まさか外国人が勝手に開発してくれるとは誰も予想しなかったろう
不動産はギャンブルだね 向こう20年家族(子あり)で定住するならって条件つきだろ
誰がただでやるか 少なくともバスは自動運転化して無料とかになりそう。 負動産
売る事も捨てる事も出来ず所持しているだけで金が出て行く
空き家なんかも解体費用がもったいないから増える増える >>453
きっと戦後すぐの頃の話だよ
あのあたり空襲で焼けたり、多摩川がよく氾濫するせいで田んぼばかりだったらしいし。
南武線以降なら、3000万コースだよな。 少子高齢化と一極集中のツケ
もっと外国人を受け入れたり、外資に買って貰うべきだな >>399
それ駅前の平地だけだろ
それ通り越して坂を上って百反通りの方に行って左右の路地に入ってみろ
軽自動車すら入れない狭い道とか途中からいきなり石段になる道とかあって
そこに沿って狭い小さな家がいっぱいあるから
「神田川」の歌詞に出てくるような風呂なしトイレ台所共用の古い木造アパートも何個もある >>405
変動なら解るが固定で繰り上げなんて意味不明だよね。団信あるなら尚更。 >>427
物件が売れなくて倒産する不動産屋。 これがマジで不動産屋が生活の為に依頼主を
説得してタダ同然の価格で買い手を捜している。売買できないと手数料が入らんからな。
例 150万で売れず→70万に下げて売買 これで不動産屋に30数万円?入ったらしい。 高齢化が1番酷いのは秋田
東京は48都道府県中47位。高齢化はそれほど深刻でもない。
まあ、これは東京の問題じゃなくて日本の問題だから東京がーはナンセンスだけどな >>425ガメツイナそんな人昔見たわ
売れるわけないな
話は流れた >>425
そりゃ田舎者ではなく権利意識だけ強い都会在住の不在地主だろ まあ処分したいときにすぐに売れればいいのだけど
土地建物なんてそう簡単には売れない場所にはよるが
そういえば実家の前の空地も駐車場にはしてるけど(下は土と砂利道ね)
土地売りますの看板が出て5年くらい経過してる 昔 人口が増えて 核家族化で人口に対して建物数が増えて 車の所有者が増えて必要な駐車スペースが増えて
バブルの期待値込みで土地値は上がるわで郊外の田んぼや山あいにまで街を広げたからな
今は少子化で人間減るわ 子供は都会に出て帰ってこないわで必要な土地減ってるから
住んでない土地はよっぽど場所がいい所以外はさっさと手放した方がいい >>424
それは新たに何かを建てるための条件が整って着工できるまでのツナギでしょ 町内会とか面倒&難しいから戸建てよりも中古マンションを
十年ごとに渡り歩く方が安くあがるような気がする。 東京って都心が東側に偏っていて東西に長いから
都内って言っても下手な千葉・埼玉・神奈川よりぜんぜん不便な田舎な地域が意外に多い >>367
そういうのは買い手が付かないというよりも
売らない売れないっていうだけの話だと思う
地主が亡くなれば円滑に進むようなことは
よくある話だったりするしな
ボロ家でも場合によっちゃ住んでる場合もある 愚かな東京一極集中政策やってりゃそうなるわ。
これからますます東京の人口は増え、地方は減る。どうなるんだろうねえ。 >>474 それより戸手4丁目という玄人エリアにタワマンが建ったのには驚いた 都心の敷地が狭い家なら、きっととなりの人が買ってくれるよ。 地方が衰退し
やがて都市にもその影響が少しずつ
出始めるであろう
もうこの国シラネ(笑) 東京駅から40〜50キロ程度の場所に住んでいるが、
最近周辺の畑や藪が造成されて
アパートや安い建て売りがどんどん出来とる。
相続税対策が主だと思うが、
値段が付くうちに滑り込みで売ってしまおうという考えもあるのだろう。 中古マンションを安値で買ってリフォームが賢いかもな
30年ローンとか狂気の沙汰やろ
それが当たり前の概念になってたことが怖いわw 賃貸で回せる家に住んでいれば売るにして空けるにしていけるぞ
都内のマンションなんかは楽だよな 不動産買わないけど、新築アパートがいいの!!っていうスイーツがたくさんいるけど、この先どうなるんだろ
新築アパートバブルももう終焉だよね >>468
けど地方の住民っていわば防人だからさ
いなくなったら外国人やらカルト団体やらがコミューン作って手がつけられなくなるのが目に見えてるんよね 地方の過疎化は深刻だな
もう老人しかいない地域もあるからな >>395
小田急線だと世田谷から価格帯がズルズル落ちて来て座間で一旦底値になる。
海老名で瞬間的に世田谷代田あたりの価格帯に跳ね上がり、
本厚木からまた座間の価格帯に落ち、以西は目も当てられないジリ貧。 土地は本来生産財なんだから,生産性のない土地に価格がつかないのは当たり前なんだよな。
土地ならなんでもかんでも資産価値があるとされた昔のほうがおかしかったんだよ。 >>12
REINS見る限り東京には無いな。
業者にとって何の旨味もないからだろうけど。 タワマン買ってるやつって老人が多いだろ。
若いのは結構一戸建てが多そう。 法律に従って高額な買い物するってどうなんだろう。
それも建築後も金がかかるのが明らかな物に。
将来は、生前に家を処分しないと高額な税金かかるようになると思うよ。 >>466
近所では凄い勢いでサブリース契約のアパートだらけになった
不動産投資家向けサイトによるとうちの市は空室率45%だ 国や地方自治体が主導して土地を集約すればいいのに
15メートルル×15メートルの土地なら価値はないけど
1500メートル×1500メートルの土地なら欲しがるとこも出てくるだろ ,.-─ ─-、─-、
, イ)ィ -─ ──- 、ミヽ
ノ /,.-‐'"´ `ヾj ii / Λ
,イ// ^ヽj(二フ'"´ ̄`ヾ、ノイ{
ノ/,/ミ三ニヲ´ ゙、ノi!
{V /ミ三二,イ , -─ Yソ
レ'/三二彡イ .:ィこラ ;:こラ j{
V;;;::. ;ヲヾ!V ー '′ i ー ' ソ
Vニミ( 入 、 r j ,′
ヾミ、`ゝ ` ー--‐'ゞニ<‐-イ
ヽ ヽ -''ニニ‐ /
| `、 ⌒ ,/
| > ---- r‐'´
ヽ_ |
ヽ _ _ 」
ダレガーイ・ルカ >>501
座間にショッピングセンターが開業してシネコンもできるって
ニュースでやってたな。 ジモティーを見てると、何となくわかる気がする
でも、まだ不動産は出てこない。 中国共産党傘下の中国資本に買い取られた不動産屋で調査しているわな >>462
>日本の少子高齢化や人口減少には歯止めがかからない。
>この大きな流れがある限り、日本中の不動産の「無価値化」が進行する。
あきらめなさいってことじゃないw 相続人のいない人間に金と税金分を渡して押し付ければ解決するんだがな
相続人がいなければ相続税を取るわけにもいかず、相続させる人間もいないから自動的に収公される
簡単ジャン >>488地主亡くなると
その人の子供が大変なんじゃないのか >>512
あるよ、中間管理機構ってやつ
まぁ怠慢役人ばっかりだから当然言わずもなが >>518
>日本の少子高齢化や人口減少には歯止めがかからない。
>この大きな流れがある限り、日本中の不動産の「無価値化」が進行する。
無価値と高値の二極化じゃないの? 人口が減ったらそれに見合った暮らしすればいいだけだと思うんだけどなあ
日本は人口密度が高すぎるんだよ 今の異様な人手不足、原材料高騰で建てまくってる建物の質が多分やばい >>527
てかアメリカの建造物は120年くらい耐用年数あるのに
日本のは40年くらいでダメになるほうがおかしい 田舎の空き家なんて
築40年越えばかり
駅近でもないのにそれでも1000万とかだぞ
土地代が高すぎる
田舎の土地なんて全く価値無いだろ 昔の田圃や畑の住宅が値下がり
東京・大阪・名古屋の主要駅へ快速や急行で10分圏は毎年地価は値上がりしてますよ
分譲マンションの値上がりは期待できない
なぜなら土地の占有面積が少なすぎる 業者介さずに中国人と直接交渉できるスキルがあればいい
中国の上流は結構バカはまだいるからまだなんとか騙せそう >>495
前住んでたアパートの大家がまさにそういうこと言ってたな。
畑を潰して宅地にして、知り合いのつてで保育所を一緒に建てて売り逃げだと。 外資とか移民はまず大都市を狙うよね
そして水源を狙って外堀を埋めていく
リアル三国志
日本人ちょろいと思ってるんだろうけど
日本人の懐の深さというか、本質というか、本領は、その後に発動するからねぇ。。。
他の国のようにはいかないというか、、、、
ある意味で、恐ろしい民族というか >>353
ひのえうまの迷信は戦後四半世紀経っても続いていたが、秋篠宮妃の紀子様が
ひのえうま生まれだったことで、その迷信はそれを機に一切無かったことになった。
(存在を消されたと言っても良いだろう)
あと10年ほどでまたひのえうまが回ってくるが、もう誰もそんなことを気にする人は居ない。
もはや誰も存在自体知らない感じだし。 >>527
訳の分からない外人にすぐ現場やらせてるしな
手抜きの嵐だろ アメリカみたいに広大な敷地に戸建てを主流にすれば解決 東北の土地、
買いかも。
LHCが通る可能性あり。
実現すれば
世界中の超一流の素粒子物理学者が
押し寄せてくる。
https://www.pref.miyagi.jp/soshiki/seisaku/miyagi-ilc.html >>531
まぁ40年に一回は震災クラスの
地震がどこかであるからな
あと高温多湿なのに木で家を建てる
からそら腐るわな >>476 ああ、確かに
あの手のはなんだろね
白金と高輪台のあいだとか 世田谷にもあったな(桜新町豪徳寺)
一方通行ばっかで ぐじゃぐじゃになる >>490
多摩川氾濫したら最初に流されそうだなと思った。
河原町団地やら殺人ボクシングジムやらで治安そんないいように思えないのにチャレンジャーだよな。 知り合いの不動産屋がいて、郊外店舗の居抜き物件扱ってる奴がいるんだが、本気で買い手がつかないそうな
大手企業やチェーン店は郊外は旨味なしと切り捨てだと
バブル期あとは道路整備で郊外圏が整備されて一時ロードサイドが賑やかになったが、今やそのロードサイドが死にかけてる
そなうち車あれば生活できたが、車あっても生活できなくなるよ 自動運転になるなら、将来はバスの方が便利なんじゃない?
だって電車より乗り降り楽だし、家により近い場所で乗り降りできるだろうし。 で中国とかに買い荒らされ、
山の水源なども抑えられると
そりゃ用途のない土地は値下がりするが、
住める土地まで無価値とはならんよ
国民全員に土地行き渡ったわけでもなし 人口減少よりも土地は値上がりするって勘違いを是正しなかったのが愚か
是正してたら借金までして買わなくなったかも知れんが >>514
カトレス座間の隣の奴?住人のDQN臭がキツいんだよな。。 査定は1000万で固定資産税取られたりするからなぁ
200万ですら売れないようなのが >>521
隣の敷地を買いやすくなるから、建築許可がおりるとかそういう意味じゃないの?
>>367
その道や石段事道まで家を作ればいいんじゃないの >>561
そこはわからんけどダイソーが300円ショップを出しましたって
宣伝みたいなニュースだった。 中国人は原野商法にやられてるだけじゃないのか
税金を払って採算がとれるような土地ではないのに幻想を追って所有してるように思う 前スレでキャンピングカー生活の話になって空調が問題って書いてどういうこと?ってレス付いてたんだけど
空調入れないと夏暑く冬寒いし
空調入れるってことはアイドリングじゃないといけないし、それだと燃費が悪いしうるさい
車の燃料とは別に電力を確保しようにもそれが結局高コスト、らしいよ >>476
23区内で一等地なのに昭和枯れすすきが聞こえてくるようなアパートが並ぶブロックとかあるよな
原宿奥とか昭和すぎて笑うもの、あと東新宿奥とか >>531
日本人は一生涯に一度程度家を失う可能性があるからな
地震台風なんかの災害、戦争・・・
それに何もしなくても日本の荒っぽい気候が家を駄目にしていくしな >>540
富裕層も小金持ちも中国人は中国人御用達の不動産屋で物件を買うよ。 >>572 カリフォルニアも地震多いけど、日本の建物ほどヤワじゃない スーパーホットスポットで立ち入り禁止エリアがある流山も、開発して売るために深刻な放射能汚染に対してだんまりになってる…子育ての街でアピールしてるけどマジキチすぎる 駅近条件って老後ほど必要ないよね
通勤しないし、たまの通院はタクシーでいいし 買い物も通販あるし >>534
結局田舎でも東海道線沿いは高いんだよ
田舎でも仕事が有って普通に生活出来るレベルの生温い田舎と積雪地の絶望的な田舎と違うんだろうな 価値を生まないのに固定資産税と管理責任が発生すりゃなあ 廃墟は震災時に税金でまとめて全部お片づけってのが計画だと思う。
大震災に耐えない建物が多いから、どんどん建築させて自然淘汰を狙ってそうだし。 >>572
郊外住宅の大ブームが来たきっかけが関東大震災だしな。
東京大空襲で焼け野原になってまた都心回帰。 バブルの頃異常に首都圏が拡大したからな
あのときマイホームを手に入れるために宅地開発された東京100kmエリアは死亡だろうな
だれがあんな遠くから好き好んで通勤すんだと >>529
俺の周り見た感だよ。タワマンは高いから若いやつには買えないだろ。 昔は将来子供が一緒に住むだろうで親たちが立派な一戸建てとか建てての流れがあったとは思うが住まない
一方今もバンバン分譲の物件が建ってる むしろ昔畑だった場所がジジイが死んでか分譲に全て変わったりしてる
地元だけど 今も昔も変わってなくね ニートや独身の実家暮らし(居候)は時代と逆行してるのか? >>587 タワマンは健康被害があるから若い人買わないよ たとえばある不動産会社がいらない土地の持ち主から手数料もらって限界まで集めたあとで倒産したらどうなるんだろう >>562
実売価格より高い固定資産税評価額あるよね
もうあへのせいで無茶苦茶だな >>579
真面目に中小にしか勤められなかった氷河期世代みたいな人は、勤務地重視でいいと思う。会社にしがみつく必要のない数少ないメリットを生かす。 >>584
> 宅地開発された東京100kmエリアは死亡だろうな
東京から100kmだとちょうど富士山だな。 >>24
日本人の物づくりの程度の低さだよ
日本人はガラクタしか作れないからね 東京郊外て、子無しか子供1人がほとんど
売れる訳がない、その範囲はどんどん広がってる
池袋も限界集落になると予想されてる
横浜も外れは過疎が始まってる、さらに加速は間違いない >>589
むしろ先進国でその生活スタイルが当たり前になってる 高齢者は庭の草むしりが苦痛で戸建ては住みたくなくなるらしい。
知り合いも病院近くのエレベーターのあるマンションに転居した。
車椅子で病院通いを想定してるらしい。 少子化のせいで将来的に腐った土地のゴミ家4軒相続することになるんだけど、相続放棄しても管理の責任は問われるっちゅうことで非常にめんどくさい。
誰かにあげようにももらう人は贈与税がかかるのでそんな贈与税払うくらいの価値もないゴミなので誰ももらっちゃくれない
いらん土地は国で引き取れや つい最近起きた福岡での悲劇
福岡市西区、40年ほど前に他界した夫名義の崖状の山(竹藪)を相続したものの、管理できる金銭の余裕がない。
ここ十数年、管理が行き届かず竹が覆い繁る状態になる。
崖下の住民がやたらめったら繁ってて生命の危険を感じる(家を上空を覆うほどの竹や枯れた竹が落ちてくる等)ので竹を伐採してほしいと申し出る。(所有者・役所双方に)
所有者は金銭の工面ができないので土地の放棄・市への寄付を申し出る。
市の回答 市民の理解が得られないので、土地の寄付等の放棄を断る。
どうにも話が進まないので、崖下の住民が私財を投じて(約50万円) 伐採したってのがあったよ。 そうやって逃げているヤツは資産家になれない。
土地だけは、金策ができる分はとにかく買うのが正解。 >>586
で、欲張って大きな病院の近くに引っ越してサイレンが煩いと発狂するんですねわかります 横浜や千葉、さいたまでも、もう駅前だけなんだよな。少し離れるとゴーストタウンになってる。 本当の富裕層は賃貸らしいと聞いた。
税金や相続税を払うのは損という考えらしい。 持ち家は税金かかるから嫌って人は野宿してるの?
50坪ちょいでも年12万ほどだぞ 家って、利便性がよくて手入れがされて、初めて価値が出るものだしな >>600
放置して固定資産税で追い込まれて死ぬ人もいる >>46
ゴミを不法投棄されたりしたら所有者の責任で処理しなきゃならないぞ >>587 通勤が短時間になって便利だからなどで、真面目に買ってたりするんだけど。
だから近隣の義務教育レベルでの設備が足りなくなってたりするわけね。 土地神話を維持しようとした結果だよ
ようやく価値が無い土地があるって誰にも分かるようになってきただけ
それだと困るんでタワマン作ったりして誤魔化してきたけど限界だよな
あれもスラム化するわけだし >>455 ローンで買った家は売る時に残金一括ではらうんだが、売れる保証あるの? 知り合いの医者がリタイアし
なんと、自分の病院を売り払い、街のより賑やかなとこのマンションに引っ越した
便利さと医療の充実を狙っての事らしい
自分が医者でもそんな感じ >>599 庭潰せばいいんだよ。庭潰してコンクリ流したらすげー快適だよ。 木造はね、老朽化が早いんだよ
レンガや石でないとね
小さい頃、三匹のこぶたで習ったのに
あの頃は、大人になったら
レンガの家を作るんだと思ってたのに >>63
馬鹿だね
日本の百姓に食料供給を全て任せるほうが危険だわ
強欲の上に知能も低い >>606
でもそのゴーストタウンの築40年のボロ家が1千万で買えないんだろ >>606
千葉舐めんなよ!
昔から駅前以外畑と田んぼだっつーの! 不動産を国、自治体に寄付します。というような制度はないのかなあ。 マンション買った地域の町内会がDQNでストレスがたまるリスクもある >>562
>>593
都市部だと逆で、実売より圧倒的に評価額が安い。
都心だと評価額が実売価格の1/5以下なんてところもある。
都心20坪3億円の土地とド田舎1000坪1000万円の土地の固定資産税が同じだったりする。 本当は売れないような土地は地方自治体に譲渡できるようにすりゃいいのにな 木造って新築でも揺れ方によって倒壊するらしい。
ローンで買うには怖すぎる。 不動産とかもはや資産というか負債にすらなりうるからな >>617
超やりてええええ
いくらぐらいかかるんだろ 100万の物件つてかなり交通の悪い過疎化したとこだろ >>396
資源はともかく食料は世界で供給過剰だよ
足りなくなったりしない
飢餓地域があるのは百姓が総じて愚かなためと政治のため >>607
富裕層なんて不労所得で何代も遊んで暮らせるからもうどうでもいいんだろ
ピケティの言ってた完全格差固定社会になったんだから アパート経営で首が回らなくなり、リバースモーゲージで銀行に土地建物抑えられる年寄りも増えてると聞く >>608
貧乏人のたわごとは察してあげなさい
そのうち大家なんて全然儲からないってバレて、賃貸も減って
また否が応でも買わなきゃ住めない時代がくるって >>615 よくよく考えて買わないと、家土地買った人は快適で幸せな人生送って死んで終わりだけど、残って人はその家の処理しないといけなくなるんだよな 中国は土地は買っても個人のものにならず何十年かで国に変換するんだっけ? >>591
英国では未婚の女は5階より上には住まないように言ってるんだよな
6階から急に流産が増えるんだと
電磁波か揺れか知らんが >>619
> 馬鹿だね
> 日本の百姓に食料供給を全て任せるほうが危険だわ
> 強欲の上に知能も低い
その通り、あんたは本質を見落とす眼力がある。 >>625
最終的には国土のほとんどが国所有になったりしてね
でもそっちの方が国土を敵国から守れていいかもしれない
得体の知れない害国人に土地を買われて侵略される方が将来的によくない 郊外の固定資産税が割高なのはインフラ維持費らしい。
だったら国が引き取って野に戻せば良い 住むとこは選ばなければ誰でもOKにすればいい
生活保護の住宅扶助とかムダすぎる 千葉市駅前は朝鮮自治区がある。
あれが千葉凋落の原因じゃないのか。 その通り、あんたは本質を見抜く眼力がある。
見落としちゃダメだな >>630
こないだテレビでやってたとこはインターネットが届いてない地域だったよ >>620
そりゃ、原価割れさせてい奴なんていないからね >>640
それ多分言い訳でほとんどは公務員とかのために無駄に使われてると思うが 急激な高齢化で売り家は多い、東京近郊でも続々出てる
1人子同士の結婚の場合、4軒引き受けだけど、売れるものは売るし
寄付でも何でもして、離れたいそういう夫婦が激増
爺さんは死んで、親が老人ホームのパターン、家いらない >>625
そうしたら傾斜地の危険な部分だけ切り分けて自治体へ押し付ける奴らが横行する
崩れたら自治体の管理不十分ってことになるからな 地方自治体の飯のタネは固定資産税だから
田舎に行くほどそうなので
売れない土地でも税金が下がることはないのさ >>627
ツーバイなら少なくともマンションよりは強いよ。
熊本地震ではツーバイには築古も含めて一棟も倒壊していないが、
マンションは全体の2割くらいが半壊以上の判定を受けている。 >>625
宗教法人に寄付するという裏技があるらしい
宗教法人は固定資産税免除だから >>621
にんじん畑とピーナッツ畑が広がってるからな、千葉霧は濃いのさ >>629 広さと庭の形と業者によるからなんとも分からんが、そんなに高くなかったよ
虫わかないわ掃除楽だわ使い勝手良いわでサイコーよ。庭なんか最初から要らんかったんや 祖母の実家が売れなくてどうしようも無いが、駐車場として貸してる生きた土地だけは何とかしたい。
駐車場の土地を一度友人の会社に買わせて嫁名義で買い戻し、母が亡くなったら実家を相続放棄、クズな叔父一家に祖母実家の管理責任を押しつけたい。 >>639
国こそ国民と国土を海外に売り渡してる主犯だよ
守ってくれるなんて幻想だよ 東京で100坪100万円以下って雲取山の側???
住宅ジャーナリストの榊淳司よ 列挙しろや
1坪100万円じゃネエだろうな そこで福祉タクシーの出番ですよ。
草刈機うんならかしまっせー
畑余ってたらくれよ。
空豆、アスパラ、レタスにメロン。
フィリピーナに作って貰うからよ。
そんでアオカンとか。最高じゃん。 >>620
その地域ならまだ老いた団塊や同居してる団塊の子が住んでるからね。でも20年以上前はあんなにいた子供を全く見かけないね。 >>627
地震は大丈夫だが、ローンを払い終える前に大規模修繕が待ってるよ >>641
北海道にはロシアがくるような気もする。 家買う場合は、
一時的に居住するつもりでなく
一生住むつもりで買わないと
売れない場合は身動きできなくなるよ。
新たに購入しても、元住居は売れない限り固定資産税がかかる。
とくにマンションの場合は固定資産税だけでなく、管理費・修繕費も毎年必ず費用になる。
この覚悟できないなら買うべきじゃない。
それこそホームレスになるのを恐れて定年収でも暮らせる家が欲しい人なら
安い民家でもなんでも買うといいよ。 うちの地域は八王子市内の駅徒歩10分圏内の住宅街なんだけど、
どこも住宅を更地にしてコインパーキングだらけになってるよ
もう飽和状態でコインパーキングがガラガラ。それでも増え続けてる。
自分のところさえよければいいという当たり前の考え方ではあるが、
その連鎖により街自体の価値が低下しますます過疎化が加速する。
住まない(住めない)土地なら住みたい人に売れよって思う。
売りたい価格で買い手が付かないのであればその土地はそれ以下の価値でしかない
っていう現実を受け入れろアホ所有者 さすがにただなら貰うやついるぞ、どこまで守銭奴なんだ いらないとこだけ相続放棄ってのも出来んしね・・・
そろそろ親が逝ってしまいそうだが、
使える土地 家とその周辺の土地は妹が相続
子供のいない俺がいらない土地(面積でいえば9割以上)と現金相続して俺が逝ったらそのまま放棄しようって話になってる。 >>652
そういった土地こそ国が管理すべきなのではないの 外国人に土地買われたら、一気に移民とか増えそう。
移民が一定数増えたら外国企業も進出するだろうし。 >>648
それでボロ家解体して安い家建てて3000万とかになるわけで
誰がゴーストタウンにそれだけ払うかって事で益々ゴーストタウンに >>618
日本の場合、高いお金で石で家を作っても地震でヒビが入って結局は住めなくなるから、
それなら最初からコストが安い木造で家を作って、地震で倒壊したら建て変えればいい
という考え 相続登記しないで
放置したほうがいいってことか?
名義変えなくても固定資産税だけ払えば
女将も文句言わんだろ 将来はともかく今の段階でそんな空き家まみれなもんかな
仮にそうだとしたら犬百匹飼い放題とかの事例が続々出てきそうなもんだが 八王子とか、老人率すごいし
見ればわかる、スーパーとか、子供連れはいないな
見事に老人ばっかり、駅に行っても老人ばかり
そして、3割くらいは、脳梗塞で、ギブスつけてる、病人と老人しかいない 大規模修繕は20年だな。木造の減価償却17年
だからまぁ仕方なし。 >>655
管理に手がかかるから要らない!申されていましたよ。
寺側も気付き始めていますよ。 税金のこと考えると自分名義の不動産といっても、結局国から借りてるようなもんだしな >>669
地方だとコインランドリーだなw
やたらとロードサイドにコインランドリーが並んでやがる
無人で金が入ってくると業者に騙されてるらしいw >>669
> どこも住宅を更地にしてコインパーキングだらけになってるよ
> もう飽和状態でコインパーキングがガラガラ。それでも増え続けてる。
> 自分のところさえよければいいという当たり前の考え方ではあるが、
> その連鎖により街自体の価値が低下しますます過疎化が加速する。
駅前商店街にトドメを刺したのがコインパーキングだからな。
車を1分停めることさえもできないから誰も行かなくなった。 テレワーク普及による通勤者不要者の増加、自動運転、ネット通販の普及、AIスピーカーの普及
これらの技術革新を総合的に判断すると、長期的に見て駅近にこだわる必要性が薄れる いつでも自由に売買できるシステムがない時点で買う価値なし
不動産は証券化していつでも売買できる市場を作るべき >>606
街の少子高齢化が酷すぎてシーンとしてる、ひと昔前の地方の状態が襲ってきた。
家がいっぱいあるのにシーンとしてるのが地方と違った都会独特の恐ろしい光景。 固定資産税の金食い虫だからね
更地にしないと0円でも引き取り手なし(解体費300万) 田舎の茨城に住んでるけどそれでも極端なボロ小屋除いて戸建て中古は500万はするよ
東京郊外で100万で売れないなんてないだろ >>674
不動産なんて所詮ババ抜きだから、逃げ切ったもの勝ちなんだよね >>667子孫が居なきゃ捨てればいいんだし
綺麗なら貧乏人家族に譲ればいいことだし 中国だろうがどこだろうが、売れない土地を買ってくれるなら売るだろうな
となれば、買ってもいいけど変な使い方したら差し止められるよう法律改正しないとな >>618
組積造は地震がきたらバラバラに崩れるぞ。
ホームセンターの材料で自分で建てられる物置小屋みたいな
木造平屋建てぐらいがええんかなちゅう気はする。 >>689
日本よりも少子化が進んでる国は三か国くらいしかないんだけど 関東なんて築30〜40年くらいで震災ダメージ未修理の物件が放置されまくり それでも
年金世代になると
高年齢で賃貸で貸してくれる物件が
一気になくなるから
本当にホームレスの心配がある。
大体年金とかなったら賃貸コストで
暮らせない高齢層がいっぱいいるからな。
賃貸と持ち家では固定資産税だの管理費があってもコストが全く違う。
持ち家の5〜6倍の金が、賃貸では必要だから
一生のことを考えたら一般人はいつかは家を買うしかないよ。
実際ほとんどの人はみな家を買ってるんだから。 ガセ元 榊淳司:京都府出身(本名:千原俊彦)
不動産ジャーナリスト・榊マンション市場研究所主宰。
1962年京都市生まれ。同志社大学法学部、慶應義塾大学「文学部」卒業。
主に首都圏のマンション市場に関する様々な分析や情報を発信。
東京23内、川崎市、大阪市等の新築マンション建築現場を
年間500か所以上現地調査し、各物件別の資産価値評価を
有料レポートとしてエンドユーザー向けに提供。 >>670
タダでもらってもインフラなかったら死ぬよ
インフラすら維持できなくなってきてんだからこの国は >>669
うちは横浜市郊外のベッドタウンだが、
駅近コインパーキングは圧倒的に不足していて常時満車だよ。
ちなみに駐車料金は1時間600円くらいね。
駅から離れた丘の上に住んでいる住人が高齢化したおかげで、
みんな駅前に車で来るようになってコインパーキングの需要が増えているんだと思う。 不動産屋も必死で良い所を説明してくるし
本気で買ってもらえるなら、地主と交渉して
さらに安くできますよ、お得ですよ、売れたら裏でガッツポーズ 八王子まで行ったら山じゃないの
シカや猿の食害について農家を守る観点から
様々な施策がなされてる土地柄だというのに八王子
ちなみに山手線管内から八王子と
山手線管内から茨城の取手まではちょうど同じぐらいの距離なんだな
で、茨城県取手にはシカや猿はいない
なぜか
関東は南北に開けているからなんだな
東京を西へ進むよりも、東京近郊県を南北へ進むほうが都会なんだわ
関東圏以外の人は意外と知らないこと
ちなみに南でも、横浜の奥地まで行くともう過疎化が進んでる
山坂あって道が狭くて暮らしにくいんだよ >>620
>>664
23区抜かすと駅周辺だけが賑わってて
そこからバスで30分みたいなかつての団地はゴーストタウン化して高齢者しか住んでないな
20年後はあこらへんの家が1軒500万とかで売り出されるんだろな 俺が田舎に家買ったのが5年前なんだが、ココ5年でもかなり暴落してると感じる。
程度のいい物件はまだ割りと早く買い手がつくようだが、要修理とかいうのとか
築が昭和とかなんてのはずっと売れずに残ってるな。売り出しの半額になっても売れてない。 >>629 ググって調べてあげた
54u程度の面積。この面積に深さ33cmのコンクリートの床を作るには約18㎥の生コンが必要で1㎥1.5万とすると生コンだけで27万円必要です。
でも、もう10万ぐらい出して業者に頼めって >>694
本体1000万、修繕・耐震工事・諸費用で5000万みたいな雑居ビルかもしれない 実家を売るって言ってる人って、本籍地の拘りが無いの?
本籍地が本家筋なら、まあ分かるけど。 >>691
都市部より地方の方が出生率高いから都市部の方が悲惨 >>1
試しに、100兆円でやっちゃえば
売れないなら、目立つ方法を考えろ
そのうち社会問題になって、危惧した人たちが、色々と再開発事業を計画してくれる >>633
サブリース詐欺も広く知れ渡ってきたしな
>>686
それ30年前の「ニューメディア」時代wに「テレワーク」って言ってた頃からそう言ってる
現実は東京集中が加速した >>599
高齢者こそ、駅近至便の都心のタワマンに住むべきだと思う
金があればね 国策で土地を高値に吊り上げて価格を歪めているのも問題
資本主義から脱却できない限り
まともな不動産市場が形成されることはないだろう >>708 空き家にすると一気に家がボロくなるよな。タダでくれてやるって家に住むには金がいるんだよなぁ タダなんてほとんどないやないか
ろくでもない記事やな ちょっと古い住宅街は空き家だらけだよ
此処のところ建て替えが進んでる感じだが
人口が増える訳でもない我が町
このまま沈んで行くのを諦めて見守る 中国人に買って貰えばいいんじゃね
頼むぜチャイニーズども 磯村建設が分譲した
寄居とか男衾の一戸建てはどうなってるんだ?
千葉りーひるずの今現在は? >>697
タダに近いだろ
田舎にある家で古い家の隣に新しい家作った場合に古い家は壊さないでそのままほったらかしになってるから
うちもそうで藁とかを入れてるよ 親が田舎の小さな山を保有してんだけど
これ相続したほうがいいのか? 売れないし資産価値が無い?
そうですか大変ですねではこちらで査定した額で税金を払ってくださいね
もちろん高値を付けておいてあげましたよ 賃貸暮らしでいいよ
地方は数十年後高齢者が死んで過疎るだろ 関東なら、東京郊外より、千葉、茨木の太平洋側だろな
過疎というより、原始に戻りつつある
放火されて、焼け残った家が放置されたり、マッドマックスな感じ満載 >>589
相続税厳しく改正して同居には甘いままだからニートや独身実家暮らしはむしろ高齢化社会に向けてあるべき姿
同居する子や孫の家を建てるために使う金なら贈与税非課税とか優遇されとる
遠まわしに国策で推奨されてる
そもそも独立して住居構えるのが偉いってのが持ち家政策に便乗した建設不動産業界に擦り込まれたただの勘違い こんなの何十年前から起きてること
それを放置してきた無能官僚政治家に死を 住宅街の道をあちこち走れるバスのほうが
将来便利そう。
駅前とか無駄に店が多くて、結構利便性自体は悪いからね。 >>697
いやめちゃくちゃ高いよ
何も悪いことしてないのになぜこれだけ金取られるんだ 35年ローンで手に入れた
血と汗と涙の結晶の我が家が
無価値とは悲劇ですね >>745
資産を有効活用していないペナルティだよ >>720
それは違う、地方は人自体が急速に消滅してる。
出生数がもう完全に末期。
地方は消滅、都会は酷い少子高齢化の段階が始まってる。 >>727
人が住まないと一気にボロくなるよね
何故だろう >>710
田舎なめんなよ?
ソーラー付設して、蓄電池備え付けとけば
地下水をモーター汲み上げて、なに不自由ない暮しだぞ。下水もくみ取り式にして一ヶ月一回
バキューム呼べばいい。
クーラーガンガンで全然オッケー >>669
・コインパーキング
・自販機
・コインランドリー
・大東建託
・レオパレス 固定資産税や相続税のせいで継ぎたくても無理っていうのがほとんどだろ
空き家や空き地にして放置してると数倍の税金がかかるなんて誰が欲しがるんだよ さすがに今の時代で35年ローンは…
公務員とかじゃないと… 東京といっても奥多摩みたいな山奥じゃいらんわな
都内近郊でも私道やら再建築不可やらめんどくさい問題抱えてる土地もらってももて余すだけだろ >>730
お前みたいな情弱でもやばいと思うもんを裕福層が買うわけないだろ 都内近郊、郊外の稀有な例を誇張した話を日本全部に当てはめ、不安を煽るいつものマスコミのディスカウントジャパン活動だよね
地方は新築ラッシュ、売れてないのは元々クソみたいな物件。でも地方も基幹産業が安定しなきゃ何十年か後にはゴーストタウン化
東京一極集中解消、地方活性化で色々分散しないと耐え切れない国になってきたってことかな >>719
戸籍なんて富士山頂上でも皇居でも竹島でも
どこに置いたっていいものだから
ただのインデックスにすぎない >>745
高いのは建物の価値があるからでしょ。それなら賃貸できるんじゃね >>742
少子高齢化問題もまさにそう、手遅れになり移民1000万人を目指す自民党 湾岸に林立したタワマン
バス圏なんだよな
埋立地の割と薄暗い道を延々と歩くかバスに乗るか
あれ、15年後どうなってるんだろ >>618
木造の方が長持ちするよ
問題になるのは基礎を安く作ったり13センチ角の柱とか使った場合だろ
基礎はベタ基礎で50センチぐらいで作って柱も30センチ以上にすればいいよ >>732
千葉りービルズこそ外国人が
買いそうなんだけどね。
知人が住んでいるので昔
行ったことがあるが、
今のところは治安も約束され、
広々し、まさに富裕層には
ピッタリだ。ただし運転手を
雇えるような外国人だな。 >>694 戸建て中古は500万はするよ
それ戸建て中古の値段なんじゃ
500万じゃ建たないでしょうから
で、土地はタダ 移民が増えたら外国語で経営できるから外資系企業が増える。
すると日本人は不利になる。
何のための移民なのか? >>755
実際には
35年ローンが
大多数らしいよ。
つまり最低限65歳まで
ローンを払い続ける契約の人ばっからしい。
60歳から年収激減当然なのに
ローン破綻よくしないよな。 >>752
蓄電池や劣化したソーラーパネルの廃棄コストは年々上昇していくよ
発電税も間違いなくやってくる >>717
ぶぁ〜か! 生コンは8cmくらいまでは余裕で薄くできるよ。
床の整地その他は別計算して平方mあたり4000〜5000円じゃないかな? >>752
そこは浄化槽でいいじゃん。生活用水路くらいあるだろ
そしてウチは地下水じゃないけどほぼその状態。日本がゾンビパニックになっても他んちよりは少し長く引き篭もれる 日銀が底値で買い捲って更地にして土地の集約をして欲しい
細切れの土地なんて価値ないけど大規模なら使い道があるだろ >>750
撤退戦はじめなきゃいけない土地に地方再生と称して税金投入すんのほんとやめて欲しいよな
最後の住民を幸せに看取るためならいいけどさ >>763
あこらへんは都心みたいに需要がアホほどある土地だから問題ない
問題は高度成長期に生み出された
都心から電車で1時間+バスで30分みたいニュータウン >>752
家の電気をソーラーだけでまかなうのにどれだけの設備が必要なんだよ… >>764
30センチの柱とか、1本100万円だろw うちの近所長屋みたいなのばっかりで爺さん婆さんだらけだったのが
ここ10年でガンガンマンション建ってガラッと住民が変わった
なんか意味わからなくて怖い >>670
新しく建てた方が安く済むと思うよ。ずっと >>765
ゲートシティだから庭園管理費月8万
まぁ確かに安全に金払うのは外国人かもな 都内で100万以下の物件?
そんなのどこにあるんです? >>772
満員とかざらだそうだよ。
エレベーターは大変らしい。 >>739
わかる、トタン板に囲まれた外国人が出入りするヤードとかそんなんしかないしな
あとは空き家と朽ち果てた車ばかり >>717
ありがとう
>>771
あんまり薄いと割れたりしないか? 10万円くらいで、50坪土地付き戸建て物件って、ありますか? >>762
電気自動車の軽トラ出たら間違いなく買うね。
なんたって電気タダだもんw
いまの時期ですら10時から15時の一部捨ててる 住宅が密集してて庭がほとんどない家を買うといいのかもね。
隣家の人が庭代わりに買ってくれるだろうから、直接取引可能とか。 >>784
マジか。
チカンとか居そうだな。
女性用エレベータとか
あるんかな 危機迫った連中が、勝手に空き家に住み着くようになるのも時間の問題
まぁ、どうにもならんだろうね
生きるのに必死になった人間相手には何を言っても通用しない >>775
ほんとそれだよな…地方自治体は消滅させる段階に来てる
もう日本は首都圏しか生き残れない、とにかく金がない >>たとえ日本の首都である東京であっても、遠隔の郊外に行けば
それは当然のことだろう。馬鹿じゃないのか、この記事の著者。 >>783
>「100万円でも買い手がつかない」と判断できる古屋を見つけることができる。
この人が勝手に判断しているだけです、落ち着いてくださいw ウチの会社35年後残っとるやろか…
35年ローン… >>792
自分の住んでるマンションで痴漢する馬鹿はいないだろ 維持費がかかり過ぎるんだな
古い高級車みたいなもんか 少子高齢化もゆっくりなら、対応できるだろう
あまりに早い、次から次に、老人ホーム、コインパーキング
小さいビルとか丸ごと空き家、賃貸も買い手もつかない状況が激増 >>773
浄化槽ってそれだけで電気代だけで毎月5000円以上ぐらいかかるから ロジャーズ氏は少しの沈黙の後、意を決したかのように衝撃的な「答え」を語り出した。
「もし私がいま10歳の日本人ならば……。
そう、私は自分自身にAK−47を購入するか、もしくは、この国を去ることを選ぶだろう。
なぜなら、いま10歳の日本人である彼、彼女たちは、これからの人生で大惨事に見舞われるだろうからだ」 >>789
ただであげるけど直さないと住めないけどいい?
くそ田舎で車ひっすまわりコンビニ一件ないけど 家なんて年収の3倍くらいで手に入れるのが妥当、それ以上かかるのは異常なんだよな >>769
してるよ 築20年くらいの空き家が目立つようになってきた >>778
ラス 径3ミリ程の格子に溶接したものを敷いて生コンを流すと2tトラックが乗っても割れません。 >>805
ロジャーズは本当は投資でなく講演で喰ってる奴だろ お前らは自分では買わない
でも中国人とかが100万円で買ったら文句言う >>800
お前の頭の中には最も重要な出生数という概念は無いのかよ… >>9
マジでこれ
田舎の生活なんてゼロだろ 無料の空き家 >>770
びびり過ぎだわ。
どうせそんなことになったら、発電コストはねあがって、お前らが大変になるんだぜ?
炭素税の方がよっぽど現実的だと思うが 売国左翼マスコミの世論調査は捏造が当たり前のように行われていると、サヨクの鳥越自身が言ってる
鳥越俊太郎氏 若者ら除外する世論調査結果の信憑性に疑問
http://www.news-postseven.com/archives/20120720_130805.html
鳥越:毎日新聞の記者時代の経験ですが、例えば、選挙に関する世論調査の結果を発表する前に選挙の担当者が数字を“調整”するのをしばしば見てきた。
担当者が取材で掴んだ選挙区情勢と違うという理由です。そういった裏事情を知っているので、私自身は世論調査の数字を疑っています。
売国左翼マスコミがどうしても安倍政権を倒したい理由
↓
https://snjpn.net/archives/45578
【マスコミ反発】安倍政権、放送制度改革へ!新規参入を促す構え 放送局が増えて多様な番組が流通することが期待される
放送作家として長年、マスコミに関わってきた百田さんの意見だからこそ説得力がある
↓
百田尚樹 戦後、日本のマスコミと野党はゆっくりと韓国化していたが、この数年、そのスピードが急速に増してきた。彼らに論理は通じない。あるのは感情だけ。
https://twitter.com/hyakutanaoki/status/974571589487349760
前川のTwitter見ると前川ってもう政府転覆を狙っている左翼テロリストじゃん
中学の授業で政治的な発言した前川こそ教育基本法違反の犯罪者なのに、前川を祭り上げる売国左翼マスコミは異常すぎる
↓
https://twi55.com/maekawa20180317/
前川喜平のTwitter裏アカウントが見つかって反日発言が続々発掘中
http://netgeek.biz/archives/114818
前川喜平さん 「天皇制は廃止し退位を」「制服向上委員会が好き」等とツイートしたと報じられてしまう
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1521467709/
.
日本教職員組合 - 日教組と北朝鮮 - Weblio辞書
https://www.weblio.jp/wkpja/content/%E6%97%A5%E6%9C%AC%E6%95%99%E8%81%B7%E5%93%A1%E7%B5%84%E5%90%88_%E6%97%A5%E6%95%99%E7%B5%84%E3%81%A8%E5%8C%97%E6%9C%9D%E9%AE%AE
日教組は支持政党である日本社会党が朝鮮労働党との関係を強化した1970年代から北朝鮮との連帯を強調し、訪朝団の派遣を積極的に行い、北朝鮮の指導者を賛美してきた
https://twitter.com/take_off_dress/status/981099536713105408
阿比留瑠比「日教組は北朝鮮に援助など悪い事しかしない」
百田尚樹「ドンと言われた槙枝元文は金日成から勲章を貰ってる」
阿「しかも尊敬する人は金日成と公言してた」
百「日教組がどういう団体かそれだけで解る」
そういう団体が日本の教育に大きな影響を与えてるのは由々しき事態でしかない
↓
【参院選】立憲民主、参院比例で日教組候補の公認決定
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1522801000/
↑
立憲民主がいかにヤバくて恐ろしい売国左翼政党かよくわかる
.
.
NHKが腐ってる証拠映像集 - 国民が知らない反日の実態
https://www35.atwiki.jp/kolia/pages/1029.html
蓮舫終了のお知らせ「日本人でいるのは都合がいいから、意味はない、台湾籍に戻す」台湾での写真も公開
http://ksl-live.com/blog15575
↑
立憲民主党にいるのはこういう恐ろしい議員ばかり。
そして立憲民主党を強烈に推した売国左翼マスコミがいかに日本にとって害悪かよく分かりますね 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f1e341b6e67733c1327767e988175bd8) >>773
むしろ下水を汲み取れるポンプを買って、それを家の前の畑に流した方がいいよ
浄化槽でなくてもっとでかい下水槽が必要だけど >>813
出生数なんていくつでもいい
出生率で先が決まるんだから しかも、今から30年前に買った人は
4000万ローンで総支払額が8400万
今でも1800万残ってるらしいからな
低金利の時に借り換えすれば良かったのに >>811
こいつの中国が台頭する予想は見事に当たってただろうが 小藪千豊よく言った!ネット時代に売国左翼マスコミの汚い印象操作は通用しない。むしろ売国左翼マスコミに対する嫌悪感が高まるだけ
↓
【森友文書】小藪千豊「籠池が言ったと言わずに、昭恵夫人が言ったような心象を与える野党と報道は汚い」@Abema News(動画)
http://www.honmotakeshi.com/archives/53129620.html
前川のTwitter見ると前川ってもう政府転覆を狙っている左翼テロリストじゃん
中学の授業で政治的な発言した前川こそ教育基本法違反の犯罪者なのに、前川を祭り上げる売国左翼マスコミは異常すぎる
https://twi55.com/maekawa20180317/
売国左翼マスコミが全力で石破を推す理由
↓
【韓国】石破茂「韓国が納得するまで慰安婦に謝罪しなければならない」...日本の有力首相候補の所信発言[03/16]★3
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1521175679/
売国左翼マスコミの安倍倒閣運動がいかに危険な事か、この記事見ただけでよく分かる。今、安倍政権が倒れて誰が得するかも
↓
【森友文書】韓国で安倍政権への抗議行動応援広がる ツイッターに印、メッセージ続々★3
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1520921511/
佐川氏の証言が全てです。売国左翼マスコミや売国野党の下劣なイメージ操作に騙されないように気をつけましょう。安倍政権が倒れたらチョンが利するだけ
↓
【証人喚問】佐川氏 「官邸に加え、安倍昭恵氏、安倍首相秘書官、麻生大臣、麻生大臣秘書官の指示も無かった」と証言★6
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1522123830/
売国左翼マスコミがどうしても安倍政権を倒したい理由
↓
https://snjpn.net/archives/45578
【マスコミ反発】安倍政権、放送制度改革へ!新規参入を促す構え 放送局が増えて多様な番組が流通することが期待される
【これは酷い】テレ朝系の番組が「安倍晋三記念小学校」をCG合成した悪質すぎるイメージ画像を報道!
https://snjpn.net/archives/37409
徹底検証「森友・加計事件」 朝日新聞による戦後最大級の報道犯罪
https://honto.jp/netstore/pd-book_28737140.html
エビデンス? ねーよそんなもん:日刊ゲンダイの朝日新聞・高橋純子氏インタビューに戦慄が走るTL【日刊アサヒ】
https://togetter.com/li/1183499
偏向報道にうんざり!マスコミの安倍総理批判に国民から大ブーイング
http://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1499593879/
NHKが腐ってる証拠映像集 - 国民が知らない反日の実態
https://www35.atwiki.jp/kolia/pages/1029.html
http://b.hatena.ne.jp/entry/twitter.com/aritayoshifu/status/881045139640143872
有田芳生さんのツイート: "「聖地」が「墓標」に変わる画期的な街頭演説会がはじまります。"
↑
民進党(今は立憲民主)の有田芳生の事前のツイートとかみると民進党と共闘している共産党としばき隊と左翼マスコミが結託して最初から安倍さんの選挙演説をヤジで妨害する計画をたてていたんだろうね
安倍さんの演説妨害した、しばき隊一派はマスコミだけが入るの許されていた一等席に朝から陣取っていた。これって犯罪だよ、明らかに。この件は売国サヨク側にとって致命的な問題に発展する可能性がある
安倍さんの演説妨害していたのはしばき隊だと大量に証拠が残っているのに、自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように報道する売国サヨクマスコミの程度の低さに驚く
日本のマスコミは在日の暴力集団のしばき隊と連携して捏造報道するまで落ちているのだ
CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/881872300726829056
報ステ。しばき隊の意図的な演説妨害を自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、
安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように殊更に問題視。仕上げはイソ子の嫌がらせ質問。我々は詐欺報道の時代に生きている。
元都知事の猪瀬さんもこう言ってる↓
https://twitter.com/inosenaoki/status/881370560105660416
テレビで見たけれど、あの「安倍辞めろ」コールはプラカードなどから、共産党の組織的な行動ですね。ところがふつうの視聴者には、「辞めろ」はあたかも都民の声と聞こえてしまう。
http://netgeek.biz/archives/99004
安倍やめろの巨大横断幕、しばき隊が2015年につくったものと一致。集団の正体が明らかに 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f1e341b6e67733c1327767e988175bd8) >>823
んなこたないだろ
みんな繰り越しでさっさと払ってるよ >>801
そうか
でも住民に成り済ましって
居そうだな >>783
都内でも役場が物納拒否するような土地があるからね 韓国また“愚行”…日本の『反安倍デモ』を応援 連日批判報道、ネットでは「安倍を監獄に」 松木國俊氏が現地ルポ
https://www.zakzak.co.jp/soc/news/180412/soc1804120005-n1.html
売国左翼が怖いのは、日本人じゃない奴が大量に紛れ込んでいる所。シールズやしばき隊も中核メンバーは在日
↓
とあるデモの団体がネットで話題に!⇒ 完全に日本人に成りすました反日外国人
http://game.zeninfo.net/%E3%81%A8%E3%81%82%E3%82%8B%E3%83%87%E3%83%A2%E3%81%AE%E5%9B%A3%E4%BD%93%E3%81%8C%E3%83%8D%E3%83%83%E3%83%88%E3%81%A7%E8%A9%B1%E9%A1%8C%E3%81%AB%EF%BC%81%E2%87%92-%E5%AE%8C%E5%85%A8%E3%81%AB%E6%97%A5/
左翼マスゴミに好き勝手にやらせたら民主党政権時代の円高デフレ政策の二の舞になって日本の輸出産業は壊滅状態になって韓国の輸出産業が絶好調になるわけだが
シャープや東芝がああなったのも民主党政権時代の円高デフレ政策の時のダメージがあまりにも大きかったせいです
神戸製鋼や日産のスキャンダルも仕掛けたのは左翼マスコミに巣食う在日チョン。彼らは日本の産業を叩き潰して韓国が利する展開にしたいんだよ
売国左翼マスコミから一番被害受けるはずの企業が左翼マスコミに金を流し続けるのが悪い。もうテレビや新聞に広告出すのやめろよ!企業がテレビや新聞に広告出し続けるのならそれはもう売国であり反日
百田尚樹 戦後、日本のマスコミと野党はゆっくりと韓国化していたが、この数年、そのスピードが急速に増してきた。彼らに論理は通じない。あるのは感情だけ
https://twitter.com/hyakutanaoki/status/974571589487349760
ひたすらに倒閣運動にいそしむメディアの自殺行為
http://www.sankei.com/politics/news/170724/plt1707240004-n1.html
憲法改正を恐れ、ひるみ、印象操作か メディアは「言論の自由」と「風説の流布」をはき違えるな
http://www.sankei.com/premium/news/170728/prm1707280007-n1.html
NHKが腐ってる証拠映像集 - 国民が知らない反日の実態
https://www35.atwiki.jp/kolia/pages/1029.html
【直言極言】どこまで続く?NHKの反日売国行為
https://www.youtube.com/watch?v=UrayRu8AXlk
安倍政権を倒そうとしている売国左翼マスコミに金を垂れ流している売国企業を叩き潰そう!中韓や在日利権の尖兵と化している売国左翼マスコミを叩き潰す事は国として急務
広告宣伝費が多い=売国左翼マスコミに金を垂れ流している売国企業のトップ15です
これらの企業の商品は絶対に買わないでください。これらの売国企業の商品について常に悪い噂を流し続けましょう。安倍さんより下の年代はもっと右なわけで、そういうこれからの日本を引っ張っていく層を企業は敵に回す気か?
↓
広告宣伝費が多い=売国左翼マスコミに金を垂れ流している売国企業トップ15
1位トヨタ
2位ソニー
3位日産
4イオン
5セブン&アイ
6ブリヂストン
7マツダ
8武田製薬
9パナソニック
10リクルート
11NTT
12花王
13三菱自動車
14富士重工業
15キャノン
一部メディアのすさまじい偏向の狙いは「倒閣」にある! 安倍首相は本気で対抗策を打ち出してはどうか?
http://www.sankei.com/politics/news/170714/plt1707140017-n1.html
加計問題、一部メディア「大本営発表」の正体 嘘も100回繰り返されれば真実となる
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290001-n2.html
.加計問題で「悪魔の証明」求めるメディア 筋違いの首相会食批判も懲りずに「1月20日問題」追及
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290002-n2.html
加計学園問題の偏向報道に北村弁護士がド正論!「日本のマスコミは終わっている!加戸さんを報道しないのはありえない!両方の論拠を出し国民に判断させるのが本来の報道!」
https://www.youtube.com/watch?v=1wcEQNvH8B8
「安倍総理は無罪って分かってるけど視聴率がとれるからやめられない」夏野剛がテレビ局ディレクターに聞いた話を暴露
http://netgeek.biz/archives/100699
.加計問題は「朝日新聞のフェイク(ニュース)」 夏野剛氏が指摘したメディアの「マインド」
https://www.j-cast.com/2017/08/07305336.html?p=all
前川氏答弁が加戸氏発言の25倍超だった!加計問題でテレビ報道に異議アリ 民間団体がBPOへ告発検討
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170821/soc1708210002-n1.html 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f1e341b6e67733c1327767e988175bd8) 20年後の日本の田舎7割はこんな感じになっている
https://vimeo.com/218583202
その時、こんな土地建物からも固定資産税は盗るのかなぁ? >>809
その築20年の家が1500万とかするんだよな、同じ地区の同じ様な新築が2000万なのに
誰が買うんだよ >>788 だった
ラス 径3ミリ程の格子に溶接した金網を敷いて生コンを流すと2tトラックが乗っても割れません。
明日から車庫のセメント打ち。 床堀から始めます。www 障害者を不当に入場拒否して返金も謝罪もしない、障害者スペースに駐車する安室は人間の屑。安室は運営=ステラ88の取締役でもあるんだから言い逃れできない
↓
https://twitter.com/htmk73/status/993320802270375937
【胸糞】安室奈美恵さんのライブに身分証を持参した障害者の方が入場拒否されて返金も無し → 「障害者差別では?」など運営に批判殺到
https://koji.tech/?p=17117
安室奈美恵が引退ライブに来た障がい者を入場拒否して大炎上!
https://toki.5ch.net/test/read.cgi/musicnews/1304718603/
安室奈美恵ルール違反! 羽田空港の身体障害者用乗降場から乗車(東京スポーツ)
安室の不倫相手、直ぐ近くに引っ越してきていた!↓
安室奈美恵の引退に新事実!? 天才プロモーター男性との“近すぎる関係”
http://www.excite.co.jp/News/entertainment_g/20170929/Cyzo_201709_post_22470.html
ふかわりょうが安室奈美恵のMVを痛烈批判「安室さんはアーティストではない」
https://awabi.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1372808938/
>> 「(“弾き語り初披露”をうたうのなら)発表する音は自分で奏でた音じゃないとアウトだと思っている」とした上で
特別扱いで免許とった安室最低。安室ってズルばっか
↓
東京都公安委員会指定の池上自動車教習所(大田区大森南5、田中忠治社長)が、タレントの安室奈美恵さん(20)に
営業時間外の技能教習を受けさせるなど便宜を図っていたとして、都公安委は29日、同教習所の行政処分を行った。
公認教習所が道路交通法に基づく処分を受けるのは異例で、同委は「タレントを特別扱いすることは免許制度の信用性を損う違反行為」としている。 (9月29日・毎日新聞夕刊より)
安室奈美恵の”白塗り”紅白で騒然「マイケル・ジャクソンかよ」の声
http://dailynewsonline.jp/article/1390401/
↓NHK安室引退特番9.1%って低っ。国民は安室なんかに全く関心ないと証明された
https://news.nifty.com/article/entame/showbizd/12156-37261/
.
.98+6+789+573 どこらへんだよ
飯付き月給20万なら住んでやらんこともない >>101
知的障害を患ってるのかもしれないが、国は国有地に関して、国に税金を納めたりしている訳では無い >>778
入手難しそうだな?家の躯体は、鉄骨の30cm角だが、全然安いと思う >>826
退職金を繰り上げ返済に当てず自分の遊びにつぎ込んだうちの親父… >>765
あのへんは店がないし開発の主軸が反対側に移って誰も欲しがらない
6億以上したのが9000万でも売れない事例をしってる
東急に聞いてみ
たしか13,4年取引成立事例ないんじゃないかな。
あと売れない理由はもう一つ。他人の趣味に価値を感じない。
建てた人は自分の家が良いと思って建ててるけど他人からしたら趣味の悪い邪魔な産廃でしか無い。
金があるなら更地にするか大金を掛けて更地を買って自分で自分が気に入った家を建てるよ。
改造しまくった馬力だけ多い中古スポーツカーみたいな立ち位置なんだよね中古の豪邸って。 >>826
知り合いに年収500万(昇給見込みほぼゼロ)で35年ローンの奴がいるぞ
完済予定年齢が73歳
繰り上げ返済どころか今の低金利でも返済額が月収の40パー
いつこけるか(自己破産するか)楽しみ 都心は大丈夫とか言ってるが、自社で買い取って完売にしてるだけで、かなりヤバイ状況ですよ。今不動産を買う奴はホームラン級の馬鹿。 >>839
まあ退職金出たんなら勤続40年とかだろ
40年分の我慢が噴出したんだろう
笑って許せはしないけどw ただなら広い土地ほしいけどな
ガレージでバンドやって、庭で簡単な野菜育てて、、、、 >>1
何言っているの?
元々、土地を売却する場合、特別な理由が無い限り、
家などの上物は、壊して更地にして売るのが常識。
更地にするのに最低でも100万円はかかる。
その値段を惜しんだ上に
更にお金を要求するなんて欲の深い話だね >>843
なんで買ってしまったん…
親の遺産がないと破綻だな
そこまで金ないなら同居すればいいのにー >>844
オリンピック後不動産価格は現在の3割になる。 平地にして、固定資産税をゼロにしてくれるならタダでもらってもいいけどw 去年福岡でマンション買っちまったぜ…
博多駅まで電車15分。すこーし田舎ぽさがあって個人的には最高に気に入ってるんだが…
まぁ買ったから今さら遅いか 東京23区内の固定資産税は住民の担税力の限界を遥かに超えているよね
収入に関係なくかかってくるとんでもない悪税だ
公務員の高給の原資になっているから異常に高すぎる 何処にあるんだねそんな物件
俺が買いたいぐらいだが >>847
新たな敵の出現に力を合わせないといけない状況。 立って半畳寝て一畳
シンプルライフ考えると無駄に広い家とか意味わからない。
就職氷河期を越えた世代の感覚わかってないなぁ。 >>826
家の価値より残ってるお金の方が大きかったら借り換えできないよ 奥多摩の山奥は東京郊外とは言わないだろ
多摩ニュータウンの古いマンションが
10年以内に100万切るって予想も根拠がなさ過ぎるし >>839
友よ!ウチの父親がそれでした。母が怒ってました これからの時代、どこかに留まらないと金を稼げない人って悲惨だよね。 もう地方は穀倉地帯にしろよ
非効率すぎる、アメリカを見習えよ
地方抱き込まないと選挙で勝てないから絶対しないだろうけどさ >>799
今からそんな長期ローン組む人はいないだろうね
一部上場でも公務員でも
俺も社内貸付で借りてるが退職金で残り返さないといけない >>840
最初の10年間くらいだろ
30年も経ったらタダみたいなもんだろ >>863
そうは言っても
まだまだ本社東京の時代だからなあー バブル期にそれでも家を買いましたってドラマがあってだな 新関東大震災と富士山噴火でで東京人は日本中に避難する。 >>859
スマホとノートPCと3DSなんかがあれば割と充分だもんなw
まぁ、狭い家に暮らしてると精神が病みそうだけど >>842
まあ、なんか訴訟起きたりしてる
みたいね東急。
値下げのせいだっけ。
しかし店がないのは当然かなと
いう気も。開発して便利になったら
閑静な大豪邸の囲われた地域の
雰囲気ざ台無しだろw
閑静なお屋敷地区は不便だからこそ。 >>846
全然だよw 現役時代は高級車乗って遊んでた 定年してもそのノリで金が尽きた どれだけかかると思ってんのよー
…35年
ブルゾンちえみかああああ 元々バブルはユダヤが仕込んだ罠。
ユダヤ傘下の日銀が経済発展してきて富裕層が増えた時に金ばら撒いて土地を買わせて借金作らせて土地が高騰仕切ったとこで金の流れを止めて支払いをパンクさせて、最終的に日本人から土地や建物の財産全てぶん取った挙げ句借金背負わせて自殺者増えて命まで取られた。
バブルの正体は一般人らの財産没収政策。 借金してまで買うようなものではないと思う
これまでがおかしかった >>861
多摩ニュータウンの古いマンションってどんなのだろうか
駅から近いところは、ほとんど新しいマンションに建て替えてる気がするわ >>873
まあ遊ぶ金があるんだからいいじゃないの
親に感謝だな >>852
それがね、ヨメが鬼らしいんだ
「男は結婚したら家族のためにマンション買ってなんぼ」という謎理論に凝り固まってる
マジで包丁で脅して契約書にハンコ押させたらしい >>843
これは嫁のゴリ押しパターンだな。
子供に実家を作ってあげたいみたいな意味不明な理論で家を買うこと迫られて結果子供に迷惑をかけて人生詰むパターン。 >>252
> 目先だけなら土地持ちは負けだが、超長期的に見るといつかプラスになる時期はあるかもよ
> 世界的には人口爆発してるから土地自体は不足気味になるはずw
そのためには移民を大量に入れないとなw >>865
ほんとそう思う、小選挙区制が最悪すぎる 固定資産税は都市部だとあっと言う間に100万単位だよ
鶏冠に来る >>879
近い事例を知ってるが、女の見栄、プライドがそうさせるとか >>823
銀行が許可しない&相手の銀行も拒否
で結構出来てない人が多くいるよ 世界的に少子化になって維持すら出来なくなりそうなのが現状
維持に必要な2.08を中国もアメリカも切ってしまった 周りがどんどん空き家になると
明らかに治安が悪くなる、売人のような連中
へんな車も増える、そしてさらに出ていく >>568
離島はそもそも人間の住める土地が少なかったり
よそ者は土地を取得できない決まりがあったりするので
千代田区千代田に土地を買うのと同じくらい難しい >>861
多摩ニュータウンはマンションじゃなくて、団地だろ >>855 15分なら、市外?
てか、例えば香椎なら市内ではあるか。 >>36
世界的規模で見れば、安全に暮らせるってだけで
十分高価値なんだが >>862
おぉブルータス… 母親に退職金は無かったと嘘ついてたらしいわw >>887
中国は一人っ子政策緩和したのに全く効果ないとか
アメリカはなんだろうね、ヒスパニックがバンバン産んでそうだがどうなんだろ >>888
民泊政策で日本の家が外人の麻薬製造所になってんだよな >>878
ねーよw子供にローン背負わせる気満々ww ほぼ放棄された土地になぜ家屋が残ってるかというと、
土地のみの固定資産税より、土地+家屋の固定資産税のほうが安いからだろ
なので次買う人は、家屋の取り壊し費用+新築費用がかかるので、
なお売れない状況に拍車をかけてる
土地のみと、土地+家屋の固定資産税の負担を逆にすればいい
負担を土地<土地+家屋にすれば、放棄する気満々の地主も家屋は取り壊す
次買う人は、新築の家の金だけを気にすれば良くなる
好循環 >>433
武蔵小杉のタワマンってあれ定期借地権だよ
室町時代から地主変わってない
得した人ってなんのこと? >>887
中国は意図的に減らしてるんだから出生率を
米作りとかと一緒で減反するようになったくせに直前まで大増産してたんだから
それと同じで、出生率が低いのに子供作らせないようにしてたんだから テレビで見ただけだけど函館で古い空き家が倒壊して問題になってるな
そういうケースが増えたら相続状況がわからない書類上の所有者がしょっぴかれる日も近いだろうね >>859
氷河期世代だけど・・・寝室19畳、LDK40畳、ゲストルーム有り、階段の吹き抜け部分が9畳くらいあるが
もっと広ければ、緩い曲線を描いた作りが出来るのにと不満あり。
シンプルライフを否定しないけど、広いはずだが慣れるとどうって事無いホントニ。。 >>895
でも、そんなところのひとたちって子供は10人近くうむじゃん
それで生活できなくなると反政府運動にせいを出したりするから、国が混乱するんだよ >>897
まだ一人っ子政策は堅持すべきだって政府の部門も言ってるぐらいだから >>879
女の考えは大体そんなもの。
それでも昔は男が我慢して働き続けて完済したら、一端の資産持ちになったものだが、
今時は払い切った後に資産になるかどうか…
しかもその例は自分の土地が残らないマンションてw ネットで見る限り東京で一番安い物件は
マンション(土地所有権)
セザールヒルサイド青梅 190万
一戸建て(土地所有権)
青梅駅 徒歩25分 380万 今の若者の給料じゃ住宅ローン審査なんか通らないしw 年取ったら病気になるから
都心部に住みたくなるもの
昔一流の住宅地は坂の中腹から上と相場が決まってたが
あんな不便で店もなく電車も来ず
コンビにもなく、お出かけ一つ大変なところが
なぜ高級住宅地になったのか分からない >>831
田舎の中古住宅の限界値がそのへんみたいよ。
新築は買えないけどローンと自己資金でそれくらいなら出せるの限界値がだいたい1600万前後
それ以上だとみんな新築を買う傾向があるね。 資産価値がたいして無いような物件でも、固定資産税って結構かかるん? >>913
マジか?
これなら買える
って、住めるんか? >>915
いびつな形に合わせた狭小住宅や作業場所や運搬道路がろくにないような家は作ると高くつくよ 激安物件を見に行くと、不便な場所で
周囲がみんな空き家とコインパーキング
なんか犯罪の臭いがするような地区
近所にはコスタリカの人がやってる、店1件の状態 >>879
日本の嫁と土地は負債になる時代が迫ってきてるな 固定資産税は利益が出てるわけでもないのにかかるからきつい >>917
年取って病気になったらどうせずっと家にいるから
通販や在宅サービスが普通に利用できる限りは
自然豊かなところで暮らしたいわ 海外に逃げられる一握りの富裕層以外は地獄のような国になるよ日本、ほとんどの日本人が想像できないと思うが。 >>919
うちの空き家、田舎土地100坪年11万
住んでないのに払いたくない
あと火災保険年12万も まさに郊外だけどそれなりに家売れてるけど
でも、昔の住宅街はゴーストタウン化はしてるかな
この記事みたいな切迫感は感じない
否かはマンションより戸建ってところがあるからかもしれない
始発駅かどうかでも価値が変わるよね 自治体にタダで譲渡できるようにしたらいいのに
税金入ってこなくなるけど区画整理すれば売れるようになるし住民も増やせる >>914
俺もこないだAIのローン審査ってのをやったら
借りられる額が400万円です!って出て笑ったわ。
またやろうとしたら登録性になっててだるくてやめた >>920
適当なこと言うけど。いいじゃないの。
青梅特快あるから新宿にも立川にも行けるしw そういえばうちも田舎(新潟)で祖母が亡くなった時 金払って相続放棄したよ 土地や家て買っても永遠に国から借りてるようなもんだからな
知り合いも遺産相続で管理もしてないし知らなかった売れない土地や家が出てきて困ってるしな >>913
山登り好きな人がベースキャンプにする感じかな 空き家売買サイト見てきたけど、無料の物件なんてなかったぞ >>926
自然豊かなとこにいてもずっと家なんだよね? >>920
奥多摩に15年住んだら家がくれるってやってるよ
家賃もいらないみたい >>895
日本的に見ると、遠出しないと日常の買い物すらままならない、Amazonなんて届く注文からの3日後なんて土地はゴミだけどな。 >>927
外国も同じように少子化
アフリカと中東なら子沢山だけど 45105
我々の税金が、このアマの屁となり糞となってしまっている。
今度は駐車場代でも詐欺行為をしていたことがばれる山尾志桜里
山尾氏の地元事務所から16キロほど離れた、名古屋最大の歓楽街「錦」や
「栄」の駐車場が多々みられた。
領収書には、入庫時間と出庫時間が分単位で記されていた。一部に昼間もあるが、
圧倒的に夜間から深夜・未明に及ぶ使用が多かった。
https://www.zakzak.co.jp/soc/news/180405/soc1804050009-n1.html
常習詐欺犯・山尾志桜里容疑者のツラ
https://twitter.com/shioriyamao
この者は秘書らと共謀して多額の税金をだまし盗った詐欺の容疑者である。
野々村氏や籠池夫妻に詐欺罪を適用したなら、この女にも詐欺で手錠をかけないと
法の下の平等に反する。
このような犯行を見て見ぬふりしてきたのが、森友・加計学園の背任事件につながったのではないのか。
山尾志桜里容疑者による数々の詐欺行為の証拠
http://brief-comment.com/blog/lawmaker/52463/ 一軒家でタダは知らないけど、マンションならいくつかあるの知ってるな
住み続けるには多額の修繕が必要だけど、修繕積立金が圧倒的に足りなくて
不足分の修繕費は住民で力を合わせて出さなきゃならない状況なんだけどな
マイホーム資金ガッツリ貯めてて資金力のある人が買ってくれたら
マンション住民は大喜びだと思う >>917
そりゃ、普段の買い物は近所の商店が御用聞きで来てたから。 欧米人は生まれた土地や街に誇りを持ってる人が多いけど、日本人の地方人は簡単に故郷を捨てるようになったよな >>861
阪神大震災、東日本大震災で日本人は何も学んでいない
有事に一番強いのは土地
どんなに凄い建物を持っていても壊れたら終わり
マンションは使い捨ての家と思っておいた方が気楽
土地つきの家と違って、価値は下がる一方だからね
住む家を持っていて、短期投資目的で購入ならまだしも
住みながら価値が上がるのを待つのはリスクが高すぎる >>926
病院とか他行きたいとおっきいにはどうするんだよ >>926
通販や在宅サービスが普通に利用できる限りは
↑これがもう夢物語だよ。
田舎のやばさをわかってない
新潟のちょっと田舎とか病院すら無いからな。
1時間半掛けて病院行くんだよ。車も運転できない
バスもない電車もないそんなクズ土地で通販とか在宅サービスとか何いってんの?って感じだわ。
田舎なんてどこもそんなレベルになるから
それが加速度的に悪化する 交通の便が異常に悪いんだろ
駅までのバスが2〜4時間に1本程度、駅からの電車も1〜2時間に一本程度
地元には映画館もなくイオンもなくユニクロもなく、
コンビニに行くのも自転車で片道15〜30分とかで
トイレは汲み取り、ガスはプロパンで無茶苦茶生活費がかかるとか 千葉の五井って田舎っぽいけど市原市では最大の繁栄地なの?駅超しょぼくね?みんなバスで移動してるの? 人口減少で仕事も減っていったら人いなくなるよね?
そうなると地方でマンション買った場合
管理費と修繕積立金を永久に払わなければいけなくなると思うんだけど
怖くね? >>942
日本の場合スピードが悲惨すぎるんじゃない >>936
コツはその地の人々との交流を通してコネで見つけるらしいぞ
だがその内そんなことしなくても余裕でネットに出そうだが >>950
その土地も流されたり地震でゴミ化するんだよ
浦安なんてその 土地が 液状化してゴミ化したんだよ
安定した土地が欲しいなら山でも買えよw >>958
合計特殊出生率では日本よりひどい国もそれないにある
171位 日本 1.440
172位 クロアチア 1.400
172位 スロバキア 1.400
172位 モーリシャス 1.400
172位 リヒテンシュタイン 1.400
176位 ボスニア・ヘルツェゴビナ 1.360
177位 イタリア 1.350
178位 キプロス 1.343
179位 ギリシャ 1.330
179位 スペイン 1.330
181位 ポーランド 1.320
182位 マカオ 1.311
183位 ポルトガル 1.310
184位 モルドバ 1.241
185位 香港 1.205
186位 シンガポール 1.200
187位 韓国 1.172 >>937
茅ヶ崎は空き家でも、一応価値がありそうだし、無料は無理
平塚は安いのは農地指定で問題あり、何気に鎌倉も安いのがあったりするが
農地の無道路なんて感じだろうなw あきいえ無料サイトに無料が無い。
自治体のサイトも見たけど300万が多い。
ゼロ円なんて一軒もない。
ゼロ円で引き取ってもらい、最新リフォーム補助金位やれば人も来る。
本気度出さないから人が地方から逃げて行く。 >>85
膵臓癌に冒されてこそのローン地獄という回想だろう。
決して地獄じゃなかったと思うけどなぁ。
それで色々やってきたわけだし。子供も育って出て行った。
33年世話になったんだから元取っただろうに。 ぶっちゃけ自分で不動産買うのは損だよなぁ
相続するなら有り難いが >>936金ない人ばかりだから
価値つけて高値付けてるから売れないって >>934
マンションだって同じだろw
固定資産税取られてる 職場近くに住む必要ないから
スーパーと病院が徒歩圏内にある老人特区作って欲しい
絶対移住する 少子化だしマイホームより老後の施設のほうが需要ありそう ヤフオクで商品発送する時、時間指定はどうしますか?って尋ねたら
キレられたことがあったな。ウチは田舎だからそんなのあるわけない、
一日一度しか配送なくてその時間は運送会社が決めてる。都会と一緒に
考えるな、とか言われた。素直に謝りましたよ。 >>945
なるほど
駐車場無し
都市ガス無し
急傾斜地崩壊危険区域 >>947
温泉付きの熱海の豪邸が固定資産税分だけで借りれるって言葉があるけどな >>959
婆さんが死んだとき裏の家を使わないままだと痛むからタダで誰か住まないかなって近所の人に話してたら2,3日のうちにすぐ借りたいって人が来たわ、何かあっても修繕とかしないからタダでいいって言ったのにそれは悪いと月3万も払ってくるてるわ 80平米の3LDKが家賃6万とかだもんな
交通費考えたらありえないけど
会社員でない在宅ワーカーにはいい物件なんだろうな
まあそういうとこって住む街としての整備も足りてなさそうだけど。
東京の青梅あたりとか東芝族が消えうせてゴーストタウン化してるらしいな
まあぶっちゃけ不動産て維持費が払えなかったらお荷物でしかないもの
無価値というより扱いの難しいからマイナスにすらなりえる危険物
なのにアホみたいにローン組んで家建てちゃう買っちゃう情弱さんがまだまだいっぱいいるんよね >>832
そうなんだ
凄
コンクリ施工代貯めるとしよう
あとカーポートも作りたい 中国人が、やみくもに買ってくれますから、安心ください。
今の若者たちでは日本を支えられません。
少子化で子供いない。 あと30年したら中国人の国会ができますから。
ちなみに、千葉の中心の小学校、大半が中国人ですから。
そのうち、校内では中国語で授業をするでしょう。
西川口も、池袋も丸ごと中国村。
早く、在日も選挙権下さい。
中国人にあった条例をどんどん制定したいです。 地方の都心で至便生活・時々東京羽田まで航空往復2万数千円
>>>東京都の山の中 >>990
地方にもよるな。五大都市以外はそんなに快適ではないよ >>966
浦安に限らずハザードマップ見ると浦安を含め円を描くようにあのへんの埋立地と海沿いの場所はやばいよ。
東京の湾に面してる面とか直下型来たらやばいと思うよ。いくら都心で便利でも買いたくないな。
あと調べて残念だったのが千葉県自体直下型が来たら津波でほぼ千葉全域が沈む事実だね。
だいたいどこも3M近い波が来て終わる。海抜が低くて平地っぽいからしょうがないんだろうけど
あれはショックだったわ。緑が多くて結構千葉好きなんだけど水害リスクが千葉県全域でやばいってショックだわ。 >>963
で、今その浦安の土地はどうなってるの?
今もゴミがいっぱい、山と積まれてるとかそういう状態なの? 古い家で大家が修繕してくれるってならいいけど
自分で直さないといけない場合はつらいぞ
まず雨漏りする
水道管も水漏れする
コンクリもぽろくなって穴が開く
壁も腐ってくる 有人ドローンが実用化されれば第二海堡から30分で都心のオフィスに通勤できるようになるだろ そういえば祖母の家が空き家になってて全然他人事じゃなかった
オンボロ過ぎて修繕費だけで大赤字だろうし誰も手を付けないまま15年放置されている このスレッドは1000を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 2時間 30分 2秒 5ちゃんねるの運営はプレミアム会員の皆さまに支えられています。
運営にご協力お願いいたします。
───────────────────
《プレミアム会員の主な特典》
★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ 5ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────
会員登録には個人情報は一切必要ありません。
月300円から匿名でご購入いただけます。
▼ プレミアム会員登録はこちら ▼
https://premium.5ch.net/
▼ 浪人ログインはこちら ▼
https://login.5ch.net/login.php レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。