【労働者の町・西成にも訪日客効果】「レトロな大阪」人気、路線価上昇で新今宮は“ミニバブル”の様相 大阪
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労働者の町・西成にも訪日客効果 「レトロな大阪」人気、新今宮は“ミニバブル”の様相
路線価上昇
2018.7.2 16:00
２日に公表された平成３０年の路線価では、価格の上昇傾向が大阪・ミナミから周辺地域へと波及している。中でも西成（大阪市西成区花園南１）は、前年の上昇率を大幅に上回る前年比５・６％増と、変動率の順位が前年の４２位から２７位に躍進。訪日外国人観光客（インバウンド）効果が、「労働者の町」の様相を変えつつある。
一団が大型のキャリーバッグを引く訪日客の姿が見慣れた光景となった新今宮駅前。大阪市西成区内のゲストハウスに泊まる予定というスイスの女子大学生、メリサ・シュワンダーさん（２０）は「安くて空港からのアクセスもいいし、繁華街へも近い」と評価。街の印象について、「悪いイメージはないけど、治安が良くないところなの？」と首をかしげた。
大阪市西成区と同市浪速区にまたがる新今宮駅は、ＪＲと南海が関西国際空港に直結。ＪＲ環状線や、近くには大阪メトロ御堂筋線も通っており、ミナミに徒歩圏内という好立地ながら、近くにある「あいりん地区」（西成区）でかつて起きた暴動などの負のイメージがつきまとっていた。
しかし、新今宮駅の周辺は交通利便性が高く、安価な宿泊施設も多い。その上、なにわのシンボル・通天閣や串カツ店が立ち並ぶ新世界などの観光資源にも恵まれ、「レトロな大阪」が感じられることから人気観光スポットとして訪日客の人気を集める。
大阪を訪れる訪日客は急増しており、大阪観光局によると平成２９年は前年比１８％増の１１１１万人。このインバウンド効果が西成にも表れている。
新今宮駅周辺ではホテルや旅館の進出・リニューアルのほか、民泊に乗り出す業者も相次いでおり、近辺の不動産市場は「ミニバブルの様相を呈している」（地元関係者）。
大阪市によると、３０年３月末時点で西成区内の宿泊施設は１１０施設と、前年に比べ２１施設増えた。民泊仲介大手・米「エアビーアンドビー」のサイトには一般住宅に旅行者らを泊める「民泊」が今年５月時点で千件近く掲載。さらに同駅北側には、高級旅館を展開する「星野リゾート」（長野県）が３４年に新ホテルの開業を予定している。
不動産鑑定士の真里谷（まりや）和美さんは「訪日客に先入観はなく、アクセスの良さなどから宿泊地として選ばれている」と指摘。西成の路線価上昇について、「ミナミに比べると割安で、インバウンド需要が見込めることから不動産関係者も採算が合うと判断しているようだ」と分析する。
新今宮駅周辺では多くの外国人観光客が行き交っている＝６月２９日、大阪市西成区（薩摩嘉克撮影）
https://www.sankei.com/images/news/180702/wst1807020045-p1.jpg
西成区・地図
https://www.sankei.com/images/news/180702/wst1807020045-p2.jpg この前岐阜いったけど西成よりスラムだなあそこw
岐阜駅の南はソープ街、北側は暗黒街みたいなのあるし
高架から見える汚い街並みがなんとも言えない >>615
選挙権は持ってるだろ
住民票がないから投票できないだけだ >>620
北側の暗黒街は問屋街だな
服とかの問屋さんが昔から集まってる
バブルの頃はそれなりに賑わってたんだけどなぁ >>616
放射能叩き君、だから君は出ていっていいから
日本人にかまうな 岐阜の問屋街って暗黒街かなあ？
地方にありがちなシャッター街じゃん 真っ黒な商店街？みたいなのあるだろ
屋根がついてるわけでもないのに昼間でもも暗いというか黒い
あんなん見たことないな >>626
そういうのは関西の地方都市にはザラだからw >>622
住所不定の人間に選挙権があるなら選管？とかにアピールすれば投票できるって事か？
選挙権のある人間に投票させないとしたら人権問題になる気がするわ
本当にできるんかな？ >>627
例えば？
あそこまでやばそうなとこ他に知らないが
バラック小屋が並ぶ京都の部落地区でももうちょっと明るさがあった 西成の治安が悪いなんて、大阪貶したいカントン人が言ってるだけ。
単なる5chネタや めんどくさいから、とりあえず騒ぎたいだけのトンキンは出て行け。 >>624
心配しなくても老人なら東京で生活しても問題ないらしいよ
小さな子供には将来白内障や白血病になるリスクがあるって言うだけで レトロっつうか戦後バラックみたいなんだったぞ
むしろ維新以前お知事、市長は怠慢で放置してたんだし >>603
放射能被害を韓国人に指摘されただけで
逆ギレする東京人
そう言う態度だから韓国人が大阪好きになるのです >>606
没落日本人が嘘つきまくっても
韓国人に大阪は好かれている
お前は日本の報道の自由度が67位の時点で42位の韓国人の前で
韓国人より嘘つきと言われるだけ
韓国人の大阪好きの一声でお前の大阪叩きは嘘つきと言うことになる
やはり日本人は韓国人より格下のゴミである そこに集まってる労働者自身に波及しているのか
不動産業者だけじゃないのか >>630
そうですねｗ
もう東京は放射能まみれで世界一危険で
アジアが避けているだけだし
また韓国人のとサイバー戦争になって5chサーバーが韓国人に破壊されたら良いだけ
韓国人の方が真実を言うから韓国人に好かれる方がこれからは有益
関東人みたいに田舎者で臆病で情弱で卑劣で人権意識世界最低に
言われるよりマシ 海抜が低くて
西成区は津波被害を受ける可能性が高いしな >>82
今は天王寺動物園もきれいで家族がいけるようになった
それだけでも大阪維新の会でよかったなぁと思う
今まで浮浪者やら怖い人ほったらかしだったし 西成ってそんな治安悪くなさそうなイメージ
違うかな 西成の北にある浪速は治安悪いな
通天閣とかあるあたりは観光地化される前は危険地域だった また東京マンセー大阪叩きの小川裕夫の妄言
https://twitter.com/ogawahiro/status/1015398725592612865
＞保育士不足だし保育士を雇うと高いから、保育士いなくても保育所オッケーに
＞すればいいじゃん！という大阪の考え方は、例えるなら、
＞トラックドライバー不足だから大型や二種なくても普通一種免許で
＞大型トラックやタクシーを運転させればいいじゃん的な発想なんだよななあ
こいつ、何かにつけて大阪を引き合いに出す。
東京マンセー野郎というのは何もないのに大阪を出して叩く
まさに東京至上主義者の痛い大阪への偏見
これでトンキンが大阪憎いクソ野郎であることが証明 >>631
日本初の公式な首都は大阪
日本の中の日本に嫉妬して叩く関東人 これ全部近い将来不可避な不動産大暴落前の売り逃げキャンペーンなんで騙されないようになw 通天閣のある新世界は元々観光行楽の地だよ
あいりんはもっと南
通天閣はそんなに危なくはない >>643
東京はニューヨークパリロンドンと…→失笑
東京はシンガポールと争う国際都市→惨敗
東京は香港と争う国際都市→惨敗
東京は上海と争う国際都市→負けかけ
東京は大阪よりは国際都市→今ここ >>644
外国人もお前も西成を意識してる
東京w何それw >>641
治安って話ならそこらの市内と大して変わらんかも
町の雰囲気はあまりよろしいとは言えないと思うけど >>553
チェーンだとツルハドラッグもな 個人の違法ドラッグ屋もw
あとはシナ人白タクとかもとにかく特定の業者と違法シナ人ビジネスとか
堅気の日本人には関係ない所で金が回ってるwwww
これがインバウンドの実態なんだけどそれは決して口にしてはならないwwwwww
NHKをはじめとして必死に観光と不動産を煽ってるけど情弱の年寄りくらいしか騙せていないwwww
民泊に改築したジジババが泣き見てるのが実態wwwwww
もうね完全にババ抜きなんよ日本は ババ引いた奴が負け >>612-616-635
きょうも、吉野家で持ち帰り
ガイガーカウンター当ててんのかよw >>656
西日本のレストランやスーパーでは
関東産の野菜はほぼ見かけなくなったな
誰も買わないからな >>20
半裸の日焼けオッサンが舗装道路で焚き火してるのは未だに日常やで。
これが十年後に見られなくなるなんて悲しい。 >>658
普通に野菜は地元（近いところ）のが安いだろw
気にする人は、高くても青森のニンニクとか高知のししとうとかを買うが。 簡易宿泊場がバックパッカーだらけになってるな
スクンビットかよ？w メトロ乗ってたら周りの人間の4割外人観光客だったりとか
物凄い光景が当たり前だからな
IR法案早く通せ >>662
スクムビットにパッカーは泊まれんだろ・・・
もう10年以上も前だが、ユースのドミが350バーツって言われて
カオサンの120バーツシャワー・トイレ共同の140バーツのシングルまで逃げ帰ったぜw >>664
あー、確かにタイも上がってるもんな
でも屋台でイーシップハーで飯が食えるのは相変わらずで嬉しい >>665
＞イーシップハー
もう、無理だぞ・・・一番安いパッタイでも、30バーツで買うのは大変w >>667
爺さんなのか・・・俺は5本とｶｵﾆｬｵふたつだなw
普通の食事より、ちょっと高かったり・・・ >>668
確かに2本じゃチト寂しいが君は食い過ぎw ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
