【北海道】リゾート地のニセコ、路線価伸び率4年連続全国トップ…外国資本の投資効果
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札幌国税局が２日発表した２０１８年分の北海道内路線価で、道内の平均変動率は前年比プラス１・１％となり、３年連続で上昇した。札幌市内はホテルやタワーマンションなどの建設で用地需要が高まっており、道都での高騰が道内全体の価格を引き上げた。インバウンド（訪日外国人客）を当て込んだ外国資本の投資効果が持続しているニセコ地区では、上昇率が４年連続で全国１位となった。
道内３０税務署の最高路線価のうち、上昇したのは札幌市内の全５署と富良野、倶知安の計７署で前年から１か所減った。下落したのは１０署で前年から２か所減り、横ばいは１３署だった。
道内で最も価格が高かったのは、１３年連続でＪＲ札幌駅南口付近。１平方メートルあたりの価格は４２４万円で前年比１５・２％上昇した。北海道新幹線の札幌駅のホーム位置が現在の駅の東側に正式決定したことで、駅周辺はさらにマンション投資や再開発事業が進むことが見込まれ、今後も路線価は上昇するとみられる。
上昇率が一番大きかったのは、倶知安町山田の「道道ニセコ高原比羅夫線通り」で前年から８８・２％上昇して３２万円となり、全国一の伸び率となった。外国人の富裕層による高級別荘やホテルへの需要が下支えしており、札幌市厚別区の「新札幌駅前通り」や豊平区の「平岸通り」の最高価格を上回った。
一方、旧産炭地では人口減少による下落に歯止めがかからず、深川市の「本町通り」は前年を６・７％下回る１万４０００円で、全国で最も大きい下落率となった。
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20180703-OYT1T50006.html
http://imgur.com/QaHjNDV.jpg 今年ニセコヒルトンに泊ったけど何もかも高くて困った 昔、荒巻なんちゃらって仮想戦記作家が「ニセコ要塞」シリーズっての書いてたが
まさかこんなリゾート地になるとは夢にも思わなんだ。 オーストラリアとかから夏にスキーするために来てるとか聞くね ついこないだ
外資の買占めみたいな事実はないってどっかの北海道の公的な機関が否定してなかったっけ？ ニセコすごいよね
昔行ったときはすんげー寂れてた印象だったのに 地元民が買えなくなります
これが一番恐ろしいのです
オーストコリアで実際におきてます ニセコはほぼ海外だな。住んでる人、皆英語喋れるし。役場にも外国人がいる。 >>13
これってチャイナがチャイナ相手に原野商法してるだけな感じがする >>2
外人が買う前におまえらが買えばよかっただけ。
地主が誰に売ろうが自由だろ。
それとも、売ることができずにに首をくくってもらったほうがよかったの？ 日本人が南国でダイビングするのと
同じような感覚だろうか 比羅夫地区だと日本にお金は落ちないけどもともと寂れてたリゾートを外人が活用してくれたわけだしな。
日本人の家族連れは日本資本のホテルのアンヌプリ地区かな >>19
>ニセコはほぼ海外だな
比羅夫、ビレッジ、アンヌプリで外国人比率は違うでしょ ここにア○フと光の○の本拠地でも移転すれば、ちょうどバランスが取れんじゃね？ その上で陸自の155mm榴弾砲や地対地ミサイルの実弾演習場で周辺を固めてっと。 >>15
は？買い手はオーストラリア、ニュージーランド、カナダ辺りが中心じゃん ニセコなんてもうほとんどオーストラリアになってるよね 一時期大ブームになった山梨県の清里高原みたくなるんだろ
バブル時代の清里も全く同じで土地価格が物凄い跳ね上がったけど
今は廃墟だらけのゴーストタウンになってしまった。ブームなんてそんなもん >>31
清里のピークは７０年代後半
この時期の清里はどのペンションもホテルも満室で遊びに行った女子大生や女子高生が部屋がとれなくて
喫茶店や道ばたで夜明かししたり
８０年代に入ると大手の資本が進出して魅力がなくなった そんな自分は北海道人だけど
わざわざカナダにスノーボードしに行ったことあるわｗ 不動産なんか持って行けないんだから
いくらでも買われればいいだろ
日本が儲けるだけじゃん
そもそも今中国人が買ってる土地は、
バブルのころ原野商法で日本人が買った土地
それを中国人が原野商法に引かかって日本人が売り抜けてる 正月や春節外しても高いね
同じ金額で長期で北海道の他スキー場行けるから
３年位行って無い >>35
取引事例のあった市町村を全部赤字で塗ってる
札幌市の土地全域が全部中国の登記になってるなんてあるわけねーだろ
印象操作の図絵 外国人って中国人だけだろ
田舎が中国人に乗っ取られただけ >>44
オーストラリアとかもいる
日本の投資を招くってのはだいたい国を売るのと同義 >>19
北海道の田舎舐めるなよｗ
農家のジジババが多いんだから英語話せるのなんて少数派だよ >>36
買った中国人も買ったはいいけどこれどうしたらいいのって途方にくれてる
詐欺みたいなのがかなりあるらしい
中国人はむしろ被害者かもｗ >>48
2016だけでそんなに売れてるんだもんな ニセコだけじゃなくて夕張も買ってください外資様
欲を言えば周辺市町村も含めた空知地方全域を買ってください外資様 円高になったらどーすんのこれ？
トランプ効果で中国人も減りそうだし 今はまだ白人客のほうが多いけど
中国人客ばかりになると時すでにお寿司だね 北海道は白人に占領してもらった方が
栄えると思うよ
中国人が増えそうで心配してたが
国が貧しくなればまた減るだろう 山の上やコース外は白人多いけど、麓のレストランやホテルは中国人ばかり >>56
日本人レーサー程じゃ無いよ
白人にどうぞどうぞで嘲笑されていた 新札と平岸の地価上回ったんだよなw
札幌に置き換えてトップ5に入る地価w あんなのリゾート関連で働いてたり経営してる一部のやつだけだぞ
9割以上の住民は英語なんぞ話せないw 911が無ければニセコ活況も無かった。
そして
何でもそうだが
一番強力なのが外人達の口コミ力。
日本人発信では外人は動かない。
911前からニセコはオージーが住んで活動してたからこうなった。 安さを求める欧米の外人達はニセコ以外の北海道のスキー場に移動してるが。 >>65
カムイスキーリンクスにも居た
安いし空いてる、平日なら争奪戦も皆無 ハイシーズンなんて日本人よりも外人の方が多い
リフトで外人に話しかけられるのもしょっちゅう
夜のニセコは異国情緒
日本を代表するスキーリゾートになった
立地の良い綺麗なホテルは予約は取り難いしお高い
食事する所も観光地料金(当たり前だけど)
セイコーマートが外人にも大人気w スキー場関連施設はボッタクリの次元が半端ない
自粛しないと大手ファストに取って代わりますぜ
舐めちゃいかんよ 週刊紙で中国人が買いまくって作ったでかいスキー場で日本語が見当たらないとか書かれてたっけな
外国人スキーヤーに結構人気らしいな ナマポの医療費無料やめれ。
九割が偽者の中国残留孤児も、ナマポ使いまくりだよ。 日本で唯一コンビニにシャンパンや高級食品を置いてるのがニセコ。 近くのセイコーマートは安いからいいよな
金持ちは全部ホテル内で済ませるんだろうけど >>81
無料のナイトバス乗ってパスタやパン買って自炊する人も多いけどね ニセコって中華しかいねーぞ
ホテル中華が買い取って建替しようとしてら制限で今よりでかいの建てれなくて放置されているのもあるｗｗ
あいつらアホだわ 「ガイアの夜明け」とかで見たが、オーストラリア人とかで一発当てようと
ペンションやバルを始めるのが結構いるらしいね。 中国バブルの崩壊
【再掲】トランプの深謀 米コラムニスト ゴードン・G. チャン氏 %2F 渡邉哲也氏 インタビュー
https://the-liberty.com/article.php?item_id=14643
トランプ ｢ Yes, I can. ｣ ニセコで働いてたベトナム人達が不法難民として逮捕された。
派遣してたのは大阪の人材派遣会社。 昔
YOUは何しにで
ニセコで働いてたか何かの数人の東欧美人達がいて
その中の一人が独身男と一軒家でナンパされて一緒に住んでたよなぁ。
男は農家始めたとかそんなのだったかな。 仕事でニセコ行くことあるけど
とても田舎とは思えない外観だわ >>19
もう欧米に語学留学する必要はなくなったな
ニセコイ留学だ これは外国人への土地販売（所有）に規制をしなかった民主党政権の置き土産 GHQ の日本消滅100年計画が着々と進んでいるんだね。 チャイナタウンになってる
オージーとかもいるっちゃいるけど >>96
嘘ついちゃいかんよ
行ったことないだろお前 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
