【情弱】２年前に買った家が浸水 河川氾濫リスクは説明義務なし 岡山
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7/30(月) 8:19配信
朝日新聞デジタル
西日本豪雨では、住宅を購入したばかりの人も浸水被害に遭った。不動産取引では、契約前の「重要事項説明」が義務づけられているが、豪雨による浸水リスクは項目に入っていない。深刻な浸水被害があった岡山県倉敷市では、「契約時に知っておきたかった」と悔やむ住民の声が聞かれた。
「危険性を知っていたら、結果は違ったかもしれない……」。約２年前に同市真備町尾崎で自宅を新築した会社員の男性（３１）はそう語る。自宅の２階まで浸水。家族は無事だったが、テレビや家具類は全て使えなくなった。
ハザードマップは、住み始めてから広報で見た記憶があるが、内容はよく覚えていない。「家の購入を真剣に考えているときに教えてほしかった。知っていれば、補償を手厚くした保険に入り、家具の置き方も違ったと思う」
重要事項説明の項目は、宅地建物取引業法に基づいて定められている。たとえば津波被害や土砂災害が想定される土地かどうかは、説明が義務づけられている。一方、河川の氾濫（はんらん）による浸水リスクは、現状では項目に入っていない。
岡山県宅地建物取引業協会の大森明彦副会長は「ハザードマップの配布に取り組んでいるが、法的な縛りはなく対応に差は出てしまう」と話す。「浸水で亡くなった方も多く、今後、重要事項に加えることも必要かもしれない」。宅建業法を所管する国土交通省によると、今のところ浸水リスクを加える検討はしていないという。（野中良祐）
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180730-00000009-asahi-soci その辺のリスクは家を購入前に自ら調べる物だぞ
最近自己責任と言う言葉が忘れ去られている気がする .
火災保険、家財に入ってない お前が愚か者！！！ ハザードマップも見ずに買うほうが馬鹿じゃね？
自分は賃貸探すときでも確認するわ 謎の女子高生の正体は？ 45年前に撮影されたモノクロ写真がカッコよすぎる
http://zx.dcluxuryescorts.com/07.png そういう情報があると地価が下がるから嫌がるらしいね。 馬鹿な奴ら
アパート住まいだってハザードマップぐらい見るのに どうせ安っぽいプレハブ住宅なんだろ
買うやつが悪い >>1
>「危険性を知っていたら、
自分で調べろよ
アホかよ 昔ここがなんだったか調べない人なんかいるの？
知ってても安いからとバカにしてたでしょ 一生の買い物だもの、そういうの調べてから購入するべきだよね
田舎故の選択肢の無さってのはあるのかも知れないけどさ ハザードマップは公表されてるんだから自分で調べろよ 丘の上の平らな分譲地も
削った場所なのか埋めた場所なのか
きちんと調べるんやでー 自分で調べる力くらい持っておかないとな。
ちょっと調べれば危ない土地だなんてことはすぐ分かる。 ハザードマップは見たけど覚えていないって…そりゃあんた自業自得やで。 真備のハザードマップなんて浸水５メートルって書いてあるんだぞ
なんでこんなとこ家建てるのって思ったわ >>4
そうだね。高い買い物なんだから、調べもしないで買う方が馬鹿だ。後で愚痴っても馬鹿としか思えんわ。 住宅に使われている木材も
浸水で劣化が著しく進むから
今度は震度4程度の地震でも倒壊するかもね 五年前、川から600メートルほど離れたところに新築したんだけど、ハザードマップ見たら真っ赤なんだよなあ。
安い土地にはわけがあったのか… そら義務なんてないだろ、でっかい買い物なんだからちゃんと調べろよ 先祖代々じゃなくて川沿いに住もうとする人がわからない。 家買ってすぐ浸水かよ
まあざまあとしか言いようがない 必死こいて何千万も金だして
買った家が、一瞬で無価値になるとか、笑えるな ざまぁｗｗｗｗメシウマｗｗｗｗ
中古買わずに嫁の言いなりの新築建てたからｗｗｗｗ
ローンだけ払えやｗｗｗｗ 家族の安全はもちろん何十年とローン払うだろうに調べないのかいな 毎年毎年バカが一定数生まれてくるから
この世に馬鹿のタネは尽きないんじゃぁ
(´･ω･｀) 地形や地図を読めない頭の悪さ。不動産屋側は農地法で売れる宅地がこの地域しか無い。それだけ。 >>34
数年前まで広島岡山は自然災害が少ないってのが売りだったのにな でも、今回の水害での保険金支払額は現時点で７８９億円よ
入ってる人は少なくはなさそうだけど 身近なヤバい場所に住んでる人達はいかにも情弱って奴らばかりだわ。 ネットで簡単にハザードマップ見れし、家買うなら
その土地周辺の歴史くらい調べろよ あとから災害の復興支援とかしなきゃならないわけだから
販売する方にも責任を持たせるべきよ 河川氾濫リスク、土砂災害リスクそんな事言い始めたら
全国で数えきれない数の家がNGになるからやってられないでしょうよ 家買うなら古地図とハザードマップは最低限確認するもんじゃないのか ていうか、むしろ家を買うときに自然災害のことを考えないやつがいることが驚き
何千万も出すんだろ？ 危険地域でも地価が安くて人が沢山住んでたら大丈夫だろうと買ってたんじゃ無いの？ 水の心配全く無い所だけど水害も補償する保険入ってるわ
何千万もする高い家買ってたった数万するかどうかの保険に入らないってバカだろ 生活環境 土地の軟弱 水害 交通 病院 学校色々調べなアカンて(´・ω・｀)
セックスの声が聞こえるようなギチギチに建ってる住宅は無理 今の20半ばから30代前半は本当に自分で調べようともしないよ
その手に持っているスマートフォンという機器があるにも関わらず > 不動産取引では、
> 契約前の「重要事項説明」が義務づけられているが、
> 豪雨による浸水リスクは項目に入っていない。 建てたばっかりの信州の別荘、上物が無傷のまま付近の河川で
進水式をやるはめになった演歌女優っていなかったっけ。
気の毒だけど、笑える映像だった。 自分の家なのに自分で調べもせず購入して、災害に合えばゴネるとか何だろうね…
調べる方法はいくらでもあるだろw
自業自得 可哀想だけど、云千万円の買い物するわけなんだから事前にハザードマップくらい見ないとダメでしょう…
それを踏まえた上で、安い高いの品定めするわけなんだし
ここ浸水するよね？って不動産屋と値段交渉する手段にもなるでしょ 年寄りかと思ったら31かよ、ハザードマップも知らんで安い土地代に釣られたんか > ハザードマップは、住み始めてから広報で見た記憶があるが、内容はよく覚えていない。
ワロタｗ > 重要事項説明の項目は、
> 宅地建物取引業法に基づいて定められている。
> たとえば津波被害や土砂災害が想定される土地かどうかは、
> 説明が義務づけられている。
> 一方、河川の氾濫（はんらん）による浸水リスクは、
> 現状では項目に入っていない。 これから人口少なくなるんだし危険な地域は危険なままにしとくべき
管理しきれない自然は自然にかえしたほうがいい ここは普通より安い場所だから買ったっていう情報が抜けてる 「家の購入を真剣に考えているときに自分が調べておくべきだった。」
こういう人ならおそらく、今回の被害も無事にリカバーし
これから先の不測の事態にも対処していけるだろう
「家の購入を真剣に考えているときに教えてほしかった。」
こういう人はおそらく、また誰かにカモられて泣く事になると思う 名古屋に住んでて天白が沈んだ時高台に家建てると決めた
低いとこより値段張るけど頑張って高台の土地に家建てた
川に近いとことか安いんだよ
ケチるのは自業自得 教えて欲しかったって…呆
他力本願すぎだわ
浸水は気の毒だけど事前に自力で調べることだよ ひょっとすると口頭で浸水のリスク聞いてたかもしれない。バカは何にも聞いてないし理解もできてない 土砂災害危険区域は重説でやるけどハザードマップはやらないもんなあ
土砂災害危険区域も指定されると地価が下がるとかで形骸化してるし 河川氾れい・・・火成岩のうち深成岩の覚え方な。（花崗岩・閃緑岩・斑レイ岩） 何故自分でハザードマップを見ないんだ
何でも人のせいにする無能かよ 家買うのにハザードマップよく見てないとかあり得ない そのへんの告知義務はないよね
家買う人が自分で調べなきゃ >ハザードマップは、住み始めてから広報で見た記憶があるが、内容はよく覚えていない
どうしようもない人だと思う 街に大金払って家建てること自体ナンセンス by鴨長明 >>1
>住み始めてから広報で見た記憶があるが、内容はよく覚えていない。
なんだか嘘くさい。 年に一回はポルターガイストをゴールデンで放送すべきだな。 >>66
これが全てを物語っている。
行政もちゃんと周知に努めてる。
バカの極み >ハザードマップは、住み始めてから広報で見た記憶があるが、内容はよく覚えていない。
情弱甚だしい
自業自得以外の何物でもない 政府ってほんと使えねーよな
売国には全力出すくせに 間違い無いのは
一部上場創業100年以上の企業役員が住んでいる
近所に住んどけばほぼ大丈夫だぬ。 「津波、土砂災害以外の天災に関わることについての説明はいたしません」
せめてこうしておけよ、中途半端に説明されると、それで全てOKだと思ってしまうんだよ。 関東民が、西日本の被災地叩きをまだやってるのか？
台風来てるのに富士山登山、高潮くるのに海沿いの道の通行止めも遅い．
さらに
【川崎】多摩川に飛び込み男性不明 約１００人でバーベキュー中 ★2 二年前っていうと東日本大震災後だよね。
なのにハザードマップ見ないって馬鹿なんじゃない？ 文句は不動産屋ではなく堤防整備を怠けていた県や国へ言うべき 岡山って秀吉が水攻めやったとこだし、雨降ったらどうなるかなんて、もはや常識レベルじゃん。 不動産屋だけど
まぁなんだ見りゃガキだってわかるよな
真っ当に教育受けて大学まで出て分からんとかどういう頭の構造してんだろうか 大阪市は先の伊勢湾台風で一級河川の大和川・淀川が
次々と氾濫し数千人の水死者をだした。それで直ぐに
大放水路を二本道路予定地の真下に作り河川が氾濫し
ても全て大阪湾に放水できる様にした。２０年程前に
大雨で大和川が再び氾濫した時に威力を発揮した。
何と水はくるぶしぐらいまでしか来ず全て大阪湾に放
水された。これを考えた大阪市長は素晴らしい人だ。 これで自己責任言ってるネトウヨは無政府主義者だろっていう。 明日かもしれないし30年後かもしれないって売り方もなぁ
家族が無事ならそれ以上望めない気もする
誰か失ってたら後悔の日々よりいくらかましかもなぁ
そりゃ財産失うのも辛いだろうけど 不動産屋は調べようとしても役所が閉まってる土日に契約を取りたがる 蛇行してる大きな河川がある、鍋底のような地形、天井川の支流がある
多分過去に何回も洪水起こしてるんだろうなって想像すらできんかねぇ 結果論なら何とでも言える。逆に、全く水害に遭わなければ、高い保険料が無駄だったと文句を言う。 ピカピカ新築での生活から
ボロアパートでの生活へ転落やなwww >>1
人のせいにするな。
家を買う時は、自力でリサーチするもんだ。
大島てるチェックしないのも自業自得なんやで 杭打ちして高床式住宅にすれば安心 どっかのハウスメーカー売り出さないかな 結局当時は自分が興味なくて「調べてない」「注意して（真面目に）聞いてない」「覚えてない」んだろ 貧乏人は河原にでも有難がって住んでおけ
水田を転用してもうけてやるから
自民の先生と行政と地主でウハウハさ
地方なめんなよ 知ってても買ってるよw
そんで、まさかこんなことになるとはって同じ事を言うw >>61
西川峰子の那須の別荘だよ
後日宝石箱が土砂の中から奇跡的に見つかったとかどうでもいいこと覚えてる 川沿い、海沿い、山沿いに家を買うなって言うだろ
それにハザードマップも見なかったの？ 被災者の身分を武器に可哀想だと同情誘いで世論を味方につけて責任を他に押し付け、
失った資産を少しでも取り戻したいのは分かるけど明らかに自己責任でしょ 神奈川西部伊豆箱根御殿場
この辺は過疎人口減少で空き家の相場が崩壊
昔一時流行った新幹線通勤可能なら家買える 最近の消費者は1から10まで完璧に説明しないと何もわからないのか？意図的に業者が騙すとかは論外だけど、これは完全にコイツが馬鹿っしょ ＞ハザードマップは、住み始めてから広報で見た記憶があるが、内容はよく覚えていない。
アホじゃん (-_-;)y-~
ドクターコパにお布施して家を買わないかんわけか。 築50年の5我が家でも火災・家財保険かけてるわｗ
新築でなんの対策もしてないとか冗談だろ >>112
広島の崖っぷち新興住宅地に住む奴らもな
最早、自業自得レベル >>1
同市真備町尾崎で自宅を新築した会社員の男性（３１）
この馬鹿の 尊顔を 拝見してみたいもんだ！！！ どうせ、茶髪の 土建屋ヤンキーだろうけど！！！ >>1
まともな人は河川の位置や土地の高さ調べるし土地の人に話を聞いたりする
こんなこと言ってる時点でダメなんだよ
親から教えてもらってないのかな ハザードマップは地元の自治体が公開しているし、さらにそのハザードマップの
外にあるから安心して油断するのはアホというのが最近の傾向だろ。情弱は
損するだけだな。 >>120
だろうな
俺は一切手をつけないけどまぁ311以降も田んぼ埋め立てて建売とかよーやるよ
そしてそれを上回るくらい屑のバカが買うと言う 馬鹿だからこういう安いとこ買うんだよな
くそ安い理由も考えない知恵遅れ >>116
1階駐車場の2～3階が住居って家あるね 安いから買ったんだったら安いなりの事が何かしらある事も気付かないバカ
業者に責任転嫁するな
自分が選び判断して購入したなら自分の責任
ゴネ得を狙うような貧乏人が家を買うもんじゃない
過去の地名や周辺調査、盛土なのか切土なのかの地盤調査してからじゃないと普通は買わないね 二年前っていうと、東日本大震災、鬼怒川水害の後。
ハザードマップ確認しないっておかしいだろｗ 家って一度水に浸かっちゃうと、木材とか曲がったりする？ 保険かけるときにスゲー説明されるだろ
甘えてんじゃねぇ！ 広島の急斜面の山裾に家買った人たちはどうコメントするだろうか 二年前に新築したが、土地の地盤は超重要
高価だし、何百万も杭打ち代が変わるし、ハザードマップは当然見る
どうせ安い土地にワーイって飛びついたんじゃね
不動産に掘り出し物は無いよバカ アホすぎるな。
あと、山の斜面を削って造成したようなところに家買う奴もどうかしてる 西日本は危険な真砂土地帯がある場所も多いけど
その中でも岡山県と広島県は特に分布が多い
軟弱地盤地帯
住まない方が良いのだがどうしても岡山や広島に
住まざる得ないなら最新の注意が必要 ＞＞１、すげーええかげんだわｗｗｗ
日ごろから問題発生しててそれがわからないって言ってるからだｗｗｗ >>116
うちそれ
ハザードマップにみて下駄履きにした
単にこいつがただのバカなんだよ 今決断した方ががいいですよ とか
ほかに２名ほどご案内する予定なんですよ とか
さっき見に来て帰った とか
焦らせる >>120
法規制を求めない貧乏人どもが悪い
自分を呪え 浸水しただけで家は残ったんだろ？もう土地も価値がないから売っても二束三文
だし、そこに住み続けるしかあるまいよ。 俺なんて、浸水被害の無い17階のマンションに住んでるよ。 バカだなぁ
川近くに住むならハザードマップぐらい確認しろよ
危機意識なさ過ぎてただただあきれる 一生を決める買い物するのに人任せなんか
災害にあって当たり前だって
ネットで調べなくても周辺を地図で見る自分の足で歩く
どんなリスクがあるか考える
出来ないなら人に文句言うな。 こんなハザードマップ見ても浸水確実地域になんで家建てるんだろ？
昔から住んでる人達なのかなって思ってたらハザードマップも見ない馬鹿だったのか
やっぱりそういう奴らって多いんだな >>75
無責任に売りさばくなってって言ってるだけだが
わからない？ (-_-;)y-~
薩摩のじいさんばあさんの家が、
鎌倉時代南北室町戦国安土桃山を生き抜いてる要塞みたいな土地なんで、
子どん頃から安全な家ってどんなのか、なんとなーくわかるわ。
ご先祖様に感謝。 目の前にクソでかい川あるのに危険を感じないのは
脳ミソお花畑すぎんよね >>1
ゼロメートル地帯に住んでいる低所得社畜ｗｗｗ >>家の購入を真剣に考えているときに教えてほしかった
家なんて一生ものの買い物するのに土地のまわりを見て回ったりちゃんと下調べしなかったの？ そもそも川沿い物件なんか買う奴がアホだろ
地盤緩々 ＞山の斜面を削って造成したようなところに家買う奴
中国の山岳地帯みたいな家あるな
あれ流されるの前提だろ？ 普通はハザードマップとか近くに川とかダムとかないか調べるよな 今日は快晴でクソみたいな別荘売りつけるには最高の天気だぞ >>121
何の責任があるのか教えてくれ
そこを買うと判断した側の責任はないのか？ ハザードマップの外だから安心してはいけないというのが最近の傾向だ。
ハザードマップの内を買うなんて馬鹿。 >>126
公開処刑みたいだったよな。あれ
ま、何であんな場所に家？とは思ったけど むしろ不動産屋はハザードマップなんて自治体に出してほしくなかっただろうな だって優良な土地はもう人が住んでる
泥濘地を干拓して、沼とか淵とかついてる地名を区画整理して桜区とか緑区って名前に変えて、
建て売りの集落をゼネコンが大規模につくって、なにもしらない若い外来者に売る
この国はそういう国よ
住居を定めるときはそこの歴史や地形・地質をちゃんと勉強しましょうね
それをしないで劣悪物件掴まされるのは、ネトウヨ式にいうなら
「自業自得」 「勉強しなかったお前が悪い」 「俺はちゃんと調べて買ったから問題ない。お前個人の問題。」 賃貸ですらリスクをいろいろ調べて借りる時代
バカだろこいつ 自然災害は、どーにもならんよ。家のある場所も、地震多発地帯だわ
その家だけの瑕疵なら、説明責任あるだらうが、その地域全部なら、そりゃ、その地域に住むないうしかないわ
まあ、犯罪多い地域とかもだが
地域名いれて自然災害とか検索すれば、自分の住んでる場所のリスクはすぐわかるよ そういや今回発狂してる被災者が多いのは、ろくな保険に入ってない地区だからって誰か指摘してたね 海沿い 塩害 高潮 津波
山沿い 山津波 土砂崩れ 鉄砲水
川沿い 洪水
北国 豪雪
南国 台風 >>1
被災者をあんま悪く言いたくないがこの辺に家建てる人は自分の年収も考えず周りの家の外観に張り合って無駄に豪奢な上物を購入する
当然土地は安く上げざる得ないから危険地区になる
値段の事しか頭に無いからハザードマップや歴史なんて見るわけないし見ても無かった事にする 移住したくなるほど降水量が少ないので有名なのが岡山県 今までの常識が通用しない ①阪神淡路大震災②熊本地震③広島、岡山豪雨災害 >>1
そうなんだけど、【情弱】って要るか？
スレタイに要るのか？ その情報を教えるまとめサイトが必要だな。
近所の人がレビューしてたりして、ご近所の人間関係まで把握できるやつ。 まあでも馬鹿に生まれたのも可哀相だから法律で説明すると決めるとか賢いやつが守ってやらないと駄目かもね ＞海沿い、川沿い、山沿いの家は買うべからず
景観が良くて激安だからバカには大人気なんだよね
リスクとか全く考えてないよ？バカだから オシャレな分譲建売安かったから飛びついたんだろなー
田舎だと田んぼ埋め立てて分譲住宅売ってるけど
地元の人間は絶対手出さない 日本人の人口が減ってることだし災害に合いそうな場所に家建てるのやめさせろよ ハザードマップ見たら２階まで浸水する地域じゃん
買うやつがアフォ いやあ家買う時は過去数十年以上遡って地質や土地柄や土壌汚染についても全部調べるよな普通… パソコン買うときにパーツや各々のベンチマークしらべるよな
何も調べずに買って起動遅い！ゲーム動かない！とか騒いでるアホと同じだろ
なんでも買うときに説明なんてしねえよ
てめえで調べろやクソガキ ハザードマップ見るのは基本だろ
色んな角度から検証して買えよ デベロッパーにも問題があるが
立地を調べない本人にも問題あるな そもそもダメなところだと保険も掛け金バカ高くなるんじゃないか 909本当にあった怖い名無し2018/07/30(月) 01:06:47.55ID:7+w//Cfn0
>>850
意味不明すぎる
アメリカに媚び売って得られるものだよな
＞ホントだよ。 オスプレイ１機やめたら、 全国にたった1台しかない全地形 対応の消防車が100台買える。
＞ イージス１機やめたら、 3000台買える。 この国において、国民の命を守るって何なんでしょ。 我々は何に税金を払ってるのか。 戦車買うために払うつもりはないんだけど。
「自衛隊に入ったのは災害救援をしたかったから」という女性隊員の言葉を何かの記事で読んだのは、十年以上も前のことだ。幼いころに奥尻島で津波を経験し、救援にやってきた自衛隊員の姿に安堵したと語っていた。
http://www.asiapress.org/apn/2018/07/japan/crisis-response/
＞5月にはベルギーの日本大使館内に「NATO日本政府代表部」が開設されていることを考え合わせれば、この外遊は安倍首相にとって、NATOと結んで世界大に軍事展開する自衛隊をアピールする絶好の機会だったのだろう。
＞同じころ、水害の被災地では一般車両が進入困難な場所で使われる消防庁の全地形対応車「レッドサラマンダー」が水害現地に初めて投入された。
＞私はその存在自体を知らなかったが、驚いたのはそれが全国に1台しかないという事実だった。どう考えても少なすぎる。1台9800万円は高価には違いないが、防衛省がこれから導入しようとしている陸上イージス２基6000億円や１機100億円のオスプレイ17機よりははるかに安価だ。 家みたいなの買う時に公知情報調べない奴は
事前に指摘してもまったく気にしないと思う
結果論でこうしてもらえばよかったって言ってるだけ。 津波洪水、液状化等水害はほぼ100%避けられる。
家建てるときは確認しようね。 (-_-;)y-~
やっと円安ターンか。
長期国債金利の影響でかいな。 今回これを見て、改めてハザードマップの精度の高さを理解した
将来引っ越す時もちゃんと参考にしようと思う
https://i.imgur.com/gjbSf04.jpg 普通家がたってる土地くらい調べろよ
地図みりゃわかるだろ >>171
レシート買い取りアプリに引っ掛かるバカがいっぱい居るくらいだから ン千万の買い物するのにリスクを他人任せなんてすごいな
ちょっとした儲け話持っていけば乗ってきそうな人だな まっとうな不動産屋だと資料として持っているもんだがなあ。 東日本大震災前から川の氾濫やら冠水やら土砂崩れやら水害はあった
見てない知らないとは言わせない
そういう場所に家建てたやつはただの馬鹿
人のせいにすんな >>171
そもそも「新興住宅地」は危ないキーワードなんですよ。
それまで人が住んでいない地域だったから「新興」なわけで、なぜ人が住んでいなかったのかといえば、それはつまり住環境が悪い地域だったからなわけ。
人が住みやすい地域には昔から人が住み着いていていますし、当然ながら地下も高いのです。 何にしてもここで文句言ってるやつは同じ穴の狢
日本がおかしくなった時周りからどうして日本を出なかったと言われても
なんだかんだ文句言うに決まってる >>203
社会システムの不備、行政の怠慢や利権癒着によって国民に継続して降りかかる災厄も、
この一言をつけておけば全部責任を被害者に押しつけられて便利だろ？ 何千万円も借金するのはお前だろ？
自分で調べろや
当たり前だろ、アホか？ >>121
許可の要件に河川氾濫リスクの調査報告の有無があるのならそうなるのかもしれないけどねぇ 電車サリン撒きとかでも言えるね。
皆平然とビニール袋突き見てるとか。
騒ぎ出すとパニックになり一挙に平穏は崩壊する。
住宅地に次々に家が並んでくるとココが全て水没する処とか思えない。
皆右に並んでれば安心なんだよね。
自然は人間が如何思ってようが、関係が無い。
その摂理通りの行動をする。
で
社とか建てたりして何の意味も無い事に金を使う。
その金でもっと安全な場所にひっこせ。 気候が変わって線状降水帯が当たり前になったら新しいバザードマップも作らないとあかんかもな。 ネット検索すれば普通に出てきてわかるのに
やらないし
わざわざ広報で家庭にまで配られているのに
興味なくて「よく覚えていない」とか
もうどうしようもないじゃん >>132
富士山噴火か地震で崩れたりしたら
そんなとこに住むからだって言うんだろ
>>御殿場 更地にして売りに出しても買い叩かれるな。
元もとれんわ。 2011年、昔から津波が来ている地域にも平然と住んでなくなっただろ
そして復興と称して、大量の税金投入な 氵の付いてる地名は、地盤が弱いから、家を建てたら駄目っていうけど、滋賀県とかどうなるんだろう。 家が買えない情強のおまえらほどハザードマップとか確認するよねｗ >>236
サリンが近くにあったのに逃げなかったのも自己責任だよな
注意してれば気づくだろうに 保険に入るときに、ここはどのくらい浸水したら補償の対象になるか確認してたほうが良い 河川の近くに家買うアホがいる
「6階だから洪水とか大丈夫だし」って言ってた
そもそもそんな所に買うか？とツッコミ入れたかったけどもう契約してたから「ふーんそうなんだ」で流した 水のそばは避けろとかさんずいがつく地名はダメとか親も知らない世代なのかね 朝日新聞の記事だから、またどうせ取材しないで記事書いてんだろ
したがって男性会社員は存在しない 購入する時に地図も見るし周辺も調べたりするもんだと思ってた。額が額だから。 >>247
長浜なんて天正地震で液状化して壊滅したよ >>226
あれ最初聞いた時ゾッとしたわ
レシート類全部シュレッダーかけて捨ててるくらいなのに >>192
自国民を食い物にして奴隷化するって昔から 水害と大火を経験した俺のばあちゃんは
水害より大火がよほどマシって言ってた
大火は全て無くなって諦めも付くけど水害は
なまじ家が残るとずっとカビやサビや不具合に
悩まされて結局は引っ越して新しい家を建てる事に
なるってさ ローンで家買ったら、何かあった時に対応できない
金を借りても返せない、返さない人間が多いので信用も友達も無くす 農地改革で土地をタダでGETした小作人と土建業者と自民党が
日本の土地行政、都市計画をボロボロにした
これだけは間違いない
そもそもこんな土地を造成して宅地として売り出すほうがおかしい
こういう土地は昔は部落の土地として忌み嫌われてたような土地
二束三文の土地を宅地に造成することでボロ儲けした奴がいる 一生に一度くらいのでかい買い物なのに
調べない方がバカ うちの不動産はハザードマップ説明してくれた
うちは問題無しだったが、周辺は見事に真っ赤のエリアだらけ
物件価格もそれと完全に連動してた >>1
家を買う前に、普通は車や自転車で周辺を見て回るだろｗ
それで大体、地図では分からない地形を把握出来るのに >>208
病院や墓地の跡とかも有るしな。
よく調べて買わないといけません 自分の間抜けさを棚に上げて恨み言かよこのカス
家族ごと流されたら良かったのにね そのうち、近所にあんな馬鹿が居るとは説明受けてない！って言いそうだな。
個人情報保護法も、適当にしとかないと犯罪者地区へいつのまにか越してた！なんて事もある。 そんなこといったら東京の千葉よりのあたりなんか皆水没だけどな。 (-_-;)y-~
尾張から来た秀吉が水攻め思い付くぐらいの土地なんやろな。
歴史って大事やな。
https://www.youtube.com/watch?v=8Kg30GksVao ハザードマップより役人の危険情報のほうが欲しい
人災から身を守るにはそっちが重要 >>228
買主に見せるわけないだろ、ハザードマップ 記録的短時間大雨情報連発もほぼ無傷の奈良県
海、川、四方が山＆人口密集の無しの奈良県は災害時無敵すぎる >>205
なくても人口推移でわかるよ
黙っていても人口が増えるところも
過疎になるところも
しっかりと理由があるから 岡山は災害ゼロだから移住に持ってこいと宣伝してたな ハザードマップ見てたら見てたで、今度は別の理由見つけてイチャモンつけはじめるだけ 川の近くと崖の近くは◯◯しか住まないと親から教わらなかったのか 人生で一番でかい買い物なのに、
情弱にも程がある。 >>1
いや「情弱」は実際そうなんだろうけど、最初に誘導、煽動するように言うたるなよ。 同じく2年前に家買ったけど、ハザードマップを確認するのが普通じゃないの？
それによって火災保険の付帯も色々変えないといけなかったし
契約の際の瑕疵説明なんて、自分が持ってる情報の補足ぐらいのもんだろ
自分で簡単に調べられる事も怠って聞いてないとか駄々こねるの恥ずかしくないのかな 人口が増える
↓
本来住むべきでない所にも内緒で住宅作る
↓
知らずに移住してくる
↓
案の定こうなる
↓
住める場所が限られている事に気付く
↓
本能的に人口が減り始める ←今の日本 >ハザードマップは、住み始めてから広報で見た記憶があるが、内容はよく覚えていない
こんなやつでも20代そこそこで新築一軒家が買えるもんなんだな
地方はそんなもんなのか？ そりゃそうだ
そんなものはちょっと頭働かせれば想定出来る事だからな >>278
うち買った時の不動産屋は古地図とハザードマップはまず確認してくださいって教えてくれたよ こんなんじゃあ今回でなくともなんらかの災害に遭遇するんじゃね？ >>205
そういうの作るにしてもそんな情報が簡単に出てくるところだと、
次に自分が住んだら、自分の情報もすぐに流れちゃうって事だぞ。
自分ならそんなところ住むのは御免蒙る。 まず大昔から水田地帯ってので購入候補から除外される >>1みたいなのが民主党やその残党に票入れたり共産党に票入れたりするんだろうな 大丈夫、>>1 の人は存在しない。なぜなら取材していないから 阪神大震災があってからハザードマップ必ず見るようになったけどな
岡山は震災とかなかったから油断してたのかな クールジャパンで何ぬるい事言ってるんだか。
自己責任だよ。 買う前に、自分で調べないと
川のそばって言うだけで、洪水・浸水被害などを想定しないと
山のそばだと、土砂崩れ・土石流等々を想定しないと
障害物のない、ひらけた農地に近い所で、一軒家、竜巻被害想定しないと
どこに住んでいても被害は出る可能性が有る
自分の住んでる所は晴天でも上流域で大雨って言う可能性って事も有るからね >>136
オプションで水災つけてないと家財にしろ保証対象外。
うちは水災ありえない地域だから水災つけてないわ。 φ(-_-;)y-~
今日の岡部さん・・・蹄愛大井 直下型地震の脅威に晒されてる首都圏のタワマン買う奴ってなんなのって思う。
まあ岡山の家の価格なんてたかが知れてるだろうし
跡地にコンテナハウスみたいの建てればいいんでないの。 建物の仕様は聞かないと分からないけど
場所の情報は自分で出来るよな
災害以外にも交通や騒音とかもあるし わしも真備の親戚所有の田んぼがあってそこ埋め立てて家建てる可能性があった。
新卒で入社した隣市自動車一次下請けが三菱リコール隠しの影響で
会社が倒産し転職したおかげで家は、建てることなく・・・
予定地付近の住宅は、今回の水害で２ｍ近く浸水してた。 家建てるとき土地選定の段階で、ハザードマップとにらめっこしたけどなあ
一生モノの買い物だよ なんで、そこ手を抜く 昔から水害の多い土地だったから
結局最大想定浸水50センチのところ買ったなあ 土地はもちろんと多少盛って基礎
も多少高くした あんまり土地盛ると逆に地盤弱くなり地震とかに良くないとは言われたな
その妥協で少し盛りして基礎も普通より上げたこれも上げ過ぎると良くないし費用がと言われた ウン千万の買い物するのに地理状況も自分で判断しようとしない時点で危機管理の出来ないお花畑脳と言わざるを得ない。 自分の命まで他人任せの馬鹿が何言ってもな
生涯で一番高い買い物するときまで他人任せとか何考えて生きてるんだろうな 買う前にハザードマップくらいは見とけよと、あと災害気にしてたら日本に住むなって結論になっちゃうぞ 家買う時に保険屋で掛け金を聞いてみれば良いよ。やたら高い保険料なら理由を聞いてみなはれw 川沿いの確実に水出る所の新築5軒が半年しないで売り切ってびっくりしたわ
当然1年しないで水出たが
近くの医院が低い所大したことに使わず坂の上に建ってる理由分からないのかね そんなこと言い出したらどこにも住めないよねw
でも購入するときは楽しくってそんなこと300年に一度くらいに思うよねw 予測不能なことまで責任負えるかよ。
自分でカネ払いたくないから、不動産会社が弁償せえってか？ 昔みたいにしょっちゅう氾濫しないから、ガッツリ護岸工事とかしてあるような川ならもう氾濫しないと思ってしまってる人が
当然いるだろうね。
身近で水害がなかったり、水辺にあまり縁がなくて考えたこともなかったりとか。
川辺なら目の前開けてて明るくていいかもーとか気持ちはわからなくもないｗ
マンションなんかオシャレにリバーサイト○○みたいな名前つけちゃってるし。 河川付近はダメ、山付近はダメってなると 地方だと選択肢が無くなるのが現状。
そのための保険だし、しゃーない。あんな雨降れば、河川付近でなくてもヤバい。アルミ工場爆発の件はどうなった？ >>196
水災補償は火災保険から一番外されやすいところでな
阪神大震災の時も、翌年は地震保険の付帯率が沸騰したが数年で元に戻ったそうな
次は、大震災がどっかで起きて地震保険付帯の話を聞いていなかったとか言って発狂する被災者が続出するターンだな 日本一災害がなくて晴れの日が多い岡山みたいな自慢してたやついたからザマアアアとしか思えないｗ >>226
健康保険証買い取りに変わったけど
それも殺到してすぐ打ち切ったしな
400円で保険証売るとかまじでなにもんだよ・・・ うちんとこの住宅地工場跡だからっていうんで
不動産会社に地質調査させて結果一部土壌改良させてそこは公園にさせた 31でこれはしんどいなー
下手すりゃ嫁さんも逃げるんじゃねえの 土地や家買うなら、災害予測や近隣住民にそれとなくおかしな奴いないか聞いて見たりしないのかね、あと怪しいと思われるかもしれないが、夜間のその地域の様子を見に行ったりするの大事 昔からの水田地帯
同和地区
川に挟まれてる
いや、調べようとする前に却下 一生に一度あるかないかだし完全に備えろとは言わんが
それで文句いわれてもしらんがな 不動産屋に法律で義務付けろ。
資産価値が下落するのは嫌だろうが、人命には変えられない。 ってか埋め立てかとか、山側川沿い、これに断層まで見たら住む所なんかないって
いい土地全て金持ちが買ってるんだから
風の通り道みたいなのもあるしな とある別荘の物件を見学に行ったら建物の下に水の流れた跡があるから雨が降ったら下が川になるのか聞いてたら顔面蒼白になってた、やっちまった人なのかなと思いました >>317
保険料たいして変わらんよ。ハザードマップのリスク評価で 不動産を買うって事は
リスクを伴うに決まってるだろ >>324
それなｗ
どうも自己責任論で扇動したいように見える 岡山って地震は少ないけど水害は昔から多い
てか、岡山城より南はほとんど江戸時代の干拓地なんだぜw
湿地でズブズブの土地なんだよな
家建てるのはちと怖い (-_-;)y-~
古い寺社仏閣のあるとこって盤石の地盤が多いよな。
昔の人は偉いなぁとつくづく思う。 >>4
プラス現地徘徊も必要だわな
夕方や休日に道路族がいないか？
バイク乗りやマフラー変えた車は止まってないか？
自宅にバスケのゴールとかボールネットが貼ってないかとかね >>4
そうなんだろうけど やっぱり いまだにそういうこと調べない人もいるんだよ・・(´・ω・｀) 自分の記憶にある限り一度も浸水したことのない土地だったけど、親と一緒に見に行ったら「ここは水に浸かる」と言われて買わなかったことがあるわ
ホントかなと思っていたら、2、3年後の長雨＆台風でそこに建っていた家は床上浸水していた
近くの新設校の土地が2mくらいかさ上げされていたのは意味があったんだなーと思ったよ だいたい地形や地名で判るぞ、高い買い物するのにハザードマップくらい確認しろよ！ 日本で不動産買うのが
そもそも間違い
ここはな地震大国なんだよ(笑)
今後は気候変動で
加えて水害も酷くなりそうだ(笑) 真備町の鉄道とか何もない平地でも
わざわざ高架で作ったあったの見て
鉄道会社は知っていたのだろうなと思った ハザードマップも単なる目安。想定外もあり得ると心得ておくのが情強。
ハザードマップを鵜呑みのするのも情弱だろ。 >家の購入を真剣に考えているときに教えてほしかった。知っていれば、補償を手厚くした保険に入り、家具の置き方も違ったと思う
絶対嘘
本当に意識したならそもそも建てていない 家を買うのにハザードマップ見ないバカなんているの？ ＞ハザードマップの内容はよく覚えていない
あっそう...で終わる話やｗ ハザードマップを覚えてないとかいう意識じゃ、購入時にリスク説明されても同じ保険・同じ家具配置だったと思うよ
つか、自分の家がハザードマップのどこにあるかくらいは目を通そうぜ
今回は命はあったから良かったものの ゆとりかｗ代々住んでるとか近所でよく知ってるとかじゃなきゃ調べるものだろう >>4
馬鹿だとは思う
岡山や熊本が県を上げて災害がない県で売ったのもキチガイ
日本で災害がない所なんてもはやないからな 近年これだけ災害があるのにハザードマップ見ないで家買うっておかしいわ。 安倍が宴会した二日後から三日後災害にあった。
余裕はあったはずだ。
東日本もそれぞれ逃げた人がいきのびた。
こんかいもそうだ。
逃げないやつはだめ。家買うとき調べない奴もだめ。保険かけない奴もダメ、
生きる力のない奴ら。 朝日新聞の記者は内心「バカだな～～」て思ってそうw 俺んちも 60年以上前は田んぼ、40年前まで畑だった 液状化が心配 >>329
地震保険は半分しか出ないからなあ
あんなにバカ高いのに これが本当なら流されてショックな状態で
朝日新聞の取材なんかによく答える気になったもんだなw 本流から支流に逆流してくるような可能性のある周辺土地は怖いね
福知山が一番酷いのかな 何度も浸水してさ >>269
墓地跡地は地盤も災害にも強いから
良い土地て考える場合もあるよ (-_-;)y-~
当然墓地も盤石。
ドクターコパにお布施して、それぐらいは学習せないかんわな。 依存し過ぎ。
言い方変えると、周りがやってくれると思うから、
どんどん自分でなんにもしなくなる。 バカヒ珍文に取り上げられる人物は、何でもかんでも他人のせいにするヤツばかり 特定災害に認定されたんだから保証されるんじゃなかったのか？ >>343
無理
ヤバイ土地が売れなくなって風評被害と騒がれるから まぁ危険性知ったところで購入してたと思うけど。後出しジャンケンやね >>344
古くからの集落で没落したそこそこの家を壊して分譲切り売りしてるところ辺りはねらい目。 >>1
命助かって良かったなあ。この人は本当についてる >>368
だね。「災害ない」を行政がアピールしすぎて
完全に行政、住民とも慢心があった＠岡山 2階まで浸水して知ってたら家具の置き方違ったかもてw
どんな生活するつもりやのん 誰に教えてほしかったのだろう
普通調べるだろ。大金かけた買うものなんだから。
近所に武力団事務所内ないか、匂いが出る施設がないか、標高、木造密集地、河川の位置
大丈夫かこの人 世間はお前のお母さんではない！ｗ
アホだな～ｗｗｗ むしろ31歳でここまで情弱なのがビビるｗ
爺婆なら多少仕方が無い面もあるが、31歳ならある程度分かるでしょｗ >>358
居住地域のバザードマップすら頭に入ってないのは論外 ハザードマップでヤバいところは、すでに周辺の安全な地区より安値で販売される傾向が出てきている
だから価格を調べた段階で、なんでここ安いんだろう？って思うはずなんだけどな >>20
流石に墓地はないがパチンコ屋の跡地とかラブホや風俗店の跡地とかだったら嫌だよね
風俗店跡地は基本的に売れてないね
パチンコ屋の跡地はスーパーとかの商業施設になってるのが多いけど新興住宅街とかもよくある >>372
田んぼ畑の宅地化って地盤作るのに結構金かかりそう まあでも安くて買えるのそこしかないよね。
まず災害あるまいにかけるわなあ。 まぁでも中国・四国地方だと平野少ないし新しく買おうとしたら危ない土地ばかりなんだろうね
いい土地は当然昔からの人が押さえている 近くに神社があるとこは、安全な土地の目安としては良いけど
古くからの人が動かない集落の中だと災害とは別の意味で大変そう 説明義務があったとしても、
そういうとこを買うような人の行動があんまり変わるとは思えないけどな。
今時ネットで簡単に相当の情報得られるんだし。
まぁ、だからといって説明義務がいらん、って話でもないけど。 >>2
馬鹿項目自体は法で列挙されているものだから、追加はいくらでも可能。
昔はハザードマップなんて大半の自治体になかったし、それを顧客に見せるとしても大変だったが今なら簡単だから追加しても良い時だけの話だ。
俺の時にされなかった説明があるのは卑怯だーとかいうクズ出ないのなら黙っていろ。 > ハザードマップは、住み始めてから広報で見た記憶があるが、内容はよく覚えていない。「家の購入を真剣に考えているときに教えてほしかった。
甘えてんな >>3
記事からすると入ってるだろｗ
ただ、額の問題ってこと
お前、ローンで家買った事無いだろｗ
強制的に入らさせるんだよｗ 家賃より支払いが安いでかったんだろ
高い勉強代になったな >>381
本当にそうだよね。
DQNみたいなのが多そうで怖い。www 東北震災時、阪神淡路震災時、北大阪震災時、南九州震災時
左うちわだった岡山人ざまあｗ 購入者の落ち度は当然としても、
「浸水リスクを加える検討はしていない」国交省のスタンスも如何なものか
天下りの弊害、業界団体の言いなり 世間はお前のことをどうしようもないバカだな
と思ってるだけだぞｗｗｗ >>342
ローン組んで30年間とか奴隷生活ｗ
売っても二束三文ｗｗ どんな地域にも大なり小なりリスクはある。
説明してくれなかった？
リスクを気にすらしてなかったテメーが悪いんだろw >>33
洗濯しに行くのに
楽だからじゃないのかな ババ掴まされたんやろな
家は一生一度の大きな買い物だから 騙されんようにしないとダメやな
反面教師にさせてもらうわ こういうのって普通の保険じゃカバーできないの？
特別災害時保険みたいな高いのに入る必要がある？ 住み始めてから広報でまわってきたハザードマップをちゃんと見もしない奴が
買う前に教えられても保険考えるとかするとは到底思えない ハザードマップは見てないけど、
川の近くや低地は避けたよ
マンション買う時 いちいち人に言われなくても買う時に分かるよね？？？ 世間はおまえらの母親ではない
ってほんと名言だな
肝に銘じよう オレは散々調べた挙句、曲がりくねった道が暗渠じゃないかと疑ったり
すり鉢地形に興味を持ったりと半分趣味になってしまったｗ これが二足三文の土地買って犬小屋建てる、みたいな話ならまだ分かるが、人間が住む家だろ？
現ナマで一括購入して、ダメになったら買い換えればいいやー、みたいな金持ちでもなきゃ、人生最大級の買い物だろうに、そんな下調べすらしないで買っちゃうとかあり得るのか？？ 今住んでるところは昭和期に造成された○が丘というつまらない住宅地だけど家建てる前にはいろいろ調べたな
まず気になったのが地名、もしかしたら過去の災害を伝える字が使われた地名かもしれんし
あと造成前から明治期の古地図も綿密に調べたわ >>344
普通にあるよ。ハザードマップ真っ白いのとこは。未知の活断層はしょうがないけど。
東京都心だって山手線内から西はそれなりに多い 建てたあとにハザードマップ見ても気にしていないくせに買う前に気にするタイプにはみえんな >>278
よほどの悪徳でもなけりゃ、売買に関して不動産屋は信用第一だからな。
まあそれ以外はお察しだが。 不動産屋「ここは危険だから」
住民「こら！不動産価値が下がる」
大変だね。
自分で調べようね。 ちゃんとした取引なら記載されているからな
貧民向けの犬小屋の取引だと記載ないんだろうけど
まあ早々に記載が義務になるんだろうな 別に口車に乗せられて買った物件でもないなら自分で調査せい >>372
地震きたらなると思うけど
海やため池を埋め立ててるよりマシかな
でも土地安いからすぐ売れるよなねw ハザードマップ見ているのに気にもとめなかったくせに教えてほしかったもないもんだ ●瀬とか●谷とか川●とか葦●とか●窪とか地名だと
避けたいけどね まだいくらでもあるけどさ 前は影響なく、今回広島で被災した人のインタビューで他人事だと思ってたってのも
あったし、すべて自己責任とまでは言わんが、痛い目見ないと危機感を持てない人は
結構多いんじゃないかな 反安倍糞ゴミが触れ回ってるんだろうな
今回、酒飲んで浮かれてる安倍が悪いと
当時、西日本以外のキー局って
こう成ってる事すら知らなかったのでしょ
もっと言えば、被害が出始めたのは翌日くらいから
全貌が判りだしてきたのが、
雨が止んでから数日経ってから
今尚、行方不明者の捜索続いてるしね
あれだけの土砂何処から流れてきたのだろうか？
１メートル以上有る塀などが埋まってるからな 夫婦のどちらもハザードマップを確認しなかったのか
説明されたとこで気にしないでこのままだった気がするけどな >>424
バカ？
普通の火災保険で十分対応可能
3000万くらいの入っておけば、浸水全壊認定な全額即支払いで新築になる
今回のように大規模の場合は損保会社も支払いを渋れない ５ｍも浸水したら３階以上じゃないと意味ないだろうに つーか、ハザードマップなんで調べない？
自分は10年前でも、40メートルの津波までシミュレーションしてみたりしたぞ？
流石に40メートルの津波なんか来たら首都圏壊滅だが。30メートルなら余裕でクリア出来る内陸部で、川が近くにないところを中心に探した。 情弱と言っちゃうのも、なんだかなあ。
不動産屋のなかには、ヤバい土地だと知ってて、だけど知らんぷりして売りに出す業者もいるわけで。
沼を埋め立てた脆弱な地盤の上に立ってるマンションだとか、前に広島で大雨による地滑りに巻き込まれた住宅地とか……
記事の人は、気の毒だと思うよ。 >>4
バカが悪いけど
バカにつけこんで売る方も悪い
っていう考えじゃないの？ 大きな買い物なんだからハザードマッブとか入念に調べとくだろ 低いところに土地を買うなってのは昔からの鉄則なんだが。最近の若いのは知らんのか？ >437
異常に知的水準が低かったけど、運よく正社員になれたタイプかもｗ >>424
個人加入の火災保険でカバーできる話Deathよ？
逆にこんなんで支援されたら高い金払って加入してる正直者がバカを見るだけ (-_-;)y-~
大井のダートは、乾き具合を1Rから見た方がええで。
あと、風向き。特に向正面。今日はもう気にしなくていいレベルやと思うけど。
昨日の小倉は向正面が向かい風で、まくり馬大変、
逆に直線は追い風で、めちゃくちゃ速い上り3Fタイム。
昨日走った馬たちに、だまされる人がいっぱいいるんやろなーと思いつつ、
次走が楽しみな馬がいっぱい大量万馬券の宝庫。 >>417
国は誰の味方かわかってないな
持てる者の味方なの
嫌なら献金でもして政治を動かしてみなよｗ おいおい、斜面やがけ下にもいくらでも家屋は建っているぞ。
絶景は危険を伴う。これ当たり前。 >>372
いまは地盤の硬さ測るよね？ボーリングで。建築前に。うちもしたけど。その結果で基礎の種類が変わるし >>400
地元の人はあそこは沼地だからあぶないと知ってても
整地してきれいな住宅街になったら住む馬鹿な人たちがいるのよね >>324
そりゃ自己責任の部分もあるでしょ
最近どちらかが100％悪いみたいな論調ばかり流行ってるけど現実にはそんなことありえないから 破産するしかないね
住めないなら。
でも、まだ住めるなら住んだほうがいいよ >>452
言われた気もするが気にしなかった
強く止めて欲しかった
とか言いそう ちゃんと法律で規制しろよ。
規制しなければ、あくどい業者の犠牲になるだけだろ？
何のために法務省なんかがあるんだ、お役人なんて、高給で恵まれ過ぎだろ。 >>459
火災保険で出るの？
じゃあ気にしなくていいじゃんw
新築で入らないやつとか居ないでしょ 今のネットで容易に調べられる
時代に、、、
これは完全に甘え(笑)
毎年水没してる町に
住もうとしてる奴ほんと
何考えてんだと思ってる(笑) 広島の土砂崩れなんかハザードマップ見るまでもないって思ったの俺だけか？ >>410
ローンで家なんて買わないからわからんな
土地はあったし、貯金で一括3000だったからな 自分の家を買うのに,なんら自分で調べもせずに、買ってあとに文句を言うのかよ >>405
旧集落の中心になってる神社ならいいけど、
それ以外の神社だと災害鎮める意味があったりで逆にやばい。 >>31
不動産に掘り出し物なし
気づいたんだから保険に入るなどして自衛しよう こいつらに支援金わたしても、また同じ場所に新築するんだぜ
やんなる(´･ω･｀) 安かろう悪かろう
昔は河原乞食しか住んでなかったような土地だったってことだ 今の一軒家購入する前に別の所か迷ったけど
断層の真上だったのでやめた。地域の人にもなぜ一帯の土地が盛り上がってるか調べた方がいいと教えられたわ。大昔の大地震で被害あったと。 海抜100Mぐらいのところに住めば水害系はほぼ無縁 >>469
できないよ。水災が火災保険についてないと保証外 川より低い土地は買うやつが馬鹿
水という名前の土地を買うのも馬鹿。 >>436
土壌図も地下水も公示されてるぜ
分かりにくいのはボロイ商売をしやすいようにだが そんなの誰も予測できないわ
そのために保険とかがあるんやろ＞1 >>464
購入する時は調べないか？
昔と違って手軽に調べられる 普通は液状化現象になるとか土砂崩れが起こるとかリスクを調べる
当然洪水だって調べるそれほど家を買うのは慎重に検討する案件
当たり前の事をしないこれは同情の余地なし ふーん。災難だったね
まあ３１ならまだやり直せるでしょ ハザードマップ見もしない奴は、水害の危険性とか言われたって
結局保険なんか入らんだろ エグいね…
これが新築だとしたら責任は圧倒的に自治体にあると思う >>459
なーんだやっぱりカバーできるんじゃん
震災後は二重ローンに苦しむ人々が続出とか言われてたけど、それって保険入ってなかった人のこと？
保険って加入してても実際どこまで支払われるかわからないからそれでも不安だ 川の中（谷の部分）に家建てるバカが多すぎる
業者は、地盤のことなんて考えてない
儲かればいいんだよ
そこを見抜くのが客の器量
真備なんて、川の真ん中だろ ハザードマップ→「見ませーん」
避難勧告→「避難しませーん」 (-_-;)y-~
ほんま、小倉は●●婦警ガオー！さんからのロリコン拷問が凄かったよ・・・
ネクタイピン野郎おおおおおおおおおおおおおおおおおおお！
https://www.youtube.com/watch?v=kzogqiYIwNk >>11
ハザードマップに近所の治安、アパートなら住んでいる人間のレベルも見るよな。
洗濯物で家族構成、車で程度でわかるし。 >>464
千葉県民
東京の港側
大阪市
ガクブルもんだな マンションの8階�ﾈ上に住めば津粕gも川の氾濫も滑ﾖ係なく安心。 >>483
火災保険に水災をつけないと出ない。確認してみ。
ちなみに俺は水災つけてない 日本の都市部は今まで風水害が少なかったから保険料って安かったんだよな
これで料率上がるかもね
今回の西日本豪雨で支払いは1000億近いと言われてるから
、多くは火災保険入ってるんだろう 実は、家を購入して生活していく上では
水不足の節水や断水のリスクの方が切実な問題 このネットの時代に
どうして調べることすらしないんだろね 話にならぬクズ
お前らは生まれてから何度そのセリフを吐いた？
まだわからんのか
世間はお前らの母親ではない
お前らクズの決心をいつまでも待ったりはせん！ >>417
なにが如何なものかだよ
天災のリスクなんか説明してどうすんだバーカ 買う前に教えて欲しかったとか言うくせに買ったあとにハザードマップを見たがよく覚えてないとかぬかすアホ
結局誰かのせいにしたいだけ 岡山じゅうが壊滅したとかならまだしも、倉敷のこの場所だけって話しだから
たんに悪地ってだけの話しであって >>12
地震も少なく安全な土地って認識されてるよー
実はウチの両親もリタイア後に東京（賃貸）→岡山市内に家建てた。
今回の被害はなし
年に一度わざわざ岡山まで行かなきゃならないこっちはウンザリ ハザードマップを利用してさらに安く買い叩く程度の知能もなかった。 海を埋め立てた砂噴く夢の国に家建てた馬鹿も関東にもいるけどなw 倉敷のあの地域って、定期的に床下浸水が起こってて数十年に一度死者が出る規模の水害起こってたはず。
知らなかったで済ませられるレベルじゃないよ。 一戸建てなんて買うもんじゃないな
水害のリスク考えたらマンションの３階以上じゃないとダメだね 家を買うときの常識だろ？
まさか乗用車買う感覚で言え買ったの？ オレは岡山の水害の酷さと
水路を使った荷物の運搬が盛んだっというのは義務教育で習ったよ 大抵の人は家は一生に一度の買い物
良く下調べして納得してから買うべきだろ
説明義務とか人のせいにするな事故物件じゃあるまいし マンション買うとき、不動産屋からハザードマップとか米軍機の飛行ルートとか説明されたな
あれは良心的ってことなのか ハザードマップくらいみろや
うちも浸水時には二階までくるが
納得して買って水災はいれてるぜ。 これは災害保険掛けてない奴がバカなだけ
川や海がある場所に家買うことの意味は311で分かってたハズでしょ >>522
それはエコノミータイプな
最初に水災有りか無しか選択だよ
マンションの上層階とかは付けないよ これからは賃貸が一番だね。時代はミニマリズムですよ。 営業「晴れの国、岡山だから水害の心配ありません！」 売る側なんて言わなくていい悪いことはなるべく言わないだろうからなぁ
高い買い物なんだから自分で調べられることは調べないと…
その上で質問したのに大丈夫って言われたとかなら問題だろうけど >>368
少ないと言っただけでないとは言ってないぞw 商売なんだから売る方はマイナスになるようなことは言わないよな
マイホームなんて人生で一番高い買い物だからミスったら取り返しがつかない
山の近く、河川が近い低い土地等の危ない場所は絶対に手だし無用だ >>515
なんだかんだあの辺はしょっちゅう水害にみまわれてるよ
あそこまでの人災は誰も予期してなかったろうけど 住み始めてからのハザードマップも覚えていない人が、買う前に見せても気にするかな？w 真備は中州と同じだよな。
地図を見たらやばいとわかるじゃん。 >>4
自力で買った訳じゃないからこんなもんだろ
自力で買う奴はタラレバは言わん 津波の被害があったどこぞの町では、『ここまで波が来た』という警鐘の看板が地価を下がると行政に撤去させる始末 >>353
いままで賃貸で一人暮らしとかしたことなかったんじゃね？
だから事前に探してなかったんだろ。 川が溢れそうになった時 わざと溢れさせる
低い堤防地域（洗い堰）にも宅地として
１）家を建てる事が出来る つまり 合法なのよ
そこに住んだ奴がアホ 特に岡山は
２）深夜1時半に監視員が堤防が溢れる4分前に報告も
３）市長が暗いから避難は無理と朝まで先送り
で 被害が拡大したわけさ
４）ダムは好き勝手に流すぜとかも有り
洪水地域だけの問題じゃない そこに住んでれば殺される
家は建てるな 掃除するな そのまま空き地にして出ろ 土建屋自民政権が続く限り土建屋関連優遇政策は変わりません 分譲地リバーサイド○○ ウォーター○○水害怖い 分譲地 ○○が丘 ○○の森
土砂災害が怖い ウチの会社で家建てた人なんて、親父さんが大成建設かどこらに勤めてるらしく、会社の資料とかシステムとかフル活用して地下数百メートルの地盤とかまでチェックしてたぞ、甘えてんじゃねえよ 自治体としてはホントはこんなところ居住禁止区域にしたいぐらいだろうけど
住人が許さないだろうね 江戸時代やらの大昔から水害に合う川べりやらには部落民とかしか住まない ＞ハザードマップは、住み始めてから広報で見た記憶があるが、内容はよく覚えていない
俺がちゃんと見なかったのは行政の所為。ってことかな？ おまえらの甘え
その最たるは今口々にがなりたてたその質問だ
質問すれば答えが返ってくるのが当たり前か？
なぜそんなふうに考える
バカがっ！
とんでもない誤解だ
世間というものはとどのつまり肝心なことは何一つ答えたりしない！ (-_-;)y-~
いまだに、わからん、大井のダートの乾き方…
一年も見てるのにな。 住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)でお金を借りた人は特約火災保険に入っているから水災に対応している 思った以上に、持ち主が全力で叩かれていてワロた。まあ、俺も同感だけどｗ 現代はまだ庶民にやさしい時代だろうけど賢くならなきゃ搾取されるのはどの時代も共通なのかもな >>546
うちは水害ありえない地域だからね。
水災つけると2割も保険料あがるし
ありえない災害に払うのあほらしい >>465
いやそうでもしないと狭い日本では住むところがない。
むしろ馬鹿には率先して危ないところに住んでほしい、ちょっとだけ安くしておくから。 >>1
でも3000万以下だったんでしょ？
安い理由がわかってよかったやん
もしかして水災保険も入ってないのかな？ 自然災害が起きそうな所は地名でわかってたんだけど、
引っ越してきた新住民たちが数にものを言わせて地名を変えちゃうんだよ
資産価値を守るためとか言って・・・ 後続の転居者はもうまったくわからないｗ 家財…家具、カッシーナやチッペンデールとか据えてる倉敷市民は少ないと思う。
またニトリで買えばいい。 ハザードマップ今見たら凄い分かりにくい
なんじゃこりや殺すぞ 災害少ないをうたってるとこは対策もずさんだろうしやめといた方がいいね 不動産の購入時にリスク説明なんて通常してくれないもんだと思う。
家を買う前に不動産屋や建築業者と20軒以上商談したけど、
その土地の災害時のリスクなんて話は先方から出たこと一度もない。
こちらががんがん質問して追求して初めて情報出してくるレベル。
こちらは自分達双方の親の建てた家に問題があり、
それで購入時には物凄く調べて物件を購入するまでに5年かけた。
だからここの人達を批判することはちょっと可哀そうだと思う。 >>463
俺も５年前に家買ったけど、
ハザードマップは真っ先に見たｗ
他にもネットでいろいろ調べたよ。
高い買い物だから、必要以上に色々調べた思い出 オープンハウスは全部説明してくれてハザードマップもくれる >>1
市役所で確認しろよバカｗ
これは何かの冗談？もしかして笑わせようと？ ワイは何も調べずに一軒家買ってもうたけど
台風の時、隣近所殆ど床下浸水したけど
ウチだけ間一髪で何事もなく助かったわ 30年前に買ったというならまだしも
2年前なら自己責任だと思うぞ 東京の荒川近くに住んでるけど
土地付き一戸建てがどんどん建ちすぐ売れる
子供は幼い頃から私立に入れ勝ち組のような面してるけど
危機感なくアホに見える 津波や土砂災害には説明義務があって河川の氾濫は適用外ってのは不自然だ、そういう話だろ
お前らどうしてそう情弱相手にマウント取りたがるんだ
そんなに気持ちいいのか まあ高い授業料だね
susucoin:Sf9ieFqcN9h6TEEjcvAXtqgg1cbS22wxF5 購入する金額考えればもっといろんな事を調べて考えた方がいいよ
ネットがあってすげえ便利になったんだからさ >>518
千葉全域？
成田あたりの人が浦安が地盤ユルユルなのをバカにしていたけど… 不動産屋に説明を義務付ければ良いだけの話
ハザードマップなんてものを国が作ってるんだからね
他の津波とかもすでに義務化されてるんだから、それに追加するだけで済む
情弱情弱言うけど、そんな情報得るために各自が労力裂くような非効率的なシステムじゃダメだわ
情報を得ることが大事なんじゃなくて、提示された情報で判断する能力のが大事なんだから そのうち断層の有無も記載しろとか言うんか？
これ以上業者の説明義務増やすなよ
冗談じゃねーわ 地形と最近のゲリラ豪雨を見て最悪な結果を予想しない方がおかしい
特に中国地方は4年前を考えるだけなのに2年前に買ったってことは、
あれから2年しか経ってないのに何も考えずに買ったってことでしょ
馬鹿だね
事が起こってから保険を手厚くしとけばってｗｗｗ
真備町なんて堤防なんか無いようなものじゃん
川が増水しただけで氾濫するのは誰でも予想がつくと思うんだがｗ >>2
昔から、川のそば、山際、丘の上に家を建てるのは避けた方がよいと言われてるから
自分で判断するしかないね。
でも日本て山だらけ、川も多いから、そうなりがちだね。 ２年前ならネットでも役所でもしようと思えばどんな情弱でも確認出来たんじゃねえの？
生きようという意欲が足りんよ >>66
そこ、ウケるよね
わざわざ調べない人は少なくないだろうけど、
ハザードマップ目の前にして、我が家のあたりは？って気にしない人はさすがにどうかと思うわ
たぶんそういう人は重要事項説明の際にも右から左に抜けていくから
説明されたとしても気にせず購入してたと思う 4年ぐらい前から、名古屋市の郊外で。倉敷ナンバーの車が30台程移転？してきてやがるな。
ただ、こいつら地元民よりも運転ワリーからなぁ。
こいつらなんで、来たんだ？
浸かってろよ。 >>568
この人一人住んでるんならそれでもいいけど家長として無責任すぎるよなあ 知識なくても10万くらい払えば調べてくれるぞ。ケチるなよｗ >>512
川と土地の高さ横断面の見せられると
あ、これダメだ…ってなるけど
あれは最近の強調した表現だしな >>547
賃貸は災害が起きても命さえあれば引っ越せば済む話だからね
問題は高齢になってからも貸してくれる物件があるかどうかだ ＞知っていれば、保険に入り家具の置き方も
そういう問題じゃない
ダメだこいつ >>565
上町台地が陸地なのが確実な場所だけど、あそこ断層あるんだよな… あそこって、全国的に見てもトップレベルの水害危険区域なんでしょ >河川の氾濫（はんらん）による浸水リスクは、現状では項目に入っていない。
なんで入ってないわけ
消費者にデメリットしかないんだから今すぐ入れろ >>561
＞法律は馬鹿を守るため？
合法的に稼ぐためだろ 新車、新築、とにかく新品で買ったものには手厚い保険をかけるのは必須。
むしろ、かけない理由が知りたい。 川沿いに家買えば堤防に散歩に行けるなって思ってたけど
鬼怒川氾濫で完全にアウトだって判ったから
小高い丘を開発した宅地に購入した、バブル時の物件だから捨て値だったしな >>407
うちの自治体ハザードマップあるけど
周辺も
ふつうあるよ？ >>549
とはいえ最低限の説明義務はある
でもその最低限を線引きするのは許可与えた役所なんだよな
買う側だってお役所さまのお墨付きついてる以上は疑わないよ 値段が安いか高いか
お得かどうか、だけ買い物をすると
安物買いの銭失いになる可能性が高い 危機管理能力は知能と知的レベルに正比例するんだよね 川の中にあった土地をかって水害にあいました。
当たり前でしょｗ >>1
ものすごく仕事できなさそうな奴なのによく家なんて買えたな ∧,,∧
( ´･ω･） 渇水になるなんて知らなかった
(っ=|||ｏ) 家の購入を真剣に考えているときに教えてほしかった。
￣￣ ｀――´￣￣￣＼ 知っていれば、貯水槽を手厚くした家に入り、麺の茹で方も違ったと思う 被害にあったのは気の毒だが、今回の話ははっきり言って冗談みたいｗ
もしかして世間の皆さんを笑わせようと？ｗｗｗ >>613
江戸川区、荒川区、江東区なんて90%アウトだからなあ 今後30年以内に震度7以上来るって言われてる場所に家買った奴www >>604
水島コンビナートで仕事が減ったから来たんだろ。水害の地域とは遠く離れてるよ。 >>583
だよなぁ。
家なんか簡単に買えないんだから調べろよ、と。 ハザードマップは細分化されすぎてて見にくいってのはあるな
あれは行政側の「配慮」なんだろうか >>582
池沼は二束三文の土地にローン組んで喜んで奴隷になるという喜劇ｗｗ
まったくいい国だぜ おれは実家暮らしだが、知識として友人の不動産屋にいろいろ聞いてるぞ。
町名からも推測できたりする。 >>625
そういう奴でも買える土地だったんだろさ 保険より高額な不動産とか購入するのは馬鹿だ
と購入検討しているオレに言ってみる >>575
なかま。
水害はほんの数メートル高い所を買うだけで避けられる。万が一ウチが水没するときは、低いところの家は水深10mってことになるが、まずありえない。
当然火災保険には水害特約は付けてない。 元々の水田地帯だし水捌け悪いだろうから
普通に大雨で床下浸水ぐらい食らってそうだけどな ハザードマップ見ないで買うわ、よく見ないわ忘れるわ、では幼稚園児以下と言われても仕方ないわ。
可哀想だが、バカトシカイイヨウガナイ 東北でも同じだな
ここより低い所に住むなと祖先がメッセージを残してたのにそれを無視して
住んだ挙げ句に津波で被害者面 ハザードマップも参考程度で鵜呑みにするのは危険だと思うがなぁ
近所の避難所は昨年度までは津波非対応だったのに本年度急に対応になった
何も変わってないのに基準変えたりしてここ大丈夫！みたいな所もある可能性もあるよ >>635
危険地域とかに指定するのも大変なんだよ。不動産価値が下がるから、クレームも出る。下手すりゃ制限かかるかもしれないしね >>620
役所万能説なんてまだ信じる人のがやっぱりどうかしてるでしょ
たとえ家がどうにかなったってインフラや周辺の環境は元通りになるなんてあり得ないんだから こういう人って福島産使ってるかどうか確認しないで
外食したり弁当食ってるんだろ 家とか買ったら負けだろ
基本は損する
結論あきらめろ 昔から賢い人は低地には住まない。
それ以上でもそれ以下でも無いよ。 >>1
>>教えてほしかった
すべてにおいてこの姿勢がな
安倍晋三の杜撰な教育行政が諸悪の根源 田舎は上物の費用だけで家が建つからな。東京で６０００万円台のでも
岡山なら２０００万円台 『どーせ水災なんか起きないでしょ』
こんな奴が喚いてるだけ >>4 >>368 >>388
新聞かテレビで見たが、千葉で311で液状化被害で家が全壊になった人が
岡山の「災害がない」に騙されて、数年前にローンで新築を建てて2階の天井まで水没の被害に遭ってた
地震板や放射能板を熱心に見てた時期があったが、岡山押しの工作が酷かったのを思い出したわ
影響された人も相当いたのかもな 元沼地や元田んぼは地盤が弱い（建物が傾く）から止めとけというのが常識だと思ったが
それと盛土もな >>1
>宅建業法を所管する国土交通省によると、今のところ浸水リスクを加える検討はしていないという。
ほんま日本の行政機関ってどこもかしこもゴミだらけやな 中古の安い家なら諦めもつくだろうけど、新築だと悲惨だよなぁ こういうやつらが過去沼地だった土地を家運だろうな。馬鹿すぎる 自分からわざわざ自分はバカだと全世界に拡散する白雉だな 浸水リスクなんて説明義務に入れたら東京の東側が全部駄目になってしまうから入れるわけがない。自分で調べろ。 70年生きた人が今まで河川氾濫なかったって言ってんだから
まず河川氾濫リスクなんて考えて仕事するなんてないわな 今回は老朽化したため池も何か所も決壊してあれは怖いね
水抜きもしてないからヘドロ溜まりまくりでさ
近所にないからうちは大丈夫だがあれが決壊した想定
ハザード入ってないだろ >>4
日本の自己責任論は国や行政に優しく個人に厳しいね こんなの想定外だろ
流石に可哀想
戸建て買ってる人が調べまくって買ってんなら
都内に人いないはずだろ
ハザードマップなんか意味ないよ
想定外の雨量で破綻するのはどこだって変わらないんだから
ま、高台のマンション買うかとか選択変えるくらいかな こんな事言ってたら日本に住む所なくなっちゃうじゃないか
豪雨が起きたらどこだってヤバイだろ >>608
賃貸はやっすい建材でも建つからな
断熱材とかほとんど意味なしだけど許可下りるし
まったくこの国は持てる者には優しくてありがたいぜ 俺は岡山市だが結構冠水したわけ
膝上少しくらいにね
近くの川は氾濫寸前だった
俺は常に最上階に住むようにしている
今は3階建ての3階に住んでる
甘いわ 災害が起きると被害がなくても資産価値が大きく下がってしまうよね
危険な場所に住むのって地獄すぎる 命があるだけでも良しとしろ
家はまた建てればいいさ >>654
福島産はちゃんと検査してるから大丈夫。
検査してない周辺地域の方がヤバかったと思う。 >>464
不動産業者が説明するようになっても、
自分で調べないなら同じと思うよ？
古い土地なんか水道管や下水管が、他人の家の下通ってるとか、
ゴロゴロあるし、自分で調べないとわからないし。
新しく造成されてても、ちゃんと作られてなくて、
隙間から土が漏れてるとかもあったし。
俺なんか、神経質に調べてても、不具合とか手抜きとか、
住んでから出てきたよ。
不動産ってのは、自分か専門家雇って確認する以外ないと思うわ。 岡山も広島と同じ真砂土対策してなかったのか。
二級河川の川の中に草ぼうぼう、浚渫なんかまるでしていなかったので、簡単に大雨が
降れば川は氾濫する。正に天罰だった。 土地や家を買うならまず水害（津波・土砂崩れ含む）の有無を考えるだろ。
そして塩害や地盤強度だ。
地盤強度は改良する事もできるが、水害・塩害は難しい。
どうしても低地ならマンションも選択肢になろう。 >>640
火災保険につけたのは家屋家財に風災（台風、竜巻、ひょう等）と地震保険だな。
竜巻や隠れ断層はあれは知識で防ぎようがない 川っぷちだと浸水するかもと思うかもしれないが、
リバーサイドって言われるとかっこいいって思って買ってるのかも。 >>516
川筋というだけで普通は避ける
Bとチョンが多いからな 5chはリア充に厳しいぞｗ
ましてや家が買えるってだけで敵 >>9
これな。
家具どころか家が泥だらけだから
掃除しても資産価値は相当落ちただろ。かわいそうにな。草 倉敷市の真備町だろ？がっつり危険地帯やんけ
その地域だけ土地が低かったんで、誰がどうみてもあそこはやばかったぞ？ 公開情報を「知らせてくれなかった」って頭オカシイんか >>1
> ハザードマップは、住み始めてから広報で見た記憶があるが、内容はよく覚えていない。「家の購入を真剣に考えているときに教えてほしかった。知っていれば、補償を手厚くした保険に入り、家具の置き方も違ったと思う」
自分で調べようよ 何でハザードマップくらい確認しないんだろう？
ネットに繋げれば誰でも閲覧できるのに。
洪水とか津波を見ると在来工法の戸建なんて買えないよ。
何十年もローンが残ってるのに跡形もなく流されてた。
丘の上のマンション最強。
敷地内に井戸を掘れば断水しても大丈夫そう。 >>673
まあ売り主に文句言ったところで想定外の雨量っていなされるだけだよね 中古車買っても騙されそうｗ 無事故車を買ったはずなのに一度水に浸かった・・・・・・ >>668
西側でも浸水リスクあるぞ
むしろ対策してない西側の方がヤバい 田舎だといい土地が田んぼなんで家が建てられる土地が山に接してたり水没するような土地しか無い。田舎は人命より農地を優先させてる え、普通家買うなんて絶対自治体のハザードマップ自分の目で確認するよな？
ハザードマップでは浸水しない地域だったのか？だったら別の大問題だろ 真剣に考えてなかったってことだ
次に生かせよマヌケ 教えて欲しかったって普通自分で調べるもんだろ？？
家建てる時に何考えてたんだろ。間取りとかばっか気にしてたんかな… 地盤ゆるゆるのところはマンションやビルしかないから都内は分かりやすい 火災保険は水災つけると高い
ハザードマップで確認しないではずす
バカが多すぎる とんでもない雨降って荒川氾濫したら
足立区丸ごと水没すんだろw
もう半分諦めるしかないね >>695
危険ねえ
1Fに居室が無い集合住宅で、かつ浸水2m以下の地域ならほぼ関係無いね
西側の区は道がゴミ糞だし、日常的な不便さがなぁ 火災保険はセットだが
地震や風水害保険は任意だからな >>701
市町村のサイトで簡単に確認できるからね。バカ、アホでも見るわ 先祖代々の家というのは
それだけ長期安全の証明があるということ。 知り合いの同級生は山の頂上に住んでるから大雨の浸水は関係ないな。
と知り合いは言っていたな(笑) 重要事項説明には入れるべきだな
崖条例でも入れるんだから
それと俺が入れて欲しいのは、活断層危険地域だな 高い買い物なんだし川の近くにあるんだから躊躇するとかないのか？
そこじゃないと駄目なら坂の上にするとかいくつか考えられそうだが >>634
でもハザードマップも信ぴょう性なくない？
おれは最近海沿いのマンション買うにあたって確認したけど真っ赤だった
でも地形や防波堤の有無を全く考慮してないからあてにならないんだよね >>704
マンションやビルは深くクイ打てばおｋ
戸建ならグシャグシャｗ >>1
ざまぁーwwwwwwwww
めしがうめぇーwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww こんな人まで面倒見てあげないといけない世の中なのか？ 家立てる時って
ボーリングもして浸水マップ調べるっていうのが当然だよな。
おれは3年前に建て替えるときにそうしたぞ。
基礎も50cm上げてもらった。 >>717
少なくとも素人の俺たちよりは遙かに信頼できる。 >>662
うちの方なんて県が沼を埋め立てて住宅地作ってたわ
あそこの地主はえげつなく儲けてた >>1
普通、土地買う前にハザードマップと地歴の問い合わせくらい役所に開示請求するだろ
B地区なんて役所にリスト請求すれば断る権利ないし大金使う前に調べるのは当たり前のことだが。
馬鹿というかマヌケ >>673
23区内だけどちゃんとハザードマップ見て買ったぞ
その分値段高くなったがそれはそういうもんだと理解している 問題あるなら事前に伝えるのが商売の基本
人としての基本的な生き方だと思うわ B地区とかバカしか買わない場所で妥協した結果
保険くらい入ってるよな？ 結果論でしかないよな
ハザードマップで酷い被害を受ける地域だとされていたから
補償を手厚くした保険に入って家具の配置も考えていたのに
何の災害も起こらず保険費用が無駄になった、ハザードマップはおかしい
なんて言い方も出来る 他力本願すぎだろう
家買うんだから自分から積極的に動いて調べないといけないぞ
受け身奴ざまぁぁぁ >>1
カスゴミが深刻な浸水被害危険性を報道しないのが悪い。 今回の真備地区は深いところで5m以上の浸水だから家具の配置とかほとんど意味無いな
土地が安かったんだろ
買った時点で詰んでたんだよ 俺はハザードマップも見ずに土地を買うほど自信家じゃない >>713
なるほど。
地主さんが自分の土地に隣接して
立てている賃貸物件は安全っていうことになるな。 >>31
昔田んぼだったらあり得るよ
信玄の時代から、川が増水したら低地の田んぼにわざと氾濫させて、大きな被害を防ぐんだとか 高いもので失敗もできないんだから自分でも少しは調べろよ
大体今さら空いてる土地安い土地なんて何かあるに決まってるだろ >>721
30年くらい前は「道の窪みにつまづいて怪我したら裁判だと！アメリカ人はバカか！（笑）」だったのになあ。 >>617
壊れても新しく買い換えられる金持ち
それだけしか思いつかない >>1
教えてほしいだってよ
甘えん坊かよ
調べるもんでしょw 数千万円の買い物をするのに、各種リスクを確認しないとか、どこまでアホやねん(´・ω・｀) 川筋に住んでるのはBかチョンと思って間違いない
これ常識ね >>630
旧「日本沈没」第二次関東大震災のシーンで、江東区と江戸川区が全滅した時に官房長官らしき人が「もともとあそこは人の住む場所では無かった」って台詞が印象的だった。流石に新作ではカットされてたけどw >>698
どんな対策よりも有能な武蔵野台地だよ
首都外郭放水路とか都心や東部は金かけても２００年に１度で水没
この間の西日本豪雨がちょうど２００年に１度レベルだろう ハザードマップを見たら、内水実績があるのに載っていない場所があるな 貧乏人がフェラーリ買って
「自宅までの山道走ったらボディが擦れた」ってかw
バカ自慢しんじゃねーよ 市のハザードマップを確認しておけよ
津波・洪水・内水はどこでも見れるだろ 「安全な場所」は大抵江戸時代やら明治時代やらからの豪邸建ってて、住めないんだなぁ、、、 >>368
災害ないアピールの県が次々とやらるてると何も言わないのが最強というのがわかる。 >>618
アレは堤防ないとこだよ
河川敷に家立てるようなもんだわ
本来田んぼ用の土地 最寄り駅が地下鉄なら浸水リスクは減る、
川を決壊させなければならないなら、
地下鉄がない対岸を決壊させる 家を建てる時に
何件か候補があって
その地元のA級の土木の会社に
災害があったの無かったの、造成は何処がやったのだの
そこがどんな土地だの等を聞きに行ったなぁ
ハザードマップよりも詳しかったけどｗ
ただ普通の人が家を買う時にそこまで気にするか、と言われれば・・・なぁ
でもまぁ人によっちゃぁ35年とかでローン組んで
一生の買い物なわけだし慎重にならんとなぁ 地球温暖化とやらで天候がおかしいし地震は頻発するし…
もう家をローンで買うのはリスク高杉くん うちも昔は浸水被害が良く出たところに住んでいるけど、行政の所為はないよなぁ。 いま田んぼとかを宅地に造成して売りさばいたりしてるけど
あれも将来問題が発生しそうな気がするな
基礎がゆるいまま建ててたりとか 2階まで浸水して家具の置き方も変わってたかもって
2階にしか家具置かないってことかな ハザードマップと昔の地図で田んぼや埋立地だったか、盛土か切土かは最低限調べるよね。
あとは周囲の環境かな。 東京だって空襲受けて広島は原爆だし都会だからって安全じゃ無いよ。平和ボケな発言してる人多いな >>72 そうだな、北海道なんかは羆に全部返すべきだよな… 土地を買うなら可能な限り自力で調べるものだと思っていたがアホは他人任せなのか ボロ屋が保険金で新築に産まれかわる勝ち組もいるというのに！ こういう何も調べないやつって
保険屋に言われるがまま高額な生命保険入ってたりするんだよな
まあこういう情弱の馬鹿がいるから儲けられる 土地買う時に自分で調べるし、不動産屋も古地図出してくれるけどな。
建売か？ 避ける準順番
根雪が残る寒冷地
冬に日光不足の日本海側
川の近くの低地、水害発生歴がある土地（津波・土砂崩れ含む）
塩害が強い地域
埋立地、元水田
大きな活断層から1km以内
それをクリアしてから地域柄とか利便性の話になる。
だいたい商業地近郊の台地になってくる。
やや不便かも知れない。 岡山あたりなら地名でヤバイところわかりそうなものだけど。
もちろんB地区も地名と固まって住んでる人間の苗字でほぼわかる。 極論言っちゃうと、日本に住む事自体がやばいんじゃね？ >>351
道路族は団地が出来上がってから出現したわ。
たむろってるところを車で通ると全員でジロジロ見てくるから、発狂しそう、、、 >>749
西側ってどこらへんの話？
俺は杉並区辺りを想定して言ってたんだが >>673
どこが想定外？
扇状地ってのは危険ってのはわかってることだが？
ハザードマップは、今回も被害は想定通りだったし意味あるよ。
100%安全なとこはないけど、地域により危険度は違うし、
リスクあるとこはそれなりに安いんだよ。
安く買ってて、人のせいにしてもね。 築2年で二階まで浸水とかもう解体レベルで大損なんだから愚痴くらい言わせてやれよ
こういうときは朝日ソースでも得意気に被災者叩くおまえらｗ
あ、川に落ちた犬は叩くんですよね googleで真備地区・浸水で検索すると
すぐに1976年の水害がヒットするのに
そんな簡単なこともしてないやつは
ほっといたら良いよ。 広島や岡山は四国に守られて津波の心配は無いのに豪雨は想定外だな >>660
移住あっせんの書き込み繰り返していたよね >>1
行政はどんどん広げてるんだよね
ハザードマップ
後で文句言われないように 東京荒川でも今度の台風で決壊は水深10m予想だったろ
明日は我が身だねぇ 天井川なら尚更だわ
ま～逃げられたら幸せな方だろさ
大阪梅田は２ｍ高だしな・・ほりゃ起きれば死ぬわな >>779
ありとあらゆる自然災害が降り掛かってさすがに笑うよな 市役所に行けばハザードマップくらい置いてあるだろ
スマホ優位でパソコンでネット検索する人も少なくなってきていて
HP上での情報開示は役に立たなくなっている現状では紙媒体が重要
グーグルマップで航空写真見るだけでも川筋で判断できるんだけどね
こんなもの重要事項説明に載っけたらそもそも不動産屋が手を出すはずもなく
地主も土地が売れないばかりか評価額がつかない
そういう土地として路線価を考慮してもくれず固定資産税ばかり取られる
買った自分を責めて泣き寝入りする以外ないじゃないか 地図で場所確認してみたが
土砂崩れの危険あり貧弱整備の河川ありかよｗｗｗ ご愁傷さまだなｗｗｗ
紀伊半島大水害知らないのか、民主党政権に見捨てられた大水害
災害当日は野田首相就任祝賀パーティー開催 調べろ調べろってどうやって調べるの？後学のために教えてほしい
図書館とか行けばいいの？それとも役所で教えてくれるのかな なんて働いてる奴ってわざわざ住宅35年ローンや教育ローン、車のローンとかで
ローン地獄で自分を追い込んでんの？馬鹿なの？ この場合の責任は
国や県 ３割
市町村 ３割
不動産、住宅メーカー ３割
登記や許認可手続きをした司法書士 １割
で負うべきである 川沿いなんかに住む方が悪いというか、知識がないんだろうな
氾濫だけじゃなく地盤も緩い土地が多いのに >>4
変に土地が安いとか、水に関係した地名や古くからある家が無いとかイロイロ判断材料あるし、ネットに情報は溢れてるのにね。 >>285
時代劇漫画だと、エタヒニンや売春婦、伝染病持ちが住んでる描写になってるよな
今からそういう事描こうとするとサベツだって編集からＮＧ喰らいそうだけどｗ どうせ田舎だから土地付き中古住宅の価値なんて１０００万もしないだろ 新築31歳は転入者なのかな？
三代続いていれば、過去の水害情報くらい伝わっていそうだけど >>726
知り合いが言うには本当に山の頂上に家がある。
土砂崩れがあるとしたら家の下が崩れる
その家が浸水したら○○平野が水の底だと知り合いは言っていたな(笑) >>233
スレタイで社会を変えようとでも考えてるのか？ 日本で土砂崩れが起きる可能性が高い地質MAP
http://blog.norimen.com/article/404315912.html
見たら分かるが岡山県と広島県が全国一危ない
さらに岡山県と広島県は県内のほぼ全てが危ない
住む所ではない これもダムのせい
ダムがあるから過信し洪水の危険地帯の家が飛ぶように売れた
ダムは撤去し
危険な河川地帯はリスクがある事を示すべき >>795
調べ方すらわからんとかさすがにお前は情弱すぎるわ >>795 お前の目の前にあるネット環境で検索しろ 真備町尾崎に住む方がオカシイ（笑）
ハザードマップを真剣に見ないで、買うバカ（笑） >>25 削った場所のほうがええんか？ 埋めた場所のほうがええんか？どっちなの
そもそも地盤の強度とかで表示して欲しいよなぁ。 複雑な地形ならその言い訳も通用するけど川に挟まれた土地で合流地点のすぐそばなのにそりゃないわ まあ、銀行からしたら、
命はとられてないんやし、
ローンを粛々と返すだけ。
ローンを返しながら賃貸に住むっていう貧乏地獄。 > ハザードマップは、住み始めてから広報で見た記憶があるが、内容はよく覚えていない。「家の購入を真剣に考えているときに教えてほしかった。
バカなの？赤ちゃんなの？どっち？ >>759
丸ノ内線の中野富士見町駅はヤバかったぞ
駅前の道路が胸の高さまで浸水してた
バスが曳き波立てながら走ってマジ地獄だったわ >>796
頭悪いよな
そういう生き方しか知らないんでしょ 沼、淵、川、河、沢
などが付く地名は大体やばい
あと湿気った植物の名前が付いてるところも注意したい
葦とか >>1
買う前に自分で調べるのが常識じゃね？
ハザードマップとか国土地理院の海抜地図と地元民の情報とか、いくらでも調べようがあるじゃん 事が起きてから、たられば言ってももうどうしようもないからな
事前に知っていればああしたこうしたなんて、人生における失敗全部に当てはめられるしな こういうのは自分で調べないとねえ。
自分ならそこまで調べないと思う・・・テヘ なんでそんなとこに住んでるのさと災害の度に思うけど
こうやって忘れた頃に空いてるとか安いとかで馬鹿が何度も同じ事を昔から繰り返してるんだろうな クヨクヨしないで、2階の天井から家具を吊るす工事に取り掛かるんだ しかしやっぱり書き込みの大半は被害者を嘲笑、自己責任とするものばかりだったな
分かってて危険な土地に建て売りしてるゼネコンがそんなに好き？ >>779
これから自分で買うのではなく、先代から住んでる人と立場が同じだわ。選べない。
選べたとしても犯罪的には比較的安全なのでどっちを選ぶかでしょ。
水害さえ避ければあとは耐震・免震住宅でなんとかなる。 情弱っていっても、可哀想だよなあ。
モリカケのせいで、マスコミが、ホントのこと言ってると思わないもんなあ。 >>660
気の毒過ぎるw
岡山は知らんけど浦安は、東京や千葉に古くから済んでたら買っちゃいけない土地だって知ってるもんな
豊洲とかもメディア上げて宣伝してたけどw >>1
知ってても「そんな事起きないだろう」って無視するだろ >>795
究極の情弱だなｗｗｗ
そうやって全て他人任せに人生生きてきたの？ｗｗｗ 地震は日本全国逃げようがないし頻度も少ないからもう諦めるしかないが
水害は頻度が多いのに浸水予想5メートルの場所に住むとかもうやめてくれ 川沿いとか関係なくね？
災害の映像見てたら住宅地一帯が水没してたぞ
川や海の近くでなくても治水の限界があんだろ いまだに家買う馬鹿がいたんだ
地震や高齢化の空き家問題、津波、今回の浸水
あらゆるリスクがあって35年ローンとかｗ >>795
自治体HPにひととおりのハザードマップはあるよ >>816
削った場所の方がいいに決まってんだろ
おまえみたいなのは川筋がお似合い >>729
正直そう思う
ハザードマップや各種リスクを提示した上でこの安さなんですよ、どうしますかってのが全うな商売だとは思う
でも誰もが優しいわけではないしな >>329
地震原因の火災は地震保険でないと補償されないとか
知らない人多いかもね 昔は人口が多かったから、何処でも土地が有れば家を建てたから、それが改善されるわ、 こんなこと言い出したらきりがなくなる
何でもかんでも説明説明っておもちゃは食べ物ではありませんのレベルだよ
そもそも天災なんて予想できないのが当たり前で運が悪かったと諦めるしかないわな 一軒家みたいなでかい買い物する時は旧地名調べたり古地図で埋め立てられた土地じゃないか調べるくらいしとけよ >>723
詳しい地名言いたくないけど「明らかにあそことは危険度違うだろ」って感じなんだよね
目の前に大きな島があるのになぜここに波が来るの？って聞いても不動産屋も役所も答えられない
「万が一に備えて丼勘定なんですか？」って聞くと「そう捉えて安心して頂いて結構です」って神戸市職員様に言われたけど こういう奴は事前に知っていても、どうせ来ないだろ精神で別途保険に入らないだろ（笑） >>832
耐震しても貰い火事がやばいと思う
もう全部駄目だわ 家建てるのにハザードマップ見ないのはアホすぎる
ハザードマップの存在自体は常識レベルだし、家の建て方のハウツー本にも書いてるだろうに DQNですら、車買うときは、ディーラーのセールスマンが言わなくても、馬力やら装備やらカタログ食い入るように見て、調べるだろうに。
車の10倍以上する買い物で、同じことがなぜ出来ない？ >>609
まさにダメだこりゃだw
よくこの頭でここまで生きてこれたなと思うレベルw >>673
多摩川は海抜１０ｍで並行してる武蔵野台地は海抜４０ｍ
荒川、隅田川、江戸川は海抜０ｍで周辺は－４ｍとかだ
簡単な足し算引き算だよ
完全な自己責任 >>830
ゼネコン()
こんなの地元の土建屋だろ？ ハザードマップみればとかいってるやつｗｗｗ
ハザードマップで浸水被害うける世帯2000万近くあるだろ 他より安かったはずやで
訳ありに決まっとるやろ
どうしてもさけられなくて川のそばに住むなら3階より上の賃貸マンション
何かあったらすぐ引っ越せる つけ火する様な朝日らしい記事だな。
さては仕込んだな 家がないのに何十年も払い続けるの可哀想だがしょうがないやろ >>804
お前バカだろ
1976年と2018年はたかだか44年しか離れてないんだぞ。
80年生きたら水害に2回も遭遇するんだ。
そんなのをリスクと感じられないお前は白痴だよ。 愚痴りたい被災者の気持ちもわかるが、
少なくとも過去50年以上災害がなければ
会社側に告知義務はないんじゃないか。 ダムを撤去して川はいつ氾濫してもおかしくない事を周知すべき
賠償はすべてダム利権のゼネコンとデベロッパーへ こう言うのが土地価格に反映するようになってくると将来貧乏部落差別が起こりそう >>785
愚痴ならともかく、周りのせいにしてるのがね。
もっとちゃんと調べるべきだったと後悔してる、とかなら、
同情されただろうにな。
自分は差し置いて他のせいにするって、
災害じゃなくても嫌われんだろ。w 俺の親族なんか2年前にローンで買った新築が阪神淡路大震災で全壊したけど
どこにも文句言うところなかったぞ、川の氾濫被害なんか買う時に周りを見渡せば
超大豪雨がきたとき川が氾濫する恐れがあることくらい自分で判断できただろ、なんでも文句
言って金をせびろうとするのはやくざの発想じゃん 自己責任だな
一生に一度の買い物ならそれなりに自分でも調べろよ
まぁ騙されたんだろうけどな御愁傷様～ >>1
立地のリスクなんか事前説明あるわけねーだろ。ｗ >>1
それは自己責任やろ
調べたら、判る葉話
調べないから罠にハマる なぜ武家屋敷が高台にあるのか、なぜ身分の低い人達は川沿いに住んでたのかとか
その辺の歴史とか成り立ちを調べたらおのずから答えは出るんだよな ハザードマップを見たけど、覚えてないって…
明らかに自己責任 >>824
谷も
渋谷なんかが該当する
すり鉢状の窪地でめっちゃ低いから、地下鉄が頭上を通ってる >>815
川の近くは土地が安いんじゃない？
夫の妹が川の近くに新築建てたけど夫曰く、あほだろ！と
聞いたら土地が安いのよ。
まあ、仕方ない 遊水地の土地が安いのは当たり前
もともとの河川敷と同じ
倉敷の中心が水害から守られているのは、真備地域の遊水地のおかげ なんでもかんでも不動産屋任せにすんなよ。自分で住む所なんだから地域のハザードマップぐらい把握しておくのは常識だろ
不動産屋だって面倒見切れんわそんなの そもそも買う前に自分で調べられるだろ
ハザードマップ見るだけなんだから >>795
そこを自力で調べることすら放棄するのか
まさに情弱 そもそも人が住めなかった場所を後から宅地にしている訳で、基本危険がいっぱいなんだよね。
で、財布と相談してどの程度のリスクなら容認するか。つー話だし。 隣が浸水しようと自分ちだけは大丈夫と思ってんだから、そこ危ないですよと言われても聞く耳持たんだろ 浸水
津波
高潮
液状化
土砂崩れ
活断層
原発からの放射能
大火事
山火事
火山灰
家買うのは大変だなｗ >>781
石神井川とか神田川が増水で結構やばいことになるだろうな まあそんなん気にしてたらあんたの周りに家なんて建ってないしな >>804
アホかw大自然様の時間軸だと昨日の話みたいなもんだろw 洪水や氾濫以前にドロボーリスクを思い付かなかったのか？
コイツバカじゃねーの？ 2年前ってつい最近だよね
自然災害に対する意識が社会全体に広まってたと思うんだけど なぜ山の手が高級とされてるか考えてみろ
おまえらゆとりかよ 河川の近くは危険なのも昔から言われているからな
ウォーターバック現象とか支流ならどこでも起きそうだな ハザードマップは、住み始めてから広報で見た記憶があるが、内容はよく覚えていない。
↑購入考えてる時に見てもやっぱりよく覚えててなかったんじゃないの？
他人が「本当にそこでいいんですか！？危ないですよ！」とか言えないし
そんなん言ったらキレられて身に危険が及ぶ場合もあるのに ３０年やら住宅ローンという借金するときにそういうリスクにノーガード戦法はさすがにマヌケとしか・・・ ＞ハザードマップは、住み始めてから広報で見た記憶があるが、内容はよく覚えていない
どうやっても結果は同じだったろうなｗ 朝日ってこういう記事よくあるね
真面目に問題だ！と思って書いてるのか
バカを晒すためにわざとやってるのか真意がつかみかねる >>717
なぜ、当てにならんと思うのか？
今回もハザードマップ通りだったってよ？ >>874
正解。貧乏は命が危険にさらされる運命
仕方ない そういえば東日本大地震の時未来人が
岡山が日本の首都になると散々予言してたな。
日本一災害がすくないからだとかw
2ちゃんに騙されて移住したんだろうなw >>1
買い手｢氾濫危険地域に住むんやから、価格下げろや、オラァ｣
誰が説明すんねん、そんなの。 売るとき都合が悪いものは意図的に教えないのは商売の基本だろ
重要事項説明も仕方なく最低限度だけ載せてあるだけだわ
そんなことも知らないで業者に乗せられて買うやつが馬鹿 そもそも不動産屋なんか疑ってかかれよ
建売なんかを買う時は特に ハザードマップと古地図見て買うのがいいよね
昔何があったかで地盤の硬さとかわかるし ハザードマップ
海抜
断層の有無
大島テル
ネットで簡単に見れるんだから最低限これぐらいは調べて買えよバカたれ >>857
○俺たちの仲間の中小土建
×俺たちを搾取するゼネコン >>850
目の前の大きな島って淡路島か？w
津波とかなら湾内までふつうにくるわw >河川の氾濫（はんらん）による浸水リスクは、現状では項目に入っていない。
てか、そんな危険な場所は都市計画で造成・建築を制限するのが普通。
岡山や広島は、谷や河川を埋め立てて住宅地にしてる危険な場所が多く、
それなのに危険性を周知しておらず、防災体制がなってないね。
住んでる土地のリスクに無関心な岡山人が一番アホなんだろうけど。 >>897
＞自宅を新築した会社員の男性（３１）
ハイ、このバカゆとり完全体ですねｗｗｗ >>329
正直言って今の最高の耐震等級3で建てた家は震度7でも壊れない。全壊じゃなきゃただでさえ半額しか出ない保険が更にでない。
地震保険はある意味古い家にだけ意味あってさらにバカ高い。
とでもパフォーマンス悪い保険。地震保険は >>900
ケチ付けられたと気分悪くするだけだろうな >>876
そう言えば渋谷て何年か前にマンホールから噴出してたな
内水で浸水被害が出ないのが不思議だ 山のそばや、海や川のそばに家は建てないようにすれば良いよ。台風の道は鉄筋コンクリートを国が建てて、みんな住めば良いよ >>896
茨城の常総の洪水見ても他人事だったよな
その時建てた後でも保険見直しできたろうに 悪いのは業者だけどね
しかし少し気を付けりゃそういう業者を儲けさせないで済むのに >>791
たま～にテレビで煽ってるけど実際荒川決壊とかあり得るのか？
中流の埼玉県川島町あたりは普段の川幅10mぐらいの所に川幅2.5km取ってあって
それ全部水没させて下流への水の侵入遅らせるんだぞ
東京の荒川流域に降った雨だけで決壊するとしたらその前にゼロメートル地帯は水没してる気がするのだが >>1
タイトル【情弱】は酷いな、【情弱乙】と 乙 を付けるのがせめてもの情けだろ >>900
説明されてたとしても右から左
手厚い保険にしたとこで保険料がバカ高くなるから、そんな保障はいらないと却下してそうだ >>795
キミの人気に狂わんばかりに嫉妬しているオレ
でも爽やかに微笑みながら握手をしよう
オメデトウ！ 多分、家の事をものすごく考え抜いて住んでる人は世の中１割くらいしかいないと思う。
９割くらいは先のこと考えてない。 >>1
３１歳で新築ですか…
気持ちは分からんでもないが、他人に言うには恥ずかしい話かと >>897
法務局や郵便局(集約所)だとそういうところが多いよね。 >>868
そうそれなんだよ。こういう人は同じ失敗を繰り返す。学習能力ないからな。 >>868
親から譲り受けた土地とかなら分かるけど分譲地にそれを求めるのは貧乏人の妬みの域を超えてないんじゃない？ 真備がなぜ安い土地なのか疑問持たず何も考えず買ったのだろ。 扶養家族、専業主婦、住宅ローン、生命保険、車ローン、教育ローン
死ぬまでローン地獄ですおつかれさまでしたｗｗｗ >>900
重要性を理解してない奴に見せても記憶からすっぽ抜けるだけだからな 広島の土砂崩れなんて見たら高台も危険だな岩で家が潰される >>4
俺なんか、大島てるのサイトを
どれだけ確認して下調べしたことか どこでも建築許可出しすぎ
結果安全な土地に空き家が増える ２階まで浸水か うんこ水とか混ざった汚水でしょ臭そうだね >>923
アホ？
古い家だと掛け金高い割には格安の賠償額しか貰えないって説明されたよ >>795
検討した土地の不動産屋などで聞いて回る。
今の時代なら昔よりずっと簡単だぞ。
古地図も見れるしネットおおまかに決められる。
重ねるハザードマップとか地理院標高地図とか色々あるし >>902
何でスルーできるのかが本当に不思議
防災意識とかじゃなくて好奇心だけでも見ずにいられない 被害にあっているのはハザードマップに示されている地域が殆どで、今では
これらはネットからダウンロードできる。
僕も１０年前に家を買うときには市町村のハザードマップをネットで事前に調べて
買ったよ。 >>890
中野のマンション、しかも半地下に暮らしてた人が昔神田川があふれた時に浸水して大変だったって言ってた
あんな場所の半地下に住むのが不思議 >>795
自分の思ったように図書館行くなりまずは動いてみよう
話はそれからだ このスレの自己責任論者が数年以内に
さまざまな被害を受けて
政府がー
ゼネコンガー
補償しろー
と言ってるさまが目に浮かぶ 大きい川の堤防より低いとこに住むのは危ない
普通に考えれば解るだろ
今回水没したような所は
絶対家建てちゃいかん！！(笑)
>>795
役場で配布してるで
防災担当のとこ行ったらもらえるし貼ってある 賃貸だろうが住む時って最初にハザードマップみるもんだと思うんだが
危険かどうかじゃなくハザードマップ内は安い >>898
保険って時価なんだってな
建て直しできるの？ まあ災害の少ない良い土地には昔からの地主やその親族が住んでる
後から来た外様は適当な造成地に住むしかないよね
どんな都会だろうと田舎だろうと良い土地は限られてる 東京都の地震危険度ランキングとかしらないだろ？
それすら知らないで土地買うやつ大杉 >>951
今の家はそもそも潰れないよ。
地震保険は家財にだけは意味あると思ってるよ >>1
ハザードマップ調べないで不動産買ったの？
バカなの？金持ちなの？ 金持ちならいざ知らず一般人なんだから家買うときは流石に事前にハザードマップ確認しろよ 可哀想にもうローン返せないだろ
どうやって
お金返すの？
ハザードマップ見るだけの5分で
結果は違った 今ある平地なんてみんな元湿地なんじゃね
田んぼ跡地でも液状化するし、土地リスクなんでどこでもあるでしょ 不動産屋の肩なんか持ちたくないが、これは買う側の判断だろう
あるいは明らかに危険な場所を造成して家を建てようとしたら行政が建築認可を出さないようにするとか テレビとかはダメ元で大まかに分解して丸洗いして完全に乾かしてみろよ。
コンセントは抜いていたら直るかもしれんぞ 家財保険にも入ってないんかよ給料18万の俺でも入ってるのに >>958 じっさい賠償されないし補償もされないんだから
たがいに気をつけようぜって話しだよ >>966
そうそう
家財分ぐらいしか出ねーみたいな事言われたよ とにかく何でも補償してくれる保険に入っておくしかないな
崖の上の住宅とか分かり易いが昔湿地だったとか分からないし
住宅供給公社だろうと信用はできない
後から補償はできないというのが多いし秋田杉住宅なんかの例もある ハザードマップ
さえ
見てれば分かる話。
他のリスクの算定は難しくても水の被害はこれだけ。 海の近くの脆弱地盤にタワマン建てたりあるから
生きてる間に災害がこなければいいね状態のとこが多いだろ ハザードマップ以前に、説明受けたにも関わらず、保険料が高くなるから入らなかっただけだろ。
そういうの多いんだよな。損保の仕事してたからよくわかる。 アメリカなら水害にあった場所の堤防は復旧せずに放置して人を住まわせなくする 家を買うときというか土地を買うときに一番気にする所じゃん
情弱というより非常識 普通は買う前に調べます
うちの地域では新しい大規模な分譲地が3つあるが、一つは元果樹園で災害リスクがほぼゼロの地域
一つは地滑りが起きた山のすぐ麓、しかも分譲前は沼地
一つは一見平坦で凄く利便性が良く見えるが、洪水ハザードマップで2m～5mの浸水地域
賢い奴は最初の分譲地を選ぶ
アホは残り二つの分譲地を選ぶ まあでも河川の切り替えしないと遊水池だぜ
あの土地は >>788
あれはかなりうざかったな
当時は[岡山]の文字をNGワードにしてたからw >>886
そういうことだよね。
ここは景色いいけど、高台で崩れるかもとか、
スーパー近いけど土地が低くて水害多いとか、
自分の予算のなかで何を優先するか。 >>913
そう。他人に売り付けるけど自分たちは買わない！ってやつ。 ぎゃははｗｗｗ
かねもちーんわらいｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 俺も都心の閑静な住宅街にあるマンション買ったはずなのに
土日は街宣がひっきりなしに来るから騙された気分だわ 金さえ出せばって考えで自分の城を決めるからそうなる
己の拠点であり帰るべき場所なら自分で確認判断しろうつけもの >>910
まあ中心部はさすがに無傷だし国道2号も通行止めなしで山陽本線も岡山県域は止まってないから頑張った方だとは思うぞ このスレッドは１０００を超えました。
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