【情弱】２年前に買った家が浸水 河川氾濫リスクは説明義務なし 岡山★4
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7/30(月) 8:19配信
朝日新聞デジタル
西日本豪雨では、住宅を購入したばかりの人も浸水被害に遭った。不動産取引では、契約前の「重要事項説明」が義務づけられているが、豪雨による浸水リスクは項目に入っていない。深刻な浸水被害があった岡山県倉敷市では、「契約時に知っておきたかった」と悔やむ住民の声が聞かれた。
「危険性を知っていたら、結果は違ったかもしれない……」。約２年前に同市真備町尾崎で自宅を新築した会社員の男性（３１）はそう語る。自宅の２階まで浸水。家族は無事だったが、テレビや家具類は全て使えなくなった。
ハザードマップは、住み始めてから広報で見た記憶があるが、内容はよく覚えていない。「家の購入を真剣に考えているときに教えてほしかった。知っていれば、補償を手厚くした保険に入り、家具の置き方も違ったと思う」
重要事項説明の項目は、宅地建物取引業法に基づいて定められている。たとえば津波被害や土砂災害が想定される土地かどうかは、説明が義務づけられている。一方、河川の氾濫（はんらん）による浸水リスクは、現状では項目に入っていない。
岡山県宅地建物取引業協会の大森明彦副会長は「ハザードマップの配布に取り組んでいるが、法的な縛りはなく対応に差は出てしまう」と話す。「浸水で亡くなった方も多く、今後、重要事項に加えることも必要かもしれない」。宅建業法を所管する国土交通省によると、今のところ浸水リスクを加える検討はしていないという。（野中良祐）
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180730-00000009-asahi-soci
★1：2018/07/30(月) 11:07:02.56
※前スレ
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1532924741/ 家買う前にハザードマップ見るだろ普通？
少なくとも東日本大震災以降じゃ常識のハズだが。 其の為の保険だろうに不動産屋に求めるのは酷だわ、難癖ですな ざまぁｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ や〜〜〜〜い
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τソ −! ヾ ｰ-‐ ｨ､..
ﾉ 二!__―.' .-'' ＼
/＼ ／ 津波ならある程度仕方ないが
河川氾濫や崖崩れならある程度読めないかな 【西日本豪雨】住民、ダム放流に激怒「『逃げなさい』ではなく『沈みます』と言え、これは人災」
https://i.imgur.com/FniqXA3.jpg
どうして女ってこんなにアホなの？
テレビでこんな恥ずかしいこと言っちゃう嫁がいたら旦那すごく恥ずかしいだろうな そんなの事前にリスク説明されてても自分が生きてる間は起こらないと思って結局手厚い保険や家具配置を考えるとかやってないと思うよ
なんでも他人のせいにするクズだな ちなみにいくらだったの？
500万くらいなら文句言えないぞw そこまで求めるのも無理だろ
ある程度は自分で調べないと高い買い物なんだから ハザードマップ見ても内容覚えてないくらい
だから、言ってたとしても同じ結果じゃない？ 自分で調べたらすぐわかること
地元民からみて何であんな土地買うの
とか思う新興住宅地がある。
まあ安いから買うんだろうけど たぶん今度の件で説明義務が付きそうな気がするが、
県の南側ほとんど浸水地域で塗られてるんだが、どうすんのこれｗ ＞ハザードマップは、住み始めてから広報で見た記憶があるが、内容はよく覚えていない。
せっかく税金でハザードマップ作って配布してるのに「よく覚えていない」
こいつは住宅購入時にリスク説明してもスルーする人間だろう >>15
ハザードマップ云々ならわかるけど、地元民にしかわからない情報とかもあるもんな。 ハザードマップ作ったところで誰かが売買するわけだしな
新築禁止にしないと 2年前てww
ハザードマップでもスマホで簡単に見られる時代にwww 家を買うのには自然災害のリスクを第一に考える時代
海や河川のそばはダメ、南海トラフ地震で甚大な被害が予想される地域はダメ
そういうのって行政が言わなくても自分で調べなきゃ スレタイの【情弱】って…
底辺として虐げられてる者からすると、
家を買える社会的地位の人間が地獄に落ちると飯がうまいのだろうな >>20
しっかりハザードマップに載ってるところ
しかも 過去の水害で行政と裁判中とか
買うばか居るんだよなぁ >>1
そもそもこの土地は居住を禁止して
遊水地にすべきだったんだよ 何でも他人のせいにしないと気が済まない馬鹿は迷惑だから死ねばいい 不動産屋なんて調子に乗せて家を買わせるお仕事だぞ。
あんなん信用する方が間違ってる。
年収の9倍の家を売り付けられそうになったから
買付証明書だして小躍りさせた後だけど
やっぱり無理ってキャンセルしたったわ。 でもまあハザードマップの説明くらいは義務づけてもいいんじゃね この人、運がいいよ
死人がでなくて、まじでラッキーだったじゃん >>34
そうそう ヤバイ土地を買い叩き
造成して高く売る
酷い年か言いようがない。 いや、浸水の可能性ぐらいは購入前に自分らで分かるだろ
何だよ説明が欲しかったって >>27
億近くの買い物するのに馬鹿すぎやしませんかね 堤防や護岸工事で水害のリスクが低下しているのは確かだけど、信頼しすぎなんだよ
川は溢れるもの、くらいに考えるべき 気持ちはわかるけど、
全てのリスクを説明していくことは無理だな
家が水浸しになったらそう言う気持ちになるのは仕方ないけどね >>39
説明くらいしてやればいいじゃん
悪徳でもあるまいに 川・崖・谷の近くの土地など買わない
ぜーーーーたいに
田園調布ですら嫌 世の中に本やら教室、ネットなどいろいろ情報が散乱していて学ぶ機会が無限にあるのにそれを利用せず文句ばかり言うクレーマー
情弱は罪だぞ。自分の土地ですら長年通り道として認知されたら通行制限できなくなるとかほんと知らないと損する世の中。
バカは自業自得で滅びればいい。 自分から調べろよ
はい、国土交通省 ハザードマップで自分の地域を見てみよう
洪水・土砂災害・津波のリスク情報、道路防災情報、土地の特徴・成り立ちなどを
地図や写真に自由に重ねて表示できます。
https://disaportal.gsi.go.jp/index.html 勘違いしてるのがいるがハザードマップにも格差がある
真備町は１００年に１度を記載せざるを得ないほどヤバイ土地
東京のハザードマップは平野に２日間５９０mmの１０００年に１度の大雨想定
（過去１番降ったのでも３００mmギリいく程度）
ここまで降るとなると東京の山間部では１３００mmとかとんでもないレベル
（荒川はこの半分で決壊すると言われてる）
こんなの参考にされても困るから真備町みたいに低レベルハザードマップも載せてほしいもんだ >>46
>>44
まんまこれ
誰かが何かしてくれるのに慣れすぎじゃないか 買いたいが先行しいぇたら
どんなマイナス要因説明されても
聞かなかった事にするのが女 このなんでも人のせいにするの流行ってんの？
甘ったれが増えすぎじゃね？ どうせ家を買う検討すらできない貧乏人がメシウマするだけのスレなんだろw >>41
ここらの土地家屋はそんなにしないだろ
土地30何坪か建物30坪弱とか
家賃並みで住めますとか言って貧乏人を釣ったんだろ >>19
ハザードマップ？なにそれ？
な人もいたよ、被災地に
危険を回避する本能が壊れてるんだろうね 人生なめるのもいい加減にしよう
きっちり危機管理出来てから、一人前の大人なんだから スーパーで買い物をするわけじゃないんだろ。
何千万円の買い物をするんだから、自分で十分に調べろよ。
自然災害はとくにな、テロリストに爆弾をしかけられてこわされる場合もあるぞ。
地球外から隕石が落ちてくる説明は、しないからな。
犯罪者の悪の朝鮮人かよ、人のせいにするばかりで、自分は何もしないくせに。 >>53
そうだよ、女はそんなもの
だけど、不動産が自分を縛るもの、不自由を強いるもの、換金性のないもの、という現代でもそれでは危険だわ 車だって購入する前に比較してメリットデメリット納得してから購入するのに
金持ちこそ金銭に無頓着だからこんなしょうもない買い物の仕方するのかね こういう田舎に定住する人ってどんな所勤めてるの？
転勤族のうちには分からない。 古地図も大切な。
昔からの地名とか、その土地の情報の一つね。
「ごうち」で検索。 >>34
年収の9倍って結構妥当な感じもしなくはない >>63
スーパーのほうが明日も買い物に来てもらわないといけないからよほど誠実だよ そもそも自分が買う土地の価値を調べないってのが理解できん
災害の危険性が高い場所は自然と安くなってるわけで…
一般人からすれば非常に大きな買い物なのにその物のメリットデメリット調べんのかね
情報だって開示されてるようなものなのに教えられなかったから自分は被害者面って図々し過ぎる 災害のあった倉敷市のすぐ右上に、
秀吉が水攻めした備中高松城あるんだよな ハザードマップどころか古地図まで見て参考にするつわものもいるというのに…
小川のそばとか、川が見えてても買う人いるし
もうこれはどーしようもないよ 住宅メーカー「よし、これでまた家がバンバン売れるぞ」（嬉 年収900まんで
5600まんの家たてようと思ってるんだが
無謀か？
貯金は2000まんあるぞ >>27
自分が運転してても無謀な運転して事故ってるアホを見てバカだなぁと思うだろ
それを車持ってない奴の僻みなんて普通は考えない
つまりお前は… >>67
転勤族とかいいなぁ
俺なんてしゅっ超俗で
新築たてて半年間で家でネタの10日ほどだったぞ
最近は週２日は家に帰れるが orz >>75
年齢による
20代ならよゆー
40代なら厳しい >>9
これさ、沈みますって言っちゃうと
逆に皆で家の物を持ち出すのに必死になって逃げないんじゃないの？ >>75
大丈夫 年収420万で3800万の家買えたから あー、そういう調査せずに買う沼をカモにすんのか、不動産販売って。 >>76
アホか
真摯さがあれば、こんな所に家は建てん そんなもん、自分で調べろ。大金払うのに、余裕ありすぎ。 >>82
水害の特約つけてなかったんじゃないのかな。 >>83
そうかー
オリンピック過ぎると安くなるのかなぁ
でも40歳ちかくになるんだわー
今やったほうがいいのかなー 30で家を買うなんてけしからん！からの
→ざまぁ！の流れだろ 市役所からの情報提供手段ってさ、広報、市ホームページ、広報板、登録者向けのメールとかだと思うけど、こういう人って１つたりとも見てないんだよね。
個別に捕まえて伝えることなんてできないのに。 家屋買うのに何も調べないってスゲ〜な
リスクなんて自分でも調べるもんだろ グーグルの地図見ると、被害地区から5キロくらい先の備中高松城まで、
小さな池みたいのが、無数に点在してる
すげーヤバそう、なんかフィンランドみたい >>1
誰か教えてくれる人いなかったのかな？親戚とか友人知人とか、長く住んでいる人は色々と知ってるでしょ。
今は耳障りの良いオシャレな地名だけど、昔は処刑所あったりヤバイ土地みたいなの実際あるし。 >>93
備中高松城ってだけでもうww
でも岡山って四国のおかげで比較的台風被害少ない土地だから油断するのも無理ないのかも チャンとした不動産業者なら、災害想定地区はちゃんと教えてくれると思うが・・・
自分でハザードマップの確認くらいはしといた方がいいと思う
安い買い物じゃないんだし きょうびはネットで水害や土砂災害の確認くらいは
簡単にできる 行政にさえ災害地区の認識がない例もある 自分で確認するしかない
自分で確かめる 用心深さのない奴がこうなる 検索ワード
「移転に協力したのに…０４年被災者が、台風１８号で集団移転先も浸水。京都府福知山市の戸田地区」 >>67
地元企業に勤めながら実家の手伝い(農家とか漁師とかね)が多いかな…
夜遊びを断る口実が｢田植えの時期だから…(;´д｀)｣とか｢玉ねぎやらにゃいけんのよ(´･ω･｀)｣とかが普通w >>3
今時自治体のサイトをネットで見れば簡単にわかるのにな ポツンと一軒家ならともかく
すでにたくさんの家がある所は
裁判しても安全に住める場所だと判断されるだろ
リスク云々をいちいち言ってたら
山 川 海 どこも住めなくなるぞ >>69
言うて無謀な購入でもないよな
1000万なら9000万だから年300で30年
まぁ金利もあるからこんな単純じゃないけど
でも500まんなら4500万で年150万で30年と考えるときつい気はする
生活費等を抜いた自由に使える金額で負担感が変わるから一概には言えんのだろうがね 川のそば山のふもととか先祖代々の土地なら住むのもわかるが
わざわざなぜ買う >>81
結局何言われても逃げないよ
責任転嫁してるだけ >>98
どこの業者がそんな事を教えてくれるんだw水害は自己責任が当たり前だぞ >>75
いやもっといけるでしょ？( ; ゜Д゜) それを元に値切ろうと交渉するだけで
結局買ったのは間違いないと思う >>97
そら大都会岡山は今回も大して被害ないからな、倉敷と違って >>ハザードマップは、住み始めてから広報で見た記憶があるが、内容はよく覚えていない。
こんな人が事前に説明を聞いても無駄でしょう >>103
安かったんだろうなw
近くの物件と比べてちょっとでも安かったら普通調べるけどなw
昔、沼地だったりとかするし。 >>78
家買うのは上司や会社には絶対言っちゃ駄目だぬ(´･ω･｀) >>98
教えるというよりそんな土地取り扱わないわな
仲介で回ってきたらお客さんにやめとけってちゃんと言うけど
自社の建て売りでこんな土地を売るのはクズ確定 しかしこんなの氷山の一角だろうな
バカは無限ループで増殖しとる
自分が虫けら同然だと思われたく無いなら、もっと勉強しろと神様が申して・・・ >>87
地震とセットになってるやん(´･ω･｀) うちは高台だから外したけど火災保険で水害特約は普通つけないか？ 都合の悪いこと黙っとく程度ならともかく平気で嘘つくからなあいつら
ハザードマップ見たなんて言ったら情弱扱いで実際は大丈夫とか言い出すぞ
プロの詐欺師相手に素人が公平な取引なんてハナから無理なんだよ ウチの近くも造成した河原にオシャレな住宅街が出来て完売してたからなぁ。間取りやキッチンよりもっと確認すべき事があると思う >>94
舞い上がってて耳を貸さないね､そうなった人は｡
自分が聞きたい答えだけを探してる。 >>119
水害の特約は火災保険とのセットだよ
地震は最長5年で地震のみ 高い買い物をするのに、自分で調べない馬鹿がいるのだね。不動産仲介業者が危ない土地を危ないと言うわけがないじゃん。 >>117
そんなこと言ったら新興住宅街なんか売れなくなるじゃんw
神戸の北区とか東灘区とかやばすぎww 建築基準法の道路位置指定で築造した道路は民有地。
後々、補修が必要になった時に市に申し出ても相手にされない。
道路の底地が業者所有で、倒産でもしていたら目も当てられん。
でも説明の義務はないんだよね。 >>18
説明しても無駄
聞いてないもの
つーか何言っても聞こえない 今までここに家がなかったのはなぜか
それを考えなかったのか？
まーそうだろうな
これに限らず不動産を買うのはリスクを買うのと同じ 中高生の授業で習うことが増えたな
・飲酒喫煙の薬害リスク
・SNSの個人情報漏洩リスク
・リボ払い債務リスク
・ハザードマップのチェックでリスク管理⇦NEW
今度共どうしてもやらかしてしまううっかりさんは
出てくるだろうが、
少しでもそういう人間が減ることを願うよ。 広島の土砂崩れ地帯も業者が何も言わずに売り逃げしてんだぞ。砂礫の上に土が申し訳程度乗ったすべり台みたいな土地だ。 昔、家買った上司に
ギャンブラーですねって言ったら
「はっ？」
って言われたわ >>19
買った後に見ても手遅れだし不都合な情報は知りたくないっていうバイアスが掛かったのかな 開発されてなかった土地、余ってる土地には何か理由がある
新興住宅地は今までつかってなかった土地を開発するんだからな >>3
大きな買い物だからね
絶対に見るし地名の成り立ちも調べたよ ゆーて1000年に一度の災害とか来たら先祖代々の土地に住んでようが無意味だろうし運だよなあ
自分で確率上げに行ってる部分はあるけど >>7 ←こういう馬鹿が無意味なアホ堤防作らせるんだよな。 >>135
あれが抜けてる
ひじきで鉄分補給はできない 海辺近くの津波や大波、河川氾濫リスクは説明されなくても普通に分かります。 >>120
いや、普通にではないな
土地による、としか
うちはつけなかった 安いには理由があるんだよ
田舎ってだけでリスクを抱えてるってこった ハザードマップ通りに被災してるから全く同情できない 河川敷や低地が危険なのはサルでも知ってる事なんだが... 床上浸水すると断熱材が吸水して家を根こそぎ腐らせるんだってね〜コワイね〜 ハザードマップ見ない人間が手厚い保険に入るわけねーよ
ハザードマップ見ない時点で災害に対する意識が低いんだから 災害自己破産も許してやりなはれ
>>154
ほんとだね 最近の異常気象を鑑みれば水害対策は上位に来るだろ…
地震に関しては政府の後押しもあり古くなけりゃそれなりに対応が進んでいるが水害に関してはかなり地域差があるように思う 言うヤツが出てくると思ったわｗ
まあ、誰かに文句を言いたい気持ちは分かるが、
潔く諦めろよｗ 聞いても、セールスマンは氾濫は大丈夫というに決まってるやん？ >>153
岡山は真備町周辺だけじゃん
広島は地質自体が水あると地滑りしやすいかこう岩というのが救いがない
1960年以降の山そばの宅地開発の土地はもう住むのやめときなと 地名に島が付くところは昔は川だか行けないだかなんだよね。愛知の枇杷島の賃貸マンションに住んでるけど、この辺で新規に戸建て買いたくないわ。 >>3
ほんこれ
教えてほしかったって何だよ
何でもかんでも、無知は損する
誰も教えてくれない
自分で調べないと。 み自治体のサイトみれば簡単にわかる事
これは自業自得 お前らカスは真備町民を下に見てるけど、義援金が一人あたり何千万も入るんだが
加えて住宅は東北の例を見れば二年縛りはあって無いようなもの
お前らの方が遥かに下だぞ >>165
内陸の栃木には黒磯って地名がある
まあ、那珂川って大きい河川があるからなんだけどね オマエらも公務員にでもなればよかったのにな
そうすれば被災者相手にマウント取りにかかるような
つまんない人生歩む必要なかったのにw 隣と上下に恵まれればマンションがいちばんいいんだけど、生活時間が違ったり、子供が多い人が隣や上下にいると難しいよね。 2階まで浸水じゃどうもならんね…
床下浸水ぐらいなら許容範囲だろうけど >>162
諦める？何言ってんだこいつ
真備町民はこれから義援金が入ってお前らより豊かな暮らしができるんだが >>158
保険に入らなかったとしても、義援金があるんだが
知らないのか？東北の人がどれだけ貰ったか 東日本大震災の時、岡山推しの書き込みが本当うざかった
災害あってざまぁみろ そこそこ程度のいい賃貸マンションか管理費と積立金が安い中古の分譲がいちばんいいよ。災害の心配しなくていいし。 教えろって前に自分で調べろよ
今の御時世情報なんか幾らでも調べられるだろ さすがに予測出来ないよ。
家が水に浸かるってなんじゃそらと思う。 >>168
東北じゃなく鬼怒川の決壊同様じゃないの？
真備町だけだし基本2割は引っ越させろわ
広島の範囲が一番厄介 説明とかなくてもハザードマップなんか見てなくても
山の斜面の近くや大きな川の近くに家を建てようとは思わない >>140
というか、人口が減ってるのに新興住宅地なんか作るなってな
そんなにインフラを薄く広く伸ばして何がしたいんだか
将来払いきれませんよと 旭川にはあれだけ遊水地があるのに
高梁川にはろくな遊水地が無い
真備町は町ごと遊水地にすべき >>179
川沿いは自業自得に近いわ
広島はもう地質的にヤバいというのである意味問題が
でも同じかこう岩の宮崎や山口で結構な雨ふったけど地滑りないのは
やはり宅地開発の弊害はありそう >>169
黒磯あたりまで大昔は海だったらしいとか。
東京東部は海底だったらしいし 岡山は温暖で降雪も少なく地震も少なく津波被害もまず無縁なのに発展しなかったのは治水に課題があったからだというのを前に聞いたことがある きっと安くてお買い得に感じる物件だったのだろうな。
もちろんそれには理由があったと。
格言：不動産に掘り出し物なし 庶民は人生で一度の選択だろう？
なぜ徹底的に調べないのか 甘えるな。そんなことわかる訳ないだろ。これだからゆてりはwざまあwwwwwww この手のバカは事前にハザードマップ見せてリスクありますよって教えても、でも安いからいいやで買っちゃうんだろうな >>165
枇杷島だけじゃない、名古屋の南西、西、北は昔からの浸水地域
絶対土地買ったらいかんところ
ハザードマップでも綺麗に色付けされとる 山切り崩してる所や河川に近く海抜の低い土地とかアホとしか思えない これから自分の家を建てると妄想して、あれこれ調べながら計画を立てるという思考実験を
若いうちから繰り返せば、文系から理系までの幅広い教養を身に着けることができそうだ。 日本は地震があるからリスクなんてことがあるかないかわからん ま〜１軒2軒じゃないしな
その辺り一帯って奴等だわ
新設堤防も500億円だったか？
期待し過ぎだったんだろね >>177
ホントそうだね。この辺行くと瓦屋根にシャチホコ乗せてあったり兎に角見栄っ張り。人間花より実を取る生き方が正解 >>94
耳障りの良いとかいう気持ち悪い日本語やめて
耳障りって単語がマイナスの言葉なのに良いとか付けるのってマゾなん？ その地域のハザードマップなんて自治体がHPで公開してるよね
買おうとしてる家の地歴とか昔の地名とか調べようと思えば調べられるよね
数千万円の買い物するのに何も調べないとか有り得ないわ 真面目に考えて、家ってそんな適当に買うものじゃない
普通調べる
俺が家買ったときは、ハザードマップは当たり前のレベルで、その土地がどんな土地か古地図しらべて、周りに下品な店とか立たないか規制調べて、町内会調べて路線価見てとかした
古地図は下で見れる。
http://ktgis.net/kjmapw/index.html
普通に考えて、家っていうのはそんな適当に買わない
めちゃめちゃ人生をかけて買うもの
だから本気で調べ本気で納得したものを買う
教えてもらわなかったから知らないなんてありエンと思う 毎年水深10センチぐらいの水没がある地域だけど新築したりアパートにしたりする人がいる
古い家の子供は全員逃走 >>ハザードマップは、住み始めてから広報で見た記憶があるが、内容はよく覚えていない。
これが全てだろ。
家買ったら保険等にも入るんだから住む家がどんなもんかも知らないとか話にならない。 >>181
山の斜面がイコールだめとはならない
石英とかでできてて昔ながらの神社とか寺とかもたってるところがある
山の斜面はだめとかいうデマ流すな 石破は在日から違法献金もらってたクズ売国奴。
民主党政権時代に発覚した、石破とか前原とか菅直人とか野田とか一連の在日献金問題は同根なんだよ
石破本人が民主の前原さんと自分は一番近いって言ってるんだから
ネット時代に石破の詭弁は通用しない
石破は見え透いた詭弁を弄しているけど、徹頭徹尾、自分にメリットのある行動しかとっていない。石破にあるのは野心だけで、全く国民を見ていない。
そもそもネット時代に売国左翼マスコミに媚びようってセンスが時代錯誤。
安倍政権を支持していない左翼層に消極的支持されたって、自民支持層である保守層から徹底的に嫌われたら意味ない
進次郎も同様
https://blogs.yahoo.co.jp/nipponko2007/19711608.html
石破大臣の国賊行為を叱る 渡部昇一
売国左翼マスコミが全力で石破を推す理由
↓
【韓国】石破茂「韓国が納得するまで慰安婦に謝罪しなければならない」...日本の有力首相候補の所信発言
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1521175679/
新潟知事選の最大の敗者は売国奴の小泉親子。小泉親子の自民党に対する反党行為はもう致命的なレベルに達している
戦後最大の政治家である安倍さんに嫉妬しているクズ売国奴の小泉親子は滑稽なんだよ
進次郎みたいな何の実績もない汚物が、後ろからぐちゃぐちゃ安倍さん撃ってるの本当に醜悪。
卑怯さという意味では進次郎は石破以下のクズ。進次郎はホストみたいな髪型と陰険な目つきも気持ち悪い。国民の多数派を占める保守層はもう完全にFラン進次郎を見限っている。
「国民の敵」売国奴の小泉親子についての百田尚樹先生の意見が非常に的を射ている
https://twitter.com/hyakutanaoki/status/973591000122769408
百田尚樹 小泉純一郎はパフォーマンスだけの男だったが、息子の進次郎も同じだな。
https://twitter.com/hyakutanaoki/status/1004270019398676480
百田尚樹 このドアホは国民民主党にでも入れてもらえ！
小泉純一郎氏が新潟知事選野党統一候補と面会し激励
https://www.nikkansports.com/general/nikkan/news/201805230000561.html
小泉純一郎氏が原発ゼロを訴え 新潟県知事選を前に「暴走」
http://news.livedoor.com/article/detail/14800240/
【自民】小泉進次郎氏、新潟県知事選で与党系候補の応援を断る…党執行部と距離。
http://nstimes.com/archives/122391.html
売国左翼マスコミの世論調査は捏造が当たり前のように行われていると、サヨクの鳥越自身が言ってる
↓
鳥越俊太郎氏 若者ら除外する世論調査結果の信憑性に疑問
http://www.news-postseven.com/archives/20120720_130805.html
鳥越：毎日新聞の記者時代の経験ですが、例えば、選挙に関する世論調査の結果を発表する前に選挙の担当者が数字を“調整”するのをしばしば見てきた。
担当者が取材で掴んだ選挙区情勢と違うという理由です。そういった裏事情を知っているので、私自身は世論調査の数字を疑っています。
放送作家として長年、マスコミに関わってきた百田さんの意見だからこそ説得力がある
↓
百田尚樹 戦後、日本のマスコミと野党はゆっくりと韓国化していたが、この数年、そのスピードが急速に増してきた。彼らに論理は通じない。あるのは感情だけ。
https://twitter.com/hyakutanaoki/status/974571589487349760
前川のTwitter見ると前川ってもう政府転覆を狙っている左翼テロリストじゃん
中学の授業で政治的な発言した前川こそ教育基本法違反の犯罪者なのに、前川を祭り上げる売国左翼マスコミは異常すぎる
↓
https://twi55.com/maekawa20180317/
蓮舫終了のお知らせ「日本人でいるのは都合がいいから、意味はない、台湾籍に戻す」台湾での写真も公開
http://ksl-live.com/blog15575
↑
「都合がいいから」日本人やってる奴が国民の代表たる国会議員やってんじゃねーよ
立憲民主党にいるのはこういう恐ろしい売国議員ばかり。
そして立憲民主党を強烈に推した売国左翼マスコミがいかに日本にとって害悪かよく分かりますね
.6212634 >>205
ハザードマップを言え建てる前に見てないのはありえない
そんなにかんたんに言えば決めない
もしくは超絶金持ちで家買うのとコンビニで茶買うのと変わらん意識のやつか 左翼「日本死ね！日本人はすごくない！日本負けろ！」こんな事ばかり言ってて支持されるわけ無いじゃん
↓
【日本死ね】ダブル不倫で民主離党も当選の山尾志桜里氏、立憲民主党に入党へ
https://2ch.vet/re_hayabusa3_mnewsplus_1509166604_a_0
立憲民主党「日本、別に凄くない、総理大臣関係ない」日本メダル獲得に不満、批判受け取り消し→すぐ寝る
http://ksl-live.com/blog13940
【立憲民主党会派】小西ひろゆき「ポーランドは日本代表を叩き落とすべきだった」
https://jijinewspress.com/archives/9677
安倍政権は禁煙やカジノやパチンコ規制で本気でパチンコ利権を叩き潰す気だからマスコミに巣食う在日チョンが安倍政権を倒そうと暗躍している。日本国民は全力で安倍政権を守りましょう！
↓
【健康増進法改正】原則禁煙 パチンコ店戦々恐々「禁煙なら行かない」「いちいち喫煙所、イライラする」との声も
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1529110446/
【菅官房長官】ギャンブル依存症対策「パチンコは２３兆円、すぐ近くどこに行ってもある。あまりギャンブル性のないような形にする」★3
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1532427039/
【今まで無かった】ＩＲ実施法について、菅義偉官房長官「今まで日本はギャンブル依存症対策を全くしてなかった。
今回を機に作らせて頂いた。競馬・競輪、同居する家族が反対すればネットで買えなくなる。
そういう対応策とか、パチンコは２３兆円ですよ？ギャンブル性を無い様な形にする」
https://twitter.com/YES777777777/status/1021363468547514368
小藪千豊よく言った！ネット時代に売国左翼マスコミの汚い印象操作は通用しない。むしろ売国左翼マスコミに対する嫌悪感が高まるだけ
↓
【森友文書】小藪千豊「籠池が言ったと言わずに、昭恵夫人が言ったような心象を与える野党と報道は汚い」@Abema News（動画）
http://www.honmotakeshi.com/archives/53129620.html
売国左翼マスコミが全力で石破を推す理由
↓
【韓国】石破茂「韓国が納得するまで慰安婦に謝罪しなければならない」...日本の有力首相候補の所信発言
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1521175679/
売国左翼マスコミの安倍倒閣運動がいかに危険な事か、この記事見ただけでよく分かる。今、安倍政権が倒れて誰が得するかも
↓
【森友文書】韓国で安倍政権への抗議行動応援広がる ツイッターに印、メッセージ続々
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1520921511/
売国左翼マスコミがどうしても安倍政権を倒したい理由
↓
https://snjpn.net/archives/45578
【マスコミ反発】安倍政権、放送制度改革へ！新規参入を促す構え 放送局が増えて多様な番組が流通することが期待される
【これは酷い】テレ朝系の番組が「安倍晋三記念小学校」をCG合成した悪質すぎるイメージ画像を報道！
https://snjpn.net/archives/37409
エビデンス？ ねーよそんなもん：日刊ゲンダイの朝日新聞・高橋純子氏インタビューに戦慄が走るTL【日刊アサヒ】
https://togetter.com/li/1183499
CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/881872300726829056
報ステ。しばき隊の意図的な演説妨害を自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、
安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように殊更に問題視。仕上げはイソ子の嫌がらせ質問。我々は詐欺報道の時代に生きている。
前川のTwitter見ると前川ってもう政府転覆を狙っている左翼テロリストじゃん
中学の授業で政治的な発言した前川こそ教育基本法違反の犯罪者なのに、前川を祭り上げる売国左翼マスコミは異常すぎる
↓
文部科学省スケベ官僚だった前川喜平氏のツイッター裏アカウントが発見されました
http://omura-highschool.net/2018/03/19/39436/
徹底検証「森友・加計事件」 朝日新聞による戦後最大級の報道犯罪
https://honto.jp/netstore/pd-book_28737140.html
.63.+452 NHK解体モノの大スクープが飛び込んできました！
NHKの報道ディレクター今理織がしばき隊の大物である事が発覚したのです。国民から金を徴収して反日報道するとはNHKというのはなんという悪質な組織なのか・・・
↓
#NHK の捏造報道ディレクター今理織、しばき隊の大物であることが発覚
しばき隊の集団通報でこのまとめ、閲覧できなくなったので魚拓です→ https://archive.is/yBn3b
魚拓その２ https://archive.is/3ewHj
今理織が、しばき隊である決定的な証拠二つ目。追加情報有り
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/999085778025107456
↓売国左翼が怖いのは、日本人じゃない奴が大量に紛れ込んでいる所。シールズやしばき隊も中核メンバーは在日
https://entert.jyuusya-yoshiko.com/demo-nari/
左翼マスゴミに好き勝手にやらせたら民主党政権時代の円高デフレ政策の二の舞になって日本の輸出産業は壊滅状態になって韓国の輸出産業が絶好調になるわけだが
シャープや東芝がああなったのも民主党政権時代の円高デフレ政策の時のダメージがあまりにも大きかったせいです
神戸製鋼や日産のスキャンダルも仕掛けたのは左翼マスコミに巣食う在日チョン。彼らは日本の産業を叩き潰して韓国が利する展開にしたいんだよ
売国左翼マスコミから一番被害受けるはずの企業が左翼マスコミに金を流し続けるのが悪い。もうテレビや新聞に広告出すのやめろよ！企業がテレビや新聞に広告出し続けるのならそれはもう売国であり反日
百田尚樹 戦後、日本のマスコミと野党はゆっくりと韓国化していたが、この数年、そのスピードが急速に増してきた。彼らに論理は通じない。あるのは感情だけ
https://twitter.com/hyakutanaoki/status/974571589487349760
ひたすらに倒閣運動にいそしむメディアの自殺行為
http://www.sankei.com/politics/news/170724/plt1707240004-n1.html
憲法改正を恐れ、ひるみ、印象操作か メディアは「言論の自由」と「風説の流布」をはき違えるな
http://www.sankei.com/premium/news/170728/prm1707280007-n1.html
【カジノ法案大詰め】その裏で息の根を止められるパチンコ業界
https://fxinspect.com/archives/11525
安倍政権を倒そうとしている売国左翼マスコミに金を垂れ流している売国企業を叩き潰そう！中韓や在日利権の尖兵と化している売国左翼マスコミを叩き潰す事は国として急務
広告宣伝費が多い＝売国左翼マスコミに金を垂れ流している売国企業のトップ15です
これらの企業の商品は絶対に買わないでください。これらの売国企業の商品について常に悪い噂を流し続けましょう。安倍さんより下の年代はもっと右なわけで、そういうこれからの日本を引っ張っていく層を企業は敵に回す気か？
↓
広告宣伝費が多い＝売国左翼マスコミに金を垂れ流している売国企業トップ15
1位トヨタ
2位ソニー
3位日産
4イオン
5セブン&アイ
6ブリヂストン
7マツダ
8武田製薬
9パナソニック
10 ﾘｸﾙｰﾄ
11NTT
12花王
13三菱自動車
14富士重工業
15キャノン
一部メディアのすさまじい偏向の狙いは「倒閣」にある！ 安倍首相は本気で対抗策を打ち出してはどうか？
http://www.sankei.com/politics/news/170714/plt1707140017-n1.html
加計問題、一部メディア「大本営発表」の正体 嘘も１００回繰り返されれば真実となる
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290001-n2.html
.加計問題で「悪魔の証明」求めるメディア 筋違いの首相会食批判も懲りずに「１月２０日問題」追及
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290002-n2.html
.加計問題は「朝日新聞のフェイク（ニュース）」 夏野剛氏が指摘したメディアの「マインド」
https://www.j-cast.com/2017/08/07305336.html?p=all
韓国また“愚行”…日本の『反安倍デモ』を応援 連日批判報道、ネットでは「安倍を監獄に」 松木國俊氏が現地ルポ
https://www.zakzak.co.jp/soc/news/180412/soc1804120005-n1.html 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:1322b9cf791dd10729e510ca36a73322) >>163
言ったらアウトだから言うわけないだろ。 ファンですら激怒する安室の最低最悪の引退商法
↓
安室奈美恵の「引退商法がやり過ぎ」熱心なファンですら怒り出す
https://myjitsu.jp/archives/57616
障害者を不当に入場拒否して、いまだに返金も謝罪もしない、障害者スペースに駐車する安室は人間の屑。安室は運営＝ステラ88の取締役でもあるんだから言い逃れできない
障害者差別の最低女の安室を起用する障害者差別企業のコーセーの商品を不買しましょう。安室を起用する事＝障害者差別をしているに等しい
安室のバックのヤクザバーニングと癒着している日テレとイモトアヤコ も悪質
↓
https://twitter.com/htmk73/status/993320802270375937
【胸糞】安室奈美恵さんのライブに身分証を持参した障害者の方が入場拒否されて返金も無し → 「障害者差別では？」など運営に批判殺到
https://koji.tech/?p=17117
安室奈美恵が引退ライブに来た障がい者を入場拒否して大炎上！
https://toki.5ch.net/test/read.cgi/musicnews/1304718603/
安室奈美恵ルール違反！ 羽田空港の身体障害者用乗降場から乗車（東京スポーツ）
安室の不倫相手、直ぐ近くに引っ越してきていた！↓
安室奈美恵の引退に新事実!? 天才プロモーター男性との“近すぎる関係”
http://www.excite.co.jp/News/entertainment_g/20170929/Cyzo_201709_post_22470.html
ふかわりょうが安室奈美恵のMVを痛烈批判「安室さんはアーティストではない」
https://awabi.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1372808938/
>> 「（“弾き語り初披露”をうたうのなら）発表する音は自分で奏でた音じゃないとアウトだと思っている」とした上で
特別扱いで免許とった安室最低。安室ってズルばっか
↓
東京都公安委員会指定の池上自動車教習所（大田区大森南５、田中忠治社長）が、タレントの安室奈美恵さん（20）に
営業時間外の技能教習を受けさせるなど便宜を図っていたとして、都公安委は29日、同教習所の行政処分を行った。
公認教習所が道路交通法に基づく処分を受けるのは異例で、同委は「タレントを特別扱いすることは免許制度の信用性を損う違反行為」としている。 （9月29日・毎日新聞夕刊より）
安室奈美恵の”白塗り”紅白で騒然「マイケル・ジャクソンかよ」の声
http://dailynewsonline.jp/article/1390401/
↓NHK安室引退特番9.1%って低っ。国民は安室なんかに全く関心ないと証明された
https://news.nifty.com/article/entame/showbizd/12156-37261/
.23+4564093728957 >>196
まあ堤防はつくってもいいが決壊するもんだ
0地帯は基本今から移住しとけ 水に浮く家を建てればいい。現にそういうの売ってるし。 >>205
命守れてラッキーだったねレベルだわw資産まで守ろうなんてとんでもなく甘い話 >>206
関西いうか山陰、山陽以下はかこう岩
水しみたらヤバい地域
ただ山口県や宮崎県は今回被害ないとこみると
広島の宅地開発が急なところが多かったのでは？ テレビがなくなれば
世論を騙すメディアがなくなって
健全化される
安倍も終わりだな 義務教育で地理とか習うでしょ。
興味深く勉強していれば、色々と発想も浮かぶ。
殆どの人は義務教育すら履修できてないけどさ。 近くに川があるとは知らなかった
なぜ教えてくれなかった 岡山マンは広島を悪く言いたいようだけどwマサ土の
分布範囲は岡山が広島に負けないくらいあって
危険地帯だからね全県的に >>216
ちょうど高架の下で浸水止まったんだよね >>222
広島みたいな住み方はしてないから同類扱いされても困るでしょ 避難勧告のみで市長命令の避難指示を出してないからなぁ
いずれここで火を噴く案件だろ
住宅被害は自業自得とは思うが
ちなみに避難命令なんてのは法律に無い←マメな 土地の値段で大抵わかるよ。
土地が安いとこ何かある。 >>218
マサ土の分布は中国地方全域に及ぶが山口県は
岡山県や広島県に比べると少ない
四国は愛媛県全域に及ぶ
九州は北部の一部にあるが宮崎県にはほとんどない
花崗岩の分布は東日本だと福島県や三陸地方に多いが
西日本の花崗岩と違いマサ土になり難い性質なので
それらの地方でもほとんどマサ土が分布しない 日本民法の父、穂積陳重の『法窓夜話』を現代語に完全改訳
法律エッセイとして異例のベストセールスを続けた名著を
手軽に読みやすく。短編×１００話なので気軽に読めます。
法窓夜話私家版
https://www.amazon.co.jp/dp/B07BT473FB
続・法窓夜話私家版
https://www.amazon.co.jp/dp/B07BP9CP5V
cel なんでそこまでして戸建てにこだわるんだろうな
広島県民は広島駅周辺にマンション建てて住んだ方が良くないか？ 地震が少ないからと言って来ない訳じゃない
毎年台風がやってくる
梅雨がある国
昔から日本ってのはこういう土地だよ 俺的買っちゃいけない物件
私道
調整区域・都計区域外
私有水道管
セットバックが必要な狭隘路線
都市型含む水害の履歴
谷埋め盛り土 川辺と有井の造成地を不動産屋に案内されたことがあるんだが、水が出たらひとたまりもないから此処は買わないと言ったら「ポンプがあるけえ そがんこたあ心配せんでも大丈夫」と鼻で笑われたわ >>1
通常、火災保険にオプション付けて水災保険入るから何の問題も無い >>ハザードマップは、住み始めてから広報で見た記憶があるが、内容はよく覚えていない。「家の購入を真剣に考えているときに教えてほしかった。
愚かすぎ・・・・ なんかキモいとしか言いようがないゲロブス腐女子だったらやばすぎる ハザードマップを税金で作って、配っているのに、殆どの人は見もしない。
自業自得だろ？
１年後は、ハザードマップという言葉自体を忘れているだろうよ。 10年以上前だけど洪水で新築の家が流された人が会社にいたな。
グループ企業も含めて多分1000人くらいが500円ずつ出し合って
結構な額を渡したんだけど「気持ちだけで十分」って返金された。 大地震は100年〜数千年に一度とかのレベルだけど水害はそれこそ毎年起きてもおかしくない
東日本大震災以上に他の場所に移住したほうがいいケースだと思うがまた同じ場所に住むのが前提になってるね >>1
＞知っていれば、補償を手厚くした保険に入り、家具の置き方も違ったと思う」
いやこんな発想しか出てこない時点でお前は
仕事の都合でそこにしか住めないってこったろ。 自分ちが沈むレベルなら市内全滅くらいだから、ウチが沈むのは諦めがつく 購入前に古地図やパザードmap確認しないで家を買うやつは馬鹿だろ 倉敷なんて100坪で5万くらいだろ
ど田舎の人間はハザードマップも見ないのかよ なんで，頭の悪い人って「教えてもらう」が前提なんだろうね・・・・ >>247
さすがに被災者もＰとＨの区別がつかないバカにバカ呼ばわりされたくはなかろう 事前に調べるのはそりゃ当然だけど、例えば熊本地震なんか調べてもあんなレベルのが
起きるとは予測できんわな。
逆に天災によく見舞われる場所だって、たまたまその人が生きてる間は全然大したのに
遭遇しなかったってこともある。
そもそも鬼界カルデラが破局噴火したら日本は北海道以外ほぼ終わる。
今は地震も活動期に入ってるようだし天災もどんどん増えてるから
稼ぎまくってて金余ってるならともかく無理してまで家買うなってことにしかならない。 大川小学校でも海抜1mの体育館を
避難施設に使えないかと役所がお伺いだしな
ここも市長すらヤバい場所の認識はないだろ
深夜の決壊情報で避難指示を夜明けまで
待って出してるしな
住民だけ責めても何も解決はないさ
その場所には住むなしか無いな こう言う人達って、俺が車で事故するの教えてくれて居たら、任意に入って居たのに、と言うのかね。 >>1
この記事を見てもたいていのやつは家を買えるほど金持ってるのに頭がバカなせいでパーになってざまあとしか思ってねーだろうよ >>200
1階に電化製品置かないとか無理だろうしな
ましてや2階まで浸水する地域なら何やっても無駄だし 高校を卒業した学生の語学能力が、これほど貧弱で物の役に
立たないのは何故なのか。抜群の語学力を誇り、東大文学
部長までつとめた筆者が、外国にいる若者が外国語を習得する
困難さを正面から取り上げ、正則（期待されるような）
語学教育の重要性を指摘する、英語教育のための基本書。
原典データ配布しておりますので研究用にもご利用ください。
外山正一『英語教授法』 https://www.amazon.co.jp/dp/B07FB48MRF/
花の美しさにあこがれ、空の中に美しさを見出し、
夜の月の中にさえその善さを見るとすれば
エロス神が征服しようとする相手は宇宙そのものだ。
２４００年前に書き残されたプラトン『饗宴』を
現代の若者に。たいへん分かりやすく仕上げてあります。
プラトン他 『饗宴』 https://www.amazon.co.jp/dp/B07FBQ54PM/
csl 岡山で地震も水害も心配無い所は金持ちとヤクザの家で埋まってしまってるから諦めろ >>3
見ずに買っちゃった
まあ埼玉の高地で周囲に山も川もないので大丈夫だと思いたい 賃貸でも浸水したら元の状態に戻して返さないといけないよな？
もちろん、その出費は借りた側 人生の中で何度もしない大きい買い物なんだから普通自分で調べるよねアタマわるw 普通の水害だけなら監視員置いて決壊を待ってるだけだしな
そこにダム水食らって 想定外の本流水高が上がり支流水が
盛り上がっての越水なんて 素人じゃ読めんわなぁ
挙句の決壊だし この先も打つ手はない事案だわ
支流の付け替え工事でも何も解決しないわな
大雨のたびにダムに放水されれば この洪水になる 業者は全て知ってる訳だし他所より安い理由教えてくれてもいいw この人お子さんいるのかな
大黒柱がこれだと厳しいな お前等だって明日は我が身だろが
東京荒川決壊で水没水深10m予定だったしな
他所事じゃない 管理がバカなんだよこの国は。 カイジ鉄骨渡りで落ちた奴「こんなに高いと思わなかった。落ちたら死ぬと教えてほしかった」 >>253
それどころか標識なんて見てませんでしたとか真顔で言うよ。見落としや理解不足が抗弁になり得ると本気で信じ込んでる 荒川付近は分譲の際告知されてるしそれ込みで安いよ
床を上げ仕様で家を建ててるとこばかり
大きくない河川なら言わないのかなあ
見ればわかると思うが >>275
ホントこれなんよ。
川の周辺とかわざわざ選ぶか？
崖とかさ。 家みたいに高価なものを買うのに「自分で調べる」って発想はないのか。 まさに情弱
川沿いの造成地とかで家建ててるやつの気が知れない
まあ、もしかしたら家がパーになってもいいくらいの金持ちなのかもしれないけど >>270
世界中どこでも丘の上は金持ちの住むところだ。 >>3
不動産屋は契約を急かすし
いい物件は即答しないとなくなる
まあ、俺は
即答して手付金持って行くまでの間に
ハザードマップから何から調べまくったけどな こういうアホは後から何でも言う後悔しかしないタイプよ
普通はハザードマップだけじゃなく、昔沼地じゃなかったか、川が氾濫しな記録ないか、崖ないか等々を聞いて、近所の評判まで聞いてから買うものよ。
あ〜あ〜あんな場所買っちゃってアホだなぁって地元民に言われる新築って結構あるよ？ ん〜〜〜〜これは自業ｊ
浸水リスクの高い土地は土地代も固定資産税も安いし
本人の選択の結果かと 俺は不動産屋だけど、ハザードマップみんなに説明してるけど七割くらいは興味しめさない >>143
堤防を無駄という馬鹿サヨ
公共事業をムダだとしか理解できない低脳ジジイ 西日本の連中って災害起こっても他人のせいにする性格悪い奴らばかりだな まぁ車のディーラーなんかも下調べして来る客は意外と少ないって言ってたな。
ふらっと来た客を上手く取り込むのがトヨタ。 >>291
そうかな？
東日本大震災のときも、関東豪雨の時も他人のせいにする奴らがいっぱいけどな >>251
予測ってか興味持たないんだろうね
熊本地震の報道で「学会では予測がありました」みたいなことを先生が言って
女子アナが「なんで今まで言わなかったんですか」って文句言ってなかったっけ？
「東海地震だけ要求して誰も興味持たなかったでしょ」って言い返してたの >>263
普通に住んでりゃ基本的にそんな義務はない
借主側は自分の家財道具さえ撤収すればあとは好きなところに引っ越せる >>3
実際は調べて確認もしてたんだろ。
家購入前「100年に一度？俺の生きてる間になんてナイナイ！安けりゃOK」
災害後「教えて欲しかった」 スマホがあれば5分で見れるしな
はざーどまっぷって単語を知らないと検索できないけど >>234
そりゃ業者にとってはどうでもええわなwww >>3
俺は賃貸の引っ越しですら見るのに、新居で見ないとかすごい奴もいたもんだわ 普通は自分で調べるだろ
自分で調べないような奴は人から教えて貰っても「安いからまあいいか」で買ってしまうに決まっている よく考えずに浸水5mエリアに家買って、後で文句を言う
この頭の悪さと29歳という年齢からすると、おそらく
無価値の土地に建てられた安い建売を35年ローンで
「月々の支払いは家賃並！」っていう売り文句のチラシに飛びついたパターンかな >>1
なんでもかんでも、他人のせいにするなよ。加計に助けてもらえ 川の近くなんて論外だわ
川の近くに建てた友人は長雨続いて川が危険水域届くたびに怯えてる 今回の水害とは関係ないウチの近所がそうだけど
坂の上と下で1千万、さらに崖下だと500万下がる訳だよ
マンションの上の方買えば安心だろうってことで1千万や１.5千万やすいところに飛びつく人は多い
当然戸建でも相場分やすい
30年に一度の浸水ならやすいところ買うよって層はいるんだよ
まさか床上浸水程度だと思ってたのが二階までとかは予想外だったんだろうね >>300
値段が全然違うから
多少交通の便が良ければ買う層はいるよ 値段以外にも交通の便が良いとか、他の利点もあったのかね
取り返しつかないから言ってるんだろうが何にしても調査不足
家買う段階まで来て、教えてほしかったとか受け身になるのが疑問 地域性みたいなもんも有るしな
洪水なんて言おうもんなら一蹴もあるし
もう占いの世界だわなぁ
親のそばに建てるなんてのも最優先事項だろ
大事なのは 建てちまったら自己責任
これだけだね 国は面倒見ない 責任も無い
これが欠落してるから こんな目に合う >>249
教えてもらうというか親切な人が何も言わなくても教えてくれるというファンタジーの中で生きている人達だから 不動産は投資財でもあるわけで、その物件のもつリスクは承知したものとして取引するのが通例じゃないのかな >>3
本当それ 教えて欲しかったって自分の事なのに他人事みたいな 元田んぼ(水が入りやすい)や山を切り開いた(崩れやすい)にある分譲地なんて買っちゃダメだろ。 >岡山県倉敷市では、「契約時に知っておきたかった」
ハザードマップ知らない情弱
市広報ぐらい読めよｗ >>19
実は説明されていたのに聞いていなかっただけどか こういう人は多分リスクについて教えてもらっても意味がわからず結局買ってたんじゃないかな >>296
がんの化学療法やってる医者だけど、
そういう感じの患者さん、とても多いですよ。
日本人の死因の第1位は何年も前から悪性新生物(いわゆる癌)なんですけどね。 自己責任だよ
家買うとき普通はハザードマップ調べるよね
ハザードマップ見たけど覚えてないって見る気がないよね
真実から目を背けて知らないままでいたかったんでしょう
災害が起こったから誰かのせいにしたいのはわかるけど自分が悪い
まあもっと悪いのは国土交通省だけど 田舎というかそっちのほうにいく電車乗ってると
車窓から見える景色の中に裏山のすぐ下に家建ってたりするよな？
人生賭けるくらいの二度とないような買い物するのに
あーいう何か起きたら山崩れとかおきそうな危なげな場所に建てたいと思う気が知れんｗ >>246
うちも
うちが沈むなら関東平野がまるまる沈むレベル
まあ下水は可能性あるけどまだ一度もないし 一番危ないタイプは任せてます信頼してますとか言って自分で考えない奴な。
後で何か起こると高確率で説明されてない聞いてないとかグダグダ言ってくるからな。 >>325
土地がタダやったら考えるやろ？そゆこと。 >>326
下水の処理能力は１時間５０mmだからゲリラ豪雨で溢れるリスクはどこでもある
詰まってれば普通の雨でも溢れる ２Ｆまで水がきたのだから家具の配置でどうこうできない
土地を買うなら河川反乱なんて最初に調べる項目
言い訳はみっともない >>329
うん、それでもウチの住宅街は高台で100メートルぐらい先に低い田園地帯があるからまず大丈夫なんだな
近くの河川は全部低い土地だし 生まれ育ったとこが何にも災害がないとこだと、こうなっちまうんだよなあ
「え、ここってこんなに水が出るの？溜まるの？」 なんてことを、
明らかに谷間や窪地で危険な場所なのに、災害がおきてから驚く人
危険な地形というものに注意を払わない人
まあそこに引っ越すまでは何も注意しなくても安全だったんだから、プラマイゼロやね 二年前なら東北の震災も分かっているから、調べると思うけどな。 >>9
沈みますって言ってたら 逃げなさいって言って欲しかったってなるだろ 一生モノの買い物を軽く考えすぎたね。安かろう悪かろうだ ちょうど洪水のあった日が新築に引っ越しの日だったよ。
洪水があったところもうちみたく新築建てたばかりの人いるんだろうなと思って人ごとじゃなかったよ。 >>1
安心しろ
今になって怨みごと言ってるようじゃ、
説明があったとしても同じだ
「そんな氾濫起きないさー」
で買って同じ運命だわ 自分の身は自分で守らないと
マジで誰も助けてくれないぞ >>111
ほんこれ、今はどうしようもないから人のせいにしてるだけ >>3
コノヒト見た記憶はあるけどよくわかんなーいって言ってね？
なんか、ほんとに言葉を失う >>3
東日本の震災以降はそういう意識が高まったが、喉元過ぎればなんとやら。
まあ、もともと気にしない人達も少なくないが 金持ちが不便でも高台に住む理由がよくわかる災害であった なんで不動産屋住宅業者がそこまでしたやらなあかんねん
確かに騙しみたいなこともあるけどさ 安い土地には理由があるよ。
東京でも多摩川沿いの浸水可能性ある土地はミニ戸建てがヤンキーに売れてる。 避難指示出てるのに避難しない馬鹿
台風来てるのにサーフィンする馬鹿
台風来てるのに田んぼ見に行く馬鹿
大潮で満潮時刻なのに海辺行く馬鹿
家購入でハザードマップ見ない馬鹿 他人任せで自分で調べるということをしない人が本当に増えた
そして、それが正しいというマスコミの風潮で、さらに日本人は幼児化していく 岡山は日本で1番自然災害の少ない土地だからそんな発想をする訳は無い あとは素直に人の進言に従っちゃって何も考えない人が増えたせいかね
大金出すんだから普通は自分が納得するまで調べるだろ
この手の人は詐欺にも遭うから気を付けないと >>1
そんなもんネットに情報出てるのに調べもしない馬鹿ですか？ 大阪の元海の地域
愛知の青、水色の地域に住んでる奴
人を馬鹿にしてる暇あったら
自分の住まいがどんな土地か勉強しとけよw
https://i.imgur.com/czqNOWe.jpg
https://i.imgur.com/xHvnyuX.jpg こういう記事を見ると
借家のほうがいいのかなあ…と、思う。 普通は自分で調べるもんだろうよ、どんだけバカなんだ >>325
＞人生賭けるくらいの二度とないような買い物するのに
これが罠だったりする
売ることを前提で買うのが目利きになる >>356
軽装で山に登って遭難する馬鹿
も追加で 地元だと、昔から開発されてたとこは問題ないけど、比較的最近開発されたとこはちょっとしたゲリラ豪雨や台風で冠水してること多いな。
その中でも比較的古い物件は、1mくらいかさ上げして家建ってるから元々そういうとこなんだろう。
こういうの、ハザードマップでは判らない。 >>366
天候悪くなるのな登山する馬鹿
これも追加 >>362
大阪のアホはどうでも良いとして、名古屋人は分ってて住んでるだろ
ここ最近は少ないけど、数年にいっぺんは大規模な冠水してたから >>353
いやむしろこの件は積極的に騙しに掛かってるわ 大岡山までやられたか・・もうこの国に安全なところは皆無だ >>17
東日本大震災の時に
千葉の埋め立て地が軒並み液状化で被害受けてたが
あれこそまさに自業自得だよなｗ
埋め立て地なんてそうなるのはアホでもわかるのに高級住宅地とか
アホなこと言って売り出した不動産屋とか建築会社が情弱だまして売りきってたｗ
小金持ちが軒並み被害受けてたけどまともな脳みそあったらそういう場所に
家建てるということがどういうことかわかるはず
日本の場合危険な場所避けてくと宅地に適した場所は極端に限られてくるけどね 大手ディベロッパーの高台にある住宅街の家を買うのが一番安心だね。 買う人も馬鹿だか
そんな馬鹿を騙し
あんな危険地帯を宅地にした不動産業者と行政の責任 >>367
ハザードマップには想定浸水領域と浸水時の深さも出るから、ある程度目安が付く
ってかハザードマップに出てる時点で、購入希望者も疑問持つと思う
ローンの時にも火災保険加入は必須だが、その際に水害保険付けるかどうするか検討
する筈だから、ローン購入の人は調べると思う >>373
年とると高台だと移動きついよ
自分は通学のたびにしんどい思いしたけど
高齢者だらけになった家はさらにきついことに 一応説明はしてるが、どの堤防が切れるかとか、内水かで範囲が違うから客は理解できないと思ってる >>372
豊洲のタワマン買うやつなんかも馬鹿だと思う >>341
地震が来ると聞いてたら買わなかったのには通用しないよね 大雨で冠水するエリアにタワーマンションが出来た
次の大雨が楽しみだわ >>379
それやっかみだから
買いたくても買えない >>383
世田谷や渋谷、港区のマンションに住んでる西側の人はよくそういうことはいうが
さすがに埼玉や神奈川人に言われたらカチンとくるかもな。 二歳児みたいな事を言うなよ。
車道に飛び出したら危険なのと同じくらい判りやすい危険性だろうに。
ゆとりもここまで来ると感心する。 何度も書くけど馬鹿の一つ覚え「聞いてなかった、知らなかった、大丈夫だと思ってた」 >>384
港区は意外と地盤が弱いし土砂崩れ箇所多いから地盤でマウントはとれない
世田谷や渋谷ならマウントとれる 地震より保険は出るからマシ
さすがに浸水の保険は入ってるだろ 自分で調べろ
不動産屋がここは浸水しやすい危険な土地ですか言うわきゃねえだろｗ >>363
そう思って買ってない。
隣に変な人越してきたらアウト、近くにあった店がなくなって不便になってアウト、災害で家が壊れてアウト。
怖すぎるよ購入するのは。 >>353
住宅のプロなのにそういう安全について教えてくれないならプロとは呼びたくないな >>375
ハザードマップの浸水エリアじゃないんだわ。 なんでもかんでも人に教えてもらおうとするなよ
ハザードマップなんて自分でいくらでも簡単に調べられるだろうに >1
人生最大の買い物なのに、勉強不足じゃろ・・・
ハザードマップ。
川との関係。 地震時の状況。 そもそもの地名
調べろよ・・・ >>309
高層マンションの高層階購入して浸水事故は免れたとしても、基礎の部分が一度水に浸かったらもう建物的にダメになるんじゃないの？ 家相の科学に 買ってはいけないと言うか 家を建てるのに
相応しくない土地の説明が詳しく載っている 電子書籍で数百円
最寄の図書館にも蔵書があるかも その程度の手間隙金銭をケチった結果だろ
土地の長老に 箱菓子を手土産に 過去の自然災害の話を聞くことも有効だろ 浸水しやすい土地は安いからな
危険区域に入ってない高台にある住宅街は金持ちが住んでる >>3
ハザードマップと古地図は見る
地域によっては亜炭鉱採掘跡もチェック
役所で「土地を買うので履歴や安全度を知りたい」と言えば全部出してくれるよね ＞「契約時に知っておきたかった」
アホなのか？
高い買い物するのに。
「ハザードマップ」は最低限、チェックするだろ普通 >>389
そりゃ健康だから出来ることなんだけどね。
年をとるとそう単純には行かない。 そもそも岡山のあそこで洪水なんて１０００年に１度だろうからな。
そんなリスクの説明義務などないだろ。 >>3
おいら、ハザードマップ見るのが趣味なんだが。
見知らぬ自治体のハザードマップ見て、脳内土地購入とかしてる。 >>401
修繕できるだろうけど。
浸水するようなタワマンは、資産価値がガタ落ちだろうなあ 俺も正直ハザードマップ見たけど
あんまり信用してなかったよ
平野のほとんど浸水する事になってたし
でも、今回のことで信用度も上がったし
さすがに５メートル浸水地域は避けることにするよ 逆に言えば、がっつり、ハザードマップに入ってる場所でも、
どんどんと宅地開発されてるんだよな。
もちろん、安さが魅力なんだろうけど、「自分だけは大丈夫ｗ」という観念があるのだろうな
昔なんて、多摩川でも家が流されてたし。（例えば「岸辺のアルバム」などね）。 >>400
うちの近くに地アミなる地名がある
亜炭坑跡で網目のようにトンネルがあるとの話
それで地アミと呼ばれる >>407
ほとんど浸水するような自治体は避けたほうが良いね。 >>408
平野の田んぼ造成して宅地にしてるからなぁ。
よくああいう所を買う人が居るもんだよ。 危険地帯だからこそ説明義務付け必要でしょ
黙れ！外道畜生不動産業者！ >>397
浸水よりも液状化で配管やられる方が厄介
>>408
あんまり行政が土地用途に介入すると居住移転の自由（憲法22条）を侵害することになる
だから311の石巻くらいのことがないと居住禁止指定はできないんだ >>404
真備町のハザードマップは１００年に１度想定だぞ
そのとおり溢れただけ
東京などの都市部のハザードマップは１０００年に１度想定
だからほんとに前代未聞級じゃないとハザードマップ通りにはならない >>409
昔、そこにあったスーパーによく買い物に行ったなあw
そういう由来だったのか
転勤で短期間住んだ程度だとそういう由来も知らないで
「良さげな住宅地だなあ」なんて思ってたよ 何年に1度想定なんて前提が変わったら無効な
そして明らかに今は異常気象が常態化している 自己責任連呼してる人は
騙した者勝ちの社会を標榜する国賊 本来なら市街化調整区域の農地とかだけど長男次男の別れ家で宅地申請してたら
地元の市議とかが農業委員とかに圧抑かけて宅地申請できるらしいな。
ここ１０年で転用ばかりした真備のバカ市議誰や？ ＞家の購入を真剣に考えているときに教えてほしかった。
＞教えてほしかった
何だ？このバカは？
なんでもかんでも他人任せで人のせいかよ >>1
家の購入前に教えられても結局買うのなｗ
ばかじゃん言っても無駄だわ 実家鈴鹿市なんだけど、
伊勢湾台風の時に浸水しなかったから、が決め手で家を建てたそうな。
自己責任だわ。
川沿いとか山の斜面を背にした家とか、よくそんなところに住めるなって思う。 県外から岡山にきて家建てる時、冠水しないかとか津波がこないかとか気になるし万が一の非常用の備えもちゃんとしてるって言ったら、ハウスメーカーの人に岡山でそんなの気にしてる人誰もいませんよwって言われた
どっからそんな自信くるのかと逆に不安になってそこで建てるのはやめた >>428
だから１０００年に１度なんだって。
そんなのに当たったら運が悪かったとあきらめるレベルだよ。
岡山は自然災害なんてめったに起きない土地柄。 堤防より低い土地って、つまりそういう場所だと昔から思っていたけど違う人もいるんだなぁ。
万が一堤防が切れたらどうなるかくらい想像できそうなもんなんだけど。 >>9
難癖過ぎ。
怒りの矛先探しに躍起過ぎて、おバカ思考に。 うちも利根川氾濫したら沈むけど、もうそこまでは考えても仕方ないと諦めてる
3m浸水するらしい >>362
愛知の青地帯は、
昔からの貧乏世帯か、金がないのに無理して家を買う貧乏世帯ばかりだよ
賃貸住まいも安アパートの貧乏人 >>429
真備町のハザードマップと重ねても１００年に１度程度だよ
１０００年に１度なんてそんな大げさなものじゃない 横浜の友人の家に行ったら、後ろが「土砂崩れ注意」の看板があるそそりたつ崖だった
風通し悪そうだな〜って思ったけど今回の豪雨で崩れる危険が有るのか まず隣町とかに知人がいればその辺の住人にリサーチしてみれば分かる
あそこは住んだら駄目な所って教えてくれるから >>17
それ高潮と津波と河川氾濫全部含んだやつじゃねーの 古地図の地名を調べれば、そもそも家を建てて住むような土地ではないことに気付くだろ。
>>1
勉強不足だ ＞河川の氾濫（はんらん）による浸水リスク
＞国土交通省によると、今のところ浸水リスクを加える検討はしていない
まあ、これ入れるとほとんど住める土地がなくなるからねw >>362
ちなみに愛知の真ん中へんの象の鼻みたいになってる高台
そこの南の端にあるのが熱田神宮で北の端にあるのが名古屋城 調べてないのは同情できないけど
岡山は自然災害が少ないとか言ってなかったっけ
だから油断してたんじゃないの
九州だって、東北と違って災害ないとか
アピールして対策怠ってあのざまだし 最近中古マンション購入したら、キチンとハザードマップ出してくれたよ。不動産屋次第かもしれんし、そんな大事な話自分で見ろや うちは火災保険に地震はもちろんのこと空からの飛来物や雪害洪水や全部つけたよ
30年100万くらいになったけどほぼ全て補償されるなら安いもん
知らない人は安いからって火災しか見ないでオプションつけないんだよね
地震は5年更新だけどね この地区の南から東にかけて突出してる地形は、本来は逸水時に水浸しになるべき遊水地だ。だが、住宅こそ建ててないがなにやら公共施設を作って、土手を作ってしまったようだ。
パーです。 >>448
岡山でも県南部は特にそれ。
地域の危機感がまるで無い。
県北部(まあど田舎だけど)はしょっちゅう天災でえらい目にあってて、経験値で今回の水害はやり過ごした。
んでだ、こんなことになる数年前。
県南部のやつが県北部へ転勤なった時に、
「たかが台風でなんで近所で声かけあってんの？ウザwww」
こういうのが今回の被害者数に繋がったんだなって思ったわ。
晴れの国とか、
災害なくて移住者歓迎とか、
よくもそんなこと言えるよなぁって思ってた。 >>284
＞不動産屋は契約を急かすし
急かす物件は「さっさと売りたい」物件。
本当にいい物件なら「こいつが買わなくてもすぐ売れる」と思ってるから急かさない。
売れない物件だから、買いそうな奴にあれこれ言って売りつけたい。
＞いい物件は即答しないとなくなる
>>1の馬鹿が買った物件は「いい物件」か？どう見ても違うだろ。
本当にいい物件は一般人の目に触れる前に売れるよ。
不動産屋にコネがある「買いたい人」が予め条件を提示して不動産屋に頼んでおいて、
売り主が不動産屋にコンタクトして物件が判明した時点で買いたい人に連絡、
売り主がはんこ付いたら右から左、不動産情報サイト等に掲載されずに売買完了。 読まなかった自分が悪いんだよな？
他人のせいには出来ないだろう。 ゆとり世代って何歳から何歳？
俺３２歳だけどゆとりじゃないよね？
>>1は ゆとり世代？ あと保険の内容でその時点の価値の保障と一軒立て直せる保障と違いがあるから
ちゃんと調べるのをお勧めする 火山、地震、台風、竜巻、土砂崩れ
そもそも日本に完全に安全な土地ってあるのか？ パパ「家買っちゃうゾー」
ガキ「マイホーム、マイホーム！」
パパ「、、借金で生きてけない」
ガキ「また買えばいいじゃない」 購入前にハザードマップを調べるのは基本なんだけどね
安いのは理由があるんだよ
あと地盤のマップもあるからそれもね 役所に行かんでもハザードマップ見れるだろう。それに、どうしても買うなら保険入ればいいだけ。こんな奴に何を同情しろと？ 川沿いとか、高級街とはいえ急な山肌だったり、海岸沿いの高級住宅地に家を買うのは自己責任としか ひどいところはぎりぎりまで説明省いた上に思いっきり急かす
不動産関係は上から下まで格差が酷い おれの住んでる地域、東南海地震で津波最低８ｍ来ると言われてるのにおれは高層住宅だが周りに
どんどん家やアパート建ててる、みんな津波のことなんて考えてない 真備町のなかで浸水しなかった地域は昔から人が住んでいたところ
浸水したのは新興住宅地
古くから住んでる人は川の氾濫で浸水するのを知っているから、その場所は田んぼや畑として利用して家は建てなかった
高梁川は天井川だし、小田川は昔からよく氾濫する川として有名
小田川に近い古い家はみんな石垣で嵩上げして家を建てている 建築屋が山を切り開いて建てまくる
安全なんて考えちゃいないしまさに情弱バカホイホイ ハザードマップでヤバい地域は、
居住を禁止しろよ。
災害のたびに税金で復旧じゃ、
金の無駄だろ。 >>462
茅ヶ崎辻堂の海沿いとか、元々は高級物件の並ぶエリアだったけど、
311の後は売りばっかで相場もつかない状態だったらしいね ハザードマップなんか見なくてもだいたいわかるだろ
低地なのか高台なのか
低地なら全体的に低地なのか近くに高台あるか
河川は近所にあるか >>9
((((；ﾟДﾟ)))))))
(´；ω；`) 浸水リスクなら、近くの堤防の上に立ってみればだいたい判る。
自分の足元から堤防の高さの半分くらいまでは水が来ると思えばいい。 >>3が全てだわ
何もかも他人のせいにしようとするのって最近の流行りみたいだが、
判断力以前に、思考力や想像力が欠落した阿呆にしか思えないんだよね もう多くの人が突っ込んでいるとおもうけど
家買うならハザードマップくらい見ろよ……
もともと田んぼだった場所なんて、低いに決まっているのに どこまで甘えてるんだよボケ
地盤他ハザードなんて購入時に自分で調べるのは当たり前
リスクが高けりゃそれなりに安いわけで、安く買っておいて知らなかったって、バカなの？ 土地を買うならハザードマップ、古地図、海抜高度は見ておかないとね
銀座とか田園調布とか >>480
洪水や台風って天災だけど保証範囲内なの？ >>463
車とかもだな
高額商品を売る奴はとにかく急かす
詐欺師と同じ 日本全体がハザードなのに
ハザードマップとか見る意味あんの 前が 1970年代だろ？ しかも小田川は普段ほとんど流れてない普通の川
今回のはバックウォーター現象やから 根元の方が暴れたから氾濫したわけで、
高梁川の方への抜本的な対策しないと無理やで この話
50年以上前の災害なんだから 普通に無理ぽ案件 散々言われてるけど、この>>1の人たちって自分が住んでる場所のハザードマップも見たことないのかな
数年ごとにあちこちで洪水が起こるたびにネットでもテレビでもニュースで取り上げられるのに >>481
そういう保険もあると思う
糞高そうだけど >>468
日本に住めるところが無くなるぞｗマジでｗ
4つのプレートの境界上の島国が日本だ。
「本質的に安全」な所は無いと言ってもいい。
まずあんたが国外逃亡しなきゃｗ どこも危険性はある
今まで無かった100年無かった
運が悪かっただけ
住居で大事なのは 仕事通勤環境民度 そして値段 普通買う前に調べるよねその辺の土地の事ましてや一戸建て買うなら川より低い土地を買う事事態リスクある事調べないと過去に氾濫したかとか古地図図書館で見たりとか普通するよね 売ったデベロッパーと仲介した不動産屋は大儲けだったなw
社名を晒せよ まあでも、誰でも死ぬまで1回くらいは大きな災害に遭遇するとして
今年がたまたま自分の番だったと思えばいいんだよね。
裁判員制度みたいなもんだね >>261
山を削って平地にした造成地かもしれんでえ
大雨でゴッソリ町内全世帯が大規模地滑りでオジャンやで >>56
江東区とか江戸川区とかの0メートルの住民全員にいってやって区っれ。 ファンですら激怒する安室の最低最悪の引退商法
↓
安室奈美恵の「引退商法がやり過ぎ」熱心なファンですら怒り出す
https://myjitsu.jp/archives/57616
障害者を不当に入場拒否して、いまだに返金も謝罪もしない、障害者スペースに駐車する安室は人間の屑。安室は運営＝ステラ88の取締役でもあるんだから言い逃れできない
障害者差別の最低女の安室を起用する障害者差別企業のコーセーの商品を不買しましょう。安室を起用する事＝障害者差別をしているに等しい
安室のバックのヤクザバーニングと癒着している日テレとイモトアヤコ も悪質
↓
https://twitter.com/htmk73/status/993320802270375937
【胸糞】安室奈美恵さんのライブに身分証を持参した障害者の方が入場拒否されて返金も無し → 「障害者差別では？」など運営に批判殺到
https://koji.tech/?p=17117
安室奈美恵が引退ライブに来た障がい者を入場拒否して大炎上！
https://toki.5ch.net/test/read.cgi/musicnews/1304718603/
安室奈美恵ルール違反！ 羽田空港の身体障害者用乗降場から乗車（東京スポーツ）
安室の不倫相手、直ぐ近くに引っ越してきていた！↓
安室奈美恵の引退に新事実!? 天才プロモーター男性との“近すぎる関係”
http://www.excite.co.jp/News/entertainment_g/20170929/Cyzo_201709_post_22470.html
ふかわりょうが安室奈美恵のMVを痛烈批判「安室さんはアーティストではない」
https://awabi.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1372808938/
>> 「（“弾き語り初披露”をうたうのなら）発表する音は自分で奏でた音じゃないとアウトだと思っている」とした上で
特別扱いで免許とった安室最低。安室ってズルばっか
↓
東京都公安委員会指定の池上自動車教習所（大田区大森南５、田中忠治社長）が、タレントの安室奈美恵さん（20）に
営業時間外の技能教習を受けさせるなど便宜を図っていたとして、都公安委は29日、同教習所の行政処分を行った。
公認教習所が道路交通法に基づく処分を受けるのは異例で、同委は「タレントを特別扱いすることは免許制度の信用性を損う違反行為」としている。 （9月29日・毎日新聞夕刊より）
安室奈美恵の”白塗り”紅白で騒然「マイケル・ジャクソンかよ」の声
http://dailynewsonline.jp/article/1390401/
↓NHK安室引退特番9.1%って低っ。国民は安室なんかに全く関心ないと証明された
https://news.nifty.com/article/entame/showbizd/12156-37261/
.5405064 わずか2年は厳しいな。
せめて20年くらい住んでたら諦めもついて新しい家に引っ越すかな。 >>452
それで災害後まだ行方不明者が居る段階で
倉敷でも真備町は被災したけど美観地区は大丈夫だから観光に来てとか言ったりして
更に岡山市も追従するようにウチは何とも無いから観光に来てとか言ってんだぜ
頭の中が晴れの国だよあいつら >>441
普通は火災保険の特約で追加設定するだろ
その分保険料はかかるが 普通かう前に、ハザードマップとか、過去のこの地域で洪水被害なかったかとか調べるよね。 ＞家の購入を真剣に考えているときに教えてほしかった。知っていれば
買わないだろ、フツーｗｗ 土地の安い理由がわからなかったのかねえ。
上モノは材料が同じなら、どこで買ってもそんなに変わらないが、
土地はねえ。 >>448
お前の家が震度７の直撃を２回喰らっても
被害が皆無だとかw
バカ丸出しw さすがに町の１／４が水没って、どういう土地なのと思う >>3
はい(´・ω・｀)
うちの親は家買う時、地元の図書館行って年鑑調べてがけ崩れがないかどうか確認してから家買った 広島の安佐地区でもそうやが1回あった場所になぜまたそこに住む気になるのかが分からん常軌を逸してるわ >>449
それは物件次第だし、
むしろそんなハザードマップが重要説明事項に該当する
物件て相当な代物のような気がする >>445
特に土砂災害とかは割とピンポイントだから、元々の住民がそもそも指定自体に反対するケースも多いようだからね。 >>408
古くから住んでるぽい家は
ハザードマップで大丈夫な1段高い土地に住んで
しかもさらに土台1m位高くしてるけど安全のために意味あるんだろなあ >>253
「今から事故を起こす前の日付に遡って保険の契約しろ」
って言い出すレベルだろ >>27
情報社会の中、いくらでも調べられる
それなのに自分でリスクやハザード情報を調べもしてないから情弱って言われてるんだと思うぞ
不動産屋が教えてくれないって甘えてるだろって話 持ち家は「自分の城」という位なのに
築城の際に、地形を考えないバカ城主が居るのか？ >>481
> 洪水や台風って天災だけど保証範囲内なの？
天変地異(自然災害)と 戦争や紛争とかからの被害は 通常保険の対象外、
火災特約とか それ専用の高い保険料の特約に入らないと無理 無理 かたつむり 2つの川に挟まれて、しかも川のカーブの内側とかめちゃ水が出やすそうな地形の場所に
わざわざ家を建てておいてこの言い草はなあ >>488
危険性の有無が値段に反映されてる、1000年に一回の災害、100年に一回の災害
一般的に言って海抜高度15m以上の沖積層だったら問題ない
近くに遺跡があったりするとなお良い >>448
> 調べてないのは同情できないけど
> 岡山は自然災害が少ないとか言ってなかったっけ
> だから油断してたんじゃないの
> 九州だって、東北と違って災害ないとか
> アピールして対策怠ってあのざまだし
岡山原住民だが、 岡山は他より自然災害少ないからなぁ 広島や兵庫に比べても。
河川が氾濫したのも明治の頃にあったぐらいで
→倉敷 水島の方で 数千人？ぐらい
→小田川の方 人があんまり住んでなかった時代なので 被害少なかった
こんなんぐらいやで？岡山の自然災害 教えてくれればって
誰が教えてくれるんだろう
不動産屋？
わざわざ買い叩かれるような情報を義務も無いのに教えないと思うなあ
元々ハザードマップにも関心が無かったみたいだし 川の近くに住んでいて分からない事か？
とも思うけど、今回の洪水は常識外の事だろうしね
そんなリスクまで説明してたら不動産なんか売れないだろう 東北…定期的な巨大地震 噴火の恐れがある山が多数
関東…首都直下地震 南海トラフ地震 富士山噴火 北関東の山が噴火
甲信越…富士山 その他にも噴火の恐れがある山が多数 雪害
北陸…毎年甚大なる雪害
東海…南海トラフ地震 富士山噴火
近畿…南海トラフ地震 治安最低
中国…阿蘇山破局噴火 定期的な大規模水害
四国…南海トラフ地震 阿蘇山破局噴火
九州…阿蘇山破局噴火で周囲数百kmは全員死亡
沖縄…治安最低 台風被害
【おすすめ定住地域】
栃木県南部の真岡市あたり
関東平野で山に近すぎず太平洋岸にも近すぎず絶妙な場所 >>502
起きるか起きないかわからない災害＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜安くて駅ちかな不動産
知ってても見ないふりをする
みんながそんな行動とるなら川辺近くや山に近い土地はうれないはず タラレバ言ってもなぁ
なったことは仕方ないし
これからの挽回 >>1
家電買ったわいいけど取説一切見ないで買う前に詳しく教えて欲しかったって言ってるんだけど、それがどんだけ馬鹿なことなのかわかってて言ってんのかw ここは特別に沈みやすい地域だけど、リスクの話を強要するなら東京だって住みたくないところが山のようにあるわけで 大阪は大和川と淀川に挟まれて東京の荒川どこの話じゃないだろ
決壊したら滝のように押し寄せるぞ >>1
いやいや、二階まで水につかった？
何にも調べずに川より低い土地を買ったお前たちが悪いだろ www
どうせ、川より低い土地ということは
童話かも知れんがさ。 普通知っていれば別の場所に建てたとか言うだろ
手厚い保険とか家具の置き方とか
何も反省していない 永住するつもりで買うなら地盤の硬さとかも気にするよね この手の馬鹿って、説明してやったとこで
「そんな毎年洪水起きるわけないでしょwww」とか言ってスルーすると断言できる
で「なんでもっと強く危険性を指摘しなかったのか」と逆ギレまでがセット >>531
この間の大雨の時も大阪の回りはわーわー言ってたけど何ともなかったのは水の都と言われただけあると思った 知っていれば購入しないだろ？何？保険に入るとか？家具を2階に配置したとか 「ハザードマップは、住み始めてから広報で見た記憶があるが、内容はよく覚えていない。」って、
無能かよ。
職務遂行能力無しって、評定されるぞ？ >>538
でかい川は河川敷も広いし流量もあるから結構持ちこたえる感じ
流れきらない水路レベルのとこのほうが溢れやすいと思った >>537
関東でもちょっとした丘になってるとこはまぁ地盤いいんだけど
街中まで坂があったりして住みにくいんだよねぇ
結局普段の暮らし優先で低い平地を好んでしまう >>469
あの辺の物件はバブル期の建物が多いせいか駐車場なしとか結構ある
私道も多くて購入となると何かと面倒くさい 教えて貰わなきゃ判らん様なら、マンションか賃貸に住む事だ。
不動産屋や工務店は、自分が不利に成るような情報は一切出さない。 >>528
あいてる土地は無くは無いよ
駅からちょっと不便なところなら、ある
高い土地は買えないから、水害がイヤなら、そういうところを狙うしか無い。
大金持ちなら話は別だけど、勤め人ではね。 >>532
荒川だか多摩川だか隅田川だかよくわからないけど周辺すごいぞ。子供の頃探検に行ったｗｗｗ
川沿いに5メートルぐらいの壁があって。その壁のてっぺんに警報機と回転灯ついてて。
「この高さまで水が来ると警報機がなります、逃げてください」とか書いてあんのｗｗｗ
「いや、無理だろｗｗｗ手遅れだろｗｗｗ」とかあれ見ていろいろ思ったぞ。
ゼロメートル地帯とか言うところ。原住民なら小学校で習うと思うんだけど。 最近、バカが多くてな。
川沿い=リバーサイド。天気の良い日に河川敷で遊んだり、川の景色を眺めたり…という妄想で買う奴が多いんだよ。
有る年齢層から上は「川沿い=アレな地域」を真っ先に浮かべるんだけどな。 第I部 安全・安心社会の確立に向けた国土交通行政の展開
http://www.mlit.go.jp/hakusyo/mlit/h17/hakusho/h18/html/H1012c40.html
同様のゼロメートル地帯は我が国にも存在し、特に、我が国の三大湾(東京湾・伊勢湾・大阪湾)におけるゼロメートル地帯(注2)の面積は約577km2に及び、約404万人の人々が居住しています
三大湾のゼロメートル地帯は、特に高度経済成長期以降、急速に人口・資産の集積が進み、今では我が国の中枢機能を担っていますが、同時に水害に対し、極めて脆弱な地帯です。 2016年04月05日 16時03分
東京の海抜ゼロメートル地帯に高台整備計画 第一弾は新小岩
http://www.hazardlab.jp/know/topics/detail/1/3/13369.html
東京の東部に位置する葛飾区や江東区、江戸川区、墨田区など荒川の両岸地域には、海よりも低い海抜ゼロメートル以下の地域が広がっていて、台風などで集中豪雨が降ると、河川の氾濫による浸水の危険性が懸念されている。
国土交通省は大規模水害の発生時には、高潮を防ぐ堤防とともに、市民の避難場所になる高台整備事業を進めることを計画している。
「脱ゼロメートルプロジェクト」と名付けられた計画の第1号目は、葛飾区の新小岩公園に決まった。
新小岩公園は、荒川河口から6キロほど上流の中川との合流地点に位置し、JR総武線「新小岩駅」とも隣接。
葛飾区と江戸川区の「地域防災計画」では避難場所として指定されているが、1917年9月に発生した「大正6年の高潮災害」では、最高水位が2メートル62センチに達した記録がある。
具体的な計画は、幅240メートル、長さ180メートルの公園を建設残土を使って高さ6メートルの高台にするというもの。
今年6月末までに施工業者を公募し、来年以降、工事を着手し、7〜10年かけて建設を進める予定だ。 一生に一度の買い物に対しての真摯さが足りんと言われても仕方ない保険も有るんだし・・・ そうだよな。いまどきトーキョー23区の山手線内に住もうと思ったら一ヶ月あたり100万円は家賃みないといけないもんな。
イェーーーイ！バブルバブル！日本は日本の内需を拡大し日本をもっとバブル経済にしよう！ 目黒も世田谷も杉並も、もっと規制緩和をしてタワーマンションを建て、成金芸能人が大量に住み着く町にしよう！
目黒も世田谷も杉並も、もっと規制緩和をしてタワーマンションを建て、外国人労働者さんや移民に住んでいただこう！
京都も奈良も三重も、もっと規制緩和をしてタワーマンションを建て、成金芸能人が大量に住み着く町にしよう！
京都も奈良も三重も、もっと規制緩和をしてタワーマンションを建て、外国人労働者さんや移民に住んでいただこう！
杉○区や中○区は変な奴多いよな。
もうJ○快速も杉○区や中○区には停車しなくて良いよな。
杉○区や中○区も、もっと規制緩和をし、
杉○区や中○区にタワーマンションをもっと立てまくり、
杉○区や中○区にもっと外国人労働者さんや移民をたくさん受け入れよう。 マンションならともかく土地や家買うときは真っ先に洪水ある所を避けるよな？ 自分で家も買えず年老いた親の家に同居させてもらってるお前らがフルボッコしててわろた
さぞかしメシウマなんだろう 近くに川や池がない台地に住むのが一番安全かな。
平らだし崖もない。 ３０年前に岡山県のそこに家を買った人 → ３０年間で初めて、水害にみまわれた
２年前に岡山県のそこに家を買った人 → ２年なのに、水害にみまわれた
まあ、この違いはあるけどな 岡山のはボートで漕げるぐらいのマンガみたいな水害だもんな
大昔のほぼ農民時代なら田畑にしたらダメな地域にされる >>1
何でもかんでも人のせいにするなよ。
何でも最後は自分の判断だろ。 >>3
だな
その土地が沼や谷を埋めた地盤の弱い場所ではないか、過去に水害のあった場所ではないか調べるのは常識だろ
戦前から住んでいたとかいうのならともかく、最近土地を買って住み出したのなら同情できんわ >>1
河川が氾濫して流されること有りなんて、記載したらだれも買わないよ。
みればわかるじゃん。 荒川区とか０メートル地帯は、
温暖化で水没のリスク有りだよ。
なんであんなに人いるの。 木造密集なら、言われなくても火事で死ぬりすく大。
いちいちかかないよ。
山のふもとなら土砂くずれリスクで死ぬリスクあり。 契約時に知っておきたかったなら、聞けばよかったじゃん
なんなんこいつら今更すぎ
＞ハザードマップは、住み始めてから広報で見た記憶があるが、内容はよく覚えていない。 知り合いもハザードマップを見ずに買う人が多い
ありがた迷惑かもしれないが指摘してあげてる >>1
家の購入を真剣に考えているなら、自分で調べようよ(´・ω・`) 被災者叩きしているクズどもへ
被災者は食うに困らないほどの義援金が入るんだが、負け組はお前らだよ ＞ハザードマップは、住み始めてから広報で見た記憶があるが、内容はよく覚えていない。
あほか >重要事項説明の項目は、宅地建物取引業法に基づいて定められている。
>たとえば津波被害や土砂災害が想定される土地かどうかは、説明が義務づけられている。
>一方、河川の氾濫（はんらん）による浸水リスクは、現状では項目に入っていない。
前例のないリスクは説明の必要はないだろうけど、
過去に河川の氾濫が仮にあればそのくらいは説明してもいいように思うがな。
ただ、南海トラフで2〜3メートル沈むところは岡山でも少なくないだろうから
そういったこととの兼ね合いはあるかもしれないけど。 不動産屋が客から聞いた希望で
地盤もよく、災害の危険度も少ない高級住宅地の土地と
その逆の相対的にかなり廉価な土地が候補に上がれば、
聞かれなくても自分から積極的に説明するんだろうな、とも思う。 土地が残っていれば数百万で家はたつよ。
殆どは土地代だから。 土地の端に、ここは俺の土地だって示す杭がうってあるじゃん。
あれが土砂の下だと、どこがだれの土地かわからないかもね。
でも、固定資産税だけはきっちり請求されそう。 >>582
霊がいる場合は、まずどんな霊か見てみないとね。 >>511
とは言え土砂災害のハザードマップに指定されているような山の裾野とかに平気で古い家建ってるけどな。
今まで災害にあっていないのであればそれは運が良いだけだよ。 案外、ハザードマップに乗ってないとこで、ちょくちょく水に漬かるとこって有るよ。
排水が悪いとこ。
ハザードマップでは、大きい被害が出るとこしか載ってないからこういうのって分からない。
古い家で敷地を1mくらいかさ上げしていのが多い地域は、ハザードマップで被害地域になっていなくても要注意。
かさ上げせずに建てると床下浸水してたり。
命を失うことはないけど、地味にダメージが有る。 色んな人がいるよね
ジジババに多いけど若い人にも余裕でいる「言わなくなって分かるじゃないのよ！」
「知りたいに決まってる、〜に決まってるじゃないの！」
お得意様でもないんだからワカンネーヨ >>577
アメリカの移民問題、あれと同じだよ
不法移民を良しとすると正規の移民がかわいそうなことになるってあれ >>26
それ考えると、日本のほとんどの地域が駄目って事になるんだよね。 ハザードマップなんて役所に問い合わせれば見せてくれるだろ
不動産屋の責任を押し付けるなよ ハザードマップなんか見なくても買う予定の場所近辺をうろうろしたらわかるだろ。 堤防は洪水を防ぐものではありません。
百姓から年貢を取るために田んぼを作るためのもの
これ土木の常識 >>3
土砂災害警戒区域かどうか
浸水想定区域かどうか
昔の土地利用状況は？川や田んぼてはなかったか（国土地理院のHPで昔の航空写真が見れる）
地盤はどうか（都は所有する柱状図データを公開）
隣近所に変な人はいないか（集団ストーカーの貼紙や草加の旗）
朝の通勤ラッシュはどうか（実際に通う時間に職場まで行ってみる）
千万単位の買い物なんだから、これくらいはやらないと。 お得だな、と思える土地が売れ残ってたら
それは問題があるからだよ。 川の堤防が決壊したら宅地の低い方へ水は流れ、その先に堤防があれば当然湖になるね、下流の堤防は開閉式にして水を川へ戻す仕組みにしないと駄目、いい勉強になったね。 ハザードマップは、住み始めてから広報で見た記憶があるが、内容はよく覚えていない。
だってアホかよ 不動産屋と土地開発した連中に全額支払わせたらいいよ
クズ企業共が見境なく土地開発して厄災を振り撒いているんだし >>3
ハザードマップから造成前の古い地形図や過去の災害、村史で言い伝えまで調べたわ。
311の2年前
でも大部分の人はそこまでやってなかっな。元川筋の場所の人が、大雨時冠水するとぼやいてる。 原発大爆発のような人災はともかく
こういうのは、情報はすでにいくつも出てる。
人のせいにして何か得たいというなら、自然相手に訴訟でもやれ。そもそも河川の近く、崖の近くに家建てる事自体、昔からリスクだわ 東日本大震災の時に千葉の佐倉で家全壊して、安全な場所にと真備に引っ越して被災した人もいるらしい 大学受験で使い道がない地理や地学は，高校でも
あまり選択されないからね。
地形や地質，地盤に無知なまま，社会人になる人
が多い。
土地を買えば，下手をすれば子々孫々，その土地に
縛られ続けて半永久的に固定資産税を盗られるの
だから，行政や不動産屋の説明を鵜呑みにしてはダメ。
彼らと消費者は利害が対立する関係になると言うこと
を自覚して，ハザードマップや重要事項説明に頼らず，
勉強して知識を付けて，自分で判断できるようになりま
しょう。 >>604
佐倉で全壊って沼地だったところを埋め立てた土地にでも家を建てたんか？ >>495
お前は知識がなさ過ぎ
切土ならいいが盛り土ならオススメしない 地元の人は危険な場所だと知ってて
そこに作られた新興住宅地の様子を伺ってたりするんだよな 地学案外面白いおぉ
受験と考えると無駄ではあるな… >>1
不動産屋は売り逃げ上等で売るんだろう、口八丁手八丁で売り切って会社畳んで逃げちゃえばOKみたいな。
だけど100年に一度レベルの水害だと、たまたま運が悪かったとも言えるわけで難しいよな。 教えてもらう事じゃない
自分で調べることだろ
スマホでざっくり調べるだけでもわかることなのに。
毎年毎年 自然災害による被害をいくつも見てきてるくせに
ばかじゃないの ヨーロッパじゃあるまいし、日本に住む限り災害リスクはどこでもあるよ。
こんだけ地震や津波が来る地域は地球上でほとんどないし。 >>538
>>542
こういうのも正常性バイアス
川が上から見下ろしてるとかありえないから >>604
被災して引越しするのにハザードマップすら確認しないのか･･･。 >>604
岡山でも無傷な場所いくらでもあったのに何でまた 豪雨による浸水リスク
程度に寄り過ぎるからどうやって説明するんだ？ 今後一戸建ては１階は高床式で良いだろ
2階からが住居で。 目先の安さと利便性で買うのはアフォ
分譲住宅買う時はその土地の歴史とハザードマップで調べろ
特に横文字や響きの良い名前は地名ロンダリングを疑え 土地探したことあるやつなら分かるだろうけど海とか川の近くとか山の斜面とか安いんだよな
普通は避けるけど >>621
まるで株屋と金貸しは違うみたいじゃなひかw 東日本大震災で被災した人が熊本に移住したら地震でまた被災した人もいたやうな ハザードマップなんかつくると土地の値段が下がるとか
地主や不動産屋が各地で妨害するけれど
そんなものを見ずに土地を買う人っているんだな >>1
下手にルール化すると地価下落が激しいからな
しかし家買うのに地域の歴史も調べない
ましてやハザードマップ覚えてないとか命知らず 河川氾濫リスクを不動産会社は説明しなかったからこんな被害を受けたんだ
損害賠償しろと言うんだろうな。 >>609
買おうと思う地域行って寺とか旧家で情報収集必須よね 大阪じゃこういうのをヤカラって言うんだよwwwwwwwwwwwwwww 高い買い物やから地盤や浸水についてしっかり調べるのは当たり前だわな 真備や三原本郷は河川がすぐそこなんだから氾濫するかも知れないってことは明らかだろうに 保険屋に言えよ
こういう時のために保険があるんだろ >>602
うちの近所の川近くの元沼ゾーンがすべて住宅化されたわ
みんな調べて買ってないんだろ
旧街道沿いとかいろいろ見ればヒントあるのにね >>619
安さと利便性をドンと出されると
「自分達は特別でラッキー♪」と優遇されてる気分になってしまうから
調べることなんて絶対やらないよ おまえらの投稿は「泣き寝入りしとくしかないだろよ」と説得してるような
もんだな。 >>637
簡単に調べられる手間を惜しんだやつらを嘲笑してるんだよ 今どきまだこんなおめでたい人いるんやねえ
いつまでたっても欠陥住宅買う人や今からアパート建てたりする人がいるわけだ 地球なんて暑くなったり寒くなったり、
雨降って風吹いて、地殻変動起きて火山噴火して、
そんなことを延々繰り返しているだけだろ。
人類ってアホなのか？ 不動産屋にそそのかされたんだろうな
2chや知恵遅れで聞きまくれば回避できだたろうに でもこの手のタイプってハザードマップ見ても洪水なんてこないと高をくくって結局同じ目にあってる気がする おそらく建売なんだろうけど、そこはさすがに自分で考えるしかない気がするわ
静岡住みだけどここの業者も購入者に東海地震や富士山噴火のリスクを話してるとは思わんしな 嫌なやつの実家が浸かったからざまあwだけど、そうじゃ無い方々も多いので、つらい。 >>505
東北と違って災害ないアピールしてたのは事実じゃん
それで備蓄もろくになかった
バカ丸出し 湊かなえの夜行観覧車では
登場人物が高台の自宅を嫌がってた 居住に適した場所というのはすでに人が住んでいるわけだし売りに出てもすぐに買い手が付くので値段も高いわけで
新規に住宅地が出るというのは居住に適さない住んではいけないいわく付きの物件だよ
安いものには理由が必ずあるしリスクはつきものだ >>1
自業自得感、半端ない。
ハザードマップあるならそれ見りゃいいし、
「重要事項説明」とは無関係だと思う。
そもそも災害にあったから後付けで「重要事項説明」に
書いてなかったって言ってるだけでどうせ見ちゃいないでしょ。 こっち阪神間なんだけど
311以降、町中にのあちこちに海抜が記載されてる「海抜表示シート」っていう標識が立ってる
水害地区もこういうの立てたほうがいいんじゃないかな
ハザードマップ見なくてもその町行けば見かけるので外部から来た人にもわかりやすいしね 自分では開示されてる情報は見ない、
教えてくれてれば対応したってのは、
まあ気持ちはわからなくもないけどちょっとな 今回は大規模災害に指定されてるから
手厚い援助や減免措置なんかで焼け太りの人も多いよね 駅近で居住にだけは適してるけど
大雨きたら水没しそうになる地域知ってるが
そこもよく物件売れてるよ >>651
ロケ地が湘南国際村というとんでもない山の上の住宅街。 昔宅建取ったけど、重要事項説明に入ってたかなと思ったら>>1に書いてあるな(´・ω・`)
河川の氾濫は対象外か >>655
あれいいよね
立ち寄り先で見かけて数字の小ささにギョッとして高台の方角確認したことがあるわ また日本人のふりしたチョンのたかりかよ死ねよくずどもが >>664
そうなんだよ
ウチの町では近くの大きな道路や鉄道までの距離も書かれてる
住民としてもハザードマップよりもあの標識のほうがずっと目にすることが多いからより意識するよ
設置直後は住民同士で海抜自慢？してたわｗ
さっき調べたら「海抜表示シート」って設置推奨なだけであんまり設置されてないね…
これを機に水害も含めた標識が増えるといいな ＞ハザードマップは、住み始めてから広報で見た記憶があるが、内容はよく覚えていない。
草 ハザードマップは責任回避のためか知らんけど凄い大袈裟に書いてあるやつもあるからな。あてにならんちゃならん。シンプルに山がない、川がない、地盤が堅いとこ買えばいい 切り土と盛り土の区分図って、水道局が保有してるんだっけ？
住宅地って殆ど盛り土なんだよな
そりゃ、山を削るのと、土を被せるのとじゃ、被せる方がコスト安いもんな
台地だろうが、高台だろうが、盛り土の戸建てなんて地震来れば一発で倒れるだろ 何でもかんでも人のせいにする奴のお手本みたいな奴だな。 >>655
でもこないだテレビに出てたおっさんは、「ここは海抜何メートルあると思ってんだ、水は来ねえよ！」みたいなこと言ってたから、悪影響を与える場合もありそう。
つかそのオヤジも川氾濫しそうなときに海抜って… 昔、墓山を潰して住宅地にしたら
そこに引っ越してくる予定の人が死んだり住んだ人が発狂したり産まれてきた子が奇形だったりとかいうことがしばらく続いた
という話を聞いてから、その住宅地が怖くて通れない 危ないところは それなりのお値段なのだが
被害にあったとこは ぼったくられたのかな？ 住宅を購入する時は、その土地の地名の由来や来歴を図書館で調べたりハザードマップも加味して考えないと駄目 ちょっと同情されたらつけ上りやがって なにがハザードマップの説明じゃ >>672
深くの硬いとこまで鋼管杭ぶちこめば大丈夫だけど戸建てだと表層2mくらい入れ替えて終わりだろうな 東京だって皇居より東側は何かあったら沈むけど言わないよな 水没する土地は明らかに安いから買う時に知ってただろ 活断層とかまで調べないと思うけど、「近くに川がある」「裏が崩れそうな山」とか見ただけで分かる感じの所でも、
聞いてないみたいなこと言う人はいる
なんでも「聞いてないよ！」て言えばすみません！て謝られながら生きてきた人っている >>666
まあ、どんなに頭絞ってそんな有益な取り組み始めたところで、
行政なんておまえらに叩かれるしかないんだからよ…。
そんな取り組みはお空から降ってきた魔法だ♪とでも思ってんだろ
お前ら叩くしかできねえくせに何いってんだ おまえら偉そうに語ってるけどどこ住みよ
まさか東京の東側や横浜や大阪なんて情弱じゃないよなw 情弱の購入者が悪い
不動産業者は説明してもしなくてもいいので一切責任なし 岡山とか下手なとこに住むと大学入学で都会に
出て来るとアレの家系って思われるから注意
した方がいい >>686
行政叩いても頼りにするのも意味ないと思うタイプだけど
この標識に関しては実際便利だから積極的に取り組んでほしいって言ってるだけですが >>626
あれだ、坂のニュータウンでよく見かける1Fがコンクリの駐車場+物置で2Fから上が木造になってるやつ >>687
東京や大阪は、災害に弱いって自覚あるだろ
でも、このスレにも「横浜は地盤堅い」とか「横浜は災害に強い」とか書き込まれるし、横浜の自覚は弱いな
関東大震災の被災を全く記憶してないのよ
当時の人口40万人のうち2万3千人も死んでんのに、なぜか意味不明の安全自信 ファンですら激怒する安室の最低最悪の引退商法
↓
安室奈美恵の「引退商法がやり過ぎ」熱心なファンですら怒り出す
https://myjitsu.jp/archives/57616
障害者を不当に入場拒否して、いまだに返金も謝罪もしない、障害者スペースに駐車する安室は人間の屑。安室は運営＝ステラ88の取締役でもあるんだから言い逃れできない
障害者差別の最低女の安室を起用する障害者差別企業のコーセーの商品を不買しましょう。安室を起用する事＝障害者差別をしているに等しい
安室のバックのヤクザバーニングと癒着している日テレとイモトアヤコ も悪質
↓
https://twitter.com/htmk73/status/993320802270375937
【胸糞】安室奈美恵さんのライブに身分証を持参した障害者の方が入場拒否されて返金も無し → 「障害者差別では？」など運営に批判殺到
https://koji.tech/?p=17117
安室奈美恵が引退ライブに来た障がい者を入場拒否して大炎上！
https://toki.5ch.net/test/read.cgi/musicnews/1304718603/
安室奈美恵ルール違反！ 羽田空港の身体障害者用乗降場から乗車（東京スポーツ）
安室の不倫相手、直ぐ近くに引っ越してきていた！↓
安室奈美恵の引退に新事実!? 天才プロモーター男性との“近すぎる関係”
http://www.excite.co.jp/News/entertainment_g/20170929/Cyzo_201709_post_22470.html
ふかわりょうが安室奈美恵のMVを痛烈批判「安室さんはアーティストではない」
https://awabi.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1372808938/
>> 「（“弾き語り初披露”をうたうのなら）発表する音は自分で奏でた音じゃないとアウトだと思っている」とした上で
特別扱いで免許とった安室最低。安室ってズルばっか
↓
東京都公安委員会指定の池上自動車教習所（大田区大森南５、田中忠治社長）が、タレントの安室奈美恵さん（20）に
営業時間外の技能教習を受けさせるなど便宜を図っていたとして、都公安委は29日、同教習所の行政処分を行った。
公認教習所が道路交通法に基づく処分を受けるのは異例で、同委は「タレントを特別扱いすることは免許制度の信用性を損う違反行為」としている。 （9月29日・毎日新聞夕刊より）
安室奈美恵の”白塗り”紅白で騒然「マイケル・ジャクソンかよ」の声
http://dailynewsonline.jp/article/1390401/
↓NHK安室引退特番9.1%って低っ。国民は安室なんかに全く関心ないと証明された
https://news.nifty.com/article/entame/showbizd/12156-37261/
.+57+87 事故物件かどうかは説明してくれないと困るが
河川氾濫などの浸水リスクは見れば分かるだろ。
水は低い場所に集まるんだから低地は避ける。
岩盤がしっかりした高台なら地震でも大して揺れないから
家を買うならそういう場所の方が良い。
埋め立てた土地は高台でも低地でもヤバイけどな。 ハザードマップもだけど、隣近所にキ○ガイがいないかも買う時は調べとけよ。 >>693
そりゃ人口が多い都道府県の全ての土地が安全な訳無いしな。
東京も大半が高台にあるが、江戸時代に埋め立てた低地もそれなりに広がってる。 豊洲でマンション買ったとき事前説明で
海抜は実は高いのでむしろ近隣の避難場所になりますとかあった。
普通そういう説明しないかね？
しないまでも、自分で簡単に調べられるよね？ まず地震来たら大丈夫か？って探すよな
地盤が固いとこがいい、液状化現象来たら一発で土台終わるもん
今まで住んでなかった場所はその理由
不便なのか危険なのか
災害時はどこが避難場所か、そしてそこは安全か
安全性重視で建てるのが普通だからここヤバそうって思うなら住宅地は更にお察し 土地持ちの田舎もんがゼネコンにそそのかされて
土地を売却。でもそこは代々人が住んでない農地だったりする。
長い歴史で人が住まなかった事には理由があるんだよね。
東北の津波被害受けた海岸近くの土地もそうなんだよね。 学校の社会の授業で寝ているからお金を失うことになる。
頭を働かせたら自分で判断できること。 >>693
熊本地震や岡山見てると
災害とは無縁ですって言ってる所はフラグにしか思えなくなったわ
●昔から災害は基本的に自己責任
・自分で危ないと感じたら逃げる
・逃げなくて被害にあっても自己責任
・行政はあくまで手助けになる情報を出してくれることがある（必ず出すとは言っていない）
行政は災害の予測をしてくれることはあるが
予測ができないこともあるし責任を取る必要はない
被害が出たら基本的には自分で損害を何とかするんだけど
今は保険もあるし自治体も多少は助けてくれるので昔に比べれば随分とマシ
100％の安全と100％の損害補償を行政に求めるのは間違い
現状でも十分な事前予測と十分な補償がなされているうので
あとは自力で何とかするしかない
これでどうにもならない人はいろいろと力がなさすぎるので
残念だけれども滅んでいくしかない
この結果については誰も悪くはない >>9
沈みます、と言ったら
逃げなさいと言わなかったから悪いと言いそう 去年九州北部豪雨のボランティアに行ったけど、自宅の裏が山で土砂崩れが怖いから
絶対安全な平地に新しい家を建てたら豪雨で流されて元の家は無傷だった、て話を聞いた
ハザードマップも完全じゃないしこれからの時代は予想もつかない災害が次々起こるから自衛していくしかないよね
行政を責める前に自分たちが意識を持たないと >>702
昔と人口違うんだから、んなこと言ってたら住むとこ無くなるよ。 普通は土地なんか調べて買うよなー
湿地を埋め立てたのかとか岩盤なのかとか
水害が多いとか
ただ近年は50年〜100年に1度の災害が多いから
なんとも言えんが
どこだって危険と言えば危険 >>708
豪雨になると流されるような場所なんでしょ？
そこ安全な平地じゃないよね >>674
だから水害が多いところは海抜じゃなく水害用のヤツを作ればいいなと思ったんだけど…
ハザードマップの情報を実際の場所に標識として提示するだけで全然違うと思うんだよね ハザードマップも絶対じゃないからな。結構いい加減だぞ。現地に立ち入り調査もしないで指定してたりするからな。 >>715
まぁ今回はハザードマップで指定されてた地域と被害に遭った地域はほぼ一致してたｗ いいや？指定されてないところも水没してたぞ？真備限定の話じゃなくて。 >>715
ハザードマップだけで決める訳じゃないし、事前にわかるリスクだけじゃない。
でも、事前に知りうるリスクを知らずに居住地を選ぶのはダメだな。 上でも書いたけど、この人はそこに建てて２年かもしれないが、
隣の家は建ててから３０年かもしれない。
だから、大丈夫だと思ったのかもしれない。 >>7
崖崩れ危険区域に指定されていますとか
河川氾濫危険区域に指定されていますとか
書かせても良さそうだけどな
行政が指定した危険区域なら これは甘えだろ
川に近いってだけで水害リスクはあるんだから まぁ、今後は不動産屋に説明義務課すのは有りだな
ただこの人は自宅付近のハザードマップ覚えてないとか、緊張感の無い人だから、説明受けたとしても変わらなかっただろうと思うけど >ハザードマップは、住み始めてから広報で見た記憶があるが、内容はよく覚えていない。
これツッコミどころ？
見て覚えてない時点で危険性認識出来てないじゃん >>9
沈みますって言ったら、もっと真剣に言ってほしかったとかのたまう >>1 ハザードマップ見ない人や、避難指示出ても避難しない人、台風の中田んぼ見に行って水路に流される人達 >>624
それで逆に上がるとこがあってもよさそうなもんなんだけどな 鬼気迫る顔で、「この家は沈むから何も持たずにすぐ逃げろ！」というから、これは詐欺だと思って逃げなかった。
結局、家族と共に家は沈んだので、やはりこれは詐欺だと思う。 クレイジー用水路の岡山でまともに氾濫リスクとか考えるだけ無駄だろ >>704
熊本は見直したが、岡山は相変わらずだったな
ttps://www.sankei.com/west/photos/161219/wst1612190006-p1.html >>420
ようやく建設的な書き込みが
調べ上げた方がいいね
>>724
臭いものにはフタをしろ！！的な危険認識出来ない社会システムが問題だと思うよ >>420
市街化調整区域の宅地化って都市計画法の許可が絡む事の話か？
流石に全く宅地要件が無い土地を圧力で認めさせるのは無理じゃないかと思うが･･･
多少要件が怪しい物を認めさせる程度なら分かるが、全く許可要件無い物に許可を出してたら大問題だと思うぞ >>728
駅から何分とか近くのバス停、小学校、コンビニ、スーパーも見た
これで完璧！
志村ー、避難所、ハザードマップー！ >>637
いっちゃなんだがまさに自己責任の問題なんだよ。
事前準備をキッチリしていなかったうっかりさんは泣き寝入り以外にどんな選択肢があるんだ？ 川のそばは良いぞ。
風が抜けて涼しい。
家を流されても苦にならない人にはオススメ。 川のそばって夏はブヨとか多くて無理だわ、結果水害から逃れてる（笑） >>3
ハザードマップも見るだろうが、説明の必要な重要事項に入れてもいいだろ。 >>698
高レベルの津波がきたら江戸川区が全滅するのはいい例だね ハザードマップも浸水場所が水色に灰色なんだよな、ピンクと赤にした方がいいよ。 >>420
真備町は普通に市街化区域で
近隣商業区域まである ファンですら激怒する安室の最低最悪の引退商法
↓
安室奈美恵の「引退商法がやり過ぎ」熱心なファンですら怒り出す
https://myjitsu.jp/archives/57616
障害者を不当に入場拒否して、いまだに返金も謝罪もしない、障害者スペースに駐車する安室は人間の屑。安室は運営＝ステラ88の取締役でもあるんだから言い逃れできない
障害者差別の最低女の安室を起用する障害者差別企業のコーセーの商品を不買しましょう。安室を起用する事＝障害者差別をしているに等しい
安室のバックのヤクザバーニングと癒着している日テレとイモトアヤコ も悪質
↓
https://twitter.com/htmk73/status/993320802270375937
【胸糞】安室奈美恵さんのライブに身分証を持参した障害者の方が入場拒否されて返金も無し → 「障害者差別では？」など運営に批判殺到
https://koji.tech/?p=17117
安室奈美恵が引退ライブに来た障がい者を入場拒否して大炎上！
https://toki.5ch.net/test/read.cgi/musicnews/1304718603/
安室奈美恵ルール違反！ 羽田空港の身体障害者用乗降場から乗車（東京スポーツ）
安室の不倫相手、直ぐ近くに引っ越してきていた！↓
安室奈美恵の引退に新事実!? 天才プロモーター男性との“近すぎる関係”
http://www.excite.co.jp/News/entertainment_g/20170929/Cyzo_201709_post_22470.html
ふかわりょうが安室奈美恵のMVを痛烈批判「安室さんはアーティストではない」
https://awabi.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1372808938/
>> 「（“弾き語り初披露”をうたうのなら）発表する音は自分で奏でた音じゃないとアウトだと思っている」とした上で
特別扱いで免許とった安室最低。安室ってズルばっか
↓
東京都公安委員会指定の池上自動車教習所（大田区大森南５、田中忠治社長）が、タレントの安室奈美恵さん（20）に
営業時間外の技能教習を受けさせるなど便宜を図っていたとして、都公安委は29日、同教習所の行政処分を行った。
公認教習所が道路交通法に基づく処分を受けるのは異例で、同委は「タレントを特別扱いすることは免許制度の信用性を損う違反行為」としている。 （9月29日・毎日新聞夕刊より）
安室奈美恵の”白塗り”紅白で騒然「マイケル・ジャクソンかよ」の声
http://dailynewsonline.jp/article/1390401/
↓NHK安室引退特番9.1%って低っ。国民は安室なんかに全く関心ないと証明された
https://news.nifty.com/article/entame/showbizd/12156-37261/
.
24059+7 自分の家だろ？
自分で調べないと
昔の地名も大きなヒントになる ここで馬鹿とか言ってるのは
地震きてもっと悲惨になったりしてな。
結論としては持ち家なんかすまないで借家が良いということ。
災害で崩れたら大家に請求すればいいんだから。 教えてほしかったてなんだよ。
買う前に自分で調べろよ。なんでも人のせいにすんなよ。 可哀想だけど、購入前にハザードマップすら見てないとは・・・
それに、安い土地にはそれなりのことがあるんだよ。
これから土地を買う人は、まず自治体のハザードマップを見る。
それから図書館等へ行って、その土地の過去の地図（最低でも１００年くらい前まで）
を見て池や湿地でないことを確認。
また、過去に災害がなかったかも調べる。
それから、ボーリング調査などでその土地の地盤を調べるのも大事。
土地の購入は数千万円かかるのが普通だから、やりすぎってことはない。
俺は全部やった。
それでも１００％ではないが、未知の災害はどう仕様もないが、やれることは全て
やるべき。 お前のお母さんじゃないんだぞ。
なんでも教えてくれるわけないだろ。 >>1
川のそばや山のすそ海もしかり
普通に頭付いてりゃ被害にあいそうな地域と判断できるわな。
なんでも説明しろって脳味噌パー でも田舎って切り立った山の間を流れる川沿いに民家が建ってるよね
ああいうところはどうしようもないな >>1
無能主人
一家の大黒柱が無脳だと家族は大変だな ここでエラそうに言ってる人間は自分が住んでいる周辺のハザードマップは勿論見ているんだろうな？ >>759
当たり前だろ…災害については地盤も歴史も調べたわ 今住んでいる家を購入するときにはとても神経を使った
地元じゃないのでかなり調べぬいた
というかそんなの当たり前じゃないか
少なくても何千万の買い物なんだし >>9
女って本当にこういう私悪くない言う好きだよな
旦那さんの苦労が偲ばれる >>3
携帯だけ使っててパソコンは使わないだろうな 一戸建てかマンション買うのに回ったとき
何処の不動産業者も浸水被害の話はあったな
結果、一戸建ては諦めてマンションにした >>762
それぐらいの知能があったらここに住んでない 全部他人任せ
ハザードマップくらい
市のホームページに公開されてるだろ 水が引いてたとしても壁の中の断熱材も泥水だらけで機能しないだろうな。
乾かないしカビだらけ。 フルードマップ見ると真備町は海抜1、2m位こんなとこ住むのが悪い 実家が川のそばにあるから同情しないわけでもないよ
自分は家買ったことないからどの程度リスク考えるもんかわからんしね
川の傍に住宅を建てることって珍しいわけでもないし、山の傍よりはマシかなと思う
かといってこれを説明しろってのは責任転嫁や八つ当たりに近い
不動産屋としては言いたくないもんな
堤防のかな、工事を延期してたとかいう話あるけどああいうのも知らなかったのかな 下駄ばき外階段とかなら二階まで来ない洪水は何とか耐えるかな？ お金持ちほど盛り土するよね
二階まで浸水したら意味ないけど 盛り土(笑)
そこに家を建てるのは違反ですよ。
(地盤改良してれば除く) >>777
川のそばだから即洪水のリスクがあるわけじゃないけどな。
うちの実家も川に近いが洪水による浸水のリスクはほぼゼロだよ。
川が氾濫したり堤防が決壊する可能性の高い場所ってのは決まっているからね。
ハザードマップくらい見てみなよ。 ローン地獄決定！
メシウマああああああああああああああ 岡山には地震が起こらない(ｷﾘｯ
が岡山人の誇り
だから、天災はすべて起こらない(ｷﾘｯ
だから、岡山の不動産は価値が高い(ｷﾘｯ
今回の一件で不動産価格は地滑り的下落
お目出度う >>9
死にますよ？でいいじゃないか。
これなら必死になって逃げるだろう。 >>789
車のように流されてほかの建造物を破壊しまくるのですね 今日の愛媛新聞もなかなかだな
避難指示→川を見に行く→大丈夫！→「年寄りが逃げんでどうする！」→しぶしぶ避難→文句たらたら
慣れ親しんだサイレンの音→「またサイレンが鳴りよらいw」 >>791
ホバリング的な「浮く」って意味です
家も車も空に浮いたら流されたりしないでしょ >>793
それができるならホバリングしてないで家毎避難しろよ。キャンピングカー状態か。 > 家の購入を真剣に考えているときに教えてほしかった。
こんなもん自分で調べるしか無いだろ 誰も恨めないわ この土地は土砂崩れや浸水の恐れがありますっていうと
そんなこと言うと資産価値が下がるからやめろって言うバカがいるからしょうがない なんでそんな事ぐらい自分で調べようとしないんだろう…？ 国土交通省も及び腰
これがすべて
不動産価値を下げたくない
日本の資産価値を維持したい
チヨソやチユソに買い叩かれるのは極めて不愉快
だから、基本スルーでおおごとにしたくない
その分、消費者が賢くなりなさいって話 不動産屋俺から一言
この世のありとあらゆる場所は危険なのでサッサとあの世へ引っ越してされた方がいいと思います 俺も家建てる土地を探すのに4年掛かったわ
交差点の真横とかに建ってる家って、何でそんな所に住んでるのって感じ 不動産屋はなるべく不都合な情報は隠しておきたいからな 障害者を不当に入場拒否して、いまだに返金も謝罪もしない、障害者スペースに駐車する安室は人間の屑。
安室は運営＝ステラ88の取締役でもあるんだから言い逃れできない
安室を起用する障害者差別企業のコーセーの商品を不買しましょう。安室のバックのヤクザバーニングと癒着している日テレとイモトアヤコ も悪質
↓
http://makezugirai.blog.jp/archives/75531607.html
安室奈美恵の東京ドームライブで障害者の入場拒否した事で大揉め。
https://twitter.com/htmk73/status/993320802270375937
【胸糞】安室奈美恵さんのライブに身分証を持参した障害者の方が入場拒否されて返金も無し → 「障害者差別では？」など運営に批判殺到
https://toki.5ch.net/test/read.cgi/musicnews/1304718603/
安室奈美恵ルール違反！ 羽田空港の身体障害者用乗降場から乗車（東京スポーツ）
安室の不倫相手、直ぐ近くに引っ越してきていた！↓
安室奈美恵の引退に新事実!? 天才プロモーター男性との“近すぎる関係”
http://www.excite.co.jp/News/entertainment_g/20170929/Cyzo_201709_post_22470.html
ふかわりょうが安室奈美恵のMVを痛烈批判「安室さんはアーティストではない」
https://awabi.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1372808938/
特別扱いで免許とった安室最低。安室ってズルばっか
↓
東京都公安委員会指定の池上自動車教習所（大田区大森南５、田中忠治社長）が、タレントの安室奈美恵さん（20）に
営業時間外の技能教習を受けさせるなど便宜を図っていたとして、都公安委は29日、同教習所の行政処分を行った。
公認教習所が道路交通法に基づく処分を受けるのは異例で、同委は「タレントを特別扱いすることは免許制度の信用性を損う違反行為」としている。 （9月29日・毎日新聞夕刊より）
http://dailynewsonline.jp/article/1390401/
安室奈美恵の”白塗り”紅白で騒然「マイケル・ジャクソンかよ」の声
安室は落ち目だったから引退に追い込まれただけ
↓
2017年動員数ランキング↓ 浜崎は40位で20.5万人動員、安室は圏外
http://userimg.teacup.com/userimg/6246.teacup.com/panzer4h/img/bbs/0000953.jpg
浜崎・・・総売上枚数5000万枚 1位獲得数37曲
安室・・・総売上枚数3000万枚 1位獲得数11曲
↑これに加えて浜崎には作詞作曲実績がある(浜崎は5000万枚の売上の全てで作詞しているし作曲でもミリオン複数)更には安室の引退
どう見ても浜崎の完全勝利。安室には浜崎の作詞作曲実績のような確固たる実績が無かったから保たなかった
茶髪でガングロというブームを起こしたのは安室じゃなくて故・飯島愛さんなんです
バックの強い安室が故・飯島愛さんの起こした茶髪・ガングロブームを乗っ取って、勝手にアムラー現象と名付けたんです。その頃から安室とそのバックの悪質さが発揮されていた
http://userimg.teacup.com/userimg/6246.teacup.com/panzer4h/img/bbs/0000952.jpg
この浜崎の新曲が143位ってデマ流している芸能記者は二田一比古っていう安室の本書いた奴なの(ちなみに最新シングル売上は浜崎＞安室)
安室サイドが浜崎のネガキャンしてるの丸わかりw 安室はやり方が卑怯すぎた。引退発表後も「引退するけど浜崎には負けてないぃ！」みたいな記事連発してるのみっともないよ
安室って脱税で逮捕されていたライジング平が警察に口を割らなかったから、平から賄賂貰っていた犯罪者の業界人が持ち上げて再ブレイクしただけじゃん。下らない業界の裏事情で持ち上げられたに過ぎない。その平さえ裏切った屑女が安室
異常に浜崎を敵視している安室↓
http://up.gc-img.net/post_img/2016/10/F1H2m8Ud4tYD13z_782Cn_2194.jpeg
http://userimg.teacup.com/userimg/6246.teacup.com/panzer4h/img/bbs/0000927_2.jpg
↓安室は2006年当時から浜崎を敵視して浜崎から歌姫の座を奪おうと画策
安室奈美恵が「歌姫」の座を浜崎から奪い返す！？
http://idolgravuredvd.seesaa.net/article/24000402.html
＞「安室は、同世代の歌姫を目の敵にする傾向があり、これまでは同じレーベル内でもあった浜崎あゆみ（38）をやたらと意識していました
http://news.livedoor.com/article/detail/12277775/
ファンですら激怒する安室の最低最悪の引退商法
↓
安室奈美恵の「引退商法がやり過ぎ」熱心なファンですら怒り出す
https://myjitsu.jp/archives/57616
.2564
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) 安いのには何か理由があるに決まってる
土砂崩れや洪水の危険がある場所を耕作したり住んだりしてた人は昔からいるけど、そういう人は他の安心な場所が手に入らないから、いざとなったら流されるのも覚悟の上で住んでたわけで
もし流されたら建て直すかよそに移るつもりでいる必要がある こういう人の頭の中って、自分が何か行動するたびに、関係してる人がアドバイスしてくれるって思ってるの？ 建売を購入する人の多くは、年収がギリギリで買う人が多く、買えるとなったら、奥さんなんか夜のサービスも格段に上がって、旦那も舞い上がってハザードマップなんかの心配をしなくなるんだよ。 家を買うのにハザードマップを見ないなんて信じられないんだが・・・ まぁ、グチでしょ
二年前に買ったばっかりだったらグチも言いたくなるだろ
実際の話、リスクのある土地といっても激安価格で取引されてることなんてないからな
価格は場所で決まるのが普通
じゃなきゃ埋め立て地の価格が何であんなに高いんだ？ってなる
ハザードマップにしても高台の土地のほとんどは断層のすぐ近く
平地のほとんどは水害の危険
どこに住むんだ？ 日本は武蔵野台地以外はなんかしらの災害リスクがあるね >>814
そういう奴は一杯いるよ。
既に土砂災害警戒区域（通称「イエローゾーン」）にある土地の売買には
必ず不利益情報の告知義務があるが、そういう土地を新規に買って住む
人が今も少なからず存在している。
この記事で言っているような説明義務を付けたところで、ハザードマップの
記憶が抜け落ちる程度の危機意識しか持っていない奴は同じような失敗を
犯すことが避けられない。 あれもこれも行政がダメって言ってしまうと、日本に住むところがなくなるから、自分でリスク判断して住んでねって言ってるのに… リスク考えて家を買わない奴いるのが不思議
相当安かったのだろうか >821
安いに決まってんだろ 空き家に毛が生えた中古 これが復興特需か。めちゃめちゃ儲かるわ。今日も明日も仕事だけど 津波が来るてわかっててまた同じところに住む人が大勢いるのに、ハザードマップで説明されてもなんにもかわらんだろ。 岡山は地震がこない、津波もこないってのが地元民の誇りみたいなもので、不動産屋もそれを売りにしてる
水害リスクなんてわざわざ口にしない
不動産屋は取引価格を下げたくないし、家主も資産価値が下がるようなことにはあえて触れない
税収と景気を下げたくない地方自治体も同じ
一応ハザードマップは国のお達しで作るが、県の不動産価値が下がるのは困る 不動産価格の為なら八木蛇落地悪谷も改名するのが不動産屋 普通なら「調べりゃわかるだろ！」って言うところなんだが、岡山県のキャッチフレーズ考えたら、岡山県を訴えたら勝てると思うぞ。 平地っていうのは洪水の跡なんだよ
洪水がなかったら日本中山のままなんだよ みずに浸かったくらいなら充分住めるよな。
悪臭とか断熱材のカビなんか我慢できるし、国から
金貰えるじゃん。 >>828
これほどピッタリと当てはまる台詞もないだろが
理想を抱いて溺死しろ >>804
サービス悪いな ロープと椅子ぐらい貸してやれよ ハザードマップみてたとしても
あんな粘着豪雨、まさか来るとは思わなかったろうから結果は同じ >>819
そんなこと誰も言ってないw
個人的にそう解釈してる人がいるだけ >>3
だよなぁそれと地名に寒いや川や谷やらついているところも避けるし、山の近くやダムの近くも避けるよな 地図見れば浸水リスクあることくらいあからさまに分かる場所でそんな事言われてもなぁ
だいたい火災保険入ってるって時点で浸水リスクは有るに決まってるじゃん
なんのための火災保険だよ 豪雨さえなければこんな事には………運が悪かったんだ
日本の気候が変わったんだ 責任は全部他人で自分は悪くない
災害は国や自治体が対応が悪かったから保証するのは当たり前
こんな世の中を作り上げたクソマスゴミ 義務化した方が良いんでない？
まぁ命より金だしやらないかｗ >>3
恥ずかしながら見てなかったわ
大きな買い物はしていないけど気をつけよう
ただ地元の老人たちと話をして昔から今までにこの辺りでどんな災害があったかは
聞くようにしていた 川の近くは氾濫するリスクを承知するもんじゃないのか？
絶対に氾濫しないって保証はないわけだし
それが嫌ならとりあえず川沿いの家より10m(2階建て一軒家がすっぽり入る)ぐらいの高さに家を建てるぐらいはしないと 家を買うなら、その土地を入念に調べる。
宅地の前の土地は何だったのか？
川の近くや斜面ではないか？
人から教えてもらうものではない。
特に不動産屋が教えるわけないだろう。
＞1は残念ながらバカ >>3
人間というのはね、自分の身に直接危険がないと何も学習しない生き物なのよ
自分の家が被災するわけがない、この地域は安全なはずだという根拠のない自信
危ない地域なら教えてくれるに決まっているという他人願望
自分で考えることを止めた思考停止人間が多い日本であります まさか2階まで浸水するなんて誰も思ってなかったし
そのまさかが起きるのが今の日本 >>856
危ない地域なら逆に何も言わないだろうな
価格が下がるから
さりげなく現地の人に話を聞いたり古い地図を見るのが一番いい こんなことを言ってはなんだが
土砂に埋まった家を急いで復旧させたところで
これからはまた10年のうちには同じような豪雨が来る
無駄に復旧の努力をするより別の場所に住み替えたほうが良い。 >>1
普通は家建てる買う時にハザードマップ見ると思う
埋め立てとか地盤とかそういうのめちゃくちゃ見るし調べるでしょ 川の近くや海の近く、山の沢沿いは水害の危険があるのに平気で売る地主と不動産屋、
固定資産税が取れるから宅地開発の許可を出す自治体、安いからと危険性も考えず
建てる情弱。
福島辺りじゃ建てて引っ越しした翌日に津波で跡形もなくなった例もあるよ 家買うのにリスク調べしない馬鹿
難癖つけて金目目当て >>496
0メートル地帯の住人はリスク知ってて住んでるんじゃないの？
小中学校の教科書にも載ってるんだから本格的なバカ以外はみんな知ってるでしょ 最近家買ったけどハザードマップくれたぞ
まあ災害心配ない土地だから貰えたのかもだけど >>453
仲介物件だったら、他で売れちゃったら1円にもならないから急かすでしょ
不動産て基本的に限定1個しかないから、早いもん勝ち 宅建業法理解してたら不動産屋や建築屋が危険性を説明するのは当然の義務でしょ
よって法律、行政の怠慢だよこんなの
真備町に関して言えば国民虐殺計画とも取れる防災費削除仕分けで治水工事が遅れた事は明白
蓮舫はじめ民主党の輩も責任追求弾劾し国政、行政からの追放、投獄しましょう ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
