【熊本地震】保証人不在の被災者も賃貸住宅に入居出来るようになります 家賃に加えて毎月4000円余を支払うだけ
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保証人不在の被災者も賃貸住宅に
http://www3.nhk.or.jp/lnews/kumamoto/20180828/5000003341.html
※NHKローカルニュースは元記事が消えるのが早いので御注意を
保証人がいなくても、熊本地震の被災者が民間の賃貸住宅に入居できる支援制度を県が創設し、
２８日、身元保証を行う法人などと協定を結びました。
県庁で行われた連携協定の調印式には、蒲島知事のほか、高齢者の身元保証を行う法人や
不動産会社の団体などの関係者が出席しました。
協定書の調印の後、蒲島知事は
「この協定で、保証人がいない人でも安心して賃貸住宅で生活できるようになる。
この制度が全国の災害対応の先例になってほしい」と挨拶しました。
通常、民間の賃貸住宅に入居する際には、保証人が必要ですが、県によりますと、今回の協定では、
身寄りがいないなどの理由で保証人の依頼相手がいない被災者に県が１０万円を助成し、
被災者は、その助成金を身元保証の法人に支払うことで、賃貸住宅に入居できるようになります。
制度を利用する被災者は、賃貸住宅の家賃のほか、身元保証の法人に
毎月４０００円余りを支払う必要がありますが、月に２回、法人から安否確認の連絡があるなど、
「見守りサービス」を受けられるということです。
県によりますと、今回のように、保証人がいない被災者が
民間の賃貸住宅に入居できる制度は、全国でも珍しいということです。
08/28 17:46 いやいや保証人代行業者が入ってるやん
胡散臭い業者と手組んで助成金儲けるシステムができましたってことか？ 日本民法の父、穂積陳重の『法窓夜話』を現代語に完全改訳
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frw ブラジルとか中途半端な国くらいしか部屋を借りるのに、保証人要求するところはないのにな 毎月4000円支払うことが必要になる？いつまで？
これダメな奴だろ これはいい制度じゃないか？
身元保証人がいないから行き先がないといつまでも仮設住宅に居座られても困るだろうし 賃貸住宅の保証人制度はほんとにわけがわからないよね、
大家が直接損保に入ればいいんじゃないの？ え？
保証人なくてもってのは
理解出きるんだけど
身元確認しないの？ >>9
年4000円ならともかく月4000円でいい制度とか公務員か？ 表向きは被災者への助成金といいつつ
その金は保証人代行業者へまるまる横流しされるだけ
蒲島知事はいくらもらえるんかな？ 保証人とかこんなクソめんどくさいことしてる国とか何なんだよ
逆に滞納は即追い出しOKにして保証人制度無くせよ
お互いのためだ、 みんなに聞きたい事があるんだが地方では保証人がいないと部屋を借りる事が出来ないのか？
※都会では保証人なんて不要で部屋を借りる事ができる(ただし家賃の40％の保証会社の保証料が別途必要) 綺麗に退去したら半額だけでも返ってくればいいが
これ保証人居ない無信用者への罰ゲームかな 保証人制度は全て保険制度に置き換えれるだろ、全く同じ機能なんだし 普通の保証会社に頼んだって10万もかからんやろ
利権と癒着のかほりが… そもそも保証人制度なんで必要なの？
アメリカでアパート借りてたけど、保証人なんかいらんかったぞ
まあ、家賃滞納したら→即 kick out なんだろうけど 保証人制度をなんとかしたら、もっと市場は活性化するわな >>16
それ自分も誰かの保証人にされてないか？
印鑑証明とか提出させられてるんじゃない？
危ないぞ 高すぎワロタｗ
今は保証人より保証会社が一般的なのに家賃や収入に関係なく4000円とか
これがお役人か 人口減ってきて借りる人いなくなれば借りる側に不利な契約は減ってくるよ >>25
糞無知の世間知らずは黙っとれ
それがお前の為だぞ 4000円「も」だろ
年間5万も余分に払うんだぞ
そもそも保証人になる奴がいるなら面倒見てやれやって話だし、それが無理だから保証人になるんだろうけどよ 高校を卒業した学生の語学能力が、これほど貧弱で物の役に
立たないのは何故なのか。抜群の語学力を誇り、東大文学
部長までつとめた筆者が、外国にいる若者が外国語を習得する
困難さを正面から取り上げ、正則（期待されるような）
語学教育の重要性を指摘する、英語教育のための基本書。
原典データ配布しておりますので研究用にもご利用ください。
外山正一『英語教授法』 https://www.amazon.co.jp/dp/B07FB48MRF/
花の美しさにあこがれ、空の中に美しさを見出し、
夜の月の中にさえその善さを見るとすれば
エロス神が征服しようとする相手は宇宙そのものだ。
２４００年前に書き残されたプラトン『饗宴』を
現代の若者に。たいへん分かりやすく仕上げてあります。
プラトン他 『饗宴』 https://www.amazon.co.jp/dp/B07FBQ54PM/
fxq これはいいシステムだわ。保証人頼むの面倒なんだよね。
民間の保証会社に頼むよりは安いかも >>29
おそらく無審査かユルユルなんだろ。
年金生活者も破産者もokとか。
まともな保証会社は年1万か2万だけど、
フリーターだめとかだから。 てか県が身元確認して保証すればいいだけの話なのにな
なんで業者を介するんだろうな 民間の保証会社のほうが安いならそっちに頼んだらよくない？ >>31
高過ぎね？ってのは>>1の方
言葉足らずですまん また中間搾取する奴の為の制度かよ
この国はしょうがねーなw >>26
民族性というかは日本の民法で店子の権利が強いから
一回入居しちゃったら簡単には追い出せないからだと思う。 >>23
それが、日本の法律だと追い出せない
たとえば、毎月1万円だけでも振込むと
「本人に支払いの意思あり」として住み続けることが出来る
訴訟しても同じ 江戸時代の長屋って、大家さんがいろんな面倒見てたんだがな
人によっちゃ、正月の餅まで手配してたくらい。
今の法律では先取特権っつって、滞納したら手続き無用で差し抑えできる法律もある
もし入居者が死んじゃったら、行方不明になったら、この点は一定の期間、
連絡が取れなければ部屋に立ち入りますとか、特約つけちゃえばいいわけ
もし精神病になれば、それはそれで裁判所が後見人を指定するので無問題 被災者にとって、家賃が+4000円って小さくない負担だと思うんだけど
毎月だろ? >>35
そのレスいくらで書いてるんすか？
それとも単なる馬鹿なんすか？ >>37
フリーターどころか無職でも通るよ
預金残高があればね 大家&不動産屋「それとは別にこっちの指定する保証人代行業者にも契約して下さいね」 月4000円？たけーな。
エポスカードが保証人不要となる代わりに、保証金収めるサービスやってるけど、
年間8000円だぞ。
どんだけぼるんだよ？ 賃貸契約時、保証会社（取り立て屋）と契約、
さらに保証人を求める鬼畜さ 今の部屋、指定の保証会社使って年２万だな。
これでも高い方だと思うが・・・。 >賃貸住宅の家賃のほか、身元保証の法人に毎月４０００円余りを支払う必要がありますが、
>月に２回、法人から安否確認の連絡があるなど、「見守りサービス」を受けられるということです。
うわぁ・・・・悪質な商売やｗｗｗｗ >>17
最近は保証会社プラス連帯保証人ってあこぎな物件が多い >>65
それは更新料であって、保証料とは別なの。 >>62
悪質とかよく書けるな。
部屋で死なれたり家賃踏み倒されたり部屋傷つけられたら大家丸損じゃん。
誰が貸すんだよ。
年間4.8万なら寧ろ安いわ。レオパレスは7万くらいするぞ。 俺もこれがあるから賃貸じゃなく買って住んでるけど
保証人が一人もいない人間に貸すのも嫌だろうなと自分でも思う >>64
ってより、安物件でない限り、不動産屋や大家が望んでなくても、
保証会社から要求されてしまう。
目安は月収の1/4以上の物件。 >>72
そりゃそうだけど、都心部の築浅でもなきゃ、選り好みもできないのも現実だし、
とかいって滞納されて居座られたらマズーだから、
せめて取り立てだけは丸投げできるようにするってこと。 >>70
＞部屋傷つけられたら大家丸損じゃん
日本の民法では契約解除には原状回復が義務として付着しているので、非常にメンドクサイ
欧米みたいに「現状貸し」ってのが、定着しないので、敷金でどうのこうのってゆうはなしになる
欧米だと原則は壁紙の張替えとかそういうのは、次の入居者がやる
その代わりに退去者がそれをやると、家主からご褒美（現金）がもらえる習慣もできつつある
余計なはなしだけど、法改正で敷金の役目として「滞納家賃の控除」がしっかりしてきたんで
法的な整理は、まだまだこれからやの >>74
はい。
サラ金じゃないので、夜9時以降に取り立てできないとかって規制がないんよ、 >>73
居住権盾にして家賃踏み倒すバカが増えたからな。
ンな事したら結局叩き出されるのに。 県からの助成金10万で県指定業者に割高な料金を払うって、なんだかやばそうだなあ
かかわらずに他の保証会社を利用した方が良さそう え？今保証人無いのが当たり前なんだけど・・・。
年間1万ちょっと払うけど
エポスなら家賃にポイント付くから
結果的に保証人代不要なんだけど・・・・。
え？ 父親死んだらもう保証人になってくれる人いないわー
どうしよう これはいい！
単身高齢者も家賃割り増しで賃貸住宅に住まわせてほしい
親を東京に呼びたいのに、高齢者お断りの賃貸多すぎ
民間はすごいボロいアパートしかない
URはエレベーターなしのボロ団地しか空いてない >>76
次の入居者がやるシステムはともかく、
退去者がやるのは嫌だなぁ。
変な業者にやられたら物件痛むし。
大家が信頼できるとこに頼むのが一番。
管理会社に丸投げしてる大家はそれで良いだろうけど。 >>78
もっとも家賃が税込月収の1/4超えたら、事が起きたら苦しくなるのは事実だけどな。入院とか。
保証人ありなら不動産屋も大家も月収の4割でも貸すのは、
(税込20万の人が8万円の物件。東京23区じゃ普通。)
いざとなったら連帯保証人が払えばいいから貸す。
ハナから契約者本人が払えるとは思ってない。 保証人+保証会社とか要求してくるなや、マジで死ね。 >>88
おう、でもどこも地震速報ねえぞ。
爆発でもしたか？ >>83
そりゃ東京はなんだかんだで入居者を選べるからな。
郊外行ったらそんなこと言えなくなるから、
高齢者であろうが入れざるをえない大家もおおいけどね。
東京だけでなく千葉とかも検討して、あまり人気のない路線(京成とか)で探してみては？ >>89
保証会社「うちだけでは保証しきれまへん」
ってこと。
税込月収20万の人が8万円の物件なんか入れば、
平時は良くても、入院とかしたら一気に詰むから。 4000円が高いって、ビックリ。
ちゃんと保証人がいるのといないのとじゃ雲泥の差。
これで物件が借りられるのなら万々歳でしょうに。
>>83
普通は実子がすぐ近所に住んで連帯保証人もするなら
借りられるんだけどなあ。あなたがフリーターとかで保証するほどの所得がないとか？
親の年齢次第では高齢者専用賃貸しかないかもしれないけど。
70歳くらいなら割と普通のアパート借りてるよ。築18年とかでいいんでしょ。 震災詐欺ビジネスかと思ったら、
怪しいくまモン県庁絡みだった。
被災者に公営住宅を貸したり、空き家を提供すればいいのに。 うちのマンション、保証人+保証会社だわ。2年に一回、保証会社に2万くらい払わないといけない。 保証会社の保証金て普通なら年間48000円も掛からないと思うけど… 保証人の制度は無くすべき
大家が保険に入って、家賃に上乗せでいいだろ >>102
国にいえよ
本当にヤクザまがいがいそうなのがいわだわ
自由経済とやらわ 見守りサービスって逃げてねえか確かめるだけじゃねえかｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 身元保証会社って年1万ぐらいが相場じゃねえのか？？
これどんだけぼったくってんの？？？？ 単に保証人サービスと見守りサービスの抱き合わせ販売の大口契約による割引制度でしかないような気が >>95
普通は2年契約で15000円くらいだったりするのに。 >>73
うちの県は家賃関係ないよ
古くからの不動産屋は昔からの慣習で保証人を必ずとる
加えて最近は流行ってるからと保証会社との契約も要求する >>95
８０代の夫婦だけどホントに無理
単身なら空きはあるけど、２DK以上は若い家族でいっぱいみたい
ボロアパートや団地は２階以上ならあるけどエレベーターないし
月に１万円上乗せで話したけど、ダメだった
賃貸住宅ってほんとに弱者にはハードル高い まあ法律で借りる側の権利が強くて家賃滞納されると大家が詰むからな
糞制度だけどどっちもどっちだよ >>110
大家や不動産屋から保証人を要求されなくても、保証会社が要求することがあるって話。
保証会社だけでは面倒見切れないってことで。 >>106
1万のところはそもそも審査が厳しいけどな。
審査を厳しくして回収コストを下げることにより安くできる。
大手の正社員なきゃダメとかな。 >>113
今は普通に追い出せるだろ
いつの時代の話してんだよ >>118
フォーシーズも通らないような属性なら福音でしかないぞ。高齢とか。
この制度がなければ一生仮設かホームレス。 >>119
追い出すにもコストがかかるんだよ。
訴訟とか残留品の処分とか。
その分請求しろと？家賃も払えないバカなのに？ >>125
あっそう。おまえが保証人になってやれば？
搾取されるのかわいそうと思うなら。 年金生活者こそ公団に住ませろよ
なんのための行政だよ >>114
保証会社が不動産屋に保証人を取るように指示してるってこと？
それって法的に問題ないの？
自分が前回借りた時は
借り主(自分) ← 契約 (連帯保証人あり) → 大家
と
借り主(自分) ← 契約 → 保証会社
の二つの契約書にサインした
月収の1/6程度の物件でのはなし
ちなみにその不動産屋の取り扱い物件は、例外なく保証会社(同一)プラス連帯保証人
付け加えるとうちの県の大半の不動産屋はそんな感じ >>5
保証人代行じゃなくて回収代行だから勘違いするなよ。
踏み倒したらチャラになるんじゃなくて、
踏み倒したバカに回収が来るんだよ。 >>7 日本人でも、家賃払わずに
ばっくれる奴がいるから
保証人制度が残っているんだろ >>128
保証会社が契約者本人にだよ。
保証人の名前を書くところはあくまでも保証会社の書類だから。
そうすることによって、保証会社は本人だけでなく保証人にも請求できるってこと。
そもそも保証会社って大家のためのものだし。
ハナから大家や不動産屋が保証人と保証会社と言ってくる場合は別の話。 親と仲悪いしバイトで貯金も多少できたから
部屋を借りようとしたら保証会社プラス保証人(絶対)
言われた
親には絶対頼めないし他に頼めそうな人もいないし
家から出られない
保証人制度やめてくれよ >>131
大昔のスマイルサービスってところでわかったしな。
業者もひどかったけど、入居者もDQNなのわかったし。 >>133
保証人制度の代わりに利息払って
保証人代行サービスを利用すればいいだろ。
毎月３０００円か４０００円かかるけど。 月4千円じゃ高過ぎだろ
さすがクレモット県ガメツい >>133
保証人のいらない物件は根気よく探せばある
ネットで検索すると出てくるし、不動産会社に条件を伝えて探してもらってもいい
男性なら多少条件が悪くても何とかやっていけると思う
自分は女なんで、治安を考えると諦めるしかなかった
本当に保証人制度は何とかして欲しいわ >>132
私はその別の話、ってのをさっきからしているのだけれど...
不動産屋(大家)が、保証会社との契約に加えて連帯保証人も要求してくるのに納得いかないなぁ、という主張です >>82
イトコの子供がアパートに入るときや、
親類が入院するとき、保証人になってやる。
あとで、自分が保証人必要になったとき、
「あのとき保証人になってやっただろ」と軽くいいつつ、
頼み込む。持ちつ持たれつ。 >>133
物件の条件変えれば保証人が要らなくなる場合もあるし、
どうしてもそこの物件に住みたいなら、
不動産屋に相談すれば、違う保証会社を紹介してくれて、
そこでは保証人いらないと言ってくれるかもしれん。
ただし、言うまでもなく保証料は上がるけど。
不動産屋ってのは契約のためなら何でもするからね。仲介手数料入ってなんぼだから。 >その助成金を身元保証の法人に支払うことで、賃貸住宅に入居できるようになります
いろいろ工夫してるとは思うけど，この制度をもってしても家主が入居を認めるとは限らんよね。 連帯保証人が用意できない賃貸希望者が来たら、
ゼッタイに受け付けない。
夜逃げする奴いるからな。こっち（大家）が悪人にされるぞ。 >>138
納得できないなら契約しなければいい、で終わっちゃう話なんだよな。
大昔のように大手に勤めれば安泰ってわけでもなくなったから、
そうやったヘッジするわけよ。
具体的に、10年前に連帯保証人をシャープ社員の父にし、
今年滞納したら連帯保証人から取れますか？ってこと。
シャープから干されて警備員かもしんないのに。 >>111
80代の高齢親を地方から東京に呼び寄せるって環境変わってボケるとか心配にならないか
老人は病院に通院やらいろいろあるからどこでも住めればいいってもんでもないし >>141
そりゃどこの保証会社を使うか、受け入れるかは大家の自由だからな。
ただ、不人気物件で1年以上空かしてるところの大家にとっては福音でしかないよ。 保証会社入れてさらに保証人がいるとか、何の為の保証会社だよ。金の無駄だろ。優良賃借人に寄生するだけのダニ風情が。 賃貸物件の保証会社だって年額１万円ぐらいじゃん。ボリ過ぎだろ。 >>143
会話成り立たないね
連帯保証人取るなら、保証会社の契約いらないと思うんだよね
借りないといけないから提示された条件はのむよ、(大家に対して)連帯保証人も立てたし保証会社と契約もした
ただ二重に保証かける業界に、納得いかないと思うのは当然だし、あこぎだなぁと感想持つのも仕方ないのでは？
その意味で >>64 の書き込みしたけど、いまいち噛み合わなかったですね 税金はこういうことに使うべきもので
何がなんでも回収しようという性根はいやしい >>133
寮付きの仕事をする。選んでられないだろ。
つーかそれで出られないって言うくらいだから割と親好きだよねｗ
そういうヤツいるいるｗｗｗ
中には中古ボロ物件買っちゃう人もいるんだけど
出られなーいとか言ってるくらいならまだまだ余裕だよ。
保証会社の物件でも連絡先だけは必要だね。本当に出たいのなら物件も住む市町村も選ばないで
しらみっつぶしでアタックするって。 保証代行って毎年更新とか2年ごとに更新で
更新料が掛かるから独り者には負担がデカイ
国民年金しか無い人だと年額を均等割で毎月10％近く保障費だけで消えるからなぁ 連帯保証人も、借り主本人が全額きっちり支払っていれば、
連帯保証人はなんの支払いもない。毎月保証金を支払う必要もない。
保証人制度をいやがる奴は、たいていどこか怪しい。家庭のトラブルを抱えているわけだし。 老人は怪しく無くても保証人が居ないぞ
あと生涯独身で地方から仕事を求めて出てきたとか普通に保証人居ない奴多いぞ >>153
奨学金を借り入れるときも、連帯保証人を用意するのは
いまでは半数ほどしかいないそうだ。残り半数は
保証人サービスの会社を利用している。その代金を支払うわけだが、
何百万円も借りているわりには、毎月数千円（５０００円以下）なので
安いように見えるが、奨学金の分割払い（プラス利息も。）
だのが卒業後からはあるわけで、アパート代金の支払いなども
含めると、出費多過ぎるね。もっとも奨学金は
借りられるだけ借りる奴が多いので計画的なカネのやりくり
なんて、無い奴が大変大勢いる。 >>155
死ねってことだよね。都会で老人は不要。 .
●悠然と、かつ執拗に、【日本の犬猫ナチス政策・総本山の地位を堅持し続ける環境省】に、【一切の例外なき犬猫セーフティ・ネットの拡大と拡充】を、強大なる人類の差別なき社会的的使命という観点から、これを厳重に要望する
我々は、(基本的には一択の)賃貸住宅(仲介)会社指定のクレジットカード払いに審査で落ちたので、一定の手数料(保証料)を加算した家賃を現金で支払って住む人々を見下して生きる人生に賛成しかねる本心を率直に否定しません
●奄美大島・猫ナチス(※注射)政策に断固として反対の立場を貫く！！
【一匹でも犬・ねこを救う会 http://inuneko-sukuukai.com/share-cat/6160/】
【上田市・所轄警察署の薄情で全く腰が退けた、ヤル気皆無で、社会正義の実現に挑戦状を叩き付ける態度は、この世の地獄か！！】
【ホームレス猫】を野良ネコだの野ネコだのと蔑視し、残虐な猫ナチス行為を正当化する、部落差別社会推進の風潮を厳しく断罪する！！！！
●悠然と、かつ執拗に、【日本の犬猫ナチス政策・総本山の地位を堅持し続ける環境省】に、【一切の例外なき犬猫セーフティ・ネットの拡大と拡充】を、強大なる人類の差別なき社会的的使命という観点から、これを厳重に要望する
(ﾟДﾟ)(ﾟДﾟ)(ﾟДﾟ)(ﾟДﾟ)
https://twitter.com/thealeppocatman
https://twitter.com/2on3hc3on4hn
https://twitter.com/hayashilaw
【ネコは言っている】
【ここで死ぬ】
【定めではないと】
http://www.minashigo.jp/
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) >>154
連帯保証人になってくれる人を探すのが大変
俺が以前借りていたアパートの場合60未満で収入のある血縁者を二人だからな
しかも、その二人は生計を共にしていては駄目で、例えば妹と妹の旦那両方を連帯保証人にすることは出来ない
若い親戚が少ない人間にとっては、本当に頭が痛い 民間の保証会社でも年2-3万ぐらいなのに
月4000円、年5万円弱ってどんだけボッタクるんだ？ カネさえあれば借りられる
↑
コレがいいと思ってんの？
こんなことしたらスラム化するっての
アメリカなんかは買うにしろ借りるにしろ
身元調査されたり推薦状が必要だったりするぞ
住んでからも庭の手入れとかうるさかったり 今は病院に入院したり手術するのにも保証人がいるからな
保証人制度はなくすべき くまモン県庁が震災にこじつけた公金横領みたいなことばかりしている件
2018/06/01 -
熊本県は31日、熊本市出身の漫画家尾田栄一郎さんの人気漫画
「ONE PIECE（ワンピース）」の主人公ルフィの銅像を造ると発表した。
関連予算は1300万円。県は「国内外の観光客を呼べ、
熊本地震からの復興の象徴になる」と説明する ... >>164
しかも、
繁華街・中心地から離れた
熊本県庁に設置という怪しい案 初回10万円＆毎月4000円か
ちょっと高すぎない？ >>9
逆にそれをいい制度と言わざるを得ないほど
連帯保証人制度はクソな制度ってことよ >>149
だからそれはおまえの考えであって、大家の考えは違うってだけ。
で、大家がみんながみんなそういう考えじゃないんだから、
おまえが条件にかなうところを探せばいいだけ。
俺様の条件に合わせろじゃ、ただのパヨクだぞ。 ID:+PY4HAAy0
こんなの相手にするだけ無駄 毎月2回って、2週に1回だとしても夏の時期は液体になるに十分な時間だろうな。。 ラッキー
これでパチ代に回せる
なんてことにならないように 熊本地震は丸山和也氏がオバマ大統領を奴隷呼ばわりしたために、腹いせとして起きた人工地震ですよ。 >>183
公務員ぐらいにしか貸さなくなるだろな。
でなきゃ、住宅潰して駐車場にしたほうがマシだし。 公的にやるのに民間の家賃保証会社より高いとか利用させる気ねぇだろ。 >>169
めっちゃ高い。
保証会社って年間一万くらいが普通だぞ。
で、保証会社通した方が敷金礼金も安く済むし。
正直めっちゃボッタクリ(´・ω・｀) 行政はサービスすることといいながら実はサービス提供する能力なんてないてことだ >>186
その1万円の保証会社の審査に通らない人のためだぞ。
年金生活とかフリーターとかは無理だから。
1万円ってなるとオリコとかになるし。 保証人とかいうキチガイ制度
リスクだけ背負ってリターン無しwww
世界よ、これがジャップだ >>186
保証人なしで入居したので保証会社を通した
で、今、手元の領収書を調べてみたら年10,108円だった >>191
だね
いまどき保証人不在・代行業なんて他にもあるのに
家賃の徴収も金の取り立てが得意なクレジット業者だし >>81
それ東京みたいな大都市の話だろ
これは熊本の話だぞ 同僚がつぶれてパンツみえてたときはギリギリでとどまった。 バカなんじゃねえの？
保証金なしなら敷金没収、滞納即退去でいいだろ
金儲けに利用するとか完全にキチガイ もう住宅だけは、国民全員に保証人だの収入確認だのなしに
契約したいところを見つけて役所で手続きしたら
国から直接家賃はらってくれるようにしたらいいのに
単身なら5万、2人住みなら7万、とか家賃上限つけて
住むとこだけでも心配なくなったら底辺日本人でも元気がでるで 転勤族で引っ越しはなんどもしたが部屋を契約するのは会社という扱いだから保証人がどうとかで困ったことはない。転勤辞令→
会社が契約している仲介業者に連絡→そこから依頼を受けた不動産屋が部屋を探してくる→現地に俺が行ってサインするという流れ。 >>195
地方も借り手が減ってきたから保証人無しOKも多い気がする
災害で家が足りなると大家が図に乗って
また保証人保証人言い出すんだと思うｗ
多分東京も大地震があったらそうなるんじゃね
でも人が減れば大家も贅沢言ってらんなくなるのが
これからの基本的な流れだろうね >>197
滞納即退去と言っても、
現実には、退去してもらうのに、短くて半年、長ければ1年ぐらいかかるけどね 月に２回、法人から安否確認の連絡があるなど、
「見守りサービス」を受けられるということです。
物は言いようだなｗ >>9
無一文の奴が入ることが出来ないのだから終わってる
一度被災して財産や職を失えば終わり
福島もだが、津波で自営業者が大量に難民となって国保すら払えずに自殺してる 天涯孤独だから引っ越しの際はほんとめんどくさい
保証会社使って何とかなってるけど近親の緊急連絡先が必要な保証会社もあって物件選びが大幅にに狭まる
公営住宅は保証人必須だから役に立たないしこんな制度はやめて欲しいわ 弱者のセーフティネットであるはずの公営住宅が保証人2人用意しろとか言ってるもんな
用意できなきゃホームレスになれってか。 熊本地震は丸山和也氏がオバマ大統領を奴隷呼ばわりしたために起きた地震ですよ！ ちょっと被災者がうらやましい
人生のリスタートしやすいやんか 毎月4000円の20年ローンを組んだら、
熊本なら豪邸が買えちゃうよ。 4000円は高いなぁ
JKK東京ならもっと安いぞ
ピンハネの匂いがする 保証人制度自体を違法化しないと、この国の資本主義は始まらない 自民党政権の継続によって最後のセーフティネットが刑務所になるという悲劇が現実である件。
刑務所に服役している人たちの多数は窃盗・万引き等の軽犯罪を犯した人たちである。再犯者も多いらしい。
僕たちは万引きや窃盗を繰り返す人を「手癖が悪い」人として本人の資質や性格に原因を帰せがちである。
確かにそういった面も少しはあるかもしれない。しかし、窃盗などの罪を犯した人の大多数はその動機・原因
が貧困によるものなのである。言い換えれば、社会構造の歪みに原因があるのだ。逆に、社会構造の歪みを作
って利権を得ている側の警察や官僚、政治家どもが世界と比較してもﾀﾞﾝﾄﾂで高額な給料を取りながらさらな
る裏金、天下り、政党交付金の私費流用といった犯罪を犯しているのにそっちの方は逮捕されることもない。
弱者の窃盗・万引きより遙かに重大犯罪であるにもかかわらずだ。なぜ弱者だけが犯罪者として刑務所に服役
しなければならないのか？ 世界一、民度の低い日本のエリートがこうしたでたらめなシステムを作ってやり
たい放題だ。
貴方の意見に賛成だ！世界一、民度の低い日本のエリート→エリート中のエリートの事務次官
が「縛っていい？おっぱい触っていい？」教育のトップ文部科学省のトップ級局長が息子の裏口入学wwww
ただテストの点数取る事に秀でているものの実態だ！ｗｗｗ ただテストの点数取る事に秀でているものの実態だ！ｗｗ
この糞官僚共も糞市議会、糞国会議員共も与党も 野党も 右翼 左翼 リベラル 関係無く如何に国民の血税で
お大臣生活する以外考えていない！ｗｗｗ こいつ等の腹の中はこうだ！→国民の事？全然考えてる訳
無いでしょｗｗ小学校の学級会よりも低レベルの国会でギャーギャーやってれば一般の国民の何十倍もの給与
貰えるしガソリンスタンド回って人の捨てたレシートで金貰えるし、書道が書きやすくなるから何万もする
シルクの着物買えるし、室内の8割がダブルベッドのホテルで秘書と週に何回も政策話せるしwww
議員宿舎ラブホ代わりに使えるしこんなの取り締まる法律ね～し！この世の天国じゃ！ｗｗｗガッハハハ！ｗｗｗ
キチガイ子ネズミから始まる派遣法改悪、移民受け入れ国今や世界第三位、定額働かせ放題法案、高プロ法案（いつでも
役所レベルで年収200前まで下げれる）水道民営化、種子法、TPPはこの日本から何でもぶんどって下さい法なのに！ｗｗｗま～よくこんな日本国民を奴隷にし
日本国をぶっ壊す法案を通せるな！ｗｗｗ基地外国会議員共！お前ら選挙の時「国民の皆様の
為に精一杯働きます」！と言ったんじゃないか？ｗｗｗそして基地外糞官僚共お前も官僚を目指したのは
国民の為に少しでも力になりたいと思った奴もいたんじゃないのか？それが嘘八百だらけ！一流の詐欺師真っ青！ｗｗ
恥ずかしさの欠片もなく良心の欠片もなく！ 正に正に 糞議員、糞官僚、基地外共！！
遺書がなければ自殺とカウントされない！wwww こんなのまともな数値か？ｗｗ 今の日本の
年間 不審死、変死が17万人以上！ｗｗｗこの約半数が自殺している＋政府発表の遺書がある
自殺者数3万人を足すと今の日本の年間自殺者数11万人以上！これが実態 !
アハハハハ！例えば中国人一人呼べば父ちゃん母ちゃん爺、婆四人付いてくる中国人夫婦には
8人付いてくる！（付いてくるとは数年の内に呼び寄せる事)！生活出来ずに生活保護、医療費タダ！家族皆幸せ！
その分の負担金を日本人増税、増税、大増税！税金払えず自殺まっしぐら！wwwまさにとまさに美しい国！ g 4 >>170
そうだけど、大家の立場からすれば当然という事になるな。
今の法体系では、家賃滞納者を強制的に追い出す事ができんからな。
日本のサラリーマンは会社が左前にならない限り馘首できないのと同じ。 尼に贅沢品せびったり、生計たてる労働にボランティア使ったりする民の信用度は低いてことですか？ >>133
なぁ
引きこもりを叩くやつ多いけど、出て行かれへんやん 滞納の不安はデポジットで対処できないの？
（保証会社だって胡散臭いし）
家賃をクレカ払いにすれば大家の泣き寝入りはないんじゃないの？ 国民のための政府、県民のための地方自治体なのに、企業には助成金や補助金だすのに、個人には民事だからと見て見ぬふり
誰のための行政かなんて明確 マンション住まいで保証人父親だったけど死んでもうた
他に保証人になってくれる人おらんのでそのままや 基本的なことを確認させて欲しいんだけど、
そもそも「身元保証」って何を保証するの？
身元保証に関する法律って、短いのがあった気はするが 全くもって保証人制度ってのが意味がわからん
そのかわり家賃滞納したら即追い出せるようにしたらいい >>130
保証人代行会社に入るのに保証人が必要だから、踏み倒すと保証人にも迷惑がかかるよね これ熊本の公務員が物知らないから
明らかに業者が必要以上にボッたくってるよな >>157
そういう人間がいるから
他の先進国に比べて割安な外食やサービス
受けられるんやで >>1
俺も父親が70歳過ぎてるから 迷惑をかけたくないと思って
連帯保証人代行の会社に入ってきたけど
毎月4000円はちょっと聞いたことがないぐらい値段だね
今住んでる家賃7万円の部屋で
保証人代行の会社が リクルートフォレントインシュアという会社なんだけど
契約時に家賃の50%を支払って
あとは毎年更新時に一年に1万円払うことになってる
3年前に住んでた 家賃6万円の部屋の場合は
連帯保証人代行がオリコカード保険で
初回に支払う手数料はなくて
毎月家賃の 1.3%を支払ってだいたい1000円くらいを払い続ける
継続の更新料とか初回払うものはなかった >>226
法律上身元保証といえば雇用関係の保証をする人だけど、
賃貸の場合には家賃、損壊などの一切の債務・責任を保証するというような意味
ただ現実にはこのような債務・責任は賃借人が契約上負うものだから、
民法上は通常の連帯根保証と変わらない 制度は整備したから出ていけ
引越し先で追い出されることになってもあとは知らん >>237>>170
>>64>>95
OECD 24カ国で連帯保証人制度が残ってるのは日本と韓国だけだってね
個人も中小企業零細も
この制度で人生棒に振った人とその家族はかなりいるだろうな
なんで日本は廃止できないのかな？
お金を貸したに債務を保証するっていうのは 貸手責任があると思うんだよね 金利とか手数料とるのもそのためだとし >>226
>>237
何らかの事情で親族と絶縁していたり
両親が死亡した中高年とか
兄妹姉妹のいない一人っ子
晩婚で生まれた子供
未婚や離婚で配偶者がいない人
こういう人が三十代四十代五十代で再就職をする時に身元保証人がいないから正社員で就職できないっていう記事を読んだことがある
先進国で日本しか残っていない
そろそろ雇用契約の保証人も 廃止すべきだとは思うんだけどね 中国バブルの崩壊
香港金融管理局が市場介入 2週間で8回の介入操作 | 海外ビジネスニュースを毎日配信！? DIGIMA NEWS
https://www.digima-news.com/20180830_38539
介入すればするほど景気は悪くなるジレンマ
しかし金利差による資本流出は止まらず、無間地獄に 半年分位のデポジット徴収しといて
それも尽きて滞納したら即追い出すの
契約書で良くね?
就職とか入院の保証人とか訳わからん
いらねえよ 自民党政権の継続によって最後のセーフティネットが刑務所になるという悲劇が現実である件。
刑務所に服役している人たちの多数は窃盗・万引き等の軽犯罪を犯した人たちである。再犯者も多いらしい。
僕たちは万引きや窃盗を繰り返す人を「手癖が悪い」人として本人の資質や性格に原因を帰せがちである。
確かにそういった面も少しはあるかもしれない。しかし、窃盗などの罪を犯した人の大多数はその動機・原因
が貧困によるものなのである。言い換えれば、社会構造の歪みに原因があるのだ。逆に、社会構造の歪みを作
って利権を得ている側の警察や官僚、政治家どもが世界と比較してもﾀﾞﾝﾄﾂで高額な給料を取りながらさらな
る裏金、天下り、政党交付金の私費流用といった犯罪を犯しているのにそっちの方は逮捕されることもない。
弱者の窃盗・万引きより遙かに重大犯罪であるにもかかわらずだ。なぜ弱者だけが犯罪者として刑務所に服役
しなければならないのか？ 世界一、民度の低い日本のエリートがこうしたでたらめなシステムを作ってやり
たい放題だ。
貴方の意見に賛成だ！世界一、民度の低い日本のエリート→エリート中のエリートの事務次官
が「縛っていい？おっぱい触っていい？」教育のトップ文部科学省のトップ級局長が息子の裏口入学wwww
ただテストの点数取る事に秀でているものの実態だ！ｗｗｗ ただテストの点数取る事に秀でているものの実態だ！ｗｗ
この糞官僚共も糞市議会、糞国会議員共も与党も 野党も 右翼 左翼 リベラル 関係無く如何に国民の血税で
お大臣生活する以外考えていない！ｗｗｗ こいつ等の腹の中はこうだ！→国民の事？全然考えてる訳
無いでしょｗｗ小学校の学級会よりも低レベルの国会でギャーギャーやってれば一般の国民の何十倍もの給与
貰えるしガソリンスタンド回って人の捨てたレシートで金貰えるし、書道が書きやすくなるから何万もする
シルクの着物買えるし、室内の8割がダブルベッドのホテルで秘書と週に何回も政策話せるしwww
議員宿舎ラブホ代わりに使えるしこんなの取り締まる法律ね～し！この世の天国じゃ！ｗｗｗガッハハハ！ｗｗｗ
キチガイ子ネズミから始まる派遣法改悪、移民受け入れ国今や世界第三位、定額働かせ放題法案、高プロ法案（いつでも
役所レベルで年収200前まで下げれる）水道民営化、種子法、TPPはこの日本から何でもぶんどって下さい法なのに！ｗｗｗま～よくこんな日本国民を奴隷にし
日本国をぶっ壊す法案を通せるな！ｗｗｗ基地外国会議員共！お前ら選挙の時「国民の皆様の
為に精一杯働きます」！と言ったんじゃないか？ｗｗｗそして基地外糞官僚共お前も官僚を目指したのは
国民の為に少しでも力になりたいと思った奴もいたんじゃないのか？それが嘘八百だらけ！一流の詐欺師真っ青！ｗｗ
恥ずかしさの欠片もなく良心の欠片もなく！ 正に正に 糞議員、糞官僚、基地外共！！
遺書がなければ自殺とカウントされない！wwww こんなのまともな数値か？ｗｗ 今の日本の
年間 不審死、変死が17万人以上！ｗｗｗこの約半数が自殺している＋政府発表の遺書がある
自殺者数3万人を足すと今の日本の年間自殺者数11万人以上！これが実態 !
アハハハハ！例えば中国人一人呼べば父ちゃん母ちゃん爺、婆四人付いてくる中国人夫婦には
8人付いてくる！（付いてくるとは数年の内に呼び寄せる事)！生活出来ずに生活保護、医療費タダ！家族皆幸せ！
その分の負担金を日本人増税、増税、大増税！税金払えず自殺まっしぐら！wwwまさにまさに美しい国！31 福島の時に保証人なしの被災者が好き勝手やった前歴があるから仕方ない面もあるんだわ… 毎月４０００円の見守りサービスったって月２回安否確認の連絡だけ
よく聞く電気ポットの使用状況で把握みたいなほうが毎日でマシに思えるんだが >>239
政治は貸す側の人間がおこなっているからだろうね。
リスクヘッジと言えば聞こえはいいけど、要は責任転嫁することに躍起になっているからね。
さらにそのリスクヘッジの責任すらも他人に負わせようとする。
日本人はいつからこんなに卑怯になってしまったんだろうね。
賃貸住宅経営は許可制にすべきだと思うよ。
貸金業が許認可事業であるのと同じようにね。 >>230
だから、代わりに保証人になってくれるシステムじゃないんだよ。
あくまでも大家が行うべき取り立てを代行するだけで。
保証ってのは、大家の債権に対する保証。 >>249
連帯保証人がいないと入れないだろ
熊本県営住宅
> 請書、連帯保証人の印鑑登録証明書及び所得を証する書類の提出及び敷金（家賃の３ヶ月分相当額）の納入等が必要です。
https://www.pref-kumamoto.jp/procedures/
熊本市営住宅
> 連帯保証人が1名必要です。連帯保証人には印鑑証明書・所得証明書等の書類も提出していただきます。
https://www.city-kumamoto-jutaku.jp/se/moushikomi-tyuijikou/ >>1
その天下り先の法人だけが儲かる図式やんけ。 >>253
東京オリンピックと同じだわな
助けてる、やってるふりして
そいつらを食い物にしてる例だもんな URは保証人不要
被災者は貯金が平均6000万だから問題なく入居できるよ >>255
それで入れなかったものが入れるようになるんだったら安いものだけどな。
批判するなら、アパート建てて保証人のいない弱者を住まわせてやりゃいいんだよ。 結婚できなかった氷河期世代が50,60になる頃には孤独なオッサンを食い物にする保証人代行が蔓延りそうだな その4000円が身寄りのない老人にあると思うのか？ >>252
入居できる収入要件が年収4000万円以下とかだったら熊本らしくて大笑いだな >>235
どちらも高齢者やフリーター、零細務めお断りのところ醤。 >>237
根保証な訳はないと思うが
極度額とかが契約に出てくんのか？ >>229
なくなりはしないけど、法律変わったから施行されると個人の連帯保証は
公正証書が要件になるとかそんなんだよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
