【調査】世田谷人気はもう時代遅れ…「住みたい街」ランキングの真実 ★４
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◆ 世田谷人気はもう時代遅れ…？「住みたい街」ランキングの真実 ～30代は「この街」を好む
治安が悪い、学力が低い、ヤンキーが多い……何かとマイナスイメージを持たれがちな足立区。
ところが近年、東京23区で「定住率ナンバーワン」を誇るなど、その住みやすさから再評価が進んでいるという。
『なぜか惹かれる足立区』（ワニブックス刊）の著者で、一般社団法人「東京23区研究所」所長の池田利道氏は、一方で世田谷、杉並、練馬といった西部「山の手」の凋落が始まっていると指摘する。
東京の勢力図が変わりつつある今、本当に住むべき、買うべき土地とは。池田氏が語った。
多くの人が住みたいと望むまちは、当然の結果として多くの人が移り住み、人口が増えるはずだ。
ところが、実際はそうなっていない。
「住みたい区」の順位と2010年～2015年の人口増加率の順位間の相関係数(スピアマンの順位相関係数法による、以下同)は0.42にとどまる。
理想と現実が一致しないのは、住みたいけれど住めない人が多いからだという指摘は必ずしもあてはまらない。
「住みたい区」トップの港区の人口増加率は2位。
「住みたい区」3位の千代田区の人口増加率は1位。
その一方で、「住みたい区」2位の世田谷区は人口増加率が15位。
家賃も物価も高い港区や千代田区なら、「住みたいけれど住めない」人が多いだろうと考えられるが、実態はそうなっていない。
蛇足になるが、「住みたいまち」と人口増加率が相関しないのは、23区に限った話ではない。
例えば、「住みたい自治体」の関東全体のランキングで、2017年まではトップ10入りし、2018年でも12位と高位を保っている鎌倉市は人口が減っている。
リクルート社の調査名には「みんなが選んだ」という冠がつく。
調査に答えたのは普通の人たち。都市問題を研究している学者や、不動産ビジネスのプロが回答を寄せたのなら、人口の動向をはじめとした今日的な状況や将来的な見通しなどが調査結果に反映されてくる。
しかし、プロではない人にそんな難しいことを求めても無理。
あくまでもいまという時点を切り取ったときの、漠然としたブランドイメージが結果となって現れてくる。
実は、「住みたい区」の順位と強い相関を示す指標がある。
地価と所得水準だ。2018年1月1日時点での各区の住宅地の平均地価(公示地価)の順位と「住みたい区」の順位相関係数は0.82。
所得水準(『統計でみる市区町村のすがた』に基づく、2016年の納税義務者1人あたりの課税対象所得額)との順位相関係数はなんと0.91。
ほぼ一致している(表参照)。
地価が高く、お金持ちがたくさん住んでいるまち。
それは私たちの憧れであると同時に、不動産事業者にとっては儲けが大きい「売りたいまち」にほかならない。
だから彼らは、より多くの甘美な情報を流し、ブランドをますます高めようとする。
「住みたいまちランキング」の提供者の多くが不動産関連事業者であることを考えると、これは彼らの情報宣伝活動の一環なのかもしれないとさえ思えてくる。
一度定着するとブランドは独り歩きを始める。
そうなると実態との間に合わない部分が生じてきても、イメージはなかなか修正されない。
その代表が西部山の手人気、なかでも西部山の手の雄ともいえる世田谷人気だ。
2000年代前半の東京ウォーカーの『住みたい街ランキング』を見ると、トップを下北沢と三軒茶屋が争っていた。
1995年～2000年の世田谷区の人口増加率は23区中の5位。
1990年～1995年では、江戸川区と練馬区以外の21区で人口が減っていたが、世田谷区は減少率が低く、総合順位は4位(表参照)。
このころまでの世田谷は、「住む」と「住みたい」が一致し、ブランドが実態を伴っていた。
表には、世田谷区のほかに、杉並、目黒に練馬区を加えた「西部地区4区」と都心3区のデータを合わせて示しておいた。
※記事を一部引用しました。全文は下記のリンク先でご覧下さい。
マネー現代／池田 利道（一般社団法人東京23区研究所 所長） 2019/01/17
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/59285
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/59285?page=2
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/59285?page=3
■前スレ（1が立った日時：2019/01/17(木) 14:23:56.46）
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1547747145/ >>1
一番住みやすいのは
東京小笠原父島
海は綺麗、天の川は見れる、
イルカと遊べる、
MXアニメ実況ができる。
世田谷区w 武蔵野区 できないかな
武蔵野市、三鷹市、府中、国分寺、国立市、立川市 >>3
父島なんもねえじゃん。
ブーゲンに飽きたらやることがねえ そもそもネットで仕事出来る時代になればなるほど、バカ高い金出して東京に住む価値あるのか？
Amazonさえ届くなら田舎でよくねーか >>1
もはや東京一極集中は危険レベル。
五世代前から東京(江戸)に住み着いてない世帯は、
強制的に地方に帰ってもらう法律を作るべき。
五世代前から東京(江戸)に住み着いてない世帯は田舎出身の田舎者なのだから。 >>12
配送でも都内の方が速くつくから結局は都内の優位性は変わらんよ >>10
財政力が東京一高い武蔵野市が他と合併する理由もないし もとからせせこましくて道路事情も悪くて時代遅れだったがw >>1
鎌倉は高齢化だね
基本的に坂が多い
葉山や逗子も不便だから
湘南なら 江ノ島から鵠沼かな？ この年になったら東京いって暮らしたいなど少しも思わない 会社にチャリ通勤できるとこが1番
なんで田都とか混んだ電車に乗って会社に来るのかわからん 景観の良い街、便利な街は住民が育てるもの。
綺麗な庭造り、地元での買い物、地域イベントへの参加。
このような住民の行動が街の価値を高める。 千葉の松戸が住みやすいよ
都心部のアクセスもバッチリ 津波がきたら真っ先に飲まれるベイエリア
のん気だよな
できるだけ内陸に住めよ
死ぬぞ 鎌倉といえば市の郷土博物館的なやつが開館したけど、建物はもともと個人の邸宅だったらしい
どうやったら個人でこんな立派なシロモノを、というほどなのでみんな見に行けｗ >>25
東京は津波こねえよ
豪雨や高潮があるから危険なのには変わりないけどね 「定住率ナンバーワン」？そりゃあ、「足立区で生きていけるという『既得権』」
を持っている人間は、定住するよな。
そういう人達は、住宅ローンを抱えて満員電車に揺られている
サラリーマンのことを、羨ましいなんてこれっぽちも持ってないってさ。
のちに「マイルドヤンキー」って言葉を言い出す人が主張してるんだ、間違いない。 >>24
外環の通った江戸川沿いを開発できたら
大きく変わるだろうな 埼玉から都内に通勤、自宅は寝に帰るだけ。
グルメは都内の有名店、買い物も都内の有名店、イベントも都内で。
そのほうがクオリティー高いし、案外に安く済む。
ということで、地元はやせ細るばかり。結局、自分が損してる。 世田谷は車持てんし持っても運転が大変
空襲であまり焼けなかったので道が狭く一方通行だらけ
イメージだとそういうのがわからない スーモの駅別価格たまにみてるんだが
小川と田無ってところお買い得すぎないか
例えば国分寺なら7800だけど小川なら2800
吉祥寺なら8500だけど田無なら4500
近いのにこんな感じの大差がある >>13 そりゃそうだけど、洪水被害がない山手が好まれた。
しかも田舎だから土地が安い。
人が移り住んで当然。 >>27
南海トラフ地震で東京も津波被害予測出てるよ 都心のスーパーって駐車場がないけどまとめ買いするときどうしてるの？ 【東京】荒川区の韓国・朝鮮籍者は約5500人、足立区に次いで有数の在日居住区 その大半は済州島出身、とくに三河島駅周辺に集中[8/16]
https://lavender.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1502856751/ >>17 あそこは部落というイメージが多い。 イメージ的に無理だろうな。
大規模開発がいくつか出て来れば多少イメージは良くなるかもしれないけど。
ま、足立区よりはマシかもしれないけどな。 ただ、足立区は急激に変わりつつある。 >>33
２３区有数の車保有数なのになに言ってんだおまえ >>34 東京に結構長く住んでるが小川なんて町知らないな。
何線だ？
どこだって田舎町は安いよ。 例え23区内でもな。 >39
田舎モンがフカすな。部落は北部には無い。ただの田舎だからだ。 >>34
そりゃ西武線沿線は中央線に比べて不便だし 鎌倉行ったけどどこに入っても道が狭くて運転が苦痛だった
住みやすい地域もあるのかな
周りの知ってる人に聞いても「ああ、あそこは道狭いね」て反応だったが、住みたい地区ナンバーワンなのか >>37 今は送ってくれるのも多くなりつつある。イオンとか
しかもただ。 それが嫌ならネットで注文。
家電ならヨドバシなんて朝注文したら昼には届くからな。
スーパーには大きな駐車場は付いてるよ。 ま、規模によりけりだけど。 >>44 あの辺りは宿場町だったから、赤線が有ったんだよ。 だからイメージが悪い。
新宿だって同じような宿場町だけどマイナスを補って発展してる。 >>12
人との出会いやそこから受ける刺激は人が集まる場所でないと得られない >>36
基本的に東京は千葉が盾代わりになるからまあ津波被害はないな
それよりも東京はゲリラ豪雨という災害イベントに気をつけるべきだなw >>42
グーグルマップで見ると駅はたしかに田舎っぽいな
色んな西武線が卍みたいになって複雑にクロスしまくってる。
近くに明治学院東村山高っていうのとブリヂストンTODAYっていうタイヤの研究施設や工場があるみたい
タイヤ工場の近くだから安いのかね >>3
家賃は渋谷並み、格安の都営住宅は島に２年以上居住しないと申し込み出来ない
仕事は何でもやるなら観光ホテルなどあるみたい
そこまでして住みたいの？ >>3
コンビニないし、ファーストフードもない
診療所はあるけど病院がない
船で24時間かかる
それでいいならいいんじゃ？
俺は無理 世田谷の人気がなくなってるってだけなら、一本入ればクソみたいに細い道ばっかりだしイメージ先行で無駄に高いしとか色々同意できるけど、足立を引き合いに出してる時点であっ…(察し ってなる
持ち上げてる足立って基本的に北千住だけだからなぁ
北千住は足立区の出島みたいなもん
国道4号を南進していくと、荒川越えるところでリアルにディストピアものみたいな光景を見れて軽く感動するぞ
北側(足立区の本土)は小汚い低層住宅で、堤防登って荒川越えた向こうは当たり前に高い建物だし遥か向こうには高層ビル街が見える 流石にでかい世田谷でも、もう土地ないでしょ。30年前くらいまでは、小田急・京王から、畑が結構見えたけど >>58
世田谷区
２０１０年 ８７８０５６人
２０１５年 ９０３３４６人＋２５２９０人
２０１８年 ９２９４４８人＋２６１０２人
（１０月１日時点）
その人気の陰りとやらも世田谷ナンバーになって人口増加が加速してるから嘘 世田谷、練馬なんてのはのどかな田園都市だよ。 だから人気が高い。
世田谷はそこそこ交通の便も良いから人気が高い。
練馬も大江戸線が開通してから人気が上がってる。 大泉まで伸びるのも決まってるし。
自分は練馬に住んでるが、未だにそこそこ緑豊かな田園都市だよ。
畑は周りに多いし、栗林、梅林、農園なども固定資産逃れに多い。
30年位前に移り住んだが周りの環境に惚れた。
だんだん緑がなくなりつつもあるが、地主が区に土地を貸し出せば固定資産がタダになるから、憩いの森が至るところ沢山ある。 屋敷森をそのまま公園にした感じ。
今年は
4坪の区民農園が当たった。 月400円。 歩いて5分。 >>64
足立区
２０１０年 ６８４０６３人
２０１５年 ６７０１２２人－１３９４１人
２０１８年 ６８０２６９人－ ３７９４人
（１０月１日現在）
はい足立区さん 東京から出て、地方で大駐車場を構えた店舗になれると、
東京での暮らしが貧民だった事にきずいた。
NYにおけるスカーズデールやLAのマリブのような中心から30㎞程度離れ緑が多く、
土地面積が広い住宅街が東京には存在しない。
人口密度が高く地代が高いだけのスラムだわな。 陸の孤島が多い
使えない方向に電車通ってんだな東急世田谷線とか
車持ちorバス社会
例えば三茶から下北沢行く手段がクソ
歩き／電車（一旦ムダに田園都市線で渋谷出て井の頭線で下北沢）／バス（渋滞）
どれでも所要25分程
この間を結ぶ電車あったら2分で移動出来る距離 >>49
世田谷は都心じゃないだろ
世田谷ナンバーなった世田谷区は、今や練馬大根ナンバー地区と同じ扱い タワマン建設ラッシュの場所、
これから地上げしてタワマン建てられる土地をアゲてる記事でしょ
マンション売るには少しでも価値高めて高く売らなきゃw >>65 練馬を検討するのなら、光が丘公園にアクセスするのが簡単かどうかは結構重要。
あの公園は超おすすめ。
なんて言うか、人と自然が融合してて毎日行っても飽きない。
公園に隣接してイオンとかリビンも有るし、NHKホールとか、朝から沢山の人が走ってたり運動してたり、日向ぼっこしてたり、鳥を見たり木々の移り変わりを見たり、本当に一年中いても飽きない。
模様し物は季節ごとに多い。 練馬を検討するなら光が丘に行くべき。 世田谷っていってもいろいろあるんだよｗ
桜新町のあたりとか、豪徳寺は人気だろｗ 世田谷北部と練馬南部は同格
杉並武蔵野三鷹より田舎 不動産屋批判の観点で読むと面白い記事
ただ、ここのところ足立区推しの記事がチラホラあるのを見ると、同じ穴の狢にも見える >>81
三多摩と世田谷区半分と中野区、杉並区は元々神奈川県だったことは秘密な！ 貧民には葛飾区は結構便利な地だ。
小汚い格好でも気軽に街を歩けるし、都心にも近い。
中流民でも上流民になったような気分を味わえる。 youtubeにもdailymotionにもなかった
亀有ブラザーズしかなかった
残念 東京は多摩地域だと安いところあるな
簡単に東京に家を持てるじゃねーか
長瀬のオープンハウスCMの夢簡単に叶う ていうか、東京は核汚染地帯だろ
１８０００００００００ベクレル/km2(新宿区) 芸能人が数多く住むという意味を深く考えれば住むべき場所ではない >>37
重いものはネットで箱買い
毎日、仕事帰りにスーパーで買い物してから帰る 品川ナンバーは最上位だけど世田谷ナンバーはダサい。 >>22
でもやっぱり目黒川の谷は嫌だったりするんでしょ？ 港区 品川区 大田区
併合でいいだろ
世田谷 渋谷 狛江
併合 >>99
立ちんぼは大勢いるが、あそこは町田市じゃない！ >>94
あそこは町田駅前なのに相模原市南区という複雑な場所w >>20
鵠沼海岸(海岸まで徒歩３分)に住んでた時に、
大地震が起きたら液状化でズブズブになりそう。
とか、津波が来そうになったら高台まで遠いから
逃げ切れなくて死ぬ。とか思った。 世田谷には強いスポーツチームは存在しない
運動音痴の集まり >>100
警視庁ではなく神奈川県警の管轄か
>>1
世田谷でヤンキーが多いなんてって言ったら
木更津、柏、小岩、足立、赤羽、川口、入間
福生、八王子、海老名、厚木、平塚、藤沢、川崎とかほぼヤンキーになるんじゃないかｗ 世田谷は住宅地に畑が点在するような田舎なのにカイエンとかレンジローバーとか
無駄にでかい車がいっぱい走ってる マンション住むなら神奈川 都下 足立よりマシ
と言う思いの住人
が世田谷増えた理由か 都心までちょっと遠く家賃安いわけでもない
そもそも都心それほどいかない行くときだけ
地元からいけばいい 東京部隊の刑事ドラマなどで金持ちの豪邸は世田谷が多いぞ？ >>33
世田谷は車持つ区だよ
駐車場も高くないし
社長が一番多く住む区だから車で出勤する層だし
昔ながら戸建で車持つスタイル
逆に電車使わない層
芸能人や文化人も多い 世田谷の全てが田舎
よくこんな田舎ブランド化したよな 東京のナンバープレート
https://wiki.chakuriki.net/index.php/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E3%81%AE%E3%83%8A%E3%83%B3%E3%83%90%E3%83%BC%E3%83%97%E3%83%AC%E3%83%BC%E3%83%88
品川ナンバー
東京のナンバーで唯一バカにされないナンバー、と言うか傲慢ナンバー気味、特にベンツ。
品川ナンバー欲しさに車庫飛ばしをお願いする人間も多い。（というか車庫飛ばしの殆どの理由がコレ）
銀座、汐留、日本橋、表参道、渋谷、六本木、赤坂、日比谷 おいしいとこは全部品川ナンバー
世田谷ナンバー
人気の品川ナンバーから離脱することになるので反対論も多い。 素直に「品川ナンバーブランドが惜しい」と言えば可愛かったのに、一部団体がわざわざ「プライバシーの侵害」とか分からない理論を持ち出して、ニュースで取り上げられ全国に恥を晒した。
練馬ナンバー
大根ナンバー！このエリア出身の泉麻人も半ば自虐的にネタにしている。 どんな高級車やスポーツカーもこのナンバーをつけるとたちまち庶民的なダサい車と化す、みたいなことを言っていた。
杉並ナンバー
世田谷ナンバーとは対照的に反対論は皆無。練馬からの脱出は区民に喜ばれている模様。
交付開始前には「練馬」を付けたくない区民により買い控えが起きるという珍現象も発生。
足立ナンバー
民度の低くさは日本一、特に足立区民は何をしても許されるナンバーだと自覚している。全国に知名度が有り、ニュースで事件・事故が放送されると「また足立か・・」は日常茶飯事
。 東京もこれから高齢化くるから空き家ふえるし一極でいいだろう 共働きの時代だから
都心複数路線駅前タワマンが人気
世田谷のような郊外一戸建ては昭和っぽいもの >>119
それがデベロッパーの醍醐味だからな
クソみたいな僻地やB地区、川沿い海沿い災害多発の土地を安値で仕込みガワだけオシャレにして
土地感の無いカッペに高値で売りつける 都心勤めなら会社で寝泊まりして
栃木に家買えば
コスパいい >>41
サザエさん家庭みたいな連中が無理して車買ったんだろ
駅前の狭い道に無理して入ってくるからイライラする
世田谷来るとすごい狭い駐車場に無理やり入れてて笑える 小田急住まいと田園都市線住まいの人が行き来しづらいのが困る 2017年 東京23区 平均住宅地公示地価
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2017/12.html
（ ）内はクルマのナンバー
1位 東京都 千代田区2,537,100円／ m2（品川）
2位 東京都 港区1,682,700円／m2（品 川）
3位 東京都 中央区1,159,100／m2（品 川）
4位 東京都 渋谷区1,092,100／m2（品 川）
5位 東京都 目黒区844,100円／m2（品 川）
6位 東京都 文京区821,600円／m2（練 馬）
7位 東京都 台東区768,200円／m2（足 立）
8位 東京都 品川区720,400円／m2（品 川）
9位 東京都 新宿区681,300円／m2（練 馬）
10位 東京都 世田谷区566,000円／ m2（世田谷）
11位 東京都 中野区524,300円／m2（練 馬）
12位 東京都 豊島区519,500円／m2（練 馬）
13位 東京都 大田区488,600円／m2（品 川）
14位 東京都 杉並区483,700円／m2（杉 並）
15位 東京都 北区433,700円／m2（練 馬）
16位 東京都 江東区413,500円／m2（足 立）
17位 東京都 荒川区404,600円／m2（足 立）
18位 東京都 墨田区378,100円／m2（足 立）
19位 東京都 板橋区376,300円／m2（練 馬）
20位 東京都 練馬区358,600円／m2（練 馬）
21位 東京都 江戸川区319,700円／m2（足立）
22位 東京都 葛飾区293,200円／m2（足 立）
23位 東京都 足立区271,600円／m2（足 立） 受験で生まれて初めて東京行って山手線乗った時、車窓から見えるごみごみした風景がとてもじゃないけど人が住む環境じゃないな〜って思ったもんだな。 一旗揚げた地方出身の芸能人が多い事からも
田舎だって分かるじゃん >>75
今は品川など東側でビル建設や再開発ラッシュしてるから通勤の面でそれとセットで売り出しているんだよ >>130
春日駅にできるタワマンが欲しい
でも高くて手が届かんわ 学生の頃は世田谷住まいで満足できたが今は車所有して小田急多摩線沿線にのんびり住んでる
駅から徒歩1分のマンションなので駅から遠い世田谷住まいより下手すりゃ新宿着くのが早い ●新浦安は「液状化」する。だからこそ、住みたい。 株式会社明和地所
https://www.meiwajisho.co.jp/archives/6467
＞ちなみに、世間一般では「液状化」＝悪いイメージが定着しているようですが、
＞浦安で被災した私自身の考えは 真逆 です。
＞液状化 ＝ 良いイメージ
＞私は自分のブログや、震災後にセミナー活動を通じて何度も、何度も
＞「もういい加減、しつこいよ」と言われるくらい、繰り返し言い続けてきたこと。
＞ここでもう一度、言わせてください。
＞「液状化は、安全です。」
＞「液状化は、人の命を守ります。」
>>134
千葉の不動産屋さんは、もう開き直っている
液状化現象を免震構造のように例えている 世田谷はいい情報の書き込みがけっこうあるけど、足立は何もない時点でお察しだな。 千葉震度3か
多摩は自然が多いから地震がきても精神的に楽だけどやっぱ怖いわ
来年は実家のある県に転勤願い出してる >>137
マジこれ酷い不動産屋だな
頭いかれてるのか在庫売り抜けたいのか
どっちかだな ところで田園都市線桜新町駅を改造して
通過電車の壁を無くして鷺沼、長津田のように
急行・準急と普通を乗り換えるように改造出来ないかな？
急行・準急と普通の接続をあそこでやったら
遅れが多く出そうだからやはり現状維持かな？
世田谷ネタではあるけどね・・・ 地震は嫌だな
水と食料の備蓄はしとけよ
おまいらッ
首都圏だと数が多すぎて物資とかすぐ来ないからな（・3・） 特別区は関係なし、東京と言えるのは環七内側(本当の東京は環六の内側だけど)の山の手側なんだ
んで徒歩正味5分以内にJR・メトロ・私鉄の各駅が計三つ存在する好立地でなけりゃダメ >>144
いやそれよりも東のJR東海道&京浜東北と京急みたいに路線ひとつ増やせと言いたい
いつまであのエリアを田園都市線一本でやるのかとw なんだかんだスレが伸びるし世田谷のローカルな話題も豊富な所を見るとやっぱ世田谷区は人気で人口も多いんだな、と実感する >>146
山手線内側に私鉄なんか走ってないし(´･ω･`) >>150
つ西武新宿線、京成本線、京急線は山手線の中まで行くよ・・・ >>69
JR誘致してJR世田谷線作ればいいんじゃないの？w 大手町or東京駅に乗り換えなし30分以内なら合格（・3・） 世田谷ったって環七から外の世田谷は
東京都で言うと23区外の市部みたいなもんですよ 関西人の私鉄好きは異常だよな
関東で私鉄沿線てカッペ以外にはイメージ悪いんだけどな 南海トラフ来たら、鎌倉や世田谷なんて阿鼻叫喚だろ
板橋区いいわー とりあえず川の近くじゃないなら海抜高いし安心 >>148
杉並区・中野区・世田谷区の一部は、３ヶ月ほど神奈川県に属していたね
旧東京15区の頃は、渋谷・新宿は豊多摩郡で田舎だったね >>160
川崎は再開発進んでいるから割りとオススメよ
生活スタイルが東京東側中心の人は割りとオススメね 世田谷の畑なんて不動産屋に騙された田舎者しか住まない >>159
そう時代は板橋
練馬寄りがお勧め大きな公園も有って環境も良いし物価も安い 楽天が引っ越してきて新しい世田谷のイメージだわ
あの会長かなりの金持ちだぞ わははははは、おい、ネトウヨ。聞いたか？
ﾁﾐらはカッペのくせに2ちょんでは人相風体が見えないと思って
いつもいつもいつも東京おハイソタウン住まいを自称し
千代田区港区文京区渋谷新宿住まいだとか世田谷マダムのせがれを自称しているがｗ
そおゆうのはもう時勢遅れだってよｗｗｗ
なあ、ネトウヨ、自らの住んでいる街をそんな卑下すんなよ
ｳﾘは田舎住まいを決してバカにはしないね。そんなことしたら口が腐るｗ
しかしね東京おハイソタウン住まいを詐称し、他所様の街を侮辱する
むしろそういうさもしい嘘を弾劾したいね。カッペ、ってねｗｗｗ >>164
それ光が丘公園やん
まあ、わし近所ですがね 船橋ヘルスセンター跡地は、ららぽーと、IKEAになってるぉ 資産家セレブの一言
うちは近隣物価高いから、、、、シレっと自慢してんだよ。
何処もそうだ。大体物価は高い。しかし生活用品は近くの安売りに行く、が鉄則。
それがセレブだ。無駄な所に金使わない。
世田谷 練馬の ド田舎農家と言っても、その莫大な資産は数百億だぞ。
そして大豪邸だ。成城の農家なんか土地資産幾らなんだよ。
絶対盗まれない貯金箱だな。それが23区内だぞ。 >>119
世田谷ってテレビや映画向けの撮影所やモデル娘撮影するためのスタジオが多いんだよ。
それ故に48年前からテレビ関係者・服飾デザイナー・芸能人・モデルとかが
多く住むようになった。
そこから芸能人やモデルに会えるかもしれない→様々なものの発信地区って感じで
イメージ作りを繰返して人集めたって感じ。
近年は食事に力いれ始めてるらしいが。 >>171
成城は皇室の御料林と雑木林だったところだから農家はいないぞ 戦後は、原宿新宿も大平原だったし、売却とかで莫大な資産家が生まれ
郊外に豪邸を建てたり、ビルを建てた。
しかし世田谷区だと建築基準が厳しく都心みたいにはなかなかならない。
練馬区は世田谷以上に建築基準が厳しいから、駅前とかしかビルが建たない。
練馬駅は大都会だけどな。 近所で働いてるとか都心までクルマの送り迎えあるとかなら世田谷いいんじゃない
満員電車の毎日は勘弁 世田谷ってヤクザ多いから嫌いだわ
金の集まる場所にヤクザありってね、やな国だねほんと ＞＞173
嘘だろ広大な農家があるだろ。小さい農家があちこち畑あるだろ。
祖師谷行ったらもっと畑は有るだろ。何が不満なんだよ。胸を張れよ。 住んでみると分かるけど
過疎も嫌だけど、過密も嫌なのよ
人間ってのは
世田谷は程よいんだろ
まあ船橋の程良さには勝てんだろうが(｀・∀・´)ｴｯﾍﾝ!! 在日朝鮮人に世田谷区に住みたいと言ったその日から
嫉妬に燃えた朝鮮人が世田谷区の人気を凋落させた
朝鮮人はやっぱりすごいな住みたいところ人気ナンバーワンは朝鮮人が決める >>179
そら家庭菜園の名残だろ
街ができた最初期は３００坪から分譲してたからな >>1
足立区は北千住駅周辺はすばらしいけどね…。
あと、一応西新井駅至近の西新井栄町は褒めとこうかな…。 住みやすい所・・・まあ船橋とか住宅地 （世田谷、武蔵野市、三鷹市あたりも悪くない）
住みにくい所・・・繁華街、新宿とか渋谷
繁華街ならまだ港区、千代田区、中央区のオフィス街の方が俺は良いと思うわ（・3・） 実際は、町で選ぶというよりも、職場と子供の進学を考えて選ぶものだからなぁ……。 >186
新宿とか渋谷にも閑静な住宅地あるんだけど
まあ、名前のイメージでしか決める事が出来ない奴らに
言ってもしょうがないけどね >>191
松濤とか広尾とか
閑静な住宅地だよな
割とすぐ繁華街ではあるけど 日本って資本の集中がおきないように、相続税がメチャクチャ高いんだろ。 郊外の住宅地の良いところは子育てや生活向けの環境なのだから、共働き生活は矛盾しているな >>187
あれマジ勘弁だわ
都心で練馬ナンバー見ると悲しくなるｗ 共働きと言ってもガッツリ2人とも働いてる家庭は少数だよ
今、一番 主流なのは
サラリーマン旦那＋パート103万円主婦
これ普通の一般家庭 世田谷はもう開発の余地が無いからドーでもいいという不動産屋のステマに騙されて世田谷を叩くアホウが笑える 会社は勝どき（晴海トリトン）にあるけど、
会社の寮は千歳烏山駅で、駅まで徒歩２０分くらい。
通勤にドアドアで８０分くらいかかるぜ。
「世田谷区に住んで湾岸へ通っている」というと、
たまに「便利そう」「都会だね」とか勘違いする人いるけど、
会社には我孫子や川口から通勤する人より時間かかるし、
朝の京王線は自転車みたいにノロいし、寮の周りは農園だらけでコンビニさえないぞ。 足立区の平均年収が地方並みに低胃が
これは若者に人気の区だからだよな？ 理想的な住みやすい家庭はこんな感じじゃないか・・・
船橋に庭付き一戸建て
旦那・・・船橋市役所勤務（地方公務員）
奥さん・・・TDRで103万円パートキャスト
子供・・・運動系なら市船、勉強系なら県船 （無理せず自分に合う方に行け）
車はN-BOX
たまの休みはららぽで買い物
こんな平凡な家庭が良いんじゃまいかｗ（・3・） >>200
会社勝どきなのに寮が世田谷とか会社が無能すぎw
コスト抑えたいなら千葉とか葛飾、江戸川とかにするだろ普通w >>203
田舎から上京してきた奴にはそれが現実的でベターなんだろな 都内から都内の移動は意外に時間がかかる
足立区の落語家がここにくるまで（新宿）2時間かかるとぼやいてた。
自分も都内から都内に７５分かかってたからなんとなくわかる。 本当の金持ちは港区かその周辺にどんどん移ってるもんな
世田谷とか田園調布の庭付き戸建は爺さん世代には流行ってたけど 勤め先から近いところが一番だよ。
通勤で２時間近くかけている同僚見ると、つくづくそう思う。 都内は車移動じゃどこに住んでもどうにもならないでしょ
そもそも運送業とか交通の邪魔
車通勤のやつは都内横断禁止令だした方がいい
楽天の重役なら世田谷に住め
イオン、ZOZOの重役なら城東に住め
車通勤で都内横断するやつは罰金100万円（｀・ω・´） >>205
いや、親会社が住友商事。
なんと住友商事も寮が千歳烏山、本社は晴海。
天下の住商が無能とは思いたくないが。
ちなみに高給取りの住商社員は、だいたい月島とかに住んで徒歩通勤だね。 >>207
谷地や軟弱地盤だからタワマン建つんだぞ
六本木ヒルズ 旧地名 日ヶ窪
虎ノ門ヒルズ 旧地名 西久保 まあ電車通勤の人は
城西住み、都内横断、城東勤めでも許せるが
車通勤でそれやってるやつは邪魔だからヤメロよ（・3・） >>210
以前から有名人とかもそうだけど
一軒家の豪邸だから世田谷とかにした訳で
マンションなら都心に住んでたよ
今のライフスタイルは豪邸に住むというよりコンパクトなライフスタイルだからね
高齢にも売って都心のマンションに住むというのがおおい 成金はほぼ全員、城西住みよね
行動パターンが決まってるから 西東京が飽和状態になって
東の下町とか臨海や武蔵小杉みたいな神奈川に流れてるんだよ 成金は千代田区、中央区、港区には住まない
港区はたまに居るか 田園都市線は二子玉川にもたまプラーザにもタワマンできたな
郊外でも周りの環境良く、買い物もその街で完結するようなタイプの街なら売れるんだろうな ,滋賀すげぇえええええ 完全に大阪超えキタぁあーーーー
【現代的新しい価値・文化の創造】
１．ゆるキャラ（ひこにゃん）
２．イナズマロックフェス （西日本最大）
３．オペラ
４．ビワイチ（自転車 琵琶湖一周）、ウォータースポーツ、グランピング
５．ラッピング（路面）電車
【著名な観光地】
１．比叡山延暦寺、三井寺、石山寺、坂本・日吉大社、近江神宮、おごと温泉、びわ湖バレイ
２．彦根城、安土城
３．長浜黒壁、竹生島、多賀大社、メタセコイヤ並木、湖東三山・鶏足寺・永源寺（紅葉名所）
４．八幡堀、近江商人屋敷、水郷、ヴォーリズ建築（旧豊郷小 他多数）
５．信楽焼、琵琶湖博物館、佐川美術館、ＭＩＨＯミュージアム、甲賀流忍者
【美味名物・食文化】
１．近江牛、鴨料理
２．鮎、ビワマス、ホンモロコ佃煮、ふな寿司
３．焼き鯖そうめん、近江ちゃんぽん、比叡そば、伊吹そば、来来亭
４．近江米、近江野菜、朝宮茶、近江の地酒
５．叶匠壽庵（和菓子）、クラブハリエ（バームクーヘン）
大阪 → たこ焼き（笑）串カツ（笑）ハルカス（笑）偽大阪城（笑）道頓堀（笑）橋下劇場（笑）
. 駅近のタワマンって今、飛ぶように売れるからな
俺はオススメしないけど APAの社長も港区だったな そうそうたるVIPを自宅に招くには都心の区じゃ無いと駄目だな ,滋賀.すげぇえええええ 完全に大阪超えキタぁあーーーー
【現代的新しい価値・文化の創造】
１．ゆるキャラ（ひこにゃん）
２．イナズマロックフェス （西日本最大）
３．オペラ
４．ビワイチ（自転車 琵琶湖一周）、ウォータースポーツ、グランピング
５．ラッピング（路面）電車
【著名な観光地】
１．比叡山延暦寺、三井寺、石山寺、坂本・日吉大社、近江神宮、おごと温泉、びわ湖バレイ
２．彦根城、安土城
３．長浜黒壁、竹生島、多賀大社、メタセコイヤ並木、湖東三山・鶏足寺・永源寺（紅葉名所）
４．八幡堀、近江商人屋敷、水郷、ヴォーリズ建築（旧豊郷小 他多数）
５．信楽焼、琵琶湖博物館、佐川美術館、ＭＩＨＯミュージアム、甲賀流忍者
【美味名物・食文化】
１．近江牛、鴨料理
２．鮎、ビワマス、ホンモロコ佃煮、ふな寿司
３．焼き鯖そうめん、近江ちゃんぽん、比叡そば、伊吹そば、来来亭
４．近江米、近江野菜、朝宮茶、近江の地酒
５．叶匠壽庵（和菓子）、クラブハリエ（バームクーヘン）
大阪 → たこ焼き（笑）串カツ（笑）ハルカス（笑）偽大阪城（笑）道頓堀（笑）橋下劇場（笑）
. >>169
光が丘公園、そこは元駐留米軍○○基地の跡地だ
東武東上線成増駅を降りて川越街道を超えるとパラソルスカートのパンパンガールが大勢闊歩してた >>24
育児施設豊富だけど治安がな。
2年前だったかベトナム女児誘拐殺人通り魔傷害ヤーさんのドンパチ抗争が
3ヶ月間でいっぺんに起きたんだよ･･･ちなみに全部俺んちから自転車でいける距離で起きた >>33
車があまり通らないしスピード出せないから安全なんだよね >>33
経堂民だけど、確かに経堂の住宅街歩いてると、スーッと車が近付いて来て
窓から顔出して道聞かれる事がたまにある。 >>235
確かに吉祥寺、三鷹あたりは丁度良いよな
住むには一番良いかもね
23区からちょっと外れた市ってのは狙い目よね 週刊現代・ポスト合同「一番嫌いな都道府県民は？」全国１００００人アンケート（２０１１年６月）
１位 東京都 ３７５２人
２位 福島県 ８５３人
３位 大阪府 ７１１人
４位 沖縄県 ５９６人
５位 埼玉県 ４８３人
６位 福岡県 ４５７人
７位 北海道 ４４６人
８位 京都府 ３１７人
東京人が一番嫌いと答えた人の主な意見
「東京は治安が悪過ぎて遊びに行くのが怖い」（千葉県・30代女性）
「東京は横浜と違って至る所にホームレスがいる」（神奈川県・50代男性）
「東京人は特にネット等でやたら大阪に絡んでくる印象」（大阪府・20代男性）
「東京のテレビ番組を見てると関西の悪口ばかり言っている」（京都府・30代女性）
「東京のサッカーファンは何故あそこまで馬鹿騒ぎ出来るのか不明」（兵庫県・30代男性）
「東京は民度が低い」（北海道・50代女性）
「東北を放射能で汚染した東京（電力）に東北を馬鹿にする資格は無い」（宮城県・60代女性）
「東京は地方の人・モノを搾取することしか能の無いイメージ」（愛知県・40代男性）
「東京発のメディアは韓流ばかり流しているが、左翼が多い土地柄なのか」（広島県・50代男性）
「東京は凶悪犯罪が多過ぎる」（福岡県・20代男性）
「東京の方が臭いから」（埼玉県・40代男性）
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/mass/1547447075/15 城東で言えば市川、船橋だけど
おまいらッ城西好きだもんな（・3・） >>242
練馬区は緑被率１位といっても世田谷の倍はある畑のおかげ
実質の区民が利用できる緑地は世田谷に軍配が上がる
その上世田谷のように清流の川がないのは致命的
最寄りの繁華街が池袋なのもマイナス要因だ
世田谷は新宿、渋谷が最寄りで小田急、田都は大手町にも直通で行ける 西部は地震のとき少しはましなイメージ
世田谷は高級住宅街から京王線の下町もあって場所によっては物価安いし住みやすいよ
都営線笹塚からのりいれてるし
リタイアしたら立川とか便利そうだけどな >>244
世田谷のギスギスした上から目線が嫌なんだよな
不便なくせに >>239
多摩地区は論外だ罠
>>245
京王線沿線にはこれと言った高級住宅地はありません。
世田谷区で良さげな場所は東急沿線のみです 南海トラフで関東全域水没したらどうなるんだろ
板橋や練馬が中心部なるかも
立川あたりもありだな 城東は安いよね
ブランディングだけで城西とこの価格差
いかに日本人がブランドに弱くて騙されやすいかってことよね >>247
田舎民からは憧れなんだろうけど
都心住みからすれば東急沿線なんて住みたくないんだけどw 上京するとき都内の色んな街を見たけど
世田谷では 経堂がいいと思った たぶん一般民には成城とか田園調布は
苦痛でしかないわ
練馬は副都心線で新宿渋谷すぐだよ >>252
災害リスクや治安に大きな差があるだろ。
実利に大きな差がある。 >>248
議会からアカ追い出して借金完済して急行が停車するようになってスーパー堤防になればいい土地だな 世田谷とか練馬なんて、普通のサラリーマンには手が届かないよ… >>257
そうかな～？
生まれも育ちも船橋だが災害リスク、治安リスクとか無いと思うけど 東急田園都市線二子玉川駅
小田急線成城学園前駅
京王線千歳烏山駅
と親がマンション持ってるけど、同じ世田谷でも雰囲気全然違う 船橋とか農家が無人野菜販売とかでダンボールにおカネ入れていって
とかやっても大丈夫なくらい平和で のどかだぞ 子育て世代は専業主婦、パートなら車あり環境の良い郊外一戸建て
共働きなら通勤に便利な都心マンション
子ども独立したら一戸建ては処分、車なし生活できる街のマンションか、金あればより都心のマンション >>252
地価高騰と新宿・池袋の再開発が昭和後期に重なったからな トンキンは、放射能汚染が醜いから工業都市に脱皮させよう マンションより一戸建てにしといた方が良いよ
よーく考えて買えよ http://concom.jp/contents/interview/vol1.html
ここのサイトにある５千年前（温暖化で海面が上昇した時代）
の地図を参考にして地盤の良い土地住居を買うこと薦めるよ 石神井とか吉祥寺のほうって標高50mぐらいあるんだよな >>273
確かに山手線の内側に同程度の土地買えないから、住めないな。 同価格だと都心なら3LDK、って言われると、揺れるんだよな。
「おっ、自分の書斎を作るつもりですな」と言われる。 世田谷、練馬、杉並
おっ百姓さ～んと、土方の町～～～～～ｗｗｗｗｗ
23区の中心10区の住民は「ありゃ東京都区部じゃないねｗｗｗｗ」 とバカにしてます～～～～～～～～～～ｗｗｗｗｗｗ >>272
まあ、そりゃちょっと田舎の方で不便だろうけど
そこそこ便利な住宅地で
200㎡（60坪）なら坪50万円で土地3000万円くらいかな
あとはアイダ設計とかで建てれば、普通の2階一戸建てで1500万円くらいかな
計4500万円
つーか、土地60坪はかなり大きいけどね >>272
船橋のクソ田舎は相模大野あたりと競ってろ 船橋のスタンダードな一戸建ては30坪が基準だな
狭小20坪 3階建てとかも最近の流行りだけど
木造で3階は、俺はオススメしないな 時代は茂
売国奴 石破 死ゲルは1992年、粗チンをぶら下げ
意気揚々と某土人国家へと
乗り込んだ。女に縁がない石破 死ゲルは会場で小指を天高く突き上げた（違法薬物）も効いていたのだろう。
モランボンを指名した石破 死ゲルは夢の世界へ導かれた。しかし、醜い裸体やあんな事こんな事、一部始終録画されていたのである。
土人国家のキム チョンイル委員長に弱みを握られた石破 死ゲルは反日の契りをキム委員長と交わし、現在に至る。（実話） 船橋 表層地盤増幅率1.85
一般的に1.5を超えると要注意とされている
2.0を超えれば強い揺れへの対策が必要とされる
世田谷 表層地盤増幅率1.35 >>272
凄くないぞ
隣と同じ敷地を分け合って立ててるんだろうからな 船橋のジジイうぜーわ
千歳船橋ではなくて千葉の船橋だろ。放射能吸って死ね >>291
261じゃないけど東京人の常識としては
烏山は下町
二子玉川は派手、
成城学園は高級。 船橋は数年前に少女リンチ生き埋め殺人があったところだね 世田谷はちょっと駅前から外れると
いきなり何もない住宅街
コンビニ探しすら苦労する >>285
総武線より内陸側でもそんな感じ？
海岸部が弱いのは判る。 世田谷に限らず都区内西部は新幹線や空港のアクセスが悪すぎるな
いつも千代田線二重橋前を利用して東京駅に行くけど、一般的には浸透してないし帰りはいまいち使いにくい
北千住なら東京駅まで20分くらいかな
羨ましい >>290
市街化調整区域って普通の住宅地じゃない土地なら
60坪×30万円＝1800万円くらいなら探せばあるかな
船橋駅から徒歩15分とか近隣でもまだ広大な農地があるのよね
※建売ならいいけど、素人が調整区域の更地に手を出すのは要注意
新築する時の書類がいろいろあって難しいから 車派なら東名と中央道、中央道経由関越の全てに近くないと困る 世田谷って割と不便だと思う
静かなのが好きならいいけどさ >>299
世田谷区から羽田なら大橋JCTから山手トンネル抜けてすぐだよ？
新幹線は品川から乗るかな >>298
総武線より内陸側でも昔の田んぼだったところは確かに弱いね
船橋なんてつい最近まで農村地帯だから >>293
なるほど、烏山はちょっと行ってみたいな。 子供複数いる家族なら世田谷とか千葉神奈川のニュータウン
独身なら都心か駅前に商店街のある沿線 千歳烏山駅前はデカデカとオウム反対の垂れ幕があって物々しい >>308
警官がウロウロしてるから治安良くなったらしいよｗ >>302
そうそう静かなんだよ
静かなのに品があるところってそんなにないんだよ
人気があるところって総じてそういうところだよ >>300
ちょっと心配だから補足
市街化調整区域は新築許可おりなかったり、おりても条件が厳しかったり
素人では無理だから更地には手を出さないでね
基本、調整区域は家を建てられないと思ってください
※場所と条件次第では建てられる場合もあるので
建売してるやつは正規の手続きとってますのでご安心を 地盤を気にするのは構わんが都内で住むなら水捌けも考慮にいれろよ
水捌けが悪いところ、高台の斜面とかは夏場のゲリラ豪雨で痛い目を見るからなー 祖師ケ谷大蔵から烏山にかけて安いアパート多いから単身者は多いね。
見栄っ張りな奴は祖師ケ谷大蔵の方が近いのに成城学園から電車に乗る。 東京都基準地価ランキング（2018年）
https://tochidai.info/tokyo/
↑
地価変動率見たら、数年後の東京西部エリアは悲惨な事になりそうだね。
マンション建設不可能なエリア多いし、さらに生産緑地が宅地化されたら
希少価値下がって地価も下がるかも。
この記事はこれを言いたいんだろ。 >>317
農村のあーいう光景は良いよな
日本はいつまでもこーいう国であって欲しいわ
治安や道徳は世界一だよ
どこの先進国、ヨーロッパにも負けない(｀・∀・´)ｴｯﾍﾝ!! 住めない足立民が
ディスってるだけだろ
土地の値段も１０倍以上だもんね >>318
あったよ、多分今70歳くらいの人たちくらい、かそれより上の世代だと思う
世田谷婦人とか言われてたような
まあ確かに時代遅れ >>318
その通り
世田谷は流行り廃りとは関係なくジワジワ人が集まってきたし今後もそれが続くと思うわ
逆に「今世田谷がアツイ！」みたいなこと言われてギラギラした人らが集まってきてもらっても困る 火災旋風で焼死体の山を死ぬまでに見てみたい。
東京には期待しとるわ。 そりゃセレブより貧乏人の方が圧倒的に多いし、
その身の丈に合った住みたい街のアンケになると
当然全然違って来るし >>322
今は足立民だけど昔、世田谷で働いてた事あるが交通網が不便だから住みたいとは思わなかったなー
二子玉川が拡張する前の田園都市線に乗ってたんであの混雑ぶりと人身事故発生時のカオスっぷりを経験したからなー >>320
台東区、足立ナンバーで不人気なのに結構高いな。 >>325
地元ならいくらでも見れるんじゃねーの？ >>328
そりゃあ台東区は浅草や上野があるから人気高いからね >>323
世田谷夫人が流行ったのは新聞の投書欄で昭和30年代だから若くても70後半だろう。
あれは新興住宅地に住んだ意識高い系の成金女を揶揄する言葉だよ。
港区女子みたいな地方出身の勘違い女。 >>111
練馬だけではない、世田谷、杉並も
山の手ではない
東京で初等教育を受けたら習ってるはず
それに「西部地区4区」なんていう
現状も
歴史的な土地の繋がりを全く 金とか考えなくて好きな所に住んでいいと言われば
詳しくは書かないけど新宿のすぐそばの緑が多い静かなとこだな
不夜城と高層ビルの立ち並ぶ新宿とそのそばの静けさとの
コントラストがたまらない交通の便も文句ない >>330
リーマンショックの頃の台東区の低地は安かったよ。
上野台地や本郷台地の高台は下がりにくい。 井の頭公園の吉祥寺寄りもいいけど
電車通勤だとないな 最近は地震のことも考えて買う人増えたから
やっぱ台地の上は良いよね >>334 >>337
あの辺りは土地が平坦だから自転車でどこでも行けるからいいよねー
>>335
上野高台や本郷とか上級民位しか住めないイメージw 世田谷もだけど
田園都市線沿線が早くも高齢化で終了済み
山奥はやっぱダメだな >>332
途中で誤送信してしまった
それを現在も歴史的観点からしても
地域性を無視して寄せ集めたとしか思えない
「西部地区4区なんていう」しかも明らかに
西部地区である中野区がなぜか除外されている
デタラメな区分を使う>>1は体よく高値で
売りつけようとするインチキ不動産屋
そして最後のフロンティアの練馬もいよいよ
手詰まりになり足立推しに走っている 住みたい街が便利で家賃が割安
て基準になってきてるんだろう >>338
水害のハザードマップ
震災のハザードマップ
木密の火災のハザードマップ
それらが公開されているし、地歴も不動産屋の売り文句になっているからね。
あとは学区と小学校の保護者の平均年収も不動産屋は持っている。 中韓はいいポイント抑えてるは
平地で買い物便利な所
意識高い系は高台の自転車もキツイような
住宅街を選ぶ傾向
年取ったら歩くのもキツイような所で孤立
じゃね 東京なんて絶対に住みたくないけどな。
全国各地の金持ちと高学歴の集団だろ。 災害対策として高台に住むのはありだけど絶対老後になると高台という立地が仇になりそう 都心のタワーマンションは住める金融商品なんだよ
戸建てだと住んだ瞬間に上物の価値はゼロになるがタワーマンションなら新築時に買えば
売却時に値上がりしてるし相続税対策にもなる 台地の上に、スーパー、郵便局、銀行ATM、病院が全部あれば良いんじゃね >>350
都心の高台は鉄道網があり、病院も多く、循環バスにタクシーなどでそれほど困らない。
土地を広めに持っているので二世帯住宅も多いよ。
ブランド力のある土地なら嫁も住む。
世田谷でも駅近の広めの住宅や元地主の豪邸とかは二世帯住宅多いよ。 >>331
確かにその位の年齢の人たちだね
一軒家よりも世田谷のマンションで主婦、というのが特に田舎者の憧れだったらしいね
エレベーターもない昭和な作りのものだけど >>352
大抵の台地に揃っているよ。
大規模病院も台地が多い。
スーパーはコンパクトなものになるけどね。 ところで>>344の揺れやすさマップみたか
確かに杉並区、武蔵野市、三鷹市より西は緑色で揺れにくいだわ
これは羨ましいわ
船橋は低地でオレンジ、台地で黄色だぜ
チッ（・3・） >>353
今買えるとしてマンションぐらいしか手が届かないんじゃないか？
アッパー層でも。 >>359
けどゲリラ豪雨に弱いのもそこら辺のエリアだからなー 安倍さん麻生さんの住んでる辺りが最強じゃね
ついで小池さんの練馬 もしも自分が一橋大学とか東京大学出てたら東京都庁に勤務して市ヶ谷あたりに住みたい 商業施設、自然、各地へのアクセス、全て充実してるのは世田谷区では二子玉川だけ
ほとんどの場所は一つも満たしてない
閑静な住宅街がいいっていうなら日本中どこでもいいしな 意識高いとコンビニどころか
自販機も排除だからなw >>33
運転が大変、は同意
いつもの道外れると、まじ狭い道に入り込んで、にっちもさっちもいかなくなる(汗) >>366
よそ者と渋滞と小金持ち感も揃ってるなw >>365
関東大震災 鎌倉 津波 で調べてみたら？ >>214
住商は大手町に移転したでしょ
管理部門が残っているとは聞いているけど んま、地震だけは嫌だな
家は新築したばかりやねん
壊れたら泣くわｗ
まあ平屋だから丈夫だろうけど >>328
高台は高級住宅地もあるしね
空襲から焼け残った所も多いから古い住人もいるし
足立ナンバーガーとかいってるのは
お上りさんだけ 山手線内側でも練馬大根ナンバーエリアや足立ゲソナンバーエリアはガチで価値はない >>380
ゴメン、普通の都民は自動車を持たないってのが多いよ
公共交通機関が発達しているし、タクシーを利用した方が安く済ませられる
車好きなら好んで乗るんだろうけど、
普通の都民はそんなに乗らないし駐車場代も高いしで持たない選択の方が多い
だから、今はカーシェアリングのチラシが凄いもん 陸の孤島、迷路、地方出身居住区
世田谷の中に会社や学校があり世田谷から殆ど出ないってなら住めるって感じ
もしくは246に面してる脂質部位のとこだけなら >>364
市ヶ谷はお堀の内側と外側では全く環境も値段も違うよ
内側の番町麹町は本物のセレブでないと無理 >>380
ナンバーで住むとこ決めるって悲しくならないか？
都民なら練馬は新宿とかも入るって理解してるよ 東京だと早稲田大学卒でも就職に苦戦するらしいからな。東京都庁だと早稲田の真ん中くらいじゃ無理だろう。 俺は5000億円もってたとしても船橋に住むわ（・3・） >>380
ナンバーで住むとこ決めるって悲しくならないか？
都民なら練馬は新宿とかも入るって理解してるのよ 台東区は、こぎれいな中層が民朴小銭稼ぎのやつらで高騰してる。
管理会社はうすうす感づいていても気がつかないふりして貸して、専門の弁護士に投げて2年契約の倍額請求みたいな手口を覚えてしまった。
あと、ちょっと目端の利くオーナーは自分で民泊始めてる 俺なら5000億円もってても、東大を首席で卒業しても
都庁とか興味もないな
むしろ、TDRとかで103万円パートキャストでもやってのんびり幸せに暮らすわｗ >>384 やっぱりヨタガヤナンバーの車が納車されると泣いたって友達が言ってた。
何でもっと早く営業に来ないんだってトヨペットに文句言ったって。 今、神宮前住みだが
子供産まれたから都落ちを検討中。
世田谷も当然視野に入るけど、、なぁ まあ日本の中では田園都市線沿線が圧倒的に住民層がマシ。
ねらーの嫌いな低学歴DQNなんてほとんどいない。
なぜなら子どもの頃から真面目に勉強して良い大学行って良いとこ勤めてる人間が圧倒的に多いから。
逆に昔からの地主が多い地区は金は持ってても教養の無いジジババばっかでウンザリするからな。 ナンバーね～
俺は車もってないけど 船橋のナンバーはどんなんだーと思って調べてみたら
カコイイ！！ これ↓
http://www.city.funabashi.lg.jp/kurashi/koutsu/004/p066917.html
やべー船橋ナンバー世界最強だよ このデザイン
見てくれよ、マジでかこいいから(｀・∀・´)ｴｯﾍﾝ!! >>380
値か上がりすぎているとは思うが、利便性は良いぞ。
国立大学付属や区立でも名門小学校があるのに？
山手線内側の国立大学、足立ナンバーと練馬ナンバー地域にあるぞ。
名門小学校の校区は育児が終わったら高値で売れるから、投資も兼ねて買われているぞ。
そのまま住み続ける家庭ももちろんある。
君の価値観が何かは知らないがね。 >>355
病院の面では足立区は論外だが
東京の大規模病院は崖地や谷底に多くないか?
都心3区などなら低地にも結構ある 豊洲ある江東はともかく
台東区の足立ナンバーは可哀想だと思うわ
上野桜木とかいい場所だし 都心を嫌うのは手が届かないか地方に住んでて関係ないから
イメージで語ってるだけ
都心で生まれ育ったら他のとこには住めない
一時、田舎に憧れる時はあったとしても結局都心が一番快適となる 田園都市線とかないわ
マジで
カッペの新興住宅地じゃん
子供が近代史や土地柄に興味持ったら泣くぞ >>399
通勤だけだろ
通勤以外で都心が良いとは思わんな スカイツリーで流れがだいぶ変わった気がするね
世田谷は元々から畑のイメージだったから
元に戻っただけだな >>363
政治家で言うなら安部麻生の田舎者より本駒込の本物セレブ鳩山 >>392
あのさ、地方民程度の教養は金で買えるよ。
世田谷の地主が潤ってから既に数世代重ねているんだよ。関東大震災で土地が売れて、戦時中は農産物を闇でまわして、昭和30年代のマイホーム。
どれだけ稼いだか知らないの？
お手伝いに家政婦は当たり前だったんだよ。
落ちぶれた旧東京市のお嬢様とかと縁組も多かった。 大手町の開発ラッシュになるから
流れは確かに東寄りに少しはなると思うが
しかし西のブランド力は健在ですわ >>396
東大病院、順天堂病院、日医大とかは本郷台地じゃないかな。
低地や埋立地は移転じゃないの？
聖路加は海軍の跡地だから古くても低地だが。 >>400 しつこいよ 夏みかんに見えるらしいって企画課長に報告しときな >>397
モロに住んでるがナンバーとか気にしたことないぞ
たかだかナンバーでマウント争いとか余裕がないなと思う まあ広くて天井高ければ
多少住所がイマイチでも下卑た感じはしないよ >>399
東京で生まれ育っても早稲田大学以下だと生きるの辛くない？ 住んでる分にはナンバーとかどうでも良いが、他府県またがって動く人には少しは気になるかな >>396
足立区は大規模病院がないのに区立病院も作らないからね。
でも東京女子医大の招聘に成功はしている。 まあ当たり前だが何を求めるかによってだいぶ違うよな。
たとえば都心への通勤重視なら地価が安い割には都心にある程度近い北・足立・荒川・葛飾あたりでも良いだろうが
その辺りの大半の地区が田園都市線で言えば渋谷・世田谷はもちろん川崎や横浜の沿線よりも安いのが現実だからな。
俺は日常的に自分や家族が低学歴と接するのは生理的に無理だから都内の安い地域には絶対済まない。 隅田川近辺の方がいいでしょ
足立ナンバーやめて江戸ナンバーにすれば完璧 >>416 田舎の温泉旅館とか行くと、足立ナンバーは品川ナンバーの影に停められる。 人生何があるか分からないからな
住宅ローンは極力、少なくした方がいい
つまり城東やな
できればキャッシュ1活払いで買えれば一番理想的 二子玉くらいが丁度いいわ
嫌味にならない役なしポルシェを買い物で使ってるような住民が多い >>404
本当のアッパー層は親も太いから50坪以上じゃないと家買わないよ。
台東区の高台でミニコ用地が出た時、全部買ってそれなりの家を建てた若夫婦もいたし、駒込で二億の中古邸宅が出た時もすぐ売れてた。
池之端の一億五千万の中古も売れるのが早かったよ。 二子玉川は良い街だが強いて言えば休日の渋滞が弱点。
ライズとか高島屋への買い物客が駐車場満車で住宅街にまで押し寄せて来るから。 >>427
そんなのよりも下町風情が好きな人もいるだろ
何にせよ選択肢は多い方がいい
東急グループの決め付けた価値観に縛られることはない 世田谷なんかに頑張って家建てたら、土地代が高くて相続税払いきれなくなるぞ 吉祥寺は
２３区に入ってもいいのではないか
２３区に、入りたいな入りたいな
２３区に、入れるにはどうしたらいいか
いつも、これを考えており
いつも、結局入れない
吉祥寺は、そういうイメージがある
長年、このイメージでやっているので
こういう「入りたいな、の町」 のイメージで、ほぼ固定
たしかに、東京には、こういう町が
やはり、ひとつくらいは、あったほうがいい >>418
あれは異常だろ。
文京区は障害のある生徒を公立校で積極的に受け入れている。
貧困家庭への食料配布とかもやっているよ。 4スレまでで具体的にどう良環境なのか示してくれてるのは世田谷だけだな
あとはどういいのかも示さずに地名や駅名書き込んで持ち上げてて胡散くせえ 確かに今の東京は高層が増えすぎで、景観が良いとは言えないかもね 港区と練馬に知り合いいるけど
港区でも良いとされてるけど手狭なマンションと
練馬でも緑の多い良いとこでこの港区より広くて
良さそうなマンション
たぶん港区の方が高い金出してると思うけど
まあ人の価値観なんてそれぞれだから知らんが
港区に住むとオレにはコスパ悪すぎと思ったw 東京は道が狭すぎてチャリンコに気軽に乗れないのだ
アレは楽しくない 東急の開発が全て裏目に出ているとばっちりで暮らしにくくなっているのは事実 逆に外食環境は豊富すぎてすぐ目的地まで到着できちゃう
で、高確率で鬼並ぶ
楽しくない >>436
公明と共産がそれなりに支持集めるとこでもあるしね
今人気エリアになった根津や千駄木の低地は公明共産支持がマジョリティだし ちょっと遠目の飯屋にチャリンコで腹減らして行ってバクバク食うと楽しいのだ
東京はもう全然楽しくない
都心とか狭すぎてDIYもできない 東急はいいものを中途半端にダメにする天才
日本的ダメさが全て備わっている >>443
株主優待生活の桐谷広人に弟子入りしなさい
都内全域チャリ移動だ >>451
あのひとカネ使うの我慢してるだけじゃん 世田谷を時代遅れにさせようとするメディア（講談社ヒュンダイ）の悪意 ド都心のマンションの値上がり率は異常だけど
世田谷の中古戸建ての値段はそこまで騰がってないんだよ >>453
講談社社員って西武池袋線が多いんだっけ？ >>68
30kmも離れたら余裕で存在しますけど？多摩にでも住めばエア都民さまw 秋葉原までチャリで10分の向島に住んでた
数年前に久々に行ったらタワーのおかげで面影もねえわ
ゴミのようなチェーン店が増えていた
歩くと地味にキツい
チャリも楽しくない >>409
医科歯科大や順天堂は堀の目の前の崖の上
東大は崖上かは微妙だが東側に不忍池のそば
慈恵医大は低地、東邦大学本院も低地
最近大きい病院に建て替えた大橋病院は谷底
帝京大学も谷底
都立病院では広尾病院は谷底
墨東病院はゼロメートル地帯
日だ、慶応あたりは丘の上かな? >>455
世田谷住んでるけど
そこそこ金持ちの老人が自宅を処分して老人ホームへ写ってるからだよー
戦後からバブル期に人気だった土地はこれからそうなる
でもまだ価格が下がらないね、空き家、空き地増えてきたけど マンションが高層化してるからだろ
人口増加率の順位変動なんてこれが本質 世田谷めっちゃ広いやん！
三軒茶屋付近の空洞化もすごい >>459
東武と京成のオンボロ本社はもう新しくなってて無いぜー
利益も出してて、1流企業なのに・・・あのオンボロ本社ってところが下町的で好きだったｗ >1とか読んだこと無い（・3・）
タイトルしか読まんわ >>459
向島からチャリで10分で秋葉原に着くか？
隅田川の向こうの東京スカイツリー駅の辺りだろ向島。 >>455
それは投資目的で買ってる外国人が多いだけで
空き部屋も実は多い 世田谷とか言われても地方民には分からんのだよな
世田谷育ちのグルコサミンと言われると、東京民は買いたくなるのか？ 飯食って寝る（・3・）
明日は天気もいいし
庭のお手入れしなきゃいけないしな
150坪あると庭のお手入れも大変なんや（・3・） じっさいは、働かないプライドの高い老人たちだらけの
硬直化した街。。。 オリンピック後はオリンピック村がマンションとして売り出されるし、豊洲の人口密度がますます上がるな。
あそこは二世帯住宅は無理だし住民の世代交代が進まない気がする。
多摩団地の二の舞だけど、再開発をする時期には空いている土地がないから老朽した高層長屋の街になる。 働かなくても良いのは老人の特権だべ
俺もさっさと老人になりたいーｗ >>468
まぁちょっと盛ってるわ
許せ
>>465
そうそうクッソ下町なのがよかったよな 新宿を起点に西に進むとして
新宿(外国人ばかり)→世田谷(貧富の差は激しい)→調布市(キラキラネームDQNが増え始める) >>1
ほんとかいな
女が夜道を歩いてると浚われて犯されてコンクリ詰めにされると聞いたけど >>474
老人になりたいとか頭沸いてんな
若く体が動くことの幸せを知らないなんて
10年後後悔しそう >>419
>>320の地価ランキング見ても、世田谷区＆杉並区と北区＆荒川区の
地価はあんまり変わらないけど、先入観というか無知ってこわいね。
>俺は日常的に自分や家族が低学歴と接するのは生理的に無理だから都内の安い地域には絶対済まない。
高学歴が「済まない」とか打ち間違えると恥かくよ。 >>478
これが地方から見る東京のイメージか…
どっちかというとそれ横浜のが近いよ >>480
でもこれちょっとわかるわ
偏差値云々じゃなくて
頭の悪い奴で倫理観が破綻してる奴とは関わり合いたくない
そしてそういう奴は大抵幼少期に教育を受けてない >>485
歩いて3分でトタン屋根のスナック出てくるようなところだからね…
ちゃんとしてれば素人は大丈夫だと思う 地元の人にはブランド地区なのかもしれんが、他所から来た人にはそんなのわかんないしね
通勤時間が短くて生活費が安くて、そこそこ治安が良ければどこでもいいわけで >>434
吉祥寺はdqnとルーマニア人窃盗団の巣窟でもある。
マジでろくでなしBLUESに出てくるような不良が跋扈してる上、
武蔵野市が東京五輪のルーマニアチームホストタウンに名乗り出たせいで、
どさくさ紛れにルーマニア人窃盗団が入り込んでる（実際、ルーマニア人による強盗殺人も起きてたろ？）
俺の母校は、吉祥寺じゃカツアゲの鴨にされていたっけな…orz 目黒も世田谷も杉並も武蔵野市も、もっと規制緩和をしてタワーマンションを建て、成金芸能人が大量に住み着く町にしよう！
目黒も世田谷も杉並も武蔵野市も、もっと規制緩和をしてタワーマンションを建て、外国人労働者さんや移民に住んでいただこう！
杉○区は変な奴多いよな。
もうJ○快速も杉○区には停車しなくて良いよな。
杉○区も、もっと規制緩和をし、
杉○区にタワーマンションをもっと立てまくり、
杉○区にもっと外国人労働者さんや移民をたくさん受け入れよう。 杉○区や中○区や武〇野市は変な奴多いよな。
もうJ○快速も杉○区や中○区や武〇野市には停車しなくて良いよな。
杉○区や中○区や武〇野市も、もっと規制緩和をし、
杉○区や中○区や武〇野市にタワーマンションをもっと立てまくり、
杉○区や中○区や武〇野市にもっと外国人労働者さんや移民をたくさん受け入れよう。 京都も奈良も三重も、もっと規制緩和をしてタワーマンションを建て、成金芸能人が大量に住み着く町にしよう！
京都も奈良も三重も、もっと規制緩和をしてタワーマンションを建て、外国人労働者さんや移民に住んでいただこう！
いまどき東京23区の山手線内に住もうと思ったら一ヶ月あたり100万円は家賃みないといけないもんな。
イェーーーイ！バブルバブル！日本は日本の内需を拡大し日本をもっとバブル経済にしよう！ 東急沿線は世田谷区内では鉄板
京王沿線は世田谷区内で不人気という意味で鉄板
問題は小田急沿線で昔は下北沢～成城という２大ブランド駅で東急に匹敵してたが、
下北沢の再開発失敗、成城の人気の凋落で今後の資産価値が微妙
ただ複々線という武器があり、利便性で復活してくる可能性はあり 千代田区って皇居しかなくね
一般人が住んでるエリアなんかないよね >>366
まともな人はあんな川っぺりになんか住まない
色々と危険すぎる 世田谷なんてピンキリすぎて区でくくるのがナンセンス
ハズレが少ないのは目黒区のみ まあ狙い目は北区と墨田区やろうけどの >>494
神田～秋葉原周辺のゴミ溜めも一応千代田区 >>470
「世田谷育ちのグルコサミン」なんて今では地上波ではＣＭしてないのでは？
関節痛には効かないと全日本民医連(全日本民主医療機関連合会)が断言してるし
世田谷としてはブランドに傷付いた感じで面白くないだろ。 まあ…都内近郊に土地持ってる訳でもなく、今後も縁のないお前らが一々気にしてもしょうもない情報だと思うがね
土地持ちからすると、今後の人口減から来る影響は都内近郊ですら頭痛いから、移民でもいいから五輪後に新たなビッグウェーブが欲しい所 >>502
人口予測で今後20年先まで増える予想になっているのは、千代田区、港区、中央区だけ
続いて目黒区と文京区が比較的マシで、あとは全然ダメ
中野区なんて老人率高くてお話にもならない
もちろん世田谷区も 世田谷学園なんて多摩川超えれば川崎という僻地なのにな
所ジョージとか大江健三郎とか地方出の芸能人が勘違いして住む場所 世田谷区で欲しい住所
成城、玉川、玉川田園調布、奥沢、深沢、駒沢、駒沢公園、岡本、上野毛、等々力、瀬田、尾山台、代沢、北沢、三宿、三軒茶屋、太子堂 足立区→コンクリ（地元民の犯行）
世田谷区→一家惨殺（テョンらしいが未解決） >>504
人口予測なんていろんなところが出してる
世田谷が100万超えるって予測もあるし、一昔前のだと世田谷は90万人超えることはないという予測もあった
でもいま90万人超えてるよね
>>354も沿線の人口予測だが都心3区で田園都市線に勝てる沿線は存在しないという予測だ 東京横浜太平洋側は地震に津波
日本海側は豪雪
西日本はカルデラ火山に黄砂
北日本は極寒
日本群島に安全で温暖で広い平野は無いのか
瀬戸内海を半分くらい埋め立てても液状化しそう 毎日のようにニートや犯罪者などをさがして嬉々として叩く原因として、
合法的にいじめを行える弱者を犠牲にすることで、不満を解消しようとすること、
他人を貶めることで自身の価値を上げようとすることがある
これが差別人間の典型的なみじめな心理である
>>505
それがいいんじゃん
アユも釣れる多摩川を渡れば山や森のある川崎市多摩区
木々が生い茂る向ヶ丘遊園跡地は2023年キャンプ場になる
あれ？田舎いかなくてもよくねｗ 区の名前帰ればイメージも変わるよ
世田谷ゲートウェイ区とかw 自然があって住宅も広くて交通の便が良い
ってなるとやっぱり多摩神奈川埼玉千葉かな 世田谷区は区長がガチガチの全共闘活動家の社民党の保坂展人（新宿高校定時制中退）が区長を2回もやっているクソエリアだからだろ。
あんなのが当選したから出てくって言ってたけど本当に凋落したもんだ。 90年代に静岡から足立区に引っ越したけど
たとえば静岡の公立中学では、授業をサボる不良達はどんなことがあってもアウトローで
高校生数人をボコったとか、どんなに凄い武勇伝を残す中学生の不良でも
教師からも一般生徒からも嫌悪されて生きざるをえないけど
足立区では勉強も運動も真面目にしない不良が
強けりゃ学校中の人望が集まって女生徒の憧れの的で
不良が学級委員になるからな
ほんと嫌な土地だったわ、幸いすぐに引っ越せたけど 少子高齢化が早い速度で進んでる
都心で続々と遺産相続で売りが出てる、だから
再開発が増えてるし、さらに増える、都心回帰は加速してる
世田谷はしょせん田舎 >>1
オシャレとか都会とかランキングとかでただの住宅街に地方民を誘導するのはもうやめろ まあ売りたい街ランキングだわな
4000万で世田谷売りに出たらそっちを買うやつがほとんど >>515
多摩や横浜はどこ行くにも車必要だから住みにくいかな >>523
外国人比率23区高い順
新宿区12.2％
豊島区9.5％
荒川区8.4％
港区 7.6％
台東区7.5％
北区 5.7％
江東区5.1％
中野区4.8％
千代田4.5％
江戸川4.5％
渋谷区4.4％
文京区4.3％
墨田区4.3％
中央区4.1％
板橋区4.1％
葛飾区4.1％
足立区4.0％
品川区3.1％
目黒区3.0％
大田区3.0％
杉並区2.6％
練馬区2.3％
世田谷2.0％ 宝くじが当たれば文京区に住みたい。
成金は南青山に憧れるのかも知れんがアカデミックで閑静な文京区の良さがわからないのは本当のセレブではない。 時代遅れってなんやねん
人気の所なんか相場が高くてろくなことがないじゃん >>529
文京区、暗くてぼろくてオワコン化してるけどな
あとホモ天国条例 やっぱり日本人に擬態してる挑戦人の隣が人気だよなw 今時、荒川や海の影響が大な所に住む奴はアホ
コスパを考えれば川崎市の登戸から小杉あたりが良いと分かる
川崎区は未だ「野望の王国」レベルだから無理 南青山 赤坂 あのあたりに近ければ近いほどよいという
空気が充満してる、そして大開発で大金持ち以外にも
成功者なら住める環境にもなってる、世田谷とかもそうだけど
代官山すらなんか外れになってる感が出てきてる >>105 川崎国は嫌だな。 危険極まりないしイメージが悪い。 都内でも田園都市線の駅周辺は明るさがある
北東方向に行けば行くほどゴミ溜めになる
都内は高級住宅街なんて言っても周りは基本的にこじんまりとした不便で高い店が多く雰囲気暗いとこが大半
先に住んでる奴らのせいで新しい開発できないからね
固定資産税や生活費が嵩んでデメリット大きい
一等地過ぎると胡散臭い成金の巣窟だし やっぱり、その土地のことを大して知りもせずにイメージでああだこうだ言ってることほど不毛なことはないんだよな
ましてや自分が住もうと考える土地なら、徹底的に調べて情報を蓄えないと >>519
あすこは歌舞伎町を越えるカオスエリア（ﾏｼﾞ
ｱﾙﾆﾀﾞのみならず、沸点が低くキレやすいタイ人と
スリの常習犯であるバングラデシュ人、
外見とは裏腹に暴力敵で威圧感が半端じゃないロシア女が跋扈している。
買い物には便利だが、正直住むのはお薦めできないorz
隣の両国か押上の方が遥かにマシ（なお亀戸はアカが多いので×） >>135 なら練馬春日町の真上のタワマン、ほとんど売りに出ないけどな。 エリム春日町パークタワー
https://www.athome.co.jp/smp/mansion/1039365837/?DOWN=1&;SEARCHDIV=1&BKLISTID=030PIC
2LDK 61.88m2 4,998万円
管理費.修繕積立金、駐車場などで4万位
しかしこんなところ買うなら光が丘を買った方が良いと思うな。 都会ってかえって住みにくくねーか
下町とかでもゴチャゴチャひしめきあってるし
地方都市から1～2駅ぐらいの場所に住みたい >>534
ただ、自然が多く環境の良い所には
過激派や意識高い系、エコバカやヴィーガンなど
思想がヤバい人も集まりやすい問題がある（杉並区から西も同じ） >>395
クルマないんですか？
こっちの地区では、ナショナルや広尾明治屋、並木橋ライフの買い物をクルマでしてますよ。 でも本音を言うと一度ぐらいは都内に住んでみたい(´･ω･｀) 世田谷生まれからすると田舎者がなんか言ってるとしか。 >>145 光が丘は良いぞ。
広い運動場の地下はほとんど水瓶になってるし、何万人避難してきても食料備蓄は十分にある。
団地は各々備蓄してるから別。
臨時トイレもあちこちにある。普段はテーブルになってるやつの椅子はかまどになる。
近くの高校の生徒が仮設トイレの設置訓練してたりする。
大江戸線は大深度地下鉄だから多分動いてるだろう。先進のリニア地下鉄だ。 一人暮らしや夫婦だけなら利便性が第一になるけど
子育てするとなると民度が最優先
世田谷はちょうどいいんだよ
底辺も青山の例の人みたいな選民意識の固まりみたいなのも少ない
いわゆる「中流」（今だと実質上位層）が大多数っていうこのご時世珍しいエリア
小学校の外国人の人数も多すぎず全くいないわけでもなく
純日本人の子供が多様性を学べる程度にちょうどよく存在する
お受験塾や学習塾も豊富でレベルはクソ高い
とりあえず大人しい子供がDQNの影響受けて自分もDQN化する可能性はゼロ >>497
でも目黒区住民って基地害が多い気が
この前子供虐待死事件もあったし >>547
光が丘にサイドンが大量に発生している時期があってハピナス対策に強いのを捕まえにいったが、
あそこの住民のジムの守り方は異常
老人が次から次へとやってくる
しかも全員、黄色チーム
あれはなんなんだ？
町内会にポケモンgo活動でもあるのか？ >>545
大田区なら風呂なしの安い物件が多いよ
あの辺は銭湯が天然温泉だから不自由しない 昔の日本のエリートは丸ノ内線か千代田線の沿線に好んで住んだ。何故か？
丸ノ内線も千代田線も霞が関と大手町に駅があるからだ。
それ以外の沿線は「へー、たまプラーザｗ、いいところにお住まいですねｗ」と元祖意識高い系のようにみてた。
半蔵門線は平成になってからようやく大手町にも行くようになったけど地下の深いところにホームがあって便利とは言えない。 >>146 環八を入れてくれ。
エイトライナー・メトロセブン で羽田までつながる計画。
https://i.imgur.com/78EaZL2.jpg
むしろ環七沿いのメトロセブンの方が需要が少ないから遅れそう。 エイトライナーは採算にのりそう。
基本は地下鉄だが、地上走行高架走行も自由自在な、高速リニア(時速120km)
エイトライナー促進協議会参加区
板橋、大田、世田谷、杉並、練馬、北 >>544
百貨店のお得意様ゴールドカード持ちが車で買い物に出かけているよ。
車二台持ちが多い地域でもある。
東京ドームの北東側の坂から住宅街に入ればガレージ付きの家が並ぶよ。
うっかりそういう校区の賃貸に住んだ母親が心中した事件があった。
別に差別されたわけではなく、格差を思い知って絶望してらしいが。
あと社長夫人と上手くいかなくなった母親がそこの娘を殺して静岡の実家の裏に埋めた事件もある。 >>164 光が丘と板橋じゃネームバリューが100倍違う。 子育てするなら文京区以上のところはないだろ
＞＞【犯罪発生率が低い区トップ３】
1位.中央区 （0.41％）
2位.千代田区（0.42%）
2位.文京区 （0.42%）
【犯罪発生率が高い区トップ３】
1位.台東区 （1.26％）
2位.豊島区 （1.10％）
3位.江戸川区（1.03％）
3位.渋谷区 （1.03％）
https://tokyo-calendar.jp/article/6264?page=2 >>175 練馬は土地は多いんだけど地主がなかなか手放さない。 出てくるのは遺産相続で売りに出すときくらい。
そのかわり固定資産税対策で、自分の屋敷森を区に貸して公園にしてるところが多い。 至るところ小公園だらけ。
昔は栗林や梅林が多かったけどかなり無くなったな。
環八沿いは一向にビルが立たない。 >>185 あの沿線だと新越谷あたりが良いな。 大学病院もあるしまあまあ。
ただ23区に住んだことがあれば暇つぶしに耐えきれないだろうな。
23区は凡ゆる施設が揃ってるから暇つぶしに悩むことがない。 >>189 俺が練馬を選んだ時は殆どすべての国立小学校に受験資格があったから。 全てくじで落ちたけどな。 >>202 貧乏人の吹き溜まりだからだよ。 災害がくるとわかっていて買うんだから土地は捨て値。 >>214
月島は高級マンションかボロアパートの二択なのがな～ >>209 自転車道が整備されたら自転車が意外と便利なんだけどな。 オリンピックまでに少しは整備するようだが、本当に少しだけ。 洪水被害から逃れるために金持ちはみんな山手に移ったという歴史がある。 >>175
練馬駅って大都会？
池袋に比べたら小さい
所沢より小さい
駅ビルに店がない
靴屋とか雑貨屋とか見当たらない
所沢のほうが都会的 昨日仕事で白山 本郷にいたけど、文京区は別格だな。赤坂 麻布のような都心過ぎず派手すぎないのが良い。小石川区 本郷区等響きが良い。 練馬大根ナンバーや足立ゲソナンバー地区の人が何言ってもダメ、負け組だ罠 >>233 あっちの方は板橋宿の名残で春をひさぐ街があったくらいだからな。 たとえ隣でも板橋を一緒にすんな。 電車通勤だと振替輸送の充実、すぐ別ルート
いけないと無理 >>233
座間にも昔はパンパンガールがいたらしい
親が言ってた
昭和25年くらいまでは座間や相模原にもフラッパーのおねいさんがいっはいいたと さて新宿区の落合地区（上落合・中井・中落合・下落合・西
落合）は中野区に入れる予定だったが「中野は田舎だから」とワガママをいい、押しかけ女房よろしく強引に新宿区（当時淀橋区）に潜り込んだ。それで中野区と新宿区の形が歪（い
びつ）なのだ。かつての中野は犬小屋・スパイ養成所・刑務所・結核療養所と暗いイメージ
が漂っていた。落合が逃げたのもむべなるかなか・・・
http://www.geocities.jp/pccwm336/sub20.html
新宿区の地図を見ると落合地区だけが取ってつけたように見える。むしろ中野区とした方が形
としてはスッキリする感があるが・・・・そう東京市の案では中野区に入れる予定だったの
だ。落合地区は戸塚町とは接しているものの淀橋や大久保には程遠い。しかし落合町は当時
は田舎の中野や野方を拒絶してより都会の新宿のほうに擦り寄った。
http://www.geocities.jp/pccwm336/sub12.html >>244 最寄りの繁華街が池袋だったのは昔の話。 今や大江戸線沿線が人気だから、最寄りの繁華街は新宿。
大江戸線は都内どこに行くのにも便利。 ただスピードが遅すぎて時間がかかるのが難点。
大江戸線が大泉まで伸びれば大泉が注目の街になるかも。 あそここそ最後の空き地。 多分貧乏人でも買えるだろう。 >>250 板橋は荒川の氾濫で水没するエリアが大きい。 だから地価が安い。 5chは既に在日チョンに買収されているのをご存知ですか？
在日チョンの5ch運営が規制してリンク貼れなくなってしまったので、
「2chの譲渡先、5chの代理人弁護士は通名のしばき隊員」で検索してみてください
そして、在日チョンのバックに居るのは売国政党の立憲民主党です
在日チョンが5chを買収して、売国左翼や在日チョンにとって有利な世論誘導しようと企んでいます
5chのあらゆる板でジャップがどうのとかほざく、日本人卑下する奴とか、「アベは売国奴だー アベは統一協会だー」みたいな頓珍漢な政権批判するレスが異様に増えたと思いませんか？
売国政党の立憲民主党の支持母体の一つは在日韓国人組織の民団です
そいつらが5chを買収した在日チョンの背後にいます。↓民団と連動して動いている売国政党の立憲民主
在日チョンの帰化議員がワンサカいる売国政党の立憲民主党
↓
「竹島は日本の領土ですよね？」立民・白真勲(ハク・シンクン）議員を再直撃！ 徴用工判決には「コメントできない」連発…
在日韓国人組織の民団は立憲民主党の支持母体の一つ。売国政党の立憲民主に絶対に気を許してはならない
↓
在日本大韓民国民団の中央本部新役員と意見交換 - 立憲民主党
5chの運営がチョンに買収されていると、とっくにバレている以上、完全記者制というシステム止めるべき
チョンに買収されている運営が全てのスレ立てをコントロールするとかありえない
.
.
.32967 >>259 駅から徒歩15分くらいで探せば結構安いのがあるよ。 少し我慢するなら新駅の近くは穴となる。 >>560
目黒川って神田川、石神井川と並ぶ
都区内三大ハイリスク中小河川じゃないか? >>262 自慢じゃ無いが練馬にもいたるところにある。 時々ただでお持ち帰りくださいとかもある。 どうでもいいけど昨年も今年もボロ市行きそびれた。というか5～6年行ってない。最近は昔の風情がないとも聞いたが >>271 練馬は大体標高30m以上の台地。
光が丘で標高36m(Google earthでは53m 練馬駅 50m )
夏は都内で一番暑くなり冬は一番雪が積もる。 四季を一番感じられる土地。
以下Google earthだから高め多分建物の高さが加算されている。
新宿西口で標高33m
六本木 30m
代々木 35m
http://hwm8.wh.qit.ne.jp/san-sai/g.09.012.html >>585
昔は馬場から都電の早稲田あたり
昭和の終わりぐらいかな >>277 お百姓さんは許すが土方は無いだろ、そんなの住んでいない。 目黒や世田谷、杉並あたりが浸水するのは都市河川のせいもあるけど、窪地が原因だったりもするよね
カシミールや地理院地図の標高データを細かい区切りに色分けすると目立つ 大体お笑い芸人とかが住んでる時点でアウトだろ。
自慢になんね～よ。
街並みと、街が醸し出す雰囲気だね。やはり区の年収が低い所は駄目だね。
世田谷なんてアホな気色悪い一発芸人が住む時点で、下品ドNO、1
こんなのが年収引き上げてる時点で駄目だけどな。
自慢になんね～よ >>590
田園地帯のイメージはあるが、土方は東北地方からの出稼ぎが飯場に住んではいたな。
今は飯場見ないね。
平成10年ごろまでは土建屋が管理していたが。 >>285 練馬駅 1.28 光が丘1.30 新宿 1.33
六本木1.34
両国1.85 月島1.73 築地市場1.88
http://hwm8.wh.qit.ne.jp/san-sai/f.metro.html 災害リスクを考えて、中央区の隅田川沿いから世田谷の環八外側の台地に引っ越しました。
会社までバス5分だったのが、乗り継ぎ含め一時間以上かかるようになったが。 関町北は、しゃれた家多いけどな。区画も綺麗だ。西武真珠区線では
下井草とここだけ。 >>596
都内はやっぱりどこもユルユルだね。
横浜北部だけど、我が家は表層地盤増幅率0.98だよ。 >>597
>>世田谷の環八外側の台地に引っ越しました。
地方民はすぐ傍が多摩川って理解出来ないだろうねー
生え抜き都民なら一発で多摩川が近いって理解出来てしまうわな >>603
ここではなぜだか、あまり触れられて無い京王線沿線の
環八の外側の世田谷区なら災害・水害のリスクは少ないだろうね
それ以前に京王線沿線の世田谷区が事実上スル―されてるのはなんだろうね
出て来るのは東急、小田急ばかりだけど？・・・ >>61
世田谷は農地が多い。
農家が高齢化して後継者なく廃業するから今後は宅地が増えていくだろう。 上野毛、瀬田、岡本、等々力、尾山台、田園調布辺りは、多摩川に近いが台地の上だから安全と思ってたがどうなんだろう。
台地の麓で川沿いの二子玉川エリアのマンションが億以上しててビビるけど。 >>315 昔は小さな河川がすぐに氾濫してたけど今は大抵貯水池があり、環七の下には大水路が通ったから氾濫する事はなくなった。練馬ね 意識高い系を続けられる人間じゃないと意識高いエリアに住みつづけるのは地獄だよ
都内住むなら普通に夕飯のおかず買うのにいい商店街が充実してる下町のほうが圧倒的に楽だもん >>606
住むにはいいところだよ。
ただ坂道が多い。 >>606
とりあえず多摩川エリアからそこいら辺まで行くにはかなりの坂を登るよね
住んでるならわかるだろうけど
ただ細かいアップダウンも所々あって
そのダウンしてる辺りは元々は台地と台地の間の谷というか窪地だろうね
土地購入ならそこんとこ気を付ければ良さそう >>344 どの辺りから台地か一目でわかるね。練馬、世田谷はほぼ台地の上。 >>604
京王の乗客の質が悪いからに決まってるだろ
中央線でもそこまで酷くないと感じるほど基地外多い 板橋、練馬の城北中央公園の近くは良いぞ
利便性は良いし坂も無いし物価も安い
俺はやらんが、テニスコートもある
社会科見学で来たことないか? 世田ヶ谷がダメとなると
・市ヶ谷
・千駄ヶ谷
・阿佐ヶ谷
・渋谷
あたりかな >>349 ま、確かに収入は多めで学歴は高めだけど、それはそういう人たちしか買えない物件が多いからのことで、土地柄がそうしたわけでは無い。
練馬世田谷なんてのんびりして便利で住みやすい街だな。
シルバーパスをもらう年齢になると、都内どこでもただで移動できる。 都営地下鉄と都内のバスが全て無料。 >>612
はて？世田谷区内の京王線の駅利用者ってそんなに多いか？
もし多いなら準特急の千歳烏山停車以外にも
特急が世田谷区内の駅に停まっても良いはずなんだが
実際東急は二子玉川、小田急は成城学園前に（有料以外）優等電車が停まるけどね >>614
阿佐ヶ谷は去年大水が出たよ。ポンプが間に合わない程の想定外の豪雨が降るとアスファルトの都市は弱い。
谷のつくところには崖上や山上があるから、そこに住めばいい。
渋谷も松濤は高台だ。
渋谷交差点辺りは水没する可能性がある。
台東区の谷中は低地と高台で住民層が変わる。
鶯谷も高台は上野桜木になる。 町田から渋谷まで通ってるが区内に住みたいと思わんな。 いいと思ったのは
渋谷の上原
近くの松濤は
ちと高い >>617
京王の乗客は世田谷区民だけではない
バカか？ >>619
駅からバスでなければ町田もいいんじゃない。
横浜市だし。 >>350 なんか高台と言うのを勘違いしてるみたいだな。
小高い丘のイメージを持ってるのかな？
白金台とか愛宕山とか？
あの辺りは周りが低地だったから高台の人気が高まっただけ。 基本的に低地であることに変わりはない。
安心して住める街は台地の上にある土地。 全体的に高い。 意識高い系上級国民は俺らの敵じゃないのかよ
高台の坂だらけの自転車も乗れない
敵地に住むとか考えてるのか
お前ら見損なったわ >>621
そらそうだ、しかし世田谷区民以外の大半の京王線ユーザーは
世田谷区内の駅に下車する必要が無いので
その理屈は変だぞ >>361 それは20年以上前の昔の話。
今は全くそんな心配はない。 都はしっかり対策してる。 >>362 中央公園の裏あたりだろ。 あの辺りはまだ下町情緒が残ってる。
>>364 何ちゅうアホなことを考えるんだ？ 全く別世界のことだから想像できないんだろうな。 >>626
お前の理屈はどうでもいい
京王は敬遠されてる路線なのを受け入れろ
京王沿線スルーで日本一人気路線の中央線沿線に来るんだよ
世田谷通ってなくて残念だな クソダサい世田谷ナンバーの追従した杉並ナンバーがダサすぎるからね >>379 おいおい、石神井川は氾濫の常習犯だったがもう20年くらい前には対策が打たれ今は全く氾濫しないよ。
10年前には環七の下に放水路が完成したしな。 結局都心回帰で都市圏が小さくなってることの証左なんだよな
都心から遠い比較的不便な外周部の人気が低下してる 世田谷の住宅街と、足立区北部の住宅地を比べてみなよ。
天国と地獄程違う。 杉並ナンバーは悪くないと思うがな
当初は違和感はあるものでいずれ慣れるだろ
練馬ナンバーは慣れきっているのと他区を巻き込んでいるから悪く思わないだけで
単独なったらダサさしかなくなるだろう >>343
世田谷住むなら立川の駅前の方が百倍くらい便利だからな >>443 新宿まで大江戸線を使ってたがドアツードアで40分くらいかかってたかな。 自転車にしたら30分を切るのは楽勝。
しかしある日飲んで自転車で帰ってたら転倒してそれ以来乗らなくなった。
自転車道が整備されていなくて危ないしな。 交通は自由ヶ丘か下北沢が最寄り駅ならいいんじゃない？ >>490 住宅地には絶対に高層マンションは立たない。
建つ可能性があるのは幹線道路脇くらい。 それでもあまり高くはできない。 タワーマンションのドミノ倒し
早く見たいわ 地震こい >>614
四ツ谷も地盤いいよ
ちょつとアレだけど信仰の濃い町
信濃町も閑静な住宅街あるよ 飲酒運転とか・・・
規制の源になるドキュンな奴は東京には住まないでほしい
>>443
楽しいとか楽しくないとか以前にクルマ運転してたら郊外で乗ろうとは絶対に思わん
自転車はむしろ都内でしか乗る気にならない >>569 いつの時代の話だ？ 西友とかDIYの店とか入ってるぞ。
靴屋もあるし、雑貨屋はどんな店のことを言ってるか知らないが金物屋とかはあるぞ。 何時代の人？ >>647
世田谷練馬杉並にやっと買える奴らに（自分もな）都心に平均以上の一軒家なんて
買える訳ね～べ。格が違うよ。建売がやっとだ。それでも凄いべさ。
静かで西部の外れは良いぞ。 >>650
そうだね安くても坪300後半から400万だからね >>605 廃業なんかしないよ。 農地のままにしてたら固定資産税が安いんだから。 耕すのが面倒になったら区に貸し出して区民農園。
日銭稼ぎは自分でアパートやマンションを立てて収入を得てるから殆どの農地はそのまま。
廃業するのは猫の額くらいの農地を趣味で耕してたくらいの人。 >>614 何考えてるんだ？ 比較対象じゃないだろ。 >>655
生産緑地問題知らんの？
世田谷練馬杉並地価下がる要因 >>657 ？？生産緑地として残してるから農地は減らないんだけどな。 意識高い系と言っても、微妙。
普通の会話してても妬みが涌いて来るんだろ。
だから同類しか住んじゃ駄目だ。どうしようもない事。 >>641
あいつらもうアラフォー～アラフィフ
30年以上前の認識で語られても 2022年問題は近づいたら策を講じそうじゃね
あとそれほど下がらないという見方もあって
実際に来てみないと何とも言えんね >>658
生産緑地2022年問題
固定資産の優遇が打ち切られる >>627
去年のゲリラ豪雨で冠水したとこあるよ。
異常気象でポンプが間に合わない想定外の雨が降るようになっている。 >>608
知り合いの経堂住みの奥さんがママ友付き合いが面倒すぎて半強制で入れられたLINEでやり取りするのが苦痛と嘆いてた
リア充自慢や子供自慢とか、でもおざなりにするとイジメに遭うんだとか
年収と民度は比例するなんて大嘘なんだなとしみじみ思う >>500
最近は見ないな
でも、世田谷というとそれしか分からん
東京で作られてるってだけであまり健康にはよろしくなさそうなイメージになるんだよな
美味そうだけどw >>662 あんなの不動産屋のデタラメだよ。生産緑地がなくなるわけでなく新しくなっただけの話。
むしろ生産緑地が緩和されるんだぞ。500m が300m になるから 200mだけ売ろうとする農家も出てくるかもしれないが、大した量ではないだろ。 200mポッキリじゃ宅地としても大した大きさじゃないし使いづらいサイズ。
今まで生産緑地の指定が受けられなかった土地が新しく登録される分もあるからそんなに宅地が増えるとは思えない。
練馬区には関係なさそうだけどな、練馬区は都市農業を推進しようとしてるんだよ。
近くには農業を教育するための農の学校とかある。
人口は増えてるし財政が悪いわけでもないから宅地にする理由がない。 緑地としてそのまま残すはず。
2015年には都市農業振興基本法を制定してる。
2017年成立の改正生産緑地法の主なポイント
①生産緑地地区の指定要件（面積）の緩和
面積が500平方メートル（5アール）以上
→300平方メートル（3アール）以上に緩和
※ただし、市区町村の条例で規定することが必要
②農産物の加工場や直売所、「農家レストラン」などを、市区町村長の許可を受けて設置が可能になった
③「特定生産緑地指定制度」の新設
生産緑地の所有者は、「特定生産緑地」にするかどうかを選択でき、10年ごとに延長できるようになった。
やるんなら大々的な都市開発としてまとめてやるべき。 細々と売りに出されたら都市開発ができなくなるからそんなことにはしないはず。 >>664
それ足立でも同じだよ
内容がタトゥー自慢、子供の馬鹿自慢、
男経験数自慢に変わるだけで… 新小岩、北千住あたりはアクセス良いし、美味い飯屋は多いし、家賃も安い、スーパーもたくさんあり便利、住みやすいしコスパいい
東京駅近いから仕事や旅行にも便利だし、
世界一の電気街アキバに近いからオタ活もしやすい、
上野近いので芸術に肌を触れることも容易い
吉原が近いから独身彼女なし男には天国だろう
デメリットとしては、
食べログで見ると、女向けのスイーツ店の点数は自由が丘等の南側はや吉祥寺等の西側に点数高い店が集まっていて、東側は確かにスイーツ店は少ない
しかし焼肉とかラーメンとか男の食い物に関しては東側の方が点数が上位の店が多い
結論として、
若い女が住むなら南側や西側の方が良いが、男一人暮らしなら東側最強(ただし、足立区の奥地とかはアクセス悪いしオススメはしない)
新小岩は自殺の名所、北千住は足立区という冠のおかげで地価が安くなっていて狙い目 二子玉川はマジで貧乏人には住みづらい街
不動産価格は世田谷一
商業施設いっぱいあるけどチェーン店のような安い店は極端に少ない >>500 世田谷食品の宣伝は毎日してるぞ。最近は青汁の宣伝が多いかな。 >>615
まさに雑司ヶ谷在住だ。副都心線出来てガラリ一変。目白 池袋は徒歩圏内 ちょっと歩いて護国寺 坂下って馬場。利便性は抜群。 >>669
多摩川みたいな河川のすぐそばが高いとか信じられんよ
東急マジック凄いわｗ 蛇足だが玉川田園調布は世田谷 田園調布と東玉川は大田区 生まれも育ちも世田谷だけど、単なる住宅地で高級住宅地とも田舎とも思わない
ただ、日本人が韓国や中国に旅行に行き、現地の人に『経済力は我々中国が日本を抜き～』『SAMSUNGは世界一の企業！』って詰め寄られて困惑する、まさにいまそんな感じ >>674
世田谷もピンキリだから
単なる住宅地と思うなら限りなくキリな近い立地なんでしょ >>666 これを見ると農業を諦める人は、2～4%と見ている。 大して問題になるほどのことじゃない。
https://special.nikkeibp.co.jp/NBO/businessfarm/newstopics/05/?P=2
農家の選択肢を増やすため、今年の6月には「都市農地の貸借の円滑化に関する法律」が制定され、9月に施行された。
この法律により、農家が自分で農業を継続できなくなった時に、生産緑地を他者や企業に貸しても指定を維持でき、固定資産税や相続税の優遇を受けられることとなった。
農地の借り手は生産緑地で育てた農作物の一定割合を周辺地域に売ることなどを条件として、賃借契約を結べる。
むしろ農地を法人が経営するのが多くなるだろ。
農業の「担い手」育成に力を注ぐ練馬区など地方自治体
練馬区には17カ所の体験農園があり、農具や種苗、肥料などを農園側が用意するほか、農家が指導者となり作物の収穫までの手ほどきをするため、初心者でも失敗が少ない。
俺も今年区民農園に当たった。 4坪月400円
区民農園の希望者は多いからもっともっと農地を拡大しなければならない。
都市農業に追い風、練馬区は「世界都市農業サミット」開催へ
2019年に「世界都市農業サミット」を開催する
練馬区はロンドン、ニューヨークといった海外の都市の農業関係者と連携して、都市農業に関する情報共有を行い、地元農業の活性化を図っていく
また、「農業体験をした人の中から、本格的に農業をやってみたいという人が生まれている」（練馬区 都市農業課長の浅井さん）。
生産緑地の貸与ができることになったことから、そうした人々が新規就農者になることもあるのかもしれない。 世田谷は広いからな
横浜ほどではないものの、世田谷と一緒くたで評するのは無理がある 二子玉川ライズ付近の多摩川から小杉を望む辺りは都市と自然が融合していて
買い物もスポーツも楽しめる最高のロケーションの一つ
これに慣れると都心の閉塞した雰囲気は息が詰まって無理 >>672
多摩川沿いって古墳が多いんだよね
古墳ってのは、そもそも被葬者を土地の守り神に変える儀式を行った施設なので
それを壊した上に建てた住宅やマンションは、化けが出たりするかもねw 俺も都心は嫌だな
大丈夫な人は大丈夫なんだろうけど 木場とか平野・清澄白河辺り推しだな。
川渡ればすぐ中央区だし、子供遊ばせる緑の多い広々公園も充実してるし。
下町情緒もしっかりあって散歩も楽しい。 >>669
橋渡れば溝の口じゃないか
自転車あれば大丈夫 環七の内と外 環八の内と外と分けて考える必要ある。 駒大のグランド リコーのラグビー拠点の宇奈根は別格。 マツコが江戸川区の船堀を勉強ベタ褒めしてたが
流石の嗅覚
確かに穴場だわ 練馬区では、生産緑地指定されない小さな土地でも(100m とか200mとかでも) 区に公園用地として貸し出す制度があり、650箇所もの公園がある。
もちろん固定資産税は免除。
だからそこいら中公園だらけ。100mおきにあるんじゃないかと思うほど。 >>681
あの辺は水害に気を付けた方がいいかもね。
あと、木場公園や清澄庭園近くや横十間川の側は
夏になると蚊が大量発生するので、虫対策は抜かりの無いように。
※木場公園はクマゼミもうゆさいぞw >>320
6位豊島区の中でも山手線内側の高い地域の土地買って住んでるが、滅茶苦茶高いので成城が安く感じる。
ここ豊島区と7位台東区は、土地が文京区、目黒区、品川区、世田谷区、杉並区より遥かに高いのに庶民的なイメージで割に合わない。
豊島区は、城北ということで北区や板橋区や練馬区と同列視する人もいるが、こと土地価格に関しては比べ物にならなくらい高い。
まあ高い利点は周りの地主も皆日本人であること。便利なので賃貸ではアジア人が住んでるが、庶民住宅地が坪400-600万となると、さすがに買うアジア人はいない。芦屋などは安いのでもう中国人が所有するケースもあると聞いている。 低地や川沿いは避けるべきだね
ゼロメートル地帯とか絶対やめた方がよい >>688
日本人に不人気なところは外国人が集まりやすいから、それで住民が増えたように見える。
ダイオキシン汚染が発覚して日本人住民がびびって出ていった後、家賃の安さに目をつけた中国人がドカドカ押し寄せてる
北区のUR豊島五丁目団地が正にそれ。 >>668
東こと城東地区と言えるのは墨田区江東区葛飾区江戸川区あたりで、
足立区は23区北方面の"城北"だぞ。
足立区民自体が足立区西部民の蘊蓄として北区より北側の地域があると発言したり
(これは足立区舎人～皿沼～谷在家～鹿浜北部の西側に川を挟んで向こう側が埼玉県川口市なのが理由)、
城北信金とかいう金融機関があったり
城北小野田レミコンとかいう生コンクリート屋が足立区宮城にあるから城北として足立区自体が街構築してる。
よって足立区は23区北側の城北分類が当然。
都区2代住まい以内のろくに地域も分かってない者や
何故かおかしな資料参考にしたのを転載し、足立区を東に分類したサイトの一部を嬉々として取り上げて3ヶ月前勘違いのドヤりをしてた輩がいたが、
国会図書館の資料や郷土研究機関の資料見れば足立区が23区城北とはっきりと括ってくる。
よって足立区は足立区民(特に足立西部民)自身が城北と云いはってくる話するんで
おかしな括りはやめてほしいね。 ゼロメートル地帯でも高層マンションなら
問題ない
一軒家はやめとけ 一つ言える事は世田谷やめて足立で検討しようというファミリー層はいない >>694
高層でもインフラ壊滅するからね
新浦安は便所すら行けない状況が一ケ月くらい
続いたからね、復旧に行った業者も突貫だからね
取り敢えず復旧しただけで次はもっと破壊される
て言ってたわ >>690
駒込あたりかな 文京区だが本駒込 六義園辺りは良いよね。 ただ先日、区内の新成人の約35%が外国人と聞いて少しショックだった。 >>690
それアジア人が買わないのは高いから買わないのではなくて彼等の好みの場所じゃないから買わないだけ
外国人富裕層はわかりやすい所を買う
自慢出来る所
日本人だってそうでしょ？
仮にパリに物件買うとする
オペラ座に近いの～とか
ルーブル美術館の側よ、の方がインパクトあるじゃん
地元の人にとって良い土地だってねーネームバリュー無い所は外人は買わないよ 大体ダメなエリアは下町風情や人情がどうのいうのが定番
これが出たらやめておけ 世田谷は意識高い系じゃないだろ、白金にもおったがあそこはざーます。おふくろが弟の幼稚園で嫌がってたよ。世田谷は田舎だって安い店しか流行ってねえし。いらっしゃい。のどかだから >>704
二子玉の辺りは意識高いよ
子供乗せるバギーから張り合わないといけない
凄いマウンティングの世界だよ ママともはそうかもしんないな、上には上がいるのにな、女って奴はめんどくせえな。 >>698
駒込も割と近いですね。六義園の方が近いかな。新成人に外国人が多いニュース、ショックですよね。所有されないことだけが辛うじて救い。 >>707
予算ギリの人が二子玉に買うのは勧めないわ
それこそ車、旅行、服、何から何まで比較対象になる
教育熱心な家庭が世田谷に住みたいなら用賀を勧める >>702
まあそうですね。中国人富裕層がタワーマンションや超高級物件買うことは多々ありますからね。無名で高いって最強ですな。 昔から世田谷線沿線に住んでるけど、のんびりしてていいよ 世田谷区は所詮東京の外れ
環七の内側は準東京扱いしてもいいけど、外側はただの地方
都心在住者はだいたいこの感覚 >>120
江東ナンバーも、交付開始前は車の買い控えがあるだろうな。 高層なんて何処がいいのかさっぱりわからん、安くても買わないよ、駐車場から車出して来るだけで大変、年取ってマンション周回して上がってくだけで大変。二子玉も綺麗そうで何にもいいとは思わないけどねぇ、土曜の車は不便だし、まだ桜新町のほうがのどかだぞ。 >>200
烏山とかのB地区は、人の住む街ではない。
そこに寮があるのはおそらく取引とか利権とかか絡んでる。 さて新宿区の落合地区（上落合・中井・中落合・下落合・西
落合）は中野区に入れる予定だったが「中野は田舎だから」とワガママをいい、押しかけ女房よろしく強引に新宿区（当時淀橋区）に潜り込んだ。それで中野区と新宿区の形が歪（い
びつ）なのだ。かつての中野は犬小屋・スパイ養成所・刑務所・結核療養所と暗いイメージ
が漂っていた。落合が逃げたのもむべなるかなか・・・
http://www.geocities.jp/pccwm336/sub20.html
新宿区の地図を見ると落合地区だけが取ってつけたように見える。むしろ中野区とした方が形
としてはスッキリする感があるが・・・・そう東京市の案では中野区に入れる予定だったの
だ。落合地区は戸塚町とは接しているものの淀橋や大久保には程遠い。しかし落合町は当時
は田舎の中野や野方を拒絶してより都会の新宿のほうに擦り寄った。
http://www.geocities.jp/pccwm336/sub12.html
。 >>690
西側の住人は山手線の内側の高台の価値を知らないからね。
三多摩地区の住民になると、旧都心は開発に取り残された土地だと同情している。
世田谷も古臭い街だと馬鹿にする。
よく馬鹿にされて田舎と揶揄される台東区は、上野で真っ先に浮かぶイメージが博物館やバレエやオペラが開催される文化ホールではなく、低地のアメ横や朝鮮人街。せめて動物園とか思い出してやれよ。
寛永寺も庶民の寺と思っているし、浅草もパチモン観光地だと思っている。華僑が開発したんだと浅草。 >>696
マンションは、電気が止まることで水が出なくなることが知られているけど、水道管の水圧が下がっても出なくなるんだよ。
地震後、水道管修復が完了するまで水圧を上げられないから、マンションだけ断水が長期間継続する。
311後の浦安、行徳地区の状況だな。新浦安だけじゃないよ。
全域でマンションだけ数ヶ月断水した。
戸建ては、液状化被害が出た地区以外は1時間くらい。 文京区は、お茶の水、筑附、竹早。
世田谷は世田谷
練馬は大泉
基本は23区に入っていないとほとんど通学時間が不可能だから受験できない。
番外：小金井市は小金井 >>679
古墳多いのか？ブラタモリで田園調布のところは古墳だったとはやってたが
府中にも石で固めたような不思議な古墳はある。
低地もあるだろうから、洪水ハザードマップでちゃんと調べた方が良さそうだな
最近一流と思ってた財閥の名前つけたりしてるデベロッパーでも酷いから >>722
上手くブランディングして上京者を世田谷に誘導してくれた東急に感謝じゃない？山手内側高台の真の価値を晒されたら庶民は手を出せないもん
自分はギリギリで世田谷売って山手内側に移住したけど >>719 西新宿五丁目なんか、新宿区、中野区、渋谷区が隣り合ってる。 >>706
港区も庶民が住む区域があったんだよ。
山手線の中では坂の上と下の格差が一番強かった地域じゃないかな？
今は崖下の奥様もシロガネーゼ名乗っているね。
銀座も松坂屋の裏とかには平成まで木造の長屋が残っていたが、土地の人間が元々町民商人の地域だったという記憶があり威張らなかった。
都営住宅も残っている。 >>722
市谷砂土原町や西落合はいいところですよね。 都民じゃないから東京のことよく分からんが、
品川ってB地区じゃないの？
食肉関連だから地格かなり低い地域と思ってたけど、都民内ではかなり人気なのね。 >>728
中落合、中井、西落合も坂下と坂上では違いますよね 品川が人気？
品川駅は港区だよ
品川は京急
青物横丁にマンション沢山建ったけど安かったから人気だったのかな？
海抜ゼロメートル地帯ですよw 駒込は魔の三角地帯
文京・豊島・北だ。格付けすれば、文京→豊島→北だ。
文京の邸宅街と低地の北区側（洪水も有った）こんな格差がある所には
住まない方が良い。マンションも文京区側が高い。
パリは、1区と１６区では意味が違う。
ヨーロッパではたいてい郊外に住むのが普通だ。
１区は住めないよ。バカ高いしマンションの窓も向かい合ってたりするので
息苦し。相当広い道を経てないと。また音が煩い。
パリの１６区が高級住宅地だ。一軒家とかマンション街もある。
そうさな・・・・・世田谷か練馬な雰囲気が似てる。
それ以外の人は市外に住むよ。東京には良い環境が少ないな。
本当は水元公園は、ヨーロッパ風で雰囲気良いけど庶民的な家しかない。
低地は駄目なのか？葛飾だからなのか。 >>722
台東区は生活保護率が足立区を抜いてNO1なので住人の質がやばい
水没する地域は江東5区がよく注目されてるが台東区もほぼ水没する
メディアが浅草寺は東京で1番古いと宣伝してるが本尊は奈良時代様式
調布市の深大寺は飛鳥時代の本尊ですよ？
いい面ばかり強調しないようにね 残念ながら新宿にすんでる人間にとって畑の多い練馬は田舎
新宿区でも落合の特に北西部は実質練馬(出身者である泉麻人が言っているのだから間違いない)。
新宿区は、西に行くほどランクが下がる。神楽坂＞早稲田＞新宿＞落合＞西落合
http://wiki.chakuriki.net/index.php/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E3%82%AB%E3%83%BC%E3%82%B9%E3%83%88 >>724 ついでに国立中学（国立小継続は除く）
世田谷区 筑駒 ＜＜なんといってもこれがでかい。
通学区域
【東京都】
23区，昭島市，稲城市，清瀬市，国立市，小金井市，国分寺市，小平市，狛江市，立川市，多摩市，
調布市，西東京市，八王子市，東久留米市，東村山市，日野市，府中市，町田市，三鷹市，武蔵野市
【埼玉県】
朝霞市，川口市，戸田市，新座市，和光市，蕨市
【千葉県】
市川市，浦安市
【神奈川県】
川崎市，相模原市（略），大和市，横浜市（略）
練馬区 学附国際中 ＜＜こんなのいつできたんだ？
https://www.iss.oizumi.u-gakugei.ac.jp/
中野区 学附中 >>730 リニアの駅ができ都市開発が進められてるから最近人気が出始めた町だが住む町ではないな。 東京23区 『各区住宅地価の最高地価』（商業地価は含まれない）
http://www.land.mlit.go.jp/landPrice/AriaServlet?TYP=1&;TDK=13&MOD=0
（ ）内はクルマのナンバー
1位東京都千代田区六番町６番１外 2,780,000(円/m)（品川）
2位東京都港区赤坂１丁目１４２４番１ 2,440,000(円/m)（品川）
3位東京都目黒区青葉台３丁目５０３番３ 1,530,000(円/m)（品川）
4位東京都渋谷区恵比寿西２丁目２０番１ 1,520,000(円/m)（品川）
5位東京都中央区佃３丁目５番１外 1,290,000(円/m)（品川）
6位東京都文京区本駒込１丁目２０４番 1,260,000(円/m)（練馬）
7位東京都台東区池之端１丁目１４番１ 1,230,000(円/m)（足立）
8位東京都品川区東五反田５丁目６０番２８８ 1,020,000(円/m)（品川）
9位東京都北区赤羽南１丁目１１番３ 958,000(円/m)（練馬）
10位東京都大田区田園調布３丁目２３番３ 887,000(円/m)（品川）
11位東京都新宿区南元町４番４９ 802,000(円/m)（練馬）
12位東京都世田谷区成城６丁目８１９番４ 726,000(円/m)（世田谷）
13位東京都中野区中央１丁目６１２番１ 675,000(円/m)（練馬）
14位東京都荒川区東日暮里１丁目１番１３ 667,000(円/m)（足立）
15位東京都豊島区目白４丁目４３番６６ 630,000(円/m)（練馬）
16位東京都足立区千住寿町５６番８ 604,000(円/m)（足立）
17位東京都杉並区荻窪３丁目９番外 553,000(円/m)（杉並）
18位東京都板橋区常盤台２丁目２４番１０ 489,000(円/m)（練馬）
19位東京都江東区富岡１丁目３１番４７ 471,000(円/m)（足立）
20位東京都墨田区千歳１丁目６番７ 440,000(円/m)（足立）
21位東京都練馬区豊玉北４丁目２５番９ 421,000(円/m)（練馬）
22位東京都葛飾区小菅４丁目５番１１ 392,000(円/m)（足立）
23位東京都江戸川区西葛西７丁目２３番１４ 380,000(円/m)（足立）
参考住宅地価↓
*東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７００番１４４ 715,000(円/m)多摩
*東京都新宿区中落合４丁目１６８０番１３７外 464,000(円/m)練馬
*東京都新宿区西落合３丁目１５８番６ 477,000(円/m)練馬 >>734
東京で一番古いは、旧東京な。
調布市は旧東京じゃないだろ。
あと台東区の上野台地は地価が高いと話しているのであって、水没地域は知ったことじゃない。
調布市は都下。
世田谷区を西限としてる23区の話しに混ざってくるんじゃねえよ。都下。
調布市が威張れるなら古都奈良県はどうなるよ。
飛鳥時代だらけだぞ。
住みたい街に入ったことあんの調布市？ なんで畑は駄目なのさ？
なんで田舎が駄目なのさ。新宿は外国人だらけだぞ。
欧米人は畑を愛して森林を愛する。パリ20区（足立と同等）な所より
新宿豊島に集まるってどう言う事だろう？家賃が安いからだろ。
自慢になんね～よ。世田谷・練馬西部には外国人は西洋人しか見ないよ。 地価が高くても金持ちが住むかどうかは別問題
利便性で高くなっている場合も多い
その利便性を重視するのは庶民だ
豊島区や台東区に1億円を超える戸建てがどれだけあるの？
金持ちに人気のないとこは高すぎると売れないからミニ戸や集合住宅にするのが常套 消去法で選んだら田園都市線になった
水没地帯はアウト
揺れまくる地域もアウト
空港、新幹線、高速に遠いのもアウト >>741 新宿、豊島には日雇い労務者が泊まる木賃宿が沢山あるからだよ。 浮浪者にも優しい街だしな。
光が丘辺りは最近中国人が多くなってきてるよ。 どこから集まってくるのか大声でいつも騒いでる。
何人であろうがあまり気にはしないが中国人の大声には辟易する。
上に学附国際中が出てたが、光が丘にはインターナショナルスクールもある。
アオバジャパン・インターナショナルスクール A-JIS
https://www.japaninternationalschool.com/ja/ >>741
そのパリ
近郊電車なんてやばすぎて乗れねえよ
移民、酔っぱらい、スリにチンピラ >>742
池之端で去年出た中古が一億五千万円だったな。
谷中の高台で一億二千万円。
上記四十坪と五十坪。
去年売りに出てた上野の二十坪古家つき矮小邸宅が一億二千万円。
この辺は買おうか悩んだから覚えている。 新宿も神楽坂の辺りはフランス人がめっちゃ多い
世田谷も選択として悪くはないよ
でも都心部までやっぱり遠いよ
用賀から大手町まで30分だよ
休日は疲れてしまってオーケーで買い物して終わりだよ
でも東京はやっぱり都心部が最高に面白い
歴史もある
上野の文化集積地までも直ぐ
世田谷で塾一辺倒の教育を子供に施すのと都心でプラス文化的な生活をするのと
比べるまでもないでしょ >>747 昔池之端で働いてたことがあるがいつも水没してたな。 船橋のわいは・・・
土地150坪 ←時価 7500万円くらい
家 ←アイダ設計 1000万円くらい
どやッリーズナブルでファッショナブルやろ（・3・）
今日は庭のお手入れしてて疲れたｗ >>602
立川断層は活断層じゃないって調査結果が出ただろ >>727
笹塚の近くかな
ちょっと行くと世田谷だし
あの辺いいとこだよな >>742
そもそも世田谷で家が買えない。
不人気の台東区でも家が買えない。
でも23区に住みたい人たちが足立区でもいいと言い出しているかも知れない話をしているのであって、台東区や豊島区の山手線内側はミニコでも八千万円前後が多いのに、誰が億の建売を買うんだ？
建売は安かろう悪かろうの妥協点だろうに。 外房なら坪１万だよ ５００坪でたった５００万
仕事もあるよ ベイシアでバイトとか 何なの一般社団法東京23区研究所って？
そんな会社必要か？ 釣り趣味でリタイア後に住むなら最高かね
静岡の伊東も良いと知り合いに誘われてる >>758
家の立地で坪50万くらいやね
バス便エリアだから
JRの駅近だったら坪100万くらいするよ（・3・） >>723
ガセやめろ
給水方式によるから一概に言えないだろが >>760
研究所の所長は出身地を明かさない謎の人。
二十三区格差本とか出しているけど、不動産屋に修行に行ってこいと言いたくなるほど知識が偏っているよ。 ニュー速＋で記事にはならなかったが、数ヶ月前に田園調布の家が30億、尾山台の家が9億で購入されたろ
庭付きの家は際限がないんだよ >>754
元々使われてた府下をお上りさんが勘違いして使い始めた言葉やで >>741
世田谷区の烏山なんか似非日本人だらけw
駅前のキチガイ不動産とかな。 >>723
>マンションは、電気が止まることで水が出なくなることが知られているけど、
現在はほとんどのマンションでエレベーター用・水道ポンプ用の
非常用電源が備えられている。それから水不足の断水の際に、マンションなら
水の出る時間にタンクに水を蓄えられるから、事実上断水はない。 >>750
それ上野台地と本郷台地の間の谷だから池之端の。
低地は商売人とかが住む土地で、商売に成功すると少しずつ高台に移動して店舗を人に貸して、しもたやを建てる。
池之端の高台の代表は旧岩崎邸。 >>737 学附国際中は、昔の学附大泉中と高が一緒になって国際中になったんだな。
貧乏人が国際的な教育を受けるには良いかもな。
でも入るのは難しそうだな。
インターナショナルスクールの学費は年200万以上するからな。 >>762 ちょっと地価公示価格を調べて来た（・3・）
JR船橋駅から徒歩5分
第二種住居地域、 建ぺい率60％、 容積率200％
で・・・坪99万3000円
JR船橋駅から徒歩1分
商業地域、 建ぺい率80％、 容積率600％
で・・・坪429万円
だったわ（・3・） やはり新宿区市谷砂土原町、西落合の両方に土地を持っているのが勝ち組！ >>742
庶民地だがうちの近所で億未満の戸建てなどない。
億未満で売ってるのは駅から遠いとかミニコとか全面道路が4m未満とか訳ありばかり。 ちなみに世田谷で地価公示価格が出てる所で一番高いのは
下北沢から徒歩1分
商業地域、 建ぺい率80％、 容積率500％
で・・・坪775万やね
船橋より高いな・・・生意気だぞッ（・3・） >>767 昭和49年まで東京都の公式文書で使われてた言葉だぞ。 何がお上りさんだ何も知らないで。
昭和40年頃調布に住んでたが、とかと言う言葉は三多摩と言われるよりはまともだったな。 都や住民が使ってたんだからお上りさんなんか関係ない。 >>767
都下は公用語にも使われていたことがあるけど。それを言い換えたのが三多摩地区じゃない？
東京都になる前は東京府で府下と書かれていた。 >>768
あのオウム真理教の隠れ家があるとこだからな あと台東区と豊島区の地価が高いのは上野や池袋といった繁華街が地価を押し上げてるんだろ
ちょっと考えればわかるけど >>780 都下も三多摩も両方使われていた。都下は23区以外の東京都全域を言う場合で、三多摩はあくまでも三多摩地域のみを指す。
例えば小笠原も都下だが三多摩ではない。 >>769
まだこんなこと言ってる奴がいる
もしかしてお前が犯人じゃねーのか？ 足立区が定着率いいのって
もっと安い地域に引っ越ししたり、引っ越し費用すらないからだろう
金持ちはちょっと飽きると趣味のように引っ越しするよね >>748
神楽坂駅、牛込神楽坂駅界隈の新築マンションはもう出ないよ
まとまった土地が全くない
関口界隈だと少し離れるし低地なのでおすすめできんな
都心の良い立地はどこも同じ状況だけどね >>753
船橋って、船橋駅から10分歩くと、
すでに農協やら市場やら側やらハタケ田んぼだらけですごいよね
北に行くと、印旛沼やら手賀沼とか 上野台地とか言ってるが範囲狭すぎてちょっと歩いただけですぐ坂の上り下りだろ
しかも海抜１５m程度と低い
世田谷は喜多見や二子玉川の急坂を登れば海抜４０ｍがずっと続く
あとは緩やかな坂がある程度 >>137
浦安は、遠く離れた東北の地震ですら、ものすごい打撃を受けた
下水道長いこと使えず、洗濯水も食器洗った水もうんこもおしっこも風呂釜に汚水とともにタメとくレベル
高校も封鎖され、船橋市の廃校になったような校舎を再利用して学生は通ってた
たいして報道されなくて怖かったわ >>783 東京といっても広いからな。勤め先がどこかで通勤に便利かどうかは変わってくる。
ベイエリアなんて結構不便だぞ。 >>788
今後出てくるのは老朽化の建て替え物件だね
財閥系もそっち方面にシフトしてる
都心の良いマンション購入した層はずっと安泰だったって事
リセールを期待するのであれば絶対に山手内なんだけどね
世田谷のリセールは正直厳しいと思う
人口減少の今後は特に >>779
正式に使われてたんじゃなくて間違えて使われてただけだよ
ややこしいから禁止になった
府下と市内を都下と都内に読み替えとか笑えるだろ >>784
それを言い出したら、文京区にも超高い大和郷があったり、品川区も再開発で高くなった商業地域があったり、どこの地域も混在している。 >>787 若い頃は3年ごとに新築に移り住んでた。 子供が学校に上がる頃にはそんなことできなくなったが。 元々、都下は東京市の住民が自分たちの住んでた場所を指して使ってたんだけどな
笑えるな >>793 世田谷、練馬などの住宅地はほとんどが1種住専で建ぺい率が低いからなかなか値上がりしない。
とは言え土地が広いから住民の流入は多い。
商業地なんてほとんどないからな。 しかし商業地はあってもマンションならいざ知らず戸建には不向きだからな。
環八から20mくらい入った所に3階建の戸建てを売っててびっくりしたが商業地だった。 やはりそんな所には住みたくないな。 >>797 嘘つけ、都制になっていないのに都下なんて使う訳がない。 >>799 昔からそうだよ。 山の手という言葉の意味を噛み締めろ。 >>795
台東区も豊島区も面積狭いわりにそういう商業地が多いよね
台東区は浅草もあるし
世田谷区は広くて大半が住宅地だし
商業地としての価値はやっぱり二子玉川（は最近すごいけど）も他の三茶とかも上野や池袋には遠く及ばない
個人的には台東区はアリかなあ
科学博物館タダだし江戸の歴史にも興味を抱きやすそうで
豊島区はない ないよりのナシ
子持ちの知り合い何人かいるんだけど彼ら文句しか言ってない
公園ない児童館少ない外人だらけ民度最悪 >>803
土地価格上がっても固定資産税上がるだけだから是非来ないで。 >>805
子持ちは行くべきじゃないだろうなとは思う
一人や夫婦だけだったらアリだわ >>504
＞＞人口予測で今後20年先まで増える予想になっているのは、千代田区、港区、中央区だけ
続いて目黒区と文京区が比較的マシで、あとは全然ダメ
人口減少に加えて、23区でも超高齢化が起こるから、
豊島区、墨田区、足立区あたりくらいから必死に大学誘致を始めてるな。 >>800
都制とか関係ないよ
各国の首都の街で特に大きなところとか歴史があるところを都下って言ったんだよ
とはいっても戦前の話だ後はお前さんの言う通り >>806
岩崎が土地を持っていた辺りは三菱の社宅が多くて公立学校のレベルも民度も高い。親が頭良ければどこにいても子供は成績良いよ。場所は関係ないと思うが、気にする人は気にするだろうね。 >>803 豊島区は民度低いからな。
昔練馬の大地主は自分の土地だけを通って池袋まで出ることができたとかいってたな。
練馬の豊島園は豊島氏の居城の一つだった。 今も城跡が残る。 用途地域マップ
https://cityzone.mapexpert.net/
これを見ればなんで高級住宅地と呼ばれてるのか
なんで地価が高いのに高級住宅地じゃないのかがよく分かるぞ
同じ一種低層でも建ぺい率４０％容積率８０％の非常に厳しい場所もあれば、
建ぺい率６０％容積率１５０％の地域もある
渋谷なんか見てみると一種低層地域は代々木上原、松濤、広尾にしかないのが分かる
安倍総理、麻生副首相、ユニクロの人や楽天の人がなんで邸宅を構えてるか分かるね 共働きの時代だから
都心複数路線駅前タワマンが人気だからな
世田谷のような郊外一戸建ては昭和っぽいもの 世田谷なんてただの田舎だもんなあ
と目黒区民は言ってみる >>730
東京湾海沿いは大体アレなとこだよ
港区品川区大田区は西に行く程民度が上がる >>811
成績がどうなるかもあるけど
何よりのびのび穏やかな気持ちで子育てできるかどうかが大事だよ
バギーで外出りゃ舌打ちされ
幼稚園や小学校では民度低い子供に悩まされ
それなら私立に行けばとなっても
近所の公園にふらっと遊びにもいけない
子供連れて外食しようにもオッサン酒場だらけ
そもそも民度低くないなら小学校までは公立でも問題もないのに私立に行かざるを得ない時点でコストかかってる >>813 23区内の平均的な1種低層住専は殆ど 50／100だろ。厳しいところで40/80
世田谷を見たら、60／150なんてところもあるんだな。初めて見た。
練馬も殆どが50／100だが60／200なんてのもあった。ごく稀だからないと思った方が良いだろうけどね。 >>815 そりゃそうだけどな、目黒にはサンマの水揚げの多い漁港があるんだったよな。 >>819
目黒漁港の件はおいといて
都市部は漁港なんて無い方が地価上がるだろw
家のそばにあって欲しい施設じゃない >>817 共産党が日教組を組織して日本の教育を壊滅させてしまった。 公立学校は荒れ果てて私立にしか行き場がなくなった。
高校は学区制となって名門校も消えてしまった。 最近解禁で盛り返しつつあるが。
ま、とにかくまだ私立優位はしばらく続く。 先生がダメダメになってしまってるからな。 >>65
大江戸線延伸はまだ事業化決定していない。
土支田の地価にさほど変化がないということがどういう意味か考えてみれ
芽があればとっくに上がっているはず。
あと、自己レスしてるのはなぜ？
なんか意味あっての陽動？ レベル高い公立小学校のある
港区千代田区文京区が高学歴ファミリーに人気 >>473
豊洲、勝ち鬨、月島のタワマンは相続対策で買ってる人間も多いから
多摩の団地とは比較対象にならないな
湾岸のタワマンは買って賃貸に出してる人も多い >>815
目黒でさえ江戸時代は観光地みたいなところだったらしい 市谷砂土原町の物件は安かった
でも西落合の田舎の方が気楽 >>813
山手線内に40/80の一種低層は存在しないから
そこそこ高級住宅地と言われてるところでも代が変われば家の密集した狭小住宅になるんだよね
それに比べりゃ番町みたいなマンション街のほうがマシかも >>821 日本橋の魚河岸がなくなって一等地になってるしな。
食文化は残るのかも。 で、同じ建ぺい率、容積率の条件で勝負してたら世田谷にフルボッコされたのが都心３区ね
まるで相手にならなかった
そこでルール変えちゃったの
規制緩和して容積率とっぱらったわけ
インチキ容積率２０００％超えのタワマンが爆誕ってわけｗ >>822
世田谷の区立小学校はそこまで酷くないところが大半だぞ
中学から私立で十分
昔みたいな上から押さえ込むような教育が出来ないんだから
民度低い地域の学校なんて荒れるに決まってる 船橋でも最上級は東船橋・・・県立船橋高校のあたりだな
第一種低層住居地域 40／80
昔からお屋敷があるとこですよ（・3・）
近年、建売が建つとしても野村のプラウドシーズンとか上流メーカーのだな >>823 自己レスするのは話の流れを追うため。
新線は例え決定しても地価はあまり上がらない。 5分以内のところは上がるがそれ以上のところは、実際に開通しないとそれまでの間耐えきれないから購入できないからね。
開通2年前でもあまり上がらない。 というかそれまでに徐々に上がりきってる。
大江戸線延伸はまだ20年はかかるだろうから期待しないで頭の隅にでも入れておくことだな。
開通するまでの間は既存の線を使うしかないんだから、選択は中間になってしまう。
エイトライナーなんて50年かかるかも知れん。 >>824 港区の公立小学校は羨ましい。
自分に金があってその時代だったら無理して選んだかもしれないな。 都下だけど実際は多摩の方が高くなっていってるんだよね
だから玉川上水つくって江戸まで流してたわけだからな >>809
だって中央線だって
青梅からあっちは減便だろ
都心は高齢化しつつ人口維持
目黒区、文京区だって人口は維持するが
今でも接骨院おおいのにさらに
じいさん婆さんばっかりになるのか >>828 自分の周りの住宅地は大抵戦後1区画80坪前後で売り出されてたらしいが、今売りに出されると殆どが3軒にして売ってる。 それらは殆ど庭もなく可哀想なくらい。
建坪30坪以下の住宅は建てるなという法律があったような気がするが？ ちなみに建売では
野村のプラウドシーズンがブランディングに一番成功してるメーカーだと思うわ >>826
山手通り沿いはほぼ江戸の境界線
そこら辺から外側は郊外農村部だよ
江戸の街から収集した糞尿で肥料作ってそれを江戸の街で売って儲けてた
品川、五反田、目黒、渋谷、新宿、中野、板橋とかそんな感じ
世田谷はそのさらに外側の農村地帯 今の一戸建て標準は30坪やね
どこもそう
どんなに大きくても普通に売り出されるのは60坪まででしょ
固定資産税が60坪までは１／６に割引されるし ※住宅は >>830 そりゃそうなる。 それは今までその地域に人が住んでいないからできること。
既に人が住んでる地域にタワマン建てたら国が潰れるかも。
豊洲とか月島とかあたり物件探しにいったこともあるけど、タワマンていうのは基本的に人の住居権を踏みにじって建ててるからね。
タワマン通しでも下の階は日当たり悪くなるんだよ。 タワマンの中層以下を買う奴は馬鹿だろ。 >>838
青梅は青梅線。
中央線は高尾に行くルート。 下町は本当に低い下にある
川の水位より低い位置に住まいがある世帯もかなりあるとか
避難の時は埼玉や千葉へ逃げることも想定するらしいね >>838
文京区はいい小学校が多いから
ファミリーに人気 >>839
世田谷や杉並、東京市部だと最低敷地面積とかあるけど都心部だとそういうのは難しいだろうね >>850
戸塚とか落合とかは目黒と同じ
境界線の周辺農村地帯 >>842 良いじゃねえか、住みやすい所に移動するだけの話。
都心3区の昔の住民がどれだけ残ってると思ってるんだ？ >>848
東京下町は元々荒川利根川江戸川という関東の荒れる大河が運んできた堆積物でできた土地だからな
元々人が住めるとこじゃなかった
しかし江戸の人口爆発でそこに庶民が大量に住みついた >>852
パチ屋がない、風俗街がない、
（上野の一部以外）
金髪のヤンキーがシンナーすってない
中学生が、駅前で原チャリでたむろってない
ホスト崩れがラーメンすすってない、
５割以上が私立中学受験
国立、公立中高一貫もある
そりゃファミリーが買うよ >>852
本郷高台に買ったマンション、周りの環境はすごく気に入ったが、生活に不便なので住まずに貸してた。お受験ママにちっとも受けなかったが、学区がイマイチのようだった。文京区の公立でも人気不人気があるのねw >>857
よい土地は、徳川がおさえ
大名に屋敷として住まわせ、
親衛隊の旗本で固めて
余った土地が庶民だもんなぁ >>856
東京のナンバープレート
https://wiki.chakuriki.net/index.php/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E3%81%AE%E3%83%8A%E3%83%B3%E3%83%90%E3%83%BC%E3%83%97%E3%83%AC%E3%83%BC%E3%83%88
品川ナンバー
東京のナンバーで唯一バカにされないナンバー、と言うか傲慢ナンバー気味、特にベンツ。
品川ナンバー欲しさに車庫飛ばしをお願いする人間も多い。（というか車庫飛ばしの殆どの理由がコレ）
銀座、汐留、日本橋、表参道、渋谷、六本木、赤坂、日比谷 おいしいとこは全部品川ナンバー
世田谷ナンバー
人気の品川ナンバーから離脱することになるので反対論も多い。 素直に「品川ナンバーブランドが惜しい」と言えば可愛かったのに、一部団体がわざわざ「プライバシーの侵害」とか分からない理論を持ち出して、ニュースで取り上げられ全国に恥を晒した。
練馬ナンバー
大根ナンバー！このエリア出身の泉麻人も半ば自虐的にネタにしている。 どんな高級車やスポーツカーもこのナンバーをつけるとたちまち庶民的なダサい車と化す、みたいなことを言っていた。
杉並ナンバー
世田谷ナンバーとは対照的に反対論は皆無。練馬からの脱出は区民に喜ばれている模様。
交付開始前には「練馬」を付けたくない区民により買い控えが起きるという珍現象も発生。
足立ナンバー
民度の低くさは日本一、特に足立区民は何をしても許されるナンバーだと自覚している。全国に知名度が有り、ニュースで事件・事故が放送されると「また足立か・・」は日常茶飯事 日本の社会は学歴 命だからな
仕方ないな
学歴社会とか俺はくだらないと思うけど
現実、そーなんだから子供には勉強させる方がいいわな
まあー健康ですくすく育ってくれれば何も上級になんてなる必要もない思うけど（・3・） >>859
3S1Kってあってな
調べりゃでるが特に誠之小学区域かどうかで
借りる借りないはっきり出るし
賃料2割高くなる。
あそこは国立、有名私立落ちもいくから >>863
中国、台湾、韓国、アメリカ
あとフランスに比べたら
日本て温いぞ
全然学歴じゃない >>860
本郷高台のマンションがまさに武家屋敷跡に建ってた。坂の上り降りも面倒だったな。 >>859
学区調べてから買えよ。
突出しているのは一校だけだぞ。
あとは障害児受け入れ校とか目当てに転入してくる層もある。 文京区や新宿区って都心3区と同じ品川ナンバーですよね？ >>859 そうだよ。 あの辺りの物件探しに歩いたことあるけど、やはり不便。 昔のままの古い物件が安く出ているだけで街に活気がない。 死んでる街。
安いのはそれなりに理由がある。
文京区というのは貧乏学生の下宿の街。 >>865
そうかなー
日本は高学歴の新卒で大手に入る
このルートに乗れた1割だけじゃん
この1割のルートに乗れなかったら、中途で一発逆転とかない社会だよ >>863
娘がおばかさんに育ったら
どんなコミュニティの中で生きていかなきゃならないか
その中で下手こくとどうなるか
想像してみればわかりやすいよ
この板のスレにもちょいちょいそんな娘の事件があるね >>864
あとで調べて合点がいった。
>>867
別に投資でなく、元々自分が住むために買ったマンションだから。不便だから貸しただけで。不便と言っても、文京区の中ではとても便利な所だがw ブラタモリは本当に見る価値があるな
長年かけて形成された地形から入り
地理や地学的な観点でもやってくれるから
だからこういう都市や街に向いていて
世の殿様がそうさせたとか歴史も解説してくれるからな
再開発のビルや商店街ブラブラ歩いて
コロッケ食うロケだけだとくだらない
まあああいう気楽な番組もあってもいいが 江戸時代以前の２３区で支配層が住んでた場所
世田谷城
江戸城
石神井城
全部台地の上 >>84
三多摩の由来は調べるけどすぐ忘れて毎回調べる(´・ω・`) >>870 そりゃ違うだろ、9割が日本を支えてるんだから。
逆転のチャンスはどこにでも転がってる。
やる気の問題だ。 >>868
クルマを持ってないのでわかりません。
多分、港区や千代田区と同じ品川ナンバーだと思います。 >>864
精子は40年前でもクラスの半数が越境でそのまた半数が区外からだった。
今は厳しいから居住実績が必要なんだろうな。
ちなみにやっぱクラスの半数くらいが私立進学。残りは6中でこれまた人気区立中学。 >>869
そういう低地の安い所じゃないよ。本郷は坂が多くて、ビルやマンションで整備されてる高台と貧乏長屋の谷地が隣り合わせだけど。 >>876
江戸時代以前は土木技術が低かったので川の氾濫をコントロール出来ず低地は危なくて住めなかった
それに戦のこと考えたら周辺で1番高いとこに城築くしかないからな >>878
まあ俺はもうやる気ないからどーでもいいんだけどさ
なんなら日本なんて沈ずんじまえとすら思ってるからな（・3・） >>880
品川ナンバーは千代田区、中央区、港区、渋谷区、目黒区、品川区、大田区、島で後は練馬辛味大根ナンバーか足立コンクリナンバー
今は世田谷ナンバーとか杉並区ナンバーってのもある >>869
と思って
歩いているじいさんが
元は東大卒の大企業のエンジニアでしたとか
言うのがこの区の怖さ 船橋にもいっぱい居るよ
農家のお爺ちゃんが(｀・∀・´)ｴｯﾍﾝ!! >>881
そうなんだ
いまは3S1Kどこも越境無理みたい
だから無理してでも買うか借りるみたい
不動産に聞いた 学歴競争させればさせる程
教育費にカネがかかるようになるから少子化が進むぞ 誠之小学校に無理して行っても東大に行けるわけでもないのにバカみたい。親の地頭がほぼ全てだよ。 文京区の欠点は有料の庭園は多いが
公園が案外少ない事な文教地区なのに >>892
あと、東京ドームの近くもなw
野球やライブの日は騒音でたまらんちん >>887
そんなレアケースより上野公園のおじいちゃんの方がいっぱいいるだろw なにせ文京区には頑張って欲しいな
城北で唯一と言ってよいくらいブランディングに成功してる区だろ >>891
母親の知能と子供の知能は
きれいに相関するんや
で頭いい母ちゃんは
もっと頭いい父ちゃんと結婚するから
子供の知能も高いんや
母ちゃん理３だったら
全部教えてもらえるわけで >>892
文京シビックの向かい辺りに無料のとょっとした公園なかったっけ？東大構内で我慢しとくとか、あるいは隣区の上野公園に行けばよいかも。 大学のとき友達が初台の近くで8万台だったけど今は高いの？ >>892
児童遊園とかも含めれば
点在してると思うけどなぁ 日本の支配層の会社はたいてい丸の内、大手町だが
渋谷区住みが多いのん？ ・都市計画法第9条による第一種低層住居専用地域になってるところがいい。
・規制で150坪未満のウサギ小屋が建てられない地域がいい。
・周りの住人はハイヤーで朝ゆっくり重役出勤する人たちがいい。 そんなことより吉祥寺がヤバい
メディアが煽りすぎてお馬鹿が大量に移り住んだ
今はアホみたいな若夫婦が大量にいて道も歩けないほどの人
井の頭公園も全くゆっくりできないほど人人人
本来はオタク・サブカルの池袋に近い町なのにリア充が勘違いして住んだため異様な雰囲気 >>898
春日の再開発がどうなるか楽しみだね。谷地だから住もうとは思わんが。 >>876
世田谷郷の一部を持っていただけの世田谷城の奥羽吉良氏を支配層と呼ぶかどうか
昔の支配層のいた場所はほとんど台地の端なんだな
武蔵国府とか有名だね >>904
同じ位稼げないと
肩見狭いし、奥さんはヒスるし子供は卑屈になる >>877 三多摩
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/多摩地域
旧武蔵国多摩郡であった区域のうち、東多摩郡を除く、西多摩郡・南多摩郡・北多摩郡の3つの地域の総称。
おおむね多摩川と秋川の合流地点よりやや東の米軍横田飛行場付近から西が西多摩地域、それより下流の多摩川の南側が南多摩地域、北側が北多摩地域である。
東多摩郡は1896年（明治29年）に南豊島郡と合併して豊多摩郡（1932年（昭和7年）には東京市へ編入）となって消滅し、
北多摩郡と南多摩郡は郡内全町村の市制施行に伴って1970年（昭和45年）、1971年（昭和46年）に消滅した。
これにより旧多摩郡4郡で郡名を残すのは西多摩郡のみとなっている。 >>892
たしかに、公園すくなかった。
親子連れが子供を遊ばせている、お年寄りが静かにしている、みたいな公園は少ないかな。 >>892
昔は子供は無料だったのにね
六義園とかさ
無料の頃は小学校の卒業写真はここだった >>870
アメリカも大変みたいよ
大学行く行かないで全然違うから
無理に大学入って学費でせいいっぱいで
ほとんどホームレス状態で大学の授業出てるとか
ボランティアがそういう学生らにただで缶詰配ったりとか
BSでやってた 世田谷自体には興味なかったが、将来入りたいと思った老人ホームが世田谷にあるのでスレに出入りしたが、いろいろ学べて良かった。 世田谷ナンバーが世田谷人気の
分水嶺になったと思うよ >>905
移り住んだんじゃなくて、遠くから遊びにくるんだぞ メトロの路線図みたら
支配層（大手町、霞が関）に便利なのは千代田線だな >>914
六義園は岩崎が寄付したんだから、せめて我々は入園料払おうと思ったよ。ド左翼美濃部の時代に無料だったが、結局負担は都民の税金からだからね。 >>890 そりゃそうだが、投資効率は良いと思うぞ、配当が自分に返ってくるかどうかは別にして。
子供がまともにやってれば子供に頼るつもりはなくても安心して生活できる。
最悪は投資しようにも上場できなかった企業(子供)だった場合。 回収できずに赤字補填し続ける。 東京主身者は自分の住んでる所が一番
田舎から誰も頼みもしないのに勝手に押し掛けて来て来る田舎者が勝手に騒いでいるだけ 品川警察署の刑事がいってたけど東京都の性犯罪発生率ナンバーワンは世田谷なんだと。
広いからか？ 街なんて相性だけど
東京の西側の人間が東側に住めるとも思えんし逆もしかりだな >>482
俺の知り合いがまさにそれ、家はかなりの金持ちの息子なのにまともな教育を受けてないから小学生の頭のまま初老になってる。
悪い人ではないけど深く付き合う気はしない。 >>915 スティーブ・ジョブズも学費を払わずに潜りで受講してたからな。
でもアメリカは授業料が高くても奨学金が高いから良い。 だから初任給も高くなって良いんじゃないかなぁ？ なんとなく皇居の用途地域みたら
第一種住居地域 60／300だって >>926
道が狭くくねっていて暗く、隠れられるからでは？ >>926
・アパートやマンションが多く女性の一人暮らしが多い
・同じ理由でわけあり男性が一人暮らししてる確率が高い
・元は田舎だったのが急激に住宅街になったので街の作りが複雑で死角が多い
・基本的に住宅街なので人口のわりに夜人通りが少ないところが多い
こんなとこじゃね？ >>419
大手企業の社宅で育ったからそういう心配は皆無だったな。そう考えると社宅っていいシステムだな。 その大手企業の社宅とやらを船橋に作ろうぜ（・3・）
東西線で大手町まで便利だぞ >>838
文京区は、大学誘致すれば絶えず若い人が入ってくる街になる。
そうすれば活気もオシャレな店も増える。
数年後には、中央が6000人規模で移転するし。
まだまだ発展するよ。 >>920
太田道灌に世田谷殿って呼ばれていた成高の時代は世田谷と蒔田だけ
それ以前には一時期上野に領地はあったが
いつの時代を言ってるんだい？ >>938
そういえば春日の再開発でもどこかの大学だか専門学校が入るね。本郷が便利になったら住んでもええよ。まずは大きいスーパーが本三にほしい。ラクーアは坂下だから戻るのがしんどい。 >>905
ろくでなしBLUESの舞台になってる時点でお察しだよw >>942
メディアが煽る前の30年前だってあんなヤンキーいねえよｗ 西武池袋線の練馬から大泉学園は住みやすい
駅前でも探すと安い物件ある市 >>905
賃料が吊り上って面白い店がなくなってきてるという話だしな >>940
蒔田領や当時の年貢収納の資料や吉良朱印状で簡単に分かることだぞ？ こういった二番煎じの情報はほとんど価値がない
別の切り口で興味をひかないと話題性にも欠ける
記者の貧相な頭が透けて見えるな >>941
文京区は大手町東京駅銀座にもすぐだし、ポテンシャル高いのに、
どうしても元気がない、つまらない評価になっちゃうんだよな。
再開発とか、やることやればめちゃくちゃ人気出る区だと思う。 >>948
昔世田谷、今川崎
川崎市の等々力や再建された泉澤寺のあたりのことを言ってるわけじゃないよな？
橘樹郡に領地があったってのは俺には見つけられん
何かあるなら出してくれ
奥沢城まわりも今と線引きが違うから目黒に領地があったってのがそのことなら持ってただろうな >>950
大規模再開発とか
派手なことしないから
既にすんでる人は
日照権など脅かされず
変な外人 成金 ヤクザ入ってこず
安泰なんですよ 豊島郡の役所跡地は北区の上中里駅と西ヶ原駅の間にある滝野川公園付近。
遺跡が残っていて、もちろん武蔵野台地の高台で見晴しが良い場所にある。
※豊島郡とは武蔵国および東京府にあった郡。
近世以降の郡域は、概ね東京都千代田区、中央区、港区、台東区、文京区、新宿区、渋谷区、豊島区、荒川区、
北区、板橋区および練馬区の大部分（大泉町・西大泉・西大泉町・南大泉・大泉学園町を除く）の区域にあたる。 >>935 確かに路地が多いからな。 自転車でGoogle Map見ながらでも迷ったよ。 小田急沿線の世田谷区では相変わらずアパートが建ちまくってる。
新築時は必ず満室になるが、その人が出ると空き部屋のままになることが多い。 >>943
いたよ
同級生が年中カツアゲされてたわorz >>951
１５５６年１２月
吉良頼康、大平清九郎に対し、大蔵村４０貫、石井戸新開２貫（大蔵三丁目付近）、芝村１１貫（水軍基地があった港区）
高田分２０貫（豊島郡高田か、未詳）、坂戸河原１２貫（川崎市高津区）、熊沢分５貫（川崎市高津区諏訪河原）
満願寺へ１貫分と夫銭（夫役代替銭）の完納状を与える。
出典は等々力大平家に伝わる資料な ちなみに俺の母校は
吉祥寺周辺でも一二を争うバカ学校w
学校にはいつもピンポンダッシュの苦情が来ていたし、
井の頭公園の2人乗りボートに9人乗り込んで、プチタイタニックをやらかした程w 正直、所とか、翔太？とかが好きなクラッシックカーには
昭和の古き時代を思い浮かべる「世田谷ナンバー」がピッタリだね。
本当に昭和だよね。 何で世田谷ナンバーなんてしたんだろう？
田舎≒昭和かって感じ。 >>960
子連れ夫婦が買うから
入っては来てるよ >>964 船橋は屋内スキー場があった時代に行ってたくらいだな、今は健康ランドか何かになってるんだっけ？ 足立区のタケシも成功して世田谷住みだからな
世田谷リスペクトは地方民だけじゃない ららぽ、IKEAになった（・3・）
買い物においでやす～ >>130
同意
高級感がある割りに成金ぽさもないし >>965
船橋ヘルスセンターは、ちょっと前に閉館致しました。 昔結婚した時に本籍を移したがなんで移したか今でも悔やむ。
池袋の革マル派だか中核派だかが根城を構えててしょっちゅう機動隊が来てた。
結婚したての時のアパートの住所を本籍地にしたから何の懐かしさもないし、見ることも嫌。
子供に可愛卒なことをした。
昔は戸籍をとるのがかなり面倒だったから、移したんだけど。 今なら簡単だから本籍を移す理由はないな。 >>966 そりゃ足立区からは抜け出したいと思うだろ。 結局優良な住宅地の必須条件である40/80の一種低層が東京の東側には殆どないんよ。
環境のいい戸建てに住みたいと思ったら西側に住むことになる >>950
単純に高いからだろ。
地盤良いとこ多いし、静かだから住むのには良いんだけどね。 数年まえから急に在日外国人が急に増えたんで東京の不動産市況も傾向が変わってきた。
西葛西、川口なんかはその代表格。今迄閑散としていたが急に需要が増える場所がある。 文京区は坂が多い。文京という漢字から来るイメージ、東大
に騙されてはいけない。東大入試を突破しないと意味がない
その点世田谷はボヤっとしたイメージで得をしてるか損をしてるか分からない
千代田、港住民からしたら間違いなく不便 >>938
文京区は大学だらけのイメージだが？
都心回帰もあるし。 >>879
世田谷の成城は新宿にある男子校の成城中学高校が名前の由来だよ。
あの辺に分校作ったから地名がそうなった。 >>958
これほんとなら港区も文京区も元世田谷の属領ってことだよな。
なんで子分が親分の世田谷様に逆らってるんだ？ >>950
文教区としての品位を保ったまま再開発成功して活気出るといいね。両立は難しいけどね。 本郷は、成城石井やクイーンズ伊勢丹が坂下にあるんだわ。あれが坂上に引っ越してくれたら住むんだが。 再開発事業は木造の一戸建てが無秩序に建ってるところ優先だろう 世田谷で高級住宅地と呼ばれる成城 上野毛 瀬田 あたりは環八の外なんだよな。 環七の内なら代沢 代田あたりかな淡島通りの北側 >>988
代田１丁目と代沢４丁目は高台になってて碁盤の目だね
坂下ると代田川がある
成城なら野川や仙川、上野毛、等々力、尾山台なら等々力渓谷や多摩川
高級住宅地に川べりのウォーキングロードはセット >>972
4080の一低って成城と田園調布の一部にしかなくね？ >>992
世田谷VS足立ってのがなぁ・・
千葉VS埼玉的な他の組み合わせで頼むよ 定住率… 一度足立区民に落ちると二度と出られない… このスレ見ると他の区が世田谷に勝ってる所っは、東京駅へのアクセスの良さくらいしかないのが分かる。 文京区厨がしゃしゃって来てウザい
影の薄い区だし練馬ナンバーだろ このスレッドは１０００を超えました。
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