【不動産】取引に急ブレーキ　18年下期取引額34%減海外勢が高値警戒

**みつを ★** · 2019/01/27(日) 07:51:59.70

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO4053364026012019MM8000?n_cid=SNSTW001

不動産取引に急ブレーキ　18年下期取引額34%減
海外勢が高値警戒
2019年1月27日 1:30

高水準だった国内の不動産売買に減速感がでている。2018年7～12月の取引額は1兆7290億円と前年同期に比べ34%減った。半期の取引額としては6年ぶりの低水準だ。これまで欧米市場などに比べ値ごろ感があると積極的だった海外勢が購入を控え始めた。潤沢な世界のマネーが日本の不動産市場にも流れ込む構図に変化がみられる。

みずほ信託銀行系の都市未来総合研究所が集計した。海外勢による購入は1年前は全体の3
(リンク先に続きあり、要会員登録)

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 07:52:36.14

マジかよアパマンボンバーマン最悪だな

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 07:56:03.77

不動産業界ではこれを“スルガ・ショック”といいます
スルガ銀行だけでなく、他の銀行も不動産融資が一斉に止まった・・・
俺失業やわ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 07:56:36.30

不況を銀行の数字に出るのを遅らせるために
不動産に付け替えただけの時限爆弾だったので単に遅らせてきたのに
厚生省の統計
財務省の投資の60兆円の詐欺
総務省の統計詐欺
アベノミクスの賃金詐欺
騙しが消費増税前にバレると
下痢も流石に増税延期するだろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 07:56:38.80

中国が海外資産を売り払ってるだけでは？

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 07:57:24.47

>>5
それは一昨年から
高値で掴んでるのは日本人なんだよなあ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 07:57:45.95

今まで円高で海外勢が日本の土地を買いまくってただけだろ
日本国民の財産国土を外国に売り渡す
それがアベノミクスの正体
ネトウヨそろそろ目を醒ませよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 07:58:54.19

ミンスキーモーメント来そうだね
レバ効かせてる貧民が死に始めるなｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 07:59:19.42

当然の流れ。
今頃住宅ローン払ってる奴はババ抜きに負けたアホ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 07:59:56.69

不動産屋の両手仲介は禁止すべき

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 08:03:48.59

でもアホみたいにアパートや建売を作ってるけどな。

**!id:ignore** · 2019/01/27(日) 08:04:39.34

こんな事するから買い煽り運転されるんだよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 08:05:16.69

34％減って
仕事にならないだろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 08:06:24.33

>>7
民主党政権下で、外国人による買収へ制限する法制化しなかったツケ
法人税を上乗せ、税金と強制没収でボロ儲けした方が一番良かったんだ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 08:08:14.91

>>11
建てるお金出してる金融機関は貸出先がなくてやばいってことだよ
法律の新築外れたら、ほっといても割引売するから
更に負のスパイラル待ってるよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 08:08:42.89

おなか急降下

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 08:09:39.89

>>7
円高？

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 08:12:56.24

>>3
正しくはアベショックだけどな

金融緩和やり過ぎなんだよ
バブるに決まってんだろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 08:16:27.30

不動産業界から転職してよかった
辞めた会社は部長クラスや長年いた人が何人と辞めたと聞いてざまぁと思った

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 08:16:46.18

賃貸派の俺は高見の見物

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 08:19:33.17

稼ぎ凄かったでしょ？

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 08:19:52.62

賃貸はアパマンだけが死にかけている

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 08:21:41.78

>>6
大手一流企業には、一昨年から情報流れてたよな
ファンドが資金引き上げてるから、去年のうちには景気悪化するって

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 08:22:52.92

>>7
こういうバカがいるから、ミセスワタナベとか言われんだろうな

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 08:23:23.82

ハウスドゥの決算に注目してる

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 08:24:04.69

>>11
サブプライムローンも、やりたくてやってたわけじゃないんだよなあ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 08:27:06.85

>>26
マンデベはマグロと一緒で泳ぎ続けないと死んでしまうからな

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 08:29:04.81

マジかよ煽り運転最悪だな

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 08:31:04.56

人口が減ってるのに　

　　誰が高い負動産を買うんだよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 08:36:51.05

いっきにくるからな

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 08:47:05.01

>>1
リーマンショック日本版くるうううううううううううううううううう
消費増税延期決定だわ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 08:48:25.65

子供蛾小学校あがる前に
家買おうと思ってたんだけど
マジでずっと賃貸にしようかな

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 08:58:23.27

2017年よりも18年の方が人口増加した地域って、
東京の一部と横浜の一部位だ。

増税煽りでブランドのある地域だけ増加W

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 08:59:59.22

>>11
アパートはオーナーの借金だからいいとして建売は大工遊ばせるぐらい着工が少ないという意味がある
建売多めにやりだしたハウスメーカーは遠からず倒産する

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 09:06:52.69

賃貸借りるなら、下がった方が値下げ交渉に有利でいい。外資の賃貸は便乗値上げしてくるから、契約するときはオーナーを調べて、合同会社とか特別目的会社みたいなところはやめておいた方がいい。

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 09:09:20.01

オリンピックまで景気持たず。
しかし年金で無理やり株価を押し上げている。

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 09:12:29.84

統計を修正しただけだよ、実勢はほとんど変化なし

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 09:14:29.07

オリンピック中止説が
本当になっちまうな

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 09:15:10.59

ニトリの会長が言った通りになりそうだな
家建てようと思ってるからぼちぼち土地でも探し始めるか

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 09:19:17.09

年末に3990万で売り出した近所の新築ペンシルハウスが現在3390万
ここまで3990→3690→3590→3390ときてる最寄り駅から徒歩20分で土地は15坪
あんなもん2300万が良いトコだわ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 09:21:12.37

よっしゃ来い

クズキムチ平成ニッポンなんかぶっつぶれろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 09:21:41.07

>>18
海外勢がって書いてあるだろ何言ってんだ？
>>24
とりあえず知って言葉並べるのやめろよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 09:22:20.69

>>40
隣の音とか、冬なんか隣の暖房の輻射熱とかすごくて、アパートと変わらないみたいな(笑)

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 09:27:20.86

ぽつんと一軒家が人気なのに、狭い土地に何軒も建売を作って売れると思ってるんだろうか。

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 09:27:53.37

安普請な物件最悪

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 09:28:40.52

去年の暮れから銀行投資用不動産への融資ストップかかって相当酷いことになってる。
まあ今までが異常だったんだけどさ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 09:32:03.68

海外勢は単にマネーゲームとして日本の不動産に投資してるだけ
他にもっと良い投資先があればさっさと撤退していくよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 09:34:44.47

中国人がタワマン売れなくて焦って投げ売り段階に入ったからな

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 09:36:46.96

>>40
オレは1980万だと思う

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 09:42:40.59

>>46
静岡：スルガ銀行－スマートデイズ
山口：西京銀行－TATERU

が壮大にやらかして、他の地銀も他人事ではないみたいだしな。
前最強金融庁長官（　）　の肝いりだったはずなのだが

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 09:43:10.05

中華系外国勢がチキンレースしてるのか？

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 09:46:16.22

マンション経営のCMが増えてるから末期だろ。
いつ暴落し始めるかを読むチキンレース。

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 09:46:32.78

安い土地にプレハブでいいよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 10:03:06.09

>>3
どーせまた復活するやろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 10:06:09.00

>>32
住宅ローンは関係ないが、俺みたいに転勤になると死ねる。転勤ないって聞いてたのに…

住宅ローン特約で他人に貸すのダメだって。

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 10:19:09.10

>>44
テレビの番組だろ人気なのか？w僻地の一軒家

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 11:04:57.84

「絶対に盗まれない傘」が爆誕。こういうアイデア浮かぶやつってすごいわ
http://www.dninbs.mundotween.com/impnes/1009

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 11:25:35.87

世界的に不景気が来るから、
再び上昇するのは
あと4年後ぐらいじゃ無いかな

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 11:29:05.23

>>40
だいぶ下がったね

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 11:39:51.43

今回の不況はあちこちに爆弾抱えてどれだけ破裂するかわからん
最悪世界恐慌も十分にありえる

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 11:56:39.34

もうオリンピック１年後だからな

今売らなきゃ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 13:14:58.20

>>58
不景気は絶対に来ない
全ての富が集まる米国のダウ3万は通過点
日経もGPIFと日銀ETFがあるから下がらない
ダウが上がれば理由をつけて連れ高する
金融緩和は無限に続けられる
ダウと日経は無限に上がり続ける

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 14:23:08.49

後の煽り運転である

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 15:00:52.88

いくら何でも今の相場高杉

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 15:18:23.08

スルガ、タテルあたりから始まり
中国人は去年から逃げ始めてる噂
消費税増税でおわりかな、投資で買ってる人は普通の住宅ローンなんてくまないし

日銀が少しでも金利あげたら完全終了

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 15:44:55.90

>>62
・・・ということは絶対にないことが
去年の2月と年末の暴落で証明されたよな

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 15:44:58.76

かつて中国人投資家が大量に購入した湾岸のマンションの売り物がでているってさ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 16:17:31.39

>>62
リーマンショックの時やバブル崩壊の時も、そんなこと言ってたんだぞ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 16:23:05.18

>>56
イッテQが捏造やらかしたから、日テレ無敵の時間帯NO.1にテレ朝が入りそうな勢い。

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 16:29:56.50

自称戦後最長の好景気といっても単にあべくろが必死で株支えて歪んだバブル作っただけ。消費全然だめ、好景気？wなのに金利全然あげることさえできない

インチキは近々是正されるだろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 16:34:31.63

アベノミクス　終了のおしらせ…
まあ、国内外の指標見ても、もうそろそろ落ちるなあ～ってわかるもん。

為替の動きも、円高になれば買い上げてってチャートの動きが露骨すぎるわ。
誰が見ても介入ｗ　
しかも、日本人は海外通貨なんて買わないし、必要ない。

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 16:35:44.50

今のドルの価値って…
１ドル５０～６０円ぐらいじゃないかな？

アメリカの緩和って、日本の黒田バズーカどころじゃないんだぜ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 16:37:22.21

ここで以外にも仮想通貨が面白くなってきたので
ちょっと買ってみようかと思ってる
ドカ売り来そうだからもう少し待つけど

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 16:42:10.95

今年後半
土地の価格急落するだろうな

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 16:52:47.05

そういえば中国の不動産王も、持ってる物件全部売って出国しようとしたら
逮捕されてたな
　
日本でも先見の目がある人はすでに売り払ってるよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 16:54:22.87

>>75
【先見の目】
馬鹿じゃないの(笑)

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 16:56:36.07

来たか！

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 16:59:22.13

新宿の目はスバルビル

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 17:01:51.99

まあ明らかにマネーゲームの材料としては今のところ価値が低下しているのは間違いない。
株と同じただし買うか売るかは自分で判断せい
更に上がってより利益が得られるかもしれんし

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 17:02:52.74

土地だけつまらん
中古アパート賃貸中を土地値で買う

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 17:07:43.13

オリンピック前でこれだからね
オリンピックが終わったら恐慌が訪れるよマジで

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 17:08:19.17

埼玉や千葉のタワマンの癖に6000万とか
値付けして逃げ切ろうとしてるデベ多いな

地価安い所でどんだけボッタくるつもりなんだろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 17:12:11.78

海外の人が買わなくなったら終了って
アベノミクスの成果はなかったということか。

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 17:12:26.20

これって前から言われてることやんけ
中国系が東京五輪目当てで投資していただけで土地自体にそれほど魅力的な要素はない
しかも経済の低迷と人口減少はデータからも明らかなんだから

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 17:17:28.32

そもそもオリンピック自体が飽きられてるからね
経済効果なんてほとんどないよ
逆に新しい競技施設の建築で国の借金は膨らみ景気が落ち込む

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 17:21:20.31

>>79
株と違って流動性が著しく悪いから、不動産は気軽には買えんな

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 17:21:25.26

オリンピック後に買いまくるぞ
不動産王におれはなる

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 17:22:40.11

人口減が毎年100万弱なので
加速度的に寂れて来るよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 17:23:05.45

オリンピック後は間違いなく値落ちするからな
それまで妻帯者は会社の社宅、単身者は実家居候決め込むのが正解だろう

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 17:23:44.88

>>72
そのくらいのレートならラーメン1杯15ドルでも納得だわ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 17:24:47.41

>>88
移民が来たらある程度は問題ない。彼らは安い所を選ぶだろうが

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 17:26:27.52

>>91
移民スラムでもっと値下がりだよ

欧米の移民地区見てみ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 17:44:41.14

で安くなった不動産が何処にあるの？

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 17:49:13.28

俺はオリンピック後に買うよ、土地王者になりてぇ。
マスコミもオリンピック後に買うのがいいっていってるから、オリンピック後が買い時だな。

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 17:55:59.28

今家を買うと、大損をすることだけは、確かみたいだな。
オリンピックが終わるまで、タワマン買うのを、
じっと我慢できるかどうかだな。

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 18:07:10.38

もうアパートもいらねえ。
アホみたいに建てやがって、迷惑だ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 18:08:53.67

京都のマンション、下がってくれんかな。そろそろ欲しいんだけど。

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 19:37:57.60

>>97
現在の京都はインバウンド需要がありすぎて、今までならマンションが建ったはずの場所にホテルが建ってる。だからマンションが高騰。

アホノミクスで無理やり円安にしてるけど、円が本来の価格、1ドル80円ぐらいになればインバウンドが減ってマンションが建つようになる。

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 19:49:19.71

すっかりただの金融商品になったな。
けど、実体のあるものを所有するってことは、
管理する義務と責任が生じるってことだからね。
しかも、不動産の場合周辺への責任も当然背負う。

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 21:51:04.76

不動産の税金払ってくれないと
地方の自治体は潰れてしまうんじゃね

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 21:55:23.91

不動産買ったら消費税返ってくるけど国税調査員ももれなくついてきてワロタ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 21:59:00.06

海外って支那マネーだろ？

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 22:57:02.57

>>101
消費税還付ってことは個人事業主か法人か
サラリーマンとかでも不動産買えば、国税から問い合わせはあると思うけどな

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 22:59:40.81

金売買とかしてるからだよ
江戸の仇を長崎で討たれるぜ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/27(日) 23:03:35.39

>>103
十億超える不動産個人で買うやつなんておらんやろ
法人作って買うんやで
そして痛くもない腹探られまくるんだぜ

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/28(月) 10:06:42.55

税金下げてくれればアメリカ映画みたいにでっかい平屋建てに住んで広い庭にガレージに幅３メートルぐらいの車で出勤とかしたい

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/28(月) 17:37:54.11

米中貿易摩擦が続けば続くほど
こういった動きが加速しそう

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/28(月) 18:37:15.59

北海道の二束三文の土地　なまら買うてくれ！！

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/28(月) 18:40:28.61

>>100
潰れるのは東京のほうだろ東京は不動産屋とかものを生まないで
他人からお金をもらうビジネスしか流行らないから

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/28(月) 18:55:56.04

すっかりババ抜きタイムに突入してるな。

中華が資産引き上げで、それが加速してる感じ。

上値がダブついた高級物件が値落ちすると、少し高めだったタワーマンションとかは一気に暴落だわな。

つーか、実際高過ぎたし。高級物件は底値の3倍位になってたから、そりゃ調整もする。

ハワイみたいに本当に物件数が少ないなら多少は理解出来るが。東京なんて物件数も充分あるからな。

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/29(火) 00:36:06.16

×海外勢
○規制で中国人の購入が減った

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/29(火) 04:13:49.47

>>110
暴落を防ぐには、不動産の新規分譲を禁止すれば良い！！

**名無しさん＠１周年** · 2019/01/29(火) 08:11:15.98

このネタ日経以外取り扱わないあたり、こわいね