【違法建築】レオパレスのオーナー、金融庁に支援を要求 「国の責任だ」★7
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賃貸不動産大手の「レオパレス２１」が建設した全国の１３００棟余りの建物で施工の不備が見つかった問題で、アパートのオーナーらで作る「被害者の会」が、国の検査体制に問題があったなどとして、国土交通省に対しレオパレスを管理下に置き調査や修繕工事を完全に実行させるなどの対策をとるよう要請しました。
レオパレス２１が建設した３３都府県の１３２４棟の建物では、耐火構造や遮音性が国の基準を満たしていないなどの不備が新たに明らかになり、１万４４００人余りの入居者のうち、特に危険性の高い６４１棟の７７８２人に対してできるだけ早い転居を求めています。
この問題を受け、全国のアパートのオーナーらで作る「レオパレス違法建築被害者の会」の代表が東京を訪れ、国土交通省に対しレオパレスを管理下に置き調査や修繕工事を完全に実行させるなどの対策をとるよう要請しました。
要請のあと記者会見した前田和彦会長は「大規模な違法建築を許したのは国の検査体制に問題があった。レオパレスが倒産する事態になれば、違法建築が放置されてしまう」と述べました。
また、金融庁に対してもレオパレスの倒産を避けるため低金利融資など、経済支援をするよう求めたということです。
前田会長は「入居者の命を守るためにも全力で活動していく。国には適切に対応してほしい」と話していました。
「レオパレス違法建築被害者の会」の要請について、国土交通省は「詳細な話を聞いていないので現段階ではコメントできない」としています。
https://www3.nhk.or.jp/lnews/shutoken/20190212/1000025437.html
★1 :2019/02/12(火) 18:45:58.39
※前スレ
【違法建築】レオパレスのオーナー、金融庁に支援を要求 「国の責任だ」★６
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1550036566/ オーナーなんだから「こんな風につくりますよ？
良いですか？」にオッケイ出してるんだろ？
基準法に違反してるってんならレオパレスに
文句言うべき。レオパレスが違反解って
やってたら 詐欺で訴える。それが筋。 オーナーはこれまで違法建築を高額で貸して、さんざん儲けてきたじゃんね？ 金融庁
↑(レオパに修繕資金出せ)
オーナー被害者の会(修繕させろ)→国交省
(工務店が悪い)↑↓(修繕しろ)
レオパレス
↑(経営陣は、謝罪と辞職しろ)
株主 こいつら被害者ぶってるけど契約してる住居人が一番の被害者だからな
施主はオーナーなんだからレオパレスと同等の責任がある オーナーだってレオパレスが壁が薄々で明らかにおかしいの知ってて放置だろーが！
気付かなかったとは言わせない。世間で昔からレオパレス伝説が有るくらいなんだから。
オーナーも地獄に墜ちろ！ざまーねーな。 こんなの救済してたら、あらゆる詐欺被害者を税金で救済することになる。
税金で救済してもらえるとなると、ますます投資家は棄権で怪し気な案件ののめり込み、結果的に更に詐欺が横行することになる。 不労所得で悠々自適な生活夢見て投資したんだろ？
パチンコや競馬に突っ込んで後戻り出来なくなったのと大差ないわ まず入居者への責任を履行してから物を言え、勿論レオパレスにな >>1
ぜんぶ他人のせいにするような人間を生息させたのは
国のせい ていうか地球のせい
地球を訴えるべき 必要以上に静かに生活しないといけないのはストレス
入居者が一番の被害者 この世に要らない商売(詐欺はダメ)
真面目が一番の信用､これを機にイカサマからくり商品は失くす方向に逝けばいいね オーナーは引っ越し費用渡してさっさと崩した方がいい
そして会社が潰れる前に損害賠償請求しておけ
ノロマったら終わりだよ 住人が怒るならわかるが、オーナーがなんで怒るねん。 完了検査って地方自治体がやるんだっけ？
公務員かぁ…適当なんだろうなぁ レオパレス詐欺被害者、国に支援要求
どうなる?チーン >>1
投資に失敗した責任を国に押し付けるなんて、国民の同意を得られる訳がない。
発想を転換して、いっそ「レオパレス伝説を体験できる民泊」とか始めれば儲かるんじゃないか？
自分の部屋の呼び鈴が鳴ったらドアを開けるゲームとか開催する。
夜中に隣の部屋から画鋲が壁を突き抜けてきたり、携帯のポチポチ音が聞こえてきたりという伝説の数々をアトラクション感覚で体験できるの。
もちろん宿泊者はクレーム禁止。
あと壁ドンも絶対禁止w 一番かわいそうな入居者についてオーナーはどう思うのか聞きたい >>100
シェアハウスの「かぼちゃの馬車」オーナーと同じ。
投資失敗の責任を銀行や金融庁に押しつけようって腹。
悪徳弁護士を使って。 博打で勝ったら自分の儲け
博打で負けたら国で補填しろ
ということですか？？ そもそもこんな思考するようだから
騙されるんじゃねぇの？ 投資は自己責任
損失も自己責任
バカオーナーの自己責任 税金を払いたくないばかりに
借金をしたり、
無駄遣いをするバカの多いこと多いこと 被害者の会が加害会社と繋がってるってのはよくある話 損失を被る覚悟もなしに投資に手を出したバカにつける薬はない
ゴミ物件抱えとけバーカwwww 金融庁に支援しろというのは、税金使えって言ってるのと同義だからなぁ。
こんなこと言ってると嫌われるぞ。 壁が薄いのもそうだが
冷暖房が勝手に切れる仕様もまだ続けてるのかね >>850
検査体制に不備があるなら国賠訴訟になる
調べてみないと分からんが、VWみたいに半国営の詐欺は無いわけでもない どうも解ってない人が多いみたいだが、オーナー連合はレオパレス相手の集団訴訟を幾つも抱えてる
レオパレスは昨年に発覚した違法建築物件すら、調査完了が一件もない
政府は遺憾砲のみ打ってるが、そんな圧力じゃレオパレス経営陣は屁でもないってこと >>893
意味が分からん
検査に不備があるからと言って手抜きしていいわけじゃないｗ >>888
バカはお前だ。
オーナーから名誉毀損で訴えられて人生棒にふれ! いやいや論理がおかしいだろ、チョンかよ
レオパレスとレオパレスみたいな悪徳企業に依頼した馬鹿が悪い
ざまあみろチョン オーナーは瑕疵のある物件を購入させられたのだから一番の被害者だ！
国はまずまっさきにオーナーを守らねばならない!
ここで好き勝手言ってるクズどもは国家転覆罪でブタ箱へぶちこめ これがまかり通るなら投資や投機で損した人間も救済する対象になるでしょうが
レオパレスのオーナーは馬鹿なの？(´･ω･`) >>895
容易に手抜きが見逃される検査体制では役所も税金泥棒ということになる
これは限度の話になってくるが、杜撰な体制なのか、厳しい体制をかいくぐって不正をしたのかは明確にした方が良い
サブリースに限らず、建築業界全体の問題になってくる >>901
あのさ、現在の建築基準を守ってないのが悪いんだよ
検査の甘さを責めるのはその次
どう屁理屈こねても無駄だよ 悪徳企業のゴミ物件を抱えた己のバカさ加減を後悔するがいい
救済とかあるわけねーだろバカオーナーwwww 今更聞けない、「検査済証」はなぜ必要か？
検査済証がない建物の救済措置はないのか？
2018.4.4
今回は建物の検査済証についてです。
この検査済証とは必要なものなのでしょうか？ またこの検査済証が無い場合、どういった不都合が生じるのでしょうか？
わかっているようでわかっていない、この検査済証というものを取り上げてみます。
検査済証とは
建築物を建築する場合、予め建築物の計画を図面や文章（設計図書）にして計画します。
内容は建築基準法を始めとした関連法規を遵守したものでなければなりません。
そして、実際に建築工事を開始する前には、建築物が適法で作られるのか審査してもらうことが必要です。
その審査を「建築確認」と言い、設計図書を元に特定行政庁（建築主事）や指定確認検査機関が審査します。
審査が無事に終了し、建築計画に問題が無いと判断された場合、晴れて工事着工となる訳ですが、工事は建築確認が受理された後でなければ始めることはできません。
工事着工後には、一定用途で一定以上の規模の建物においては中間検査が行われます。
そして、更には全部の確認申請された物件において「完了検査」というものが行われます。
これら検査は、建物が設計図書の通りに作られているかの確認が行われます。
最終的に完了検査に合格すれば検査済証が交付されることになります。
以上のような一連の流れにより建築物は作られていくのですが、検査済証は建築物が適法で作られているということを証明する書類であり、
本来、検査済証が存在しないということはその時点で違法建築物と言わざるを得ないでしょう。
また、実際の建物自体も違法建築物である可能性があるのです。
そして、本来は検査済証が発行されるまではその建物を使用することができません。
https://www.rakumachi.jp/news/column/220165 >>900
不法行為によって損害をこうむった場合は損害賠償請求できる 騙された自分が悪いんじゃん
もちろん騙した側が一番悪いけどね まあ、馬鹿オーナーが何言っても国が救済する事はないよ 微妙な土地にアパートを建てて
投資が失敗したら国が税で補填しろだと？ この記事は、レオパレスが違法状態を是正工事完了するまでは国として倒産させるなって意味でしょ
オーナーを直接救済しろってことじゃないよ 建築確認証と検査済証とは
建築確認証
建物を建築する際に建築基準に適合しているかを審査し、適合している場合は「建築確認証」が市区町村から交付される。
都市計画区域内では建造物のほとんどが建築着工前に「建築確認」を受ける必要がある。
この建築確認の事務を行うのは、特定行政庁の有資格者である「建築主事」という人達が執り行う。
建築主事の業務は、平成10年より民間委託が可能となり、「指定確認検査機関」として都道府県知事か国交省から指定を受ければ、業務を行うことが出来る。
階数が3階以上の共同住宅の場合、中間検査も受ける必要がある。
マンションやアパートを新築で建てる場合は、多くのケースにおいて中間検査が必要となるだろう。
中間検査は、2階の床及び これを支持するはりに鉄筋を配置する工事の終了後に行い、工事完了の4日以内に申請し、その4日以内に審査が行われる。
検査済証
建築確認が必要な建物の工事が完了した段階で、指定確認検査機関に届出をして完了検査を受けなければならない。
この手続きは、工事完了後4日以内に届け出を行い、建築主事は申請受理から7日以内に工事完了検査を行う。
その時に発行されるのが検査済証だ。
https://fudousan-onepercent.com/bukken/kenchikukakuninsho.html レオパレスもオーナーも潰した上で住んでる人を助けて差し上げろ 詐欺にあっただけで
山一証券とか豊田商事とか国は支援しませんが何か
せいぜい法律を整備するぐらい >>877
カネに飢えた悪徳弁護士がウジャウジャ集まってきてるよな よく考えたら、オーナーもレオパレスとグルで国に対する詐欺の可能性もあるのか。 >>900
それとこれとは違うんだよ。
常識なさすぎwwww 国の支援ならレオパレス21入居者の引っ越し費用。別に違法建築あっても住む人いなければなんの問題もない >>910
無理でしょ。
詐欺として個別に訴訟してもらうしか。
さすがにこういう違法建築を乱造する企業は潰れたほうがいい。 >>921
同じだよ
粉飾決算とかしてた企業の株価なんて誰も保証しない 俺は忠告したよ
でも建てるっていったのはオーナーじゃん >>921 = >>899 = >>896
投資は自己責任だろうが。
こんなとこに投資した自分の無能さを恨めや、社会のクズが。 >>899
被害者だけど、それはレオパレスが対応すべきこと。 これは泥棒に入られた被害者が警察に損害を補填しろと言ってるのと同じｗ
悪いのは泥棒 >>923
潰れた方がいいには賛同するが、オーナーと店子の正当な権利が守られるような手順を踏む必要がある
個人VS企業だと国は企業の方を持つ事が多いので、集団訴訟になっている 法律はあるんだから守らなかった奴が悪い
黙って死ねレオパレスとクソオーナー >>732
シノケンの物件は業者にゴッソリ持っていかれるから全く儲からないんだよな。
儲からないどころか慢性的に大赤字の経営になる。
そして売りたくても売れない。
ウンコそのもの。 >>9
本人たちは投資したつもりじゃなく、相続税対策しながら安定した家賃貰える最高のサービスを受けてるつもりだったんだよ、きっとね >>934
それは自由にやればいいよ
いずれにせよ、こういったケースで国が支援する意味がないし、事例もない。 >>934
オーナーの正当な権利とはつまりどういうことだぜ？ 建築確認の不備はあるかもしれんが
さすがに責任を国にってのは無理がねーか？
普通に考えておかしい気がする え？だってさ最初からアパートの様な物を建てる建築詐欺なのは見えてたでしょ？ ずうずうしいな、同情する気持ちが一気になくなったわ >>940
かぼちゃの馬車のオーナーが「投資に失敗したら被害者を名乗ればいい」という悪しき前例をつくってしまったからな。
こいつらも悪徳弁護士や共産党を使って騒ぎまくれば何とかなる思っているフシがある。 ぼったくり価格で利益を抜いて、建物が古くなったら家賃をさげる。
オーナーやって儲かる気がしない。 >>938
かぼちゃ事件ですら金融庁はスルガを救済したのでは？ 歪露が効いてる、牢屋やｌ懲〇嫌だからallowやろな つ〜かちゃんと自分で勉強して自力で業者選んで建てて管理しろよ
楽して儲けようとするからこうなるんだよ
ちょっと調べたらレオパレスなんて関わろうと思わないだろ レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
