【北朝鮮】不動産価格急落、米朝首脳会談の決裂が影響 米政府系RFA報道

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1次郎丸 ★2019/03/15(金) 01:53:37.98ID:EY3GNfv09
北朝鮮で不動産価格急落、米朝首脳会談の決裂が影響
2019年03月15日 | 不動産 平壌 新義州
https://dailynk.jp/archives/122040

今の北朝鮮で大きな富を得るために最も手っ取り早い方法は、不動産への投資だ。住宅建設予算が不足している政府は、高級幹部やトンジュ(金主、新興富裕層)からの投資に頼って高層住宅を建設し、その見返りに分譲権などを分け与える。そうして住宅を販売することで、莫大な利益が得られるという仕組みだ。

金正恩党委員長は、平壌市内のタワーマンション団地に加え、中国との国境に面する新義州(シニジュ)全体を再開発するという巨大プロジェクトをぶち上げた。これには高級幹部やトンジュを儲けさせることで、自身への支持を取り付けようとする目論見があるものと推測されている。

ところが最近になり、平壌と新義州の新築高級マンションの値段が急落している。米朝首脳会談が物別れに終わったことが大きく影響しているほか、それ以外の要因も複合的に絡んで、不動産価格を押し下げている。米政府系のラジオ・フリー・アジア(RFA)が報じている。

先週末に中国にやってきた平壌市民はRFAの取材に大使、平壌の高級マンションが販売不振に陥り、価格が大幅に下がっていると述べた。

平壌市民が最初に挙げた理由は、需要を充分に予測できていなかったことだ。韓国国家情報院の推測では、5万ドル(約556万円)から10万ドル(約1112万円)の資産を持ったトンジュの数は全人口の約1%にあたる24万人。そのすべてが高級マンションを買えるわけでもなく、買うだけの余裕のある層とて、2戸目を買うことは容易ではない。それにもかかわらず、過剰な供給が行われているのだ。

次に挙げられたのは、米朝首脳会談が物別れに終わったことだ。国際社会の制裁解除に大きな期待が寄せられていたが、それが実現しなかったことが、投資家の心理を萎縮させている。

それらに加えて、購買力のあるトンジュや幹部が、さらなる値下がりを期待して買い控えしていることで、悪循環に陥っている。

情報筋がもう一つ挙げたのは、金正恩氏が行っている不正腐敗との戦いだ。

「数万ドルのマンションを複数買ったら、資金の出処について保衛部(秘密警察)に疑いを持たれるのは明らかなので、金持ちの幹部は購入をためらっている」(情報筋)


金正恩氏は「出処を問わずに個人資産を不動産に投資させよ」「利益も最大限保証せよ」という指示を下し、不動産市場を活性化しようとしていた。多額の資産を持っているだけで保衛部から目をつけられる状況に歯止めをかけた形だが、それが不正腐敗との戦いでチャラになったというわけだ。

※以下省略

2名無しさん@1周年2019/03/15(金) 01:56:37.45ID:0rVhx8Nm0
ぜーーろー

3名無しさん@1周年2019/03/15(金) 01:58:57.57ID:paRCvkCH0
国民が飢えているのにマンションが供給過剰になるのか

4名無しさん@1周年2019/03/15(金) 02:01:37.47ID:0zCzGfsT0
よく感がえると、

南の島 温泉 世界遺産 


いろいろな 観光地が世界にあって それとの競争もたいへんかも。

ってことで、価格は適正なものになるだろうってことで


次の交渉で核放棄すると どーんと儲かる そうでないと 暴落っていうのに
金をかけるってのも危険。

5名無しさん@1周年2019/03/15(金) 02:01:50.66ID:sAey0DwQ0
ここらへん分かんない
不動産の私有は認められてんの?

6名無しさん@1周年2019/03/15(金) 02:03:44.15ID:QMO2Rdej0
共産圏では自分の物にはならない。

7名無しさん@1周年2019/03/15(金) 02:04:28.77ID:paRCvkCH0
金があまって人件費安くて食料が無いんなら投資したらええやん
農場でも牧場でもスーパーでも経営すれば内需だけでいけるんちゃうの

8名無しさん@1周年2019/03/15(金) 02:04:40.35ID:0zCzGfsT0
訂正 よく考えると。


いやあ 変換ミスに気が付かないという疲れ。

日本人はあるいみ 午後10時に寝て疲れを取るといいと思います。


といいたい。

あと、ある種のカフェイン飲料を飲んで、なんか自分にすごいことがあると

そのまま パニックの発作になるという釈ちゃんの話を参考にして、カフェイン過剰の人は

 めまいとか 心臓のなにかの異変があったら、少しカフェインを遠ざけるといいねと

最近いいたいので待ち時間が長いので書いておく。

9名無しさん@1周年2019/03/15(金) 02:05:07.68ID:avzATVuy0
北朝鮮に「不動産投資」って概念というか
仕組みってあるの?

10名無しさん@1周年2019/03/15(金) 02:07:03.72ID:0zCzGfsT0
>RFAの取材に大使、


これ 誤変換だなと。

なんか 注意力が下がっている。花粉のせいとか


まあ米朝も核放棄で合意する可能性もあるし。

どっちになっても儲かるようにしておくといいのだろうけど 米がアフガン撤退で戦争になっても余力があるとか
そういうまえに 核放棄と決めると、いいのにね。

11名無しさん@1周年2019/03/15(金) 02:08:32.23ID:E1YAajDl0
>>1
共産国家なのに不動産に値段がつくのか?

12名無しさん@1周年2019/03/15(金) 02:08:47.16ID:lFkix+JI0
北に不動産があるっておかしいだろ

13名無しさん@1周年2019/03/15(金) 02:09:35.49ID:paRCvkCH0
金正恩になってから市は一定金額さえ納めれば自分の儲けにしてよい事になったそうだから
不動産もあるのかもね

14名無しさん@1周年2019/03/15(金) 02:09:52.89ID:E1YAajDl0
国民にちゃんと富を分配しろデブ

15名無しさん@1周年2019/03/15(金) 02:13:08.77ID:zNjWH/el0
北朝鮮のハリボテマンション
https://i.imgur.com/iA10QAL.jpg

16名無しさん@1周年2019/03/15(金) 02:21:04.69ID:u35tZ1E90
金豚の脳ミソはうんこ

17名無しさん@1周年2019/03/15(金) 02:23:00.89ID:MP6q7jbm0
マンションが余ってる国に
食料支援しなきゃっていけないって
おかしくねーか

18名無しさん@1周年2019/03/15(金) 02:29:45.66ID:ezww8Ybd0
土地の私有が認められてたのか

19名無しさん@1周年2019/03/15(金) 02:47:10.30ID:eXGzrCmm0
>>1
【伝説の投資家】ジム・ロジャーズ「20年以内に韓国は世界で最もエキサイティングな国の一つになる」
「北朝鮮に全財産投資する」[3/7]
http://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1551935853/

20 【猫】 2019/03/15(金) 02:52:51.57ID:nj1SqQA90
共産主義国で不動産投資〜!?
地下でマルクスとレーニンが泣いてるぞw

21名無しさん@1周年2019/03/15(金) 02:55:47.59ID:4Ngu/bbO0
北韓の不動産価格って意味あるのか?

22名無しさん@1周年2019/03/15(金) 02:59:54.94ID:aROdH10d0
賃貸物件価値が下がったなら 話も判るけど

他の国なら 株価 為替 就職率 輸出入 企業倒産 廃業等々で経済批評も出来るが


北朝鮮経済 何が如何なってるんだか 要は人民が食えるのか 食えないかで決まる国w

23名無しさん@1周年2019/03/15(金) 03:03:10.86ID:VNfyjmTZ0
北朝鮮でも不動産売買なんかされてたのか

24名無しさん@1周年2019/03/15(金) 03:04:49.56ID:IPITNWxq0
北朝鮮に不動産価格なんてものがあったのに驚きw

25名無しさん@1周年2019/03/15(金) 03:05:56.16ID:HBqgz8JM0
北朝鮮はじめ共産主義国に土地所有権など無いだろ
あるのは占有権だよ

26名無しさん@1周年2019/03/15(金) 03:09:54.04ID:XmlykxJA0
共産主義なのに物に価格がある矛盾

27名無しさん@1周年2019/03/15(金) 03:10:36.70ID:XmlykxJA0
在日朝鮮人は帰れよ!!怒

28名無しさん@1周年2019/03/15(金) 03:17:06.28ID:c2YsK4Go0
そんな事より盗んだ仮想通貨を返せ!

29名無しさん@1周年2019/03/15(金) 03:20:58.88ID:2m9itUXq0
子供銀行だろ

30名無しさん@1周年2019/03/15(金) 03:25:39.47ID:YqF/+9Oh0
昔の日本を真似てるから、隣組や憲兵みたいな組織があるんだよね。
そのせいで市場が抑制されるって。

31名無しさん@1周年2019/03/15(金) 03:29:21.61ID:8xxLGIpG0
>>10
ムリムリ。
最近のベンツ報道とか、国連非難決議への地場固めだろ。
米露綱引の観測気球がいろいろ上がり始めたし、
指導権にぎってるアメリカが中国をてなづけたようだし、
山が動くなw

32名無しさん@1周年2019/03/15(金) 03:50:01.47ID:VJ3FtnRU0
もう北朝鮮はクーデターが起きる要因が全部揃ってる勢いだな

33名無しさん@1周年2019/03/15(金) 04:05:39.53ID:Lxc0QCrG0
ベトナムでやった第2回米朝会談で
北朝鮮が完全非核化を受け入れて、経済制裁が解除されるっつーことで
中国人が投資していたからなぁ

34名無しさん@1周年2019/03/15(金) 04:13:16.80ID:VJ3FtnRU0
絶対に味方にしてはいけない韓国以外は全部敵か
中国人のガス抜きのために今の北朝鮮は潰されるな
そのためのハンソルだろうし

35名無しさん@1周年2019/03/15(金) 04:28:08.66ID:D31APLT+0
不動産なんて未来から金を引き出すようなものだから、金持ちになった夢を見させて庶民から金を集めて、国家が吸い上げている形になって北朝鮮人民は苦しくなるのだろうな。

36名無しさん@1周年2019/03/15(金) 04:31:38.04ID:gfpV5Ls/0
金正恩政権になってから経済開放が段階的に行われていると聞いていたが、もう新興成金ができていたか

37名無しさん@1周年2019/03/15(金) 04:42:04.67ID:N5psNt6q0
土人の分際でおままごとしてるのかよバカらし

38名無しさん@1周年2019/03/15(金) 04:46:30.44ID:VJ3FtnRU0
北朝鮮は土とコンクリを盛ってご飯だと信じたんだよ
ビルを密集栽培したら収穫も倍になると信じた結果がこれ

39名無しさん@1周年2019/03/15(金) 04:55:30.97ID:nCoIH6Qi0
新興富裕層いるのか?って疑問よりタワマン建つほどの建築資材あるのかを問い質したい

40名無しさん@1周年2019/03/15(金) 05:02:02.90ID:1LHGPv4z0
しばらく締め上げて不平不満派が溜まるのを待ちましょう

41名無しさん@1周年2019/03/15(金) 05:59:12.67ID:KcbnIhm00
停電しょっちゅうの国ですタワマンですか

42名無しさん@1周年2019/03/15(金) 06:20:21.63ID:OHHcC4Gv0
また楽園商売しているのか

43名無しさん@1周年2019/03/15(金) 07:04:49.39ID:0wJ3476U0
そもそも貨幣経済じゃないと思ってたwww

44名無しさん@1周年2019/03/15(金) 07:32:58.75ID:yN7Vf6X70
北の楽園天国

今が買い時だよ

45名無しさん@1周年2019/03/15(金) 07:34:21.65ID:IaI0SQss0
空爆で瓦礫の山になるからか?

46cho-senn大変2019/03/15(金) 09:51:37.35ID:3jtPStFB0
北では5F以上の階用の揚水ポンプ探しとったんやないか。北国産ポンプは高層階への揚水できん。
国連の安保理規制で5F以上では水使えんでもアパート売れるんか。

47名無しさん@1周年2019/03/15(金) 10:14:46.53ID:zSfLTq0b0
韓国のほうも境界線近くは
高級住宅地なんだよな
出版社とか多くて
なんかこの四半世紀、日本はホント落ちぶれた

48名無しさん@1周年2019/03/15(金) 10:19:05.45ID:CVbj0troO
いまだに配給制の最貧国なのに24万人の新興富裕層がいるとはなぁ。

そりゃ新興富裕層は購入ためらうに決まってるだろ。

49名無しさん@1周年2019/03/15(金) 14:46:44.80ID:QC8E88g30
>>46
フェイクニュースだな
ポンプ1段で最上階まで上げる必要がどこに有る
そんなんどこでも多段ポンプにしてるわ

50名無しさん@1周年2019/03/15(金) 15:01:28.67ID:X/8boDzD0
ゴミ

51名無しさん@1周年2019/03/15(金) 15:17:44.50ID:BHn6kIbs0
北朝鮮に不動産?
そんなんあるの?だれが買うの?

52名無しさん@1周年2019/03/15(金) 15:18:27.22ID:iiBotXPR0
ジャップは「道徳教育」の名を借りて、
上の人間への絶対服従を「善」だと教え込もうとしている。

もちろん、こんなものは道徳でも何でもない。

たとえ上の人間の命令であっても「悪」ならば、
絶対に従わないことこそ道徳だ。

こうやってジャップは道徳の名のもとに、
学校、会社、国家、天皇の命令には絶対に服従する
ロボットを作りだそうとしてるだけだ。

こんなロボットを大量生産してまた戦争でも始めるつもりだろう。

この国家は今、何を命令してるのか?
例えば「食べて応援」だ。
放射能まみれの毒そのものである福島の食品を食わそうとしている。
国家の命令に盲従すれば、国民には死が待っているだけだ。
現状、こんな国家には絶対に「従わない」ことこそ「道徳的」といえる。


4

53名無しさん@1周年2019/03/15(金) 17:12:53.82ID:uKBPLtiS0
北朝鮮で不動産売買ってほんと
全て配給品だと思っていた
そもそも貨幣が無いのでは国内通貨はドルではないのか

54名無しさん@1周年2019/03/15(金) 17:15:24.55ID:hmI/X/ND0
>>47
でも文在寅の身内は韓国の不動産売って逃げてるよね。

55名無しさん@1周年2019/03/15(金) 17:16:45.30ID:UEy5Sgio0
共産国で不動産?国有じやんか

56名無しさん@1周年2019/03/15(金) 17:27:16.36ID:9zMIYLtv0
なんじゃ、このニュース。
土地はみんな国家の物じゃないのか。共産主義ですらないな。
カリアゲの権力で地主の財産を没収すればすべて解決じゃん。
中国やソ連はやったぞ。それを出来ないのならカリアゲの権力基盤は
プルジョア資本家や地主の顔色をうかがう原始的資本主義の19世紀状態だな。

57名無しさん@1周年2019/03/15(金) 18:08:54.63ID:0wJ3476U0
>>52
日本レベルの国なら黙って従う国民が多い方がwinwinで良いに決まってるんだが。
前の大戦でも結局あれで良かった。
革命なんて起きたらどれほど不幸になるか、想像力のない馬鹿はしょうがないな。

58名無しさん@1周年2019/03/15(金) 18:52:19.54ID:f9mwXiEp0
北朝鮮の高層ビルなんて
ランドマークとして空爆の目標となるだけじゃないか

59名無しさん@1周年2019/03/15(金) 20:32:59.79ID:egbrC85I0
今は不問になっても
当局はマークするから後で吊し上げを食うことは必死だろうしな

60名無しさん@1周年2019/03/15(金) 20:41:07.74ID:SMMmm+vx0
ジム・ロジャースが日本売り朝鮮買いを煽るわけだww

61名無しさん@1周年2019/03/16(土) 09:44:46.64ID:HLbginD+0
ざまーみろ

62名無しさん@1周年2019/03/16(土) 09:46:35.70ID:+GsX0w9T0
>>52
    
ホルホルするのが好きだな w


バカじゃないの?

    

63名無しさん@1周年2019/03/16(土) 09:51:29.94ID:BXi9EAZn0
自給自足の生活を目指してるなら不動産価値は関係ない

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