GIGAZINE社第一倉庫ショベルカーで破壊される→遂に力技でねじ伏せる地上げ屋「日新・・・」が本社にやってきた ★5
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◆「反社会的勢力」ではないのか？
・4月7日(日)
日新の顧問的な存在「ニイヤマ」ともう1名の計2名が来訪。
※省略
Q：事前に建物の登記簿を調べたか
A：調べていない。仲介のパワーエステート株式会社と、地主のYさんから、「何も問題はない」と言われた。
Q：調べていないとすればなぜ調べもせずに誰の所有か分からない建物を壊そうとしたのか
A：仲介のパワーエステート株式会社と、地主のYさんから、「何も問題はない」と言われたから。
Q：誰が建物を壊すことを指示したのか
A：日新プランニング株式会社
その後、こちらから以下の3つを伝えました。
1：ショベルカーで破壊したことを謝って欲しい
2：これ以上勝手に破壊しないで欲しい
3：破壊した部分を修復して欲しい
すると「それはできない」と顧問的な存在「ニイヤマ」が答え、立ちあがって大声をあげ始め、さらに「警察呼べるなら呼んでみい！」とすごみ始めたので、すぐに編集長が110番通報。
茨木警察署から警官数名が急遽駆けつけました。
顧問的な存在「ニイヤマ」は警察から身分証明を求められ、カバンの中を探りながら足早に会議室の外へ逃げようとしました。
しかしすぐに警察官が後ろから追いかけてつかまえ、事情を聞いていました。
また、茨木警察署にGIGAZINE読者がいたため、「あのショベルカーの記事の件か！」ということで非常に話はスムーズに進みました。
警察と編集長の立ち会いのもと、株式会社エムズ・ジャパン営業Kさんが話した内容は以下の通り。
・株式会社エムズ・ジャパンは日新プランニング株式会社と何らかの資本関係にあると聞いている。日新プランニング株式会社の子会社のようなものが株式会社エムズ・ジャパン。
・株式会社エムズ・ジャパンの社長と、日新プランニング株式会社の社長は友達だと聞いている。
・日新プランニング株式会社から「あの建物を解体しておいてくれ」と言われたら、解体業者を手配するのが自分の仕事。ほかの会社からの解体依頼も受けている。
・1回目の解体依頼は元地主のYさん本人から受けた。
・2回目と3回目の解体依頼は日新プランニング株式会社から受けた。
・日新プランニング株式会社はパワーエステート株式会社に350万円～400万円ほどを仲介料として払ったと聞いている。
・元地主のYさんとパワーエステート株式会社からの説明では「更地」で買うはずだったが、「地面の上に家が建っているが、編集長が嫌がらせをしているだけなのでそのまま壊して問題ない」と言われた。
・（その主張を信じた根拠は何かと問われて）「そう上から言われているだけで根拠はわからない」
とのことでした。
さらに最後に、株式会社エムズ・ジャパンKさんに「反社会的勢力の排除に関する誓約書」にサインして欲しいと言って渡したところ、
「それは無理、できない」
と言われ、拒絶されました。その場には茨木警察署の警官もいたため、「サインできない」というのがわかった途端にすさまじく険しい顔と目つきに一瞬で変わり、株式会社エムズ・ジャパンKさんをにらみつけていたのが印象的です。
その際、茨木警察署から、
・既に1回目の破壊については被害届が出ているため、今回の件については西淀川警察に連絡しておく
・2回目の破壊と3回目の破壊については早急に告訴した方が良い
・今回の日新プランニング株式会社の社員を名乗る男の言動やこれまでの暴力的破壊行為、徹底的に名乗らないという行為、警察がいる目の前での「反社会的勢力の排除に関する誓約書」にサインするのを拒否する行為、すべてが確かに怪しい
・念のため公益財団法人大阪府暴力追放推進センターへ相談・通報するべき
とのことでした。
「反社会的勢力」の可能性ありとのことで、その日のうちに公益財団法人大阪府暴力追放推進センターにFAXで情報提供したところ、翌日に折り返し電話があり、以下のようなことがわかりました。
※省略
というわけで、次は大阪府警に相談してみました。
■大阪府警察本部捜査第四課暴力団対策室
以下全文はソース先で
2019年04月09日 09時00分 GIGAZINE
https://gigazine.net/news/20190409-gigazine-destruction-3/
https://i.gzn.jp/img/2019/04/09/gigazine-destruction-3/07_m.jpg >>4
虫のようなものだから至る所にいるぞ。
この事件面白いから困る。 結局賃料払ってないの？
払ってなかったら糞だよね。 あの反社じゃないって書類意味あるんだな
全く無関係だからなにも考えずにサインするけど ギガの本社ビルもギガが不法占拠してたりしないよな？ >>1
で、何が問題なんだ❓
分からん記事やのーwww 反社会的勢力との関係が疑われいる会社
パワーエステート
日新プランニング
エムズ・ジャパン
そして、その取り引き先 今の反社会的勢力は一般社会に紛れ込んでるからあぶり出すのが大変なんやろなぁ 野次馬面白いね取り壊しにイホウダ―ってハンザイダーって効果あったね 反社の誓約書を拒否するってことは
そういうことなの？ 私人逮捕君とか色々出てきてギガスレもすごかったなー今ままで >>26
そういう事です
どれだけ言い訳してもそういう事です >>26
オコなの？？ｗｗギガも取引で免責されるから欲しいだろ身元も名刺も出さんのだから 本物の名刺かね警察に捕まって出した名刺今回だけなら大人しく逃げとけばおとがめ無しだろう 反社会的勢力の排除に関する誓約書は踏み絵みたいなものなんだなｗ 地主パワー日進エムズ擁護＆アンチGがいくら屁理屈をこねようが、これはどうにも翻らない
いくら地主でも、他人の登記になってる建物を勝手に解体していいわけがない。
おまけにその業者の顧問を名乗る人物は
名刺を渡さない
名前を明かさない
反社誓約書に署名しない
こんな人間がまともな職業の筈がない 契約書強要された挙句
警察には暴対法違反で
捕まるとか池沼じゃあるまいに 在日ヤクザか同和関係か、低学歴日本人か、チャイニーズマフィアか
やり方からして、チャイニーズ以外のどれかだろうな
チャイニーズならもっと荒っぽい >>2
失業率40%
大卒の正社員就職率10%も追記しとけ 加藤の方が捕まる可能性高いなてか新情報来てるぞはよ見てこいまずはそれからな 三井トラストとか都市銀行とか
大手が取り引き先だとホームページに書いてたりとか >>40
そうなのか
地主の嘘から始まってるんだろこれ
抜けられるんだな
質悪いわ ギガジン側が提示した反社会的勢力と関係ないという書類にサインしなかった
とやたら強調してるけどそもそもそんな書類にサインする義務がないからなぁ
ヤクザっぽいからそっち系ではあるんだろうけどそれとサインする義務があるかどうかは別問題
警察官の顔色が変わったとか書いてるけどそれもギガジン側の一方的な主張で事実かどうかも分からないし
西淀川署が現場に呼び出されて「だから民事でやれって言っただろ」と言われたってのが全てだと思うよ
民事で裁判起こさないのは負けると思ってるからでしょ
裁判起こしてれば裁判中に取り壊しなんか強行できないよｗ 「反社会的勢力の排除に関する誓約書」を初めて呼んで感心した。
Posted on 4月 10th, 2019
by 山﨑 惠水
建築(architect)
解体屋を手配して指揮をとったエムズ・ジャパンの加藤氏が警察の前でも書くことを拒んだ「反社会的勢力の排除に関する誓約書」とは一体どのようなものか。
GIGAZINEが用意した誓約書は警視庁の「暴力団排除条例 Q&A」からリンクされていた公共財団法人 暴力団追放運動推進都民センター作成による表明・確約書のPDFファイルをもとに作成したものである。
内容は、反社会的勢力でないこと、関係がないこと、それに類する行為をしないこと、取引をしないことを（はい、いいえ）と該当事項をまるで囲む形式になっている。これに違反していることが判明すると全ての契約は無効になる。 反社会的勢力とは、①暴力団②暴力団員③暴力団準構成員④暴力団関係企業⑤総会屋等、社会運動等標ぼうゴロ⑥暴力団員でなくなってから５年を経過していないもの⑦その他前各号に準ずるもの。
今日もエムズ・ジャパンの加藤さんから「もう一度話し合いを」という電話があったが、編集長が、この「反社会的勢力の排除に関する誓約書」にサインしてくれたら話合に応じる。」と言うと、電話がガチャンと切れてしまったということである。
なぜか、日新プランニングよりエムズ・ジャパンの加藤さんのほうが必死である。パワーエステイトは１回目の解体屋さんを差し向けたのは仲介している買い主だと言っていた。
３回目の解体のときも１回目と同じ解体屋さんで加藤さんが命令していた。土地の飼い主さんというのは本当はどこなのか。
パワーエステイトが仲介して地主から土地を買ったのが日新プランニングで、日新プランニングと同じ取締役をいただくエムズジャパンの営業・加藤さんの仕事って何なのか。
写真に写っている人で未だにはっきりしない人が２人いる。２回目の解体の時に号令をかけていた人である。 何度聞いても身分を明かさなかったり答えなかったり反社会勢力に関する誓約書に署名しない時点で、まともな奴らじゃないってのははっきりわかるわな 地主の言ったことを確認もせず、家の持ち主に連絡を取ろうともしないで、事前予告なしに建物をショベルカーで壊そうとした行為はどこから見ても犯罪であると警察から指摘された日新プランニングの顧問的な存在の人物は、
「そんなんは民事や、お前ら関係ないやろ。」と言い放ってさっさと帰って行った。このときの会話と映像は玄関ドアに取り付けてあったドアフォンに全て記録されていた。
従来なら言った言わないとの言い合いになるが、今回はすべて映像と画像として記録されているし、地主との事も何でも書き留めて保存する父のおかげで証拠がいっぱいある。刑事事件を民事にすり替えようとしてもそうはいかない。 警察の前で書くの断ったのは警察の印象良くないだろうな
自分で反社ですって言ってるようなもん >>49
サインすれば法的効力あるのはわかるが
サインする義務があるかと言えば何もない
そこを理解せずに「サインしなかった勝利！」みたいな
いかにもネット民な反応が多すぎてもうね サインしないからハンシャダー
ケイジガー
でも敷地利用権無いというｗ そもそも反社会的勢力の誓約書も、名刺や身分を明らかにすれば出してないだろ。 >>51
ネット使って一方的に主張を繰り返すギガジンに下手に情報は明かせないってのは普通だと思うけどな
民事裁判になれば相手も全部さらけ出すんだからとりあえず並行的に裁判すりゃいいじゃん >>47
一応契約解除とかはあるし、反社会相手の取引ねぇ・・・？
BBA捕まれ！こいつが一番性質悪い あれ1をよく見たら三回目の破壊もあったのかよ
怖すぎ 反社会誓約書書かない時点で証明してるようなものっていうか嘘でも書けば良かったのでは？ これ面白いなぁ
完結したら本にして販売してくんね？ >>48
そんな言い訳しても、それを信じる奴はいないよ
言葉遊びしなくていいよ 問題は最初の警察の対応だよなこんなだから反社会的勢力もやりたい放題 推測するに、どうもP社の弟の取壊し会社は本当に無関係っぽいんだが、
GoogleMapでも星1.0とかいう悪評がつきまくってる。
あの評価を付けた人らは勇み足だったぽいし、
GoogleMapに対して無関係なのに被害を受けた側が救済を求める事が出来ないのは
辛いだろうなあ・・ >>57
そもそも身分も明かさず立場もよく分からない人間が恫喝するなんて常識では考えられないわけでｗｗｗ 警察の目の前で893とゲロる真似して問題ない？
893泣いてるの？そうでも言い訳しないと指無くなるの？沈められるの？海？山？さようならー 加藤の方が捕まる可能性高いな
呼んでいるうちに顔色が変わってきて、読み終わった時には態度は一変していたという。そして、
「これは誰が書いたのか。」と書いた本人の編集長に訪ねたらしい。勿論編集長は「自分が書いた。」と答えると、
「周りの人達がニュースになっているとか言っていたがTVでも新聞でもそんなニュースはやっていないので、何かの間違いだと思って取り合わなかった。・・・・
俺、どうすればいいんだ。」
と尋ねてくる始末。
「俺はなんにも知らなかった。」と肩を落としてすたこらと帰ってしまった。 糞デカイ案件でもないのに
会社の悪評だけ広まるって割に合わないよな >>51と
>>57の
どちらを信用するかと言えば、>>51だわな >>57
なら、碌に調べもせず建物を壊す行為は普通なんか？
しかも2度3度と。 母ちゃん最新のブログでは
ありとあらゆる証拠が揃っているって言ってるけど
事細かに色々有ること無いことブログで書きまくってる癖に
書面は一切出さない どちらが本当に正しいのかは置いといて、反社の情報取り出せたGが有利なことは変わりない >>72
後の刑事や民事の裁判で証拠になるからという言い訳もできるわな >>72
メモ魔のメモくらいちゃうかなｗ
土地の登記が仕上がってからが本番やで >>69
別に会社名変えるだけだろこんな事やってるのは こんなもん母ちゃんが「はい、土地の権利書」ってアップすりゃ
GIGAZINE100％大勝利だろうが
何故出さない
裁判まで隠すようなもんじゃないだろ >>54
警察の目の前で書かなかったらターゲットロックオンされちゃうじゃん
その時点で「暴対法」の「嫌疑」がかけられる効果がある
その時点で土地の係争の問題がいったん棚上げされた それは逆も同じだし裁判の柵の前でキャンキャン吠える犬が二匹 >>80
カーチャンのブログは話半分のつもりじゃないと
どうにも怪しい部分が多いけど
それでもそこはかとなく匂わせてるのは
父親がメモ魔だったことなので
時系列に沿ったメモや日記というものを証拠として出すつもりなんだと思うわ
それが裁判でどの程度信用されるかまでは知らんがな 事情はよく分からんけど
今時こんなテンプレみたいなヤクザ出してくるのが笑えた >>72
そもそも顧問弁護士が出てこないのが不思議。書いてる通り元検事で特捜の弁護士なら刑事の方に強いのに、ここに来て弁護士からアドバイスを貰ったとか言う記載は一切無いんだよ。
なんで？ 警察官に「だから民事でやれって言ってるだろ」まで
言われてるから刑事は無理だろ
警察も相手しない、弁護士も相手してくれないで
刑事も民事も無理だから相手が暴力団(とは明言しないw)て方向に言ってるw >>79
取扱い物件一覧が全く表示されないんだけど、従業員数の記載もなく本当にペーパーっぽいな。
日新プランニング
ttps://www.nisshin-plan.co.jp/list.html 建設会の闇だな
1 名前：ガーディス ★[] 投稿日：2019/04/09(火) 07:32:35.79 ID:IVGfbPtK9
愛知県稲沢市で19歳の男性の下半身を触るなどわいせつな行為をしたとして建設作業員の男ら3人が8日、逮捕されました。
強制わいせつの疑いで逮捕されたのは、名古屋市中川区の作業員・齊藤祐輝容疑者（32）ら男3人です。
警察によりますと、3人は去年12月26日、稲沢市内にある資材を積み込む作業所で、建設作業員の仲間である19歳の男性に対して、
下半身を触るなどわいせつな行為をした疑いがもたれています。
調べに対し、2人は「間違いありません」と容疑を認めていますが、1人は「遊びの範囲でやっただけだ」と一部否認しているということです。
被害にあった男性は今年1月に「いじめにあっている」と警察に相談して被害届を出していました。 西淀川警察署ってもしかして相手が反社だと知ってて消極的なんだってりして
顔見知り的な >>90
最近は組のものだぞって凄むんじゃなくて
お前は暴力団員ってレッテル張って凄むのかｗ
立場真逆だな >>99 そら認定されたら口座凍結されて会社その瞬間詰むからなｗ 警官はあてにならないから告訴勧められてるな検察の方が安心まだできるわな 「強行」というのは、無理やりおこなうことで、今回の場合、家の持ち主が静止するのも聞かず警察を呼ぶまで家を壊し続けた行為がそれに相当するということである。
初めは器物損壊罪と思われたが、損壊された対象物(客体)が建造物から取り外しができず、且つ、建造物の中で重要な役割がある戸や窓なども破壊されているので建造物損壊罪ということになるらしい。
建造物損壊罪は、【5年以下の懲役】が法定刑で、器物損壊罪に対する法定刑は【3年以下の懲役/30万円以下の罰金】ということである。
今回、関係者は、地主、仲介業者、買い主、解体業者の4者であるが、正犯は解体業者で
、間接正犯は、地主、仲介業者、買い主であるという話である。NET検索してみると
「間接正犯とは、他人を道具のように利用して自己の犯罪目的を実現する犯罪遂行の形態で、事実上、その者が犯罪の張本人という場合」とある。 >>80
それは、、民事まで隠すべきものでしょうw
証拠能力の有無に関わらず出したら100%アホだわ。 「借地権は死んだんだ。いくら呼んでも帰っては来ないんだ。もうあの悪意の時効取得は終わって、GIGAZINEも人生と向き合う時なんだ」 >>99
お前はいつの時代の人間だよ
今は組の人間だと脅した時点で捕まる時代なんだぞ スピード違反の説明のため、警察官が提示した速度測定記録紙を
飲み込もうとした大阪府堺市百舌鳥本町、会社員遠岳一平容疑者（３３）
が２日、島根県警川本署に道交法違反（速度違反）と公文書毀棄（きき）
の現行犯で逮捕された。
http://news.yahoo.co.jp/headlines/jij/010502/dom/20542000_jijdomx009.html >>99
今って組員であることを明かしたら捕まるんだろ
だから明言はしないけど臭わせたりするんじゃ >>106
知ってるから皮肉ったのにマジレスとかマジダサいよ君 GIGAZINEが土地の権利持ってるのに
なんで相手を地主って呼んでるの？
地主は自分だろうが、GIGAZINEさんよ >>110
恥ずかしいからって今更取り繕うなよダサいよ君 100％警察来るし100％存在が逆効果なのにイキる顧問的な存在とかいうアホなヤクザｗ
このアホヤクザは状況をちゃんと把握してなかったのでは？
今ごろパワーエステートに八つ当たりでパワーエステートしてそう >>92
どーせwordpressの不動産用テーマでも使って安易に作ったページで、
取扱物件もくそも普段から特に無いのに、テーマにあるから出来ちゃったページでしょ。
って思ってページのソースを見てみたんだが、えらくあっさりしてるのね。
このページ、web作成ソフトで作ったものっぽいね。
更新する気、一切無しのお飾りみたいなサイトだな。 もし相手がそっち系だとしたらさんざん嫌がらせして忘れた頃に運悪く交通事故でひき逃げされたり…
組の抗争みたいな俺らには関係のない次元のお話だから心配は微塵もしてないけどね
絡む相手もその先のことも考えとかないと人生ママならんよってのは思うよ㌐ママ >>26
反社と関係がなかったところで、別に商取引関係にあるわけではないので署名するメリットがないし
署名しないことによるデメリットもない
会社としての誓約書なら法務の確認を経た手続きが必要なのでその場で署名できるわけはない
面倒なので俺ならスルーするな 誓約書にサインできない時点で８９３関係者として登録済みなのではないだろうか？
警察はもう証拠そろってるでしょ 仮に相手が暴力団のフロント企業だったからって借地権は１ミリも帰ってこんのだが
一体何のために戦ってるのか意味不明 >>92
不動産業者のホームページなんてそんなもん
取扱物件の更新なんて金がかかるし
ネットに金をかけても、ネットで金は帰ってこない >>120
制約しないことにどんなデメリットがあるの？
商取引の前提とするなら契約が進まないから動機になるけどこの場合は？ >>123
目の前の警察に怪しまれるｗ
ネット民に怪しまれるｗ
そしてお前らの仕事が増えるｗｗｗ >>123
お巡りさんは犯罪者にサインしてもらわないと犯罪者を捕まえられないのか?
警察ってのは公権力なんだから怪しいって思わせたら勝ちなんだよ
問い合わせて実際に怪しいと答えてるし >>8
ところが、日本だと滞納してても簡単には追い出せんのだわ。
俺も一年以上滞納されて、ローンの返済計画が狂って、賃貸にしてたマンションを手放さざるを得なくなった。 >>123
893の証明、話をする価値も無いって事 アホだなあ、、、、、(ーー;)前スレでフルボッコだったぞ同じことしてないで見てこい >>127
書こうと書くまいと怪しいでしょ。それだけで捕まえられたらこんな事案になってない 名刺も渡さない奴と交渉なんて無理だろ
どこの誰かもわかんねぇのに >>118
いや、そんなんあり得んから。
関わったらお上からボコられる。 印象操作なんて言われても
普通の人なら簡単にサインできる物にできないような人間来るのが悪いじゃんw
アホなの？死ぬの？wwwwwwwww >>129
物件の事に詳しく無いからわからんのだけど、住む際に滞納が続いた場合には追い出す事を書いた契約書に署名して貰ったら追い出す事なできないの？ >>132
西淀川警察署が怪しいと思わなかったからこんな大騒ぎになってんでしょ
今は西淀川警察署も態度が変わっているはず >>90
理解力ないね
そう言われたが改めて刑事でいける件だと警察も認識したという流れなのに ・話し合いなのに名刺すら出さない
・そんな相手は信用できない
・もしかしたら反社会勢力の関係者かもしれないのでその確認として誓約書にサインを求める
・サインを拒否された
順番としてはこんなだから、
いきなりサインを求めたわけでもないだろう 銀行に問い合わせするのが一番効果あるかな
反社に融資してるとか明確なコンプライアンス違反やから >>142
ついでに警察呼べるのなら呼べよと言いながらも、実際に警察が来たらで逃げようとした事も追加 >>136
誓約しないことが反社と付き合うことを証明するわけではないんだが
算数の論理苦手？ >>141
どこにこれから警察が動くって書いてるの？
貼って >>143
刑事に持って行くにはむしろクリティカルヒットでしょ >>143
普通の不動産屋なら裁判に発展する可能性含めて慎重に対応するけどな
難しい相手だとわかってるならなおさら 逆張り君は全スレ見てこい同じことやってる逆張り君がフルボッコだからスレ汚すな >>142
そうなんだよね。なのになぜかフロント企業養護厨の中だけでいきなり署名もとめた設定になってるんだよねｗ 警察の眼の前でサインを断らせたのはデカイな
「自分は反社会的な勢力側の人間です」という印象を与えるだけだわ >>146
苦しいな。
ショベルだす前なら通じたかも。 >>146
言葉遊びじゃないからだよｗ
反社の誓約書にいろいろ理由をつけてサインをしない人
というのが知れ渡るだけだぞ >>155
知れ渡ったところでこの手の人たちには屁でもないでしょ どっちもどっち論に持ち込もうとしてる奴がいるけど、少なくとも日新側は身分明かしてない時点でgigazinと同じ土台にすら立ててないわけで 公益財団法人大阪府暴力追放推進センターと大阪府警察本部捜査第四課暴力団対策室
まで出てきたらさすがに面倒なんてもんじゃなくなってきたな 警察を呼んでみろ！から呼んだら逃げようとして捕まるのコンボは草 >>139
賃貸借契約とか立場の弱い借主保護みたいなもんだから裁判しないと追い出せん
滞納して逃げていくクズもいるし
私物そのままで夜逃げして法的な手続きで何ヶ月も部屋を貸せないこともあるホント最悪
Gみたいな素でクズなやつはゴロゴロいる 法律を悪用して法律を知らない人を苦しめて生きてきたとしても、いつかどこかで限界が来て破滅するんだな。 >>157
屁でもないならその場からそそくさと逃げ出したりしないだろ >>162
そもそも警察呼べって奴は基本まともな奴じゃない説 >>157
いいえ
ＧＩＧＡとその母親は個人情報さらす事を屁とも思ってないのだから
顔が知れ渡ると彼らも困る つーか、いきなりショベルドカンで破壊した件の話し合いで
今時、案の定なヤクザを使いに寄越す方がアホなんじゃwww >>165
マスメディアってのも権力者だからな
喧嘩を売る相手を間違えた >>1
会長は土地も自分達の物だって主張してんのに
これで土地がＧの物じゃないとなったら
単にごねてるだけじゃね？となるけど
当然土地はＧの物だから外野は黙っとけってことかなｗ >>157
警察内部の８９３対策専門部署の方々に知れ渡るのはさすがにマズい
屁でもない事はない 一方の言い分だけでは判断できないな
前スレのソースに↓のような記載があり、これだと警察はネットの記事を鵜呑みにしている
ように思えるわ
>私に事情を聞いていた警察にGIGAZINEだというと「僕もGIGAZINEをみている。」と言ってから態度>が柔らかくなる。納得顔で「GIGAZINEのあの事件か。」と言ってしきりと頷いていた。あちこちに>GIGAZINE読者がいるのである。 たぶん893も人材不足なんだろう。
だからニイヤマみたいな下手打つようなマヌケでも、一応構成員にはなれるんだろう。 相手があっち系なら法で勝ったとしてもあっちの法で仕返しされるだけなんだがなぁ
喧嘩しても誰も得しないんだからさっさと民事でやっちゃえばいいのにマスゴミ語ってるのに世間知らずなのか >>90
ギガジンは茨木警察署や大阪府警本部やらに通報したり相談してるけど、
話は聞いてくれても最初に被害届を出した西淀川署に回されるんだよね。
で、西淀川署は「民事不介入」
警察がバラバラに事件着手したら混乱するから一本化するのは組織上、当然のこと。
おまけに、西淀川署の立場からしたら、自分たちが信用できないのかとなる。
ギガジンの記事で印象操作されて、警察が本腰をいれてきたと勘違いする人がいたけど、
記事の最後でも「警察は民事だから話し合えと言います」と民事不介入なことに泣きを入れてるんだよなあ
民事で負けが確定してる、ギガジンの立場も相当悪い
法を犯す不法占拠していた輩が都合のいいときだけ法律で救済されようとしてる身勝手な話 >>157
「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律」と「大阪府暴力団排除条例」を読んで来い >>36
取り調べの役人「お前はキリシタンバテレンか？」
一般人「いえ、まったく関係ありません」
取り調べの役人「それじゃ、これを踏めるな？」
一般人「はい、どうってことありません、ほれ、このとおり」
取り調べの役人「わかった、帰ってよし、次！」
一般人に替わって怪しい人
取り調べの役人「これを踏めるな？」
怪しい人「拒否します」
取り調べの役人「なぬ？・・・まあ、今日のところは、帰ってよし」
この後の怪しい人の運命
１ 火あぶり ２ はりつけ ３ さらし首 の３つから選べ
となる危険性大
反社会的勢力の排除に関する誓約書は踏み絵みたいなものなんだなｗ >>180
「大阪府暴力団排除条例」により一般的には民事の事案でも暴力団関係者なら介入出来るんだよ >>180
https://gigazine.net/news/20190409-gigazine-destruction-3/
〇公益財団法人大阪府暴力追放推進センター
・とんでもないことなので、西淀川警察が表向きやる気がないように見えたとしても、被害届を受理している以上、
何もしないということはない。
・また、たとえ反社ではないとしても、反社と思われるような行動をしたり、それどころか確認も取らずにショベルカーで
一方的に破壊するなどというのは誰が見ても許されることではない。
・そうであるにも関わらずこの期に及んで、まだ「謝罪しない」「壊さないと約束するのを拒否」「修理修復も拒否」というのは、明らかにおかしい。 誓約書とか自身が利益供与違反に問われないように相手に書かせる物じゃないのか？ >>140
で、誓約書一枚書くか書かないかで警察は態度変えたの？ 顔出されたら恫喝してたって記事にされてるから恥ずかしいやんｗｗｗｗ(#^.^#) >>190
だから「大阪府暴力団排除条例」を読んでから来い >>190
https://gigazine.net/news/20190409-gigazine-destruction-3/
その場には茨木警察署の警官もいたため、「サインできない」というのがわかった途端に
すさまじく険しい顔と目つきに一瞬で変わり、株式会社エムズ・ジャパンKさんをにらみつけていたのが印象的です。 こんな奴その場で（ｒｙ
しても誰も何も困らんだろ
拳銃持ってる人もその場にいたのに >>190
>>1読め
> さらに最後に、株式会社エムズ・ジャパンKさんに「反社会的勢力の排除に関する誓約書」にサインして欲しいと言って渡したところ、
> 「それは無理、できない」と言われ、拒絶されました。その場には茨木警察署の警官もいたため、
> 「サインできない」というのがわかった途端にすさまじく険しい顔と目つきに一瞬で変わり、株式会社エムズ・ジャパンKさんをにらみつけていたのが印象的です。 謝罪して原状回復してほしいなら裁判するのが一番近道じゃん
民事やればいいのに何で民事をしないのか
まあ堅気でも悪質滞納不法占有相手に謝罪なんて誰もしないけどね >>179
ヤクザといえども今時金にもならないのにあからさまな報復するバカはいないから落とし前つけさせられるのは家主とパワーエステートかもな >>179
なるほど。あっち系の可能性が高いわけだな。 >>190
めちゃくちゃ変わった
「民事や民事！」から警察本部の「遠慮なく110番通報して欲しい」に大転換 >>114
西淀川になら話が通じているからヘーキヘーキと思ったら別のところから警察が来てビックリ！
だったりして GIGAZINEは民事も刑事も無理だから暴対法で行くしかなくなったって事？ >>160
公益財団法人大阪府暴力追放推進センターと大阪府警察本部捜査第四課暴力団対策室もたらい回しですよ
相談は受けるけど、うちは動きませんというスタンス
で、最初に被害届を出した西淀川にたらい回し
西淀川は「民事不介入」
新たに家屋を破壊した事実もないので動きようがない
人相の悪い輩が署名拒否しても事件性はないし、ギガとギガ母が大声で怒鳴り返してるから恫喝もなく
ギガ側が身の危険を感じていない以上、脅迫の事実もない
刑事としては詰んでる
https://gigazine.net/news/20190409-gigazine-destruction-3/
〇大阪府警察本部捜査第四課暴力団対策室
今回の件は西淀川警察なので、新事実が判明したら情報提供しておいて欲しい。
なお、もしも不安であれば、大阪府警察本部の「暴力団対策一係」というところに照会をかけるという方法がある。
〇公益財団法人大阪府暴力追放推進センター
新たに得た情報は積極的に西淀川警察へ提供し続けてもらいたい。 >>197
https://gigazine.net/news/20190329-gigazine-destruction/
今回のこの記事も、「絶対に引き下がらない」「刑事事件になるわけがないと思ってなめてかかっている
やりたい放題の連中に対抗するためにも警察・検察には全力で戦って欲しいし、戦うべきだ」という意志を示すために書かれています。
＞刑事事件になるわけがないと思ってなめてかかっているやりたい放題の連中に対抗するため このごに及んでも動かない現場である西淀川署がおかしいわ
上の方がなにか嗅がされてるのじゃないの？
暴力団の影も見えてるし
これだけ大ごとになれば
刑事で動かざる得ないと思うけどな >>54
サインしない相手と話し合いをしないで、民事裁判をした場合、話し合いをしなかった事に対し有利になり、裁判官の心証も良くなる。 >>199
もしあっち系で自分が一般人なら弁護士挟んでさっさと終わらせたいよ
余計な恨み買ったら何されるかわからんし >>204
無理じゃないでしょ現場レベルの警官は仕事したくないし怠け者だから検察に話し持っていけってことよ なんだかスゲー話だな。自分だったら、こんな面倒ごとゴメンだとおもって、手放すわ… >>54
サイン以外の部分は無かった設定なんですねｗｗｗ >>194
事件を担当するのは西淀川署
茨木署も府警本部も西淀川でやってくれとたらい回し
https://gigazine.net/news/20190409-gigazine-destruction-3/
茨木警察署から、
・既に1回目の破壊については被害届が出ているため、今回の件については西淀川警察に連絡しておく >>210
まさに反社会的勢力の狙いはそこですね。ｗｗｗ実に反社会的勢力らしいです。 地上げ側からの電話で、話し合いの前提条件として反社誓約書へのサインを求めるとガチャ切り
文章でこれだけ面白いんだから
ドキュメンタリー映像だったらもっと面白い、これに目をつけない大阪のテレビ局は無能だわ
強面役がコソコソ逃げようとしたり
反社誓約書へのサインを拒否したりのシーンなんか視聴率爆上げよ 合筆登記が先月中旬で所有権移転登記申請が年度末か
権利関係では間違いなく行けると思ったんやろな >>57
裁判は争点が無いと出来ない。だから、争点を整理してるんだろ。 >>207
Gも地代滞納に無断転貸に悪意の時効取得とやりたい放題だがな
コイツもさばけるなら刑事で裁いてほしかったわ で、結局誰が悪いの？
地主？不動産？解体業者？それともギガジン？ >>205
西淀川が動かなければ泣きつけるようにはなった
これだけの事をされたが西淀川は動いてくれないどうしたらいいか？
の相談働きかけができるようになったのはデカイ
そりゃ立場上これからはウチに来いとは言えないのは当たり前
西淀川側も嫌な立ち位置にはなりつつある >>2
素晴らしい！
早く同胞を呼び戻すべきだ！！ >>212
ほんとそれ
身から出た錆なのに更に相手に食らいつくとか野獣ですわ
理性の欠片もない >>208
？
警察はいちいちネットに進捗状況はこうですなんて報告あげなきゃならない義務はないのですが 警察から見たらどっちも堅気の皮かぶったヤクザだから関わり合いたくないのはわかるｗ 427 名前：名無しさん＠１周年[sage] 投稿日：2019/04/09(火) 18:04:46.59 ID:AyBl7Mkg0 [2/6]
なんかもう業者擁護が言い訳にならない言い訳を重ねる
見苦しい韓国とそっくりに見えるわ >>1
>>8
地代やら賃料を毎回請求してない場合は、gigazine有利
滞納してたら内容証明付きで送らなきゃならん
それを怠っているなら、地主と不動産屋の負け
賃料滞納＝登記剥奪じゃないからな
まずは地代やら賃料の請求の裁判→登記剥奪だからな
それをすっ飛ばして、gigazineに地上権や登記ある物件のまま、建物損壊してるから、
地主と不動産屋はヤバい >>236
ついていけないのに無理にコメント入れるなよｗｗ >>217
https://gigazine.net/news/20190409-gigazine-destruction-3/
〇公益財団法人大阪府暴力追放推進センター
・とんでもないことなので、西淀川警察が表向きやる気がないように見えたとしても、被害届を受理している以上、
何もしないということはない。 こういうことするのは100%ヤクザのフロント企業でしょ これさ全く関係ない第三者がその土地買って建物の所有者にこれからは私にちん利用払ってくれと言った時に建物の所有者がカネハ払わないが居座ると宣言したらどうなるの？ >>232
警察からみたら、
ギガジン＝身分明らか。
ニイヤマ＝身分不詳のコワモテ＆恫喝が得意な人。 >>238
それはGIGAZINEの私刑に加担してるだけだよ
証拠が出れば叩くけど疑わしきは罰せずが基本だわ >>237
いや、どこを切ってもロクな奴か出てこないもんでw
借地権だのは、以前のスレからのループしかやってないし >>242
第三者が土地買ったら裁判で建物取り壊して土地を明け渡す請求ができるよ >>244
私刑wwwwwwwww
だったらサインぐらいしてくださいよwww >>244
いきなり建物ぶっ壊してる時点で相手側の方が悪いのは確実だからなぁｗ >>242
前地主との契約内容次第
一括で借地権料を払ってるなら新地主に払う必要は無い
ただ、新地主が毎月の支払いをして欲しいなら
それはそれで契約見直しとか出来る これgigazineじゃなかったら泣き寝入りだろうなぁ ギガジン側もろくなもんじゃないんだが
取り壊し側も暴力団がらみなのが見え見えなんで
楽しい泥仕合ｗ >>242
ちん利用ならマン利用でチンコまんこで仲良し案件 GIGAZINEは当初から首尾一貫してネット上での私刑を煽ってるから悪質だわ >>252
記事にするってそういう事プロ意識のあらわれ >>246
新地主は、全部の所有権マイナス借地権を手に入れただけ
裁判でどうなるかは分からん
GIGAがどんな証拠を出してくるか次第だね 第三者が記事にすれば立派だけど
当事者が偏った情報流してるからただのオナニーだわ >>234
地主は１０年前から賃借契約がもうないよという立場
地代の支払いは賃借者の義務だから
未払いはギガジンに不利なこと
ギガジンに地上権があったことを証明するものは今のところない
建物の登記はあくまで所有権のみ
賃借権の譲渡は地主の許可がいるのでギガジンは借地権がない
地主が土地を譲渡したから
いずれにせよギガジンが地上権なり土地の所有権を証明できなければ
半壊のボロ小屋は撤去しないといけない >>231
だれが報告しろと書いてる？馬鹿？
さっさと刑事で動けということだよ 最初から反社会的勢力のフロント企業だと分かってたでしょ。
暴力団の構成員か準構成員も、メディアに乗り込んでくるとは迂闊だなぁ。 >>257
借地権は無いからｗ
ケイスイ会長の地上権の時効取得主張や所有権主張は無理筋なんだよね あの倒壊しそうな屋根なしバラックは行政代執行したほうがええんちゃうか
危ないやろ >>240
ギガジンがいきまいてるのでなだめてるんですな
いずれにせよ「新たに得た情報は積極的に西淀川警察へ提供し続けてもらいたい」と、
西淀川任せで自らは何もしませんと明言
ギガジンが「何もしないということはないと言ったじゃないか」とセンターに噛み付いても
「それは西淀川の判断ですから」でおしまい 反社会的勢力との関係が疑われいる会社
パワーエステート
日新プランニング
エムズ・ジャパン
そして、その取り引き先
コレ、「反社会的勢力の排除に関する誓約書」にサイン出来ないなら、銀行取引も大手の企業との取引も出来なくなるけどな。
取引先の銀行や企業に情報流せばええんやないか？
お宅んとこは暴力団関係の企業と取引してるんかと問い合わせたらええだけ。 また、茨木警察署にGIGAZINE読者がいたため、「あのショベルカーの記事の件か！」ということで非常に話はスムーズに進みました。
ここが一番面白かったw >>49
去年、住宅ローンの契約時に銀行からサイン求められたわ。
口頭で「関係者だったら契約解除になります」ってはっきり言われたｗ
（勿論無関係だからオレは大丈夫だけど） >>64
反社会的勢力の味方してる方がよっぽど、どうにかしてるわけだがｗｗｗ >>1
これの何が怖いかって、一般人が地上げ被害にあうとなにもできないってことなんだよね。
警察はGIGAZINEだから渋々対応、読者からのクレームや問い合わせでようやく本腰を入れ始めようかとしている。 >>259
建物の登記があれば借地権を地主に対抗できます
借地権が無くなるのは解除手続きをしてから、対抗要件を備えるのは
収去後に建物の名義を借地権設定者に移した時
金を払ってないから借地権が無い、というのは無理がある >>243
いや、恫喝は得意でないでしょ
カタギの素人のおばあさん（ギガジン母）が
何もひるむことなく平気で言い返して口喧嘩になってるんだよ
警察到着前から
ギガジンに印象操作され過ぎ 貸借契約と地代についてギガはあえて触れてない印象も受ける
一方だけの見解を鵜呑みにする奴多すぎだな >>262
借地権は無いと断定できる根拠はないよ
建物の登記があるんだから ギガジンのネタの中では、ダントツに面白いわ。
こんな面白いネタが飛び込んで来て、編集部も大喜びだろうな。
しかし、こんなに盛り上がっているのにネタを提供し続ける反社会的勢力の人って、ネットはしないのかな？ 西淀川署とは何らかの話がついてるから可能な限り対応しないわけか >>265
パワーエステートとかカタギの会社とお取引しているのにどうするんだろうなぁ…
パワーエステート 会社概要
https://www.power1.co.jp/profile/ こういう>>265みたいなバカを釣り上げて
名誉毀損やらやらせたいのがGの主な目的だからなぁ
書類送検されるのは書き込んだやつだぞ、最悪でも断定じゃなく推測にしとけ >>275
借地権はまだあるに決まってるだろ
裁判すればほぼ確実に消し飛ぶってことだ 借地権があるとしても建物の登記名義人と借地権者の名義が異なる状態で土地が第三者に渡ってるから
土地の新たな所有者に対抗できない
これだけｗ >>273
いやいやどう考えても得意でしょ。
だからついやっちゃったんだよね。
それで警察きて逃げんだろ。
反社会的勢力に印象操作されすぎｗｗｗ >>272
違う、それは間違ってる。
「借地権を所有する建物の登記」は
「借地権の登記」がなくても「建物の所有登記」で第三者に対抗できるというのが正しい理解
ギガジンの建物の取得は遺贈だから、
賃借権の譲渡については地主の許可がいる
許可がなく建物の所有権移転登記してるから、
借地権のない建物の所有登記に過ぎない GIGAZINEの記事読んだけど
時系列ぐっちゃぐちゃだし
論点もぐちゃぐちゃで読みにくい記事だなw
とてもメディアとは思えないw 名前が判明してる宅建資格保持者は資格取り消しかなあ、せっかく勉強して獲ったのにザマア
解体業者と不動産会社、仲介会社も取引銀行から反社誓約書へのサインを求められるし
警察は反社におちょくられて無様だし
ギガジン側は読み物として面白く、ネットメディアでなく一般人だったら、と考えさせられ世論が味方についた
こんな感じで地上げ屋、生コン、ミナミの反グレなんかと戦うネットメディアが出てくれば
大阪コンテンツ盛り上がるな 土地の新たな所有者としては敷地利用権原の無い建物（構造物）の収去及び土地明渡を求めていくだけ >>278
ほんとにそこってカタギなのかな
三回目の解体には一回目と同じ業者が来ていたらしいけど、それってパワーエステートじゃないの >>272
相続でなく遺贈だと
借地権は継承されない
って、何度も指摘されてるのに
なんでギガジン擁護の人は見ないふりをするんだろう >>280
借地権はあったとしても、ギガジンではなくギガジン母ね
ギガジンは遺贈による建物取得だから、借地権を得るには地主の承諾が必要
借地権は相続人のギガジン母のもの（借地権がまだあったとしても） >>259
それならそうと裁判して建物の登記を綺麗にしてから壊せば良かっただけの話。
いきなりパワー系地上げするのは犯罪。 >>275
借地権が正当な手続きで解除されても
建物の登記はそのまま残るよ 地主から見れば借地権は相続人の母がもってるわけだから
息子に無断転貸してそれを会社に無断転貸してさらに地代滞納してるからこれって常識あるまともな人間ならなかなかできんことよ お前らって失礼だな
Ｇママである会長は
土地は自分達の物である証拠もでてきたと言ってるんだから
借地権だとかしょぼい議論すんなよ
土地の所有者として議論しろよ >>278
社歴こそ短いものの大手デベロッパーや金融機関とも取引してるしコレ見る限りじゃまともに見えるんだけどね
マイナスイメージしか付かんでしょ 登記のある建物壊されて切れてるやつが登記もない土地の話でマウント取るとかバカバカしいにも程があると思いませんか >>294
土地所有権主張だと対抗できないのがより明らかになるよｗ >>278
たくさん銀行とかの名前があるけど、反社との繋がりが疑われてしまった時点でいくら書面にサインしてももはや手遅れではないかと。
おたくの名前が反社との関連が疑われる企業のサイトに掲載されてるんだけど、と通報したら…。 これはもともとギガがギガ祖父から受け継いだ建物で、ギガ祖父と地主の軋轢が原因でギガは賃借料は払ってない。
地主はヤクザ使ってこっそり建物こわして、登記の変更しようと試みた。
手段はともかく、建物が無いと登記の変更は可能。
でもバレた。
ギガから地主への損害賠償が1200万。あのボロ屋がちょっと壊れて1200万。
ちょっとヤクザ。
地主も地主ならギガもギガ。
情報発信力が段違いだからな。
単純にギガが被害者、と言い切れないわ。 >>284
賃借権の譲渡に地主の許可はいりません
地主の承諾が無い借地権の譲渡があった場合、地主は解除できる
が民法なので
解除手続きを踏まない限り借地権は無くなりません
続いて判例で、
背信的行為と認めるに足りない特段の事情がある場合は借地権を解除できない
となります >>272
正確に言うと借地権は建物には付いてるけど
GIGAが賃貸人としての義務を怠ったから一方的に解除できるって事かな
ちゃんとGIGAが遺贈時に地主に許可取って地代払ってたら
借地権によって地主側から解除するのは難しいけど 土地は母ちゃんが持ってるから地主は自分なのに
何故か相手を地主と呼んじゃう母ちゃん可愛い 賃料を滞納されても勝手にぶっ壊すことはできないんだよね
専有してる側に一定の権利があるから 地主はしょうがなくて893に
相談しちゃったんだろ >>283
恫喝が得意だったら、ギガ母はびびって言いなりになってる
恫喝に失敗してるじゃん、
というか恫喝したってギガジンの単なる言い分だよ
ギガは印象操作しようとしてんだから、真に受けないほうがいい どっちも悪人でどっちが野垂れ死ぬかを楽しむならわかるが
どちらかに肩入れして盛り上がるのは意味不明なんだよ >>300
登記のある建物を一方的に壊されてる時点でGIGAZINEは完全に被害者だな。 あの三軒長屋の端っこの土地だけ持ってるの？
そんな売買出来るの？ >>1
こーゆーのこそ動画で上げろよ
Gも使えんなあｗ >>292
解除後に収去して建物の名義を変えてね
それが対抗要件 >>279
ジカジンの記事でもではないのか？って書いてあって断定した事は一切言ってないんだよね >>312
解除せずに壊していいなんて一言も言ってないけどw >>299
そうやって周りからパワーエステートを攻めたら
次はどう変化するんだろうね
まあふつうはGIGAに恩義もないからそこまでする人はいないだろうけどね >>288
業務内容とか真っ黒だと思うけど財発系の銀行・不動産会社が取引先にずらりと並んでるんだよね もう無理だけどな自力救済をすると、建物収去土地引渡命令が出なくなるかも
そういった状態ですが、現状のように勝手に壊してしまうことをすると、建物収去土地引渡命令が出なくなるかもしれません。 >>260
ばかやろ
刑事で動くにも準備というものがいるんだ
その前に手のうち明かすわけねえだろ giga資産の建物が他人の土地にずっとたってたの？
地代は支払ってたんか？ >>313
そりゃ断定して書いた時点で名誉毀損だからな
相手が暴力団員って証明できなけりゃアウトだわ 借地権があったとしても賃料を10年以上も払ってないんだから敷地利用権があるという主張は
無理筋なんだよね。信頼関係破壊の法理
しかも登記名義人と借地名義人が異なる状態で第三者に土地所有権が移転されてる
（現在登記事件中）
遺贈後13年以上も一切賃料払ってないというのは、土地の悪意の時効取得を狙った
ものと類推される
土地所有権の主張→ 第三者に移転しているから対抗不可能
無理なんだよね 借地権だのﾋﾟｰﾋﾟｰ喚くのは毎度の事だがよ？裁判所通さずに壊して良いと思ってんの？
アホなの？馬鹿なの？ヤクザなの？社会のゴミ死ねよwwwwwwwww >>301
＞賃借権の譲渡に地主の許可はいりません
まだ勘違いしてるのか
。民法612条で譲渡に許可がいるとなってるのは何？
＞地主の承諾が無い借地権の譲渡があった場合、地主は解除できる
その場合、解除できるのはもともとの契約。
今回のケースだと、相続人であるギガ母との契約が解除できるということ。
地主の承諾がなければ借地権は譲渡できないので、
契約が存在しない以上、ギガジンに借地権はありません。 >>325
だから裁判所通してから壊せよボケナスwww 賃料払ってなくても10年以上経つなら時効取得にならんのかね 予想通りヤクザだったわけだな
ヤクザを擁護してたネット法律家さんw 建物勝手に壊したらあかんけど、その建物は存続することができないというパラドックス >>328
まあ、民事で争うと共に放置状態がどう解釈されるかな？となるだろうけど
この際はあまり関係ない ギガ側が10年も地代を支払っていなかったんだから地主側が債務不履行で
正規の手続きで建物の取り壊し請求をしてればなんの問題もなかった
ヤクザもの入れて適当やらかしたから面白おかしく晒されてややこしい事態にｗ >>316
アレな所の主要取引先なんて見え張って盛るのが常套手段よ。カタギでも盛ってる所は多い
実際はほぼ関連企業だけで回してるんじゃないか
この件で知られたフロント企業や企業舎弟はもう使い物にならんし
大阪なら生活保護ビジネスとか色々やってそうだから
そっちにも影響すればニイヤマ君の指では済まないのでは >>325
第612条
1 賃借人は、賃貸人の承諾を得なければ、その賃借権を譲り渡し、又は賃借物を転貸することができない。
2 賃借人が前項の規定に違反して第三者に賃借物の使用又は収益をさせたときは、賃貸人は、契約の解除をすることができる
違反したら解除出来ますとしか書いてない
んで解除する時、判例により
背信的行為と認めるに足りない特段の事情があれば解除出来ません >>328
土地が合筆されて第三者に移転されてるから今となっては無理
ギガとしては、売買契約が解除されて登記が巻き戻って欲しいと願ってそうだがｗ >>328
時効取得は裁判所の判断が必要だし
善意の場合は地主側にも過失が無いと認められない
悪意の20年は所有者が変わったからもう無理だと思う >>329
まあやったんにも弁護士は付くからなあｗ >>330
居住していたり店をやっていてそこが生活の基盤になってたなら
なんとか救済してやろうとなるけど、倉庫に使ってるボロ小屋だものなあ >>335
戻ったところで借地権消滅させられて他の第三者に売られるだけじゃん
その行為に何の意味があるのか >>319
>>報告あげなきゃならない義務はない
とか おれが書いてないのことに絡んできたんだろ
おまえは自分のレスも読めない馬鹿なの？
基地外?西淀川署の関係者？
ごめんなさいと謝ってしんどけ
俺はさっさと西淀川署に刑事で動けとしか書いてないわ
論点ずらすレスならもうらいんから 反社会的企業やヤクザに一番敏感なのは銀行やから、銀行に通報するのが一番やと思うけどなあ。
反社会的企業と取引してるだけで銀行もヤバイからな。 記事読んだ読者が物件の周囲で警戒に参加するとか
地上げ側がワンクッション置いて尻尾切って終わらせるつもりが
最初から本丸に攻めこまれて、とか
警察がどこでも似たようなもんだが無能で悪党側に立ってるとか
読者が、すぐそこにある問題と認識できる
大手メディアに太刀打ちできない、ネットメディアの戦い方が面白い
名前を出さずに好き勝手やってきた連中ばかりだから、正面からこられると、ここまで脆いんだ ギガジン側も誓約書提出してないよね？
何で人に求めるのに自分は誓約しないんだろうね。
義務がないからか。 一段落したら北野たけしが映画化しないかな
アウトレイジビヨンド番外編ー登場人物ほとんど悪人ー
北野社長は解体屋のユンボのオペレーター役で出演 >>337
大阪なんだから橋下が弁護士になれば盛り上がるよな
どっちの弁護をするかも見物 >>334
自分で引用してる条文もまともに理解できないの？
１項で無断での譲渡はできないと明言されている。
だからギガジンは借地人ではない。
2項にあるだろ。「第三者に賃借物の使用又は収益をさせたとき」
ギガジンはこの「第三者」であって、契約の当事者ではないんだよ。
だから地主が解除できるのは契約を相続したギガ母との契約
ギガ名義の建物は借地権のない不法占拠状態 >>341
でかい銀行が多いよね
本当につき合いがあるとすればなんだけど
>>278
三井住友銀行梅田法人営業部
関西アーバン銀行大阪西支店
三菱UFJ銀行日本一支店
りそな銀行難波支店
大阪厚生信用金庫本店営業部
大阪商工信用金庫日本橋支店 ギガは地代の支払いの証拠とか出さないのか？
印象操作で民事に何とか持っていこう的な感じをうける。 >>339
土地所有権主張してるみたいだから、土地に仮処分付けて争う余地がありそうｗ >>347
解除手続きを踏んで無いので、解除されてません
判例で借地権の譲渡が「背信的行為と認めるに足りない…」であれば解除出来ません >>344
どこも自分から出しはしないだろ
普通は求められて出す
反社か反社まがいでもなければこんな誓約書を書いたところで不利益などないから義務ではなくとも出す事を躊躇ったりはしない ギガジンは相手を反社扱いしたなら
もう読者には旧倉庫に集まらないでって呼び掛けなきゃダメだよね
母親ブログでもいいから呼び掛けた方がいいですぞ >>347
どの道、裁判所行って白黒つけるのが先だろボケナスwww
どう屁理屈捏ねても勝手に壊して良いとはならない >>351
ギガ母との契約を解除していようとしていなくても
ギガに借地権がなく、不法占拠状態だというのは理解できたか？ >>344
反社側ゆえ、他人には求められても
自分はどうしてもサイン出来ないこともあるしな >>355
孫への遺贈は「背信的行為と認めるに足りない特段の事情がある場合」では無いのですか？ >>351
地代踏み倒しはほぼアウトだよ
解除は当然として過去5年分の地代を請求される可能性がある >>349
そんなもん、民事で争う時の話
少なくとも登記のある建物を勝手に壊された件をしょっ引くのが先よw >>348
不動産関係で銀行と取り引きない会社なんてないからな。「反社会的勢力の排除に関する誓約書」は絶対書かされる。うちも融資の際は毎回書かされる。
これが嘘って分かったらきつい追い込みかかるで。 >>358
だからよー、それを裁判所に持って行ってから来いよドアホwww >>347
昨日貼ってあったやつには当事者だって書いてあるけど
１ 借地上の建物の譲渡と借地権譲渡（総論）
一般的な賃借権の譲渡は，賃貸人の承諾がないと解除されることになります。
詳しくはこちら｜賃借権の譲渡・転貸と賃貸人の承諾と無断譲渡・転貸に対する解除
この賃借権の譲渡の典型的なものは借地権の譲渡です。
具体的には借地上の建物の譲渡（売却）です。
本記事では借地上の建物を譲渡することが借地権（賃借権）譲渡に該当するという理論を説明します。
続きはリンク先で
https://www.mc-law.jp/fudousan/25920/ >>352
誓約書なぞビジネスで取引する時に必要なもの
隣人と世間話をする時に求めるヤツなんぞいない
この会社が占有業者ならビジネス上必要だろうが >>355
それはぶっ壊した側がそう言ってるというだけです どうしてどいつもこいつも裁判所の存在無視するん？
裁判所が存在しないおかしな国からの使者か何か？祖国へ帰れよwww >>346
顧問弁護士事務所あるみたいだから、
橋下は呼ばれないやろｗ
元日弁連会長の鬼追がおるんやでｗ Pだって大手がやってボロ出すと世間から叩かれる案件をあえてやってる隙間産業みたいなもんだから
今回は相手がほぼヤクザだと思ってうかつに処理したらヤクザより悪質な奴らだったって可哀相なオチが笑えるところ >>357
それは地主がギガ母との契約を解除できるかどうかの話
ギガが借地権を得るには賃借契約の自分への継承を
地主に承諾してもらうことが必要
地主が承諾しない場合は裁判所への申立ができるが
建物の引き渡しと移転登記前でないと「不適法」と却下される
ギガは借地権を得られないというのが結論
そして新地主は第三者なので
借地権者と建物の登記名義人が異なる場合は
借地権を対抗できないので完全に詰んでいる この加藤さん、あの複雑怪奇な宅建の試験に合格して免許皆伝だという。
怪しげな会社から一刻も早く転職して、警察のお世話にならなくてもいい職場に変わるべきでは
。それとも、何も知らずに求人募集に応じてしまったが、やめるにやめられない諸事情があるのかも。 勝手に人様の建物ぶっ壊した時点で完全に詰んでるのはスルーなんだよなあ >>315
いやいや、パワーエステートを攻めるというより、
三井住友銀行梅田法人営業部
関西アーバン銀行大阪西支店
三菱UFJ銀行日本一支店
りそな銀行難波支店
大阪厚生信用金庫本店営業部
大阪商工信用金庫日本橋支店
主要取引先業者 三井住友トラスト不動産株式会社
三菱UFJ不動産販売株式会社
みずほ不動産販売株式会社
三菱地所リアルエステートサービス株式会社
住友不動産販売株式会社法人営業本部
三井不動産リアルティ株式会社
三井住友信託銀行本店不動産営業部
りそな銀行不動産営業部
日本住宅流通株式会社
不二建設株式会社
株式会社如月興産
関連会社 パワーバンク株式会社、高木不動産鑑定事務所
顧問弁護士 弁護士法人なにわ共同法律事務所
顧問税理士 西岡税経事務所
については反社との関連が疑われる企業との取引があるという事になるから、
これらの企業と取引している会社がビックリするんじゃねーの？ もらった名刺には、「株式会社エムズ・ジャパン」と書かれてある。
会社の登記簿を取ってみたら、日新プランニングの取締役がエムズ・ジャパンの取締役を兼ねていた。
会社の届け出の業務目的の項目には、日新プランニングと同じく理解に苦しむものの羅列。
日新プランニングと違っているのは、コンピューターのソフトウエアー関連の機器の輸出入と開発設計などが目を引いた
この不動産屋は一体何をやっているのかな？この他には労働者派遣事業というのもあった。これって解体屋さんの派遣のことかな。今では法務局の顔なじみになってしまった。 >>367
地代踏み倒しはく内容証明でも解除できるよ >>370
移転登記後は第2項を使えばいいじゃん
解除の意思表示は相手に通知してね
通知しないと意思表示は効果がないですよ >>373
前提すっ飛ばした屁理屈捏ねて
精神的勝利以外に雇い主に申し訳が立たないのだろうねぇ P側の情報書き込んで食いついてほしい割には全然だね
やっぱ興味ない人多いんだな >>364
あなた、昨日の賃借人と賃貸人を混同していた人でしょ。
民法で賃借権譲渡は地主の承諾がいると決まっている。
この規定に反していると思うのは、賃借人と賃貸人を混同していたように
解説サイトの誤読してるんだよ。 >>364
相続による借地権の譲渡は別ならしいぞ。
大家が解除できるのは全くの第3者への借地権譲渡の話だと思う
借地権を相続する場合の注意点
https://www.suminavi.com/f/event/94/detail058.html
地権者が死亡した場合、借地上の建物の所有権は法定相続人のものとなります。
借地権を相続できる人は、通常の遺産相続と同様、配偶者・子・父母・兄弟姉妹とされています。
建物の所有権が法定相続人へ移転することに伴って、建物が建っている土地の借地権も法定相続人に移ります。
民法896条によると「相続人は、相続開始の時から、被相続人の財産に属した一切の権利義務を承継する。」と規定されていますので、土地の貸主（以下、地主）の承諾は必要ありません。
地主が代替わりしている場合、借地契約を破棄したいなどと言われることもありますが、先代の契約が優先なので従う必要はなく、借地契約を継承することができます。
原則として、借地人の法定相続人がその借地権を相続することを、地主が拒否することはできません。 >>2
・韓国の年金は３万円、日本は１６万円
・韓国の定年は５０歳で年金受給まで１０年間の空白
・韓国の高齢者自殺率は日本の５倍
・韓国の新卒就職率は１０％、日本は９８％
・無理な賃上げで低所得者の給料が３割ダウン
・韓国人の２２００万人が利息２０％以上の借金持ち >>382
おそらく
日新は催告や解除の内容証明送らずに
いきなりぶっ壊したら論外のケースっぽい >>359
ギガに借地権がないというは理解したか？
で、建物の登記名義がギガで、借地権はギガ母
この状態で土地が売却されたということが何を意味するのかも。
解除の意味がなくなったんだよなあ 法では対抗できないから実力行使で既成事実を作って法をかいくぐろうとして失敗しただけのパターン？ >>374
> これらの企業と取引している会社がビックリするんじゃねーの？
まあ判った時点で、取引停止くらいはするだろうけど
その程度じゃね >>380
そうそう
勝手に知らない人に譲渡されてたら地主と借主の信頼関係もクソもないでしょってちょっと想像できればわかる まあ相手が悪かったね
ネットへ発信できる環境にある人は強いわ
逆に言うとここで押しに負けて更地にされた人もいっぱいいるんだろうなと思う >>384
だよな、やっていたら
それをパワーエステートが掲げて、警察もなす術もなく更地になって終了だしねw >>345
自転車で現れてさんまのレンジローバー壊すイメージしかわかなかった >>374
言葉たらずだったね、
その順序でパワーエステートを攻めるという意味ね。
５ｃｈでよくやるスポンサーから放送局を攻めるパターン。 >>387
うん、なんか屁理屈捏ねているのがいるけど
前提ガン無視の間抜けだから >>386
解除の意思表示をしてないと
解除されませんよ
10年も気づかず、請求も無かったから今さら言われてもどうでしょうねえ
で、新地主が解除しようとしても判例で「背信的…」も出てきます 地主側も正攻法でこないとこ見るとかなりあやしいよなあ >>380
それはこれを貼ったやつだろ勝手に認定されても困るんだよなあ
どこをどう誤読してるのか指摘もせずにそんなこと言われても Gはどうなったら勝利か見えてこねーわ
最初から場当たり的にご都合主義で動いてるだけだもの ID:IsM57dBu0 はケイスイ本人っぽいなｗ
残念だけど民事じゃ負ける事案 警察の動きが鈍いのがマジ分からんな
こんな塩対応、後で対応者一同まとめて窓際送りになりかねん案件だと思うが まぁP社見ると大手企業と取引あるみたいだし反社じゃないだろ
大手はちゃんと調査とって裏付けするぞ
反社と決めつけて名誉毀損してる奴とそれに乗せられて取引先に凸を誘導してる連中が一番ヤバくなるパターンだからな >>399
これだけ話題になってPV稼いでいるので既に勝ち すげーなこの話
まっくろな地主サイドの業者は言うに及ばず
警察を味方に付けてるギガもまったくのシロじゃないんだろ？
おもしれーもっと殴り合ってほしい >>305
逃げたのはまずいことしたって自覚してるから逃げたんだろう。
まずいこと＝恫喝や反社会的勢力排除の誓約書のサイン拒否だよね。
他に逃げる理由なんてないなｗｗｗ 下手したら余命なんちゃらみたいな事になるのに
攻撃しようとしてる人がいる事が不思議 マジレスすると
ギガジンは糞だがヤクザはもっと糞
ヤクザは滅すべし 「ドキュメンタリー令和の地上げ屋」で地上波放送したら視聴率とれるやんか
大阪人はただで転んだらあかんでしょうが >>409
え？君反社会的勢力を支持するんですか？
私は反社会勢力は嫌いですよ さっさと見じでやりゃいいのに
警察はGIGAZINEの無料警備員じゃねーぞ地代滞納した倉庫みたいに使ってんじゃねーよ 法的には地主側の負けかあ しかしGIGAも悪いイメージついたわ もはや土地云々の話は終わってるしな
ヤのつく会社かどうかが論点だし
GIGAZINEからすればもう楽勝だろ >>377
登記されたのは建物の所有権だけだよ
612条の1項があるから借地権は登記名義人になってない
だから2項に「第三者」という言葉が出てくる
ギガジンは第三者だから、地主が解除できるのはギガ母との契約
地主とギガには解除するような契約がなく、つまりギガは借地人ではない
建物登記が借地権登記の代わりになるってのは、
借地権を所有した建物を登記するとそれでもって借地権を第三者に対抗できるということ。
間違っても、借地権のない建物でも
登記さえすれば借地権が生じるというものではないから。
なんか誤解してる人がいるけど >>396
通常はえば3ヶ月以上滞納すると背信的な行為にあたって解除だよ
裁判する権利もあるけど、負けた上に滞納分も払えってなるから
賃貸人は裁判起こさないケースがほとんど >>410
グレーとグレーの戦いかと思ったら、片方が真っ黒になったでござるwww 結局これギガジンサイドの目線で書かれてるから何が本当か分かったもんじゃない
これで一喜一憂してる奴はプロパガンダに引っかかる典型 まあ、こういうのは巻き込む相手が多ければ多いほど揉み消しは難しくなるから、地元警察以外にも管轄外の警察署、県警、なんなら警視庁とか兎に角多くの相手に通報だな 実名あげたり断定して名誉毀損してるやつは腹くくっとけ
書き込むのは自由だから俺から言えるのはそれだけだわ >>409
反社である確実な証拠もないのに
ギガジンの印象操作によって洗脳されてるのも余命騒動にそっくりだね。>>413とか >>413
ヤクザは滅ぶべし慈悲は無し
ついでに半グレも消えてくれると有難い >>402
>>406
もしかしたら新山君だけじゃなくて背後にある企業まとめてしょっ引こうとしてるのかもしれんよ >>419
滞納が立退き料みたいなもんか？
ひでー話だな >>390
押しに負けて更地にされた人はいっぱいいると思う
それで味をしめてたのではないか
年寄りで法的知識皆無、相談する相手もその知恵もないなんてのは
赤子の手をひねるより簡単にやられちゃうでしょうね
今度の件でパクられて余罪がボロボロでてきたら面白い >>419
でも一切の通知なしに壊して良いとならんでしょ？アホなの？ 次は名刺出せる人+弁護士で来るんだろうな
でまたG側が警察呼ぶ、と >>421
うーむそうですね
ギガジンが偏向報道してる可能性もありますね
ごもっともだと思います
弊社であればすぐにでもIRを発表し反社会勢力と関係ないことを公に誓約します
それが取引先と社会に対する一般的企業の義務だと考えますが
もしそれをしない場合反社会勢力と関係があるもしくはそのものだととらえられてしまうのは致し方なきことかと思います
どう思われますか？ >>422
警察はバラバラに事件に着手することはない
最初の届けをした西淀川署が担当する
府警本部も茨木署も「西淀川署に連絡してね」という対応だったろ >>234
地主は、Gの父親と賃貸借契約を結び、父親が亡くなった事で契約終了したと思っていた。
だから、それ以降の賃料は請求しなかったし、建物も空家だったからそのままにしていた。
Gも自分の代での賃貸借契約を結んでいない。
Gの主張は、父親の代で土地の所有権がGに移ったと主張してるが、土地の登記はされてなかった。
この流れからいくと、Gは只の占有屋にみえる >>418
解除されてませんので
祖父（母）からギガへの両者間の賃借権譲渡はいまだに有効という事
地主は借地権解除とともにギガに明渡収去を請求すればいいだけ 取り合えず信用毀損罪・業務妨害罪のリアル現場だからP社みたいなフットワークの軽い会社にここのアドレスをメールで教えて上げたら楽しいことになるよ >>421
なら、何かネタ出してくださいよーヤクザ様ー？
ギガ如き半端者に殴られっぱなしでいいのー？面子立たないでしょー？
何よりつまんないー！ 3月末に手紙来てるんだから、そこに契約解除の確認なり伝達が必要なことは書いてあるだろ、タイミング的に見て >>429
「通知なしで壊して良い」なんて誰も言ってないのに
書いてない文章を読んで興奮する輩がギガジン擁護には多いね
そんな短絡的だからギガジンにプロパガンダに引っかかるんだよ
本当に余命ブログに洗脳されたネトウヨ老人にそっくり >>430
反社会勢力臭いってなったところで、弁護士出てこれるの？ 法律的に間違った対応してないなら、警察きて逃げ出す必要ないな。ｗｗｗ 警察呼べるなら呼んでみいとか言っておいて身分証定時求められただけで逃げるのは雑魚すぎるｗ >>435
Pにメールしとくわ
ここのアホどもも警察に釣り上げられてニュースになったらGが負けるのとセットでそれも面白い >>439
いや、パワーエステートの前提がない話されても、ログの無駄ですよ？
民事になってから出直すと良いのw >>433
客観的に見たらGIGAが正義には思えんわなあ 地主側が下手こいたのをこれ幸いと利用してる感がある >>129
人が住んでもいない所を追い出すも何もｗ >>424
いえですから
もし違うなら公にそれを公表すればよろしい
反社会勢力だと偏向報道によって疑われるなんて許せないことでしょう？
違いますと発表すればよいと考えますがどう思います？ >>402
民事で争う内容なのに、それだと不利だから刑事事件にしたいG。
警察もヒマじゃないから、民事でやってくれとしかいいようがない。
殺人事件でも起きなきゃ、警察も塩対応のままだよ。 もうちょい良い燃料があれば
パワーエステートを攻める機運が盛り上がるんだけど
GIGA自身がグレーで
灰VS黒 の戦いだからそこまで盛り上がらん >>423
関係者っぽいな
聞きたいけど、ギガジンが通報好きっぽいのになんで反社会勢力の念書にサインできないような顧問をギガジンと交渉させたの？
念書にサイン出来ないとヤクザと疑われても仕方ないくない？ >>139
賃貸借契約自体して無くて、勝手に居座ってる可能性もあるからなｗ
反社会勢力の立ち退き屋が居座ってるようなもんだろうな？ もしギガジンが偏向報道をしている場合の対応
・HPで一切反社会勢力と関係ないことを公表する
・粛々と民事での手続きを進める
これでよいと思いますがスレの皆様はいかが思いますか？ Gも悪質借主の典型で真っ黒だろ裁判で負け確実なのにどこがグレーなのか説明してくれ >>453
それしたくても、相手が身分不詳の謎の人物であり続けるなら無理だよね。 普通の企業ならすぐに反社会勢力とは一切関係が無いことを公表します >>453
それでいいんちゃうかな
訴外で交渉したりすると記事にされちゃうからな >>434
民法612条で地主の承諾なく賃借権の譲渡はできない
賃借権があるのは相続人のギガ母
解除されていないのはギガ母との賃借契約
ここまではいいね
＞地主は借地権解除とともにギガに明渡収去を請求すればいいだけ
土地は売却されたので第三者の新地主には
ギガ母は借地権を対抗できない
新地主は契約を解除する必要すらないのだよ
明け渡し請求は必要だけどね
だから(借地権でなく)地上権や土地の所有権を主張し出したがかなり無理筋
ギガ親子は民事での負けは配色濃厚だよ
刑事にしようと騒いでいるのはそういうこと >>458
そうですねではやはり反社会勢力とは関係ない旨をしたためHPで公に誓約するしかないでしょうね >>440
ほんとに暴力団関係者なら即○暴が出てくる
警察が身元照会してるのにそれがないから違う
ただグレーの可能性はあるからその後相談したところがみなその場合の対処について知恵を授けてるだろ
逆にいえば現時点で組関係者じゃないということ
不動産屋に弁護士がついてないなんてありえないしそれはプレスリリースで明らか
日本最大の暴力団でさえ弁護士がいるんだし
何も出てくるのに問題ないだろ >>440
顧問弁護士事務所の名前は、堂々と出ちゃってるけどなｗ >>459
いやだから賃借権の当事者だって書いてあるよこれには
１ 借地上の建物の譲渡と借地権譲渡（総論）
一般的な賃借権の譲渡は，賃貸人の承諾がないと解除されることになります。
詳しくはこちら｜賃借権の譲渡・転貸と賃貸人の承諾と無断譲渡・転貸に対する解除
この賃借権の譲渡の典型的なものは借地権の譲渡です。
具体的には借地上の建物の譲渡（売却）です。
本記事では借地上の建物を譲渡することが借地権（賃借権）譲渡に該当するという理論を説明します。
続きはリンク先で
https://www.mc-law.jp/fudousan/25920/ やることやってから、訴訟しないとアレだからね。お疲れ様でした。 スレの結論
ギガジンが悪いか相手が悪いかは今の段階ではわからない
よって企業側は反社会勢力と関係ない旨を公表する必要がある
これでよろしい？ >>455
それを裁判所ではっきりしてから壊しに来ればその通り
それを飛ばして壊しに来たから、グレーから動かんのよ？
あんたらが下手を打っただけなの、アホなのwwwwwwwww >>449
警察だって実際の被害者がいる事件に
捜査のリソースを割きたいよなあ >>463
お前が理解したお前の言葉で説明しろコピペすんな というかマジな話
なんで反社会勢力とは関係ないって公表できないの？
できるでしょ？ >>129
それはあなたが無謀なローンを組むから悪い >>465
というか、とりあえずお互い反社じゃないよ
って前提に立たないと、話し合いにならねーよｗ
ってとこじゃね？お互いに署名して出して、ネットにうｐ汁 反社会的勢力のフロント企業と遊んでたら本職の暴力団が乗り込んできた展開
久しぶりに楽しい読み物を提供してくれたね >>471
そうですねギガジンと相手側が反社と関係ないと証明してからですね >>467
自爆して相手に嫌がらせしたいだけのバカより
警察は本当に苦しんでる人のところに行きたいよなぁ これギガジンって読むのか
マガジンとなんか混ぜてギガジンか
ギガザインだと思ってた G側は土地の所有権まで主張し出しちゃってるし、
(旧)地主側は建物の所有権も主張してるし、
なので土地/建物の登記は現状を反映してない（というかそれぞれ片方に誤りがある）という立場なのは双方一致している
で一方的に建物を壊されたとヒステリックに騒いでる人は完全にG側の立場の主張に立脚してる
あるいはその当事者 ということでとにかくは相手側の企業群が反社ではないと公表してからですね
そういうことでよろしい？ >>463
長い
お前の言葉で簡潔にまとめてくれない？
コピペ元を引用して理論を説明し、今回のパターンの何処に該当するのか
コピペは反論にならないぞ
無職同士でやるレスバと違うからな 建物ぶっ壊されてるから、いつでも被害届を出せるね。
リアルに詰んでるじゃんｗ >>465
結論にすんなよ
土地の権利者が法廷手続きを踏まず、元々勝手に家を取り壊すことがおかしいのに協議中に何度も取り壊そうするは異常
家に貼ってある登記のコピーを剥がすのも異様
そして誰でも書くような反社の念書に書かないとそりゃ誰でもギガジンの言い分信じるだろ
勿論ギガジンが恣意的に書いてる部分もあるだろうが、嘘を書けば警察からも抗議くるだろうし、警察が関わっている部分については嘘は書いてないでしょ >>469
なんか理由があるんだろ
本当に反社会的勢力と繋がりがなくても
893に憧れててここで署名するのは大好きな893への裏切り行為だと思って
そういう意味不明な義理と人情を通そうとナルシズムに酔ってるとか
令和の時代になってもまだバックに893がついてると匂わせた方がマウント取れると本気で信じてるとか >>478
実際一方的に壊したという情報しか無いし
そうで無ければ、最初に堂々昼間に解体工事許可を掲げて更地にして終わりでしょ？
なんで夜にコソコソ来たの？ >>484
会社の評判よりヤクザへの義理立てが大事なら社会からは関連企業として扱われるのはやむなしかと思いますが
どう思いますか？ 取引金融機関とか反社に厳しいんとちゃうか
さすがに金融機関相手に嘘でも誓約書書いてないとかないやろ 引っかかるのは解体業者なら当然重機や車に社名が入ってるし騒音が出るので看板にも名前を入れます
会社によってはまずご近所さんに説明に窺ったりしますね
で社名も名乗らないというのはどういうことなのか
その言い分が聞いてみたいですね >>402
西淀川署の管轄内では、スルッと入っていける場所であれば物を持ち出そうと窃盗にならないからね
そういう地域だからそれが平常運転だよ >>485
改めてgigazineの最初の記事を見たけど、
写真からして明らかに昼間だね、夜にコソコソは全くの誤り
デタラメ書く人は即さいならね >>471
地上げ側がギガにお前が先に反社じゃないと発表しろと凄んではどうでしょうか？ >>459
解除できる、なので解除されるまでは借地権は有効なんでよ
解除は意思表示
無効ではありません
それと第三者の使用収益だから要物なのよね
だから相手は物を占有してるギガなんだよ 俺らからしたらGも普通に反射
借りパク状態の物件を会社の倉庫で使うとかありえねーわ まぁ、地上げ屋って100%ヤクザフロント企業だもんな
徹底的に追い込むぞ 本物のマスゴミさんは誰も興味ないからソースになる記事にならん >>403
いちいち調査なんてしないぞ。
反社会的勢力の排除に関する誓約書
を書かせるだけ。問題が起きたらそいつらを調査する。コレ書かせて口座作ってヤクザとバレたら詐欺罪で捕まる。たまに捕まってるやろ？
書かなかったら取引すらできない。だから結構重たい契約書。
調査でなんでもわかるなら書かせる意味ない。 >>500
二回目以降の話などしてない
メクラさんも即さいならね ギガジンの印象操作がまんまと成功してるけど、
客観的には
・人相と服の趣味の悪いおじさんがやってきて、受付で署名はしたが名刺は出さなかった
・ガラの悪いおじさんが恫喝したというが、素人の老婆は一切ひるまずに平然と言い返して口論した
・警察が来たらガラの悪いおじさんは玄関の外まで出ていってそこで名刺を警察に見せた
・さんざん言い争って警察沙汰にした挙げ句、帰ろうとしたところに反社誓約書をつきつけたがサインしなかった
・あれから以後、小屋の撤去工事は進んでいない
特に事件化できるような新展開はないのに西淀川署も民事不介入のスタンスのまま変化なしかもね ヤクザ側としたら警察呼ばれた上で反社会勢力撲滅の契約書出されたんだから
完全に舐められまくって貶められたと感じてるはず
多分これから落とし前付けるためにどんな手でも使ってくるぞ あれ，ヤクザ屋さんがわらわら沸いてきてんのかな？w >>505
客観で話すならいきなりブルで解体された、てとこから始まるから… >>505
逃げようとして警察に呼び止められた件は無視ですね。
客観的という印象操作ｎ失敗してますなｗｗｗ 解体工事は夜間は危険なので通常は行いません。
それより、会社名等々がわからないというのはどういうことなのか？
解体工事での看板設置は建設業法と建設リサイクル法で義務付けられています。
それを見れば、いろいろとわかるのですが。 >>486
死ぬまで信義を貫いてりゃいいんじゃねーの？ >>508
今回の展開についての話
解体については故意でなければ立件できないってよ
1度目と2度めは業者変えてるし
で、今回の話し合いの件で警察が介入できる新展開はあったかという話
不動産でガラの悪いおじさんがいたからって反社でなければ、
というか身元確認したので警察のリストになるかチェックしてるだろう
それと反社誓約書にサインしなかったのはガラの悪いおじさんじゃないんだね >>482
ギガの言い分をなぜそこまで信用できるのかが不思議だわ >>507
こんなん雇うより、ギガへの和解金に回した方が良さそうなんだがなー 埼玉とか千葉とか行くといまだに893風のファッションして嬉しがってるただのおっさんがいるからな
田舎だとそういうの多いんだろうな >>505
客観的に物を見れるなら
誓約書にサインしない上に、夜間他人の生成した資産を勝手に廃棄しただけで
もう相手方が日本語でやりとり出来ないと理解できそうだが
まあ、自称客観な意見ってID真っ赤にして書くことかな？ >>509
玄関の外に出たって書いてるじゃん
逃げようとしたかどうかは、おじさんの意思が決めて
逃げようとしたというのはギガジン側の主観だから客観ではない
「逃げようとして警察に呼び止められた」ことに違法性はないから
西淀川署は何もしようとしないだろうね 反社応援団「ギガの言ってる事は信じられない
信じてる奴らはバカ」
というテンプレートだらけ (旧)地主側の見解は
https://www.nisshin-plan.co.jp/pdf/syakumei.pdf
どうもほんとにG側の記事しか見てない人がいるようなので念のため置いとくよ >>514
んな手を変え品を変えて法的には問題ないと解説しないと分からん手順踏んだ時点で
堅気にはセコいとしか見られんよ？
印象操作？ただの自爆やんwww 反社だったとしたら何やってもヤクザのやることだからな >>521
外に出ようとして警察に呼び止められた。
十分すぎるほど逃げてます。
尻尾巻いてますねwww。 >>523
電話連絡をしなかった時点で何をやろうが言い逃れだわ
最初から話が終わってるのがそいつら
もう○暴班や公安まで来てるんだから終わりだよ >>523
社名も印鑑も担当者も何もない企業からのリリース文って初めて見たかもwww >>520
客観的な事実を羅列すると、
警察が手出しするような事件性がないってことだよ
誓約する義務なんてないからな
警察は民事不介入だよ
刑事にこだわらず民事で争って下さいギガジンさん
民事で警察のリソースを浪費するのは社会の迷惑です >>523
身分不詳の人物を交渉に当たらせる。
名刺出さない。恫喝する。
警察が来たら逃げ出す。
そのpdf全然説得力ないよ。 >>531
府警四課は暇そうですしいいんじゃないでしょうか >>529
いざとなったらウェブから消してこれウチ関係ないって突っぱねるつもりなのかなこれｗ 結局把握しながら事前交渉なしで
壊し始めて、そこでナシつけましょうってスタイルであったのだけは事実なんだろ？
クソじゃん 土地バブルの時に都心でよく使われた手じゃん
日本人の伝統だよ ネットvs地元893
という今までになかった面白い構図だな パワーエステートだとか、怪しい関連会社を介してたりと、
WOWOWでやってた北村一輝のドラマみていだね >>531
人に対して誤読してる呼ばわりしておいて逃げてんじゃねえよカス
かっこわるいな >>523
日曜日にギガ本社に来たときは、わしら地主にいっぱいくわされたんや
と言ってますが？ >>526
君の感想はそれでいいとして、玄関の外に出たことに違法性がないからね
呼ばれた茨木署も何もできず「今後は西淀川署へ連絡してくれ」とギガジンに三行半 賃料のやりとりの点でギガジン攻めても
パワーエステートスタイルが正当化されることも無いのになw >>542
まあ、普通の人なら逃げ出さないんだけどさw 一番気になるのは
早々に無知で世間知らずな爺さんは真っ白って認定してる奴が居たこと >>539
疫病神シリーズだろ？
面白いよな、あれ >>541
一般的社会人なら地主に騙されたとしてもまず謝罪し原状回復のため賠償した上で地主に改めて請求するのが筋だと思いますがどう思いますか？ 多分ニイヤマ側は法的に勝利しようとしてないよね。
全然カメラとかで録画とかして無さそうだし。
その変やっぱ反社会的勢力は違うなあ。何処かずれてるんだよね。
もしかしてビデオカメラすら操作できないほど機械音痴なのかな？ ゴネ得の基本大前提である
住む
これをやってなかったのにゴネ得認定とかもあったからなぁ… 司法に任せず係争相手をネットで私刑にするのも自己救済になる訳だし、それだって反社会的行為なんだよね。
そしてこの自己救済は故意でしょ？
当事者以外の目でもそこだけは間違いない真実だって分かる。 >>518
いやだから、立ち退きの
別にキガは壊された件の刑事化はともかく、土地自体には執着は無いようだし 少なくとも工事は中断されてるんだから正規の手順は踏んで無いんだろ
そもそも正規だったらたまたまシャベルが建物にぶつかったなんて言わないわなw >>542
違法性なくても常識では考えられないし、まあ反社会的勢力だよね。 >>533
捜査四課も相談は受けたけど、
西淀川署でやってくれとたらいまわし
事実上のおたくの事件はうちでやりません宣言
https://gigazine.net/news/20190409-gigazine-destruction-3/
〇大阪府警察本部捜査第四課暴力団対策室
今回の件は西淀川警察なので、新事実が判明したら情報提供しておいて欲しい。 あぁこっちのほうがいいのか
（旧）地主側の見解
https://www.power1.co.jp/news/detail/5
>>529
ま確かに
パワーエステートからもらってそのまま載せちゃったんだろうな
同じ地主で同じ土地の話で同じ側にいる会社だから特に文面を変える必要性はないわな Gは夜道に気を付けたほうがいい。
相手を追い詰めちゃっているからなおさらね >>523
裁判所の執行証書持たずに建物を破壊するのは脱法行為なんだけどなw >>554
業者は100万で解決しようとしたけど、ギガジンが拒否したみたい >>523
誰が書いたか判らない文章を旧地主の見解と言われても…… >>558
誰がが大事なんじゃないの？
なにせ基本知らないことばかりだった認定ありきなんだしさ >>559
割とそこは心配だな、カーチャン狙いとか 反社って会社名氏名連絡先を答えようとしないものなのか
日常で使う機会はないほうが良いけど、勉強になるわ >>523
適切・誠実とか、名乗らずに一方的に解体進めてるように思えるが。 >>551
それで今まではどうにか上手く行ってたんだろうね
実際相手がネットニュース大手じゃなくて普通の所なら詰んでたでしょ 反社会勢力の排除の誓約書みたいなのに署名拒否した理由は？ >>550
騙されたのが事実なら、元地主との売買契約を白紙にして、この事業から手を引くのが一般的な不動産屋かな。
更地渡し条件を満足していないから解約する事は可能だろうし、金融機関の融資を使っていたとすると、金融機関からも解除、解約を求められる。
取り壊しについては元地主発注だから、復旧させるかどうかも元地主と協議してくれ。となるかと。 >>551
俺が脅せば一発やで！的な感覚だと思う。 >>568
100万フィニッシュがベストだろうな
住んでもないから
ゴネてもない状況だったしなw >>559
反社会的勢力は相手がそのように想像することを狙ってるしね。
ギガジン側はそう思って無さそうだけど。 >>562
壊す前にそれで交渉してれば終わってたと思うがなw
真面目に裁判したら怪しいのは明らかだし
だから、なんでパワーエステートしたのかなー >>572
ギガジンは業者に見積もりとって1000万が原状回復には必要って主張してるよ >>551
昭和の化石のようなやり口だから、頭の中が昭和？ >>575
壊す前でも100万で手をうつきは無かったでしょう、、、 >>575
もともと地主と揉めてたみたいだから、嫌がらせみたいなもんじゃないかな >>571
まるで立原あゆみの漫画の下っ端キャラだなｗ >>551
バブル期の古典的なやり方そのまんまで、アップデートされてないとあんな感じかも。 >>576
現実回復ってまんま土地に居座る話しで、
100万というのは建物所有権の放棄。
全く話が別なのよね？ >>532
相手不詳の人を相手に3条件の要求までしてから暴力団排除云々の紙に署名を求めるgigazineも、
同じくらい滑稽に感じるけどな俺は
最初に名前書かずに入ってきた相手が、それも話し合いが決裂しちゃった後でなんで文書に署名できるんだよ >>583
世の中、揉め事を嫌う人間の方が多いから
ギガジンには逆効果だけどなw >>523
〇公益財団法人大阪府暴力追放推進センター
・また、たとえ反社ではないとしても、反社と思われるような行動をしたり、
それどころか確認も取らずにショベルカーで一方的に破壊するなどというのは誰が見ても許されることではない。 >>576
パワーエステート方式では100万がベストでしょ
ゴネもしてない奴に100万握らせれたら、知恵つけられたらもっと多額の請求可能性あるものを事前に防げるんだし
って話ね >>559
反社認定されると
その言い方一発でアウトですよ >>585
ギガジンは勝手に壊した原状回復を要求してるんだよ 鵜呑みでも丸呑みでも良いから
一方的にと言う前に、それ以外の発信しろやwww >>586
相手が身分隠すから仕方無く署名出したんでしょ。怪しすぎるわな。 >>544
P攻めたところで
Gの悪質借主が正当化されることも無いのになｗ >>541
数千万の取引するのに口約束だけで金支払ったほうが悪いと思わないか？
土地の登記簿だけ調べて金払うの？
借地権が発生しているかどうか、普通は調べるよ
地主から「上の倉庫はワシの所有物じゃ、勝手に壊して構わん」と言われたとしても
裏取りするよ？そうじゃなければ地面師に騙され放題じゃん
プロの不動産屋がそんなヘマするわけがない ギガジン側の主張を鵜呑みしてる奴が多いと語る人は
事前交渉なしの点は避けるし
ゴネ得認定するのがパターンなのはまだ変わらんのな >>582
自社のHPに最低限の様式もクリアできない文書アップして反論してる時点でなぁ
日付も担当部署名すらもないんだぞ、あれw >>559
ここまで話がデカくなったら そんな強引なやり方だと今後色々な法律が出来 周りに迷惑が係るのは必至
ここは逃げの一手 >>597
知らなければ過失で済むけど、知ってて壊したら器物損壊で逮捕されるから >>575
真面目に戦ったらお互い弁護士費用がこのくらいかかると想定されて
時効も停止になるからそちらの時効取得の可能性は消える、さらに借地権消しに行くから合法的に立ち退き請求できる立場だ、と
ちゃんと説得しに行って、差し引き考えたら100万でこちらが取り壊しも持つ、これオトクですよ？
これで片ついたと思うわｗ >>603
ちゃんと裁判して土地の所有権確定すれば良いし、普通はそれしかない。
いきなりパワーエステートしたのがアホなだけ。 >>597
誰だってミスはするよそこを攻めたところで何も生まれん
プロのライダーだって公道で事故死するだろ >>596
まずgは住んでも居ないからな
ゴネる以前の話
そこで事前交渉なしで壊しに行って100万握らそう
このやり口が問題ってだけだしな
それ正当化しちゃうんだから面白い まぁパワーエステートの息がかかった奴が、何人か暗躍してるんだろうなぁ…… >>604
大阪府警が入れるのは破壊被害の部分だけだしなぁ >>600
そういやこちらも法的措置とりますとか弁護士にーとかも無かったな。 パワーエステートが反社の可能性ある？
ここ、大手と取引してるって堂々と書いてるから、取引先もやばいんじゃないの？ 反社になんて依頼して利益供与なんてすると大変なことにならんの？ >>597
ヘマっちゃヘマだし、了解済みであったかもしれない事の可能性もある。
ただ、普通の売買契約書であれば、更地渡し条件にするのは売主がやる事なのよ。
だから、取り壊し業者の支払いも元地主。
更地条件が満たせていなければ、買主は売主に対して契約解除を申し入れる事が可能。 >>611
法的措置取りたくないからパワーエステートしたんだしw >>606
てか住んでも居ないのに居座るやらゴネ得ってのがな
パワーエステート方式ではゴネられる前に100万フィニッシュ
こんな手法だよって話でおかしくね？ってだけなのに 失敗は曰くつきの土地なのに詳しく調べもせずに取引を受けてしまったこと
正直 ギガジンのゴキブリホイホイ ごねたところで１円ももらえんよ
民事で負けるのはGだから 100万で解決するより、このまま騒動大きくした方が広告収入増えるんだから示談に応じる理由がない 登記簿上で所有されてる物件を勝手に壊しちゃまずいだろ
これは単純な話だ 会長は土地の所有を主張してるのに
建物は価値はないとして
あの土地は角だし
まー３０００万くらいの値打ちあんじゃね？
なにが１００万だよ >>619
ならなんで初めから提訴せずにいきなりパワーエステートしちゃうん？ >>586
反社会的勢力相手だと取引できひんのや
利益供与やなんやとな
だから身を守るためにもサインしてもらわんといかん
そうでないならなおさらな >>612
都市銀行に金を預けてガス、水道、電気を使ってるだけでも
大手と取引してる事にはなるからな
その表記はあんまり参考にならん >>605
そう、真面目に係争したら共に胡散臭いのはギガ側ですら承知
どうして、ネタをぶっ込んでしまったのか分からない 裁判なんかする必要なしｗ
登記簿見ればわかる
登記簿は誰でも好きな場所のを取れる これさ、もし刑事事件化したらGIGAZINEは写真の顔のモザイクはずせるようになるんか？容疑者の写真です的に
日が当たりすぎて仕事しづらくなるだろうに相手も見ずになんでパワーエステートしたんだろうか
もし警察官の家とかだったらアウトじゃないのかね
グレーな仕事してるのに慎重じゃなくてもやってこれたんかな >>628
真面目に係争できない筋の人なんじゃねw >>622
長屋の三分の一の更に左端って知らないのをよくも恥ずかしげもなく書き込めるなぁ 法的に勝てそうに無いから反社会的勢力頼っちゃったんじゃないかなあ。
法的に勝つつもりなら、自分たちに有利な証拠集めるよね。 >>622
立ち退き料として100万は安いとしても
土地はGIGAのものじゃ無いでしょ
結局解決するには裁判するしか無いと思うけど >>613
地主から買い取った土地の契約書に反社条項があったら地主逆転勝ちできるんだが
所有権移転を解除した上に違約金と罰金で売却額の100%もらえるはずｗ 身分を明かしてる相手に自分は明かさないって時点でハッキリわかんだね >>633
反社だから裁判所に出てこれないんじゃないのw 次が(旧)地主側の条件提示だよ
前の名刺出せない人はtelアポの時点からざっくばらんに双方話したい、という立ち位置だったからな 固定資産税もきっちりgigazineが払ってたらしいじゃん
日新とやらなんできちんと説明しないのか 一般人の俺らからしたらどっちもヤクザだからな
とくに不動産運用してる俺から見るとGには泡吹いてさっさと伸でほしいわ 仮定 こんなに強引なのは先に金が動いているから？ 金を借りて払った？ 返せないと海の底へ・・・ 仲介手数料が350万として、それが正規の金額だとする。
そうなると、売買金額は約1億円の不動産売買。
合筆後の97-1の地積は351㎡
合筆前のGが借りていたであろう土地の面積は47㎡
Gが借りていた土地面積の売買金額は1340万円
もしも借地権が認められて、借地人が借地割合に応じて
売買金額の70%を手にするとなると、
1340万円×70% =938万円
この金額がGとの交渉スタートかなw
100万じゃ全く足りない。 >>639
そういうのは世間一般ではガキの使いって言うんやで >>523
この内容だと、Gの証言を認めてることになるよな。
何一つ否定しないって、斬新やな。 >>632
左端って
更地全体でみたら角の部分じゃね？
これが更地の端っこならそこ諦めて使えそうだけど
いかがでしょうか？ 業者と地主が正規の手続きで裁判なり話し合いなりで解決すればよかっただけ
今のところギガジン側は違法行為やってないから勝手に解体した方が悪い >>641
ヤクザ様？泣いてるの？wwwwwwwwwwwwwww >>523
ネット民が場を荒らすために妄想で作った文章を晒して地主の公式見解ってww
公式なら個人名や会社名、部署に日付に判子か署名が載ると思うけど
一体どこからそんなに怪しいPDFを持ってきたんだ？ >>638
俺が反社会的勢力なら、効果的に土地を手に入れられるように、まず法的外堀を埋めることから考えると思う。それやらないと土地が手に入ったあとも引きずることになるしね。
反社会的勢力でも相当頭イカレテる方だとおもう。 >>646
道路接面部分から見て左だよ
普通そこから見るだろお前はどうやって見たんだ？ >>643
業者側の損害は今回の件ですでに938万円超えてそうだな 色々言ってる人が居るけど念書にサインしないような人が関わってる時点で裁判しても地主側に不利なんだよなぁ
というかギガジンは記事にして儲けたいって動機があるけど、そもそも地主側が裁判しない理由がわからないからね
地主擁護してる人は関係者としか思えないんだよなぁ >>649
みろ、これが正しい反応だ
こんなのが会社のHPにアップされてるとは誰も思わんやろw 民事は逃げられないから、正々堂々やりあったらいい。地主側は誰も裁判から逃げていない。 混沌としてきたなw
文字通り地上げ屋さんってことなのかな 本当に逃げてるのは…GIGAZINEお前だよ
民事で確実に負けるという現実から目をそらすな >>655
紛争相手の書面にサインするバカがいるとでも？ >>523
10年以上前に当時の地主が借地契約の終了に伴い、建物所有者から引き渡しを受けたもので、その後地主自らが使用をしてきたものです。
ならなぜGIGAZINEは登記持ってるの？
終了しているのになぜ上物の固定資産税納めてるの？
もうロックされたけどｗ >>662
先に逃げ出したのはニイヤマだけどねｗｗｗ >>664
GIGAZINEは重機のバケット研究しているというのになｗ >>665
どんな事書いてあるのかわからんものなあ >>26
いきなり書く義務のない誓約書出されてサインするなんてありえないだろ
どういった誓約書であるかに関係なくサインなんかしないわ >>657
ガキの使いならガキの使いらしく振舞っておけばいいのに、警察呼べとかイキっちゃうからこういうことになるんだろw それより早くG側の弁護士はこうしろと言ったとかこういう見解とか出して欲しいんだけどな
あれだけペラペラ書き綴るG母も編集長も、一切触れないのが不自然 >>652
面白おかしく作ったダミードメインじゃないの？
これだけ炎上すればやる奴居るだろ >>643
自己レス
351㎡だと106坪
坪100万の売買だと、丁度仲介手数料が350万円。
まさにこの金額だろうね。 >>671
不動産業界は反社会的勢力排除を国策として推進しております
http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/1_6_bf_000024.html
反社会的勢力の排除に関する取組について
不動産取引を取り巻く情勢
近年の暴力団等の反社会的勢力は、組織形態を巧妙に隠蔽しながら、暴力団関係者や共生者を利用して、
様々な経済活動への進出を強めています。不動産取引においても例外ではなく、取引対象となる財（土地・建物）のもつ高額性や、
換金性の高さといった特性が、暴力団等に利用されるリスクを高めている一つの要因だとも言われていますので、
不動産取引から反社会的勢力を排除する取組の必要性は特に高まっています。
政府における取組
こうした中、政府においては、平成19年6月に「企業が反社会的勢力による被害を防止するための指針」
（犯罪対策閣僚会議幹事会申合せ。以下「企業指針」という。）が取りまとめられ、企業が反社会的勢力による被害を防止
するための基本理念や具体な対応が示されました。さらに、平成22年12月には「企業活動からの暴力団排除の取組について」
（暴力団取締り等総合対策ＷＴ）が取りまとめられ、政府として今後、更に取り組むべき反社会的勢力の排除に向けた
施策が示されるとともに、その迅速かつ適切な実施が求められたところです。 >>666
登記に記載された所有者の住所に納税の書類が届くから
建物が消えても登記消さない限り届き続けるし所有者じゃなくても納付できる
この意味がわかるかな？ 大阪ガス見ても
ギガジンは法や事実を曲解するからな。
裁判所から相手にされないレベル。
警察も相手してないようだが。
不法行為も併合すればいい >>670
分からないって、これテンプレだけど
仕事に携わってて見たこともないってんならそれはそれで… >>643
解体費の地主持ち条件入れたら結構いい勝負になったと思うんだよねえ >>671
交渉を潤滑にすすめるために必要な書類だろ
書く必要性ありまくりじゃん >>674
https://tech-unlimited.com/whois.html
ドメインがいつから取得されていて、
取得名義人が誰か見てみてから書き込めばいいのに。 >>594
話し合いをしてG側から条件をして
まとまらずに言い争い
警察到着して業者は加害者扱い
話し合いも取り調べも終わって相手が帰ろうとした段階で
「お前ヤクザじゃないんだな」という趣旨の紙を突き出して
サインしろと要求したというのがギガが綴ってる経緯
話し合いの前段階では出してない
それと2人とも玄関受付で署名してる
名刺をだしてないのはおじさん、若いのは出した
サイン拒否は若い方 都合悪くてあえて書いてなさそうな「あーだこーだ」が多くて
中身は相変わらず謎のままだから判断のしようがない
反社会的勢力と断じるにはちょっと材料が足りんな >>671
誓約書には法的効力なんて無いけどね
もしGIGAが誓約書にサインさせて、これを書いたんだから履行しろと
無理に迫ったらアウトなのはGIGAの方になるし 人様の建物を勝手にぶっ壊したという事実から逃げ回りすぎ 「反社会的勢力の排除に関する誓約書」
を書かなければエムズジャパンも日新もパワーエステートも話し合いさえ出来ない。今度無断で壊したら警察が出るみたいやしな。
ギガジンも刑事にならなけりゃどうしようもないから、どちらも打つ手なし。
ただエムズジャパン側はこれから地上げしようとしたら、「反社会的勢力の排除に関する誓約書」出されて二進も三進も進まなくなる可能性あってダメージデカイんやないかなあ。それでなくても風評被害がデカイやろし。
ギガジンはネタになっただけで儲けたもんやしな。 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:1341adc37120578f18dba9451e6c8c3b) >>677
はいダウト
所有者の住所に納税の書類が届いてるなら
地主は所有者ではないし、登記もない >>677
なるほど。
ギガジンは法に無知ってわけだな。それで税金払い続けて勝手に取り壊しが違法だと思ったと。
ガキの相手をする業者も大変だ 数百万の金が動いている時点で真っ黒だよなあ
あんな家屋解体するの50万かからないでしょ >>655
裁判所は権利関係がどうなってるかで判断するだけ >>684
話し合い終わってないんじゃない？
恫喝してきて警察呼んでみろ！！警察到着→ニイヤマ遁走だと思うが？ >>688
法を勉強すればわかるけど
ギガのものじゃないんだよ >>672
いや同感だけどね
要は3条件の要求だけ聞き出したらすぐ帰りゃよかったんだけど
これも前段が抜けてて、つまりどうして警察よべやと言い出したのかそれがG編集長のではつかめない
3条件きいた時点でそりゃムリですなぁ、とりあえずきいた話は持ち帰りまっさ、
となるはずで
普通に考えてG母あたりがギャーギャーわめきだしたと考えるのが自然、それでつい名刺出せない人も激しちゃったんだろ
そのへんを省くところがGらしい >>690
現実に所有権が地主に渡ってもGに納税のお知らせが届くって意味なんだが全然わかってないね君 家賃を滞納してたらアパートを追い出された
同じ構造 >>660
反社が関わっていると公益性の観点から名誉棄損が成立しないのじゃないかな
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%90%8D%E8%AA%89%E6%AF%80%E6%90%8D
真実性・相当性の法理は、問題とされている表現行為が、特定人の社会的評価を低下させるものであっても、
公共の具体的な利害に関係があることを事実を以って摘示するもので（公共性）、その目的が専ら公益を図ることにあり（公益性）、
摘示した事実が真実（真実性）または真実であると信ずるについて相当な理由のあるとき（真実相当性）は名誉毀損は成立しないとする法理である[57]。 >>641
聞いてもいないのに「俺、日本人だけど」とか言う民族と似てるなおまえｗ 反社勢力ではない宣誓書に署名しなかったことを直接見た警察が、暴対法適用を視野に動き始めるのは確実 >>695
ここまで法なしのヤクザくん
はやく法で語りなよ >>699
アパートはお前の建てたものじゃないからな >>692
同じくらいの建坪の古い家屋を
311の震災時に解体工事依頼したけど
余裕で100万超えてたぞ
しかも家屋部分の解体と廃材処理だけの価格
土地の更地化費用は含まない(植物やら物置やらはそのまま)
解体工事はおもったよりも高くつく 今後土地が3000万円にでもなれば400万だのなんかゴミだろ >>697
賃貸が終わってるのだから、本来は壊して更地にしないといけない 土地はギガのものじゃない前提だったはずだが
ピットクルーでも雇ってきたか？ だからさっさとギガは被害届でなく刑事告発しろ
被害届だけでは警察の捜査できる範囲は限られる >>713
しかし強制的に壊すなら裁判所の執行書が必要 ギガが地上権があった「かも」とか実は土地も買った「かも」とか曖昧な表現に終始してるのに対して
地主側は「10年以上前に当時の地主が借地契約の終了に伴い、建物所有者から引き渡しを受けた」とはっきり言っているしギガもそれを否定していない
倉庫として使っていたとか登記があると言うわりに亡き祖父に使うなら金を払え使わないなら払わなくていいと言われていたり他人のもののような表現もある
自分の建物であり借地していたのであれば使う使わないに関わらず金は払わなければならない
そう考えると祖父の代で引き渡しが行われていたと考える方が自然ですらある
ギガは祖父の代にどう言う取り決めがあったかは分からないがとりあえず今ある情報だと自分のものだと主張しているだけで
裁判になった際は地主側から地主とギガ祖父との契約書なり一筆なりが出てくる事も考えられるし
直ちに地主側が悪いとか地上げだと言うのは早急だと思う >>694
恫喝された認識は母親にはないけどね
まったく畏怖を感じておらず平気で言い返してる
http://keisui.com/20190407-architect-29420-keisui/
＞新山のおじさんは頭にきたらしく、ああでもないこうでもないと言うので私も負けずに言い返したやった >>670
日本語が普通に読めたら分からないはずないけどな
小卒とかだったのかな？ その小汚いツラのオッサンｗ >>711
借りたものを返さないという方がよほど問題だよ、ギガジンくん
ネットで工作しても、リアルで生きてる人は何言ってんだとしか思わないよ
navorのまとめ書いた人もゴネジンに呆れてたし >>2
素晴らしい!!
で、なんでおまエラ底辺チョンモメンは祖国に帰らないの？ >>695
ならどこのものだ？
具体的な社名を上げて言え >>713
賃借権はどのような推移を？
そもそもどの時点で賃借権が成立しているの？契約書も領収記録もないのにｗ >>719
自己中の法解釈と事実の曲解
紛争相手に署名を求め、断られたらネットで名誉毀損 >>721
まるで確定した事実なんだーみたいなことを言うね
つまり確かな情報があるんだよな？ 急にお客さんが湧いてきたなw
ピットクルーさんお帰りはあちらです >>718
ギガジンには恫喝された認識あるよね。反社会的勢力です。 >>713
その方向だと反社の指示で更地にしようとした事実だけ残るので
不動産業としてまずいやり方をしたということになるが？ >>725
予想通り綴ミスを突っ込んできたｗ
反論ができず、警察呼ぶゴネジン並 >>677
登記と納税は関係ない
税務署の固定資産課税台帳が基準 さっきから計算してる人、
そこ路線価が14.5万/平米
取引価格で20万/平米と想定したけど国交省のでいくと18万/平米程度
解体は長屋丸ごとで周りも1方向以外自由に使えるから割と安くは済むだろうが200万は下らん、300万は切れるんじゃないか
その程度のは簡単にわかるからもうちょっと現実的な数字に即して話ししないとただの笑い話だよ >>698
そりゃ届くだろ
上物の登記あるんだからｗ >>730
あくまで立ち位置としては、元地主が支払いでの取壊しなんだから、
現場での指示等はしていたとしても、負うべき責任は無いと言い逃れ可能。
ってか、現実ほんとにそうかもしれない。 >>26
こいつの権限がどこまであるかしらんけど、ポンと出された契約書においそれとサインはできん。
承認権限者か法務に確認とってからだな。 >>687
今時銀行口座作るだけで書かされるけど、頭大丈夫か？これ書いて嘘やったら、契約無効、融資全額引き上げ、暴力団関係者なら詐欺罪まであるで。 >>724
仮にそうだとすると最悪Gは今すぐ出ていけと言われても文句は言えない立場だね
で、なんでいきなり壊したのかという話になるわけだが
地主は自分のもので不法占拠しているだけだと言っている
これが本当ならいきなり壊した言い訳としては理解できるし
G側も申し開きすべき立場なんだけど、どうもこの部分は一向に見えてこないようだ パワー系だと思ったら
パワーはパワーでも
『暴「力」団の』のパワーでしたねｗ >>730
裁判でゴネジンが負けるのは確実だから
>>724
賃借権が証明できなければゴネジンが負ける。
地主は土地の所有とゴネジンの占有だけを言えばいい
多分わからない思うけどｗ，占有正権限の抗弁っていってなｗ >>741
だから民事でやれと警察も言ってるのに
この話無限ループだわ 原因は、地主が正式な手続きをしていなかったこと
なので、時間はかかるかもしれないけど、地主が正式な手続きを行って追い出せば何ら問題なかった
でも、地主は自分のミスを棚に上げて、強引な地上げ方法で「強奪」をやった
確かに普通の人なら、よほどでない限り泣き寝入りするしかないけど、相手はそこそこのメディアだった
それでも、強引にやり続け、反社勢力ではない宣誓書に署名しなかった追加事項が警察の前で行われた
反社勢力ではない宣誓書に署名しなかったのは地主側痛恨の一撃だろうね >>744
自力救済の禁止
判決出る前に破壊したら違法
これについて貴殿の意見を述べよ 民事でやれって、破壊されているのに民事が先なわけないだろ >>723
自分で考えろ
俺はお前の無知を笑うだけだ >>746
まともな交渉相手として敷地内に招いたのであって、反社なら不法侵入だぞ
口約束も「契約」 >>740
わかっていると思うが、通常、契約について反社の項目が出てきて、
銀行口座ならその通り、不動産売買なら売買代金の80%が違約金とか、
かなり大きな影響が出てくる。
このGが求めた反社は、、、契約に伴うものじゃないから、実質意味が無いw
ただ、実質意味が無いであろう反社のサインを拒む理由もよくわからない。 >>741
それならそれで明け渡し請求の手続きでも踏んでりゃな よく分からん状況なんで
駅にある掲示板ぽく解説お願い >>92
取扱金融機関に載せられてる各銀行は
反社会的勢力とのつながりとどう関係あるんですか？ >>747
ギガジン負けるの確実ならとっとと裁判すればいいとおもうよ？
なんで証拠集めとかしないのかな？
裁判できないからだろうねｗｗｗ >>747
見えている事実だけ見ればギガジンに勝ち目はないね
でもまあ、なんで壊したのかって謎はやっぱり残るな >>751
笑われてるのは自分だということに気付いてない程度の知能
人生ハッピーだろうね反社くんは 業者は話し合いを求めてるのにギガジンは拒否してるって
これ民事になったらギガジン不利になるんじゃないの？ 刑事やったところで前科と鼻くそみたいな罰金がおまけについてくるだけで
次の民事でゴネジンがフルボッコだよ結果は見えてるのに無駄な弁護士費用と時間を使うことになる >>751
君は詳しいそうだから聞いたんだけど？
ただの無知な観衆だったんだね >>763
刑事罰舐め過ぎだろ
家宅操作はおろか友人親戚まで事情聴取で知れ渡り、ネットにも警察にも永遠に犯罪記録が残るのに >>759
まだ土地の登記が完了してないよ
他の書類は全部用意できてるんちゃうかな >>749
自力救済認めた判例があるから今回のケースが認められない自力救済かどうかは裁判所の判断するところかと >>767
地上権の有無に関わらず
まずは裁判所に明け渡しの訴えを起こせばよかったわけだよ >>766
すでにゴネジンの私刑で似たような状況だろ何をいまさら >>760
弁護士代って馬鹿にならないんだよ。
普通は裁判で負けるのにこんなに頑張るバカはいない
だけどゴネジンはこういうことを記事にすることを業とするやつだったということだね
あとは業務妨害での告訴と、明け渡しに損賠を併合提起かな 難ありと反社の可能性のある業者を雇った地主の対決はどうなるか >>767
いきなり壊してしまったので、どうでも良い事 >>763
具体的に法律条文・証拠を上げてどーぞ
1000レス使ってもいいよ
といくら書いても、無知さだけを晒すのが地主サイド
まさに獣の戦い「声闘」の類 >>764
暇つぶしにわざわざ馬鹿相手に書くかよｗ >>762
業者は話し合いなんて求めて無いぞ
ギガジンマッマのサイトでもっと細かい内容読めるが、
警察動いてネットニュースにもされて相手サイドがてんやわんやで納めようとしているだけ
だから話し合いと称して恐喝紛いで丸め込もうとする >>762
拒否してるのは建物損壊した件の話じゃね？
それとは別にGに借地権がないことを裁判所に確認して貰えばいいね
ちなみに警察にいくら泣きついても無駄だし
暴力団がーで権利を奪うことも不可能やで >>752
反社でも同意があるので不法侵入にはならない。
それなら敷地内に入る前に誓約書にサインを求めないとな
矛盾してるんだよ
さんざん交渉して言い争いになった挙げ句、
帰ろうとした相手にヤクザじゃなければ書けと喧嘩腰の対応。 >>771
前科付くと執行猶予無いから、軽犯罪でも即実刑だよ
頭が悪過ぎる 賃料払ってないけど、法的にはって事か、どっちもクズだわ >>763
建造物損壊だと罰金刑無い
被害者と示談してないと基本的に執行猶予つかない
だから地主側も建造物損壊に当たらないように明確に言い訳用意してる >>743
たまり反社って何だよ。醤油か？
そこそこの規模・程度の会社の勤め人なら、その場で提示された契約書という体裁のものに、すぐ署名できないなんて当たり前だとわかるもんだけどな。 しかしまあ平成も終わろうかっていうのに地上げ的行為を行う反社会的勢力の味方しなきゃならないなんて
相当良い時給を頂いてるんだろうね >>763
まあ業者は腹をくくって弁護士雇うしかないな >>779
まず最初に名刺すら渡さない奴が交渉に来ても意味無いだろ
そいつ誰なんだ？ >>768
多分ギガジンを訴える可能性は低いな。
自分たちが不利なのわかってるだろうから。 >>779
矛盾してません
厳密に言うなら名刺で本人証明出さないなら本人確認が出来ないから、不法侵入は確定
その確認に誓約書を使ったと答えれば良い
拒否されたなら虚偽の申請で侵入した悪意の第三者の可能性もあるから、不法侵入は避けられないんだよ
私人逮捕OK >>767
元々「地上権ありでギガジン編集長の祖父が買った」
なのに地主が地上権の登記を拒否しまくった
地上権ありで物件を買ったのは当時の司法書士が証明している >>782
だから民事裁判で判断される事だろ？
自力救済だと考えるなら民事裁判すべきなんだよ >>777
恐喝は相手を畏怖させることで成立するから
恐喝はしてないね
ギガの印象操作
だってギガジン母は全く畏怖してないもの
平気で言い返してる
ギガジン本人も声の甲高いK氏相手に
重低音でやり返してる
金銭要求してないから恐喝というか脅迫や恫喝だけど ・地主Y
・日新プランニング
・パワーエステイト
・エムズジャパン
この関係性がどうも曖昧にしか把握出来てないんだけど
わかりやすい相関図とかある？ >>793
威圧行為はそれだけで逮捕だよ
頭が悪過ぎる >>766 例の反射書類に署名させておけば、デカかったのにね。
あんなに激しく拒否したのは、反射関連人物がいるからだろう。
書類にサインしないのは、嫌疑は高まるが、それでそのまま処罰ではない。
しかし関連人物が証明されれば、会社ごと潰れるほどの賠償に応じなくてはならない。
それでその反射関連人物とは、まさしくあのニイなんとかさん、ビンゴ！ 西淀川署は反社とズブズブか
大阪五区の選出議員は國重徹
そうかそうかそうか
つまりそういうことだ >>792
自力救済を認めた判例があると君が言い訳してるのだから
自力救済したという事は双方認めてる前提じゃないのか？
双方ってのは君と君のレスバトルの相手の事だぞ >>788
Gに権利がないのははっきりしてるから
壊れた建物とは別に土地からの立ち退きは迫れる
どの道倉庫がギガジンの土地じゃない以上
裁判所ではっきりしてもらうしかなくなるね >>783
G側もやることとことんやってるから刑事裁判で地主ボコボコなんて未来が見えないよな これどうなったんだ
ギガジンに非があるような感じだったと記憶してるが ネトウヨがうようよしてるな
事実関係把握もできてないからまた敗北するんだろうな ぶっちゃけ刑事罰は半グレ程度のチンピラ相手なら人生破壊出来る効果があるから、何が何でも刑事にもっていくべき
パワーエステートの関係者はより強いパワーに潰されると
めでたしめでたし >>790
ギガジンは反社誓約を求めずに、
名刺を出してもいない相手と話し合いをして条件までつきつけてるんだよ
誓約なしで話し合いをしているのなら、
決裂して契約ができないのなら、なおさら誓約は不要ということ
ギガのやってることは支離滅裂 >>796
俺は馬鹿ですって書類に署名しなかったからやつは天才だってぐらい極論すぎる
証拠の有無以外興味ない >>794
元地主
?
不動産売買仲介（P社）
?
買主（N社）----子会社・取壊し手配（M社）
こんなとこかと。 >>799
ギガジンマッマのサイトでは、
「土地を買いとっていた証拠が出てきた。ただ、これはまだ隠す」って書き込みがあるんだよな～
ここらへんはどこで正式にぶつけるのかわからんけど そうは言っても警察眼の前にしてヤクザじゃありませんって言えない業者のが行政含めて処分されるわな >>744
＞占有正権限の抗弁っていってなｗ
上物（G所有）を破壊した時点での土地（地主）の資料が正しくないと無効
あったならヤクザ使わないで話つければ済んだ話
さすがにGも壊される前に話付けるだろ >>801
権利関係は変化ないのでギガジン厳しいままだけど反社ガーで頑張ってるみたいよw
いきなり一見さん湧いてきたがピットクルーでも投入したんかね >>805
意味不明
途中まで関係者だと信じ込まされてましたで私人逮捕OKだよ
何故なら本人確認が出来ない、不審人物だから
頭が悪過ぎる >>801
どうなってもないよ
あいかわらず警察は民事不介入
権利関係にも新事実なく変化なし
あいかわらずギガジンは民事で敗色濃厚なので
なんとか刑事にしようと
あちこちの警察に相談したが「もとの西淀川署でやって下さい」とたらい回し >>805
不動産業界からの反社会的勢力排除は国策ですから>>676
なんて愛国心旺盛なんだギガジン この手合は、普通、ブラックジャーナリズムって呼ぶね
近づいちゃいけないし、向こうから来たら、逃げる >>798
自力救済を認めたって表現がおかしかったな
公権力使わずに権利回復しても自力救済に当たらない判例がある
今回の件が自力救済に当たるかは裁判所の判断次第
だから民事裁判してどうぞという話 >>805
順序逆だろ
相手の身分がわからないなら、どんな条件でも合意なんて成立しない 反社の方向で攻めるのが正解かもな
相手としては反社であることを匂わせて無理やり押し通そうとしているけど、それを逆手に取って反社とのつながりで口座の凍結ともなれば一発で会社飛ぶし >>812
本人確認もできてないのは最初から分かってるのに
交渉して条件までつきつけたんだね
君の言うとおりならギガジンってアホじゃないの 警察呼べるもんなら呼んでみろや！ って言ったら本当に呼ばれてしまう
しかもその警察から身分を明かさず逃げようとするし、反社会的勢力でないことの表明確約書へのサインを拒否する
よくこれの肩を持てるね？ いきなり壊しにきたPも道理は通ってるが行為が支離滅裂
借主として悪逆の限りを尽くしたGも戦った末の着地点が全く見えずこれも支離滅裂 >>818
そうだよ
相手の身分も分からないのに
ギガジンは条件をつきつけて交渉してるんだよ
合意なんて成立しないのにギガジンは馬鹿だね >>816
元々、勝手に破壊は自力救済とは認められんだろ… 名前出したら捕まる奴らが押し寄せてる物件なんだから警察も楽だろ
三人以上で歩いたら逮捕なんだろ？ヤクザってwww
ゴキブリホイホイ化してるなww >>820
本人確認出来てないのは、ギガジン側が再三聞いても身分を明かさず名刺も出さないからだよね。 >>809 ぜひ会って話をしようと、言ってきておいて、
名刺を出さない。
状況が状況なので、
単なる、たまたま名刺を出さないというのとは、全く異なる。
その後の話し合いで怒鳴って、警官の前で反射書類拒否で、完全終了！ >>823
交渉しに来たのに手ぶらで帰ったのかその人達はｗ >>816
両方から事情を聞いてる西淀川署がそれだもんな
一方の側の情報のみを鵜呑みにしてるって
余命ブログに騙された高齢ネトウヨレベルの知能程度だわ >>823
あ～お前勘違いしてるわ
ギガジンはアポをとって「来てもらう人間は事前に確認している」わけ
ただ、その予定で来た二人がその本人なのかが証明されないって話
相手は「自称」はしてるんだよ 自力救済だったなら刑事はセーフ
自力救済でなかったら刑事はアウト
民事と刑事だから建物所有権について相違が出て判決食い違う可能性もあり >>832
鵜呑みとかそういう問題じゃなくて皆さんニヤニヤ楽しんでるだけなんだと思うんだけど君らは妙に必死だなｗ >>828
普通は本人確認できない時点で「お話できません。お引取り下さい」で終わり
ギガジンは本人確認もしてないのに交渉のテーブルにあげて、
三条件とやらをつきつけて言い争ってるんだぜ? >>832
こうやって現行のスレ見ててもゴネジンのラジコンになるやつは一定数いるみたいだから
バカとハサミも使いようってことだね 反社って言われてダメージがでかいからオウム返しでギガ呼ばわりしたろ！
頭の中までパワーまみれなんだよなあ >>821
その人がどうあれ、Gが権利を持ってない土地に住んでたことは変わらないよね
建物はGのものじゃなかった
もうこの時点でG側の言い分を鵜呑みにするのむりだわ >>836
まあ本人確認させない方が非常識だよね。自分から出向いておいて。
おまけに警察が来たら逃げるってｗｗｗ >>805
支離滅裂なのは君の方でしょ
GIGAにどんな逆恨みを持ってるのか知らないけど
この件で業者を擁護するのは無理筋だよ
こんな所に粘着してないで別の材料探しな >>839
住んでない、ただの無人ボロ倉庫
事実関係は明確に >>833
同じことだよ
アポ取って来てもらうはずの人間なのか証明しないのなら
帰ってもらえばいいというだけの話
なんで本人証明もない自称してるだけの得体の知れない2人と
話し合いを始めるんだよ ケイスイのラジコンのチャリダはいつ飛び立つ（撤退する）の？ これはもう別のネットマスコミ使って対抗しないとダメですよねー
デイリーポータルZとか >>820
最初は信用したんだろ
でも突然警察呼べとか騒ぎ出したから疑いを持って確認したと
お前がどう反論しても弁護できま～す でもギガすぐ晒すやん
名刺も顔も
ほんでものすごいイタ電の嵐がくるで キミら業者擁護、アンチGがいくら屁理屈をこねようが、これはどうにも翻らない
いくら地主でも、他人の登記になってる建物を勝手に解体していいわけがない。
おまけにその業者の顧問を名乗る人物は
名刺を渡さない
名前を明かさない
反社誓約書に署名しない
こんな人間がまともな職業の筈がない >>839
建物がGのモノだろ
登記もしてあるんだし >>807
サンクス
3段目が反社の可能性大ということか ちゃんと名前にけいすいってつけて発言するなら考えてやるよ >>660
しなそうな気がする。
ただ、逆に反社じゃ無い人に反社と言ったら完全にアウトっぽいな？ >>45
既に反社の人物として登録されてるので記入できない
とか記入した時点で詰む可能性あるし
偽名とか虚偽を書いたら書いたでそっちもやばいからねｗ >>843
本人じゃ無いからって恫喝はいかんな。
完全に反社会的勢力のやることだよ。 ギガ母のブログってどれどけ信用出来るの？
ギカジンの記事については信用してる >>836
そりゃ、相手にボロを出して欲しいからなw >>839
土地の権利関係がどうであれ建物はＧの物じゃん
何言ってんのかな >>853
まあその辺はきっちり裁判してもらえばいいんじゃないか >>836
ギガジンも連中が三条件わかりました飲みますと言うとは全く思っていなかっただろ >>841
法的手続きと連絡を怠ったのなら業者は一切擁護しない
悪徳借主のゴネジンも一切養護しないどっちも最後まで叩く >>839
といって勝手に建物ぶっ壊しまーすが通るわけもない
おもしれーなー争えーって追っかけてたらどうやらマジモンの反社会的勢力だからなあ
どうアクロバティック擁護かましてもどっちもどっち論に持ち込むのが限界、関の山だよな >>856
現状、ギガジンマッマのブログを数日後に簡単にまとめたのが、
ギガジンの記事になってるみたいだし、
マッマの主観はまだしも、起こっていることはブログの方が詳細だとは思うわ 土地代踏み倒してあんな踏み絵みたいなことやらせようとするGIGAZINEの方がヤクザより質が悪いわ >>832 被害届を受理しているぞ。
受理した段階で、捜査を始めなくてはならない。
全く放置してるようなら、顧問のヤメ検弁護士が、チクチクやって促してくれるだろう。
自転車が駅前で盗まれた程度ではないのだから、チクチクやりがいがあるだろうね。
２回目、３回目の破壊も、関連させると、今になって警察は述べているね。
Gはついでにそっちも被害届出して、被害届合計３通にしてくるだろうね。 交渉しに来たという事は
建物はＧＩＧＡに権利があると認めてるわけだろ
違うのなら裁判所で手続きすればいいんだし >>840
相手が非常識なのはもちろんだけど、
素性が不明な怪しい相手と
まともに話し合いを始めたギガジンは相当に間抜け
それと名刺を出さなかったのは顧問みたいなものを自称するおじさんだけで
若い方は名刺を出してるから
あたかも2人とも素性不明であるかのように言うのはギガジンの印象操作 >>858
話半分てことは反社云々も嘘の話の可能性あるの？ この件で大阪市のヤクザ舎弟企業が芋づる式で明るみにされていくのは面白い
反社会勢力の撲滅に宣誓出来なかった企業ってどこなんだ？
ＧＩＧＡＺＩＮＥとしてはネタを提供出来て笑いが止まらんだろうな
本来そういうゴシップ媒体じゃないんだが >>856
ギガジンの記事も嘘は言ってないにせよ、
壊されたのが自分の土地じゃないとなると
記事が示す意味が大分変わってくるからな。
トランプさんだったらフェイクニュースだとお怒りになるだろうw >>866
あなたの言ってる事はまるで
ゴネてる朝鮮人みたいですね >>867
いや被害届けはただの申告やから
捜査せなあかんのは告訴や
被害届は簡単に受理されるから >>862
普通の宅建業者はそういう場合にいきなりぶっ壊そうとは考えないんだよ 盛り上がってるので観光名所化してほしい
石碑とか立てて
そしたら来訪者増えるので迂闊に取り壊しできなくなる 顧問的な存在「ニイヤマ」は警察から身分証明を求められ、カバンの中を探りながら足早に会議室の外へ逃げようとしました。
しかしすぐに警察官が後ろから追いかけてつかまえ、事情を聞いていました。
↑
このくだりが好き。 >>869
お前ちょっと落ち着いて、
ギガジン母のブログ全部読め >>870
その話はGIGAにも載ってるじゃねーかよ
>>856に書いたGIGAの記事は信用するってのは
真っ赤なウソだったのかい？ >>876
せやからそこはわけて考えなあかん
法律関係確認せずにぶっ壊したのは手落ちや
せやからいうてギガに正義ありみたいな流れになりがちやん >>869
顧問を自称する恫喝ニイヤマを連れてきた若いモンがニイヤマをしつけられてないのがだめなんだよね。反社会的勢力といえども常識を身に着けなきゃね。 ・建物はGのもの
・土地は地主（今は日新）のもの
・賃借権はまだ解除に至っていない
ただし解除されることをやってる（地主に許可なく移譲、地代を10年以上払ってない）
権利関係はこれで確定
これを否定すると話がややこしくなる >>868
認めたとは違うんじゃないかなと。
あるやも知るないから取り壊しに同意しろという事かと。
あるかどうかは民事次第だけど、そこまで時間もお金もかける気は無いんじゃない？ >>862
現状登記以上に証拠能力の有る物は何も無いじゃん
10年以上前から使用しているとか言う地主の話だけじゃ時効取得とか無理 >>805
警官の前で反社誓約させるまでタイミングを計ってたなら、ギガの作戦勝ち なんで壊したのかって謎は依然残るが
権利関係だけ見るとやっぱりGもといケイスイさんは立退くべきって結論しか出ないよな
業者も頭おかしいがそれはそれこれはこれ >>823
その解釈は間違いだろう
これから話をまとめたいので、その前に反社でないことを誓って下さい
誓って下さってから話し合いましょうと提案しただけだ
これに対しＫさんが反社でないことを誓えない、サインできないと返答したので
本題に入れなかった
警察の前で反社でないと誓えないと宣言するんだからアレやぞ >>885
>ただし解除されることをやってる（地主に許可なく移譲、地代を10年以上払ってない）
お前もまずマッマのブログ読め まあ、地上げ屋も相手が悪かったな。
強いわギガ痔ん >>854 ＞既に反社の人物として登録されてるので記入できない
これの可能性が非常に高いね。
なんであんなビンゴ！なのを寄越したのだろう。
そんなに人材いないのか。
顔と見た目を実写真でGサイトにさらさてるのが、警察の指導か？
を激しく気にかけているようだしね。割と速くガラが割れるかもよ。 >>883
口語体で文章書くと馬鹿っぽく見えるね
口語体というか関西弁かｗ
ＧＩＧＡに正義があると思ってるのは君だけだろ
その他の大勢はどっちもアホと思ってるよ
正規の手続きを行えばＧＩＧＡより圧倒的に有利なはずの元地主たちが
勝手にぶっ壊したり
3回も繰り返したり
反社の誓約書にサインできなかったり
そういうばかばかしい自爆行為してるからとっちの方が相対的にクズに見えるだけだぞ >>720
といっても所有権登記のある建物を通告なしで突然壊すのは犯罪。
まして反社の誓約書にもサインできないとなると、もはや一切の擁護はできない…というか、これ地主側擁護してるやつは基本的に反社会的勢力を擁護してることになるからな。 >>890
最終的にはそりゃそうだけど現時点の話だよ >>888
善意での占有を主張する事は可能よ。
認められるかどうかは知らんが。 >>772
建物修復だから、とりあえず金額換算なので地裁が
刑事判決でほとんど代用できるため、あとは登記等の手続きの不備の比率
どう考えても地主側が放置していたのが原因だから、9:1程度になるか
ざっと1226万にいろいろ入れて1500万で、弁護士成功報酬が16.7%程度だったか、ちょっと載せて20%で300万
旧規定なら、8割獲得（相手から1200万分捕り）で、着手144万・成功報酬138万（ともに税抜）の282万
訴訟費用6.5万で10%負担で0.65万円
せいぜい300万弱で900万+権利、その後で地主に売却すれば900万+土地代（交渉次第）となる
ざっと計算しているので、いくつか詳細は省いている >>887
で、いきなり喚き始めて警察呼ぶなら呼べと言いだすの？
あいつら何しに行ったんだ？ｗｗｗ >>890
裁判所は元々ある権利をひっくり返したりはしない
Gはまるで全部自分のものだったかのように言ってるがケイスイが嘘ついてない限り土地の権利はGはない
ケイスイさんが実は虚言癖があって
勢いに任せて嘘をついたのなら前提はひっくり返るが、 >>60
嘘書いたら以降、どんな正当行為も含め無効化されるぞｗ
反社の誓約書ってそういう存在だぞ >>885
借地権はギガジンの母親
建物の登記名義人はギガジン どんな理由であれ、経緯であれ、反社会的組織に連なる集団は徹底的に叩き潰されるべき
こいつらのせいで善良で無力な一般人がどれだけ陥れられ踏みにじられてきたことか
ついでに外国人勢力も駆逐して欲しいが日本はそっち方面になる程逃げ腰になるからとりあえず反社会的組織を潰していけ >>897
大半はどうでもよくて外野から見て楽しんでるだけだからな >>897
わしはギガに正義あるとはおもてへん
きちんと民事裁判せえおもとる
根本的解決はそれしかないのに、ブログでグチグチいうだけで、正々堂々としてないとこが嫌いなんや >>896
地上権付きで最初から建物を買っている
地主が頑なに地上権を登記しなかった
祖父が無くなるまで地代を払っていた
今回の件の後に探したら買い取っていた証拠が出てきた 倉庫だろ？普通はボヤだけどな
強制解体するって住宅街なの？ >>912
標準語話せないお猿さんは猿山で吠えてたら？邪魔 >>912
民事でやるって事は警察介入を自分からやめるってことやん？
そんなんいましたら相手に滅茶苦茶にされるがな >>912
その文句は元地主達に言うべきだな
最初から裁判所に明け渡し請求をしていればこんな騒ぎにならず
お前の目にも入らなかったんだから
正々堂々と明け渡し請求をすればよかったんだよ
隠れてコソコソネチネチぶっ壊そうとする業者の印象が悪く見えるのは当たり前だよ けーすいが土地の権利云々も飽きて離れてく奴らを引っ張るための嘘だからな >>912
反社の誓約書にサインできないような人と民事はあり得ない。 まあその地主側の土地の資料でてくればわかるだろ
賃貸借契約終わって10年、地主は壊すまで何も言ってこなかったの？
権利の上に眠る者は保護せず >>900
そういう論点のすり替えをGは狙ってるんだろうが、
大元の話はGが土地の権利持ってないってことから始まっている
この件は解体業者とは関係ない
最悪でも元地主に土地が戻った後に、正式にGを追い出すことになるだけよ GIGAがどうであれ正当ではない手段で壊しに来てる時点で反社だよね >>882
3つ目の記事読んでなかったわ、すまんこ >>922
論点のすり替えどころか真っ直ぐど真ん中だよ。
登記のある建築物を勝手に壊すことは犯罪。
反社の誓約書にサインできない人と交渉はできない。 >>922
最初から当たり前な手続きでＧＩＧＡを追い出せばよかったんだよ
それをサボったからよくない >>916
いや民事と刑事は別やから
普通同時にやるやろ
刑事で有罪判決出たって、地主側は国に罰せられるだけやし
ギガは土地建物の所有権で争うなら民事しかないのわかっててなんでやらんのやって思っとるわけや >>905
日本人は押したら引き下がると思い込んでいる（だから、日韓断交をして帰国させてあげることそこ彼らの生活がよくなるのだが）
しかし、近頃は政府・自治体・教育が何もしないのがわかったので、自己防衛で学び、押したら反発するようになり、
更に暴対法で押すほうがかなり制限を受けるようになった >>913
地上権は設定登記しないと意味が無い
業者が合筆した時点で地上権は無いと見るべき
>>今回の件の後に探したら買い取っていた証拠が出てきた
それなら裁判で当時の契約不履行について争うしか無い >>877
じゃあどういうつもりでギガジンは三条件を提示したのよ >>903
Ｇが所有権主張してるのに善意はありえないは ゴネジン擁護は登記だ勝手に壊すなを念仏のように唱えるだけで何がしたいのかさっぱり見えてこないから
キ モ チ ワ ル イ 間接的にでも、もし反射を使ってたら
業者地主に勝ち目無し >>916
君親族殺されたら、もちろん刑事裁判で罰してもらうし、遺族として民事で不法行為に基づく損害賠償請求するやろ
なんで刑事か民事かみたいな考え方してるん
法律というか司法制度勉強したことあるんか？ >>930
喧嘩売るために決まってるだろｗｗｗ
https://gigazine.net/news/20190329-gigazine-destruction/
今回のこの記事も、「絶対に引き下がらない」「刑事事件になるわけがないと思ってなめてかかっている
やりたい放題の連中に対抗するためにも警察・検察には全力で戦って欲しいし、戦うべきだ」という意志を示すために書かれています。
＞刑事事件になるわけがないと思ってなめてかかっているやりたい放題の連中に対抗するため >>927
ギガジンは権利で争う理由が無いだろ
がちがちに証拠あるのに
相手側がやるならわかるけどな ギガジンの土地じゃないからなあ
ケイスイはまあ落ち着けよw >>927
勝手に壊されてムカついた腹いせと
刑事までなら自分たちがある程度正義でいられるから記事でアフェリエイト稼ぎを引っ張れるという意地汚さだけだろう >>937
わかってねーな…
今回の件は刑事事件にしにくい案件なわけ
それをギガジンサイドがどうにかして刑事事件化しようと四苦八苦している
その段階で民事事件化すると民事だと自分から名乗るようなもんだろ？
動きにくくなるっの あの倉庫使ってたの？
あんまり中の物なかったけど
嫌がらせ的に居座ってるの？ >>941
警察が民事不介入で介入出来なくなるじゃん。 >>938 しつこく、面談にもっていこいうと、Nが誘ったんだよね。
G母ブログに、書き起こしで詳細がある。
まあ決裂だろうという予想もしてたかもね。
顧問弁護士同席してないし。最初からそんなもんであって、
相手が脅迫まがいんどのボロを出してくれたら、御の字だった。 地主は地代支払いの請求をしていたかだな
それやっていないと地主の義務を怠っていて
借地借家法が適用されて不利になる >>945
被害届じゃなくて刑事告訴すれば刑事事件化するけど？
民事とは関係ない話だよ >>947
お前は損賠賠償が発生する案件をすべて民事裁判やると思ってるのか？ >>947
いきなり民事で始めると警察が動かないから >>946
倉庫として使う
常に荷物が置いてあるわけじゃない
と言うことかと >>937
殺人なら間違いなく刑事だけども、君の駐車スペースに無断で停められたらどうだろう。 >>945
そこで反社砲を持ってくるとはネガティブパワーすごいな お前らが一軒家を借りてたとして、死んだ犬の供養も兼ねて使ってなかった犬小屋を893崩れに勝手に壊されたら激怒するだろうにw >>945
民事で自分の建物やってはっきりしたら、地主側の行為は財産権の侵害で片付くやん
そこに争いがあるから警察も動けんのやろ
君は一体実務の何をしっとるいうねん >>952
お前はまず最初から情報確認しなおせ
今回の件がめんどうなのは刑事告訴が成立しにくいからだよ >>953
相手が原状回復したり損害の費用払わないならするに決まってるだろ >>956
不法侵入で刑事だよ
民事は刑事罰に対する損害賠償用と覚えとけ
どっちも基本はセットだ >>958
少なくとも家賃10年も払わないケースなんか体験したことねーよww >>946
権利が消滅するのは確定的なのに
土地の経済活動を妨げることが嫌がらせ以外になにかあると思うかい？
ゴネンジの心の汚さと言ったら大阪ミナミが整然として見えるぐらいだよ >>939
RS公安局かも
現場訪れて記念撮影してるし >>956
誰の駐車スペースかわかってるなら警察も動きやすいやろ
誰の駐車スペースかはっきりせんのに、どないせえいうねん >>960
刑事告訴が成立しにくいって何だよ
告訴状書くだけで警察は受け取り拒否出来ないんだが 祖父に一杯食わされた地主がマヌケだな。
使えない状態で買っちゃって、今度は渡せない条件で売っちゃう。
経費嵩むだけやん。 建物残した親父さんが死んだあと、借地代払ってないのならなんだかなあって
感じだな
地主が嫌がらせされてるって物語の初めの方でわめいてるのも気になる >>922
解体業者を含めて対応が滅茶苦茶なんだよ
普通は、作業予定地で土地の権利関係者を主張して訴えてきた人間が
作業の中断や話し合いを求めてきたら何らかの対応をするもんだ
そこで上が関係ないからやれと言ったからやったんだと後から主張して
自らに何の火の粉がかからないと思えるのは社会人として全くおかしい事で余りにも非常識だ
普通は自らがその状況で手を下せば後で必ず警察か裁判所の世話になる事は明白だからな
つまりそういう小学生のような主張が力で罷り通る社会、ヤクザ社会に生きていると思われたって仕方が無い >>967
点数稼ぎに動くがな
出世レースがあるのに餌に食い付かないとか無い
勝てるなら勝ちに行くのが警察や検察
ゴーン見たら分かるだろ >>959
だから…
今回の件はそれで済まない訳
大家が勘違いしてました私はこう思っていました。
はい更地にしました。もう建物無いですね
間に入った会社も善意の第三者なんてよろしく。で最悪逃げ切られる寸前だったんだよ
法整備の穴を付いてるから滅茶苦茶なことが成立するわけ >>962
民法の不法行為と刑事を同一に扱ってはいけない >>975
基本はセットだ
むしろセットでないのは名誉毀損ぐらい >>971 固定資産税の土地分は、誰が払ってたんだろう？
やはり女地主か。
G側は上物倉庫分の税金なら払っていると言ってたが。
実は買い取ってたなどとGが言い始めているが、その場合は納税が、傍証となりそうだ。 >>971
被害妄想にしか見えないが向こうも怪しいからなあ
Gが正義ってのはまずないし
もしGが倉庫を失ったとしても本来妥当な結末ではある
破壊したことが全てにおいて蛇足
なんでこうなったのかが謎 >>951
なんか変な地主みたいで、借地代の領収書なんかを
だすのを渋る人だったみたいだな
周辺の店子の話では
税金関係で関係あるのかね（脱税みたいなもんで） >>963
だからまずはその十年払わないことを解決し合法的に取り壊せるようにするのが一般常識だろ
力任せにいきなり壊そうとしてる事をスルーしてる奴は反社会的組織の常識に従ってるんじゃないのか？ >>968
だから一通り調べてからレスしろよ
お前の返信は情報抜けてるから一から説明必要でめんどくせーよ >>978
それｗ
いきなりぶっ壊さなければ何にも問題なくＧＩＧＡが明け渡すしか選択肢は無かったんだよな >>981
あなたは刑事告訴と被害届の差を理解してますか？ ゴネジン工作員が事さらに破壊行為だけを叫ぶのは
そこにしかすがれる正義がないほど真っ黒クロスケの悪人だから Gの方は法務局でいろいろわかったって記事にあるからそれが気になる >>985
そのレスもちゃんと追ってたら俺にしないはずだから、
一旦全部読め >>979
それはおかしな話
祖父は会社の倉庫として使ってたのだから
地代は経費計上できる
領収書もらわないまま20年使うって考えにくい >>956
無断に停められたからといって
その車を破壊したらどうだろう？
無断で停めていた相手側に請求するべき駐車場代金相当の債権と
車を破壊してしまった損害賠償分の差額を
違法駐車していた側に地主が払うことになるのでは？ >>956
君が警察やったとして、通報があって行ったらaさんは、bがわしの土地に勝手に車停めとるいうやろ
bさんは、いやここわしの土地やからっていうとるわけや
どっちかの家の前のガレージとかならまだ判断しやすいけど、ボロボロで隣更地やで
君すぐどっちが悪いか判断して片方しょっぴけるか？ >>986
馬鹿だろお前？
そこが問題なんだからそりゃそうだろ >>992
その流れも過去に書いてるから
先に読め >民事裁判では、所有権の窮極的な帰属を判断決定することが求められるから、
これに関連をもつあらゆる主張、抗弁、立証を許容し審理すべきこととなるが、
刑事裁判では、犯罪の構成要件要素とされている物に対する所有権の帰属については、
当該犯罪の構成要件の予定する法益の侵害があるかどうかという観点から
その現実の所有関係について審理判断すれば足り、窮極的な所有権の帰属を確定する
必要はないということができるであろう
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