【不動産投資】フラット３５、投資目的に不正利用か 国交相が解明指示
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https://www.sankei.com/affairs/news/190507/afr1905070026-n1.html
フラット３５、投資目的に不正利用か 国交相が解明指示
2019.5.7 19:33社会事件・疑惑
石井啓一国土交通相は７日の記者会見で、住宅金融支援機構が提供する長期固定金利型住宅ローン「フラット３５」に関し、不動産投資目的に不正に使われた疑いがあるとして、機構に実態解明を指示したことを明らかにした。「再発防止に向けて機構を指導する」と述べた。
フラット３５は、自ら居住する目的で住宅を購入する人に対し、機構と提携した民間金融機関が資金を貸し出す仕組み。機構は昨年秋に不正を把握し、借り手の居住実態や投資目的の有無などの調査を進めている。投資目的と確認できれば、一括返還を求めるなどの対応に乗り出す。
国交省によると、不正をした疑いがもたれているのは東京都内の中古マンション販売業者。２０〜３０代の若年層を中心とする１００人超の顧客に対し、金融機関の審査に居住用と偽って申請させたとみられる。実際は賃貸に出していたケースが多いという。
機構は「詳細は調査中」とし、融資総額は明らかにしていない。 僕はちゃんと住んでます。忙しくて帰れないだけです。 消費税増税→地方終了
東京五輪後→東日本終了
大阪万博後→日本完全終了 >>1
不正利用が発覚したら誰がどう責任をとるの？ 普通に詐欺罪だろ。民事だけじゃなくて刑事でもちゃんとやってくれ。 >>7
機構と販売業者の誰かが電車に飛び込むんだろうよ カボチャやTateruなどの時は一練ものの貸付だったが、今回はワンルーム案件だな
この流れだと投資用不動産の貸し付けは5年ほど厳しくなるだろう
そうなると、さて次なる銀行さんの打ち出の小づちは何だろう？ 100人に3000万として30億
氷山の一角でウン千億か兆が不正融資かな？ 不動産業界、ﾏﾝｼｮﾝの販売やってるような会社は、
こないだからの融資引き締めで、売上がかなり落ちてるんじゃないかな。 太田大臣の時に、改造型のｼｪｱﾊｳｽを違法にしたんだけど、
そしたら今度は、一棟ﾓﾉのｼｪｱﾊｳｽ、というかｱﾊﾟｰﾄみたいなので
またやりはじめた。 単価が高いというのもあるだろうけど、
不動産が一番儲かるんだよね。 まあ、不景気で、少子化で、住宅もﾏﾝｼｮﾝも売れないから、
投資商品をやりはじめたということらしいんだけどね。 これで損した人、得した人を
分かりやすく説明してよ これって結局、儲け話なんだよ。
借りるﾔﾂいないのに、ｱﾊﾟｰﾄを建てて、
買い手がつかないから、
よくわかってない若い子をだまして、
買わせてるんだよ。
もちろん彼らはそんな大金を持ってないから、
銀行に行かせてﾛｰﾝを組ませるんだけど、
ふつうだと融資は通らないね。
かぼちゃの馬車のときは、通帳を改ざんして
審査をすり抜ける方法を使っていた。 いずれにしても投資目的という点は同じだから、
借り手がつかないと、購入させられた若い子たちは
金融機関への返済に窮するね。 住宅ローンの金利で借金できたらうれしいもんなあ
賃貸用でなくうまいことやって会社運転資金に転用してるのとかもいるんじゃねーの かぼちゃの馬車の場合は、
ｼｪｱﾊｳｽの運営はかぼちゃがやっていて、
30年間は、部屋の借り手がつかなくても
家賃収入を保証しますということをうたっていた。
つまり、絶対に借り手はつくという自信をのぞかせていたんだけど、
そんなに儲かるのなら、自分たちだけでやるわな。 >>23
これ本当にどうするんだろうね
転勤くらったら売れってか >>24
毎日インサイダー宴会の
自民党が
いちばんクソw で、かぼちゃの馬車のときは、案の定というか、
借り手が集まらなくて、家賃収入の支払いがｽﾄｯﾌﾟしてしまった。
そうなると、ｼｪｱﾊｳｽを買わされた人たちは、
銀行への返済ができなくなって、破産する。
そしてその負債は、銀行にも行くわけなんだね。
結局、儲けたのは、仲介業者と建設業者だよ。 一階を賃貸、二階を住居とする二世帯型建物については、お咎めなしなんでしょ？ ｶﾈはだぶついてるんだけど、庶民には行き渡っていない。
だから、住宅が売れず、投資商品で稼ごうとする。
あるところにはあるのがお金です。 自分で住まなきゃ駄目な理由って何？
そいつは人生一回きりの優遇ローンをそこで使っただけじゃね？
誰かが住むんなら問題ないような気がすっけど 自己の住居だからってことで金利低くしてるんだろ
投資資金に使うなら十一にすっぞ ﾏﾝｼｮﾝ一部屋なら、ｼｪｱﾊｳｽ一棟買うほどのﾘｽｸはないと思うけど、
手数料もあるだろうし、金利が安くても、借り手がつかないと
損失が出るんじゃないかな。 中国人の人は察してくれ
どれだけ人間の知育に誇りというものが必要かを我々は知っているのだ
うれしそうに君らが受けとってきたこととはもの足りないではあろうが正しいあるべき道だ
だが君らが我々の先達の期待にこたえられていると言えるのだろうか？
今の君らは中途半端というのみにとどまらない
いいかげんにしろよ？
まったく気づけていない日本人は己の罪に自覚しなくてはいけない
我々の敵は無知でどうしょうもないあわれな中国人なとではないぞ
国内にいる自称日本人で一応我田引水で中国礼賛して日本下げし続けているくたびれ儲けの不思議な勢力
なぜかわけもわからない巨大な財産を築けている大昔からの渡来人
すなわちいわば、御法度の瀬取り業者らなんじゃないのか？
しかし彼らを軽んじることはできないぞ
昨今目を引くきちがい政治家どもなんてすべてこいつらがらみなんだとしか思えないものたちだぞ
共○党幹部なんぞの羽振りのよさは一体なにか？
世界の経済政策の潮流をまっ先に先どってそれをいかした小泉やケケ中、孫なんて言うやつらは何者か？
小泉は馬鹿チョンだろうw
しかし権力を笠に着ての言論人暗殺を用いてマスコミの腑抜けに拍車をかけたのは紛れない事実である
そしてどれだけこの現実を看破し論破してもうすら笑いでこいつらを擁護してくるネット上の知恵遅れ詭弁家の数々たちは何者かｗ？！
実はこいつらこそロシアのコミンテルン、タルムードユダヤともつるんで先の大戦を先導したものどもの末裔に違いないのだ
密入国して瀬取りしながら富を築いて世間からは隔絶されながら生きていられたようなこんな層は納税も代々してない可能性が高い
無論例外はあるだろうが、皇族や華族でもないのに維新後直ちにでかい洋館を建てて住んでいたようなのはこうしたわけのわからんいかがわしい商人たちだ
うっすらと意識されながらも放置してきたのは我々国民だが
こいつらにかまっていられない忙しい時代はとうに終わっているぞ？
こいつらをシラミつぶしして得られるたろう必要な国民全体の利益とはいかほどか？
とりあえず今は国の基盤から静かにゆがんでまともな政治家すら出てきてないぞ？
日本人であるなら自分が現実的に政治家になれるか？ 子供たちの世代でもどうか？
そこにある許されざる社会の歪み
心を整理せよ
目を背けているならそれは明らかな滅びの兆候である
監視機関のマスコミの状態は？
そこに勤める朝鮮学校出身者とは？
控え目に言っても今のこの世は極めて複雑な社会状況下にある
これが神の御意志なのか？
国民よ、問題に向き合え
ソフトバンク携帯のやつ
わけわからん三国志のファンのやつ
焼肉屋につれていくやつw
等々、こいつらを人間と神の名をもって疑え
疑って今までの接し方、付き合い方を考えろ
闇がそこにあるぞ
神と闇、双方に良い顔をできると思うな？
ゾッとするが新たに密入国してくる朝鮮人や中国人は彼らの私兵、テロ工作員だろう
これが悪魔の侵略
今は一人ひとりがこうした現実の侵略にさらされている！
地に仕えるか、天に仕えるか
また迷信も多いぞ
彼らの存在なくして自由はえられないか？ 経済的には？ いや、 未だ気づかないのか？！
各々がだんだんと彼らの存在を浮きぼりにしていくことから始めなければならない
冷静に考え、対処しなくてはならない
もともと日本人は盗人、犯罪者などには容赦なかった
エタヒニン身分制に市中引き回しに打ち首さらし首
そうして日本の文明は高められたのだ
のらりくらり油断すれば人の心に悪は必ず根を下ろす
そのことお忘れなく
いまさらだけど彼らと、『対話』が必要かな？ｗ 789 投資家上級国民「フフフ、多大な利益を得ましたが、不動産屋のせいにして知らなかった事にすればセーフ」 マンション展示見に行った時に
ここ買う気ないわーって言ったら
住まなくてもフラット35で儲かりますよ
みたいなことをいう業者いたな >>41
自己の住居だとなんで金利低くするんだ？
自己だろうと他人だろうと住居が一戸増えてそこに住む奴が居れば問題なくね？
一人一回、住居を購入する時金利低く借りれるんじゃダメなんか？
つうかどう言う目的で金利低くしてるんだ？ いつも疑問に思ってたんだけど
どうして投資用だと金利が高いの？
リスクは一律高いわけではないだろうに 通帳の改ざんはしていないし、収入も偽っていないし、
外国人可にしているので、入居者もきちんといたらしい。 政策金利だからな、破たんしても銀行は責任負わないんだわ #フラット３５ 不正 元社員が語る。
『年収２５０万〜３００万円の客に、１５００万〜２０００万円前後の物件を売ることが多かった』
元社員が語るフラット不正「年収４００万円超は富裕層」：朝日新聞デジタル
https://www.asahi.com/articles/ASM4S3QJNM4SUUPI007.html ジャップの永遠の現実
ジャップの国内の言論は、明治から「ジャップすごい！」ばかりで、
意図的にジャップの現実が見えないようにされてる。
ジャップはジャップについて現実的に合理的に思考できないように
されてるってわけよ。で、ジャップの裸の現実はこれ。
・史上最悪の戦争犯罪国家（3000万人以上の民間人の虐殺）。
・首都を米軍基地に包囲されている
・周囲にロシア、中国という軍事大国がある
ここから引き出される帰結は、
ジャップは隅っこで大人しくしてるほかない、ってこと。
にもかかわらず馬鹿なジャップは敗戦後も覇権を目指すもんだから、
完膚なきまでぶっ叩かれ、311で安全な国土まで失うしまつ。
アホにもほどがあるだろ、死ね糞ジャップ
cvb 焦げ付いたら機構に行くわけか。
ｶﾈは機構が出して、取り次いだ金融機関は、
債権を機構に譲渡するわけだから。 家賃保証する物件はすぐに返済不能になる、破たん率が増えれば機構は再び潰れるぞ、そうなると税金で補てんするしかない >>47
どうゆう目的って自分が住む住居だからだろ
生活を営む本居だからだ 他人のカネ（税金）での穴埋めなら好き放題できる、とｗ >>60
だとするなら賃貸でも優遇利息分の補助があってもいいのでは？ >>47
政府保証があるとはいえ、証券化した金融商品だからね
そんな条件では、機関投資家（主に生命保険）が引き受けないだろ 成約済みの物件が、しばらくするとまた広告に出てるが
バカが誰かに家を貸す目的で購入したもののローン審査で落ちてるらしいね 不動産屋がローン審査の通り方を伝授してんだろ
不動産屋も共犯者
詐欺罪で双方を摘発して、損害賠償させるべき >>17
これでマンション売りのクソ電話かけてくる
人の形したクソの塊が路頭に迷ってくれるなら
社会にとって問題なし
できれば一家心中でもしてくれればなお良し 不動産板でドヤ顔で語っていたやつがいたな…こういう事はコソコソやるもんなのに。 >>62
せいぜい数%やろ
家賃は消費税対象外だからそれで満足しろや 1500万円 住宅価格
100万円 不動産屋手数料
100万円 家主は他の銀行への借金返済に使う
合計1700万を35年ローンにした場合だと
ここにきて一括返済を求められたため住宅売却しようとしても
住宅価格は1500万しかないので200万の借金が残ることになるかもしれないのか。
とはいえ最近の住宅価格は値上がり傾向だから借金チャラになるかもしれないどころか利益がでるかもしれないな 世の中そんなに甘くない。
他にも不動産取得税、固定資産税、契約の印紙代などかかる。
マンションの管理、積立金、月々のローンで家賃収入でほぼ消える。
不動産はカボチャ問題以降売れ行きが悪い。（銀行が貸さなくなった）
オーナーチェンジは空室よりも人気は低い。
即決現金化したい場合は足元見られて2割引きスタート。
任売、競売コースで更に借金が増える…とw こんなの何年も前から当たり前に行われてたことじゃん >>55
ノルマのために契約のほとんどが不正 とかいう社員多いのかもな
ちちんと調査して悪質な会社はさっさと公表すべき >>12
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∧||∧
（ ⌒ ヽ ＜ オナオナ オーナ オーナー
∪ ﾉ
∪∪ 家建てた瞬間に転勤させられて仕方なく賃貸出しても不正って言われるんかな？ 大東建託株価急落中・・・・・
もうサブリースにフラット35が使えない懸念も含まれてると思う 国交省の官僚自身が不動産投資は合法だと皆やってるらしいで
大臣よ、とぼけてるのか無知なのかわからんが
官僚呼び出して投資やったバカども早急に処分しろ
借金抱えてサブリース屋の言いなりの人間は霞が関から追い出せ なんも経費に出来んやんwww
所得増やして税金の方が高くつくん違うんか？不動産所得を隠したとしても損やろ？
不動産取得税と登記と仲介手数料に管理費や修繕積立金や償却費まるまる落とさない？
これ高所得者の節税じゃなく借り入れ困窮してる人間がターゲットやろな >>82
そうなんだ
この大臣は不審死かスキャンダルで更迭されそうに思えてきた ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
