【ビジネス】首都圏のタワーマンションがパタリと売れなくなった…一時、契約率３割の記録的低水準★３
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◆首都圏のタワーマンションがパタリと売れなくなった…一時、契約率3割の記録的低水準
首都圏の新築マンションが売れません。
民間調査機関の不動産経済研究所では、毎月、その月に発売された新築マンションのうち何％が売れたかを示す契約率を調査しています。
70％が好不調のボーダーラインといわれていますが、図表1にあるように首都圏ではこのところ70％を切る厳しい状態が続いています。
■ バブル崩壊時以来の契約率50％割れも
2017年はそれでもまだ70％台を維持する月が少なくなかったのですが、2018年に入ると3月に一度70％を超えて以来、2019年2月まで11カ月連続して70％割れが続いています。
わけても、2018年12月には49.4％と、1991年のバブル崩壊時以来という50％割れを記録しました。
その売行き悪化の象徴が超高層マンションです。
20階建て以上の超高層マンションは、眺望がいいことやステータス感もある上、駅前再開発の好立地や人気の高い湾岸エリアなどに建設されることが多いこともあって、極めて高い人気を得てきました。
超高層マンションを売り出せば即日完売が続き、首都圏全体の契約率が70％のときでも、超高層だけは80％、90％と高い契約率を誇ったものです。
ところが、その超高層マンションが売れません。
首都圏全体の契約率が49.4％まで下がった2018年12月には31.4％という記録的な低さになりました。
その後も1月は59.2％、2月が50.4％と低空飛行を続けています。
■ 近畿圏の3倍近い勢いで上がり続けてきた
なぜ、こんなに売れなくなったのか――理由は簡単です。
高くなり過ぎたのです。
首都圏がこれほど厳しい状態に陥っているのに対して、近畿圏は比較的順調です。
やはり不動産経済研究所の調査によると、近畿圏の新築マンションの契約率はこのところ70％超をキープしています。
2018年3月に67.3％と70％割れを記録して以来、常に70％超をキープ、2019年2月も75.8％でした。
なぜ、近畿圏は順調なのか、その理由も簡単です。価格が安定しているからです。
図表2をご覧ください。
これは首都圏と近畿圏の新築マンションの平均価格の推移をグラフ化したものです。
首都圏は2012年の4540万円を底に右肩上がりになって、2018年の平均は5871万円、6年間で29.3％も上がっています。
それに対して、近畿圏は2012年が3438万円で、2018年は3811万円です。
6年間の上昇率は10.8％で、首都圏の上昇率の3分の1程度にとどまります。
その差が、契約率に反映されているといっていいでしょう。
■ 新築一戸建ての価格はほとんど横ばい
いまひとつ、新築一戸建て、いわゆる建売住宅の価格動向をみてみましょう。図表3をご覧ください。
これは首都圏新築マンションと、首都圏新築一戸建ての平均価格をグラフ化したものです。
新築一戸建て（1）は10区画以上の比較的規模の大きい建売住宅で、主に大手不動産、大手住宅メーカーなどが手がけています。
それに対して、新築一戸建て（2）は中堅ビルダーやパワービルダーと呼ばれる大量供給を行っているメーカーなどが主な対象です。
特に、新築一戸建て（2）と新築マンションの価格動向の違いは一目瞭然です。
新築マンションが右肩上がりのカーブで、6年間で19.2％も上がっているのに対して、新築一戸建て（2）はほとんど横ばいです。
6年間でわずかに1.5％しか上がっていません。
初めてのマイホームを考える人たちの多くは、予算との兼ね合いで、さまざまな住宅形態を検討するものです。
マンションがいいのか、一戸建てがいいのか、はたまた新築か中古かと、取捨選択を行い、最終的に現実的に取得可能な形態に落ち着きます。
その際、予算との兼ね合いから真っ先にはじかれるのが、高くなり過ぎた新築マンションということになります。
新築マンションの契約率が低い水準にとどまっているのには理由があるのです。
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※続きは下記のソースでご覧ください
ビジネスジャーナル 2019.05.21
https://biz-journal.jp/2019/05/post_27981.html
■前スレ（1が立った日時：2019/05/24(金) 00:33:49.17）
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1558667076/ タワーマンション気分味わいたいならホテルの高層階に一週間も泊まったら満足するしな タワマンのデメリットを調べたほうがいいよ
外出るにも帰るにもエレベーター5分以上待たされるって言うし 3割しか売れてないのは異常事態
つまり日本の内需てすでに中国人が7割支えてる
中国が引いたらこうなる、これは連鎖する
ホテルも何もかも7割減になるから、日本終わりだな 丸ごと民泊物件にしたらいいだろ、違法民泊でみんな迷惑してるんだし。 >>6
と言うよりかは元から投機目的での購入が多かったから契約率が高かったと云うだけのハナシ。 郊外のマンションがたたき売りになってるね
都内のように期待値もないからか、価格改定値下げが激しい >>6
そりゃトランプが中国とでトムとジェリーを演じてるのも、日本を潰すためだし。
トランプなんかハナから日本を潰すとか言ってるでしょ。 見晴らしがいいのと下界を見下す優越感の幻想しかメリットないからな
それでいて高い
完全に道楽品ですわ エルザタワーが一つの指標になるのでは？
築20年が立ち、今のところそれなりの資産価値を保っている
タワーマンション妬みのイジメの流れが落ち着けば、こんな話題も風化しそう 立地と利便性とやらに騙されて無理して買ったものの閉塞感と来たる修繕費に怯えつつ抜け駆けしていく近隣住民に戦々恐々とする毎日は嫌だな そうは言っても結婚して相手からタワマン住みたいって言われたら買わないわけにはいかないでしょ 田都線沿線や湾岸タワマンに言えることだけど、見えっ張りなバカ女と結婚した自分の責任。 終の住処としてではなく
やばくなったら売り抜けるつもりで期間限定で所有するならアリ 地方でも戸建てはさっぱり売れてないけどね
つまり、日本全国で売れてない
大不況で不動産屋は完全終了 >>12
本当に日本を潰す気なら、戦争では？
ドンパッチだろ
日本も立てて受けろ タワマンって生活しづらくはないのかな
出入りするのにいちいちエレベーターを待つというのは 日本崩壊が始まったかな
崩壊の初めはマンションが売れなくなるらしいから マンションってビル内の下水道や電気設備は住民共有なのけ？ 通勤に毎日往復三時間、月に60時間も電車に拘束されるの嫌だもん。少し狭くても問題ないわ。 最近巨大なタワーが建造され連日多数の人を集めているが、ここは軟弱沖積層の厚いゼロメートル低地で、関東大震災のとき震度7の強震動が生じて多数の建物が倒壊し、次いで全面焼失して数万という大量死者がでた地区の真っ只中にある。
たとえタワー本体の耐震性が設計上は高くしてあるとしても、大きな振幅の揺れは必ず生じ、周辺の施設は破壊され交通・通信路は断たれ、このタワーが集めた多数の人々を危険に陥れる。
なお耐震技術については、建物が高いほど周期の長い震動に共振するということは力学の初等知識であるにもかかわらず、超高層建物を林立させてから新しい事実のように長周期震動を問題にしているという不可思議な現実がある。
http://takemizu.life.coocan.jp/bousaicolumn/column/tokyo/risk.html 今は、派遣社員ばかりで年収２００万だからね。家どころか車すら買えない時代
それなのに、不動産価格が上昇しただけで誰も買わない
大企業社員や公務員などの上級国民は限られてるし >>33
そう、憧れの隣の奥さんと下水管でウンコが合体してるわけよ。角の死にかけジジイのウンコとも合体してるけどね。 プチバブル崩壊か
景気下降の足音があちこちでし始めた 銀行もヤバくなったし倒産∩(´∀｀∩) ﾜｯｼｮｰｲ始まるだろw >>25
戦争するにも金がかかるからな。
それより低コストの方法があればそっちを選ぶのは至極当然。 的外れなレスが並んで笑えるが
不動産屋の俺から見たら
修繕費が一番の癌だ
普通の200戸程度の6階建てのマンションでさえ修繕費が10年毎に約2億円だぞ
200戸で割り算してもわかるなw
増して高層だと10億円は軽くかかるだろう
毎月の積立金で維持できるわけがない
みんなバカばかりだよ笑笑 ゴールドマン・サックスが金利二％で銀行造るんだろ？地方銀行全滅するで？ >>34
それを解消するためのものだぞ、タワマンって。
同じ値段で戸建てなら茨城県とかしか買えないけど(タワマン2階との比較)。 そもそもあれだけ建てまくって埋まると考える方がアホだよな
いくら東京とはいえどこにそんな人がいるんだよ？
どんだけ頭悪いんだよ 20年間は大丈夫だからという記事が1週間前に出てなかったか >>38
戸建てなら周辺道路や道路下の配管は自治体や業者管理だけど
マンションの場合はこういうのも住民共有で管理しなきゃいけないんだな？ ちょっと部屋から公道に出る、もどる、だけでも時間も距離もかかって面倒でいやになる
とても住むところじゃねえわ 立地もいいし大規模修繕の前に売り逃げしようと思ってる奴らばっかだろうな。
いずれは湯沢のリゾートマンションか伊香保の廃墟温泉旅館。 >>49
ほんと薄っぺらいよなアベノミクス
何年か前の中国の無駄なマンション乱立と全く一緒の流れじゃねえか ムサコはまだ理解出来るわ電車の利便性いいし。本来タワマンって街のど真ん中とか駅近とかがメリットなんだが、湾岸に眺めしか脳が無いタワーが林立してる。ここを買う人って本当に風とナンとかさんだとしか… タワマンかて、所詮、団地。
江戸の長屋を縦に積んだだけ。 芸能人みたいなタイプが買うのはわかるがね。比較的秘密守れそうだし。
普通の人が買いたいのがわからん。
おれは海外旅行の時に高層階のマンションを借りて1週間くらいいたら頭いたくなってしょうがなかったから選択肢にないわ。 >>43
10年毎に百万円だったら大したことないし
的外れはお前やん。
単純に最近のタワマンが割高だからだよ 考え方は人それぞれだが、俺は買おうと思わないな。基本的には二階建て止まりで十分。
理由は地震列島だから、いざと言うときの非難のしやすさ、万が一、家屋が倒壊しても
土地だけあれば臨時でテントかプレハブでも建てれば、とりあえずどうにかなるからね 人口減少して高齢化社会だし、派遣社員ばかりで年収２００万だからね
マンションや戸建てのような高額な買い物を誰もするわけないｗ
一方で、団地の入居申込みは殺到だがね 不動産売れてない記事たくさん出てほしい
強気売値の売主・不動産屋
涙目で競売物件へ直行だね 物件が売れて成約しても、しばらくするとまた同じ物件が広告に出てくる
理由は、ローン審査に落ちたとのこと
バカが他人に貸す目的でローンを組んで買おうとしたが、審査に落ちまくり 武蔵小杉のタワーマンションができて初期の頃に買った人間は今が売り抜けの時期 タワマンなんて借りて住む事はあっても、買って住むもんじゃないぞ >>1
タワマンの致命的弱点。
壁が薄いこと！！
うるさいと寝れない俺には無理。
壁が厚い低層マンションじゃないと マンションですら食えなくなったのか
首都圏やばいな
つうか小池トンキンやばすぎ 人口が急減してるのだから当たり前。
地方は土地がただになる。 低層マンションで普段はエレベーターでも階段で歩いて上り下りできるとこが最強じゃん
大規模改修工事も比較的簡単
残りは周りの環境と隣人の質 もはや資産じゃないのに、
固定資産税とかアホすぎ。 >>72
低層っていうか壁式RCが一番いいんだよ。
壁式RCは、壁が、断熱、耐震、防音の全部を
できるように設計されている究極の工法 タワマン住むとね、
ちょっと郵便局行こうかな、でエレベーター乗って外に出てみたら、雨が降ってきてた
でまたエレベーター乗って部屋戻って傘取ってくる
いやもうヒマ人じゃないと無理 高くなりすぎなんだよ
サラリーマン世帯が購入できないようなものを売り出しても、誰が買うんだよ すごい、景気の指標をピタリと反映するね
これでもGDP1.5％成長とか誤魔化すのがアベノミクス 中国人が棲み着くとスラム化するのはタワマンでも同じ >>60
だいたい5000万ぐらいが予算だとすると、
牛久あたりの戸建てかタワマンの2階かって選択になる。
5000万ってのは大手のリーマンな買える現実的な範囲。 >>81
コンシェルもいないような貧乏タワマンなんか論外だろw
傘とかならフロントで借りれるぞ タワマン買ってた中国富裕層が米中貿易戦争でしんだからやろ >>6
中国人が7割支えてるなら合わせて10割になるぞｗ
実態は中国人が支えて3割しか売れないんだよ 転売目的と他人に貸す目的で、ローンを組んでバカが買い漁ってたが、銀行が急にローン審査を厳格化したから誰も買わなくなっただけ 高すぎ
中国人退散
相続税対策無効化
ダメじゃんw >>80
ただし一般人には無理だけど。
地方で消防士になれば買えるかも。
消防士だと基本市外への転勤ないし。 >>8
シェアハウスが足りない！
全国的に増えてほしい。 底辺職の３０代オッサンが、アパート経営したくて必死に貯金してたわ 隣室との壁が、すごく薄い、ってことがやっとバレてきたんだよ。
高い金払って、となりの音がまるきこえって、ありえないよね。 埼玉県は高層ビルの建設が制限されてる地域あるでしょ
あれは結果的には良かったってこと？ >>96
ナマポ相手に貸し出せば絶対に儲かるよ。
昭和の楽な時代に生きて財産も残せないような
は爺は人間のクズが多いので
清掃やってるようなババアを狙え >>93
タワマンだけじゃないからな
首都圏のマンション全体で契約率がずっと70%割ってるから 停電起きたらうんｋするのに階段ひたすら上り下り
水の配給とかむりぽ 企業は内部留保資金をためすぎて、銀行から金を借りない時代だし
銀行はアパート経営とかマンション投資するバカに融資しまくったが、貸し出し比率がMAXにきてしまい、もはや貸せなくなった
あとは融資されたバカが空室とローン返済にあえいで破産して、バブル崩壊するのみ 相鉄線沿線で一棟４戸1000万円程度で売られてるというボロアパート
を買って、ナマポ婆さん入れれば、年間200万超えの収入、粗利20%超
そのかわり夏場は、孤独死で腐る前に見つけなければいけないから
3日に1度は巡回、でも、銀行からぎりぎりまで金借りて
5棟程度を運転していけば、夢の家賃収入生活 >>87
雨でも濡れずにのんびり数分待つのはいいけど牛久とか嫌だわ
大仏見ながら毎日数時間かけて通勤かよ 「マンションに自分が住む」と偽り、１％くらいの低金利な不動産ローンを融資してもらい、それで借金返済したりしてるらしいね
借金してるやつが不動産屋と組んで
本来、３０００万円の物件を５０００万円と偽り、５０００万円の融資され、２０００万円を不動産屋と分け合うみたいな オリンピック跡とさいたま新都心の超大型物件どうなるんだろな… 庭付きの広い戸建に住んでる身としてはタワマンなんて絶対にお断り 良質な中古が積み上がってるのに新築に拘るなんて有り得んしな
好立地には既にマンションがあって新築なんざドンドン奥の不便な所に追いやられる
再開発や建て替えなんてそう滅多にあるものでもないし、あっても糞高くて庶民には手が出ない物件になる 一戸建て買うなら分かるけど、マンション買うってのが分からん、賃貸でええやん。 去年都内にマンション買ったけどタワーはやめといた
いや買えると不動産屋に言われたけど7000万超とか怖くてローン組めなかったし管理費も高い 玄関開けて30秒で車のドア
90秒でコンビニ
エレベーター待ち？
なんですかそれｗ >>108
俺は、大崎に1800万で買ったボロマンションに
住んでたが、建て替えになって
2000万円追加で借金をして
6500万円の価値のあるマンションを手に入れた。
毎月40万円で貸してるが返済まで10年以上かかる
損したんだか得したんだか・・ 修繕改修費用は
１円もはらいたくありませんし
いやです。 だって修繕積立金地獄が待ってるんでしょ？売るに売れないし
誰が買うかよ 中国バブルが弾けた後にマンションバブルも弾けた
と言われて2年くらい経つからね
そろそろそういう時期でしょう 結局 マンション 賃貸マンション
一軒家どれがいいの？ マンションほしいけど安くなるとか言われてるから買い控えてるわ
みんなそんなかんじじゃねーの >>116
自分で住んでないのにその物件住宅ローン使ってたらそのうち大損することになる 久しぶりにマトモな分析だな。オリンピック後にオリンピック村が
大量に民間に放出されるという予定もあるのだから、いまから
買い急ごうという投資家も少ないのだろうね。 一部のプレミア物件は例外として、常識的なマンションは
常識的な価格で提供できないのなら、供給側も絞らなきゃ
ダメだよ。 京都ではすごい勢いで土地や町家を
チャイニーズが買ってるけど >>93
在住シナがいなくなって困る(悲しむ)トンキンw
反日都市はさっさと遷都しろ！ ２３区なら、７０㎡で５０００万円までが常識的な水準という
感覚あるね。そこ超えたら買う側も投機だよ。都民の平均的な
世帯収入が８００万円なんだし、いま住んでる物件を売って
住みかえるつったって、そう希望通りの価格で都合よく売れる
わけじゃないしね。 >>128 外国人の土地所有など、あとから法律や条例でいかようにでも
締め上げられるので心配ない。 >>113
買うならマンションだと思うわ
一戸建ては借りるもの マンション値上がりしすぎて庶民が買えなくなってるだれや タワマンも選別される時がきている。
価格が上がってるのは、住友不動産のせい。住友除けばそれなりの価格で買える。
タワマンでも、タンクのあるトイレや外廊下で床が汚れていると、なんか団地臭さ感じるのは理解できる 売国左翼の佐藤浩市を起用している反日企業を叩き潰そう！
佐藤浩市を起用している反日企業はこの三社です
↓
CM キャノンマーケティングジャパン
CM 三井住友信託銀行
CM コカ・コーラ『特選 綾鷹』
そりゃ売国左翼より愛国者の方が圧倒的多数派なのは当然であって、
ああいう大作映画のプロモーションで国民の圧倒的多数派を敵に回す佐藤浩市という低能左翼が愚かすぎる
ああいう大作映画の製作には何億とかかる
1つの企画をダメにしてしまった佐藤浩市の責任は重い。
リスク高すぎて二度と起用されないのではないか？
国民は永遠に佐藤浩市は下劣な売国左翼だという事を忘れないよ
業界の売国左翼がほとぼりが冷めたらまた起用しようとしても無駄だよ
過去の売国左翼言動も次々に発掘されている売国奴の佐藤浩市。
こんなの起用する企業も同罪
↓
佐藤浩市、しんぶん赤旗の日曜版に出ていたことが判明 父親も… ネット「赤組とズブズブなら納得」「リテラや朝日新聞だけじゃなく…
https://fate.5ch.net/test/read.cgi/seijinewsplus/1557910396/
佐藤浩市さん「この島国では残念ながら個人が自由に発言できる状況にはない」「日本はいま右翼化している」
http://www.moeruasia.net/archives/49631971.html
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．
６２７８７ >>132
戸建ては永住前提で買うもの
マンションは売る予定ある人や金銭的余裕がある人が買うものってイメージ >>1
震度5以上の地震がきたらトイレの水をながせなくなるタワマンに住んでるやつｗ
震度5強以上の地震発生時は、「マンションのトイレは使わない」などのルールを徹底
https://www.mlab.ne.jp/safety/bousai03_20110624/
建物が無事でもトイレ使えないからうんこはビニール袋ｗ
しょんべんはペットボトルのボトラーｗ
「ﾋｿﾋｿ・・・あそこのタワマンの奥様方ビニール袋にうんこしてるんですってよｗ」「まぁｗ」
「我慢できなくてﾄｲﾚでうんこ流したら、配管が捻じ切れてて下の階でうんこが溢れたんですってｗ」「まぁｗ」 >>128
それは観光地としてやな
マンションとは動機がちゃうな 5chは既に在日チョンに買収されているのをご存知ですか？
↓
http://irohamatumae.blog.jp/archives/19087374.html
2chの譲渡先、5chの代理人弁護士は通名のしばき隊員
5chの商標出願の代理人＝原田學植 (趙學植)
https://i.imgur.com/kw1SVwB.jpg
そして、在日チョンのバックに居るのは売国政党の立憲民主党です
在日チョンが5chを買収して、売国左翼や在日チョンにとって有利な世論誘導しようと企んでいます
5chのあらゆる板でジャップがどうのとかほざく、日本人卑下する奴とか、「アベは売国奴だー アベは統一協会だー」みたいな頓珍漢な政権批判するレスが異様に増えたと思いませんか？
売国政党の立憲民主党の支持母体の一つは在日韓国人組織の民団です
そいつらが5chを買収した在日チョンの背後にいます。↓民団と連動して動いている売国政党の立憲民主
在日チョンの帰化議員がワンサカいる売国政党の立憲民主党
↓
「竹島は日本の領土ですよね？」立民・白真勲(ハク・シンクン）議員を再直撃！ 徴用工判決には「コメントできない」連発…
在日韓国人組織の民団は立憲民主党の支持母体の一つ。売国政党の立憲民主に絶対に気を許してはならない
↓
在日本大韓民国民団の中央本部新役員と意見交換 - 立憲民主党
蓮舫、95年に雑誌で「日本人でいるのはそれが都合がいいからです。いずれ台湾籍に戻そうと思っています」 ネット「これが立民副代表」
安倍さんより以前は日本の保守派政治家はみんな親韓派だった
安倍さんが政界の保守派を改革してくれたんだよ
だからチョンは安倍さんを引きずり降ろそうと必死。
5chの運営がチョンに買収されていると、とっくにバレている以上、完全記者制というシステム止めるべき
チョンに買収されている運営が全てのスレ立てをコントロールするとかありえない
.
.
６２４＋９０５７ >>137 下水管が割れて周辺に異臭が立ち込めるリスクは戸建ても一緒だよ。
くだらない侮辱はやめたまえ >>141 イタリアみたいに街の不動産の大半を数件の家が所有し
貧乏人はそこを賃借する、みたいにでもすれば、日本の風景は
イタリアみたいに美しくなると思いますよ。江戸期の日本橋も
そんな感じだったんだし。 >>142
え？
戸建てだったら、水だけ流してみてテストできるじゃん
ダメなら水があふれるだけで
マンションならその選択肢はなくて、OKがでるまで強制ビニールうんちって話でしょ >>137
木密エリアの倒壊や火災に比べたらトイレ流れないなどどうでもいい問題なんだよなあ 高層に住む人って、見栄っ張りの馬鹿にしかみえない
高い金出して不便を買う
景色なんて3日で慣れてしまうしな 価格が高過ぎて買えない人が多いし、
買ってローン＋修繕積み立て金＋管理費を払うより、
タワマンを賃貸で借りた方が良いと思う。 一軒家も２０年に２００マン以上の修繕費かかるよ。それ考えたらこの３０年は駅近の資産価値の下がらないマンションが圧倒的に得だった。 >>75
ただでさえタワマンって
地域区分が準工業地域みたいな
住むにはイマイチな立地が多いしなw >>1
もう作り過ぎやろ
背伸びして目一杯で買ってくるやつとか
マンソン全体の負債みたいな存在だしな 都心のビル群の中のタワマンは別に何とも思わないけど、
郊外の景観が良く空が広かった所に1～3本くらい建ったタワマンは本当に腹立つ 供給過多なんだから売れなくなるのは当然
都内でも空き家はいっぱいあるし ゴージャスゆったり平屋の
沖縄移住でいいかな
タワマン
さようならが温かい >>145
トイレ使えない40階なんて地獄ｗ
即日避難所行きだぞｗ >>148
そんなに金かけてる人少数だろ
今は塗り壁じゃなくてサイディング主流だし
戸建てもメンテナンス代かかりますよ！とかマンション営業は言うだろうけど >>160
安くなり始めたらその時東京は廃墟化がかなり進んでると思う NYのエンパイアステートビルに
階段で登ったことあるけど、
タワマンとか絶対に住みたくないわ。 マンションより
すごく広くて日当たりがいい1階建ての家に住みたい >>12
選挙中にヒラリーだけに面会したことを覚えているだろうな。 タワマンとか一家で住む場所じゃないよな。
タワマンが存在しない田舎出身だから
成功者が一人でワインを傾けているイメージ。 >>146
お前、住んだことないだろ？ 何で自分の想像が当たると思ってんの？ 中古マンションは調べると大量に出てくる
売るにも売れない状態なんだろうね
リノベーションでオシャレ感を出して築数十年の価値も無いマンションを
不動産屋が必死に売ろうとしてるけど >>158
焼け死ぬのとどっちがいいの？
平時でも火災起きたら死者バンバン出るのに
道路電気水道インフラ寸断で消防車も来れない状況であっちこっちで火災起きたらどうするんでしょかね
近郊の木密が最悪だよ >>121
どれが良いというより経済リスクが少ないのは
賃貸＞一戸建て＞タワマン
金あるならタワマンで不動産投資の勝負しても良いけどね。 >>142
上階のやつが強制ビニールうんちに歯向かってトイレを使用し、配管が壊れてたらすごいことが起きるね
汚水が天井に広がって、部屋にぽたぽた垂れてくるかも
他人のウンコシャワーｗコワヒｗ 地震とか起こったら、ほとぼりが冷めるまでホテルにでも住めばいーんだよ。 >>128
京都人はいざとなったら中国語で
「一見さんはお断り♪紹介状を持ちください。」にするから大丈夫や。 タワーマンションて貧乏人が住むマンションだろう。
普通一戸建てにするんじゃないの？ 3階以上だと心臓発作や脳内出血の救命率が限りなくゼロに近づく呪われたタワー 少し弾んでもいいから8階建てくらいでしっかりしたの作ってくれよ アカン、もう建てられる場所ないわ。せや、埋立地にデッカイマンション建てたろ、でタワマン乱立でしょ。そりゃ余るわ。 >>2
これだよこれ
スーパーの特売やら値引き品やら100均やらディカウントストアやら行く奴らが借金して買うもんじゃないよ
そもそも空中に浮いた場所だぜ
気が狂ってるだろ マンションと言いつつ団地だしなあ。
床も天井も壁も他人と共有ってやだわ。 埋め立て地とか最悪の立地のタワマンばかりだからね
高台の低層マンション以外は価値が無くなるよ >>164
平屋って2階の暑さと1階の湿気が同居しそうな気がするんだけどね
まあ今時の高気密高断熱なら関係ないか タワマンは貧乏人を狭い土地に住まわせるのに一番最適な施設だわ 大地震で
室内で振り回された挙句
外に放り出されて自由落下するからな タワマン高層階住んだけど
めちゃくちゃ居心地良かったぞ？
高層階はコンクリが薄いって、上下左右何かの音が聞こえた事は一度も無い
エレベーターは多少待つけど、住んで見りゃわかる
その辺の戸建てやマンションより完全に楽で快適だから 建坪100坪のわが家はペンキ塗るだけで250万かかった。長持ちさせるため高圧洗浄してる。 >>188
そういう問題があるんだね
なんか掃除とか収納がめんどくて平屋なら楽かなーとか
単純に考えてたw トランプの一言でアベノミクスなんて雲散霧消
これからはどん底景気が待ってる >>164
その住宅コンセプトは、今後流行するかもな。
千葉や埼玉なら通勤1時間圏で
土地200坪で2000万円とかが残ってるし実現可能。 震災の時たった30分とはいえ会社のEV止まって
その止まる直前にEV降りてて助かったが
絶対に嫌ですわ
それ以来EV乗れない どんなタワマンだい
震度五でトイレ流せないなんて
停電でもなしで
そんなのマンションと言わないよ
いざとなったら風呂に水貯めといて
流せるんだよ
停電だって流せらあ >>167
ググって見たけどめちゃめちゃ腹立つなw 戸建てだと設備の管理やセキュリティ関連も自前で考えないといけない
金持ち有名人だとタワマンとかの方が居場所を特定されにくくて都合がいいんだろう そりゃ高級マンションはそれなりのRCなんだから快適だろ
安物賃貸は極限までコスト削ってるから住宅の質としては最低ランク
戸建ては広くて品質もまずまず。逆に、普通に建てると品質下げて低コストにできない 人口減少でどこもガタガタだろ
今は地方だけだけどその内首都圏でも僻地ならタダで家売るところ出てくるだろ >>5
１０階程度しかないビジホでもかなり時間くうときもあるしいらつくしな
タワマンじゃ挨拶もしなきゃいけないし、中の他人のタバコや香水、惣菜の匂いなんかとミックスされることもある
昔、上司の埼玉県の駅直結タワマンにお呼ばれしたら高さが２メートル程度しかない感じで狭くて息苦しかった
上司は身長１８０はある感じなのになぜこんなところを買ったのだろうと思った >>196
都心まで一時間圏内でその値段はあり得ない
二時間まで広げればみつかる >>5
短期間賃貸で住んでたけど、高速のエレベーターが何台もあるから待たされることはないよ。
ただ地震等考えると購入したくはない。 >>206
地震大国だからこそマッチ箱3階建とかよりマシだと思うが >>192
新しい内はね。
うまいこと逃げられたんでしょ、しかもバカに高く売りつけて。
いいねえ。やるじゃん。 >>192
30年後タワマンどうするの？という話。
10年で売るつもりの方はどうぞタワマンへ。 せっかく買っても、バカ高い管理費修繕積立金を一生払い続けるってのがなぁ 国は総力を上げて、不動産バブルを演じ、
法人オフィスの賃料を上げなければならない。絶対にだ！
朝日新聞のオフィス代が、我々の給料の生命線だ。
絶対に自民党は不動産バブルをしなければならない！！ 耐震なんかはへぼい戸建てよりいいだろ
それより怖いのは火災じゃないかね 月島に築31年物のタワマンあるけどスラム？？
普通に高いまんま >>209
木造３階建てはかなり怪しい建物みたいね。地震であっという間に倒壊 >>211
皆同じ事考えるし、競合物件が多すぎてそんな簡単には売れないと思う。 タワマンなんか一人で最上階住み以外価値無いだろう
家族が居るなら田舎の一戸建てですな >>210
いや賃貸よ
古くなった場合の問題点は、タワマンもその他マンションも変わらないと思う
タワマン離れて終の棲家をガチで探してるんだけど
タワマンの良さをその他のマンションなり戸建で満たすのって不可能に近い
ただ購入する気にはならない
その他の不動産より金が掛かり過ぎる 与野に築40年物の旧耐震タワマンあるけど、こっちも数千万する
>>217
隣と50cmとかだからドミノっすなあ
そこまでではないにしろあれヤバいよね むしろ今まで売れてたことのほうが不思議だわ
これからローン払えない、五輪終わって不要とかで
ガンガン売り物増えるぞ 住民税安くなるから10年ローン持ってたけど来年で売りたい
が、土地が高すぎる
オリンピック終わったら少しは下がるんだろうか 供給過剰だし
高過ぎるし
エレベーターは混むし
車は立体駐車場からなかなか出てこないし 地上から離れるほど不便になるのは、ちょっと考えれば誰でもわかるだろ(´・ω・｀) あと30年くらいすると修繕積立金不足が社会問題になってるとおもう タワマンなんかいらんわ。
それよりは駅近の一戸建てを自分の好きなように建てたい。 >>210
分譲1期で買えばだいたいそのパターン
@大阪
バカ高とまでは言わないが2003年以降売却益で売買手数料等すべて補えてる >>231
都心部のマンションは今は築浅中古も70平米で8000万はないと厳しい。 いやいやｗタワマンなんかよりも庭付き戸建ての方が圧倒的に良いだろｗ ヂャップわヴァカだからな
流行ってるとマスゴミに踊らされたら即飛び付いては飽きるのも一瞬
糞以下の国民性だよ全く これで20年安心とか
嘘ばっかの不動産業界w
子供おじさんとか差別用語すら作ったのにwww >>237
そりゃそうだが
タワマン９０平米、１．５億
土地 70坪 4億
高すぎる
タワマンは10年住んでも下がらなかったが >>243
全体的に価格が高すぎてついてこられないのと、冷静になる人もが増えたのでは。 >>192
＞エレベーターは多少待つけど
若い時、健康な時は良いけどね…
2016年2月3日
高層階の住人に多い心臓停止死、２５階以上は生存率ゼロ
https://yomidr.yomiuri.co.jp/article/20160203-OYTET50061/
■カナダ研究
高層階に住む人は低層階に住む人に比べ、心筋梗塞などで心臓が止まった後に生き延びる割合が低い
心停止で病院に運ばれ、生きて退院できた割合は、１～２階の４．２％に対して１６階以上で０．９％、２５階以上ではゼロだったという。
■救急到着が遅れがち
この原因として、高層階の住民が心停止状態となった場合、救急車を呼んでも救急救命士が部屋までたどり着くまでに時間がかかり、
心臓マッサージや自動体外式除細動器（ＡＥＤ）などの救命処置が遅れやすいことが考えられる。
なお、公共施設や共同住宅などでの設置が広がっているＡＥＤだが、この調査では近くにいた人がＡＥＤを使用していたケースは１％に満たなかった。
■「エレベーター確保」と「ＡＥＤ設置場所」が鍵
「救急救命士がいち早くたどり着けるよう、専用のエレベーターを確保する」あるいは
「マンションの管理人が救急救命士の到着前にエレベーターを１階に呼んでおく」、
「近くにいる人がすぐにＡＥＤを使用できるよう、設置場所を工夫する」などを対策として挙げている。 >>246
小さい子どもがいる家庭にはすすめない。
大人はその人次第だと思うけど 世界一の富裕国・ルクセンブルクには、なぜ高級車も高層マンションもないのか
https://bunshun.jp/articles/-/11630 >>240
いい所狙ってるな～
港区3Aかな？あそこじゃ4億じゃ効かないか
まあ土地は番地単位で激しく違うしね
いい所にマッチ箱は嫌だし上物代も跳ねる跳ねる >>3
バブル期のリゾートマンションみたいに
なるね >>209
おま。
エレベーター止まったら高層階を階段で登るんやで。 >>170
リノベーションしても配管オンボロだからなw
騙されて買う人はバカ 他のマンションスレで、都心部のマンションは中古でも高く売れるとかほざいて、必死にレスしてたヤツがいたなあ
恐らくマンション関係勤めのヤツだったと思うが、やっぱり新築でも売れてねーんじゃん、ザマアw タワマンって言うと響きがいいけど結局団地だよね
一部の優良物件以外はスラム化するだろ
南アフリカとかアルゼンチンのようになるよ >>256
でも不動産なんてババ抜きみたいなものだからね。特にマンションは タワマン住んでる知人が地震の後しばらく
一階ロビーが難民キャンプ状態だったと言ってた 地上屋ががんばりすぎたんでしょ
都内はヤクザオリンピックだから >>255
家自身が倒れたり燃えて無くなるのとどっちがマシなのかな？ >>258
タワマンが特に売れてないんじゃないの？
競合物件、多すぎだし。 日本で、マンションと自動車の保有は馬鹿のやることｗ
財産じゃなくて大きな負債！将来永遠に続く重い負債だよ。
郊外の平屋の小さい家でじゅうぶんだわ。 >>263
土地は残るから、一戸建ての方が安全と考える奴が多いんだろーな。
安全ばかり考えててもしょーがないと思うけど。 何いってんだ
首都圏の高層ビルなら安泰だろ
新潟の高層ビルなんかまともな値段では買ってもらえない現状もある >>265
ずっと住むか、何かあっても売却できればいいけどね。結局はマンションでも戸建でも売れない不動産は負債だよ。 >>249
辺鄙な場所の一戸建てだと、救急救命士がたどり着くのはもっと遅くなるぞ そろそろ空気読まずに「賃貸一択」とかいうやつが沸いてくる悪寒 中古マンションのスレで
俺が「中古のマンションを売って住み替えは難しいし、ローンの借り換えも大変」
ってレスしたら
「都心部のマンションはプレミアついて高く売れる、お前は熱海に住んでるのか？」
って必死に食いついてくるヤツらがいたな
新築でも売れてねーのに、中古が高く売れるかよ
業者は5ちゃんにまでレスして来て必死だな、ザマアw タワマンは部屋の中から立体駐車場の出庫命令出せるのか そもそもそんな高い場所に住むなんて怖いわ。
3Fが限度だな。 >>249
エレベータの荷物室の鍵を開けないとストレッチャーが載らんからなあ そもそも地震大国の日本で背の高い物作ること自体が根本的に間違ってないか
投機目的のシナ人が虚栄心満たしたい小金持ちのアホな日本人から吸い取るための物でしかないだろ
それに乗っかった不動産屋はさっさと売り逃げ、残るのはギリギリで生活しながら修繕費の会議で鬼の形相で争う住人たちw滑稽だわ さすがに、ある程度高級なタワーマンションで機械式立体駐車場はねーだろ。 千代田区ビル街ど真ん中にタワマン建ててたけど上層階から見えるの高速道路だろと思った
友人一戸建てに引っ越したけど昔タワマンに住んでてなんか落ち着かなかったな
タワマンなのに隣の部屋の人がベランダでバーベキューするってｗ 不動産価値が数千万円下がって、巨額のローン返済だけが残った。
めでたしめでたし(*´∀｀) >>270
首都圏のタワマンと辺鄙な場所を比較する意味が解らない
比較するなら首都圏の戸建てでしょ >>280
高速道路を車が走っていくのを見るのは、特に夜は、悪くないと思う。 AERAに不動産業界タイアップのような特集記事が載ってて
いろいろ必死さが伝わってきたよ。 >>272
まあ立地は大きいかな
うちの近所では状態がよくない古いマンションでも価格が横這いだし
空きもなかなか出ない
アパートのほうは本当に人が入らなくなったみたいでいくつも取り壊されたけど… >>282
同じ価格帯で比較しなければ意味がない。 >>281
バブル崩壊後によくあった光景。その上、リストラでもされたら、泣きっ面に蜂ｗ タワマンになんて幸せないって。だまされるなよ。
幸せそうに振る舞って人の羨望を食って「幸せなはずなんだ俺は私は」が
関の山よ？ >>286
価格？物理的要因じゃなく？
いずれにしても25階以上の生存率ゼロが覆るわけじゃないよ
比較は無意味 >>289
そー思いたいのは分かるが、自分に言い聞かせるだけに止めておけｗ これはあるね。
知り合いが築３０年近いマンションを都心で買ったけど金利入れたら８０００万近く払う予定らしい
去年からで３５年だから８１歳に支払い終わるみたいねwwwwwww
まあ頑張ってくれ １００％無理だろうけど
そのうち また 親子3代ローンが出てくるんじゃね？ >>265
当たり前のようにみんな長期ローン組んでるけど、金利だけでもう一軒買えるような金額を支払ってる。正気の沙汰とは思えん。 買ってたのって中国人と地方出身者だからじゃないの？ 要するに、タワマンの２５階以上と辺鄙な場所の一戸建てで、生存率は
同じぐらい（つまりゼロ）ってことでOK？
どっちにしても、緊急時には命はいらん人の住むところだな。 >>266
あそっか、死んだら勝手に天国に登るからエレベーターも階段も要らないよね
戸建が対災害でマンション上回るのは>>240みたいに都心にガッツリ土地買える人だけ
庶民はクソ不便なニュータウンかマンションかミニ戸の選択っすよ 2022問題知らない人多いのかなあ？
東京オリンピックが終わってからマスコミが取り上げるかな
不動産屋は今必死だよね
2022年に値崩れ起きる可能性高いから
働き方改革で残業代が減ったとかあちこちで悲鳴を上げるリーマンが多いらしいし
リーマンショック級の事態になれば消費税10%は止めると言ってるが
それが起きるのはオリンピック後だよね
10％になってからなら安倍は嘘をついた事にはならないｗ タワマンは景色がいいとか言うけど、江東区の埋め立て地とか
ヒデー景色なんです >>252
>港区3Aかな？あそこじゃ4億じゃ効かないか
それはマンション用地だろ
戸建てなら東五反田とか北品川とか松濤とか
区画が大きいから１００坪で５億円くらいから上物入れると６億以上だな 長屋を縦に積んだのがタワーマンションの実像
タワーマンションは現代の長屋です
なんで資源なしジジババだらけのお先真っ暗
衰退後進国の物件を買うのがこれがわからない（笑）
負動産抱えてはよ死ぬよろし（笑）
朝のエレベーターの待ち時間と各階停止で嫌になった
低層マンションのが楽 >>265
>郊外の平屋の小さい家でじゅうぶんだわ。
自動車持ってないのに郊外に住むのか？ 今正に目の前にタワマン住みだった上司が居るw
因みにこの上司は先月その物件を売って引っ越したけど
風の噂ではかなりの高値で売れ相当儲けたらしい
買った当時底値に近く更に大人の力で値引いたらしいがw >>203
別荘地にトレーラーハウス超快適
固定資産税水道光熱費込み年15万で足りる
いざとなったら簡単に手放せる
戸建てだとこうはいかない タワマンって
キャバクラ嬢とかホスト
もしくは成り上がりの経営者が買うイメージ >>6
一部の馬鹿な中国人が住んでるだけだもんな
つうか中国人頼りなのってどちらかというと大阪の方だと思うんだが違うのか >>302
外国の大都市都心だと普通は集合住宅だぞ
立地は良くても英国首相の公邸みたいに見かけは普通の建物 >>306
上司さんやり手だね
そういう場合、差額分に所得税が掛かるのかな？ タワマンは売るの前提で買わないとな
壮大なババ抜き >>312
以前、ロンドンのタワマンで火災があってそこが公営住宅だと言ってて驚いたのを覚えている
しかも向こうはロンドン大火の教訓があるはずなのにタワマンにスプリンクラーも設置してなかったんだよね
イギリス人の杜撰っぷりには呆れたよ >>313
一般的に20階建以上
20階だと横長でタワマンの形状じゃないマンションもあるけど >>307
液状化して暴落した舞浜あたりにトレーラーハウスで住むのはどうかな？
近所迷惑か？ まだ新しいのに売りに出してるマンションの物件見たら
住んでる状態で室内写真載せてる人居るけど
置いてある日用品も雑貨も安物ばっかりで、あー無理して買ったんだなってのを察する >>5
10階建ての２階に住んでる知り合いが
最初は上層が羨ましかったけど
そういうのは最初だけで
今では出入りの便利さで階段が使える二階でよかったと言ってる ローンを払い終わるころには単なる金のかかる空間か
不動産屋もなかなかひどいことするねえｗ
景気の谷に買うのがおすすめです！とは口が裂けても言わないんだからｗ タワマンは高層階の眺めとかより、駅直結なんての多いから、そっちのが魅力だな。
実際、低層階は安いし真っ先になくなる。 >>320
某最上階メゾネットでスカイジャグジー付きの典型的タワマン物件
風呂場に子供用のおもちゃがたくさん映っててほっこりした >>314
どうなんだろうね
自分その辺疎いから分からない
この上司は資産運用かなり上手いよ >>319
全然OK。都会の市街化調整区域にも置けるｗ
ちょっとググるとかわいいトレーラーハウスも売ってるよ。 建物がいつも揺れてる感じがするって姉が言ってたわ。
常に乗り物酔い状態なんてやだ >>321
分かり味有り過ぎる。
表玄関からは3階なので2層分、裏の自転車置き場は2階にあるので1層分上がるだけで家だから、本当に楽。 >>323
そうそう、雨でも濡れない、暑さ寒さも大して感じずに移動できる物件最強
戸建じゃ実現出来ないメリット
その分周りの物件より2～3割増し
徒歩10分以上のタワマンはゴミ >>325
そういう物件は、共用スペースにトイレぐらいあるだろうに。 利便性第一でそれなりに金があるやつは買ってもいいと思う。
金利は1％以下だし、手元資金に手を付けずがっつりローンを使う。
手元資金は投資でも回そう。そんで資産価値が落ちない10年以内に売っぱらう。 タワマンてキャバとユーチューバーといきなり出てきたITなんたらのイメージしかないんだけど主婦ってタワマン住みたがるのかね？
セキュリティ的にはコンシェルジュいたほうがいいから一軒家よりは使い勝手良さそうだけど >>317
タワマンは貧乏人の住むとこ
マンションなんて間違えた使い方恥ずかしい
本当は豪邸って意味なのにw これから人口減少でもっと売れなくなる
それなのにマンションに手を出すやつすげーわ >>314
>上司さんやり手だね
なにがやり手だよｗ
おまえさんタワマンを扱ってる不動産業者じゃね？ｗ >>95
シェアハウスは儲からない
うちの近所に数件あったシェアハウス、みんな民泊に鞍替えしたよ >>337
最終的には貧乏移民のスラム化する未来が見える >>334
それが一番頭良いかも。
今築12年のマンション住まい、
大規模修繕工事実施中だけど、
将来の工事を考えるとマジで頭痛い。
修繕積立金、月額平米260円超でも、
70年スパンで考えると足が出そう。 >>332
駅からの距離による格差がものすごい広がってるね。
ちょっと離れるとじぇんじぇん売れないので二束三文。
駅3分以内の資産価値はななり保たれてる。
10年前の底値で買えた奴は含み益が出てる。 >>336
ヨーロッパだと集合住宅に住むのは貧乏人だというしね 普通の人間が到底買えない値段になってる時点で完全にバブル
投資も逃げてるようだし、金融緩和を続けててもいつ地価が下落してもおかしくない状況
これ日本経済にも相当響きそうな案件だな >>342
駅からの距離は絶対的指標になるからねー。
駅チカで、下駄履きじゃ無い物件は、
売り出しても直ぐに捌ける。 >>337
そのために安倍総理が外国人労働者を大量に受け入れて永住権の大盤振る舞いしてるんだよ >>334
まあ投資用に買うのが一番だよ、こういうのは
金持ちが景気の谷で買って、好景気の時に売るもん
投資なら株のが簡単だと思うけどね オリンピック後に買うって奴が多いって事は
下がんないんじゃないのかな 言われてみればいとうあさこの自宅とか一軒家だよな
前澤社長も一軒家建ててるらしいし
ドンファンとやらも一軒家だったな タワマンの幸せ芝居ももう利かなくなってきたな。
あそこに住みたいという欲望がなければ買わないわけで？
１０年後にはゴーストタウンになるんじゃね。 >>324
>それ、仮設住宅と何が違うんだ・・・
仮設住宅でも再度液状化したら傾くだろ
そのてんトレーラーハウスならジャッキアップの調整だけで済む 全部入居してても、居住者の半分が中国人とかだと
管理組合の運営が心配だな >>344
昭和のバブルでは千葉の山奥でさえ地価がアホみたいに上がってた。
今は値段が高騰してんのは利便性がいいとこに集中してる。これはバブルなのであろうか？
利便性のいい土地は限られてるし個人的には高値安定が続くと思うのだが。。 >>343
>ヨーロッパだと集合住宅に住むのは貧乏人だというしね
そんなことはない。パリとか個人の戸建てはないだろ。 タワマンといえば、広告のマンションポエム
アレ考えるやつセンス疑うわ >>350
そう、小さくてもいいんだよ。狭くて。
人間は自分の部屋ひとつ整理整頓して保つのは難しいわけで。
広い大きい家も、実は、憧れるほどの幸せははそこにはないという。
猫の額ほどの畑がある一軒家。それが理想。ボロボロでいいの。 >>11
マジか
老後の孤独死の死に場所には困らなそうで良かった 都心のタワマンより
おおたかジェンヌとか言って流山のマンション売ってる方が悪質だわ >>353
民法上、闘えるかどうかは知らんが、
管理規約に、「総会、理事会及び管理組合業務で使用する言語は日本語に限る」ってして、外国人(中国人)を牽制する手は有るらしい。 >>356
まあ普通にバブルだろうね
中国が急成長してガンガン北海道・沖縄・軽井沢・東京・京都等買いあさってるから
トランプが今中国たたきしてるから、もうすぐ中国人の金もなくなるよ 天空制覇
夢見る横浜
このタワーが久屋大通りの未来になる
劇的に、千葉
洗練の高台に上質がそびえる
東京のパノラマを手中に >>356
その頃将来想像出来なかったしね
将来都心への通勤者が3割減るかもしれないから駅近だけではどうかな >>356
地方なんかもっと悲惨
ITバブルもリーマンもなーんも関係なくバブルから下がり続け
去年か今年でようやく平均的に底打ち
局地的に見たら今でも下がり続けてるところも勿論ある
昭和末期のバブルは本当に日本全国が跳ね上がってる
今はバブルでも何でもない
単なるしゅーえきかんげんほーってやつだ >>366
利便性抜群とはいえ、7千万、8千万なんてバブルっぽい値付けみるとビビるのは事実。
金利が安いのを免罪符としてデベロッパーもちょっと調子に乗ってる。
契約率が低くなるのはほんとに買いたいやつにとってはいい傾向かも。
10年は住宅ローン控除あるし、ローン借りると儲かる状態、マイナス金利ｗ >>336
火災になったのは最初から低所得者を入居させる目的で建てた市営住宅みたいなもんだよ
スプリンクラーがなかった理由は知らんが最初から安普請で作ってるだろ
施工の違いを無視すんなｗ >>369
タワマン林立してるトンキンは基地外ではあるが、
タワマンのせいじゃないぞw！ ま、すぐ引っ越せて損しても困らない人が住むにはいいよね
何軒も家ある人も一軒くらいはタワマンかもしれんし
なにかあっても金なくてそこから引っ越せないとか売れないとかでわめいてる人たちは貧乏くさいけど 住宅ローン残高バブル期はるかに超えてるしね。日本人はもう買えないし外人が手を引いたら米のサブプラショック並がくる。 世田谷の少し奥の戸建とか全然上がってないし
割り切って住むにはいいんじゃない？ 30年以内に震度6以上、南海トラフ始まるよーっつってんのに
海っ端の高層マンションに住むのは墓石に住むのと変わらんような気がする
あらかじめ死体袋に入ってる年寄りのアニメ彷彿 逆に言えば、>>366
で挙げられた地域は
今のバブルが破裂してしばらくして、好景気になればまた買われる地域ということだから
もし親や祖父母がこの地域に不動産持ってたら、遺産相続の時は簡単に売り払って手放さないようにな。その時が好景気ならいいけど タワマンの廃墟を肝試しに使ったら別の意味で腰抜けるわ。 平屋のコンクリート住宅がよい
２階より地下室が欲しい >>365
多数決で規約変更されて、「中国語に限る」となるのが落ちｗ どんどん値上がりする！建てれば売れる！みたいに後先考えず建てまくったら当然こうなる
ゼネコンやデベはバブルから何も学んでいない 中国バブル崩壊したらマンション売れないとかの次元じゃなくなるけどな
アメリカは貿易戦争いつまで中国とやるつもりだ？ 首都圏も栃木から静岡の端までだから広いんだよね
タワマンにしても戸建にしろ中古を賃貸した方が得だね
固定資産税＋管理費とかバカ高い経費がくるよ。
借りてれば管理費の安いマンション借りとくのが良い
歳くって余程気に入った場所ならば買えば良い（小さい家）
ローンや固定資産税ない分お金は余裕がある筈。
歳くったら部屋の掃除だけでも大変だから狭い部屋、小さい家
でいいんだよ >>365
つっても議決で３分の２取れないと、何も決まらないの。 >>382
まあ首都圏だったらそうなるか。
こっちは非首都圏なので、その辺りはあまり考えない。
中国人が「面倒だから他に行こう」ってくれればそれで良い。 >>385
普通に中国がつぶれるまでやるよ
白人はアジア人が自分たちより強くなることを文字通り死んでも許さない
インドにも将来同じことやるだろうね >>356
実際売れなくなってるから、契約率が下がってるんでしょ
需要はないのに価格は上がり続けてる
日銀がREITに投資して下支えしてるからこそ海外投資家が安心して不動産投資していた
投資家も数が限られてるから間違いない東京の土地に集中して投資
普通の日本人の住宅需要そっちのけで投資家の利回りで売れ続けてた
その投資家も引き始めたというのが記事の内容なんで
今後も高値安定とは思えないな >>259
タワマンがスラム化する時は、
戸建てエリアも同様にスラム化してるよw
空室だらけのマンション、
朽ちていく空き家に囲まれる戸建てエリアの危険性、
ダメージの種類が違うだけじゃない？ >385 >389
今すぐ、アメリカと、シナ、イラン、北朝鮮の、アジアナチス>1が、
令和アジア大戦 狂乱物価 オイルショック、巨大ブラックアウトを起こせば、
日本国民の政治意識が急上昇、パンデミック、すぐに、自公アベスタン朝から、政権交代だなw
もうすぐ、>1自公アベスタン朝日本でも、
令和 東京スタンピード巨大暴動が起きそうだなw
高度経済成長末期、タナカ カクエイノミクス末期、ベトナム戦争末期。
新宿駅大騒乱、上尾駅暴動事件
首都圏国電同時多発暴動。
直後、
狂乱物価 オイルショックがおきる。
昭和から平成に。
1980年代後半ー1990年代前半。
自民党ショウワノミクス投機狂乱バブル末期。
宮崎勤 首都圏連続児童誘拐殺人
足立区 女子高生拉致監禁コンクリ詰め殺人
元自衛官 中村橋派出所 襲撃 警官2人殺害事件。
湾岸危機戦争での資源価格急騰での、
インフレ加速。
西成暴動で最大の第22次西成暴動発生。
自民党から、野党連合に政権交代。
出口戦略 構造改革 総量規制 緊縮財政
増税加速。
自民党ショウワノミクス投機狂乱巨大バブル、ハイパー崩壊。
住友銀行 名古屋支店長、阪和銀行頭取、連続射殺事件。
富士フイルム専務斬殺事件。国松警察庁長官銃撃事件。
オウム真理教同時多発テロ。
2008年以降、自公コイズミノミクス投機狂乱バブル。
いざなみバブル景気風味末期。
警視庁警官 知人女性射殺 無理心中。
ライブドアショック、派遣奴隷 加藤 秋葉原駅前での多数殺人。
リーマンショック後におきた
グローバル資源価格急騰での、
オイルショック気味 狂乱物価気味へ。
アラブの春ギガ暴動。
西成暴動再発、大阪ビデオボックス店、放火、16人焼殺事件。
自公麻生政権での、日経平均株価巨大暴落。
ギガ人員削減での曰比谷大派遣村デモ。平和友愛民主党への政権交代。
アラブの春ギガント暴動。 >>389
中国潰れたらリーマンショックどころの世界恐慌じゃ収まらんぞw >>1
２０１８年１１月と１２月は落ち込んでいるけど２０１９年１月は
元にもどってんじゃん バカか >>389
インドは上流階級と知的上位階層が英語文化をある程度身に着けているから、中国の様なヘマはしないかと。 都心部とか便利のいいところ以外本当に不動産は売れなくなった
買い手が最初から決まってるところだけが売れる、という状況 >>394
だから1929年来の大恐慌再来になるよ
その予測をしてる専門家は何人もいる
ドイツ銀つぶれるだけでリーマンショックなんて可愛いもんだと思えるだろう >>392
既にインフラがボロボロ空き家だらけの限界ニュータウンってあるからね
主に本物バブル期に山を切り開いた系
あれが悪化するんだろう 五輪後の暴落を見据えた買い控えだぞ
そんな需要がブタ積みされてるのに急に下がる訳ないのに 水道も民営化が決定したから。俺は湧き水で暮らせる所に移住するわ
自民党は水道を民営化した本当に悪い奴らだぞ
アメリカにユダヤ系から金を貰い日本人の安全など考えていない
子供を持つ家族は都会を捨てろ。田舎でも生活できるし仕事はある。家族の事を思うなら東京はダメだぞ
まもなく大変な事が起きるらしいぞ ID:Fu0GLDen0 >391-392
ID:ymHcDwGk0
いいや、速やかに、
ID:nHBd8CD60令和首都圏大震災が起きる。
狂乱物価 オイルショック ブラックアウトが、
ID:nHBd8CD60関東全域を襲うのだ!!
関東大震災には、
元禄型巨大地震 大正型巨大地震、ここらが有名。
また、周期は不明だが、
1677年 延宝三陸北部沖大地震
1677年 延宝 関東南部地方沿岸巨大地震
1605年 慶長 関東地方南部沿岸 巨大地震
1611年 慶長三陸地震 東日本大震災クラス
ここら同時連動もある。
１９２３ 大正関東大震災
１９２４ ハワイキラウエア大噴火
２０１８ ハワイキラウエア大噴火
２０１９ー２０２０ 関東大震災
元禄型関東大震災の周期は、
実は、よくわかっておらず、
最短３００年前後で発生する恐れがあり。
今、正にその周期にある可能性がある。
ハワイ キラウエアが、大噴火したことで、
>1巨大地震クラスの関東大震災の危機は嫌が上でも、非常にたかまっているのだｗｗｗ >>187
有明はもうすぐ不発弾処理した上でタワマン建てる予定だけど住みたい人いるかねえ >>399
いや、それアメリカに何のメリットもないだろ
中国潰すまでアメリカがやるわけない 増税前の駆け込みどころか、落ち込み、ヤバいわな
さんざん煽って馬鹿どもに買わせた結果、需要がなくなった >>390
高値を維持できるのは、都心三区とか横浜の中心部だけとかだと思ってるよ。
今より、より限定的になる。
Jリートはまだまだ上がり続けてるんだよねー、いつ利確しようか迷っているｗ 家を資産だと思ってる人は考え直した方がいいよ
一戸建ての多くの場合は解体費だけがかかって売れない負債だ
まさに「負動産」 ２０２０年を過ぎたら更に売り上げ冷え込む、消費税も上がるまでの
今が一番売れ時だと言われているのに ID:Fu0GLDen0 >391-392
ID:ymHcDwGk0 >400-404
いいや、速やかに、ID:nHBd8CD60
令和首都圏大震災が起きる。
ID:nHBd8CD60つづき
東日本大震災に、速やかに、誘発される、
房総半島沖ー伊豆小笠原海溝 超巨大地震
東アジア同時多発動乱での、
関東地方南部、首都圏全域での、
Ｊアラート 弾道ミサイル警報フル稼働
Ｊアラート
航空攻撃情報、大規模テロ情報、ゲリラ、特殊部隊襲撃情報
ここらの、フル稼働。
(サウンドは、Ｊアラート 弾道ミサイル警報と同じ。)
ここらが起きたら、
ベトナム戦争末期で、
高度経済成長期末期、
タナカ カクエイノミクス末期で、
オイルショック、狂乱物価の直前である、
1973年に起きた
>1上尾駅暴動事件 首都圏国電同時多発暴動事件。
ここらが、ギガサイズで、速やかに、
関東スタンピード巨大暴動でおきるなw これさぁ
廃墟になる可能性ないの？
倒れてきたら怖いね
まだだいぶ先だと思うけど
でも淡路島だっけ？昔、成功者が巨大観音様を作って、廃墟化してるのがなかったっけ >>384
世代が違うだろ。
ま､これから痛い目みるよ。 >>412
なるわけないじゃん
ちょっと値下げすればあっという間に完売するよ
タワマンなんて設備もいいし、利便性もいいんだからさ >>406
海外旅行行ったことないの？
白人の気持ちとしては「アジア人に支配されるくらいなら死んだほうがマシ」
って気持ちだから、自国がボロボロになっても中国が歯向かい続ける限りジェノサイドを繰り返すよ 一戸建ての家を売ってタワマンに入る、というモデルが通用しなくなったんだと思う
本当に一戸建て売れないから 賃貸もやばい状態になってるってな
それで今年に入って子供部屋おじさん言い出したんだろうな
いい社会人が実家暮らしなの恥ずかしい、一人暮らしすべき、既婚者なら持ち家持つべき、て で結局強化することといえばマスコミを使った大阪ネガキャン工作 >>392
同じだよね
駅から遠くて車頼りだと車に乗れなくなったら詰みだし
周期で上げ下げあるけど結局都市部は強いと思うよ >>412
まあ中国人所有者が増えて大規模修繕とかも
まともにできなくなったら、あっという間だな こんなものにお金出すなら定年後に東京の近郊に一軒家もって余裕ある生活したいわ
阪神淡路大震災の惨状ＴＶで見たらとても集合住宅を買う気にはなれない 戸建もマンションも都心部に関しては完全なタマ不足だよ。
ゴミしか残ってない >>422
それあるだろうな タマが悪いんだろう
大阪ではまだまだ地下鉄直結マンションとか建ってるし 北斗の拳はボロボロの高層ビル街
半分に折れてる高層マンション
今考えると良く未来が考えられてる
当時ﾀﾜﾏﾝなんてなかったからな >>421
まあマンションと持ち家どっちがいいと決め付けるわけにはいかないが
マンションは大規模修繕できないケースが多いからね
積立金では足りなくて一戸数十万みたいなまとまったお金が必要になるが、
高齢化してて支払う能力がない、マンションを出ていて戸数が足りないなど
確か大規模修繕が必要なマンションのうち、修繕が進んでるのは2、3割のはず 弟が34階に住んでて、たしかに夜景とかは素晴らしいんだが・・・
なんていうか寝てるときもずっとあの高さにいるかと思うとちょっとしんどい 春日駅直結のタワマン、パークコート小石川はとんでもない値段だけど金持ちが殺到した。
金もってるやつ多いんだなあ。とは言えそんな大金アベノミクス相場でつかんだのだろうし、
またそんな値付けになっちゃうのもアベノミクスの弊害だし、何とも言えんなｗ 築地の卸会社の社長が市場が豊洲に移ったからか豊洲のタワマンの最上階に住んでる。テレビでやってた。ずっとあの辺りに居た人が買っているんだからそれなりに価値あるんだろうね。
東京湾一望の優越感。同じ金払うなら中央区でも戸建買える。
だが、文京区か渋谷区、閑静な庭付き戸建がベストか。 >>408
どうだろうね
金融緩和をし続ける限りは一等地に関してはある程度高値で安定すると思うけど
実体経済ではないから、いつかは綻びが出てくると思うよ >>408
後は郊外や地方都市でも中心部ぐらいは何とか…と思ってる
まあすぐ人口がゼロになるわけじゃないし
自動運転やらテレワークとかそういうのに夢みるのは結構だけど
上が腐ってるから不便な生活を強いてインフラ代など庶民からガッツリお金を巻き上げるのはそうそう変わらんと思うのよね >>408
都心3区が安全？
バブル期に何言ってんだ。
もう売り抜ける時期は過ぎて、空売りの準備する時期だよ 廃墟化するの、まだもっと先だと思うけど
その可能性はないの？
淡路島に放置された巨大観音様がなかった？
タワーマンションだけではないけど
他の巨大ビルとか、この先どうなるの？ >>5
駅徒歩６分のうちの戸建より不便なタワマンってどんだけー >>425
銀河鉄道999でも上級国民、機械人間の社会は煌びやかな高層建築の街で下層民は半地下生活で描かれている。湾岸とか芝浦とか夜の首都高走っていると近い風景になってきたよ。 戸建ては買う前に兎に角何度も現地に足を運ばないといけない
近所に変な奴がいると終わりだからな
休日の一つの時間帯だけで判断してはいけない
平日休日朝昼夜満遍なく足を運んで調べないと
まあ賃貸が無難だよ ネットでどこでも仕事が出来るからと地方移住したやつも
すぐ都市部に帰って来るしな。
何でだろうな >>171
普通のマンションなら焼け死ぬ心配とかないけどｗ
トイレもうんこもれ漏れ問題もないしｗ ID:BBrXNq0m0
ID:/TcJ0x3M0
漫画アニメ アキラ
映画漫画 ドラゴンヘッド
ゲーム バイナリードメイン
アニメ シャングリ・ラ
アニメ ウイッチブレイド
>1なんて、もうすぐ
アジア令和の大乱 アジア核戦争
令和首都圏大震災
ここらで、ID:nHBd8CD60で、
全部、廃墟と焦土と瓦礫の山になるに決まっている。 タワマンは本質的に都市を装飾するためのオブジェｗ
全然、羨ましいと思ったことが無い。
子供部屋おじさん煽りそういう類の煽りが
なくなったとき起こしてくれや（笑）
俺は物心ついた時から高層階住まいだが、
正直子供の頃はエレベーターが屋上突き破るとか、ドアの無い板切れみたいなエレベーターとか、止まりたい階に止まれず、仕方なく乗ってたら鉄骨しかないフロアで降りるとか、普段なんとも思ってないはずなのにいやな夢見まくるんで、
やっぱ本能的に嫌だったのかな？と思った。 平均的日本人に
区分所有できるほどのコミュ能力あるとは思えん
廃墟化必至 >>87
牛久って大仏が建ってるとこだろ？ねーわ(;´д｀)
それにしても家１軒建てて終わりとは寂しい人生よの(´･ω･｀) >>389
中国は普通に泥棒行為してるからなあｗ 知財泥棒ｗ
ただでさえアジア人にいい感情持ってない連中に盗み働いて
ホントバカだよ、中国人ってｗ >>447
なぜそれ以上必要なんだ？
プラナリアみたいに体が分かれるのか？ >>440
不安になるんだろ。いつまでやっていけるか､とかさ。
何処でも同じなのに。 >>449
> >>447
> なぜそれ以上必要なんだ？
その思考が､寂しい。 >>425
世紀末が来なかったんだからマンションは壊れない、でも安倍ちゃんの移民大量流入で
北斗の拳の世界は来るんだから中の上流以上は要塞長屋に住むのは当然の流れ >>449
売って買っての繰り返しだろｗ 不動産屋は大喜びだけど。
家は３件買って初めて買い方を知る。１件目、２件目では確実に失敗してる。 >>440
縁故がない田舎暮らしは結局ハードル高いよ >>423
どう見てもそれなｗ
チャイナバブルで設けたあぶく銭で買い漁ってたのが、米中貿易戦争の影響でできなくなっただけｗ
既に同様に買い漁っていた箱根は綻び始めた。
東京はこれから。
次は、九州か北海道かなｗ 中国人が有り余る金で買い漁ってたからｗ
日本人蔑ろにしてまで、チャイナマネーで儲けてたやつらがどーなろうと知ったこっちゃないがねｗ >>454
おれ今の家よりいいところ見つける自信ないや
不動産屋を喜ばすために働いてるんじゃないからね >>455
田舎暮らしへの移住でも行政が責任もって
住むとこと仕事紹介します、とやってるのは定住率高いけど
「5年住んだら家あげます」系の、あとは自分らでね、は
定住率低いねやっぱ みんながこれからも上がると考えた時
バブルは頂点に達しているのだ(*´ω｀*) マンションは低層に限るよ。高層階なんて落ち着かない。 >>321
正解！12階に住んでるが、時間によっては何度も止まって乗ってくるから時間かかる
ゴミ出す時は、乗ってきた人に迷惑かけないようにゴミ袋を2重3重にしないといけない、臭くないようにね
長期に電気止まって備蓄の水がなくなったら、水を抱え階段を… >>373
富裕層の需要以上に供給したからマンション売れないんだろw
バカかよ ヒカキンがマンソン三階住んでる時に延々とヒカキ～ン呼ばれて顔出したら、やっぱりここなんだ！って
叫ばれたから、タワマンの高層階にしか住まない言ってた >>414
問題は２０～３０年後の大規模修繕の時な。
うまくいかなかったら廃墟になるぞ。 >>440
集団ストーカー、いじめで追い出してるんだろ
推測だが
都会から人が逃げ出さないよう税金使ってやってんじゃない？ マンションは管理費修繕費を一生払い続けないといけないからな
家賃払い続けて住むのと変わらん タワマン高層階は虫が少ないのと、防犯性の高さはメリットだけど
そのために高い買い物するかと言えばNOだわな
多少劣るけど、普通のマンション高層階でも十分だし やっぱり、オリンピックが終わって晴海の選手村が４０００戸のタワーマンションと
して発売されたら、タワーの相場が一気に暴落するんだろうか？ >>469
解体する費用が捻出できず…ってパターンもあるだろうな。
で､何階以上のタワマン建てる為には担保金が必要になって。
それを管理する行政法人とか出来てさ。
結局儲けるのは役人だけ､という(´･ω･｀) 利便性のために高い物件を買う
まぁ車買うのと同じだな。たまにしか使わないならタクシーレンタカーの方が安上がり
家と会社の往復だけなら無駄な金払ってると思うね >>428
おお、近所かと思ってググった。これか。
所在地： 東京都文京区小石川1丁目102番1他（地番）
交通： 都営三田線 春日駅 徒歩1分
価格：6,400万円台予定～2億8,500万円台予定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：43.23m2～106.01m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 571戸 >>472
それあろうがなかろうがオリンピック不況だろうよ。 江戸川区:ここにいてはダメです 区から配られた水害のハザードマップに「これはひどい」
https://togetter.com/li/1358574
他の区は他の区で酷いｗ >>478
ふむ。
１ＬＤＫが、その価格の半額弱だったら
考えるかなってくらい。高すぎる。 >>474
解体費用入れずに、安い電気とか言ってた原発と同じだな。 >>440
ネットで済む部分もあるけど付き合いもあるからなぁ
技術系で済むなら日本でなくてもいいわけで 建物じゃないけど
アクアラインとか明石海峡大橋とかもメンテナンス大変じゃないの？
なんだか色々心配ね >>249
むしろ心停止で確実に死ねるなんてうらやましいわ。 震災の時にEV止まって大変そうだったのに
まだタワマン買うんだって呆れてたとこだ 東京は家族で住む前提のちゃんとした賃貸マンションが家賃高すぎるからな
子ども2人以上いたら戸建買うのが1番よね 高層階買ってさー
スラム化した低中層階を通って帰るとか
ヤバくない？
エレベーター止められて襲われそう >>488
震災以降のはそういう対策売りにしてるのも多い 本来マンションてのは貧乏人をとことん詰め込むためにあるもんだ。 >>476
まあ便利だよね
地下鉄4線もある上バブリーな文京区役所にも近い
庶民なので近くのダイエーにはたまに行く 交通インフラ作ってから、
タワマン作るべき。
道路や鉄道が不足して、
自転車、車、歩行者が溢れかえる。
交通インフラのキャパ考えるべき >>476
ここまで価格違うと住人も様々なんだろうけど、修繕とかの理事会で意見まとまるんかな タワマン価格下がりだしたら
一斉に公的不動産リートが買いあさって
価格維持に動いたら最悪 ┏( .-. ┏ ) ┓
【Android 半導体、量子サーバー】とは、バイオ生物で構成されている
銀行系システムダウン、新幹線事故、ジャンボジェット（戦闘機）が墜落する
【人類史上の最大の失敗作】である zx 要するに景気が悪くなったって事。
何がアベノミクスだってよ
人を騙しているだけだろ 都心6区駅近というような物件の価値は揺るぎないんだけど、それ以外は暴落しても仕方ないわ
特に郊外のタワマンとかムリでそ 夏は参議院選挙だけやって、秋には衆議院解散で選挙だな 全100戸中の5戸とかだけ売り出して第○期完売！
とかいう胡散臭い事って今でもやってるの？ ムサコタワマンはあと五本建つから五輪なんか関係ないな
五輪村跡地に団地5000戸作るみたいだけど
ムサコだってNEC跡地再開発したらタワマン20本は建つから負けてないぞ タワマン、大規模マンション エレベーターの朝ラッシュ
なにか決めるのも 数百世帯にお伺いしないと話が進まないわけよ
管理会社がバカだと、どんどん傷んで汚くなる一方だしな
３００世帯以上もなると 管理会社もちゃんと仕事できるわけないと 俺は思ってるけどな タワマンなんて長く住めば住むほど問題がどんどん大きくなってくるだけだろ これさぁ
湯沢町のリゾマンと同じで・・・
ババ抜きオリンピックレースの開始じゃんwww
誰だよマンソンは中古でいつでも売り抜けるって言ってたカスは 価値が急落する前に売り抜けないと
出遅れた奴はババを引くぞ 売れないのに価格を下げないんだからそりゃ加速するわ >>501
ランドマーク的なのは生き残ると思う
駅の隣にポツンとタワマンみたいなの
>>506
東京湾岸は規模が違う
湾岸一帯ずーっと連なってるのが凄い 人口減少のリスクが小さいから東京のマンションしか売れないんじゃないのか 投資目的でタワソン買って住んでいる奴は自殺する
電車ではなくタワソンから飛び降りろ 超駅近に拘らず駅徒歩8分の新築低層マンションの1階テラス付き買っといて良かったわ
忙しい時間帯にEVで縦移動はないわ
かといって戸建だともう少し駅から離れて不便だし今後益々防犯面で無理 >>514
その東京ですら今後は超高齢化だしな。
高層階に誰も住みたがらなくなる。 もう中国では高いマンションが
売れてないぞ
それの影響 中国人が貧乏になって買わなくなったどころか現金化に走ってるからな 小杉なんてタワマンの大規模修繕ラッシュ始まったら永久に駅前は工事現場だらけだぞ。
一棟の大規模修繕に2～3年かかるからな。
都市デザインや建築知らない奴は御愁傷様。 築10年以内に売れる物件でないと、負動産になるな。 西尾 「金持ちといっても、実質は不正な略奪みたいなものでしょう。中国人は金もついになったといって
日本に来て不動産を買いあさったり・・・・・しかし、それはまともな労働で得ているお金ではないわけです。」
青木 「特権的な立場にいた人間が、職権を使って法の支配から離れて、犯罪すれすれのことをして手に入れたお金も少なくない。
日本に来ている中国人には、この手の共産党の関係者が多いです。銀座で・・・・・・ほとんどが党員です。市場化で豊かになったのは、官僚資本家です。」 タワーマンションって何年くらい住めるの？
５０年くらい？ >>519
中国は一戸建てやマンションを
分譲で買っても
所有権がないからね
70年の借地権だけ
だから中国人の金持ちは日本の不動産を
買う 中国人でも買えるし
中国人にも所有権が持てるからね
その中国人がバブルはじけそうで
自国で不動産が売れてないからね >>462
タワマンは、各フロアにゴミ捨て場がある。 それだけわかっているのなら、解決策も簡単だろう
→首都圏の新築マンションの値段を下げればいい バカ売れしてた時より
価格や住宅ローン金利は
上がってるし
秋増税後の優遇予定がすごすぎて
買え控えがおきとる >>524
耐震・免震に疑義が生じたらその時点で強制終了
50年かもしれないし5ヶ月かも知れない １０階以上の高層階に住むと流産する！！！！
エビデンス有り >>524
歴史が浅いからわからんね
築20年築30年の修繕の時どうなるんだろうね タワマンは将来その街の墓標となる
見上げて近隣住民が思うのさ「あー我々は浮かれてたな・・・」と 高齢だと上下移動も面倒やし火事とか病気の時のリスクも高いしそんなええもんかね 日本は崩壊に向かってるけど
中国は崩壊しない
これは現実、ウヨサヨでは無く自民党政治では経済成長は不可能、少子化も止まらない
これが平成時代の結果 タワマンは台風来ると網戸の落下が頻発して下を歩く人は危ない
高層階は常に強風にさらされるから
振動でバルコニーのパネル（パンチングメタルやガラス）のボルトが緩むよ
築10年位のタワマン住民は点検してみたらいいと思うよ
こんなに緩んでるの！？ってビックリするよ
こんなんが落下したらと考えるとぞっとする 俺さ、高層ビルの上層階苦手なんだよな
常に揺れてるんだよ >>531
アメリカで建てられたもう５０年、６０年たつようなマンションは
どうなってるんだろう？
富裕層は新しいマンションで暮らしたり、戸建て（大豪邸）に住んでいるようだけど。
築年数の古いマンションは、どうなっているんだろうね。
コンクリはともかく、給排水菅が気になるね。 買手は中国人だけなのなね
オリンピック前に売り抜けないと >>535
そういうことが気になりだしたら、結局は、人間は大地に近いところで
住むのが一番幸福感が感じられるのかもと思ってしまうだろうね。 >>538
中国に友達が多く居て
不動産に詳しくてよく聞くけど
最近中国は高い不動産が
全然売れなくなってるらしい >>496
法整備が進むよ
建て替えも全戸から5分の4に決まったしね
いづれ過半数になる 自宅ドアから最寄り駅までコミコミで15分かかったとしても場所が徒歩2分なら徒歩2分として価格設定されるからね >>534
破滅に向かってるお前のようなニートが言うと説得力あるな >>440
それもともと都心に家があった奴だろう
地方から上京して東京の現状知ってから地方に行った奴は都心には帰ってこないよ タワマンは免震構造で高層階は常に揺れている、って言うけど
低層階なら大丈夫なんだろうか >>78
ほんこれ。
なんで年々価値が下がっていくものに固定資産税かかるわけ？
きちがいすぎる。 そんなに高層階で震度７を味わいたいのか
部品の強度の捏造もばれてるのに 将来タワマンバブルに踊った人たちの代名詞になるんだろうな
ジュリアナ糖尿みたいに >>551
戦前は基本的に借りるものだし、
土地に価値が見出せないから、誰も買わない。
実業家が金持ち向けに分譲地作ったりはしてたが、
酔狂、物好きのための道楽みたいな商品。 中国は仕組み的にも、社会構造的にも、規模的にも
日本の様なバブル崩壊の様な事は起きないんだけど 資産家「これから価値の上がらないタワマン？いらんわ！！」 >>1
タワーマンションシティ・川崎市の武蔵小杉駅で、南武線のパンジー電車を撮影の際は、下記の決まりを遵守願います。 インスタ映えすること請け合いです。
■◇◎◇■◇□◎撮り鉄の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・お天気の良い日に、背後に太陽のある角度で、連写せずに一発撮り、つまりバリバリ順光でサクッと「バリサク」で撮りましょう。
決まりその２・列車の側面を７・前面を３の比率で撮れるよう、つまり「シチサン」で列車が収まるように、立ち位置をしっかり決めましょう。
決まりその３・大好きな列車です。列車が構図いっぱい「カツカツ」になるようにズームしまくりましょう。
決まりその４・主題はあくまでも鉄道車両です。画面の真ん中に、つまり「日の丸」のように堂々と入れましょう。
決まりその５・撮影地での撮影前には、下記の撮り鉄のお題目を復唱し、正統的な鉄道写真が撮れるようにしっかり復習しましょう。
バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸
バリサク、シチサン、カツカツ、日の丸
バリサク・シチサン・力ツ力ツ・日の丸・敗京阪・ウジむし・徳洲会・はるぽっぽ
バリサク、シチサン、力ツ力ツ、日の丸、敗京阪、ウジむし、徳洲会、はるぽっぽ
バリサク。シチサン。力ツ力ツ。日の丸。敗京阪。ウジむし。徳洲会。はるぽっぽ
バリサク，シチサン，力ツ力ツ，日の丸，敗京阪，ウジむし，徳洲会，はるぽっぽ
バリサク．シチサン．力ツ力ツ．日の丸．敗京阪．ウジむし．徳洲会．はるぽっぽ
バリサク＊シチサン＊力ツ力ツ＊日の丸＊敗京阪＊ウジむし＊徳洲会＊はるぽっぽ
■◇◎◇■◇□◎三脚の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・三脚を使って撮影する撮り鉄は、手持ち撮影に慣れてない「初心者」ですから、あたたかく見守ってあげましょう。
決まりその２・撮影地ではベストポジションで撮影したいものです。事前に「置きゲバ」して自分の場所を確保しましょう。
決まりその３・置きゲバした三脚が自分のものだとわかるように、“熊出没注意”とか“弱冷房車”といったシールを「ベタベタ」貼って、しっかり目立たせましょう。
決まりその４・置きゲバに使う三脚は、他の撮り鉄に盗まれたり壊されたりしてもいいように、「安物」を使いましょう。
初心者・置きゲバ・ベタベタ・安物
初心者、置きゲバ、ベタベタ、安物
初心者。置きゲバ。ベタベタ。安物
■◇◎◇◇◇□◎火車拍照的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・在美好的一天，讓我們在幕後以一定的角度拍攝一張照片而不進行連續拍攝，也就是説，讓我們快速拍攝直射陽光“上低音薩克斯風”。
規則第2部分・讓我們決定站立位置，以便列車可以在“7：3”處進行，以便列車的一側可以在7處，前部以3比率進行。
規則第3部分・這是我最喜歡的火車。讓我們放大火車，使它“幾乎”充滿了構圖。
規則第4部分・該主題是一輛鐵路車到最後。讓我們把它放在屏幕的中間，就像“日本國旗”。
規則第5部分・在拍攝地點拍攝之前，讓我們回顧下面拍攝的拍攝對象並仔細檢査，以便拍攝合法的鐵路照片。
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗・敗京阪・蛆蟲・徳洲會・晴鴿鴿
上低音薩克斯風，7:3，炸肉排炸肉排，日本国旗，敗京阪，蛆蟲，徳洲會，晴鴿鴿
■◇◎◇◇◇□◎三脚架的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・用三脚架拍攝拍攝鐵是一個不習慣手持拍攝的“初學者”，所以讓我們熱情地觀看。
規則第2部分・我想在拍攝地點拍攝最佳位置。讓我們提前“提前”確保“你的位置”。
規則第3部分・正如可以看出哥巴三脚架的地方是他們自己的事情，密封件，如“熊出沒注意”或“弱空調車”“黏黏”，讓我們堅定地站在。
規則第4部分・讓我們使用“便宜的東西”，以便用於你的位置的三脚架可以被其他射撃鐵器盗走或摧毀。
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者。你的位置。粘粘。便宜的東西 >>1
タワーマンションシティ・川崎市の武蔵小杉駅で、東急東横線を撮影の際は、下記の決まりを遵守願います。 インスタ映えすること請け合いです。
■◇◎◇■◇□◎撮り鉄の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・お天気の良い日に、背後に太陽のある角度で、連写せずに一発撮り、つまりバリバリ順光でサクッと「バリサク」で撮りましょう。
決まりその２・列車の側面を７・前面を３の比率で撮れるよう、つまり「シチサン」で列車が収まるように、立ち位置をしっかり決めましょう。
決まりその３・大好きな列車です。列車が構図いっぱい「カツカツ」になるようにズームしまくりましょう。
決まりその４・主題はあくまでも鉄道車両です。画面の真ん中に、つまり「日の丸」のように堂々と入れましょう。
決まりその５・撮影地での撮影前には、下記の撮り鉄のお題目を復唱し、正統的な鉄道写真が撮れるようにしっかり復習しましょう。
バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸
バリサク、シチサン、カツカツ、日の丸
バリサク・シチサン・力ツ力ツ・日の丸・敗京阪・ウジむし・徳洲会・はるぽっぽ
バリサク、シチサン、力ツ力ツ、日の丸、敗京阪、ウジむし、徳洲会、はるぽっぽ
バリサク。シチサン。力ツ力ツ。日の丸。敗京阪。ウジむし。徳洲会。はるぽっぽ
バリサク，シチサン，力ツ力ツ，日の丸，敗京阪，ウジむし，徳洲会，はるぽっぽ
バリサク．シチサン．力ツ力ツ．日の丸．敗京阪．ウジむし．徳洲会．はるぽっぽ
バリサク＊シチサン＊力ツ力ツ＊日の丸＊敗京阪＊ウジむし＊徳洲会＊はるぽっぽ
■◇◎◇■◇□◎三脚の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・三脚を使って撮影する撮り鉄は、手持ち撮影に慣れてない「初心者」ですから、あたたかく見守ってあげましょう。
決まりその２・撮影地ではベストポジションで撮影したいものです。事前に「置きゲバ」して自分の場所を確保しましょう。
決まりその３・置きゲバした三脚が自分のものだとわかるように、“熊出没注意”とか“弱冷房車”といったシールを「ベタベタ」貼って、しっかり目立たせましょう。
決まりその４・置きゲバに使う三脚は、他の撮り鉄に盗まれたり壊されたりしてもいいように、「安物」を使いましょう。
初心者・置きゲバ・ベタベタ・安物
初心者、置きゲバ、ベタベタ、安物
初心者。置きゲバ。ベタベタ。安物
■◇◎◇◇◇□◎火車拍照的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・在美好的一天，讓我們在幕後以一定的角度拍攝一張照片而不進行連續拍攝，也就是説，讓我們快速拍攝直射陽光“上低音薩克斯風”。
規則第2部分・讓我們決定站立位置，以便列車可以在“7：3”處進行，以便列車的一側可以在7處，前部以3比率進行。
規則第3部分・這是我最喜歡的火車。讓我們放大火車，使它“幾乎”充滿了構圖。
規則第4部分・該主題是一輛鐵路車到最後。讓我們把它放在屏幕的中間，就像“日本國旗”。
規則第5部分・在拍攝地點拍攝之前，讓我們回顧下面拍攝的拍攝對象並仔細檢査，以便拍攝合法的鐵路照片。
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗・敗京阪・蛆蟲・徳洲會・晴鴿鴿
上低音薩克斯風，7:3，炸肉排炸肉排，日本国旗，敗京阪，蛆蟲，徳洲會，晴鴿鴿
■◇◎◇◇◇□◎三脚架的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・用三脚架拍攝拍攝鐵是一個不習慣手持拍攝的“初學者”，所以讓我們熱情地觀看。
規則第2部分・我想在拍攝地點拍攝最佳位置。讓我們提前“提前”確保“你的位置”。
規則第3部分・正如可以看出哥巴三脚架的地方是他們自己的事情，密封件，如“熊出沒注意”或“弱空調車”“黏黏”，讓我們堅定地站在。
規則第4部分・讓我們使用“便宜的東西”，以便用於你的位置的三脚架可以被其他射撃鐵器盗走或摧毀。
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者。你的位置。粘粘。便宜的東西 >>1
タワーマンションシティ・川崎市の武蔵小杉駅で、横須賀線を撮影の際は、下記の決まりを遵守願います。 インスタ映えすること請け合いです。
■◇◎◇■◇□◎撮り鉄の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・お天気の良い日に、背後に太陽のある角度で、連写せずに一発撮り、つまりバリバリ順光でサクッと「バリサク」で撮りましょう。
決まりその２・列車の側面を７・前面を３の比率で撮れるよう、つまり「シチサン」で列車が収まるように、立ち位置をしっかり決めましょう。
決まりその３・大好きな列車です。列車が構図いっぱい「カツカツ」になるようにズームしまくりましょう。
決まりその４・主題はあくまでも鉄道車両です。画面の真ん中に、つまり「日の丸」のように堂々と入れましょう。
決まりその５・撮影地での撮影前には、下記の撮り鉄のお題目を復唱し、正統的な鉄道写真が撮れるようにしっかり復習しましょう。
バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸
バリサク、シチサン、カツカツ、日の丸
バリサク・シチサン・力ツ力ツ・日の丸・敗京阪・ウジむし・徳洲会・はるぽっぽ
バリサク、シチサン、力ツ力ツ、日の丸、敗京阪、ウジむし、徳洲会、はるぽっぽ
バリサク。シチサン。力ツ力ツ。日の丸。敗京阪。ウジむし。徳洲会。はるぽっぽ
バリサク，シチサン，力ツ力ツ，日の丸，敗京阪，ウジむし，徳洲会，はるぽっぽ
バリサク．シチサン．力ツ力ツ．日の丸．敗京阪．ウジむし．徳洲会．はるぽっぽ
バリサク＊シチサン＊力ツ力ツ＊日の丸＊敗京阪＊ウジむし＊徳洲会＊はるぽっぽ
■◇◎◇■◇□◎三脚の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・三脚を使って撮影する撮り鉄は、手持ち撮影に慣れてない「初心者」ですから、あたたかく見守ってあげましょう。
決まりその２・撮影地ではベストポジションで撮影したいものです。事前に「置きゲバ」して自分の場所を確保しましょう。
決まりその３・置きゲバした三脚が自分のものだとわかるように、“熊出没注意”とか“弱冷房車”といったシールを「ベタベタ」貼って、しっかり目立たせましょう。
決まりその４・置きゲバに使う三脚は、他の撮り鉄に盗まれたり壊されたりしてもいいように、「安物」を使いましょう。
初心者・置きゲバ・ベタベタ・安物
初心者、置きゲバ、ベタベタ、安物
初心者。置きゲバ。ベタベタ。安物
■◇◎◇◇◇□◎火車拍照的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・在美好的一天，讓我們在幕後以一定的角度拍攝一張照片而不進行連續拍攝，也就是説，讓我們快速拍攝直射陽光“上低音薩克斯風”。
規則第2部分・讓我們決定站立位置，以便列車可以在“7：3”處進行，以便列車的一側可以在7處，前部以3比率進行。
規則第3部分・這是我最喜歡的火車。讓我們放大火車，使它“幾乎”充滿了構圖。
規則第4部分・該主題是一輛鐵路車到最後。讓我們把它放在屏幕的中間，就像“日本國旗”。
規則第5部分・在拍攝地點拍攝之前，讓我們回顧下面拍攝的拍攝對象並仔細檢査，以便拍攝合法的鐵路照片。
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗・敗京阪・蛆蟲・徳洲會・晴鴿鴿
上低音薩克斯風，7:3，炸肉排炸肉排，日本国旗，敗京阪，蛆蟲，徳洲會，晴鴿鴿
■◇◎◇◇◇□◎三脚架的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・用三脚架拍攝拍攝鐵是一個不習慣手持拍攝的“初學者”，所以讓我們熱情地觀看。
規則第2部分・我想在拍攝地點拍攝最佳位置。讓我們提前“提前”確保“你的位置”。
規則第3部分・正如可以看出哥巴三脚架的地方是他們自己的事情，密封件，如“熊出沒注意”或“弱空調車”“黏黏”，讓我們堅定地站在。
規則第4部分・讓我們使用“便宜的東西”，以便用於你的位置的三脚架可以被其他射撃鐵器盗走或摧毀。
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者。你的位置。粘粘。便宜的東西 ２０３０年国民の半分が認知症とかやべえな
下の世代が躁鬱になっちゃうわｗ この大国で高い階に住みたいと思わないし
低い階に住むならタワマンの意味ないし
って思う人が増えたんじゃね？ 不動産の価格はオリンピックの一年前に下がるのジンクス通りだな
不動産頼みのプチバブル業界もあったしほんとに経済どうなるだろうか 物件は１０年後に劇的に値下がりするから、１０年後に売れだすよ
もちろん、１０年間は全く売れず、値下がりするばっかだが 今は９０年代のバブル崩壊後と同じくらい大不況らしいね。マスゴミは報道しないだけで カラパイアってとこで
世界の放置された超高層ビルっての見られるよ 素人の消費者が資産価値とか考えだしてから2年前後だいたい終わり。
今回はアベノミクス相場で株が激上げ、オリンピックにインバウンドが
騒がれて都内の物件は鉄板だとか言ってたのがそのくらい前。
供給側は土地の仕入れが終わっているからあとは
如何に早く売り逃げれるかとか言われてたしな。 タワマンは、賃貸で試してみろ。
俺はエレベーター待ちで無理だと思ってた郊外の一戸建てにした。 部屋の区画割り直して貧乏人用のスラムアパートにすべき。 バブル期は皆自分だけは売り抜けられると思ってた
お前らは飯塚幸三にしか見えん これからは作るならお年寄りをターゲットにしたマンションの方が良かろうね
五階くらいまで総合病院とか、看護師か介護職が常駐とか >>580
年寄り相手ももう無理。タワマン同様行き渡らせられる分はすでに行き渡り、これ以上の需要は見込めない。
今時の年寄りは一昔と違って金がないからな。
葬儀もろくにできなくなってるぐらいだぞ。 >>581
91年ごろもそんなこと言われてたっけな。
実際は終わりの始まりでしかなかったけど。 >>582
そっか…だから不動産屋がこういうステマをするんだろうね >>106
そういうとこに入るのは
クセの強い婆さんばっかりでヤバい >>581
熱海や越後湯沢だって買った人は
そう思ってたんだよ… >>585
今時管理なんて管理会社丸投げでしょ。
大家専業でやるんじゃなきゃ、そうせざるをえないし。 高層マンションって最小限の土地に人間をコスパ良く詰め込むためのアイディアなのに、
それにステータス感じて大金払うってどういうことなの？ >>587
深夜、隣近所になぜか怒鳴り込んで
いって警察沙汰になったりするんだぜ
大家が無傷でいられるものか 人間が住めるのは木の高さまで
いいとこ5階まで
風水的にもそう言われてる >>588
誰も住みたいところは似たり寄ったりで、限られるから、ステータスになるってこと。
銀座からタクシーで2000円程度で帰れたり、
そうでなくても東京駅までドアtoドアで40分ぐらいで行けるようなところで
玉数が出回ってるところなんて少ないんだし。
そりゃみらい平でもいいとか籠原でもかまわないって人なら
そんな苦労することはないけど。 まだまだ東京都内に建設中のマンションがそこら中にあるのが怖いな
どうなるんだろうな >>590
大家の住所なんて入居者が知り得るものなの？
不動産屋とか管理会社とかがいちいち教えるの？
そりゃ大家が直接貸してるならそういうこともありうるけど。 >>588
港区は再開発でタワマンまでいかなくても高層マンション多いよ 今つくってるのは５年前に計画したやつだよ走り出したらとまらない５年後にはもう建ててないだろ >>594
いや警察沙汰になったときの話し
追い出すのも難しいんよ ／/＼
／ ./:::::::＼
／ /::::⌒::::＼
／ /:::＜◎＞::＼
￣￣￣￣￣￣￣￣
ポチどもよ
悪い数字を一斉に出させ、景気後退を演出したり
米中の貿易交渉を破綻させて
金融危機を演出し、消費税増税を阻止させ、
ジャップの財政破綻(ハイパーインフレ)を促進させるユダー 某所タワマンなんて住民ヤクザばっかりだもんな
ヤクザマンション もともと日本人は買ってない
中国人が買わなくなっただけ
たぶんもっと富裕層減るから買わなくなる
価格下がるから見てな 新築マンションに外国人（主にチャイナ）が入り過ぎなんだよ
日本人にしか売らない確約あれば売れるよ >>604
買える人がいない→値下げ→DQNだらけになるけどいいか？ むしろ今まで売れ過ぎた
東京は狭いんだから、これ以上マンションもビルも要らん >>605
そうなる。
不動産屋的にもそうだし、買っちゃった人も収入減で払えなくなってオーバーローンになるってことでもあるし。 あんなにマンション建てて誰が住むのかと思ってたけど案の定誰も買ってないのかよｗ
俺が武蔵小杉のタワマンは地上に下りるまで15分かかって、始発前から駅に行列があって
駅に入るまでに3時間かかり、電車に乗るまでさらに2時間かかる、みたいな風評被害を
書き込んだ甲斐があったな そら一戸建ての方がいいに決まっている
マンション暮らしがいいとか昭和かよｗｗｗ >>580
介護付きマンションとかちょっと前に増えたけど
これから建ててもお金持ちの老人はもう入ってしまった後だろうね 別に俺が終の棲家として買った田舎の2000万弱の新築一戸建がイイとは全然思わないが
かといって東京のうん千万円するようなマンションに住みたいとも全然思わない
残り月55000円の20年ボーナス払いなしだし余裕あったほうが楽 どの道、20年代前半は景気後退で
東京の不動産価格は低下するから買い控えは正解 >>283
そんなんたまにホテルで見たらそれでいい。 三畳のワンルームが人気みたいだな
どんなけ東京の地主に貢ぎたいんだw 23区はとにかく値段が高過ぎる
安くて8000万、高けりゃ1億以上なんてタワマンが全戸売れるほど金持ちがいるとも思えん >>283
苦しいんだよw吐いちまえよ、タワマンに価格に見合うメリットはないと。 >>612
それならリーズナブルな価格設定にしないと無理なんだね >>610
お前はとんでもない甲斐性なしだけどな！ ジム、プール、パーティルーム、ゲストルーム
が必要ないと思うのは私だけですかね？
利便性の良い立地ならば近所に揃ってるはずなんだけどね >>619
単純計算で8000万÷35÷12=19万くらい
手取り700万くらいのサラリーマンか2馬力で700万の稼ぎある夫婦ならいけると思う。そんな層を騙して買わせる
アホ「月19万なら賃貸と変わらないな、憧れのタワマン」 >>487
残念ながらカナダの話だからね
日本の場合、救急車がタワマンの入口に到着するより早く到着できる戸建エリアって、
ほぼ無いんじゃない？
絶対に時間がかかるよ、戸建ての方が
タワマンは上るのに時間がかかるにしろ、トータルで見て、圧倒的に戸建てエリアより早く付くと思う マンションなんて住みにくいし
金ある人なら一戸建て買うよ
隣人トラブルもあるからな そもそもマンション購入を考える実需のファミリーの実質賃金が下がってるのに
あんなバカ高いものが売れるはずがない
実需がないのに価格だけ上がるというのは投機マネーによるバブルに過ぎないだよ
上がらないとなれば・・・すでに売りが売りを産むババ抜きが始まっている セールスの電話が先月辺りからすげーかかってくるよ。新人研修のついでもあんだろうけど、相当売れてないのはわかってたわ 都が買い上げて老人ホームにすればいいじゃないの。
これから東京の後期高齢者爆発的に増えるんだし。 昭和のあこがれ、ニュータウンが今どんな惨状になっているかを認識すれば集合住宅のデメリットはわかると思う。
資産価値は10年で壊滅的、ローンに加えて年々上がる修繕積立金、エレベーターをはじめとする共用部の維持費と老朽化。
住人が多いためカオスになる自治会。
30年後、武蔵小杉を筆頭にタワマンは第二のニュータウン化するな。 >>635
タワーマンションはまだエレベーターがあるからマシだけど
うちの近所の団地群はエレベーターなしの5階建てばかりだから
年寄りには大変だと思うわ 中央線 タワーマンション で検索すると、もう1年も埋まらないのがあるんだね >>636
人形町近辺って日本人の若い世代の人口も増えてきて小学校が生徒でいっぱいらしいね
教育環境が良いんだと学校の先生が言ってた
築地のように観光客や買い物客で五月蝿いってこともなく住みやすいという人もいる >>638 固定資産税いくら？伊豆だと別荘地？別荘地だと管理費とられるんじゃない？ エレベーターに時間とられるのあほくさいからじゃない？ オリンピックまでオリンピックまでは絶対上がる誰もが思ってるから
危ないんだな
実際、投機筋はそのだいぶ前にババ抜けしているのが常 >>635
ニュータウンは交通の便が悪いだろ、郊外でしかも駅遠。
タワマンは都心で駅近が大半。
この違いは極めて大きい。 >>641
でも中国人が買いあさってるならそれも終わりだな >>627
玄関前まで車が行けるのに？
全部の戸建てがそうじゃないし、中には道路から狭い道とか階段を延々と上がらないといけない古い住宅地もあるけどさ タワマンもそうだが、ホテルを作り過ぎていてバブルだよ。
皆、一斉に同じものを作って、コケる時は皆同じときている。 >>605
>>608
解体費用とか考えると、社会的不良債権だよね…。 >>638
こんな場で買ってくれじゃ、ただでも引き取り手のない土地だろ。 >>646
でも下に降りるまでにエレベーター渋滞、改札までまた渋滞なんだろ？ >>646
とにかく駅！なんだよね
私なんか最後に電車に乗ったのは十年以上前だわ >>63
阪神大震災の時、下から三分の一の階層がことごとく押し潰された
15階建てなら6階が、10階建てなら4階が >>652
エレベーターが一基しかないと思ってるのか >>603
そうだよね
中国人が投機に回す金がなくなったんだろ >>653
よほどど田舎に住んでいるんか、そもそも外出しないヒッキー？ >>655
20も30もあるのか？ざっと見たら武蔵小杉で1棟500世代くらいあるらしいがラッシュ時にその500世代から大勢降りてくるわけだ、5基やそこらでは足りないだろう >>655
だから？1基につき何室でシェアすると思ってるの？
通勤時間なんて似たり寄ったりだから大渋滞だぞ。
当然低層階になるほど待たされる。 このてっていしていらんもんを省く時代に
ちょっと出かけるのにも外にたどり着くまで時間かかるとか
そにことになんの疑問ももたず住み続ける馬鹿なんて
そもそもタワマン買う金ないんだよｗ あんな高いところは旅行で行ってホテルで夜景見てはしゃいで1泊でセレブ気分味わうくらいがちょうどいいわ >>43
増して高層だと戸数が増えるのでスケールメリットが出てくるのよちょっとだけどね タワマンって修繕費考えたら低い階に住むと滅茶苦茶損だよなぁ
低い階に住んでたらエレベーターとかの修繕費用なんて絶対出したくない マンションだろうが戸建てだろうがこれからどうやっても日本は人口が半分まで
激減する、住み手がいない空き家がそこら中にできあがる
すでに都心ですら空き家が1割でているなかで不動産を持っても買い手が
つかない借り手も見つからない、一度つかんだらそこに一生縛られ、負債になる
局面が始まっている >>666
だから低層階には商業施設入ってるのかな？ タワーマンションに限らないぞ
全体的に首都圏の物件契約率がそれぐらい >>668
だから低層階は値段が安いけど高層階の奴らから貧乏人みたいに見られるw >>673
「タワーマウンション」とでも言えばいいのかな 10年後には負債逃れで廃墟促進物件確定なのによく購入する気になるな
余裕で売り抜ける富豪なのか >>675
富豪が売りぬけるとか考えるかよ
俺みたいな貧乏人ですらポルフェラ買い換える時に下取りせずに人に上げるのに ポンポン買い換えられる金持ちなら使い捨てにすればいいが
こんなもんを資産だと思って買うと30年もすればどーにもなんねえのはバカでもわかるからな
イチバンのバカは乗せられてクソローンで買ったやつ >>291
止めねえ。お前が猿の恥垢を直喰いする異常者ってわかったから そう考えると低層階ってわざわざ高いタワマン買う意味ないな
高層階の富裕層に金を貢いでるようなものだなｗ >>679
購入したはずなのに実際はただ占有してるだけだからなぁ。いずれ取り壊しになるんだし土地すら残らない。 素人が価格上昇に焦って実質価格より2割3割増しでも買いだしたらバブルのはじける
兆候 最終的にはバブルが弾けたら不動産はバブル初期以下に暴落すると思うわ >>619
中国人の爆買い目当てもあったんだろうがそれも小休止に入ってしまったのだ 相続税は高いし価格は下がるで中国人が買うメリットもあまりないな エレベーター遅くて下まで降りるのに時間かかるから駅ビルに住むより多少離れた一戸建ての方がよくね？ >>687
駅から離れた戸建てよりは駅ビルのほうが便利だと思うよ
駅ビルにはスーパーやら量販店やら何でも揃ってたりするし 人生かけたローン組んで白アリの巣を買うとか気がくるってるだろ タワマンでまさか35年ローン組んだ奴はまさかいないよな？
まさかね？ 地方はタワマン建設ブームだよな。
宮崎でも45階建てのタワマンがもうすぐ。 >>520
東急は無計画だからね
渋谷も二子玉川もそうだけど
自分の路線を利用してくれればそれでいい
それでいつも遅延 >>687
土日に見学に行って快適なタワマンに憧れを感じて決めたようなアホだぞ？ >>694
駅と直結してるなら、いちおう価値はあると思う >>692
北陸の某所だが駅前に100mくらいの田舎ではタワマンが初めて建ったけど見事にスカスカだわw
そら持ち家率高い地方で逆に不便な駅前に住む奴なんてアホか変わり者くらいだ >>697
北陸って子供はジジババに預けて夫婦共働きで豪邸建てるのがならわしなんでしょ
何でそんなとこにタワマン建てたんだろｗ うまい投機筋はもうとっくに売り抜けてる ここ最近の暴騰っぷりをみて
高値で買うのはよっぽどの情弱か後先かんがえられないアホでしょ >>698
豪邸ではないけど敷地内同居とか当たり前に近く高卒でも中小勤務でも持ち家が普通。妻子持ちが賃貸住んでると転勤かワケありに思われる。
今興味本位でそのタワマンのサイト見てきたけど88戸のうち売買3戸だって...w 平均価格7000万超っておかしいもん
普通の勤め人は買えない値段の部屋がバンバン売れる方がおかしい 地震で再開発できるからタワマン売った方が建設会社としてはお徳
メンテでも儲かる >>697
10年後は駅前再開発で立場が入れ替わってるかもね >>694
そもそも大半の新築物件は立たないうちに成約 父親の従兄弟がやってるところに、設計段階から口出して一戸建て買った身としては
よく建売住宅とか買えるなと思ってしまう もうバブルは終わり。決算が出揃った来年度から不景気だよ。 >>707
建売は買うって言うだけで買えるから
ウチも注文だけど建売買う気持ちは分かるよ
建てるまで大変だったからその苦労がないわけで >>705
駅前再開発は最近終わったよ、相変わらず人は居ない。郊外に開発された商業地の近隣が宅地開発されて数年後教室が足りなくなるって話してる 仮に廃墟となったら、後処理が。
都市部の中心にあるのに。 タワマンバブル崩壊
このスレに今年になってタワマン買ったアホはいないよな？ >>689
そりゃ極端に離れてたらダメだけど多少離れてるだけならビルよりいいかもしれないぞ >>21
バカ女って、九州や甲信越からの上京組か？ >>711
俺からすれば図面しか無いものに良くも数千万円も出せるなって思うよ。
イメージと違っていても一生我慢して住むしかない。
だからマンションなら中古、一戸建てなら建て売りか中古が良い。 >>619
足立区、葛飾区の外れ、板橋区の外れ、江戸川区の外れなら、割と低価格では？ マンションなんて買う奴はアホ。
買うなら一戸建て、それ以外は賃貸にしとけ。 たまに住む別荘みたいな感じで
4.5畳のワンルームのタワマンを安く作ってくれたら
買いたくなるかもしれない。 タワマン買える奴は限られるのに建てすぎ
プラウド武蔵小金井と住友の国分寺はいらなかった 都心に戸建は買えないからタワマンてだけでブライドを保とうとしてるんだろ
武蔵腰に戸建てなら単に神奈川に家を建てただけだけど
タワマンていうと流行りに乗ってるみたいで馬鹿を騙せるからな まあ泡銭、成金の世界の話だからなあ。覚悟はしてたと思うよ 中国人が投機で買ってたんでしょ。
ファーウェイ問題で余裕がなくなった！ マンションは集合住宅
大企業が潰れリストラが増えてる現状で、自分がなんとかなっても
居住者全員が将来にわたり平気だと考えられるのがおかしい
ローンが払えなくなるぐらいの落ちこぼれは売っ飛ばしていなくなるだろうが
中途半端に貧乏に成ってるやつらは、居座る
そして管理費を払わない
管理費がきちんと集まらなければ、払ってる人間だけ損をする
みんなが払わなければ、どうなる。どうする？
買う奴が馬鹿 >>727
投機で買った有能な層は既に売り切って逃げた、今買ってるのは人柱予備軍。住んでる奴ももう手遅れ 一箇所でも地震でタワマンが崩れたらもう誰も買わなくなるかもな 単純労働者解禁だって。
ところで、何でオマエラの職場には外国人さんがいないわけ？ｗｗｗ
単純労働者解禁と騒ぐということは、高度な労働者はすでに解禁されているはずなんだよなあｗｗｗ
君の職業は、単純労働だという証明だよなあｗｗｗ
単純な職にしては給料が高すぎるよなあｗｗｗ
例えば、大学とかはとっくにそうなっていないといけないはずなんだけど。日本の大学はレイシストで排他的だな。
日本人なら、「安楽死」ができるはずだ！
名誉なこ とだぞ！
俺は日本人じゃないからしない。
オマエラ日本人の主張なら、
「移民に劣る、生産性の低い日本人は、腹を切って自決する」ことこそが、名誉だろ。 東京に今すぐもっと東南アジア系移民のかた・アフリカ系移民のかたを受け入れよう！今すぐ東京にもっと東南アジア系外国人労働者さん・アフリカ系外国人労働者さんを受け入れよう！
日本に今すぐもっと東南アジア系移民のかた・アフリカ系移民のかたを受け入れよう！今すぐ日本にもっと東南アジア系外国人労働者さん・アフリカ系外国人労働者さんを受け入れよう！
オマエラ日本人を首にし、移民の方や外国人労働者さんに日本に来ていただき、移民の方や外国人労働者さんの方に日本で働いていただいたほうが、生産性は良くなるじゃん！
「自分の能力もわきまえずに、身の程知らずの非常識な考えを持った」のが、誰だか、はっきりさせてやる、
感謝しろ。
ああ、もちろん。
「自分の能力もわきまえずに、身の程知らずの非常識な考えを持った」のは、オマエラ日本人だ。
NHKも日テレもTBSもテレ朝もテレビ東京もフジテレビも日本の出版社も、いっそのこと中国に買収されたらどうだ。
外資系(例えば中国とかも)に買収されれ ば、無駄が なくなって生産性もあがり黒字になるだろ。 君達日本人が言い出したんだ。
(1)国際競争なんだろ？グローバリゼーションなんだろ？
じゃあ、「移民の方や外国人労働者さんが脅威だ」とか言っている奴は能力不足で首だろｗｗｗ
(2)生産性なんだろ？
じゃあ、「移民の方や外国人労働者さんが脅威だ」とか言っている君達日本人を首にし、移民の方や外国人労働者さんに日本に来ていただいて、移民の方や外国人労働者さんに日本で働いていただいたほうが、生産性はあがるじゃん！
君達日本人が言い出したことだからな。日本でまずやろう！
東京に今すぐもっと東南アジア系移民のかた・アフリカ系移民のかたを受け入れよう！今すぐ東京にもっと東南アジア系外国人労働者さん・アフリカ系外国人労働者さんを受け入れよう！
日本に今すぐもっと東南アジア系移民のかた・アフリカ系移民のかたを受け入れよう！今すぐ日本にもっと東南アジア系外国人労働者さん・アフリカ系外国人労働者さんを受け入れよう！
NHKも日テレもTBSもテレ朝もテレビ東京もフジテレビも日本の出版社も、いっそのこと中国に買収されたらどうだ。
外資系(例えば中国とかも)に買収されれば、無駄が なくなって生産性もあがり黒字になるだろ。 (1)オマエラ日本人は、「国際競争だ、つまり、外国人との競争だ」といっているんだろ？
(2)日本に来る外国の方々について(お前らが言ったんだぞ、俺はそう思っていないぞ、お前らが言ったんだぞ)、優秀なほうではない方々かもしれないといっているんだろ？
(3)で、その優秀なほうではない方々・日本に来る外国の方々に、お前らは職を奪われるとおびえているんだろ？
オマエラ日本人は地球上で最低のカスのクズのゴミで無能じゃん。
オマエラ日本人を首にし、移民の方や外国人労働者さんに日本に来ていただき、移民の方や外国人労働者さんの方に日本で働いていただいたほうが、生産性は良くなるじゃん！
東京に今すぐもっと東南アジア系移民のかた・アフリカ系移民のかたを受け入れよう！今すぐ東京にもっと東南アジア系外国人労働者さん・アフリカ系外国人労働者さんを受け入れよう！
日本に今すぐもっと東南アジア系移民のかた・アフリカ系移民のかたを受け入れよう！今すぐ日本にもっと東南アジア系外国人労働者さん・アフリカ系外国人労働者さんを受け入れよう！
NHKも日テレもTBSもテレ朝もテレビ東京もフジテレビも日本の出版社も、いっそのこと中国に買収されたらどうだ。
外資系(例えば中国とかも)に買収されれば、無駄 がなくなって生産性 もあがり黒字になるだろ。 日本人なんて、選民思想持っているんだから、
日本人の性格は最悪で、日本人はぐうだら、に決まってるだろ。
逆に聞くけどじゃあ何で選民思想を持っているんだよ。
日本人は、性格は最悪で、ぐうだら、でさらにバカ、だな。
東京に今すぐもっと東南アジア系移民のかた・アフリカ系移民のかたを受け入れよう！今すぐ東京にもっと東南アジア系外国人労働者さん・アフリカ系外国人労働者さんを受け入れよう！
日本に今すぐもっと東南アジア系移民のかた・アフリカ系移民のかたを受け入れよう！今すぐ日本にもっと東南アジア系外国人労働者さん・アフリカ系外国人労働者さんを受け入れよう！
NHKも日テレもTBSもテレ朝もテレビ東京もフジテレビも日本の出版社も、いっそのこと中国に買収されたらどうだ。
外資系(例えば中国とかも)に買収されれば、無駄がな くなって生 産性もあがり黒字になるだろ。 ジャップの生産性をアップさせる最も簡単で効果的な方法は、
「ノルマをジャップに課し、 ノルマを達成できないジャップは首にする」
だろ。
NHKも日テレもTBSもテレ朝もテレビ東京もフジテレビも日本の出版社も、いっそのこと中国に買収されたらどうだ。
外資系(例えば中国とかも)に買収されれば、 無駄がなくなって生産性もあがり黒字になるだろ。 予算は有限だし
能力主義だそうだし
生産性が大事だそうだし
仕事だそうだし
日本の大学やアマクダリや教授にしてみたら、税金の補填が欲しいだけだろ。 誰でもいいんだろ。
だったら留学生に使え
ジャップの大学生連中に税金を使うなんて無駄だ。
その分、日本に来て苦労している東南アジアの留学生を支援すべきだろ。
君達ジャップの苦境がいかほどのものか、 英語で世界に向けて発信してはどうだろうか
いろいろと、いつもやってるだろ。
この件だけはやらないわけ？
なんでだろうねえｗｗｗ
同情なんてされないってわかっているからだよねえｗｗｗ
俺んところに来るなよ。
英語を日本の公用語にしよう！ ジャップの女を引き取ってくれるなら、ちょうど良いだろ。
引き取ってもらえないジャップの女は、日本で安楽死法案を通し安楽死させよう。
ジャップがいなくなれば地球は平和になる。
ジャップの女も不要だ。ジャップの女も、日本で安楽死法案を通し安楽死させよう。
ジャップのガキも不要だ。ジャップのガキも、日本で安楽死法案を通し安楽死させよう。
今すぐ、東京にもっと東南アジア系移民のかた・アフリカ系移民のかたを受け入れよう！今すぐ、東京にもっと東南アジア系外国人労働者さん・アフリカ系外国人労働者さんを受け入れよう！
今すぐ、日本にもっと東南アジア系移民のかた・アフリカ系移民のかたを受け入れよう！今すぐ、日本にもっと東南アジア系外国人労働者さん・アフリカ系外国人労働者さんを受け入れよう！
日本で日本人が少数民族に転落すれば、日本人も少しは常識をわきまえおとなしくなるだろう。
ジャップは選民思想持っててキモイ。
日本でジャップに対してのみ安楽死法案を通し安楽死させよう。
日本にいるジャップは、安楽死させれば解決。
ジャップを全員安楽死させ、代わりに移民の方に日本に来ていただこう。
ジャップの女も不要だ。ジャップの女も、日本で安楽死法案を通し安楽死させよう。 今日本はバブルで人手不足なんだろ？
今日本は内定辞退率が過去最高なんだろ？
お前の会社には若手はもう来ないなｗｗｗ
会社なくなると厚生年金もなくなるなｗｗｗ
すると残された選択肢は、
1. 寿命まで働き続ける(男の平均寿命は78歳)ｗｗｗ
2. 外国人労働者さん・移民の方に、頭を下げ来ていただく
3. 安楽死する
しかないな ｗｗｗ 公務員や官僚の給料を下げよう！公務員下げると不況になるわけ？ｗｗｗ
能力給なわけ？ｗｗｗ経産省の給料は下がるよな！ｗｗｗ厚労省の給料も下げよう！
ジジババの比率が高くなりすぎ、労働者の比率が下がったことが問題なのだから。
日本では安楽死法案を通し、日本に移民を受け入れれば解決。
働いてもそれしか稼げないのかよｗｗｗ 負け組みｗｗｗ 底辺の戦いｗｗｗ 日本は今バブルらしいのにｗｗｗ
能力主義なんだろ？ じゃあ、日本にもっと外国人労働者さんや移民を受け入れ、 それしか稼げない能力のないヤツラは淘汰されればよいじゃん！
なるほど！ バカだから給料安いんだなｗｗｗ 日本はもっと公共事業を増やし、日本の金融を緩和し、日本の内需を拡大し、日本をバブル経済にしろ！
お望みの能力主義で競争社会をもっと加速してやる！ｗｗｗ 感謝しろｗｗｗ
自分達で能力主義の社会を目指したくせにｗｗｗ
その、お望みの、能力主義の競争社会で、働いているのにその稼ぎｗｗｗ
死んだ方がましだろｗｗｗ
ゴミクズどもｗｗｗ 自業自得だｗｗｗ ざまあｗｗｗ
日本はそのクズどもの代わりに、世界中からかわいそうな移民や外国人労働者さんを受け入れろ！ 移民！移民！外国人労働者さん！外国人労働者さん！
今すぐ、東京にもっと東南アジア系移民のかた・アフリカ系移民のかたを受け入れよう！今すぐ、東京にもっと東南アジア系外国人労働者さん・アフリカ系外国人労働者さんを受け入れよう！
今すぐ、日本にもっと東南アジア系移民のかた・アフリカ系移民のかたを受け入れよう！今すぐ、日本にもっと東南アジア系外国人労働者さん・アフリカ系外国人労働者さんを受け入れよう！
日本は競争社会となるのだ！ｗｗｗ 日本は能力主義の社会となるのだ！ｗｗｗ
ざまあ！
日本は日本の金融をもっと緩和し日本の内需を拡大し日本をバブル経済にしよう！ 日本は、ジジババの比率が高く、労働者の比率が低いから、いけないわけだ。
では、
日本で安楽死法案を通し、日本に外国人労働者および移民を受け入れれば解決。
日本を競争社会にし、日本の公務員や日本の官僚の数を減らせば解決だな。 [1]
ジャップを駆除殲滅するしか地球に平和および民主主義および人権および自然権をもたらす方法はないんだ。
もっと徹底的にジャップを殴るしかないんだ。
日本およびドイツを完全に地球上から滅ぼすしかないんだ。 しばらく前から中国人が手を引きつつかるからもう駄目になるとか記事に出てたような エレベーター乗ってるときが怖い
窓からの風景が怖い
部屋にいても建物が崩壊しないかなんとなく不安 オリンピック後暴落狙いの買い控え
需要ブタ積みしてるのにすぐ下がる訳無いのに >なぜ、こんなに売れなくなったのか――理由は簡単です。
>高くなり過ぎたのです。
節税マンション投機が落ち着いただけの話。
高くなり過ぎたって訳でも無く、当て込んで高く売ろうとしてただけの話。 タワマンは別にして、普通のサラリーマンが無理なく買えるマンションは4,000万が上限だよ。 '滋賀,すげぇえええええ 完全に大阪超えキタぁあーーーー
【現代的新しい価値・文化の創造】
１．ゆるキャラ（ひこにゃん）
２．イナズマロックフェス （西日本最大）
３．オペラ
４．ビワイチ（自転車 琵琶湖一周）、ウォータースポーツ、グランピング
５．ラッピング（路面）電車
【著名な観光地】
１．比叡山延暦寺、三井寺、石山寺、坂本・日吉大社、近江神宮、おごと温泉、びわ湖バレイ
２．彦根城、安土城
３．長浜黒壁、竹生島、多賀大社、メタセコイヤ並木、湖東三山・鶏足寺・永源寺（紅葉名所）
４．八幡堀、近江商人屋敷、水郷、ヴォーリズ建築（旧豊郷小 他多数）
５．信楽焼、琵琶湖博物館、佐川美術館、ＭＩＨＯミュージアム、甲賀流忍者
【美味名物・食文化】
１．近江牛、鴨料理
２．鮎、ビワマス、ホンモロコ佃煮、ふな寿司
３．焼き鯖そうめん、近江ちゃんぽん、比叡そば、伊吹そば、来来亭
４．近江米、近江野菜、朝宮茶、近江の地酒
５．叶匠壽庵（和菓子）、クラブハリエ（バームクーヘン）
大阪 → たこ焼き（笑）串カツ（笑）ハルカス（笑）偽大阪城（笑）道頓堀（笑）橋下劇場（笑）
. タワマン批判記事見ていつも思うけど、タワマン買う人なんて、古くなったり資産価値下がったりすりゃ、『さ、新しいとこ引っ越すか』ってあっさり出ていける経済力の人じゃないの？
何の問題もないじゃん。
やばいのは人生かけてローン返済して行かなきゃいけないような、分不相応の人だけでしょ？ 大震災で逃げ場無いし
ロト7で10億当たってもタワマンは買わない。
かと言って戸建も買わない。
低層高級マンション(1フロア1世帯)がいいわ タワマンて大した部屋数・広さ無いから、子供が成長して結婚したら出ていくよね
将来は爺婆だけで孤独死（その頃は首都圏は絶望的な介護難民時代）
まあその頃は男は３人に１人、女は５人に１人は生涯未婚で子供部屋おじさん・おばさんだらけになるから、
8050問題～9060問題も超深刻化するだろう
廃墟化したタワマンの中で痴呆症の爺婆と、その年金で生きて介護してるオッサン・オバサンが地獄絵図を織りなすであろう 10年程度で住み替えする人にはいいけど
一生の住み家としてはメンテ代高すぎて厳しいな >>768
お金持ってる人はそういうお金の使い方はしないんじゃないかな
持ってないからよくわからなけど
ローン返済してる人も別に一生すむつもりならよいのでは？ あんなの誰が住んでんだよとは思う
投機で買ってるやつは転売出来るうちは華だが賃貸なんてロクに儲からんだろ >>768
医者とか経営者がセカンドハウス、書斎として買うのがタワーマンション。 次々壊スノ重死路レオパレス今モット上手ニ殺ッテルンダロダンパー問題ソノ他急速ヴェノム物件・銀行問題業界ゴト潰レル？利凍ル公害重イル？
虐待死刑スタッフ以外ニグループマイナス経常ケタチガイ万死葬災熱湯強烈薬害毒死多繋ガル看後死
1000件以上介護保険税金ムダ泥棒マダゴーン今環境殺ッテマス100オツムオムツ借金漬ケ棺桶型国家
森友ノロウイルス焼肉嘔吐虐待スイッチ押死耶手後ノ損害ゲローン戦争ソンポ部死テルン盗難
郡大老害山林焚書死テa麻薬王振戦違反重々ヤットストレス足ダシ若竹口爆発害ヤンキーノ種死ネ世
https://potato.5ch.net/test/read.cgi/welfare/1461959989/ みんな医者や経営者のわけがない
二馬力でキツキツ35年ローンが過半数だろ >>778
たしかにいくら言い方変えたところで眺めのいい長屋なんだよな…
まあ庶民は身の丈に合わせた長屋暮らしするしかないんだが 値段が安い高いではなく
単純に1kなどの投機物件が多いか少ないか
が平均化されて値段に表れてるだけ >>779
最終的に空室分の積立金も負担することになり
築20年目あたりから格安で購入してきた貧民と
ご近所バトルが勃発し、 まあ住む場所ってか値段が上がる上がるまだ上がるのチキンレースやろね
俺は資本主義の虚しさを感じるがやってる人は楽しそう 抱えてるより売ろうということで一戸100万円くらいになったりするかな あんじゃね？
修繕費負担考えりゃ絶対買ってはいけない物件増えるんだろう >>1
要するに首都圏は本来の価値以上に値段が高騰したバブル、関西は本来の値段、つまり首都圏と関西は価値があまり変わらないと言うことだね 知り合いの不動産屋が言ってたけど日本が特殊なのは新築規制がないことだって
だからバンバン新築を立てまくる 新築の方が売れるからな
いまは近隣にライバルとなる新築マンションがなくとも
20年後、30年後、その近くに新築マンションが立つんだろうから中古で売り抜けられると思うと痛い目見るぞ
だから高い今のうちに売っておこう
所持し続けるほどランニングコストが増加していくぞ 北浦和にタワマンがバンバン建っているけど埼玉でタワマン買う意味あるのか
東京に出やすい首都圏で広めの一軒家が欲しいから埼玉に移る家庭が多いのにタワマンって一体？ オリンピック終わったら暴落するから
値段下がれば売れるんじゃない？ >>790
生ぬるい。
リゾートマンションは価格がマイナス50万円だ。
購入契約する→代金は売主が買主に50万円払う
まさにお払い箱w 都内で築3年以内の賃貸を借り続けるのが正解だよ。
不動産なんか買ったら終わりだ。 ずっと新しい家に住み続けた方が絶対にいい。
ローン払い終わって築30年の中古マンション手に入れても何も嬉しくない。 >>800
独身高齢になると良物件は相当資産が無いと借りられなくなるぞ 東京に住むのは働いてる間だけでいいんだよ
リタイアしたら田舎に一軒家を買え 結婚して家庭持った男女として
子供が大学卒業して巣立つまでは賃貸住まいで
その後60代半ばくらいで余生を2人で過ごす2LDKくらいの駅近中古マンション買うってのはどうだ 2070年ぐらいになったら東京中のタワマンが老朽化して倒壊の恐れ タワマンは止めておけと、不動産関連の友人はみないうや ま、ここで書いたことの責任なんて
誰もとるわけないから、言いたい放題だわな。
未来のことがわかってるなら
今のこともわかってるわけで、だったら
こんなとこでぶつぶつ言ってないと思う。 1000万以上乗せてチャイナばっかりになったから居住が消え連鎖的に投資も消えチャイナも消えだから >>800 >>804-805
困る（子供部屋おじさん） 値段は高いし数は出来るし誰が買ってるんだろうって素人でも思ってたからな
どこかではこうなるわ >>805
> 子供が大学卒業して巣立つまでは賃貸住まいで
最も忙しく充実しつつもストレスがかかる時期に賃貸はないわ
> その後60代半ばくらいで余生を2人で過ごす2LDKくらいの駅近中古マンション買う
老後に中古マンションだと大規模修繕に反対するから何年も揉めて365日イジメられたり嫌がらせ受けたりの余生になる ピカ地帯の不動産なんてミュータントしか欲しがらんわな 広告業者やアホな記事に煽られて買った情弱なんてどうでもいいだろ 米中貿易戦争
関税合戦が始まったのが去年7月
世界同時株安が始めったのが去年10月
東京の高いマンションをわざわざ買っていた富裕層の実態はそういうこと。 貧乏人がどんどん増えて来てるのに
なんで建てるんだろうか？
あほなんとちゃうか？ あんな蜂の巣みたいなとこに住みたい人たくさんいたのも不思議だ 上階の騒音に敏感な俺はいくら防音に優れたタワマンでも集合住宅は無理。
というか隣の部屋や床上下に知らない奴が生活している状況に耐えられん。
戸建てが買えるならそれに越したことはない。
タワマン含めて集合住宅は家が買えない奴が住む場所と認識している。 >>805
子どもが２２になるまで月々１０万円の家賃払うだろ
１０万 × １２か月 × ２２ ＝ ２６４０万円だ。
そしたらその金に１４００万ぐらいプラスして家買った方がよくね？ >>819
貧乏人大量製造装置。
あるいは、ヒモなしバンジー大会会場 ほんま年収150万円時代が本格到来しつつあるってのに、他にする話あるやろってこったな >>822
音漏れの発生源は斜め上や2つ上の階が有力。
どのみちブラックボックス。
>>823
さまざまなトラブルに見舞われても
ローンだと支払額固定でなかなか引っ越せない
という修羅 タワマン購入者が全員医者、弁護士、外資系企業社員とかじゃないよね
多くが夫婦２馬力、世帯年収700～800ぐらい、親からの頭金、毎月支払い援助ありでフラット35
みたいな感じの人だよね？
一度レールから外れたら終わりのこの国でよくそんなお気楽なこと出来るよな
俺には信じられん
2020年以降、地獄の日本しか見えないのだが、こういう人たちは明るい未来が頭の中に広がってるのかね？ タワマンは合う合わないがハッキリ出るんだよな
おれはぴったんこカンカンだから今の所出てもまたタワマンやな
眺めがいいのが一番のお気に入り
でも絶対に買わんワ、ローンで買うとかアホの所業やw
タワマンの極意は賃貸や 狭い土地に住宅を糞ほど上に積み上げてるんだからその分うんと安くしろよ
話はそれからだ >>829
「景気が良くなってるんだから、金利の低い今が底。景気が更に良くなったら利上げになるから今がチャンス」
「金融緊縮でインフレになったらローンチャラ」
「デフォルトしてギリシャみたいに利上げ→インフレになったらローンチャラ」
多分、徳政令がマジで起きると思ってるんだろ。
銀行も馬鹿じゃないから、何を振り出してくるか不透明なのに。 首都圏って東京衰退したら埼玉や千葉や神奈川もあっという間だね
東京への依存度が高すぎるから >>829
５ｃｈで成功しない奴は努力が足らない自己責任って言ってる連中よ
失敗は他人のせい、成功は自分の努力の賜物
自分には力があるから大丈夫って発想だろうね ここで言われるほどエレベーター渋滞も、宅配ボックス満杯もないよ
だって住民は引退したじい様ばあ様が多いからな
各階にごみ置き場あるのは便利やで～ 賃貸って建物の将来の修繕費や不動産屋の管理手数料や大家が遊んで暮らすための利益が乗った賃料を払い続けてる事自体がリスクであり止むを得ず一時的に搾取されてる状態なんだが、これを続ける事が有利と判断するバカには不動産の何事も理解できないだろう 佃のタワマンはビンテージになってるけど？
立地がショボイマンションはいつの時代も売れない タワマンは住む物じゃない
365日空調つけっぱなしにしてないと暑くて寒く風呂場とか一度カビたら終了
臭いがとれない
キッチンも停電とか起きたらクラッシャー止まって配管が腐って臭ったまま
窓開けると風が凄いし舞ってる排ガスとも凄いから空気清浄機も必須 逆に大阪でもたった6年間で10%も値上がりしてるのかと驚いた
諸物価上がってるなあ >>829
抵当権が付いているんでしょ。
6か月以上、月払いローンを滞納しなければ良い。
本当にダメになるまでは住めますよ。
または、旦那に団体生命保険が入っているから、過労で旦那さんが亡くなれば、全額返済で借金無しで未亡人の物になります。 タワマンに住むメリットが分からん。
1億、2億あったら普通に都内でも家買えるし。 >>805
普通は結婚又は子供が幼稚園あたりで、奥さんから、家を買うように急かされます。
日本の住宅ローンは、旦那が亡くなれば、借金無しで未亡人の物に成ります。 つーか2040年だの2050年だのの事なんかさっぱり分からんけどよく皆ベットすんね
出たとこ勝負やわ >>837
生活レベルに合わせて援助する大家を選ぶことができる。
それが賃貸。
気分は大家のパトロン()
一方、持ち家派の大半である一括購入する能力のない、一般的な購入者は
銀行員の遊ぶ金を金利として支払い続ける、銀行員の熱狂的ファン。 >>15
ものすごい数の売り物件が三千万円台出てるぞ
つまりその値段では買い手がつかん、ってこと タワマンじゃないけど東京オリンピックの選手村もいずれ高層マンションとして売り出すんだよね
誰が買うんだろう >>846
違うな
賃貸は部屋を借りてる
ローンというのは時間を借りてる
わかりきった事だが時は金なり 近畿好調？ほんと？
神戸の高層マンションなんか夜は真っ暗で電気がついてる部屋は全体で４〜５室なんだが？ >>849
防衛省が購入して、都市防衛の防空要塞にすりゃいい。 〇〇は資産になる、いざとなったらXXすればいいっていつもババ引く奴が出るやつや >>844
もう女と結婚するやつは馬鹿って時代だろそろそろ
モテるやつはいくらでも女はできるし
ダメな奴はオナって、たまに風俗でも行ってりゃいいわｗ
「日本民族」の人口の減り方はもう予測されてて挽回不可能だし、いいんだよ無理に結婚して子供作らなくても >>853
そもそも高い買い物は下落してから買うのが当たり前。そもそも東京のマンションに何千万円も払う価値ねーよ >>855
消費増税前のギリギリの契約駆け込みで足元見られるのと
オリンピック起因の資材高騰と
オリンピック起因の職人不足と
過剰供給なのに超強気価格設定
今買うヤツは本当に死んでいい、と思って買ってるんだろ。
違うな。「早く旦那逝けや」か。
未亡人になった奥さんは修繕積立金払えなくなり、
今度は子供に多額の保険金かけられて「BBA、さっさとry」
修羅の塔だわ 今後20年は下がらないと言っていたのは、ほんの1週間前だったと思うが。
なんなんや？ >>858
セールストークだろ。
需給バランスと人口減を冷静に考えたら
どう考えても無理。 >>216
スラムどころか新築時より今のが高いビンテージタワマンばかりだな
月島や佃のタワマンは >>490
スラムなどしてない
分譲型の賃貸1LDKマンションも賃料高いから
高級取りしか住めないし >>449
> プラナリアみたいに体が分かれるのか？
ﾜﾛﾀw >>509
過疎の越後湯沢と
東京の中央区や港区や千代田区や目黒区や渋谷区や新宿区や大田区と言った
人口増えてる地域のマンションを比べる奴はバカ？ うちの近所はタワマンだらけだけど、散歩しても中国語だらけで気味悪い
住んでいるのも中国人ばっかだが、投資用に買って一時的に賃貸に出している中国人の方がもっと多いだろ
二匹目のドジョウを狙って月島や東雲にタワマンが建ちまくっているけど
タワマンは将来的には資産どころか、巨額の負債になる可能性が高いんじゃないのかね？ 最上階が8億の横浜の北仲のタワマンは売れてるのだろうか 神戸市三宮でのタワマン建設に反対する市
人口減っているのに何やっているんだ！と叩かれたけど
>>1の有様を見たらタワマン建設しないのは正解だね タワマンのメリットは携帯の電波の入りがいいことだけ >>1
コンクリートの蟻塚なんて買う連中の気が知れないぜ >>612
いや、第二のサクラビア成城を建ててほしい。待ち人数が多いらしいから。貯金を使い果たして死にたいんだわ。 >>428
駅直結なのは素晴らしいが、残念なことに谷地なんだよね。あそこが谷地でなければ、近所に成城石井もあって楽しいからいいんだが。 タワマンって寿命が３０年やからな
建て替えれないし
棺桶
地震きたらうんこ流れねーぜ
都心に戸建てが買えない貧乏人がタワマン買う >>871
いちいち部屋から出入りするのにエレベーターと鍵をぐるぐる使いまくって
上がったり下がったりロックアウトしたり、
車にわずれ物したら立体駐車までエレベーターで、って恐ろしく面倒だよな
戸建てに住んでるとタワマンは無理 そりゃ、毎日あんな気圧の高い所で
生活してれば早死にするわ、
普通に考えれば分かること 車に忘れ物を取りに行く
戸建て
玄関ドアを開けたら横に車がある
タワマン
まず部屋の鍵を閉める、エレベーターに乗り立体駐車場の階までいく
立体駐車のエレベーターを下ろす 8階以上に住むと流産率が上がるのは産婦医の間では有名 昔からの諺で「馬鹿と煙は高いところへ上る」は現在でも的を得てんじゃないのかね 日本一のお嬢様はタワマンには住まないですよ
皇居という戸建てにお住まいです 戸建ての良さは
近所のぬこや狸や狐が挨拶に来ることだよな VIPは関係ないだろうけどブームに乗った投資目当ての小金持ちは終わったな
明らかに供給過剰 上や下や横をいつも気にして音を出せない暮らしって大変やな
やはり戸建て最強 >>888
売れないのに値段高く設定して腐らせるってアホだよなあ アメリカが為替誘導に関税をかけるそうな
トランプ支持者は日銀の金融緩和は円安誘導だと言ってた
日本の金融緩和ももう終わるな
今資産を買うのはバカだわな 大概のタワーマンションは修繕積立費が過少なのにも拘わらず管理会社が最初の
15年で大盤振る舞いに浪費しまくる
世帯数が多くて話し合いは紛糾しがちで管理会社や修繕計画の変更とかちっとも
纏まらないし、ローンも終わらないうちに修繕積立費の増額が来たりして当初の
予定なんか簡単に崩れる
っていうか、他者の意見に左右されるから、そもそも計画自体を立てようがない うちの戸建てエリアは猫ババアジジイが複数いて、うちの敷地に糞害がある。こういうことって、住んでみなきゃわからないよね。億出して買った家がこれだよ。 >>892
ずるずる出費が増えるよね。なんか議案にのぼると結局可決されてしまう。 金持ちもマンションに住んでいる人はいるけど、本当の金持ちは目立たないマンションに住んでるよ。
渋谷の松濤でも3階建てとか高くても5階建てくらいで、エントランスから赤絨毯が敷かれていて、
部屋は5LDKとかだよ
品川のタワマンで最上階2億円の3LDKとか、立地はゴミ焼却場の横だし、他の階の住民が何者かも分からない、
将来的に安定して収入が入るか分からない、そんな人達と管理組合を組むとか普通の金持ちはしないよ 昔タワマンに仕事で行ったりしたが、面倒くさいだけで住みたいとは微塵も思わなかったな
あと管理人からして妙に感じ悪いのが多かった >>893
マンションでも敷地内で野良猫に餌をやる奴はいるので何とも言えない 戸建てなら忘れ物とりに行くならいえの鍵を開ければ住むが
タワマンだといろんなドアやエレベーターを順番待ちしないと部屋に戻れない >>893
それは普通に町内会長と役所に通報すれば解決 お、タワーマンション叩きで溢れてる、ねらーは逆張りだから買うわｗｗｗ そりゃ武蔵小杉の惨状を見れば、タワマンなんて買う気になれん 修繕費は明らかに一般マンションより嵩むよな
10階ちょいのマンションでよく見られる、簡易な足場組んでやる補修も出来ないし
つーかタワマンの外壁補修とかどうやってやるんだろうな？ 秋葉原とか神田らへんで探してるけど都心だと築15年でも分譲価格とイコールとかふざけた物件だらけだからな
流石に死ねと思ったわ
その金で新築普通に買える タワマンなんて、基本的に成金が住むとこでしょ
もしくは投資用
金持ちは同じマンションでも、低層のが多いよ
うちの叔父は年収6000万の開業医だが、低層マンションに住んでる。 ステータス戦略に引っかかって将来のゴミ物件に億単位払うとかワロスｗ 1億円前後の不動産も買えない貧民とタワマン買って焦ってる住民のスレw
都心戸建てのワイは高みの見物。 同じ戸建の３LDKと比べてみると
固定資産税 SRCだから割りだか １０万の差
修繕積立金 戸建の修繕と比べると年間３０万ほどの差
管理費 戸建は要らないので年間３０万の差
で年間７０万程の差になり ２０年住んだとして１４００万ほどマンションは損 >>903
足場高けぇぞー。
うちのマンションに住んでる立てた会社の技術系の人はタワーマンションなんてすむのは
見栄っ張りの馬鹿だとはっきり言ってたな。
5階以下のマンションでないと足場が高くて話にならないらしい。 >>666
お前みたいなゴミが修繕費滞納して今の状況なんだよ
恥を知れ！ 六本木ヒルズに憧れた世代が買ってるんだろうが、あくまでも成金が住む所だろう
普通のサラリーマンでは購入できないということは住人も有象無象の怪しい輩が多いだろう
管理組合なんて機能するはずもない 窓開けてベランダに洗濯物も干せないような建物って…
ビルじゃんwww
ビルをみんなで所有して修繕金まで負担するなんて余程のお人好しじゃなきゃ無理だろ ど田舎の武蔵小杉にタワマン作ったら駅がパンクしたでござる もろに中国貿易戦争の影響を受けている
コレは分かりやすい 金持ちは普通は一戸建てだし、フルタイムの夫婦共働きも数が限られるから、
そりゃ限界があるわな 一戸建てとの最大の違いは
ゴキブリが出ない
夜耳元で蚊が泣かない 俺は実家暮らしだが、すぐ側が寺だから静かだわ
窓から墓地も見えるが、高い建物はできないから日当たり良好
寺の緑の借景も素晴らしい（特に秋）
少し歩いたとこにある参道はいつも観光客で賑わってるから、一歩路地に入ればほんと静かだね
この辺の地価は相当高くなってるし、俺は実家から出るつもりはない
タワマンなんて住んだらつまんねーだろうねw 昨年度の各銀行の住宅ローンの業績調べろよ。
始まってんのが分かるわ。 >>924
え、ゴキブリはタワマンにも出るよ
管で繋がってるからね >>924
タワマンで蚊が出ないことと流産しやすくなることを比べたら
後者の方は深刻だわな おのぼりさん相手に売れなくなったんだね
普通の分譲マンソンでさえ大規模修繕の時大変なのに
タワマンだとどうなっちゃうの >>906
相続税を安く抑えるために税金対策で買う人もかなりいる
買うのは高価格帯
相続税評価額が見直しされたけど、高層階の部屋はまだまだ節税に使える >>924
上昇気流に乗って蚊が高層階にも舞い上がるんだってさ >>931
流産しやすいようなところで、子育てできんわ。子供の将来の健康への影響とか誰も知らないし。 安くしてどんどん中国人に買ってもらったらいいんじゃね？ >>936
タワマンは転落死が少なくないんやが
タワマンで生まれ育った子は高い場所に恐れがないから
転落しやすいといいわれている 外国人の不動産売買と定住を禁止しろよ
こんなちっこい島国で自由に土地売買させて
外国人に占拠されたらどうすんだよ >>939
すでに北海道のスキーリゾートはそうなってる 中国人も全部手放すことになる
日本人だって買ったんだよ、NYの不動産でも美術品でもなんでもな
日本のバブルは1990年で終わったが、バブルの象徴で有名なジュリアナ東京は91年に完成
今の中国がこのあたりだ
上海と日経の株価比べりゃ全く同じ
ピークは2007年であとは戻しが何度か入ってるが頂点にははるかに届かない
共産党の締め付けは10年以上もバブルの崩壊を表に出さずに抑えめたんだな 昔チンピラみたいなのからマンション購入の勧誘来てたわ
チンピラに営業させるな鬱陶しい >>926
うちの庭は静かにしてるとワラジムシとかダンゴムシが
葉の下で集団で動く音が重なって聞こえてくるぞ
タワマンなんて風情も何もない
人間の住む環境じゃない
シータも「土から離れては生きられない」って言ってるだろうに 中国バブルや中国経済の崩壊なんて
日本人の幻想なだけだろ
いったい何年まえからずっと崩壊する崩壊するっていってんだ
石油の埋蔵量みたいなもんだろｗ >>945
もうバレル２ドルで掘れる原油は地球には無いんだよ
今地球にある原油はバレル40?ドルでしか掘れない、昔とは物は同じでも質が違う原油
大水圧欠けたり海底油田だったりで、それ自体が技術の塊みたいな堀方するやつ
だんだん対応して間に合わせるからその差が分からない
バブルもまた同じこと
日本はだいたいバブルの影響がはっきり及ぶまで93年ごろの就職氷河期までかかった
その後98年の長銀や山一證券破綻まで尾を引いている
中国は共産党の強権でもっと隠し通せた 中国の鬼城って呼ばれてるゴーストタウンは2011年ごろにはもう問題になっていた
あれは売るに売れないんだわ
融資が回収できないことが確定すると
その雄姿を担保にしているほかの融資も回収できなくなるから
日本のバブルは不良債権を最終的に処理したが
中国はそれをさせないようにしてきただけ
しかし上海指数は嘘を付けない そもそも管理費とか修繕費ってぼったくりだろ
借り手も買い手もつかないマンションは維持費と固定資産税だけで
月何万も吸い取られるまさに負の遺産 高騰は世界的な大規模金融緩和による投機熱の結果だからな
資産高が資産高を呼ぶうちはまだいいが
金融緩和時代はもう終わりそうだ
アメリカの対中関税がその大きな一押しになる 板橋本町駅そばに890万で18年前に買った中古ワンルームマンション最近910万で売れたわ
まあまあいい投資だった >>951
18年前ならアマゾン株10万円ぐらいの方が良かったかもｗ >>942
今の環境で平屋は無理
冬寒い、夏は灼熱地獄になる
森のように樹木で囲めば多少は
昔並みの気候・気温になるかもしれないが 外国人がたくさん入ってるマンションは将来地獄絵図になるだろうな、怖い怖い。 >>953
今の夏の高温なんて昔から考えると異常だしな
人間は想像やデータで知るしかないことをなかなか実感できん
自然も経済も同じこと 中国人が一斉に撤退することもあり得るからな
中共の一体感はよく訓練されてるわ そもそも高層ビルなんて仕事の時だけで十分でまっぴら
今、高値で不動産掴んでプライベートも何十年もローンに追われ
管理費、修繕費、税金を取られ、朝のエレベーター渋滞、うるさい住民に
イライラし、リストラや転勤に怯え、転職や住む場所の自由も奪われ、
運よくローンを返せたとしてもその時には日本の人口激減で不動産
が無価値の負債になっていたという絶望感 もともとなんの価値もない、空中の空間値上がりが見込めなければ、仮想通貨と一緒で買い手不在。 タワマンの１階か２階に賃貸で済みたいと思ってんだけどダメ？？
なんか一番お得な気がすんだよね >>805
65歳から環境変わるのめんどくさい
ご近所づきあいとか >20階建て以上の超高層マンション
タワマンの定義なんだ
親が入院したとき、病院の10階だったけど、この高さくらいが住むなら限度かなと思ったわ
道路を歩いている人がしっかり見えたし 中国崩壊がアジア全体に及んで、日本のインバウンドも終わりだな。 >>805
今、中古マンションも戸建ても超強気の値段だから不動産に手を出すこと自体
おすすめしない >>957
気候もかわってきてるのは実感するね
東京にも昨年の大阪で被害を出したレベルの台風でも来たら、タワマンの上層階は窓が破れないのかな？
あの時、うちの近所のタワマンの角部屋が上から下までエコキュートの羽が風で損傷
しばらくはお湯が出ない生活だって
もう１つのスレではタワマン擁護が口汚く攻撃してたけど、こっちには来てないのね
みんな常識的に考えて、ってマトモな意見ばかり >>106
クーラーつけてあげるんだよ、大家さんが
それで大分違う
私の知り合いは、１部屋だけでも付けてと役所に言われて、面倒全部つけちゃえ！って付けてあげてたよ >>932
なるなる
年収400万で買えるようになる
でも管理費や修繕積立金の支払いが大変だと思う
そしてその年収程度の人がひしめいて住んだらトラブル頻発 >>922
全くその通り。
元記事読んでみたけど、専門家の解説に笑ってしまった。
価格上昇カーブもローン条件の規制も特に変わらず、いきなり販売だけが落ち込んでいる。
どう考えても中国人のマンション購入が止まった影響なのに必死でその事に触れないようにしていて、逆に哀れ。 大地震が起きたら高層階に住んでいる住民はエレベーターが使えんようになるから
自力で階段を上り下りするしか無いから、関東にもうすぐ超巨大地震が起きると
予感して買わなくなったのが理由だろう そりゃ民泊にも使えないマンションなんて中国人が買うわけない。
日本以外では民泊利用は当然で、買えば普通に儲かるし、そもそもその利益を不動産屋と折半すれば半額で買える契約もあるのに。
日本なんかのマンション買うくらいならタイやベトナムやマレーシアのマンション買った方が全然いい。 >>2
幕張にあるアパリゾートなら6000円くらいで30階以上のシングルに泊まれる 駅から離れてるところにタワマン作ってるの見てると売れるのかなと思うことがある ど田舎で育ったので、都会の一軒家は無理。
高層マンションの方が、隣が見えないのでマシ。 >>977
次から次へと新築ができてるんだから空き部屋なんて買わない
だから大量に売れ残ってる
中古でも買うなら入居中の物件だわ もし住むなら３～５階建ての地方都市のマンションにする 売り時だと思って都内でマンション売って、分譲賃貸に移ったけど快適過ぎる。機能しない管理組合にも関わらなくていい。今後のことは慎重に考える。 >>976
俺もほど良い田舎の一戸建てで運よく周りはうちだけだけど
高層だと隣近所が見えないから精神的に楽ってこともあるのか
確かに低層階だと景色がにぎやかでストレスだよなあ >>983
そもそも不動産なんてそんなものじゃない？
不動産屋に流されずに自分で決めればいいんだよ。戸建でもマンションでも >>951
18年前なら仮想通貨買えば億万長者だったのに
投資としては利回り悪過ぎだね アベノでこんなに景気がいいのになんでだろうね
不思議だねえ >>980
貴方には戸建の方が向いてるんじゃないの？ >>981
マッチ箱みたいな家が、ギュウギュウに並んでて
ありゃ長屋を切り離しただけ。隣が見えないのが一軒家。
通勤便利な場所で、豪邸は無理なので
高層マンションの方が、田舎暮らしの感覚に近いっす。 ■次スレ案内
【ビジネス】首都圏のタワーマンションがパタリと売れなくなった…一時、契約率３割の記録的低水準★４
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1558738910/ 大阪のタワマンすごいで。
入り口にロースルロイス止まっててて笑ったわw
そりゃそうだって納得だが、いい車ばっかだよな、本当。
ポルシェにって >>989
一種低層の角地とかに買えばいい。
マンションよりは高いけど、
都内にも普通に一種低層ってあるよ。
山手線内にもあるし。 >>988
両方にメリット、デメリットあるしね。どちらにしても大きな金額が動くから慎重に考える。分譲賃貸は自分にとっては現在はメリットが大きい。 タワマンの10階より下を買った人って見栄っ張りだよねw 年々、修繕費が高くなるし。
無理して買うと払えなくなる。
品川シーサイドなんかシナチョンだらけだもんな（笑） 売れなくなったタワマンの広告
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