【あおり運転】宮崎容疑者の経営する不動産会社は従業員は1人で、今年1月の決算では売上1300万円、利益250万円
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
15日のフジテレビ系『バイキング』で、俳優の坂上忍は、
「正常じゃない。常軌を逸している。バイキングでも、あおり運転のニュースは取り扱ってきましたが、全然違う。暴行事件ですよ」
同じく、歌手で俳優の中条きよしも、
「乗っているやつは動物なの？ 人間なんでしょ？ 脳みそないんじゃないの」
16日のTBS系『ひるおび！』では、落語家の立川志らくが、
「一生涯、車に乗れないような法律を作って欲しい。どんなに重い罪にしても、頭が悪いから理解できない。テレビで強く言ってもポカンとして何もわからない。人の心がないから、もうこういうのはどうにもなんないですね」
テレビのワイドショーを騒がせているのは、現在、全国指名手配中の“あおり運転男”こと宮崎文夫容疑者である。報道によれば43歳。
事件の映像は、連日テレビやネットで流れているが、改めて再現してみる。事件は今月10日の午前6時過ぎ、茨城県守谷市の常磐自動車道で起きた。被害者の男性（24）が走行中、左側から割り込んできた白いBMWのSUVに進路を妨害され、サービスエリアの入り口付近で車を停めた。BMWからガラケーの携帯電話を手にした女と運転していたサングラスの男が降りてきた。男は、「お前は俺の邪魔をした。ぶっ殺してやるから出てこい」などと怒鳴り、男性の携帯電話を奪おうとした。そのため、男性はブレーキから足を離してしまい、車が前進してBMWに衝突。すると、男は男性に5発のパンチを食らわせた。ガラケーを手にした女は、暴行の瞬間も撮影を続けた……。
白いBMWは7月21日に、宮崎容疑者が横浜市内のディーラーから自分の車の修理のため代車として3日間の約束で借りたものだった。が、宮崎容疑者はその代車で2日後の23日に、愛知県岡崎市の新東名高速や静岡市清水区の国道1号であおり運転を繰り返していたことが判明している。「車が気に入ったので、購入を検討している」と、ディーラーに返却を延期した宮崎容疑者。茨城の事件の翌11日、宮崎容疑者の会社の社員と名乗る男性2人と女性1人がSUVを返却しに来たという。20日間で、走行距離は約2000キロにも及んでいた。
「昔は、“車に乗ると羊が狼になる”と言われていました。車に乗ると、気が大きくなって人格が変わるわけですが、宮崎容疑者の場合は、容貌からも、元々かなり血の気の多い人間のように見受けられます。ドイツの高級SUVに乗ったことで、狼がさらに凶暴になったということ。あおって被害者の車を止めさせ、何度も殴るという行為に及んだことからすると、反社会的人格障害、パーソナリティ障害とみて間違いないでしょう」
と分析するのは、犯罪心理学者の森武夫氏。同氏は家庭裁判所の交通部に所属したこともあるが、
「茨城だけではなく、愛知や静岡でも同様のあおり運転を繰り返していたというところから判断すると、意図的に因縁をつけていたのでしょう。過去にも同様の事件を起こしていた可能性もありますね」
東京商工リサーチ企業情報によると、宮崎容疑者は、昨年2月に大阪市で不動産会社の「宮崎プロパティマネジメント」を設立している。従業員は1人で、今年1月の決算では売上1300万円、利益250万円となっていた。(以下ソースで)
ソース デイリー新潮
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190818-00578248-shincho-soci&;p=1 また反日種族主義、大噓吐く在日キムチ帰化人だろーｗ強制送還だｗｗｗｗ ｗ 趣味が高速での煽り運転ってキチガイじゃん
即殺処分でいいよ 母親からかつあげして中古車維持してたんだなあ
コンプレックスの塊だわ 暴行傷害３翻
執行猶予中6翻
各地でのあおり5翻
牢屋行きが確定だわ >>1
こういう下らないスレ立てをするキャップって、マジで馬鹿だよな >>10
250万なら月20万のフリーターと変わらんよなwwwwwwwww
それでカイエンとかどんだけ親に援助してもらってたんだろうwww 文夫ちゃんて北斗の拳で舌出しながら暴走してる雑魚キャラみたいな奴だな 零細だろうから高々年収1000万程度だろと思ってたのに。。
まさかの貧困層とは… 年商1300万円（笑）
個人事業主かよ。
消費税払ってねーなこれ >>1
え？
坂上忍、あおり運転を告白 「男で若い頃だったら、何回かやったことある」
中尾彬「私も」
https://www.j-cast.com/2017/10/20311721.html 税金対策で経費率上げてんだよ
だからポルシェにも乗れるし毎日高級店で外食できる >>31
まあ実態は30万位経費つかってるだろう
年収550万くらいの生活や
自営は同程度のリーマンの倍の生活できると思ったほうが良い 経費扱いで外車買ってるんだろ
脱税ではないけど、自営業がよくやる税金軽くする仕組み
見かけ上の利益が減るから、税金も減る >>27
生活費も法人名義でまかなってるパターンじゃね？ 会社の利益って
社長の給料を抜いた後の額の可能性は？ 不動産業って売上はそのまま粗利かね
人件費、経費を差し引いた残りが250万円？
利益残し過ぎだな この優良企業も叩き潰されるな
こんな化け物と取り引きは自殺行為 年収250万じゃいい車乗れんわな
働かないで生きていけるだけか >>36
それが微妙にいるとこ税理士に上手いことやられとるんやろ 設立から何年かは赤字でも優遇されるもんなぁ
売り上げこれだけで法人化はどうなんだろう？
株式会社は無駄のような気がする
売り上げからすると合同会社の方が合ってる気がする
ええカッコしいやから株式会社にしたかったんかな？
ぷぷぷ無様ww 自分で不動産経営なら固定資産税+メンテ共用費用くらいで、あとは自分の自動車維持やちょっとした外食含めて全部経費扱いだろうから結構いい暮らししてたんじゃないだろうか 不動産会社って自宅マンションだろ？
まあ会社にして給料にすれば節税にできるね 文夫の報酬除いて利益250万なら節制すれば細々とやっていけるんでない？ >>43
自営はサラリーマンの倍はないと辛いとよく聞くけど？ >>64
そこらのリーマンよりは良いと思うんだが数字見てキャッキャしてるアホが数名いるわ >>40
それやな食わしてもらってもないのにアホヅラ下げてボコボコの車返しに行くてほんま底辺の底辺がおることにビックリ >>1
>>“車に乗ると羊が狼になる”
ここだと
車→ネット >>54
そうに決まってるよね
社長の給与が引かれた上で会社に残る利益余剰金が250万
これ叩いてるやつは無知を晒してるだけ ドライブレコーダーが普及したから、明るみに出ただけ。こんなの昔から沢山あった。刺しただの刺されただの。命があるだけマシ これって親族から譲り受けた不動産の家賃収入なのかな
いかがわしいマンション販売会社でもやってるのかと思ったけど、違ったみたいだね >>59
税理士は使ってないだろうなあ。
年商1300万円では。
（株）オマスの方がどうかだけど。 何がカリスマ経営者だよwwwwwそこら辺のニコ生主より稼げてねーじゃねーかwwwww 売上1300万円、利益250万円
差し引くと1050万円に
車の値段に近くね？
経費でクルマ買ったろｗ
元からあるマンションを母親から引き継いで
管理するだけだから特に金は掛からないからな 煽って来る奴は金の無い貧乏人
人生上手く行かずに、毎日イライラしている貧乏人 1300万とかめちゃくちゃ小さいマンションだな
一ヶ月の家賃収入100万ちょいだぞ 宮崎文夫と宮崎あおいと比較しるとどっちがいい悪い人ですか？ >>1
こいつ160センチのチビ
弱いと見た奴ばかり狙って騒ぎを起こしてるな 経費で生活してるだろうから、利益は他へ回せるな
まぁ浪費してるんだろうけど >>27
ハゲのインスタでポルシェは法人名義って書いてあった。 ただ相続したマンションを法人管理して家賃が収入で経費で生活費やら使いまくってるだけの会社でしょ 当たり屋以外に仕事してたのかが気になる
不動産経営（管理会社にお任せ）だけならまだ真っ当だが・・ 自分の生活費ほぼ経費に計上してんだろどうせ
まあまあいい暮らししてるような気がするが 型落ちばっかり持ってる時点でお察しだろ
本当の金持ちは新車を買って１年～３年で次々と新車に乗り換える
その金持ちが手放したお零れをこういう金持ち気取りが買う
んで、そいつら金持ち気取りが手放したオンボロをお前ら底辺が買う 東京商工リサーチとか、
仕事中に電話かけてきては
タダで情報取ろうとしてきて
こういうことがあったら得た情報をこんな形で勝手に流す
クズ中のクズ企業っていうイメージしか無いのだが >>78
代理人３人は、どう考えても社員じゃないかと・・・
なんか怪しい組織や団体と付き合いあるんじゃないかな？
お薬もやっていたみたいだし なんだ俺の給料より安いじゃないか
あんな高い車乗るなよ
アルトで十分だろ >>90
○○マンションって名前のアパートかもよ。 >>90
カーチャン存命だろ？
不動産名義そっちで、清掃管理での収入が1300万なんじゃね >>85
宮崎プロパティが不動産やでオマスはコンサルだったような？
どっちもこいつのさじ加減一つなんだろうけど。 リーマンか無職しかいないんだなと 改めてここみて思う
確定申告しないんだろうけど 実際、ボンボンで、こういう「形だけの会社をやってる」っていうケースは多いんだろうな
ほんと、生まれた時点で、不公平すぎるわ >>54
可能性もなにも一般的に人件費を抜いたものだろ >>106
普通使うって
商売相手のふところ見ずにあなたは取引できますか？ 賃貸収入だけど
賃貸人は出てくだろ
あんなに晒されてw
事故物件だわ。
残るのは管理と固定資産税だけw 売上って殆どは、あのしょぼいマンションの家賃収入だろ？コンサルとかで外部から金
引っ張れる能力があるとは思えん。 身柄確保！ 常磐道
凶悪あおり運転
https://t.co/socMeUfi3v
https://t.co/SuaMXRmIKv 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:b73a9cd27f0065c395082e3925dacf01) 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:b73a9cd27f0065c395082e3925dacf01) 増毛したり植毛したり鬘作ったりは経費で落ちないのか？ｗ それもパーになったな、もう誰も相手にしてくれない
なにかあったら殴られる不動産に借り手とかつかないだろ
固定資産税だけが重く圧し掛かる、ざまあｗ 大人しくキーエンスの社畜してればよかったのに。
もう戻れないよね、キーエンスの社員の平均年齢も超えたし。 >>73
個人事業主としての自営業か、法人成りして社長やってる
自営業かで全然違うよ。
こいつは後者。
逆に非正規雇用の一環としてのみなし個人事業主との請負
契約による就業方式は地獄もいいとこ。 >>114
リーマン楽でいいぜ
世間話してれば1000万もらえるんだから >>124
板東英二がかつらは経費で落ちないって言ってたな こういう輩が全額売上計上すると思う？
税調いくしかないだろ 親族は外で面倒を起こしてほしくないから
不動産を持たせたのではないかな
この有様だけどw >>121
カーチャン生きてて財布持ってかれるって嘆いてたろ
メインの金はカーチャンが握っててお小遣い渡すために会社作らして管理させてると思う
それが1300万 名古屋アベック殺人事件の容疑者の現在は全く分からないんでしょうか？本当に刑務所から出てきてるんでしょうか？
この事件の内容を知り、恐怖と寒さを一気に感じました・・
2011/01/09 16:57:19補足
な・・
結婚してるなんて・・
ベストアンサー
2011/01/14 14:10:53
Ａ→小島茂夫・・・主犯。反省したふりをして死刑を免れ服役中。
Ｂ→徳丸信久・・・無期懲役で服役中？
Ｃ→高志健一・・・懲役１３年。馬鹿面が掲載されている(らしい)。
Ｄ→近藤浩之・・・出所して現在岸和田市在住。反省の色無し。
Ｅ→筒井良枝・・・現在示談屋の夫と同居。事件当時主犯のオンナ。
。。
Ｆ→龍造寺リエ・・・９８年出所。夫の暴力に耐え切れず一時フィルターに駆け込む
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1453440934 >>84
こんなもんかね
収入
10万ｘ11部屋ｘ12か月＝1,320万円
支出
文夫報酬 600万
カピパラ代 300万
その他経費 100万 あの上物だと結構資産価値ありそうだから固定資産税は土地を入れて200万くらい？あとは保守もろもろで100万かかったとしても年1000万だからかなりいい生活できる 250万は最終利益かな?
だとしたらそこそこいいだろ >>121
ほとんどというか100ﾊﾟｰだろ
こんなクソ野郎コンサルにアドバイス貰う奴なんかいない >>119
そういう会社があるから無くならないんだろうな
こういうクズな仕事をする企業 自分では何もできず、親族の金で生きてて
抵抗しなさそうなやつを探してイキる人生・・・哀れだねぇ・・・
４３歳のおっさんの生きがいが、自分より弱そうな人を探してイキる事ってさ・・・ あのマンションだけでは売り上げ600万程度
他に物件あるのか、それとも仲介やってるかだな >>88
車って業務で使うから経費にしやすいんだよ
だから、そこそこ高いものを買う人も多い こりゃ多分他で借金して首が回らなくなり追い詰められてるな
建物も多分抵当に入ってる >>116
世の中そんなもんだよな
何の努力もなくイケメンだったり高身長だったりハゲじゃなかったり >>136
カピバラには内縁の妻として餌代しかやってない可能性ある ＞今年1月の決算では売上1300万円、利益250万円
不動産所有してるわりにコイツのマンションにあった所有車は
中古で２００万くらいのベンツＣＬと１００万以下のエルグランド（両車とも相当型落ちでかなりボロい）
だったんで実際にはかなりカツカツの生活だったのかな 暴行傷害罪・殺人未遂罪・道交法違反で最も重い罪・公務執行妨害・脱税等々加算して一生刑務所から出さなくていいよ 外車の購入、維持費、インスタにあけてる料理、グラサン、帽子、全部経費やから 建てる時に銀行側から変額保険組まされて
多額の借金だけ残った貧乏不動産オーナーに
駅前一等地に広大な不動産を所有
駐車場やってるけどほとんど固定資産税で飛んでいくオーナーに
不動産屋もピンからキリだね 虚偽の報告で税金のがれやろ
従業員の１人もオバケ
そんなこともわからんバカが多いな！(笑) >>136
https://www.homes.co.jp/archive/b-7215239/
賃貸掲載履歴（110件）
年月 賃料 専有面積 間取り 所在階
2019年7月 7.2万円 / 月 45.00m2 2DK 6階
2019年6月 7.2万円 / 月 45.00m2 2DK 6階
2019年2月 6万円 / 月 45.00m2 2DK 4階
2019年1月 6万円 / 月 45.00m2 2DK 4階
2018年12月 5.7万円 / 月 45.00m2 2DK 4階
2018年11月 5.7万円 / 月 35.00m2 2DK 4階
2018年10月 6万円 / 月 45.00m2 2DK 4階
2018年9月 6万円 / 月 45.00m2 2DK 4階
2018年8月 6万円 / 月 45.00m2 2DK 4階
2018年7月 6万円 / 月 45.00m2 2DK 4階 どうでもいいけどテレビで脳ミソないとか頭悪いっていっていいの？ こういうのほじくり出して騒ぎ出すのはちょっと・・・
それ関係あるの？って感じです。
こういうので鬼の首を取った気分になって祭り騒ぎするのもういい加減にしろ。
マスコミもネット民も。 >>3
遺産相続でマンションを手に入れた、、と聞いたから
大東建託とかのアパート経営だろ 売上1300万なら月に100万余り…家賃五万なのが20室 家賃十万なら十室、、ミニアパートだな >>141
主語が判らんが当たり前だよ
不動産賃貸は個人単位でも信用情報機関使うのに 世の中こういうクソ野郎が有能な人間をコキ使ってんだよなぁ >>113
（株）オマスはコンサルか。。
なら売上しれてるなあ（笑）
年商1300万円は自己所有賃貸物件の家賃収入だろう。
親族(母親)を従業員にして給料を遅配。
250万円の利益を出した理由は金融機関対策だろう。
だが実際は内部留保ほぼゼロの単なる大家に過ぎない。 >>60
含まれない。けれど売上に対するこの業界の販管費の割合を踏まえると報酬は少ないだろうね。 こんな過去にも起業しては潰して会社ごっこしてられるくらいだから一生遊んで暮らせる資産持ってるんだろうな
親が まあ、経費とかあるだろうし、250万がすべてではないと思うけどね 事業はうまくいってなくて
ストレスから煽りやってたと
知人のインタビューあったけど。
慰謝料やら賠償やらで
マンション売らなければならなくなるな。
BMW弁償1000万
傷害の慰謝料は300万～ あのマンション見れば高級外車乗り回すほど収益無さそうなのわかるよね 家賃月8万円が一年で100万円だから13戸ぐらいか、
従業員に300万円払って自分が700万円とってみたいな感じ？ こんなんでも不動産経営と名乗れば金持ちと思われるわけだ >>136
他にも2,3棟あってカーチャン名義で、管理が別会社でオーナーコイツってのが自然だろ >>111
営業外収益としてマンション家賃収入も含めてじゃねーの?
ちなみにカーチャンは他界してるらしい 周りにイキるために社長とかの肩書きが欲しいだけだろうからね
実際に何かをする能力はこいつにはないよ。
だれがこんな低能の人間とまともに付き合うものかね。
周りに居るのは、こいつが見栄でバラ撒く金に群がるガラケー女みたいなやつだけ >>43もっとえぐいかもしれない。なにもかも経費で落とせば或いは… 売上1300万円、利益250万円
遊んで暮らしても毎月250万も入ってくるのかよ
勝ち組すぎる そうなんだ！
お前だけは、ちゃんと払えよ！
>>9
> N国信者の大きな勘違い。
>
> 海外との比較
> ・KBS（韓国公共放送） 250円（電気料金に上乗せ） ※収入のうち広告収入が3割
> ・CCTV（中国公共放送） ０円 ※広告収入だけで経営しているので受信料も税金からの補てんもなし
> ・アメリカ ０円 全国規模の公共放送局は存在しない。ローカル放送局349局が参加する公共放送サービスPBSも受信料無料
> ・BBC 5年に1度、存続可否を国民投票で決める
>
> Ｎ Ｈ Ｋ ２２８０円。 ２０歳から５０年払い続けても１３７万円。
>
> 年間受信料収入７０００億円によって
>
> 韓流ドラマ・KPOP・韓国企業製品の情報がトップニュースで盛りだくさん。
> フェイクニュース。反日放送。世界中に日本のネガキャン情報を発信。
> 放送法違反の企業や商品のステマ宣伝番組。
> 芸人たちの低俗バラエティ。
> 公共放送とは名ばかりの都合の悪いことは放送しない権利や編集権を行使。
> NHK職員の年収１７００万円
> 政治家上級国民の御子息の入社枠。（政治家にNHK改革をさせない為の人質）
> 電通や大量にある関連会社への受信料横流し。
> 集金・契約代行会社への委託経費１０００億円くらい。
> 渋谷の一等地に３４００億円で新社屋建て替え。
> 余剰資金で有価証券などの購入。
> ＮＨＫの総資産１兆１９４０億円。
>
> ※スクランブル化するとこれらのことが維持できなくなってしまいます。
> また今後はネット時代に対応するためネットから受信料強制徴収も必要になります。
>
> いろいろ考えて比較すると、それほど高くない。(´・ω・`) >>169
基本インスタとかに載せてる飲み食いの金も全部領収書切って費用にしてるだろうし。 >>1
一人親方の職人のかよw
株式会社である必要がないw >>31
所有しているマンションの家賃は、個人事業主としての収入計上しているはず。
で、会社を設立して管理を任せているとかにすれば、管理委託料として月100万
くらい払ったことにして、利益を分散する。中小企業は実効税率が約20％だから
節税になる。 いやリーマンで言う年収500万レベルだよ
ポルシェ乗れる層とは思えんわ 青色と白色の奴で全く反応違うのな。
しっかし、不動産界隈はどうもドロドロしていて苦手だ。
家一軒貸す時すら手間取った。 >>171
これだろ。
アパート経営みたいなもんだろ。
利益はそんなにないと思うぞ。
https://i.imgur.com/q53WUvJ.jpg 今来ました
すみません
"くもん"さんてだれ？
何で生野警察署？
ご存知の方お願い致します >>136
最上階は自分が住んでるから貸してるのは8部屋
一部屋6万で年約600万が売り上げ
他に何か収入あるんだろう >>163
建物見たけど小さいな
銀行への返済と固定資産税引いたら何とか
生活はできるレベル 今後どうするのかな？
日本中に極悪人が経営者だとバレタのだけど？ しかし、BMWの代車、修理代も請求されるよね？
それとも、保険で処理されて宮崎には請求されない？ >>12
個人経営者で利益出てるってすごいから
経費さっぴいてね >>160
貸し出しは9部屋で平均6万か
9x6x12=648万
もう1つ物件ありそうだな
駐車場複数とか 利益250万円なら普通だろ
1300万円の売上から自分の給与を差し引き、それ以外に必要経費もかかる。
20%も利益残しているなら会社経営的には全く問題ないわ >>147
不動産管理会社は節税目的の赤字会社
法人の利益が250万円で
経費は代表取締役の給与と地代だから
実質利益は900万円ぐらいあると思うよ >>185
利益なんて自営業ではむしろない方がいいんだよ。法人税とられるから。
経費でめいいっぱい落としてちょこっとマイナス決算にするんだよ。 売り上げに対して…利益少ないな…
なんでだ…？
経営詳しくないからわからん(´・ω・`) >>32
株式会社ならね この売上なら単なる青色申告だろ
株式会社だと売上にかかわらず結構な経費が係るからな
青色申告なら利益が所得になるんよ 従業員は女かな
車代とか経費で落としている分もあるから単純には比べられないけどな >>203
あんな乗り方されてディーラーは保険使うのかな？
ハゲに請求行くだろ。 年商１３００万
利益２５０万
従業員 １名
経費で色々買ってるんでしょ？
少人数でリスクもなく、ある意味優秀じゃん >>200
三重ナンバーがあるところを見ると、中古未満の金融車だな。金融車なら相場の半額以下で買えるのも大井。 1300万の売上はほとんど自分の給料と経費にしてんだろ？ >>206
すごいってか個人経営じゃ普通は利益出ないようにするだろ
250万利益出すってアホだろ >>162
マスコミは過剰にいじくらんだろ
やりすぎると上級国民にブーメランきちゃうしこれ ＞従業員は1人で、今年1月の決算では売上1300万円、利益250万円
250万も利益計上したのか
この程度の売上なら赤にできるだろうに
税理士つけてないのか ここに書き込んでいる中で確定申告の事わかってる人もいるけど、こいつが年収250万の生活者？そんな訳ないでしょ >>215
だよね
そうじゃないと、代車でカーチェイスとかが流行ってしまうとまずいねｗ ＞今年1月の決算では売上1300万円、
利益250万円となっていた。
なんだこれ全然笑えねえ >>223
去年から経営始めたばかりだし知らないんじゃない？ 一時期考えて調べたけど不動産経営やっぱ儲からんよな
土地持ちの副業としてもやっぱ微妙ね、リスクもあるし 一方最初に勤めて一年で辞めたキーエンス
>2019年3月期の平均年収は、平均年齢35.8歳で実に2110万円に上る。 不動産業って登録は必要なんだろ
宅建の資格は持っている？ >>166
帳簿上利益出しとかないと融資受けれないしな
所有不動産は抵当に入りぱっなしだろな >>214
いや、この売り上げで250万円の利益は多いだろ。 >>223
しかも創業1年目からな 絶対赤にできる >>223
よほど実業に回す経費ケチってんじゃないの 日本をネトウヨに託した未来が大体こんな感じになる。 >>232
あぁ
やりたてなのか
合点した
確か最初って出しても大丈夫だったわ 共用部分の修理とか、退室時のリフォームとか必要経費考えると
働くよりはマシって感じかな？建て替えの心配とか事務の面倒さ考えると赤字スレスレ。 若い頃に変に上を見ちゃったからイキるレベルじゃないのにイキっちゃったのかもな
慎ましくマンション経営してるだけなら十分勝ち組なのにな 税務上は赤の方がいいけど、赤だと銀行が金かしてくれないんじゃないの？ >そのため、男性はブレーキから足を離してしまい、車が前進してBMWに衝突
いや、これ被害者も悪いだろ。
わざとぶつけてるだろ。
一方的に加害者が悪いと決めつけるのもどうかと思う。 >>88
車は減価償却だよ…普通車だと六年、六年分割で経費に算入 そら社長が3週間も会社放ったらかして全国を当たり屋行脚できるような会社て一体なんやねんっちゅう話しでオマス ≫２３６
仕事むっちゃきついけどな
やめてなかったらってのはこの会社に関しては違うよ、続けれんかったんだ >>31
税制しらんやつがこうやって嗤ってるのってなんだかなあと思う >>203
俺の保険だと、免責が5万円で、保険を使ったら
5万円は最低でも自腹になるって言われた。
保険に入ってても、全額、この犯人に請求すれば良いんじゃないの？ >>144
名古屋にもう一棟もってる。
見た感じ大阪15部屋、名古屋9部屋+貸事務所に観える。
満室で家賃2000万届かないくらいかな。自分の使ってる部屋もあるし、こいつの管理だと空き室多そうだから1300万だと辻褄あう。 250万ぐらいからでしょ銀行からの融資を受ける目安は、 マンション 家賃5、6万で10部屋の半分空いてるじゃねーか >>219
そもそもなんで豪遊する必要があるの
利益が出たら、事業開発に向けるべきだろ 保険金詐欺狙いで当たってるのかと思いきや、単なる基地外かよ >>222
1300万のうち、修繕積み立て費用やエレベーターの管理費などを考えると、
自分の給料として捻出できる分はせいぜい300～400万程度だろうね。 坂上がいちいち馬鹿宣う必要を感じない
同類がなにコメントしてんだかw ガラケーで試乗車でイキってるから、ビンボーとは思った。金持ちのガラケーもいるが、基本的に金持ち喧嘩せずだしな。3日借りる予定を引き延ばすとか、貧乏そのもの。 母親だか親族だか前のオーナーがよほど相続対策しといたんやろなとは思う >>262
キーエンス勤続してたら今頃自宅どころか自分の墓が立ってるよな 「宮崎プロパティマネジメント」だけで毎月250万の収入だろ
他にも「オマス」って会社も経営してるんだから毎月300万以上の収入あるんじゃないか？ キーエンス勤めてたってのはほんと？
やめなきゃよかったのに >>235
8年前まで普通のサラリーマンだったが銀行融資を受けて
中古アパートを購入したのをきっかけに、脱サラして本格的
にアパート経営に乗り出したよ。地方都市だけど、今は
13棟約300部屋を所有して年間1億5000万の家賃収入があるよ。
返済とか結構な額だからまだあまり手元には残らないけど、
それでも可処分所得は2000万くらいはある。 社長の中でも最底辺じゃねえかこいつ
底どころか地中に埋まっているレベルだな >>88
減価償却知らんのか
4年オチで1000万の車なら一発で落とせるけど
てか車なんて経費なの当たり前じゃねえか まさか年間250万で生活してると思ってるリーマンおらんよな？ 利益圧縮してんだよ
経費算定してさ。
1300万売上げで実質手取り800万くらいは普通
課税収入は300万くらいにするのが経営者の腕前 売上1300万って少なくね？
これとは別の家賃収入があるんやろか 東京商工リサーチってこんな零細の情報まで把握してるのか？無理だろ こいつの会社は税務調査もした方がいいよ
経皮で落とせないものも経費申告してそう
あとは雑収入の未申告 TVやネットで一方的にリンチにするのはおかしい。
この男には反論する機会が無いんだからな。
加害者がBMWにぶつけたんだから明らかに加害者が悪いだろ。 アパート経営なんか甘くないから
税金やらで、ほとんど持ってかれる
宮崎の築30年以上の物件なんか
ほころびが出てきて、修繕しなければならなくなる。
宮崎の性格からして、ほったらかしだろうがw インスタの食い物の写真も、普段良いもの食ってないから、奮発した時に撮ったんだろ
ホテルの窓際のイキり写真も、普段からホテル行き詰めてる人間はいちいち撮らんわな
そこらのリーマンよりは金はあるかもしれんが、金持ちではないね >>288
まあ、めちゃ高い給料払うかわりに仕事はキツいからな
ついてこれる奴だけついてこいみたいな >>22
自分の給料に1000万払えば、利益は300万円になる >>288
キーエンスでググったら、日本で一番給与が高い会社って出て来るけど というか年収250万だと思ってる人って働いてない学生くん？ そもそも、東京商工リサーチは完全な自己申告だからね。
上場会社の場合は決算書データを転記してるだけだけど、
非公表会社は完全な聞き取りだから。 >>173
修繕費とか考えたら全額は使えないと思うんだけど
融資完済済のマンション経営っておいしそうだなあ
羨ましい >>285
一月の決算で売上1300万利益250万だから毎月ではないだろう。 お前ら人の収入の話してるけど、フタ開けたらお前ら子供部屋おじさんなんやろ？しっとるで 親とか子供のいない親戚から不動産を相続して大金持ちって結構いるよ
仕事も特にしてなくて悠々自適だけどいつも家にいると子供に遊んでいると
思われるので、マンションの草刈りとか掃除とかやってるみたい 経営なんてしたことないヒラとニートが筋違い、頓珍漢な書き込みしていて草
こんな馬鹿ばかりで本当に助かるよ、笑 >>190
それ俺だわ。ただ委託料は、5-15%に
しないと指摘されるって言われた。
月200万のマンションで15万ぐらい。 >>306
缶ビールグラスに注いでホテルの窓ガラスに並べてんのは
意味不明だったw >>261
電話一本あれば仕事できるよ
IT系ならリモートだけで世界中どこからでも仕事可能 >>269
大阪は各階２部屋の細長い間取りで
最上階２部屋共自宅にしてるなら
貸せるのは8部屋 >>139
ごっことはいうけれど、普通に仕事持ってて遺産系で自分のものになってて管理は管理会社にやらせてという友人がいるが、随分楽ちんしてるよ。
不労所得はあって邪魔になるもんじゃない。
人によるだろうけど、随分丸くなった性格だし人当たりも良くなって評判も上がってる。 ベンツ、ＢＭＷ、ポルシェの高級イメージは未だに強い
近所にベントレーとアストンマーチンに乗ってるお金持ちがいる。
（足車の国産セダンや軽もある）
嫁に行った娘さんが時々ベンツＣクラスでやってくるんだが、
それを見た町内のおばさんたちは、
「ベンツに乗ってるんだ。お父さんよりいい車に乗ってるのね」
なんて、大いなる勘違いをしてるｗｗｗ キーエンスの平均年収って2000万超えてるんでしょ
資産はそれなりにあったんじゃないの いや、キーエンス株は分割繰り返して
今の株価だぞ。
分割しないのは安物服屋。 >>309
キーエンスって、そんなにぬるい職場なのか？ >>207
当たり屋やってましたと知人の証言が出ているし、
煽って蛇行したりでポルシェを3回ぶつけて500万請求しようとしてる
プロのノウハウの当たり屋ではなく狂人のそれ >>314
うちの親は手形で商売してたから懇意にしてたよ カイエンも自分の給料も家賃も経費やろ。会社名義の車ならガソリン代も高速代も経費。ホテルも出張旅費として経費にしてるやろなあ。
赤字にしとけば税金払わなくて良いのに。やっぱりアホなのか >>259
利益出してるなら償却は定額ではなく定率でやるだろう。 キーエンス仕事が難しいんだよ。労働時間が長いだけの単純なブラックとはまた違う
ハイスペックな人間向けのお仕事。その分金もあげますよって会社やで 利益２５０万円ってｗ
つまり年収２５０万円ってことか でも腹減ってる時に行く店行く店で休業や駐車場満杯でイライラしてる時にちんたら走られたら誰だって腹立つわな 1300万の売上では2-3年でカネに困って不動産処分して無職コースだな >>1
東京商工リサーチ企業情報によると、宮崎容疑者は、昨年2月に大阪市で不動産会社の「宮崎プロパティマネジメント」を設立している。
従業員は1人で、今年1月の決算では売上1300万円、利益250万円となっていた。
少なくともこれじゃ火の車だろう！！ エゲツナイ脱税してるのか？
経費使いまくりで赤字何でーすみたいな 償却済の賃貸業なら粗利50%くらいやろ
コンサル騙って550万円経費にすりゃポルシェ乗ってそこそこ遊べるわな >>319
大金持ちほどではないが、普通に慎ましく暮らすぶんには問題ないってなるともっとだな。
何だかんだで資産を収益物件化するのが節税には有効。 >>273
経営者が自己資金あると銀行なんて関係ないから
うちは5期連続赤字だよ 宅建士やマンション管理士の資格が取れたということは、
オツムの程度は幼稚園児くらいは有るのに、
なんでこんなしょうもない事をするのかね？
オツムの程度が幼稚園児以下でも真っ当な社会人をやってる人も多いのにね >>319
物件や環境にもよるやろな
突然ノープランで相続して税金で死にかけたり
ノウハウ無さすぎてボロっボロに朽ちていくやつもおるで >>1
わざわざテレビでこういう浅はかなコメントいらないよ。
どうしてこういう奴ができあがったのか分析ができないんじゃ
便所の落書き以下、婆の井戸端会議と同じじゃん(´・ω・`) 月１００万円強の家賃収入か
その内、宮崎の手取りは５０～６０万円くらいかな？
裕福と言うほどではないよね？
働かなくて良いのは羨ましいが。
逮捕時ガラケー見せて、みんなの期待に応えるあたり、
良いところもあるじゃん。 >>310
＞>>22
＞自分の給料に1000万払えば、利益は300万円になる
法人税をおさえるために、給料を多く払う会社の典型
法人税高くすると、社員の給料増える例
問題は、利益が少なく出るから株価がどうなるか
れいわ新選組はそこどうするかポイント > 昔は、“車に乗ると羊が狼になる”と言われていました。
> と分析するのは、犯罪心理学者の森武夫氏。
いやいや、「ヒツジの皮を被った狼」って言葉は不躾棒でおなじみの三本和彦がスカイラインGT-Bの
ために考え出したキャッチフレーズであって、こんな事は言われてもいない。よくまあシレっとウソを
言えるもんだ。恐ろしいわ。 >>331
半年かからず営業外されてそのまんま辞めてるから
新人研修で正規ルート外されたパターンじゃないかな。
「客前に出したらヤバい」レベルだったんじゃない？ >>305
修繕費も建て替え費用も使い込んでるだろうね。いずれ首が回らなくなって売却しないといけない運命。 これじゃいくら資産があっても遅かれ早かれ金が底をついてただろう >>252
灘でキーエンスで現在無職みたいなもん。
この程度なら同期から余裕で
年収上回られてたんだろう。 節税対策用の会社だろうな
車とか法人名義で生活費も経費で落としてのこの利益だろうから個人でやってるなら儲かってないわけじゃない >>340
もうちょっと税務とか勉強してから書けよ 恥ずかしすぎる なんかイキってる零細個人が沸いてるけど…売上1300万程度じゃリーマン正社員の年収500万程度 >>320
閉店間際なのに暖かく迎えくれました。
茨城県警本部留置所の臭い飯です。
みたいなインスタ更新すればいいじゃん。 >>31
ご存知ないようですが株式会社の代表取締役は役員報酬をもらってもいいんですよ＾＾ >>339
普通の会社の、
営業、調達、設計、施工、運転の5人分を一人でやらないといけない仕事量 役員報酬600万
経費使い放題
利益250万を積立
贅沢しなければ一番美味しいゾーンだね >>360
まぁでもキーエンス入社できる時点でスゴいよ
暴行動画みたらアホにしか見えんかったが、何かしら持ってるんちゃうの まあ、赤字じゃなく黒字だからな
手堅い取引先やスポンサーを確保すれば
ぎりぎりで銀行は融資してくれるレベル 別に家賃収入があった上で
この会社やってるって話やろ？ 宮崎文夫は薬物をやってる可能性が高い
宮崎文夫は眉毛の形と顎の形が左右非対称なのでブサイク障害者
薬物、アルコールの原因は炭水化物(砂糖)
あおり運転の原因は炭水化物(砂糖)
デブになる原因も炭水化物(砂糖)
不良になる原因も炭水化物(砂糖)
炭水化物(砂糖)ばかり食べると統合失調症と躁鬱病とリーキーガット症候群になって音に敏感になってキレやすくなる
太る原因は炭水化物
砂糖は血液に５グラムあればいいだけ
日本人の大人はほぼ全員、炭水化物(砂糖)の食べすぎで統合失調症と躁鬱病になってて、７割がリーキーガット症候群になってる
炭水化物が日本を滅ぼす
小さなカップラーメン(１１０グラム)にも砂糖(炭水化物)が５５グラムも入ってる
カップラーメンは毒
◆メガネ＝メガネ障害者
◆体が左右非対称＝ブサイク障害者
◆先祖が百姓＝障害者指数が高い
◆Ａ型＝農耕民族、弥生人、先祖が韓国人か中国人、免疫が弱い(障害者)、目が一重、髪の毛がまっすぐ
◆Ｂ型＝遊牧民族
◆Ｏ型＝狩猟民族、縄文人
◆縄文人＝Ａ型でRh+、肌の色は濃いめ、髪の毛が細い、髪の毛が曲がってる、耳あかは湿ったタイプ、お酒に強い体質、ロシア沿海州、朝鮮半島、台湾など東アジアの沿岸部に少なからずいる
ｈｙｈｙ >>153
できるか？こんな高級車。
必要か？と税務署に聞かれたら答えれんだろ？ >>305
そう、甘くない
修繕引当金の計上とやらでギリギリか部屋に人が入らないとアウト >>348
脱税は儲かっているから行うのです。
儲かって無いなら脱税する必要もありません。 >>305
ちゃんと管理しているよ
駐車場の前にあった駐輪場をエントランス側に強制移動
https://i.imgur.com/SWuy0C4.jpg 家賃収入1300万円
1人雇ってるとして年収500万くらいか？
貧乏人じゃねーか >>324
ガラケーBBAを従業員に仕立て上げて月100万くらい給料払い、
そのうち半分くらいは現金で文夫にキャッシュバックかな。 いや、税務知らんのか の前に、東京商工リサーチの調査方法知らんのか の方が先だろ。
これホントただの聞き取りだぞ。
社長が1億円って言ったら1億円になるもの。
企業統計調査みたいな、虚偽書いたら罰せられる大本営統計じゃないから。 役員報酬をもらった後の会社の利益だろ
役員報酬をいくらもらってるかは決算書みらんとわからんね >>393
ガラケー女と下請け業者とかじゃないかたぶん >>136
税金とか知らないのか？
他にもメンテナンスとかたくさんあるわ >>368
税務以前に普通に民間企業勤めてればわかる話だよなw >>361
銀行は1番に根抵当権設定してるから勝手に売却は出来ない。 >>363
しかもすごい小馬鹿にしてる
キチガイ犯人はボンボン無能だろうけど
経営したこともなさそうなニートはキチガイ犯人の稼ぎを嗤える立場じゃない >>1
>今年1月の決算では売上1300万円、利益250万円となっていた。
商店街の八百屋の方が売り上げも利益も多いでw 利益出してるだけマシだろ。
ほとんどの中小は赤字や。
売上１３００万、給料８００万、その他経費７００万で赤字２００万なんて所が９割や。
税金は均等割りと消費税だけってね。 226M氏の財産の推測2019/08/18(日) 07:59:35.01ID:lcm1rvbJ0
おそらく唯一の資産、東住吉のマンション
ペンシルビルのようだが、奥行きはある。
フロア当たり４部屋ぐらいか。
７階−（最上階の半分＋１階エントランス）＝５．５
５．５×４で２２部屋ぐらい？１ｌｄｋか？
ネット情報だと６部屋ぐらい開いてて一部屋７万円ぐらい。
マンション価値
年間賃料売り上げ１３００万円、
築３０年で実勢価格一室１０００万円×４部屋×６階ぐらいで２憶から２．５億ぐらい。
経費はエレベーターのメンテと固定資産税と経費で３００万ぐらい。
減価償却費が４００万円ぐらい？
申告所得６００万円キャッシュフロー９００万円弱ぐらい。
グループ２社の経営状態
宅建業者の登録はないみたい。管理とコンサルだけ。
法人所在地も現在は自社マンションと名古屋の築５０年のビル。
普通コンサルタント名乗りたければ、
形式だけ都心のバーチャルオフィスにでも事務所を構えるのが定石。
これではクライアントも一人もいなかったのでは？
おそらく従業員も０で経営実態はなく、マンション収益で会社ごっこしてたのでは？
２００３年に多額の遺産を相続しておきながら、法人化が２０１８年？
だとすると、法人化しても節税メリットがない収益規模なのか、
あるいは、節税メリットに気が付かなかっただけなのか知らないが、
いろいろな意味で残念な御仁のようです。 自宅を会社に貸し出しで家賃収入出せば生活費なんて楽勝だよな 不動産会社ってあいまいすぎる
不動産管理会社と不動産仲介会社ではかなり違うだろう >>297
実はこういうのが景気が悪い元凶
たくさん稼いでたくさん納税
これが企業のあるべき姿 >>408
そりゃ真面目に経営してりゃ赤字にするぞｗｗ >>333
あっとホームな会社だよ
「40歳で墓が立つって、本当ですか？」謎の大企業・キーエンスの誤解と真実
https://www.onecareer.jp/articles/1169
sponsored by キーエンス
??平均年収ランキングのトップ常連企業
??「30歳で家が建ち、40歳で墓が立つ」らしい
??でも、その正体は分からない……。 この規模のマンション経営で節税ってウハウハじゃないんだよ
服装が貧乏臭かったりで上級ってほどでもないんだよただの見栄っ張り もし事実だとしたら固定資産税払ったら全然残らんだろ
収入はなくても資産がいっぱいあるんだろうな >>31
5chは自分の給料が何で構成されてるかすらわからん
会計ゼロな奴が経営者目線で語るところが熱いので
俺はおまえみたいなやつも必要だと思う >>409
修繕積立金って管理組合の収入だから
法人とは別勘定にすればいいの？ マンションの写真みる感じだと
１階 2戸建て
トータル12個 うち10個賃貸
2LDK 家賃12万 * 10 * 12ヶ月 =1320万
こんなとこだろ
家賃収入のうち修繕積立とか固定資産税とか何割ぐらいが費用？
アパートオーナー教えて >>344
宮崎プロパティマネジメントはそうでもこいつはもう一つオマスという会社を持ってるだろ >>373
ここに書き込んでいる奴らの何割かはニートだからそんな事は知る由もない
こいつは本物の上級だよ
一生懸命勉強していい大学に入って仕事も頑張って人の役に立って偉くもなったけど
ジジイになって耄碌しているのに運転して事故ったたせいで上級呼ばわりされてるエセ上級の馬鹿とはわけが違うｗ そもそも親族が資産家なんだろ
こいつの会社が赤字だろうがなんだろうが関係ないんだろう
親族からしたらテキトーに役を与えて世間体を保っていたんだろう
バカ息子のせいですべて台無しだがｗ >>1
私的な飲み食いも領収書経費で上げてるから、脱税でも頼む ひとり反社会勢力認定して監視下におかないと
懲役いっても繰り返す予感しかせん >>386
それなりのグレードの車に乗ってないと信用が落ちるとかなんとか通らんかな？ これくらいの売り上げと利益あれば、十分生きていけるってこと？
まぁ、この捕まった奴がイキったのは別としてｗ >新人研修でダントツのビリ
>“オレはビッグになる”と言い残し、入社1年たたずに退社
想像通り杉 >>376
俺なら報酬もっと下げる
>>371
親が資産家なのだからこいつもそこそこ手持ちの金はあるんじゃないの
だったら500万程度の金あれば死ぬまで食い潰してそれなりの生活できるぞ
子供多くなければね >>1
パーソナリティ障害…
ああ、韓国人に多い精神疾患か
日本だとニコ生でオモチャになった自称最強生主「くろくろ」だな
ただ、奴は身内とネットとGTA５内には強気、リアル凸者にはビビって逃げるだったな >>1
社長の報酬は年６００万円ほどか。
優良企業だな。 >>1
これ、持ちアパートの管理しかしてないだろ
普通の大家さん いくつか商売やってんだろ
さすがに年収250万じゃきつすぎる >>399
経営者＝豪遊 みたいな考えは間違い
むしろ自立していて自由な決断に意味がある とりあえず銀行の融資は受けてるだろう
もちろん借金は返していかないといけないし
従業員の給料も確保しないといけない
あと管理や修繕費は出費かかる
まあ進学校からの私大卒だから
その辺はやりくりできるんだろうな
高卒でも覚えればできる範囲だから こいつの会社の利益や実績から生活感語っても意味ないぞ
元JK社長がやってたような親が小遣い代わりにあげた不動産と会社ごっこなんだし 短・中期的に見てカツカツだろうな
ディーラーに車返しに来た社員とかの連中にちゃんとご飯食わせてるの？ >>415
ぼちぼちいる1人親方ができる人材をうまく組織化して集めた感じだよな、あれほんと凄い組織構造だわ
ついてこれなけりゃ切るけど出来ればお金あげますて理屈もシンプルで面白い
こんな知恵遅れが学生あがりでいっても残れるわけがないｗｗ >>419
それ分譲マンションだろ
こいつの会社はハゲの所有アパートを管理してただけだし >>444
祖父が何で財を成したのかｋｗｓｋ知りたいね。 ＞従業員は1人で、今年1月の決算では売上1300万円、利益250万円となっていた。
ウソ乙 志らく・きよし世論の尻馬にのってボロクソに言ってんなｗ
5chならともかくTVで言っていいことかと。脳みそないとか動物とか鏡見た方がいいんじゃねｗ >>419
会社の将来の負債だから貸借対照表の負債の部に
乗ってるよ >>15
Ｘ フリーランスのヤクザ。
○ フリーランスのチンピラ。 だから羽振りがいいのは相続対策で得た金を使い混んでるだけだろうな
たぶん修繕費とかの準備金の分 >>21
マンションの家賃だけで1300万で残り経費使ってるから
250万の利益なら充分上級だよ
サラリーマンの年収1000万クラス以上の生活できる >>386
そこそこ立派な車がないと経営者として信頼を得られない
AWDで雪 山間部にいきやすく
ハッチバックで荷物が載せやすいので商用向き
余裕で通るよ
これで通らない理由なんてない 当方アホなんだが、
１月の１３００万つーことは年間だと１５６００万、利益3000万ではないの？
それで従業員１人だったらブイブイ言いたくなるのも少しはわかる。 売り上げから給与、仕入れ、光熱費などの経費を除いたものが営業利益になります。
給与にも税金はかかるし、営業利益にも税金がかかる。 結局この程度だとポルシェ乗るような金持ちじゃない
普通のリーマン程度
事件おこして物件に人が入らなくなるから収益は悪化するだろうね
爺ちゃんが築いた財産を食いつぶして終わりってことだね 売り上げ少な過ぎだろ。
ウチのかーちゃん片手間でやってる店ですら
億近いよ。 従業員一人って社長だよ。
役員報酬と経費除いた剰余が250万。
たぶん、文夫の個人的な出費も経費に入れてるだろ。
逆に源泉所得税や住民税がかかる役員報酬は抑えてる。思い切って月8万かも。
この件が落ち着いたら税務調査で経費のかなり否認されて追徴されるね。 >>470
何を言おうとしてるのか
解読するのにちょっと時間かかったわ
なかなかやるな >>455
だから試乗車、代車なんじゃないのか？
そんな長く借りたことないから知らんけど 三白眼は犯罪者多いという偏見ある(´･ω･`)
ああいう写真は人相悪くなるデフォなのか？ TBSがアホーニュース使って同族の擁護に回り始めたか 今一番嫌われてる人
年取ったら少しマシな人間になるかな？
尾畑春男さんのような人も居るんだよな。 >>404
うん 経理担当でもわかるし
社会常識があればな >>462
個人事業主は修繕費積立は経処理出来ない 下級国民はつらいな
上級国民になるか公務員になるかしかないからな日本は 所有マンションの賃料が売上かな
実際はいろいろ費用かかるだろうから800万ぐらいの感じになるんだろうか >>470
1月の決算報告書によるとと言ういみだね 兄弟いないんだろうな
いたらその財産も俺の物と刺しそう >>434
上で散々書かれているが、
飯も車も自分の役員報酬も何もかも経費で落として
残ったのが２５０万な。
ちなみに俺の年間生活費は１５０万で十分生きられている、
何故か税金が同額あるのが納得いかんが。
此奴みたいなのにこそもっと払わせろよと。 株式会社登記なら代表取締役のほか監査役なんかも申請しないといけないだろう
まあ零細の大抵の場合はそこに名を連ねるのは親族だろうけど 宮崎勤に宮崎文夫か
世間様が忘れることも、許すこともないだろうなw
人生終了おめでとう >>1
はぁ？ 車乗ると人間変わるなんてレベルの人間と一緒にするなよｗ
こいつは普段から近所でもめてるキチガイ
女でも婆ちゃんでも気が大きくなるやついるけど、下りてあんな殴りつけるレベルに凶暴化しないわ
あれは元からキチガイ 報じられているのは一月だけ・・・一ヶ月間の決済じゃないの？と書きました 賃貸マンション経営って毎日の実務何やってるんやろ？
広告なんて打たなくても仲介業者が勝手に物件掲載してくれるし、
せいぜいたまに行う業者への修繕依頼、清掃依頼くらいか
入居者さえ確保できれば毎日遊んで暮らせる仕事か
マンション建設費の捻出が一般人にはほぼ無理だから金持ちしかできないけれど >>493
飯は落とせるのかなあ・・・
もう一人の従業員といつも仲良く食べるなら
まあ無理でもなさそうだけど >>470
東日本大震災から8年5か月です、みたいな月命日みたいなもんか。 金持ちだったら借りパクしないしあんなキチガイ短気なことしないんだよな >>470
12半期決算というのはさすがにきいたことがない 本人500位の報酬で押さえて一切合切会社の経費で計上してるとみた。 売り上げてほぼこの所有マンションの家賃だろ
安倍のせいで仕事が無くなったんだろう >>446
自分のアパートだけじゃない？
家賃の上がりが月100万弱 ちんまい不動産業でそんな利益上げるかな
節税してねえのか >>1
DQN中小零細企業なんて経費で落としまくってこんなもんだろ。
まともに税金払ってねえから。 >>426
だからだな、、こういう零細企業は赤字にするものなんだよｗ
しかも赤字にできるってことは自己資金持ってるんだよｗ この時間の５ちゃんねるって、利益の話がし易くていいよね
深夜だとアホばったかで話にならない。 >>504
年間200万円くらいなら飲食代は経費で落とせるよ コンサルはたぶん実態ないよな
実業家気取りたくて作ったんだろか 資産がそこそこあれば、元手でまぁまぁの暮らしができるのかな…？いいねぇ
資産無いから、なんか元手になる案件いくつか抱えてこなせれば…かぁ…なるほどぉ…
なるほどねぇ >>31
？？？
利益は会社の所得でしょ
残りの1000万が人件費だろう 個人事業主は大抵のものを損金算入できるが、
どんなものであれ、実際に消費したものでないと算入できない。
それ踏まえると、給与所得者の給与所得控除の方が断然有利だぞ。
何も消費しなくても一律で基礎控除されるんだから。 ３日契約の代車を２０日乗り回して傷つけて代わりの人間に返却させたｸｽﾞ >>431
いや、全然通るってｗ 通らない理由が全く見当たらない
実質1人親方で1500程度の車だぞ
クーペだと微妙だけど 株式会社なら五年くらい続けてりゃカードも持てるしな 昨年2月 設立
消費税免除で250万利益
あとは、社長の給与最低にして経費で全てまかなってると予想 お前ら宮崎は簿記3級取得してんだぞw
税金きっちり払ってるに決まってんだろw >>449
そもそも必要のない融資だろう。
所有不動産の抵当権設定も面倒がる程度しか銀行は貸さんよ。
もしかしたら先付手形を発行させて担保にしているかもなあ（笑） 利益というのはこいつの役員報酬を引いたあとの残りだぞ。
こいつの年収が250万ということじゃないよ。 たったの1300万で250万の利益ってどんだけボッタクってんねんって思ったが、
売上ってマンションの家賃のことか。
相続な上にまともに維持管理もやってないだろうから、ほとんど小遣いにしてんだろうな
マンションが老朽化したらコイツに回せるわけないから倒産だなｗ >>502
土地もいるし資産税がかかるわな
あと何年かに一度は物件を修繕しないといけないと法律で定められてるから
修繕しただけで小さな物件でも何千万と出費する
外注業者管理と会計管理が主な仕事だろうね >>523
それでも5．600万くらいの年収だと思うよ >>522
「見せ」「聞かせ」だろうね
まだ建物あるだけマシだけど 年利益250万じゃBMはローンかリースで買うしかないな・・w >>9
車を返しに来たのは3人
男2人に女1人
従業員ではないチンピラを雇って色々やってるんだろう >>494
1300万なら個人事業主の方が株式会社よりいい 大阪市内のマンションあるとやっぱり違うな
東北の、ど田舎アパート2棟と、平屋の一軒家、2階建て一軒家相続したけど、捨て値で全部売った
他に相続した、広い果物畑、広い広い広い牧草畑、広い広い広い広い田んぼは誰も買わなくて売れない
田んぼは20万で欲しい人がいたが農業委員会やらにいちゃもんつけられて売れなかった
そもそも売っても司法書士代かかるから利益が数万レベルになる
役所から登録して貸し出しませんかの案内きたから登録したが借りる人もいない
俺も都会の相続したかった >>519
利益の意味がわかんないやつなんて昔はほとんどインターネットにいなかったんだがな 経費や修繕積立を細工して、実質700万くらいの手残りやろうな。
そんなに余裕ないのに、罰金や賠償金を払うことになる。
親の残した資産をダメにする典型やな。 >>542
何にせよ実務自体は楽そうだな
そりゃ煽り運転する暇もあるわけだ >>472
上の方で誰かが書いてくれたけどあれだけじゃ無理だ
全部入居してももう1つ同じようなのが必要
入居率悪ければさらに必要 >>533
ああそりゃ「きっちり」払っているだろうさ、
そこらの底辺並の額だろうがね。 車は会社の経費
面白おかしく暮らすには悪くないかな
給与は多めかな >車に乗れない法律作って欲しい
普通に襲いかかってくるようになるだけじゃね？ >>509
月次売り上げとかは小売りセクターでよくあるけどな。 >>509
わかりました
失礼しました
アホがひとつ利口になりました 勿論、従業員の給料を差し引いて、利益250万円だよな 利益というのは会社の利益ということ
個人のお金ではありません 従業員1人ということは、BMWを返しに行った代理人の男2人は宮崎文夫の何？
宮崎の本業当たり屋で副業が不動産経営か？
それだけじゃ贅沢できないから、宮崎はやはり関連スレで囁かれているお薬の売人だったのか？ しかも中古だったら償却も早いしむしろ外車を買い換える生活ってのはむしろ税務では合理的じゃないのかな（5chの貧民はワーワーいうだろうけど） 資産家の祖父ちゃんだか父ちゃんがなくなって大金持ちになったらしいな
なんでそこで弱いものイジメの暴力とか奇行に走ったんだろ
一生遊んでればいいのに >>486
一概にそうとは言えないじゃないかな
管理組合作れば 贅沢三昧だから不動産担保で借金してんじゃない？
自転車操業で内情は火の車
あの、基地外並みのイライラは余裕が無いからだ 従業員一人って社長本人の事じゃないの？
一人社長。 >>553
昔は、にわかromってろの時代だろ
別段かしこが多かったわけではない >>543
十分だろ
リーマンならその給料から自動車買う必要があるが、宮崎は会社経費で買えるし、外食費用や旅行費も半分以上は会社経費になるだろ この規模の賃貸業で儲かるとは思えんけどなぁ
自分が人並みに食っていくぐらいが限界やろ。副業としては優秀なとこまでもっていってるから
仕事やってりゃ好きな車乗り回せる程度に小金持ちだったろうね 国産車だけ費用計上を認めるようにはできないのかな？
そうすれば国産車の売上が伸びると思うけど カツラを損金算入は無理でしょ。
某板東さんがそれで追徴課税食らってたでしょ。
あれは植毛か？ >>192
なんか金もってそうな割りに
ずいぶんポルシェに夢見てるんだな・・・ｗ >>27
法人化経費で落として
まともなリーマンレベルの生活やろ >>6
むしろ上級国民様のご子息という線が出るんじゃね？
会社を作ったのは昨年二月で、たいした稼ぎにはなってない
なのにBMWの販売店に顔が利く
どこぞの御曹司が親に出資をねだって不動産会社を設立、脱ニートｗ
そういう構図が想像できるんだけど・・・ >>540
それが、マンションの固定資産税は減税対象なんだよな
民間に貸せば消費税も取られない >>476
カイエン程度高額でもないし、この程度の売上で250万も利益残してるんだから
余裕で買えるレベルだってｗ こんなやつが正直に申告する訳ないから経費水増ししてるだけで1000万くらいは利益あるんだろうな >>558
利益なんてあげてるバカっぽいので、
たぶん手持ちの現金や積立そんなないでこいつ。
なのでこのあと賠償云々で、不動産の処分せなあかんやろな 不動産管理会社と別にコンサルタント会社(ペーパーカンパニー)持ってるんだろ。
色々経費で落とせるだろうな。
コンサルタント会社だったらそれなりに身なりに気をつかないといけないから、
高級車やブランド品も経費計上できると思うよ。 自分と同じパターンだな
5年前くらいから仕事が不調になってやる気なくなった
リノベーションのコンサル業も最初だけはやってたんじゃない？ 利益250万円って派遣の年収より少ないじゃんかよ！
それでよくBMWなんか買えたな！ >>106
同感
ここって銀行に電話かけてきて担当者に売上粗利純利益聞き出そうとする
ただでな >>521
毎日の昼飯の補助ってかたちなら落ちると思うんだけど
それでも従業員1名と合わせて年間10万くらいが限度ちゃう？
交際費とか全部フル動員して200万って話なんかな >>494
会社法改正で、取締役（代表取締役）が１名なら、
監査役は要らなくなった。 利益250万は年収250万だと思ってる馬鹿が多いな 関学商S56年卒やけど、
まわりこんなチョンばっかりやったわ。
残念。 >>581
管理してるだけなんだから普通に働いたほうがよくない？
もっと稼げるじゃない >>504
ひとり社長の会社の外食費なんて片っ端から会議費 接待費で落ちる
相手がだれだとか反面調査なんてないよ 節税対策になってないじゃねえかｗｗｗ
馬鹿だろこのノータリはｗ
国公立大落ちて関西の私立文系の大学を縁故か提携か推薦で入った口だろｗ 母親の過去の発言出てたが母親はもういないのか？
爺さん死ぬと息子の嫁は相続権ないんだっけ？ 何これ。しょぼい経営者だな。BMWの弁償も無理だな。 収入250万とか言ってるやつ多いけど、実際自分の給料で700万くらいとって更に経費で落とせるのは経費で落としてるだろうから、この人結構いい生活してるだろ 脱税まがいの節税しても２５０万の利益が出てしまったという感じか >>597
賠償っても入院費ぐらいだろ200もあればお釣来る >>6
1300万の内の経費には社長の取り分も含まれるからな
年収250万と思ったら世の中知らん子やで キーエンスの年収１８００万円とか何やっている会社なの？
めちゃくちゃ年収よくない？ >会社の社員と名乗る男性2人と女性1人がSUVを返却しに来た
この3人もディーラーが凹んだ車見て待て言うのに逃げたんやろ？
X5ディーラーへの器物損壊の共犯やん >>92
160な訳無いわ。 捜査員に取り囲まれとる時には175ぐらいは有った感じ。 >>614
そんなの相手して修正申告させたところで税務署の上がりが対して増えないから？ >>1
赤字の企業が多い中、従業員の給与払って黒字ならそこいらの中小企業より余程優良企業だぞ >>615
そりゃ天高で関学目指すやつはおらんやろ
アメフト志望でもこの年齢なら当時の京大がまだ強かった >>510
この売上なら500もとらないんじゃないの 税率15パーぐらいの範囲に抑えとくよ
こいつはあちこち移動してるんで出張旅費規程作れば
月に5万ぐらいそこから非課税で個人資金に入れられるから 書くことみんな書かれてるな
仕方ない、経費で落とす車のオヌヌメ教えてくれ 一発逆転狙ってマンションもう一つ手に入れようとして融資受けるために法人にして数年利益上げようとしてたとかさ 売上1300万 利益250万
費用を1000万円だとすると、給与は1年で50万円 >>586
30年くらい前まではそんなことを言う税務署職員も
いたけど、さすがに今はそんな時代じゃない 利益率10%って、
売り上げが1億超えてたら有能だけどな。 >>582
マンションなら経費引いても7割は手元に残る
株式会社なら役員報酬と会社の利益を最も有利な税率になる様
按分して利益を残す
サラリーマンの1000万クラスだよ >>590
それな
多分いろいろ食費や生活費も衣類も経費でバンバン落としまくりだろうしな 商号又は名称
宮崎プロパティマネジメント株式会社
商号又は名称（フリガナ）
ミヤザキプロパティマネジメント
本店又は主たる事務所の所在地
大阪府大阪市東住吉区桑津１丁目１８番１２号 飲酒運転＋カーチェイス＋事故の道交法犯罪者坂上が言うなよ(笑)
チョンセンジンが「下チョンセンランドはパクリ国家ニダー！！」とか言うのと同類だろ
この犯罪者サカガミはどの層得なの？？
とりあえずコイツが出てきたらチャンネル変えるorテレビ消すなんだが‥ >>590
ディーラーにはハッタリかましてるだけだよ、こんな奴はｗ 利益250万は会社に残る分で
残りは税金と建物の管理費と自分と社員への報酬や給与ってとこか
やっぱりあんまり儲かってないな キーエンス勤めてた方がマシやん
まあ、これはほぼ不労所得だが 税務署って
売り上げと比較した上で
車種を計上に認めるか
けっこう突っ込んでくるよ
大阪のことは詳しくないが
東京ではそうです
100%もないし、50%位がせいぜいだと思う 売上1300万はカスだが、利益250万すげええええ 天王寺高校とか関学ってそもそも誰情報なの？
キーエンスはギリギリ同胞枠で入社出来たかもわからんが。 経費経費言っても、売上1300万しか無いじゃねえかよw 不動産賃貸の方は宮崎の個人事業だよ、会社は宮崎から委任されて管理をやってる、残りの売り上げはその他不動産業だろ 1300の売り上げが家賃収入なのか管理収入なのか気になる >>581
そう、額面は年収600万でもプラス会社諸経費
住まいも会社所有のマンションなら家賃も光熱費も経費
こいつが住所不定なのは住民票登録してないから
実質は年収1000万ぐらいの生活レベルだろう
未婚で子がいないなら十分な小金持ち >>586
そういったネトウヨ思考はかえって経済を収縮させるよ 同程度の売り上げの個人事業主だが
経費であれこれ使うからね
もち風俗も >>626
会社としてやってたんだろうなあ
借りるのもぶつけるのもｗ >>631
経常利益は役員報酬他経費全て引いて最終的に会社に残った額。
その額に法人税もろもろが課税される。 >>636
代表取締役（つまりこの男）の役員報酬（給与）を払ったあとの250万だよ。
ちょっとは経理のこと勉強して書き込めよ。 >>6
親が資産家で遺産が大量に入ったから仕事なんてどうでもいいとかどうとか >>630
赤にしときゃ税金対策になるのだから、
そりゃ普通は赤にしておくだろうさ。
むしろ、ここが敢えて黒にしている理由が分からん。 >>614
そこまで調べんやろーって面はあると思うけど
会議費で落とすなら議事録見せてって言われたら
死んでまうやん、いちいち適当につくってもいいけどさ 株式会社だから、従業員１人は社長以外の人。
階段や廊下の掃除をするパートさんじゃない？
敷金、管理費は売上金に入らない。 >>634
5年落ちのベンツとかいう説があったね
詳細は忘れたが >>632
京大の「とうかい」とか覚えてるわ
京大の農学部林業か畜産なら俺でも合格するレベルだった
アメフトのために京大農に入学するならわかる >>634
オススメってか仕事に使ってるかどうかだよ
フェラーリだって仕事で使ってれば経費で落ちる
実際国税が調査したらほんとにフェラーリだかは仕事に使っててプライベートは他の車使ってる大金持ちいて何もできなかったと言われている >>532
社長の給料最低にするなら250万も利益計上せずに
赤字にして300万ぐらいもらう方が自然だと思うがな
この業態なら出張旅費規程での節税が最高にウマウマ >>455
ただでさえ燃費が悪いBMWで、さらに車体重量が重くて輪をかけて燃費の悪いBMWのSUVとか、カソリン代だけで泣けるｗ >>565
20年以上前だけど
駅前でのガソリンスタンドで働いていたけどひどかったな
・レギュラーしか費用化できない → ハイオクをレギュラーで計算
・タイヤ → 同じくレギュラー
タイヤは1回200リットル給油と店長が入力していてワラタ
それを何日にも分けてやるんだけど1回200リットルは多すぎでしょと
ヤクザの方が楽だったな
ドキドキしたけど >>3
税金対策だろ？
金には意地汚いのかもしれないｗ >>559
時間は自由きくだろうね
こいつの零細の場合は会社オーナーというより
営業時間未定系の自営業といった感じだしな 親から受け継いだマンションなら、はじめから無借金経営だし、利益は上げやすい
その後のマンションの管理維持と空き部屋対策をどうやり続けるかが、継いだ人間に問われるとこだろ。
こんなキチガイ大家のアパートにわざわざいる人も理解出来んけど。 上級
イやっほおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおぅ 飲酒運転逃亡建造物破壊の坂上忍の方が悪質なんだけど >>672
子供はいないだろうが、普通は妻やら愛人を社員にしておくだろう。 年収250万と思っているバカが多すぎ。
社長と従業員の給料払って250万浮いてんだぞ。 文夫君、意外と儲かってるやん。
～ていうか、遺産を食い潰してるパターンだな、
こいつはアホや なんだやっぱり煽り運転で代車のBMW・SUVの修理費を恐喝しようとしたのか >>630
赤字に出来ないのは会社の経営基盤が脆弱だからだろう。
金融機関対策では帳簿上そうしているだけさ。
実際内部留保もないハナクソみたいな会社だよ。 基本的には個人業なんだから利益は出さないようにするよね。
もっと頑張って経費使わないとな。
会社利益は個人の所得じゃないからなｗホント馬鹿ばっかｗ 賃貸ヴィラマインで検索すると出てくるな
2DK月6～7万ぐらい
南向きでエレベータもあるしトイレ風呂別洗濯機も部屋の中に置けるので悪くない
でも貸せる部屋は10個しかないから年700万じゃないのか
他にも物件とか駐車場とかあるのかな >>329
なんでそんな話出してきてん
こいつと全く関係ないじゃん何この糞野郎 大阪人はこんなんばっか
少なくとも東京には来ないでくれ 1300という数字が嘘くさいというか何か誤解があるのかもな
マンションは個人所有のカタチか？ こいつ統合失調症だろ
狙われてるとか完全にそれやん 不動産所有ならもっと多くてもいいと思うけど…
経費は修繕費と人件費かな >>420
2DKで家賃6.3万～7.1万みたいだぞ
ttps://www.homes.co.jp/archive/b-7215239/u-9131968/ 大阪のことは詳しくないが
マンション経営も
貸し出せる上での要件の競争だから
オーナー自ら
借り手の邪魔になる事やってるようじゃ
良好な物件を運用しているとはいえないよね
よっぽど立地がいいなら別だが、、、 >>640
売り上げが1300万円なんだろ
経費で落とすにしても、原資は少ないだろうさｗ
典型的な親頼りだったんじゃねぇのか？ >>670
明らかに黒字なのを無理矢理赤にしたら、税務調査が入って修正申告させられるんじゃないの？ >>549
その売上なら合同会社にして按分なしで社用車乗り放題等の方がいいんじゃないかなあ それなりの生活が出来るのに何で当たり屋みたいな事してんだろうな？
追い越されてカッとなっただけでアレなら本当にヤバい奴だわ 宮崎が塀の中に入ってる間に不動産会社は破産、物件も差し押さえられて競売に掛けられるのは不可避。
出所してくる時には無一文になってるのは間違いないだろうし。 どのみちこれから税務署に色々調べられて修正申告させられたら倒産するだろうな。 >>655
不動産を自分の会社に管理させるんだよ
個人事業主と比較して法人化した方が経費が使える様になる
1300万ならどちらでも良いが、他に事業拡大するなら法人の方が有利だな >>636
築30年のマンションで1000万の費用はないわ。 >>699
笑ってる場合じゃないぜ、
むしろ知らない奴がいるって事に驚いてるわ、
そりゃ上級に良い様にされている訳だ。 >>668
こういう金の動きも知らない馬鹿が知ったかで文句を言ってるのがタチが悪いよな >>670
赤にできないくらい儲かってるんじゃないの？
所有してる不動産、名古屋とか他にもあるみたいだし。 起業してみようかな
ちょうど、色々案件紹介されそうなタイミングだし >>710
もっと優秀な税理士つけたほうがいいと思うよw おいおい収入は叩くところちゃうやろ
貧乏人が妬むなよ
俺も親から受け継いだ家賃収入や駐車場の収入で月に数百万の収入あるよ
他にも土地とか親の遺産あるから働かなくても余裕なのよ
に無理して働く気ないし 株式会社だから社長も従業員の給与も経費
個人事業は事業主の給与は利益に含まれる >>722
修繕費まで入れて3割経費見れば充分だな >>670
ある程度は利益出しとかないと、対外的に信用を得られないから。 >>566
「今年1月の決算では」と書いてあるので
どれだけスパンが短くても四半期決算（三か月）までだと思いますが
普通は年次決算のことだと思います
小売で「決算売り尽くし」とかやってるのは大概半期決算（半年）ですね >>68
年収250マンと勘違いしてる馬鹿がいるんだが 経費で資産償却（簿価）
クルマ、不動産建物、10万以上のＰＣ、時計とか
1年で即償却
10万以下のモノ、家賃、飲食費、光熱費、旅行費、交際費、ネトゲ課金
自分（零細経営者）の場合これら全て経費で落としてるので年間
2000～3000万くらいは使う
その他に個人所得として給与を取ってる
源泉徴収はこの個人分だけで経費分は消費税も全て非課税 >>718
ゲーム感覚で絡んでいたぶる相手を探すような性格悪い根が腐った人間じゃないかな 変なのが一生懸命トンキントンキン騒いでたが、やっぱり大阪だったなｗ >>642
＞男性2人と女性1人
誰だろうな
11日午後6時半ごろ、「宮崎の代理です」と名乗る男性2人と女性1人が、SUVと別の車の2台で来店。
SUVを確認すると、後部ハッチとリアバンパーに傷があった。店関係者は3人に店内で傷について説明してほしいと切り出したが、
女性が携帯電話で話し始め、3人とも店に入らず別の車で立ち去ったという。
関係者によると、女性は30～40代でカジュアルな服装。
容疑者があおり運転をした際、ガラケーを持った女性が同乗していたが、来店した女性と同一人物かどうかについて
「（容疑者と）同乗の女性とは断定できませんが、似ていたかもしれません。携帯電話はガラケーだったと思います」と話した。 宮崎は天王寺、関学をトップクラスで卒業して
世界企業のキーエンスに就職した超エリートだからな
理性も人一倍あるし、頭も切れる
こんな大騒動を起こすような人間のはず無いんだが 給料、経費を除いた残額250万円が貯金に回せるわけだからすごいじゃん >>27
いわゆる高級外車の70%は法人名義
都内に高級外車多いのは土地が高いからやで
ほとんど家賃収入のたまもの そりゃあんなブスな女しか抱けないわｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>707
それじゃ1300万も売上でないじゃん
マンション家賃で800万がせいぜい
あと500万どこから売上がくる？
他の収入源がわからん どうせ、マトモなことはしてないんだろ？
不動産業は単なる隠れ蓑。
イリーガルな事してるだけじゃないの？ >>729
マンションの耐用年数は47年、手入れしっかりすればまだ50年でも使えるよ >>712
何かで無駄遣いしときゃいいだけだろう。
マンションのメンテ費用なり、
それこそ利益で新しく土地でも買って利益上げたっていい、
そうすりゃ設備投資で赤字だろう、
専門家じゃないから詳しく知らんが。 何でもかんでも損金算入できるって言っても、
消費してるのは事実なんだし、税金払いたくないから無駄な消費してる事実もある。
それ踏まえると、給与所得控除の方が断然有利なんだよ。
サラリーマンは自分の税制がどんだけ有利か認識した方が良いよ。
何も消費しなくても基礎控除されんだぜ？ >>722
大阪で買い取り相場1500万円くらいだぞ >>597
だよな
なんでこれっぽっちの売上で250万も初年度から利益出すんよ
元々資産家なんだから銀行対策なんて必要ないだろうし >>720
何年不動産業やってるのか知らんが、偽装・隠蔽ありとみなして最長の7年追徴やってもらいたいな。 >>670
黒字決算じゃないと銀行から融資受けられないからだと思われる。 ここで書き込みしているのは、宮崎以上のアホばっかだな
従業員1名は宮崎社長のこと、利益250万円と宮崎の給与は別
税金、保険料、修繕費、銀行借入、給与、テナント成約報酬などなど支払って残ったお金が250万円
250万円も将来の修繕などのもしものために確保しているもんで、無闇に使えるようなもんではない >>718
たぶん病気なんだろ
病名あるかわからないけど こういう奴らて自分の報酬は1000万以上にしてるよね >>718
クスリやってそうだし、実際、こいつの経済状態はこれだけではわからん >>743
アパートの修繕とかに使うべきものだけどな > 東京商工リサーチ企業情報によると、宮崎容疑者は、昨年2月に大阪市で不動産会社の「宮崎プロパティマネジメント」を設立している。従業員は1人で、今年1月の決算では売上1300万円、利益250万円となっていた
国税が動くだろうな、これ。 >>734
銀行融資やってりゃそうだが、ぶっちゃけチマい不動産業
かつおや譲りの無借金なら、そんないらんで マンション管理人の給料年250万だけが経費か
さすが上級
一味違うぜｗｗｗｗｗ TV局は人格障害者のしょうもない暴行事件は一生懸命伝えるが、NHKの利権や電通の暴挙など大きな問題は取り上げないのな。
腐ってるわ。 >>704
個人所有なら家賃収入の数パーしか管理収入としては取れない、高額な管理手数料は税務署に否認される
家賃収入が1300なら管理手数料として取れるのはせいぜい100ぐらいまで これが本当だとするとロンダリング工作も請け負う幽霊会社だろうね
堅気の振りした暴力団員やチンピラ、半グレって表現はおっさんも含むのか？ｗ
名義は持ってなくとも付き合いの深い関係者って所がオチなんじゃないか？ >>734
銀行から融資引っ張り出したいときは、粉飾決算して逆に過大に利益計上することもあるよな。 >>609
なるほど
で、今は新しい有限会社をみなくなったんだな 囲ってるお姉ちゃんへのお手当を社員の給与として支給して、社員化するような地方中小企業の社長を目指すべきだった 事務所は自分の住んでるところで従業員１人で黒字250万ならそんなに悪くないな
商品仕入やそれに掛かる経費も殆どない商売ならね
俺なら無理矢理赤字にするけどｗ 売上たった1300万なのに節税ガーとか言ってるガキばっかで笑うw >>670に大量にレス貰っていた、どうも勉強になりましたありがとうお前ら。 >>718
更年期障害じゃないかな。
若いとああいうのいないよね。 >>606
業務上必要なら落とせるんだって
そんな上限ないよ
入居者情報等教えてくれそうな奴を高級クラブで接待しました
はい30万円
普通に通ります ただの個人自営業レベル
これだと新車のBM買うのは悩むな
維持費も馬鹿にならないからね
車にこだわって金かけてたから結婚できなかった感じやね
結果的に鼻フックしか残らなかった・・w 被害者がいい人で助かったな、コイツｗ
ヨゴレなら今頃は入院して「目が！目が見えない！」とかやってるわｗ まあ東京商工リサーチの口頭調査だろう。
実際はどうだろうな やっぱ返しに来た女と男2人は社員じゃなかったな
さて任意で引っ張るかだな >>743
会社経営してると解るけど決算黒字化しとくと銀行に好印象
特に政府系機関は数字見るから ■宮崎さんを馬鹿にする
底辺フリーターたちへ
法人会社やってる二代目大家が解説します
家賃収入1300万円
税金＋経費＝400万
ーーーーーーーーーー
給料650＋利益250＝宮崎さんの不労所得900万円
ーーーーーーーーーー
大阪一等地マンション
資産価値 2億円
アンサー
このスレ全員足しても届かない天上人です >>758
社長は従業員にはなれん。役員は従業員になれるがな スバル360に乗せたら優しくなるのか実験してみようw >>749
駐車場の地代とか礼金とか・・・
敷金も修繕する直前に売上に振り替えるし
それでも足らんだろうか >>613
すでに資産持ちで600万程度年収あれば働かずにだらだらしてるほうがいいわ 交通事故の保険金詐欺で食ってたのが現実味を帯びてきたな >>758
従業員に社長はないわw
まあ記事が間違ってる可能性もあるからわからんがw 脱税とかしてんじゃね
反社とつながってるとか、関係のある会社などは徹底的に調べないとダメでね
国税さん >>759
双極性だよ
躁の時は無敵だよ
暴力的になる奴たくさんいる >>749
複数持っているんでしょ
駐車場かも
宮崎もつかまったのも近所の駐車場でしょ
そこだったりして １３００万の売り上げっつっても
こういう調査会社の調査って、エビのない本人の自己申告だから
本当かわからん。
実際は１３００万円の個人の家賃収入を全額法人の売り上げにしたのかも知れん。 売上1300万っていくら一人会社でも不動産業なら少なすぎない？ >>776
駐車場ぐらいありそうね
むかし爺ちゃんの田んぼだったところが宅地化とかされて >>789
ワロタw
軽傷でも10年ぐらい通院しそうw >>621
保険詐欺も疑われてるからそこまで行ったら整理しなきゃいけなくなるな外車のだし ワイでも日商簿記3級を2回落ちて諦めたのにえらいわー >>534
>もう高級車を経費で落とせないようにしろよ
大昔みたいに経費で落としている高級車にはドアに（自家用）ってペイントさせるのを復活してくれると良いんだけどな
高級車をオラついて迷惑運転してる奴等って大半が経費組だろ 利益少なすぎて草
その少ない利益も慰謝料で消えるんですけどねｗ 一人社員ということは、社長本人のみ。
売り上げから修繕やら管理費抜けば1200くらい残る。
私的使用を経費計上して400万強
自分の給与に500万
残ったのが会社利益で250万
こんな感じかな >>57
不動産業なめんなよ。もっと、酷いのいっぱいいるお しかしこいつ薬でもやってんだろうか
トラック煽って分離帯で待つとか完全なアホやんｗ
車重がぜんぜん違うんやから運ちゃんがDQNで
後ろから突っ込まれてたら自分のほうが死んでるのになｗ >>718
こいつの見栄凄いから稼ぎで足りないんだと思う 売上のほとんどが利益だとすれば経費で
上手くやってると思うね ウチも、赤のときでも利益ちょこっと載せて黒で申告してるぞ
零細会社の数字なんぞ、なんの実態もないと考えておくべきｗ あー、そういや億単位のカネが入るとか言ってたらしいが、
融資もらおうとか思っとったんかな >>670
黒にしとけば税務調査来ないと思ってんのかね >>780
融資が絡んでなかったら
税金対策で赤字にするのは個人事業主あるある
ただ会社の場合は新しい業務拡大しようとしたら
必ず資金がいるから融資のため黒字にしないとね
まあ借金返済運営だがね >>762
結局修繕と償却の繰り返しで、見かけほど儲からないんだよな。
よく不動産で年収1億！とか儲かっているふうに自分を大きくみせたりしているけど、
借り入れ返済やらでじゃあ手元にいくらってなるとダンマリ。 小さい男だ
人には高圧的で暴力
指名手配がかかって警察が来ると出頭するって遅いだろう
こんなバカが卒業出来る大学が可哀想 >>762
修繕は銀行からの借り入れで賄えばいいから
それほどでもないでしょ >>758
何言っているんだおまえ
世間知らずもここまで堂々と物を言い出すと呆れてしまうな
サラリーマンだろ？ >>810
不動産業と言っても要は家賃収入だろ、十分だよ >>640
新車カイエンは余裕で経費
ですが 衣類は損金にできません >>758
以下は使用人（従業員）になれない役職
[平成30年4月1日現在法令等]
1 代表取締役、代表執行役、代表理事及び清算人
2 副社長、専務、常務その他これらに準ずる職制上の地位を有する役員
3 合名会社、合資会社及び合同会社の業務執行社員
4 取締役(委員会設置会社の取締役に限ります。)、会計参与及び監査役並びに監事 こういう実態の会社の場合、
普通の会社の成り立ちとは比較出来ないんだろうが
社長の給料も、もちろん人件費だから経費で損金に計上しているでしょ
ただ、純利益分の250万を、会社の資産として
手を付けずに取り置いている感じが
この人の場合ないんで、
まぁはなはだ実態は謎ですね >>792
銀行とも政府系機関とも関係ないだろｗ
ただの部屋貸し業。 しょっぼｗ
クソみたいな俺でも年収800万あるのに 安易に赤字にしろというのもアホ
不動産は流動性が低く即現金化できない
また新しい物件を持つにしても、大金が必要となる
なにかあった時に手元資金が無ければ、対応できないし、銀行も貸してくれない
チンケな小売感覚と違う >>797
BMWに乗っている人はチンピラ
スバルに乗っている人は優しい善人
イメージだよなあ 確か会社の住所引っ掛けると代表者は別の不動産会社出てくるんだよね
ハトマークも有って一応仲介とかリフォームもちゃんとやってる感じの
横の繋がりありそうだし車返しにきた3人ってのはそこの人なんかな >>755
金融機関と取引したいんだろう。
見栄のためだと思う。 家賃収入が月100万ちょっとで、給料は80万ってとこか。
俺より下やな >>786
それって一人社長って要素なくても落ちるやん
俺は社長一人で飯食うときを想定してたんやけどね >>767
外車のリース契約の審査とか有るだろうしｗｗ 東京商工リサーチって、こんなゴミ会社の決算データまで持ってるのかよｗ >>810
個人経営、賃貸業のみの1300なら結構順調だと思うよ
土地転がしてりゃもっと数字あがるだろうけど。こいつ働く気なさそうだし 会社作るときに自己所有の賃貸物件を現物出資するわけないから、宮崎は個人の申告と会社の申告と両方やってるはず >>818
実質年収1000万以上の生活は余裕だよな。子供もいないし。
素でやべーヤツ >>818
900万ぐらい自分に使えるんだからサラリーマンでいったら2000万クラスだよな 独身アラフォーであのくらいハゲてたら植毛なりカツラに金使うのが最優先だよな >>753
これが法人名義の物件なら給与所得として恩恵も受けて
電気電話ガソリン3ヶ月分ぐらいは按分して経費にしてるやろから
サラリーマンより断然有利やが 自己所有の物件を法人作って管理してるんだからおかしくないわな
個人事業だとごっそり税金で取られて修繕費の積み立てもままならん
>>581
そんな好き勝手できるわけないだろ >>851
中小企業は東京商工リサーチが強い。
大企業は帝国データバンク。 勉強になるスレだな
ヅラは経費計上は無理なんだな
今から頭皮をマッサージしとくわ >>667
売上1300で250も利益残させるバカ税理士は困るよ 反日洗脳を受けた者、あるいはその嘘に気付いていながら敢えて乗ってる者、
ぱよぱよちーんだとかの反日工作員どもは狂った正義感に酔う節がある
国会内で自民の女性議員を裸締めにして押し倒したミンス議員とか、
暴力革命()をやってる日本共産党員や中核派も言うに及ばず
>反社会的人格障害、パーソナリティ障害
ここら辺の見立ては当たってるかもしれないが、
反日勢力は意図的に気違い無罪を狙う
悪用されないで欲しいね >>678
純利益なら相当な利益率なんじゃないか
ただ売り上げが1300万ってのはあれだが >>839
政府系金融機関のことな、お馬鹿さん
政府系は民間より、金利が低くさってあるされていることが多い
一方で査定は厳密にされる >>793
俺から見たら
中の下
社会的地位も信用もない
たかだか1000万円じゃ豪勢な暮らしは無理 >>818
だから社長は雇用主であって従業員ではないって
記事書いたやつが無能で社長を従業員って言ってる可能性もあるけど こんな事件起こしたら、もう不動産業もぱったりとダメになるんしゃない？
大阪のマンションだって綺麗そうじゃないし、生活保護の人が借りれる家賃ではないし、あの辺なら、もうとょっと駅近で似たような家賃の物件あるもん。
しかも、このおっさんが車停めて駐輪出来なくなったってほんまいらんわ。 >>781
設立１期目だから売り上げや経費の付け替えを徐々にしてたんじゃね？
宮崎がどれくらいの物件を所有してるか知らん
けど、2期目以降で売り上げを増やしてるかも知れないし。
いずれにしても、個人事業部分と法人部分を別々にしとけば、
中長期的に節税になることは多いよ。 いちいちこういう大騒ぎにするのではなく、すべての車やバイクに記録装置を取り付け、そこから自動で送信するようにするべき。そうすれば通報する必要もなくなる >>810
俺も不動産会社あるけど売上800万しかないよ
規模次第。別に不思議じゃないと思うよ >>864
それは会社の利益。役員報酬は平均リーマン以上だよ >>853
うちもそう。で会社のほうは利益出ないようにしてる。
法人税はゼロだが個人で払う税金はかなりある。 >>856
体感サラリーマンの年収2000万円レベルの生活水準やろな そりゃ、国税は動かんわな。
国税の対象は資本金1億円以上の法人だし。 >>671
議事録みせろなんて言わないからｗｗｗ
何の話だったのかぐらいは覚えておいてもいいけど >>851
銀行融資受けてる個人事業は管理されてる >>861
車の購入代や旅行は経費でほぼすべて落とせる。
外食でも、ある程度は打ち合わせ経費にできる。 銀行が見てるのは金を返せる管理能力と人間性だよ
こんな人間に銀行は金は貸さないよ >>840
俺は不動産で毎年500くらい入ってくるけど、
働いて得るそれとは価値が違うな。 世襲で受け継いだ財産収入で生きていけることを子供の時から吹き込まれていたんだろ。
こういうのは発達障害になる。財産収入があって半グレやってる連中なんてゴマンと居る。 逮捕時のガラケーは金が無いんじゃなく
頭が悪くてスマホが使えないからってオチ？ 宮崎文夫の経営する会社は2つ宮崎プロパティマネジメントと株式会社オマス！
どっちが不動産屋やねん 東京商工リサーチって。毎年決算後に担当の爺さんが電話かけて聞き取りしてるだけの調査だよ。
正直に答える会社があると思えないわ。 不動産はローン無しなのかな？
ローン支払いで800万くらい飛んでるとしたら
4億くらいの借金はありそうだが >>879
それ法人税のほうが安くないか？いまの実効税率なら >>868
自分所有のただの部屋貸しで、金を借りる必要がないってこと。
ほんとにおバカさんだなw >>612
関学はチョンが多いの？
私大バブルの頃は偏差値高かったのに。 >>682
それはヒンテンってやつだけど
20年前でもそんなの通るよ 茨城あおり運転 逮捕の男、昨年に京都で監禁容疑
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190818-00000518-san-soci
昨年３月、タクシーの運転手を脅して降車させなかったとする監禁容疑で京都府警に逮捕されていたことが、分かった。
当時の逮捕容疑は、昨年３月２１日夕、京都市南区のコンビニエンスストア前の駐車場に停車したタクシー車内で、
兵庫県川西市の男性運転手を「降りたら死ぬぞ」などと脅迫。運転手が降車できないよう、不法に監禁したとしている。
逮捕時、宮崎容疑者は「監禁したつもりはない。逮捕には納得いかない」と容疑を否認していた。 >>787
> とにかくテンションが高い。しかし、話が面白くない。同期の中では浮いた存在でした」（同前）
> 宮崎容疑者は、入社1年たたずに退社した。「辞める時、“オレはビッグになる”と言っていました。～
> “オレのこと分かる?”と聞いてきて“いや”と答えると、“冷たいなあ”と言って30分ぐらいネチネチと絡まれました」
知り合いにはなりたくないタイプだな・・・ 法人税５０万、所得税１００万、固定資産税５０万か。
やるじゃねえか。 >>877
家族の人数にもよるけど青申の方が得じゃないか？ >>895
だよな。金融機関や税務署からデータ漏れてるのかとオモタわ >>900
法人税の実効税率って地方税合わせたら35％くらいでしょ。
で、均等割りは赤字でももっていかれるし。 もう忘れかけてるか、
流山あたりでPTA会長が見守り称して少女誘拐殺人したのを。
奴も相続したマンション収入で暮らしてた不労所得者。 >>771
判例では30%くらいまではオーケーだから20%程度管理料にしてるとこはいくらでもある
税務署は否認したがるが判例を盾に争うと税務署は引く 社員一人の殿様ごっこ
あれ？車返しに来たの3人じゃなかった？ 零細とはいえいくらなんでも自分以外に社員１はいないと回らないと思うんだけど もう宮崎さん許してやれよ、ちゃんと出頭するつもりだったっていってたじゃん。 そもそも1ヶ月近くも
BMの代車を借り逃げし続ける
上級国民なんていないわな 従業員は1人で、今年1月の決算では売上1300万円、利益250万円
これであんな暮らしが可能か？ シャブ喰らうと、トップギアに入っちゃうタイプなんじゃね？ >>900
相続税対策やらで税理士がこういう枠組みにした。俺はよく分からん。 >>873
所管の税務署のことも広義の国税って言ってるんだろ。
そら大阪国税局が直接動くわけないわな。 >>698
節税のために作った創立1年目の会社で
今から投資して新たな利益生み出す形態じゃないので
借り入れする必要無いと思うぞ >>901
これから新たな不動産に手を出そうとしたら必要じゃないか？ >>890
千葉県だかでベトナム人女児を強姦殺人だかした澁谷と言うPTAの会長だった男も親から相続アパートだかマンションを相続してたな。 >>917
なんか彼、食い物にされてんじゃないか？
今回の騒ぎもなにかおかしい >>201
相続だっつーし、返済終わってるんでね？
気の小さい奴が相続とかで金持つと、凄く攻撃的になったりすんぞw
マンション前に荷下ろし停車した車怒鳴りつけてたとかいうからそっち系かもなあ 俺の知り合いにもいるわ。
親から相続してマンション経営で社長なのってるやつ。
高校卒業してから一度も働いたことない。
あっちは友人だと思ってるらしいが、俺はただの知り合いだと思ってるｗ これって経費膨らませて赤字決算にしても良いんじゃね？ >>920
茨城県警じゃないとこ出頭しそうじゃない？ >>870
東京商工リサーチや帝国データバンクの調査って、電話調査のみの場合も
あるから、わりと一人社長でも従業員1名って答えてて、そのまま掲載さ
れてる場合もある。 >>31
自分と女の給料を支払った後に
会社に残った金額が250万円って事だよ。 そりゃただの親から不動産引き継いだだけだからだろ？ こう言う40歳超えても頭のおかしな人間は1億％更生する事は無い。死刑にして全てリセットして生まれ変わらせる事が、人間の優しさでは無いだろうか？
それが創価学会員で有れば尚更、すぐに死なせるべきで有る。 >>914
所得税率のほうがやばいやろ。
健保から何から全部あがるし 賃貸業を分かってない奴ばっかでワロタ
まあそれが２ｃｈネラーのレベルやろなｗ >>813
保険金詐欺は未遂の可能性が高い
こいつの馬鹿さ加減では保険屋を一旦でも騙すことができそうにない感じ
ただ、事故はたくさんあるから前にやったかもしれん
なんせこいつのベンツもカイエンもあちこちぼこぼこだから 生活っぷりから観て
給与はけっこう取っているんだろうなと思う
本当はメンテナンス費など
かけるべき事はちゃんとやらないとダメだろうけどね
ビルの共用スペースの電気が切れてるなんて
どんなブラックなテナントだよ！ 小規模の法人について所感が聞ける割と面白いスレだった >>911
金融機関は税務署に平気で漏らすけどね。
アイツら勝手に他人の口座の中身をバラしやがって。 >今年1月の決算では売上1300万円、利益250万円となっていた。
一時の切り抜きかどうかは不明だが、
利益250万円で代車を定期的に転がせて、女もはべらしてる
普通に考えてできるわけが無いだろ
遊び用に使える隠し金持ってますと言ってるようなもんだ まずここのアホどもが理解してないのは
宮崎さんの最終手取りが300万だろうが
900万だろうが
宮崎さんが時価2億円のマンション一棟オーナー
という事実は変わらない
分かる？
マンション売却すればいつでも2億円手に入ります 不自由無く余裕もって生活出来るぐらいだな
派手目に遊んだり蓄えもするなら日々の生活はしっかり節約してかんと厳しい >>710
車は100パー落ちるって
ブランド品（）とやらは無理だけど こんなキチガイはリンチする左翼マスコミ、サイコパスのキチガイ殺人鬼と悪質な在日は必死に守り抜く弁護士とマスコミ >>923
車ローンなら可能じゃね？
単年度ではなんとも キモトサンはその従業員じゃないよな、ガラケー婆でもないだろ
コイツの知人ってこの3人しかいないのかね 住居兼事務所ってのを考慮しても年収300万くらいか
楽隠居なら良いけどBMW乗っておらつくのは無理があるな >>931
親から相続したマンションの管理すらろくにできないやつが、新規事業なんかできるわけないだろ？ｗ >>853
いやむしろ個人だと税金高いから法人化するんだろ >>80
無知はお前だろ
期間利益250万円確定したあと、株主総会を経てから役員報酬や配当を行うわけで >>712
1300万売上でひとり社長 この程度余裕で合法的に節税して赤字なるよ サラリーマンでいったら年収2000万弱くらいのレベル？
それで250万残るんだから結構いい暮らしできてんじゃん 相続で不動産受け継いだら薬剤師の給与明細が天引きで0円になってやってられんと仕事辞めた従兄弟がおる お前らホンマに何も知らないアホやな
税金どれくらい えげつなく取られるか知らないんやな 本人が従業員なんだろうなあ
売り上げ1300万で従業員1で利益250
費用が1050かかる・・・？ >>709
まったくだよ
この手のタイプ、店子はお客さんだと言う感覚に乏しい奴おおいね
「貸してやってる」になりがち 従業員1人？
あの汚ならしい不細工顔長おばちゃんかな？
じゃあ車を返却しにきた3人てのは？
顔長ババアがいても最低あと2人はこいつの手下がいるよね 一期目なの？
じゃあやっぱりマンションは別会社か個人所有じゃね >>950
家賃収入100万で給料80万というとんでも解説ありがとうございます。 >>720
たった1300万の売上で250万も納税してる優良納税者ですよこの人ｗｗ >>958
ボロアパートだし、更地の方が価値あるだろ 全部いただきものの無借金経営の上級ｗｗｗ
どうしてこうなった >>976
所得低いならいいよ。そりゃ
所得多そうな話だったから、下げたほうが良くね？って言う話で >>865
役員報酬が増えると所得税や社会保障料が増える
従って最も有利な税率になる様、会社の利益と役員報酬を按分する
税理士の腕の見せ所だよ >>930
見栄っ張りだから金融機関と取引したいんだろうよ この小さい売上にこの性格にしては利益計上し過ぎだな
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