【住民訴訟】長崎市の依頼を受けた不動産鑑定士が13億1000万円と評価したのにリゾート施設を市が随意契約で４億3600万円で売却
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リゾート施設売却で住民訴訟
http://www3.nhk.or.jp/lnews/nagasaki/20190902/5030005238.html
※NHKローカルニュースは元記事が消えるのが早いので御注意を
おととし、長崎市が民間に売却したリゾート施設をめぐり、不動産鑑定士が出した評価額を
著しく下回る価格で売却したのは違法だとして、長崎市の住民が、市に対して、
田上市長に８億７４００万円の損害賠償を請求するよう求める住民訴訟を起こしました。
訴えを起こしたのは長崎市の住民です。
訴えによりますと、長崎市がおととし民間業者に売却した、長崎市の伊王島のリゾート施設、
「やすらぎ伊王島」について、市の依頼を受けた不動産鑑定士が土地と建物を合わせて
１３億１０００万円と評価した額から、９億円近く低い４億３６００万円で売却したのは、
「市長の裁量権を逸脱・乱用したものだ」としています。
さらに、任意に決めた相手と契約する随意契約で売却したことについても
「合理性がない」と指摘し、市に対して、田上市長に８億７４００万円の損害賠償を請求するよう
２日、長崎地方裁判所に住民訴訟を起こしました。
やすらぎ伊王島は、長崎市と合併する前の旧伊王島町が整備したリゾート施設で、
施設を運営していた第三セクターが経営悪化により解散したあと、県外のリゾート業者が運営にあたり、
長崎市は、この業者に随意契約で土地と建物を売却しました。
この問題では８月、長崎市に対して住民監査請求が行われましたが、
請求ができる期間を過ぎているとして却下されています。
09/02 14:32 >>207
>>208
なら尚更一般競争入札にすべきだ。 >>210
ならなぜ一般競争入札にしなかったのかね？ 事業継続での雇用あるからな
居座ってる競売物件の落札が安いのと同じ >>238
職員が必死だなw
関係者以外そんなの見ないからなw 長崎市が正常な判断力を持ってるならそもそも第三セクターで市民の金使ったり
無駄な橋かけたりしないだろ
頭がおかしいから長崎新幹線にも大賛成 >>233
こういう収益物件は経営者の能力によって相当ぶれるから正確に評価することは難しい >>262
会計法だってよw
まあ震えて眠れ、長崎市職員w いやw手続きとして何の問題もないだろ。
こんなんで市長の損賠義務認めたら市長成り手なくなるで。 >>1
第三セクターが経営悪化で解散？
業者を呼び込むためじゃねーの？
高く売れば良いってもんじゃねーからな
わかってんのかな？ 長崎市って億単位の額の随契できるのか
俺の地元じゃ100万円を超える随契は一律禁止されてるぜ 今やってる業者が経営を建て直したのに建て直したところで別の業者がかっさらうなんて不義理も出来ないしな。
入札で経営者が代わったら上手くいっていたのがまた傾くかもしれんし あー随意契約を焦点としているのか？
これはなんだかんだで随契じゃなくても匂う事多いからな
そういった観点から見ると確かに情報開示は重要や これ鑑定評価がクソでしょ
収益還元的な話ならこんな施設価値0だよｗ >>18
1989年7月 総工費約100億円をかけ「ルネサンス長崎・伊王島」としてに開業
2002年1月 バブル崩壊約100億円の負債を抱えに閉鎖
2003年7月 運営を委託する形で再開業
2004年3月 冬季の稼働率向上を図るべく温泉掘削に成功
合併に伴う広域化で設備の補修が認められず老朽化が早く進み民間譲渡を検討
2017年4月 4億6300万円で売却←←←←これ
2018年4月 約41億円を投資し7月18日に全面開業した
妥当だよな、官でやってもどうにもならんし、41億投資してリニューアルしてくれる所なら
上出来だよ >>274
田上なんてただの平民の元市役所職員
九大なんて中途半端な大学出ただけの人
バックはいろんなのがいるんだよ。 >>277
前市長が殺害され、ただの課長だった田上がいきなり市長選出馬
何もかも手配が良すぎる、
誰が田上を担ぎ出したのか？ この場合そうだとは思わないけど、収益還元法で行くとマイナス評価もあり得ることを普通の人が理解するのは難しい。
モリカケが大ごとになった一因もそこだと思う。 wiki見たら４１億投資して再オープンしてんのな。
まぁ良いんじゃないの、安く払い下げて切り売りしてるわけでも無いし 不動産鑑定士が出した評価額が正しいのが前提の問題だよね。
買い手が、ゴミを再生する能力のあるところでないと難しいわな。
固定資産税とかも入るし、儲かったら税金とれるし。 >>261
まあその場所を知ってる日本人なら買わんやろなw 結構県外から客来てるねー
伊王島行ったことないわ、行く気もないけども >>266
存在すら知りませんでしたとｗ
よくわかりました。 >>265
おおいにあるよ、つうか買い叩かれるのを承知で、
価格競争入札の売却とかやった日には、
議会で叩かれるだろうな >>269
ほう?オープンカウンターも
企画競争も一切やってないと、
やってるのは、小額随契だけと、
これまたえらく切羽詰まったことｗ >>75
いや、鑑定士はコンサルではないな
あくまで価格の説明屋 売却されたのは知ってたが
まさか随意とは思わなかった >>291
何を言ってるのか理解できないんですね?
もっと勉強しましょう 長崎ってそんなんなのか
じゃあ新幹線問題もやっぱり長崎が悪いんだな 長崎のようなど田舎の土地を億円だして買うやつがいるのかよ
沖縄のような南国ならわかるけど >>228
3セクの頃は島だったんで連絡船でしか行けなかったんで客もすくなかった。
売却する少し前に市は橋かけて車で行けるようにした。イベントも増え客増えた。 >>273
連絡船でしか行けなかった島だったが、売る前に市は橋架けてあげた。それで資産価値上がったんやない。 >>52
不動産鑑定士が鑑定した金額の８割からの公募入札が妥当
買い手がいなかったら更に３割下げる 条件がついてたんじゃないの？
営業続けるとか雇用をまもるとか >>304
最低10年間の営業と200人近くの従業員の雇用の維持が条件になってる
温泉の権利もこの企業が持ってるわけで他の企業が入札してくるわけないわな こんな具合に建設会社とズブズブな関係で新幹線建設費も倍々で増えて行ったんだろうな
それを佐賀県に丸投げ
そりゃあ佐賀県も怒るわな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
