【訴】うちより高いマンションが建ったら眺望権が侵害される! プライバシーも侵害される! 13階建分譲マンション住人が建設差止申立★3
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マンション眺望権侵害で申し立て
＊ソース元にニュース画像あり＊
http://www3.nhk.or.jp/lnews/fukuoka/20190912/5010005584.html
※NHKローカルニュースは元記事が消えるのが早いので御注意を
福岡市の九電記念体育館の跡地に建設が予定されている高層マンションをめぐり、
近くの別のマンションに住む住民の一部が、部屋からの景色が損なわれ
プライバシーが侵害されるとして１２日、裁判所に建設を差し止める仮処分を申し立てました。
福岡地方裁判所に建設差し止めの仮処分を申し立てたのは、福岡市中央区薬院のマンションの住民、８人です。
申し立てによりますと、住民たちは、１３階建ての分譲マンションを購入する際、
販売元の大手住宅メーカーから、近くの九電記念体育館の跡地に
２２階建てのマンションが建つことを明確に告げられなかったということです。
高層マンションが建つことで、窓やバルコニーからの景色が損なわれ、
いわゆる「眺望権」が侵害されるほか、プライバシーも侵害されるとしています。
住民は記者会見を開き、「定年退職で引っ越してきて、終の住まいとして今のマンションを買いました。
まさかこんなことになるとは思っていませんでした。非常に憤慨しています」などと話していました。
一方、大手住宅メーカーは「申し立ての内容を確認できていないのでコメントできません」としています。
09/12 18:42
★１が立った時間：2019/09/13(金) 07:51:51.17
前スレ：
【訴】うちより高いマンションが建ったら眺望権が侵害される! プライバシーも侵害される! 13階建分譲マンション住人が建設差止申立★2
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1568334913/ 前前スレより
689:名無しさん＠１周年 2019/09/13(金) 09:01:12.06 ID:TRxROO6R0
2019/09/12 19:40
プライバシーの侵害も…高層マンション“建設中止”求め 近隣住民が地裁に“申し立て” 福岡市
福岡市の九電体育館跡地に計画されている高層マンションの建設に対し、近隣住民がプライバシー権を侵害されるとして、建設中止を求める仮処分を福岡地裁に申し立てました。
申し立てを行ったのは、福岡市中央区薬院のマンションに住む住人８人です。
福岡市中央区の九電体育館跡地に建設が計画されている、地上２２階建てマンションを巡っては、隣のマンションの住人が、バルコニーとの距離が近くプライバシーが守られないなどとして、計画の中止を求めています。
住人らのマンションは約４年前に同じデベロッパーが建てたもので、住人たちは購入前に、今回の計画について担当者から次のように説明されたと主張しています。
【差し止めを求める住人】
「『当然、プライバシーと眺望に配慮した建物になります。同一デベロッパーで計画するんですから、あなた方に売っておきながらそういう建物を建てるわけない』と（言われた）。
僕自身は裏切られた」
しかし２０１８年１１月に示された建設案では、バルコニーと新しいマンションとの距離が約３メートルしかなかったということです。
ＴＮＣの取材に対し、デベロッパーは「現時点ではコメントできない」としています。 じゃあまずお前の１３階のマンションを取り壊せよ。
自分は良くて他人はダメな理屈を説明しろよ。 三階建てのマンションから覗かれて迷惑しています
今すぐこのマンションから立ち退いてください こういう事があるから公園の横とかのマンションは価格が高いらしい セキスイハイム「うちむしろ敵だから！苦情先間違えないで！」 地元の国道沿いのマンションも隣に新しいマンションが出来て
「新しいマンションの住人さん子供達から光を奪わないで」
みたいな横断幕出してたな これで勝訴したら今度は自分達が訴えられる番ってわかってやってんの？ ┌┐ 平屋
└┘
┌┐ ２階建て
├┤ ２段重ねの家って平屋に比べ造りに無理があるだろ
└┘
火事だーーー！！！
┌┐
└┘。。。♀ 歩いて脱出
┌┐
├┤｀ﾞ♀ 飛び降りる
└┘
┌┐
├┤
├┤♀
├┤│
├┤│
├┤│
├┤│
├┤│
├┤│
├┤│
├┤│
├┤│
└┘梯子車
┌┐
├┤｀ﾞ♀ 飛び降りる
├┤
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├┤
├┤
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├┤
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├┤
├┤
├┤
├┤
├┤
├┤
├┤
└┘ ウチも周りがマンション建築ラッシュ
暑い暑い言ってた西日入らなくなっちゃうかな >>15
公園の横なんて最悪だぞｗ
中高生がたむろしたり、花火持ってギャーギャー騒ぐ GOOGLE MAPで見ると、この新マンションの高層階南側は
隣接する小学校と高校のプールが丸見えだな。
バカサヨは保育園問題で 「 日本死ね 」 をネットで煽り政局化する一方で、
なぜリアルでは、それとは真逆に、
杉並や市川などでバカサヨ市民団体が保育所建設の反対運動を起こすのか？
↓にあるように、
実は反対運動そのものが、バカサヨ議員の利権なんだせ！
どうすれば国民や国が良くなるか？ をまず考えるのが政治家の最重要使命なのに、
運動利権ファーストで、
さらに国体をズタボロにさせることも出来るとなると
一粒で二度美味しいと、
ヨダレたらたらさせる反日バカサヨ議員や反日弁護士ともは、
本当に腐りきってやがる！！ （ 怒り ）
http://www.zakzak.co.jp/society/politics/news/20160702/plt1607021530003-n1.htm
＞ 野党議員は、住民反対運動を利権にしている。
＞ 選挙区でビルやマンションなどの建築計画が立ち上がると。
＞ 周辺住民の反対運動を組織し、住民の “ 代弁者 ” となって施主や建設会社と交渉する。
＞ そして騒音対策費などの名目で補償金のようなものを獲得したら、
＞ それを住民と折半する。
＞ いかに利権まみれかがよくわかる。
03 >>11
そりゃそうだよ
賃貸が1番融通がきく
俺は持ち家だが まあ広い跡地があったら十中八九高層ビルかマンションが建つのはわかり切った事やからな 屋上でアフィリエイトライブカメラで売上あげれば、営業妨害と訴えることができるのかな？ 周りの建物を法定より低く抑えられる権利は幾らなんだね 千葉みたいになるとマンションはキツい
エレベーターは止まるし水道も・・
跡継ぎが居ない地方の大きな家はマンションに住みたがるかな
マンションは終の住処にはならない
後から高いマンションが建ったり修繕の度にトラブルが起こる
見下ろされたくなかったら早く天上に逝くしかない >>10
でも眺望権なんてものは法律にないし、判例でも認められていない
目の前にビルが建って、窓の外をほぼ塞ぐ、くらいあれば一考されるが
それは眺望権ではなく日照権の扱いになっている 高い所に引っ越せよw
元々その土地に住んでる人間が横にデカイマンション建てられるのに文句言うなら分かるが 隣と3mは近すぎる
俺が当事者なら訴えたくもなるわ 俺は覗くけどお前らは覗くな、ボケ
っていうことだな ﾗｲﾌﾞで良席取れたのに私の前に
背の高い男性が来て良く見えない
キィー て感じ? >>40
アメ、しかも貿易センターであれだったんよ？
無理無理ｗ 日の丸は燃やしても良いが、太極旗を踏むのは許されない、ってのと何か似てない？ より高いマンションが建つ計画があります
とか説明する必要があるってこと？ 高倍率の望遠鏡を設置して画像、動画を撮影し放題です
という空想がタワーマンションがもてはやされる動機にある
という気もしないでもない
神の視線であるという点で
他方では馬鹿とけむりは高いところにのぼるという正論もある 積水が売る時にガラス張りの浴室やルーフバルコニーなんかの眺望を売りにしたマンションを作りました
でも実は隣にもっと高いマンション建てる計画でした
これを住民のワガママってだけで済ませるのは気の毒やろ 日照権なら認められてもいいが、
眺望ってなんだよ。 3mの至近距離という点が引っかかるが、
最終的には建物は建設されるだろうな >>4
つか建つのはわかってたんだ
その時点で眺望なんて絶望的じゃん
バカサヨは保育園問題で 「 日本死ね 」 をネットで煽り政局化する一方で、
なぜリアルでは、それとは真逆に、
杉並や市川などでバカサヨ市民団体が保育所建設の反対運動を起こすのか？
↓にあるように、
実は反対運動そのものが、バカサヨ議員の利権なんだせ！
どうすれば国民や国が良くなるか？ をまず考えるのが政治家の最重要使命なのに、
運動利権ファーストで、
さらに国体をズタボロにさせることも出来るとなると
一粒で二度美味しいと、
ヨダレたらたらさせる反日バカサヨ議員や反日弁護士ともは、
本当に腐りきってやがる！！ （ 怒り ）
http://www.zakzak.co.jp/society/politics/news/20160702/plt1607021530003-n1.htm
＞ 野党議員は、住民反対運動を利権にしている。
＞ 選挙区でビルやマンションなどの建築計画が立ち上がると。
＞ 周辺住民の反対運動を組織し、住民の “ 代弁者 ” となって施主や建設会社と交渉する。
＞ そして騒音対策費などの名目で補償金のようなものを獲得したら、
＞ それを住民と折半する。
＞ いかに利権まみれかがよくわかる。
04 近くに高いビルがないことを売りにしてマンションを売って、同じ会社が近くに更に高いビルを建てるって話なの？
それ以外だったら文句言われる筋合いはないと思うんだけど… このマンションに住んでても
1階や2階の住人には関係ない話だと思うけど
何階から上の住人が眺望権を主張するんだろう ベランダ同士が向かい合わせになると最悪だろうな。
高層マンションなのにずっとカーテンしめなきゃ これはデベロッパーが同じなの？
先に建てた建物で「眺望良好」として販売して、その時点に眺望を悪くする別棟の計画を行っていたとしたら裁判の結果は分からないと思う。 この13階マンションの周りに住んでる人、一斉にこの13階マンション訴えるべき 売る側は都合の悪い事は一切言わないからな、こんな事案は至るところで見られるよ。
俺の近所のマンションでも、眺望を売りにしてたけど、数年後には眺望を遮るマンションを
同じ会社が建てたしな。 >>50
そうは言っても、130m先に14階建て相当の老人ホームが
元々建ってる立地だからな・・・本当にセールス時点でそこまで眺望を売りにしていたのか疑問 人は記憶型と思考型に大別できる
これは諦めるしかないだろうね
戸建ての建売りなんか隣とびっちりだぞ
高層マンションだけ眺望を保障されるってのは都合が良すぎる
ま、防御策は余計に敷地を買っておくこと
マンションなら南側を買って駐車場用地にすればいい 公共施設とか工場とか売りに出されたら、まず間違いなく高層マンションだな。
予想はできたはず >>60
階段みたいな構造の建物になってて各階の端にルーフバルコニー付きの
部屋があるんだよ
んでルーフバルコニーで展望最高ですよと騙されて売りつけられた部屋の
住人だけが怒ってるという状況じゃないかな 高い金だして眺めの良いタワマン買ったのに
ベランダの3メートル先に新タワマンとか怒るわ 訴えたマンションが今見えてるのは特別に見晴らしのいい景色じゃないぞ
建設予定地向こう側には別のマンションが2棟立っていて隙間からビル群が見えるだけやろうなあ
眺望権なんてものじゃないぞ ３ｍは流石に近いな。デベロッパーが日照権で訴えられても逃げ切れるギリギリまで寄せた感じだろうね。 お前らのマンションが近隣の戸建ての日差しを遮りまくり、上から見下ろしてプライバシー侵害しまくってることについてはどうお考えなのか考えてみろよ。 隣のおんぼろ体育館が永久にそのままと思ったのかね？ >>1 これ 全国至る所で同じ様な事してんのなw 訴えてる奴らって てめーらの住んでる建物が建つ前に住んでた周りの人達の眺め？wを奪ってる事を知ろうともしないって言う馬鹿っぷり 同じデベか違うデベかで異なると思うよ
その時のパンフレットを見たいけど 眺望権とは、建物の所有者などが、そこからの風景等の眺望を他の建物などに妨害されることなく、これまで享受してきた一定の景色を眺望できる権利のことをいいます。
しかし、眺望権は法律上に規定されている権利ではなく、裁判においてもほとんど認められていないのが現状です。
眺望の利益が保護される具体的な要件としては、
①眺望価値のある景観が存在すること
②当該場所の価値が景観眺望に依存していること
③眺望保持が周辺土地利用と調和を保つこと
④眺望享受者が当該場所を占有するにつき正当な権限を有すること
が必要であるといえます。
したがって、一般に住宅地における眺望は、別荘地や観光地における眺望ほどには格別の価値を見出しがたいとされています。
まあ、今現在の写真からみても当該物件から見えるのが大した景色じゃないしなwww デベロッパーはどっちも積水
>68
してたんだよ
カタログにも書いてるし、高く売ってる
ガラス張りの風呂なんて隣にマンション建ったらどうしろと このバカの近隣住民がこいつに対してプライバシーの侵害で訴えろ 嫌ならそのマンションに引っ越せ
自分らが住んでる建物だって他の家の邪魔になってるわ うちの近くもでっかい倉庫が建ったから陽当たりも眺望も悪くなったわ。
もともとたいした立地じゃないがな。 隣が市民体育館なんかだとバレーボールとかバドミントンの大会とか練習で
若いやつがギャーギャー騒いでそうだし、
タワーマンションになったほうがいいだろ。 もしかして古い団地よりも日当たりが
悪くなるのかな？
昔の団地はきちんと日当たりを
考えて等間隔で建設してるのに、
最近のマンション建設はおかしいよね。 >>75
さすがに高低差があるとね
低層の建物の場合は地域にもよるけど2m以内の場合は目隠し塀を設ける必要もある。
中高層以上はそれが出来ないから、3mとなるとかなり微妙。 >>78
お上の所有物件だから民間に売り飛ばすはずがないと誤算したんだろうな >>17
日陰になったマンションを最上階から見下ろして愉悦に浸るわ >>81
その話が本当であれば、損害賠償が認められる可能性はあるな 近くの別のマンションのお前だって今まで眺望権？侵害してただろｗ >>81
うわぁ…ガラス張りの風呂って
悪趣味なラブホみたい 新しいところに引っ越しはいい案だね
今のところもまだ４年でしょ
積水さん、半額で買ってあげたらｗ うちのマンションの住人も最近近くに高層マンション立つデーってのがわかってからブチ切れてるわ
まあその理由、うちのマンションと同じN村某が関わってるからってのもあるけど。
買うときにもう近くに高層マンショ建てないって言ってた！！ってファビョってる >>36
平屋だから停電と断水の因果関係
最初わからなかった
マンションだと電動ポンプで
水を汲み上げてるんだな
千葉はマンション住まいが凄く多いんだな 建築基準法での問題がなければ何を作ってもいいという訳では無いんだがな。
あと、今回は「眺望が良さ」をセールスポイントにしていた場合は問題が発生しうるというだけ。 >>50
期限付きなんだろ。
これからは見られて興奮する喜びを感じればいい。 >>4が事実だとすればプライバシー侵害の人格権侵害より
契約上の信義則違反で損害賠償を求めたほうが勝てるんじゃないの
貰った金で新しい方に引っ越してもいいんだし
売り手が適当なことを吹いたのが原因らしいし
新しい最高裁判例を求めるとかじゃなければ普通の損害賠償でいいと思うけどなぜこんなややこしい裁判に突っ込んだんだろう 1番高い建物なら屋上で全裸も可能だなぁなんて思ったり >>65
でも安い示談金をもらったらお終いな
可能性は高そう。 引っ越した当初数年は花火が見える閑静な所のマンションだったが、近隣の持ち家金持ちが高齢化して売却
跡地が全てマンションだらけになった。市民税も高い もうやだ 金持ちだから、高いマンションを買ったんでしょ？
今も金持ちなら、クレームなんか入れないで
うちより高いそのマンションに引っ越せばいいんだよ、貧乏人 向きによる
南側に3m先に22Fが建ったら日照が無くなる
日が当たらないと洗濯物が乾かないし問題
北側なら眺望くらいだから仕方ない
そもそも北側は南向きの30%格安で売られてるから文句言えない >>107
戸建地域でも断水が起きてるらしい。
浄水場の送水ポンプが停電で停止してるのが理由 > バルコニーと新しいマンションとの距離が約３メートルしかなかったということです。
これは近すぎだな https://i.imgur.com/zLTdJC2.jpg
ルーフバルコニーを売りにしたこんな部屋売りつけといて
同じデベロッパーが目の前の敷地ギリギリにもっと高い
マンション建てますは笑う >>81
なら、やはり問題にはなるだろうなぁ
図面見ないと開口部の位置とか分からないのでなんとも言えないが。 >>1
こういうのってどれだけ騒いでも建つよね
意味なくない？と思う 都市計画法と地区協定クリアしてるかがポイント。
ただ、大規模マンションでクリアしてないことは考えられない。
訴えてるのが8戸しかないし眺望権主張だから、かなり無理してないか。 >>21
京アニの連中は二階から飛び降りたか？
実際には怖くて無理だろ
つまり平屋がさいつよ 訴えた気違いは自分達が他人の眺望権とプライバシーを侵害してる
ことを自覚して立退けよ >>122
この棚田状の建物の住民が騒いでいるの？ >>122
え？周りこんなにごちゃごちゃしてるの？
これで景観って何言ってるんだ？ >>105
＞これまで眺望権だけをもとに他の建物の建築差し止めを認めた判例はほとんどないそうです。
＞●「マンションを買う時、不動産屋が眺めの良さを強調？」
＞賠償額は数万から数十万円程度にとどまりそうです。
法的にあるのではなく概念として
今回は認められず損害賠償としても数万～数十万円程度
旅館やホテルの場合は、眺めの良さが営業上の利益に結びつきますから、
眺めを売りにしていた群馬県のある温泉旅館が隣の旅館の増築工事によってその眺めが台無しになると訴え、
工事中止が認められた例もあります。
しかし、これまで眺望権だけをもとに他の建物の建築差し止めを認めた判例はほとんどないそうです。
上記の温泉旅館の例で別の旅館の増築工事中止を命じたのは、旅館からの眺望が営業上の利益に直結しており、
それを遮るのは営業妨害になると裁判所が判断したためです
神奈川県横須賀市の丘陵中腹の平屋社宅の住人が、目の前に建ったニ階建てのため、
海側の景色を楽しむ権利を侵害されたとして訴えた裁判でも、二階部分の撤去を求めたが認められなかったのです。
ただ、権利侵害の事実は認定され、百万円の損害賠償は認められたそうです。
●「マンションを買う時、不動産屋が眺めの良さを強調？」
眺望の良さがマンションの“売り”だったのに、それが侵害された時は損害賠償請求の対象にできます。
とりわけ、眺望を遮る建物の建築計画を不動産会社が知っていながら販売した場合は、
損害賠償が認められる可能性はかなり高いものになりそうです。
ただ、過去の例などから見て、精神的苦痛や不動産価値の低下による経済的損失が認められたとしても、
賠償額は数万から数十万円程度にとどまりそうです。 >>107
今回の千葉の断水は浄水場から貯水池へ水を運ぶ際に電気のポンプを
使うらしくて、それが停電で上手く
稼働していないらしいよ。
つまり運搬ポンプ停電→断水 うちの地元もL字型の19階マンションがあるんだが
もう周りの住宅街が日陰
でも住人は平気
目の前にオフィスが立つとなると喚き始める
自分がマンションに住んでる時点で周りにマンションが新たに建つことは
予測すべきなんだよ
言う必要なんてまるでない
嫌なら新しい方に移り住めってことよ 近所にもAマンションの隣に、Bマンションが建設予定で
「子どもたちから太陽をうばわないで！」って看板をAマンションに掲げてたな
でもそのAマンションの横にある小学校の運動場は、Aマンションのせいで一部が日陰になってるの >>1
┌───────────┐
│ 素晴らしい眺望です │
│ 絶景を手に入れよう！│
│ ～今だけ！～ │
└───────────┘ うち一戸建てだけどゆるい斜面の上方に立ってて眺めが良かったんだ
ところがすぐ下にでっかい家が建って眺望が全くさえぎられて日当たりも悪くなった
敷地いっぱいに立てやがって実に不愉快
市会議員だったけど一度も表入れなかったわ >>122
こういうことになってるのか
これはデベが悪いな
でも眺望権とかややこしい権利じゃなくて単に契約違反で訴えた方が楽に勝てるだろ
こんな最高裁まで行かなければどうにもならんような裁判に打って出た理由が判らん >>1
その13階建てが建った時も同じ事があったはずだ
エゴでしか無いな >>123
ついでに原告側の言うことが正しければ
これ買った後に目の前に建物建てないよね？って聞いた人に
そんなことはしないって積水の人間が返答したらしい >>127
昔の団地はきちんと日当たりを考慮して設計されてるよね。 Google マップ見たけどさ、これ一番近いところで3メートルなんでないの？
しかもメインバルコニー側ってわけでもなさそう こういうのって購入する時に自分で考えないとダメだわ。
不動産屋なんて適当な事を言うに決まってるしさ。
絶対なんてないんだからさ。 重説に「眺望は将来的に保証されるものではありません。」みたいな文言書いてないのかな。 >>147
なんということをしてしまったのでしょう！！ >>141
だよな。せいぜい三階建てくらいの
エレベーター付きの横階段仕様の
最近主流の団地仕様の建物がいいね。 >>140
「建てるとしてもプライバシーには配慮された建物」
と説明されたみたいな書き込みがあったけど、
「建てない」
と、明言していたの？ 俺んちも昔は富士山が見えたけど、隣にマンションができて、見えなくなった
でも、時代の流れってのはこういうもんだと、子供ながら納得した 川べりか海岸か崖っぷちの高層マンションに住めばいいのに
眺望は保証するよ
あとは知らんが >>147
速攻で住まなくなったらしいなw
夏場は蒸し風呂状態らしいよねw >>147
これは家主がガラス屋でガラス張りの家を望んだのだから問題ないだろ >>122
それ見て北側だと解った
それルーフバルコニーが段々畑になってるのは北側射線のせい
北側なら13Fより低いマンション建てたら逆に隠れてしまう
それに東西から日照は確保出来てるので文句言う資格はない 中層・高層マンションで隣のベランダとの距離が3mって有り？
近過ぎない？
せいぜい3階までかと。 こう言うニュースを見ると高い建物は森の方に建てればいいのになと思った。
景色もいいだろうしw日照権や景観で揉めないw メリットとしては隣のマンションとの物の受け渡しが投げて行えるぞ マンションを建てるとき周辺の戸建の眺望権を奪っておきながら 一軒屋買って地震で倒壊するのも、
分譲マンション買って隣により高いマンションを建てられるのも、
全部自己責任 裁判するより積水に嫌がらせの運動した方が良さそう
眺望を売りにしたマンションを売り払ったら隣にもっと高い高層マンションを建てる鬼畜会社です
ってビラ配り 嫌なら出ていけばいい
経済活動を止める理由にはならない >販売元の大手住宅メーカーから、近くの九電記念体育館の跡地に２２階建てのマンションが
>建つことを明確に告げられなかったということです。
今住んでるマンションとこれから建つマンションの販売元の大手住宅メーカーって同じなの？
だったら、新築マンションと交換するようゴネるってのもあるな それ、モデルチェンジはまだ先と営業からきかされて車を買ったのに、すぐ新型車がでて憤慨しているのと同じようなもんかな。
文句つけたいから眺望権とかプライバシー権などヘンテコな理由をつけたのかと…。 13階の人でバルコニー側に面していない人はこの8人に対して良い感情はないだろう
ゴネ得で賠償貰えても住人には関係ないし売却する際にマンション名でサーチしたら
揉め事が出てきて売却できない。
実際の被害者は声なき人たちだと思う 示談金目的？
弁護士に営業認めてから変な裁判明らかに増えたよね >>140
しょせんは口約束なら不問扱いだと思う。
あくまでも契約書に記載されてる事を
約束事とするわけだからね。
言質を取っても効力は無いと思う。 マンション同士が3mしか離れていないって
都心のビル密集地みたいな感じで？ お前のマンションも他人の眺望権奪って存在してんだろ
自分の番が来ただけの話 これ今あるマンションも新たに作られるマンションも同じ会社
それで今あるマンション売る時に既に隣のマンションも建てる計画あった
それなのにそれ黙る所か見晴らしもいいってのもうたい文句にしてた
ニュースでこうやってだぞ
これは俺なら販売会社めちゃくちゃ怒るけどな >>161
なければ建築基準法なりの違反だって裁判起こすはずだよな お前らが住むマンションが建つときに
景観やプライバシーが侵害された住人もいたんだろ？
因果応報ざまあｗｗな話だな
申立てとかお門違い 不満なら13階建ての低層アパートを
売って新しく建つ22階建ての高層マンションを買うことだ 集団ストーカー（Gang Stalking）は精神病の妄想ではない - Togetterまとめ
https://togetter.com/li/796999
2015年3月19日 ...
②◇矢野絢也元公明党委員長は、 集団ストーカー行為等につき裁判を起こし、
2009年に勝訴した。
矢野絢也氏とその家族に対して、日常生活が困難になる程の監視、尾行、 恫喝に
よって 、警察が矢野宅の隣に常駐するに至った集団ストーカー事件である。裁判
の結果、敗訴して、集団ストーカー問題が広く知られる原因となった 事件
山本弘氏の集団ストーカーに関するまとめが偏っており、
集団ストーカー被害者＝統合 失調症であるという印象操作の意図が感じられた ...
http://www.cyzo.com/2011/09/post_8463.html m
都内の大手コンサルティング会社から労働法の専門弁護士として依頼を受任し、
不都合な社員や退職させたい社員がいる際には、まず集団ストーカーと呼ばれる
手口で、その社員の 周辺に複数の人間が常につきまとい、その社員に精神的苦痛
を与え続け、その社員がたまらなくなって、 怒鳴ったり暴力を振るったりしやすい
ようにする、もしくは精神的苦痛で自殺しやすい状況にする行為を続ける
☆このような集団ストーカー行為、もしくは産業医の制度を悪用する手口を使って
、被害を訴える個人に対し、 統合失調症等の精神病として診断書を作成して被害者
の発言の信憑性を低下させ、その上で産業医が治療と称し 措置入院等を行う事で、
報道、捜査機関、裁判所等を欺いて対応が出来ないようにし、さらに一般市民を
自殺や泣き寝入りに追い込むｋｇｙｊｆｔｈｆｇ お前の住んでるマンションで迷惑してる奴がいるとは考えないんだな かなり、ごちゃごちゃ建物建ってるとこだなぁ・・・
訴えるにしても、方法がまずくないか？
それとも、法律からみて、その方法しか
なかったならしょうがないけど。 いまどきどんなマンションのチラシ・広告でも「眺望が将来も保証されるとは限らない」って書いてあるけどな～。 >>135
そうなんだよね。自分達のマンションは誰かの眺望や陽射しを奪って無いのかと >>4
同じデベなら言いたくなるのも分かるけど余程大きいプロジェクトで無ければ4年も前から計画しないからな つまりお前ら近隣住民のプライバシーを侵害しながら生活してるってことだな >>173
この裁判がまさに嫌がらせだろｗ
勝ち目は薄いんだから
損害賠償でなく建築の差し止めだよ 無関係の業者が建てたのなら仕方が無いとあきらたはず。 >>69 の続き
13階建てマンションが敷地いっぱいに建てる
後から22階建てマンションが敷地いっぱいに建てる
なんだかな～ お前が今住んでるそのマンションも他の家の眺望権を侵害してるんじゃないのか 何にしても体育館跡地にはマンションが建つと知っていたわけだし
あれだけの大きな建物でマンションが立ち並ぶなら戸建てなわけがない
ようは知っていたと同じことだと思うけどね
商業施設が建つよりマンションと知っていたから買ったのもあったでしょうに >>159
から、日照権じゃなくて眺望権やらプライバシー権やらの訳のわからない理屈で訴えてるんだろうな
まずは、ダメ元で建設差し止めに全力を尽くして、別訴訟で販売時点の売主の信義則の問題で損害賠償請求という手はずなんだろうな >>185
頭悪～周りに建てないって話だから購入したんだろ
建てるのわかってて誰が買うねん
話の通じないチョンコみたい >>24
なんだよその間が一番美味しそうなじきなのに。 >>167
酷いわ。昔の団地の設計とかなら
ありえないよ。
最低でも30メートルくらいは
離れてるよね？ >>157
せめて外側は色ガラスにすれば良いのに
プライバシーなさすぎで疲れるだろ すっごく不謹慎で失礼ですけど
終の住処はどうせ介護付き有料老人ホームなんでしょ？
息子さん夫婦に介護とか迷惑かけたくありませんものね こんなんより戸建てで道向かい南側に3階建て建てられた方が迷惑
こっちのベランダと2Fは向こうの3Fから丸見えだし >>132
眺望と言っても
解体予定の体育館がマンションになるだけだし ３スレまで伸びてる事考えて書き込めよ
おまゆう的書き込みが多くて草 お前のマンションで日照権なくなった家もあるやろ
ざまあとしか >>10
だったら尚のこと13階マンション住民に義はないだろ
それまで周辺の普通のアパートや家屋に住んでいた人達の眺望権を、13階マンションが後から侵害したんだから これは裁判やるまで分からないわ
建てることに法律上の問題はないけれど、
売り方に問題があった可能性はある。 今までこいつらが近隣の人たちの眺望権やプライバシー権を害してたくせに何を言うか
ブーメランが突き刺さってるんじゃ >>207
団地と都市部のマンションを比較するとかナンセンスすぎる
時代も違うし法令も変わってきてるんだから昔の団地はゆとりがあったのは当たり前 >>21
実際10メートルでも飛び降りるのって超怖いよ16メートルのバンジー飛ぶ時この世の終わりかと思うくらい怖かったもん >>36
水が止まったらホテルに逃げるだけな老人世帯には ついの棲家にうってつけだと思うがね
マンション代+ホテル代が購入予算だ >>190
裁判で将来にわたる眺望の保証を明言したと立証できればね じゃあこいつらはプライバシー侵害してるんじゃないのか？ 何が眺望権だっつーの馬鹿者！
そこの土地に建物が立つのは十分に予想できたはず、
自分の都合だけでその目前の土地の所有者の権利を否定するのはおかしい。
そうなる前にその土地を管理組合で買っておくんだったな >>208
このデカさのガラスで色付きは無いよ
スリ、タペならあるかもしれないけれど、施主は完全に透明であることを望んでいたし、ガラスを調達したのは施主自身。 >>204
損害賠償とか意味不明でしょ
建築法に基づいてるし、北側のルーフバルコニーなんて北側斜線の
副産物であって日も当たらず元来使い出なんかないから格安だしおまけ程度の価値
買った田舎モンが勘違いしてるな ＞バルコニーと新しいマンションとの距離が約３メートル
これはちょっと近すぎないか？
30mならまだ分からんでもないが >>222
そもそも高層階マンション自体ナンセンス。
作ったらダメな建物なんだよな。 無理だろ！
知ってたか、建築計画が公になってたのに見落としてたならともかく、
契約時、周辺環境変わる可能性あるって謳ってあるんだから 馬鹿と煙りは上に昇る
マンションなんかに住む奴は馬鹿 >>105
眺望権が認められたことはないが
今回同じ建築主
購入の際に隣にマンションが出来ても眺望に問題はない状態になると言われた
この点で訴えられてるからまぁ証明できれば勝てる
金額はそう大きくないと思うがね 画像で見る限り、3ｍとかそんなに近い気がしないんだけど
窓と窓がそんなに近いのかな >>183
これは怒るよね。
他社なら諦めもつくのに、よりによって同じデベロッパー。 >>207
一応建築士だけどさ。
ありえないとか言われても、法律上の問題は無い
日影規制もクリアしてるのだろうし 隣の部屋から美少女の幼なじみがお邪魔してくるなら良いぞ >>213
「福岡市の九電記念体育館」でぐぐれよ
航空図とストリートビュー見たけど高校は屋内プールかなｗ
小学校は最新だと工事中 スレタイだけ見ると「何いってんだって」なるけど
>>1の内容やレスを見れば原告側の言ってることは理解できるだろ >>236
結果眺望がいいよなんてウソ言っちゃってごめんねごめんね～
気持ちばかりに一封包むから
あ、マンションは計画通り建てるっす
で終わりだよな 地図見ると，道路挟んだ向かいの家とかが
このマンションで同じ目にあってる >>240
君の年の幼馴染だと、おばさんになるんじゃないの？ 売り出し当時のカタログパンフレットニュースで見せてたぞ
これ販売会社負けるだろ
眺望めちゃくちゃ自慢してるじゃん
これ実際許されるのか？
他の会社のマンションならしょうがないけど >>231
ん？ 販売時点のセールスが誠実だったかどうかが最終的にこの問題の核心で争点だよ。
当然に建築基準法やら消防法やらに抵触するはずもないから信義則の問題でしか無いから損害賠償で決着というが
過去の判例の流れ。 13階のほうメルパルク跡地で積水ハウス、郵政公社の共同運営だから、
まったく同一ってわけでもない。 >>233
なんで？土地の有効利用という観点から効率的でしかない >>242
眺望権、で検索かけると、そんな権利は認められない、って出るので理解できません 心の中で、これ個人的に好きじゃない…と思いながらおすすめする
あるある >>246
一戸建ては近くのマンションより隣の家の方が邪魔 >>248
それを将来にわたり保証しますって明言があればな >>126
飛び降りた人間は生きてる
飛び降りれない奴は亡くなった >>122
それはおまえがバルコニーが好きすぎておかしな幻想を抱いてるだけだろう
バルコニーでネギでも育てろよ >>1
ではご自分の住むマンション取り壊し決定ですねおめでとうございます まあ、差し止めは認められないなあ
本裁判で損害賠償請求して、金銭で解決するしかないのかなあ
契約自体を錯誤無効とするのは厳しそうだし これ認めたら原告のマンションも近所から眺望権とやらで～以下ループ うちより高いマンションが建ったら眺望権が侵害される! プライバシーも侵害される! ？？？
その前にお前のマンションが我が家の眺望権が侵害されプライバシーも侵害されてることを知れ！ >>10
昔から住んでいる13階マンション周辺住民に迷惑かかってるから取り壊しだな >>250
争点があるとすれば、同じデベが関わっていたので販売時に、
「眺望が悪くなる事が明らかであるのに、眺望が良い事を利点として販売したか」
だと思う。 13階建 w
高層でもなんでもないので、諦めてください >>122の写真みりゃ判るが
こっちの建物も敷地一杯に建って隣に隣接してるじゃん
新たな建物は日向に立てるんだから相手の北側なんか考慮する必要ない
南側にドカッと高層建てられ日差しを遮られるケースに比べたら屁でもない ＞＞248
眺望自慢してるのはバルコニーからの眺望じゃないの？
新しく建つマンションは北側らしいから
バルコニー側じゃないよ ところで、ここの13階建てマンションがなかなかグーグルマップで見つからないんだが
何という名前のマンションなの？ >>264
いやいや、多くを望みすぎなんだって
たとえばその時点では見晴らしがいい、
将来はどうなるか分からない まあ普通ならこんなの負ける裁判だけどこれは楽しみだね
ただ積水はイメージ悪くしたな
まあ他も悪いしどっこいどっこいか >>261
立てたデベロッパーが訴えられるだけで住民には無問題
今の住民も新マンションの住民訴えるわけじゃないからな 自分らのマンションだって、迷惑してる人はいるかもしれないよ >>261
いや、さすがに田舎のゆとり脳すぎると思うよ
ある程度は却下されるだろう >>273
近隣の戸建て住人が同内容で、>>1の原告8人の住むマンションを訴えたら面白いのになｗ >>270
それは裁判で判断される
どう転ぶかおれには分からないわ ワガママだなぁ
自分達がこれまでその状況にあったのは無視なの? 以前の鹿児島県知事で、県庁からの桜島の眺望確保の為に前にマンション建たないように土地を買収したのいたな。 距離3mに22階マンションでは黙ってる訳にいかんな負け戦だろうと 13階程度の低いマンションで何が眺望だよバカが。
先ずは汚い窓ガラスから綺麗にしとけよ下衆な庶民が。 マンションなんて郊外に立てろよ
街中に立てんじゃねぇよ 昔、賃貸だけど住みにくそうな友人宅あったな
カーテン開けたらすぐ向かいの単身世帯用のドアがズラリ
出入りが激しい、手が届きそう
洗濯物どうすんだろ
お互いに防犯、プライバシー面気になるだろし >>269
「グランドメゾン浄水ガーデンシティ・サウスフォレスト」 13階建て、2015年築の建物だよ 道路挟んでるから3メートルしか離れてないってのはありえないでしょ >>282
さんくす
でも13階建てってのがよく分からないんだよなあ
11階建てとかはあるんだけど 自分たちが見下ろすのはいい
自分たちが見下されるのは許さない
いつからジャップってこんなに傲慢になったんだい？
あっ前からか >>1
>>大手住宅メーカーは「申し立ての内容を確認できていないのでコメントできません」としています。
毎回毎回これで逃げるけど、聞く方のマスコミも訴状の内容を聞くなりコピーもらうなりしてから聞きにいけよ
確認できてないって言われたらその場で突きつけろ 自宅兼アトリエの眺望が悪くなったからといってビルのオーナーや関係者を殺しまくったって話が
劇場版コナンであったなぁ >>286
そんなの都会じゃ当たり前じゃないの
窓開けてるやつとかほとんどいないだろうし
カーテン引きっぱなしなんじゃない？ くだらない賃貸やマンションほど名前にやたら グランド とか フォレスト とか、何ちゃらかんちゃらとバカが思いついた凄そうな横文字並べ立てるんだよな。
住所にこういうの書くの恥ずかしいだろw 3mは確かに近すぎるな
ジェイソンボーンなら飛び移れる >>296
まあ、マンション自体が横文字の概念だしな
○○荘とか名乗られても困るだろ >>215
体育館がデーンと建ってて元々日当たりは悪かったんじゃね 元の体育館が割と距離あるから…3メートルが本当なら圧迫感は凄そう >>299
高層マンションで○○荘だと、郵便や宅配業者もまさかこんな凄いマンションとか思わないから建物見つけられなさそうだなw >>290
個人的には傲慢であろうとそういう考えは否定しない
それを貫くなら、隣接地を自分でで買い上げるとか、地理的に邪魔な建物が立たない高台の景勝地を選ぶなどすればいい
違法でもない限り人様の土地に何が建とうと文句言うな >>305
最近の運送屋はほんとにアホそうな人がいるしな 第一種低層を買わなかったんだから仕方なし
景色込みでマンション買ったわけじゃないだろうに >>306
北側の建物で日照権関係ないから
そうしたんだろ >>266
方位を分かっていない人が騒いでも説得力無いよ >>36
終の住処にするんだから修繕は関係ないよ
大規模修繕は15年後だろ
7老後に住んでそれまでに死ねばいいんだから
生きちゃったら反対してゴネてればいいだけ >>306
眺望権とは、建物の所有者などが、そこからの風景等の眺望を他の建物などに妨害されることなく、これまで享受してきた一定の景色を眺望できる権利のことをいいます。
しかし、眺望権は法律上に規定されている権利ではなく、裁判においてもほとんど認められていないのが現状です。
眺望の利益が保護される具体的な要件としては、
①眺望価値のある景観が存在すること
②当該場所の価値が景観眺望に依存していること
③眺望保持が周辺土地利用と調和を保つこと
④眺望享受者が当該場所を占有するにつき正当な権限を有すること
が必要であるといえます。
したがって、一般に住宅地における眺望は、別荘地や観光地における眺望ほどには格別の価値を見出しがたいとされています。
まあ、今現在の写真からみても当該物件から見えるのが大した景色じゃないしなwww >>72
買い物行ったら3メートル先にクワマンが居て笑った >>306
>>310
つまり日照権よりも弱い概念なわけか
なんだかなぁ >>287
そうか、ありがと
でもどう数えても11階建てにしか見えないんだよなぁ 訴訟起こしても眺望なんか裏に古びた体育館じゃマンション建つ可能性大
なのは簡単の予測できるしデベの弱みついたコイツらのゴネ得狙いなんだろう
建物が絶対建たないのは墓地、学校、公園とかそんな程度で
あとはタワマン地帯みたく都市計画されてる区域とかは無茶な建築はない >>4さ、三メートル
ということはマンションがすぐ隣に建設されるのか…
道を挟んだ向かいですらないんじゃそりゃ話が違うと騒ぐ気持ちもわからなくはない >>307
葬儀場
火葬場
保育園
障害者施設
児童養護施設
いっつも反対してるじゃん？ わがままだねぇ
富士山が見えるとかを売りにしてて
同じ会社が建てるなら文句の言いようもあるけどｗ 何言ってるんだ、コイツらは。
貧乏人だから、そんなマンションしか買えないんだよ、 >>72
資本主義国は金持ってるもんの勝ちだからな >>190
証拠がないけど立証責任はどっちにあるの？
本当に言ったとしてもそれを証明するのは不可能だろ バルコニーの先３mに建物じゃあ何も見えないw
しかも同じデベロッパーw
なんだこれw >>295
えー！やだ
個人的にあり得ない
ベランダの縁に普通に手が届く距離
破格かと思いきや並み以上だった
友人つうか友人の交際相手だったかなあ、忘れたが
ロフトがどうの言ってたからロフトに憧れたのかな
いやーまあ好き好きあるが空気悪くなるの個人的にイヤだ ＞近くの別のマンションに住む住民が・、部屋からの景色が損なわれプライバシーが侵害されるとして
コイツらも誰かの景色を侵害している癖に何を言ってるんだ。
ドンドンとより高いマンションで、グルリと取り囲んであげなさい。 3mってひどくない？
そんな距離にタワマン作るの？
ありえない >>309
第一種低層の場合は元々、眺望が期待できないからな
元々、眺望が無いから諦めがつくという意味なら理解できるけど >>330
マンションの間取り見るのが好きで
よく東京のタワマンとか見るけど、
港区とかそういう人気のある場所ほど窓の景色は隣のマンションだけどね 現地行った時に周りの状況確認しないの？
空き地や学校、工場等将来マンション建てられそうなまとまった広さの土地があったら警戒せなアカンて 全体計画図にちゃんと載ってるのに
営業マンが建ちませんって言うか？ こんなキチガイ主張は通らんだろ。
お前の住んでるマンションが地域で一番高く展望がよくないといけないとか、どこにそんな権利がある？
そもそもお前の住んでるマンションが建ったことで、それまで周辺に住んでた家やマンションの住民にとっては展望が悪くなったんだが。
人間は「自分が他人にかけた迷惑には気が付かないが、他人から自分が受けた迷惑には過剰に反応する欠陥動物」。
>>321
そんな至近距離に建てて新しいマンションの住人はその部屋に入るのか？
その3メートルの部屋だけは埋まらなそうだけど
そこだけ売れ残って半年で1000万くらい値下げしてDQNがそこに住み着く予感 >>338
載ってたの？
なら、住民側に勝ち目ないじゃん >>333
しかも、同じ売主だからな
住人の怒りも理解できないこともない
せめて、もう少し離れた場所にずらすとか配慮があっても良さそうなのにな >>253
>眺望権による損害賠償請求が認められた事例①（大阪地裁H4.12.21）
>木曾御岳山の山並みを重要な目的として別荘を建てた原告が、
>その後100ｍほど離れた場所にリゾートマンションが建設されたことによって眺望を阻害されたとして損害賠償を求めた裁判で、
>裁判所は原告の訴えを認めました。
眺望権って言い方でないかもしれないけど
眺望の権利を侵害したとして裁判で認められた事例はあるんやで >>337
>>338
>>339
田舎で勝手に隣にマンションが建たないと思い込んだんじゃないのかなあ ウチは住宅地に建つ５階建、しかし都市計画法の規制がかかって建て替える場合は、せいぜい3階位しか建たない
でも５階建てのまま新築同様になる工法が出来て助かったよ 高い方に引っ越せよ
停電になってエレベーターが止まったら
大変だろうけど >>341
計画だものな
建ちますよってことだもんな >>326
証言で十分
認めるかどうかは裁判官
ただ過去の判例見ても建設差し止めは無理っぽい
損害賠償はとれる
しかし数万～数十万だけ
金はほとんどとれない
取れても弁護士費用で赤字
時間だけ無駄に過ぎていく
最後に残ったのは悔しい思いと目の前にできたマンションの壁 ・13階建てマンションが建設
・住宅メーカーは「眺望が最高！」というのを売りにして販売
・眺望が見やすいように部屋の作りも丸見えにする
・数年後に同じ住宅メーカーが真横にさらなる高層マンションを開発予定
・眺望を見やすい作りにしたのが仇となり、そのマンションから丸見え状態に
・差し止め訴訟 眺望権をつかってドミノのように隣を訴えていけば
みんな±ゼロになってハッピーじゃね？ >>354
えー？いつでも愚民ごっこできて楽しそうじゃん >>349
情報が錯綜しててよく分からん
静観するわ
ID:Fq/AIy2W0みたいな無知なのに知ったかしてる奴見つけたら、また書き込むかもしれないが >>333
タワマンは都市計画の許可が必要だからそんな近所には建てられない
建つ時は自治体役所が太鼓判押した状況なので抗議しても無意味
元よりタワマンは長い影になるので簡単に建築許可出ないけど 自分たちの住むマンションが誰かの景色を奪ったことは1ミリも考えないんだな >>338
営業マンなんて使い捨てが多いからね
売れた件数が大事で
購入した人がどうなろうか知ったこっちゃない >>335
へえ～そうなんだ
出入り激しい&渡れるならば、オートロックでも意味ないよ
位置関係によるな マンションなんて住み替えてナンボでしょ？
終の棲家には不向き >>355
差し止め訴訟の前の、差し止めの「仮処分」 >>352
まあ、中国人韓国人ならまだいいんじゃないの
いまの日本はフィリピン人やベトナム人の子孫が家買う時代だからな 自分は低層住居を見下ろすけど
自分は上から見下ろされるのはイヤだ？
アホか？ >>340
さすがに壁にするだろ
>>338 >>341
ここの書き込みによると、販売時に建設計画は既に知っていたが
セールスマンに眺望やらプライバシーに配慮をした建物を建てると言われてらしい 土建屋とか不動産屋とかは他人の迷惑微塵も考えないからね >>「定年退職で引っ越してきて、終の住まいとして今のマンションを買いました。
まさかこんなことになるとは思っていませんでした。非常に憤慨しています」
おまえだってだれかのせんぼう権うばってんのに。 同じデペロッパーってのがポイントだな
脊髄反射で住民バカにしてるレス多いが話わからなくはないぞ 一棟目を建てた養分で二棟目を建てて土地が無くなるまでこの繰り返し！
二棟目の建設はお前たちの払ってる金が回ってる自己責任な
マンション購入した時点で加害者でもあるな！
普通に思い当たるだろう( ´艸｀)要するに天唾とか因果、最近ではブーメランかな グランドメゾン浄水ガーデンシティ
でググると全体図の画像出るよ >>376
まあ、アホな営業ってのはどこにでもいるからな
歩合でボーナスもらって、（営業活動の中で）問題起こしてバックレる
半分ヤクザや詐欺師みたいなのもたしかにいるんだよな >>369
仮処分申請って認められるケースが多い気がするから
一時的な中断で建設計画が遅れる可能性はあるな そこそこの会社の営業マンは横でぐるぐる回ってんじゃね >>384
あいつが羨ましい妬ましい絶対許さない
って嫉妬する権利 >>376
確かに今は建たないと言ったが・・・
永遠に建たないとは言っていない マンション買うやつが馬鹿
30年後には無価値なんだから タワマンは停電になればポンプが使えないから
水も止まる
エレベーターも止まるから水買い出しに外出するだけなのに階段上り降りするのが大変 深淵をのぞく時、深淵もまたこちらをのぞいているのだ >>122
この写真の左側の段々畑みたいなマンションでしょ
このすぐ前に高層マンション建ったらそらムカツクな 再開発で周囲も更地、マンション第一号な物件は安易に手を出しちゃダメよ
後から何が建つか分かりゃせん >>387
近所に高級車が止まってると
なぜかその隣の家がまったく同じ車種を買う現象は
わりとよくみかけるな >>389
築30年でも買値より高額なマンションも存在するんだけどな
都内の中古マンション情報をみてみ、築50年、50平米で5千万円が相場 >>389
そんな程度の気持ちで買うやつはな
新しいマンションに住んで大改修の前に引っ越すんだよ
タワマンを終の住処にするタイプだろお前は >>10
ならまず昔から住んでる周辺住民の先住権で申し立てた奴のマンション取り壊さないとな。 検見川浜の話かと思った。どこでもあるんだなこういうトラブル >>355,369
仮処分はもろ刃の剣だからな
マンションの建設が遅れた場合損害賠償されるんじゃねえの
違法な仮処分の賠償
仮処分の後の裁判（本案訴訟といいます。）で，仮処分申請者が敗訴した場合には，特段の事情がない限り，
仮処分申請者の過失が推定されるため，不法行為が認定されることも多くあります。
通常は，本案訴訟の応訴のためにかかった弁護士費用が損害と認定されますが，場合によってはそれ以外の損害が認められることがあります。
例えば，大阪高裁平成１１年６月２５日判決は，不動産の処分禁止の仮処分を行ったが敗訴したという事例で，
仮処分の間の地価の下落についての賠償を認めました。当時においては，地価の下落は公知の事実として２億を超える損害賠償を認めました。
また，東京高裁平成１１年８月１８日判決は，不動産競売手続停止の仮処分について，後の本案訴訟で敗訴した場合に，
配当が受けられなかった期間の遅延損害金として４億円を超える損害を認めました。
このように仮処分は，自らの主張にのみ基づいて一方的に出されるものなので，後に敗訴判決を受けないように，慎重に行う必要があります。 >>398
その現象は自分もたまに見かけるけど謎すぎるよな
普通は被らないように車種を変えると思うんだけどなｗ >>400
TOKYOすげーな
>>401
そもそもマンションは買わないかな >>1
お前らは今まで付近の住宅の邪魔になってなくて
尚且つ見下ろしたり覗いたりしなかったんだな？ >>1
∧＿∧ ／￣￣￣￣￣
（ ´∀｀）＜ オマエモナー
（ ） ＼＿＿＿＿＿
｜ ｜ |
（＿_）＿） >>408
ガチで羨望、嫉妬、からの俺もなのかなと >>407
ホントこれ
新興住宅地でまだ空き地なら可能 となりに倉庫とか駐車場とかあったら要注意
まして広い空き地があったらヤバイ >>390
バカ
タワマンは自家発電と燃料持ってるから逆に自前で独立出来る
311の教訓で1月分の重油持ってる物件もある（もちろん大量に備蓄は
危険なので大半は港のタンカーと備蓄契約してる） 都内タワマンは上層階でも他の部屋とこんにちわ状態のとこが沢山あるよな
30階40階でもこんにちわしてるとか嫌だなあｗ 広大な墓地の横のマンションを買った無宗教の知人を思い出す
他のマンションより格安
絶対に隣にマンションは立たない
夜は静か
メリットしかないと自慢してた >>409
東京に限らずそれこそこの問題が起きてる福岡でもそうだろ
買った瞬間に、更なる高値で転売できる状態のマンションも珍しくないし >>414
閉鎖した工場や学校も要注意
公立なら統廃合、私立なら移転で空いちゃうもんな >>412
ガチで狂ってる人間の心理状態の行くつく先の行動なのか
世の中には恐ろしい人間がいるもんだなｗ >>327
タワマンが普及してる現在において十三階建ては高層に属しないんじゃね？
低中層あつかいだろ？ うちは前は公園、東となりは崖、西となりは一軒家、北となりは空き家だわ。
南側が公園の物件は最高だよ。
日当たりいいし、景色広いし。
子供の黄色い声が響くのも個人的には好き。 >>15
自分が30年以上昔遊んでた公園二個とも住宅地になってるから公園も安心できんぞ
子供会の盆踊りとか開くような真っ先に頭に浮かぶそこそこデカイ公園だったのに こいつらの住んでるマンションも同等の理由でとり壊せ >>398
いい車だな、いいな羨ましいな、で、購入は嫉妬じゃないんじゃん？
まだかわいらしいイメージ
その車が妬ましいむかつく
廃車しろや！ｷｲｨｨ！がそのイメージ >>363
開発許可、建築許可、建築確認をごっちゃにして理解してそうな書き方だな >>425
南側が公園なら良いね
確実に空間が確保されるから >>419
1戸あたりの修繕積立金をみるとそこまで高額じゃないんだよな
追加徴収が発生してるかどうかまでは分からないが。
色々と物件をみてるけど、危機を煽る雑誌などで言われてるほどかからないと思うぞ。 >>418
線香臭いやんけ
うちは交通量が極端に少ない大通り沿い >>415
311の時には自家発電がかなり動作しなかったとニュースになったからね
時が過ぎるとまたメンテしなくなって動作しないんだろうな >>1
何千万も出して買った家なのにダメだろこれは
詐欺やん 一人暮らしの1kマンション賃貸してるが、川がT字で交わるところで眺望が阻害されないところにしたわ
カーテン要らないのは楽だぞw 後から家建てて狭い裏庭作ってタバコ吸うオッサンいるわ 建ったら高い方へ引越せばいいじゃん
環境もそんなに変わらんから今までと同じ生活できるだろ
得体の知れん建物だったら話は分かるがな >>434
へぇ、世の中まだまだ知らないことばかりだ >>319
ちょっと情報不足だった、ごめんね
11階建てでも間違いではありません
・サウスフォレストは2棟構成になってる
・北側のＡ棟は総戸数54戸（11階建て）
・南側のＢ棟は総戸数75戸（13階建て）
Ａ棟・Ｂ棟合わせて「グランドメゾン浄水ガーデンシティ・サウスフォレスト」総戸数129戸 >>430
まあ、なんとなくその辺を迷ったとかいうのはあるんだろうな
でも他の車種だとこっちのほうが人気がとか
近所の他の人間がどっちの方がいいと思うとか
そういうのが気になってるんじゃないかとしか 唯一まともに争点に出来そうなのは同じ会社のマンションってことだけかな。
目の前に自分たちが高い建物建てる予定だったんだとすれば、それは説明があるべきだったっていうのはわかる。
ただ「当時は予定してなかった」と言われてしまうとそれまでだけど。 マンションならカーシェアやれそうな希ガス
タイムズに駐車場管理丸投げすりゃセットで 縦も横もどっか～んとぬり壁みたいなマンション建てたれや >>1
だっせぇw
無能なクズ共の悲鳴が心地良いw
高い方に引っ越せば？ 確実に眺望を確保するためには、
高い独立峰の頂上に家を建てるか、ラピュタに住むしかないということだね。 >>432
うちも南が公園なんだけど
駐車禁止にもかかわらず止めるあほがいた
ポケストップでｗ タワマン住民は所謂「永久眺望」や周辺の開発計画を調べた上で買うのが常識になってるから
こんな中層マンション住民のような馬鹿な事言わないから >>1
その文句は確認許可した市に言え
そもそもそんな主張が通ったら ひっくり返るわw >>438
そのニュースみたけど、人為的なミスで
教訓になったと言ってたけどな。それ以降は他のマンションでも
重油の備蓄量を増やす方向になってるみたいだし こいつ等の住んでるマンションも周りの戸建て住人に反対されたくせに何言ってんだか >>418
飛行機大好き人間も空港の横に家買ってたな
空港のおかげで景色ひらけてるし、飛行機が見えて最高って
結構音うるさかったけど、飛行機が好きだからか慣れてえるのか苦にならないらしい 隣と3メートルでスレ立てしろよ。
高層マンションでなくてもありえない。 >>1
じゃ同じように近隣住民は日照権、プライバシー権を侵害されたとして、13階建てマンションに住んでるの住民を訴えたらいい ここもそうだけど大規模マンションなんて建つ場所は工場や施設
住宅を全部壊して土地を確保なんて無理なんだから完全に予測できる
タワマン南向きなら日照は無問題
仮に向かいにタワマンとお見合いしてても完全に日陰になるのは10分そこら
大抵100mは離れないと都市計画下りないのでプライバシーも問題無し >>49
こういうでかいサイズになるな
価格もビッグ(マンションにくらべたら無料みたいなものだが)
https://i.imgur.com/1gsm7sI.jpg でもやっぱり…この13階マンションがいびつだなぁ…、坂のせいかな >>461
新幹線の線路沿いも騒音さえ何とかなれば >>462
住宅街なんか3メートルは当たり前だし、都内のビルならもっと至近距離に建ってるぞ
どこぞの田舎モンだよ >>435
築50年が高値維持してるような都心エリアは需要が高止まりしてるから安全
そんな所は周りも物価高いし修繕払えないような貧乏人にはそもそも住めない
となるとスラム化とかあり得ず維持管理もしっかりで住人も程よく入れ替わっていく >>1
隣と3mって近すぎないか？
ド田舎なのに
なんでそんなくっつけて建てるん？？？？ >>446
そういう考え方があるのか
同じく被らないよう車種変えれば良いのに派ではあるが、悪意なく真似る派はいるいる
芸能人やモデルを丸々真似る感覚 買う時にそんなの織り込み済み予想済みで買うだろ普通
嫌なら新しい高い方に引っ越すしか無いな 近所に北側にマンション、東に小学校、西と南は新しい住宅地っていう
恒久的な日照権が約束された良い土地があったんだが駐車場になった >>472
15階建ての15階だから溺れはしないな
エレベーター停まったら地獄だが… >>469
都内の住宅地ならガチで間隔30cmとかザラだからな
覗き見どころか窓開けてハイタッチ出来るわ
防災の観点からも住みやすさからもマンション以下
隣が火事になったらどうすんの、木造だよ つまり>>1の連中は現在進行形で低い家のプライバシーを侵害しているってことかなｗ >>398>408
その理由は簡単。
順番に訪問したセールスマンに売りつけられただけだから。
俺も高級マンション担当でやったことがあるが、
タワーマンションなら訪問さえできれば１割ぐらいは成約した。 >>471
新宿五丁目にある古いマンションはこの前リフォーム(を今風に言うアレ)して売り出してたけど8000万くらいだったな
同じ物件が八王子にあったら1500万でも売れないぞ >>471
確かに
物件、地域によりけりってことで
マンション全てが全滅するかのような切り口で一律で語るのはアホすぎるな
現状でも築30年以上の物件はたくさんあるから見てみろと ああこれスレタイが悪いね。
スレ立てた奴はセキスイ関係者なんじゃないかってくらい。 >>479
マンションに住んでたら隣の部屋とは壁1枚の間隔しかないからそれよりはマシかな？レベルなのでは こいつらは周りの家から同じこと言われたらどう思うんだろ? なんでも早いもの勝ちにしちゃうと街が発展しないよね >>478
グーグルみたら、２４って書いてる部分にもマンション建設中になっとる・・・ 斜線の制限は高度地区が正解か
http://www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/41331/1/koudo.pdf
二種住居地域に第二種20M高度地区をかぶせてる
これ、敷地内一番北よりの場所は20ｍちょっとの高さまでで
北側隣地のために斜線が入るから階段状のルーフバルコニーを作ったわけだ
日照を確保するために斜線があって、それでルーフバルコニーが出来たわけで
眺望は関係ないな
買うときに重説で説明受けただろ 都会のマンションは真南向きって殆ど無い
東向きか西向き >>83
そだね。
今まで見る側が今度は見られる側になってイキリたってる馬鹿。 定年退職で引っ越してきて、終の住まいとして今のマンションを買いました。
チコちゃんに叱られる ボーっと生きてるんじゃねーよ！ >>489
そんなもん認めたら建物なんてほとんど建てられなくなるからな 都心の駅近、100坪くらいの敷地に庭付き一戸建てを
所有するには、資産１００億円＋年収１０億円くらいは必要？ >>485
木造で1mの間隔と、RCで18cmの壁厚じゃ圧倒的に後者のRCの方が
遮音性に優れてるぞ。RC造で18cm以上厚みがあれば壁堺の隣の存在は全く気にならない マンションたてた建設会社のオフィスが目の前にあるけど気つかって低層自社ビルだからほぼ一生安泰
自治体によるけど高層建てられない区画とか調べたほうがいい >>497
壁厚18㎝以上のPC戸建てを立てればいいのさ。 ついこないだ決着したル・サンク小石川の話を思い出すな
https://www.sumu-log.com/archives/16944/
小石川で昔から土地持ってるだけの底辺住民は先住民の俺らが偉い、成金どもが偉そうなマンション建てるなっていう
卑屈でドス黒い感情渦巻いててほんと酷い争いになってたわ マンション売る方も隣は何も建ちませんとか
大丈夫ですよとかその場しのぎの適当な事言って
売っちゃうからなー。
ま、数年後大抵その隣にマンションが建ってるけど。 某築47～8年のツインタワーとかこの築年数で2億とかするからな
都心は狂ってるよ、ヴィンテージマンションとか言ってこんなのが普通
ベランダも無い上に土地も賃借権の築50年マンションも普通に4000万とかだし 用途地域に従って建設しているのなら
住民がいくら吠えても無駄な気がする >>490
高度斜線も北側斜線と同じで真北からとるんだけれど、北側がどちらか理解してる？ >>499
PC板だと軽量だから遮音性がどうなのかは分からないな。
そもそも18cm厚のPC板なんて戸建用途には無いだろｗ
RC造の戸建なら遮音性は問題ないだろ。開口部さえなければ >>50
ガラス張り浴室？
いやだー！
それは怒るわ。 眺望権とは、建物の所有者などが、そこからの風景等の眺望を他の建物などに妨害されることなく、
これまで享受してきた一定の景色を眺望できる権利のことをいいます。
しかし、眺望権は法律上に規定されている権利ではなく、裁判においてもほとんど認められていない
のが現状です。 引用 https://bengoshihoken-mikata.jp/archives/5401
裁判においてもほとんど認められていないのが現状です。
https://dotup.org/uploda/dotup.org1943945.jpg
議論するまでもないな >>503
大半が木造だぞ。
木造の良さもあるしな > しかし２０１８年１１月に示された建設案では、バルコニーと新しいマンションとの距離が約３メートルしかなかったということです
(゜д゜) >>508
すまん、マジで間違えた。RC造戸建ての意味だった。
開口部は機密二重窓、二重ドアなら大丈夫だろう。 >>500
土地の固定資産税上げちまえばいいのにな
評価額と特例がおかし過ぎる
マンションで有効活用した方がいいわ
都心で戸建に住めるのは超高額な資産税涼しい顔で払える富裕層だけで良い >>517
それなら完璧だろう
室内で寄声を発してもご近所に不審がられるリスクは下がる 買ったマンションのその後の眺望の行方なんて
ほとんど運なんだな。。。 高い金出して買ったんだって？
ざまあみろwとしか言えんわ ３ｍ先が相手の窓なのか、壁なのかで偉く違うな
窓だったらお互い嫌だよな 新築も売れないだろうさ
壁なら逆にのぞかれる心配もないから、パンツ一丁でうろちょろ出来るわ >>496
半グレがタバコ吸いながら客引きしてて終いにゃ殴り合いのケンカ
タバコ空き缶ポイ捨て夜中まで酔っ払いが大声上げ騒ぎ立てる
そんな所にわざわざ戸建て建て住むバカはいない
都心の駅前は住居には全く不適で商用地としての価値しかない 自分らが周辺の眺望権とプライバシーをさんざん侵害してきたという自覚は無いんだなｗ >>525
払うもん払ってくれるなら構わんだろ
土地活用や防災の観点からも狭小密集は要らん こんなの認められるはずないだろ馬鹿かよｗｗｗ
だって近くに何が建つかわからない上にその決定権もない場合どうしようもないし
そこまで制限したら何もできなくなる
都市部なんかビルたてれなくなるんだからそんな権利認めるはずがないわ >>521
屋上にヘリポート、庭の池が割れて地下からVTOL機。
本屋地下には核シェルター兼用の地下室。
航空基地への秘密の地下道あり。 一軒家の人や低層マンションの人はこの13階マンションが出来た時に同じ事を思ったろうな
法律に違反していなくて許可がおりているんなら諦めろ >>496 >>528
確かに
利便性の良い商業一等地の住環境は高層マンションだから成立するというのがあるな >>528
なるほど。富裕層は昔からの高級住宅地(都心に出やすい、閑静、災害に強い)を
好むわけだ。 周りが畑や田んぼだけの高層マンションの写真が一時期人気あったやん
訴訟なんて起こさずにあのマンションに住んだらいいと思うよ 建てていい場所と悪い場所がちゃんと
区分としてあるんだから
建築可能な場所にあるものは仕方がない >>532
まあそうなんだけどー
北海道、新潟
大丈夫かすら >>541
山形のやつだろ
あれ冬に雪かきしなくていいから楽って聞いた
満員御礼らしい >>540
>>122
体育館の左の建物じゃないのか？ どうしてこういう厚かましいことが言えるのかニヤニヤしながら対談してみたいわ >>4
条件を決めてそれを違反したときに違約金を取れるようにしておく必要が有るかも？ >>4
> バルコニーと新しいマンションとの距離が約３メートルしかなかった
これどんな状態なんだ？両マンションの妻同士のバルコニーの距離？ 基本的に全ての金持ちは邪悪だからね
こういうことはやって当然 >>496
ターミナル駅じゃなければその1/10以下でも行ける
山手線内側の超駅近でも普通に戸建あるよ
まあ土地はそんなに広くなくて典型的な容積率ギリギリ住宅だが こんな街のど真ん中に在って、高等学校もすぐ近くｗｗ
これで眺望権を主張するのは無理がありすぎだろｗｗｗ馬鹿どもｗｗ
https://dotup.org/uploda/dotup.org1943949.jpg >>538
さよう
駅前に戸建てとかあり得ないがタワマンなら遮音性セキュリティ完璧で
上に行くほど地上の雑踏と距離が離れるので駅前生活が可能
ちなみに5Fも行けば相当静かになるし40Fなら無音の天空状態
窓から見る人なんか砂粒程度でクルマも電車もオモチャみたいに小さく
地上を見下ろす神様になった気分 福岡だから
この地域エゴは
自己中在日朝鮮人だろ？ >>553
都心にマンション買えるほどだから頭も良いはずなんだけどな >>21
任天堂ゲームウォッチのファイアを彷彿とさせるな 俺はいいが、
多人はダメって
カルト朝鮮人の発想やんｗ 眺望権なんて物は認めらてないし法的にもまったく問題ないのに何でこいつら
裁判で勝てると思ったんだろ
弁護士も勝てないとわかってるのにひどいな
単に裁判の間建設を引き伸ばしたい遅延戦術？ 訴えてるのたった8軒でしょ。
示談金数千万で終わりにさせるよ。 テメーのマンションが建った時も同じこと感じた人間いたはず
街に住む限り自分だけ特別だという思い上がり醜すぎる >>553
>>122の画像のせいで完全に読み間違えた
体育館の跡地で計画されているのか
具体的に3mがどのあたりかもわからないし、なんとも言えないわ >>1
おまえらが住んでるマンションで景色が損なわれた住宅だってあるんだろうに 笑っていい？
人を踏みつけてきた奴が
踏みつけられて怒っているように見えるが？
眺めがいいって
誰かの視界をさえぎっているんだよ。
悔しかったらそっちの眺めのいいマンションに移ればいいだろう。 >>560
景観権とごっちゃになってるんじゃねえかな？
原告住民の弁護士は買っても負けても着手金貰えばいいんだろうし >>9
朝鮮人メンタルだなぁw
自分達は他人の生活覗いておきながら人に覗かれるのが嫌ってなぁw覗きをやってるから思い付く理由だろそれw >>561
勝ちが確定してるから絶対示談なんかしないと思うぞ
そんなんで金払ってたら同様の訴えを起こされまくる
大手デベロッパーなら今後のリスクしかないようなことは絶対戦うぞ
例え建設費用以上の金かかったとしても裁判で戦う
だってこれ通ったら今後建設するたびに訴えおこされる可能性あるし そのマンションを見ることができる住人がマンションが邪魔で展望権が毀損されるって訴えればいいんじゃねーの 運の悪さと予測能力の低さということであきらめろ
こんなの覆るわけがないんだから >>470
こんなのがまかり通るなら戸建て周辺に建てられたマンション全て対象になるわな >>553
何で「グランガーデン福岡浄水」に○が付いているんだ？
そこは高級老人ホームで今回の話とは全く関係ないぞw 一棟立てば必ず近くにもう一棟建つのが
タワーマンション
理由は規制緩和エリア
電波障害補償など最初の一棟は大変な苦労している。
次は楽だからな。 苦情言ってる人らには「自己中かよ！」って思うけど、販売元ももうちょっとなんか違うこと言えよ
そんな言い方じゃあ、そりゃ文句言われるわ
デベロッパーもなぁ～
なんか、みんな問題あるわ 15階以上の高さはマンションもホテルも経験したけど不便だよ。
好んで居住したいとは思えないんだよね。いまいち理解できない。 30万位は払うだろう
同じ物件のデベだろうし以前の物件の住民をそこまでしたら
販売物件の営業にに悪影響あるから
それ狙いの訴訟なんだろう
要するにゴネ得を狙った奴が中に居て8人を巻き込んだ >>1
普通の民家が苦情だすならまだしも
自分が住んでるそのマンションも周りの民家の日当たりを悪くしたり
周辺住民になんらかの我慢をさせてるのわかるべき
お互い様なのだから文句言っても仕方ない >>566>>568
法律を都合のいいように拡大解釈しすぎだよね
こんな物すこし考えれば絶対に裁判に勝てないし相手も絶対折れないって
わかりそうなもんだけど
ましてや裁判おこしてさらなる損をするってアホすぎる
どうしても我慢ならないなら売って引っ越すか別の用途にでも使えばいいのに 近所に建った新築の所為で海見づらくなったわ
謝罪と賠償を求めるニダ タワーマンションは
パソコンに似ていて
すぐに陳腐化して
長く住むととんでもない不良資産になる。
ババ抜きよろしく買い替えサーフィンが正しい利用法。
中華に出し抜かれるのはよっぽどのお馬鹿。 眺望権とは、建物の所有者などが、そこからの風景等の眺望を他の建物などに妨害されることなく、
これまで享受してきた一定の景色を眺望できる権利のことをいいます。
しかし、眺望権は法律上に規定されている権利ではなく、裁判においてもほとんど認められていない
のが現状です。 引用 https://bengoshihoken-mikata.jp/archives/5401
https://dotup.org/uploda/dotup.org1943945.jpg
眺望権は法律上に規定されている権利ではなく、裁判においてもほとんど認められていない
のが現状です・・・議論するまでもないな 眺望権なる権利が購入時に保証されていて確認の上購入していたのなら
裁判やってみる価値はあるかもしれないがどうかな おまエラのマンションの影には誰もおらんのか？
建て売り分譲を買ったから知らんて？
wwwwwwwwwwwwwwwwww
因果応報日陰で暮らせ ドラマのロケ地にも使われている景観の良い場所に、付近の住民の反対押し切って分譲地ができた
元々の景観をぶち壊して山を切り崩しての建設だった
それから2年ほどして、その分譲地の目の前に、景観の良さを売りにしたマンション建設計画が発表された
分譲地の連中は反対運動を呼びかけたが、誰も相手しなかった
蛇足だがマンションが出来て10年ほど経った頃、そこに台湾や中国の観光客が押し寄せるようになった
アニメの舞台だそうだ
マンション前は毎日観光客でごった返し、風紀が乱れているようだ
それを思い出した >>587
法的に勝つ可能性は０だぞ
弁護士雇ってるならそれがわからないはずないから可能性としては
ごねて示談金狙いか遅延させて建設計画頓挫を狙うぐらいだけど
相手が大手デベロッパーなら無理だろうな 「となりに高いマンションが建つってねぇ」
「へえ」 >>590
だから最初から、超冒険って言ってるやんｗ >>575
こんなの申し立てるのは、たいてい北側か西側だ。。日陰になるほう。。
福岡市中央区薬院のマンションですぐ近くはここだ 眺望を確保したかったら、元のマンション住民で建設地の区分地上権を買えばいい。
予定戸数分以上の金で買えば、建設業者は売ってくれると思うよ。
さすがにタダで眺望を確保なんてのは論外。
そして、その先に空き地が出来たら、また、買うを繰り返さないといけないが。
3kmぐらい先までの区分地上権を買う意気込みで頑張れ。 >>536
何が目的の住まいなんだってツッコミが入るけどな
>>579
マジレスするけど、ホテルで15階以上だと何が不便だった？ｗ
エレベーターの時間的な数十秒の長さの違いだけだろ。 日本一の高校文化祭と言われる都立国立高校の「国高祭」が美しすぎて美術館気分が味わえた
http://nvoie.proheroeyewear.com/pwtc/2556588.html sdfafewafdsa 13階以下に住んでるヤツはこいつに請求しても良いな そんなのどこにでもある話し
眺望権なんかいくら訴えたって勝てやしねーんだよ >>582
それが合理的な思考だわな
でも、裁判起こして主張をぶつけ合うのは自由だと思う
争いが増えれば弁護士は儲かるけど、そのかわり和解が出来ずに裁判になったら裁判官がただでさえ争いが絶えなくて案件が多い中、本件みたく下らねえ争いであっても分厚い判例書かかなきゃならんけどw
一回判例が出れば、同様の争いの落としどころがつけやすくなる >>595
地図見ると東だと思う
真東ではなく東北東 >>587 >>590
問題になるのは、マンション販売時の営業手法の問題だけだろうね こんな身勝手な理由で建設差し止めできるわけないやん
どんだけ自己中なんだよ >>604
お前が弁護してやれよｗ法律に無いんだってよｗｗ >>592
金のかかる冒険だな・・・ｗ
>>594
負けは確定してるから儲かりもしないけど気は楽だよね 13階ごときで、展望権！？
随分と牧歌的なとこなんだな 平屋住みですが
１３階建てマンションから覗かれてt眺望権が著しく侵害されてます 共益費や積立金が最初は安いが
だんだん高くなってくるんだよ。
あんなの長く住むと最後は越後湯沢のリゾートマンションと同じ運命。
補修工事だってままならない、まして建て替えなどとんでもないｗ
５年ポイか賃貸で少し楽しめばそれでいい。
人間は所詮戸建が大好き。 >>612
嘘松w
上流階級（笑）の高みからは屋根しか見えないw >>522
絶対なんてないからな
隣が～だからって安心はできんだろうな
海岸沿いだと正面はなくても両サイドはわからんし >>616
だった一つだけ方法がありますよ
周りの土地を自分で買い占めれば良いんです >>15
中規模公園の横のマンションに住んでるが
毎週のように農薬散布されて大変
シーズンになるとバスや乗用車がたくさん来て路駐で大変 >>596
そういうことなんだよな
法律に関係なく嫌なら金で解決させるのが資本主義だから >>553
北西側に最近高いマンションが建ったんだ
それで南西側にも建つからブチ切れたのか 該マンション一階の住人「眺望権？なにそれ美味しいの？」 お前のマンションだって、周りの日照権侵害してるだろうに
気持ちは分かるが >>616
>>618
たとえばさ、よく県道なんかに古い民家がむき出しの状態で
道路に接しているような場所あるじゃん
あんなにしても、その家の人間が道路が危ないとか言っても意味がないよな
自分で下がれよ、塀作れよって話じゃん >>622
目の前になにかがあったら腹立つっていう話なんだろうな こんなのが勝訴したら一般戸建て住宅はすべてが訴訟合戦だぞ 眺望とか色々言ってるけど、ガラス張り浴室が本当なら覗かれる可能性のある近さはさすがに嫌だろうし、本音はそっちな気がする。 眺望権なんてあるんだ？
家は賃貸当時、１１階マンション近所に建って日当たり悪くなって引っ越したわ。
つくづく賃貸で良かった。ずっと住んでる人は大変だ。 駅前に軍艦みたいな超デカいマンション建って、富士山が全く見えなくなって近所の戸建ての人はみんな悲しんだけど
仕方無いか～で諦めてんのが世の中だわな >>1
自分のマンションを売るか賃貸に出して、新しく出来る方に引っ越せばいいじゃん
あたまわるー ＞しかし２０１８年１１月に示された建設案では、バルコニーと新しいマンションとの距離が約３メートルしかなかったということです。
どうすんのこれｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>627
学校ならいろいろ見るものあるやろ・・・・ >>630 本当、自分勝手すぎるよな
自分たちが下界を見下ろさないと気が済まないのだろう 前が学校てガキが奇声上げて騒ぐから地雷物件やわ
公園も場所によっては遊ぶガキ共が1日中メチャクチャうるさい
墓地は線香臭いくらいで騒音はない。薄気味悪いけど こんなん仕方ないやろ
やっぱマンションは住宅地にある低層マンションが一番だわ 他人にはするが自分はやられたくない
まぁ、みんなそうだわなw 3m隣に同じデベロッパーが建てるマンションなのに購入時に説明しないなんて、あり得えないでしょ 申し立てはいくらでも出来るけど通るかね？
差し止めにしても根拠が薄いし ここは知らんが、都会でマンション建つ所は基本直ぐ隣にもマンション建つもんだよなぁ。
ちゃんと都市計画でどういう区分か調べて買ってるよね？ >>561
何で裁判になってるか考えろ
デベが完全拒否ってるんだわ
まあ、頭のおかしいやつの相手なんかやってられんからな 3mか…
それはかわいそうやな
流石にクソ業者じゃんw 俺より背の高い奴が隣に来た
ムカつくから立ち退き仮処分申請してやる まあ、マンションが建つ程度の土地だから、一等地じゃないなｗ これ、差止の仮処分が通ったほうがヤバくね？
あとで莫大な損害賠償させられる可能性があるよね？ 年寄りが無理して天神に住もうってのが難しいんじゃないかなｗ 隣まで3メートルは建築基準法とか抵触しないのかね
もしかして今ある奴と連結するタイプ？ この記事のおかげで、このすぐ傍が日本のセーラ服発祥の地と知った。 >>32
ほんとそれ
南側が空いてたらマンション建つの分かるはず 天神みたいな掃き溜めに住みたいってのもいれば、百道千早で充分ってのもいるしなｗ マンション立ってる時点で近隣の一戸建ての日照権や展望権を侵害してる事実は無視か どうせ天神は廃れて博多に重心がシフトするんだから、こだわる値打ちはないと思うけどなｗ でもコイツは同じ理論で他の眺望権侵害しまくってプライバシーも侵害しまくってるわけだろ？ 自己中だな
自分達のマンションのせいで既に眺望権が失われてる奴がいるのを
気がつかないのか？ そんなに眺望欲しかったら百道千早買えばいいのにｗ
天神にこだわる理由が分からんｗ わかったぞ！
仮処分申請→仮処分許可→裁判敗訴→巨額損害賠償→全財産売却で引っ越し→マンション建っても問題無し！ >>667
そんなことしなくても民間業者に委託して家賃収入って方法もあるｗ >>646
まあ差額資産価値の賠償といったところかな
原告のマンションも同じ業者なので優良誤認行為があったと見れるのであれば
＞住人らのマンションは約４年前に同じデベロッパーが建てたもので、
＞住人たちは購入前に、今回の計画について担当者から次のように
＞説明されたと主張しています。
＞【差し止めを求める住人】
＞「『当然、プライバシーと眺望に配慮した建物になります。
＞同一デベロッパーで計画するんですから、あなた方に売っておきながら
＞そういう建物を建てるわけない』と(言われた)。
＞2018年11月に示された建設案では、バルコニーと新しいマンションとの
＞距離が約３メートルしかなかった
https://www.fnn.jp/posts/2019091200000006TNC あと10年で福岡市役所も築40年で建て替え、博多に移転するかもｗ 数年前に鹿児島県庁前にマンション計画あったけど
桜島が見えなくとかいって建設中止させて土地を県が
買い取った事ある このスレで赤くなって興奮してるやつも家の隣がパチ屋やゴミ処理場なんか予定地になったら大騒ぎするんだろ 自己中とかおまえが言うなとか言うけどさあ
人間なんて自分が良けりゃそれでいいんだから実に人間らしい案件じゃないか また団塊の世代だろ
あいつら自分さえ良ければ何やってもいいと思ってるから >>190
重説で近隣に適法でマンシャンが立つ場合もあるとか
説明されてるだろ
そこにサインしていたらどれだけ口頭で言われてても駄目だな 写真見たらこのマンションによって
周辺の住民は眺望権なんか潰されまくじゃねーか
巨大な壁みたいなマンションに住みながら
周りの住民のことも考えずによくもまあそんなことが言えたもんだ まあこれは当然の主張だよ
このマンションの建設に反対しなかった近隣住民がヘタレすぎるだけ >>685
他人の主張に加担させようって魂胆が卑しいｗ 13階建てと22階建ての建物間の距離が3メートルってありえるの？
地方住まいの身としては戸建でも隣家と3メートルは近いという感覚なのに（当然東西間距離で） >>122
13階なら左の階段状のマンソンだろうが、階段状にしたのは
次に立てるマンソンの日当たり＆眺望の為で、そっちが本命だったということだなｗ
同じデベロッパーで説明なしは極悪ｗ >>675
福岡熊本は高さ制限
でいつまで経っても田舎っぽい街並みだね
広島神戸の街並みに圧倒的な差をつけられてるよ 景観を確保したいなら目の前の土地も買っておけ
トランプみたいに >>691
もう小倉にも圧倒的な差を付けられてるよｗ 車高の低さは知能の低さ
高層の高さは自己顕示欲の高さ 311で逃げろ言われても仕事があるから～日常があるから～で都心でも誰も逃げずに全国で被爆したけどな
適当に引っ越す～とか馬鹿丸出しじゃないか >>678
そんなものが建てられるところには買わないよｗ >>1
とりあえずこの糞マンションにコリアンエアーを特攻させて破壊してやれ >>691
福岡の県民性考えると高さ制限はあったほうがいい
ないとすぐに日本一とかアジア一の高さのビルを需要もないのに建てようとする >>24
俺のレンズ交換式超望遠ビデオカメラが生きるな。
映りが良すぎてビビった。大慌てで自宅のカーテン
取り替えた。中まで見える。 プライバシーガー言ってくるやつはたいてい他人のプライバシー見てる 景観が損なわれるーて
お前らが家建てる前は広大で悠然とした自然が広がってたちゃうんか(松本風に) 建設あるあるネタだな
新築工事してると隣の家が
工事の音がうるさいとクレーム
いや、あんたも自分の家建てた時は周りの家に迷惑かけたでしょうが
って話 この話笑える
自分達が周辺住民のプライバシーを侵害していることを認めてるんだね 目の前にマンションを建てない約束はしてないじゃん
気持ちは分かるけど却下やろな もっと中国みたいに高層ビル建てろ
建蔽率の全撤廃を！ 家や土地を買うというのはそういうリスクもあるんだよ
嫌なら建設予定地を買い取るしかないだろ マン前のマン反対ってのはなあ
てかそっちに引っ越せよｗ 私有財産権（法律の範囲内で自由に使用処分できる権利）＞＞＞眺望権（新しい権利）
だからな、財産権は国の根本だろ、はい敗訴 販売元の大手メ－カ-が黙ってたって事か？
販売元にも訴訟起こせばいくらか取れるかも？ うちのマンションはオーシャンビューだけでなく
JR在来線や新幹線が間近にあって鉄道模型ジオラマのような景色だから眺望権があるなら行使したい これ，なまじ仮処分が出たら
たった８人で２２階建てマンション差し止めの供託金払えるんだろうか？ 建てられない、それなら、俺には家がないからお前の家に住まわせろも認められるわけ？
フェアじゃないな 前澤なら宇宙旅行行って誰にも邪魔されない眺望を得られるのに、砂粒のような争いだな マンション買う時に周辺の土地はどう行った用途制限なのかブルーマップとかで調べないものなのか
戸建買う時も図書館で過去のゼンリン地図出してもらって徹底的に調べてから買うもんじゃないのかな 海岸沿いにマンションが建って風景が悪化したから、
眺望権侵害で全部取り壊せよ >>1
お前らの近くに住んでる戸建ての人間の眺望権は？ 最初から高いマンションに囲まれて日当たりないようなところを安く買うのがいいな。
何かの拍子に公園にでもなれば、超ラッキーで土地の値上がり間違いなし。 >>618
そりゃそうだけど現実的じゃないだろw
そんだけの金持ちだったらクレームつける前にさっさと引っ越すだろうし
流石に建設差し止めは通らないだろうし最終的に金で和解するだろうが、スケスケバルコニーが売りだったのに数年でタワマンから丸見え状態はちと気の毒に思えるw >>720
払えんやろ
和解金目的のスラップ訴訟やな ゴミクズみたいな奴らだな
反社会的だから全員牢屋にブチ込んどけよ 少し外壁を2色３色暗色系に風景になじむようにする
これで終わり てかそもそも昼間働いていたら眺望もクソもなくね？
通勤外出考えるとタワマンとか不便じゃないんかね？ 南西向きのバルコニー買ってる時点で判断力低いと思うのだが。
マンション建つと西日がさえぎられて、日当たりは一日数時間かな。
むしろ夏は快適かもｗ 我が家の横はどっかの会社の自宅兼事務所だわ
あまり出入りないし平屋だし快適
うっ払って引っ越されたら困るけど うる覚えだが、ついこの間豊洲でもなかった？
向かいの芝浦工業大学が高層の建物を建てる計画をしたら、「南側」のタワマン住民が眺望を損ねるって騒いでたやつ。自分達は大学の敷地に日陰作ってるのに笑 タワマンなんか販売業者と自治体のための都合の良い集金マシーン
１０の土地で１００の収入だからな
ずっと住み続けるやつのことなんか誰も考えてねーぞｗ
自分らで何とかせいよ 昭和の終わりくらいにも自分のマンションからの眺望が悪くなるって、博多湾の埋立に反対してた九大の先生がいたな。 国立市のケースもそうだけど
住民エゴとしてスルーされる 3mの隙間だとビル風がそこから抜けるだろうから角部屋の人やばくない？ さすがにこれは通らないなあ
だってお前らも侵害しているからｗ >>742
階段状ななってるから
一番狭い場所の高さは大したことない そもそも、これ、事実関係として誰を訴えているのかよくわからんな。
>申し立てによりますと、住民たちは、１３階建ての分譲マンションを購入する際、
>販売元の大手住宅メーカーから、近くの九電記念体育館の跡地に
>２２階建てのマンションが建つことを明確に告げられなかった
この同じ大手住宅メーカーが、13階建てマンションのすぐ近くに22階建てマンションを建設しようとしていることな訳か?
そうじゃないと、勝ち負け以前の問題だよな。
それでいいのかね。 >>1
周りの建物奴等も言ってやれよ
邪魔だから立て壊せと >>17
新旧のマンション住人同士で潰し合い、子供はいじめ合ってくれればいいのにね 眺望権は日照権より弱いからな
売主が見晴らしの良さが売りの建物なので商品価値が落ちるという理由で裁判するなら認められるかもしれない
住民からの申立だとまず無理だろ ５０ｍくらい前にでかい２F建て立ったんだが
眺望邪魔された感あるからわかる
うちの元小作人の家、てか大昔はうちの土地だったところだしな >>511
浴室内を見せつけられる側は怒るだろうな
変態のおっぴろげなんか公開するな！と >>746
その辺は明確で自分のマンションの売主でもある積水を訴えてるんだよ。
同じ売主というところがポイント。訴えてる側の住人がマンションを購入する時には
眺望などが阻害されないというセールストークを信じて購入したから今回の訴訟になってるんだろ。 元々グランドメゾンであの一帯1000戸クラスの都市開発予定じゃなかったっけ？
九電体育館無くなるのなんてかなり前から言われてたし。
知らないとは何事？ わがままで呆れる
そもそも建設反対を押し切って作られたマンションだろ >>755
建設計画は知っていたが、眺望やプライバシーの邪魔にならないような計画になるという
営業の説明を信じて購入したという経緯。
だから、話が違うだろいう内容の訴訟。 >>746
不動産デベロッパーなんてクズだらけだよ
欠陥マンション売りつけても、売ってしまえば後は知らぬ存ぜぬ
周囲にビルもなくて、日当たりのいいマンションですと営業して
売った後は隣にもういっこ立てて日陰を作るぐらいは平気でやる >>1
お前等のマンションが建った時に周りに迷惑かけたのに？
同じ事されただけだからな？
因果応報、自業自得ってんだよそれ >>758
利益優先ではあるけれど、欠陥とか思い込みが激しすぎだ >>754
要するに現段階だと言った言わないの話なんだろうな
その次の段階としては仮にアホ営業が言ってたとして
どこまで会社の責任にできるか 普通不動産って眺望も含んだ価格だろ？
後から目障りな施設ができて価値が下がったらそりゃ怒るわ
何でも自由なわけじゃないと思う >>761
そう。
要するに当時のマンションの販売手法が民事上の信義則に反するかどうかの問題なだけ。
仮処分後の本案訴訟では建設の差し止めは無理だろうけど、3mの至近距離ともなると若干の計画変更まで認められる可能性も有り。 >>760
一般論だよ
欠陥住宅のトラブルなんて昔からいっぱいある
大手だから大丈夫なんて油断していると痛い目を見る
https://toyokeizai.net/articles/amp/120999?display=b&;amp_event=read-body >>766
マンションデベロッパなんて財閥系以外、ヤクザのフロント多いぞ >>765
でもさ、都会のマンションとか隣接してるしな
田舎特権なんてべつにないでしょう 俺札幌だけど高さ制限規制あるはずだわ
神戸もそうと聞くが
馬鹿みたくタワマン建てるもんだから区の中でも人口の偏りできるんだよな
困るのは学校。
どこの都市もそうだけど少子化で学校増やすわけにいかにないのに区内の地域によって
子供の数のアンバランスが起きているんだわ
例として同じくのABC地区としてA地区は全校生徒１０年前より200人増えているのにB地区は100
人C地区は-200人とかね。
もっと散らばって住めよと言いたいわ
まあマンション業者が馬鹿なんだけどね
こいつらやたら地下鉄沿線とか作りたがるからな
俺は全国で高さ制限した方がいいと思うわ
日照権でなくその当該地域の学生数のアンバランス差。
タワマンができて小学校新設なんか論外だから。
だったら郊外や政令指定都市の隣の衛星都市にタワマン作れよって話 >>766
その記事はこじつけだな。
確かに粗を探せば些細な欠陥の無い完璧なマンションなんてほぼ存在しないだろう。
一般論をいえば、マンションよりも戸建の方が遥かに欠陥住宅を掴むリスクは高い。 >>768
欠陥品売らなきゃどこでもいいよ
同僚は大手の分譲マンション買った後に一部でひび割れ見つかったこともあったしな
糞みたいな業界だよ >>769
他社のマンションが建つのであれば訴えが認められる可能性は低くなるけど、
同じデベでの話だからな。他社のマンションであっても3mの至近距離は問題になる可能性は高いけど。 >>766
くだらない
もう少しまともなソースを出してくれよ >>766
こいつ建築士免許を持ってないみたいだな
たまに建築士試験を通らない落ちこぼれが、クレーマー団体に転身するケースがあるけど、こいつも、その典型例だろ 俺も1個目の書き込みを反省するけど、書き込む前にちゃんと読め、スレタイに流されるなと言っておく。 >>10
先に住んでると景観をコントロールする権利も付与されるの？？？w >>777
変な人(自己中)が選りすぐられたんだろうな 絶対眺望確保したいとき
１、海に面したタワマン上部
２、新たに高さ規制厳しくなった地域の
それ以前からたってるマンションの14、15階
３、ベランダの前が
第２種住宅地域たかさ１５m等
決まっている場所
これしかないんだよ >>762
おまえが合法的に建築されるマンションを
制限する自由もないけどね 眺望ってw
見てたん最初だけやろ
一か月で飽きるっちゅーの うちは目の前が世界遺産なので高い建物は建たない
眺望が変わるのがいやならそういう場所を探せ >>512
景色の何を良しとするかなんて、人各々の主観だからね
眺望なんて変わって当たり前だし 流石に3メートルは単なる土地の事だろ？
建物自体がそんなにくっつくわけない 言われただけだろ
約束の文書無いんだろ
何故覚書にしなかった？
言われただけなら裁判は勝てない >>788
眺望というほどの景色じゃねえけどな
高台から街を見おろしてその先の海が見えるみたいな絶景知らないんだろうな 保証金の流れをこうすれば解決
22階建て住人 → 12階建て住人 → それ以下の人 >>1
棄却だわ！
南側にデカイ空き地あったら
いつかはデカイ建物でるだろ！
アホな住人だな！ シーサイドとかリバーサイドとかにしときゃいいじゃん 向かいのマンションに開放的な暮らしをする若い女性が多ければ
別の意味で眺望が楽しめる >>4
元から複数棟建てる計画でなければ騙された言われるの当たり前だろ >>793
だから「眺望権」とやらを持ち出して訴訟を起こして
示談金としてお金で解決しようというお話でしょ >>792
ブログのアドレスがNGみたいでBGで貼り付けられなかったけど
計画見ると，建物との距離は１０ｍ以上はありそうな感じだったな
そして，正面じゃなくて左前という感じ >>794
友達が神戸東灘の高台の眺望最強な所に家を建てたけど、それでも景色なんて最初だけで、ちょっと歩けば何でも揃う街中が良いって嘆いてたわｗ >>4
高層マンション同士が3メートルの距離とかありえるのか？ バルコニーから隣の建物が3メートルならそりゃ文句の一つも言いたくなるな >>807
高層ビルなら地震とか風で揺れてぶつかるかもな 前スレにあった
これだと３ｍとは思えない
634 名前：名無しさん＠１周年[] 投稿日：2019/09/13(金) 11:29:18.30 ID:w7d46RSW0 [2/5]
ガーデンシティ計画
今回訴えた人は一番下の点線のマンションかな？築年数 築4年（[H27] 年7月）
https://i.imgur.com/jIrYTcp.jpg 3メートルってのはなんなんだろう
昔の都内にあった安アパートじゃあるまいし… バルコニーと新しいマンションとの距離が約３メートルしかなかった
同じデベロッパー
屑だな ＞高層マンションが建つことで、窓やバルコニーからの景色が損なわれ、
＞いわゆる「眺望権」が侵害されるほか、プライバシーも侵害されるとしています。
現時点でお前に侵害されてる奴がいると思うんだがそれついてはどう思う？ >>1
ならば訴える奴はマンション計画の延べ面積分の土地を差し出すんだな
坪単価１０万円の土地には３回建て以上の建物を建てようとは思わないだろ >>1
本当はもう売れないのわかってるから騒いだのかもしや？ 周りに30階建くらいのマンション3棟10メートル先に病院建設中だから分からんでもないけどこればっかりは仕方がないよね周りの土地全部抑えることの出来ないしどうしても嫌なら売って引っ越すのも手だよね うちなんか侵害どころか蹂躙されてますが？
仕返しに白いブリーフ1枚でうろついてるよ 眺望権は保証されないかもしれないけど
空調ダクトがこっちに向いてるのはなんとかならんかな
あと太陽光パネルの反射も >>122
この階段状のマンション最上階のルーフバルコニーから下の階に侵入しやすそうだな >>4
これとほぼ同じ内容でテレビでやってた
八代が回答してた 平屋から原告住民のマンションを見たら、それまで見えてた空が見えない。空を見る眺望権を妨害したマンションと住民に腹立つ周辺住民も訴えていいのか？ 現在建ってるマンションと建設予定の敷地
の最短距離が３ｍだろ、新規マンションは
敷地内だから10m以上離れるんじゃね？
建物同士が３ｍで22回の高層マンションは
建設できねーわどうやって基礎工事やら
重機やらいれるんだ？ おまえらのマンションが建ったときも
周辺民家からは邪魔だったろうに 引っ越したくても
ローン残債割れして引っ越せないんやろな
安くなら買い取るでw うちのマンションからちょっと離れたところにも
同規模のマンションが建設中
上の階の住人はこれによって富士山が見られなくなる
俺は３階住みなので無関係だけどw 仮処分認められても供託金払えないから詰みやん
供託金は億単位の話やろ
どうするねん 近くに高いビルとか建てられるのは不快だが、どーしよーもねーな。諦めろ。 ３メートルはちょっと近すぎじゃね？
後から買う方もいやだろ じゃあ今までは自分が近所の人たちの権利侵害してたんだね >>828
しかも眺望悪化、日当たり悪化で
安くなる
泣きっ面に蜂 こいつらだって周りを犠牲に優越感に浸りながら13階住んでんじゃねーの？
嫌なら半径数キロ買い取れよ このマンションのせいで日陰になったり見通し悪くなった家あるよね >>843
自分側の土地を確保してないからしゃーない >>671
道路だけで見ると10mくらいは距離有りそうだけどな
道路も敷地なんか？ 日陰が出来るのが嫌だからそれらしい理由付けてゴタゴタ起こしてんじゃないの？ マンション建てていい場所にマンション建てて何が悪いの？
嫌なら引っ越せ >>122
これが一番判りやすいな
だが、東側（写真下側）は空いてるんだからいいじゃん。
そもそもバルコニーが道路やマンションの緑地に面してない時点で
将来的に保証はされないと考えつかないのも頭弱い やっぱマンションは下の階が住みやすいよ。停電しても楽だし 周囲の高さと比べると・・・・もはや２０階未満で見晴らしとか何言ってんだ？とも >>826
衛星写真で見ると完全に隣接してる敷地で土地間には1mmたりとも隙間はない >>826
都心部の中高層ビルの工事現場を見ればわかるが3mの距離というのは離れてる方だぞ
土地境界の自分の敷地側から幾らでも重機で工事が可能 お前の13階建てのマンションで光を遮られたんだけど >>862
そうそう！
自分らが建てた時の周りの住人にかけた迷惑を忘れてる 日影規制は住宅地のみ保障されるから、駅近とかの商業地だと隣や南向きにも
容赦なく建つからな。眺望権、そんなものはない。
商業地はBSアンテナがふいになったり最悪だな。
マンションを買う時に公園だの川だの近接してるのを購入するしかない。
隣に建てられると、ペット可もだけど子どもが騒いでると凄くこだまして
上まで響くからな。あと一階のテナントがラーメン屋だったり焼き鳥屋だったら。 >>869
戸建てはそもそも、昼間でもレースのカーテンを閉め切るような生活環境が大半だからな >>350
そうだよマトモな弁護士なら裁判なんかすすめない
弁護士も仕事無くなってるからこの住民から金を取れればOKてことだろうよ >>869
騒音オバサンがいるかもよ
いつでも引っ越せる賃貸が一番 その13階建てマンションの計画が立ち上がった時に不満を覚えた近隣住民も居ただろうに建てたんじゃねーの？ >>865
うちと隣が3mないわ
どっちもワンルームマンションでうちが先に建ててて
あとから建てた隣はうちと隣接する側の壁に窓がひとつもない
あれだと風が通らないから暑そう 近所の一戸建てはおまえらのマンションに文句言いたいと思うぞ？ マンションは首都圏だと巧妙に商業地に建てられてる事が大半だからな。
どっちみち隣に建てられてる方が最悪だからな。
地主がマンション業者に売って、近接に住宅を建てて住んでて
亡くなって相続の案件で同等の広さだと間違いなくマンションが建つからな。 >>122
この画像のどこに新しいマンション建てるんだ？
隙間駐車場しかないんだが 自分等が周りの家のプライバシー侵害してると訴えられてもいいの？ 海外でもガラス張りの超高級マンション買ったら、目の前に貧民用公営マンション建てられて向こうから丸見えなのをブチ切れて訴えた人いたな 今どきこんなんで訴訟起こすて相当情弱な住民なんだろうな
まぁ情弱だから目の前にマンション建てられる場所買うんだろけど
舞い上がってデベの営業トーク信じる時点で池沼なんだろうけど うちもマンション買うときに目の前の空き地に建物たつかもと言われ
同じデベロッパーが土地取得出来た場合は日照権は確保するけど眺望はわからないと言われ
結局空き地に建ったマンションの最上階買った とりあえず、その13階建の住民が
周囲の13階未満の住宅全てにプライバシー侵害やらで謝罪なり賠償を行なってからでないの 眺望権？なんかいつの間にか新しい概念とか言葉とかどんどん出てきてるな
昔は日照権がどうとか言ってた気がするけど、こういうの、ある程度の街に住んでたらしょうがないと思うんだけどな
だだっぴろい自分の土地を持ってたら周りにヘンなもの建てられる心配ないけど、そうもいかないし・・・ >>871
それも，損害賠償じゃなくて
工事差し止めの仮処分だからな
こんな糞でかい建物の工事止めて
仮処分の供託金凄いことになるかと 法治国家では自分の権利を主張するのは大事だよ
日本が法治国家かどうかは別として 大概は近隣の建物を確認するけどなw
良い土地なら大手物件でもいつ取り壊しで
タワーマンションになるか判らんよ
15階程度のマンションじゃ展望悪くなる
可能性は多分とにあるってのw 住んでるマンションの3m前にマンション建ったら陽が当たらないじゃん
暗い部屋は気持ちが沈むし病むわ こんなのニュースになるのか？
日本中のいたるところで起きてるトラブルだろ、これ。 >>881
ほんまそれ。しかも自分らのマンション自体も前からの住民にとっちゃ迷惑なのにな 小田急の成城学園前と祖師ヶ谷大蔵の間にあるマンションが
「日照権を奪う小田急高架化反対」
って横断幕貼ってた時以来の驚き 眺望がウリで買ったマンションなら
隣地に高い建物が建てばやってられないわな これは認められないな
施工主が温情で辞めない限り法律違反じゃないし >>896
現状眺望がいいだけで将来にわたって確約してるわけじゃないから買う方が無知 >>1
>近くの別のマンションに住む住民の一部
m9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰ 販売元に対する訴訟だから、ちょい精査しないと分からない事案だな。
売り出しの文句にタワーの眺望を貴方にとか言ってて、期間にもよるけど
数年で近接に建つ事案かな？売り出しの際は小さい字で下の方に眺望は将来的には
約束されるものではないとか書き添えてるんだろう。
不動産業者を見れば詐欺師と思え、これは明らかな格言だな。 こういう建設反対運動で実際に差し止められてるの見たこと無いんだが。
業者が市に申請して市が許可したら住民が反対しても建てるんだろ。 >>11
住んでた部屋のすぐ隣でデカいマンソン建設始まって
賃貸だったから即引っ越したことあるわ
あれはひでえ
大家に引っ越すって話したら家賃下げるからと言われたが
ベランダに出たら大工さんが目の前で㌧㌧してんだもん、無理だったわ そもそも積水からマンション買うこと自体がアホの極み そもそも眺望なんてのは最低でも30階以上のやつのセリフ
13階とかｗ
その辺の団地やんｗ 昔、賃貸で住んでいる時同じような事あったな
まあ分譲じゃなかったししょうがないって思ったが 3mの至近距離っていうけど、
東京じゃ1m以下が当たり前だろ。3mあるだけマシ 見えてようが地雷は地雷なんだよ
ボケ爺
ネズミ物件に手を出すのがアホなだけ これ以前全く同じ構図で浦和駅近くであったよ
マンションが時間差で南側から3棟建設されたんだが、先に建ったマンション住民が新しい計画を非難して撤回を要求したけど却下された これが2回繰り返されたのよ
昼から室内は暗く電灯を点けっぱなしの生活で、売るに売れず苦労していた 積水はバリアフリーの家でもめちゃくちゃ手抜きするらしいな。
この事案はまんまと弁護士が着手金をせしめて終了かもね。
その際はこの弁護士を晒すのは忘れないように。こいつらは詐欺師が大半だからね。
広島弁護士会に認知症の理事長に管理費滞納者への強制執行をそそのかして大金を
せしめた奴がいますよ。 後から建てられる方が悪いって世間知らずにもほどがあるな
そんなのど田舎の畑まみれで生きてる農民の考えだから。マンションに限らず都会だとこういうのはよくある ┏( .-. ┏ ) ┓
【 任天堂 マリオ ＆ ルイージ 】🍄
*マリオ「M」
カルト宗教「オーム真理教」ロゴ
*ルイージ「L」
カルト宗教「幸福の科学」
地球神「エル（L）・カンターレ（El Cantare）」
--
【 マリオ 】
*オーム（AUM）真理教
グル（Google グール）、尊師
麻原彰晃
*クローン人間。元の人間
孫正（Masa）義氏
グル＝ Google グール ＝ 尊師 ＝ 孫氏
【 ルイージ 】
*幸福の科学
グル（Google グール）
大川隆法
「法」 ＝「L」aw を興隆する
https://mobile.twitter.com/prettypumpkin71/status/1172457359479672832
av
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) >>7
これだよな
自分は本人の前から居る住人の眺望権奪ってないとでも思ってる
どこかの隣国みたいなワガママ主張だな 差し止めは無理だろうが
＞「『当然、プライバシーと眺望に配慮した建物になります。
＞同一デベロッパーで計画するんですから、
＞あなた方に売っておきながらそういう建物を建てるわけない』と（言われた）。
これを証明できれば損害賠償で少しは貰えそう
ただこの発言を録音してるか相手が認めない限り証明はできない
つまりかなり厳しい 侵害されると思ってるのはプライバシーじゃなく今まで一番高い場所に住んでたというしょっぼいプライドだろ？ 15階建て20階建てタワマンに囲まれて
「私のマンション低過ぎ！」ってなればいい >>902
自分は一例だけ知ってる近隣の某大学の工学部教授が徹底的に設計図を読み込んで設計ミスを発見して無効にさせた例。
でも今の時代すべてPCでやってるからこういうミス起きないと思う。 なんで糞安いマンションなんかに住んでるの？
自分で広大な土地を買って高層ビル建てて住めばいいやん 自分で建てた後で行政に圧力かけて周囲を風致地区に指定させる
眺望守りたかったらそのくらいしないといけない >>1
その周りの一戸建ての人に訴えられればいいのにw >>927
すげえなwでも建築基準法的に違反が無いとやはり難しいよな。しかもそんな大学教授が協力してくれる例は奇跡に近いだろうね。
普通はただの素人が適用出来る法律なり条例がないか調べられる範囲で調べるくらいか、感情任せに闇雲に反対反対言うだけだろうし。 >>924
販売コピーで眺望を強調したり、完成予想図や
現地からの眺望と称する合成写真（たいていのマンションのチラシにはある）に
目の前の建設予定マンションを描いてなかった、というのはあり得る
攻めるならこの方向だろ 狭い国土だからねえ。
もう、運の問題かな
誰にでもありえるんだよね、これ。
うちの近くの駅近に高層が四棟立ってるけど、一番奥の棟なんて
日も当たらないし、なにせ、眺望が酷いことになってるね。
せっかくの高層がもったいないよね。 >>929
圧力で決まりを捻じ曲げても、また同じように捻じ曲げ返されるだけ 13階建マンション 「眺望権が侵害される！！」
平屋 「・・・・」
低層マンション 「・・・・・・」
22階建マンション「勝ったな」 >>931
あと戸建ての建築で隣の人が工事の写真をこっそり取り続けてて家が建った時に住宅メーカーの違法行為を訴えて和解金せしめた例もあったな
戸建てとか昔は違法行為しまくりだったからね
訴えるならこれくらいやらないとね >>865
わかるが、それはマンションではなく
会社だったりするだろ
あとミニミニ戸建て >>5
マンションを買う時にこういういう場合でも不服を申し立てないって誓約書にサインさせられたような。 これって日本人の発想と思えないんだが…どこまで性根腐ってんだこいつw
まじ腹立つな刑事で有罪にできないんか？ 地図で見ると北東部分に新しいマンションが建つんだろ
日照権に関しては無問題 >>937
マンションでも普通にあるだろ。
東京じゃなくても地方都市の中心部ですら見かける。
あと、超高層でも大手町あたりでは3m程度の建物はあるな。
https://goo.gl/maps/2RbrFf5jAVsXvTkB7 3メートルって余裕でクシャミの飛沫が飛ぶ距離だなw >>923
単純に隣にマンションが建つという話じゃない
13階建ても22階建ても同じ積水の分譲
13階建てを売る時に、目の前に22階建ての建設予定があることを
明示したのかという問題 >>1
当該物件の「グランドメゾン浄水ガーデンシティ・サウスフォレスト」の価格表はなかったが
同じデペロッパーが同時期に隣に建てた「グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲートIII」はあった。
こんな高い金出して、購入時は「付近に高層建築物は建たない」と言われてたのにこれりゃそら怒るわな。
1F～5F-南東3LDK94.06 平米7030万円
1F～5F-南東3LDK94.06 平米7250万円
6F～10F-南西3LDK88.73 平米6970万円
6F～10F-北東4LDK95.75 平米6800万円
6F～10F-南西3LDK88.73 平米7180万円
6F～10F-南東3LDK94.06 平米7690万円
6F～10F-北東4LDK95.75 平米6980万円
11F～15F-南東4LDK110.81 平米9200万円
11F～15F-西3LDK82.37 平米5880万円
11F～15F-南東4LDK110.81 平米9500万円
11F～15F-北東4LDK95.75 平米7250万円
16F～20F-北西4LDK100.07 平米8000万円
16F～20F-南西4LDK102.78 平米9000万円
16F～20F-南西4LDK102.78 平米9200万円
16F～20F-南東4LDK110.81 平米10100万円
16F～20F-北東4LDK95.75 平米8200万円
16F～20F-西3LDK83.15 平米6140万円
16F～20F-北東4LDK95.75 平米8400万円
16F～20F-南東4LDK123.08 平米14000万円
21F～25F-北西4LDK187.22 平米20500万円
21F～25F-南東4LDK193.08 平米22800万円 同じデベロッパーで隣にマンションを建てることを知っていたのに伝えなかったとしたら、それは問題だと思う
ただ、隣地に老朽化した体育館があるなら、それが今後どうなるか考える想像力も必要だ １３階のマンションがあるおかげで
日陰になる家もあるだろ。
自分達が迷惑な事は考えないのか？ バルコニーと新しいマンションとの距離が約３メートルしかなかったということです。
確かに嫌な距離かもしれん >>946
当時は高かったが、その後、さらに値上がりしたから
現在みるとかなりお買い得な値段。
バカサヨは保育園問題で 「 日本死ね 」 をネットで煽り政局化する一方で、
なぜリアルでは、それとは真逆に、
杉並や市川などでバカサヨ市民団体が保育所建設の反対運動を起こすのか？
↓にあるように、
実は反対運動そのものが、バカサヨ議員の利権なんだせ！
どうすれば国民や国が良くなるか？ をまず考えるのが政治家の最重要使命なのに、
運動利権ファーストで、
さらに国体をズタボロにさせることも出来るとなると
一粒で二度美味しいと、
ヨダレたらたらさせる反日バカサヨ議員や反日弁護士ともは、
本当に腐りきってやがる！！ （ 怒り ）
http://www.zakzak.co.jp/society/politics/news/20160702/plt1607021530003-n1.htm
＞ 野党議員は、住民反対運動を利権にしている。
＞ 選挙区でビルやマンションなどの建築計画が立ち上がると。
＞ 周辺住民の反対運動を組織し、住民の “ 代弁者 ” となって施主や建設会社と交渉する。
＞ そして騒音対策費などの名目で補償金のようなものを獲得したら、
＞ それを住民と折半する。
＞ いかに利権まみれかがよくわかる。
05 自分達は周りの同じ権利を侵害しまくってるくせになあ >>927
こっちの三菱地所のパークハウスはさらに悲惨。バルコニーがあるにも関わらず隣との距離が1m程度
https://goo.gl/maps/sDoohZZASBUy46cH7 >>902
完成して入居者もいるのに上層階を削れって判決あったろ 郊外で4階以上の建物は規制しなきゃダメだよ
不動産業と建築屋がそれこそ建てたもの勝ちで、そりゃ売ってれば買う奴がいる
周りの戸建ての住民の眺望を無視して自分さえ良ければといいとそのマンションに住む
この件、まったく同情しない >>955
パークハウスって中級くらいと思うけどこれか 倍以上のマンションを建築し、見下ろしてやればいい。 >>959
立地が立地だから高級マンションの部類だろうな うちの近所でも、各階から大きな花火大会がよく見えますをうたい文句にしていた
マンションのとなりに、いきなり巨大な物流倉庫が建って、入居した人たちは
一度も花火を見ることができなったという物件があるわｗｗｗ 南側に22階建てマンションが建つなら資産価値が落ちるが北東部だから資産価値の下げ幅は大したことはないと思うよ 馬鹿発見、とりあえず自身のマンションで日照権を侵害した周辺住民に先に補償しなさい、話はそれからだ こうなるの分かってるから、見舞金込みで売ったんだろ。
東京ならこんなの普通だけど、福岡とかだとブチぎれるよな この国では個人主観の環境がらみでの眺望権や風景がらみの裁判で一度も認めらたことありませんから、ゼネコンは知らん顔してさっさと建設進めます！
そう言う僕はゼネコン社員で、こう言う金儲けの邪魔な事案は下請けのクズに処理させて、反対住民を黙らせます！ 高層マンションの住人は偉い法則
実際、高層マンションは入居審査がありかねがあるだけては購入できない
俺もヒルズ買う時オーナーの家に一週間通ったよ >>1
この13階建てのマンションも眺望権を侵害してるだろうに。
先ずはその補償をしてからにしてはどうか？ｗ >>969
タワマンなんて中国人オーナーだらけだな
バカサヨは保育園問題で 「 日本死ね 」 をネットで煽り政局化する一方で、
なぜリアルでは、それとは真逆に、
杉並や市川などでバカサヨ市民団体が保育所建設の反対運動を起こすのか？
↓にあるように、
実は反対運動そのものが、バカサヨ議員の利権なんだせ！
どうすれば国民や国が良くなるか？ をまず考えるのが政治家の最重要使命なのに、
運動利権ファーストで、
さらに国体をズタボロにさせることも出来るとなると
一粒で二度美味しいと、
ヨダレたらたらさせる反日バカサヨ議員や反日弁護士ともは、
本当に腐りきってやがる！！ （ 怒り ）
http://www.zakzak.co.jp/society/politics/news/20160702/plt1607021530003-n1.htm
＞ 野党議員は、住民反対運動を利権にしている。
＞ 選挙区でビルやマンションなどの建築計画が立ち上がると。
＞ 周辺住民の反対運動を組織し、住民の “ 代弁者 ” となって施主や建設会社と交渉する。
＞ そして騒音対策費などの名目で補償金のようなものを獲得したら、
＞ それを住民と折半する。
＞ いかに利権まみれかがよくわかる。
06 まあ今まで地平線まで見えてたのが、いきなりずっとでかい建物が、ベランダ3mに迫ってきたらそりゃ嫌だわな。ワガママだけど気持ちはわかるわ
眺望権とか意味わからんこと言ってる奴はともかく、3mのとこに壁ができたら日照権は主張できるんじゃねえかな 13階マンション建築時
戸建住人「プライバシーがなくなる！建設反対！」
13階住人「土人がwww」
22階マンション建築
13階住人「プライバシーがなくなる！建設反対！」 ┏( .-. ┏ ) ┓
【飛び出る、3D的な立体映像が撮影出来るスマホ、他】
*立体撮影が出来るカメラが二つ付いている
新しいスマホの構想を、私が練りました
フジテレビやGoogle勢力が
発案者の私に一円も支払いたく無いから
「殺せ殺せ」
と連日の様に云っているので、予め発表して置きます
--
*尚、122番目の構想では
ゲームやメッセンジャー等のアプリ、ECやニュース等のサイトでも使えると書いております ay
https://mobile.twitter.com/prettypumpkin71/status/1171652183042998272
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) お前もまた他人のその権利を侵害してるだろうがこの俗物 俺の彼女、夜エッチするときだけカーテンを半開きにするんだよ
興奮するんだろうか？よーわからん デベの営業もアホだな
建つ可能性があるんだから言うべきじゃなかったな ┏( .-. ┏ ) ┓
【飛び出る、3D～立体映像の使用構想】
*私の構想「120」にて、二眼カメラ搭載スマホ等で立体撮影をした後に
・ゲーム、SNSに投稿、メッセンジャーでのやり取り、その他アプリ
・EC、ニュースサイトや、ミュージック・ビデオ等で、飛び出る映像を楽しむ事が出来る
*テレビ、携帯、パソコン、ゲーム機、紙（誌面）等でも応用可能である bc
https://mobile.twitter.com/prettypumpkin71/status/1172149492814008320
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) 別のデベロッパーならおまいうだけど
同じデベロッパーで売却時に眺望うたってたりしたならさすがに
デベロッパーが屑すぎだわな 眺望がいいんだから建つに決まってるだろ
建たないほうがおかしい ┏( .-. ┏ ) ┓
【 任天堂 マリオ ＆ ルイージ 】🍄
*マリオ「M」
カルト宗教「オーム真理教」ロゴ
*ルイージ「L」
カルト宗教「幸福の科学」
地球神「エル（L）・カンターレ（El Cantare）」
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【 マリオ 】
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グル（Google グール）、尊師
麻原彰晃
*クローン人間。元の人間
孫正（Masa）義氏
グル＝ Google グール ＝ 尊師 ＝ 孫氏
【 ルイージ 】
*幸福の科学
グル（Google グール）
大川隆法
「法」 ＝「L」aw を興隆する
https://mobile.twitter.com/prettypumpkin71/status/1172457359479672832
db
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) 眺望込みで東京のマンション買うなら、明治通りとか幹線道路沿いにエントランスのあるのにすべき。
ただ11階以上じゃないと自動車の騒音が気になるからダメ
排気ガスも上って来るから窓開けられない >>986
福岡の話
東京なら玄関前通路からバルコニーに移れるほど隣接か
バルコニー同士向かい合わせでも文句を言うべきじゃない 13階立てなのに隣まで３メートルも無いギリギリまで建てたのか >>988
東京こそ、意外とちゃんと距離取ってあるぞ
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