【マンション】不動産バブルと言っても過言ではない武蔵小杉 「ガクンと下がる瞬間は突然やってくる」 現代ビジネス

[0001 サーバル ★ 2019/10/15(火) 21:43:23.94 ID:m0Mcqnj89]

持っているだけで損する「土地」「マンション」の見分け方
ガクンと下がる瞬間は突然やってくる
週刊現代プロフィール

帰省して、「実家の後始末」が気にかかった人も多いだろう。しかし、いずれ来ることとは知りながら、漫然と先送りしている人がほとんどではないか。ならば、一刻も早く動いたほうがいい。東京五輪を前に、不動産市況はピークを迎える。

「住みたい街」の実情

神奈川県川崎市・武蔵小杉。住みたい街ランキングの上位に名を連ねる人気の住宅地だ。この10年間で高層マンション17棟、総戸数約6600戸が新たに作られ、ざっと2万人が移り住んだことになる。

東京都心にも横浜の市街地にも30分圏内という好立地が子育て世帯を引きつけ、マンションの価格もうなぎ上りだ。

タワーマンションの相場は中古物件でも70平方メートルで7000万円といったところ。10年間で、武蔵小杉駅周辺の基準地価は7割ほども急上昇した。

不動産バブルと言っても過言ではないほど市場が過熱する武蔵小杉を歩いた――。

(続きはソース)

現代ビジネス
2018.03.05
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/54059

[0952 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:38:31.29 ID:NO2QeMFN0]

>>916
民度低そう
埼玉はみんなやめろよ
ウザいわ

[0953 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:38:40.96 ID:P+uDX5Vs0]

別に何でも良いけど、高額な物買おう売ろうと思った時に、業者なり店なり紹介してもらえない人って多分セレブやないわな

[0954 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:38:44.48 ID:GHlSuyGE0]

>>940
海老名とおおたか？ は
近年やたら開発したとこじゃないの？

[0955 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:38:50.65 ID:SXvAe6tx0]

>>940 千住は無い無い。

[0956 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:39:06.63 ID:71ddGcQc0]

>>864

わかる。駅前やグランツリーも良いけど、
元住、小杉、丸子の商店街を歩くと
なぜか気持ちが和らぐんだよ。
まあ好きなんだろうねw
うまくバランスして発展して欲しいよw

[0957 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:39:09.48 ID:7gJBKOkw0]

南武線沿線にメーカーの大きな工場があるから東横線と交わる武蔵小杉は発展したんだろうね
オレも通ってたけど南武線は朝の通勤時はめちゃくちゃ混むんだよな。当時は地獄だった

[0958 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:39:15.04 ID:D7g31Qyj0]

>>937
タワマンは基本的にワケあり土地に建つものだからな
周辺道路の冠水や一部マンションのインフラ停止は序章にすぎない

[0959 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:39:20.23 ID:3W8c5RN40]

不動産バブル崩壊の合図やろ

[0960 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:39:33.96 ID:T0WZVT7n0]

マニアの街

何のマニアかはご想像にお任せします

[0961 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:39:45.90 ID:H68UWJ240]

>>946
ただの庶民の住人にそんな恩恵違う？

周囲でお金の県件だけなら戸田市が一番良いし
高台が無いけどさ

[0962 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:39:55.53 ID:dC5OgeVQ0]

関西の西宮北口住民見てるー？？

住みたい街(不動産屋が売りたい街)ランキング、東の一位が逝っちゃったよ？
川沿い、元ビーチク、昔屠殺場有り、合流式下水道、カッペや頭弱い奴がセレブ気取り
全て武蔵小杉と西宮北口は一致している

次は西宮北口の番だな

[0963 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:40:09.09 ID:LK83SKHl0]

>>954
TX、北総線、埼玉高速鉄道は運賃激高

[0964 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:40:20.89 ID:3W8c5RN40]

>>931
デベロッパーだけボロ儲けっすな

[0965 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:40:29.89 ID:Has++1Hj0]

>>955
ニュータウン側はあり

[0966 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:40:34.12 ID:0kbl0lv10]

そのうち越後湯沢のリゾートマンションみたいに激安価格で売りに出されたりして。
越後湯沢だって３０年前はだれも予想しなかった。

[0967 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:40:58.03 ID:zrhaUURg0]

>>229
＼(^o^)／

[0968 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:41:25.03 ID:71ddGcQc0]

あと丸子にモンタポーのパン屋さん
お弟子さんで良いから戻ってきて欲しいw

[0969 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:42:04.94 ID:isCPZD6t0]

(⌒0⌒)／~~(⌒0⌒)／~~(⌒0⌒)／~~
川崎なら

在日朝鮮寄生ウジ虫だらけだろ

糞尿喰わせてやれ〜

[0970 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:42:10.27 ID:T0WZVT7n0]

虚構のイメージが
たった一発の台風で崩れ去り
武蔵小杉の厳しい現実が露呈したのであった

[0971 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:42:28.97 ID:/VPGibsZ0]

小杉のマンションポエム集とか誰かまとめてないのかな

[0972 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:42:51.65 ID:SXvAe6tx0]

>>961 荒川氾濫言ってたのに戸田とか意味不明

[0973 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:42:58.43 ID:GpAHgOQc0]

Jリートにも影響あるんかな

[0974 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:44:27.31 ID:H68UWJ240]

>>972
だからお金の件だけならって
条件付付き

戸田市は超お金持ち市

[0975 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:44:39.31 ID:LkZcxLu10]

>>229
景観だけが売りのタワマンなのに、目の前もタワマンて

[0976 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:45:10.58 ID:nrILrYS60]

川崎は川崎でしかなかった

[0977 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:45:36.19 ID:OQwLObhJ0]

>>918
テレワークが普及すればだが、観光地が近いそれなりの都市が有利になると思ってる

札幌は観光ポテンシャルが高いから人気でそう

[0978 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:45:39.26 ID:6dxyBO760]

タワマンは一気に住民を増やす魔法の塔だから自治体も後押ししてたのにね

[0979 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:45:39.47 ID:VAjTj3ti0]

大宮競輪、伊勢崎オート、戸田ボート、浦和競馬と埼玉は楽しそうだね

[0980 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:46:01.49 ID:nrILrYS60]

>>974
陸の孤島で倉庫街でしかなかったのに金持ちか

[0981 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:46:37.44 ID:SXvAe6tx0]

>>979 中央競馬しか興味無いw

[0982 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:47:47.38 ID:VAjTj3ti0]

>>979
ギャンブル多いってことは柄がww

[0983 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:48:14.56 ID:w6unD/5k0]

今がその時か

[0984 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:49:31.42 ID:1sFYohSn0]

>>817
俺はまだまだ港区で頑張るぜ
故郷だもんな(´･ω･｀)

[0985 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:51:18.34 ID:Ms9PW1V+0]

>>975
目の前のタワマンを覗くんだよ
だいたい若いファミリーだろ
すると奥さんが昼間から・・・

[0986 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:52:07.23 ID:kGfkwPyS0]

まさかうんこ絡みで引導渡されるとは
最悪の結末か
でもまたすぐ情弱層が高値で
買ってくれるんでは？
上手く売り抜けましょう

[0987 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:52:33.53 ID:rCMzdvdV0]

電車の中に粉塵が入ってきて充満するなんてことはない？

[0988 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:53:25.43 ID:ku/S0hsI0]

所詮川崎市
ブランドなんてない

[0989 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:53:31.22 ID:Has++1Hj0]

>>986
新浦安は震災であれだけ叩かれてたけど元に戻ったらしいぞ

[0990 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:54:37.40 ID:W8nShQgs0]

まだ河川敷のバラック小屋とか残ってるの？

[0991 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:54:49.45 ID:OU9L/XiX0]

うんこで止めを刺されたねｗｗｗ
田舎者が調子に乗るからこう言う惨い目に合わされるんだよ

[0992 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:55:05.41 ID:rUsAR/R30]

関東のガンジスw
日本のコルカタw

[0993 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:55:54.00 ID:Has++1Hj0]

>>987
もう首都圏中に撒かれてるから問題ないよｗ

[0994 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:55:59.86 ID:n9GU3o/P0]

負け組武蔵小杉

[0995 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:56:19.95 ID:utbpmZ4i0]

>>725
武蔵小杉で最初に建ったぐらいのタワマンはもう半値近くになってる

[0996 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:57:08.07 ID:a2Lv9cAq0]

💩ブリブリ💩＊ブリリア＊ンと

[0997 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:58:03.73 ID:a2Lv9cAq0]

９９９ならムサコ民もウンコが出来る❗

[0998 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:58:35.38 ID:a2Lv9cAq0]

９９８ならムサコ民も匂わない❗

[0999 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:58:43.05 ID:SXvAe6tx0]

今回、電気設備逝っちゃったのは最悪だよ。しかも駅もイカレるとかイメージダウンは拭え無い

[1000 名無しさん＠１周年 2019/10/16(水) 00:58:53.80 ID:a2Lv9cAq0]

９９９ならムサコ民も電気が通る❗