【住宅】「一生賃貸ってどうですか？」で“持ち家論争”勃発 「最近の災害を考えると、高いローンを払ってまで…」と悩む声も★14
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「賃貸か持ち家か」この問題は永遠のテーマのようなところがあり、何度でも話題にのぼる。10月15日のガールズちゃんねるに、結婚を考えている女性から「一生賃貸ってどうですか？」と問うトピックが立った。彼氏と家の話になったとき、「一生賃貸がいい」と希望を伝えると、「えーそれはちょっと…俺は庭付きの一軒家が欲しい」と言われたそうだ。トピ主は
「有り余る程のお金があるなら別として、今の不安定な時代にローンを組んで何千万という買い物をするのがリスクに感じてしまいます」
と心配していた。
これまでこの話題は、意見が分かれ、どちらかと言えば「持ち家がいい」という声が多かった。だが、今回は「賃貸がいい」という人のほうが大勢を占めているようだった。（文：okei）
■「高齢になると借りられなくなる」VS「高齢者でも借りられるよう変わってきている」
トピックは注目を集め、2000以上のコメントが入った。まず、「死ぬまで家賃払えるならいいんでない？」など老後の課題が上がった。「賃貸は、借りれなくなる日が来るぞ。年齢でね」という声も。確かに賃貸オーナーは孤独死などを恐れ、高齢者を避ける傾向はある。
ただ、これに対して多くの人が、「高齢者でも借りられるよう変わってきている」と指摘している。
「公的物件あるから大丈夫。URへ。役所の方で紹介してくれるよ」
「徐々に変わりつつあるよ。高齢化社会がどんどん加速していく中、従来のやり方では不動産業界も生き残れないからね」
という声も。URはかつて「公団住宅」といわれた公的な賃貸住宅だ。現在は高齢者向けにリノベーションした物件を用意したり、低所得者への家賃補助なども行っている。超高齢化へ進む日本では、高齢者に貸さないなどと言っていては商売が成り立たず、「今後どんどん変わっていく」という意見が次々上がっていた。
■「これだけ災害だらけならどこにいても安心な場所はない。どうせ最後は老人ホーム」
「賃貸か持ち家か」については、意見や希望が分かれつつも、多くの人が賃貸派、もしくは「賃貸のほうがいいのかも」と心が傾いていた。要因として大きいのが、最近頻発する大災害だ。
「これだけ災害だらけならどこにいても安心な場所ない。どうせ最後は持ち家あっても老人ホームなんだし。賃貸で転々とするのも悪くない」
「最近の震災を考えると、高いローンを払って家を買っていいのかと悩む」
などの不安の声が上がっている。連日の台風被害報道を見ていれば、確かにそんな気持ちにもなるだろう。他にも、
「賃貸なら収入に応じて家を変えられるけど、高額なローンは収入が目減りしたときに払えなくなる」
「周りがうるさくて居心地悪ければすぐ引っ越せる。賃貸最強」
など、賃貸のメリットとして「身軽さ」を挙げる人も多かった。
■勝間和代さん、「ライフスタイル次第」「家を買うなら新築は避けて中古に」
「賃貸と持ち家どちらがいいか」という疑問に、経済評論家の勝間和代さんは、自身のYouTubeチャンネルで9月に公開した動画で「ライフスタイル次第」と答えている。自身は賃貸派だそうだが、平均的な同程度の家で20年くらい長く住み続けるなら、持ち家にしたほうが安いという。しかし住む場所や家族構成、収入が変わる可能性を考えると賃貸が柔軟性があっていい、特に都市部で働く人や自営業の人は賃貸がいいと薦めていた。
収入が減ったときに賃貸ならば安いところに住み替えられるが、住宅ローンではそうもいかない。賃貸は老後を心配する人が多いが、「年金がある限り貸してくれる家はたくさんあります」とのこと。仮に家を買うとしても、ローンは収入の25％以内。新築は避け、できるだけ好立地の中古をリフォームしたほうがいいと説いていた。
エッセイストの小島慶子さんも自著のなかで、住宅ローンは「経済的な奴隷になること」と捉え警鐘を鳴らしている。望む・望まないに拘わらず、住宅イコール「持ち家」という時代は去ったのかもしれない。
2019年10月19日 8時0分 キャリコネニュース
https://news.livedoor.com/article/detail/17255599/
画像
https://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/1/7/17e2d_1591_053ab1c252c154703a0f5e7a23bfbcab.jpg
★1：2019/10/19(土) 22:22:22.65
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1571565183/ 賃貸になんて住んでたら子供が惨めで可哀想だよ
友達にボロい狭いとバカにされ虐められるのが目に見えてる
そして卑屈で歪んだ子に育ち、犯罪者予備軍となってしまう
昔、団地の子とは遊ぶなという言葉が流行ったのもよく分かるね 狭くても小さくても、23区に土地付き一戸建て
これだけが正解だと思う まだやってるのか
持ち家と比較するべきは賃貸ではなく老後の金融資産だ >>1
少しでもFPの勉強をすれば以下の通り。
こどおじ＞完済人＞＞＞＞＞賃貸貧民窟
賃貸は特に老後、減らない固定費用と一生闘うことになる。
家が無い事の不安がMAXになるだろう。 誰もが簡単にホームになんか入れると思ってんのかw 甘い甘い。 一生賃貸ってことは一生大家のカモになるってことだからなあ
マゾなんかね？ >>9
賃貸暮らしの程度なら順番明け後のホームも、
臭い大部屋しかない。 地方で仮設住宅みたいなプレハブに風呂とトイレを登記で固定資産税が安い
ビニールハウスで温室を作る
>>8 獣でさえ自前の巣穴を持つというのに、万物の霊長がねえ 笑える話ではあるな >>2
庭付き一戸建てでもローンを払い終えるまでは賃貸より厳しいぞ
で、払い終えたころには一家離散 >>8
家あっても固定資産税はかかるから、一生固定費減らないのは同じじゃね？ >>2
品のない冷酷な煽りかたする回し者
死んだら地獄逝きだな
んで来世はヒトモドキになるんだな まぁ中古が気にならなければ賃貸の方がフットワークは軽いよね。子供ができた＆資産として持ちたいなら家買えばええんちゃうかね。 >>6
人口増え続けてるんだから無理して住むんでしょ 賃貸の比較対象は、漫喫とかドヤ街の日雇い宿だな
そもそもローン組める組めない、頭金払える払えないで選択肢がまるで違うので
ローン組める人の選択肢、一戸建て、分譲マンション
組めない人の選択肢、賃貸、漫喫、その日の宿暮らし、ホームレス、生活保護 どうですか？
って聞くやつは買ったほうがいい
買うと決めたら最速で買う。悩んでる間に払っている家賃がもったいない おれ一生賃貸派です、まあ楽ですいまのとこ、先はわからないけど 2LDKSのアパートから3LDKSの戸建て建てたんだが光熱費半減して笑える
差額で年間10万超える 安心して暮らせるなら、正直、どっちでも良い
韓国の賃貸制度なんて、何年分か一括で支払わなきゃいけないけど、
そのお金はオーナーが投資に回して、賃貸契約期間が終わると
全額戻ってくるんだぜ？
日本の場合は、お金は戻らない←勿体無い 得とか損とか以前にマンション所有って危険だぞ？
特に管理費と修繕費の高い物件
自分は払えるから大丈夫とかいう話じゃ済まないぞ
滞納者続出で立ち行かなくなってる田舎のバブルマンションの管理組合とか結構あるからな
滞納額が評価額上回って競売でも買い手がつかないし 山口県です。
今の家をローンなしで一括購入、隣の子無で相続なしの家も一括購入
後は自分達と息子のための貯蓄を重点にして老後資金を貯蓄＆運用
東京では、無理だろうな >>24
まあ目指すはナマポなんだろうね
ナマポは資産がないことが条件だし 取りあえず賃貸で暮らして人生の終わりを考えるようになったら
中古の戸建てリフォーム物件の小さい奴でも買えばいいと思う >>1
武蔵小杉のタワマン住人「武蔵小杉のタワマンを買えば実質無料で住むことができるって知ってました？www」
10/15(火) 15:55
資本力のある上級国民は、「ステイタスのある好物件にタダで住み、さらに資産にする」ことさえできる。
5年前から武蔵小杉のタワマン最上階に住む萩原清さん（仮名・41歳）の年収は1800万円。
「3LDKの物件を5年前に6500万円で購入しました。月の支払いは修繕・管理費込みで15万円。
つい最近、下の階で同じような間取りの部屋が8800万円で売れたんです。うちは最上階なので9300万円にはなるはず」
萩原さんがこれまでに支払った金額はローンと管理費、修繕積み立てを合わせて1900万円ほど。 ..
今売ると、差し引き約900万のプラスになる計算だ。
「この部屋を貸し出せば、月33万円くらいの家賃収入が得られます。売却するか賃貸に出すか。妻と相談しているところです」
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191015-01607420-sspa-soci オレは23区内駅近一戸建賃貸だけど、戸建分譲とか中古は駅から離れたところで
しかもすんごい狭いギチギチに建ってるのしか無いよ
あんなの買うのやだよ
現役中は賃貸で便利な所でいつでも住みかえられるようにして
引退したらゴミゴミしてない所に買おうかと思ってる >>27
年間で10万円いくかいかないか ←場所による
上野の住宅街なんて、年間数百万円とか聞いたことが有る >>2
こどおじ煽り失敗した次の手はこれ？
ババ押し付け成功するといいな ああ～ラグビー
俺の人生もいい所まで行ってぽしゃるのか～～～？ 賃貸暮らしは年を取ってからが大変
それとは関係ないが持ち家派が6割以上なのに虐待報道とかみると賃貸家庭ばかり
大部分の地域が賃貸家庭の方が所得が低く仮定内の問題が発生しやすい 賃貸と持ち家では、例えばクレジットの審査でも差をつけられるよ。
信用度が違うの。 >>9
老人ホームのこと？月40万だせるなら有料老人ホームに入れるよ。税金投入されてる特養は順番待ちだけど。 上下両隣りを気にしなくて良いんだから戸建てが良いに決まってるわ 年齢性別家族構成趣味趣向
キリないぐらい人それぞれなのにどっちか一択な話じゃねーだろ
それぞれのメリットデメリット踏まえて当人が決めりゃいいだけ
人によっちゃデメリットがデメリットにならなかったりするんだから >>4
それだと中流の庶民が買えるのは
足立区、江戸川区、葛飾区とかになっちまうな
５年後に人口減少が始まる地域 ガールズチャンネルって言う
ここの既女板レベルの便所の書き込みでニュース作っているの
アフィリエイトと同レベルやな
どうせ取材費も払わず無断転載やろう >>37
ハイジのおじいさんみたいな暮らしも憧れるよね
でもインフラ考えると街に住む方が・・・ >>37
23区でギチギチに建ってる戸建てだよ。窓開けてると隣の家のトイレの臭いがくる さいたま市は最新のハザードマップをなかなか出さない
川崎市と同じだ 親孝行な地方公務員の息子でもいればいいんだろうけどそれ以外だと野垂れ死ぬよ
余り歳いくと賃貸貸してくれないし市営住宅の倍率糞高いから 賃貸派だけど、将来くそ価格でいつまでも借りられる自信満々ある。
いまローン組むのはアホと思っています 金さえあれば賃貸も持ち家も選べる。
金が全てww...金が有る奴はそちらも色々選べるが。
金が無い奴は、頭を使うしかない...。
頭を使わない奴は利用されるだけ。 >>37
無理だよ
年取ってからライフスタイル変えるのは >>20
固定資産税払ったことがないから
いくらぐらいなのか見当もつかなくて
ネット情報（）で固定資産税！と騒ぐだけ >>31
隣の敷地買えてうらやましい。うちも買いたいが、隣も同じこと思ってるかもw >>27
土地の路線価や木造か鉄筋かでかなり変わる。木造戸建てならだいたい年10万～20万くらい。 一生賃貸でいいと思うよ
そうじゃない人もいる 金使わないともったいないよｗ
つまり、家に金を使うことが、もったいないのか？そうじゃないのか？
自分に聞いたらいいだけ
ちなみに災害うんぬんいうなら、それを考えて家は建てられますよｗ >>20
固定資産税より家賃の方が負担大きいと思うが、都内23区では、特に！田舎は、逆かなw 家を買ってしまった残念な人たちが慰めあうスレもついに１４スレ目か >>31
東京なら、数千万円は必要だな
てか、ガキにそこまでお金を払う必要なぞ無い
住民税と飯代と服代と学費ぐらいだろ 大体20年ぐらい経つとメンテ費用がかさみだす
固定資産税もバカにならない
人口減って家余りの時代が来るんだから絶対に賃貸の方がいいよ
賃貸なら災害時にすぐ逃げられるし 年を取って嫁なし子供なし彼女なしなら賃貸だろうな。
体の不調を感じたら、役所に相談して特養にＧＯ。
基礎年金だけでも他人に介護をしてもらって生きていける。
食事など減塩とか工夫されているので、下手したら自宅介護より長生きできる。 タワマン価値下落危機でまた煽ってんのか不動産業界は ロバを売りに行く親子って話あるだろ？
すべての人を納得させるのって難しいというか、正直無理だから賃貸か持ち家も決着つかないんだよ 別に賃貸でいいんじゃない
でも、いざ自分が金貸すとなるとまた違うんだよなｗ >>9
うちの独り暮らしだった祖父は自宅で逝ったよ
ほんの数日前までキチンと自活できてた(御近所談)
死ぬそのときまで這ってでも生きることは出来る
人としてマトモな最後と思うから、俺も倣うわ >>61
今回の台風で、恐らく高台の土地と家が高騰するだろうからな
ハザードマップに晒されている所は、どんどん価値が下がっていくぎゃあああ 賃貸で問題無いなら賃貸でいいじゃん
そうじゃないなら買えばいいだけのお話 急な転勤・転職に、急な結婚・離婚にも、急な間取り変更にも、
急な天変地異にも、すべてにおいて対応が迅速にできる賃貸。
情強である我々はもちろん賃貸。 30年後には1000万もありゃそれなりのマンション買えるだろうし賃貸でええわ
独身だしな ボロ家買って子供が独立したら潰して2LDKくらいの平屋に立て直す >>58
日本の固定資産税はひどい
貧乏人ほど有利
都心でも戸建て補修できないような貧乏人が、コクゾウムシみたいにいつまでもひっついて、再開発が進まない原因 俺は戸建て買って正解だった子供いるから賃貸マンションで上下左右の家に気を使わなくて気が楽だし、一つの男としての目標だったから。 賃貸だと、ああどうせコイツやばくなれば逃げだすんだろうなｗ
まかせられないな
みたいな括りはある 賃貸でもいいと思うけど
収入が無くなった老後はどうすんの？
年金から家賃払ったら食っていけんでしょ >>72
ピンピンコロリという感じだったのですか？ >>65
浸水危険地図とか地域とかを役所で見せてもらうか
若しくはそういう地図を誰かが作るか(全国版)
今年中に出版すれば、印税(ﾟдﾟ)ｳﾏｰ 今までの日本なら持ち家もアリだったんだが
こんなに台風が来るんなら、これからはもう賃貸の時代だな 一生涯ww雇われってどうですか？
って聞かれてるのと同じ何だよw
高給を貰っていても雇われってw
今の時勢ならウェルカムで首輪繋がれで
良いんだろ？
なら、答えはそれと同じだよw なんで都心の狭い部屋に住みたがる？
一人あたりの専有面積が50㎡は無い住まいの家の奴らは体臭が酷い >>82
そりゃ、どこかでアルバイトか、若しくは投資で食べていく >>53
残念ながら我がさいたま市南区は今回のハザードで大変なことになる
ただ今回は東京都内の内水ハザードも塗り変わるぞ 話の前提が違うからいつも並行線になる
歳とったら部屋借りれなくなるよ 人気の地域ではねｗ
つまり、限りなく妥協すれば部屋ぐらい借りれます
でも、見かけだけでも「まともそう」にすること
相手も商売だから、誰でもいいってことはないｗ 年を取ったら、やっぱり平屋建てだよな。
２階建ては、足の膝が痛くて上り下りできなくなるｗ それなりに収入がある現役のときは賃貸でもいいかもしれんが偉くなれずに定年迎えるような奴は老後の家賃負担が不安じゃね？ >>82
それが嫌なら買えば？
ローンで買っても定年する頃には築30年とかの負動産になってるし
そんなのならいくらでも余ってる いい加減持ち家主義は、負けを認めるべき。
これからは空き家だらけ。 川沿いでない高地に建つ戸建てに自由気ままに住みます
これがFAですかわかりません こういう話題に「欲しいけど買えない」って層が参加してくるの
ほんと邪魔なんだけど 台風怖いとか、災害怖いとかだったら
注文住宅で災害対策施して建てれば良い
自由度が違う >>1
一生病気とは無縁で働ける元気と場所があるならアリだと思うよ？ 賃貸は自由度が高く且つリスク回避的。
その分ランニングで見れば余計にコストが掛かるのは仕方がない。
持ち家に拘りがあったりリスクが取れる人は持ち家を買えば良い。 数時間でもFPの勉強をすれば以下の通り。
こどおじ＞完済人＞＞＞＞＞賃貸貧民窟
賃貸は特に老後、減らない固定費用と一生闘うことになる。
家が無い事の不安がMAXになるだろう。
なので、まともな会社員は皆、
若い内にローン組んで定年前に完済を目指す。
「賃貸は自由を買ってる」などと低所得が嘯いているが、
悲惨な老後が待っているのは明白。
家が無い程度だから、順番明け後のホームも、
臭い大部屋しかない。（特養）
家があれば、
家を売ってワンランク上の選択肢も出る。 >>87
月収30万円の自営業より、月収100万円の雇われのが良いと言っていた奴が居た >>1
馬鹿は騙されるんだよなぁ
高齢でも借りられるところは増えてきている
→実際は高い家賃が必要
結局、借りられるとこなんかないわけよ
賃貸派は借りられなくなって後悔する事になるんだよ
ローン払い終えたら無茶楽なもんやで 20年くらい様子見て20年後くらいに災害対応してる中古の家買えば良いじゃない 今回の災害で話をすると。
流域が一番大切だと専門家が言ってたな。
流域(雨水がその川に流れる範囲)
高台だからとか川の近くだから...とか安直に考えないほうが良いみたい。 賃貸の老後なんて考えただけで背筋が凍る
60年もなにしてきたんだと 賃貸に住んで、別に戸建てを購入して賃貸するのが賢いやり方だよ >>101
賃貸こそ年取ってからリスクが大きいんだが
金持ちなら賃貸でもいいが
まあ、金持ちはだいたいみんな持ち家なんだけど >>91
これから高齢者だけになって家も余るんだから誰でも借りられるようになるよ
持ち家厨は時勢が読めないんだな、かわいそうに >>90
浸水実績の話じゃないのよ
法律改正による想定雨量見直しのハザードマップ作り直しの話 そもそも賃貸はリスクヘッジと手間を大家に発注してるようなもんだから
持ち家より高くて当たり前
安定と楽さをサービスとして金で買ってるんだよ >>90
前スレで、「ここで年間40万とか言ってるやつは 土地評価額1.8億 販売価格2.6億近い土地持ちだぞ気をつけろ」とおっしゃってましたが、気をつけろとはどういう意味ですか？ >>5
自分もそれをずっと考えていたんだけど、トレーラーハウスはどうかと最近思いついた。
土地を借りそこにトレーラーハウスを置いて暮らす。
電気水道ガスは一戸建てと同じように接続できるし、暮らしていく上で一戸建てと大きな違いはないと思う。
で万一、ご近所トラブルが発生して住んでいられなくなったとしても、トレーラーハウスなら移動できる。
その土地が気に入ってご近所トラブルも起きないことが確認できれば、土地を買い取ってもいい。 >>102
FP2持ちの私から一言 そんなこと試験に出ないぞw 俺都心に6年ごとに新築分譲賃貸に移り住んでる
常に最新の設備で快適な生活
毎年100万円貯金してるから定年までに最低4000万円＋退職金2000万円手に入る
それでインフラ潰れてない地方に家買ってフルリフォーム予定
老後で家にいる時間が長くなってから新築の香りに包まれて優雅に暮らす予定
都心だとマンションしか買えなくて老後はスラム化確定だからいやだし
地方の一軒家なんてゴーストタウンでインフラ壊滅リスク高過ぎていやだ
人類初の人口激減なんだから長く一カ所に住むなんてありえない
老後になってからまだ生きてる街を選ぶわ 賃貸でも何とかなるのは遅くても50代まで。
持ち家無しの老後は、下流老人まっしぐら。 >>89
一生家賃払いつづけるって事か
長生きすればするほど損て事かな >>104
老人増えまくってるのに老人には貸さないなんて言ってたら商売なんか不可能なんやで >>108
仕事で荒川区の高台に行く事が有ったが、その持ち家の人は浸水被害は
一切無かったと笑ってたぞ 都会のやつは、年をって田舎に住む。
田舎だと、人が少なくて空き家だらけやでｗｗｗ >>104
賃貸派でも万が一借りられなくなったら最悪中古戸建を買えばいいだけの話かと
老後は仕事しないだろうから選べる場所も増えるし 賃貸って言っても老人に貸したがらないよ
死人だしたくないから
高齢になったころに現金で買えるならべつだが ああ、アパートって最近壊されるとこおおいね
劣化進みすぎてすめなくなるんだよね
あまり老朽化したところはお勧めできないな >>103
？
当たり前じゃんそんなの
そもそも自営業なんて無職と変わらん >>116
いや かなりの資産家だから庶民の人たちは気をつけてと言う意味w >>112
たまに昭和かと錯覚するようなコメントがあるが、確かにそういう輩は時代の変化が全く見えていない。 >>43
そもそも住む場所が違うからな
賃貸と持ち家では層が違う
こんなところも格差社会が浮き彫りに >>101
こだわりっつーか、子供数人いたら音や広さや、父親の病死など考慮して買うのがベターな選択になるだけなんだけどな
自分の一人の投資効率だの老後だの考えてたら別に四畳半アパートで金貯めてればいいだけで 現実的に今の年金受給者はほぼ持ち家なんだから、結局はみんな家を買うことになる。
家を買うのが、20代、30代、40代のどれで買うかが問題。 狭小だけど3～4年前にローン終わった
50になる前だったからまあオッケーでしょ
一軒家でもマンションでも70までとかでやってる人は
賃貸の方が良かったって場合も出てきちゃうと思う。 買うならある程度の高度、
30メートル以上に立地する
戸建てか、低層マンションだな。
それ以外は賃貸にしとくのが無難。 固定資産税は年々下がるぞ
ただでさえウハウハなのに
アハハハハハハってそのうちなってくる
だって給料の9割貯金出来るからな >>104
どうせ子どもがいても老後は施設になりやすいし、子どもが持ち家管理したがらなけりゃ処分するしかない。
使い勝手の悪い地域に家建てるくらいなら老後に支援住宅にでも募集しながら、デイサービスなどで対応してダメになったら施設でいいんだよ。 >>127
荒川区に高台なんてあるか？日暮里の上は荒川区じゃねーぞ >>2
気持ちは理解出来なくもないが、持ち家がダメになってみ、そんな事は言えないから。 情強である賃貸派が、貧乏とか老後資金がないとかばかだろ
家くらい現金一括で買えるし老後資金も貯めてあるわｗ
家買っちゃって後悔して賢い賃貸派を叩いても、悲惨な現実は変わらないよ？ >>126
その発想だから貧乏人なんだよw
1件現金で買えるなら、10件融資受けて買う方がいいだろww >>101
大黒柱だとリスクの観点からも持ち家一択。団信でローンチャラになって残った家族も安心。 車の免許があれば１５ｋｍくらいの行動範囲は獲得できる。
歩けなくなったら、特養へ入所ですな。
基礎年金くらいしかなかっても生活保護を使って特養で死ぬまで面倒見てもらえる。 >>92
ムサコでは70の婆さんが20階の階段登り降りしてるだろ
二階程度も登れなくなったらもう死ぬ寸前だろ >>124
持ち家持ってても地震や洪水で家が押し流されて賃貸暮らしするんやで 一戸建て庭付きとかなら好きなもの育てる変化を楽しめるかもしれんが
マンションなんか購入しても何十年も同じ景色見続けて同じ場所行ったり来たり
とか死ぬほど飽きそうなんだが >>104
バカはお前
30年後の高齢化率40％、空き家3000万戸
老人だろうがなんだろうが貸さないと不動産屋も大家も首吊らないといかんよ
既に時代の流れについていけてないぞw >>130
そうなんだけど、何故か賃貸＝貯蓄の無いボロアパート住まいと錯覚してる人が多い。
そういう消極的賃貸派はいざ知らず、積極的賃貸派はいざとなれば一括で買える金ぐらい残してるっちゅーの。 >>137
独身貴族気取ってるハゲ散らかしたおっさんだよ 消費税10%で恐慌にならないなら、
別に買ってもいいんじゃねーの。 永住するなら駅近、大型スーパー近隣にしなよ
年取ったら車手放すから、徒歩10分圏内で何でも揃わないと悲惨よ >>157
持ち家は災害保険が下りるが家を失ったら賃貸は追い出されて本当に悲惨 >>152
家なんて投資対象としてたいしたことない
これだから持ち家厨は >>144
地球温暖化で、これから毎年恐るべき台風が来るらしいもんね 賃貸は老後は問題外だが、
現役時でもリストラされたら追い出されるだろう。
答え出てる。 >>151
賃貸、持ち家どちらが正解なのかは人それぞれなのに
賃貸が全ての人において正解みたいに言ってる情弱じゃないか 賃貸と持ち家って言っても、大家に金払ってるか銀行等に払っているかの違いだけだろ 元の記事もだがなんで賃貸がいいって言うと生涯賃貸になるんだ？
賃貸より所有したほうが良い状況なら大量に余る空き家適当に引き取ってやれば良いだけだろ >>1
てか持ち家の人は一生そこに住むの？そんなの耐えられない。色んなところ住みたくないの？ >>127
一般的な全体の話をしてるのに、個別のケースを語ってどうするww
そりゃ中にはピンポイントで安全な所も、危険な所もあるよww >>167
田舎は不自由だぞ
若い時からずっと田舎で慣れてるならいいが
都会暮らしが年取ってからは無理だ >>160
てか大家が賃貸経営から手を引いて賃貸住宅自体がどんどん無くなるからw 2年に一度の契約更新みたいな雑事に煩わされたくないから家を買った
リフォームでもなんでも好きにできるし買って満足してる >>169
持ち家派がリストラされたらローンはチャラになるのかｗ？ >>136
はぁ…よくわかりませんが、土地はおっしゃるほどではなく、古いのにRC3階建延べ床200㎡の建物がかなり過大評価されてると思います。役所に不服申し立てすると再評価してくれるそうですが、下がるとは限らずそのままにしてます。 >>103
月収100万でなくても、年収七百万あたりでもう羨ましいだろ
ハゲ上がるほどのストレスも無く、税務だの事務だの余計なことしなくて良いのにボーナスだの出るんだからさ 自分のライフスタイルにあった生活をすりゃいいだけだ
多様性 >>174
むしろいろんなところに住みたいか？
根無し草とかプータローか >>177
大家が居なくなったら、不動産会社が購入して賃貸に出すよ サブスクリプションだよ、サブスクリプション
月額定額で住み放題！ 賃貸派のバカはインフレってしらないのか？
金が紙くずに代わる可能性も０ではないぞ >>125
アホみたいにドンドン入ってくる若い移民に貸すんだろ
老人に貸すのはリスク高すぎ、賃貸オーナーの立場になって考えてみろ >>181
賃貸リストラされても家賃チャラにならないのと同じだよな >>2
賃貸の方が新しくて綺麗でしょ。持ち家とか子供が高校生くらいでボロくなるし、孫生まれた頃には子供が近寄りたくない感じのボロさになってる。 親か自分かあるいは両方が金持ちじゃなきゃそもそも持ち家なんて贅沢なんだよ
庶民は勘違いしてるけど、そもそも金持ちが多く住む場所には生まれたときから金持ってる人がいる
そしてそういう場所はほとんどが水没しない地帯だ
鳩山一族の住居見てみろ、文京区の一等地と軽井沢という地盤も水害も強い最強の立地をオギャーって生まれたときから二つ抑えてるだろ
もうその時点で庶民とはスタートが違うんだよ
庶民はそこをローンで買わなきゃならないからな、当然ながら満足する住宅を建てるには数千万～億のローンを組む必要がある
そして血反吐を吐く苦労して安全な場所に建てた家のローンを払い終わったときには、元からの金持ちはさらに金持ちになりお前らははるか遠くに引き離されてる
冷静に考えろ
そんな人生に意味があると思うか？
よく考えるんだな >>181
持ち家の方がリストラされにくい。
そういう属性だから。 海外含め転勤の可能性あって、会社が家賃の8割くらい出してくれる環境なら賃貸も仕方ないよな？
嫁子供には良い住居で暮らして欲しいのは山々だが、少なくとも単身赴任考える時期までは賃貸で行こうと思ってる >>174
住めば都だよ
賃貸でも転勤がなきゃめったに引っ越ししないでしょ >>161
>賃貸＝貯蓄の無いボロアパート住まい
本当にそういう人多いね
意見が偏り過ぎてて話にならないｗ 資産２億で優良株配当年６００万
遊んで暮らせる
資産２億なら相続税０円にできるて本出てるぞ
ガキに毎年贈与だとよ >>165
そういう時は被災系の保険に入り、災害支援住宅で県や市営や一般住宅の貸し出しが災害支援であるので平気だぞ。 >>189
自動運転のワゴンとかに乗って行先は全部車に任せて生活してみたいわ 建物が一生持つなら持ち家でいいんだけどな
実際そんな持たないから一度は建て直ししなきゃならない >>191
バカなの？不動産会社も大家の一種でしょ >>194
いや、買えない奴はそもそも悩まないw
悩むような機会さえ訪れない
家を買う機会が一生ない
結婚の機会がないのと一緒だw
悩むような機会があるということは買うべき時ってことだ 大阪住みだけど、30で2千万借りて4千万弱の戸建て買って、35で前倒し完済したわ。
昨年の台風で被害受けたけど、住宅ローン借りた時に強制加入させられてた保険のおかげで修理費全額出た。
修理用資材や人材の不足で、最近ようやく修復工事が始まった所だけど。
ローンも払い終えてるから、返済に当ててた分の金額がまるごと貯蓄にシフトしてて老後に必要な2千万とやらも貯まってる。
まぁ、贅沢はしてないからってのもあるんだろうけど。USJとかも家族で2～3ヶ月に1回遊びに行く程度だし。 >>5
それ意外とでかいね、賃貸だから一年で変わって行ったけど、変な奴居る間は隣電気ついてるだけで嫌な気分だったわ。 糖質寸前の変なヤツが増えたし、ボケ老人もこれから増えるし、気軽に引っ越せる賃貸が最強 >>167
ずっと都会暮らしで、年取ってから田舎暮らしとかやめたほうが良いと思う。
まず同じ国だと思わないほうがいい。 築６０年の持ち家ホルダーだが、新築の町営アパートに住んでみたいと思うことがよくある。 >>189
それは日本人の発想なんだよな
アメリカ人とかだと、購入した家を一時住んで転売して、家を再度購入して住んでまた転売する
何回かはそう繰り返すのが普通らしい
理由としては高く売れるから
日本は逆 ↓すでに結論出てた。
生涯コストは天と地「マンション vs 一戸建て vs 賃貸」誰が2700万円損するか？
https://president.jp/articles/-/16140 >>151
お前みたいな
未婚 子無し ニートおじさん
には分からないだろうが、
母屋を造るのが親の役目なんだわ。
自分のチンカスさえ手入れしてれば満足って事ではすまんのですわ！ 建物設備が100年維持できるなら、こまめにリフォームしつつ何世代にも渡って使えるなら買った方が良い気はする
子供いないなら賃貸しか選ぶ意味ないんじゃないかな
定年迎えてから20年程度で死ぬなら尚更賃貸で充分 年取った時にもし借りられなくなったら買えばいいだけじゃね？ >>169
無収入になったら高級賃貸から超安い賃貸に引っ越せるのが賃貸の強みやぞ 今の40代以下は普通に100歳まで生きられるんだろ、医学の進歩で？ 高台って利便性的にどうなの？
つーか駅近でんでんだったろ、おまいら
車で移動めんどい、バスが多くないから車が不要なほど商店が間近なところに
居を構えるべきみたいだったのに、水害のあとは高台かよw
節操なさすぎだろ >>223
「誰が損するか」ではない
「大家が得する」だけだ >>170
限りなく正解だからな
資金効率的にも、リスク管理的にも 今から家を買うのが理解出来ない
戦後すぐなら迷わず買うけど 田舎だからだけど庭もあって犬も外で遊ばせられるし畑も作れるしで持ち家最高だって >>225
株も紙くずになる可能性がある
日本ではやはり土地だな >>214
馬鹿はおまえだ
反論できなくなったら、相手を侮辱しか出来ないのか？
悔しかったら反論してみろｗ
不動産会社が無くならない限り、賃貸は無くならないんだよアホ 昔、これからは自由な生き方になるからってフリーターを賞賛した時代そのものだな
誰を騙して誰が得するか考えた方がええで 物価の安い田舎だと瓦交換＋リフォームするだけで新築の家が建つｗｗｗ 今新築買う奴は引き渡し前にインスペクションやっとけよ！
こっちが素人なのをいいことにミスとか指摘しても売主とか施工主とか言いくるめようとしてくるからな >>19
何が厳しいの？w
家も庭も好き勝手できるんだよ？ >>217
それに比べここの賃貸派は本当に悲惨だ
将来も賃貸で不安いっぱい >>166
こういう持ち家を投資対象として損得語ってる奴って大家が投資した借家で大家を肥えさせてるって自覚はあるんだろうか？ >>4
小さくても都心は最低一億出さないとﾑﾘｹﾞｰ 掛け捨ては大家太らせるだけ
築十年を競売物件相場で買え >>217
30才で頭金に2000万入れてる時点で何やっても余裕あるでしょ。もし賃貸なら貯金4000万になってるし。 >>234
大家も儲かるとは限らんぞ
大家で儲けられてんのってごく一部だよ >>224
賃貸なら子供の成長にあわせて移り住めるんだぞ
天候が嫌なら学区内で探すこともできる
敢えて転校することも容易い
子どもを一か所に縛り付ける持ち家厨は親としての責任を放棄してる
これは断じて許せない >>205
毎年110万渡して 子供に生前贈与で家買ってやれ
学資保険も良い >>248
それ言い出したら持ち家は賃貸で自分に貸すのと同じ >>242
あった！
まさに自己責任 自己判断すね 浸水リスクとか災害リスクが有る土地と家を購入する事がどれだけ
リスクか、今回の台風で分ったわ
まあ、東日本大震災後から言われていた事だけどな 地球規模で考えたら日本がなんで島国なのか解るやろ
地震、そして島国の定め津波そして台風 >>220
地方都市の駅前とか快適だよ、田舎といっても農村とかそんなとこ行くバカはいないだろ。 >>235
>限りなく正解だからな
人による。以上 >>239
etfってご存知ない？
不動産のほうが余程ハイリスク >>217
田舎なら山林が10町くらい買えるぞｗｗｗ 家賃のぶんでローンを組めば買える
が、しかし、固定資産税とか修繕費とかが余計にかかる
更に古くなる
これが戸建て
賃貸は面倒臭いが引っ越せば新しい所に住める利点はあるし
いつでも逃げれる
戸建ては逃げれない >>263
スマホとパソコンとデザイン関係の本だけあればいいから身軽 賃貸は審査と保証人
持ち家はローン終わったらリフォームか建て替えかを迫られる まぁ、賃貸派がいてくれるおかげで大家のおいらが儲かるわけだから感謝 >>248
リスクヘッジにお金払うの当たり前だろ
持ち家厨だってローンとは別に保険入ってるだろ
俺たち情強は、保険に入らない代わりにオーナーにお小遣いをやってるんだよ これからの日本はちょっと高級なキャンピングカーの時代だぜ！！！！ >>264
知ってるか？
賃貸物件ってローコストで建てるんだよ
持ち家の仕様とは全然レベルが違うのでw 少子化だしオリンピック終わって安倍が退陣すると不動産バブルが崩壊するから激安になるだろ >>260
震災リスクと経年劣化を背負ったまま購入した土地と家に住むアホがここに居たか >>242
派遣社員を大量生産したな
十年くらいは時給も良く羽振りよかったんだわ派遣も 2050年 マンション で検索すると都心でもマンションだけは買っちゃいけないって思う…
2050年 持ち家 で検索すると地方では絶対家を建てたらダメって思う…
都心で一軒家を買うのは不可能…
つまり賃貸しか選択肢がない… >>272
持ち家で本当に怖いのは減価償却
実は資産になっていない
特にマンション >>272
ライフスタイルの変化に付いて行けない流動性の低いリスク資産。 コスト比較だけなら持ち家の方が安く済む。
自由度(身軽さ)を買ってるのが賃貸。
どちらを優先するかで正解は異なる。 >>189
いや、金ないと無理でしょ転々とするのは。 理想は雑居ビルの屋上の掘っ立て小屋。
普通の賃貸の煩わしさがないのがいい。
ラジオでも聞きながらのんびり酒を飲みたい。 自分が結婚して子供とかもいたらやはりマイホームだろうね。でも自分はそうならずに五十路に入ったから賃貸で充分。
親父に実家どうするかを問われた時もオレは要らないから売れるなら売れと答えたし 親父は売り払い市営団地に住んでるわ。 >>272
戸建てが逃げれないってよく分からん
逃げにくいなら分かるけど >>272
年取ってからの引っ越しはリスクしかない
環境変わるとデメリットの方が多い >>232
東京なら練馬区、杉並区の平坦な大地
埼玉なら浦和や大宮の平坦な大地
このあたりが住みやすい
千葉は市川北部は良いが交通とインフラが死んでる 賃貸とか持ち家じゃなくて
どんだけ資金持ってるかでしょ・・・ >>277
冷暖房完備、音が外に漏れない。ダニもわかない。
寝たきりになっても、ネズミに、かじられることもない。 賃貸マンション、持ち家(戸建てとマンション)といろいろ経験したが、これこそというのはなく、一長一短だと思った。 盛岡行って思ったんだが人口30万人規模の都市っていいよね
仙台や札幌だと人口が多すぎてごちゃごちゃするんだが30万～50万規模だと適度に自然あって住みやすいと思う >>184
RCは固定資産税高いよ、償却も長いし
だからマンションは固定資産税では不利
木造だと固定資産税は楽勝 >>252
今、金利が付かない
ということは現金の価値が目に見えないところで下がってるってこと
そこに何人気づいてるかな
特に子持ちは将来性を見据えたほうがいいぞ >>242
賃貸でその場を何となく濁してるやつらは、
悲惨な下流老人への道しかない。
既にそういう傾向に向いてるから、
賃貸を抜け出せないのだろう。 >>294
俺が前住んでた空き家も賃貸に出すのに大変 >>185
出生数が数年で10万近く減少してる＆超高齢化の国で不動産市況がこのままもつとかありえないから
バブルの時の土地の値段は下がらないと信じた奴がいた様に歴史は繰り返すなあ
これからは23区内でも如実に差が出てくるよ 子供がいないんなら賃貸で十分じゃない？実家が賃貸とかありえないから。 >>269
御存知ない
でも、日本では欧米の価値観は通用しないよ
いざとなれば不動産
これはゆるぎない 賃貸は低リスク、ノーリターン
持家は高リスク、高リターン
最近は持家のリスクばかりクローズアップして賃貸すすめてる奴が多いが
一括もしくはローン払い終わった持家のボーナスタイムや
一生減らないローンを払い続けなければならない賃貸のデメリットとかはほとんど語られない >>284
その内大家の方が礼金払う時代になる。
需給バランスが崩れたらそうならざるを得ない。 なんで無条件に賃貸借契約を更新してもらえると信じてるんだろ >>286
マンションはババ抜きだろ
先に売り逃げたやつの勝ち
最後は廃墟化 >>303
金利がつかないから現金の価値が下がってるってwwww
アホすぎワロス >>286
圧倒的に流動性低いのは持ち家、そこが致命的。
災害や近隣リスク高いのも持ち家。 >>308
みてなって
食い物なくなれば
みんな農家にすがるんだからｗ まー、東京オリンピックが終われば、土地の価値なんて半値になるよｗ 金があって独身は高級賃貸マンションを転々とする。
金があるファミリーは都内の高級低層マンションに済む
金がないやつは賃貸 >>294
ホントそれ
持ち家でも逃げれるし一生そこに住まないといけないなんて事はないのに逃げれないばかり これからリセッションで年金基金もソフトバンクも吹き飛ぶと言われてんのに賃貸なんて保証ねえだろ。
土地買ってテント生活するのがベストだろ >>312
ローン払い終わった戸建て持ってるけど管理が大変
築20年のリフォームで600万ぐらい掛かった
水回りやったら1200万掛かる >>266
まあ、確かに田舎でも県庁所在地の駅周辺と
農村じゃ全然違うからね。
県庁所在地じゃなくても、そこそこの自治体の駅前とかなら悪くないと思う。 >>305
その辺は家よりも土地の要素が大きそう
都会なら駅徒歩じゃないと厳しそうだ >>223
これは酷い。
前提条件がめちゃくちゃだな。
こんなの低レベルの記事で飯食えるの？ >>33
そうそう定年退職して年金暮らしになったら、貯蓄状況に応じて好きなところに中古の家でも買えばいいんだよな
一生賃貸とか一生持ち家とかじゃないから >>304
実態としては「買いたくても買えない連中」なんだよな
ローンの審査が通らない
頭金になる貯金が無い
なにより安定的に収入がない
こゆな奴らは一生賃貸 親が経営する賃貸に会社の家賃補助で暮らすのが最強だろ >>316
金利がつかないなら持っていてもしょうがないだろ
あたりまえ 賃貸て老人になろうが、働けなくなろうが
永遠に払い続けないといけないからな
持ち家はローン終われば気楽
ってのはある >>255
俺は散々賃貸を渡歩いたが、
子供には迷惑かけて来たね。
では、
子供が巣立って行く時に何を残してやる？
最低限、
現金と住み育って来た家(土地)だろがよ？
土地売っても金になる。 >>326
田舎なら土地付きの2階建て新築で800万円くらいかな。
建坪は60坪くらいかな。 >>24
で今そのローンも組めない非正規の人が労働者の4割いるんだよね。
それで人口のボリュームが若い世代より多い30後半～の氷河期世代が低年収で家を買えない。
【マンション業界の秘密】都市部も郊外も売れない… マンション氷河期を形成する約１７００万人の「就職氷河期世代」
https://www.zakzak.co.jp/eco/news/191007/ecn1910070001-n1.html
買い手がどんどんいなくなっていく。 >>324
流動性が圧倒的に低いし、古くなった建物なんかマイナス資産。 >>279
マンション購入が最下層なのは持ち家派の俺も同意
あいつら30歳でマンション買って60歳でスラム化して大規模修繕不可能、引っ越ししたくても売れないって地獄
80歳の時にはエレベーターすら稼働してない
絶対頭おかしい >>331
家賃18万の賃貸より住宅ローンの審査の方が緩いよ
家賃18万だと800万ぐらいの年収がいる
世帯じゃダメで1人で >>325
リセッションなら不動産価値下落で賃貸派が勝利
景気が良くなるなら、同じところに住むことで不動産価格上昇は無風で済む
つまり賃貸派の勝利 ねんきんネットの試算額をみて、そんなものかと納得している者は見込みが大変甘い情弱だ。
なぜなら以下2点の問題に気付いていないからである。
・将来年金を受け取る時、物価的にそれが喰える額かは保障されていない
・日本年金特有の「マクロ経済スライド」を考慮していない
はっきりしているのは、上記2点のコンボで
今の若者が受け取る年金は75歳まで延長しないと意味ある金額にならないことだ。
年金から家賃を出すのは無理と思った方が良い。 >>278
夏はクーラーをガンガンにかけないと死ぬ。
後、決定的に狭い。
お一人様なら十分な広さだけど 孤独死を嫌がって、
老人に貸してくれる大家なんて皆無です。 >>335
それいうなら手遅れ
明治時代にやるべきだった >>301
横浜在住だが、そのくらいが丁度良いんだろうね
只、雪国は雪掻き雪降ろしがキツイだろうなぁ 賃貸は住人の層もそれなりなんだよ
やはり持ち家とは学歴も年収も違う
日本もそういう階層社会っていうだけ 同じ職場、同じ年齢、同じ給料、同じ家族構成。
それでも持ち家派と賃貸派に分かれるケースがあるだろ、お前らの周囲でも。
そういうケースで比較しないと意味がないだろ。
ここで議論すべき賃貸派は買えるけど買わない人だ。 >>331
買えますうー
頭金どころか一括で買えますし安定した収入もありますうー >>257
自己消化なら利益自分でもらってるじゃん。賃貸の場合は空き室リスクの分も家賃に含まれてるから多めに大家に払ってるってことだよ >>284
敷金礼金の無い物件はすごく増えているよ >>312
持ち家とかリターン無いやん
どんどん家の価値が下がっていくで PHVの充電ポールって思ったより安いのな
カーポートあるし、次はPHVプリウスにしよーって
思ってたけど、今乗ってる先代プリウスの燃費が良すぎて
買う機会がないまま個体電池の時代になっちゃいそうだ。
そういう増改築を始め、子供、犬と猫、音楽、庭、諸々の
自由度に金払うなら一軒家、貯蓄運用が全てって人とか
23区でなくっちゃって人は賃貸、って事だよなぁ
安い賃貸で >>34
ローン払うのに働かなきゃいけなくて家にいる時間が減ったからじゃね？ >>255
小中で学校選択制がある街もあるからなぁ
選択制がない地域では、小さい部屋借りて住民票置いて通わせてる親はいた 住宅ローン審査＝個人の信用力じゃにいからな。物件が元本割れしなければ銀行はほぼ誰にだって貸す。 >>272
家賃に大家が払う固定資産税や修繕費入ってるんだから今の家賃より安い支払いで賃貸よりいい家買えるし浮いた金で税金やら経費払えるだろ >>304
お前の住んでるような汚ねぇ家なら数百万で現金一括で買えるや。買わないけど。 >>326
うちも20年だけど灯油ボイラー替えたのとウォシュレット壊れたから付け替えただけだな
周りは塗装してるけどうちは俺は死ぬまでする気ないから子供次第だな >>341
マンションはさっさと売るもんだよ、戸建てと違って売れるのに持ち続けるとか愚かｗ 現金は資産の種類のうちの一つな
バカはよーく考えような まず高台は冬や凍結すると奥様がチャリ乗れ無い
車も危ない 男でも雪の急坂は転倒する
高台の定義は難しいのよ 横浜なんかはチャリ乗りにくいし 都市部の建売りって土地を区切って似たような3階建てを幾つか作るの流行ってるよね
間取り考えるの面倒だから建売りがいいんだがロクなのがない
マンションは土地が残らんしなあ >>313
そこまでいくと大家がアポート経営止めるんじゃね >>355
購入より5%ほど高い
賃貸の利回りは5%だから
リスクヘッジとしては悪くない >>326
戸建てのリフォームで600万？？？
一体何に使ったんだ？実家は築30年以上は経ってるけど
一度ペンキ塗り変えて壊れてた場所修理して100万くらいだったけど
というか修全なら大規模修繕とかある高層以上のマンションの方が高くつきそうだが >>342
いや無理だね
芸能人とか水商売なんかは家賃20万のところに住めても銀行のローン審査通らない
通ったとしても金利めちゃ高いとかな 東京と横浜川崎以外でも東京に近くて人が減らなそうな自治体なら買っても大きな損はしないと思うんだけどね。
埼玉なら、和光、さいたま、川口、戸田
千葉なら、浦安、市川、松戸、船橋 >>4
> 23区内
ずいぶんと雑な線引きだなぁ・・・
23区でも場所によって全然環境が変わるんだけど全部正解なの？
ちょっと理解に苦しむ。西綾瀬とか六郷土手とか絶対に嫌だよ？
街の歴史的な背景を知らないと痛い目を見ると知ってる人なら
23区内なら正解なんて絶対に言えないはず >>335
土地の値段ってずーっと下がり続けているし
持っているだけでも税金取られて
なおかつ買ってくれる人もなかなか見つからないんやで >>272
ほんとにローン払えなくなったら売ればいいじゃん 賃貸は逃げやすい
＝周囲の流動性もそれに等しい
＝入れ替わりが頻繁で、そのたびにキチガチャ大会が行われる
安易に切り捨てられるようなどうでもいい賃貸には、同じくどうせ賃貸だからってやりたい放題するバカが集まりやすいのもまた真理 >>342
もっと低いような
額面600万のやつが20万の審査通ってる
ギリギリだったらしいけど >>352
まあ、高級賃貸に住んでる金持ちもいるけどな
賃貸か戸建てかじゃなくて、金があるかないかだよ、単純に
親が金なかったらいろいろとあきらめろ >>363
減価償却が抜けてる
戸建ては毎年5%ずつ価値が下がる >>362
ないない
物件は売った直後は元本割れに決まってるでしょその後
信用だよ一番は こんだけ賃貸派が多いってことはマンション経営儲かりそうだな
でもお前らめんどくさそうだからいいや >>330
俺も迷ったけど家賃払うならローン組んで早くいい家に住む方を選んだわ >>354
正直、お金あっても家買わない層も一定数はいるでしょうし。
持ち家・賃貸どちらが得かは人によると思うのだけど・・。
もっとも、定住考えるなら持ち家だとは思うけどね。 >>365
外壁と屋根とクロスとかキッチンの床まで
俺的には不満だったから今の賃貸マンションが最高 持ち家がデメリットとかいってる奴は結婚はデメリットとかいってるやつとまったく同じ層だなw完全な負け組 >>363
そういう単純計算に騙される奴ってまだいるのかｗ
新卒の不動産のトークレベルｗ >>375
そういう都市でも駅近じゃなきゃ地価は下がるでしょ
駅徒歩5分圏内なら大丈夫 >>202
海の近くとか高層階とか図書館の近くとか子供の近くとか色々住んでみたい。子供出てったら妻と2人だから安いし。 少子化の中で政府主導で若年層の給料下げまくって更に追い討ちに増税してるんだから、買える層が激減して賃貸が増えてるだけでしょ。
独り者でもなけりゃ、買えるなら買いたいという人が多い。 相続人いないのに現金貯めてどうするんよｗ
あの世までもってけないぞｗ 年を取って歩けなくなったら特別養護老人ホームがいいですよ。
タワーマンションに住んでも不自由なだけ。
食事も介護も万全で、下手したら長く生きられる。 >>373
キッチン諦めた
設備だけで400万するから >>42
お前の住んでる土地がゴミみたいな評価額ってだけの話でドヤ顔ｗｗｗ >>335
オレは兄弟のいない いわゆる一人っ子で
親父から実家の相続の話が来た時は処分させたよ。二階建ての実家だったが古いのと土地の形が悪いので。今なら買う言う人がいたから売らせたよ。買う人がいなければ土地家屋は税金だけかかる不良債権にしかならない事もあるよ 賃貸派の意見って賃貸か持ち家かってより金持ってるか持ってないかの論争になってる気が 親に一生独身なら老後にトレーラーハウスでいいじゃんって言われてるわ 賃貸アパマン経営してる大家さんって将来不安は無いのだろうか？？
お先真っ暗だと思うけど… >>380
額面600じゃ普通は無理
たぶん借り上げ社宅 >>382
固定資産税安くなってありがたいしステムやん
家賃が滅却するから下げますなんて聞いたことないわ 金あれば借りれるんだろうけど
年金があてにならないのわかってるのに家賃どこから捻出するんだ？って考えると
家賃＞固定資産税＋α
多少大変でも老後まで住めそうな土地家屋買っておく方が賢い気はする
各々の経済条件等加味して考えたら色々だろうけど 賃貸は気楽そうだよなぁ
ちょこちょこ引っ越せそうだし楽しそう 大金持ちは例外として、一般的な家庭を想定すると
戸建購入一択派・・・家賃もったいない、資産として残る、音気にしなくていい、庭が欲しい、広い家に住みたい等
賃貸一択派・・・災害リスク、隣人キチガイリスクに対応できる身軽さ、古くなったら引越しできる、浮いたお金で投資
賃貸積極派・・・基本賃貸だが、高齢になって住めなくなったら購入もアリ
賃貸消極派・・・購入したいがお金が無いので賃貸
賃貸は人によって考えが違いすぎる >>408
キャッシュフロー的には最悪だぞ
資産になっていないから つーかこれから少子化でバンバン状態のいい中古物件出てきそうだけどな。
それまで賃貸でいてそれから欲しかったら買えばいいんじゃねえの。 うちは20年後くらいに修繕する予定だが
足場と防水、目地の打ち直し、外壁の塗装だけで300万はいくわ
最低限のレベルだねコレ あと5度上がったら日本は大体沈みます
ノア 悟った者より 不動産屋からしたらどっちでも良い話だし部屋遊ばせてるアホな投資家がどうにかして賃貸流行って欲しいだけにしかみえない
民泊も禁止してるとこ増えてきてるしな >>400
そもそもリフォームとか戸建て賃貸関係ないよな 持ち家はとにかく土地が上がるかどうかのギャンブルだしな
13年前に買ってハイリターンではあった 賃貸派は30年後に気付いてしまうんだよな。
「あれ、今まで払ってきた家賃で家買えたんじゃね？何も残ってないじゃないか…」と。
それも今まで住んで来た部屋よりいい家が手元に残ってたはず。 >>379
その分相手も気楽に考えてるから粘着してこない。逆に持ち家だとお互い必死だからストレスが大きい。 >>423
家はもういらないよ
前の戸建てで懲り懲り 長いローンが終わる前にメンテナンスがくるから。
屋根より外壁はあかんな。
工務店で働いてるおれはだから賃貸。 世の中、不思議なもんで
大企業勤務は賃貸住まいで
中小企業勤務ほどバカだから30代で家を買うｗｗｗｗｗｗ 今の時代、家なんて買うもんじゃないよ
いい土地なんて残っていないから >>423
３０年後、そこにはボロボロになって売ることもできなくなった家が そもそも、老後に備えて良い家を買って安心、というのがどうにもあさましく見えるのは俺だけではあるまい。
つまんねえやつだなと。 >>401
ちなみに
築20年木造なら月1万の固定資産税だと
土地売却価格5000万くらいだぞw
土地坪単価150万くらいの地域での話だが >>398
上物に価値があるのは人気エリアの立地だけ
そこなら木造30年物の上物にも相当な価値がつく。
だが当然そんなエリアは金持ちに買い占められてるから論外
つまり庶民はある程度危険で、しかもそのうち上物価値の無くなる場所に家建てるしかない
要するに金があるかないかという話なんだよ最初から
金が無けりゃいろいろとあきらめるしかない >>398
むしろ価値が無い方が固定資産税安上がり
全面リフォームで設備や建材はほぼ新築なのに固定資産税は無料みたいなのがコスパは最高 賃貸は維持費も税金も店子が払ってくれるし俺も賃貸お勧め >>409
ウチも毎年ジリ上げで微妙に固定資産税上がってるわ >>429
規格外の金ならな。
基本老後は賃貸は無理だから。 >>422
売り抜くならそうだけど、一生住み続けるつもりならギャンブルにはならない 今の東京では持ち家など買うには高値掴みになるんじゃないかと思う。 >>391
負け組が何だかんだ面倒な理由付けて無理に正当化してるだけ。
老後は下流老人一直線。 >>433
大企業だと借り上げ社宅があって会社にも社員にもありがたい制度
自営業の人も役員社宅で賃料半額にできる >>313
持ってる限り価値が下がるのはwelcomew
固定資産税が減るからなw
売るときの事は住むと思い続ける
人にはwありがたいのw マンション買ったけど得だなんて思った事ないわ、経済的メリットあると思ってる奴は頭悪いんじゃないかｗ
持ち家なんて尚更ｗ 一軒家買って借家にして人住まわせて居なくなったら自分が住むでいいんじゃね？ なんか売るときの事を考えている人多いね
俺はそんな気更々ないが 生まれ育った町や環境いい所熟知してて住むなら戸建。
よく知らない町に住むなら絶対賃貸。
今の家は貸家で二年住んで気にいってすぐ近くに土地買った。町内会で班割りして当番制で住んでる町を月一で綺麗にしてる所が気にいってる。
家のすぐ横の小さな広場とゴミ落ちてない道路が年中綺麗で気持ちいい。車で10分離れた前の賃貸にはそんなルールなかったから最初は嫌だったけど。 >>386
建物で6000万払える収入あるなら、持ち家も賃貸も自由自在だろ、好きな方にしろ。ちなみに松本人志とか賃貸しか興味ないらしい。 >>423
大地主ウハウハシステムに気づいてないバカの多いこと >>454
マンションは損
マン損って言うぐらいで
持ち家はいいぞ >>377
そういえば今日宅建試験か
商業、工業、住宅地ともに3年連続上昇とかだったはず 結婚して家を建てて、そんで離婚になったら最悪
せっかく買った家を売るときは二束三文だぞ。 >>436
土地には資産価値が残るからな
そこがマンションや賃貸とは全く違う 大企業のリーマンは地元離れてきた連中が多いから賃貸が多い
中小企業は地元の連中が務めてるんで当たり前のように地元に家を買う >>454
マンション買うって一番頭悪いから。
買うなら戸建て。 >>406
アパマンに騙されるくらいだから頭の中はお花畑だよ(´･ω･｀) 「家賃払うなら買った方が良い！」
という大企業勤務ならあり得ない発言して30代で家を買うｗｗｗｗｗｗ >>418
今の家はそんなに悪くならないな子供の頃に住んでた家は10年位で台所の床がボワンボワンになってたけど
築20年の今の家はほとんど悪くなってない24時間換気システムがいいのかもしれない 持ち家って言ってもローン組んでたら持ち主は銀行だからねｗ >>413
購入派の言うリスク回避が回避になってないの草生えますよ >>469
ほんとこれ
大事だからもう一度言う
ほんとこれ >>433
そりゃ賃貸vs購入って家賃補助なしの上に成り立ってるんだから
家賃補助でるならもう迷う余地ないだろ >>458
経費だから良いんだよ
借金して持ち家買って本人は資産形成してるつもりなのがヤバい ずーっと賃貸で定年したら田舎に豪邸建てるのが賢いと思うんだけど、嫁が田舎嫌いで無理だわ 賃貸最強、まあ買う時期にもよるけどね
キャッシュで都区内に戸建て買えるけど賃貸
為替ヘッジ絡めて外国債・企業債買っとけば余裕で家賃分出る 庭付きの一軒家を賃貸すればいい。
俺は離婚したが、将来そうするつもり。
そして、犬を飼うんだ。 >>461
子供は迷惑。
今の時代、子供は親の家なんて引き継ぎたくないからな。
自分で建てる。 >>448
もうローン終わって若夫婦＋赤ん坊の家族に賃貸だしてるよ
家賃と給料で都内に二件目買ってローン返済中
現役の間に三件目までは行きたいね >>462
持つ意味なんて無いよ、売れるからまだマシと言うだけでｗ
同じマンションで賃貸でもいいわｗ 引退したら中古買えばいいやないの。
そんなにいい家に住みたいか？
ふつーで十分だろ。 >>9
うちは月に100万円で父母で200万円強やで
金出せば入れる >>1 >>2 >>100
パンスト朝鮮顔を整形しまくったネトエラ（ ネット工作の在日朝鮮人）がわきまくってるしな。
日本に密入国してきて図々しく居つき、
生活保護を受給しながら凶悪レイプ犯罪を繰り返し、
日本人になりすましネット工作を続ける在日朝鮮人。
チョンポップの人気偽装を繰り返してるのもこいつら在日朝鮮人・帰化人。スパイそのものだよ。
朝鮮戦争が終わり「特別永住許可」も終了しており、
帰化人を 含めて在日朝鮮人たち全員を強制送還するしかない。
●●● ネトウヨ連呼厨（ ネトエラ）の正体 ●●●
http://karutosouka2.tripod.com/uyokusyoutai.htm
. >>302
木造建てられない防火地域なんで。。償却終わってるけど高いままですw >>469
都心の駅近に限り高騰する可能性があるので何とも言えない
都心の駅近じゃなかったら一番頭が悪いと思う >>424
土地柄のリスクは賃貸でも持ち家でも
おなじだとおもうよ。
住むところむしり取られるっていう点ではね。
持ち家でのリスクってローンだから。
現金で買うのが一番だと思うよ。
マンションより修繕費用はたいしていらないし。 「子供ができたから家を買う！」
という理由で30代で家を買うバカｗ
でも大企業勤務という設定ｗ
中小企業勤務って30代で家を買ってホントバカ丸出しｗ >>473
成城学園前の住宅地の人に同じこと言えるのか？？ こどおじと煽ってるやつはアホだと思うよ(´･ω･｀)
わざわざ住めるところがあるのに金払って別の場所に住むとか
不動産業のマーケティングじゃないかあれ >>152
現金で持ってるのが1番てことですよ
ローン組んで現金持ってなきゃ話にならん >>467
今の時代、いい土地なんてないよ
ウチも明治の頃に爺さんが買った 光熱費含めた住居費ができるだけ安い状態がいい。
そうすれば海外に行きまくっても大丈夫。まあ、もちろん安い地域限定だけど。 >>480
なら持ち家も経費でいいだろ。キャッシュフローとか言ってるくせに妙な理屈捏ねてるなw >>468
まさにそれ、地元のヤンキーとか持ち家志向だよね。おれは故郷捨てた人間だから、そんなとこに一生住むのかって目で見てる。 >>456
売る前提で家を買うのは素人。
基本は自身が住み続けること。 >>167
逆
年取ったらインフラ充実してる都会じゃないと厳しい 子供をもたないなら好きなほうでいいんじゃね。
戸建てもっても相続する子いないし、老後になっても子に迷惑をかける心配もないし。
最後は、国に頼るしかないんだろ。
子供を育てるなら、持ち家はあったほうがいい。自由度や快適さが全然違う。
そもそも、子供2人を育てられるような広さの賃貸は少ない上に、家賃が馬鹿高い。
子供と暮らすのは20年もないが、その短い貴重な時間だからこそ快適に楽しく暮らしたいのさ。 >>335
ちょっと意味が分からない
賃貸だからって渡り歩く必要なくね
それはお前の仕事の都合なんじゃね
子供が巣立つ時に土地建物を譲る？
譲ってどうするの？親御さんは賃貸暮らしか？
ちょっと意味が分からない そもそもローンが払えなかったら賃貸料金も払えへんやん 総額の３割～４割は会社の利益、経費で取られてるからな(笑) >>479
家賃補助でない会社なんて辞めたほうがいいと思う >>459
近所に顔バレしたら転居するしかない、
嫌われ芸能人やアイドルはそりゃそうだろうけど 戸建てでも積水、へーベル、三井あたりなら一生住める。
大和とかミサワではダメだな。
タマホームなんて論外。 >>485
うちは相続した不動産貸して月に40万定期収入あるから助かってる >>487
住宅ローン減税目当てで10年はできるだけ残債を減らさないように長く多く借りてるんだよ。キャッシュはプールするか運用に回して。 >>498
そりゃアホで低学歴だからな不動産屋は
そういうチョンみたいな煽りが大好き >>469
汚ねぇマンション売れずにリフォームも許されず、変な金取られ続ける意味わからねぇよな。 賃貸のメリットは業者が定期的に
中庭とか綺麗にしてくれる
最強住まいはURであーる >>498
そもそもこのスレこどおじ関係ないのにいるほうがおかしい 賃貸派、持ち家派、どちらも自分の選択を否定されたくないから話は永遠に平行線 >>468
転勤族でなければ買うぞ
買えないヒガミにしか聞こえないw >>469
経済合理性の話だ、持ち家には全くメリットがないｗ 子育てっていう20年続くイベントをきれいな所で思い出作りするために戸建てを買うんだよ
じじーになってから戸建て買ったって遅いよw
じじばば二人暮らしに戸建てはデカすぎるしw >>504
ヤンキーが何で子供沢山育てて家建てて高級車乗ってるのか不思議でならんわ
安く手に入る裏ルートでもあるのかね？ >>528
生まれてから一生住んでるならそうだろう >>519
そんなセコいことするぐらいなら、法人名義で借りて役員社宅にしたら50%まで節税できるのに 親がバカデカイ土地にバカでかい家建てたんで固定資産税半端なかった
４分の３売ってそれで普通に家たてて親子4人ローンなしで住んでる
ちなみに隣は親の家w >>479
中小企業勤務ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
30代で家を買うバカ >>482
悔し紛れミエミエだが少しだけ指摘しておくと
まず20年経ってからメンテ費用かさみ出すって時点で有り得ない
屋根や外壁20年放置かよ
他にもツッコミ所いっぱいあるけど面倒なので挙げるの1個だけにしておく 若い頃1000万のワンルームに賃貸で10年住んだんだのを激しく後悔したよ。
新入社員の頃に1000万借りる勇気が有れば、今不労所得が月5～8万あったはず。
その後悔から一戸建て建てて、今やっと建物代くらい払い終えたけど、気付くのが早くて良かったって思ってる。 賃貸派は貸してもらえなくなることを想定しないのか
家が無いって怖いよ >>526
頭悪いんだな。
と言うか、もう買ってしまったならそう思いたいわな。
せいぜい頑張れよ。 親戚の老後をみてると貯金ができないタイプの人間は貯金の一種だと思って
老後も住めるタイプの物をよく選んで買うのがいいと思うわ
おしゃれタワーとかじゃなく >>357
良い立地を購入できれば戸建てでもマンションでも塩漬け投資みたいなもん
下がろうが上がろうが得らずに寝かせておくんだよ
それを子どもの資産に残す
広さより、狭くても好条件の立地であればね
だから都心を買いたがる人が多いわけ
小梨なら賃貸でもよいと思う >>496
そのでかい家で子供出てったらただのボロ屋 >>525
そもそも転勤なんていつ来るか分からん
俺は前の家を手に入れて1年で東京転勤 >>523
こどおじだって親が家買ったから安心してこどおじしてるんでしょ
賃貸こどおじとか死んだほうがいいよな 引越し出来ないのが一番嫌だわ
目の前に工場出来たり、キチガイが上階だったりさ。
10年経ったら設備も古臭くなるし。 >>505
35年賃貸で自分の手元には何も残らないけど大家は2軒目支払いが終わってそう >>1
固定資産税がすべての元凶。
住んだら国に罰金。クソ国家ＪＡＰ。 >>373
100万は爆安だな。
知り合い？
35坪の二階建てで足場組むだけで80万と言われたぞ。 >>531
簡単だよ
田舎だから
お友達価格で上物建ててクルマは中古をお友達価格で >>509
２０年で家を捨てるんなら賃貸でええやん >>531
ドカタやってるヤンキーなんかは工務店知り合いとか多いから安く建てられるだろうし、ドカタそのものが給料は良いから 10年前にワークマンの株を300万円分購入して現在7000万円に。
でもまだ賃貸だわ。 >>524
選択は否定していないぞ、持ち家には精神的安定という付加価値があるみたいだし、信仰は否定しないｗ
経済合理性は無いと言ってるだけだ。オリジナルが欲しいなら合理性よりそこ優先するだろうし。 2030年には、一戸建ての3分の1が空き家になるといわれてるけど、そういう中古物件
を狙う手もあるけどね。
ちょっと、リフォームして、小ぎれいになる物件を探せばいいと思う。 賃貸には賃貸の良さあると思うけど、、、
持ち家は毎月ローン残高減るけど
賃貸は家賃消えてくだけで資産として
一切残らないってのが厳しいわ 都心だろうと、千葉だろうと埼玉だろうと、食べ物とか売っているものは同じだからなーｗ >>549
工場が建てられない住居地域選べば良い
家については長年使っても古さが出ないもの選べとしか言えないな >>524
持ち家派は賃貸派に転向できるけど、逆は無い。
支払い能力が決定的に違う。
あと、老後になっても年金から家賃払うのは地獄の一丁目。 >>548
高級賃貸の実家暮らしなら優雅だろうけど
それ以外の賃貸実家暮らしなんて死んだほうがマシレベルだろ
っていうかそんなのいるの？ いくら煽ったところで武蔵小杉問題がクリアされなきゃ恐れと手をださんわな
地方で一軒家にしたって災害等の発生を考えて選ばにゃ「じゃ買うか」とはならん
そこまでやったって今度は千葉や神奈川みたいに自治体が超絶無能晒してる昨今
そりゃ慎重になるわなwww 一軒家の賃貸流行ってくれないかな
そしたらこっちは助かる
新築ばっかりだと借り手がいなくてさ 建て売りとマンションを比べる貧粗な思考が
俺には理解できないわw
己好み建てられたものがどれ程の活力を生むを
理解できない貧粗な思考で議論しても無駄(=｀ェ´=)だ >>548
なんにしても自分が買わない借りないこどおじには永久に関係ない話 タワマンよりは賃貸かな
あれ絶対大規模修繕で揉めるじゃん 生命保険と同じでギャンブル要素強い
ローン払い終わる前に死んだりガンになったら勝ち
それ以外は賃貸の方がお得だと思う
昨日売買契約してきた俺の感想 なんの考えもなくずっと賃貸
みんなそうだろ？いちいち考えるか？ >>344
バブル期から一時三分の一まで下がった地価だが、
家賃はそれ程反映されない。
今後リセッション確実だから賃貸の方が高くつくと思うが。 >>481
そりゃ年取って田舎に住むとか無いわ
スーパー病院無し、駅もバス停も遠いとか若くないと無理な環境よ ローン35年後はボロい家が残るだけって言ってるけど
賃貸派の奴もボロい賃貸に住むしかないんだけどな
新しく建てたものに死にかけの老人なんて入れて事故物件にする奴はいない >>580
転勤とか災害リスク
あと会社からの補助 >>525
若いうちはウサギ小屋賃貸だけど結婚したらマンションだけどみんなローン組んで買ってるね
ずっと賃貸とかどこの話ししてるんだろ芸能人とかと勘違いしてるのかもね >>522
公団は抽選だろ？
知らんけど(´･ω･｀) >>531
車は中古で無保険、生命保険も入ってない、教育費はかけない、旅行は行かない、携帯は最新 >>531
ヤンキーは村社会に生きてるから貧しい所を見せれらない
ただ単にイキがってるだけではない
貧しい所を見せることで仲間に気を遣わせるのがイヤだから体面だけは最大限保つ 一軒家を維持する金も家賃と同じくらいかかる訳で何でただ同然で住めると考えるのかな >>542
間違えた
選らずにじゃなくて、売らずに >>540
欠片も理屈が言えないのはしょうがないなｗ 40や50にもなって賃貸暮らし？
40や50にもなって未婚の奴らだろ？w
もう人生終わってしまうぞw >>586
なんで買うのか不思議
借りた方が会社の補助が大きいのに
税金の関係で ローンが終わる頃にリフォームが待ってるぜw
相続やら何やら考えると財産としての価値が薄れるんだよなぁ
上物は西洋と比べて価値が出ないし >>516
へーベルハウスなんて鉄骨ALC張りじゃん、そこらへんの倉庫とか事務所と同じ
そこらの工務店でも似たようなもの作れる
何がそんなにありがたいの？ >>581
リセッション確実www
じゃあ全力空売りしてみろよ オレはローン終わった一軒家だけど、賃貸の方がいい点って
なんかあるかなーってずいぶん考えた
引っ越しの度に強制的に断捨離する事になるから、それは
すごくいい事だと思う。 >>570
別に賃貸の人でも金持ってる人いくらでもいるでしょｗ
同期で自治会面倒だから賃貸にしてるって人いるし
賃貸を選択する理由は金だけじゃない >>402
それは違うね。
巣立ちってのは巣があってのものだし、
親ってのは巣を子供に残してあげる者だとも思う。
土地の場所・形状が悪いのはその時代の責。
俺も最前に考えて
三人の子供の為に不動産を三つ買うつもり。
(今はまだ二つ目だけど) マンションは買った気がしないな
タワマンだとしても同じだ
ま、俺の感覚だが >>550
マンションって立地を買うものなんだけど… >>594
俺は34で27と結婚したぞ
ずっと実家だったり社宅やら空き家やらで家賃はまともに払ったことない >>584
賃貸なら5年毎に新築祝い賃貸に引っ越しできるよ、50年あれば10回は引っ越しできる。
対して持ち家は引っ越しできない退屈な人生www 戸建て買った後に転勤で都内離れて戻れてないけど
ちゃんと借り続けてくれる人がいるから諸々掛かった費用差し引いても完全に元は取れてる
せっかく買った我が家に住めないのはちょっと悲しいけどw >>513
月3万だからね
年間36万
３０年で１０００万円か
でかいかもな 自分は老後家賃を払い続ける貯蓄を性格的に出来ないことは分かってるから買った 億稼ぐ飛び抜けた金持ちならともかく、ご近所さんで賃貸住んでる老人って、おしなべてボロい木造アパートで貧しい生活してるだろ
結局賃貸なんて負け組の言い訳なんだよな >>616
ええやろ
7歳年下の嫁
可愛いし料理天才やで 金はたっぷりあるので、定年退職したら海辺に小さい家を買おうと思っていたけど
それも賃貸の方がいい気がしてきた >>565
なぜか賃貸派は持ち家は資産がどうのこうの言うのに、賃貸は住むための費用って言うんだよ。いや持ち家も住むための費用なのにさ。 >>612
途中まで見てた
押されっぱなしになったところでテレビ消した 年収の数倍の資産をローンで購入とか凄く高いリスクｗ
リスク考えられ得ない奴が、どうメリットデメリット比較するんだとｗ >>597
有り難いとか有り難くないの話してないんだが。
戸建てでヘーベルなら頑丈なもんだろ。
お前んちは木造ペラペラのアパートかもしれんが。 >>602
同じ状況だけど災害リスクだけ心配だわ
近所の付き合い的なのは賭けに近かったが問題なかったな
ご近所さんの入れ替えが発生した時に若干のリスク有 >>301
周辺都市人口合わせて100万位が適当と感じる。
金沢は飲食レベルが高く県民気質も穏やかで良いわ。 >>626
いや別に
賃貸で将来不安だなあとしか思わない >>628
持ち家は負債って金持ち父さんに書いてあった >>536
うちは20年放置してる老後は子供に譲って小さいマンションに引っ越すつもりだけどもし子供がいらないつって一生住む事になっても死ぬまで屋根外壁放置すると思う
外壁がグレーだからか本当に何も問題ない >>595
会社の補助なきゃ生活出来ないなら賃貸でいいんじゃねw 楽待ってサイトでド田舎の家とか土地見るの楽しいよ
https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/area/prefecture/dimAll/?sort=price&;sort_type=asc&pref=1&gross_from=&price_to=
北海道の39万の土地とかねw
このサイト好き >>584
貯蓄無し国民年金者が賃貸だと、風呂・トイレ共同物件しか借りられない。
貧乏長屋、貧民窟。 >>572
東北震災で幕張あたりが地価下落したけど、最近下落前までの地価まで戻ってきたって
数年後には何食わぬ顔でムサコブランドを売ってると思われ >>499
こうゆう奴は税金対策なんて知らないんだろうなw
不動産は税金立ち回りで大きく変わるんだけどねぇ >>604
基礎年金のみの人とかは、生前贈与は早めにしたほうがいいね。
年を取って寝たきりになったり痴ほう症になったりして特別養護老人ホームに入れる
場合は、どうしても生活保護にしないと命を維持することができなくなるので。 >>634
なんで？
むしろこれ以上家なんて要らないよ >>607
だよね
毎日駅まで20～30分とか地獄だわ 自分は自分の家欲しかった
親の家貰えるにしろ元気だから
待って30年後とかよ
その時いまさら歳とって
築年古い田舎の家もらってもなあ
って気分になるだろうし
田舎はもっと地価下がってる
自分の場合は
賃貸時代は浪費しちまったし
所有は満足でベストな選択だった
色んな選択があると思うけど >>351
雪かきはするだろうけど日本海側の一部の豪雪地帯以外は雪下ろしなんてしないよ >>2
持ち家に住んでてもお前みたいな精神的カタワに育つわけだ これから不動産価格は下がる要因しかないのに今買うとかいいカモだわ
20年後には建て続けないと死ぬ非財閥のマンションデベとハウスメーカーがボコボコ潰れてるよ >>630
年収換算で言えばたかだか5年分ぐらいだわ 持ち家はローンがかかるとか思ってる奴多そうだけど
賃貸なんてただのローンどころか一生減らないローンを
あぐらかいて座ってるだけの大家に払うようなもんだからな >>644
お前じゃなくて嫁と子供がだよ
賃貸じゃ何も残らない
持ち家ならお前がなんかあっても住むところだけは残るからな >>624
お前が中下流なのはわかった
世界が狭いね >>627
なんで、遊び金なら好きに使えばいいじゃん。墓まで持っていけないんだし。
ローンで得だと思って買うのはアホだけどｗ 戦前は金あっても借家に住む人は多かった
持ち家が普通になったのは戦後の高度成長期から
人口の急激な増加が賃貸の相場を上昇させ
金融機関のローンで家を購入させるというビジネスが成立した
そして人口減少期に入って状況は急激に変わっている
まあ東京圏は人口が流入するところだから別として
全国的にはそう遠くない将来、持ち家志向は変わるんじゃないかな >>630
ハイリスクハイリターンでいいんじゃないの
都内に13年前に買って相場1.5倍になったし
もちろん今から買う奴はアホ 新築マンション10年で売ったが二度とマンションは買わない >>609
10回も引っ越ししろとか地獄だわ
アホは何も考えず引っ越しできて羨ましいわ
どういう脳の構造してんの？ これまでの常識で30年後の日本を語っても意味ないよ。
これからの極端な高齢化と人口減の同時進行は人類が経験した事のない新しいステージだ。
まだ昭和の感覚でドヤる人が居てクラクラするけどｗ >>605
昨日してきた契約は新築一軒家の方ね、大安だから
土地は残るけど単純に上物の耐用年数考えたらメンテナンスしなくていい分賃貸がお得かな？ってのが俺の考え >>604
それは家が建ってる環境によると思うよ
実際に建て替えに近い修繕しないと住めない家で 買い手がなかったら 毎年税金だけかかる不良債権だよ。住めるなら住めばいいけど住めない家だとそうなるよ。あなたの持ち家はそういう環境にないから言えるだけ 購入組が有利なのは、大都市近郊の戸建てや田舎の戸建てのみ
これはコミュニティが完成されていて、ハズレが少ない
そうなると、引っ越しとかしない場合は購入の方が老後は家賃無料or極小にできる
一方都心部では、変化が激しい為、購入しても1年後に隣に若者向けの店が出来るとか普通にある
隣との空間も密着していて、騒音や悪臭なども被害率が高い
だからすぐに引っ越せるという移動メリットが重要
しかも大企業勤務の場合は、転勤や異動もある
そういったリスクに対応するには、賃貸が良い >>636
外壁は見た目の問題じゃなくて防水のため
家を長持ちさせる気がないならいいのかもしれないが >>627
年食ったら利便性だよ(´･ω･｀)
駅近、スーパー近くの地方都市が良い
近くに病院もあると良いな >>596
上物なんてゼロでも良いんだよ
土地代で充分
売れるもの一つもない賃貸は死ぬまで金に困らないならいいんじゃね 金持ちは持ち家、貧乏人は賃貸。異論は認めない。年収1500万以下は貧乏人な。 戸建て買って良かったなーと思うのは、
結婚式やらで、住所書く時、
◯◯区◯◯1-2-3
お、一戸建て？ってなるけど
これが賃貸だと
◯◯区◯◯1-2-3◯◯ハイツ401
中年でこれは恥ずかしい >>630
賃貸で月18万円とか払うリスク
厚生年金は年収800万で月20万しか出ないぞ
月2万でどう暮らせるのかすごいリスク
家賃5万の田舎まで行くとかかな >>630
でも、同じ地域の同じ間取りのマンションで賃貸だと月12万円するのが35年ローンだと月７万円＋αで買えたよ。
固定資産税は月で割ったら１万円ぐらい >>633
金沢も盛岡も寒いし冬場は太陽が見えないのがね >>657
最近災害がだんだん激しくなってきてね？ >>536
何も知らないのなこのアホw
一軒家とマンション所有してるが、
マンションは月4万の管理費払っても20年で給湯タンク取り替えたし、中もリフォームしてる
一軒家の屋上バルコニーの防水塗装はもって20年でこの前塗り替えたばかり
メンテしっかりしようとすれば金かかるんだよ
何も知らねえなら黙っとけよ
バカ晒すだけだから >>527
じじいになっても嫁といるとか負け組すぎるわ >>584
そもそもスーパーの食品の仕入れと同じで需要数を見越して建てるものなんだから、今後は賃貸物件そのものが減ってくってのね
それでも撤退しない地主は固定の需要層を抱えてて回転を見込める場所なればこそ建物を構えているのであり、そんなところの物件に滑り込めることができるわけもなく >>647
別に上級向けじゃなくても、月20万程度のサービス付高齢者向け住宅とかあるけど、それさえ入れない蓄えも無いとかどうよ 高級腕時計つけないのは身だしなみがなってないと
トンチキ理論をふりかざす時計屋みたいだな。
ステマの質が低いな。 大企業勤務だと家賃補助あるし転勤あるから賃貸住まい。
まあ40代あたりで補助も打ち切られるし、そこで家を買う人が出て来る。
転勤になっても上の子がある程度大きいと家族で転勤というわけにはいかないので単身赴任。 こうやって賃貸上げをする理由なんか簡単じゃん。家賃収入を得ようとする連中が焚き付けているだけ。
実家住まいを、こども部屋おじさんと揶揄して、実家から追い出して賃貸物件に入れようとする陰謀。
賃貸に入るやつは支配階級の栄養分になるだけ。バカだよ。 中古戸建買ったぜ
月4万
近隣の4LDK賃貸は月10万+駐車場0.5万+共益費0.5万
税金や修繕の積立とか入れても流石に差がでかい
稼業がリノベってのもあるから余計に中古に抵抗がないのも大きいかもしれんが >>673
別にハイツ401みたいなのが恥ずかしいとは思わないけど
戸建て買って住所書くのが楽になったのは事実だな >>652
それが高々ってアホなのｗ
年収の半分って言うなら余裕感じるがｗ 持ち家は満足度高い
買ってみないとわからんだろうがw >>684
そもそも不動産に価値が残っていればそれを売ってホームに入ればいい そもそもどちらが得か損かと言う事は無いんだよな。
持ち家も賃貸も今の値段が今のフェアバリューなんだから。
自分の将来のライフスタイルを考えたらどちらがマシかな？ぐらいはあるけど。
それにしたって人生思い通りに行くとは限らないし。 持ち家は二、三軒立て替えられるだけの財力があるならお勧めかな
どれだけ気を付けても隣人とか災害で残念な目に遭うことは避けられないから
そもそも江戸時代の町人なんて余程の大店でもないと自宅住まいって無かったんじゃないの マイホーム幻想
ローンまで組んでやる事じゃねえなあ
高度経済成長時代じゃないのに >>599
数日単位から一月程度で売買しているから全力売りなどしないが、
長期でドル円60円台下手すれば50円台、
日経平均も最安値更新にダウ平均も8000ドルは行くと予想している。
しかも今度の世界不況は長引く。
伊達に投資で食べていない。 持ち家なら売ることができるしな
安くてもいくらかにはなるだろう ここにいる賃貸派が老人なって部屋借りられなくなるの楽しみwww >>679
じゃあ20年間防水性能を保持する塗料挙げてみてｗ
アホとか言うんだから当然即レスで挙げられるでしょ >>534
お前は俺かww
俺の親も8階建ての一軒家建てて固定資産税半端ない
キッチン2つ、風呂2つ、トイレは6個でエレベーター付き、使ってない部屋は30部屋ぐらいあるwwちなみにその8階建ての家に4人しか住んで無いわ
それが俺に相続されると思うととんでもなく迷惑や
土地も大阪の北区で駅近やし下がりにくいとは思うけど >>691
田舎の方の被災者住宅や昔の地区がいまこんな感じだな 持ち家はいろいろリスクがあるが、慎重に選べば大丈夫だ
住宅ローンは金利が滅茶苦茶安いし減税もあるし必ず使うべきだよ >>609
なんでそんな引越ししたがるの…
面倒くせえやん
1回でも嫌やわ >>699
あの頃は金利が高かったし上がり続けたからローンは苦しかった
今はローンの方がありがたいぐらいw >>667
防水性が悪くなるのかそれは知らんかったわ 老後に年金と貯金しかないような層が賃貸住もうとしたらそら馬鹿にされるだろうけど 引き続き、俺の嫁自慢と資産自慢とコスパ自慢をお楽しみください >>83
どうだろ？死後3日くらいだったとか
定期的に見回る人が発見 そもそも賃貸と同じ立地に持ち家建てられる人がどれだけ居るか
皆が山手線駅徒歩3分に建てられるなら建ててるだろう >>633
盛岡を例にしたが30万～50万都市で雪が降んないとこっていっぱいあると思う
規模としてちょうどいいと思ったよ >>537
あっ、>>537が１０００万借りて建てた家が洪水で流された！ >>678
でも遊び金なら、失っても余裕あるだろ。
俺も遊び金で移住か別荘は考えてる。 家を建てるってそもそも農村の考え方だと思う
大企業勤めには罠でしかない
家を買うって慣習はもう見直すべき。 駅近の築浅の中古分譲マンションいいよ
戸建てより災害に強い
要らなくなったら売れる 賃貸派は一括よりローンの方がメリットあることも知らないんだから
もう完全に知識不足
家を買う経験したことなければそんなものなのかな？ 賃貸悪くないけど今高すぎるわ
一家築いて賃貸で住むとか持ち家とか住環境死ぬよ
いまは持ち家も賃貸も厳しい時代
月のローン負担にならない程度に買える人だけ 知り合いの家族は55歳くらいまで安めの賃貸に住み続けて貯めたお金で家を買う計画らしい
でも江戸川区で4人暮らしで8万代の賃貸に住んでるらしいがもうこんな安い物件は見つからないから詰んでるらしい >>705
こいつマジでアホだろww
そんなものねえから金かかるって言ってんだろ
頭大丈夫か？ >>701
長期の予想だけなら誰でも言えるわなw
専業投資家だというなら、基本戦略を言ってみなよ >>643
買ってる土地担保で夫婦の生涯生活は担保されてる。
>>664
確かに。
資産価値ある場所限定だけど。 貧乏人ほど、持ち家にするべき
金があるなら賃貸でもいい >>684
うちのジジイホーム入ってるけど月23万だ
それが数十年後いくらになるやら マンションの上層階の値段が高いってのは意味が不明
下層階の方がどう考えても便利なのになw 自治会活動とか近所付き合いとか一切しなくていいなら割高でもいいから賃貸に住みたい 賃貸の方が便利だけど住人隣人が入れ替わると気狂い率は上がるだろうな
戸建てで修理とかしないで壊れるまでとか死ぬまで引っ張れるだけ引っ張るのも良いけど
結局は一長一短やろ >>624
部屋の環境と湿度と、温度が、その年寄りにとって住みやすい環境にあるかが問題であって
年を取って新築を立てて、その家で体調を壊して死ぬケースは過去にもありました。
一概にして、そこが悪いとは言い切れません。 隣人リスクって賃貸のほうが圧倒的に高いだろ。青葉とかさ。 >>731
お、早いじゃん頑張って調べたのかな
と思ったら早々にギブアップでワロタｗｗ 12年前おまえらを信じなかったおかげで既にローンは峠を超え含み益も1000万以上でき何より家族で大切な思い出ができた俺と一生家賃を支払い続けるおまえらには感謝とザマあしかない。 貧乏人は賃貸にしか住めない
貧乏人は家をそもそも買えないし 賃貸？なんにも残らん人生だよ。
いや、残らんだけならまだいい。定年後も毎月家賃という、必要経費が発生する。
あれ？知らなかった？ｗｗ >>654
家なんて相続したらいいじゃん
なぜ買うのか理解出来ない
100年前何やってたの、君の一族は？
今更遅いよ ハザードマップも確認せずに分譲買って水没しちゃうバカが世の中で一番アホでマヌケ。 >>683
引退して通勤から開放されたときこそ郊外病院近くの物件でのんびりだよ 副業で商品を売ってるが、集合住宅の購入者は
マンション名などの集合住宅名を書かないのが二人に一人いる。
物件名くらい書けよ！ 恥ずかしいの？ もともと天変地異が多い日本で持家買う気にはなれない
戦後から阪神淡路くらいまでの50年間くらいは日本史から考えると僥倖のような期間だった
なぜなら大きな自然災害が奇跡的に殆ど起きなかったから、まさに奇跡的期間
でも、その時代に生きている人間の殆どはそれが奇跡的だと気がつかない
21世紀突入してか大きな震災や台風で日本中てんやわんやになっているけど、これが本来の日本だから
持ち家派の人たちは、こういう根本的な認識が欠如していると思うよ もうマンション賃貸都内だと値上がりすぎてどんどん郊外に追い出されてるじゃん
住むとこなくなるわ 毎度のことだけど、金持ちにとっては賃貸だろうが持ち家だろうが、好きな時に移り変わればいいだけだし、
金持ちじゃなくて貯蓄もない人にとっては、20代ならまだしも、30代以上の人に賃貸だ持ち家だと言っても、もはや手遅れじゃね？ >>653
それも一つの考えでローン終われば家賃なくずっと住めるうちの親父がそういう考えだけど
災害で被災したら引っ越せばいい賃貸も一つの考え方じゃない？
今災害多いし
個人的にマンションみたいな集合住宅を買うのは避けたいかな買うなら戸建て
集合住宅だと修理の金銭負担で揉めてずっとそのままってこともあり得るし ここまで見てきたが、どうやら賃貸派も持ち家派も自分の選択に満足してるみたいでめでたし×2じゃないか。
結局皆自分の選択は正しかったと思ってる＝今のところ特にトラブルは起きてないって事だ。 >>728
金利で払い終わるころは倍だとか何十年前の話ししてるんだって書き込みあるしなw
住宅ローン減税も金利の安さも借りやすさも何もしらないっぽいw >>624
ご近所にそんな家無いぞ
どんな場所住んでるんだよお前w >>742
確かに家を持てる奴は少なくもと銀行でローンが組める奴だからな。 >>714
リスク考えられない奴にはそうなんだねとしかｗ
>>735
家を買うって事は余計なリスクをしょい込むって事だからそれが遊び金でも嫌ならそだろうな。 >>663
それって車検が無い分レンタカーの方が得って言ってるようなもんじゃね？まあ金持ちはそれでもいいと思うけど >>341
マンションによるかと
駅歩五分以内を選べばいい
駅歩二十分とかバス便は論外 杉並区のJR中央線の阿佐ヶ谷駅から徒歩10分に戸建て買いました。
安い建売です。22坪で95平米ほどで約7000万円でした。
これ正解でしょうか？
みなさんの意見聞かせて下さい。 >>550
記憶型とか思考型とか覚えたて用語を並べても誤魔化せないよ？
都心へのアクセスは？最寄りの駅どこ？最寄り駅までのアクセスは？
そういやバブルの頃に糞ど田舎に念願のマイホーム買って以来
ずっと2.5時間通勤してた俺の元上司は本当に辛そうだったな
退職した後は通勤地獄から解放されて本当に幸せそうにしてる
個々の都合に合わせて物件は選んだほうがいいんだよ 地方こそ賃貸がいいよなぁ
でも田舎に行くほど無いよな >>746
そういった考えの奴がゴミ残して行くから現役世代がどれだけ迷惑してることか 賃貸派は賃料から家主のローン、税金までぜーーーーんぶ
払ってることに気づいてないのか
それとも天然なのか >>746
一軒家も持ってるが古くなるとそっちの方が金かかる
庭の植木の手入れだけでも馬鹿にならない費用だ 千葉の市川、船橋もいいが、東金でも車で走ったら、あっという間に都心に行けるんだぜｗｗｗ 一生賃貸派ではないが、今は子育て割でURに住んでる。家賃２割引きだから。
築15年だが、リノベーションされていて、中はめちゃきれいだし、敷地内に公園もあるし子育て世代が多い。
そのうち、不動産が暴落したら買うかも。ここ数年の間に買ってるのは、悪手すぎる。 まぁでも独り身でマンション買うやつは騙されたか？っておもっちゃうよね >>674
そりゃ東京駅まですぐだから
場所がいいんだよ
ビジネスと感性には場所が大事だから
家賃18万を払わないといけない生活はそれ以上のお金が入る仕事があるからなんだよ どこかのコピペで見たが
6年住めば壁とか床の減価償却が終わるから実質退去時の費用負担が無くなるんだとか。 だけど1ドル札のピラミッドに目玉の人たちが
そろそろ世界的な金融崩壊をおこすんやろ。 >>750
持ち家派は敗けを認めるべきって言ってたよ。
引退したらいいのか？ >>765
その広さと立地で7000万ならいい買い物じゃん
もちろん新築だよね？ >>724
独身なんだが、マンション買った方がいいのかな
このまま賃貸か購入か、答えが出ない 木造ボロアパートの分譲とか低所得時代に流行らないかね >>765
人に聞かなきゃわかんないなら不正解だわな そもそも70歳80歳の老人になって家賃いくらの賃貸に住むのか知らないが
一ヶ月いくらで生きていくつもりなんだろう？
収入なくなって年金だけで家賃に10万近く払うとか大丈夫か？ 持ち家は資産価値云々は確かにあるけど
毎月何かは残っていくからね
賃貸は10年住もうが20年住もうが
何も残らない、資産としては永遠に0のまま
これが厳しい いい歳してアパート暮らしって独身で住宅ローンの審査すら通らない底辺の奴が多そうなイメージw >>745
貧乏人とかブラック勤めとか属性の悪い人間はローンの審査通らない。 >>633
20℃になる訳でもないのに本州の冬なんて十分マイルド。
気違いみたいに暑いの夏の方が問題。
日本人は東南アジア人並に寒さに弱過ぎ。 >>746
むしろ売れもしない家が残るから困るんだけどな >>692
そりゃマンション次第だろう
俺は住所書くの好きだぞ
ブランド価値があるところだから 持ち家のやつは離婚しないのは確定なのかい？と聞きたい マンションだと払い終わっても管理費あるしな
前居たとこはお高かった 親が金持ちだから、おそらく結婚しない限りは一生親の建てた一等地での実家暮らしだわ
一応40近くなったら同じ30代後半くらいの女性と結婚考えてる、子供は持病があるから作らない予定
その女性とは高級賃貸で暮らす予定
お前ら悩ましいなあ。
まあ今の時代ローンはやめといたほうがいいぞ。ｗ >>765
土地的には悪くないと思うけど7000万高いな
その辺の相場分からないから何とも言えないが、相場相応ならいいんじゃないか 「一生に一度の買い物」として家買うのは運ゲー
一生に2、3回くらい買える経済力があるならともかく
なけなしの1回が災害に遭ったら一生賃貸の場合以下の生活が待っている ３組に１組は離婚、家を建てて離婚して売るときには二束三文だぞ >>633
本当に人柄がいいのは北信越かもね。関西は論外として、北関東とか田舎とはいえヤンキーとかヤクザ多いし、東北は仙台は最悪だし北のほうは流石に住むの大変そうだし。 >>783
田舎の人間から見たら、金銭感覚狂っとるわｗｗｗ >>773
残念ながらここ数年が買い時だった
もう良いところは売れてしまったし近年地価が上昇していってる UR物件なんて順番待ちなのに年寄りだからってポンと入れてくれる考え持ってる奴アホ過ぎだろ >>765
阿佐ヶ谷10分なんてそうそう出ないからいいやん
値段もマンション買うの考えたら安いし妥当 >>765
前の道路幅と設置してる長さ書かないと分からないよ 家は借家のバラック小屋やお化け屋敷アパートでもいいが ガレージだけは土地を買って金をかけた造りにしたい
30～50坪の土地を探してる >>687
賃貸派が酸っぱいブドウするスレじゃね？ 親父がアホで田舎の実家を6000万円使って建て替えた。
年に1%修繕積立金を用意しなきゃならんのか。
年間60万円か・・・
金食い虫過ぎるわ。。。 家買うならタワマンの低層はやめとけ
うんこまみれになるぞ >>724
嫁が今の賃貸気に入っている
キッチンが広くて、戸建てよりも気に入っている >>675
賃貸の方がリスク無いんだから、同じ物件に住むと計算すれば高くなるのは当然。
大きなリスク負わないでライフスタイルの変化に応じて住み替えられるのが最大のメリットなんだから。 >>801
7000万はだいぶ安い 接道状況見ないと評価は出来ないけど >>749
そんな事言い出したら大地震で死ぬかもしれない日本に住んでる奴はみんなアホでマヌケだな
数十年に一度の災害はしょうがない >>800
子供作らないなら結婚しない方がよくね？ >>787
なんで10万も払うんだよ。仕事やめたら地方の安いとこ行けばいい。持ち家にはそれができない。 >>737
タワマン買う層は見栄っ張りと言うのは業界では常識らしいよ
その層を狙ったコピーやら内装にしてあるらしい(´･ω･｀) >>806
金利はずっと下がってるでしょ。ローン減税終了詐欺にあったひと？ >>800
30後半のオバサン嫁にしてる病気持ちに草生やされても苦笑いしかないわ。 賃貸でいいって言ってるやつは、老後になっていかに不動産オーナーが老人に厳しいか思い知ることになるだろうな >>787
無理だね。
薄暗い貧民窟（トイレ、風呂共同）で余生を過ごすしかない。 家買うならゴルフ練習場の近くもやめとけ
ポールが倒れてきて家が真っ二つになるぞ >>815
ならいいじゃん
正直嫁しだいだよ
男は極論家なんかどうでもいい >>738
山手線3分に地方の戸建てだと家賃100万だね
千代田区だと200万ぐらいか >>701
強い奴は生き残れるかもな、、、
俺は五千万できた時点で不動産に乗り換えたよ。
リーマンの時には死ぬかと思ったし相続考えたら不動産のほうがよかった。。。 >>812
未婚の既婚に対する酸っぱい葡萄と同じ流れだもんな >>791
家や車みたいに中古になると価値が下がるものを、資産と考えるのはやめた方がいい。
株や債券は長く持つほど得をする。中古になって価値が減らない。これが資産。 >>600
戸建ては土地が残るし立地がよければ高資産
マンションなら好立地なら建て替えもあるから建て替えで売る選択もある タワーマンションも、台風で浸水すると、水が使えなくなるからなぁｗｗｗ >>740
当たり前だが、一戸建てで賃貸ってあるし、逆にタワマンみたく空間の切り売りもある。
隣人リスクや上階リスクは分譲マンションな。 >>1
賃貸の最大のメリットは、退職したら好きなところに移住出来ること。
気候の温暖な沖縄や奄美、食べ物が美味しく夏が涼しい北海道。
花粉症のひどい人はその花粉が存在しない地方とかもOK。
羨ましくないか？ >>817
7000万で安いのか、さすが都内の駅近ｗ
安い買い物なら大正解だな
建物古くなっても土地の価値は残るだろうし 今50であと3年でマイホームローン払い終わる予定
あとは死ぬまで家賃０円生活が待ってるわ
固定資産税？月割りしても3千円程度だから問題ない 俺ん家なんて築50年だけど昔の日本建築で外壁だけは
モルタルだけど一度も塗り替えもしてないけど何の問題もない
最近のスレート瓦とかだと手入れをしないと周りからポロポロしたりするね
さすがにそろそろ建て替えも考えてるけどまだまだ引っ張ってる >>819
住まない持たないという選択は出来る、事前にわかってるリスクを過小評価するのはアホｗ >>821
まあ何となくね
どうせそのころには女遊びも飽きてるから落ち着きたいと思って
>>827
すまんな
多分お前の嫁は俺の中古だわｗ >>831
むしろ俺の方がこだわる
インテリアパース描いてるから え？
戸建て買って様々な保険ガッツリかければいいじゃん >>787
老人ならワンルームがいいわ。地方なら五万くらいで築１０年以内のが沢山ある。 >>826
金利？
そんなもん借り換えるだけw
今もう建築費が倍だからwwwww
リーマン後の投げ売りで買った人は大天才
俺はリーマン前だったから中天才w >>743
え？ギブアップ？www
塗装業者でもない家主に向かって
じゃあ、20年間防水性能を保持する塗料挙げてみて、って本物の知障かよw タワマンほど買ってはいけない買い物はないと思うよね
何がいいのかサッパリ分からないのに、なぜか上から目線で見てくるアホども >>822
>>823
うさぎ小屋に住みたいってことか
まあ独身なら最初からそんなところだろうけど
あまりに安かったらド田舎の病院もスーパーも何もない場所だぞ >>813
バイオハザードとかみたいな豪邸でも建てたのかｗ アパートと駐車場貸してるけどどっちも民度最悪だぞ
滞納なんか余裕でするしな >>831
たしかに俺も家はどうでもよかったかな。
子供が小学生になるまでに…って嫁が言うから戸建て買ったよ。 >>807
正気か？東証Jリート指数がどれだけTOPIXをアウトパフォームしているか知ってる？
不動産は株式とは比較にならないレベルで上昇した。完全にバブルだからね。 なんで100年前に土地を買わなかったのかと
そしてなぜ今買うのかた >>765
自分が満足してれば正解だろう
俺はその立地じゃ無理 災害ゴミの映像にはろくな家具ないし
もともとゴミばっかりだ
なんか家買っても生活は大変なんだな
と思った >>701
はよ言ってみ。
ホントに専業で食ってるなら俺はリスペクトするよ、そんなに簡単じゃないからな。
短期トレーダーなら相当厳密なストラテジーないと無理やろ。 独り暮らし同棲時は賃貸
金が貯まってある程度余裕ができたらそのまま暮らすかグレードの高い所に引っ越すか持ち家を買うかを話し合って決める
その時その時によって状況が違うからなんとも言えんわ >>853
そう言いつつ20年は経つなぁwww
その間坪単価は上がり続けてますけどwwz >>852
見苦しいけど、そういう姿を見るのも悪くない
勝者の余裕 賃貸vs持ち家で暴れてるのって実家暮らしのやつが一番多い気がしてきた この件でタワマン値下がりしてるかな
横浜のタワマンで約1億のとこあったが2000万くらいになってたら買います（ならん >>814
高層は高層で階段地獄になるな
まあそうなったら東京タワー階段上りなんかで自衛隊や消防抜ける足腰になれるかもしれんがw マンション購入とか怖すぎるわ、マンションって入れ替わりがよくあるから、外観は常にキレイにせなあかんから修繕費、管理費、駐車場代、駐輪場代が重い。 どうせ人口は減っていくんだから空き家だらけになるだろｗｗｗ
条件の悪い不動産は不良債権だろ！
ま、これから不動産屋が世の中をどう煽って儲けていくかだな！
バカな貧乏人が無理をして家を建てて借金が払えなくなって保証人に迷惑をかけて
税金もローンも払えなくなって債権者から破産を申し立てられて競売に掛けられた、
物件を安く買い取ってリホームして高く売るビジネスモデルしかないなｗｗｗ >>746
塀のメンテとか瓦の修理とか庭の手入れとか水回りの補修とか色々かさんだ覚えがあるな
固定資産税も容赦ないしガタが来ても金がないとリフォームも出来ないね
将来年金だけが頼りならいちおう冷静に比較してみたほうがいいよ 賃貸で孤独死したら、保証人に対して高額請求されちゃうから
死ぬときどうしようって思うやんか(´・ω・｀) >>847
移動できないじゃん。変人が隣に家建てたらどうすんの？ >>861
東京オリンピックが終わったら、不動産地価が下がるのは明白ですなｗｗｗ >>829
それローンで退職金使ってしまった人の成れの果てでしょ。今時公営住宅でもオール電化の快適設備になってる。 >>853
ゴリゴリ値上がりしてんだけど
10年住んで売却して利益出るぞ 家買うか悩んだけど借家のほうが気楽だと思って一軒家の賃貸に住んでる
何か問題が起きても管理会社がすぐ対応してくれるし。持ち家だと屋根やら水まわりやら修理は自腹だしね。台風の度にビクビクするのも嫌 >>844
なんか病人に胸ぐら掴まれてる感じだわ。
30後半を嫁にするってだけでも微妙なのに、病気持ちって。 >>854
家の広さではなく
場所の事を言ってんだよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
とことんバカだな >>858
新興国ならともかく、日本の不動産なんてポジション持たない方が良いよ。 >>820
何が聞きたい？
ちゃんと整理してレスしなよ。
俺の言動は
「戸建を子供の為に残す」
以上だわ >>771
俺んちは庭師が来る。出費も大家のステータスってやつだw 家ってシンプルなのがいいよ
一番金をけるとしたら防音かな
ドーム型なんて地震や台風にも強そうで良さそう >>885
嫁は年下の20代に限る
年下ってのが重要 >>850
定年後の月5万の大きさを知らないアホだな。 >>860
どうせ家建てても希望通りになるわけじゃないからね
大体家族で指向が一致してるのは少ないでしょ 家な～
自営業だからローン抱えられないな…
賃貸で行くしかないかな俺は
今は取り敢えず都内に住んでいるけど
どこに住みたいかもいまいち決まらない >>869
ごめんごめんw
ホームレスだったのねキミ
そりゃ無知なのも当然だわ >>706
8階建ての一軒家って何だw
容積率どうなっとんねんw >>822
10万もってやつは賃貸借りれなくなっても老人ホームにも入れないねえ >>859
そんなもんは保険入っとけばいいんだから持ち家関係ないｗ
むしろ不要な資産維持したり処分するのがデメリット。 賃貸とか、所有者に中抜きされとるんだから、買ったほうがいいわ。
大黒柱死んだら住宅ローンもチャラや。 賃貸派は家を買わない代わりとして現金蓄えるんだろ？
リスクって言うならそっちの方がリスクじゃね？
インフレになったら老後の資金パーだよ。 >>893
月5万くらい
ちょっとデザインの仕事やったら稼げるよ >>835
持ち家は毎月ローンは減っていくし
いずれローンは無くなる
自分の資産なんだよね
賃貸は何年住んでも何も残らない
まさに価値0なのがなぁ
持ち家が最高て話しじゃなく
賃貸は何も残らないってだけの話しじゃないかな >>879
金融緩和が終わったら支えられない。株も不動産も、日銀が価格に下駄はかせているのが今の状況。 >>836
資産って言うけど、土地売ったら住むとこなくなるじゃん 何事もなく平穏に暮らせれば持ち家が得
もし何か問題が有れば借家なら逃げられる
ただぞれだけ
9割方持ち家が得
だけど残り1割のリスクを回避するために借家という選択肢も正解
リスクを取るか回避するかの違い
少し不便でも安定の山手なら持ち家
便利だけで水害の心配があるエリアなら借家
という選択でもいい >>844
金があって子供いらないならなおさら生涯独身のほうがいいと思う
ペット飼って家政婦を雇って気楽に生きた方がいいよ
金あると嫁の家族も出てきて面倒くなるぞ やっとローンがオワタと思ったら家の修繕費
隣の家にＤＱＮが引っ越してくる
家にかかる税金
これ我慢できるなら持ち家にしな >>804
長野は住んだ事あるが文化・風習・方言等敬語もろくに使えず
山猿と言って良い。
穏やかなのは引っ込み思案だが北陸・山陰だと思う。 >>898
簡単
俺は本とスマホとパソコンだけあればいい 老人でも賃貸余裕とか言ってる人はどんなとこに住むつもりなんだろう？
いい物件ほど老人が入れるわけないのにw >>860
その嫁は浮気してて離婚の時にDVとか適当にでっち上げて財産持ってかれるよ >>773
数年分の家賃と、あと大事な事は人生の時間は有限なのよね
遅く買えば買うほど、その家を使用できる期間は短くなる
5年前に買えばあと50年使用できたものを、
今買って45年しか使用できなかったなら
価値を10%毀損してる事になる
いくら暴落と言っても、「あなたが買いたくなるような物件」が両者を合わせたほど下がるとは思えないね
5年住めば家賃だけで500万ぐらい捨ててるじゃん >>896
ホームレスワロタｗｗ
煽りが中学生じゃないか
弱すぎ >>879 不動産価値暴落より財政破綻によるスーパーインフレが来て、
貯金よりも別の資産を持ってたほうがいいとかの気がするわ。 『オリンピック終わったら買う』需要がブタ積みなのに急に暴落するわけ無いだろ
同じ事思ってるオーナーが今年投げるのを拾え >>855
バイオハザードの家はすご過ぎる。
そこまでデカくはないが、150坪くらい。
昔の農家の家屋。三世代同居する設定のヤツ。
一部屋は流石に壊したけど、それ以外は新しくした。
俺は独身孤独死確定だというのに。
嫌がらせやでほんま。 持ち家は資産なので売って賃貸に住み直せるが
賃貸はどれだけ住んでも資産にならない >>808
ずっと住んでる人なら問題ないじゃん
他もJKKとか公営住宅とか住むのにいいよ >>860
それで良いんだよ
子供でもあの子の家アパートだっけって話するからな 一生家賃を払い続けるおまえらww
ひと財産築いた俺ww
どうしてこうなったww >>907
まあこれやね
逃げるという選択肢が取れる賃貸か逃げられないけど資産は残せるという持ち家かの違い >>839
そう思って生きるのと、一生ここに住むのかと思って生きるのと結構違いそう。 好きにしたら良いと思うがな
どちらが良いかなんて決めることは出来んだろ
どっちもメリット・デメリットあるだろうし 東京都内だと月10万の賃貸とか1LDKか駅からめっちゃ歩くところとかそんなレベル >>923
むしろ老後とか言ってる人がヤバい
会社に依存せずに稼げない人だから >>902
インフレになったら金融資産の価値も上がるんだよｗ
タンス預金は上がらんだろうけどｗ >>886
だからいい場所を考慮すれば高いだろうが
ホントバカなんだな
場所が良くて快適な住居なら当然高くなるわ
でも10万すら払わないんだから極狭アパートがいいんだろ？ >>910
いうほど修繕なんかするか？
年取ってくると妥協もできるようになって必要最低限だろ
マンションは強制かもしれないが 今サ高住増えてんだろ
この流れどんどん拡大してくから高齢者の賃貸もどんどん増えてくよ >>902
違うぞ
家を買わない代わりに立地を買ってるんだ
つまり時間を金で買っている
現金的な貯金はむしろ少ないだろうな >>926
子供はそういうの敏感だし残酷ないじりするからな。
シンプルに貧乏っていうレッテルで苛められたりな。 >>913
賃貸人間は老後への危機感が足りないね。 >>885
ｗｗｗ
笑えるな
お前の言い返せるアイデンティティがそれしかない、と思うと
やっぱ底辺ってこんな感じなんだな マンションと一軒家なら、どっちがいいって話になるものわからんでもない
金があるならマンションだろ、バリアフリーの関係でそうなる >>921
相手にされてないって自覚なさそう
韓国かよｗ >>941
そもそも老後という概念がない
デザイナーの仕事は楽しいから一生やる >>576
でも、こどおじは頭悪いからレスしちゃうんだな
あいつらを購買層にしてる商品って、なろう系ラノベくらいしかないのにね >>904
賃貸は何も残らないよ。負債もないし、リスクもない。
今後、不動産に買い手がつきますかね？レインズ見ても、売れない中古で溢れかえってる。
家も車も買う時代じゃないんだよ。 >>327
県庁所在地のメイン駅から徒歩圏内に住んでるが
チェーン店の他は家系ラーメン屋とケーキ屋と個人医院が少しあるだけで
その辺もおそらく今の代で店や院閉めるからお先明るくないぞ
店巡りの楽しみ皆無だから散財することはないが遊びは車ないと行けないから退屈 >>922
150坪とかバイオハザード級ではないにしてもちょっとした邸宅だな
リアル青鬼とかできそうｗ 12年前の俺
おまえらに罵倒された俺
よく頑張ったw >>944
ホームレスがなんでこんなスレに出張ってんだ？
ちゃんとした家に住みたいっていう願望？ >>927
どっちも保険入ってるなら、住む人減った持ち家はライフスタイルに合ってないねというい事だけど。 >>945
土地がちょっとのタワマンは本当ダメなやつだなぁ 老人になったらマンションから事故物件化怖いからお断りされるかボロボロの家でひどい目日あってるのに
老後も賃貸でゆっくり暮らすとか現実を見ろ >>900
処分できる物件を、35年フルローンでマックスで借金して、ローン源泉の逆ザヤを運用…が低金利時代のトレンドじゃないの
団信組んだら生命保険料浮くし、賃貸に払う家賃分を合わせたら俺環だとプラスだな >>942
そもそもお前こどおじだろ。
アイデンティティとか言える身分かよ。
病気持ちはおとなしく寝てろ。 >>238
日本の住宅ローンは担保に差し出しても残債免除されない >>943
庭が欲しい層は戸建てになってしまうし
一意に決められない
故に議論は永遠と続く・・・ >>952
13年前の俺も罵倒されたよｗ
お互いよく頑張ったｗ >>933
ラーメン屋でもやるつもりか？
会社のが気楽だろう。 >>828
それな
賃貸は家賃の保証会社の審査通らないし
買うにしてもローン組めないから一括購入しかできねえ >>959
俺も元こどおじだよ
可愛い嫁と結婚して家を出た >>915
人生の時間が有限だからこそ
持ち家をもつための金を他のことに使ったほうがいい
という考えもあるでしょ
とくに一人暮らしだったら >>914
お前はそんな性格だから結婚出来ないんじゃない？ 持ち家を持っている奴は、８０歳までは持ち家で生活して、８０歳を超えたら介護認定を受けて
特別養護老人ホームが王道だな。
超人的な体力を持った老人は例外だがｗｗｗ >>937
そこで死んでくやつ増えるんだな
それ我慢して住むの？ ギリギリの家計でローン組むのってリスクしかない
今後収入が増えるわけでもないのに 家賃、払えなくなったら出てってくださいね、もうすぐ定年ですよね どれだけ金掛けて耐震戸建建ててもこれから誰も経験したことのない南海トラフが待ってる
都心でも数メートルの津波とか言ってるからどこに何建ててもアウトな気がする 老後に借りられないって言うけど老後に買えば良いだろ
中には老人が優遇される賃貸もあったり無かったり >>948
気密性断熱性もね。熱の半分以上は窓から失われるけど今の戸建てはトリプルサッシ当たり前だから。 >>967
元ならいいんだよ。
嫁と仲良くしとけって話だ。 >>915
今後スマートマンション化が急速に進むし、戸建ては断熱規制が厳しくなる。今出ているのは、旧世代最後のラインナップ。
そんなもんにポジション持ってどうすんの。この板は馬鹿の見本市か？ 今のローコスト住宅でも防音、断熱、耐震はかなりのレベルがある。太陽光発電でもつければ光熱費も抑えられる。俺は釣りとゴルフが趣味だから駐車場とイナバ物置ないと困るんで一軒家でないと困る
住まいのコスパってコストはよく言うけど、パフォーマンス、見返りについてはあまり語られんような気がする >>966
多分一生無理だと思うけど家持てば苦労がわかるよw だからさ、具体的に老人が入居余裕の賃貸ってどんな物件こと言ってんの？
増えてくとか願望語ってるだけでしょw >>840
土地だけで20坪5000万以上で売り切れるからな
阿佐ヶ谷ならメトロも役所も近く便利 >>902
資産家ならお金はアメリカドル、ユーロ、日本円の３つで持ってるから 結局タイミングなんだよ
リーマンの後強気で買った奴は勝ちだろうな >>970
もう40だよ
現役の間に三件はほしいね 次スレだお
【住宅】「一生賃貸ってどうですか？」で“持ち家論争”勃発 「最近の災害を考えると、高いローンを払ってまで…」と悩む声も★15
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1571578339/ 持ち家を買うと何十年後ローン終わってる
賃貸は何十年たっても何も残ってない
この差がやはり >>958
35年も住み続けるなら家賃の方が高いのは当然、リスクが低い。 俺の経験でいうと、親を家で介護をせずに特別養護老人ホームに入れたほうが長生きできたような気がする。 >>913
不動産に掘り出し物はないってよく言うしいい物件はそれだけ競争率も高いから条件がいい方に貸すだろうな >>956
タワマンは耐久年数高いだろうから戸建て寄りは価値が減りにくいのでは？ このスレッドは１０００を超えました。
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