【住宅】「一生賃貸ってどうですか？」で“持ち家論争”勃発 「最近の災害を考えると、高いローンを払ってまで…」と悩む声も★19
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
「賃貸か持ち家か」この問題は永遠のテーマのようなところがあり、何度でも話題にのぼる。10月15日のガールズちゃんねるに、結婚を考えている女性から「一生賃貸ってどうですか？」と問うトピックが立った。彼氏と家の話になったとき、「一生賃貸がいい」と希望を伝えると、「えーそれはちょっと…俺は庭付きの一軒家が欲しい」と言われたそうだ。トピ主は
「有り余る程のお金があるなら別として、今の不安定な時代にローンを組んで何千万という買い物をするのがリスクに感じてしまいます」
と心配していた。
これまでこの話題は、意見が分かれ、どちらかと言えば「持ち家がいい」という声が多かった。だが、今回は「賃貸がいい」という人のほうが大勢を占めているようだった。（文：okei）
■「高齢になると借りられなくなる」VS「高齢者でも借りられるよう変わってきている」
トピックは注目を集め、2000以上のコメントが入った。まず、「死ぬまで家賃払えるならいいんでない？」など老後の課題が上がった。「賃貸は、借りれなくなる日が来るぞ。年齢でね」という声も。確かに賃貸オーナーは孤独死などを恐れ、高齢者を避ける傾向はある。
ただ、これに対して多くの人が、「高齢者でも借りられるよう変わってきている」と指摘している。
「公的物件あるから大丈夫。URへ。役所の方で紹介してくれるよ」
「徐々に変わりつつあるよ。高齢化社会がどんどん加速していく中、従来のやり方では不動産業界も生き残れないからね」
という声も。URはかつて「公団住宅」といわれた公的な賃貸住宅だ。現在は高齢者向けにリノベーションした物件を用意したり、低所得者への家賃補助なども行っている。超高齢化へ進む日本では、高齢者に貸さないなどと言っていては商売が成り立たず、「今後どんどん変わっていく」という意見が次々上がっていた。
■「これだけ災害だらけならどこにいても安心な場所はない。どうせ最後は老人ホーム」
「賃貸か持ち家か」については、意見や希望が分かれつつも、多くの人が賃貸派、もしくは「賃貸のほうがいいのかも」と心が傾いていた。要因として大きいのが、最近頻発する大災害だ。
「これだけ災害だらけならどこにいても安心な場所ない。どうせ最後は持ち家あっても老人ホームなんだし。賃貸で転々とするのも悪くない」
「最近の震災を考えると、高いローンを払って家を買っていいのかと悩む」
などの不安の声が上がっている。連日の台風被害報道を見ていれば、確かにそんな気持ちにもなるだろう。他にも、
「賃貸なら収入に応じて家を変えられるけど、高額なローンは収入が目減りしたときに払えなくなる」
「周りがうるさくて居心地悪ければすぐ引っ越せる。賃貸最強」
など、賃貸のメリットとして「身軽さ」を挙げる人も多かった。
■勝間和代さん、「ライフスタイル次第」「家を買うなら新築は避けて中古に」
「賃貸と持ち家どちらがいいか」という疑問に、経済評論家の勝間和代さんは、自身のYouTubeチャンネルで9月に公開した動画で「ライフスタイル次第」と答えている。自身は賃貸派だそうだが、平均的な同程度の家で20年くらい長く住み続けるなら、持ち家にしたほうが安いという。しかし住む場所や家族構成、収入が変わる可能性を考えると賃貸が柔軟性があっていい、特に都市部で働く人や自営業の人は賃貸がいいと薦めていた。
収入が減ったときに賃貸ならば安いところに住み替えられるが、住宅ローンではそうもいかない。賃貸は老後を心配する人が多いが、「年金がある限り貸してくれる家はたくさんあります」とのこと。仮に家を買うとしても、ローンは収入の25％以内。新築は避け、できるだけ好立地の中古をリフォームしたほうがいいと説いていた。
エッセイストの小島慶子さんも自著のなかで、住宅ローンは「経済的な奴隷になること」と捉え警鐘を鳴らしている。望む・望まないに拘わらず、住宅イコール「持ち家」という時代は去ったのかもしれない。
2019年10月19日 8時0分 キャリコネニュース
https://news.livedoor.com/article/detail/17255599/
画像
https://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/1/7/17e2d_1591_053ab1c252c154703a0f5e7a23bfbcab.jpg
★1：2019/10/19(土) 22:22:22.65
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1571612888/ 若いうちの都会暮らしなら賃貸、
晩年の過ごし方の見通しが立ったら持ち家 高いローンと高い家賃。
好きな方を選べばいいじゃないか。 賃貸じゃあ自宅を担保にお金を借りることができないじゃないか まあ、買ったら引き返せないことは確かだな
独身、子無しは一生賃貸でいいね 災害より、自治会とか町内会とか村社会に強制参加させられるのが最悪
何の役にも立たないのに、必要だ必要だと金と時間を奪いにくる村社会 そりゃあ高齢になってもどこかしらの賃貸物件を借りれるんだろうけど・・・
人生頑張ってきて高齢者になってからボロアパートで余生を過ごすってのもみじめだと思うんだけどね～
自分の建てた家で自分の好きなように過ごせればそれに越したことないと思うんだ。
不動産と贈与税支払える分以上の資産を残して子供たちの幸せを願い託すってのがいいかと思うんだけどね～
余生が病院かホームに入るような状態だったり寝たきり状態になったら自分の人生終了でいいと思うんだ。
賃貸生活だとそういう訳にはいかんだろ。 >>6
いまどきそんなガツガツした町内会ばかりじゃないよ？それに町内会とかは有事にその良さを発揮する。今回の水害でも被災地でもコミュニティないと復旧進まないよ。 いつまでやってんだこのスレ
その土地から出ていく予定がなければ持ち家で
そこそこ以上に大きい会社で転勤があるような場合は賃貸でいいだろ
職場に近いってのがとにかくいいんだから 離婚リスクが1/3あるのも問題。
熟年離婚だと年取ってから放り出される。 >>6
戸建てだと加入しない世帯も多いよ
そうなると住宅街の看板に自分の名字が記載されないけど、加入世帯減ってるから、新築で住宅地埋まり気味でも歯抜けになってる
そもそも住宅外の看板に自分ちの名字書かれるのも嫌だよ 老人でも賃貸余裕という幻想w
どこにそんな物件あるのか、よく調べたほうがいいよ
まともな物件は無理だから
キチガイが押し込まれてるような木造アパートでいいなら、まあ入れるかもしれないけどねw
何十年も頑張って働いて住むのがキチガイと同じ木造オンボロアパートって悲しいねw >>7
賃貸してなかったら持ち家が増えつつ資産も多めに残ってるからアウト 前スレでもいたけど、俺の金融資産3億！とかイキるただの嘘つきが沸くスレ ＞独身、子無しは一生賃貸でいいね
事故物件にされると迷惑だから高齢、重病になったら叩き出すよ 持ち家か賃貸かで悩む奴は賃貸だ。
持ち家はそんなことで悩まない金持ちに合っている。 >>10
それ東京だけじゃない？
輪番で回ってくるし、半強制参加で断ったら陰口叩かれるよ >>18
そんな大した建物じゃねぇくせにw
適当な掃除してまた貸すだけなのに大袈裟w
お金持ちなんでしょ？www 町内会で公園に住み着いた野良猫の世話をすることになり、会費で何個か買ったのがシステムトイレ。
もうアホかと。 >>17
匿名の伝統だからセーフ
嘘を嘘と見抜ける人でないと（掲示板を）使うのは難しい >>20
地方だけど。月1回のゴミ立番、奉仕作業年2回と総会、納涼祭くらいしか出番ない。
しかも役員は子育て世代は免除
祭りとか運動会は広域になり、出たい人だけ 賃貸みると圧倒的にダメ人間や低学歴、貧乏人が多いから
賃貸でいる限りイメージは悪い
賃貸って何かトラブっても逃げる準備してる奴だからな >>19
持ち家に夢を見すぎ
実際には節約の為の持ち家って中層が殆ど
賃貸はキリギリスか本当の貧困 >>5
独身小梨の身寄り無しの人間が賃貸？
まあ若いうちはいいけどねw
60才も過ぎたころから厳しい現実に直面することになるだろうね >>28
都内でファミリータイプの賃貸とかよー借りるわ…て賃料だよなぁ。
ワンルームならともかく。 >>26
まぁ戸建てのローン審査通りそうな人なら行動するからそれ以下だよね 大地震、大水害に遭った街に住んでいる。土地持ち家持ち、新車持っていた人、大号泣。
という事実から、新築一軒家持ってこの先30～50年無事でいられる保証あるかい？ 見栄を張るのが必ずしも悪いこととは思わんが、他人を見下すのが趣味となるとあまり誉められたものではないな。
そいつの言動が周りに醸す臭気などのことを考慮するとさ。
俺の曾祖父はその昔、大阪市でも五指に入る高額納税者でらあったが亡くなるまで借家。
ケチかと言えばそうでもなくて移動は常時ハイヤーだった。
曰わく『大工ならともかく俺にとって自宅は生産性が無い。クルマは時間をカネで買っているようなものだから無駄ではない』と。
同時に『家を持ちたい人が持つのは愉しいことじゃないか。人の気持ちをバカにしちゃいけない』とも言っていた。 大手小売りも自社で所有せず、リース物件なんだよね
減価償却とかでお得なんかな >>25
それが無理
いちいち、どうでもいいオッサンおばさんと一生挨拶しなきゃいけない関係に持っていかれる。何かあったら陰口
デメリットしかない >>9
なんかわかる
老人になってもグレードの高いきれいなマンション借り続けられる財力あるならいいけど
少ない資産しかなくてボロアパートに死ぬまで住み続けるとかイヤだな 生涯賃貸は、
生涯童貞であり
生涯甲斐性無しであり
生涯を閉じる時は「借家で飢え死」である
そして怨霊となるのである(｀・ω・´) >>35
そういう人はどこ行ってもダメだろうな、賃貸ですらゴミ屋敷の変わり者みたいな扱いだろう >>33
大阪で五指に入る納税者だったのなら俺の爺ちゃんとも知り合いだったかもしれん タワマンを分譲で買ったウン小杉の連中なんか、
エレベーターとトイレは使えないわ、町全体がウンコ臭いわ大変やでwww
それに市原の家なんか、台風でゴルフ場の鉄柱が倒れとるし、隣がDQNや基地外が住んでたら、ローン返済するまで持ち家だと、逃げられないでwww >>32
保証は保険会社がある一定のとこまでやってくれる
大号泣するのは自分の入っている保険を見直したり理解してない人
或いはカバーされない分貯蓄してない人 倫理観の無い不動産業界の人
賃貸派の私が購入する気になる
セールストークをどうぞ！ >>33
追記
最後の一文は「なるほど！さすが社長！やはり家を持ちたがる人はアホということですね」と発言した腰巾着を不快に感じて諫めた言葉。 >>38
関わる必要がないから、賃貸は隣人と挨拶することもない
君みたいなのと、一生付き合わないといけない地獄よ >>42
貧困層だと保険にすら入ってないのもいる
特に田舎者 この世に生きることそのものが一生賃貸のようなものである 不動産屋に賃貸物件の仲介を断られてたおじいさんを見たことある
ああなるくらいならとりあえず持ち家あった方がいい
気の毒だとは思う
でも、申し訳ないけどみじめだった >>35
田舎じゃなければもう町内会なんて入らない家庭かなり増えてるぞ
昔から親が住んでてそこを継いだ場合は入らないわけにはいかないだろうが新しく越してきた場合は入らない人も多いからやらなきゃいい 自分の家は築300年以上経っているのでコスパは最強、
関東大震災や同クラスの地震も何度か耐えていて、
固定資産税も築年数が経ち過ぎているので
賃貸の家賃よりも安い。
建てる時に尺材等を使ってあって、文化財指定も拒否して
リフォームも出来るので不便な事もない。 >>45
うわぁ、こんなのが包丁振り回すんだろうな 団塊ジュニアが老人になる頃、今の社会構成は変わり集合住宅のような建物に老人を集めて、地域で医療介護などの有資格者達が世話をしているだろう。
その時個人の介護事業は廃退。若者の将来の年金制度は崩壊。
政治なんて10年でガラリと変わる。 職場で、40歳独身オッサンで新宿アパート暮らしがいた
みんなにキモがられてた
その後リストラになり、音信不通になった(｀・ω・´) >>44
天王町の長谷川って知らないか？
大阪でそこまでの金持ちなら恐らく俺の亡くなった爺ちゃんと知り合いだと思うのだが >>42
保障会社、生命保険会社自体がパァになっちゃった。 まあでも賃貸派という養分がいないと我々大家が儲からないからな
ただ賃貸派も老人になっても借りられるという妄想は捨てておけ
貸さないからw >>45
アパートかよｗ
マンションなら賃貸でもあいさつくらいするだろ
それがうざいから戸建てに越したけど >>46
新築の家を立てて保険に入らない人なんてほぼいません。 一戸建ての新築以外だったら買ってもまあいいんじゃない >>54
申し訳ないが俺は存じ上げぬ。俺は曾孫であり世間が狭いのでな。 立地条件とか災害保険とかそういう話一切抜きにしてるけど何で？ >>60
そうかすまんな
今生きてたとしたら110歳くらいだろうか
今は親戚とかも殆ど関東住まいだからもうわからんだろうなぁ >>51
な？
面倒臭い、関わりたくないってだけで
お前みたいな村社会陰口野郎が湧くんだよ
それが嫌だから挨拶する、そう書いてるじゃん
でも本音から言えば、お前みたいなのと関わりたくない
お前との会話が全てじゃん？
関わりたくないんです。
あっそう、で済めばいいけど村社会はそんな甘くない この手の話題って長子とそれ以外、長子と結婚した者とそれ以外、一人暮らし経験者と実家暮らし経験しかない者、土地柄、田舎か都会かでずいぶん違うから永遠に答えでないよ。 >>7
うん、これだな。
自分も買えるだけの金は持ってるけど、賃貸が気楽て良い。
昔嫁の親が近くのマンション買ってやるって話断った時、何で？って不思議がられたけど、
今になって、その親も妙に納得してるわｗ >>64
わかったわかったwマジになるなよw
高齢独身こえぇw 賃貸マンションってスカスカの壁のイメージしかないわ 場所と価格にもよるけど
持ち家やマンションって売る時に
売れるのか？ >>1
その通り！
ドンドン借りてください、ドンドン貸します
レオパオーナー >>67
あ、わかった？
お前みたいに他人の芝生が気になって仕方ないキチガイが多いけど
今は関わりたくないない派も増えてるって分かってなw >>64
ロクな根拠もナシに「うわあ、おまえみたいなのが包丁を」などと突飛な毒を吐くのが良くないんだよな。
他人を見下すのが趣味となればそいつの吐くセリフが放つ臭気は困ったものだ。
だがしかし皆が皆そういう味わいでもない。
あまり構えなくても良かろうとは思う。 デべステマがウザいスレ。
ステマがいなかったら、せいぜい★5くらいで緩やかに埋まっていたはず。
ま、それだけ、デべステマが必死になってるってこと。 持ち家だと修理とかの手続き全部自分でやらないといけなくてめんどくさそう
賃貸なら管理会社に電話してここ壊れたんですけどーって言えばいいから楽なんだけど
外壁の塗り替えみたいなのも勝手にやってくれて綺麗になってたし そりゃあ理想は賃貸で綺麗な家を転々としたい
しかし職場が都心、残業多くて郊外から通えない、社宅や家賃補助なし、子がいる家庭で2LDK以上欲しいと賃貸はよっぽど稼ぎがよくないと厳しい
結局35年ﾛーﾝ組んで持ち家を買う選択肢しか選べない >>69
そりゃ書いてるように場所と価格によりますがな
だから買うなら場所だけは本当に考えたほうがいい >>43
ネカフェ住まいの俺からすると、わざわざ家賃払うのも無駄使いだよ。起きて半畳寝て一畳有れば事足りるだろ。 団地でええやん
都会で3DKで光回線完備で月25000円
ただしエレベータは無し >>76
マンションは駅前以外
売れないらしいぞ
基本下がっていくし >>30
鬼女でそこを突くと「うちは会社から家賃補助で全額出るのよ ｵﾎﾎ」って自慢される 昔昭和と平成までは
持ち家ない社会人は信用されなかったしね >>9
賃貸で暮らし続けるとボロアパートで余生を過ごすことになってしまう様な人間は
家を無理して建てる事が出来ても
土地の価値も無いボロボロの家が残るだけなのでは？
まともな家を購入出来る人間が賃貸を選んで暮らし続けても
ボロアパートで余生を過ごすことにはならないのでは。 どうしても災害のリスクはついて回るだろうけど、俺みたいな小心者はやっぱ持ち家の方が落ちつくわ。
出張なんかで短期間ならいいけど何年も賃貸住まいはストレス貯まる。
若い時は大して気にもならなかったけど、オッサンになった今はしみじみそう思う >>79
今は光回線さえ
あれば他何もいらないね
車もいらん そもそも持ち家信仰は戦後の高度成長期に生まれた概念で歴史的には50年がいいとこ >>79
今は高齢者が増えたから後付でつけたりしてるぞ 勝間和代や小島慶子みたいな金持ちにあれこれ言われてもね・・・
自分の持ってる投資用物件の値を吊り上げようとしてるのでは？ 所有とレンタルで終身コストが同じなんだから所有する意味ないわな
なんの報酬も無く倒壊や転勤のリスクを背負わされるだけ
それもこれも固定資産税目当てのインチキ評価額の賜物だ
アホ晋三小学校の評価額１０億、実売価格１億なんてその最たる例 もう既にマイホームに価値はなくなってるぞ
これからは光回線だけが重要 >>69
都内通勤圏内か、地方都市の主要駅の徒歩10分圏内ならマンションでも戸建てでも売れるでしょ
うちは小梨だったから処分する人が困らない土地を目安に探したよ。結局子供できたけど 隣人リスクは住宅街では些細な事でも気になるだろが
駅近で防音がしっかりした狭小住宅だと大して気にならん
まあキチガイだと別だろが 一番やってはいけない事は、マンションや一軒家の建売をローンで買う事。
やっすい土地買ってプレハブでも建てたらいんじゃないかな。
めんどくさかったら賃貸でいい。個人ローンはバカのすること。 >>75
ローンダルマは厳密にいうと持ち家ですらない
所有できるのは３５年後
その時の資産価値はマイナスｗｗｗ 財政再建のため固定資産税が高くなったら不動産手放す人が続出
それまではそれなりに土地も売れるし家も建つ
リーマンショック級の不況が来たら話は別w >>77
そっちの保険じゃなくて災害の方じゃない？ いい場所のマンションを個人で購入。
自社に賃貸で貸し出し。
で、自ら住む。
が正解。 >>92
>所有とレンタルで終身コストが同じなんだから
それだから、結論が出ないんだよ。
もし、一方的に賃貸が有利になれば、不人気な持ち家の価格が下落して所有の方のコストが下がって、
また釣り合ってしまうから。 バブル期の高金利ならいざしらず、今の時代は
金利1%未満で貸してくれて10年ないし13年間の税額控除のおまけまで付くんだから借りた方が得だろ
そもそも若年層の持ち家率は年々上昇しているから言うまでもなく
結婚して子供ができた世帯はみんな家を買っているんだがな >>94
東京と大阪の
一戸建てやマンションなら売れるでしょ
人口も多いし 地方県の場合どうなるの？
地方でタワマンとかマンション買ったら
売る時売れないらしいぞ
栃木県でタワマン買った人は売る時に
半額でも売れなかったとか
地方県の駅前でもマンションは売れないらしいぞ >>76
7階以上なら階数もね
マンションヒエラルキーって本当にあるからね
最上階かその下の階
よほどの眺望などに恵まれてない限りは下層階は高値つかない >>96
安い土地って負動産罰ゲームエリアじゃないか 昔の昭和や平成のリーマンの時代は
持ち家持ってないリーマンは信用されない
時代があったんだぜ？
だからみんなわざわざ住宅ローンを組んで
家を買った アホな大衆が高い買い物しないと資本主義経済は回んねーんだよな
5000万、1億の買い物するやつは国家経済に貢献してんだよ 賃借が気楽って人それぞれなんだな
引っ越しのこととか面倒でしかないんだけど 国土交通省がさいたま市に重要拠点を移転させ、役人たちとその家族もさいたま市に引っ越した
つまり、家を買うなら、さいたま市にしておけということだ >>106
最近俺の地元の
大阪の駅前のタワマンが
売りに出てるけど
売れなくなってるんだよ
昔はほとんど売りに出ず
売りに出たらすぐに売れたけど >>97
ローンは控除の関係でフルローン組んで控除切れたタイミングで繰り上げ返済ができる範囲で組むのがいいね これは年齢とか家族構成に左右されるんじゃないかな
生涯独身や小梨なら賃貸でも構わないと思うが
子供がいたら安易に「都合が悪いから引っ越すわ」とはいかない
今30代以下なら高齢になっても賃貸物件はありそうだが
40代以上は微妙だよね
都営住宅みたいに風変わりな住人だらけのところでも平気
と言う人は良いが
住環境にこだわりがある人なら適当な時期に買った方が良い >>85
まともな家を購入できる人間でも老後賃貸はボロアパートです
なぜなら借りられないから >>102
災害保険・転勤保険・失業保険・家族減少保険・環境無変動保険・隣人善人保険がついてやっと五分 >>99
火災保険だよ
ローンの書類に火災保険証明を添付しないとローンおりない >>85
土地の価値が低くても思い出とゴミしか残らない賃貸よりは、少額でも残るからな。 >>96
ローン通らない人か？
キャッシュで家買える人なんて全人口の2%くらいしかいないんじゃない？
そういう人でもローン使うけどね、減税もあるし
今、4000万円くらいの35年ローンを組んでも400万円の利子も付かないぞ
まあキャッシュで買えるならそれでいいけど ローンだろうが賃貸だろうが支出という意味では同じなのにそこをどうしても区別しようとする意味がわからない >>103
ああ、土地が安くて持ち家信仰が強い地域は売れにくいのかね
そこまで安い地域には住んだことないな
地方のタワマンって、タワマンなのに何階建て?タワー?っていう微妙な見た目だったりで、買う気しないのも分かるわw
そもそもそういう地域だと戸建ても売れないか、売れても安いだろうけどさ >>96
建売の話か
それなら賛同
マンションは一括りにできないから微妙 ど田舎に一軒家建てていずれゴミにするくらいなら賃貸だろうし、街中なら中古で売れる 田舎でも町内会入らないっての普通になってきてるよ
クソ田舎の部落は知らんけど >>121
まともな頭ある人は今現金一括で買わないよなw
だって金利より減税額の方が大きいとか35年で組む以外無いでしょ。 家で踊っても怒られないんだよ？
一軒家は
マンションなんか音楽もまともに聞けない 例えばだよ、漁村や農村で何世代かで一緒に暮らしてる人に賃貸なんて考えられないだろうし都会のビルの間で生きてきた人に一軒家もピンとこないだろう。
災害地にもう一度家を建てようなんて思わないし南海トラフでもきたらまた価値観も変わる。
議論するだけムダ。 >>123
栃木県の宇都宮の駅前の
タワマン買った人が売る時に
売れず半額にしても売れなかったとか
地方県なら土地代安いから一戸建て
買えるからね マンションなんて
買わないよね >>128
一軒家が良いに決まってるけど、貧乏で賃貸しか住めず、一軒家買うやつはバカとしか言えないやつもお忘れなく >>128
それは土地にゆとりのある田舎の話だね
神奈川とか埼玉とか千葉の首都圏からちょっと離れたところ
ペンシルハウスって知らないでしょ？
都会の戸建ては安いマンションと変わらないんだよ
隣の物音とか振動が響いてくる
昔、友達の家に遊びに行って驚いたよ
隣の家で階段上り下りする音が聞こえて振動がしてたｗ
戸建てと言っても物件によっては集合住宅の方がマシなんてのがあるのが都会 >>100
いい場所にマンションを
一棟建てて
その中に住んで
後の部屋は全部貸し出す 月平均8万の家賃を成人してから90歳までの70年払ったら7000万だぞしかも月7万って単身安アパートでしょ
まともな賃貸住んだら軽く一億超えてしまうがな
人生100年言われてるんだし賃貸は長生きすればするほどコストが嵩むがな >>112
タワマンはコスパ悪いからじゃない？
施設内にジムやプールやコンビニがあっても、だからなに？って話だし
とりあえず修繕問題が片付いてない今の状況では手放したい人は多いけど買いたい人は少ない
それでも最上階のような特別な階数なら買い手はいると思う 地方県って凄いよね 土地代安いから
4000万も出したら
大豪邸建てれるから 支払いコストが同じであることは認めてるんだろ？
だったら移動の自由を失った持ち家派の負けだよ
土地の値段が今の半額にならなきゃ勝負にすらならない >>127
これな
だれでも、そんなに労力使わずに簡単にお金増やせるから楽だよね >>139
去年の地震と台風で
みんな嫌になったのかね
タワマンって買った後も値下がりがなく
資産価値が高く 売る時にすぐ売れて
流動性で高いって言われてるのに
今回の川崎の台風の被害で嫌になったのかね？ >>138
一軒家ならちゃんとしたところに建てれば売れるしな
コスパ良いね >>127
配当で6％位あるから減税終わっても借り続けると思う
終わるより先に死ぬ可能性もあるしな >>129
単発奴隷でもまた別のご主人様の元で単発奴隷するんだから同じじゃねw >>142
まあ、子どもがいたら転勤族でもない限り移動しないからな～住居って子どものヒエラルキーに関係するから結構大事 俺は賃貸住まいの人のことは遊牧民って呼ぶよ
特に悪意は無い >>15
キチガイと同じ木造オンボロアパートで映画嫌われ松子の一生を思い出したw >>148
ご主人を選べる自由ってのは大事だよ
資産価値で言うと家買えちゃうぐらいねｗ >>142
支払いコストは賃貸の方が高いよ。
所有は税制優遇とか各種整備されているから。
その移動の自由こそ、最大の利点。
だからはっきり言って賃貸の方が勝ち。
でもね、その自由を維持するコストは、所有よりバカ高い。
金持ちの賃貸>>>>>越えられない壁>>>強平民の所有>>>>>越えられない壁>>>>>弱平民の賃貸>>>>>>越えることはありえない壁>>>>貧民の賃貸 >>122
配偶者死んだりがん特約とか入ってたら一発ツモやがな
夫婦連名で買っておけば半分にもなるし
共働きでゆとりがあるのなら2物件買っておいたら子供に残す資産になる
2物件買うのはそこそこ計画的にやらんと貸し出しもできなくなるリスクはあるが >>142
買う借りるでコストが同じなんてありえないぞ >>139
マンションは元々家電製品のように数年単位で買い換えるもんなんだよね
でないと2回目3回目の大規模修繕時には高齢で追加金が払えないことになる
通常、庶民が賄えるのは1回目の大規模修繕までだ
それを念頭に買わないと老後滞納者続出するだろう 1の女性が賃貸派で男性が持ち家派で分かれるのは珍しいんじゃない？
女性の方が持ち家信仰強くて、男は将来的な年収の見込により慎重になるケースが多そう
終身雇用崩壊でよほど自信なければ躊躇するのも仕方ない
銀行すら安泰じゃなくなるからな 現金で2軒買ってみろ
次は超お買い得の物件を流してくれる
即金で払える信用さえ掴めば即転売しても儲かるような物件を
仲介業者から電話してくれるようになる >>128
今マンション住んでるけど隣の生活音とか聞こえてきたことないよ
窓開けてりゃ別だけど
賃貸専用マンションや古いマンションは知らんが >>153
金持ちなら別に買っても賃貸でも自由だろ
設定よく考えてみてね >>157
「庭付き」なんて言うからだよ
誰が手入れする？
庭いじりが好きでこまめに手入れする夫さんなら良いけど
そうじゃなければ妻の仕事が増えるだけだからね
今のトレンドは買うとしても庭なし戸建てだよ >>146
低金利だから繰り上げ返済なんかしても大して恩恵ないしな >>155
それが同じだから、頭おかしい国なんだよ
土地の値段を盛りすぎなんだよ >>140
掃除大変だし修繕費も掛かる
子どもが出て行ったら売れないし
田舎に子どもを縛り付けるしかないかな まともな物件なんて高齢者に貸すわけない
事故物件になったら大家は大損
そうなってもいいひどい物件しかないか、保険たんまりかけてる高額家賃物件だけ
保証人だって遺体ドロドロなら原状回復できないかもしれない
現在賃貸の底辺は、欲しくなったら買えばいいくらいに思ってるだろうが、
そのとき自分の体に異常があったり収入が低くなったりしていたら、人生終了 >>156
だから賢い人は
新築で購入して10年ぐらい
住んでガタがきたら
売るわけか？
俺の売りに出てるタワマンまだ新築から
3年ぐらいしか経ってないけど マンション評論家の榊が
タワマンがダメというのがあまりにも広まり過ぎて
自分のタワマンネタがもう使えないと嘆いているな ちなみにマンションって鉄筋だぞ
木造のお前らの住宅より３倍以上丈夫だぞ >>135
うちは小さい戸建てで、建築条件付きだったから建売に毛がはえたレベルだけど、ぜんぜん隣の音聞こえないよ。
大手HMで相談してたら、そこの社員が今は建て売りもそれなりにしっかりしてるとこぼしたんで大手は辞めたw
そもそも立地優先だと、建売か建築条件付きじゃなきゃ良い土地が中々出ないんだわ
不便な場所なら沢山土地出るけど 海外からしたらこんな地震が頻繁なとこに住んでること自体マジキチってぐらいなのに
そのうえ原発やら台風やら近隣問題やらとなると定住とかありえないよな >>168
島田紳助が大阪のド田舎に
10億円の大豪邸建てたけど
売る時は1億円ぐらいだったらしいね うちの県だと
分譲価格4000万の物件が築10年、15年で3000～2000万になってんだよな
あれで資産価値を信じろとか、無理だよ 小さめの家を買って子供が小学校に入るころ
近所に賃貸で住んで下の子が高校を出たので
また夫婦で小さい家に戻ってた人がいた
頭いいなと思った >>163
短期で転売して譲渡所得が出たら40パーセントの所得税を払わないとあかんけど
お買い得物件が広告に出る前に富裕層に買われてるというのはこれがあるから >>165
それ、貧乏人程借りた方がいいし繰り上げなんかしない方がいい。
自動車、教育、なんにしろこんな低利で貸してくれることなんかない。
なんなら独立資金にしてもいいわけだし。 >>167
境遇によってまったく異なる話
会社経営とかしてんなら賃貸でもいい
それでも100平米より広い家だと役員社宅にならないけど
家はお金の問題だけじゃないからね
子供ができるタイミングとか学校の関係とかそれこそ災害の問題とか
あとで土地やマンションの価格が下がるのは誰でも予想のできること
ただし俺もおまえもその頃には歳とってる
どの時代、どの環境にマイホームを持つかは個人の自由だねまったくもって 俺、震災経験してわかったが家は無理して持つべきではない。 >>7
最後は老人ホームに入る前提なら持ち家いらないもんね。 >>171
タワマンってもう
人気がないのか？
今回の川崎のウンコタワマンで
人気低下したのか？ >>114
>生涯独身や小梨なら賃貸でも構わないと思うが
１人分の年金で家賃払うのはかなりキツい
単身こそ持ち家だと思うけど 多種多様な生活スタイルがあるから今や持ち家派が絶対ってことは無いけども
自分の物って思える点で土地と家に愛着湧くよな
レンタカー借りてる方がコスパはいいけどやっぱマイカーのが相棒って感じする 俺の友達外国人と結婚して海外で中古マンション買ったらとんでもない爆上がり
したそうな >>176
残酷だけど自分の家に対する思い入れと市場価値は比例しないよのね… >>170
マンションは土地建物を赤の他人と共有しているという自覚が必要なんだよ
でもその自覚がなく管理費や修繕費を平気で滞納する人もいる
非道い事例だと滞納者が多く管理費が足りずエレベーターが使えないとか
老化の電球交換もできないなんて所もあるそうだ
そうなると売りたくても売れなくなる
どんな人が所有権者かで自分の資産価値が左右されるのがマンションの恐いところ 老人は家が借りられないという現実を知ったほうがいいよ
あと不動産会社はぼりすぎ。両方から手数料とってるんだから今の半額でも十分高収入
ぶち壊せ >>178
それ一戸建てか？
マンションは買ったらどんどん
下がっていくだけだぞ
タワマンはあんまし下がらない >>187
毎日車使う人でもレンタカーのほうがコスパいいの？ >>181
現在購入世代の親世代は住宅ローン金利が4%とか、バブル期なら8%とかあったからね
そういう苦労話をされちゃうとキャッシュやら繰り上げやらの話は出てくるんでしょ
今は0%金利だから貨幣価値くらいの変動もないと思う
固定で35年組んでいい時代だね
これは貧乏だろうと金持ちだろうと組んでもいい >>187
確かに。庭なんて面倒くさい、草取りなんかしないと思ってたけど、色々植えたり収穫したりすると最近愛着が湧いてきたw >>190
高級マンションって
どうなの？
1戸3億円以上するような
売る時に売れるのかね？ 単身なら3ＬＤＫ位の中古マンション買っとけば気楽でいいぞ
1部屋倉庫にして放り込んどけば生活空間はいつもこざっぱりｗ 実際、60過ぎとかになったらどういう価値観になっているかわからんもんな >>140
ざっくりしてんな
東京のマンションって全部タワマンで億ションで芸能人住んでるんでしょってくらいアバウトすぎ どんなに下調べして、治安、災害のリスクを最小化しても
隣に気違いが引っ越してくるリスクは避けられない
いざというときにすぐに逃げ出せるのは賃貸のメリットだよなぁ >>135
俺んちは所謂ペンシルハウスだけど隣の音なんて全く聞こえないよ。
2X4 工法でしっかり作られてるし、隣との隙間も1m近く取られてるから。 >>33
曾祖父って焼け野原を経験しすぎて土地は二足三文とか思ってしまった部類と違うのか？
みんなが二足三文と投げ売りしていた時に買いまくってたのが森ビルなんよな
先見の明があれば森ビルになれたかもしれんのにな… >>190
だから中流の街に立つマンションのワングレード上の部屋を買うほうがいい
中流の人＝安定だから
下層の人たちが集まる駅近とかは危険
かと言って古い分譲地みたいなところにあるマンションもヤバイ
高級住宅街にあるマンションも危険
飛ぶやつ多いし捨てるやつも多い >>196
例えば同じ条件下で新築がなければ金持ちが買ってくれる可能性はある
けれど同じような高級マンションが新築で出れば中古は同じ価格では売れないだろうね
最近有名になった武蔵小杉で1億超の物件があると聞いて驚いた
いくら駅近でもあんな所に億を出すとは酔狂だとしか思えない >>178
戸建てのいう資産価値って土地の話だぞ？ 武蔵小杉が連日ニュースになってるのに、こんな質問投げても賃貸が安全って考える奴が今は多いだろうに。 >>196
買うときは3億でも売れるときは1億がせいぜいだよね
よほど築浅ならべつだけど
高級マンションはステータスなんじゃない？
3億のマンションとか買うと管理費諸々で月10万円とかするしね
普通の人は買えない
だから中古で売ることもあまりない 都心界隈に実家とか本家ある奴は優位だよ
あれ生涯年収億以上変わるからな 安い木造アパートの分譲販売が流行れば貧困対策になるのに >>195
自分が元気なうちは庭は楽しいと思うな
俺は親が遺してくれた家に一時期住もうとしたけど、なんの愛着も持てなかったし、庭に植ってた木の剪定がめんどくさかった >>209
東京郊外の分譲の団地なら数百マンで買えるぞ >>194
うちの親が25年前に借りた時は4%あったから必死に繰り上げ返済していたけど今は時代が違うからな >>140
神奈川や千葉、埼玉、もちろん東京でも4000万円で大豪邸は建てられるぞ
そのかわり不便でしかないが >>203
マンションで重要なのは住人全員が自宅として購入したかどうかなんだよ
投資目的で賃貸に出された部屋があるとそれだけで価値が下がる
それと長期間住み続けるのはリスクが増えるだけ
住人の顔ぶれが次々変わってマンションの維持管理に支障が出ることが多くなる
愛着を持って住み続ける人ばかりなら良いんだけど
マンションでそれはまずないね
高齢親が死んだから売り払うとか子供が大きくなったから住み替えるとか
新築で買った当時のメンバーが死ぬまで一緒というのは有り得ない >>150
それは褒め言葉。新規手続き料が発生しないところで
ウィークリーマンションを１ヶ月単位で転々としたことがあったけど
楽しかったなぁ。
知り合いには毎年引っ越ししてる人がいる。なんかの作家みたいに。
葛飾北斎とか江戸川乱歩は、４０回以上引っ越ししてる。
私は老後はキャンピングカーで暮らしたい。 >>204
東京は大丈夫と思うけど
地方の京都や芦屋にある
高級マンションなんて売る時
売れるのかね？ >>211
神奈川郊外も酷い
東京郊外は奥多摩で住んでくれる人に家プレゼントとかやってたね
ああいうのを見ると一極集中
少子高齢化且つ人口減を痛感しちゃうね 庭の手入れとかニートかよ
お前らどんだけ暇なんだよ
公園の隣のアパート借りとけよ
そんなオツムだから不動産屋に騙される 業界必死w
先ずは業界の法遵守精神を高める方が先では？
5chに書き込んでいる場合じゃ無いですよ。 >>200
ある程度ちゃんとしてるマンションや分譲地なら滅多なことじゃ隣にキチガイは引っ越してこないと思うけど
いやマジで、それ言うなら賃貸のほうが隣人キチリスクははるかに高い 売りたい、買いたいって、結局、都心のごく一部の通勤に便利な街の話でしょ？
退職したら、満員電車乗って仕事行かなくてもよくなるんだから・・・
ド田舎の家って、ただ同然だし、、、
皆、定年後は田舎へ引っ越せばいい。
極寒地以外だったらそのほうがいいのでは？ >>187
実に的を射ているな
机上のコスパで言えば確かにレンタカーのほうが優れるケースも少なくはないだろうけど、ライフスタイルというものはまったく度外視だよねって >>212
その時代だと計算上賃貸と購入のコスト同じくらいみたいな計算も成り立つんだろうけど
今の低金利と減税あるから買った方がはるかに安いんだよなぁ >>213
地方県の駅前でタワマンなんて
買ってどうするんだよ
山梨県の駅前のタワマン
最上階4000万らしい
山梨で4000万も出したら
大豪邸建てれるわ >>214
まあそうだね
俺が言いたいのは、中流の街は何十年経っても中流だということ
買い替えがあろうとまた中流が入ってくる
それだけのことだよ
中上流みたいな街と言ったほうがいいかもね >>219
タワマンが瑕疵隠しの事故物件ということが知れ渡っちゃったねｗｗｗ
さんざんこどおじとかニートとか叩きまくって
自分達がうんこまみれになってやんのーｗｗｗｗ
ざ ま ぁ >>222
年とったらスーパーと診療所は徒歩圏にあるほうがいいと思う
県庁所在地レベルの地方都市がいいかな >>222
徒歩でコンビニやスーパーに行ける程度の田舎ならなｗ
そうでないなら洞窟に住んで原始人生活するに等しくなる >>214
高級マンションって
どんな人が住んでるの？
ほとんど会社経営者の大金持ちばかりか？
駐車場とか超高級車だらけらしいね >>222
田舎は病院がないんだよ
通勤はなくなっても通院がある
免許返納する歳になったら尚更都心が良くなる
都内ならシルバーパスで都営の電車と私鉄系含めたバスが乗り放題
しかも昔なじみがみんな首都圏にいる子供達が首都圏にいる
だから一度は故郷に帰っても東京に舞い戻る人が多いよ >>227
こどおじとかニートとか、曰く付きの瑕疵物件じゃねぇか… >>127
人間なんてマイホーム戸建で30～60歳までの30年間の子育てが人生そのもので、ほとんどの人生が終わるんだよ
その人生ほとんどの30年間を全力で投資に掛けて金が増えたとか減ったとか一喜一憂して死んでくとかアホの極み
金儲けなんてマイホームくらいドーンと買ってマイホームで家族の思い出作りつつ数億の余力を掛けてやるもんだ
数千万のはした金をチンタイのボロマンションでセコセコ子育てした結果、老人になるまでにお金が増えた！なんて喜んでる社畜は滑稽すぎる ここは、ローン地獄に追われている低収入既婚者が賃貸契約者を揶揄してせめてもの悦に浸るスレです。 タワマンって金持ちが多そうだけど
違うの？ 金持ちに憧れてる
中流の人が多いの？
貧乏人じゃ買えないし
タワマンのガレージに超高級車はないらしいね >>222
実際、都心を中心とした郊外都市なら病院とかも揃っているし
団塊世代がわんさか住んではいるね 金持ちの賃貸やホテル暮らしが腐るほどいるから
恥をかかないようにな >>230
ほとんどが会社役員か成金ベンチャー社長、つまり会社役員か
あとは地方の金持ちとか大地主の子供
高級マンションて金だけじゃ買えないんだよ
特に新築だと審査あるからね
宝くじ当たったけどサラリーマンみたいな人は買えないことになってる 人は記憶型と思考型に大別できる
①平屋
②2階屋
③低層マンション
④高層マンション
①③の価値は上がる
②④の価値は下がる
おらは、そうみている
人口増で経済成長、大量消費時代は容積率を上げる必要があった
だから上へ上へと建て増していたらんだ
だが現在は少子化で低成長、容積率を上げる必要がない 人がどうしようが自由なんだけど
ただ貧乏人の僻みで所有は駄目だと言う権利はないぞ
そもそも貧乏人はローンが通らないから買えないからね
買える権利がないのに調子こくなアホがと言いたい 都内じゃなくてよい → 賃貸
1R、1K、あるいは駅から距離があっても困らない → 賃貸
月30万くらいなら死ぬまで払い続けても問題ない → 賃貸
生涯資金に限りがあるけど、ある程度広い駅近に住みたい → だいたい買った方が得 建築業界の人ほど賃貸って多いよ。
人生も家族も不確定要素だもんな。 >>233
ワイルドだなぁｗ
振り込め詐欺で儲かってますか？ >>235
タワマンは駅近ってのがほぼイコールだから、車持ってる率は低いと思う
タワマンを買う人は中途半端に不動産投資を勉強した人や、リーマンショックでマンション価格がガタ落ちしてその後超高騰したのを目の当たりにしちゃった人
今からタワマン買う人はよくわかってない人 >>224
そりゃそうさ、賃貸の家賃には色んな費用を加味して設定してるから
かなり割高になる >>233
半分気持ち分かるけど、アリとキリギリス思い出したよw >>232
懲りてねーなｗ
その減らず口がウンコをかき回す台風を呼んでるんじゃないの？ｗ
まあ傍から見てる分には面白いからいいんだけどさｗ >>242
現場移動が多かったり、個人事務所化したりするからでしょ >>242
建築業界ってw殆どが地方の零細土建屋でみんな大豪邸建ててるがなw ＞ちなみにマンションって鉄筋だぞ
＞木造のお前らの住宅より３倍以上丈夫だぞ
一軒家、最高！みたいなカキコが散見されているけど・・・
千曲川水害で流されたり、壊れたり、水没した家々はみ～んな一軒家だよね？
あの辺りには、マンション、一個もないのね？超びっくり！
マンションだったら、一階だけは浸水しただろうが？上の階は無事だったはず。 つかぶっちゃけどこに住むか？ってのも凄いでかいよね・・・ >>204
大阪や芦屋の高級住宅地で
中古の豪邸とか売りに出てるけど
全然売れてないけど
あんなの誰が買うんだろうね
豪邸買えるレベルの人は中古の豪邸なんて
買わないわな 新築で買うわな >>239
理解できません
低層マンションは下がってる一方
実勢価格は強気だけれど、売り出しの頃に比べると半分以下
ただ、いまだに高値というだけ
平家は好条件の広い土地あってこそ
つまり平家ではなく土地自体の価値 >>249
だいじなおへやのやねが吹き飛ばないといいですね( ＾ω＾ ) 貸さないって言ってる人はURがないど田舎の人なのかな？ >>254
あれ維持費もすごいからね
暖炉あったり中庭だけでも庭師呼ばないと不可能な素敵なシンボルツリーがそびえてたり
やべぇよ >>245
品川のタワマン
かなり値上がりしてるらしいね
4000万ぐらいが今6000万とか 人生の旬の30～60歳を掛けてお金増えた～wって200歳くらいまで生きるつもりでいそう
ドンファンだってホリエモンだって70～80歳で死ぬのがなあw
何億持っててもどんなに頑張っても、修造みたいに熱くるしく生きても、ごろ寝してても、みんな平等に死ぬってなんだかなw
判断力が弱って時代にも遅れを取り出した老後に数千万の不動産を買うのもハイリスクすぎる
30代なら何か起きてもまだなんとかなるからな マンションあるけど、ほんとずっと賃貸でもよかったかなーと思ってきてるよ。 どっちがコスパがいいかは物件による
一般論で言っても無意味 ２０年くらい人に貸して、家賃払わせて２０年後に住むならいいんじゃないの
今すぐ住む家をたてるやつは負債を抱え込むバカ >>140
さいこーだぜ
タワマンもいいのかもしれんが、郊外で王様やってんのも悪くない >>255
ていうか分譲マンション以外売ってなくない？
売ってるけど賃貸仕様で買う気にもならなくない？
分譲マンションを借りて住むってのならわかるけど、大家とダイレクトな付き合いが出てくるしめんどくさそう >>253
主要駅と総合病院が徒歩圏内の立地に所有してる。
ただ通行人が多く、玄関出入りが常に見られるので防犯的にどうなのかってのがある。 >>248
俺は長瀬が出てる不動産屋のCM思い出したよ >>242
首都圏ならゼネコンの人でも分譲マンション買ってる人はいるよ
傾向として戸建ての方が多い感じはする
具体的にデータ取ったわけじゃないから個人的に知ってる範囲だから
確実ではないけど
タワマンを買う人はいないかな
年収1000万クラスじゃタワマン買えないからかな？
でも重役クラスでもタワマンに住んでる人がいるか聞いた事はないね
タワマンを作ったり売ったりする会社の人がタワマンを買わないのは信用できないと思う >>261
都内全般が五輪需要でマンションバカ高いんだよ
ムサコタワマン民それに乗っかり損ねた可哀想な人達だからあんまりうんこ呼ばわりしないであげてほしいわ >>261
品川ってたしかに大金持ちはたくさん住んでるけど、実際は需要のない街だから家賃も安い 賃貸だとボロ住宅しか選べないなら仕方なく買うけど
賃貸でも分譲に設備が劣るわけでもないし、リタイヤしたら都下の実家に帰るから買わない
有り難いのはエアコン、換気扇、ガス台、浴室乾燥等の既設の設備はオーナーのものなので、
ちゃんと耐用年数でキッチリ新型に交換してくれる
水回りもトラブルとすぐにオーナーが治してくれる、スマートメータとか速攻導入されてた
ネット代もオーナー持ち、70MbpsくらいあるのでNUROを自分で契約する必要もない
WIN－WINの関係だな >>210
そっすかぁ 家、処分されましたか？賃貸にしてますか？ 子供出ていって二人だけになったら広い部屋なんていらんし
結局介護施設で過ごしたりするならなー。
まあ「俺の家」って価値観じゃなくて、
俺が死んだらローンチャラになるから家族が住めるとこは残せるよって意味合いが大きい。 >>239 の続き
2階建て3DK（今まで）
┌┬┐
├┼┤
└┴┘
平屋1DK（上を取っ払えばいい）
┌┬┐
└┴┘
平屋2DK（丁度いい広さ）
┌┬┬┐
└┴┴┘
>>256
上へ伸ばすのも大変だろ
土台をしっかり作らなあかん
もう無理する必要はないんや >>47
そうだよね
購入って言っても地球が出来て46億年の内の高々100年位を「金払ったから俺のもの！」
って人間の価値観で主張してるだけなんだよね >>267
紳助は大阪の田舎で
7000坪の豪邸に住んでたからね >>222
田舎と言っても中核都市とか県庁所在地のようなところだと転勤族とかで一定の賃貸需要があるんだよ
なので売れないとか焦らなくとも立地さえ間違えなければ賃貸には回せる、会社から補助もでるし直で会社で借りてもらうとなお良い
でそうやって余裕で構えてると結局売買でも売れる ＞ド田舎に住むリスク
長野県の現実を暴露＊＊＊
まさにアホノミクスのミニバブル便乗。昨今の土地家値上げ合戦で、不動産屋がニョキニョキ
立ち上がり、リゾートだ！アルプスだ！
って、今まではただ同然の田畑に家を建てまくって
結構なお値段で首都圏住民に売りまくってる！
安曇野市は寒冷地認定で！年の半分は冬みたいに寒いんだよw
あまりの寒さにびっくり仰天で、また首都圏戻りの家族が
急増中って話。最悪事態はせっかく買った寒冷地の家は絶対に売れないってことwww 東京で不動産を買うのって最初からギャンブル付き価格じゃないか
マンションなんて数千万も最初から上乗せされてる
こんなもんにサラリーマンが勝負に乗せられて不動産業界の胴元に掠め取られてアホかっつーの
クッソ儲けてる業者が愛人を囲うコストが上乗せされてるマンションだろ
哀れすぎるわトンキン >>272
川沿いのマンションや一戸建ては駄目だよ >>277
2階建てで吹き抜けを取り入れてる物件が閉塞感がなくて好き >>274
それは分譲に見劣りしないクラスの賃貸の話であって、この手のスレで議論にあがるのは、良くて賃貸マンション（セキュリティなし）～下手すりゃレオパ案件レベルです >>275
処分しちゃった
そこその土地の値段がつくエリアだったから
自分で住む気にはならなかった
中心地まで電車バスで30分だったし
その金で投資用のマンション買って今賃貸中 >>277
地盤の悪い場所で基礎工事中のタワマンみるとあり得ない深さに、あり得ない直径の杭を何本も打ってる
あれを見ただけで住もうとは思わない >>275
ちなみに賃貸出したら10万くらいだったと思う
なんせ上物が古かったから
今貸し出してるマンションは16万で貸してる 損得だけで言えば築50年のトイレ共同１Ｒが
一番安いけどそれで家族四人で暮らして
幸せといえるのか
無理のない範囲で快適な家とたまにみんなで外食
年に1度は泊りで旅行できるくらいになりたいと思うのは
良くないのだろうか >>282
そこに更に中間マージンを加算したのが賃貸だよ >>47
真理
たまにこういうこと言う人いるから好き >>287
パイルを打っても、硬い地盤に乗っかって多少は安全ってだけで、パイルが通ってくような固くはない地層そのものが動かなくなるわけではないからね…
しかもパイルが深く刺さるほど、その地層に晒される長さは増すのであり >>274
実家があるから買わない奴って多いな
親の死ぬの待ちって哀れ
まあ俺が戸建を持つのもそういう子供のセーフティネットのつもりだから
俺の子供がそういう風に考えるなら買って良かったと思うわ
負け組なら素直に敗けを認めて親の実家あてにしてるって言えばいいのに
マイホーム購入した勝ち組と張り合うから笑われる 普通に結婚して子ども二人つくって新築マイホームに住んでるのが俺の未来予想図だったのに、独身で彼女もいなく木造ワンルームアパートでソフマップグラビアに文句つけてる42歳の哀れなオッサンになっちまった 入社10年経つからそろそろ家賃補助がなくなる
今まで6割でてたからこの差はデカい…
家買うか悩むが借金まみれで過ごすのも嫌だな 引っ越した向いの家が６年前の新築時と同じ5000万弱で売れた
価値があんま落ちてないって事かな？これがあと30年続いてくれたら良いんだけどそうも行かないだろうな
バブル期は実家の隣が1.2億で売れて自分家も億の価値があるんだぞって思ってたなぁ
今は土地のみで3000万弱くらいだ
まあ都内だし負動産にならない事を祈る 年金生活でも賃貸でって人は、ボロ団地しかないね
そんな人生いやだ～～～ >>284
吹き抜けいいぞー
日中家にいても植物館で日光浴してる気分で2ちゃんねるできる 分譲マンション住まいでローンも終わったけど持ち家より借家くらしも良いと思うけどね。飽きたりトラブったら引っ越しおｋ >>58
>>77
それと火災保険、更新しない奴もいるのよ
大号泣してる輩はそんなとこだろw 持ち家の引越しも車買い替えるぐらいの感覚でできる人ならいいけどな
30年ローンとかわざわざそんな十字架背負って生きる意味が分からない >>301
積立などで自支出退職金が5～6000万円あればまずまず
会社からはいくらくらいもらえんの？3000万円くらい？
そしたら1億＋年金で余生ってのはそれほどみじめでもない気もするが 金の亡者を儲けさせるなんて嫌だね
それでなくても通行料()なんて取り出してるいるのに
世紀末かよｗ >>300
俺の関西の実家一戸建て40坪3000万
の家80年代バブルの時3億5000万まで
上がったよ 買うと気軽に引っ越しできないのもつらいな
近隣トラブルとか本当に怖いし
統計とか知らんけど災害時家にいて被災してるの持ち家のやつの方が多そう >>301
その時々で、身の丈に合った生活すれば良いんだよ
ローンダルマにはその選択の余地すらない
毎月マイナススタートだ
生きてるだけでマイナス確定
だらかみんな首を吊る >>294
テレビ局の給料1500万円、不動産社長の愛人代と関係企業の接待のキャバクラ代、大家の息子が有名私立にいくための学費と留学費が東京の賃貸マンションには上乗せされてる >>307
同じ賃貸でも、こういうのが賃貸に出るようになったら絶対こっちのほうが人気になるだろうな 年金生活で賃貸だと断熱性能も低いし
ヒートショックで早く死にたいならいい
賃貸に住むやつは基本底辺だから本人は気付いてないけど早死にする選択肢を自ら取ってる 生きてても苦しいからな >>108
今でも持ち家は社会的信用が高いよ。
クレジットカードの審査でも評価される。 持ち家は資産であると同時に負担や足枷にも成り得るから覚悟が必要よね
安心で住みやすい環境かどうかなどは長く住まないとわからないことも多いし
時と共に変化もする
年を取って自宅に居る時間が増えると持ち家の方が気楽で安らげると思うけど >>297
今は親世代も長生きだから親が89歳とかで死んだとして自分だって60過ぎでしょ
そこから実家整理して壊してあちこち見積もって新築するとか何年掛かるんだ入居するころには78歳とかになるんじゃないか？ キャンピングカーとか
プレハブハウスが低所得者でも安心じゃね？
変に賃貸推してる人ヤバいよね・・・ >>313
そんなんで悩む奴はマイホームに向いてない
伸縮ポールの先にモフモフで簡単に拭ける >>303
いま賃貸だけど購入するときはまず考慮するわ
>>307
無理に部屋数増やすよりも楽しく暮らせる環境は大事だよね 家所有するためにはローン前提とか
貧乏人は哀れだねぇｗｗｗ 家賃とすればローンも家賃も同じ
ローンは終われば家が残るが、賃貸は一生家賃を払い続ける
老人になれば貸してくれないから生保かホームレス 親がど田舎出身で家の処分に苦労してんの見てるし子なしだから家が一生もんの資産なんて夢にも思わんな
売れなかったら都会に出て住んでない子供にまで固定資産税払わさなきゃいかんのやで？ >>323
外窓だぞ
手入れしようのない吹き抜けとか作る時点で感覚がヘン
おまえが金持ちで週一業者呼べるなら謝る >>321
親に頭下げて同居だな
親は飯作ってくれるぞ
介護はあきらめろ >>320
安心で住みやすい環境かどうかなどは、土地選びの時に検討するよね？ >>325
金持ちも人生が退屈で哀れだよ
もちろんおまえは偽物だけど >>326
以前クロ現かなんかNHKで特集していたが住宅ローン破産する人の特徴の一つに
「月々家賃並」ってのがあるそうだ
ローン返済額は家賃並でも、分譲はそれに管理費・修繕積立金・固定資産税が加わる
これを考慮せず買った人はほぼ100％破綻するそうだ 賃貸って家賃以外に管理費とか共益費を払い続けないといけないよね
働いてるうちはいいけど年金生活で家賃以外に何万も払うのきついでー
結局ボロアパートで暮らすことになる
高齢でも貸してくれればだけど >>75
都内だけど、5年～10年間隔で新築戸建て賃貸を移り住んでるわ
子供らも私学だから転校も無し
彼らが巣だったら夫婦だけの小ぢんまりとした家を建てるつもり
ただ、生まれ育った我が家が無いというのは申し訳ないと思う >>335
分譲マンションって下手すりゃローン以外で家賃並みに金かかるよな
それなら賃貸か戸建だわ >>322
アメリカ行ったら、普通にキャンピングカーで暮らしてる人いたよ。 独身は賃貸、子育て世帯は持ち家、これだけは正解で間違いないね 物件価格5000万円とする、30歳で買って80歳までの50年住むとする
管理費1万円、修繕積立費1.5万円×50年＝1500万円
50年間のコスト6500万円
（固定資産税やら駐車場やら専有部分のメンテナンス代や住宅ローンの金利は計算に入れてない、修繕積立費も甘々かも）
6500万円は50年で言うとひと月あたり10.8万円
購入物件の方が家賃10.8万円の賃貸（賃貸も管理費があるから実際は10万円ちょうどくらいかな）より設備は充実してるけど、
物件を持つことの様々なリスクを考えると割りに合うと考える人もいるだろう
賃貸はお金だけ払って何も残らないから損と言うが、
50年後だと残る事がむしろ損になる可能性もある
マンションも戸建ても賃貸も様々なメリットとデメリットがあり、どれを重視するかはその人次第 >>326
直ぐに換金できたり
賃貸出せば直ぐに入居してもらえる
物件じゃないと資産とは呼べないよね
自治体に家賃の代わりに固定資産税収めなきゃね。
マンションじゃ修繕積立金もね。 >>1
持ち家にしろ賃貸にしろ、「駅近ｶﾞｰ」「校区ｶﾞｰ」「買い物する場所ｶﾞｰ」で選ぶのは馬鹿 >>334
誰でもできるよ
難しいことはいらね
逆に掃除しないほうが吹き抜け窓のガラスがうっすら白くなって
部屋がほんわかと天国みたいな光に包まれる
眩しい照明に和紙をかぶせるように
太陽光だから十分明るい >>335
給料に見合った安いローンにしないからだろ
なら賃貸だと一生家賃や火災保険料や更新料や払い続けるけど払えるの？
しかも70以上は貸してくれないのに、医療費かかるわ家ないわでどうすんの？ >>337
新築戸建ての賃貸って売れ残りを安く買い取って投資物件にしてるやつでしょ
ろくな物件ないしそんな都合よく供給されんだろw
まぁ嘘松だろな >>342
５０００マンって高すぎね？
それから修繕費も１５年で１００万程度らしいよ >>339
プラスアルファをバカにしたら危険なんだよね
他にも「月々家賃並」が現役バリバリで借りていたマンションの家賃を基準にした人
30万くらいなら払えると思ったと言っていたが主人がリストラになり首が回らなくなったパターン
最盛期の収入を基準にするのも危険だね
いささか極端かもしれないが老後の年金生活を基準にローンを組むのが安全かな
素人考えだけどね 反論ないようだからそろそろ消えるか
ニュース速報はオバサン鬼女と違って頭いいから物わかりがいいなw 子供のころはヨットで生活するのが夢だったなあ
現実問題不便極まりないが >>30
会社が半分負担してくれたりと、様々なケースがあるから議論の定義が揃ってないと話にならないね。 >>306
背負ってる自覚なんてないよ。
毎月一定の出費があるだけ。賃貸と何も違わない。
俺に何かあったら家族に残せるんだからそこはメリットと言えると思うけど。 >>343
老人になって貸してくれなくなったら生保？
定年になったら家賃より固定資産税のが安いのにバカなの。 >>307 の続き
広い敷地を手に入れようとしたら、やっぱ東京を離れる必要がある
どこいらへんで手を打つかだ
東京にしがみつくなら埼玉か・・・
各都道府県の一番高い地域の坪単価
東京・中央区 2717万円
埼玉・大宮区 202万円
群馬・高崎市 24万円
埼玉は東京の1/10
群馬は東京の1/100 変な店子が1人でも居ると小規模の大家業は 結局 損 実際親が30年賃貸にすんでたが
出ていくときも不動産屋やオーナーからありがとうの一言も無し
むしろ保証金は返さんブヒーって不動産屋が噛みついてきたから
俺は本当に救えないと思ったね
賃貸なんて住むもんじゃない
リスク以上にブタを太らせるだけだ >>347
>>1にもあるが今20代とか30代くらいの人なら少子高齢化が今より進んでいるから
高齢者でも貸してくれる物件は出てくると思う
もちろん選択肢はそんなにないだろうけどね… 賃貸暮らしの一人暮らし高齢者
追い出されたらきつそう >>350
マンションだろうと戸建てだろうとせめて５０００万は出さないとまともな物件ないだろ
うちの周りだと戸建てだと４LDKの3階建てで６０００万くらい
４０年住むとして月１２．５万
同じ部屋の賃貸マンション借りたら月２０万くらいだから買うほうが割安なんだよ じき信用スコア社会だっつーのに。いい年して家の一軒も持ってない奴なんてリスクどころか既に失敗してんじゃん。 >>359
いまは40代でもマトモなら余裕でローン通るし、早死にしてら遺族幸運だし金に余裕あれば特別な家も建てられるし悪くないと思うよ >>363
今時中流でも５０００万の家ローンして買わないよ
君の見積もりは参考にならない 明らかに両者に差があったら裁定的に価格調整され主観的には等しくなるから、
大局的にはどっちも同じ。 >>356
今は駅近公営賃貸で75平米で2万5千円
持ち家だった時の修繕積立金より安いよ
実家の一戸建ては相続予定だけど
親の介護もし辛い田舎だから
処分するかどうか悩んでる。
それでも首都圏だけどね。 地盤の弱い土地・・・例（川沿い）地震の揺れが大きく液状化する。・・・家は賃貸一択。災害で壊れる
地盤が強い土地・・・例（高台） 地震の揺れは小さく災害リスクゼロ・・家は一生もの。買うべき。逆に賃貸はバカ ヨーロッパでは船に住んでる人もいるぞ
酒代がかからないだろ
すぐ酔うから とりあえず福島や武蔵小杉の連中に聞けば、持ち家否定派が１００％だろう。
なにかあってからじゃ遅いんだよ。
しかも金額が金額だけに人生丸ごと終了ｗｗｗ 家建てるとき近くにあると嫌な物
パチンコ、コンビニ、葬儀場お墓、ゴミ焼却場、畜産農家など
他に何かある？ >>371
フランスのどこかの川でおしゃれなインテリアの舟に住んでる人を見たことがあるが
ヨーロッパも近年は気候変動で洪水とかあるらしいがどうなのかな？ >>357 の続き
東京は土地代にお金を持っていかれる
その分、土地の広さを削るか、安普請で建てるかになる
足立区なら20坪で2000万円
春日部より先なら50坪で1000万円
さ～どっちを取るかだ 戸建てで家の前に車二台を駐車できることが重要。
車で遊びに来る友達や親戚の来客用にも二台駐車できるのは重要。
スキースノーボードに行くにも家の前に車があると荷物を運ぶのも楽だし、好きなときに気軽に深夜に出発できる。
キャンプや釣りやアウトドア趣味全てにおいて戸建とマイカーは必須。
子育てにも凄く便利だし、赤ちゃんやベビーカーを運んだり、帰路で子供が寝てしまっても寝たまま家まで運ぶのにも便利。
自転車置き場も自分専用で気楽に修理したりできる。車にしてもそう。
マンションのときはとにかく上下移動が糞不便で我慢だらけの生活だったわ。
車に忘れ物したら面倒で諦めてたし、立体駐車場とかだったらもっと悲惨だよね。
もうマンションとかいう非文化的な糞みたいな生活には戻れないわ。マンションは奴隷の家畜小屋みたいなもの。老人ホームとして老人が住むのに適してるだけ。
東京とか駐車場も離れた場所だったりするとかバカだよね。
マイカーレンタルとか頭の悪いことで満足しちゃう奴隷思考もヤバい。
名古屋愛知はマイホームマイカーも気楽に持てて日本の中心で旅行に行くにも便利で優雅な生活環境で最強だわ。
リニアも出来るしね。 >>373
人工物・・・電波塔、学校、病院、幹線道路、
自然物・・・河川、水田、池、海、 武蔵小杉のような害悪物件を掴まされる
近隣住民にキチガイがいる
大きなリスクはこの2つか
何年か賃貸で暮らしてみて、良かったらその近くの物件を買うのがいいのかな 小杉タワマンは水が出なくても
賃貸修繕費管理費火災保険駐車場代を払い続けるという >>373
ショッピングモールや海水浴場
有名な観光地
せっかくの休日なのに
車で出かけるのが嫌になるほど渋滞する。 そろそろ新しく大都市作ってくれないかな
どう見ても東京限界超えてるじゃん >>373
コンビニはあった方が便利だろ
コンビニがあるくらいで治安が悪化するような土地ならそもそも住むのが間違ってる >>382
スーパーの撤退とか、基地や宗教施設とかいろいろあるよ。
っていうか、リスクしかない。 >>386
半径300m内に無い方が快適だった
すぐ行けるけどうるさくないという >>375
足立区なら安いかと思ったら今全然違うんだね
中古でコレ
https://www.homes.co.jp/kodate/b-37091130002909/
11,800万円
建物面積198.31m2
土地面積145.12m2 (実測) まあ、液状化で傾かなくてよかったね
地盤の緩いところだし、そうなったら修繕不可能だよ >>389
区民はまだイメージ通りだけど治安は飛躍的に良くなってる >>385
新しい都市は中学校小学校幼稚園保育園等がないからあまり若い家族にはオススメではない >>387
最近外国人が増えまくってるせいでこれから新しく教会建つことは増えそうだしな
うちの近所にも新しく出来たけど、教会の隣の家とか本当可哀想だわ 家を持つことは下半身不随になることと同義
しかも借金して下半身不随なんて洒落にもならない >>2
年取ったら若者の理想の家は逆に不便
年齢に合った物件を賃貸するのが理想 >>386
駐車場が無いコンビニとか最悪だよ
店の前は路上駐車する馬鹿が絶えないし。 >>392
新興住宅街なら金になるから施設は勝手にどんどん増えてくよ、地方が統廃合で通学困難になってくのと真逆な二極化ほんと笑える 金持ちは好きにすればいいし
貧乏人は無理なローンを組むべきでない
小金持ちの論戦だな 一生涯売れませんが主要駅徒歩5分で面積30坪ならマンションと戸建どっちが良い？
て言われたら戸建だな 一括払いで家を買うなら、いいんじゃね
ローンで買うのはバカ。不動産屋と銀行の養分になる >>394
一戸建ては銀行が担保があって貸してくれてるから >>319
賃貸でもプラチナレベルの審査
okですが何か？ >>399
マジで現時点で人口10万人未満の自治体から人的資源回収した方がいいわ >>373
斎場や墓より嫌なのは養護学校
次いで特養かな クレジットカードや住宅ローンの審査なんて、前科なければフリーパスだろ。 >>391
腐っても23区だなあ
実際、行政サービスは23区or都下では時間差があったりいろいろ違うんだよね
23区の中でも千代田区はダントツに子供関連のサービスは良いがその分いろいろセレブだから
庶民には手が届かない場所 >>193
例えが良くないな。
レンタカーを例えるならホテルでしょ。
ずっと使い続ける訳じゃないから。
賃貸に相当するのはカーリースだな。 >>402
賃貸だと、大家がローン払ってる銀行に加えて
大家自身と管理してる不動産会社の養分にもなるんやで 米食ったら農家の養分だから米食うのもやめた方がいいな >>412
だから、金持ち自営や会社役員は賃貸が多いんだよね >>415
社宅扱いにできるからだろうね
それも知らず、一般人が賃貸サイコーとかバカみたいｗ 売れない持ち家を相続して困ってる人の多いこと多いこと >>413
定年後に貯金があって死ぬまで賃貸払える金があるなら問題ないけどな >>260
昔、見に行ったら庭にクルーザーが置いてあってビビった思い出。
あんな山の上だなら運び上げるの大変だろうにw 仕事してる限り転勤のリスクがあるから家は買えんわ
転勤したら社宅もしくは家賃扶助がある
家持でも損ではないが賃貸だったら家の金が丸々浮く
この違いは大きい >>418
本当だよ山とか田畑とか勘弁してほしい
登記もいい加減だし。 >>419
基本的に死にかけには貸してくれない世知辛い世の中を突破する交渉力も必要だな 無理なローンの時点でリスク高すぎなので家賃から持ち家経費を引いた分のローン以下にしないとね
2DKに住んでたのにせっかく買うのだから新築4LDKとかお花畑すれば厳しいのはあたりまえ >>405
逆だよ、新興住宅地は爆発的に増えてく人口にあわせて教育設備もどんどん作られるが、住んでる世代がかぶるので、20年そこらで急激にそれらが定員割れする時代が訪れる
他方で地方に限らず統廃合を進めてる地域も少なくない（上にあげた「新興住宅地の２０年後」の図もそれ）のだから、バランス配分が極端におかしいんだよね >>417
お金持ちはお財布(個人、法人複数)がたくさんあるからね～ >>422
社員が家買ったら遠慮なく単身赴任させようとしてくるもんだしな >>417
タワマンはそこに一番メリットがあるな。
固定資産税安いから自己負担少なくて助かる。 まだやってたんかw
こんなの具体的なケース上げられて初めてどっちが比較的有利かって言えるくらい幅があるんだから ローンで破産しない人は好きにすりゃ良いのよ >>426
定員割れした町で子育てがオススメ
車にもひかれないしな >>430
みんな自分の人生が正しいか不安なんだから仕方ないわ 隣人リスク
近所付き合いリスク
そもそも固定エリアに長く住むリスク
まぁ貧乏人の思考よな >>431
東京の賢い生活は、家も車もレンタル。
彼女も家族もレンタルで、仕事も契約社員。
ネットの仮想空間だけ充実してればいいってのが東京スタイル。
子供部屋おじさんも東京では賢いスタイル。
東京って、いろいろ終わってるよね。
全国から若者を進学や就職で吸い上げて糞みたいな生活を強いて少子化推進！ 家買ったらマメに修繕して道路も綺麗にして治安よくして町内会も改善して、街を明るくしていく毎日の努力を続けてから
それで地価があがる
PTA潰せとか言ってるようじゃだめだなw 大企業いけばいいよ
賃貸手当8割とか社宅3LDK、1万円とかだから
俺なんて光熱費込みで3LDKで月1万以下だわ
退職金は最低3000万は出るから、その金で
賃貸→老人ホームで完璧だわな >>348
地方の事情はしらんけど、最初から賃貸仕様のがあるのさ
建売より更に住設グレード落ちるけどね
そして弾も少なめ
戸建賃貸で一番多いのは転勤等で住めなくなったけどローンあるから仕方なく期間限定で貸し出してるやつかな
さすがに他人のマイホームに住む気はないけど 子供出てったら2階の子供部屋まで掃除するの面倒だしなあ
売りたくても売れなくなるのが一番怖い。
駅近しか見てないけど、人口激減で
いくらになるのか… 色んな意見があって見てて楽しい
やたら自分語りやらマウントやら相手を論破したくてギスギスしてるレスもあるけど、そこは読み飛ばしてるし、立場の違う人の考えが見れるので興味深いわ
どうせこんなの結論なんか出ない(自分が良ければどっちでも良い)んだから気楽に見れる 住宅ローンは経済的奴隷になるの？
タダみたいな金利で癌になったら返済しなくてもいい団信がついてるのに 校区内に基地外が引っ越してきただけで常時アラート鳴りまくりだわ。
賃貸なら引っ越せばいいんだけどね。 家を買うとすれば退職後
若いうちに終生住むつもりで新築の大きい家を通勤に便利なところに5000万円で買うより
退職後に夫婦または独居で余生を過ごすように築３０年くらいの平屋を
生活するのに不便がない程度のところに1000万円で買うほうがいい
ただし大企業で転勤の可能性があり社宅や家賃扶助がある前提
かかる費用（例）
前者：5000万＋30年間の維持管理費500万
後者：1000万＋30年間の家賃負担1500万－資産運用500万 災害で家だって倒壊する可能性もあるからな
半端な保障しか出ないなら賃貸でいいかも
年取ったらもうローンも組めないし長く生きられるわけでもないし
URが老人OKなら賃貸一択じゃん 中古なんか死んでも無理やな
うちは新築注文で庭と駐車場つきにした。
災害にも強いところで保険も火災地震水害全部抑えた。まわりも低所得層がいないのでフィルターかけれて付き合いも楽だわ。 >>434
代々の土地に家建ててるだけの人もいるんで 女性の方が賃貸でいいって何か別れる気マンマンじゃんｗ 家を買うなら大工の勉強してからがいい
つーか大工になって自分で建てるのが一番 >>360
ありがとうを言うのはお前の親だろ
何を言ってんだ >>437
> 大企業
どこよ
退職金3000万とか盛り過ぎ キャリコネはガールズチャンネルの著作権守っているの？
ちゃんとトピ主や書き込みした人に了解を取って対価を払っているんだよね
していないと無断転載のアフィリエイトと同じかそれ以下だよ 手取り２０万家賃１０万で、超カツカツの生活してるけど、それでも実家通勤組よりも自立してて勝ち組だと思ってる
そんなに首都圏に実家があるだけで偉いのかよ 持ち家なら、いざと言う時ナマポ無理だろ？
売ろうにもすぐ売れないし二束三文にしかならない。
だから
◯◯荘みたいな名前のアパートが良いな >>448
女の方が介護とかで実家に戻ってきて
圧力が凄いからね
毎年盆正月うんざりだよ。 >>360
は？？？？？？？？？？？？？
お前借金して返したらありがとうって言われると思うの？
お前が金貸して返ってきたらお前はありがとうって言うの？？？？？？
キチガイなの？
ローン組んで自分で建てろや甲斐性なし
どれだけ大変か味わえ
怠惰な豚はお前や親だろうが きちんと働いて 奥さんと子供ができ家を建てる
そんなアタリマエのこともできない
レオパレスおじさんが多い 結局は金だよな
金持ちだとしたら一軒家買って何かと不満が出たら
また違うところの一軒家買えばいいだけだし 飯食って寝るだけなら賃貸でもいいよね
俺は趣味部屋ほしいから一戸建てだけど たぶんトータルコストは賃貸の方が高い
でもその差額が保険料という風に考えることもできる 持ち家でモチベ上がるなら買った方が生活が豊かになりいいんじゃねえの
損得で買うものでもないし資産として買うべきものでもないと思うけどな >>421 の続き
2階建て3DK（郊外）
┌┬┐
├┼┤
└┴┘
ペンシル2DK（無理して都心に建てる）
┌┐
├┤
├┤
└┘ >>463
あなた田舎の人？
俺は持ち家だけど台風とか地震とか近隣トラブルとかのリスクはひしひし感じるよ？ 答え 金があるなら好きにしろ 金が無いならそもそも選択肢なんて無い >>166
終わってないよw
幻想抱いていなさいw
そして60才になったころに現実を思い知るといいw >>457
俺は未婚で跡継ぎがいないのでむしろ妹に旦那と別れて子供連れて帰ってきてもらいたいｗ 夫婦と2歳児の3人暮らしで現在築3年の2LDK賃貸
駅から3分で、片道一時間の両方の実家からアクセスしやすい駅を選び、
大きな公園あり、小児医療センターあり、駅前に激安スーパーあるのでマイカーどころかチャリすら不要、子供が走り回っても迷惑かからない1階
と今の生活に特化した物権選んだ
この条件で新築購入だと当該駅は5千万は余裕で超えて購入は無理なので、小学校入学のタイミングで次の条件に最適化した賃貸に移る予定
10年後も今の会社にいるかわからないし、子供の送迎が必要になればマイカー購入＝駅近は諦める場合もありえるし、お互いの親の高齢化で同居する必要も考えられる
不確定要素が多すぎるから賃貸にしてるんだが、嫁の母親が持ち家派で頭金出すから買えと何度も迫ってくる
賃貸のデメリットもわかるんだが、頭痛い >>469
そもそもDK間取りとかないんじゃねwww
LDKだろ？ 東京２３区に多少無理をしてでも住む人（自立している証）＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞首都圏に実家があるだけでそこから通勤して家賃払う苦しみを知らない甘ったれの糞マザコン仕事できないリーマン
これが世間の評価 >>360
３０年も住んでたら保証金なんか修繕で消えるわ
どうせ家も建てられない、ローンも組ませてもらえない
そのくせ酒タバコギャンブルやってるような親だろ
３０年分のタバコの汚染はいくら自然につくことにしても済まないレベルなんだよ
３０年もいついてるから！ｗ
普通の賃貸らしく早めに自立して家建てて出てれば劣化扱いできただろうけどな
３０年もなにやってんだ？人が建ててくれた資産を借りててそれで礼を言えってブタ野郎かよ！ ムサコタワマンはリスク考えなかった人だからしょうがない
ハザードマップ地はセカンドハウスくらいじゃないとな
きちんと調査した土地ならリスク減る でも現実的にはなかなかちゃんとした物件は買えないでしょ
それこそ武蔵小杉とかの低地で我慢する事になるから 子供がいるなら持ち家がいいね。
ドタドタ走り回っても気兼ねしないし、成長に合わせてクローゼットを作ったり部屋を分けたりも自由にできるし。
何よりすぐに表に出て自由に動けるってのが大きい。
地面に近いって大事なことよ。 いまどき終の住処もなかなか成り立たんからな
郊外に家建てた人も年取って家売って駅近のマンションに引っ越してる人多いし
昔は一生モノの家具を大事に使ってたけど
いまどきは家族構成の変化に合わせて使い捨てに近い家具を買って取り替えて行くのに似てる せっかく建てた家に基地外ゴルフ練習場の
ポールが直撃とか胸アツだな 実際世の中の女性にモテるのは、いくら貯金持ってようが親と同居の実家通勤の甘えん坊人間よりも、
生活カツカツで年齢相応に貯金がまったく無くても、それでも一人暮らしをしている自立サラリーマンなんだよね
そこは認めないと >>478
さすがに３０年は物件の資産価値がなくなるレベルだから法律的に修繕の義務なし
裁判したら店子がほぼ確実に勝つよ とりあえず賃貸派については
定年後一括購入する前提で話してくれないかな～
定年後無収入になってから賃貸とか無いでしょうよ はよローン組んで買えよ
家が売れないんじゃい。
2019年4～6月の住宅景況感、総受注戸数・総受注金額ともに大きくマイナスに転じる
http://www.fudousan.or.jp/topics/1908/08_4.html >>485
条件満たせるなら賃貸でもどっちでもいいと思うよ。投資価値とか言い始めるとどうせ仮定の話しかできないし。
けど賃貸で上記条件を満たせるところって意外と少ないと思うよ。 >>485
成長に合わせて引っ越せばいいだけだしな
近隣トラブルやいじめにあってもうじうじしないで切り替えられる
ローンが残った住宅にしがみついて子供が死ぬなんてかわいそうだな
まあマンションでも飛び降りてるから
基本的に親との交流が足りてないんだろうけど >>74
建売だけど凄く面倒くさい
庭もちょっとしたリフォームも手配は自分でしないとだし、
自治会も入ったけど旅行や講演会や祭りや寄付や手伝いの依頼が無駄に多く回覧がくる割には会議でトラブルを訴えた人の議題はスルー
勧誘や訪問販売もマンションと違って直接来ちゃうし庭に出てたら家と住人を結びつけられるし
歳とってから土地勘の無い場所に戸建なんてやめた方が良い
あと平均寿命よりも長生きするのはリスクでもあるので一括で買うなら水害の恐れがあるマンションの1階を敢えて購入してもろとも流されるのもいいかもしれないと思ったりした >>442
引っ越すのかあ
国立附属や私立附属の選択肢がない田舎は大変だね 遊水池や池沼に住みたければ賃貸一択だ
池沼脳の人への優しいアドバイスニダ >>490
いまどき借家なんていっぱいあるよ
一戸建ての何割かは空き家なんだし >>474
買って
不要になったら売る
売却コストは物件価格の10%ってとこ どうせ最後は老人ホームって、老人ホーム入るのも頭金2,000万とかやぞ >>443
築30年の一戸建てなんて年取ってから維持すんの大変だよ
マンションの方がずっと楽 >>487
そうなんだ、だったらだらしない家人が住んでたら次の更新しないか
リフォームしますって追い出したほうがいいな
そういうのは数ヶ月の居住権しかないから
家を建てて30年も住まれて自分では住まないなんてボランティア、
そうとう金と土地が余ってなきゃできないな 未婚の俺でも終の棲み家として50前に新築戸建買ったのにｗ
働くモチベを保つために53千円の20年ローンでな 都心の一等地で買えるなら資産になる
都心外なら年月とともに資産価値がなくなる
早い話がローンの利息で定価の倍近い金払い災害のリスクあるんだから賃貸のほうが安全 実家暮らしを煽ったり賃貸住まいを煽ったり大変だねえ
どこから世論工作のお金が出てるんだろう >>495
クッソボロだろうけど荒れてなくて
最近まで住んでましたって所なら人が住めてたんだから大丈夫だわな
長いこと放置してある家はだめだ >>493田舎は私立に入れる必要ないけどな
ヤクザの子もいねーし >>488
持ち家は無収入でも修繕せずに朽ち果てるだけだもんね
税金も払わないんだな >>504
てかテメエが老人になったときとか考えないの？
人間そう簡単に死ねねえぞｗ 賃貸物件は一般に作りが悪いし割高だよ。
金余ってんなら賃貸で良い所住むのもいいけど
普通は結構な額払ってもしょぼいところに住むハメになる。 >>488
>>443を前提に定年後に賃貸もありと思う
その場合は定年後に３０年住み続ける前提で
中古戸建購入：1000万円＋30年間の維持管理費500万
これと天秤にかけるなら賃貸は月４万円相当になるけど
中古1000万円で買える地域に同等の築年数ならまあ妥当な価格ではある >>488
交渉成立したらじゃないの
それに買い上げなら賃貸じゃないじゃん >>331
地理的要素は推測できても人的環境は難しいと思うよ >>495
空き家なんて住めないよ。
>>501
好きにいじって原状回復しなくていい物件って中々ないと思うけどなぁ >>508
しゃあないわな
田舎で新築分譲といえば4LDKの戸建が基準だｗ 借家の方がいいだろうけど
ただで搾取されてる感
不労所得がムカつくんだよな
これに耐えられるならあり 転勤あって社宅や手厚い補助がある場合、その福利厚生がなくなるか単身赴任するタイミングまで賃貸ってのも選択肢としてはありじゃない？
そもそも転勤あるとなかなか家買うタイミング難しいよね
買ったらすぐ転勤ってのが多いし >>426
教育施設より注目すべきは医療環境。巨大な新興住宅地はこれが本当に貧弱なんだ。
うちの婆様はまーだ理解してないわ…「医療や自治体サービスの充実がそんなに必要なのか？」と。
数年後に親の介護で何かヒーヒー言ってた。 >>502
今の金利0.5とかだぞ
倍っていつの昭和だよ 家賃収入はデカいぞ
メンテは雇って任せとけばいいわけだから >>505>>516
つまり元の住民が住まなくなったけど取り壊されない家があるんだから戸建て賃貸だってあるってこと 両親が死んだらあのボロ家の始末がめんどくさいなぁとは思ってる >?373
車の整備業、タイヤ交換作業とか音がうるさいから 高齢化を考えれば、年齢を理由に賃貸契約を結べないケースは少なくなるなろうが、問題は老人がその家賃を払うだけの収入を持てるかどうかだよな。 まあ空き家を買うにしても屋根と床と風呂とトイレと水周りと電気系統はリフォームしないとな
気になるなら壁もやらなきゃいけないし
建て主じゃないから青図がなけりゃどうなってるかわからんよ
中に何が入ってるか、ネズミが住んでないかとかもね 賃貸は貧乏人には無理
エリートは賃貸を好む
だって、全額経費で決済
高級社宅だ
高台の眺望も最高のマンション
水害とは無縁
貧乏人は低地にしかすめない哀れな奴隷 >>497
プラス毎月の支払いが20万とかだからね
賃貸の人払えるのかなw
まあそれでも順番待ちなんですけどね
賃貸の人はやたらと老人ホームに夢持ってるみたいだけど >>534
価値のある土地なら問題ないけどウチのは過疎ど田舎で何の価値もないから >>527
>>533にも書いたけどリフォーム費用を考えたら
土地に執着がない以上は売りに出すだろうね
更地にすると固定資産税が一気に高くなるから現状のままで
だからボロ屋を買うことになるか、ボロ屋に住むかだけど
いくら広くても普通の賃貸マンションを選ぶほうが多いと思う 家買うのにローン組めればだいたい自分が死んだときに残債がキレイになるような保険入らされるし
そういった意味でも安心だぞｗ >>498
マンションのほうが楽なのは確かにね
でも探すと１０００万で買えるのはなかなか無いし（戸建より価格が下落しにくい）
楽な分、修繕費・維持管理費が高いしで一長一短ではある >>539
だから簡単には組ませてもらえないんだぞ 買うとしたら新築じゃなく中古ってのは分かるわ
新築の家って自分が住んだ瞬間に中古になって価値が一気に下がるわけでしょ
もったいないよね 賃貸に住んで、会社の家賃補助を上限金額までもらう。
家賃補助分が浮くので、その金額を貯金。
50歳前後で、現金一括で、老後の一戸建てを購入。
これしかない！ >>516
URが好き放題いじっていい物件出してるな
原状回復って言っても元に戻せばいいだけなので
壁に穴開けても塞げばいいんだよ
極端な話貸主が納得するならスケルトンで返してもいいんだぜ
リフォーム費用の半分でも渡せば貸主もニッコリだろ
実際には防音サッシ追加とか貸主にメリットしかない場合は原状回復とか言われなかったよ >>541
そういう底辺生活でいいならそれでいいんじゃないw
まあそういうホームでもさらに順番待ちですけどねw >>535
マウンティングしたいだけの奴は要らない >>542
ということは俺に信用があるってことだな
若い頃グダグダで40過ぎまでブラックリストでカード作れなかったんだけどなｗ 注文住宅買ったけど正直これは趣味の世界だとは思う
車と同じ
車が趣味の人間にカーシェアリングで十分と言ったって伝わるわけがない
俺は自分で設計した家に住めて嬉しいし車もいじりたい
経済性の話は知らん >>543
そんなだから綺麗なのは安く売ってもらえないけどな
本当に風呂トイレが昭和のボロでもけっこうする
はっきり言うと安く買いたかったらそんなボロか
ロンダしてないバカ正直な瑕疵物件くらいしかない >>543
新築は、業者の利益が、たんまり上乗せされてるプレミアム価格なので、市場価格じゃない。
中古だと市場価格なので、適正価格に近く、中古なんて売れないので価格交渉もしやすい >>486
実家で飼われてる
３億りねこだけど
モテるぞ >>519
貸し手の苦労もわかるけどな
いろんな住人からいろんな苦情や要望出て
不労にはならねーよ
ゴミ捨て場の掃除とか委託すると高いから
貸主がやってたりする >>319
クレカの審査なんか誰でも通るわww
賃貸だがプラチナの隠微が毎月のようにくるってのww それこそ好きな方選べよって所だな。
持ち家ならその土地の事調べるとかやれば良いだけ。 貧乏人は貧乏人だ
歩いていようと馬車に乗ろうと
哀れです
池沼や浦や田圃にしま住めない >>549
そうだと思うよ
今金持ちなんだね
中途半端な年齢で、月に何十万も払わなきゃいけないやつか？
ずっと安定した収入があればいいけどな >>544
会社辞めたら摘むぞｗ
税金対策もできない
あぁ 手残り無いのかｗｗｗｗ >>297
まあ敷地はあるから
自分の家はもう一つ建てる予定なんだけどね
通勤が一時間もかかって不便なんで借りてるんだ >>547
リビングの目の前
隣家壁が立ちはだかってる >>550
いやー分かる気がする
俺も建てたけどいろいろ本当に大変だった
好きじゃなきゃやってられない >>1
好きにすればいい
設備は5年単位で劣化の度合いを増していく
それだけ土地は二束三文になるぞ今後は >>546
底辺も何も、金払おうが払うまいが結果は同じだよ。
それが福祉なんだもの。
働かなくても生活保護貰えるのと一緒。 マンションとか新築建売は正直買いたいとは思わん
それなら賃貸でいいわ
注文住宅は間取りも外観も仕様も自分で決められるしプライスレスの価値があるよ 誰かに言われたから家を買うのか？
それは買わされてるんだよw 経済に弱い奥さんの願望で新築物件購入する旦那さんって偉いよね。その奥さんは中古なのに。 >>524
救急車よんでも5分以内に来ない所は自殺行為だろ
消防署までの距離は重要だな >>519
ほんと図々しいな
一切の賃貸がなかったらお前らは違法な借金漬けかホームレスなんだよ
初めからその賃貸が降ってわいたんじゃなくて誰かが金をかけて建ててるんだよ
自分で建ててから言え乞食
お前も建てて貸せばいいじゃん >>532
年金の金額についての論議は、基本的に
「その金額で食費と最低限の生活費を賄えるか」
でされている。
もともと賃貸家賃は考慮されていない。
年金生活で賃貸に住めないとは言わないが、あくまでも食費などを切り詰めて
家賃を捻出するか、家賃を払い続けられるほどの資産を持ち、それを取り崩し
続けることが大前提。
「賃貸家賃を払っても楽々悠々自適」なんて年金を払っていたら、現役世代が
死んでしまうよ。 >>453
電力会社だよ
最低でも3000万、普通に出世すれば
役職次第で4000万超える
部長や、それ以上だと5000万＋グループ企業に
天下りで5年勤めて、また退職金
専務や取締役とかなると、どっかの企業の社長や
複数顧問なったりで、やりたい放題。 小杉遊水池にマンション買って
今、どんな気持ち？
糞マンは臭くないの？ >>559
俺は金持ちじゃないけどご先祖様と親父は金持ち
家買うに当たっても親父に贈与税のかからない上限まで補助してもらった
おかげ1階は親父の城だｗ 30年以上のローン組んで
ウンコ水で資産価値暴落とかマジ地獄 マンションと戸建てで比較するなら鉄筋戸建てじゃないとダメだぞ。
建設費倍増じゃ済まないけどな。 うんこが溢れるタワマンが1000万代にまで下がっている >>526
雇って任せるなんて旨い話はない
中間業者にボッタされるだけ
見張るにも神経と時間がかかる
大儲けできるなら業者が自らやってる >>569
俺が見た最悪なのは新築させて子無しですぐ離婚して
再婚したら即子供作って前の夫を「別に好きじゃなかった」とほざいた女かな 持ち家を建てていざってときは持ち家捨てて賃貸できる財力を持つがベスト
賃貸だといろいろ制限が 年金収入150万以上は商品券もらえないwww
中間層涙目www
ナマポ上級優遇政策ww >>566
きみ、何言ってるの？w
生活保護みたいな惨めな末路の人間が何年も順番待ちして入れるホームなんてそんなに無いのにw
無知って怖いねw >>566
それ、
「ナマポだと公営住宅の最低レベルの生保用物件にしか住めないけど
住居は住居だし同じでしょ」
と言い張っているのと変わらないよ。
質を求めなければ確かに同じなんだけど･･････ >>575
補助のおかげじゃん
それ差し引いたのがお前の信用だよ
別に銀行は金さえ払ってもらえればいい
それだけのあてがあれば十分だろうな
他の資産を継ぐか抵当にかければいいんだから 祖父母の代から賃貸経営してる。
土地代を完全に償却し終えているから、実は賃貸料を安くしてあげられるんだけど、
今のところ周辺の相場に合わせたまま。
いつか大家さんが2代目3代目に入れ替わる時期に、
賃貸料はローンを下回るようになって、分譲は一軒家だけになるでしょう。 >>532
生活保護受けてるようなのは当然家持ってない
最低限の家賃は支給される仕組み
狭くていいなら住む所あるよ
逆に住む所ないなら行政が供給する義務が生じる >>319
クレジットカードって学生でも作れるじゃんｗ >>578
これからは毎年ああなってもおかしくないと思うと
わざわざ選ぶ地域ではないな
埼玉のほうがマシか
結局治水がなければ東京に近いほど下流だからな >>589東北津波に耐えたのも木造多いよ
結局はモノによる 老人ホームとか言ってる賃貸派はどんだけホーム入るのに待たなきゃいけないか、分かってないんだろうなw
貧乏人でも入れるようなとこは70代なんかじゃまず入れないぞ
80才で申し込みして何年も待って、80代も後半になってやっと順番が回ってくるかどうかの状況だって知らないんだろうなあ 子供がいたら優遇される
給与もそれが理由で上がるよ >>547
冬は暖房費がかかる。住んでみて気付くなんだよな。バカバカしいって。 老人ホームって共同生活だろ？
刑務所と一緒じゃんｗ >>535
全額経費にはできない
法人に家賃入れなきゃ
税理士が言ってるんだか間違いない
1/4いれて十分だけどな うちは地方都市だから30代で注文住宅買って35年ローンで月10万
歩いて10分の駅から15分で職場
車は家族用のミニバンと趣味車の2台
休日は高速使って観光地行ったりキャンプ行ったり温泉行ったりスキー行ったり
子供は二人で自宅から大学通わせて65歳でローン払い終わって2000万くらいは溜まる
これうちの地方では標準的な暮らし
東京民はなにすり減らしてんだろっていつも思うわ 千葉とか数年前は東京に近いわりに安くて手頃と思ったけど
台風でこんな被害あったらなあ >>606
それが嫌なら子供に面倒みてもらわないと
都会に行って親捨てたのは
否応にも老人ホームぶち込むよ
出来るだけいいところ入れてやらないと
虐待もあるから >>519
新築の1/３は業者の利益だけどなｗ
入居して１日目に家の価値が2/3
嬉しい? >>592
不動産賃貸収入
ありがたいです
月々80万円を遣いきらないと
資産が増えてしまう
なかなか大変だよな
80万使いきるのって できる限りシャバで遊んでピンコロで逝きたいもんだよなｗ >>600
今コンパクトで最新設備の新築も低価格化されてるからな
家屋の撤去費用を何とかできれば土地付きで買って建て直すのが一番いいかも
まあそうなると持ち家の基準にも、建築会社が用意した建て売り新築と
解体して更地にしてからの身の丈にあった低価格の新築とじゃ選択肢として変わってくるわな
とにかく土地を買わなきゃいけないなら
売るほうは更地にするとあてがなくても税金が高くなるから
撤去費用と税金分を差し引いて安く売ってるやつで掘り出し物を探すって感じかな >>539
嫁が持ち家に執着するのは
団信で旦那が死んだらチャラになるからだぞ >>601
最近はかなり緩くなってきてるよ
郊外だと空いてるとこもあるらしい
でも、身寄り無しはかなりきついな
それと荒れるタイプの認知症もきつい >>603
わかる！！リビング階段とか吹き抜けとか
この日本でバカの極みだと思う。 >>610
持ち家は自宅にそのまま住んでりゃいいんだから、そもそもそんなお金用意する必要がない >>547
光熱費が無駄にかかりそう
冬寒そう
夏暑そう 災害にあった人のインタビューで
「なんで起こらないと思い込んでたのか…悔やまれます…」
とか言ってるのを見ると、まさに持ち家派の未来像だなと思う >>612
新築は、業者がたっぷり利益を上乗せしたプレミアム価格。
賃貸にして、賃料を会社の家賃補助でもらうことがいい
こちらの方が遙かにお得。
この家賃補助部分を貯金していって、現金一括で、地元の工務店で一戸建てを購入。
これが一番安上がり。 >>610
入所が決まったら売るんじゃないかな
私が買った中古戸建はそのパターンだった それぞれの生き方でいいと思うけど、持ち家買うなら場所選び慎重にしないとな >>549
3年以上サラリーマンして年収あれば、それ以前は関係ない
ただしクレカのブラックリストに入ってないこと >>620
うちリビング階段に吹き抜けだけど断熱しっかりすれば冬でも光熱費2万行かない
狭いアパート時代は暖房ガンガンにかけても全然暖まらなくて2万超えてたけどな >>618
あるらしいってなんだよw
幻想語ってるんじゃない
老人は増えるんだからホームの競争率は上がる一方で下がることはない
今よりも順番待ちが厳しくなるだけ >>584
お前が切羽詰まったジジイなのはよくわかったｗ >>609
千葉でも東京への通勤圏は被害がなかったんじゃないの？
停電とか断水被害は東京から遠い所だと思ったけど違う？ >>550
趣味で語られても同意できる部分ないわ
図面見るのは面白いけどな 主人の一存で新築戸建を買って3年になる。賃貸で子供の進学時に学校に近い所に移り変えて、というのが私の理想だったのだけど。30年ローンだから、戸建を買ったからといって自分の物だとは全く思えない。払いきれるか自信もないから、釘一つ打つにも気が咎める。 >>626
現金一括だろうがなんだろうが利益乗っけるのが普通ですが？ >>547
いや普通に二階建でも出来ますが？
むしろ二階建の吹き抜け部分の方が天井は高い >>620
温暖化で猛暑が続くならこれからの日本でも吹き抜けアリかなと思う
暖房費は確かに不経済か…難しいね >>635
逆に上物の価値なんて大して評価されないから好きなように使っていいと思う >>620
俺は狭い部屋がいくつもほしい
四畳半とか三畳をそれぞれ寝室や書斎や収納兼趣味の部屋として別にしたい
趣味の部屋から書斎に持ち出して遊び倒して疲れたら何もかも放置して
きれいな寝室に寝るためだけに行く
狭いから冷暖房も効きやすいし欲しい物にすぐ手が届く
壁紙も床もリフォームで張りやすいから海外の変わったデザインのものやペイントを使って遊べる
部屋が小さいから家が頑丈になる
自分でカスタムできるならそうするな この超低金利＆住宅ローン控除13年時代に現金一括とかただのアホだろ >>631
親を施設に入居させた当事者だよ
自分の親の場合は待期3カ月で入れた
苦労したけどね >>639
最悪な物件って土地は付けずに
処分に困ったクソボロ家屋だけ売ってんのあるよな
安いけど
これもまた賃貸か持ち家かの微妙なところだけど選択肢の一つだわな >>647
探したならそんなのは例外中の例外でただのラッキーだったって分かるだろw >>636
利益を乗せることが普通ではないと誰が言ったのですか？
脳内妄想ですか？
現金一括で購入時は、業者の利益が乗るでしょう
何か問題なのですか >>601
老人ホームは子供にぶち込まれるパターンな
家持でもありうる
個人的には別居で賃貸のほうがマシ
介護保険適用内で訪問介護を最大限利用して
最悪腐乱死体にならないように水道止まったらセコムに連絡行くとかしたい >>620
うちも吹き抜けにリビング階段だよw
薪ストーブがあるから吹き抜けがないと暖気が回らないし
リビングのスケルトン階段は階段室のスペースをリビングに取り込めるから広く感じるメリットがある カネがありゃどっちでも一緒だけどな
今は駅まで徒歩15秒くらいか、信号青なら、のマンション
地方の県庁所在地の古家探そうとしたけど、今は相場高いなしばらく見送りだわ
てか住むとこ2箇所以上あるの普通だったから賃貸vs持ち家とか意味わからん っていか、特養なんて金なくても入れるよ。
順番待ちも何も、介護度によっては即日入れるし。
待機人数なんて大嘘だからね。
あれはただの申し込み人数だから。
私立大学のデタラメ偏差値と同じ。 >>644
算数で答えが決まる問題だと思ってるとか頭悪そう >>652
電車と車で夢の国や空港に行くと車の方ががめちゃくちゃ楽だぞエアプ >>623
ケアサービスじゃ足りないから
老人ホームに行くんだけど
わかってる？ >>608
ホントね
仕事があるなら地方都市の方がいいよ 町なかに住みたいから賃貸派
地下鉄ホームまで５分以内じゃなきゃ生きていけない >>327
首都圏郊外とは比較できないなあ
寧ろ、子供に更地にして土地渡して、自分らは賃貸に入ってもいいぐらい 生涯の支払い総額を考えたらハザードマップや立地を考えた上で家土地の方が安い >>630
冷房は？
マンションでも天窓付きの日当たり良好なら
冬でも暖かいけどな
夏は灼熱 >>664
管理組合もマンションによるし、町内会も町によるから
嫌なら町内会がないエリアに住むか
マンションの賃貸なら参加しないでok >>608
同じ感じ
ただ都内に近いのは必須
遊びの幅が比較にならない >>633
そう
千葉の裏側のど田舎方面だけが脆弱
まともな場所は被害なし >>657
その要介護度になるまでどうすんだよw
何歳で特養入るつもりなんだ？ >>641
現金持ってても増えないよ
ローン組んで強制労働コース
で払えないのが1%いる >>635
でもやっぱり購入すると安心するもの？
30年ローンなんてこさえたら
不安すぎて1年くらいで売ってしまいそうだ…w >>672
都内って遊べる場所あるか？
若者なら夜の遊びにはそれしかないってくらいわかるけど >>674
むしろお前に聞きたいわ
そんなに老人ホームに入りたいのか？
それとも邪魔な親をホームに放り込みたいのか？
お前みたいな奴は順番なかなか回ってこない
福祉の精神と相反する悪党だからなｗ >>664
管理組合は機能する
分譲の時に委託先決まってて
まともな所ならね
町内会は無駄だろ
戦前の因習だし >>679
入りたいのは俺じゃなくてお前ら賃貸組だろw >>680
町内会があるとこは治安がいいような気はするけどな
あと死亡確認が速い >>678
美術館博物館ショッピング他
女はそっちでご機嫌取らないとね
俺は嫌いじゃないが、アウトドア趣味なんで海山 歳とってて独身なら現金一括で中古の600万位までの
マンション一部屋買って終の棲家にしたらいい >>681
そんなにムキになるなよ、借金ダルマ
余裕が無いって悲しいねｗｗｗ >>678
遊べる場所ないなら
仕事中毒しか住まないだろ >>676
住宅ローンの完済は、半分ぐらいじゃなかった？
転売・任意売却・自己破産・保証協会に債権移転等々で、途中で、半分は売却だったような 車頼みの田舎生活で満足できるやつがうらやましいわ
というか子供がかわいそう
必死でアウトドアのイベントをアピったとこで、そんなのたまにしかできないし
普段はジャスコ頼みの大味な暮らし
徒歩生活が充実してる都会のほうが文化的な満足度がぜんぜん高いわ >>677
まあ税理士入れてちゃんとやってるけどね
去年は諸々入れて2500万円払った 東京はレイプしても捕まらないとか
そういう人口隠れ蓑効果が唯一の魅力だろ
犯罪者には住みやすい >>641
親からの贈与以外は全額借りた方がええな
それまでに貯めた金は投資に回す >>685
賃貸の人はもうちょっと現実を見ましょうねw
民主党員とか共産党員と話してるみたいだわw >>683
飛行場に近いってだけで利点ではある
毎回同じ場所に行ってもつまらないし お金さえあればいっそ「高床式」な自宅建てたいくらいだけど
まあそういう訳にもいかないしなあ…
山も海も川も、に加えて都会も怖い、となったら逃げ場ないよなー… 人生一度きりなんだしどうしても家が欲しい奴は買うべき。欲しくない奴はずっと賃貸でいいやん。 >>687
新築で買っても10年以内に売る人が数割いる
むしろ10年以降は激安中古で買い叩かれる >>678
あとはドーム観戦や武道館ツアー
TDL
大阪だとUSJになり、名古屋だとナガスパになるか
都内に限らず大都市近郊地方都市じゃないと～
更には所得も高めじゃないと、店がつまらなくなる
郊外に金太郎飴チェーンだけとかになるのは生活の幅がなくなる 結婚して子供が居るなら持ち家もいいだろうけど
未婚で子なし確定の人は賃貸でいいだろう 空き家問題もあるし、そこそこの値段で買えるようになればいいのに ほんと災害が心配だよ
今回は辛くも被害は無くて済んだがこれから先のことを考えると不安
保険には入ってるが全額もらえるわけじゃなさそうだし >>693
何の現実？
現実は、無収入無資産でも特養入れます。順番は介護度次第です。
ローンおじさんは持ち家もってません。
すべて担保に取られてる借家住まいです。
なのにリスクはすべて負担して、何があろうと死ぬまで返済に追われます。
以上 >>692
そして投資を溶かしてアパート暮らしになるんだよなｗ 持ち家賃貸論争を都会田舎論争に逸らしてるやつ、なんなの？そんなに悔しいの？ >>690
所得7000万位。
儲かっているうちに次の物件に投資するようですね。 >>694
多分>>608のケースだと都内の持ち込み企画展示に何度も行くより
現地に行って見てくると思う
建物も美術品だからな
あっちで見てきたら都内で借りたやつを
東京の掘っ立て小屋みたいなハコで見ないわな >>694
それもあるね
高速も新幹線も全ての地方に伸びてるし
航路もあるしね >>9
もうね、田舎は不動産が余っててね
家賃払ってくれるなら好きに使っていい、なんなら買って、いくらなら買う?
だよ
いらんわ >>702
今観に行くようなアーティストとかいねえからな
カス見る為に東京とかバカらしい >>689
どっちも選択できる住環境が最高
車がなくても生活できるようにしとかないと（そして車を持つ） >>714
Dream Theaterとか海外もいいよ >>716
俺が住んでるとこは車あった方が便利ではあるが住宅街の中まで
バス走ってて自宅からすぐのとこにバス亭あるから、まあもし運転
出来なくなっても何とかなるかなとは思う
山の上だから水害の被害はないし(地震だとあかんかもだが)
そこそこの場所に住むことは大事だなって思うわ >>715
レス乞食には用はない、エントラッセン！(笑) 東京は他人との関わりが希薄だから楽なんすよ
そのノリだと賃貸かなあ 賃貸はゼロスタート
ローンはマイナススタート
こどおじはプラススタート >>717
しょっちゅう来ないんだから
そのとき遠征するだけでいい 今は家買っても価値なんてあるか？
それなりの土地でも治水だけじゃなく色んな面から価値の見直しが要求されるだろうし。 老人にアパート貸す人はいない
自分だけは金持ちで、自分だけは大丈夫と思ってるのかもしれないけど
若い人ってのはのんきだからな >>720
賃貸エリアはそんなのの烏合の衆だぞ、あれを「東京」と呼ぶのか >>714
花火もだけど家で見たほうが快適っす
ライブって照明と一体感とそこに参加した思い出はいいけど
肉眼だからハコの大きさや席によっては微妙だからな
生で見てきたやつも家でも見れるから優位なのは間違いないが >>713
自治体によっては住んでくれるなら家賃０円もあるよ
畑付きの一軒家で家賃０円もある >>722
いちいち遠征がきついと思うよ
土曜日日帰りコンサート
日曜日ドライブ＆温泉
こんな事ができるのが「大都市近郊」地方都市だから
ただの地方都市はつまらなすぎて痴呆になるよ >>724
ほんと、老人でも賃貸余裕で見つかるとか寝言言ってるやつは、
不動産屋に行って老いた祖父なり祖母が入れるとこ探してるって聞いてみればいいよねｗ
現実を思い知ることになるだろう >>547 の続き
坪単価20万円がギリ東京への通勤圏内のようだ
土気駅 10分 、798万円、40坪、都市ガス、上下水道
https://www.athome.co.jp/tochi/6963248898/?DOWN=1&;BKLISTID=001LPC&sref=list_simple >>706
汚い狭い古いとこしか入れないよ
無収入無資産だとな
綺麗なのは何千万に毎月30万 >>729
そのドライブ＆温泉が田舎は日帰りに当たるんじゃないの >>714
今はドーム埋めるような人いないかもなー
それだけ趣味が多様化したんだろ
住まいも多様化 >>733
いやいやw
大都市近郊地方都市で「ドライブ」が泊りがけになるってwわざとじゃなきゃならんでしょ >>716
たしかにそこは同意だけど、かなり選択肢が狭まるだろうな
都会から田舎までいろいろ経験したけど、田舎にも持ち家にも戻りたいとは思わない 70～80以上でまともなとこ入れんだろう
金持ちはご自由に 持ち家の人って木を見て森を見ずって感じだな。
賃貸なら固定資産税も大家が払ってくれて、修繕も大家がやってくれる、至れり尽くせり状態。
対して持ち家は国に毎年重い固定資産税払ってるんだよね？
賃貸と持ち家は昔でいうと領主と農民のようだな。 もっと言えば海外行って成田に着いて、その日に家帰ってじ自宅でくつろげるわけ
これは関空もセントレアも一緒かな >>734
アフリカやインドのアーティストに夢中になるってそんなにないだろ
これからは身近な情報にないアーティストは必要ないんだよ
情報は選べる時代
テレビに出ててもカスはカス
地元の会えるアーティストの方が貴重 >>736
逆にみつかりやすいとも言えるよね
>>737
いや、だから東京に固執してないよ？
三大（五大でもよし）都市圏近郊地方都市が良いのだよ >>740
都会のメリットが買い物に美術館に大箱ツアーか >>731
ここおすすめです！
都営三田線「新板橋」駅 徒歩5分
埼京線「板橋」駅 徒歩12分
詳細 3LDK＋1S(納戸)/
LDK 19.1畳
洋室 6.0畳
洋室 4.5畳
洋室 5.3畳
S 6.5畳
価格 6,978万円
ローン支払い目安 18.4万円/月
土地権利 所有権
土地面積
(坪数) 63.92㎡(19.33坪) >>735
よーわからんが確かに田舎が温泉沸いてる地域じゃなきゃなりたたんわな
ドライブにも湾岸とか都心とかあるし
とはいえそれぞれの好みかな
山にドライブ行きたくて都心の汚い空気とゴミゴミしてるのが嫌ってやつもいるしさ
俺はネット回線とスーパーの便利さや多さ重視で環境がいいほうがいいかな
地方都市なら店は大体均一化してる >>724
ワイは別にええけど管理会社が嫌がるやろな
ボケて何度も同じ質問とかで呼び出されそうw
「お湯が出んのじゃが…」とか >>修繕も大家がやってくれる
それまで余計なこと何もすんなってことだから… >>732
ボケた頭で大理石に囲まれて生活してくださいなｗ 貸したくない人
１位 老人 死んだ時困る
２位 無職、収入が不安定 家賃滞納の恐れ
３位 外国人 理由はわかるよな
４位 有名人 ちょっとしたことでマスコミがきて他の住人に迷惑
５位 弁護士 面倒なやつには貸さない >>739
大家はその税金+修繕費の積立+利益を得てるんだけどな？
お前さんの理屈だと、大家（持ち家）が領主で借り主が農民ちゃうか？w 東京はオリンピック以降は衰退する
大阪、名古屋､東京の価値は横並びにはなるだろう >>724
賃貸サイトＨＯＭＥ’Ｓで検索
東京都で高齢者歓迎かつ保証人不要 ７７７件
明文してるだけでも結構あるけど？ 親戚が戸建ての土地家屋を売ってケア付きマンションに引っ越した
分譲か使い捨て？かは知らないけど
子供がいるのに…家売っちゃっうから子供はローン組んでマンション買ってた
こんな風に不動産業界は回ってるんだなと思った
賃貸じゃ老後家を売ってケア付きマンションとかってわけにはいかないよね
どうするんだろう？
小梨なら気にすることはないのか
アパートで孤独死しようと大家とか役所に迷惑掛けようが知ったこっちゃないんだろうな
小梨って本当に社会の害虫だね >>746
金があったら中華街より香港行くし
都内の美術館より連休でEU行ってくるじゃん >>746
若者抜かした遊びで言えば、人それぞれだろうがね
住環境、で言えば大病院が多いや、教育機関、就職先が多いだの色々出てくる
免許持つ前の子供の遊びでも交通費宿泊費かからない
大学行くにも実家から通える率高いから無駄な仕送り必要ナシ 美術館とか糞だしな
アーティスト(笑)も下らない時代だし 耐用年数２２年の木造住宅を３５年ローンで買うバカｗｗｗ 日本全国、庶民にとって住まいへの負担は過大で、だいたい業者に洗脳されてローン組んで銀行に吸いとられるか、賃貸料→大家→業者と結局大手企業に吸いとられていることまでわかった
賃貸派も持ち家派も大家(笑)も住まいで虚勢をはるのをやめたら、もしかしたら生活楽になるのでは？と思えてきた
正直、おまえらの家、難民キャンプとあんまり変わんないから
あいつらもかなり吸いとられてるから >>757
どんな物件なのかな
保証人は要らないけど連絡先は必要という話は聞いた事があるよ？
連絡先ってのは家賃とか金銭問題は関係ないけど
店子が死んだ場合の遺品引き取りとかをするために
法定相続人じゃないとダメなんだとか >>749
近郊なら何も都心を抜ける必要ないよ
例えば神奈川出発、秩父や日光にドライブだって圏央道つかえばいいしね >>757
「学歴不問」「未経験者歓迎」を真に受けるタイプ？ >>745
治安の良さを条件に入れたらほぼ全滅だったわ
セコム余裕な金持ちなら違うんだろうけど >>755
でも水漏れとか災害でガラス割れたりとか草むしりとか
ヤニカスの汚れとか腐った孤独死体とか
全部大家が始末するんだが
人の立てたもん数万で借りてやっすいよなー
不労所得って言うなら自分で建てりゃいいのに >>770
魚釣りか
ゴミ釣りだよな
不潔っす先輩 >>755
うるさいです！
領主と思って80万円払ってくれるならば
こちらには何の問題もない >>758
持ち家だとローンで余分に取られる分を
賃貸で安く抑えて貯蓄すればいいだけ
大体持ち家売るといっても
運が悪けりゃ二束三文か取り壊しでマイナス >>724
そうだね
多少金あっても老人で無職な時点でまず契約できないね
つい最近親が住むマンションの契約させられたからよくわかる
かなり先方に色々譲歩してもらった >>771
田舎が治安いいなんて幻想だけどね
ぽつんと一軒家に人殺し侵入
村八分で近隣住民皆殺し
こんなのは田舎だし >>731
もし、もしだよ?
車が自動運転しはじめて、寝てても仕事しながらでも通勤できるようになったら、ぐーーーーーっと通勤圏が広がって、嫁子供と田舎で生活しながら自分は都内本社勤務とかが夢でなくなる 未だに「老人には賃貸物件貸してもらえないから」なんて昭和のような話を
信じてる人いるんだね…
いまや高齢者向け賃貸サービス始めてるとこ山ほどあるのに
2020年問題、2025年問題を真剣に受け止めてる不動産業者はさっさと対策してるよ >>777
毎日安否確認してすぐ飛んでくるなら貸してくれるかな >>710
去年はイレギュラーだけどね
たぶん今年はいつも通り1150万円 親が賃貸だった。
60代で借りれなくなった。
俺が名義人なった。
親が認知症なった。
管理会社からトラブルが増えたので退去してほしいと電話きた。
万一なんかあったら賃貸名義人に賠償してもらうと言われた。
探してる間に親が亡くなった。
死後2日経ってた、腐敗はしなかった。
でも部屋が汚れた。
部屋を返さなければならなかった。
退去費用以外に損害賠償される瀬戸際になった。
初めて特殊清掃を依頼した、お金がたくさんかかった。
損害賠償は免れた。
親が認知症なってから2年、亡くなってから半年が経過してようやく落ち着いた。 >>778
東京じゃ特別ニュースにならないレベルで殺人やレイプは起きてるんだよな
東京には羽目外したくて行ってるやつらばかりだし >>764
33年は使えるはず、銀行評価は22年でゴミになるが ここまで治安が悪くなってくると田舎の方が怖いよね
札幌とか新潟レベルだと東京と大差ない物価になるし >>780
ないと思いたいだろ
あるよ
東京のメリットで美術館とかドームとかが一番に上がる時点で 神奈川県民ですが代々の地主だったから敷地に戸建て建てました
収入はマンション5棟あるので不動産屋収入で働かなくても生活できます。子供が小学生だし世間体もあるので畑仕事しながら貧乏なふりしてステルスしてます >>762
逆にそこクリアできればいいだけだろ？
>免許持つ前の子供の遊びでも交通費宿泊費かからない
なにこれ？ >>786
都内在住の同期や友人いるけどレイプはともかく殺人は聞いたことない
孤独死はたまに聞くw >>789
こどおじってのが田舎に多そうだからねえ
宮崎勤だのさ >>785
酷い子供だな
少子化になるのも当然だわ
自分みたいな子供なら欲しくないだろ？ｗ >>755
空き室リスクがやばいっしょ
近所でなんか起こったら、いきなり赤字物件になる可能性もある
天災で近所の工場が閉鎖とか、人んちの家計や社会の事件までが自分の収入に影響してくるよ >>785
そりゃあんた自分が逆の立場だったらどうなんだよ
清掃しても瑕疵物件だぞ
自分の身内じゃないんだぞ
よく退去させられなかったな
あのな、同居してやることもできなかったくせに
何か貸してくれてた人のことを恨みがましく言うなよ
お前が呼び寄せて一緒に住んでたら「双方に」起きなかった事だ >>793
どうやってクリアする？
大都市遠方の中途半端な地方都市じゃ、子供がTDL行きたい、USJ行きたい言っても新幹線だの泊りがけになるでしょって事 >>800
賃貸経営はなかなか儲からないよ
元レスの>>739は的外れって論点ではOKだよね？ そもそも少子高齢化で人口減少が進んでるのに
老人や外国人に貸さない縛りは緩くなっていくんじゃないか >>769
ブラック企業は契約させようとして騙すんだろ
大手サイト登録の高齢者向け賃貸にどんな罠があるんだよ 俺は>>785を批判する気持ちにはなれない
やっぱりいろいろあるよねっていう実例ありがとうという感じ >>802
東京に住んでてUSJ行くのに日帰りですか？ >>799
認知症ってわかってて放置したんだからな
認知症なのに退去させられなかった時点で甘いんだが
普通は病院か施設に入れるべきで、大家や親族の出方によってはお縄の案件だぞ
ネグレクトなのに被害者ぶる意味がわからん >>796
そうです。
共働きで子供が3歳でした。
同居は厳しい。
>>799
酷いと思う。
今でも後悔してる。
>>801
大家さんには感謝してる。 >>808
だから大都市近郊＝東京じゃないからw
>>745 >>809
認知症は施設に入るのは困難。
暴れたりするからどこも入れない。 >>783
>>785
どこもそんな感じなのか
親を引き取るのが一番なんだけど
そんな広い物件見つからないんだよなぁ >>806
おめでたくてワロタ、採用してもらえると思ってるんだw >>810
いつ退去してくれっていわれたのか知らんが2年も放置かよ
同居が厳しいってどう厳しいんだ？親だろ
同居が厳しいなら痴呆の一人暮らしはどれだけ悲惨だったんだよ >>813
引き取るって簡単だけど、認知症って10年は生きるのよ。かなり覚悟いるよ >>785
損害賠償って特殊清掃の料金くらい?
認知症がわかった時点で施設に入れれば本来はそんな料金発生しない
これは持ち家独居老人でも、賃貸独居老人でも同じ >>783
ないない、認知症はもうそんなレベルじゃないからなったらアウトだよ
ウンコ垂れ流すとかならまだかわいいもんで、コンロの火をつけっぱなしとかされようものならシャレにならん >>810
それは同居は厳しいじゃなくて、ふつうは共働きが厳しいって思うんじゃね >>818
だからどう厳しかったんだって
嫁が鬼ってことか？ 買おうとしてもいいところは先約がいる
消費税増税後に対策減税の特需きてるみたいだ >>819
家賃数年分と清掃費用ですかね。
まぁ請求するのは出来ますから、実際は大家さんの意向で決まりますよ。 >>803
大手業者が老人にバンバンアパート建てさせてる
老後の安心を謳って
まもなく過剰供給だよ
家賃保証というざるのような契約はどうなるんだろう >>814
>>724が老人にアパート貸す人はいないっていうから
そうじゃない例をあげたんだけど？ >>811
そういう意味じゃない
大阪に住んでてTDLに行くのは日帰りじゃないよね？東京に住んでて子供をスキーに連れてくのも日帰りじゃないよね？無理とは言わないけど
だからあなたのいうことにメリットは感じないということ >>826
大家がわに家賃数年分を請求する根拠ってないよね >>828
じゃあそうじゃない例のところにアタックしてみたら？
その上で言ってよ 東京、だとしたらTDL
大阪、だとしたらUSJ
名古屋、だとしたらナガスパ
>>829
スキー？ハンターマウンテンとか日帰りよ？ >>823
引き取るなら俺は仕事やめるしか無いよ。
認知症って特養や施設では絶対見ないし、本人が拒否すれば高い老人ホームも無理。 >>446
庶民の買える不動産は、言い値じゃ売れないのがほとんどだから売るに売れない借金が残るからな。
最近は庶民も勉強してて、売れない不動産を買うくらいなら賃貸の方が良いんじゃ？と思う人が多くなっている。 >>829
大都市近郊地方都市と比較して大都市遠方地方都市にメリットある？ >>830
判例があるみたいですね。
私が名義人でしたから、請求は出来ますよ。
名義人が親でしたら、相続放棄で逃れたんですが。 >>829
TDLの横にも住んだことあるけど近いと全く行きたくならない >>833
東京に住んでたらTDLにしか行かない
大阪に住んでたらUSJにしか行かない
名古屋なら長島スパーランドにしか行かない
へー
んでハンターマウンテンまで日帰りでいけますよって
それメリット？ >>826
数年分の家賃って
そこの大家ガバガバだな・・・とっくに追い出されてるぞ
お前落ち込んでるけど運がいいほうだぞ、大家が優しいしゆるすぎ
見つけたのも２日だしな
同居してた場合と比べたらかなり軽度で済んでると思うぞ
孤独と恐怖を我慢してた親にも感謝だな >>836
大都市近郊地方都市とは？
東京だったら前橋、宇都宮、水戸なんかの話？ 持ち家の人って収入増えない前提だよな
20年くらいで建て替えちゃう人いるけど
思いの外儲かってしまったんだろうな >>838
それは分かるw
>>839
いや、スキー日帰りの話し出してきたのあなたよ？w >>794
明治大正昭和30年まで住宅地でなかったところはダメ
元田んぼとか、どこも水没する
堤防もどんどん高くなってるから上流の元田んぼもやばい >>840
うん、わかってる。
自分が鬼畜だなと思いながら、親を引き取らなかったし、3歳の娘を守るには親を見殺しにしようと決めたから。
ちなみに母親が認知症だったんだけど、父親も倒れて要介護4になったわ。 遊園地とかライブの非日常じゃなくてさ、生活できるかどうかで考えろ >>846
じゃあどういうところのこと？さいたま市とか津田沼とかの話？ 地方で賃貸収入はもうあきらめたほうがいいな。
大東建託とかがオーバーキルで建てまくってるから。
なまじ土地があるとアパートを建てたりコンビニ経営とか
地獄の門を自分で開いてしまうｗ >>837
> 名義人が親でしたら、相続放棄で逃れたんですが。
うわあああああ
よく名義人にして貸してやったな
これ大家が一番の被害者じゃん
お前・・・自分の親のことなのになに自分だけ悲惨みたいに書いてんだよ
お前のしでかしたこと、悪い前例として子供が名義人でも貸せないって周知させるやつだぞ
痴呆老人がトラブル起こして瑕疵物件にして名義人が踏み倒しかよ
信じられない >>817
覚悟なら親が仕事辞めたときにできてるさ
俺のばぁちゃんが認知症で色々やらかしてるから
どんなもんかも体験してる
そんときは親戚一同総掛かりだったから負担は少なかったけどね >>847
日常も至便、非日常の選択肢も多め
不便でもない
これね >>831
別にずっと賃貸にはこだわってない
条件会うのがあればそうするし多分あるだろうけど
なくても中古物件を買うほうが若い時に新築買うほうが得という考え
>>443>>512 >>844
水田・海・川
あとさんずいの地名
改名した場所もあるから古い地図で要確認だね >>845
踏み倒してないのかすまん
父親は同居か？ >>854
訂正
× なくても中古物件を買うほうが若い時に新築買うほうが得という考え
〇 なくても中古物件を買うほうが若い時に新築買うより得という考え >>849
さいたまは地盤がどうかなあ
津田沼ね～
意外に千葉って都内抜けないと移動しにくいデメリットあるんだよねえ >>803
空室リスク、滞納リスク、競合リスクと本業レベルの戦いになる
もう大手業者のFCみたいな個人大家のアパートゴロゴロ建ってるし >>858
別にどこでもいいよ
たとえば東京や大阪の通勤圏の話かと聞いてんの >>851
うん、大丈夫。
書くの大変だから書かないけど、ちゃんと引き渡しして退去費用払ったよ。
畳張り替えたり、壁紙張り替えたり、少しでも綺麗に返すために普通はやらないことしたから、大家さんが許してくれたんだよね。 >>859
一々書くのが面倒だから「さんずい」と書いたの >>842
ダンプが突っ込むと1回目は怒って、2回目は平常心のまま、3回目はウハウハなんてこともあるそうな >>222
田舎に引っ越すと大変だぞ
年取ったほど車の必要ない生活が必要になる
徒歩圏内に病院とスーパーがある生活が便利 >>864
地域の人間と気質が合わないと悲惨なことになりそうだな >>864
それは東京勤務東京在住ということ？
それとも藤沢勤務藤沢在住みたいなこと？ >>867
都会で「それ」が何を意味するか、ちょっと考えたらわかるだろうに… 高いローン？何基準で高いのかね
立地や床面積や設備の性能が同等の賃貸と比べりゃ明らかに安いのに
深く考えない人は賃貸のほうが安く感じるんだろうね >>868
いやむしろ>>608から始まってることをおまえが理解しろと >>867
www
東京に買い物難民の年寄りがたくさんいる現実を考えたほうがいいぞ
2階に上がるのがきつい年寄りが、徒歩で行けると思ってるの？ >>837
黙って認知症の親を住まわせて契約違反の損害賠償ってこと?
それは今の老後問題の話題とちがうくね? >>869
流入出人口多いと停滞した地方都市にはならない
>>870
どっちも職住一致でしょw >>418
田舎の祖父の家売れて良かったわーって母親が言ってた
地方の家を相続しても住む親族もういないし、売れるだけ奇跡だそうな ここ10年で不動産は倍になってる。今は買うときじゃない。
今は頭金を貯めて、賃貸で暮らせ。 >>855
梅田→埋め田
梅島→埋め島
湿地帯を埋立てて作った土地を
当て字でごまかしてる場所も結構あるぞ >>850
なまじ頑張って儲けようなら、隣に本部が土地買って競合店やりはじめるw >>858
今後スーパー堤防で水かさ上がって、そっちに全部いくぞ >>882
おおー それは知らなかった
ありがとう勉強になったよ ジャップが哀れすぎんな
韓国に生まれてさえいれば天災の心配などせずとも一生幸せに暮らせるのに
ただただ哀れだ で、耐用年数２２年の木造住宅に何年住み続けるつもりなの？
奇跡的に災害のリスクを回避した後は、倒壊のリスクに震えるの？
借金してスリルを味合うなんてパチンカスみたいな人生ですねｗｗｗ
パチンカスなら勝ちもあるけど、お前らは幸運つかんでも引き分けだね >>875
それじゃ尚更、賃貸は無理だよね
戸建てなら二階は物置と断熱材代わりに温存して一階で暮らせば良いけど
賃貸族は階段しかないアパート暮らしの高齢者も少なくない
テレビで見たけど都内の都営アパートのお年寄りがそんな感じで
時間を掛けて階段を降りてスーパーまで30分以上歩いて買い物に行ってた
帰りは荷物があるからさらに自宅まで階段を昇るのに難儀していたよ
でも高齢者が借りれる賃貸物件ってそんなのばっかりなんじゃないかな？ 別に東京にこだわらなくても市役所近い商業地区なら生活には十分だよ
１ｋｍ圏内に主要施設があり車なしでも生活できる
車があると月２万以上の出費になるから無いほうが経済的に優しい >>844
寺と神社を確認しろ
ただし川や海の神様関連の神社は水没する事が前提の所があるから気を付けろｗ
古い寺がある所は大体安全 >>885
さいたまは盆地だからね～
練馬あたりから笹目通りで降りてくればよく分かるかと >>888
ねぇ、>>791は読んでくれてないのぉ？ >>890
免許返納後はますます東京のシルバーパスが重要なんじゃないかな
病院に行くにも買い物するにも便利だよ
勲章飯塚みたいな高齢者がいつまでも車を運転するのがおかしいんだ ヤマギシ会では痴呆老人とか介護老人ってどうなってんの
って聞いても知るやついないか >>764
それは税務署とかからの評価がゼロになって相続税が無くなるだけ… 持ち家の問題は工場製品。増築とか修理が困難。
そして、カンナかけれる職人大工すらいなくなってることも問題。 地方都市で３５年ローンの持ち家派だけど、子供がいるからそこそこ部屋数があり
庭もある一戸建てで、子供も楽しそうに育っているから正解だったかなと思う
子供が居なければ賃貸で退職まで過ごして、年金貰う前に安い中古物件を買って
リフォームが正解だろうね >>895
不動産投資ユニバーシティ（笑）のチラシですか？
写真の家に住むわけ？
新品のテントのほうがマシじゃね？ｗｗｗ >>893
先日、新築の家のそばに地蔵が建ってるの見て、まじで値段と見てくれしか見てないんだなと思った >>899
伊豆大島は漁業と大工の兼業の人はいるけど屋根職人がいないから
台風被害の屋根を直す職人を本土から呼ばなきゃならないと言ってたな
あと資材も足りないから都に支援を要請すると言ってたのを思い出した >>289
読解力ないのはそっち。こちらは新築の一軒家中心で話している。お前も車とは一言も書いてない。 うちの実家は大手HMの軽量鉄骨築四十五年だけど
二年前にリフォームするときにインスペクション調査をやってみたら
経年劣化も大したことがなくて修理必要なくて安心してリフォームした
お金ない人はそういう中古物件を探してみたら？ >>305
いっぺん家が周囲ごと流されりゃわかるさお前も。もしくは地震で全壊、一部崩壊なー。 >>900
それ書いてて自分がバカだと気づかないか？
その子は３５歳になっても子供部屋に住んでくれるわけ？
それならいいけどさ。 不動産は負動産
もうこれだけ異常気象が当たり前になってるんだから、それこそ金をウンコ水に捨てるようなもの >>889
俺も見た
2重ローンでお先真っ暗なやつ
ざまあみろｗ >>910
平屋はクソって今回の水害で思い知ったわ >>900
子供を一生その地方都市でその家に住まわせるの？仮にそこで就職したとしても子供が老人になるまで築年数かなり経ってるけど大丈夫？ >>896
そういう制度はできるだけ利用したいね
今までいろんなところ住んだけど今の鹿児島はかなりいい感じだ 阪神淡路大震災の時は鉄筋コンクリートも高速道路ですらバキバキいっちゃったよ… >>909
子供部屋は２つだから、子供が巣立ったら私の書斎ともう一部屋は納戸だよｗ
両方６畳だから丁度いい 家族も環境も変化するのに、不変であると思い込んでおバカの３５年ローンさく裂ｗｗｗ
明日津波に流されますｗｗｗ >>902
都合悪くなるとこれ(笑)
もう認知症ははじまっている！ >>920
大腸菌は気にするべきものではないよ
熱処理で死ぬしね >>911
安普請の木造だと同じ四十五年ももたずに傾いたり腐ったりしてるから
倍の値段だけど倍以上もつから結局はトクだったと親が自慢してる 会社から家賃補助出るなら賃貸だろ
住宅補助なら戸建て
何もないなら中古物件あされってことだろ >>915
子供は好きに生きていくだろう
ここに定住してもいいけど、出来れば自分で好きな道に進んでほしいね >>922
平地じゃないところは糞なわけよ～
山に近いとか今度は土砂崩れなのよ～ >>923
そうだね、特養を取り巻く環境も変化してくもんね！
不変であると思い込んでおバカのお気楽老後プランさく裂ｗｗｗ これから中古の分譲マンションを買おう、賃貸マンションを借りようと思っている方へ。
物件の良し悪しを選ぶ基準の一つとして、外観や部屋だけでなく共用部分を良く確認してください。
特に各階や下階にあるごみ置き場を、下見に行くたびに見て下さい。
普通の物件「分別が自治体の指導通りされていて、置き場が汚れていない」
見え張り物件「モラルが低く、分別も出し方もいい加減になっている」
デベに騙された田舎者ばかりのような分譲マンションは、分譲＝俺のも、という勘違いが甚だしく、共有、共用スペースに対して
「住人みんなで共有している。共同資産の一部を使わさせて頂いている。」
という意識が希薄で、こういう部分が非常に汚いです。
新築のマンションはどんな住人が住みつくか分かりませんが、駅や電車に広告のある物件、
売り出しのチラシを周辺に配っているマンションは、よく検討してください
タワマンの場合は、朝、昼、夜と、最低三回は下見に行ってください。
時間があれば、平日と土日に行って確認してください。 福島だと3重ローンがいるんでしょ
マスゴミ捜して晒してくれよｗ 10年以上訪問看護の仕事でいろんな老人のお宅に行ってきたけどどちらが大変かと言うと持ち家だった。
子供達は遠方へ。娘達は嫁へ。入院するにも家が気になりなかなかしない。
賃貸暮らしは定期的に保健師が巡回し、市が建てたバリアフリー、手すり付きの綺麗な部屋を優先的に格安で住めた。
人生の終盤をいろいろ見せて頂いた結果。 >>924
土地は、危険区域じゃない、水にちなんでない、浸水履歴がない、川から遠い、崖っぷちじゃないところを選べばいい
家は、火災保険をかけておけばいい
結局賃貸は、ローンを組めない底辺や病気持ちってことだよ >>935
地震で終わった
2重ローンおめでとうｗ >>932
ゴミが全員キチキチにされてても一周廻っって怖いけどな 賃貸でいいって人は、悪いけどよほどレベルの低い親に育てられたんだと思う
賃貸で育った子供って、頭いい子しらないし、だいたいが肉体労働者になってるよね >>931
特養はさらに分かりやすいよね
老人は一気に激減する
でも特養と職員は取り残される
高齢のお前には関係ない未来の話だけどねｗ >>937
どうして地盤が強いところに家を建てるって発想がないんだ？ >>939
持ち家が欲しいとか言ってる人は
被災したらいつもこんなことになるとはとか言ってる
学習しろよ馬鹿すぎるだろｗ >>939
紀子様は団地育ちやで。うちも団地だったけど看護師から起業して社長になったし他の子も出世してるのたくさんいる。偏見じゃない？ 自分の家で30年ローンとか組むやつはガチでバカだわ
賃貸に出すならまだ分かるけど >>906
そういう物件いいね
先日、医者が建てた家を見てきたけどよかった、作りはふるかったけど
医者でも老後は家を売るけど、そんな家でも激安だった >>936 の続き
ハゼは白身なんだ
ウナギより美味しくフグよりも美味しい >>939
そんなことないよ。賃貸は狭いから家族が仲良く暮らせるってメリットもあるだろう
大家族のテレビとかみてると人間関係が濃い
お互いが快適な関係を求めるなら持ち家とかで広い家の方がいいだろうけど、下手すると
関係が希薄になるかもしれんしな >>1
米軍ハウスを建てろ
竜巻や地震にめっちゃ強いし濁流にも負けない
火災にも強い
よく災害に強いと喧伝している鉄骨造は、グニャグニャ曲がる
ツーバイも揺れすぎ
木造在来は、竜巻が来たら終わる >>945
ググってみなさいよ、賃貸育ちのおバカさんw >>934
住宅に携わる仕事をしてると独身の間だけとか転勤族なら別として住まいとして賃貸を選ぶとかないな
賃貸物件は人が居住するためのものではなくオーナーが金稼ぐためのもの
いろんな見方があるものよ >>948
希薄って、、、広い家に住めないネタミとしか、、、 >>939
偏見だね
賃貸でいいって人はそのほうがメリットある人たち
大企業で転勤あったり家賃扶助あるとか >>951
俺は大阪門真市
強いところなんてないわ
あなたはどこなの
安全なところなんでしょｗ
逃げないで教えてよｗ >>952
そりゃ住宅で儲けてる仕事してる君と人の人生の終わりを見てきた自分とでは視点が違うだろうね >>940
少子高齢化で、老人は増え、職業人口は減る
利用者減少で空きが散見されるようになった未来のない仕事と職場には、人が残らない
そもそも、今も無理やりサイクルさせているだけ
いやあ、楽しいなぁ
入るなら今なんだよ、今がピーク(笑) >>955
社宅は大手企業だけだよね
ほとんどの賃貸の子はアパートや借家の駐車場とかでボール遊びしている育ちの悪い騒音ガキちゃんだよ >>958
大きい社宅は大企業のものが多かったから、地頭良い子が多かったね
最近はその社宅もグループのデベに譲って、マンション立ててるけど >>877
コイツマジ話通じねえ
日本人なのかよ？ >>962
知らない。教員としても一軒家持つ人もいるし選べるよ。そうだとしても団地を選んだのには違いない。 >>965
確かお父上は学習院大学の教授で、家にTVも置かないほど質素な暮らしぶりであったと聞いたような >>939だけど、
賃貸なのに子供複数人作ってやりたい放題の親がアホなんだと思う
無計画出産だし、そういう親は少子化なんだからうちに金よこせよこせの合唱だよ
子供に対して無償の愛があるなら、やっぱり自分の居場所を作ってあげるべきだと思う
自分は親に感謝している！ >>947 の続き
おら～2DKのアパートに1人で住んでたことがある
使うのは1部屋だけ
もう1部屋は一切使わなかったな～ 地震で安全な場所はどこなの
逃げないで教えてよ
雑魚ちゃんｗ だから狭小持ち家から巨大賃貸まであるっつーの
何回目だよこれ >>965
虚栄心より学問って感じのご両親に紀子さまだったよ、当時の印象
ローン組んでの持ち家は、虚栄心が混ざってるのかもね
だったらリスクがついてもおかしくないが、家族道連れってのがね 子供2人の4人家族なら都会の駅近の分譲マンション4LDKバリアフリー5F以上が長く住めるよ
通学通勤老人介護浸水全て安心
問題は便利なため子供が出て行かないのと隣人トラブルは持ち家は簡単に引っ越せないぐらい >>961
大手企業でも社宅や社員寮も転勤後５年とか条件があったりする
それが過ぎれば賃貸物件
転勤すればまた社宅
自分はそれ繰り返してるから家買わないし家賃もあまりかからない >>971
わざわざ賃貸レベルのお馬鹿っぷりを晒しているよw 実際、屋根飛んで言った千葉県の人や
例の武蔵小杉マンションの人達は
購入したことを後悔したろうね。 >>1
あれこれって著作権法違反では？
トピ主や書き込み者への了解や支払いがないのは
法律違反だ >>905
>>907
おいおい>>32だぞ発端
悔しいから議論ずらしか >>978
都会でサバイバル経験ができて人生の糧になるよ >>972みたいに、賃貸派ってクレクレだよね
大家さんにも、
お部屋かしてクレ
家賃あげないでクレ
おかずクレ
とか言ってそうw 持ち家ローン終了手取り1000の僕ちゃん
かなり余裕ありますw >>980
お前が読解力ないとレスする前にお前は一言も車と書いてないじゃないか低能 本当持ち家とか言ってるやつは口だけの底辺だよな
だから地震で安全な場所も言えずにスルーするしかなくなる
だからお前は負け組なんだよｗ 一生賃貸だと30代で買った人と比べて2000万近くコスト高くつくぞ >>978
賃貸なら、あんたのものじゃないんだから文句言う前に出てけで終わる >>965
紀子さまは帰国子女
父上が学者であちこち海外の大学へ行っていたから
持ち家がないのは当然
転勤族が賃貸だからと笑うようなもんだ だからローンダルマは持ち家じゃなくて賃貸以下な
お前らの家は担保に取られてる
３５年の奴隷生活を満了して初めて、耐用年数超オーバーのボロ屋が手に入る。
もちろん評価額はマイナスｗｗｗ このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 5時間 46分 25秒 5ちゃんねるの運営はプレミアム会員の皆さまに支えられています。
運営にご協力お願いいたします。
───────────────────
《プレミアム会員の主な特典》
★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ 5ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────
会員登録には個人情報は一切必要ありません。
月300円から匿名でご購入いただけます。
▼ プレミアム会員登録はこちら ▼
https://premium.5ch.net/
▼ 浪人ログインはこちら ▼
https://login.5ch.net/login.php レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
