【税理士】武蔵小杉のタワマン、下水まみれで資産価値低下の可能性 なお税金は据え置きの模様
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武蔵小杉のタワマン、下水や汚泥まみれになり大混乱…資産価値や税金への影響は？
10/18(金) 8:14配信
武蔵小杉のタワマン、下水や汚泥まみれになり大混乱…資産価値や税金への影響は？
首都圏を襲った台風19号の影響で、武蔵小杉（川崎市中原区）の47階建てタワーマンションで、停電によりポンプが動かず、全戸で断水、トイレが使えない状態になった。
朝日新聞の報道によると、24階までが停電したため、エレベーターが使えず、住民が非常階段で移動せざるをえなくなったという。
また、タワーマンション周辺のエリアが下水や汚泥まみれになり、大混乱に陥った。
今後、税金や不動産鑑定の観点からは、どのような影響がありうるのだろうか。不動産鑑定士でもある冨田建税理士に聞いた。
●固定資産税・都市計画税の減免の可能性は低い
「まず、直接的な話として、土地や建物の固定資産税・都市計画税の額を一度限り減免する制度の適用が考えられます。ただ、私も川崎市の担当部署に照会したのですが、土地の減免は形状が変わる程でないと適用されないとの事で、建物も調査次第ですが、減免の可能性は低いと思います。
また、台風被害の影響では、課税の前提となる建物価値の評価替の可能性も低いとの事で、将来的にも建物に関するこれらの税への影響はないと予測されます」
●土地の評価に影響する可能性も
では、ほとんど影響はないということか。
「土地には将来的に影響する可能性が考えられます。
なぜなら、固定資産税路線価や公示価格等、土地の評価に際しては、台風被害も織り込む余地があり得るからです。なにしろ、東京都のある町の公示地を担当する私にも公示価格の分科会幹事の不動産鑑定士から『あの町に大きな台風被害がなかったかを役所に確認してね』との指示が来た位ですから、武蔵小杉近辺の公示地点担当の不動産鑑定士も調査をされているのではないでしょうか。
そして、固定資産税路線価関連の鑑定評価でも担当不動産鑑定士の判断次第ですが、公示価格の動向を踏まえた上で被害を反映する余地があると言えます。
ですので、タワーマンションの場合は、1区分に帰属する土地価値が僅少のため、インパクトはわずかですが、影響は皆無ではないでしょう。
個人的にはこの件に限らず、全国の不動産鑑定士が公正な地価把握や課税に裏方として貢献する姿も知って頂ければ嬉しいですね」
●住み続ける限り、市場価値がどうなっても関係ない
不動産市場での価格に影響する可能性はあるのか。
「先ほどの土地の評価と、換金価値は別問題です。今回のような事態は、タワーマンションの市場価値の下落要素になると考えられます。でも、いつも思うのは、自宅は『住み続ける限りは換金価値がいくらでも関係ない』点です。
変に相続税の節税目的で購入するのはいかがなものかと思いますが、タワーマンションを気に入っているなら、それは恵まれている事だと思います。目先の見栄に拘らず、長い目で愛せる自宅を探す事こそ大切ではと、改めて問いかけたいですね」
【取材協力税理士】
冨田 建 （とみた・けん）税理士・不動産鑑定士・公認会計士
43都道府県で不動産鑑定業務経験の傍ら、公認会計士東京会・東京税理士会の学会、不動産会社で地価・不動産法人化・相続等の講演をし告知が新聞に顔写真入で何度も掲載。自著執筆で東京都不動産鑑定士協会表彰の他、公認会計士のプロフェッショナル集団のM&Aサポート会社㈱Stand by Cでも不動産回りを担当する等、不動産や会計・税務の世界で幅広く活躍中。
事務所名 ：冨田会計・不動産鑑定株式会社
事務所URL：http://www.tomitacparea.co.jp/
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191018-00000852-zeiricom-bus_all 土地が暴落して税金が安くならない
投資としては失敗だな マンションの固定資産税なんてほとんど建物じゃないの？ ウン小杉でタワマン買った愚民ｗ
ちょっと笑えるｗｗｗ 別に家くらいなんぼでも買えるからノーダメージなのに
外野が騒ぎすぎ ＞ 目先の見栄に拘らず、長い目で愛せる自宅を探す事こそ大切ではと、改めて問いかけたいですね」
武蔵小杉民が不動産鑑定士に喩されてて草 固定資産税・都市計画税は、実質相場とは無関係だからな。固定資産税・都市計画税は
人気で決まるものではないしｗ。 資産価値低下なんて持ち続けてる以上は何の意味もない 糞の漏れるマンションは
資産価値以前の問題
違法建築の疑いすらある >>1
当たり前。
固定資産税は何から計算すると思ってるん？ 住んでいる連中は金持ちだぜ？
税金とか端金なんて関係ないだろ タワマン買ったのは超金持ちばかりだからムサコの資産価値が低下しても痛くも痒くもない
妬んだ貧乏人が喜ぶようなことにはならない >>18
金持ちは川崎のタワマン買ったりしねーよｗ どちらかと言うと駅が水没するのと普段の混雑の方が
影響出るんじゃね
マンション自体は改修できるけど
殺人的ラッシュは改善不可能 本当の金持ちはさっさと引き払ってマトモなマンションに移ってる
時間もタダじゃないからな 流出のスピードは緩やかだが新規入居はまず無いと見た 投機中国人が買うのと
パワーカップルの精一杯ローンでは
ダメージが全く違うからな トンキンではビルが燃えているようだよ
もう終わりなんじゃ 超金持ちは川向こう（東京から見て）なんか買わねえし >>7
固定資産税を大幅に節税できて良かったね
おめでとうございます
羨ましいな～～～～ 該当のマンソンのツイ垢が10月13日で止まってるのが草
PC武蔵小杉ステーションフォレストタワー
https://twitter.com/mkg_sft
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) バブルの頃に買ったマンションなんてもっと盛大に値下がりしてたもんな、こいつらまだ幸せ もはや下水うんぬんではなくて、
武蔵小杉が川崎であることが浮き立って、
Ｋ国に近寄らない方がいいと思う人が増えて
長く引きずることになるのだろうな。 >>12
元々川沿いの低地っていう状況を考慮されてるしな
建物の建設費～販売価格（ブランド価値） が、売買価格だから、ブランド価値以外減りようがない。 バブルはじけただけや 億タワマンが2000万なったら糞臭くも買ってやる。 >>32
それは売り手の希望価格。今の状況なら実勢と乖離があると思われる、 上から目線のウンコ民度の住民たちと住み続けるのはちょっと… 最上階の一番高いとこで5000万がいいとこだろ
川崎だし ウンコに浸かったマンションを買うやつはいないだろ
今回の件は全国ニュースになってみんな知っている >>1
ほんでも来年に路線価が下がれば、追って固定資産税も安くなんじゃねえのかな？ごくわずかだと思うけどさ。 泥でも大腸菌他だらけ、またあるかも。
もともと工場地帯。 人の噂も79日、来年になればまた憧れのマチ武蔵小杉になってるよ👋🏿💩 >>52
工場地帯時点で人が住むには向かない場所だよな 建屋がどうというよりも、
そもそもの立地地盤と住民の民度が強烈に悪印象を残したな 2000万円なら買う、という意見が多いね。
投げ売りが出るか注目してる。 >>18
真の金持ちは一戸建て
頭までうんこ詰まりすぎたのかな 糞まみれでも金の為ならエーンヤコラ♪
拾え～拾え～掛け声掛けて～糞さらい～♪
糞は友達臭い仲～金も朴も李さんも一緒に～♪
キムチをつけて食べましょう～♪
武蔵クサいヨ～♪一度はおいで～♪
チョンが大好き～糞の町～♪ んで消毒はちゃんとしたのか？？
乾燥した冬に入るとノロとかO157が爆散すると思うがね 衛生面での懸念が常にあるからな
そろそろ変な虫もわいてきてる頃だろ >>61
> んで消毒はちゃんとしたのか
まだ出来てないとのこと
【武蔵小杉】中原区役所危機管理担当「汚泥をきれいにしてから、消毒もしなければいけない」
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1571809709/ 武蔵小杉なんて駅は東海道本線京浜東北線にもないぞ
どこなんや？ ウンコタワー2千万くらいなら住んでやってもよいよ
俺がもらうほうだけどな まあ「排水・洗浄・修繕・対策」がちゃんと済めばそんなに価値は落ちないだろ。
うんこうんこ言っても、排水管そのものがブローして汚水が建屋内に撒き散らされた訳でもないし。
ま、心象が悪くなったからその点は評価額にマイナスだろうけどさ。 クソまみれのクソタワマン
そのローンを払うために働くのがお前らの人生なんだよ ずーっと住めば価値は同じ
よかったな、ウンコ杉住民 >>1
資産価値下がって臭いタワマンに、
ローン払い続けるのｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 災害地域って
分かったからな
また同じような台風
来るだろう 上層階でもどこでもいいけど
ワンフロア空いてる階にまるまる電源設備入れるしかないんじゃねえの
うるさそうな上下階の数戸は事務所にするとか工夫して
地下３の電源設備なんて復活させても大雨でまたやられるだろうし 同じ金額なら、低層階でも武蔵小山駅前のマンション買う 武蔵小杉の中古タワマン激増だしなｗ
間に合わなくなっても知らんぞｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ｗｗｗｗｗｗｗ
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ｗｗ
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 東北の田舎で床上浸水したんだけど、近所の建売住宅も4棟全部浸水していたわ 年々台風の大型化してるからな、毎年ヒヤヒヤしながら住んでられねえわ 貧乏層は所有という幻想に取りつかれてる。
経費で賃貸、これ最強なり。 虫のたまごは2週間でかえるからはやいとこ駆除したほうがいい >>51
水没した地域は川から離れていた地域
ハザードマップを確認のこと >>18
超金持ちはムサコに居なんか構えねーよwww
お前、どこの田舎もん？w >>77
日本一の（アーケード長）を持つ商店街に、駅前が大規模リニューアルしたてやからな
去年まで住んでたが住むにはええところや 今後、ずっと馬鹿にされるでしょうねけど
うんこ好きな住民だから、大量に残るよね。 株価や地価は日銀が買い支える官制相場なんで暴落はない >>76
階高も取れないだろうし、過重計算からなんから全部やり直しても無理だと思うな。
現実的なのは、徹底的な浸水対策か、敷地が確保出来る前提で、非常用発電機の別棟移設ぐらいじゃない？ インフラが復旧するかどうか
復旧してからの話だな
排水管逆流などで、本当に汚れてしまってた場合は厳しいかな
そこもまだどうかは外部の者にはわからないね 肥溜めは自然発酵でなんと70度以上に高温になるから赤痢ウイルスなんかは死ぬらしいな >>7
買うなんて馬鹿だねえ
資産運用で貸してたらそのセリフにはならないし
事務所使用で経費にしててもそのセリフにならない
チェックメイトだが次の人生で頑張れよw 水抜かないと電気工事できないけど7000トンのうち一日に抜けるのが8トンだけなんだとか 発酵熱により高温（70度程度まで上昇する）・低酸素状態となり寄生虫などを死滅させる、発酵プロセスにより分解されていない高分子物やヒト由来のさまざまな酵素類を分解する、などのプロセスを経る。
一方で不十分な発酵や高温に耐えられる寄生虫卵があった場合、寄生虫病の原因となることもあった。
多く糞尿から感染した赤痢などは、高温発酵中にほぼ死滅する。発酵を行わない屎尿をそのまま堆肥とすると、窒素飢餓による根腐れなどの問題を引き起こす。このため、屎尿は肥溜めなどで十分に発酵することや、使用時に水で薄めることが必要とされた。
wiki >>79
もう手遅れだよ
そもそも投資目的の人は台風以前にとっくに売り抜けてるから >>48
業者がタダでやるに決まってるじゃん。
お得だよ。
もっと下がるかも知れないから見極め大事だけど。 台風来たらこうなるって盛大にバレたけどバカが多いから今後もタワマンに住むやつは出てくるんだろうな だいたい金持ちは、自宅としてこんなタワーに住まない そもそも川崎国にタワマンなんか建てるからこうなるｗｗｗ >>35
インターネットも不通になっておりますに草 こういうスレは値下げ誘導する層の方が、
冷やかしより圧倒的に多いんだよ。したたかのだ。 >>59
本宅があって、目的別、仕事、パティー用や資産用にいくつか持っていたりする
普段はホテル住まい、という人もいる。 まあ いろいろ。
瑕疵があったら、すぐ売却か 待てば上がるようなら人に貸して資産用 >>65
横須賀線は正式には東海道本線の別線扱い。 タワマンは見栄っ張りが買っている
他者による自己評価に敏感に反応する >>115
だからウンコバレしたら死ぬほど嫌なんだろうね そりゃ下水溢れるんじゃ資産価値は下がるわな
特に下層は
上層だって強制筋トレ&ウンコ禁止令出たしな うんこタワーになったのって1棟だけなんでしょ？
特定してここだけですと喧伝しないと巻き込まれた無事なタワマンが可哀相ｗ 「汚水や下水まみれなんて根拠なき風評です。ただの尻水です。」 >>121
うんこのイメージが街自体に付いちゃったからなぁ >>119
ムサコ民が風評被害！と叫んだら
フンニョウ被害に聞こえてしまう >>14
機械排水は通常の建物では禁止されているからね >>1
つうか、今回の件で思ったけど、地震で電源消失してエレベーター
停まった時点で足に障害あったり、高齢で階段昇れなかったら、
タワーじゃないマンションも無理やん。
何があっても1週間はエレベーター止まらない仕組み考えないと
アカンちゃうかなぁ。
ストーブあれば照明、暖房と炊飯出来るし、水は給水車あるし、
個人でスマホ充電は何とでもできるし、トイレは非常用トイレで
行けるやろ。 金持ちだから不動産屋の流行りに載せられて資産価値の下がるうんこマンション買ってもノーダメアピールは本当の金持ちに失礼だからやめたれ
本当の金持ちなら頭ぱんぱかぱんなイメージつくほうが大ダメージだよね？ ウンコ臭くないからウンコじゃないって言ってるでしょ！ 共益管理費は間違いなく値上げだろうなｗ
カネがあってもこんなトコ絶対住まんわｗ 固定資産税は自治体の貴重な財源だから現実離れした評価と税額でボッタクリますｗ 実際・・・
止水板の設置。
多雨時の駐車場入口の管理。
汚水槽満水時のオーバーフロー対策。
非常用電源の冗長性確保。
各種対応マニュアルの厳格化。
これだけ揃ってたら何の問題も無かった訳だし、他の多数のタワマンは問題が無かったからな。
「アリオ」はちょっと…の自意識過剰な住民と暮らしていけるメンタルがあって、これからも建設ラッシュで朝の混雑がより激しくなる点を許容出来るならまあまあだろ。 >>23
値上がりしたところでとっくに売り抜けているだろ 不動産に限らずものの値段は買い手がつく値段だから
そりゃ価値低下するでしょ。あんなの見て値段上がる方が
びっくりだわ。 そもそもあの土地で資産価値とかなんか笑えるw 宣伝の力ってすごい！ >>127
2階以上の階にに非常用電源設備を増設する必要があるけど
もう居住スペースで埋まってるから住民追い出すしかない
結局現行通りすぐ浸水する地下の電源設備使い続けるしかないな 下水処理が追い付いていない上、まだまだタワマン建てるっていうんだから資産価値が下がらないはずないじゃない
ウンコがどうなんてそれに比べれば些細な問題でしょ 安くなっても金が有り余ってりゃ平気だな
港区にでも引っ越せばいい >>92
不動産屋からそう言われて買ったんか？
タワマンの資産価値に含まれる土地代なんて微々たるもんだぞ 小学生の頃、金持ちの息子が学校でウンコしてたのがバレた時と全く同じ構図
本人は必死に否定しても周りがウンコウンコと冷やかしあだ名がウンコマンになっていた >>121
むしろウンコタワーが今後量産されそうな地域に住みたい物好きがどれだけいるかだろ まー地方でも水害があった地域は価値さがってるし
区画整備されても空き地になってるもんなー 技術を駆使してどんなに清浄に戻してもイメージ的に無理
滅菌したと言われても使用済み便器に触るのには勇気がいる
取り壊すしかないのでは >>140
低層階は共用設備が大半だから、そこをどれか潰して、主分電盤まで幹線を引くスペースが確保出来ればワンチャンあるかも。
でも流石に資産価値に影響が出るだろうし、構造計算とか考えたら無理だと思う。 売りたくても、インフラが完全復旧しないと内覧できないし、
ン千万の買い物で内覧なしで決める人間はまずいないしなぁ
詰んでるな >>100
7000トン⁈
建物にヒビ割れ起きんか？ >>149
武蔵野線は武蔵小杉駅の真下を通っている
この事も武蔵小杉周辺の下水道能力増強の妨げになっている これから建てる予定のタワマン計画が
あと4-5棟と聞いたんだけどどうすんだ 消費税を増税したんだから
シビアに固定資産税を評価して課税してくださいｗ
誰も一般の市井の住民はマンションを買って武蔵小杉に住んでくれとは言って無いしな タワマンにプレミアが付く理由がわからん。眺望が良い以外の付加価値って有るのか？誰か教えて下さい。 >>7
なんぼでも買える＝損してもいいとはならんやろ
涙目で必死すなぁwww そもそも建物の問題を差し引いても
駅や学校のキャパオーバーが解消される見込みないから
資産価値が上がりようがない >>140
設備を2階に置くのは重すぎて無理
最初から2階に置くって設計にしてないとキツい >>155
些細な事で下水道溢れちゃうよ
多摩川から下水への逆流防ぐために水門閉じたところで濃いのがドバァと ムサコプレミアム +30％
タワマンプレミアム +10％
災害耐久プレミアム +10％
これ全部吹き飛んだから
下水逆糞射前に比べて－50％下落だろな 災害に滅法弱くて有事の際には格好の標的になりやすい・・・
こんなのに大金積んで買う価値ないだろ 8000万のフルローンで買ってる場合は、価値が大きく下がれば追担保要求されるかもな >>155
湾岸も激しく売れ残ってますが、更にオリンピック選手村4000戸売り出します。どうなるか？ 正直高級タワマンはこんなこと起きないと思っていたから今回の騒動に困惑気味いい気味 そらウンコマンションに住みたい人はおらんやろ
特殊な性癖の人以外 >>158
なんとかと煙は高いところに上るっていうじゃない
絶好の環境 >>171
確かに高級どころかウンコのイメージついたからな 台風来たら水没 な時点で駄目だろ。
台風が滅多に来ない北海道ならともかく。 千葉浦安→液状化
武蔵小杉→液糞化
どっちもきついな 地方民ですら
新しい呼び方定着したんじゃね？
台風通過後はド田舎でも見なくなった
バキュームカーらしい車がネットで散見出来たしな・・・ >>158
共用部分（ゲストルーム等）が豪華とか、
常駐のコンシェルジュが世話してくれるとか、
冷静に考えると、そんなんどうでもいいじゃん、と言われるようなことが売り >>128
金持ちはとっくに売り抜けているからノーダメージなのでは？ 『タワーマンションの真実』
・夜景が綺麗
夜景を見るために部屋を真っ暗にするなんてめんどくさいこと誰もやらない
・朝のエレベーターが大行列、ウンコ臭い
・台風被災でウンコ禁止令発動(武蔵小杉のタワマン) new
・変な住人が多い
バカとなんちゃらは高いところが好き
体に感じない微妙な揺れで精神に不調をきたす人が多い。
・流産しやすい
・高所平気症で子供が落下
・子育てに最悪な環境
欧米では子供に悪影響だからタワーマンションに住まないように警鐘を鳴らす。
子供の社会性が身に付きにくく、発達障害の要因にもなりやすい。
・降りるのが億劫でひきこもり化
・孤独死しやすい
意外にもマンションや団地の方が孤独死が多いです。
・救急車呼ぶと時間が掛かる
上階行く間に重症化 最悪死亡の可能性。
・欧米では底辺が仕方なく住むのがタワマン
日本人は高層階に行くほど価値が高いと思い込む
不動産業界は高卒でもバカでも稼げるので騙されないようにご注意を・・・ 電気がなければエレベーターはもちろん、下水の排水すらできない構造なのに
電源設備が地下、さらに非常用電源設備がない時点でね ウンコマンション売りに出してるけど、全然釣り針にかかって来ないんだよ
やっぱり電気、水道、下水が復活しないと無理かな
それに、そこかしこに付いた茶色成分と臭いが半端ねぇ 上層階の連中とか値上がり期待だろ
残念ながら上がらねえよ 3階が埋まるほど盛り土すればいいだろ
３かいまで皆で買い取って地下に埋める
どのみち低層階は逆流ウンコで売れも住めもしないし むしろ固定資産税・都市計画税はどんどん上がっていくだろうな、台風ごときでタワマン計画止めるわけにもいかないからな 他人のウンコが噴き出した台所洗面所でも10分の1の価格なら買うかなぁ あんな所を有難たがって、挙句,糞尿まみれとかドリフ以上のオチなんだから。ムサコ住民はお笑いセンスある 今はわちゃわちゃしてるけどさ
1年もすれば落ち着くよきっと
たぶん 世田谷や自由が丘に住めない雑魚が妥協して武蔵小杉に住んで偉そうにしてイキってただけ カレーフェスは面白すぎたな
間違いなく笑いの神が降りてたよ >>86
あらら可哀想に
30階40階とか毎日登り降りできんよ
年寄りとか可哀想 売り逃げにふえてきて住み続けたところで共益費も上がるんじゃね？ あそこらへんって下手すれば都心よりも開発計画すごい事になってるからな、もう止まらない ｱﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬﾋｯ!!!
∧＿∧
o/⌒( ´ ∀ `)つ〃
'と＿)_つノ ☆ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ 賃貸しじゃないから買い手がいないから引き払えないんだよな🤔
税金は買った時を基準で倒壊しない限りそのままだから買ってしまった時には既に詰んでたんだよ >>202
インフラが能力不足なのにタワマンたてまくっちゃったから
もうどうにもならない >>134
そうだ下の南武線が先で、品鶴線を転用したのが現横須賀線だな。すまぬすまぬ。 >>141
それを許すから川崎市にタワマンが林立するんだな
下水処理にうるさい横浜市ではこんなに審査通らないよ こんな水害に弱い土地なのに止水板すらないとかありえるのか
他のタワマンはあったらしいのに 前に賃貸で住んでいたマンションの一階がわずか2時間ほど冠水した
雨水と川の氾濫だけど、それでも半年経っても臭かったよ
ましてや糞尿入りの汚水ならこのマンションって臭い取れないんじゃないの？ ボランティアを奴隷扱いして暴言を吐くセレブ様（）の巣窟、武蔵ウン小杉 >>1
街全体が不衛生だよな
出来れば近づきたくない >>204
沈静化無理じゃん
修繕も必要だけど雨除け祈祷士も必要じゃん 横須賀線は目の前だけど混雑時入場規制で
改札入るまで20～30分かかることある
戸塚や大船あたりに住んでるのと実質同じ 一億払ってしかも高いショバ代を払ってクソまみれマンションで、臭いがこもる簡易トイレで他人クソの匂い嗅ぎながらクソしならが10階以上を徒歩で移動しながら食いもん買ってきてクソするんだよな >>1
税理士法
第五十一条 弁護士は、所属弁護士会を経て、国税局長に通知することにより、
その国税局の管轄区域内において、随時、税理士業務を行うことができる。
令和元年 法科大学院 指数ランキング（人数×合格率）（合格数7人以上）
1.京都大学 126ー62.69%（7898）
2.慶應義塾 152ー50.67%（7701）
3.東京大学 134ー56.30%（7544）
4.早稲田大 106ー42.06%（4458）
5.一橋大学 067ー59.82%（4007）
6.中央大学 109ー28.39%（3094）
7.大阪大学 046ー41.07%（1889）
8.神戸大学 044ー33.85%（1489）
9.名古屋大 025ー37.31%（932）
10.東北大学 020ー38.46%（769）
11.九州大学 020ー33.90%（678）
12.北海道大 025ー24.04%（601） テレ東の企画で
タワマンの汚水ぜんぶ抜く
いい数字取れそう こういう水没に車両保険きかないよね
どうなんだろう >>185
心理学の授業で高層マンション住みは糖質になりやすいとか聞いたことあるな
日本でもそのうちタワマン＝底辺になるだろ 川崎は人口増で財政も潤沢になるからタワマン建設は大歓迎
利便性を重視した住人は駅の大混雑とウンチまみれでちょっと失敗したな、という感じかな 交通機関の混雑が知れ渡って
売れ残りが出るようになってからのウンコだから
資産価値が落ちるのは間違いない >>224
財政良くなるなら大阪市レベルで治水に力いれろよ
大阪市なんて去年の台風でも水害はなかったぞ 10年前なら下水の増管出来たかもしれんが今更道路掘り起こして増管なんかどこも出来るわけないし完全に詰んでいる 昨日のタワマン周辺清掃にはボランティアが沢山来てくれたの？ セレブだから大丈夫でしょ。
痛くもかゆくもない、セレブなら直ぐに引っ越し。 >>230
そして逃げ出せないセレブ以外の住民に重くのしかかる管理修繕費・・・ >>230
セレブリブリブリブリ ウンチブリブリーッ！！！！！！ >>155
下水管を分流式にして下水処理場増設
有力議員に頼んで行政に陳情だな 学校でうんこちゃんっていじめられたらかわいそうすぎる 川崎は民泊禁止だからこの辺のタワマンはほとんど住居専用だぞ
金に余裕があるなら武蔵小杉なんかに妥協しないわ
新宿のタワマン住むわ >>228
再開発地前の空き地の時ににやってないんかね。ま、多摩川の増水に対処出来ない内水氾濫が露呈したからポンプ場は追加されるかもだが。 >>224
それがねえ、タワマン族に節税目的でふるさと納税されまくってかえってマイナスだったとさ どんなに高額なローンを組んでも
沢山の、かわいそうな非正規労働者を搾取しても
うんちをしないでは生きられないのよ！ 地盤沈下大丈夫？ 液状化っつーか、土壌流出というか。 >>236
ムサコ妻としてイキり散らかしてた奴らは今頃煽られまくってるだろうなw ごみ処理場や下水処理って稼働させようとするとプロ市民が邪魔するから無理だろ
築10年以内で稼働出来ないところが全国に30箇所以上あるんだぞ🤔 >>24
殺人的ラッシュは改善しなくていいよ
毎朝痴漢し放題 むさこ妻の煽りレス※真偽不明
＞ 94: 匿名さん
＞[2016-02-04 10:13:13]
＞ >> 93
＞
＞小杉勉強中ですか。
＞グランツリーに行かれたことほんとにありますか。
＞エスカレーターで２階に上がってください。ザラ、ギャップ、いま世界で流行る最新のファションですよ。ブランドです。
＞二子玉や東京に負けてなんかいませんよ。 まあ資産価値より地域ブランドの低下のほうが深刻か
評価額以上に住んでる場所にプライド持ってる人もいるからな >>186
機械排水は違法建築になるんだけど
川崎市では特別に許されてるの？ >>233
タワマン群が建っている場所を利用していれば下水道増加ができたのだけど
とうの昔に手遅れで御座います >>239
なにもやってないのにタワマン建てまくるのみとめちゃったんだよ
やっぱりそういう所が川崎市だなぁ >>229
被災地でも何でもないタワマン周辺に他の土地からボランティアに行く人はいないでしょ
神奈川にボランティアに行くにしても普通は相模原や箱根に行くよ タワマンの住人は総出で街の
泥をかたずけろ そんなことも
できない連中なら誰も同情しない >>251
ヨコだが、汚水槽に一時貯留してから汚水ポンプで汲み上げて下水道に流してるみたいよ。それじゃないとラッシュ時に対応出来ないらしい。
よって、交流電源全喪失にてトイレ使用禁止。 神奈川の海沿いは軒並み被災地なのに軽傷のタワマンなんてボランティア行くわけないからどうでもいいだろ🙁
屋根無しや土砂崩れで家が埋まって放棄されてるところすらあるのに >>32
川崎市、下水まみれ、水害リスク、タワマンなどを考慮して、
92万円なら考えてもいいけど・・・ねぇ。 >>1
何かと話題の武蔵小杉で、鉄道写真を撮影の際は、下記の決まりを遵守願います。 インスタ映えすること請け合いです。
■◇◎◇■◇□◎撮り鉄の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・お天気の良い日に、背後に太陽のある角度で、連写せずに一発撮り、つまりバリバリ順光でサクッと「バリサク」で撮りましょう。
決まりその２・列車の側面を７・前面を３の比率で撮れるよう、つまり「シチサン」で列車が収まるように、立ち位置をしっかり決めましょう。
決まりその３・大好きな列車です。列車が構図いっぱい「カツカツ」になるようにズームしまくりましょう。
決まりその４・主題はあくまでも鉄道車両です。画面の真ん中に、つまり「日の丸」のように堂々と入れましょう。
決まりその５・撮影地での撮影前には、下記の撮り鉄のお題目を復唱し、正統的な鉄道写真が撮れるようにしっかり復習しましょう。
バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸
バリサク、シチサン、カツカツ、日の丸
バリサク・シチサン・力ツ力ツ・日の丸
バリサク、シチサン、力ツ力ツ、日の丸
バリサク。シチサン。力ツ力ツ。日の丸。
バリサク，シチサン，力ツ力ツ，日の丸
バリサク．シチサン．力ツ力ツ．日の丸
バリサク＊シチサン＊力ツ力ツ＊日の丸
■◇◎◇■◇□◎三脚の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・三脚を使って撮影する撮り鉄は、手持ち撮影に慣れてない「初心者」ですから、あたたかく見守ってあげましょう。
決まりその２・撮影地ではベストポジションで撮影したいものです。事前に「置きゲバ」して自分の場所を確保しましょう。
決まりその３・置きゲバした三脚が自分のものだとわかるように、“熊出没注意”とか“弱冷房車”といったシールを「ベタベタ」貼って、しっかり目立たせましょう。
決まりその４・置きゲバに使う三脚は、他の撮り鉄に盗まれたり壊されたりしてもいいように、「安物」を使いましょう。
初心者・置きゲバ・ベタベタ・安物
初心者、置きゲバ、ベタベタ、安物
初心者。置きゲバ。ベタベタ。安物
■◇◎◇◇◇□◎火車拍照的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・在美好的一天，讓我們在幕後以一定的角度拍攝一張照片而不進行連續拍攝，也就是説，讓我們快速拍攝直射陽光“上低音薩克斯風”。
規則第2部分・讓我們決定站立位置，以便列車可以在“7：3”處進行，以便列車的一側可以在7處，前部以3比率進行。
規則第3部分・這是我最喜歡的火車。讓我們放大火車，使它“幾乎”充滿了構圖。
規則第4部分・該主題是一輛鐵路車到最後。讓我們把它放在屏幕的中間，就像“日本國旗”。
規則第5部分・在拍攝地點拍攝之前，讓我們回顧下面拍攝的拍攝對象並仔細檢査，以便拍攝合法的鐵路照片。
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風，7:3，炸肉排炸肉排，日本国旗
■◇◎◇◇◇□◎三脚架的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・用三脚架拍攝拍攝鐵是一個不習慣手持拍攝的“初學者”，所以讓我們熱情地觀看。
規則第2部分・我想在拍攝地點拍攝最佳位置。讓我們提前“提前”確保“你的位置”。
規則第3部分・正如可以看出哥巴三脚架的地方是他們自己的事情，密封件，如“熊出沒注意”或“弱空調車”“黏黏”，讓我們堅定地站在。
規則第4部分・讓我們使用“便宜的東西”，以便用於你的位置的三脚架可以被其他射撃鐵器盗走或摧毀。
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者。你的位置。粘粘。便宜的東西 「タワマンは天地四方を壁に囲まれた空間を買ってるだけ」
ここで見た書き込みを思い出す >>181
新川崎から矢上川の地域（旧日吉村東部）は間違いなくポテンシャルはある。あとは川崎市がインフラ整備をしっかりやるかどうかだが、そこが一番の問題だな。 >>261
ボランティアなんてタワマン住民がやれば良い
募集すること自体筋違いだわ 地下に電気設備を置くのなら、浸水しないように出入口や通気口は2階以上に設置すべき こういうのはいくら持ち主が売りたくても
相場があるから勝手に大きく下げる
わけにはいかないんじゃないの？ >>1
何かと話題の武蔵小杉で、鉄道の写真を撮影の際は、下記の決まりを遵守願います。 インスタ映えすること請け合いです。
■◇◎◇■◇□◎撮り鉄の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・お天気の良い日に、背後に太陽のある角度で、連写せずに一発撮り、つまりバリバリ順光でサクッと「バリサク」で撮りましょう。
決まりその２・列車の側面を７・前面を３の比率で撮れるよう、つまり「シチサン」で列車が収まるように、立ち位置をしっかり決めましょう。
決まりその３・大好きな列車です。列車が構図いっぱい「カツカツ」になるようにズームしまくりましょう。
決まりその４・主題はあくまでも鉄道車両です。画面の真ん中に、つまり「日の丸」のように堂々と入れましょう。
決まりその５・撮影地での撮影前には、下記の撮り鉄のお題目を復唱し、正統的な鉄道写真が撮れるようにしっかり復習しましょう。
バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸
バリサク、シチサン、カツカツ、日の丸
バリサク・シチサン・力ツ力ツ・日の丸
バリサク、シチサン、力ツ力ツ、日の丸
バリサク。シチサン。力ツ力ツ。日の丸。
バリサク，シチサン，力ツ力ツ，日の丸
バリサク．シチサン．力ツ力ツ．日の丸
バリサク＊シチサン＊力ツ力ツ＊日の丸
■◇◎◇■◇□◎三脚の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・三脚を使って撮影する撮り鉄は、手持ち撮影に慣れてない「初心者」ですから、あたたかく見守ってあげましょう。
決まりその２・撮影地ではベストポジションで撮影したいものです。事前に「置きゲバ」して自分の場所を確保しましょう。
決まりその３・置きゲバした三脚が自分のものだとわかるように、“熊出没注意”とか“弱冷房車”といったシールを「ベタベタ」貼って、しっかり目立たせましょう。
決まりその４・置きゲバに使う三脚は、他の撮り鉄に盗まれたり壊されたりしてもいいように、「安物」を使いましょう。
初心者・置きゲバ・ベタベタ・安物
初心者、置きゲバ、ベタベタ、安物
初心者。置きゲバ。ベタベタ。安物
■◇◎◇◇◇□◎火車拍照的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・在美好的一天，讓我們在幕後以一定的角度拍攝一張照片而不進行連續拍攝，也就是説，讓我們快速拍攝直射陽光“上低音薩克斯風”。
規則第2部分・讓我們決定站立位置，以便列車可以在“7：3”處進行，以便列車的一側可以在7處，前部以3比率進行。
規則第3部分・這是我最喜歡的火車。讓我們放大火車，使它“幾乎”充滿了構圖。
規則第4部分・該主題是一輛鐵路車到最後。讓我們把它放在屏幕的中間，就像“日本國旗”。
規則第5部分・在拍攝地點拍攝之前，讓我們回顧下面拍攝的拍攝對象並仔細檢査，以便拍攝合法的鐵路照片。
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風，7:3，炸肉排炸肉排，日本国旗
■◇◎◇◇◇□◎三脚架的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・用三脚架拍攝拍攝鐵是一個不習慣手持拍攝的“初學者”，所以讓我們熱情地觀看。
規則第2部分・我想在拍攝地點拍攝最佳位置。讓我們提前“提前”確保“你的位置”。
規則第3部分・正如可以看出哥巴三脚架的地方是他們自己的事情，密封件，如“熊出沒注意”或“弱空調車”“黏黏”，讓我們堅定地站在。
規則第4部分・讓我們使用“便宜的東西”，以便用於你的位置的三脚架可以被其他射撃鐵器盗走或摧毀。
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者。你的位置。粘粘。便宜的東西 トレンドに敏感なムサコ妻
タワマン 武蔵小杉で検索かけたらウンコと出てきて発狂してそう >>1
税金が下がるのはあとからだな
下がるのか？ >>255
あらあら…、それでタワマン地下の汚水槽に一時貯留して排水量のピークが出ない設計なんかね。
それなら >>251 氏のご指摘も納得。 毎日ウンコ臭い街に帰ってくるのはどんな気持ち？
ウンコ臭いマンションのためにローン払い続けるざっま そもそも路線価って信用できるの？
国が税金とりたいからわざと高くしてるだけじゃないの？ これから走り続けますみたいなこと書いて勝ち組宣言してたタワマンは息してるか？ >>274
それ導入したらウンコ認めた事になるから絶対に導入しない。
むしろ、地価を高めるために武蔵小杉を都心にしよう運動が始まるんじゃないかな？
大切なのは地価なので。住民はクソ漏らしても気にしません まさか全電源喪失で原発が爆発した8年後に、全電源喪失でウンコが爆発的噴出をするとは誰も思わなかったろうな >>181
意外と大船～保土ヶ谷の何れかかもしれん。 浅草にある金の炎こっちに移動した方がいいんじゃない？ 横浜市営地下鉄の延伸で、あざみ野から新百合ヶ丘に行く途中とか、流行るかも。
虹ヶ丘団地とか、建て替えになるかな？ 高層住民の低質も露呈したし買いたいやつ激減だわなw ブリリアウン小杉がクソに浸かった問題より、ムサコの交通の便が便秘状態でアルという事が広く行き渡った事だな。
もう騙せん 暴落しねーかな。そーしたら高層階に一部屋欲しいなあ。 運子タワーなんてタダでもイラネ。
子供いるやつは絶対にやめておけ。
感染症とかになるから。 一生このままってことは無いだろうし終の棲家にしたい人には関係ないでしょう 交通は便秘でリアルなうんこも好きな時に出せなくて便秘気味とか
武蔵小杉は便秘の街やな 糞まみれになったタワマンと 隣の無傷のタワマンが同じ値段ってこたねぇはなｗｗ >>297
同じだよ。どっちも資産価値０。
売り手の希望かかくが表示されてるけど、
買い手不在。 >>291
あんまり高くなると空しか見えなくて眺望は悪いみたいよ。30～40階ぐらいが夜景が見えていいらしい。 >>301
値段を下げれば買い手はそれなりにいるさ。現に、俺は欲しいし。 転売目的で資産とばした奴は、京急に飛び込み名よ。
すごいスピードではしってるから、確実にポアしてもらえる。 >>303
夜景とかいーよ。東京に住んでたころにさんざん見た。 コンシェルジェと言う人が
簡易トイレのウンコ運んでくれるのか うんこ溢れるのに金出して住むの？
どこのマンションの話？
日本？それ >>283
戸塚は、オススメできないな
もう人が多すぎる・・ 電気は復旧したけど水の復旧はまだニュースになってない 金持ちが住んでるんだから、停電に備えて電源装置くらい設置しとけよ >>315
窓開かねーんだろ？ 室内で発電ってわけにもいかないから、各戸で発電施設はむりじゃね？ 買い手が居たら価格は落ちないよ
買い手が居ないから価格が落ちるんだよ🤔
今売りに出てるのはローン分の回収だろうしもう少ししたら回収もできなくなるだろうね >>314
１～２ヶ月たてば、水も復旧するだろ。しなきゃ、廃墟になる。 >>306
むしろ、いわゆる川崎国やおおひん地区で自爆の方が・・・ 売り手の希望価格で物件がずらずら並んで減らない景色とか20年振りに見るなあ タワマン一棟あったとさ♪
汚水かな？汚水じゃないよウンコだよ♪ >>326
住民は、電気のありがたみをかみ締めているだろうｗ 景色が見たいなら一泊50万のホテルでルームディナー頼んだ方がいいな🤔毎日見たいもんでもないし >>317
オフィスビル、商業施設、救急病院は、地下に施設の電力を賄える自家発電装置がある ニュータウンならともかく昔の住民もたくさんいる地域にバカスカとタワマン建てるのが無謀だ
これは人災 資産価値は変わらないけど
修繕費の上乗せがきつそう・・・ >>330
ここも地下にそれがあったけど、水没してダメになったんだろ？ まあねー
マンションの壁とか、それ以前に一帯の土地に
しみこんでいるだろうからねえ。
まあ、忘れちゃう人も多いだろうから
一定の買い手はいると思うよ。
元気出せ！運濃過ぎ！ 夢見てるのか知らんが付近の資産価値は既に一割落ちてるよ🤔 >>334
何百年も下肥撒いてた土地だ。気にするな。 ウンコが溢れる町より氾濫して全てが流された方がよかったんじゃないか
ああタワマンから際限なくウンコが盛り付けされるか そんな事言ったら殆どの地面は生物誕生から続く糞の山だぞ？ >>338
低いと、周辺の小汚い土地とか見えちゃうから、狙いはやっぱり上層階だな。 >>341
そんなこと言ったら海なんか魚のウンコ水だぜ 浸水しても大丈夫なように設備変更できるのか？
欠陥建築なんだから暴落するわな 噴出した下水で水遊びしたりボランティアに暴言吐いたり、ちょっと我々には想像のつかない人種がお住いのようですからね 地下はウン○まみれ
上層階から毎日新鮮なウン○が垂れ流し
消毒しきれるの？ >>345
150階のタワマンなんて、日本にはねーだろが 浮き輪で下水の中を泳いでたとか速攻で公式ブログに晒されてたもんな
どんな民度してんだよ 武蔵小杉は眺めるほうじゃなく周りから眺められるほうだろ。
たしかに新宿高層ビル街っぽい 資産価値とか勝手に阿鼻叫喚してくれたらよい、どうでもいいけど
どうやってどのくらいで復旧させてくのかは、すごく気になる
日本初のケースでしょ、世界に例あるのか？このクラスのタワマン構造物で 住民が逃げ出した後に一気に中国人が流入
修繕積立金未納、管理組合未加入、民泊の横行と先は見えてるね >>356
シナ人でもこの価格帯のもの買える奴らは民度低くねーし。お前らよりずっとマシｗ >>326
ガスと電気が使えるならレトルト食品とレンチン料理は食えるね。 >>358
京浜一帯でパンデミック？ ゾンビがうごめく街のタワマンだといまいち食指が動かんｗ 一戸建てなどお気の毒ではあるが、内水氾濫で下水があふれるのは予想はできただろう
しかし、タワマンが電力が落ちここまで追い込まれるのはほとんど予測した人はいなかったんじゃないかね
もし分かってたらデベロッパーはとっくに手を打ってただろう、今後の商売にかかわるからな
保険料も大きく上がるか、水災は引き受け拒否になるかもしれないね >>357
あーごめんなんか顔面直撃しちゃった感じ？ >>355
確かにな。それをまとめて発信してくれた方がよほど汚名返上になろうて。 >>363
○○不動産の奴らも、自分が定年になるまでには起こんだろとか高をくくっていたに違いねーなｗ >>368
いままでがちょっとバブル気味だったんだろ。 今は上下水道が使えない状況なんで居住空間としての価値は0円。
管理費・修繕費取られるだけの負の資産。
積立修繕費がどれだけ上がるか・災害対策内容・今後の管理体制・住民の質
これらが判明するまで買う人おらんだろ 臭くて汚いからドロボーもスルーすんじゃね？
最高のセキュリティーウンコ。 >>365
新横って、駅のまわりをもっとなんとかせな 迫りくる疾風怒濤に向かって、これからも「勝ち組」の地位を維持すべく、ミッドスカイタワーは走り続けます。
ジワ来るw 下がるに決まってるだろう
タバコ吸いで資産価値下がるとか言われてるのによ
うんこだしｗ >>374
篠原側の未開発な高台に期待
道がｸﾞﾀﾞｸﾞﾀﾞだけどそれはつまり
昔から人が住んでて獣道から自然発生したものだから
地盤的にはむしろお墨付き >>377
感染症リスクって意味ならあるかもな。
チフス、赤痢、コレラなどな。 >>381
ならねーよ。神奈川なんて、高潮が来るたびに浸水して汲み取り便所の中身が流れてたよーな地域。
免疫があるってば。 地下の肥溜め大丈夫？
あまりの濃縮度合いで自然発火しないの？ >>380
あと五つも建つのかよ。新宿副都心みたいになるのかな。 下階のチョッパリガ悔しがるまで
ウンコだウンコだウンコだ
解ったか
れすりんぐなんて仮の姿だ >>376
マジで、それどういう思考でどんなヤツが書いているのか
気になるよな >>348
てかぶっちゃけ小汚い街の景色なんて価値あるか？騙されてるだけだと思うんだが
大自然の絶景とかなら景色の価値もわからんでもないんだけど イメージ回復のために
むさこのおいしい水道水
売り出すしかないな
むさこのカレーソーダ水(透明PET)
とかもスマッシュヒットしそう タワマンなんて
誤 買わない
正 買えない
日本語間違えるなよ貧乏人ｗ >>384
それ全部法定伝染病だよね
まさかゼネコンに忖度して隠蔽とかないよねｗ？ タワマンに比べてオフィスタワーが強いのはなんでだろう うんこまみれの部屋と
タバコ吸いが居た部屋と
どっちがいいよｗ 上層階はJC限定のウンコタワーとかで価値あげるしかないだろ >>400
そもそも、ウンコまみれの部屋なんてお前らの脳内にしかねーってばｗ >>380
これから売らなければいけないマンションの担当者かわいそう・・・
いや、自業自得なのか？ >>406
もう逃げだしているのでは？
要領のいいセールスなら >>405
池沼がいる学級では、教室でウンコして壁に塗りたくるとかふつーにあるんだろ？ >>399
床あたりの水の使用量がぜんぜん違うだろ
オフィスビルで風呂や洗濯するやつはあまりいない 実際、半年以上修理にかかるとホテル住まいってわけにもいかんし、転居せざるえんよ しかしドンデモ価格で売り出そうとしたので、いつしか住民消滅の日が...
5年後の今では割れマドから室内に巣を作るトリやベランダの植物
鬼怒川亡霊ホテルよりも早く、自然に帰っていったのだった。
めでたし めでたし - 劇終 - >>407
家庭でボケ老人を介護してた奴が、そんなこと言ってた。
ウンコが落ちているから、室内でも迂闊に歩けないんだってｗ 大便塗れとチョッパリガ懇願するからぬってやったにだ >>415
上層階の住民が部屋を解放すればいい
うんこ爆撃した賠償として 武蔵小杉が東京の何区なのかも知らない
上級エリア？ 安くなったかなとタワマンの販売サイト見てたけど、
1DLKの48平方メートルで5000万とか頭おかしい
田舎の賃貸なら4万台の物件だろ 勢力を増している新しい台風は武蔵小杉に向かってほしい
クリスマスと正月が台無しになった地獄の争いが見たい >>417
昔、公務員の独身寮で風呂場でウンコしているのが居た
省庁の名称までは勘弁してください イメージで盛り上げた土地柄なんだから
イメージが壊れたら終わり
中身がないのを盛り上げた東急エージェンシーおつかれさま 積み重ねた宣伝戦略で厚化粧したイメージに打撃を受けたのはともかく、災害に対する弱さの露呈があったからな
ある程度下がるのは仕方ない >>398
川崎市ならやりかねん。
あと某地域に(不要な福祉という意味で)金を使いすぎて金が足りなくて消毒を諦めるパターンも。 >>422
神奈川県川崎市中原区。
東京都ですらない。 某自動車メーカーの期間工の寮で
廊下にウンコしてるのが話題になったよなｗ チョッパリ悔しがって嬉しい
強姦して無ザイ
川先はウリ達のもの
生活保護呼び寄せ
ウンコして落下してＧ
チョッパリが悔しがって >>429
もしかして住民ホロコーストみたいな展開来るの？
なんかコロニーに毒ガスみたいなwktk感が... ムサコのタワマンの価値を下げたのは
住んでるクズの住民だけどなｗ お腹緩くなる薬とか飲んでる人や痔持ちは
電気とトイレ取り上げられたら詰むだろうに
借金してうんち縛りお漏らしなんて嗚咽してしまうわ >>427
もう用済みなのかこの街ディスった上で大井町を宣伝してるしな
土地転がしと行政のまやかしに嵌まった頭うん小杉の自業自得 >>427
当該物件は三井不動産レジデンシャルだぞ。風評はいかんな。 >>12
高島屋タイムズスクエアができるとき、
「固定資産税が高くなる！」と地元住民が反対運動をしていたけど、
実際高くなったのだろうか >>437
価値なんてデベが作った幻想だよ。
あんな土地に初めから価値なんて無い。 タワマンって眺望以外なんのメリットもないと思う、むしろデメリットだらけ。
その証拠にディベロッパーは決してタワマンを購入しない。 もともとは水害に弱い安い土地
タワマンでうかれて売りつけられたやつは終わりやな しかし、よく考えたら、これだけタワマン林立すると、部屋によっちゃ隣のタワマンが見えるだけになるな。なんかビジネル街に住んでるみたいで落ち着かんかも。 資産価値ってあの辺境のくそまみれの街のチンケな小部屋のだろ
イメージ戦略()に騙されたおばかのせいで不当に高騰してたのが適正値に戻るだけでは >>436
ヘイト条例を施行していて、かつ、罰金刑を追加しようとしている地域よ？
一部の市民団体は来るだけで色々妨害され、更に警察も守りに来ないとの噂も。
日本人の人命なんてどうでもいいと思ってるんじゃないかな。 これが港区のタワーだったら誰も叩かないんだろうな
貧乏人が嫉妬するのはプチ金持ち 汲み出し一日8トンなんだろ
二年半かかるじゃんか
その間に、また台風きたら
さらに伸びる
逃げた方が良いよ 困るのは、借金が払えなくなった時だ。
頼みのお部屋の担保価値が無くなってしまったのだから。 バカが貧民窟（低地の氾濫原）で甚大な水害にあった。それでも大笑いなのに
加えて糞尿まみれだから、笑いが止まらん >>34
固定資産税は据え置きで価値暴落させればよい。
金は絞れるところから取る。
これ常識 >>456
すぐ上のを叩かないとダメージ与えられないからだよ まぁそもそもこんな田舎のタワマンなんて買ってる時点で負け組。 ウンコタワー以外のタワマン民は怒ってるだろうな
あいつらヘマやらかしやがって！
ってw なんだタワマンは住民にも修繕教育費必要のかwwwwww >>456
港区も、小汚いビルが多いけどなあ。何か妙な思い込みに陥ってんじゃね？ >>457
台風あと３回位は来てもらわないと困る。 だが、これでも武蔵小杉は川崎の中で一番ましな場所という事実は変わらない 中古マンションって、ふつうでも書いてある価格から１～２割ぐらい安い値段で買えることが多くね？ >>463
むさうんこの時点で一帯は同列ですよ。
駅の回りがそもそもうんこなんだし通る住人は全員うんこ
マンションがどうとか関係ないし >>467
川崎でも、もっといーところがあるよ。多摩美とか新百合ヶ丘の周りとか、
柿生なんかでも風情のあるところがあるし。 >>458
売れないマンションでも資産だからなw。ナマポも無理でネwww？ 神奈川県海沿いは元々田んぼ地帯で昔は満潮の高波来る度に低地は海から1kmくらいは潮が上がるから誰も低地に住んでなかったって昔聞いた >>471
川崎と呼べるのは下水が合流式の地域だけ >>474
いや、逗子とかは住んでたよ。で、高潮で床上浸水してたよｗ >>468
糞デべに踊らされて、
結局は糞まみれやでw >>458
二馬力でカツカツで頑張ってる人は病気にもなれないよな 川崎はソープだけだったのが、次からソープとウンコの街と言われる
ウンコドリルとか人気だし、川崎はもっと不動産価値が上がって、良いなーー 少し頭を使えば川崎市を回避するだろうに、何故川崎市を選ぶんだろうなぁ。
(大田区や横浜市、町田市など色々あるだろ・・・)
>>467
>>471
それでも川崎市というマイナス要素からは逃れられない。 >>23
>>59
まじで？
>>89
二俣川ですが何か？ 買うならそのリスクも考えておかないと
馬鹿が買うから後悔する >>452
ほんとにイメージしか無いところだったからそのイメージが崩れたら、まあ終わるよな >>476
まあ、新百合ヶ丘なんかは川崎と言っても、王禅寺郡大字○○とかだからなｗ 武蔵小杉は住みたい街ランキングに入ってるんだし資産価値は上がる一方でしょ なんでも不動産屋と大家が悪いのよマジで
子供部屋おじさんなんてスケープゴートしても無駄よ >>482
免許更新の時に便利そうだな。
あと横浜駅へのアクセスもいいし、新宿方面なら湘南台で小田急に乗り換えれば良いだろうし。 武蔵小杉は境界線って感じ。南武線でもっと南にいくと川崎色がますます強まる。 >>487
それこそ、広告代理店が札束はたいて作り上げた砂上の楼閣じゃね？
イメージ作ってタワマン作りまくって、いよいよ作る余地無くなったらさっと手引くぜ？ https://i.imgur.com/JOlUhWH.jpg
何を持ってセフレの街とか言ってるのか分からん
少し教養がある人はこんな場所を購入しないよね～ タワマンの脆弱性が誰の目にも明らかになったな
床下浸水で建物の価値が吹き飛ぶとか怖すぎる >>491
あのあたりは、開店休業っぽい工場がいっぱいあるから、作る余地はいくらでもあるｗ ここで下がったところを買うのが正解
洪水や下水の対策がこれから取られるからね
さがらなかったら買いじゃない 武蔵小杉ってすっげえ店いっぱいあって小さな都心だからな
不動産価格が下がるとは思えん
これからも上がる一方だろ >>24
改札が1つ死んでた時の混雑は半端じゃなかったな
住民は自動改札機を奪われた横浜駅と北茅ヶ崎駅に土下座するべき 武蔵小杉だけでなく東京圏タワーマンション建てすぎ
富士山大噴火、関東大震災が発生することを期待する ラゾーナ周辺とシネチッタ辺りの方が
武蔵小杉より楽しいとおもうが >>487
そもそもそのランキングは公正なものかな？w 大して下がらないし下がっても買う価値は無いな
50年住める家じゃない 住人ぽい書き込みチラホラ見るけど、さすがに吊りだよね
ウンコ拭いて涙拭いて、みなさんお急がしいでしょうし >>499
そーなんだ。東急スクエアと南武線改札内のベックスぐらいしか知らねーわ。 >>498
値下がりしても、水害対策されない可能性もあるんだよなぁ。 >>499
仕事はあくまで都内にしかない
都内に行くための電車が完全にパンク
電車の増設なんか費用が莫大でできるわけない
武蔵小杉全体としては、電車の順番待ちが情弱に周知された方が地価への影響でかいな >>489
もうすぐJRと直結して新宿なら直行できるんじゃなかったっけ >>498
買ったら更に下がるよ。
もう資産価値は０なんだから。 主な新語
武蔵ウンコ杉
武蔵うん小杉
獅子糞迅
ウン粉
糞塵
ブリリア
ウンコフェス
うんこナガレネーゼ
川崎ウンコターレ
横スカ線
シュレーディンガーのウンコ
計画停便
糞評被害
スカトローン
うん位
エくそダス
平常うん行
底辺のshit
臭し濃すぎ
肥やし濃すぎ
smellで行こうよ
ウンコのトリクルダウン
ウン汁プシャー！
くさっしー
二階から目薬、上階からウンコ
見ろ！人がウンコのようだ！
KOSUGIからUNCOSUGIへ
うんこタワー
タワーウンション
糞外
くやしうんこ
ブラウンマヨネーズ
ムサウンコ
タワーリング・ウンコェルノ
隠れクソシタン
ハイリスク・クソリターン
連続テレビ小説「半分、臭い」
連続テレビ小説「半分、茶色い」
スカトロナイトプール
JR南武線shit駅
カリオスカトロの城
台風20号ノグソー
野糞をプロデュース
好きです川崎糞の町
ウンコサセネーゼ
ウンコタマラネーゼ
小杉いきり菌
小杉いきりアメーバ
泥ーソン
shit糞怒濤
疾病怒濤
室糞怒涛
固める糞プル
縦長屋
糞争地帯
洗浄カメラマン >>510
ハザードマップで2～3mの浸水域だからな。
避難所の小中学校は使えるのは2Fより上のみ。
避難所へ避難するのにボートが必要w 一軒家なら売れるだろうが
タワマンはこの先団地扱いだな >>498
下がっても買いたくないなぁ
台風が年々勢力を増してるからね 可哀そうだけど、川崎のタワマンは価値暴落でしょうな。
1億の部屋が１千万で売りに出されても買いたくありません。 >>505
これ、世田谷の被害担当艦だよな・・・
意図的に改善されない気がする そうそう、タワマンが立つ前の話だが、あの辺で3本足の傷だらけな犬の亡霊を見たことがあってな。
それも人を見ると怯えるやつ。 路線価や公示価格は
都会で良い土地の地主ほど
下げるな、上げろと思ってる
取引の参考にもされるからさ
田舎の地主は下げろと思ってる
誰も取引の参考にしてなく
ゆるやかな販売価格下落を続けたり
実売価格の下落見込まれるのに
路線価と公示価格だけ
高止まりして税金の根拠にされるからさ
武蔵小杉の人々の気持ちが想像できる
下げろ！と思ってるでしょ？ 武蔵小杉なんてあんなところ通過するだけの場所だろ？
降りる必要なんか無いのに？地域住民で循環してるから良いのかな？ >>524
作り話してんじゃねーぞ。ドイツじゃねーんだぞｗ 下がっても数千万資産あるならまだ生活できるし良いんじゃない
数千万しか無いやつが数百万になったら絶望だけど 地下駐車場や配電関係以外に
耐震装置も汚水まみれは10億じゃ済まないだろ・・・ 災害に堅牢なことを証明できたのに
なぜか居住されると笑われる物件ナンバーワンになった
ブリリア武蔵小杉さん、かわいそう タテに30世帯積み重ねると
面積あたりの生活排水は30倍
もちろんアレも30倍だからな なんだかんだ言って
東京下町の「０メートル地帯（江東区等）」が無傷なんだよな
本当の金持ちはタワマンなんぞ買わないよ
勉強が出来て高収入かも知れないが
首都圏に疎いお上りさんが買う場所だろ武蔵小杉なんか
ここ10年だろ、マンションが建ち始めたの
平成中期までは閑散としてた、なぜ平成中期まで放置プレーだったのか
頭が良くて高収入なら分かるだろ？
あっ、お上りさんじゃ無理だ罠
ちなみに湘南新宿ライン・横須賀線が旅客化したのは昭和50年前後「SM分離」って奴で
品川ー新川崎ー横浜しか駅が無かったくらい放置プレーな場所だ
南武線は駅があったけどな まあでも、地方の浸水被害に比べたら、大したことないと言えるかもしれない。
電気さえ復活したら元通りで、やっぱタワマンは勝ち組なんかな。 >>423
親子３人でも辛い狭さ、子供２人生まれたら地獄ｗ >>いつも思うのは、自宅は『住み続ける限りは換金価値がいくらでも関係ない』点です。
大正論
資産価値ガーとか言ってる奴は家を買うな 「タワマン」と言う平成の流行語が令和では死語になりつつあるな。 配電盤やポンプの修理にかかる費用ってのは税控除が適用されそう もし下水じゃなかったとしても、トイレ水道電気エレベーターが使えなくなる物件に価値があるのか？ >>423
1LDKって一人で住むような広さじゃね？ｗ 精神的瑕疵だからなw
売るの諦めて住み続けるしかないな。
修繕費は上がるだろうけど我慢すれwww >>32
不動産の値段を決めるのは売主なんよ
不動産屋は値段のアドバイスは出来るけど、売主が1億と言ったら1億の値札を付けるしかない
勿論、相場から乖離した値段だとまず売れないけど、中には相場を知らない買主も少数ながらいる
不動産屋にしてみれば、高く売れれば懐に入る手数料も増えるから、まずは高い値段で行く
で、暫くしても売れなければ、売主に値引きを提案する
ただ、タワマンの場合は投資目的の中国人がいるからねえ
彼等は決断が速い このまま持ち続けても値段が上がらないと見れば、損を覚悟で売りに出す
彼等にしてみれば、塩漬けにしておくより、赤字が出ても換金して、その金を次の物件に投資する方が有利だから
ただ、これで相場が下がるから、日本人の所有者には辛い
まあ、雲国斎マンションは持ち続けるのが吉
住宅ローンがあるとマンションに抵当権が付いてるから、売りたくても売れないしね
（売却額がローン残高より高ければ売れるけど、今回の件でそれはなくなったし） 【税理士】武蔵小杉のタワマン、
下水まみれで資産価値低下の可能性 なお税金は据え置きの模様
下水まみれではーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーない！ない！ない！！
正確には！ウンコ！ウンコーーーーーーーーーーーーーーーーウンコまみれと！はっきり言えよ！！ >>7
おっ！率先して日本経済を回してくれるとか有難いねえ～！
良い情報あげるよ。これ台風19号の翌々日くらいの記事だよ！
長い目でみると「武蔵小杉」よりも「大井町」に期待できるワケ
https://gentosha-go.com/articles/-/23499 >>547
つなぎ融資とか受けて売れるんだよ。知ってるもんｗ >>549
大井町か。どこかしら、タワマンが立つ前の武蔵小杉に似てるな、雰囲気が。 >>456
港区なら「壊れてるから下水流さないでと言われてるのにお構いなしにトイレ使う住人」がいないからここまで話題にならない
停電で同じ事になってた浦安のマンションがこうならなかったのが証拠、民度の違い。 >>528
もしかすると、錯覚だったのかもしれんが、
交通事故か、黒ムツさん案件(動物虐待事件)があったのかもな。 >>551
駅前のしょんべん横丁みたなとこまだあるかね？ >>548
濃度1%らしいから平気だろw
キッチンから噴き出るなんて可哀想にな… >>474
横浜市鶴見区にはそんな昔を偲ばせる潮田なんて所があるね >>549
大井町ね静かのは今年までじゃね？
来年から羽田空港着陸時のコースだろｗ
これは公表されてるはずだけど？ .
∧_∧ このスレに消臭剤、撒いてやんよ
（ ･ω･）ノ>ﾟ+｡:.ﾟ
Ｃ□ ／ ﾟ｡:.ﾟ.:｡+ﾟ
/ . |
（ノ￣∪ >>562
噴き出る部屋なら喜んで貸してくれそうだ パークシティ武蔵 小杉ステーションフォレストタワーは47階なんだね。 まあ600戸が揃って復旧を推し進める努力すれば被害は少ないだろ
がんばれ スカトロファンの聖地なのに価値が下がるとかウンコだな 同じ地域に完全復旧の目処が立ってないマンションがあるからな
そのあたりも影響するんじゃないの ムサ糞マダムによるとただの泥水だから
固定資産税が下がるわけないな
ウンコくせえ泥水ｗ >>1
開き直って
トイレの画像を公開する人は
おらんのかね？
逆流地獄 日本人はもう買わないだろ
10年後には外国人街になってる こいつら電車とか乗らないで欲しいバイオハザードだろましてこの季節にウィルス蔓延じゃん 30階以上の階段を毎日上り下りとか罰ゲームやろ
忘れ物したら泣きたくなりそうw PC武蔵小杉ステーションフォレストタワー? @mkg_sft
10月12日（土）夜に台風19号が関東に上陸予定です。②網戸が外れそうではないかも確認いただき、
外れそうな場合には、室内にしまうなどご対応をお願いいたします。
サッシュ周りからの浸水してくる場合がありますので、タオルなどで止水対策をしてください。（防災センター）
残念。正解は排水から下水が噴出してくるでしたｗ
上層階からウンコを投げつけられるも追加 オーストラリアのタワマン オペル タワー
https://www.youtube.com/watch?v=vRSdiq3sOTc
手抜き工事だらけで、新築なのにすでに崩壊中。住民全員退去、近隣住民も避難。
オーストラリアなんかこんなことまで起きてるからな。日本のタワマンも手抜きがあると
思えよ。 いくら立派なマンションを建てても中原区の下水道整備が遅れてるらしいじゃん
しょせん工場が移転して広い土地が空いただけの未開地 >>547
晒し者のように数ヶ月
掲載され続けるのか チーン >>499
パッと見の場所ばかりでちょっと路地に入ると古臭くて小汚いじゃん
まるで北朝鮮みたいなハリボテ感
そもそもが小杉の地価を上げたのはそのハリボテ役のタワマン
そんなタワマン一帯が洪水ハザードマップエリアであることが浮き彫りになった今、
地価上昇には急ブレーキがかかり、今後下降の一途を辿ることになるだろうよ
今の小杉のネガティブなイメージは月日の経過で風化はしないよ
注目されるような治水対策無しでは不安と悪い印象は払拭できない
小杉が都心になることはない (^o^)/(^o^)/(^o^)/(^o^)/(^o^)/(^o^)/
おしゃれなセレブな街
武蔵ウンコスギこともとは可沼部
つまり沼
ハザードマップでも
ウンコ多摩川浸水したら
なかなか水がひかない地域 (^o^)/(^o^)/(^o^)/(^o^)/(^o^)/
おしゃれなセレブの街こと武蔵ウンコスギ
もとは沼
もとはこやし街道
お百姓さんが東京のウンコをもらいに通ってた道
運ぶ糞尿が重いと時折、ぶちまけたれた (^o^)/(^o^)/(^o^)/(^o^)/(^o^)/
朝鮮部落川崎
武蔵ウンコスギ
汚水処理がまずいの
ばれたね
汚水処理がお粗末なのに
糞尿大量発生落下装置
高層マンション群
汚水が地下配電破壊し
流しだすポンプがいかれ
上層でトイレをつかうと低層で溢れます
やめて～
上層なにを～ (^o^)/(^o^)/(^o^)/(^o^)(^o^)/
ヘイトスピーチニダー
笑える発狂
朝鮮部落川崎に
一足早く神様のクリスマスプレゼント
糞尿～ 半世紀～四半世紀前くらいは、
鶴見川流域の方がもっと水に対して脆弱だったんだけどねえ
低地にタワマン林立許して負荷を増大した川崎市と
遊水池を整備して、キャパを拡大した横浜市 何だかんだで停電二週間目に突入だし、
正直住めるもんじゃないと思うけどな (^o^)/(^o^)/(^o^)/(^o^)/(^o^)/
明らかに海水温は上昇
つまり
これ以上の台風が必ず頻繁にやってくる
川沿いはもう終了～
高層マンション群の急激な人口増
汚染処理がまずい沼
武蔵ウンコスギ
汚水プールをボートで漕いでいく練習がんばれ
武蔵ウンコスギ
自称セレブ奥様～ 資産価値も下がるけど、客を呼べない家になるのも痛いねw >>596
台風19号の際には多摩川が溢れる恐れありとして避難勧告がでたから
鶴見区民は首を傾げたとさ (^o^)/(^o^)/(^o^)/(^o^)/(^o^)/
雨水汚水いっしょくた処理
雨水増えたら多摩川垂れ流し
明らかに海水温上昇
つまりこれ以上の台風が必ず頻繁にやってくる
氾濫する多摩川の水量圧
糞尿大量発生落下装置
高層マンション群をさらにつくるの？
武蔵ウンコスギこと沼
ウンコ街道
受ける
カッペのバカはいくらでもいる
大丈夫 これからは標高の高い所でいかに快適に
暮らすか考える時なのかもな
マチュピチュ滅びてるけど ウンコ粉塵による健康被害は報告されていないの？
呼吸器系にダメージがありそうなんだが
四日市喘息と同じように多摩川喘息とか >>7
仕方なく武蔵小杉、ならまだわかるが
金があるのに武蔵小杉、ならただの馬鹿だろ ノーダメならわざわざノーダメアピールする必要なくね 俺は東京に住んでるけど自分の経営してる会社のオフィスが千葉の不便なところにあるので帰宅できないときと自分専用の事務所のためにマンション借りてる。
築5年2LDKで6万円。
ワンルームで5千万とか6千万なんて借りたらいくらになるのかわからないけど余程の付加価値がないといくら経費で落とせてももったいない。 ＞ただ、タワマンの場合は投資目的の中国人がいるからねえ
＞彼等は決断が速い このまま持ち続けても値段が上がらないと見れば、損を覚悟で売りに出す
チャンコロは血も涙もないからなｗ >>602
多摩川上流域の標高200メートルのところで、なに不自由なく生活してますよ
貧乏人の田舎者なのに武蔵小杉のタワマンの勝ち組セレブ様より高い場所に住んでます 担保価値減少＝期限の利益喪失という約款を結ばせている金融機関は多い >>447
それはどうかな
品川駅港南側、徒歩8分の４２階のガラス仕様タワマン
都営跡地、長期定借にて超格安物件
全く広告なしだったが、情報知り得た不動産社員が殺到
東側の虹橋景観は２００倍の抽選だったが、当選のデべが多く住んでいる >>611
立川とか八王子？
あの辺は鉄板だな。立川は首都機能と国のバッアップ施設が沢山ある。 ウンコだけならいいけど、多摩川のの川底と、下水道の底に沈んでた汚泥が路面に噴き出したろ。
あれ色々ヤバイ物含んでると思うよ。 昔小学生の時世田谷に住んでたが当時の多摩川はほんと汚かった
今はだいぶましになったみたいだけど >>101
神奈川と一くくりにするな。
川崎国は神奈川県じゃない。 個人的に見ても資産価値ゼロ
1億の部屋でもあんな狭いなんて、、
かわいそうだよね、オハイソ煽って売りまくったデベとステマ協力したメディアを呪え
東京オリンピック終わったら、東京でって土地価格下がるんだから、ここなんで意味ない うんこ菌て空気感染するよね。うんこスギに住んでるやつには近づかないようにしよ。 肥溜めは田舎の香水って言うだろ
そんな感じで開き直ろう お前らまだやってんの？
好きだねぇ
他人の不幸は蜜の味か >>616-617
はい、八王子在住の貧乏な田舎者です
多摩川の位置関係的には武蔵小杉のセレブ様より自分たちの方が「上流」です
奥多摩様や丹波山様や小菅様には足下にも及びませんが うんことかは徹底して掃除して消毒すりゃいいけど、
ライフラインの復旧がそこらの田舎より遅くて話にならない >>608
損切りは大事よ
見切り千両って言葉もあるくらい >>625
一応神奈川県・・・汚点でしかないがな。
個人的には、消毒と治安対策を大義名分として川崎市全体を焼き払ってゼロから作り直したほうがいいと思ってたり。 >>126
普通地上階は直接公共下水道に排水されるよね 浸水被害受けたのはタワマン住民だけでないのにこの話題で持ちきりなのは
そこそこ普通の家庭の被災は同情や憐れみを感じるが
自分より上級な暮らしをしてる人間の不幸は面白いからなんだろうな
庶民には貴族の処刑が最高のエンターテイメント >>534
本当の金持ちwwの話は
もういいよお腹いっぱいw まあ、どうごまかしても、ウンチ＝武蔵小杉
っていう等式がみんなのアタマの中に刻みつけられた
からねえ 武蔵小杉って騰落率+50％近いタワマンもあるくらいの超過剰評価地区なので、地価が下がったところで新築価格に落ちる程度
でも今は不動産バブルのピーク、元々マンション価格も２～３年掛けて暴落が来る言われてるから、
併せて武蔵小杉もその頃が大暴落なのでは
救えない価格になるかもね >>637
そもそも一戸建てなら逆流もへったくれもないからだろ
タワマンで釣れてるのは一部の層だけでニュース性があるのはトイレの逆流 勝ち組なんだからさっさと越してお終いでしょ。アホみたいにローンなんか払ってないよね？ >>630
今日、八王子のやや下流かな？ の
多摩川を車で通ったが
あの広さの草がすべてなぎ倒されていて
凄まじいなあと思った。川は怖いな 資産価値高騰を狙ってギャンブルに出たやつとか大量にいるんやろな、哀れ >>620
二子玉のタワマンに住んでる人はお上りさんがほとんど知らないだろうな。
世田谷の小中学で学んでたら必ず教わってたはず。 >>635
川崎市廃止で横浜市の直轄特別区に指定。
左派市長を更迭。 >>641
貴族の処刑と闘技場でのコロ試合が
庶民の最高のエンターテイメントって事ね >>260
なるほど
それだと別系統の予備電源を確保するか、堰を作ってオーバーフロー水が下水管に流れ落ちる構造にしないといけないはず ウンコ問題は来年も起きるからな
こんなところ誰も住みたくないだろう 買い手が無くてもローン残債があるから値下げできない地獄 >>649
非常発電機はあったはずだよ。EV動かしたり非常灯付けないといけないから。ポンプもそれで動かす設計だったんだろう。
でも配電盤もろとも水没したから動かなかった。
って感じだと思われる。 >>647
横浜市は川崎国なんてお荷物背負い込む余裕ない フィリピンの人がいっていたけど
配電盤は最上階が常識だそうだ 正味の話、ウンコよりも化学的土壌汚染の方が怖いんじゃないかな >>656
水没を考えなかったらビルの地階が一番いいんだよ。
電力ケーブルは地下から引き込む所がほとんどだから。
たいていのビルは地下に電気設備がある。
小杉は建てちゃいけない場所に建てるとああなるってだけ。 >>170
分譲だって補償は当然あるに決まってるだろ。
管理会社が無いとか世間知らずだな。
しかも億ションなんだし。 それにしてもトイレの床が汚物まみれの写真は衝撃的だったな。 >>660
分譲住宅を管理する管理会社って、現状有姿の物件を維持管理するだけだぞ？
災害時の補償なんてしないよ。賃貸の管理会社と勘違いして無いか？w
管理会社が費やしたコストはそのまま所有者に請求が行くだけだし。 しかし川崎の僻地に建ったタワマンを買ってドヤ顔とか、マジで頭弱い奴ばっかなんだろうな
こいつらは成金丸出しで職業もクソみたいなのばっかだと思うぜ
なんせ自分の住む家でさえまともに選べないセンスのないアホ揃いだからな >>665
天災って保障対象なのかな？
人災だどこぞやに責任があるってんなら証明しないと。 >>636
一時的に貯めるにしてもオーバーフロー水が下水管に流れ落ちる構造にしないといけない
ウンコ水が溢れたのは設計に問題あるよ 住宅に資産価値とか気にするのは転売目的で買ったのかね？
全く同情に値しないね 全体がどうなるかは需給関係によるから未知数だが
個別物件の資産価値低下は顕著になるだろう うちはここの半値だけど2度の台風で瞬間停電すらなかった
無事これ名馬よね >>667
設計の瑕疵としてデベ相手に訴訟を起こせない事はなさそうだけど、管理会社は関係ないよなー 中途半端な階買うやつはバカ
まあガキのために住所とかあんのかもしれんたけど 外野なんて気にしなきゃいいけど
水も電気も使えないって、生活不可だろ
終わってるって思うわｗ タワマンなんて買うもんじゃないね
日本の何処に住んでても
建売の安くて小さいのでもいいから一戸建てが良いね >>630
八王子って確か
駅直結のタワマンあったよな？
・小杉タワマン→ 駅ホーム →新宿 一時間以上
・八王子タワマン→ 新宿 40分 （しかも始発近いから座れる）
改めてコスギタワマンの利便性がわからないｗ >>654
下水が逆流したのは行政に文句を言うしかないね
下水管を分流式にすれば逆流しないから
雨水だけならすぐにマンション内に入らないから土嚢積むなどの対策ができた 部下「タワマン買おうと思ってるんです」
上司「タワマンとか停電したらウンコナガレネーゼだしやめておけよ」
もはや、日本中でタワマンはこういう存在。 実需で買ってるやつは全く問題ないだろう
住み続けるなら相場なんて関係ないからな
ただ武蔵小杉にタワマン買うような見栄っ張りが日本中からウンコだと思われる事に耐えられるかどうか これからは子供には住んでるとこ聞かれたらマンション名言っちゃダメて怒るの？
子供がハガキ出すときはマンション名書いちゃだめて怒るの？ もともと住宅地じゃない場所はリスクがあると思え
平地で人が住んでいないところは地盤が弱いか水に着く土地だ >>685
川崎市中原区中丸子とか
川崎市中原区新丸子とか…
この辺りってマンション名書かないとだっさださな地名だし
今までもタワマン民、住所にコンプレックス持ってただろうから更なる追い討ちだねぇ >>685
多分元々マンション名なんて書いてないと思う
日本のマンションは名前が長すぎて住所欄に収まりきらない
俺もマンション(安い所)住みだけどわざわざ書かない >>678
八王子だと朝ラッシュは新宿までは1時間
かかるよ >>483
住宅ローンを月々の家賃と考えていて破綻する奴が多いからね
ローン返済の他に固定資産税、管理費、修繕積立金の支払いがあるのにな 相模鉄道が横須賀線との接続線が完成して、
相鉄～横須賀線～埼京線の乗り入れをはじめて、短い10両編成が朝の通勤時間帯の武蔵小杉駅のホームがたいへんになるといっているけど、
今回の水害で転居する世帯が増えれば駅の混雑もへり
、相鉄もJR乗り入れの本数をへらして、東急東横線や目黒線へシフトするだろう。 ウンチ水の染み込んだマンションなんて何年経ってもやだ これから毎年こんな超大型きたら
もはや日本の治水能力では耐えられないよね
これほど同時に河川が切れたこと無いでしょう
日本以上の治水能力の国もほとんど無いとは思うけど
それほど温暖化は深刻 >>685
マンションの名前をさらっと変えそうだな 結局今何がどうなってるのか全くわからない
だからウンコ杉だの好き勝手言われるんだよ
会見の一つも開いたら風評被害もなくなるのにそれはやらないでＳＮＳで文句ばっか
武蔵小杉はこんな奴らばっかりだねどうせ無教養な上京カッペ土民かなんかだろう >>491
その札束はたいて作り上げたイメージ料金が宣伝料として販売価格に上乗せされているのにな >>673
それも相当難しいと思うけどね。
まだ、公共下水道の管理責任問題にして、
川崎市訴える方が目がある。
(そっちも勝訴出来るとは思えないけど) 気象庁が史上空前の台風と言っていたのは、まんざら嘘ではなかったな。
死者はそんなに多くないけど、各地で大規模な浸水被害や道路寸断による集落孤立が発生して、災害規模は今までで最大ではないのか？ >>514
これからの購入者はハザードマップ見るからね >>519
付近の一戸建ても汚水が床上浸水していた
無理 タワマンの高いところで火事が起きたら、消防の放水届くのかね？ >>705
いや、死者七十人ってのは多いぞｗ
首都圏であんましいなかっただけで、
ウンコ杉騒ぎで遊ぶのもいいけど、
宮城県丸森町はもろに一行政自治体が
壊滅の危機なんだが。 踊らされた川崎市の都市計画系部局もうんこだけど、
無計画な住居地区作り上げた実働は日本設計よね
上下水道局は、どうせ、再開発認可申請の時の排水接続協議で
都市系部局とか事業者とかの圧力受けてザル審査せざるを得なかったんだろ、哀れ なんで落ちたら死ぬところまで登りたがるんだろうね？
やっぱ馬鹿だからかな？ >>1 >>2 >>100
川崎、尼崎、神戸は在日朝鮮人が集まる超危険地域
パンスト朝鮮顔を整形しまくったネトエラ（ ネット工作の在日朝鮮人）がわきまくってるしな。
日本に密入国してきて図々しく居つき、
生活保護を受給しながら凶悪レイプ犯罪を繰り返し、
日本人になりすましネット工作を続ける在日朝鮮人。
チョンポップの人気偽装を繰り返してるのもこいつら在日朝鮮人・帰化人。スパイそのものだよ。
朝鮮戦争が終わり「特別永住許可」も終了しており、
帰化人を含めて在日朝鮮人たち全員を強制送還するしかない。
●●● ネトウヨ連呼厨（ネトエラ）の正体 ●●●
http://karutosouka2.tripod.com/uyokusyoutai.htm
. 先週の金曜日は大雨にならなかったが
今週の金曜日もまた大雨予報 >>704
道路が水浸しになったのは川崎市の責任だけど、水没被害はハザードマップの想定被害よりもはるかに少ないんだよね。
だからその程度の水害で汚水ポンプが止まるのはデベの瑕疵なんじゃないかって気はする。
まあ裁判したところで買った人は損してることに変わり無いけど。 粋なねーちゃん立小便
ムサコのタワマン糞だらけってね >>39
一軒家もそう。
横浜市の田園都市線某駅の一軒家、
今なら4000～5000万払えば狭いながらもまずまずの新築買えるが
当時は1億2000万とかしたらしい 浦安のマンションで液状化の後どうなったか語ってくれ
小杉もにたような感じになるやろね ぶっちゃけバカみたいにタワマンの建設を許可した川崎市が一番の悪
インフラも整備できないくせに目先の税収アップと、不人気な土地の開発を狙った浅はかな都市計画
タワマン住民と市で、これから10年戦争でも始まるんじゃないか 今まで九州・四国経由 関東・東北行き台風が減便して関東・東北直通が増便する傾向 金に余裕のある人は引っ越しちゃうよね、叩き売り価格なの買っておけばと思うけど高額な修繕費徴収されるよな 地方だから知らないし関係ないけど
武蔵小杉は日本人が撤退して地価下がると韓国化が進みそうだ
関西でいう鶴橋みたいになるのかな？ つーか今回の騒動で浮き彫りになったのは電気止まったらタワマンは全機能が停止するってことだわな。
スプリンクラーも作動しなくなる。つまり巨大地震が起きたら大惨事に繋がりやすい危険な住居だ。 >>732
ウンコはともかくとして、全く復旧できないのも驚きだわ
津波みたいに周囲が壊滅してるとかでもないのに、数日どころか数週でも無理で、年内復旧すら目処立ってない所もあるよな 俺からのアドバイスは3つ。
1・急速に発展するような地域には住むな。
2・上物の空虚な豪華さに騙されるな。
3・住人の年齢構成が偏った(特に若者ばかり)地域はまずい。
上2点はつまりデベロッパーやメディアの宣伝に乗せられるなってことだ。 ウンコ臭くたって住んでれば資産価値が下がっても関係ない
家は住むものだろ >>691
どっちにせよ
八王子と変わらん通勤時間で
八王子よりも標高が低くハザードマップ真っ赤（八王子タワマン付近は色なし）
マンションの内装は地方の安アパートと変わらず
マンションの広さは地方の安アパートより狭く間取りめちゃくちゃ
行きつけの店はイトーヨーカドーとスタバ（）
都心の夜景が見えるわけでもなく
タワマンが立ち並び景観もよくない場所に
なぜ住むのかって話 >>733
いや普通だろｗ
電装系水没してイカれてんだぞ？ どこにでもある市販品じゃないし専門の業者も要る
しかもこの惨状でどこもバタついてるのにすぐに復旧する方がおかしいわ
どんだけ無知やねん・・・ ある程度前から東京や近郊で暮らしてれば大体の状況把握してるしこの辺に大金だして住居購入とか考えないのにね
ここのタワマンとか買ったのって余程の田舎者か頭悪くて流行りモノに飛びつくアホうくらいでしょ
バカだなあ >>712
パラシュートが装備されている
建物は焼け崩れるだけ 今はパンデミック防止に注力しろ。
ノロウイルスとか。 >>712
外からの放水は届かない。
連結送水管で中から消火が基本。 デカい地下駐車場が汚水を引き受けたおかげで、周囲の被害が多少抑えられた面はあると思う
高い精神性を感じるぜ >>356
中国人は金にはしっかりしてるから事故の起きた物件なんて買わんよ >>742
マジレスすると喰ったもんは消化できないから吐いてる フンコ・マ・ミーレ武蔵小杉という命名権を買ってくれ >>753
恥ずかしくも無くムサコアピールしてるのが笑える。
武蔵小杉の分際で(爆笑) 当面売れないよな
いまの売出価格なら6掛けぐらいは普通にいってきそう
助かるのは2013年より前に買った奴だけかな ウンコ水が流れるせせらぎに癒されて
食べる一口のカレーが至福のひと時、
ウンコの起源、あなたのタワマンムサコ、、永遠に！ 何とか売り逃げしようとしてる人達が毎日凄い増えてるけど、当然誰も買ってくれない
半額で出しても売れるか怪しいのに、買った値段で売り逃げようとしてる人が多すぎるｗ うんこマンはここだけだしここが評価下がるなら他は上がるのか >>766
武蔵小杉のインフラがお話にならないって理由でどの物件も↓ まあアレだ
今後何年くらい住み続けるかは知らんが武蔵ウン小杉と陰口叩かれる屈辱に耐えていく覚悟があるかどうか
結局そこよなw これからすごくお金かかるかもしれないのに中古の売り価格がすごく強気なんだよね
その金額払うなら他買うと思うわまあ頑張って 君の名を呼べば僕は切ないよ
優しさはいつも僕の前でからからからまわる。 川崎に昔から住んでる人にはタワマン（笑）は大迷惑だったわけだし、電車は行列、今度はうんこ杉とか言われていいとこ一つもないね。
昔から住んでた人が可哀相 溝ノ口の熟女サロンは、ムサコマダムで賄われています。 ウンコマンションとの違い、何故ウンコマンションだけが大量の泥水に浸かり
停電と断水が続いているのか、そんな事になってるのはあのマンションだけだ
ウチは違うですよとアピールしないと周辺の不動産価値も下がる、これぞ風評 八王子人気みたいだけどｗ 気温が低いんだよな
知人が住んでるけど、都内は雨でも八王子は雪ということがしょっちゅうある そのたまったウンコが腐るじゃん？
それって肥溜めじゃん？ >>740
パラシュートとか初めてだと怖過ぎて使えなくね
防災訓練があるなら楽しそうだけど大掛かり過ぎるな
多少の火の粉は大丈夫だとしても穴空きそうで怖！ 今回の件知ってる日本人で買うヤツなんていないだろ？
資産価値はマンション自体の価値、四千万くらいが妥当じゃないかね？ >>784
結局、金持ちは損切りしてでもこんな欠陥物件を叩き売るから、破格で購入した雑魚や在日のクソチョンで埋まるだろうな。
逃げれない自称勝ち組は涙目(爆笑)
修繕費でさえ
「購入以前の修理は関係ないニダ」
「自分はエレベーターは使わないニダ」
とかまともに払う訳無いんだから >>753
ウンコ妻やん
ウンコ妻たちの今の様子が見たいわぁ
セレブならウンコ付けてもセレブやろ ざまあー、と言いたいが
特に彼らに何かされたわけでも無い 高爽快は高過ぎるが中爽快ならイイかも、眺望次第だけど
でも目の前に同じのが建つなら価値無いな >>743
特定の地域→エンデミック
一国～数ヵ国規模→エピデミック
世界規模→パンデミック >>1
さすがプロの解答や
川崎は終わってる、始まらない土地 (^o^)/(^o^)/(^o^)/(^o^)/(^o^)/
不動産屋がメディアに莫大な金
住みたい街、住みやすい街、おしゃれな街
捏造アピール
ハザードマップを調べない
図書館で土地の歴史由来をきちんと調べない馬鹿が簡単に騙され
武蔵ウンコスギこともとは沼
ハザードマップでも
いまだに浸水したらなかなか引かない
武蔵ウンコスギことこやし街道で
自称セレブ
汚水雨水いっしょくた処理地域
増えた雨水は多摩川に垂れ流し
台風多摩川氾濫では汚水冠水プールのリスクが高い素敵なセレブの街こと武蔵ウンコスギ
残念ー
所詮はヘイトスピーチニダー
笑える発狂
朝鮮部落川崎ですから >>771
図々しい価格だよなww
流石は勘違い度5の住民だよ
土地、リスク、修繕費、維持費、これらがセットだから最上階で1000万くらいが妥当だろう >>738
そういうことも想定して、電源系統の分散やバックアップ作っておくとかしてないから叩かれてる うんこマンションなだけで嫌なのに
さらに修繕費、管理費爆上がり予定ｗ
買うわけない >>7
で、なんで未だにこんなスレで武蔵うん小杉を擁護してんの？ｗ 今後川崎市はどうするんだろうな
治水対策、保育園、小学校等々
他の自治体にふるさと納税してるような住民ばかりだとしたら
ほぼやる気なくても仕方ないような気がするけど >>797
その設備でいいです、って購入したのはアホオーナーなんだけどな。 上階の人は、消毒が終わればまあなんとか住むだろうけど
下の階でウンコ溢れた部屋の人は
もうトラウマで住みたくないだろう。
ずっと臭いところにいると、臭さに慣れてしまうこともあるけど
逆に、臭い場所から脱出しても
幻聴とかに似た、幻嗅のようなことが起こり、ウンコ臭が脳に刻まれたりする。 伝染病拡大で人が住め無くなれば
税金どころじゃないでしょうｗ >>803
下層階の住人が住宅放棄して管理費とか修繕積立金滞納して、タワマンの管理が破綻しそうだなw 自家発電装置がないと
暮らせませんと判ったんだ
資産価値どころか ゴミだよ
億ションなら作れよ？ マンション販売会社に 騙されて
浸水し易い地区に建った物件まんまと買わされた？
売った方はあのエリアはそうだって全部知ってて一切言わずに
さも資産価値ある人気の物件だって 実はとんでもない危険物件だったのに >>806
自家発電はあったはず。でも分電盤が冠水して使用不能w >>807
重要事項説明の時にハザードマップ見せて説明は受けてるはず。
でも万が一停電しても発電機で汚水ポンプを動かすので大丈夫です！とか丸め込まれたんだろうな。 >>807
不動産デベロッパーてそういう仕事だから、昔からクソみたいな土地を宣伝と化粧で高値で売る、成功した例はくそ田舎湿地の世田谷の高級化、失敗例は千葉リーヒルズ 電気系動かんじゃ 管理不能マンション価値無し
毎回停電のたび起きるで 道路はうんこ盛り上がりだしな 壁から染み出るウンコ
台所に逆流するウンコ
洗濯機をまわすとなぜかウンコが浮いてる
一億払ってこれスカ？三井さんｗｗｗ 昨日仕事で武蔵小杉駅に行ったが
先入観かちょっと臭かった 炊事場排水穴 風呂排水穴 便所から
逆流で ウンコが盛り上がるなんて
信じられません！！ >>656
あの国は雨量多くて水害も多そうだもんな ローンあっても団信入ってるからお父さん安心やね(ﾆｯｺﾘ) >>656
そんな重量物一番上にして耐えれるんかねぇ おまエラ、日本人は韓国人に比べて近親相姦が多い民族なんだから落ち着け！ たまに浦安例に出す奴おるけどあっちはうんこ水じゃないんだよなあ >>69
再発するかも？が一番のネックだろうな。
上陸時点での今回の台風レベルだとまた来てもおかしくない。 今回の疫病神ネトウヨの逆張りでムサコの知名度だけが上がったな
東京都の1等地に隣接してロケーション的に下がりようがないんだ
そもそも外国人投資は僅かで150万都市川崎市の地元需要が大半の成功が約束された土地
今後もタワマン5本確定、NEC事業場が再開発された暁にはタワマン10本20本追加
JR横須賀、湘南新宿、埼京線、南武線、東急東横線の特急停車駅
連日の騒動で知名度上がり一掃人口増に拍車がかかり地価も上昇する
すべて織り込み済みで決まってる。うっかり悪いことは出来ないな >>793
へえ勉強になるな
エンデミックからエピデミック
そしてパンデミックへ まだ停電してるとかなら少ししたら売りに出るだろうね
今後また同じ事が繰り返されるのはあり得るわけだし
タワマンの弱さみたいのを周知できてよかったかも
他山の石とすればいい >>825
台風やら地震で毎年祭りが起きそう、これから売る奴らも買う奴らも大したもんだよ感心するわ 『どんなに高額なローンを組んでも
沢山の、かわいそうな非正規労働者を搾取しても
うんちをしないでは生きられないのよ！』 >>1
税金ぐらい下げてやれよ
インフラの脆弱性が明らかになったんだろ？ 税金下げたら資産価値が下がったことを認めてしまうから絶対に駄目
ウンコタワマン住民が納得しないだろう
ただでさえ消毒すら拒否する輩だ
死に絶えるまで苦しむべきｗｗｗｗｗ！ >>731
鶴橋の治安をより悪くした感じの場所なら川崎区にあるぞ？
おおひん地区の桜本だっけな。 >>808
自家発電なんて最大72時間くらいだろ？
タワマンのような大きい建物だと
1日で電気は停止するだろう 残念ながらこのマンションは欠陥マンションになったわ
「欠陥」は建物自体もそうだが、上層と下層の住人同士の意識の差が存在してしまった以上、
これは取り除くことができない欠陥になる。 これで資産価値低下しなかったら、それこそ悪夢だよね T●T●タワートイレ
新発想の超豪華タワー型トイレ分譲開始！ 田舎に土地買って広々一軒家建てて、もし水害にあったら諦めて
また建て替える方がええな
土地さえあれば建築費用はそこまでかからんし
少なくとも他の住人と話し合ってどうするか決めてなんて面倒なことしなくて済む
マンションはそこが嫌なんだよな
意思決定するまでに時間かかりすぎる
さっさと諦めて個人で建て替えが良い >>841
何回見ても突っ込みどころあり過ぎの間取りｗ
2段ベッドは言わずもがな一畳ぐらいの広さでウォークインクローゼットもなかなか >>841
このリビングの形が嫌だ
戸建てでもカーブ描いてるデザインたまにあるけど嫌い
一軒家でも嫌だからマンションはもっと嫌だ
しかも水道電気止まってウンコ出来ないんでしょ？馬鹿みたい そもそも平時でも交通インフラに問題を抱える交通弱者
駅に入るまでの道路が既に混雑、駅に入ってからも渋滞、電車に乗り込んだら満員
あらゆる局面で遅延
おっと、タワマソのエレベーターも混雑するから、タワマソを出るのも遅延するんだったか
タワマソとムサコの人口密度、半端ないって 役所と専門家が認めたウンコまみれの汚泥汚水に溢れた武蔵ウンコ大杉 俺が何より怖いと思うのはさ
イメージ戦略に騙されて川崎市の低地の集合住宅を高値掴みした住人が多量にいるって事なんだよ
郵便屋に騙される無教養な老人とは違う
充分な教育も受けて教養もあるはずの知的(準)エリート層で判断力も十全なはずの現役世代が
特にパワーカップルなんて呼ばれてる夫婦共に高学歴であろう連中が
デベの安易なイメージ戦略に乗せられて無駄に高価な買い物してしまうっていったいどうなっているんだって
怖い話だと思わんか？ >>258
そんなんボランティアがやってくれるニダ
<丶｀∀´>ｳｪｰﾊｯﾊｯﾊｯﾊ ＞充分な教育も受けて教養もあるはずの知的(準)エリート層
ダウトｗ >>380
川崎市は追加される💩の処理をどうするのか聞いてみたいな もう小杉でマンション買う人なんていないよね
つまりそういうこと ＞＞821
芝浦でググればわかるが、そんなに重さはない、（せいぜい２トン）
傍目だと大きく見えるが、遮音壁などで膨らんでいる。
軽いと言ってもブリブリウンコのタワマンの屋上は、
耐震装置や制振装置の関係でダメだと思う。
ならば、中央部付近に２台取り付ければいい。（上部用と下部用）
エレベーターは最低限の１台だけ動かして、余力は揚水ポンプやウンコ排水ポンプに
したら、今回の喜劇はない。
二度とヒサコのウンコ漬けになりたくなかったら、自家発の後付けを勧める。 >>841
分譲でこの広さ
子なし2人以下暮らしが確定し無いと買えない まぁ建物に対する固定資産税緩和措置は
築年数による の大前提があるから >>862
土地や建造物の形状が大きく変わるような被害でもないと影響はないと言っていたな 停電で大人しくしてればよかったものを資産価値ガー！貧乏人ガー！オイボランティア！と騒ぐから周囲の無傷のマンションまでとばっちり受けて悪い意味での注目を浴びてしまった
もっとも、その周囲のマンションとやらも勝ち組宣言したり、停電したマンションとうちは違うとアピールしたり大概なんだが ずっと住む気なら価格は安くなっても実害はないけどな ムサコのタワマンを購入するような人たちはお金持ちだから、庶民が心配しなくても税金くらいなんてことないよ。 今後も大型台風が増加する見込みなんだから、いつまたうんこ塗れになるやもしれぬ
物件なぞ、そりゃ価値下がって当然だろうよ >>836
原作のゴローちゃんがうおォンした辺りか NHKがマスクして面白おかしく報道したいたね。
NHK朝のニュースでしったよ。うんこ杉。 バブル期にはバブル崩壊で買った不動産の含み損なんて日常だったから >>781
ウンコタワマン住民で畑作って自作自給可能w 横須賀線や東急はもう武蔵小杉は通過しろよ、臭いから。 これから毎年台風が来るたびに小杉の例が取り上げられるわけね >>158
タワマン＝勝ち組っていうプレミア
作り出したのは不動産屋とマスコミだと思うけどなw >>7
おまえいつまでウンコスレにしがみついてんだよw
脳ダメージの間違いだろw いくら金持ってたって、資産価値下がったらノーダメージとか言ってられないだろ。
ドブに金捨ててるのと同じだわな。 >>881,883
低層階はもうダメだろうから解体あるのかもな
上のほうからチマチマ削っていくのかね 台所シンクから毎日ほか便が提供されるドリームハウス >>7
なんぼでも家帰るのに、選んでしまった武蔵小杉www
この先の人生全部駄目な方しか選ばないと思う。 なんぼでも買える人は、そもそも武蔵小杉に住まんだろ >>887
暗くてクッサイ部屋でポチポチ書き込んでる姿を想像するだけで笑えるよな >>889
最下部にジャッキをいれる
↓
その部分を壊して取り除く
↓
ジャッキを縮める（ビルが低くなる）
を繰り返して下から解体していく、だるま落とし工法もあるぞ
赤プリはこれで解体された 買う側の融資担当も勧めないんじゃないの？
不良債権化したらたまらん 下水もさることながら、民度の糞さが露呈したのも大きいだろうな あの浦安はいまだに結構な地価だしムサコも大して下がらないんじゃね？
喉元過ぎればでアホがまた群がるさ、アホは無限にわくからw 良いじゃん、武蔵小杉のタワマン住む人達は金余ってんだから。でも糞まみれじゃ不衛生だよな 宣伝に踊らされて買っちゃった連中がこの期に及んで資産価値とかよく口にできるよな（笑） ここ川崎だろ。しかもうん小杉。まともな奴なら絶対買わない。 買った住居の資産価値なんか経年劣化すんだから普通下がってくのが当たり前なのになにほざいてんのやｗ
リーマン・ショックなんて住居の資産価値が上昇してくとかいう無茶苦茶な設計のファンドがぶっ壊れて起こったんだぞｗ 買えない貧乏人は低層マンションでも買ってろw
とかいう書き込みを幾度となく目にしたが、無知蒙昧もここまでくるとある意味清々しささえ感じるね
さすがチラシに踊らされる人種は違うよ 生まれ育ちが大田区で川崎も馴染みがあるから小杉に移り住んだが、こっちの方が便利かなと思うしずっと住みたいね。幸にして住まいに被害はなかった >>885
それに、ちょっと金を持った成金バカが乗っかっただけなんだよな。 >>905
実態のないプレミア感に騙されて、ボッタくられただけだからなｗｗ 武蔵小杉で今売り出し中のタワマンの契約状況どうなってるんだろうな
不動産のクーリングオフも結構縛り多いし泣いてる人多いんじゃね？ うんこのタワマンね
注：うんこではなく「うん」とうなずいた後で「このタワマンね」と書いている ギリギリの生活しながら何十年ローンで買った見栄だけ層が一番悲惨やね うんこパウダーが風に乗って都内を舞ってるからな
都内全域が危険と言える 長野や福島なんて家そのものが流されているんだ。
ウンコでマンションの資産価値が３割４割下がった所で気にすることはない。 >>905
街が一望できる高台の低層マンションこそ金持ちが買うのにな >>32
元々嫌だけどあんなウンコマン3000万でも誰も買わないよ
マンションごと建て直ししないと住みたくもねーし建て直しても水害おきたらクソまみれwwwwww >>915
ほんと、よくこの状況で戸建最強とか言えるよね
ていうか災害で命を失う人はほぼ戸建の人だよね 積立て修繕費は上乗せ
さらに見限った住民が出て、修繕費が足りなくなるよ。 >>916
周辺のタワマン民A 「うちは大丈夫です！一緒にしないで下さいね」
周辺のタワマン民B 「街のイメージが悪くなるから早く綺麗にしてくれない？」
周辺のタワマン民C 「資産価値が下がったら訴えるぞ」 >>906
なんでこのスレ覗いてるんだよ
涙拭けよ >>533
そんな下水処理能力ないのに建設許可しちゃったんだw 資産（借金？）運用で部屋を貸してるオーナーの被害は甚大だな。
家賃収入が入らないばかりか資産価値も低下。 別に問題ないだろう
金持ちなんだしウンコは事実無根なんだろうし 家賃が下落したところで賃貸で借りるのが得なんじゃね？ まあウンコで下がるよりも
治水能力、設備これで下がるだろうな
需要が上がればまだ良いが上がらないだろうし
治水の公共工事でも入らない限り下がり続けてもおかしくねーな >>931
治水に関しては
分流式の豊洲で今回よりもう少しの雨が降れば武蔵小杉と同じになるらしい
分流式なのに同じになるなら治水関係ないよね >>538
停電、断水、下水逆流のマンションに住み続けられる人がいるんだ
すごいな >>905
被災直後はその手のレス大量に見受けられたけど
訂正されまくって今はほとんど無い
ようやく自分達の方が貧乏人思考だって事に気づいたらしいｗ 武蔵小杉のタワマン住むのってプライドだけ高い半端な成り上がり小金持ちのイメージだけど、違う？ 川崎の児童殺傷事件で殺された外務省のノンキャリいたけど、住んでるのあのイメージだな。妻と共働き。 修繕でかなり金使うから修繕費積立金足りなくなるだろうな。 >>935
その手のタイプは六本木のタワマンに多いかも
武蔵小杉の人たちは庶民が多いと思うよ 賃貸でもこの辺探すのやめたのに
買う人なんているの？
半額ならう～ん、う～ん、 >>735
販売価格に宣伝料がたっぷりと上乗せされているからな >>929
日吉どこそれ
関西やから関東なら分からん
武蔵小杉とか今回初めて知ったし こんな糞まみれの所に住んだら，子供が虐めで自殺するんじゃね うんこ水で投げ売り状態、住民自ら資産価値を下げてる、何が風評被害だよ マンション2020年問題をより深刻にしてしまったなー 臭いが取れたっていっても、ウンコ臭さが微妙に残るだろうな >>940
ちょっと金をもった成金だから、自分たちが物凄く偉くなった様に考えてるんだろうね。
白金や松濤に住んでる人は本当のセレブだから、偉そうにしない。 もう売り切ったデベロッパーはホッとしてんだろうな、これから売らなきゃいけないとこは大変だ >>946
各階に一台、簡易トイレが設置されてます。みんなで協力しながら使ってますが、共用部分は強烈な臭いが漂ってます。 タダでもいらんわ、うちの老犬のハウス程度にしかならんw 逆流したウンコを堆肥にしてガーデニングを楽しむのがムサコマダム >>932
治水工事やると下水の処理能力も上げるんだけど治水関係ないの？ >>948
お前は慶応大学にかすりもしない人生を送っていたんだな。 うんこ逆流もそうだが、何より住民内部の醜いうんこ争いが笑えたww 金持ちは補償なんてなくても大丈夫だから、うん小杉タワマンでも何も問題ない 便利がいいもんな。
賃貸に出たら、人気がでるぞ～。 >>971
住人による工事妨害www
糞しすぎwwwww トイレもだけど、電気が復旧しなかったら事実上住めないだろ。 チュートリアルと言う芸能人にしっかり重加算税を取るくらいだから
このマンションの固定資産税もシビアに課税すべき
消費税増税したんだからね税金が足りないらしくて マンションは低い所に住もうかと思ってたが勉強になった 一喜一憂しながら可能性をつきつけられる住民は大変だなｗｗｗｗ
まあ、なんというか、買い手がいないというのが答えになるとは思うわけだけれども。 >>779
中央線だと高円寺、吉祥寺、国分寺、八王子と
じが付く駅ごとに1℃ずつ下がると言われているからな。 >>981
>じが付く駅ごとに1℃ずつ下がると言われているからな。
中央線を頻繁に利用していたのは今から３０年以上前になるけど
それは気づかなかったな >>939
共用部分に保険かかってないんか？
ローン抱えてさらに修繕費追加で払うの大変だろうに これ騒動おわっても、メンテで地下入るのいやがられそうだなあ、臭いとか相当残りそう
「えーウンコルームとか勘弁してくださいよー」みたいな
作業費割り増しでも合わんな >>976
固定資産税の下落は資産価値の下落になるからなぁ 資産価値なんて幻想だから
そんなもん時代でいくらでも変わる >>1
住んでる自分達が一番思っててるだろ、ウンコに浸かったタワマンなんか住みたくねーってさwwwww >>981
西国分寺と西八王子もありますよ
実際雪の日は、八王子駅周辺と市内西側では全然様子が違います
マスコミは八王子駅前に勇んで集まりますけど、俺からしてみれば全然インパクトがない
たいして積もってないように見えますから 明日は大雨だよ。
側溝に詰まってる泥を取り除かないと排水が溢れるよ…
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