【静岡】掛川市、維持管理すべき「緑地」を誤って売却 法律で禁止、業者に伝えるのに1年かかり協議が難航
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掛川市、緑地誤って売却 法律で禁止、業者へ伝達に1年
掛川市が同市家代の里で宅地開発を計画する市内の不動産業者に対し、本来は市で維持管理すべき「緑地」を誤って売却してしまい、この業者に売買契約の取り消しを求めていることが28日までに市や業者への取材で分かった。市が誤りを把握してから業者に伝えるまで約1年かかっていて、この間に業者は事業を進めてきたため、協議が難航している。
市によると、売却された緑地は3092平方メートルで、地方自治法で原則売却が禁止されている行政財産。緑地は開発時に一定割合で残さなければならない区域で、以前周辺で行われた開発の後、地元の区画整理組合から市に管理が引き継がれたが、市の担当者が行政財産と認識せず、2018年3月に業者に約1千万円で売却した。
市は18年8月に県の指摘でミスを把握したが、業者に伝えたのは1年後の19年8月。市担当者は「あまり事例のないことで、どう対応できるか検討していた」と説明している。
業者はこの土地を含む一帯で60区画規模の宅地開発を計画。市から連絡を受けるまでの間に造成を始め、周辺の土地を買い増すなど既に1億円近い資金を投じたという。業者は「市の怠慢で計画に大きな影響が出た。補償を求めたいが、仮に税金で穴埋めされるとしたら納得できない」などと憤る。市担当者は「早く適正な形に戻したい。必要があれば第三者を入れて話を進めたい」と話している。
行政財産は庁舎や学校など、行政執行に直接使用したり市民が共同使用したりするための財産。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191229-00000010-at_s-l22
12/29(日) 7:16配信＠S［アットエス］ by 静岡新聞SBS 市担当者は「あまり事例のないことで、どう対応できるか検討していた」と説明している。
あーほーくーさー そもそも1000万って安すぎるだろ
ここらへん坪単価8万前後のはずだが ここまでとったリスク分も埋め合わせてもらわんと、割に合わんわな。 どうやったら揉み消せるか考えてるうちに一年経ってしまったと 掛川市が買い戻す=税金だからな。
市民はたまったもんじゃない。
大井川から山越えで水を引いて市内の水道水にしているから、静岡県内で水道料金が一番高いと小学校でおそわるとか。 >>4
担当者が異動するまで放置してたんだろうな。 一年もなにやってたんだ
有耶無耶になるのを期待していたのか？ 第三者を入れるも何も、おまえらの失態なんだから自分で始末つけろや。 >>2
よっぽどの事がない限りクビにならないから、仕事適当にやってんだよ。 >>13
契約取り消しで1000万円返せばよいでしょ？ってふざけんな！だよなー……
業者も税金で穴埋めは納得できないと言ってるとはいえ、造成しちゃってるし仮に元緑地を囲むように住宅地にしようとしてたら変な形の住宅地になって売れ行きに影響するし
元緑地の方も、造成したのを緑地に戻すなんてことになったらどれだけ金かかるやら 仮に買い戻したとして、
造成された土地に木を植えたりするのかな？ あまり前例もないので、検討つかなくなって１年ねむ.....オトト口がスベった 宅地にできる土地を坪1万で売却したのか。普通は稟議が通らんだろう ワザとやってるんじゃないの？公務員が業者と結託して利益供与を上手くやってるんだ。 税金しかないがそれはあれなんでこいつらの給料で補うしか 売っちゃったんだからあとは市の誰かが法律違反で逮捕されればいいんじゃないの？ >>22
どう見てもワザと。業者と職員の金の流れおったらわかるだろ そろそろ真相がバレちゃってる予感がするのう.... >>1
そういえば、わが家の土地がどう見ても実面積と登記簿上の面積が全く合ってなくて、ある業者に売ろうと思ってたが、「更正登記しないと買い取れない」と言われ、
市が昔きちんと調査しなかったのが原因だから、市の負担で地籍調査やってくれと言ってやったのだが、「お宅の地域はまだ調査の順番が回ってきていないので、個人で土地家屋調査士に依頼して下さい」とぬかしやがる。
片や市の負担で地籍調査を終えた地域があるというのに・・・
しょうがないから、65万＋消費税を払って調査士を依頼したのだが、数か月も放置されていた。
調査士に催促したところ、測量に市が立ち合うか国が立ち会うかでぐずぐずして埒が明かない。
「掛川市の職員はやることがトロい。隣の袋井や島田の方がよっぽどテキパキと仕事する」と言ってた。 航空写真で見ても造成できそうな緑地ってどこか分からんね。 >>39
そこもいちおう見たんだけど鉄塔あるし結構な崖だから無理かなと。 クビにするだけで済むのか案件だな
まあクビにすらならないんだろうけど 球場の脇にあるソーラーパネルが並んでるところじゃないかな 掛川市は市の消防本部がなくて、消防団だけだとか？
今は旧大須賀町と合併したから変わったかも。
掛川市街地で放火事件があった時に、消防団員が毎晩警戒にあたったとか。 >>41
それを造成して平らにするんだよ
鉄塔はの周りは隣の鉄塔のように周りだけそのまま固めてしまう >>2
安定してるって理由で志望するんだ、ほぼ100%馬鹿 税金での穴埋めを業者が飲まなそうだから公務員の自腹でどう？ 禁止されていることをやった人間にはちゃんと罰を与えろ 掛川でわざわざ市の職員になろうなんて人は相当アホかコネだろ
民間でまともな勤め先いくらでもあるし 「あまり事例のないことで、どう対応できるか検討していた」
にしても1年間も検討して相手に伝えないとか有り得ないでしょ 検討じゃなくて担当が報告するのが怖くて放置したね。 まあ、公務員の公有財産に対する観念なんてこの程度ということだね。
公有財産って文字通り公有のもので役人の私物とは違うと思うんだけどなあ（）
まあこの手の不祥事は例によってどうせ後頭部をボリボリ掻きながら
「…ﾃﾍﾍﾟﾛ（はぁと」とかやってりゃ諸人こぞりて許されるってんだろうから楽なハナシだよなｗｗｗ
しかし稟議書っていう日本独特の責任分散体制っていうのはこういうときにいいよなｗ
形式的にみんなが責任を取るっていうことはだれも実質的な責任を取らないって意味であってねｗｗｗ
ともあれまあ「市の担当者が行政財産と認識せず、2018年3月に業者に約1千万円で売却した」って
なんか記事ではさらっと書いてあるけど、ざっくり千坪の公有の土地をだね、
1000万円で、担当者閣下様が「これは行政財産ではない」と認識すれば
そんな簡単に公有地って売れちゃうもんなんだｗ 委細はわからんが、なんかすげえなｗｗｗ 不動産やなんだから買う前に調べてるだろう
はめられたってのはないのかな なんで担当者は責任取らないんだ？
担当者のミスなんだから、自腹で賠償すべきだろ？ これは市が酷いな
そして買い取った業者がまともな事言っとるし
たしかに賠償金貰えても税金で出されたらなんかなww 緑地が宅地になったら何か問題あるの？
間違えた方が悪いんだから、諦めたら？ 法令違反で公に損害を与えたんだから問題だろwww。 売買が法律で禁止されてるのは市であって
登記が行えたなら売買自体有効なんじゃないかな。
その土地にこだわるなら、それに付帯する賠償もするかしかないと思うけど
まあ無駄なことしちゃったね 1年間整備にかかった実費と言って何でも請求出来るから業者はラッキー、1年も伝えて無いって事は有耶無耶にしようとする気満々だったのが伝わってくる 錯誤の契約は無効
ただ1年も放っておいたからまあ無理だね
まかり通ったら・・・・さあ 掛川か、、、お殿様の中部電力さんにお願いしたら？動きもしないプラントに何千億円も平気で突っ込める位お金持ちだから >>72
そもそも売却者は一般の素人ではない市なんだし、市が法規を知らなかったとか勘違いしたってのがまかり通ったら流石に不味いよ。 地方公務員なんてギリ健常者レベルの
カスの掃き溜めみたいなのが働いてるからな 大体宅地造成とかって
地元市議会議員とか県議会議員とかが絡んでるよな
宅地に入居するのはまず議員関連とかね そもそも売却する際に起案して決裁受けるだろ
担当者だけじゃなくて係長、課長も無能揃いだな 公務員って何なんだろうな？
倍率の高いの職業だから優秀な人材なはずなのに
無能と言われる現実 >>1
> 市が誤りを把握してから業者に伝えるまで約1年かかって
税金で補填か？ 3092平方メートル1000万なら、俺が買いたかったわ
モリカケみたいに自民の政治家が絡んでたらどーしよー 一定の割合で緑地残す決まりなら、他の場所を緑地にするのはダメなのか 普通は競売だろ。なんだ3092平方メートルで1000万ってwww坪１万www >>1
こりゃ、1000万円の土地を取り戻すのに一億円はかかりそうだな >>79
景気が良かった頃は、民間で使い物にならない連中の掃き溜めだったんだわ。
今はそういう連中が要職についてる時代なんだよ。 何のための決済印で責任者だよ
間違って土地売った人間が個人資産で賠償したらええやんか >>89
山崩して、周辺の土地まで買ってるから１億じゃ無理だろ。 >>93
しかも再度緑地化するのにも金掛かるよなw 公務員の関係者が弁済するしかないだろうな
税金使うわけにはいかないし >市は18年8月に県の指摘でミスを把握したが、業者に伝えたのは1年後の19年8月
犯罪級の公務員の隠蔽体質 安いね
買い増した周辺の土地の方が高いんじゃないの >>79
入ったときは志が高くてもクソぬるい職場なんで腐る >>38
その区画の右下の土地も区画整理されて売りに出てるけど、あそこ地盤があまり良くないよね ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
