【話題】元エリートサラリーマンでも賃貸NG？高齢者の「住む家がない」問題 ★2
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
持ち家のある元エリートが感じた「老い」
長年大手電気メーカーを勤め上げ、定年後悠々自適に持ち家で暮らしていた春山義男さん(73歳)ご夫妻。福岡・博多の中心街から少しバスで移動した住宅地に、40代で一戸建てを新築しました。住宅ローンはすでに完済。預貯金に退職金、さらに企業年金もあり、毎年夫婦で国内外の旅行も楽しんでいます。
思えば地元の国立大学を卒業し、日本の高度成長を支えた企業戦士でした。子育ても、すべて専業主婦の奥さん任せ。週休2日や有休消化なんてなんのその、人生の大半は仕事漬けでした。それでも日本の経済を、背負ってきた自負がありました。2人の子どもたちもそれぞれ独立し、家庭を持ち、孫も生まれ今では正真正銘のおじいちゃんです。上を見ればキリがないかもしれませんが、自分なりにエリート街道を歩んできた、そう思える人生でした。
さて、インフルエンザが流行りだした11月、奥さんが感染してしまいました。予防接種を受けた時期が少し遅かったのでしょうか。それでも注射のお陰で、症状は軽くて済みました。
おかゆを作って食べさせ、食べ終わった食器を運んでいたときに、義男さんは絨毯の端に躓き、その拍子に台所の流しで鼻を強打。勢いよく鼻血が噴き出しました。椅子まで歩くこともできず、その場にしゃがみ込み、そして滴る血を見て驚愕。こんなに大量の血を見ることなんてなかったので、ちょっとしたパニックになってしまいました。
助けを求めようにも、奥さんはインフルエンザ感染中。仕方なく床に寝転がり、気分が落ち着くまで待つしかありませんでした。鼻血は押さえるものの止まらず、手は真っ赤に染まっていました。口の中まで血の味がして、生きた心地がしなかったのです。
今までなら、絨毯の端で躓くことなんてありませんでした。仮に躓いても、派手に転ぶ前に手がでました。食器を持っていたとはいえ、そのまま顔を強打するだなんて、反射神経が鈍った証拠でしょう。義男さんは、自分の体の衰えに正直びっくりしていました。
今まで「まだまだ若い」と自負していたのです。孫も生まれた年齢だけれど、自分では病気がちな奥さんのサポートもできて衰えを感じることはありませんでした。
「これが老いというものなんだ……」
今まで考えたこともなかった、高齢夫婦二人の生活の危うさ。
義男さんは初めて、これからのことを考えていかなければならない、そう思ったのです。
賃貸住宅を借りられない!?
ところが不動産会社に送った4件ほどの内覧希望は、数日経っても反応がありません。メールを送ったのは木曜日なので、定休日で連絡が遅れているとも考えられません。パソコンでの作業だったので、何か手違いをしてしまったのかもしれません。義男さんは直接不動産会社に、電話をしてみることにしました。
そこで初めて、自分を否定されたような言葉を耳にしたのです。
「73歳じゃ、厳しいですね」
こちらの手続きミスではなく、先方は積極的に貸す意向がなかったのであえてコンタクトを取ってこなかったのです。
「それってどういうことですか？」
義男さんは、びっくりして聞き返しました。
「高齢者は家主さんが嫌がるんですよ」
全文はソース元で
1/10(金) 8:01配信
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200110-00069702-gendaibiz-life
★１ 2020/01/10(金) 08:44:38.83
前スレ
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1578613478/ いや この程度のトラップ 解除できない時点でエリートじゃ ないしw 将来的には単身高齢者の賃貸のニーズは
増えるわけで
要は孤独死が困るからだし
毎日生存確認出来る方法と金銭的な
保証も含めてクリアー出来れば
一儲け出来そうだと思うが
今の日本人は多分考えないから
外資や他国の人達がシステム構築しそう 地元自治体に相談すればエエやん？
こんな駄文書いていくらもらえるの？ 地方のエレベーター梨公団に住め
足腰鍛えられていいぞ 部屋で死なれたら事故物件だからな
部屋の価値が下がるリスクが大きすぎる ジジババでいい部屋もくそもないだろ
子汚いアパートで十分
いくらでもあるよ こんな話題になると賃貸派が戸建は15年でさも倒壊するかのような修繕が必要と言うが今から15年前でも2005年、外壁が剥がれ落ちるわけでも屋根が陥没するわけでもないのに大袈裟なんだよな。
修繕時期が来ても賃貸と違って自分のペースと予算でできるから賃貸と大違い エリートサラリーマンこそ今までは会社の力関係である程度守られたり、優遇されてきたり、おいしい思いしてきたんだろ？
そういうバックが無くなったらただの老人だよ
社会弱者としての認識を持たないと
オレたちなんてずっと社会弱者として身の程をわきまえてる あのな
一軒家を売ったら所得税取られるですよ
老人で財産から税金取られるって相当リスクなですよ
無駄な出費になる
嵌め込みだからボケた人はやらない方がいい >>10
年取ると下り階段がキツイ
エレベーターとまでは言わんから
老人下り用滑り台（着地点で上手く立ち上がれる様工夫入り）を作るべき これからの日本は、高齢者に貸さなかったら賃貸物件なんてあまりまくるぞ
移民に貸せばいいやとか、まさか思ってる？
高齢者に貸すよりもっとひどいことになるぞｗ >>17
所得税？掛からないよ
売却益でも出ない限り エリートでも？w
全く関係ねえだろ
とにかく死体処理が大変なんだよ！
その後もな！ 孤独老人が集まるアパート郡を群馬栃木あたりに作って金稼ごう
遺産は全部もらう契約な
プロジェクトUbasute >>22
資産を別の資産にして所得税がかかるわけないでしょ
売却差益が出れば別だけどね 息子名義で契約してもらって、又貸ししてもらっちゃだめなのか？ >>24
これはもちろん一括で
URは今かなり人気あり空きがないところも多いよね >>26
お金を出して家を買う→家を売ってお金に戻す
別に儲かってない >>19
30年前といえばバブルの頃だからな。土地の値段はクソのように下がってるだろうから税金は取られないだろうな。 >>17
> 一軒家を売ったら所得税取られるですよ
> 老人で財産から税金取られるって相当リスクなですよ
ないない
今どき自宅を売って所得税を取られるなんて、本人が若い時に土地を買って家を建ててたら、まずない >>30
問題なしｗ
あでもそれって司法試験なんかの有名な論点だよな >>26
だから記事の内容では、一軒家を売却して賃貸で子供の家の近くに引っ越しってウソ記事でしょ？ 課税対象は基本、売却額－取得額
取得額より安く売れば所得税はかからない >>1
安かった時代に購入してマンション経営すればよかったのに 要は孤独死されたら後の借り手がいないって問題だろ
高齢者専門の集合住宅を作って、入居条件に毎朝お互いに生存確認を行うようにすればいいだろ
何ヵ月も放置されて腐ったりミイラ化した後の部屋は気持ち悪いけど、自然死で２４時間以内に発見されたんなら、住む家のない高齢者なら背に腹は変えられないし、そんなに嫌がらずに住めると思うが
只でさえ空き家が増えて困ってる大家が多いんだから >>34
意味わからんw
あぼーんするわ
なんか意味わからん これはいい情報きいたわ
管理会社の野郎がはじいてる可能性があったんだな
確認しねえと
大家としては空室こそが最悪
自殺でもされたら困るが別に寿命死くらいじゃ別にいいわ 買い物が不便な立地とかバリアフリー化できない１階が駐車場の物件とかの理由が書いてあればわかるけど、文章下手すぎん？ >>45
介護士「おうたを歌うよ！」 老人ホームの老人「ゆっゆっゆっ～♪」 80年90年生きた末路がこれとか地獄だろ [942534851]
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1578566149/ 取得時の領収書とか取ってないと悲惨なことになるけどな 73歳なら高齢者用の介護サービスつきの賃貸でいいじゃん、お金もたくさんあるっぽいし >>37
我が家がそのパターンだわ。築50年の実家を壊して800万くらいの平屋にして隣に俺一家が住んでる。設備も新しいし階段ないし親も身の丈に合った間取りで楽だそうだ >>26
売却益に課税されるだけ
どこかのサイトで計算すればいい 老人だったとしてもいくらでもあるだろ
元エリートって官僚じゃあるまいしエリートでも何でもない屑だよ >>41
記事だと老後が心配で娘一家が住んでる埼玉に引っ越し
駅近のマンションでお試ししたかったのに貸してくれないからマンション購入 それだけお金あるんなら介護付きホームに夫婦で入ればいいのに
下手なマンションより楽ちんだよ >>1
建託じゃなくて、オーナーが直接大家してるとこなら
供託金を別枠で積んだら簡単に入れるぞ。
敷き引きは通常額だがそれとは別に
二百積んで、退去の際は４分割に応じると
書面を交わしたら大歓迎されたそうだ。
死亡時は処理の手助けをする代わりに
供託金は大家に全額渡る。
相続にあたらないので契約は簡単。 どうせ現役のときみたく選り好みしてるんだろ。
郊外とか昭和物件とかなら普通に入れることもあるから。 >>11
事故物件を借せばいいのにね
高齢者用だったら普通の値段にできるかもよ
そう事故物件じゃなくって高齢者物件って呼べば良いよ ＵＲでも駅ちかで綺麗な物件はいくらでもある
家賃1年分前払いすれば無職だろうが借りれる でも家持ってない年寄り多いから大丈夫ってレスしたら業者がシュバる？ >>60
契約後に追い出すのは居住権の侵害になるので難しい
最初から契約しないのは裁量の自由範囲
だから契約してくれない >>58
結局、不動産屋の誘導記事なんだよね
引っ越しするのも30万とか掛かる
近く賃貸借りても無駄遣いしてるだけ つーか最近雑な作り話の記事激増してねえか？
まあ何らかの理由があってミスリード狙ってるんだろうが >>44
それ素人の発想
ボヤ騒ぎ、認知症トラブル、介護トラブル
死後の遺体処理、動産処理、相続トラブル・・無数にあるわ >>52
いや、これって娘の近くに住むのがいいかお試しで賃貸への入居希望したら弾かれたってだけの話なんだよ。
不動産屋は高齢だからって言い訳してるけど、数か月お試しで住むやつを入れたら広告料をまた払わなければならないし美装いれなくちゃで金かかるでしょ？
元付の不動産屋は大家に文句言われたくないからこんな条件なら働き盛りでも断るだろうって話だよ。
そういった人はマンスリーマンションを借りればいいんだよ。 >>65
新しくて綺麗なところじゃないと
老人は体力的に厳しいそうだけど。 金あるなら高齢者用の賃貸マンションに
住めばいいよね 老いてから見知らぬ地の様々な世代が暮らす賃貸に入ってもよっぽどコミュ力ないと部屋に引きこもるようになる 俺が気にするのは今不動産屋が
ボケた70代の世代から不動産を違法に安く買い取る行動が
活発になってるですよね 玄関までのアプローチに緩やかに4段の階段があるけど年取ったらキツいのかなー
スロープ作れば良かったかな 預貯金、年金が十分あるのなら介護付有料老人ホームに入ればいい
高いとこは部屋余ってるからな 道路から玄関まで高低差、段差がかなり有ったなら売るしかないかもな。
自宅周辺も坂が多いなど。。。
家の中だけなら二階以上を捨てればリフォームで何とかなるのだが。 >>11
死人が出たら事故物件ってのもおかしな話だけどな。
自殺や孤独死なら分かるが。 >>79
マイナス物件もたくさんある
それだけ土地が余っている >>67
人気物件ほど審査が厳しくなり、そういう物件ばかりに当たれば入れなくて当たり前。
大手勤めほどリタイア後のギャップで苦しむ。 部屋代のほかに管理費を支払うのがもったいないかもしれないが
シニアホームを勧めるね。とりあえず６０歳以上が対象らしいから
介護保険を未だ使っていなくても入居できる。
二人の条件に見合う施設を捜すといい。 >>78
それより高額にすると大家に殺されるとか言ってた。
まあ無いとは思うけど。
退去の際の４分割は向こうからの申し出らしい。
相続と絡んで揉めると困るから
3通作成して割り印して役場に預けてるらしい。 60超えたら市営に入れるよ
今のうちに創価学会にはいっとけ共産党でもいいけど >>93
火葬ボックスみたいな家がいいね
死んだらそのままトレーラーで火葬場行き >>79
価値があるうちに処分しておかないと
お子さん達が解体費用を負担することになる
場合もあるんですよ、とか言う手口だよね。
場合もあるってだけで確定じゃないのに
そうやって脅す これどう考えても逆に商機だよね。高齢者は増えるんだから 俺は40代で家を買ったというより作った
大工頼むより安上がり
大工頼むと1000万くらいかかるが
自分でやると200万くらいでできる >>38 仮に所得税がかからない程度の所得だったとしても
翌年の住民税がガっつり付加されるよ、 >>55
あるよ。ただ、大手勤めのときを基準にしてるだけ。
中小勤めとかフリーターも何度も断られて
妥協を重ねて部屋を探してるんだから
同じことをすればよいだけ。
1度断られたからってもうだめと思ってるんじゃなぁ。 プレハブの掘っ立て小屋でいいんじゃないの？
どうせすぐ死ぬんだし 高齢者「ワシを誰だと思っておるんじゃ？元エリートサラリーマンぞ」 最近、毎日オナニー漬けのこどおじの話とか作り話が多すぎるな。 エリートってのは最低でも宮廷以上だろ
田舎の駅弁大出てエリート気取りとか、そりゃ大家も渋るわ >>100
大手の看板で商売できただけであって
定年してしまえばただの屑なんだけどな
馬鹿はそのあたりいつまでたっても理解できない >>73
それなら敷礼高めの物件ならともかく、安い物件なら老人とか関係無くお断りだろうね
その条件でOKな物件借りるぐらいならマンスリーのほうが安くつくね >>96
高齢者嫌がってたら埋まらんよw
都内とか腐るほどマンション建ってて全然埋まってないもんw >>83
身体は使わないと弱って寝たきりになるんだよ。
90歳を越えても梯子みたいな階段を登って
屋根裏部屋みたいなとこでタバコ吸って
テレビばっか見てるじいさんを知ってるけど
見た目70代だ。
農家で今でも畑に出たり、植木の剪定とかで稼いでる。 >>13
URは所得か貯蓄がないと入れないぞ
あそこは中間層向け住宅 92名無しさん＠１周年2020/01/10(金) 11:45:27.26ID:VJSqVaEm0
60超えたら市営に入れるよ
今のうちに創価学会にはいっとけ共産党でもいいけど
そんなシステムは創価にはないけどな？（ｂｙ学会員） これって全然アウトでしょ
子供に借りさせてそこに住めるように段取りしないとムリ
おそらく子供の了解も得ず考えた行動
７０代だったら身体鍛えて頑張れよ爺さん
問題記事にする論点が低能すぎるよ >>112
財務がたりんのや
池田イヌ作先生を拝め 特に身寄りのないパターンが最悪なんだよ
ボケた老人がトラブル起こすだけではなく
そもそも、孤独死した遺体を誰が何の権限でどこで始末するんだ。
残された荷物は詳細不明のどこかの相続人に所有権が移ってるんだよ。
死の前後に家賃滞納もついて回るやろ
全てがグチャグチャなんだよ 老後を考えたら持ち家はクルマ無くても暮らせる場所か。
歩くのすら辛くなっていくんだろな。
スーパー、病院の近くが理想か >>1
また直ぐにバレる様な嘘を堂々と・・
ケアハウスなり何なり調べれば幾らでも借りられるだろうに
金持ってるなら尚更 >>95
だから今は価値が無い時期なんですよ？
その上で違法に安く売られると破産ですよ >>92
市営は、地域にもよるのかもだけど
安普請で空調が弱いから冬の乾燥が
やばいらしい。 退職してもそんなに金要らないよ。
普段から休日は一日中寝て過ごしてるし。
車持ってるけどほとんど出かけないわ。
おまえらそんなに金遣うことある？ >>115
地方でもいいだろｗｗ
ジジババがなんで港区女子やらんといかんのだ この人は持ち家が有るから当面は困らないだろうが、持ち家も無くてのジジババの独身には世間が厳しい
賃貸アパートに住んで70歳以上の独身で、固定電話も無いとかは、信用度はほぼ無いな
ツタヤの会員登録もダメ、もちろんクレジットもダメ、近くに身元保証人がいないとパートでも旗泣けない 金あるんだったらジャップランド脱出するだろｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>121
お前は信心が足りん
仏罰が当たる
ナンミョーしに仏壇に向かえ まあこれからは人口減で家主も選べなくなるんだけどね >>128
お前共産党の老人だろ
いちいち創価を口にするなや >>98
> >>38 仮に所得税がかからない程度の所得だったとしても
> 翌年の住民税がガっつり付加されるよ、
不動産売却にかかる住民税は、所得税とセットだよ
所得税がかからない程度の所得なら住民税もかからない
そもそも自宅を売った場合は、3000万円特別控除ってのが使えるから、支払っている人は非常にまれ >>127
飯は腹が減ったら食べる程度
病気はない。
趣味はここ >>97
建材屋に伝があったらNCでカット済みの
模型みたいな建材で家建てれるしな。
基礎だけは本職にやってもらった方が
安心は安心だけど。 独身は家も貸してもらえない
反社会的勢力みたいなもんだな >>92
自治体によっては優遇なんか一切なく普通に抽選だぞ
ボロで応募が無いところなら学会とか共産とか関係無くいつでも入れるけどね 創価学会のあほならばナンミョー唱ええていれば借りれるｗ
なんみょー様様 >>79
あなたの家、高く値がつきます早く査定をってやつか >>124
地方はね医者減って行ってるんだよ？
君わかってない これ都会の一等地の話でしょ。ちょっと都会出れば腐るほど余ってるし >>130
カネ次第とも言えるな
ところが、自ら上乗せを提案する奴はいないけど >>142
待てばいいだろ？
まっているうちにぽっくりいけば儲けもの >>15
賃貸は修繕費は家賃に含まれているからタダだぞ ７０代だと引っ越すのも体に負担がかかる
定年を機に、夫婦二人では広すぎる郊外の戸建てから便利な駅近の２LDK程度のマンション
に断捨離をかねて引っ越すのが理想的じゃない？
その際、車も手放して遠出のときだけレンタカーにすればいい。
毎日が日曜日なんだから、夫婦で週末は避け、平日に旅行や買物を楽しむことだってできるだろうし
立地のいいマンションだったら、いよいよ介護施設に移るとなれば、売却するのも賃貸に出すのも簡単 高齢じいちゃんばあちゃんに住まれて
孤独死されて発見遅れたら腐臭でアパートそのものがでかい事故物件になって使い物にならなくなるからな
そら貸したくないわな。他の住民も逃げていくし 自転車以上、車未満の乗り物、自動電気自動車でもいいけど
そういう技術革新が欲しいところだな >>113
それか家賃の100ヶ月分の現金預金な
一年前払いならハードル低いから、そっちが便利だよな
定年後はURでもいいかなと思ってる
高いけどサ高賃から終身介護まで面倒みるURも千葉と神奈川にあるんだよね 自宅用の一戸建てを売却する場合、居住用財産の3000万円特別控除っていうのがあるんだよ。
つまり自宅の売却額が3000万円以下なら税金は発生しない。 >>119
嘘は言ってない
本文見ないと意味が分からんだけで >>151
そそ
ＵＲがあるんだしなにもあせることはない >>155
特養？
空くまで10年待ちとかザラだぞｗ >>117
公証人役場で大家宛の相続に関する
遺言状を登記すればその辺りはクリアするかもね。
大家の同意は必要だけど。
火葬自体は骨まで残さず焼くことが可能だから。 読んだけど
結論を言えば、
団塊あたりから苦情ばっかりで
家主が高齢者に貸さなくなった ＵＲだと高齢者は1階に優先的に入れる
あと高齢者割引もある >>141
もう70代はほぼ全員ボケてると思う
大体相場とか自分で調べる能力がある時代の人じゃないですよ エリートサラリーマンさんなら、かなり良い老人ホームに入れるだろ。 賃貸で滞納が起きて強制退去を行うまでの手順
1.滞納の証明を揃えます(2・3ヶ月分あれば良いです)
2.裁判所にお願いして裁判やるよと通知を投げます
(短くても1ヶ月以上、長いと3ヶ月は掛かる)
3.支払われなかった場合そのまま裁判ですが、
9割型出廷して来ないので勝ちます
4.裁判所の方からの監視員と一緒に強制退去の日時を伝えて
大体1ヶ月程度の猶予を設けます
(外国人だと大体この間に夜逃げして撤去費用が増えます)
5.裁判所の方からの監視員と再び訪れて、撤去を行います。
この時、相手が新しい場所を見つけてて荷物の移動が間に合わないと言われた場合、その場の交渉期間で決まった期間はオーナー側負担で保管の義務が発生します
(嫌がらせで残す人も多いです)
6.撤去完了後、清掃や張り替えなどを行います。
(余裕で足が出ます)
7.裁判関係で生じた代金を支払います
オーナー側が得たもの
・大体賃貸収入2年分の負債
・約半年に及ぶ裁判関係の雑務
・※事故物件(5の段階で自殺する老人が少ないですがいます)
これで老人に賃貸貸す奴がどうしていると思うんだ
結局金を稼ぐ為だけの勉強をしてきても最後に行き詰まるってことだよｗ やはり、健康も大事だな
体が老けないようにと同時に
頭もボケないようにしよう
これが、これからの課題 >>92 持ち家だと申し込み資格の段階でハブられる。
一旦家を手放して賃貸に入り住む家がないんですぅという状況を作らないと
申し込めない。他にもその地の住民になっての期間とか制約がある。 >>125
持ち家があっても、修繕なんかの工事は75歳以上だと前払いになっちゃうね。
下手に親族が居ると、固いとこなら
リフォーム詐欺ではない証明に
親族の同意を求めるところもあるよ。 >>163
URって不便なエリアにマンションある所ばかりですよ 借りにくい高齢者は、条件上乗せして交渉すればいいんだよ。
家賃支払いだけでカツカツなのは厳しいわな 若いうちに都心の低層マンションの3～6階くらいを買うのが正解だろ 大丈夫、来年には家が余りまくるよ。
マンション投資はやめときなよ。 老人ホームも保証人になってくれる人がいなくて
お金はあるのに入れない老人がいるらしい >>171
仮に賃貸２年更新で借りられても、
２年後更新拒否される場合もある
そこ嵌め込みて言うんだよ 定年まで働いた→持ち家持った→インフルエンザになった。
ここまでは話しが分かる。
インフルエンザ→賃貸の契約ができない。
この部分の流れがさっぱり分からない。 >>176
中国移民が入るから大丈夫ですよ
その周り隣の人も中国人って時代になるよ 元とか関係ない
身寄り(面倒見てくれる子供)がいるかどうかや インフルエンザ→看病したら鼻血ブー→賃貸契約出来ない
これなら分かるだろ？ >>180
生きてるかとかゴミ屋敷にしてないかとか毎日確認することを条件にして入居させ、一括管理すれば良いよね >>180
あるわけねえだろ
いつホームの若い従業員が入所者傷付けるかわからないのにｗ >>8
お前が考えたんだから、自分でやればいいのに >>172
贅沢言うな
ジジババは人間として用済みなんだから用済みの土地に住むのが当たり前 一軒家持ってて金もあるなら
安い物件を購入すりゃいいじゃん
糞みたいな額で買えるだろ >>161
めったにないが、離婚し生き別れの実子がいて
運良くそいつに見つかり、遺留分主張されると
全額大家相続の遺言状だけでは、負けるかもだけどな 公団の団地ではなく、市営団地なら空いてるよ。
間取りは、台所+6畳＋4畳半。
なんで若者の家族が引っ越してこないのかな？ 家買えキャンペーンすげえな
金貯めて地価が暴落した30年後とかに買ってやるよw >>181
俺もわからなかったけどソースを読んだらわかった
娘夫婦が住む家の近くに住みたくなって
アパートを借りようとしたら断られたという話 中略で、しかもこの人たちは借りれないから買っちゃったっていう話なのに、元記事すら読まないで飛びついてるやつ多くて、よほどこの手のネタ好きなんだな 大家に面倒掛ける高齢入居者なんぞ
家賃値上げ要請しまくるくらいでいいかもな >>193
底辺が集まるから子育てで躊躇してるんじゃないの？ インフルの日常から
前ぶれなく賃貸借りれないってどゆ事？？
そのまま持ち家住みなよ！
上級国民は借家人を馬鹿にしてんのか！？ ＞元
貸す側としては、これに何の意味があんの？
元だから多少は安心、ぐらいしかないだろ。
てか、そういう事ならそれこそ1年経ったら公営住宅入る
資格が出来るんだからそうしろよ、アホ。 70代の父が言ってた
持ち家があれば、厚生年金でなんとかやっていける
貯金は3000万くらいはあった方がいいって
60歳で定年退職して悠々自適な生活してる
たまに国内、海外旅行したり
趣味仲間と楽しんだり 外国人労働者や留学生には国が住むとこサポートしてくれんのに >>193
入居審査あるし、風呂無しボロ・僻地とかもあるよな 賃貸じゃなくて住居タイプの老人ホーム探すべきケースだろ どこもかしこも保証がないとできないからな
無理なんだよこのレベルで資産気づいたやつですらな うちは、市営団地だけど、
隣接して特別養護施設もあるし、住みやすい。
なぜか、市営団地はガラガラで空いてる。 持ち家あるならそこに住めばいいじゃないか
家に住めなくなったら老人ホームだよ
賃貸とか借りてどうなるんだよ URか市営住宅借りればいいじゃん。
娘の家に近いという条件外せばあるぞ。
しかも高齢者優先枠があったりするし >>206
市営団地は、風呂は無いのではなくて
各棟で共有だよ
風呂掃除は階段ごとで交代制。 まあボロ屋でも持ち家だよ
どんな状況下でも雨露凌げて
誰にも遠慮なく居られる空間を持っているってのはね
それだけで人間は精神的に随分と違うよ 国が公的扶助を現物給付ではなく現金給付にし、国民に住宅の供給を怠った結果。 >>3
> URでアール
これ、俺も昔は勘違いしていたけど、
「ＵＲは公営住宅じゃない」
だからね。
ＵＲ住宅＝中流定期収入者の住宅困難者用の賃貸システム
資格としては「中流以上の定期収入が必要」
公営住宅＝低所得者の住宅困難者用の賃貸システム
資格としては「一定未満の低所得者」で「それ以上の人は
資格すら無い」
だから、>>1の例の人は基本的にはＵＲを借りる事は出来ない層。 賃貸の方が段差あるし年寄りには住みにくいよ
戸建てから集合住宅に引っ越しでストレスから引きこもるパターンかなりある
郵便一つとるのも部屋を出てエレベーター乗ってエントランス通ってで不便 おとなしめのヒキニートは特殊清掃向いてる
給料も悪くないから 独身の現役公務員だけど
転勤先で賃貸借りようとしたら
保証人がいないからとか言われて貸し渋りされて泣きたくなった
まだ若いから何とかなったけど
このまま歳取ると住むとこなくなる
信用デフレだ 正直今のうちからURがどんどん充実して行ってくれた方が将来の選択肢が増えて助かる
もっと単身者向けをお願いしますよ >>209
年収条件が厳しいんではないか
または町全体がガラガラ、またはみんな土地持ちの農村とか マンション買って10何年目に修繕積立金がスライドして管理費＋共益費＋修繕積立金の総額が月7万超すとか嫌だしねぇ >>187
> いつホームの若い従業員が入所者傷付けるかわからないのにｗ
今どきの高齢者向け賃貸は、介護サービスは外部委託や入居者が個人で外部と直接契約してもらうんだよ
痴呆が進んで要介護度が上がると追い出されるとこもある
高齢者向けの賃貸ビジネスは全然ありだろ たしかに、うちの市営団地は年収210万以下が
制限になるよ。以前は170万以下だったので
なかなか入れなかったが…
今なら入れるのでは？
たしかにエリートには、風呂、トイレが共有なのは
住みにくいかもしれないが。 >>151
100カ月って何？
5年前にＵＲの入居条件窓口で聞いたら12カ月分の預金だったけど
今変わったの？ 部屋も含めてユニット化して、死んだら部屋ごと入替え
入居時に家財道具の処分費も含めた契約にすれば儲かりそうだがなー ない
あると思い込んでるのは判るが現実はもっと複雑で面倒 これから老人ばっかになるのにね
貸す方も一体誰に貸すのやら
もし室内で亡くなった場合の処理料金は賃貸の保証金でまかなえばいいんじゃないの？
貸すときに保証金高くして 団地は階段掃除、共有の風呂掃除、共有の便所掃除
があるが、うちは収入がないので家賃は無料。 >>213
共同風呂の市営のパターンもあるんだ。
俺の市は浴室ｽﾍﾟｰｽはあるが湯船と給湯器は借り手設置の
妙な市営住宅まであるわ 過疎化してる村が多々あるんだからそういうところに平家建て集落作って老人ホームならぬ老人村作ればいいじゃん
もちろん病院も隣接してさ 何で持ち家のある爺さんが鼻血噴くと賃貸しようとするんだ？ この記事だけ読んでると
転んだ→老いを実感→持ち家手放して一般賃貸の意味がわからない
転んだ→老いを実感→持ち家手放してサービス付き高齢者専用住宅ならわかるが
それなら満員でない限りそもそも断られないだろうし記事として破綻してる アラフォー一人暮らしだけど本当に保証会社の審査下りなくてやばかった
年金暮らしの親は緊急連絡先にできないから正社員の兄弟いない人は詰みだと思う、まして無職なんて絶対無理
自分は一部上場の某大企業正社員の兄弟がいてなんとか審査突破できたから
自分自身も某有名大企業の子会社勤務だけどそれでも40すぎて未婚独身だとこの有り様
老人が賃貸契約するの無理だから元気なうちにサ高住契約するしかない >>231
たまに驚かれるのが、葬式場も共有なんだよ。
市営団地では、集会所が葬式場になるので。 >>1
レオパレスがあるじゃないか。何を言っているんだ？ >>238
ＵＲは仲介手数料がかからないだけで保証人は必要だよ >>219
俺も元公務員の独身転勤族だったが
それはリスク取りたくない大家の立場から仕方ない。
それでも今は保証人の代わりに家賃保証会社使える物件が増えてるけどな メーカー勤務ごときエリートかよ
ゴミみたいな南武線にヨレヨレのスーツ着て乗ってるだろ >>239
脳天気な人は老人になっても保証会社使えると思ってるよね(´･ω･`) >>237
借り手は、貸し手である大家側の心理が理解できないということだろ お金あるなら
ケア付きマンションでいいじゃない？
普通の賃貸をその歳で借りようとするなんて、頭足りない。
エリートはウソでしょ。 >>44
それがサ高住
ただしちゃんとしたとこは契約で3000万円ぐらいかかる
安い家賃でそんなリスクおう賃貸料あるわけない 孤独死保険とか作れ
住人が孤独死した際の賃貸料値下げを一定期間保障する
その間に今もそうしているようにバイトでも住まわせて事故物件扱いをクリアすればよい >>44
施設なんかだと朝入居者が亡くなってその日の夕方に次の入居者が入るとかもあるある >>46
こんなバカがニュー速+に生息していて
しかもいい年こいたオッサンであるという事実 家賃15万円のファミリー物件なんて申し込んだらそりゃ拒否されるだろ。
その一件だけじゃねえんだ。
そいつ以外周りに高齢者だけの利用がないだろ。
周り全部から苦情がでる。 エリートサラリーマンだったから老人でも貸してくれると思ってるってこと？どうゆう理屈w うちの親が73歳の時はアルツハイマー発症して施設入ってたよ
そんな年齢の人に大家は貸さない
仏様のような大家を探すしか無い >>253
そこは理解できるが、エリート人生とか持ち家とかのオプションなくても以前から問題視されていた話題だから
語り手として下手くそだなと思った 借主保護をしすぎた結果。借り手の保護を手厚くすればするほど
貸し手の旨味は減る。リスクのできるだけ少ない相手に貸すのが合理的
戦後の住居政策で、それまでの借り手に登記認めたり
長期賃貸物件の借り手保護をしすぎたのが原因
基本的に低所得者向けの物件は、国・自治体が供給すべき
民間の賃貸物件は、高く、条件厳しくでかまわないし、そうすべき >>1くらいカネがあるならサ高住でも入れるでしょ。何の問題もない。 >>258
孤独死コース確定者相手にしたら保険会社は大損するわ >>252
不動産屋にもいわれたけど金の問題じゃないんだよね
お金はらうからって言ってもリスクを嫌がる大家が大半だから老人はまともな賃貸契約できない
よっぽど過疎地のボロボロのアパートとかだったら保証金上乗せすれば貸してくれる可能性もあるかなぐらいで
でもそんな物件に老人になってから生活するの厳しい >>236
自分が窓口いったのは８５歳無職のおばあさんの為で
その時、面談した係の人に貯金通帳に賃料の12カ月分あればいいと言われた
自分は不動産業なので12カ月分あっても契約後引き出したら終りなのに
（あるいは見せ金とか）緩いなとびっくりした
でも、どっかが緩くないと老人は賃貸絶望的だからＵＲがんばれと思ったよ これさ、特殊清掃費その他を予め敷金として徴収しておけばいいじゃない?
いくら金積んでもだめなの? 一軒家処分して 駅近、そこそこバリアフリーの分譲マンソン引っ越す高齢者増えてる。
一括払いできる人でないと難しいと思うけど。 >>258
保険料毎月掛け捨てで5万とかになるけどよろしいか？ 葬儀屋がアパート経営やればいい
家賃に死体処理費と無縁仏葬式代織り込んで
死んだらまた別の死に損ない募集すればいいし 施設に入れよ…独りなら責任もて
なにかあったら誰が後始末するんだよ だからお金ある設定なら中古の分譲マンション買えばいいだろ >>272
正社員じゃないとそもそもローン組めないしねまともな銀行は
まして無職の老人なんて一括購入以外の手段ない 不動産屋の御用記事だろ
持ち家なんて最大の負債なのに買わせようとあの手この手で偽情報を流すｗ
情弱しかつられないのに
賃貸なんて空き家ばっかりで若者はどんどん減るのに買うやつは馬鹿 エリートでも、仕事を辞めれば
家族で市営団地に入れます。 さすがに無職で賃貸借りるのは無理だろ w
買えばいいのにね家。埼玉なら1K万も出せば中古のマンション買えるぞ。 まぁ 中古所有権付のボロマンションだな 修繕積立て金はチェックだが・・・ >>147
一文内に矛盾を仕込んでそれに気づきもしないって、
お前って馬鹿だよなぁｗ >>271
カネ次第だろ 大金預けておけば大抵はいけるかも
ただし、大家と交渉出来たらの話
もちろん素行不良者は論外 みんな守りの時代に入ってしまった
リスクを避けるのは当然のことだとしても、消費者の傷を粗探ししているうちに商売自体無くなったら元も子もない 日本も信用のスコア制導入すべきなんだよ
スコアが高ければ高齢者でも部屋借りられる >>282
エリート上がりだと年金で５００満位あるからはいれないんじゃね？ やっぱり一軒家持って無いと詰むじゃん
引受人いないと後処理は大家が持つ羽目になるなら
空室の方がマシかと思う 今時のサラリーマン個人なんて下流に過ぎない
勘違いしすぎだって
法人で借りろ、それか買え >>291
年金は受給拒否が可能ですので
市営団地の入居は可能です。 金あるならケアハウスやサ高住、有料老人ホーム使えばいいのに >>292 そだよ
修繕積立金もいらんし固定資産税もいらんし地震等で建物が壊滅的に損壊して使用禁止になったとき所有者責任から解体費用を請求されたりしないし 保証人用意でけへん人や
金が無い人のために
5人一部屋とか10人一部屋の
賃貸作ればええねん
風呂もトイレも共同でええ 子供の名義にすりゃいいだろ
保証も保証協会通せば問題ないはず エリートではないものがエリートと思い込んでただけのこと
エリートの定義って欧米ではブッシュ大統領の家系とか日本なら麻生氏クラスなのに
ただのリーマンがエリートなわけない >>299
そういうのって反社の得意分野だわｗ
最後どうなるかわ知らん そもそも外国では高齢者が借り手として忌避されることはない
長く住むとか部屋をきれいに使うとかメリットもある
日本の場合借り手の権利の強さが仇になっている 独身老人だと親戚にまで補償人になれって来てすげぇ迷惑 賃貸は学生相手にすれば入れ替わっていくが、年寄りじゃ死んだ時が入れ替わりだし 70代、親兄弟も責任とれないしバックの会社がいるわけでもない
そりゃ貸せねーわ はいステマ
公営住宅に一切触れてない
住宅売りたい建設業のステマ確定 嫁いだ娘の近くに引っ越すって、嫁ぎ先にしたらすごく困惑するのでは 鼻血出すところまで読んで諦めた。こんなに前置き長い文久しぶりに見た。 エリートサラリーマンだったのに賃貸も断られ・・・っていう落ちぶれ感で読者を釣ろうとしてるだけだろ。
実際には中古マンションを購入したり、高齢者向け賃貸もあるし、URなんかは年齢制限ないしな。
自立した子供がいるなら保証人の問題も無いし。
経済的に自立した子供と資産がある年寄りは勝ち組だよ。 公団の空き部屋がいっぱいあるから老人の住宅問題は起きないよ まあいいんじゃない
貸し手が選り好みした結果がどうなるかははっきりしてるだろうし
それでいいって事なんだろうっから エリートサラリーマン金もってる
家を売りつけたいってことだよ
決して貧乏人相手にしていない
明らかなステマ 人間は死ぬ直前がその人の価値
この人はただの俗っぽいいち人間だったと
長生きはするもんじゃないねｗ URなら金さえあればOKでしょ
全国どこにでもあるわけじゃないけど 最近は無職とかボッチとか落ちぶれの自虐ネタで釣ろうとする奴らが多い エリートとか関係ない
いい会社でも、6でも無い人間はめちゃくちゃ多い 60歳を越えると、サラ金・闇金をはじめとして、問い合わせで年齢を言った瞬間に、電話をガチャ切りされて相手にされませんよ？ｗ
不動産賃貸も同じ。
60歳以上だと貸してくれる不動産屋は皆無に成る。
仲介業である不動産屋さんは、貸したいと言う人たちから60歳以上の方は勘弁してね、と釘を刺されてますからね。
日本人が、介護を受けずに日常生活を送れる健康寿命は、厚労省発表で73才と公表されています。
貸主さんたちは面倒を嫌ったり、事故物件にされたりする事を極度に恐れていますから断固として貸してくれません。
家賃に糸目は付けません！金は幾らでも持って居るんです!!!
と大声で絶叫しても無駄。
教訓：どんなボロ家でも、日当たりが悪く騒音だらけ、狭くてチャチでも、戸建てを60歳までに手に入れる事。
小規模住宅特例を受けられて、都市計画税と家と土地の固定資産税が、月に5千円くらいで済むからね。
詰まり死ぬまで家賃の類は、月に5千円ポッキリで済むと言う有難さ。
是なら国民年金だけの、月に6万4千円生活でもなんとか生き延びれそうでしょ？ｗ 不動産屋破産した個人から買った物件
買ったんだけど
そんとき不動産家に、
この値段なら
仕入れはもっと安かったでしょう
賃貸でも充分利益でそうだけど
どうしてやらないの？
と言ったら
死なれたら最悪 ３割下がる
見たことないでしょうあなたと
真顔で言われたの覚えてる >>216
制度が変わっていなければ…
URは、家賃を年払いすることで、収入については問われないよ URも自分らが老人になる頃にあるとは思えない
住むとこもない老人難民が溢れかえって
道端で死んでる光景が目に浮かぶな
この記事は作文だろうけど 昔から外人と老人は不動産借りられないって言ってたからな…
カネ持ってそうだから老人用のマンションに行けばいい >>326
URも建替え時期の物件が多いからねぇ
そうなると建替え＝家賃高騰で、年金収入の高齢者には辛いよね
今の高齢者なら持ち家を処分したり、退職金も年金もしっかり入るから良い方で… >>326
国もかねないから
うっぱらうだろ
三井不動産でも野村でも
高く買ってくれるとこに いまでこれ
未来の日本はマジでヤバいだろ
さっさと安楽死認可
党の票ばっかかんがえてんじゃあねえぞ だからステマだって
お前らは貧乏人はステマの対象外だよ
金持ちエリートサラリーマンを狙い撃ちしてるんだから 年金はヤバいって思ってる連中も
何故か住居の話になるとURとか賃借があるだろと言い出す件 保証人の成り手すらいないような
信用力の無い自分の存在を自覚するのが第一歩
なぜ保証人が用意できないのかに答えはある 子供に代わりに借りて貰えばいいだけ
子供が居ない？自業自得じゃん 肩書きが金を生まないならただの老人
元エリートというなら今から金を稼いでみろよ >>331
だね。どう考えても安楽死の推進が必要。 地方の空き家買い取って老人シェアハウス
ただし介護はなし、自力で生活できる人のみ
2日に一回町のスーパーまで送迎あり 市営団地に51年住んでいますが、昔は
団地の子とは遊んじゃダメなどと
デマが流れていました。 >>286
将来自分が住んでるその自治体がヘタれて医療も含め行政サービスが悪化、
都市部に引っ越さなければまともな医療も受けれないのに、売れない。
当然固定資産税は掛かるし修繕も必要と、まさに負動産。 >>1
なんで台所で転んで鼻打ったら
持ち家あるのに賃貸さがすねん？
意味分からんわ！ >>193
市営は無所得が優先されるので、子育て低所得より開き直りのマナポと年寄りばかりになる 高齢者向けマンションとかあるんだけどな…
色んな付帯サービスも頼めるタイプ
この手の話に、高齢者向けの住宅とか施設を外すのは何か意図があるの？ >>342
市営住まいの一部の評判の悪い住民が信用下げてるんやろ 自力で動ける老人は賃貸にけっこう入居してるよ
高齢化社会で貸し渋りしてたら
入居者いなくなるだろうｗ >>343
保証会社で十分
高齢者専用のところもあるし
最近は親族や友人を保証人するのは少数なんだって
半分以上が保証会社とこの前見た
17年1～12月の連帯保証人および家賃債務保証会社の利用状況は、
「家賃債務保証会社」のみが49.8％と最も高い結果に。
次いで、「連帯保証人＋家賃債務保証会社」が19.6％、
「連帯保証人のみ」が13.9.％、「家賃債務保証会社が別途連帯保証人を付加」が5.1％。
「連帯保証人のみ」を除いた、家賃債務保証会社を利用している割合は74.5％となった。
入居者の属性における入居不可の割合は、外国人が4.4％、生活保護受給者が4.0％、単身の高齢者（60歳以上）が3.4％となった。 >>220
URは民主の仕分けの犠牲になって、新規開発できない組織になったので、これ以上の拡大は無理
今の新築物件は建て替えによるもの
建て替えが終わったら維持管理したできない >>348
割高だし抽選待ちだからじゃね
実家放置してる連中も多いんだから田舎に帰るやつが出てくるだけでだいぶマシになるのに >>338
死ぬ瞬間にまで安楽もとめなくていいじゃん。
三宅雪子見習え ５ちゃんの記者は中略の一言も入れられない無能ばかり >>151
まだまだ定年ずっと先だけど今年URに引っ越した
快適なのであ～る >>311
本文は約5倍あるぞ
そして最後まで読まないとわからないという落ち 高度成長を支えたんでなくて、高度成長のおかげで金稼ぎできてたってだけ ＵＲなら最初に1年分前払いすれば審査なし保証人なしで貸すだろ
外人多いけどそれが嫌でなければＵＲに住めばいい
超都心の人気物件でなければいくらでも空きがあるぞ >>342
親戚が中学校の教師だけど、市営団地のある学区は明らかに成績や素行が悪いし、
またそれに対応できる先生が赴任するらしい そりゃ70過ぎてから断られるのは
喋ってみて痴呆入っている可能性
経済的に安定していない&子供がいるのに保証人になっていない >>352
URって民主の仕分けで新規建築を停止されたのか
これからの少子高齢化社会で民間が貸し渋りをする時代にますます必要になってくるというのになんてことやってくれたんだ
民主の奴らは絶対許さない 借りる側の権利が強すぎるから老人や外国人、身元のしっかりしない人は入れたくない
安くしても良いから学生に貸すのが一番トラブル少ない >>240
普通のマンションでもそうだよ
集会所の方が広くて弔問客捌きやすいから
昔は自宅で通夜葬式やるのが普通だったからね
今は葬儀場でやる人増えたので集会所でやる人も減ったと思う >>367
学生専用アパートにするのが無難だわな
俺も女子大生専用作るか >>246
家賃の保証が心配なら2年分家賃一括払いすれば保証人なんかいらんと思うけどなぁ。
火事や水漏れ等のリスクは火災保険はいればいいだけだし。 >ちなみに冒頭の例の義雄さんは、結局財産を利用してマンションを購入し、娘の近所に引っ越しました。しかし、購入できるような人は一握りです。
オチはこれかw >>245
保証人はいらない
かわりに緊急連絡先が二人必要
保証人じゃないので家賃督促などはされないから
無収入の親でも良いし、友人など肉親でなくても大丈夫 博多駅の近くでもナマポアパートごろごろあるんだが… これから独身老人の割合がますます増えてくるんだから独身老人相手に貸すスキームが出来るだけだよ
人数の多いところで商売する方が楽なんだから
孤独死嫌なら見守りサービスの契約させれば良いだけだし 飯塚もそうだったが70前後で昔ながらの戸建での生活は無理、バリアフリーマンションへって話だな、結局。
金ある奴は60代でそれできるけど、ない奴で戸建住んでると70から苦労するよって話だ。 >>24
うちもそれ狙ってる。平屋で小さい家が理想。
もう５０過ぎたけど、まだ賃貸
頑張る 少し前までURに住んでたけど1年分前払いしたら収入証明も保証人も要らなかったぞ
6年以上住んでて退去時の敷金からの控除も7000円くらいだった
取られたのがふすま破いた3800円と換気扇清掃で3000円くらいだったかな
ただ外人は多かった
変な奴はいなかったけどインド人と中国人は結構見たな >>376
まあそう言う事だよな
貸したくない人はどうぞどうぞ >>374
>>1は金はあるんだよ
そして最終的に埼玉にマンション購入してる >>366
ＵＲはすでに山ほどあるし空き家もかなりある
順次建て替えていくだけでも
元々の敷地が広いから相当な戸数を増やせるし
手持ちの物件でかなり商売できると思うよ そっかー
病院やスーパーに近い平屋のこじんまりとした平屋でも探し始めるかなぁ。今住んでるマンションは賃貸にでも出すか。 >>376
見守りサービスってどんなの？
自分も孤独死して何カ月も腐りたくないから教えて 最近この手の記事多いなぁ・・・
確かに高齢者はカスほうが嫌がるとは思うケド・・
でも実際に都内でもアパートに住んでる高齢者みかける
古めのアパートだけど・・・。
これからどんどん空き家が増えてくるのに・・ (´・ω・｀) オートロックがあって、宅配ロッカーがあって
ネットが来てる賃貸住宅ってあるじゃん。
まあそれくらいは欲しいよね、普通。
それって、全賃貸住宅のうちの
何割くらいと思う？ >>369
騒音なんて序の口…
人の気配が消えて、保証人と警察を現地に呼んで大家立ち合いで部屋に確認しに行ったり、トラブルはいろいろあった(夜逃げだった)
一番すごかったのは大陸人で、ゴミ出し守らないどころかベランダから家具捨てるから隣接する民家から直接苦情来たｗ 先を考えればこの人達の行くべき所は
介護施設でしょ。
年金で入れるような所あんのかな？ 空き家あるじゃん。
そのうち、駅から１キロ以内で
新耐震で断熱がちゃんとしてる
空き家って全体の何割くらいと思う？ >>384
https://owners-style.net/article/detail/15700/
見守りサービスとは？
見守りサービスとは、センサーやカメラ、電話確認、訪問などの方法で、高齢者の健康状態の把握や異常を監視、
早期発見するためのサービスです。民間のセキュリティ会社、ガス、電気、介護事業者など、他にも多くの企業が提供しています。
自治体が見守りサービスを提供している場合は、民間会社と連携するなど外部の力を借りていることが一般的なようです。 >>388
2人以上保証人がいれば
子供と、もう一人必要 >>384
376さんではないけど…
簡易なのだと、トイレ付近にセンサー設置
生きていれば1日1回はトイレに行くので、そのセンサーに反応がないと訪問で確認
外出時は外出しているとのスイッチを入れることで、誤報を防御
週2回は管理人のような人が各戸を訪問で対面確認
それが嫌な人は、その人へ自ら電話を掛け生存確認 見守りなんて大家がやりゃいいんだよ
要するに腐られたら困るだけやし。
人なんて必ず死ぬのに、死んだだけで事故物件もないだろって こういのが却ってビジネスチャンスになるんじゃないのか >>391
㌧クス
やっぱり費用とか掛かるよね
だったら息子に週１で電話してもらおうかな >>385
＞古めのアパートだけど・・・。
・新築で入居して、そのままアパートと共に高齢化
・生活保護の住居費に賃料を合わせているので、受給者が入居
（下手に個人で貸すよりは、役所が入ることでトリッパグレや孤独死、後片付けを任せられる） >>336
甘すぎる！世の中を舐めているの？ｗ
誰が御住みに成るんですか？と聞かれて、私ですと言っおいて、親を住まわせる積りでも、不動産屋にはお見通しですよ。 >>370
保険でカバーできるリスクなんてごく一部。
火災一つとっても事故物件の汚名や近隣からの苦情、
建て替えや修理期間中の収益機会損失分も保険でカバーできないはず。
保険会社と交渉する手間からして持ち出し
そもそも誰かの重過失なら保険金すら出なかったりして >>395
そういうのが面倒だから、高齢者に貸さないって大家もいる
相手はボケてるのも多いから、物がなくなったら大家に盗まれたとか言い出しかねない >>397
費用が嫌なら、ペット用のウェブカメラなどをつければ？
週1だと真夏だったら…腐敗が心配 >>385
そりゃマンションが余ってるから必死だよ 貧困層には結婚が最大の社会保証だよ
俺は嫁の実家の家を貰える予定 市営住宅とか入れないの？
高齢だと月8000円ぐらいっしょ >>405
養子縁組したの？
そうでなかったら、それは嫁のモノだね
その後は嫁の自由だから、他へ上げても文句は言えないw >>403
＞ペット用のウェブカメラ
そんなんあるんか…便利な世の中になったね URっていわゆる団地だからね
住むには覚悟がいる
保証人も要らず比較的誰でも入れるから2010年ごろから外国人だらけのコミュニティが形成されて問題になってる
訳ありな人が多いから
元エリートなんかはプライドも高いので難しいだろう >>406
政令指定都市の借り上げ築20年位で、単身用の1DKで2万円と見たよ
古いのは建て替えもしているようだけど、新規には増やさず借り上げで済ませているみたい
国民年金のみだったら月2万円はキツイと思う >>395
一度トラブルが起きて、大家との信頼関係が壊れたら
借り手は戸を閉めて、見守りしたい大家は出入りできないかもな 地方都市だけど段階が住んでた地区40年ぐらいの物件が何十件も何年も売れ残ってる
家が余る時代に入った URなら、保証人、礼金なしで入れるから全く問題ない。 定年して買えばいいと思う
現役時代は都心に住めばいい 公営進める人がいるけどあれ当たるの宝くじみたいなもんやろ iなら安心監視カメラをダウンロードすれば監視カメラ機能がすぐ使えます >>11
それもあるが遺体の受取人がいないと困るから。 都市再生機構なんて名前変えてるけど元は公団
いわゆるニュータウンの団地がほとんど
最近は団地って名前もパークタウンとかパークヒルズwとかに怪しく変えてるけど
「団地」だから >>148
これが理想だけど、どれくらいの資金があれば可能なんだろうな あと10年で住宅事情はガラッと変わるよ。
経験ではなく人口動態の現実から考えれば分かる話。 >>1
これ、安倍晋三自民党が書かせてる記事だって知ってる？
戸建てが売れるようにしろ！と号令掛けておきながらこの程度の小細工しか出来ない無能w >>427
どうかわるん？
暴落して買い手市場てこと？ はっきり言って、今時、負動産を買うようなのはアホだよ。 転勤で東京に来れて
大阪で家買わなくて良かったと思う >>1
不動産は暴落する
それを自国の土地が買えない中国人が買い漁る >>427
人口の半分が50歳超える時代に、定年お断りじゃ商売にならんわな >>429
人口が減りまくるし移民が来ないから家が余る >>1
ほんこれ
東京で年収500万くらいで
賃貸暮らし一生独身を考えてる人は
将来完全に積むのにね
アホなんじゃないかと思うわ >>430
逆に今買わなきゃいつ買うってレベル
もう遅いぐらいだけど
2011年～2016年ごろが買うベストタイミングだった >>428
＞戸建てが売れるようにしろ！
お前はそもそも本文読めよ、頭悪いな 今はいないけど、市営団地の周辺は
売春婦が多くて、乾物屋の前とかにプラプラしてる
オバさんが多かったよ
当時は、市営団地もタワマンと間違われて
いたんだが、最近は違うね。 >>435
なんで？
30年後に買えばいいじゃない >>414
うちはURの花畑団地に50年住んでるけど、いいとこだよ。 >>431
ここ数年の大阪の地下平均価格見て来いよ
異常な上がり方してる
東京より上昇してるよ
買わなかったことを後悔するから 賃貸は面倒くさい町内会もマンション管理も無いのがいい >>439
無申告脱税してるリッチな売春婦は公称所得０のナマポだったりするからな >>447
地方の物件ぐらい貯めなくても買えるでしょ 大家やってるけど審査で落とすパターン
しつこく値下げを要求する奴
申込書の字が汚い奴
新卒・田舎から出たての学生
やたら短期間で引っ越しを繰り返してるやつ >>449
汚いし電車のマナーも悪いし最悪だったよ
大阪に住むのは罰ゲーム >>415
築40年なんてよほどの好立地じゃなければ、土地代くらいでしか売れないよ
パワービルダーが捨て値で買い取って、1軒の土地に2軒以上建てて建売で売りさばく >>390
断熱ちゃんとってのは最近基準上がっちゃってるしほぼないだろ
新築ですら建設業界が建築基準法違反の家じゃないと貧民が買えないって省エネ基準改正先送りさせたんだし >>445
むしろ地価上昇から見たら大阪始まり過ぎ
地価上昇トップ10のうち半分は大阪
あと京都
関東では東京の台東区1箇所だけしかランクインしてない
もう東京はオワコン
五輪後完全脂肪 住宅ローン組むなら30代がリミット
20年30年ローンから逆算しれば定年まで支払い終わる年齢
不動産高騰してるのに50にもなって呑気に賃貸暮らしとか手遅れなんだよ >>17
税金がかかるのは売却益が有って、その額が控除額を超えた場合でしょ。
73の人が40代で建てたんじゃ、かなり高い時期に買ってるから、売却益なんて出ない。
非課税だよ >>454
30年後に買えばいい
30年後は技術がもっと進むから この夫婦なら買えるだろ
もしくは老人専門のマンション形式のヤツ >>456
高騰しているのは都心だけで埼玉とか新築2500万の激安マンションだらけ 市営団地と、公団の団地を比較すると
市営団地は生活保護の人が大多数です。 そのうちスマホで家具付き物件がサブスクリプションで借りられる世の中が来る >>451
ちと厳しいかな
俺は、行き場が無いからと即入居したがる奴は断る
自宅建築に係る短期仮住まいもイヤ
仲介屋の審査通さず直接大家に交渉したがる奴も拒否 >>429
暴落するんならすでにしてる。単に個別の値段は変わらず市場が縮小するだけ
そうなるというよりそうするだろう 金あるなら財産管理で弁護士付いてもらって、その人に保証人になってもらうとか出来ないの？ >>472
だからどういう意味かを聞いている
答えろ >>466
平屋も高額
土地別で2000万円近くする 20年後は国民年金が月3万円になるから都心以外の家賃が暴落する
これで戦後以来まともに働いた事がない地主階級が働くようになる >>411
2万は高いね
地方だと普通に1k15000円であるしね 自分が賃貸オーナーなら高齢者には貸さない 孤独死されたらかなわない >>486
だからその質問をした意図は何だ？
おまえの意図を聞いている 老後は地方とか
想像力なさすぎだろ
東京でも車もっていれば別だけど
免許あってもどうせペーパーだろ
地方はクルマが必要だし
老人なってから運転できんの？
金もかかるし 認知症になっちゃったりすると大変だからな
大家が身内みたいな事をしなくちゃならなくなる部分も場合にはあるから
怖くて貸せないな エリートww
オッサン、おまえなんて肩書きなきゃただのジジイ
退職してなお勘違いしてるって、余程在職時代に悪態ついてたんだろうな 金よりも身体的に何かあったら困るやん。死後数日経ってたとか色々。 まあ作文が過ぎる
素直に「家買って」「マン損買って」て書けばいい >>471
厳しい方かも
お年寄りの入居はあまりないからわからないけど
今迄の経験から当てはまればお断りしてる
トラブル起こされると手間暇取られるし
あと申込書見て感覚でこの人はダメだと思ったらお断りすることもある >>475
まだ本気で考えてないからチラ聞きしただけだけど相場200万くらいからって聞いたな
資産（面倒事）が増えれば上乗せされてくんだろうけど、なんか腑に落ちん >>1
俺の親も、嫁の親も
マイホーム売っぱらって
東京都心のマンション買いやがった
羨ましい >>15
35年済み潰して更地にして土地売るつもりだから修繕なんてするつもりないわ
どうせ建売で二世代で住むような家でもないし
やってガス機器買い替えとか修理だろうな 崇仁はいいじゃん
京都で残された最後の駅前超一等地。
安い時に買っておけば大儲けできたんだけどな。
それを見込んで地上げ買収合戦、抗争も熾烈だったみたいだが >>456
現在戸建てで将来、終の棲家が賃貸マンションと考える人は
収入のあるサラリーマン時代の終わりに８０歳迄ローンを組んで新築を買うのも手だよ
賃料だと思えば安いもんだし、途中で逝っちゃったら団信でローンがチャラ
苦しくなったら持ち家処分して補填
サラリーマンなら定年間近でもローン組めるし
住宅取得控除も使える
うちはこれで駅近マンション手当てして
年老いた両親が不動産屋たらいまわしを回避したよ
ＵＲで同じ位賃料払う物件よりかなり住み心地いいし
子供にもマンション残せる 市営団地で認知症になると、
同じ階段の人が交代で、その認知症の人の世話を
することになってるよ。
特に、専業主婦の人がオムツの交換。 >>503
実際はトラブル多いらしいよ
そもそも30年も40年も戸建て住んで、戸建てに住み慣れてる人間が
年老いてからマンションに移り住むなんて難しいことが多い
適応力も若い頃より落ちてるし
環境の変化が1番ストレスになるからね
管理費や修繕積立金、管理組合の話し合いなど戸建て派から見て面倒な事が多い
いいことばかりとは言えない >>504
滞納トラブルで余所の物件追い出された奴、
どこからも断られそうなのは入れてはいかんから
行き場のない即入居組にリスクを感じてる >>514
だから賃貸マンションだと心配いらないんだよ
そういう面倒くさいのがない マン損だけは絶対にないわ
もし金が吐いて捨てる程あっても無いわ たしかに晩年は賃貸借りるのは難しいな
事業者がとにかく避けたがるわ >>514
今からの年寄りは知識高いからそんな問題も減ると思うよ。昭和ジジイは自滅のみ。 郊外なら300万出せば部屋をはじめとする買えるのに これはそうなる。オーナーが嫌がる。
どんなに収入あろうと関係ない。物件で孤独死されたら大迷惑で事故物件になる。
樹木希林も浅田美代子に「60以上で賃貸は難しいから買いなさい」と言われて
マンション買った。
元NHKのお婆さんも「独身だと収入あっても断られる」とテレビで怒り、嘆いていた。 >>517
面倒くさいの分かったけど、財産的にはどうなん？ >>1
企業年金やから安定収入じゃん
息子(保証人)もいるし大阪に来たらええねん
なんぼでも部屋があるぞ
いいお客様やんけ
若い人に貸す＝友達を呼んで騒いだり(トラブル)
バイトや派遣に貸す＝いつ家賃滞納されるか不安
若い女性(OL)に貸す＝いつの間にか水商売や風俗で働き深夜に帰宅してドタバタ
左翼、在日に貸す＝トラブル
安定収入のあるお年寄りに貸す＝トラブルもなく家賃も遅れず死ぬまで住んでくれるいい客
中国人２人に貸す＝決まり(ゴミ捨て、深夜騒がないなど)を中国語に翻訳して渡せばトラブルは起きなし、留学生で片方がいなくなる時も次のルームシェアを見つけてくれるので家賃は遅れないいい客
中国人留学生(女性)＝可愛いねん
ベトナム女性(工場勤務)＝可愛いねん
お年寄り、20代中国人女性、20代ベトナム女性＝いいお客様 >>458
老い先短くなってから快適な生活送ってもどうかと思うが 身寄りがなければ無料グループホームみたいな仕組み作ってよ
家無しか孤独氏人間チーズの二択って悲しいじゃん
迷惑にならない形で氏にたい 何で元エリートなら借りられると思ったんだ？
73歳で二人暮らしなら片方が死んでいつ孤独死するか分からん独居老人になるのは時間の問題じゃねえか
死は誰もに平等に訪れるんだから現役時代の職業なんて関係無ある訳が無い >>407
横だけど、イチャモンが過ぎるだろｗ
タダで住めるメリットあるよねｗ 実は都会住みほど結婚して子ども作らないとダメなのに
生涯孤独で老人になってからそれ気づいてももはや手遅れw
ありあまるお金があれば問題ないがw 分譲マンションだけど、知り合いの高齢のおばさんが孤独死してた
ことを最近知った。
夏場であまりの腐敗臭でわかったらしいけど、娘が二人いるけど
葬式も無ければ、遺骨の受け取りも拒否してるらしい。
分譲でもそうだから、賃貸なら当然だろうな。 >>516
あー即入居組も怖いな
あと外人な、自分がコミュニケーション能力ないから断ってる
何処の国とは言わないが狭い部屋に８人とか住まわれたらたまらん >>522
年取ったら身体も頭も鈍くなるが、それは若い時はわからないからね
なんでも思い通りにいかなくなる
でも気付いた時にはもう遅い >>529
それがイヤなので
社会人になってから好き放題に生きてる
家買うとローン払わないといけないので買わない 今はそうかもしれんが、
10年後は貸す方が老人か外人のどちらに貸すかの2択になるんだろうな >>537
こどおじでもない限り毎月家賃は払わなきゃならないので一緒
自分の資産に払うか、賃貸オーナーに払うか
その違いだけ >>530
無料となると昔のヨーロッパの救貧院みたいに地べたに雑魚寝かな
治安が悪そう 子どもに何とかしてもらえばいいのに
子どもには迷惑かけたくないって言って他人に迷惑かけまくるのは平気って神経理解できんわ 定年近くになったら、生きてる間だけでも大規模修繕しないで暮らしてけるような小さな平屋建てるのがいいのかな
子供いないし、高齢になったら保証人頼める人もいなくなるから賃貸は無理だろうしなぁ 住処がなくなった老人たちが大挙して東京を目指すのですね 元エリートサラリーマンでも、って言われても
家主からしたら、それが何か？って感じだろうな >>544
例えば武蔵小杉のタワマン買ってうんこ事件が起きた場合は逃げられない >>545
若い頃から年取ってからも住めるところの家を買えばいいんだよ
多少高くても駅近で大きな病院やスーパーが徒歩圏内にあってなるべく便利なところに
年老いたら改築や減築するなりすればいいし
その方が転居より安上がり
何より住む環境を変えなくていいのが大きなメリット >>535
豊島区の床面積規制はそれで作られたらしいな
貧しい外国人は一人ワンルームを契約すると3段ベッド2つ持ち込んで6人住み着く
だから貧乏人が借りやすいワンルームだけの物件は建てるのが禁止になっちゃった
表向きは独居世帯ばかりが増えてバランスが悪いからとか何とか言ってたけど
住吉会と歌舞伎町でモメて新宿追い出されたチャイニーズマフィアが
池袋に拠点作ろうとしてた00年代に区や地元不動産業者が裏で戦ってたとのこと >>551
転勤族でも働いてるうちは人に貸せばいいし
自分の家を持ってたら安心感が全然違うよ >>534
大家の負担は大きいわな
部屋に残置された荷物の処分は誰が何の権限で、誰のカネでやるのか。
一連の後始末が終わるまでの滞納、使用中断損失は誰が弁済するのか。
そこの近所も嫌がるし >>554
自分の家があるとそこに縛られて自由に動けない
自由に動けない方が怖い >>511
定年間近は難しいよ
知人の大手製薬会社の支店長でも融資出来るの500万までって言われてたよ >>526
中国人がルール守らないよ
油でシンクギトギトにするし勝手にシェアして大人数で住み着くし、空き家にして方がまだまし >>534
遺骨なんて、フードプロセッサーで粉にしてからゴミに出したら良くない？
散骨ってやつ かつての住宅供給公社の使命をお国は捨てたからな
豊かになったから問題はなくなったと
その実ただの土地バブルに踊りたかっただけだけど
さらに今では岩盤規制の撤廃手民泊なんてやり出したし
金持ちの中国人が買いあさってるからな
もう日本人の住むところはないし
安倍はそんなこと知ったことかだろ >>556
家があっても自由だが？
まあまあ良いところに住んでるなら売りたいなら売ればいいだけだし
もちろんそんなバカなことはしないけど
賃貸ころ不自由だと思う
出ていけって言われたら出ていかざるを得ない
貸さないって言われたら借りる事も出来ない
まさに不自由なんだが？ >>1
社畜じゃないんだから、通勤不可能圏なら
まともな物件が１００マン円をわっているよ。
それ買えばいいじゃん。
自然豊かのリゾート地。 スキー場とか温泉地帯とか別荘地、０円やマイナスの物件もある。
奴隷でなければ、買って永住。 >>558
それは年収低いかクレヒスに事故があったとか訳アリだよ
あと独身だと審査厳しい 俺も転勤の可能性ある から売りやすい分譲マンション買ったなぁ
結局、転勤は無さそうだが、大規模修繕、住民のコンセンサス取ったり資金足りないだのなんだの辟易。 >>562
ローンがないほど自由なことはないぞ
どこでも好きに行けるからな
会社イヤならやめるのも簡単 URは年齢で差別しねえだろ
純粋な民間が貸してくれると思うな URなら貸してくれるよ。
事故物件だけど。
どうせ、事故物件の上書きするんだし、
自然死なら、事故物件の中では、一番軽い。
日本には人が死んでない土地なんてもともとないから。 >>558
マジレスすると、フラットなら普通に借りれる
もしフラットで500万円と言われたなら、恐らく返済中の借金がかなりあるんじゃないかな？ >>564
車あるの？
日常の買い物とかどうすんの？
老人だから病院通いどうすんの？
近くにあると思ってるの？ >>567
それが嫌だから分譲は避ける
賃貸マンションだと管理組合とか修繕費とかのコンセンサスが要らないからな
大手デベに任せておいたら安心 >>568
売れば良いじゃん？
最悪売ればいい
賃貸だと何も残らない >>548
学歴や肩書き、さらに親族の属性で空威張りしてる奴には
ろくなのがいないわな >>558
その人他にローンなかった？
うち借りたの５５歳だったけど
３０００満いけたよ >>537
断熱の話で賃貸物件は最低限のスペックで作るから持ち家の方がスペック高くて過ごしやすいんだよ
ぼったくりの分譲賃貸渡り歩いてるならわかるけど 古くから地元に密着した不動産屋はうるさいけど
エイブノレとか三二ミニとか薄利多売型はどうにでもなるぞ
無職でも残高1000万の預金証明見せれば簡単、ちょろい。 >>576
田舎の山奥なら売れないだろうが
都心の駅近なら売れる
知らんけど武蔵小杉でも売れると思う 持ち家戸建てでローン終わってるなら
売ってマンション買えばいいじゃん お金もってるのに借りられないなんてありえないでしょ？ >>578
ウチの高級マンションは戸建てより暖かい 売れない負不動産を持つと最悪だろうね。
固定資産性かかるし、他に維持費もかかる。 >>580
じゃあお前が買い取ってやれよ
売りに出まくっているけど成約なし こないだ老人施設行ったら、
真っ昼間にローンっ聞こえてきたぞ >>573
賃貸じゃ何も残らないじゃん。
分譲なら良いの買っておけば売り値落ちないし。
高値で賃貸に出せる。 >>566
クレヒス事故ったら銀行は1円も貸さないし
お手伝いさん居たから年収低いってことはないけどな
ただ単にお爺ちゃんだからじゃない？ 元エリートサラリーマンっぽい７０歳くらいのジジイが店の女の子とかにやけに偉そうな態度で話してるのよく見るけど
もうただのジジイ以外の何物でもない・・・って自分では解らないみたいだな >>587
何も残らないのがいいんだよ
極端な話、スーツケース一つでどこでも行ける人生が理想 一人暮らしだけど、にぎやかな事故物件。
夜は霊たちの集会場。 親が死んだら天涯孤独な俺はホームレス待ったなし
マジで保証人制度は無くしてくれないと詰む >>585
希望価格が合わないのを、売れない と言い換えてるだけでは
1円でも売れないのけ 何十年も賃貸生活してる奴は
思考停止してるバカなんじゃないかと思うわ
老後生活をちゃんと見据えていれば別だけど
大半がなんとなく過ごしてだけだろどうせ 死ぬ場所が無い国だよクソ日本
安楽死もないし
どこで死ねばいいのさ
賃貸募集サイトには始めからナマポや高齢者や無職は貸さぬとハッキリと書いとけや
探す時間の無駄を作るなカス
事故物件怖くて貸さないとか言いながら騒音主には甘くトラブル物件なのなんとかしろよ
若者だって騒音トラブルに巻き込まれ死ぬ確率あるんだからよ
本当に大差別多すぎだわこの国 >>594
中古マンションかっとけよ。
駅前でも４００マン位であるぞ。 >>564
山の中に土地だけ買ってハイエースで生活のほうがマシじゃねw 超富裕層でもない限り
家を買うのが基本
貧困層は家を買えないだけだ バスっても、バス王国福岡のバスの場合ちょっと事情が違わないのかと >>592
それは家を持ってようが出来ることで
どうしても必要ないなら売ればいい >>590
定年近いってことは60歳かもしくは65歳付近？
住宅用の融資なら俺の場合、75歳までにローン完済
自己資金、勤続年数、ほかに支払ってるローン、昨年度の源泉徴収、課税証明、あとは家族構成くらいだよ 武蔵うんこ杉はタダでもイラネ。
修繕費が数倍になるの目に見えてるから。 若い時に一軒家買ったけど、隣にキチガイ一家が引っ越してきて地獄になった。
マジで持ち家はギャンブルよ。 >>10
お年寄りは、1階優先で入れてくれないのかな >>583
それただの願望であり思い込みじゃないかな？
最近の戸建てスペックを集合住宅では実現し辛い
古い戸建てと比べたらそりゃ暖かいだろうけど >>578
集合住宅は周りの部屋による空調の影響があるから
冬でも下の奴のおかげで暖房が効いたりする >>581
売ると色々経費が掛かる（測量・手数料等々）
今時キャッシュ持ってても安全な投資先がない
物件自体気に入ってる
だったら賃貸に回して５％くらいで回ればおんの字という判断もある
住宅ローン控除も使った方がキャッシュより得だしね >>611
周りの部屋が断熱材になるからね。
隅部屋以外なら、エアコンいらなかったりする。 >>610
集合住宅と全部まとめるからあれだが
木造一戸建てより鉄筋分譲マンションが暖かいというのは事実だよ
鉄骨のほうが熱伝導が早く断熱に優れてるから >>605
闘えばどうだ
例えば隣の犬が鳴けば、反撃してその対抗措置取るんだよ 老人になったら
不平不満言わないから
住めればいい・・・
↑これ実際老人なったら子どもみたくわがままになるし
生活変化にまったく適応できなくて発狂する人ばかりなんだよ・・ 無職＝貧乏
じゃないからなぁ
いろいろ法律で無理なのかもしれんが
不動産屋に一括で2年分の家賃をプールできたら
借りれるとかそういうふうになると良いとは思うよ >>614
鬼差し０円で買い注文いれとけばいいじゃん。 >>595
> >>585
> 希望価格が合わないのを、売れない と言い換えてるだけでは
> 1円でも売れないのけ
そういう意識の差を言葉で誤魔化すのが嫌だよねぇ。
「売れない！」「二束三文だ！」って、本当に相場見積もりやっての
認識なのか？と。
１円で売って良いのか分からないけど、それなりの破格値だったら
大抵の都市部は売れると思うよ。
単に本人がそういう値段じゃ売りたくないだけの話。 負動産はマイナスもあるからね。
固定資産税や維持費を負担する代わりに、
お金を払って引き取ってくれってやつ。
武蔵うんこ杉とか、そうなるよ。 >>613
完全に作り話
法人作りゃ法人名義で借りれる >>597
差別じゃないよ区別してるんだよ 俺も借家経営やってたけど
お前みたいな奴には貸さないと思う
下手に死なれたら事故物件に成っちまうし汚いじゃん やっぱり庭付き一軒家を買うのが良いな
できれば子供がいれば大学生になる前にローン完済
子供が独立後は、子供部屋ぶち抜いて広い部屋にして趣味部屋にする
あと30年くらいしたら車も自動運転になってそうだし
医療とかも家で受けられそうだし
年寄りが楽に生活できる環境にリフォームするのも進んでそうだし
頑張るぞ >>620
大家が高齢者に賃貸貸さないのは
家賃を払わなくなるからじゃなくて(それは貸す以前の問題）
その部屋で死なれると大家が警察呼んだり死体に立ち会ったり面倒な上
事故物件となって次の人に貸しづらくなるからだよ ０円で買っても、損する物件ってあるから注意だな。
固定資産税や維持費、修繕費で破綻する。 >>617
密封性と断熱材の有無だな
名前だけマンションで壁がスカスカなんてのは寒い 元エリートって何か関係あるか？
こういう記事かくような奴が無職になっても店員に上から目線で説教したりするの？ >>628
そのてんURは、もともと事故物件だから、
死んだらスムーズに次の老人探します。 区役所に相談に行けよw
それ用の賃貸あるから
ただしボロボロだけど 親が死ぬ前にボロ家でいいから安い家買うかなあ
負動産物件なら100マンぐらいでなんとかならんか？
現金一括で払うから保証人居なくてもいいよね？ それにしても、子供名義で借りてもらえば解決するのになあ
保証人は今は要らないよ、保証会社が審査するから >>628
まぁ、、、俺、、、大家やっているんだが 高齢者への賃貸拒否問題があったので、中古戸建てを買ったよ
屋根や水回りの補修手入れ等、修繕代や健康の心配は尽きない
が、追い出される心配はなくなったから、精神衛生上よろしい >>602
そのさ売ればいいってのがゴミオフとかヤフオクとかで処分する程度に気軽にぽいっと出来るかい >>634
一回払いなら保証人もいらないし、銀行の審査もいらないよ。
お金がすべて、お金が最強。 >>636
で、お前は高齢者に賃貸貸して
死体検分に立ち会ったり遺族に連絡とったりしてるわけ？
事故物件は広告出す際に報告義務だぞ 不平不満はええがどうすべきか言えや
70歳過ぎたら強制的に国が作ったアパートに入居させる制度にするしかないやん >>638
ボロ家解体して、新しくて安いスーパーハウスを置けばいい。
木造のボロ家より、新しいスーパーハウスの方が、清潔で安全。 >>634
現金なら保証人要らないけど売り主は一応職業を見てるよ 年金生活になれば、勤務地関係なくなるから
そのときに貯金で一括で買うという
最終手段もありえる >>643
よくわからんのだが殺人や自殺は事故物件だけど自然死も事故物件になるの？ >>634
現金一括なら保証人もいらないし、実印もいらない、三文判でオケ
基本的にそういうのは借金するためのものだから そりゃ年寄りには貸さないよ
老人でも賃貸余裕とか言う幻想持ってるやついるけど、ほんとにただの幻想だからw
大家じゃないでしょ？君たち >>649
不動産業者は告知義務あり
そのため１年くらい、安い家賃で住んでもらって
告知義務をなくしてから売る業者もいる >>646
お金さえ出してくれれば関係ない。
職業は不動産屋にきかれるけど。
無職（空売り株ニート）の俺だって、
一回払いで買えてるし。
ニートだからローンは審査とおらないな。
まあ、他人に利子を払うのは反吐がでるから、ローンなんて組まないけどね。 これまで何十億という人が死んで来たのに心霊なんてくだらねえことやってるマスゴミの罪
新聞不買運動することが正しい抗議の意思 >>649
なる訳ないやん。
もしなれば日本中、事故物件だらけだっての。 >>635
子供名義で借りても入居者書かなきゃならない
嘘書いたら契約解除されるかもよ
中には立派な子供なら何かあったらすぐ対応する条件で貸してくれるとこあるけどね 経済は国政の一部に過ぎないのに
目先の利益飛びついて他を全く考慮しないのが国政やってるからな >>617
夏熱すぎるじゃん
わざわざ陽の当たらない部屋選ぶのもどうかと思うし >>634
100万で買って、そこそこ住める状態にするには数百万
バストイレとか全取り換えする羽目になるかもよ >>643
これだから、、、
あのですねぇオーナーといっても全部自分でやらなくていいのですよ >>656
一応、事故物件だよ。
事故物件の中では一番軽いけど。 >>653
グレーですね
死後1年くらい放置などの場合は当たるかもしれませんが
普通に死亡してすぐに発見したばあいなどは告知しなくていいです 【話題】エリートサラリーマンも住宅購入NG？不動産屋が路頭に迷い「住む家がない」問題 社会問題化したら政府も放置できないので法整備して年齢で拒否とか出来なくされちゃうよ 大島てるに「孤独死」とでたら自然死でも事故物件並みの打撃 >>660
スーモでしらべてみなよ。
まともなリホーム済の物件が１００万以下～１円であるから。
まあ、通勤は無理なリゾート地だけど。
リゾート地だから食べ物屋とか温泉は充実しているよ。 住んでいない家を
政府が買い上げて、
高齢者や低所得者に
国が賃貸するとかしないとだめだと思うよ
あるいは安く売るとか
それこそ一大事業になる
財政政策の目玉になる
赤字国債だしても必要な政策だよ
大して予算規模大きくないよ ＞元エリートサラリーマンでも
これって語弊があるよ
元天皇でも元総理でも年寄りに貸す部屋は無い！ 賃貸族にとって老後に中古買うのは抵抗もあるやろ。
もっと早くに買えば、はじめから家賃いらんかったんや
今までワシが必死に大家に払ってきた高額の家賃は
何だったんだ。ムダ金だったのか。ワシの人生返せや我慢ならん という心理 若い時
「気楽な賃貸暮らしサイコー！持ち家なんてリスク高すぎｗ買う奴はバカｗｗｗ」
老後
「俺、不動産業者と大家にいくら払ってきたんだろう…
気楽さは買えたけどその分何も残らなかったな…あ、今月も大家さんに家賃払わなきゃ…」 >>662
自然死とか当たり前のものに心理的瑕疵なんかねーよ。
もちろん腐乱死体とかに成ってれば別だけど。
もしそれで事故ななるなら、うちの実家で婆ちゃん死んだのも事故物件に成っちまうわなw >>667
リゾート物件は、マンションとかで
管理費用は馬鹿だかいのがあるよ。
スキー地にあるマンションとか５０万円くらいでうってるけど
管理費だけで月５万円前後とか
賃貸と同じだってのがある。 >>1
持ち家があるのにそのインフルのくだり要る？
と思ったら、肝心な部分が抜けてたｗ
> 奥さんのインフルエンザは、1週間もしたら完全に抜けた感がありました。
> 「なぁ、由美子の家の近くに越さないか」 >>667
安いものには訳がある
まあ他人が買う分にはどうでもいいか >>665
その場合、葬儀コストを誰が出すのかを決めないと無理。
医者の死亡診断書や火葬場までの遺体の運送費や火葬代はタダではないから、 >>669
若い奴隷さんなら、絶対に拒否されないよ。 >>665
法律で年齢制限するなと決めても実際にはするだろ
今だって求人広告では年齢差別、性差別は禁止になっているが
実際の企業はやってるだろ >>676
通勤絶対無理っていう立派な訳があるんだよ。
奴隷でなければ関係ない。
あとは、温泉とかジムとかわけのわからない共有施設が
充実しすぎていて、管理費がバカ高いとかだね。 頭金がぎりぎりあるかない人は早くローン組んだ方がいいかも
お金持ちは賃貸でも分譲でも大差ないかもしれない 街中で、リフォーム済の古い団地が、
１００万円割れであるぞ。
内装は新築そっくりさんだ。 空き部屋ばかりの倒産間近のところで借りれば保証人もいらんのに 奴隷国家日本では、奴隷である事がステータス、信用なんだよね。^_^ ふと思ったけど今もこれからも少子化じゃん？
ってことは一人っ子同士が結婚した場合って両家の親の家を相続することになるよな
売れる家ならどっちかが売りに出るわけで賃貸なんかより買った方がよくね？ インフルエンザって
>予防接種を受けた時期が少し遅かったのでしょうか。それでも注射のお陰で、症状は軽くて済みました
インフルの型関係なく注射で重い軽いってあるの？ 住宅ローンに苦しめられ
引っ越すこともできません
欠陥だらけで水漏れしています
上階の外人が毎晩騒ぎ注意したらキレられ
下階の更年期はトイレを流すだけで怒鳴りこんできます
賃貸派は絶対に許しません
ってこと？ >>654
オレは二回買ったうち、一回はそれとなく遠まわしに聞かれたけど、もう一回は
まったく何も聞かれてない。この何も聞いてこなかった方の賃借人審査はけっこう
厳しいのに買い方の素性を気にしないってのは金を払う方は強いんだって実感したね >>667
俺はダイワリゾートハウスに住んでたが観光地の食べ物なんて観光価格で高いし
毎日食わんぞ。郷土品は売ってるが日用品は売ってない。観光地の実態何も知らないんだな。だいたい100万なんてあるか？
今見たら俺のとこで300万。SUUMOで青森で探したら200万
適当なこと言うな 保証人って首都圏だけの風習でしょ？
田舎だけど保証人なんて要らないよ 大家目線で、
貸すなら奴隷だよね。
昼間は仕事で部屋にいないし、
奴隷収入があるし。
いつのまにか、リストラされて、
奴隷から平民になってるかもしれないけど、
家賃さえ払ってくれれば平民でもいい。 エリートなら賃貸なんてまずない、便利な場所にマンション購入・移住するよね >>351
だからその「家賃債務保証会社」に登録する際に
どの保証会社でも連帯保証人が複数要求されるんだよ >>688
売手目線なら、ちゃんと１回ではらってくれるなら、
相手が、ホームレスだろうが、ヤクザだろうが、外人だろうが、異星人だろうが、
問題ないよ。 金持ちが賃貸借りれないくらいだから
貧乏人こそ貯金の一部だと思って家を買っておかないと老後につむな
家主は会社形態か外国人ばっかりで人情とかで貸してくれなくなる >>685
その日暮らしの底辺は物件買えないし
女は新築志向でボロ家嫌がるんだけどな >>682
100万なら賃貸で貸して1，2年で元が取れるのに、売った方がましなくらいの物件だろ 状態のいい安い中古の家を知り合いから買って
リフォームして住んでる。10年くらい
田舎だから固定資産税年2万でお釣りが来る
減価償却はもうできたから、壊れようが何しようが
適当に補修しながら住もうと思う >>697
築年数が古いから、借り手も見つからないという事情。
見た目の内装はリフォームで新築そっくりさん。 自己所有で
多摩地区、モノレールの駅から徒歩5分の駅ちかマンション、築年数は結構経ったけど初回大規模修繕でしっかり直した
実家は家の近くにクマやサルが出るくらいのド田舎。裏は里山、前はオーシャンビューw
マンション貸して田舎に引っ込むのがいいかなって思う。お前らになら安く貸すよw 保証会社も色々老人向けサービス提供してるよ。
それに入らせれば孤独死のリスクは減る。 ちょっと調べてみたが、自然死はグレーゾーンで
告知義務の対象になるものとならないもの両方ある
みたいだな
しかも売買と賃貸、賃貸でも単身者向け、家族向けで
異なる
原則としては、死後発見までの日数、住宅へのダメージ
の有無等によりケースバイケースで決まる
だから、告知義務ありともなしとも言える >>695
ケチがダメなんであって
自分のリスクに見合った金払えば物件借りられるやろ 狙うは、転勤くらった奴隷の築浅物件、足元みて安く買いたたけ。 薪ストーブある小さい簡易ログハウスみたいな家に住みたい
あとは風呂キッチンベッドがあればいい ああ、古い家買うなら水回りは業者に任せたほうがええよ
古い水道栓の塩ビとか脆いし、素人が軽はずみに水道の蛇口交換やると
ばきっといって水道管引き直しとかになる可能性あるし
一回水漏れして床に染みができた エリートサラリーマンならリタイア後はマンション買うくらいの資産はあるだろ。 >>686
インフルに限らず、予防注射はそういうもの。 >>685
親90 本人60 子30 孫0
親が死んだ時に子供はちょうど結婚して孫が生まれる頃だ
立地が良い所なら古くなった家を転がして新しく立て直すのがベストだろ
30年経って自分たちがくたばった時には残された家は孫夫婦にやればいい
業者に二束三文で売り払うよりよほど効率的だ >>709
何歳以上？
つか生産性のない人間氏ねなんでね？ >>30
契約者と入居者が違うなら大家の了解が必要。
違う人間が勝手に住んでたら契約解除の理由に出来る 武蔵小杉なんて20年後には倍近くに値上がりしてるよ
こんな事言うと笑うかも知れないけどね
むしろウンコだかなんだと逆ステマして安くしようとしてるのがその証拠 >>700
写真が加工してあるか、目が節穴なだけだ
新築そっくりまでリフォームして100万のわわけがない >>702
信託銀行がやってるのは賃貸とは関係なしに
一人暮らししている高齢者に自動送信でメールを送り
一定期間返信がなければ保証人に連絡する有料サービス
警察呼んでくれたり遺体見分に立ち会ってくれたり
葬儀会社呼んで葬式挙げてくれたりはしないから
保証人になってくれる身内必須だよ >>709
お前も老人になるんだから今のうちに死ねよ。 >>703
告知は信用しない、
事故物件でなくても、霊がいる物件はいるし、
事故物件でも、いない物件はいない。
自分で霊視するしかないね。
写真いっぱいとって、へんなの映ってたらアウト。 A「高学歴エリートです」
B「で、今はなにを？」
A「なにも。」
B「連帯保証人は？親は？」
A「いません」
B「息子夫婦は？」
A「武蔵小杉でマンション住んでます」
B「そっち住めば？」
A「断られました」
B「なんでもっと早くなんとかしなかったの？」
A「そんなこと言われても」
B「考え甘いんじゃないの？」
これを氷河期相手にやってたら、
自分の番が来ただけの話 自分が大家になれば老人には貸したくないのは分かる
でも自分の親が入居を断られたらキレる
誰でも立場によって意見は変わる >>670
それはない
決して無駄とは思わないもの
所有する事を避けれているんだから A「高学歴エリートです」
B「で、今はなにを？」
A「なにも。」
B「連帯保証人は？親は？」
A「いません」
B「息子夫婦は？」
A「武蔵小杉でマンション住んでます」
B「そっち住めば？」
A「予算一億円で物件探してます。」
B「、、、」
A「早く出せ。」 老朽化したタワーマンションは最悪だよ。
建て替えにも莫大なコスト。
戸数ふやして、新規入居をつのるのも無理。
下水はタンクに貯めてポンプで時分割での排出が法律で義務化されてる。
武蔵うんこ杉のタワーは２０年後には、マイナスで取引されてるよ。^_^ >>712
まあそうなんだけどね
>>721
以下って3割でいいよもう。その代わり紹介するのは半グレがやってるぼったくりなリフォーム会社ね 今は保証会社があるだろ
そのかわり普通のリーマンでも
契約させられるけどな >>722
幸福の科学の霊言も本物だし、毎日死者の出る大病院は霊だらけやな １１階（詰め込み１４回）を超えると、
足場が組めないから、ゴンドラ作業。
高級の熟練とび職にお願いするからコストがかかる。
作業効率もわるお。
梯子車はとどかない。
高層階は水圧が低い。（タンクなら落下距離短い、直結なら減圧）
高層は固定資産税がたかい。
廃棄煙突があるから悪臭。
飛んで行った洗濯ものは回収不可能。
地震で大げさにゆれて家具めちゃめちゃ。
最上階は夏熱く（直射日光とマンション中の熱がこもる）、冬寒い。
いいのは景色だけ。それも３日であきる。 どこもかしこも入居者募集貼ってるマンションだらけ
体力ない奴から脱落していく >>732
保証会社は家賃が支払われなかったときの保証をするだけ
孤独死の保証はしていない
というか事故物件買い取ってくれないと無理だろう 林立する高層マンションってアホかと思う
そこまで混んでない地区の低層マンション最強だぜ？ >>737
小さな子供がいる場合は感染症にも注意しないとね。 とりあえず終の住処だけは確保したわ
でも高齢者もっと多くなれば見守りサービス充実するし
そんなに心配しなくてもいいと思うけど
それが浸透するまでの過渡期に当たったら持ち家あったほうがいいわな 駅まで徒歩２分、
注意）平日の朝
ドアからマンション前まで、エレベータ争奪戦を勝ち抜いて３０分。
武蔵ウンコ杉駅入り口から、プラットホームまでラッシュで４０分。 利便地でも激安物件あったぞ
木造2階ボロアパートみたいなの区分所有権の一室売りやった >>393
トイレにセンサーとは考えたな
生体センサー付けるのは嫌だがそれならありだ 武蔵うんこ杉沿いのホームレスの畑は毎年豊作。
たいへん土地が肥えている。 40でマンション買って70で仕事辞めた途端築30年で建て替え修正やら売られた空き部屋問題とか老後に困る うちにも前の部屋追い出された70代夫婦が賃貸希望出してきたけどお断りしたよね
不動産屋から他も色々断られててどうですかね？って、相当困ってたみたいだけど
保証人が遠くに離れて暮らすコンビニ勤務の娘じゃね、無理だよね
福祉事業してるわけじゃないんだからさ >>696
女の雑誌は中古マンションのリノベーション特集だらけだよ
古民家とかw 都内で戸建を賃貸募集に出してるけど老人でもいいぞ。
一人もんはなんだけど老夫婦ならOK
築古なんで自然死程度ならOK >>750
古民家買って意識高いカフェ初めて行き詰って夜逃げコース >>393
それで異常があったらあらかじめ登録されている
身内の契約者に連絡がいくだけだからな
登録している身内の契約者がいないと話にならない >>748
今や空き家がただでも売れない時代だからな田舎なんか移住金払って5年間タダとかゼロ円物件とかあるし どうせ作り話なんだろうけど
いったい何のために
子供２人を育てたんだ？
とマジレス 貯蓄も企業年金も有りで売却可能な持ち家も有りで
高齢による肉体的衰えを感じたって理由でなんで普通の賃貸への移住なんだ？
その条件ならケア付きの高齢者向け住宅を探すだろ普通は >>754
ただならさすがに引き取り手いるだろ嘘つくなよ
無料物件なんてググりまくっても全然出てこないのが現実 本来セーフティネットであるはずの公営住宅がナマポと外人だらけだもんな
ナマポは仕方ない人もいるかもしれないけど
外人は雇用主が責任持って住居確保しろよと思う >>757
売れないところは本当に売れない
市町村にタダで引き取ってと頼んでも断られる
要は立地しだい >>751
そこ、家賃が高いから老人さえも寄り付かんのやろ >>34
ローン返済や税金と家賃が同額程度ならローン完済後に持ち家売ったら儲かって事じゃない？ >>1
現在７３歳で、「日本の高度成長を支えた企業戦士」ってのは
バブル期の２４時間働けますか？の時代を指してるんだね
本人がそんな間違った認識してるとは思えないけど URで良いじゃん
無職の老人でも1年分ぐらいの家賃前払いすれば貸してくれるだろ >>754
人口があと20年は増え続ける大規模ニュータウン、
土地と建物で4500万円だっつーの。
自慢の現金一括払いだぞ。
俺も嫁も高卒だけど世帯年収1500万円だから10年貯金で楽勝だったわ。
高卒こそ真の勝ち組。 >>758
高級老人ホーム入りたい
自分の部屋とご飯は3食レストランみたいな所ででるやつ
夫婦で住んでいつかどちらかが亡くなっても寂しくないよう
予め集団生活しておきたい 尊厳死が認められて寝たら目が覚めないような死に方が選べたらなぁ。
事前に機関に後始末の連絡しといて薬飲んでさようならが出来るのになぁ。 >>757
モノ次第、地域次第
素人な俺ですら1円でも売れないの分かったから相続放棄したし >>760
特別な事情でもなきゃ考えられないケースをいくら議論しても >>749
この記事はマンション販売のステマだけど
空き家が増えてるから老後も賃貸で問題ない、は絶対に嘘だよね
都心賃貸は今後もよほど不便でない限り、老人居住のリスク抱える必要はないし
失敗して不便なとこに賃貸作ったオーナーは空き家のがマシって割り切りだしてる エリート様は安アパートの審査に落とされることがとてつもなく屈辱じゃ 元エリートなら家位現金で買えるだろｗｗｗ
自称元エリート（日雇いや派遣）なら分からないが マンションは買ってもリスクしかない
買うなら戸建て一択 エリートサラリーマンだった春山義男さん
鼻血ブーのあと老後の生活者不安から、スーパーや病院に近い便利な場所に快適な一軒家を購入して住むことにしたそうです。
エリートすげー。
記事になる？ むしろ厚生年金収入が多いから公営住宅入れないんじゃ？ >老朽化したタワーマンションは最悪だよ。
タワーマンションの末路を見たければ新潟の湯沢行くと良い。
バブル期には億ションだったのに「100万払うからひきとって下さい」てな状態。 身寄りのない長期の刑期明けたムショ帰りとか
どうしてるんだろう
賃貸だったやつは当然契約解除されて家もないだろうし
手持ち金なんか数日分の飯代であっという間になくなるだろうし
そういう向けにムショに逆戻りさせない為に支援してる組織とかあるんかな
元犯罪者より真っ当に暮らしてる貧困の高齢者や単身者にこそそういう支援が欲しい >>776
>>1のケースは改めて買わんでも今現在家持ってるのに何故かそこを高齢者用にリフォームでもなく
ケア付き高齢者向け住宅や老人ホームでもなく普通の賃貸を探すという変わった方だからｗ 「元」エリートって、昔のことなんてよほどのことでないと意味ないだろ うちの近所の築30年ちょいのマンションは新築時より20%くらい値段が上がってる
立地が良ければニーズがあるから下がらない >>779
公営に入りたきゃ大阪に住んで生活保護を貰え。
公明か共産に頼めば100%いけるぜｗ >>774
空き家が増えるから大丈夫というのはホント無いよね
どこまでも希望的観測に過ぎない
空き家にしてるほうがマシという大家サイドの考えを借り主側は理解できないんだろうな >>8
病院に併設した介護施設無茶苦茶増えてるやん
何かあっても病院だからすぐ対処できるし URは家賃を1年分一括払いすると無収入でも入れるよ 老後も都心に住もうとするから借りられないんじゃないのか
23区外ならいくらでもあるのに
あと、この記事よく読め
この爺さんは持ち家があるけど年取って不便になって引っ越そうとしたら借りられなかったということ
つまり持ち家持ってても老後の住居問題は解決しないってことだ
そもそも30代で買ったマンションに70代でも住めると思うか？
そうだけど年月が経つと結局状況が変わるから家を用意する必要はあるんだよ
この爺さんは金があったからいいけど金が無かったら詰むのは一緒
金があれば賃貸でも持ち家でもいい
金が無かったら賃貸でも持ち家でも詰む 2,3年前くらいからいわゆる「負動産」の話が出てんじゃん
この記事ってそういう物件を買わせる方向に誘導してんじゃね？ 学区に有名公立小学校、有名大学への進学率の高い有名公立高校、駅まで徒歩15分程度とかの低層マンションなら子育て世代に引く手あまた。 >>792
いや、もう10年も経ってらガラッと変わるよ
住宅の需給状況を見れば間違いない 家賃が払えるかどうかじゃ無いんだよね
貸してる部屋で死なれるのが嫌なんだよね
そんなのにしか貸せないなら潰した方がいい >>春山義男さん(73歳)ご夫妻。福岡・博多の中心街
春山義男って名前は博多の中央区春吉から思いついたのかなw
渡辺通と川に挟まれた地域は飛行機の音さえ我慢できれば静かでいいよ、うん >>797
築浅ならね
築30年とか40年になると若い奴は入らんよ
それに一部の高級住宅地やマンションがほとんどない戸建てエリア以外は周囲の環境なんてすぐ変わるよ >>798
君らってホント希望的観測だけだねw
いくら供給過多になっても老人には貸さないの
人手不足でも氷河期は雇用しないのと同じ >>802
浅築って何年以下を
>>802
新築で買った >>798
地方都市で築30年以上、家賃7万とか出せるなら貸しますよ
もちろん保証人か家賃保証会社つけてね まともに暮らして死んだら遺骨引き取ってくれる子供とある程度の資産さえ残せたら
老後は老人ホームなりケア付き住宅なりでいいんだから普通の賃貸借りれんでも住むところ困らないだろｗ エリートだったのは過去のことなんだから関係ないよなあ
まあ年齢差別は嫌だけど >>808
そもそも今回の件は、お試しで家賃15万を借りたいひとで、
URとか眼中にない人だから >>727
一人世話できる老人が死んだら、その他の老人がばたばた逝って
警察が集団殺人か！て疑う阿鼻叫喚の状況になりそうｗ 大島てるさんの地図に載ってしまうからね。
心理的瑕疵(かし)物件だっけ？ >>33
昔は抽選方法が下手だから空きは無かったが、今は空きが有る。 >>811
URは高級物件もあるよ
めちゃくちゃ人気で空きがないけど >>81
その家賃なら、看護士さん常駐の
老人向け賃貸ホームに入れるね。 カルト政党が弱者向けの住宅準備して手ぐすね引いて待ってるから心配するな >>111
エレベーターの無い常盤平や、
船橋駅からバス30分以上の金杉は安いが、
年寄りにはキツイな。 借りに来る老人ってどーしよーもねー奴多いんだよ、実際。 >>107
マンスリーの立地、ってそんなに都合いいところ
ないんだよな 結局事故物件はけしからんとか言ってる連中は自分が将来借りれなくなる活動してるだけだよな
これぞ自業自得ｗ >>774
まあそうだとしても
だからと言って金あってもマン損は買わねえだろな これからはスマート住宅の時代だから、今の住宅は暴落するよ。これは間違いなく起きる。 >>802
UR高島平団地は最近室内を大規模修繕して綺麗になったから若い独身に人気出てるよ
全部屋南向きで部屋複数ついてて安いから 最適解は全部畳の部屋にしろ。絨毯を取っ払えジジイ。 >>809
退職金2000万以上受給、
年金3階建て（月あたり20万以上）の
確率は高いけど・・・ 交通の便が悪い辺鄙な郊外にマイホームとか買うとこうなる見本
終の住処になるからジジババになった時の事とかよく考えて買えよって事だわな 俺の親は72だけど癌が見つかったりして死にそう
この72歳はまだまだ若い気なんだな >>795
＞ そもそも30代で買ったマンションに70代でも住めると思うか？
最近のマンションはバリアフリーのものが多いぞ
購買層に高齢者が多いからなのか、それとも30代でも老後まで意識してるためなのかは知らんが エリート社畜という前提が事実だったとしてだ、今は無職だよね？
社畜時代に、
従業員ゼロの75歳青色申告事業主が財産を貸してくれって商談を飛び込みで持ってきたら相手にしたのかよ？
という話だわ。 >>808
URは独自の募集だから普通の賃貸サイトじゃヒットしない
そもそも>>1の元エリート社畜は持ち家ありの無職だからURでも無理 元エリートサラリーマンの無職年寄りなんですけど家貸してください！
貸すわけねーわボケ 持ち家も生活費（貯蓄）もある無職老人がなんで賃貸に移りたいのか・・
移りたきゃ持ち家処分して中古マンションでも買えばいいだけなんじゃ・・ >>8
孤独死だけじゃない
痴呆による徘徊、排泄行為がそこら中で行われたりとか
理由を上げれば次々と出てくる
それでも、高齢者への賃貸の需要は今後高まるとは思うけどね だからっつって新築35年ローンなんて金の無駄
賃貸借りられなくなっても中古の収益物件かえば十分
郊外の中古マンションなんて200万からあるし、修繕積立だけよくチェックしとけば問題なし 人から借りたら負け、買うか嫌ならホテル住めばいい。 >>444
それ
それが理由で経済的にはマンション買える人が、あえて賃貸にしてるって場合もある >>733
大体不便な所じゃない？
車は持ってないし 少子化が進むと、緊急連絡先になってくれる身内すらいなくなりそう…
最近は結婚しても、相手方の身内と会ったことが無いなんて人までいるし
昔なら職場の上司が保証人にってこともあったようだけど、
今は保証人の怖さも知れ渡り、非正規雇用も増え、そこまで世話する上司もいないし 外国人の入居審査でのお断りは差別だと大騒ぎしてネジこんでくるくせに、年齢では平然と排除するんだな 3000万まで控除あるし古い家なら取り壊し費用分は資産価値はマイナスだろう 元エリートでなくてもジジババはプライドが高くて子どもの世話になりたくないってヤツ多いけど、
子どもに甘える方が本当はいいのに
少なくとも他人に甘えるよりはいい
子どもが娘だと甘えて色々頼みやすいけど、息子には自分から連絡取ることさえ遠慮してるから息子しか居ない親はボケが早いw >>854
自分の母親(74歳)はめちゃめちゃ社交性高いし週5でフルタイムで働いてるからボケとか当分無さそう
そもそも子供に甘えてる暇なんか無い
一番やばいのは仕事せずに家に引きこもってるような状態だと思う タワマンなら完全バリアフリーで車椅子でも最大段差は玄関框で2㎝程度
困ったらコンシュルジュに相談。夜間の急病も防災センターで24Ｈ対応
ベランダもフラットで日当たり良く老後にはもってこい >>858
そういう人は仕事現役だから老人から除外 >>813
福岡市
７３なら入居費は億かな
夫婦二人で管理費と食費で軽く月30万越え
六本松で遊びに行ったりするとお金は使うし、病院代もいるなら月50万は必要かも トイレにセンサー着けて孤独死腐敗を予防
家賃は３ヶ月先取り
死んだとき火葬できるように30万円を前金として預かる
これでいいんじゃないか？ 早稲田大学法学部卒直心影流れ剣道会元幹事長はあと13年で住宅ローン完済や 借家を１０数件所有してるが今のところフル稼働している わりと普通に回転している
あまり悲惨な記事を書いて不安感を煽ってもレッドチームには投票しないよ ばーか >>8
つーかそれサ高住じゃねーの？
めっちゃ増えてるよ
金あるこんな夫婦が今後を考えるならフツーの賃貸じゃなくてサ高住だろうに無理矢理創作文書いてるからおかしなことに 子供がいるなら保証人に立てれば借りられるぞ？
この記事はおかしい。 70なら築30年の中古戸建てが戸建てでも飼えばいいじゃん
東京近くでも500万くらいだぞ
地方ならもっと安い ┏( .-. ┏ ) ┓
【ウクライナ🇺🇦チェルノブイリ原発事故】
*フジテレビ（反グノーシス主義）が
Google（グノーシス主義）を崩した事故である
--
*象🐘は、インド・イラク等では神様の象徴
象の左脚を切断したイメージ
（現在の私の左脚も切断中）
*世界樹（平和の象徴）を脚に見立てて、空高い黒煙を上げさせた
（黒煙タイプのテロは、世界樹を炭化する概念）
*Googleの創業者の一人「セルゲイ・ブリン氏」を
セルロイド人形みたくしてやるとの脅迫
（壊してやるぞ）
==
*フジテレビの電子飛翔体とは
チェルノブイリ原発の地下近くの原子炉に
穴を掘って原子核を設置しするか
電子データ化した電子核を設置して爆発させた
この技術は、イタリアのバチカン崩壊に使われる可能性 sy
https://mobile.twitter.com/prettypumpkin71/status/1215424812174020609
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) 収容所群島と言うのを作って有無を言わさず監禁するしかないな。＞高齢者 貧乏人や外国人、移民に貸すくらいなら老人のほうが100倍マシだな
少なくとも老人はうるさくしない、これは大きい 子どもと一緒に住めばいいじゃないか
子ども名義で賃貸契約を結んでもらって、家賃は全額、親が払う ┏( .-. ┏ ) ┓
【Appleと狙撃犯募集】①
*Apple（Macintosh）が
私の考案である
【3Dカメラ付きスマホ等】を奪う目的で
狙撃手（玉）を集めている
--
*Appleは、私には一円も払わずに
「殺して奪え」
「日本の景気を上げる」
【自分達が発案者（名誉・利権）になりたがって居る】
==
*IT界隈では、私の考案物をARと云って
元からある見たいに誤魔化している
（ARとは、ポケモンGOをイメージ）
（VRとは、左右に画面が分割する）
*私も純粋な日本人だが
オーム真理教、アレフ、ナチス等の
腐り切った上級市民の為に、株価上昇を望んでは居ない
*故ステーブン・ジョブズ氏の名前を汚した企業 zl
https://mobile.twitter.com/prettypumpkin71/status/1215154124448133121
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) 高所得のサラリーマンは一応厚生年金と企業年金の金額も高いけど、
それときちんと金銭管理出来るかは全く別だし、
高齢になるともうバイト先もないし、エリートってプライド高すぎて
65歳のジイサンでもバイト出来るような所では、絶対に働かないからなあ。
プライドだけ高くて、気が利かないから、
意外と面倒で嫌われ者なんだよね。
退職金もいいだろうから、中古マンション買えば？ >>882
お前そのサイトの業者かなんかか？鬱陶しいぞ >>873
>>876
のように、中古物件買えばいいとしか思わない。
資産もってる爺さんなんだから
借りずに買えばいいとしか言いようがない。 やはり安い土地にプレハブ置いて住むのが最適の選択やな。 >>893
あんなところ死が近い人間しか行かんだろ？ 空き家が増えるの楽しみ
老後都会の中古物件買って住みたい >>893
高額なサ高住は保証人が2人以上で、1人は50歳未満 >>862
電気ポットで高齢者見守りサービスというのを象印がやっていたね
そういうので一日一回安否確認できることを条件にすればいい
誰が管理するかだけど有料にしてペイすれば誰かしらがやるだろう >>900
問題は孤独死だけじゃない
元記事みろよ
認知症で暴れたり、我慢できず共用部で失禁脱糞したり、ボヤ騒ぎ、耳が遠くてテレビの音量上げて騒音トラブル、頑固さから隣人トラブル…
やってられねえだろ 老人同居住宅を作れば良いんだよ
男女６５歳以上の老人を共同で住まわせる、ワンルーム４人共同住込み。
家賃１万円 共同生活保障費１万円 共同家財購入費１万円 掃除費用１万円 光熱費１万円 廊下の電球代１万円 管理費１万円
計７万円を毎月納めてくれたら入居できますという
尚、希望者には月3万円の手数料を払ってくれれば高齢者求人の仕事を斡旋します。時給800円週6日勤務、工事現場の解体作業や警備作業、1日12時間勤務、斡旋手数料を毎日3000円頂きます、その他に備品代と身柄保証代として3000円頂きます。
これぐらい手厚く保護してあげないといけないこれからの時代の老人は。 これって高齢で部屋も小さくしたいとかでワンルーム入ろうとしてたオチだったら笑うわ
生活保護ですら普通に入れるんだから部屋を探してないだけ 地方だとそこそこ利便性高い地域にも作りの良いモダンな平屋住宅出てきてるんだよな
2階になんか上がれなくなるし年取ったらこういうの欲しい
都心都内は売れると言っても狭小住宅なんかどうなるんだか
定年過ぎて70あたりから階段キツくなるの考えてない人が多い これなんかおかしいよね
持ち家の一軒家から賃貸に引っ越すとかよくわからない
インフルエンザと頭ぶつけても頼る人いないとか、賃貸でも一軒家でも近所つきあいないと意味ないでしょ
子供と暮らすとか老人ホームに入るのならわかるけど 定期的に「高齢者は賃貸借りれない」と「マンション買う奴はバカ」みたいなスレが交互に立つな
何かの力が働いてるのか？ そりゃマンションと住宅売りたい不動産業者のステマに乗っかる賃貸派と持ち家派がいるから定期に立つ >>196
もしそうなら、娘夫婦に迷惑かけない程度の財産あるみたいだから娘夫婦が保証人になってくれそうなものだけどな
借金の連帯保証人じゃなく部屋の賃貸の保証人なんだし
やはり作文くさい記事だな。モデルになった取材先はいないんじゃないのか？ 高齢者に貸して死なれると事故物件
リスク高すぎで貸す側を叩く気になれん 60歳すぎたらローンの審査かなり厳しいよ
一括で買える資金があるならいいけど
いま賃貸だけど最近若い夫婦は
ほとんど居なくなって
空き室が増えたわ
古くなってるしずっといるのは中年から上の世代になってきた 火垂るの墓みたいに洞窟に住むしかないかな
洞窟なら無料だし そこそこ良いとこに住みたいのだろう。そういう所は大家が嫌がっても仕方がない。
ボロの底辺アパートなら高齢者歓迎いくらでもある。 貯金なしの貧乏で
天蓋孤独の俺は将来が不安だ・・・
どうすればいいんだよ 賃貸NG？？
といいながら、みんな どっかに住んでる・・・・・ 都心のアメリカの家賃ってべらぼうに高いのですね
町山先生、今週も面白く読ませて頂きました
本当に有難うございます 都内一等地にある議員宿舎と公務員官舎から糞住人を叩き出して
お年寄りが優先的に住めばいいんだよ エリートリーマンw
じゃあ有料老人ホーム入れよw
１人５０００万 サ高住も安い所は弁当配られるみたいだしな、ある程度高いところに入りたいものだ >>913
60才過ぎたオヤジが金を落としてしまい、当座の金にサラ金に電話したら60才以上は対象にして居ません。でガチャ切り！
闇金に電話して年齢をいったら何も言わずにガチャ切り!!
まぁ世間は、60才を越えると1人前の人間扱いをされないんだな、と零しながらも1千万円だけ銀行預金を解約して降ろして来ていたわｗ
何やってんの？最初から降ろせば良かったのに？
と聞いたら老後の為に手を付けたくなかったんだってｗ
今が老後真っ盛りじゃんね？ｗ >>881
一日中マンションをうろついてすれ違った人にごちゃごちゃいちゃもん付けて
その辺で大便小便するような老人もいるけどおまえの中では老人は痴呆にならないのか？ ガチで70代のズレは異常だからね
力が弱くなってるの認めたくないからドアを全力で閉めたり
耳悪いから大声だし まあ仕方はないけどね >>30
又貸しというか、息子の扶養家族って感じなら問題なかろう。 >>928
最近はヤミ金もさら金も
良心的なんだな… エリートなら金持ってないとおかしいだろ
賃貸じゃなくて買うか老人ホーム入ればいいだけ >>934
もう役目を終えた、産業廃棄物扱いみたいだよｗ >>881
オムツもつけれないから
下半身丸出しか失禁状態でうろつくんやで
いいのか？ >>930
家族で住んでいた家は広い、部屋数が無駄にあるから売って
2人暮らし用の所に引っ越したいのでは？
そういう風に引っ越す夫婦は結構いる。
実子たちが結婚して、孫連れて泊りに来ることを期待して
広い家を無理やり維持してる人もいるけど。
実子が複数いて全員結婚して子供出来るならそれもいいけど、一人っ子だと無駄だね。 住む家が無くなったら、大島てるさんに救いを求めに行こう。 要介護認定高いからガタ来たら施設に住める権利を持ってるから老後も安心 >>928
60無職ならそうなんじゃね
60過ぎても再雇用で働いてるとローンもすんなり通る
住宅ローンですら通る >>940
介護3認定されてたら老後ゆゆうだなw
特養も入れる 住む場所無くなった老人が起こす無差別テロが頻発すれば、国がなんか考えるだろ
やるなら上級を頼む
そうでもならないと何もしないのがこの国だから 少子高齢化で高齢者に部屋を貸さないとすると外国人に貸すのかな？
それはそれで管理が大変そう。
要するに賃貸業って終わってるんだよね、って記事。 >>4
↑
ネトエラ
汚らしいエラ張りブサイク整形レイプ民族チョン。
整形なしには人前に出られないほど醜悪なパンスト朝鮮顏をしてるくせに、
日本人のふりをして性犯罪を犯しまくりやがって。
朝鮮民族は、歴史的によそ様の国でも凶悪な性犯罪を繰り返してきたゴミクズ民族
東南アジアの女性たちに最も忌み嫌われている。
ベトナムでは朝鮮人による連続強姦で生まれたライダイハンが大量発生して社会問題になっている。
日本人女性たちは戦中も戦後も、朝鮮人による性犯罪に苦しんできた。
いまも日本人女性を汚しまくってるAV男優とAV撮影者のほとんどが在日朝鮮人だ。
●●● 深刻化する在日朝鮮人の性犯罪 ●●●
http://seihanzai.tripod.com
. ご時世を記事にしたいだけ
業界経験者なら一瞬で分かる 戸建ては立てた時点の品質・居住の有無・維持管理住み方・環境条件で寿命が変わる
全てが酷いと15年もせず廃墟、きちんとしてれば50年は無問題
カリフォルニアの高級住宅街だと築70年ぐらいの戸建てが普通にある よくよく考えたら、エリートだと貸す側に回ってるはずだが・・・ エリートサラリーマン云々田舎なら分からんでもないが
福岡とかの都心部で言われも、73歳のただの爺さんとしか思われんでしょ >>908
埼玉県で家賃15万位を希望してたから新しいハイソな賃貸だったんだろ
そら貸し主も強気だよ リフォーム済みの安い家とか売ってるのに
借りる意味が分からん >>1
> 40代で一戸建てを新築しました。
本当にエリートか？それとも20代の誤植か？ 鳩山のお袋も入居してる聖路加レジデンスに行け
5億円くらいで65歳以上80歳未満なら入居出来る >>959
転勤もたくさんあると普通の話
子どもが学校に通いやすいように家を買うからそこまで買わない
社宅とかもあるし >>916
公営住宅はそういう人の為に存在する
大都市は高齢者向けが比較的充実してる
厳しいのは年金受給年令に至ってない低所得者
この層は一刻も早く死ねというのが国・自治体共通の本音 >>287
あー、意味を意図的に読み取らないバカね、残念すぎるがダメ人間確定 バリアフリーにリフォームして外出に付き添いさせるヘルパー雇えば完璧 介護付きマンションとか高齢者向けの物件は有るけどな。
貧乏だと入れないけど。 ┏( .-. ┏ ) ┓
【黙示録のラッパ吹き🎺（第三次世界大戦）】⑥
*フジテレビ界隈と
グノーシス主義を、すっかり忘れたGoogleに
女のイエス・キリストにされた私は
黙示録の生贄の羊（女のイエス・キリスト）にされた
通常は、イエスの生まれ変わりが前提であるらしいが
私の生まれ変わりは、彼等に寄って拒絶されている
私自身も生まれ変わりを拒んでいる
その理由とは、彼等の様に基地外に成りたく無いからである
--
*Android（iOS）半導体チップ陣営共は
「私の私生活や思考を見飽きた」
「私の戸籍を乗っ取り、考案を奪い取れ」
「コパさん、ビル・ゲイツ氏の血筋じゃ無いと
華が無いので遺伝子が売却出来ない」
「私の血筋で無いと、尻（Siri）打ちで稼げない」
「ロイヤル・バトルで騒ぎたい」
と意味不明な事を云い、私の戸籍のみを欲しがっている bs
https://mobile.twitter.com/prettypumpkin71/status/1214465478401220608
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) >>3
年食うと狭い部屋の方が良いらしいしそれが一番良さそうやね
世間の高齢者を見ると多くがUR活用しているしな
うちの親は戸建てだけどあれじゃあ掃除一つも大変だろうにと思う ┏( .-. ┏ ) ┓
【Appleと狙撃犯募集】①
*Apple（Macintosh）が
私の考案である
【3Dカメラ付きスマホ等】を奪う目的で
狙撃手（玉）を集めている
--
*Appleは、私には一円も払わずに
「殺して奪え」
「日本の景気を上げる」
【自分達が発案者（名誉・利権）になりたがって居る】
==
*IT界隈では、私の考案物をARと云って
元からある見たいに誤魔化している
（ARとは、ポケモンGOをイメージ）
（VRとは、左右に画面が分割する）
*私も純粋な日本人だが
オーム真理教、アレフ、ナチス等の
腐り切った上級市民の為に、株価上昇を望んでは居ない
*故ステーブン・ジョブズ氏の名前を汚した企業 bo
https://mobile.twitter.com/prettypumpkin71/status/1215154124448133121
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) >>956
まだ介護されなくていいのに、そんな所に入ったら
憂鬱になるよ。
まわりはヨボヨボヨレヨレ車椅子移動とかなんだから。
まだ元気な時に施設なんか入ったってつまんないし。 >>954
家賃15万円の賃貸なら、そりゃ嫌がられるだろうな
うっかり老人に死なれたら、事故物件で大島てるに載ってアウトだし お金持ってる老人をみすみす取りこぼすのは勿体ないから
そのうち元気な老人専用の見守りつき高級賃貸は出てくるだろうな
しっかり資産形成してそういうところに入れるくらいにしておけば
心配しなくてもいい 50歳過ぎるとお金を持っていても安定した公務員でも借りづらいと聞きますね。
賃貸派は購入派を否定するけど、日本においては購入以外に選択肢はないと思う。 >>970
つまんなくても仕方ないよ
ヨボヨボになってからでは動けないよ
体力だけでなく判断力も無くなってる
家を整理するなら早いうちに
前に親戚が入ってた施設は
駅の近くだったんだけど
毎日のように出かけてたな
入った時は介護はほぼ不要だった状況 >>17
買った時2000万売ったら3000万でした。仲介手数料や測量で100万かかりました。利益は900万です。大まかに言うと税金ってのはこの利益にかかるの。買った時2000万売った時1500万この時は利益出てないからかからん。 >>970
名前が悪いけど完全介護じゃ無く、一階に人が詰めてて非常時に対応できるようになってるんだわ。
あと、部屋がバリアフリーになってる。
老人ホームみたいのは息苦しいけどちょっと不安って層向け。
テナントで病院入れてるとこも有る。 人口のピークが2008年、という
データが出た時、世帯数のピークは
2019年と予測されてたはず
人口減少がえぐいことになってるから
世帯数のピークも前倒しになってるかな？
どうなんだろ？ >>976
仕方なくないよ。
介護施設で元気な人なんか浮くからｗ
入りたい人って、依存的な人だけでしょう。
そういう人はむしろ施設に入ってもつまんないとはそれほど思わない。
訪問ヘルパーだけでもかなり粘れるんだから、自宅にいたいならいればいい。
>>979
あー、絶対に嫌だね。
親が高齢でちょっと検索したことがあるけど、
私は個人的には入りたくないって強く思った。
特にそうやって診療所が入ってるような所。
もうここでのたれ死ぬ覚悟は出来たわｗ
延命もいらないし、救急車もいらないし、抗がん剤もいらない。
死ねる時に死にます。 そりゃ高齢者に賃貸かさんわ
部屋全体汚物やらなんやらで臭くなるし
掃除もしないから傷みもすごいことになる
昔エリートとかそんなん関係ない
高齢者に部屋貸して酷い目にあった 孤独死して事故物件
しかも特殊清掃が必要で部屋に遺された遺産関係の処理もしなければならない
これは…こどおじ大勝利 車なんかにローンを払うより
その金で家のローンを35年払い続けて自分の家を持て
ということやろ >>981
余ってもお金にならない奴、リスクのある奴には貸さない 家主はばかなのか？
空室のほうがよいってことか。
他に借り手がいるってことか。
そんな殿様商売がいつまでできるかな？ 今は地方にいっぱい程度のイイ空き家があるんだから
都会人には格安で買うすばらしいチャンスだ
もう働く必要がないんだから、都市部に拘る必要はないじゃない 独居老人に古い借家で火事出されて偉い目にあったよ
痴呆も進んで家賃も未納、息子にもう無理だよって言っても放置されるわ、警察消防は大家の保険金放火も疑って来るから気分悪い 持家があるけど
賃貸しに住みたい
また家買えばいいのに
なんで借りようとするの？ 新築で買った家をもっててローンも完済してて子供もいて
これ以上何をしようとしてるのか ＞１老いを感じたならアパートじゃなく老人ホームだろ。借金なし持ち家＋３階建年金なら良いトコ入れるぞ。 このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 2日 0時間 13分 48秒 5ちゃんねるの運営はプレミアム会員の皆さまに支えられています。
運営にご協力お願いいたします。
───────────────────
《プレミアム会員の主な特典》
★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ 5ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────
会員登録には個人情報は一切必要ありません。
月300円から匿名でご購入いただけます。
▼ プレミアム会員登録はこちら ▼
https://premium.5ch.net/
▼ 浪人ログインはこちら ▼
https://login.5ch.net/login.php レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
