【東京】「世田谷」のブランドイメージ崩壊が始まった
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
http://agora-web.jp/cms/wp-content/uploads/2020/01/200112setagaya.jpg
日本経済新聞によれば、全国で最も空き家数が多い市区町村は、東京都世田谷区の約4万9000戸。そして、それに次ぐのが東京都大田区という意外な結果になりました（図表も同紙から）。
空き家が全国で増えているのは深刻な問題ですが、東京には関係ない地方の問題だと思い込んでいました。世田谷と言えば、成城学園などの高級住宅地もあるブランド住宅地ですが、実はアクセスの悪いエリアも存在します。
また、東急世田谷線沿線や祖師谷地区などには、高齢者が多く、古い戸建てや小規模アパートが多いそうです。古い建物が建替えられずに放置され、空室が目立つようになると、そのエリアに住みたいと思う人が減っていきます。それが、さらに空き家を増やす結果になり、街の魅力を低下させるというスパイラルに陥ってしまうのです。
東京の世田谷でこのような動きが目立っているのは、不動産はブランドよりも利便性が重視されるようになってきていることを示していると思います。
かつては田園調布や成城学園といった全国区で知名度のある高級住宅地に自宅を構えるのがステイタスでした。しかし、どちらも都心部からのアクセスは便利とは言えず、車で移動するような人でなければ、あまり住みたいとは思いません。住民も高齢化し、面倒な近隣住人とのコミュニケーションを嫌う若者が増えています。
http://agora-web.jp/cms/wp-content/uploads/2020/01/4bcf42c494236c1a9c7ef506e6fd9444.jpg
成城の閑静な高級住宅街（くろてん／写真AC）
ブランド住宅地に住むより、駅からの距離が近く、都心へのアクセスが良い住宅地に住む方が良いと、見栄よりも現実を重視する人がこれからさらに増えれば、世田谷のブランドイメージは更に崩壊していくことでしょう。
東京23区とそれ以外の日本という2極化が進んできたのが、これからは23区の中でも2極化が進んでいくと思います。
日本の少子高齢化とそれに伴う人口減少の影響が、東京23区にも広がり始めたというのは衝撃的です。これからの国内不動産投資には「ロケーション」の見極めが更に重要になっていくことでしょう。
2020年01月12日 11:30
http://agora-web.jp/archives/2043721.html 定期的に世田谷下げ記事出るけど、世田谷がセール価格になったことは一度もない現実 >>1
地元住民は「田舎者は来るな！余所者は来るな！」ってスタンスなんでしょ？
地元住民の希望通りになってよかったじゃん 世田谷やら、武蔵小杉やら、お前ら｢ざまぁw｣って叫ぶけど、そもそも地方に一軒家すら建てられないお前らの立場で言えることじゃないだろ 軽犯罪の多さと毎年話題にされる事件のイメージしかない
後は意外にもメンヘラ率が高いくらいか(´･ω･`) >>4
だよなー
定住者としては地価暴落して
固定資産税が下がるところまで行ってくれれば
申し分ないんだが 高級住宅地「も」あるというだけ
農家もあればヤンキーもいる
よく知らない奴が勝手にイメージふくらましてるだけ 元よりグルコサミンと所ジョージの秘密基地くらいしか無いが 世帯人口との対比で考えないとだめなんじゃね？
あそこは区だけで鳥取県あたりより人口ありそう >>13
畑もあるし汲み取り便所、プロパンガス、駐在所なども一部残ってる 車も道が狭くて込み入ってる上に幹線まで抜ければ渋滞。
あと無駄に高いので買い手も少ないしそもそも相続争いでにっちもさっちも行かないのがね。 結局、東京都内で完結する
中央線沿線に住むのが
落ちついていて子育てにも便利
公立の小中でも東大に入るやつが多い 大田区や足立区は23区の中で広いからそっかーって思ったけど
これ全国ランキングなんだな 元々みんな大声で言わないだけで、「枯れ果てた過去の遺物」と思ってるだろ。
資産家が居住してるから急速に落ちぶれなかっただけだろ。 世田谷から北海道の田舎町に引っ越してきた女の子いたけど、子供心に哀れに思ったもんだ
なんとなく世田谷は洗練された金持ちの住む街というイメージがあったからな
そんなところからこんな何も無い北海道の田舎に来てしまって…という思いがあったわ 住宅地で規制が多くて交通機関が少なく、商店も少ないから
利便性は良くないと言うな。
隣接してる田園調布なんかも同じで、昔の評判は無いな。 世田谷が人気の理由がわからん。
便利なのか？あの辺り。 >>1
最高地価（令和元年） 価格(円/㎡)
★中央区銀座4-5-6 57,200,000
★千代田区丸の内2-4-1 36,800,000
★新宿区新宿3-24-1 36,000,000
★港区北青山3-5-30 26,600,000
★渋谷区宇田川町23-3 26,000,000
大阪市中央区宗右衛門町7-2 24,400,000
大阪市北区大深町4-20 21,700,000
名古屋市中村区名駅3-28-12 17,500,000
横浜市西区南幸1-3-1 14,500,000
★豊島区東池袋1-1-14 13,500,000
名古屋市中区栄3-5-1 10,500,000
★台東区上野4-5-5 10,200,000
福岡市中央区天神1-11-11 9,800,000
京都市下京区四条通寺町東入2-51 7,200,000
神戸市中央区三宮町1-7-5 6,550,000
武蔵野市吉祥寺本町1-9-12 6,550,000
福岡市博多区博多駅前3-2-1 5,930,000
京都市中京区烏丸通四条上る笋町689 5,400,000
立川市曙町2-7-20 5,300,000
★品川区西五反田1-2-10 5,110,000
★目黒区自由が丘1-29-9 4,870,000
札幌市中央区南1条西4-1-1 4,450,000
川崎市川崎区駅前本町11-1 4,280,000
★中野区中野5-64-9 3,900,000
★大田区西蒲田7-66-10 3,840,000
★文京区湯島3-39-10 3,740,000
仙台市青葉区中央1-10-1 3,620,000
広島市中区八丁堀15-8 3,280,000
大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-21 3,200,000
横浜市中区山下町154-6 3,130,000
京都市東山区四条通大和大路東入祇園町北側277 3,080,000
さいたま市大宮区桜木町1-8-1 3,080,000
横浜市神奈川区鶴屋町2-16-6 3,070,000 >>1
★北区赤羽1-8-3 2,980,000
川崎市幸区堀川町72-2 2,950,000
町田市原町田6-3-9 2,740,000
京都市南区東九条上殿田町50-2 2,700,000
★足立区千住2-57-3 2,700,000
★杉並区上荻1-8-9 2,660,000
八王子市旭町2-6 2,640,000
★世田谷区北沢2-19-12 2,600,000
大阪市西区江戸堀1-10-8 2,600,000
名古屋市東区東桜1-10-37 2,400,000
熊本市中央区下通1-3-7 2,300,000
横浜市港北区新横浜3-6-4 2,170,000
川崎市中原区新丸子町922-1 2,010,000
広島市南区松原町9-1 1,940,000
大阪市淀川区宮原3-5-24 1,850,000
札幌市北区北7条西4-1-2 1,840,000
★墨田区江東橋3-8-10 1,840,000
名古屋市熱田区金山町1-2-17 1,820,000
仙台市宮城野区榴岡1-2-1 1,780,000
★江東区亀戸5-2-1 1,760,000
★荒川区東日暮里5-51-14 1,750,000
千葉市中央区富士見2-2-3 1,700,000
★江戸川区西葛西6-15-2 1,550,000
大阪市浪速区日本橋3-6-2 1,530,000
川崎市高津区溝口1-8-6 1,520,000
静岡市葵区呉服町2-6-8 1,500,000
★葛飾区新小岩1-48-3 1,470,000
岡山市北区錦町6-1 1,460,000
名古屋市西区牛島町5-5 1,400,000
★練馬区豊玉北6-1-8 1,370,000
さいたま市浦和区高砂2-1-23 1,290,000
大阪市福島区福島7-21-17 1,250,000
★板橋区大山町31-1 1,230,000
川崎市麻生区上麻生1-5-2 1,210,000
横浜市青葉区美しが丘2-15-3 1,140,000
大阪市天王寺区上本町6-2-26 1,120,000
大阪市浪速区日本橋4-7-20 1,080,000
横浜市鶴見区豊岡町2-4 1,080,000
名古屋市千種区今池1-8-8 1,020,000 >>5
世田谷食品のCM田舎臭い。
九州の健康食品（健康家族、やずや、キューサイなど）のCMの方があか抜けてる。 成城は知らんけど、え～～～っ！田園調布がアクセス悪いか？
住んでない奴って、ほんといい加減な事平気で書けるんだな。 貸せば借地借家法で
空き家のほうが資産価値あるのが狙いだろ 山手通りのうち川が都心
環七の内側が都内
環七の外側が都下
23区の外は郊外
と、言ってた恵比寿住みのアホ友人が居たな
福島出身であるの田舎者なのにw >>29
少し車で出れば確かに品川とか行けるけど、世田谷自体は延々と一軒家が連なってるだけの地帯だから
何も無い北海道とある意味なんも変わらないよ。
ただ、北海道の方から見る「車で出る」の距離範囲は全然違うけどねw
約50キロ走れば東京都の端から端まで行けちゃう感じだから。 >>10
ガチ人権派の巣窟だと思う
だって区長がアレだぜ・・・ とんねるずの木梨憲武も世田谷のイメージ下げてる
実家が祖師ヶ谷大蔵の木梨サイクル 移民が増えて都心家賃が高騰し二極化ホームレスが街に溢れ都心はスラム化しドーナツ化現象
300km圏までマイカー通勤地獄
コレが実際アメリカで起きた事だ
前例がいくらでもあるのに何故誰も指摘しない
なぜ誰も学ばない >>42
田舎にとっての認識がその地域の国民的なイメージ価値だから間違いでも無いよ。
元からの都民在住者が都の土地の価値を決めてる訳じゃないし、なまじその認識を声高に主張するから
冴えない地域でも下手な高値となって自分達の首を絞める状態になっている。 東京都世田谷区粕谷で二週間前、取り壊し寸前の都営アパートで見つかった高齢の父子とみられる遺体。白骨化していた父親とされる男性は、住人の倉田弥兵衛さんとみて警視庁が身元確認を進めている。大正生まれの
倉田さんは英語が堪能で、七年前まで銀座の真ん中の交番を拠点に外国人観光客のボランティアガイドとして活躍した。「ニック倉田」の愛称で呼ばれ、警察から感謝状を贈られるなど、銀座では知られた存在だった。
2012年4月7日 朝刊 世田谷ナンバーのせいだろ。
生産緑地の優遇が無くなるので、農家が土地を売り出す。
大暴落だろな。２０２３年か？ 世田谷ナンバーって一時期ちらほら見たけど最近見ない。
二千円札みたいな。 そもそも区の面積が広すぎんねん
高級住宅街と呼ばれるエリアが駅から遠い高台に点在してるからなぁ
のどかな田園地帯とか下町のエリアに戸建て取り壊して
アパート作りすぎちゃったんじゃないか？ 元は狸が出る田舎だったろうが
文京区の方が敷居が高かった 半グレを輩出している治安の悪い地域なんだからあながち嘘ではない。 直下型の大地震が起きると環七と環八の間に有る木造住宅密集地は焼け野原になるわ
農地を区画整理せずそのまま住宅地に造成した所だらけだからな
嘘だと思うなら東京都が作成したハザードマップを見て確認すべし >>58
文京区も狸いるよ
豪邸や公園が多いところはまだ狸生き残ってる 東京都23区人口ランキングTOP5【2019年6月】
1位 世田谷区 936,828人
2位 練馬区 740,483人
3位 大田区 739,245人
4位 江戸川区 695,386人
5位 足立区 682,664人
人口増加の多い区市町村ランキングTOP5（対前年同月比）
1位 世田谷区 8,861人
2位 品川区 7,511人
3位 大田区 5,477人
4位 板橋区 5,438人
5位 練馬区 5,360人 二子玉から成城にかけての玉堤通り沿いは未だにド田舎w ブランドイメージの崩壊でなく、高価になりすぎて住めないだけ。日本が崩壊してる。 >>1
世田谷の街を走る世田谷線を撮影の際は、下記の決まりを遵守願います。 インスタ映えすること請け合いです。
■◇◎◇■◇□◎撮り鉄の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・お天気の良い日に、背後に太陽のある角度で、連写せずに一発撮り、つまりバリバリ順光でサクッと「バリサク」で撮りましょう。
決まりその２・列車の側面を７・前面を３の比率で撮れるよう、つまり「シチサン」で列車が収まるように、立ち位置をしっかり決めましょう。
決まりその３・大好きな列車です。列車が構図いっぱい「カツカツ」になるようにズームしまくりましょう。
決まりその４・主題はあくまでも鉄道車両です。画面の真ん中に、つまり「日の丸」のように堂々と入れましょう。
決まりその５・撮影地での撮影前には、下記の撮り鉄のお題目を復唱し、正統的な鉄道写真が撮れるようにしっかり復習しましょう。
バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸
バリサク、シチサン、カツカツ、日の丸
バリサク・シチサン・力ツ力ツ・日の丸
バリサク、シチサン、力ツ力ツ、日の丸
バリサク。シチサン。力ツ力ツ。日の丸。
バリサク，シチサン，力ツ力ツ，日の丸
バリサク．シチサン．力ツ力ツ．日の丸
バリサク＊シチサン＊力ツ力ツ＊日の丸
■◇◎◇■◇□◎三脚の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・三脚を使って撮影する撮り鉄は、手持ち撮影に慣れてない「初心者」ですから、あたたかく見守ってあげましょう。
決まりその２・撮影地ではベストポジションで撮影したいものです。事前に「置きゲバ」して自分の場所を確保しましょう。
決まりその３・置きゲバした三脚が自分のものだとわかるように、“熊出没注意”とか“弱冷房車”といったシールを「ベタベタ」貼って、しっかり目立たせましょう。
決まりその４・置きゲバに使う三脚は、他の撮り鉄に盗まれたり壊されたりしてもいいように、「安物」を使いましょう。
初心者・置きゲバ・ベタベタ・安物
初心者、置きゲバ、ベタベタ、安物
初心者。置きゲバ。ベタベタ。安物
■◇◎◇◇◇□◎火車拍照的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・在美好的一天，讓我們在幕後以一定的角度拍攝一張照片而不進行連續拍攝，也就是説，讓我們快速拍攝直射陽光“上低音薩克斯風”。
規則第2部分・讓我們決定站立位置，以便列車可以在“7：3”處進行，以便列車的一側可以在7處，前部以3比率進行。
規則第3部分・這是我最喜歡的火車。讓我們放大火車，使它“幾乎”充滿了構圖。
規則第4部分・該主題是一輛鐵路車到最後。讓我們把它放在屏幕的中間，就像“日本國旗”。
規則第5部分・在拍攝地點拍攝之前，讓我們回顧下面拍攝的拍攝對象並仔細檢査，以便拍攝合法的鐵路照片。
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風，7:3，炸肉排炸肉排，日本国旗
■◇◎◇◇◇□◎三脚架的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・用三脚架拍攝拍攝鐵是一個不習慣手持拍攝的“初學者”，所以讓我們熱情地觀看。
規則第2部分・我想在拍攝地點拍攝最佳位置。讓我們提前“提前”確保“你的位置”。
規則第3部分・正如可以看出哥巴三脚架的地方是他們自己的事情，密封件，如“熊出沒注意”或“弱空調車”“黏黏”，讓我們堅定地站在。
規則第4部分・讓我們使用“便宜的東西”，以便用於你的位置的三脚架可以被其他射撃鐵器盗走或摧毀。
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者。你的位置。粘粘。便宜的東西 >>1
世田谷の街を走る東急世田谷線を撮影の際は、下記の決まりを遵守願います。 インスタ映えすること請け合いです。
■◇◎◇■◇□◎撮り鉄の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・お天気の良い日に、背後に太陽のある角度で、連写せずに一発撮り、つまりバリバリ順光でサクッと「バリサク」で撮りましょう。
決まりその２・列車の側面を７・前面を３の比率で撮れるよう、つまり「シチサン」で列車が収まるように、立ち位置をしっかり決めましょう。
決まりその３・大好きな列車です。列車が構図いっぱい「カツカツ」になるようにズームしまくりましょう。
決まりその４・主題はあくまでも鉄道車両です。画面の真ん中に、つまり「日の丸」のように堂々と入れましょう。
決まりその５・撮影地での撮影前には、下記の撮り鉄のお題目を復唱し、正統的な鉄道写真が撮れるようにしっかり復習しましょう。
バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸
バリサク、シチサン、カツカツ、日の丸
バリサク・シチサン・力ツ力ツ・日の丸
バリサク、シチサン、力ツ力ツ、日の丸
バリサク。シチサン。力ツ力ツ。日の丸。
バリサク，シチサン，力ツ力ツ，日の丸
バリサク．シチサン．力ツ力ツ．日の丸
バリサク＊シチサン＊力ツ力ツ＊日の丸
■◇◎◇■◇□◎三脚の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・三脚を使って撮影する撮り鉄は、手持ち撮影に慣れてない「初心者」ですから、あたたかく見守ってあげましょう。
決まりその２・撮影地ではベストポジションで撮影したいものです。事前に「置きゲバ」して自分の場所を確保しましょう。
決まりその３・置きゲバした三脚が自分のものだとわかるように、“熊出没注意”とか“弱冷房車”といったシールを「ベタベタ」貼って、しっかり目立たせましょう。
決まりその４・置きゲバに使う三脚は、他の撮り鉄に盗まれたり壊されたりしてもいいように、「安物」を使いましょう。
初心者・置きゲバ・ベタベタ・安物
初心者、置きゲバ、ベタベタ、安物
初心者。置きゲバ。ベタベタ。安物
■◇◎◇◇◇□◎火車拍照的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・在美好的一天，讓我們在幕後以一定的角度拍攝一張照片而不進行連續拍攝，也就是説，讓我們快速拍攝直射陽光“上低音薩克斯風”。
規則第2部分・讓我們決定站立位置，以便列車可以在“7：3”處進行，以便列車的一側可以在7處，前部以3比率進行。
規則第3部分・這是我最喜歡的火車。讓我們放大火車，使它“幾乎”充滿了構圖。
規則第4部分・該主題是一輛鐵路車到最後。讓我們把它放在屏幕的中間，就像“日本國旗”。
規則第5部分・在拍攝地點拍攝之前，讓我們回顧下面拍攝的拍攝對象並仔細檢査，以便拍攝合法的鐵路照片。
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風，7:3，炸肉排炸肉排，日本国旗
■◇◎◇◇◇□◎三脚架的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・用三脚架拍攝拍攝鐵是一個不習慣手持拍攝的“初學者”，所以讓我們熱情地觀看。
規則第2部分・我想在拍攝地點拍攝最佳位置。讓我們提前“提前”確保“你的位置”。
規則第3部分・正如可以看出哥巴三脚架的地方是他們自己的事情，密封件，如“熊出沒注意”或“弱空調車”“黏黏”，讓我們堅定地站在。
規則第4部分・讓我們使用“便宜的東西”，以便用於你的位置的三脚架可以被其他射撃鐵器盗走或摧毀。
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者。你的位置。粘粘。便宜的東西 千代田区文京区が歴史のあるエリアで世田谷は戦後開発された新興エリアだったよ 世田谷は不便だよな。
店や施設も保育園とかも少ない。
高級住宅街だというプライドが全ての原因。何を作るにも反対運動が起きる。
便利さより反対運動。去年の台風もな。水害から自らを守る堤防すら反対がいろいろ物語ってる。 世田谷で住みたいのは大井町線沿線だな
世田谷線は通勤で使えないだろ とにかく道路が狭くてムカつくわ。曲がりくねって走りにくいし。
一度大火にみまわれて焼け野原にして欲しいわ。
あと練馬の西、東久留米とか 山本さほ @sahoobb
https://twitter.com/sahoobb/status/1047061214176661504
区役所と仕事したまんがです。
2018年10月1日に世田谷区で行われました、姉妹都市バンバリー市の児童交流団へのイベント
「まんがワークショップ」
にて、同区国際課官吏M山が起こした世田谷区の公金に関する事件
http://news.livedoor.com/article/detail/15403394/
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) >>9
家持ちが 必ずしも良いってわけでもないからなw っていうかさ 外部の業者に仕事を依頼するのに
適切にお金が支払われているかどうかわからないって
組織としてどうなのよ 民間は当たり前だが入出記録やらちゃんとしているが
それを管理するところがこれって無能以外の感想がないのだが
今度は芸人に罪を擦り付けようとしてる
2万円
画材・コピー代
なぜ世田谷区から講師へお金が渡されたのか
M山はどうして開催直前にバンバリー市の交流団の前で声を荒げたのか
「講師と店の関係を全く証明できないのに関係があった」とほざくキチガイ擁護物
公務員なのに法律・条令・規約を曲げて公務を遂行したM山が正しいとほざくキチガイ擁護物
世田谷区として関係がないのに、来日から離日までバンバリー市の交流団にべったりのM山 横領があったのかは分からない、ただ公務員としての仕事を怠ったのは事実
懲罰対象だ
>２懲戒＝第二十九条
>①職員が次の各号の一に該当する場合においては、これに対し懲戒処分として戒告、減給、停職又は免職の処分をすることができる。
>二 職務上の義務に違反し、又は職務を怠つた場合
>三 全体の奉仕者たるにふさわしくない非行のあつた場合 区公式の「一部認識の相違はあるものの」って表現に含まれてるのか、区は争点としてあげてないね
それをどう取るのか
とりあえず、この公式の謝罪文が欠陥だらけっていう結論になると思うが M山並みにおかしいのはそうおらんが
・複数予約してキャンセル忘れる
・自分とこで依頼しておきながら横柄な態度とる
・わけわからん理論で話しにならん
・自分は絶対悪くないから謝ることなんかない
をそれぞれするのは一定数存在する
M山はコンボする上に止めに全く関係ないキャンセルの
キャンセル料を講師に請求するぐらいトチ狂ったアホやから
起こった問題やしアホやなと笑ってりゃええのに
上の何か一つでも自分はやってると自覚あるようなのが
M山を擁護して漫画家・店・役所の細かいミスをあげつらって
批判したりするからなぜかややこしいことになっている
区役所なんて今回は珍しく素早くまともな対応して沈静化はかったのに
アホに絡まれて騒ぎがいつまでたっても沈静化せんから
区役所さんに同情しちゃうw
でもM山なんか飼ってた自業自得やけどねww ■経緯のまとめ (漫画家側の主張に基づいた内容です。M山側の工作員が否定してくるが気にするな)
・世田谷区役所で海外の子供達に漫画を教えるというイベントに山本さんは講師で呼ばれる。
・担当のM山はフリーランスの山本さんに対して終始舐めた態度。
・イベントで使用する画材等の代金もすべて山本さんの自腹にさせる。
・M山がイベント場所をダブルブッキングしてしまう。
・山本さんに非があるとM山は主張。
・外のお店のキャンセル料2万円を山本さんに請求し有無を言わさず確約させる(この時点の話)
・イベント終了後、M山の態度が急変し、謝ってくる。
・山本さん、外の店「ガリレオ」に問い合わせる。
・山本さんのギャラはもともと「予算から場所代を引いたもの」だったことが発覚。
・M山が山本さんから頂く場所代を横領しようとした疑惑が出る。 区長がクソ左翼だから世田谷に未来はない
今住んでるの田舎もんばっかだし 何やら、世田谷の、「田」って文字がダサイらしい。あと、区長がパヨクだから嫌われてる。 >区役所側はとうぜん条例・規約（規定）に基づき、書類で業務契約をしなければならない（義務です）
世田谷区契約事務規則第5章第42条のみを見れば
確かにそう捉えられるかもしれない
また第45条では場合によって
請書、公文書その他これに準ずる書面も省略できると読み取れる
だからといってM山のやらかしが軽減される余地はもちろんない
個人的には省略可能でも契約書交わせよとも思う
そもそも契約書や請書を取り交わさないならば
山本氏へ業務範囲や契約形態、謝礼金の意味合いなどを十分説明し
了承を得なければならなかった
それを蔑ろにしておいて漫画のような言動対応をしているのだから
情状酌量の余地はないわ
世田谷区契約事務規則
http://www3.e-reikinet.jp/setagaya-ku/d1w_reiki/H339902100004/H339902100004.html 世田谷の小地主のおっさん
本人、中ベンツのセダン
嫁、小ベンツのステーションワゴン
御用聞きのセールスマンに乗せられて嫁のベンツを買い替えた
納車されたら世田谷ナンバーw
以前は品川ナンバー
おっちゃんド怒りでセールスマンに、何故世田谷ナンバーになったって教えなかったんだー、と怒鳴りまくり
俺のセダンは絶対に買い替えはしねえ！！
だとw
世田谷で生まれ育った田舎者のお話でしたw 市役所勤めの子に聞いたら
謝礼と会場費というのは、予算の段階で厳密に分けられるから、ゴッチャにするのは無理だって言ってた
役所は色々とぬるいけど、そこだけは厳しいらしい
役所によって違うらしいから世田谷区がどうかはわからんけど 国際課の職員は7名。
梅原課長（女）、Y係長（男）、I係長（女）、K副係長、O主任、W主事、M（役職なし）。
10月3日に課長と担当係長が講師と面会し、謝罪をしたという担当係長はI係長。
http://www.city.setagaya.lg.jp/kurashi/106/15613/15615/15616/d00162208.html ニコタマの岡本とかいい感じだけど
坂道キツイ
駅まで遠い
田園都市線が地獄
碌な所ではないｗ >>45
と思ったけど意外とまともで現実的。
世襲の自民がやっても同じようなもんだろ。 坂多いしあれだけど
瀬田とか上野毛あたりとかいい感じやん あと１つ。
あまり問題になってないけど、データが紛失された事でコピーもされず、
当日は子供たちに配布もされなかったテキスト。
プロの漫画家が、子供たちの為に作ったオリジナルの教材が、参加費を
払った子供たちの手元に渡らなかった。
この事件の後、データは出てきたという話だが、肝心の子供たちの手元に
届けられたのかどうか、不明のまま。 世田谷自然サヨク
外面はリベラルの振りしてるけど
養護施設なんか計画すると執拗に反対するというw 京王小田急田都・・・
まだ新宿渋谷まで我慢できる距離なんだがな
乗れねぇけどw バンバリー市小学生親善訪問団のツアーは、こちらでも観光業者に入札に出して
る。
入札情報サービスNJSS
第22回バンバリー市小学生親善訪問団受入業務委託【2018-00891】
https://www.njss.info/offers/view/11763948/
機関：世田谷区役所
機関所在地：〒154-0017 東京都 世田谷区世田谷4-21-27
公示日：2018年07月10日
この経費とは別枠で、滞在中の各イベントの予算が組まれたんだろうね。
ワークショップの募集要項があると良いのだけど。
画材、テキスト料込みで参加者を募っていたら、準備されていたテキストが
反故にされたという事は、契約不履行なのでは？ 成城ってこんななんだ
うちの近くの金持ち住宅街なんか全然庶民的だ そうか
団塊以上の世代の一軒家が空き家化してきたのか
そりゃあんな大きな家は独居老人には不要だし、第一死に絶えたのかも知れない
子供達も相続税が大変だから、売って現金化するしな
そもそもそんな大きい家でしかも古い家は売れない
固定資産税も大変だから更地にして売る
あとにはワンルームマンションばかり建つだろう >>98
なんで そこでマクラーレンに乗らないねん
地主～
頭悪すぎ 養護施設やこれからどんどん増える
移民の拘置所をバンバン建てたらいいのに https://twitter.com/sahoobb/status/1047893224898015232
1. 私と「まんがの図書館 ガリレオ」さんは、イベント終了後に私が訪ねるまで、一切面識はありませんでした。
2. 私に支払われる謝礼金がバンバリー市から出ていること、世田谷区がバンバリー市から仕事を委託されていることは全く知らず、謝罪を受けた時に初めて聞きました。
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) 単純に高度成長期をささえた高齢者がなくなり一時的に空き家が増えてるだけでしょ。 >>118
世田谷生まれだからこそ、世田谷がダサイと自覚してるのでしょうねw 衰退してると言っても
日本の衰退>>>>>>>世田谷の衰退
だからなｗ
地方の衰退は半端ない
地方のかっぺ流入で、世田谷の人口は100万人を超える 完全郊外型の街の大きさになったら復活するんでないの？
土地の切り売りとマンションが建つようじゃ都心と変わらんからいらない >>79
千代田区はそりゃあ江戸の中心だったがなんで文京区だけ持ち上げるの？
世田谷下げるのは当たり前だけどさ >>117
「ドキドキ」ではない。「ときどき」だ。 同級生に田園調布住まいが自慢で地方出身者にマウントしまくってた金持ちのお嬢がいたけど、神楽坂生まれの子に「山の向こう」と言われて大人しくなってたぞ。
都民からしたら昔から「車がないとどこへもいけない僻地」という認識らしい。 田舎者から見ると、
世田谷も川崎も蒲田もそんなに変わんないんだけど。
風景も住んでる人たちも。 >>128
かねやすまでは江戸のうちだからじゃない？ 昔から一貫して、あらゆるインフラが脆弱
やること整えてから気取れよと 杉並、世田谷なんか地方民だらけだぞ。
オラが村のご当地ナンバーまで作っちゃうし、
田舎者根性丸出し。 世田谷ナンバー見ると田舎と感じる
成城は現役引退した人の昔の街
今の金持ちは六本木、青山、麻布、広尾辺りに
住んでいる >>1
不動産はブランドよりも利便性が重視されるようになってきている？
ブランドという名声にかける金がなくなってきた日本
利便性は必要性で必要なものにしか金かけられないだけ
とにかく金がない
偉そうにわかったふうにブランドから利便性とか言いくるめてるが金がないだけの話を粉飾するな >>106
誰がやっても同じなのに
アカに任せる世田谷土人はすごいなぁ
ワイ田園調布住まいで世田谷が臭くてかなわん >>132
神楽坂は置屋の街だ
なに言ってんのかね >>144
そうなの？聞いたことないなあ
自由が丘とか両方にまたがってイベントしてるし 二十年後に電気自動車&自動運転車がデフォルトになると、地価は大きく変わってくると思うよ。
具体的には、
1.現在は交通利便性が低いとされている地域に人が戻る。
東京で言えば、多摩ニュータウンとか。
2.高速道路近くを選ぶ人が増える。
特に、高速道路は真っ先に自動運転化されるのでインターチェンジ近くの地価が上がる。
東京で言えば、玉川、用賀、高井戸、大泉、高島平、王子、葛西など。
3.空気が悪く交通事故のリスクも上がる幹線道路沿いに住む人が増える。
電気自動車、燃料電池車でで大気汚染がなくなり、自動運転で交通事故の件数は限りなくゼロに近くなると、幹線道路沿いの抵抗感が薄まる。
東京で言うと、環七、環八沿いなど、 もともと旧国鉄（JR）も通ってないような糞土地を私鉄デペロッパーが安く買い占めて上京カッペ相手にオサレにして莫大な宣伝費で高く売っただけの土地だからな。本来のボットンエタガヤに戻ってるだけ。 時代が変わったよね
世田谷で1億の家買うより、蔵前辺りで6千万の低層ビル一棟買って4000万掛けて建築雑誌のリノベ特集に出るような家に改築した方が100倍ドヤれる時代 世田谷耕せ
世田谷区に本店のあるJAは2組合もあるぞｗ 大半がウサギ小屋に毛の生えた程度の家しかないイメージ。 区長の政策とイメージがよくないからだろう。
伝統的な高級住宅街だったのに、
同性婚を認めるなどサヨクの街みたいなイメージになったからな。 だから言ったろ世田谷なんて畑のあるただクソ不便な田舎だって
閑静な住宅街とは良く言ったもんで
東京で生まれ育った奴は絶対あんなとこに住もうと思わない
世田谷ですとかドヤってる奴見ると笑うわ >>123
その嫁曰く、世田谷ナンバーの車で青山や原宿に買い物に行くのは恥ずかしいらしいw
なので旦那の品川ナンバーのセダンを貸せ貸せウルサイらしいw >>149
そうそう、親戚に芸者さんがいると言ってたわ。 世田谷って言っても広いからなあ。
高級住宅街からごみごみしたエリアまで取り揃えております そもそも人口100万近くいるんだぞ？全員富裕層なわけない 都心の中古マンションが高騰する中
世田谷の中古戸建はそんなに上がってないからね >>1
空き家率とブランドイメージなんて
それほど関係ないだろ >>153
残念でしたー
「一般道完全自動運転」が実用化されるのはもっと先だし、実用化したとしても世田谷や杉並や渋谷みたいな狭隘路だらけのエリアは対象外
・一定の幅(4m)以下の狭い道はきちんと一方通行になっている
・道幅は碁盤状になっている
この辺が満たされないと使い物にならんよ 自分の住んでる土地の値段なんて上がっても税金上がるだけだもんな
金持ちは閑静な所に住みながら、他所に投資するのは当たり前 >>143みたいなCMも世田谷をますますダサくしてる >>155
強盗慶太が阪急の小林一三の手法丸パクリ
東京で展開したのが東急 田園調布は、宅地の最小敷地面積があるから、お屋敷が相続になっても、細分化して売ることができなくて、処分できずに困ってるらしいな。
以前なら買い手となった企業オーナーとかは、今は都心志向だし。 >>170
その高級住宅街の選別が怒ってるんだろうな
渋谷近くならいいが、今更成城とか田園調布はさすがに無いと思う >>49 在＊?嫁がそうだし。言動が変、ク☆リ?
>>1 住み易さ?北千住な。東京埼玉のいいとこ取り。私鉄メトロJR乗入れ。大手町迄15分。 >>4
不動産は簡単に下げられないからな
金融ごと飛んでしまうからな >>160
まだ土地が安かったバブル以前、高価な農機具ローン組ませて、払いきれない地主から土地を取り上げ転売して大儲けした砧農協ですねーw トンキン、セシウム、ピーカピカ
あやしい首都圏、セシウムさん 道路が狭すぎるんだよな
立て直すには区画整理するしかない 世田谷は道路事情が悪すぎる。
幹線道路から一歩入ればダンジョン。 そもそも世田谷が高級イメージになったのってなんでなの 世田谷区の人口って百万人くらいだっけ？百万人も住んでて、ブランドも何もあったもんじゃないだろ、ただの庶民の街だよ。 ドラマに出てくる「 昔のクソボロアパート 」が今でも現役で存在して、しかもよりホラー感が増してるんじゃね
洗濯機が外廊下の玄関横に置いてあるようなやつよ 川が隣接する区なんかいやだ。
中野区最高！！
老人多くなってきてるけど。
ただ首都高のアクセスがめちゃ悪い。 >>9
広めの低層マンション賃貸に金持ちが結構住んでるけど？
頑張って何十年もかけて家のために働いてくれ…あ、若いのから搾取せずに実力でな。 電車は都心に直通しているけど新宿、渋谷とかでワンクッションあるし、私鉄なので時間がかかる。 世田谷区より港区渋谷区を持ち上げててくれ。こっち見んなwだ。都会の田舎のイメージで良かったんだ。
てか世田谷ナンバーはガッカリした >>149
本来の神楽坂は飯田橋から神楽坂上までの通りを挟んだ狭い地域なんだけど。
今は地下鉄の駅名と知名度のせいでもうちょっと広い範囲を含んでるからね。
メトロ神楽坂駅のある矢来町や、都営大江戸線の牛込神楽坂付近の町（細かいので省略）は、
昔から武家屋敷やら町人の町があったので、今でもちょっと高級な住宅地扱いの場所も有る。
市ヶ谷寄りの払方町とか砂土原町とか豪邸だらけ。 練馬は地下鉄大江戸線で渋谷まで10分だし西武池袋線も有楽町線もあるしアクセスは良い >>202
玉川田園調布は世田谷区にあるぞ
田園調布住民も大田区とあまり言いたくないのか世田谷区と勘違いされてもあまり文句言ってこないね >>176
ボロい小さめの低層ビル(4-5F,200㎡ぐらい)があんのよ
最近じゃだいぶ高騰しちゃったけどな 世田谷の若林生まれで若林育ちだけど、国士舘があったせいで環境最悪、治安も最悪だった。 >>43
品川まで車では出ないよw
車で出ても駐車場代が馬鹿にならんし そういえば松濤も渋谷でなかったな
やっぱ駄目じゃん世田谷ｗ >>192
そうね、クルマに乗ると嫌になるし
電車もいや、駅から遠いし。
何が世田谷区いいんだかサッパリだったが
みんなからお金持ちだと勘違いされるくらいの高いステータスしかないよね
それが終わるとなんも残らん
今回の台風の浸水もいたかった 都民的には高級住宅街って松濤とかなんじゃないか
昔から東京に住んでて世田谷に憧れてる奴見たことない 烏山育ちだが、団地と畑ばっかりで下水道もないようなクソ田舎だったぞ 祖師谷の事件あった立ち退き地区あたり家点在しててなんか怖いよな…
まぁでも、そろそろ100万人が住む区だし空き家数も多いのは意外なことではない。 >>196
国の開発地と違って私鉄関係はイメージアップしないと高く売れないから宣伝費を莫大に費やしたんだよ。
今同じ手法やってるのがタワマンなんかのデペロッパー。
デベは安く買って高く売る商売だからね。 世田谷って都内でも畑が多かったから
元からそこまで高級なイメージなんてないけどな。 >>198
だから、もう庶民の街で良いからほっといてくれと思う。住んでる住民からすれば周りに緑や公園の多く、ゴミゴミとしない住宅地でずっと穏やかに暮らしたい。 山手線沿線からすればもともとド田舎のイメージしかない
沿線に住めないビンボー人が必死で持ち上げてただけ そもそも東京の高級住宅街は貧相なので東京で住む価値があるのは都心のタワマンしかない。 世田谷区から港区に越した時「どこそれ」って言われてまた世田谷区に戻ったら「世田谷なんてすごい！」って田舎の人のイメージってどうなってるんだと思った
今は目黒区だけどやっぱり知らなかったし >>153
でも駐車場と道路の狭さの問題は解決しないと思うよ？ >>226
同意だな
で、宣伝費をかけられない釣った魚の方は価値暴落 >>222
それぞれの区にその区なりの良い区域があるから、世田谷だけが高級なイメージがない 渋谷区民だけど未だに奥沢と深沢の区別がついてないわ 大田区もあそこまで西高東低だと住民間で確執すごそうだな 超都心部でもちょっと裏手だと小汚い一軒家が並んでるのが日本の街並みで欧州ではありえない光景
日本人の土地への執着心は異常だわなw 戦前もともと住んでいた人たちは都市開発で出て行ったからな
固定資産税の高騰で家を手放した人たちも >>242
海外こそそれだぞ
パリやニューヨークでも大通りから脇道にそれたら危険なエリア >>234
今となったら東京の良さは立地だけなので
敷地から出るだけで時間がかかるタワマンは却下では？ >>234
タワマンはリゾートマンションみたいに値段が10万円くらいに下がるかものよ
大規模修繕や、建て替え維持コストを、誰が負担するの？ 車のナンバープレートに世田谷ナンバーとか作っちゃって。
世田谷区民は世田谷にブランド力があると勘違いしちゃってるからな。 >>243
世田谷だと、戦前もともと住んでいたのは、お百姓さんだけだよｗ おまえらってほんと馬鹿だなw
便利かどうかなんて重要じゃないんだよ
高所得者が多数居住してて、子供達の知的、学習レベルが高いかどうかが大事なの
乞食外人が隣に住んでて、夜な夜な騒ぐなんて住環境は誰でも嫌だろw 中野くらいが丁度いい
練馬は少し落ちるけど住みやすい 余ってる十万戸を値下げしないで売るのが市場原理に反してる
ババ抜きつかまされるなよ >>235
目黒区住みやすいよな
なぜか都民意外には知名度ないけど >>248
あれは住民の反対多数だったけど左巻きバカ区長が世田谷愛とかで決まったらしい >>248
いや極一部の声が大きかったパターンかと。こんなのばっか >>9
おまえさんも東京幻想持ちすぎ
富豪やら成金がステータスのために購入するイメージがあるんだろうが、
世田谷のあたりの家持ち住人の殆どは先祖代々で家屋や土地を継承してるパターン。
なんのこたあねえ、
その内実は地方民といっしょだ >>246
>>247
じゃあ東京自体住む価値なしでいいよ。 >>251
その子供がいなくなってるんだよ・・・・
日本人の子供が減って、外国人の子供は増える。 >>248
杉並区民、田舎のイメージの練馬ナンバーから脱出できて大喜び→杉並ナンバー
世田谷区民、より都会のイメージの品川ナンバーから切り離されてショボーン→世田谷ナンバー 246でUターンできる交差点がわからず左折左折左折で元の交差点出て右折しようと
246を左折して次の角適当に左折した瞬間一通地獄で道に迷ったわ 社長の住む場所
昔 田園調布、成城
今 赤坂、西新宿、代々木
どっかの記事でみた ブランドイメージ崩壊の最大の要因は
ここに住んでいるとパヨクだとみられる。 >>235
それはその人が物を知らなすぎじゃない？ 地方出身の芸能人が世田谷区住まいを暗に自慢するのがいやだし気持ち悪い
元々畑だらけだったところにマンションが出来たような区なのに 戦前からの住宅地は大和郷だ 松濤はただの草地だった 代々木公園周辺から参宮橋の辺りが好きだな
世田谷なんかより金持ち住んでる >>258
出ていかずに大豪邸に住んでる。
そろそろ世代が交代するころだから、空き家が増えてる。
誰が継ぐのか、なかなかまとまらないんだよ。 >>181
関西系の上京カッペが私鉄沿線好きなのは阪急の影響だね。エタガヤも関西系のカッペ多いからね。
元々の東京人は私鉄かよてイメージだけど関西カッペはやたら私鉄好きだからね。 >>196
強盗慶太とかピストル康次郎でググってみると
東京の不動産デベロップメントの歴史がわかるよ 祖師谷は道わかりにくいから都市計画で整備したら良いのに
土地の区画が悪すぎる 若いときは歩くのが苦にならないから立地に劣る世田谷でもありがたがるんだろうな
まあ、住むとやはり駅チカやもっと都心がいいと思うんだけどｗ 目黒や世田谷や杉並なんて住みたくないわ
とにかく道路が狭すぎんねん、2車線あっても幅員が1.8mとか頭おかしいちゃうんかってくらい道路が狭い
その癖おっさんやおばはんがSやGクラスなんかのでかい車で転がしててセンターオーバーのド下手ばっかり
俺は都内中心部・城北・城東やないと嫌やな、そもそも世田谷なんて金持ち一部だけやしホンマの金持ちは渋谷区の松濤や港区の青山、麻生なんかに住んでんやで >>269
しかしそれを言い出したら明治維新の頃に外人が撮影した写真見ると東京都心でも田舎丸出し。同じ時代でも京都の街は都会だけど。 世田谷はちょっと歩けば畑もある田舎だお
小田急沿いの街は成城くらい
京王井の頭の明大前近辺なんて古い木造だらけ
有名なのはサザエさんくらい そもそもブランドイメージなんて気にしてるのはおっさんおばさんだけ >>265
もう社長じゃなくて、相続した奴らは上のオーナーになってるからな 世田谷って相場は新築延床100㎡で1億か。
そんな価値ある場所に見えないけど…
ブランドイメージ云々の前に単に値上げしすぎじゃね トンキンにブランドなんてないだろ
トンキンマスコミが連呼してるだけで価値あるものは何一つない >>166
言いすぎだよw
まー人に世田谷区いいなーと言われても、ほわっ？となるけど余所者に言われたくない
>>279
よくセンターオーバーに閉口してるわ。そして譲ってるw >>23
ホント狭いしメチャクチャ。ナビ見て進んでも工事とかしてたらもう…… 東京は老いたよな
日本列島で大陸から1番遠いところにあるのが東京
国際化の時代に衰退するのは納得
国の中心をもっと西に移せば日本は復活すると思う >>278
若い人は世田谷なんか住まないだろ？
中野あたりに住むのがデフォだろ？ コスパだけで考えると北千住がダントツだよな
住みたくないが >古い建物が建替えられずに放置され、空室が目立つようになると、そのエリアに住みたいと思う人が減っていきます。それが、さらに空き家を増やす結果になり、街の魅力を低下させるという
まずここがおかしい。海外に一度も行ったことない奴か、考える力のない馬鹿か。
欧米に住んだり旅して誰でも気付くのは建築物と街の持つ歴史。
日本の建築はスクラップ＆ビルドでプレハブの安っぽい建築を建ててはすぐに壊す
の方式をずっと続けてきて、結局、全国津々浦々に、安っぽい過疎化の進んだ
街と、都心には世界でどこにでもあるありきたりな再開発都市という構図になっている。
そもそも９０年代以降、日本の没落と少子化が進んだのも、そうした不動産業界の
転売商法による「利益の先食い」のツケを払わされたからだ。
いい加減にこいつらの、利益先食い転売屋の虚業ビジネスを考え直すべき時期だ。 >>248
ご当地ナンバーなんて地方が町おこしでやる事だからな。
杉並、世田谷ナンバーであの辺は田舎者の集合体だと確信した。
今年は江東ナンバーだっけ？
あの辺もお登りさんばっかだから、合点がいく。 >>279
全くだわ
マイカー持つなら千代田中央台東江東、墨田と荒川の南部に限る
それ以外は快適に運転できる環境とは言えない 祖師谷は低層マンションの街にしたら価値上がるよ
都心に近くて車持ちも便利な街になる 世田谷なんて不便な田舎じゃないか
未だに関越外環がどん詰まりで渋滞しっぱなしだし
鉄道も少ない いま世田谷で土地を所有しているのは、大半は農地解放で土地を獲得した小作人の子孫。 >>287
世田谷区いいなー、なんていう人がいるの？
素朴な疑問だが。 悪いことは言わないから、住むならがんばって目黒区もっと上なら渋谷区にしておこう。 >>265
代々木で暮らしてたことあるけど
新宿とか代々木とかありえないだろｗ
社長が暮らす場所は
麻布 松濤 辺りとは思うｗ >>291
通勤が一番の要素でしょ
中野はごみごみしててやだなあ やっぱグルコサミンのCMが世田谷区民を馬鹿にしてる 世田谷つっても低地は元から庶民住んでるから
高級住宅地は一部の高台だけ >>261
世田谷区の小学校
外国ルーツの子供は一クラス一人いるかいないか、あと帰国子女が一人二人位
この外国人もほとんどが本国で富裕層といえる人ばかり
外国人は世田谷のブランドなんて知らんだろうから割高と感じて敬遠してるんだろう >>300
昔ながらの人の大半はバブルで売ってるでしょ
だから細切れの土地が多い 車に品川ナンバー貼り付けたがっている地方出身者に見捨てられたんだろう。
品川ナンバーから隔離されて世田谷ナンバーになったのも少し影響しているんじゃないかな？ 戸建を立てるときに、地盤の固さや洪水浸水火災旋風リスクを考えると、世田谷区の環八と多摩川に挟まれた高台になってしまうんだよな。
田園調布～尾山台～等々力～上野毛～瀬田～用賀にかけた国分寺崖線上の高台ね。
同じ世田谷でも多摩川沿いや、世田谷線沿線の住宅密集地は危険。 >>308
通勤優先なら世田谷という選択肢はないだろ。
ごく一部だけ、多少便利そうなところはあるけど、それでも中野あたりに比べたら僻地。 >>279
城東はやめとけ、どうしてもというならお勧めできるのは門前仲町くらい
基本隅田川の東は金持ちが済むと余計なトラブルが絶えないと思うぞ 23区民だが世田谷って辺鄙なところってイメージだわ
タクシーが迷う、サザエさん、めぼしい駅が思いつかない
文京区に劣ってると思う >>16
というか9割はしょぼいとこだからな
住んでる奴も普通レベルでしかない 完璧に断言できることは、
昭和の時代から、自民党が全国に金をバラバラばら撒いて続けてきた、
「過疎化対策は、完全に失敗に終わった。」
ということ。
結局それらの金は、自民党後援会とか地域の自民党支持の名士とされる輩の
懐に入っただけで終わった。 世田谷で坪10万くらいだったら頑張って買ってやらんこともないぞ 上京して来た田舎もんほど地名とかにこだわるのな、くだらね～
3代以上つづく江戸っ子にはわからねーよ 農地が宅地なみ課税になるからタマは増えるだろうけど、環七より都心寄りは
相変わらず高値安定だろう。
名ばかり世田谷の環八以遠、多摩川沿い、駅から十数分、バス利用の中古物件は、
何度も値下げしてやっと売却できてる感じ。
都内通勤なら小田急沿線 千歳船橋～梅が丘が暮らしやすいと思う。 めちゃくちゃ立派な家でもここに家建てるのかって場所にあるもんな
住宅街がおもいっきり大学生の通学路とかになってる場所多いし
歩道も狭いから住むとなると結構その辺はストレスだろうなって印象は受ける >>313
いまはそうなんだろうね。
でも、これからは、好んで世田谷に住む人はいないんじゃないかな？
東大も教養までしか近くないんだから。 >>322
文京区も過剰な持ち上げだと思うがなあ
東京ってどこの区でも
古くからの品の良い住宅地と
雑多な下町みたいなとこが、混雑してて
そこが面白いと思うのに
坂ばかりだしな この間の川の氾濫で、
ブランドなんぞクソの役にも立たない事が分かっちまったからな、
小杉、二子玉、世田谷とか住めないだろ ホンマの金持ち見たかったら松濤歩いてみ
松濤は安倍さんや麻生さん住んでるけど、そんなん比較にならんくらいの金持ちが住んでるで
まじで要塞みたいな家ばっかで初めて見たときここはビバリーヒルズか！？っておもたわ >>26
中央線は人身事故多いだろ
山手線の内側が最高。特に都心三区と渋谷区 >>233
同じ中の区民だけど、どこだっけ？高級なの
>>252
そうだね。
私見。
・温暖化や地震災害で川、海、埋め立てキーワードがある土地は資産価値もそうだが、命が危ない→買わない
・環八より外は売るときに困る→探してくれる可能性がかなり低くなる
・一戸建てはできれば環七以内、最悪環八以内（その場合は環七と環八の中心以内→都心から車で環八超えに時間がかかる）
・マンションは山の手線内→水商売、学生、高級外国人に貸しやすい
となると、ざっくり
マンション：新宿区、渋谷区、文京区、千代田区
戸建て：上記含み、練馬区、中野区
だと思う。
超高層マンションだと区の住民税で壊す費用を負担させられるかも。 >>331
世田谷や田園調布はもう終わりだよ
このまま廃墟化するのも時間の問題
高いだけで誰も寄り付かなくなってるんじゃ衰退も早い 空き家でも
維持できる財力があるんだろうな
田舎ならすぐ家取り壊して、土地売却
金持ちすげー >>279 >>336
関西人キモい。東京を語るな >>4
簡単に価格下げられない地域もあるからな。
それもあって居住者がますます少なくなってるんだろうね。 >>322
日本では、文京区より優れた地域を探すのは難しいよ。 >>336
六麓荘とどっちがすごい？
まあ六麓荘は山のほうだから、平地にある世田谷のほうが
偉いとは思うけど。 せいぜい空家率では２％程度なんだが
割合ではなく
２３区の中でも特に面積が大きくて人口が多い世田谷や大田の
「数」だけ論じてるアホな記事だな 世田谷区は確かに金持ち区ではない
「中流」なんだよ、まさにサザエさんの世界観
富裕層なら世田谷なんて住まないよ
独りもんなら港区一択、子持ちなら文京区一択でしょ
ただその「中流」すら高嶺の花になりつつあるってのが現状ってことだよ
世田谷区は未だに「サラリーマン・専業主婦（せいぜいパート）・子供二人」の日本人家族が多数派という日本に残された最後の昭和なんだよ >>340
杉並忘れたわ
で必ず環七と環八の中心以内（戸建の場合）。 >>1
東京北部(練馬・板橋・北・足立・葛飾)の時代 >>13
2023年問題だっけ
畑が節税にならなくなる
もう家庭菜園なんて流行ってないだろ、その理由がこれ >>319
田園調布も二子玉川も去年の台風19号で洪水（まぁ越水と表現しても良いが）で
水害があったでしょ
武蔵小杉ほど叩かれなかったが 時間別一通、曜日別一通、ドアの向きはバラバラ
タクシーと配達泣かせの世田谷
10年くらい住んでたけど車持とうなんて微塵も考えなかった >>334
文京区はハズレがない。
山の手は山の手として、下町は下町として、企業の立地にもいい。
欠点は、広い土地が得られないことぐらいだな。 >>254
そこが良いんだろ
変な田舎者は世田谷区杉並区中野区に引き受けて貰えば良い >>333
不便不便というけど
渋谷までは割りと便利なんだよね
IT系ベンチャーは渋谷や恵比寿に集中してるから若い夫婦なんかはそこら辺勤めが多いよ
子供と遊べるでかい公園も多いしね 世田谷などの高級住宅街のイメージを下げているのは成金芸能人やアスリートだからな
真っ当な事業で成功したビジネスマンならともかく水商売の芸能人やアスリートが住んだら街のイメージが悪くなる 長いこと東京に住んでたけど、世田谷の何が良いのか判らんかった
やっぱり豊島区池袋近辺がサイコー 東京人からしたら世田谷が人気なのが不思議w
カッペ民は大好きだよな、港区・目黒区・世田谷区・渋谷区あたりがw >>347
松濤って山手通り沿いの渋谷駅のすぐそばやで？
土地の価格だけで芦屋なんて話にならへんで 1K賃貸増えて民度下がりまくり
最近は外国人も激増 >>340
ちょっと、待ったあー
中央区を忘れてるぞ？
買い物が不便なところもあるけど、マンションなら悪くない。 >>259
それなw
昔から住んでいる地主は当たり前に自宅以外にもアパートや駐車場など、数百坪の土地を持っている
後から来た成金が買えるのなんて、そいつらが手放した一部でしかない
地主一族からしたらタダで相続して当たり前の100坪ぽっちに数億円の価値が付くんだよなw >>240
深沢は駒沢の隣の元ど田舎の高級住宅街
奥沢は九品仏あたりはまあまあ良いと思うけど、元々が色々とアレな地域 >>371
田園都市線（二子玉川～渋谷）は地下鉄と
強弁する人が出て来るだろうねｗ >>359
文京区は教育環境が良いのが利点だが、公立学校の校舎が軒並み建て替え時期に来ていて、ボロイ所が多いのが難点ちゃ難点。 >>279
麻生ｗｗ
東京知ってるやつの間違いじゃねーな >>366
ブクロに行けば何でもそろう。
しかも平日ランチは激戦区だから安い店が多い。 >>327
三代前なんて昭和前半じゃん
江戸っ子じゃねー >>291
サラリーマンが住みたがるのはその先だな
高円寺から三鷹、武蔵小金井にかけて 今どき一戸建て買えるような金持ちだったら、高層マンション買うんじゃね？
世田谷は土地がばら売りされてて道も狭いから、良くも悪くも
あんまり大きなマンションは建たないわな 去年のNHKの地震番組で木密地域として世田谷がやたら強調されてたのは気の毒とは思った 城東は交通利便性だけは高いが、次地震が来たら壊滅する恐れがあるからな。
そもそも昭和初期も浅草上野あたりが副都心扱いだったが、関東大震災と太平洋戦争で焼け野原になったから、農地だった目黒世田谷方面に人口がシフトしたのよ。
だから安全面で見ると城東を選ぶ理由は無いはずだが、ここ数十年大規模な災害が起きてないから感覚が麻痺してるんだろうな。 >>374
ごめんごめん。だいたいそんな条件の区はわかるよね。
目黒区も追加ですね。 千葉都民’習志野ナンバーエリア）の俺からすると
世田谷どころか足立ナンバーですら憧れなんだけどねｗ >>261
そう言う事ではなく、地価の高さはゴミを排除するふるいって話
同じ事は学校、会社にも言える事だけどな 世田谷や小田急沿いなんて不便な所を有難がってるのはバブル脳だけだろ >>235
>>254
それはない
かつて目黒に住んでいたが田舎のフォロワーは反応していたぞ
EXILE連中の中目黒ってのが知られてるみたいよ >>135
空気が違う。世田谷はハーブの匂いがして、川崎はウンコの匂いがする。 >>374
中央区に住むなら新大橋通りより内側に限る >>156
ドヤれるとかいう価値観が古いけど
旧来の団塊が持ってるようないつかはクラウン人生ゲーム的な価値観はミレニアル世代にはもう無いよ
いかに自分の人生を楽しめるかそれに向けて努力する。精神的な豊さを求めてる。
特その上の団塊ジュニアとか氷河期が昭和の価値観に縛られて失敗してるの見てるしね。 >>295
とぼけたこと言ってるな
都区内はどこも車には不向きだよ >>359
文京区出身だけど進化しないつまんねー町
東京ドームしか名物無いし >>381
どこソースかしらんけど
二子玉川のタワマンは毎年何十人も赤ん坊が生まれてて百人生まれた年もある
周辺の小学校どこもパンパンだよ まあ、他の区も同じなんだけど、住宅地名じゃなく「世田谷」って言われると畑を想像しちゃうんだよねｗ
世田谷ナンバーのメルセデスとか見るとなぜかこっちがこっぱずかしい気持ちになるのはなぜなんだろｗ
「横浜」ってのも似たもの感じる >>340
うちも中野の割といい住宅街に住んでるが
評判のいい公立中学がある。杉並区と隣接してる。
でも所詮中野区だから高級とかはない。 世田谷って区画整理された土地と迷宮の2種類あるやん
迷宮の空き家が増えようが誰も気にしてないぞ 二子玉川ライズにはがっかりした。共用施設がほとんどない。
プール、ジム、ジャグジー、バーとかそういうのあるところがいい。 世田谷が好き、住みたいって奴は地方民だから分かりやすいw 世田谷とか杉並って何故か左翼でも行動的な爺婆が多い
携帯電話の基地局を作ろうとしたら大規模反対運動が起きて工事中止になったりもしてるよ 住みたい住宅地というと代々木だな
高級というイメージそこまでない割に立地良すぎて高いけど >>392
習志野エリアって船橋とか浦安だろ？
むしろ東京に住むのが嫌でその辺住んでる層も多そうだが
その辺の住民は東京23区の半数より平均年収上の地域だぞ >>355
だから国分寺崖線上の高台と限定してる。
あの辺は丁目番地単位まで見ないと、高台と川沿いの低地が判別できない。
富裕層はそこまで見た上で必ず高台に家を建てている。 東京一極集中で困ってるのか空き家ばかりなのかどっちなんじゃい 山手内側もしくは外側近辺(電車2-3駅内)
この辺なら間違いない そういや上北沢に中曽根御殿があったけどどうしたかな 松濤ってラブホテルが隣ですぐいけていい感じってすよね 世田谷区長が北朝鮮系だし、創価北朝鮮在日朝鮮人学会会館があるし
気持ち悪い。 足立区住みだけど世田谷はメトロないし不便だわな。
渋谷や新宿までなら私鉄だけで行けるけど、もっと右側に行こうと思ったら
私鉄+メトロである意味二重料金だし 基本的に人気の場所はどこも交通機関が便利な場所やからある程度お金持ってる人は車移動やからちゃうねんな
俺も基本が車移動やから都内でも城西は嫌やな、後世田谷や杉並なんかは住友不動産なんかのビルがないから青空駐車場しかないのも無理
そやから高級車乗ってる賃貸住まいの人間は都心にしか住んでない、都心の俺が借りてる8万+消費税の駐車場なんて平面満車で絶対空きがでぇへんからな
5万以上の駐車場が空きがないって地方の人間からしたら考えられへんやろうな そろそろボロ市だな。ボロといっても近くの公苑の馬糞ではないが >>400
そうだね。
団塊だって、クラウン買えなくなって軽だもんねｗ
年金暮らしは、車のために貯金を崩すわけにもいかないし。 >>405
そうなんだよ。
世代が同じ連中ばっかり集まってると、一気に廃れるんだろうな。 各市町村都道府県は外国人や外国系が一つの場所を占拠しないように
十二分に警戒すべき
特に水源や離島が反日国家に占拠されないように、外国人や外国系の
土地の購入に規制をかけるべき 練馬とか杉並もそうだけど、あの辺幹線道路以外の道が細すぎて迷路みたいだ
まあ、高台だから水害リスクは少なそうだが >>421
松濤に住んでるなら超美人を連れ込む力量あるだろ（笑） まぁ田園調布や成城が高級住宅地だと思ってるカッペに、番町や大和郷、城南五山、上野桜木と言った所でわからないからな。せいぜい松濤くらいは知ってるだろうけど。 >>346
文京区はいいね
上野にも東京駅にも近い
アクセスいいし戸建てを建てるスペースもある >>395
中目黒なんて目黒区の中では底辺に近い町だけどな 空き家増えてるんならこれを期にそろそろパヨク区長下ろして土建屋自民系区長にして
ゴチャゴチャを整えてもらうという手があるな 田舎だけど無駄に面積と人口が多いから早く政令市になればいいのに >>5
舞の海やその会社が左翼かと思ってググったじゃないか
意識高い系を小馬鹿にした造語だったのなw >>390
去年の台風19号の大災害を受けたのは
武蔵小杉、二子玉川、田園調布の多摩川沿いでしょ
日本橋・神田、城東（江戸川区等含む）は
きちんと防御されてるよ
八ッ場ダム、渡良瀬遊水地、埼玉荒川の彩湖（貯水池）地下神殿（江戸川に水を逃がす）
その江戸川は渡良瀬遊水地から利根川に流れた水を江戸川の分岐点で水門でブロックするくらい
堅固に守って首都防衛してるうからね、多摩川沿いは５０年近く前の狛江の水害から何も勉強してないんじゃないか？ >>404
出身というのはそこで生まれ育った人のこと。
君は違うよね。 文京区、俺も前住んでたけど大規模開発の余地がないから
大きく変わりようがないだろあれ >>413
杉並区はゴミ処理場の新設の関係で、ゴミなんて江東区に押し付ければいいとか言ってのけたキチガイ区だろw
あそこだけは絶対住みたくないwww >>418
東京は全国で最も空家の「割合が」低い
全体数が多い世田谷区や大田区は「数が」多い
都道府県別でいうと四国の空き家率は異常に高いぞ >>392
山下公園前走ってたら袖ヶ浦ナンバーが走ってて
どこのかっペだよｗｗと
思ってたけどアクアライン使うと結構近いのなｗｗ 俺の弟は20年以上も用賀、上用賀にいついてる。
俺が田舎で親父の面倒を見させられ、
東京は人が住む所じゃないよばがりほざいて、
数年に一回しか実家に戻らん。
爺さんの介護も俺にま任せて死んだら相続でみんな平等を一番ほざいた。
揉めないのが一番ってほざきまくる。
心から許せない、罠にかけてもいいからあいつの生活を破滅に追い込みたい。 >>1
>意外な結果になりました
このあたりがいかにもトンキン思考ｗ 都心回帰の影響で東京駅(大手町)までの近さが価値に直結してるからね
新宿や渋谷に近い所で田舎者しか憧れない >>407
中野なら、基本高級住宅街だろ。
最低ラインがとても高い。 >>423
足立といっても舎人や花畑まで足立だからな >>434
城南五山は不動産屋しか使わないわ、一般人からしたらなんじゃそりゃ？な感じ。
一般人で詳しく知ってたら不動産屋に踊らされているだけだぞ。 世○谷○然食品
そんなにオ～レが悪いのか～♪
ララバイララバイ♪♪ 東京は世田谷にしか住んだこと無いけど
良さは住宅街の静かなとこだと思う、他は騒がしくて住む感じじゃない >>415
他だと神奈川の川崎横浜勢や埼玉のさいたま和光辺りの人もそうだろうな
自治体のランキング見るとこの辺もやっぱ東京より高い
地元勢も多いだろうから単に東京は買い物の街、もしくは仕事のみで分けてる印象強い
元々近いから東京は特別な街としては見てない人らって感じがする 沿線別ランク
東急線＞小田急線＞中央線＞京王線（井の頭線） >>446
本当に大変で「第二図工室」とかを教室にしてたりね
で、>>381のソースは？それに対するレスだったんだけど >>443
いや、今、区役所の真ん前を大規模再開発中。 渋谷まで歩いて30分とは言え
上馬・下馬とか地方都市より田舎だもんな
高い建物ないし駅ないし 世田谷区まで歩いて5分かからないとこに居るけど空き家はわからないけれど空き地は増えた。
高く売れたんだと思う。
200平米で3億円とかだもんなぁ。 人の少ない平日に等々力渓谷を散歩するのが世田谷セレブ 世田谷ってサザエさん一家が住んでいる高級住宅街よね。 >>451
自分の友人には、繁華街がないから文京区はつまらない、という人は皆無だな。 東京住みとかダサいよ
東京に住みたいとか昭和の価値観だろ 居住地でブランドがプライドがってただの田舎者だろ
本人が住み良いと思ってれば何処だっていい
でも道が狭いのだけは勘弁な ２３区では「端っこの方」だしな。「都心回帰」とか考えると
山手線の内側の方に向いてしまうわな。 何が何でも東京23区に住むんだという決意で上京する地方の若者が東京で遊び暮らす世襲の地主にせっせと家賃を貢いでくれるわけだがｗ まさに養分 >>459
田舎っぺが知らないだけで
都心住みなら知ってるよ >>463
大塚だけど晴れてれば俺の部屋から富士山見えたよ >>423
足立区は伊勢崎線以東と以西では便利さが違う。
伊勢崎線の東側はやる気がない東武バスが
やる気のないダイヤで運行しているからマジで不便。
伊勢崎線以西は、交通の要衝北千住駅、
池袋まで都営バス1本で行ける西新井駅、
山手線の駅にダイレクトアクセスの日暮里舎人ライナーがある。 個人的に住みたいとは思わんけど、住みたい人も多いんだろ。 >>6
どっちかと言えば田舎から出てきた人が見栄はって
安くて狭い賃貸で住んでる人が多いのが世田谷
成城とかの一軒家になると別だけど >>467
あの界隈は建物低いのが良いんだよ
まあ駅は遠いなw
学芸からも三茶からも徒歩では辛い距離 文京区は東の方なら秋葉上野、北の方なら池袋、西の方なら新宿に簡単に行ける
わざわざ住環境を壊してまで再開発する必要ない >>440
元々二子玉川も田園調布も川沿いの低地は人の住む場所では無いよ。デベロッパーに騙された田舎者は知らんが。
世田谷区域の大半は標高30メートル以上の国分寺崖線上の高台にあるから、まともな感覚があれば区内でも敢えて低地は選ばない。
無論、城東の埋立地なんて眼中に無い。 >>66
文京区だってかねやすまでだったからね。
本郷もかねやすまでは江戸のうち
有名な川柳だ。 >>473
俺は学校嫌いっていうのがあるのかも
学校の町だからな 祖師谷はまず犯人捕まえてからだよな
一家四人惨殺事件が起きても、住む人がいるってのが異常 >>1
世田谷自然サヨクだもんな？
とっくに終わってていいはずですよ 道路狭いし、モールとか無いし、踏切だらけで仕切られてるし、でかい駅もないし、陸の孤島
南町田が羨ましい >>325
田舎にも金と自由を追いかけさせてみたら、結局行き渡るはずの金が三セクや経営者で止まって大多数が逆に貧しくなって多くの若者が都会に流れつづけてるんだよな。 それでも
中古ですら高いんでしょ
もう待ちきれないから
家買っちゃったし >>465
世田谷の一部で子供が増えても、世田谷全体としては減ってるだろ。 >>471
サザエさんなんて普通のド庶民だよ
あの家が豪邸に見えるか？
でもそのド庶民暮らしすらできない日本人が増えたのが
世田谷区をセレブ視するようになった理由だ 環八か環７だったかで世田谷通るけど何が良いか全くわからないな
どこにでもある普通の汚い町だけど 世田谷生まれ世田谷育ちだけど
世田谷は元々田舎だからな
小さい頃は駅を少し畑だらけだったし
5階建て以上の建物なんてほとんどなかった 不動産業者とメディアが組んで作り上げたブランドだからな
住宅地としての評価は低い 元からブランドなんて無いし
多過ぎた人口が頭打ちしただけだろ >>415
マジレスするけど
×東京に住むのが嫌で
◎東京神奈川の不動産所有できる金がない貧乏で仕方なく千葉に移り住んだ という人はマジで多いよｗ（俺もそうだし
そもそもこんな阿呆な都市計画をした首都圏は千葉だけと言い切れるし。
千葉北西の片側２車線道路MAP
https://dl1.getuploader.com/g/aosi77/193/chiba-katagawa2.png
横浜川崎の片側２車線道路MAP
https://dl1.getuploader.com/g/aosi77/222/kanagawa2.jpg
都内の２車線道路MAPをよく調べることをお勧めする。
千葉は都会などではなく山奥、部落県と自画自賛するのが千葉都民として相応しいと真剣に思う。 >>476
世田谷区も資産価値を維持できるのは環七の内側で最寄駅まで徒歩10分以内の限られたエリアだけだと思うね 高台しか魅力がないからね。しかも高台だから河川の氾濫とかにいいけど、日頃から自転車とか乗るには坂とかあり不便だし、歩くのも高齢者になったら一苦労だし。
そういった点は下町は平らな場所が多いし、これからの高齢社会には最適な場所 てか世田谷って昔は東京ですら無かったろ神奈川県じゃなかった？ 世田谷で一軒家ってしょぼくても億だからな
豪邸ばっかだから超高所得者が住んでるんだろうな >>484
声優、劇団員、各種フリーターとか多いよな、世田谷
稽古場だの事務所にアクセスいいのもあるがw
渋谷起点、新宿起点の奴には便利なエリア 足である田園都市線が通勤地獄だし小田急線ショボいし南新宿の踏切ムカつくしw 246、世田道は一年中混んでるし、電車も車も交通の墓場の渋谷がハブだし とにかく東京という日本の首都のメインインフラを満喫したいと言う地方の若者達は現在でも流れが絶えないな >>1
世田谷って山の手のイメージが崩れたらただの下町だよな
北区とか江戸川区と同レベル >>502
周辺に撮影所がいくつもあったから俳優さんが多く住んでいたイメージ >>487
あはは、やはり条件つけて強弁して下町叩きして来たか
まぁ、計算済みだけどね
東急田園都市線の二子玉川駅なんか
昔は二子玉川園（旧新玉川線開業後も）って
遊園地を置いてた場所だからね
なぜ遊園地を置いたかと考えた場合
住むのに適さないのが二子玉川地区だからでしょ
住宅としてうれれば東急ならしっかり売ってるはずだからね 代々木はいいよな。徒歩10分以内で新宿駅まで行ける距離に住んでたけど立地良すぎて感動した。ラッシュは下りだから関係ないし徒歩圏内に明治神宮や代々木公園あるから自然にも恵まれてて。世田谷なんかよりずっといいよ。 >>495
ショッピングモールの近くに住みたいってｗ
どんだけかっぺなんだよｗｗｗ >>434
おまえがドヤっても買えなきゃしょーがない >>516
今は大御所になった俳優が公園で子供と散歩してたな 豊洲や湾岸のタワマン、、デベが駅前から小ぎれいな商業施設作ったようなところって、
商店のクオリティーが良くないんだよね。二子玉とか新百合とか。
特にレストラン系の味もサービスもよくない。
逆に駅地下に風俗やラブホがあるぐらいの、五反田や池袋あたりの方が良い店があるぞ。 世田谷区の人口ってもうすぐ仙台に届くだろ
区だけで仙台に届くのに田舎なわけない 地元の駅をググるとコメントで
「繁華街じゃないのでつまらない」「遊ぶところがありません」とかで★１つつけてる人がいるけど、
こういう人って最近来た上京者なんだろうなと思う。街をわかってない
隣の駅が最大の繁華街であるにもかかわらず一駅先は静かなところが売りなのに >>501
城南
目黒区品川区は手堅い
北区にも良い場所はあるにはあるんだけどね
城東は門前仲町くらいしかまとも町がないような 渋谷だって渋谷村だったんだし、本郷もかねやすまでは江戸のうち、だった。
江戸は何回も大火に遭って焼け野原になってるし、関東大震災、東京大空襲でも焼け野原にやってる。
戦争で食べ物がないときには疎開してただろ。
天皇ですら松代に逃げる準備をしてた。
明日のことなど誰にもわからない。 まえ破産者マップで東京見たとき1/3くらいの人が破産者だったけど >>493
ああそうそう
大晦日に刑事が聞き込みにきたはw
サザエさん時代から空き巣も多い
徳富蘆花の「みみずのたはごと」一読お勧め >>396
最寄り駅は狛江、住所は世田谷区、そしてバスは一時間に1～2本
短期間住んでた時ビックリした記憶。 >>434
田園調布成城が高級住宅街じゃないってドヤ顔で言ってる奴は捻くれてるだけ >>7
現場保存しといてと言って、家ががたついてきたらさっさと取り壊してねって言われても遺族困るわな >>512
そうそう、詐欺みたいな短期の仕事してる若者がアパートで住んでたりする >>1
政令地方都市が23区しかないけど他の政令地方都市も区単位じゃないの？
だとしたら全国の区で人口一位の世田谷が一位なのは当然だけど >>535
品川区より世田谷区の方が人口も所得も上 >>204
たしかに道がな…
南北は環七や山手通りや中野通りがあってバランス良いけど、東西の移動は青梅街道と目白通りの間がなぁ…車なら南側かな。ただでさえ少し入ると入り組んでるし… 近所の年寄りも冬に入ってどんどん死んでるw世田谷空き家多すぎw >>534
地方で「イオンモール岡山」みたいな便利な施設に慣れてると
上京者が東京23区内を不便に感じるのは仕方ないと思うよ >>455
いや、足立は今ガチで浄化始まってる。
六町周辺なんて総立ち退きで新しい町作ってるぞ。
北綾瀬も千代田線始発化に合わせて、古い住民追い出されて新しい戸建て建設ラッシュ。 東京の仕事って何かを生み出すとかではなく、いかに人を騙すかだからな >>471
サザエさんの作者は福岡だから昭和の典型的な上京都民だ >>550
そういう人が意気揚々と街のコメント書いちゃうからおかしくなるんだよなぁ >>1
こういうのって統計の意味が分からない池沼にとっては大混乱なんだろうけど
人口の多い東京においては何の問題もないことだと思うけど
人口の少ない鹿児島宇都宮松山岐阜あたりだと大変なんじゃないの
そこらへんをごちゃまぜで語るのは池沼でしょう >>512
それは、中野、高円寺、方南町あたりのイメージ。
杉並じゃねーの？ 空き家が多いなら、賃貸で値段も安くしてくれよ
トタン屋根と壁の家は論外だが >>292
難点は教育だけだな
不動産なんて投資効率悪いからハナから期待しないで安いに越したことはない まぁ俺がびっくりしたんわ23区生まれの共通認識として世田谷は貧富の差が激しい治安の悪い地域ってイメージてことやなw
世田谷なんてヤンキーとか危ないやつばっかだよはワロタわ 結局サザエさんの街なんだよ
イササカさんが増えたところで、ブームだったと言わざるを得ない 世田谷ナンバーが悪い
品川ナンバーのままだったら最高だった
保坂区長なにやってんの 線路沿いはめちゃ便利なんだけど、広い上に路線が放射状に広がって縦方向が井の頭線と世田谷線位しかないから多摩川に近づくほど微妙に不便なんだよな >>517
瀬田や岡本の高台は富裕層が元々住んでるだろう。
そもそも、行政上は二子玉川という名称は無く、玉川、瀬田、岡本、上野毛にまたがった地域をそう呼んでいる。
崖上と崖下が同じ町内に混在してるから分かりにくいがな。
二子玉川の駅前は、ライズ再開発の前は雑居ビルと古家が並ぶ川っぺりの街で、異質だったからな。今は東急がブランディングして、田舎者がタワマンに住んでるがな。 >>558
杉並、中野も多いよ
とにかく西側の区w 中国人やブラジル人はじめ中南米諸国の犯罪者の巣窟になるんだろ？ >>562
入場料5万円。テーブルチャージが10万円ぐらい。 >>562
入場料なんて取るわけないだろ
商品代に含まれてるわ 東京にしか人がいない国のくせに空き家作ってんじゃねえぞ >>479
5山全部含むとエリアが広すぎて中に庶民的な街も有って高級イメージとは程遠い。
かと言って山一つ（例えば池田山）だとピンポイントすぎて対象エリアが狭すぎる。
仕方ないので5山とまとめて売り文句に使ってるだけの印象なんだよね。
御殿山以外はいう程大したことない（もしくは一等地には既に施設が有って利用不可能） >>2
そう
おくの何もない地域でも億超えて
買い手がいな >>50
すでに日本も「移民」と称する侵略者に乗っ取られているから。
アメリカもだが、「移民＝正義」という宗教が社会を破壊している。 >>71
さすが中国人だな
いまだに戦後のことを語ってる 世田谷区 49070戸 人口94万人
大田区 48080戸 人口74万人
鹿児島市 47100戸 人口60万人
東大阪市 44180戸 人口50万人
宇都宮市 44050戸 人口52万人 グルグル膝回してるあれが悪いよあれが
何が世田谷自然やねん
あとたしかに世田谷線沿線不便そうね、せいぜいチャリンコで渋谷にすぐ行けるぐらい
小田急とか京王とかの沿線なら都心部まですぐだけど 世田谷に家買った奴オワタw
都心へのアクセスも不便だしね 上京組が世田谷を「ヨタヤ」と読んでた
今考えるとナイスなネーミングセンスだったと思う どんどん死んでるからね。
去年一年で日本の人口は五十万人減った。
田舎はもう減りきってる感も出てきてこれから東京が減るんだよ。
東京近辺の火葬場はパンク寸前で何日も待たされるだろ。
終わりの始まりだよ。 しかし住む人間が減ってるのに地価下がらないって歪んでるなあ
これリーマンショックみたいに近いうちドカンと崩壊するわ 世田谷自然左翼というパワーワード
本当に説得力ある言葉は浸透力が高いな >>567
>>瀬田や岡本の高台は富裕層が元々住んでるだろう。
>>そもそも、行政上は二子玉川という名称は無く、玉川、瀬田、岡本、上野毛にまたがった地域をそう呼んでいる。
そりゃそうだ、旧新玉川線時代も知ってる俺に高説をしなくて良いよ
ここの掲示板は、それすら理解不能の地方の人も見てるだろうから
二子玉川駅で表現しただけだから
あと崖上、崖下も承知の上
だから用賀とかその東側は苦言を呈して無いだろ つかまじで記事の本音は>>437な気がする
あいつ区長になってから景気良い話は聞かないからなw
パヨクではなく左翼であれば空き家や空き地を緑化したり保育園にしたりしないといけない
そうすれば地価の下落も抑えられる 都内走ってる横浜ナンバーなんて100％キチガイやからな
横浜ナンバーはガチDQNすぎて足立ナンバーなんて可愛いもんやで
ぶっちゃけ足立区なんて草加・越谷・春日部のハイパーキチガイ底辺の足元にも及ばん 芸能人で
まともな人間はただの1人もいないんだろうなあ。 http://isi-arch.com/works/oyamadai/
世田谷区の10億超の豪邸
プール20m ガレージにスーパーカー6台
住みたい？ >>593
いや、その下の3つの中じゃまだ東大阪がましだと思うよ
他の2つの方がより田舎でしょう
田舎だと人が出入りしないんだから 30年前の世田谷。未舗装の道、回り見渡しても店もアパートも存在しない農村地帯がが存在していた。 >>39
田園調布の駅前のバス折り返し所なんてほんとこせまくて、あれじゃ運転手さんかわいそ 世田谷は総合体育館に50mプールがある
それだけで神
アクセスは悪いけどな チョンも増えてるんだよね。
本国チョンが移住先に選ぶのが都内では世田谷区が多いんだって。
静がで暮らしやすい身体下見に行ってきたとかチョン反応サイトに以前記事あった。 >>600
大宮に住んでたけど
さいたま市内を走ってる大宮ナンバーは比較的おとなしい気がする >>601
掃除が大変そうだから住みたくはないけど、安いんだね。 >>591
ここ十年ほぼ横ばい
日本全体だと激減してるが 父親に刺し殺された東京都民の英一郎君も都心一等地に一軒家を持ってたな 母親名義の持ち家だが 3月から都心の高級住宅街は羽田新航路で上にうるさくて排ガスが凄い飛行機が着陸しようとするけど >>589
税金が払えなくなるから売りは増える。
まだはもうなり、もうはまだなり。
いつかは下がる可能性に怯えてる。
東京オリンピックが地価維持の手口だったが今年で終わり。
防災ニューディールとかいって防災名目の浪費がこれから始まりそうだ。 土地とアクセスのバランスの良さで言えば、有楽町線副都心線が乗り入れてる練馬区だな(氷川台とか平和台とか)
地震に強いし >>601
すげー豪邸だけど、車で一歩外出たら世田谷の細い道をちまちま行かないといけないから何やってんだろって感覚になりそう 知り合いで大企業に務めてるやつは足立、葛飾、江戸川区に住んでる。
勤務先が大手町～霞が関だから 世田谷って人口100万都市の割に街がショボすぎかな
ベッドタウンに特化してるんだろうけど
新宿渋谷に比較的近いとはいえ二子玉下北三茶あたりが一番の街でしょ 生まれてから東京に住んでるけど昔から世田谷と練馬はワンランク下だよ
さらにその下が北区、江戸川区
そのさらに下が墨田区、足立区 豪徳寺だけど住みやすいよ。通勤を考えると成城は少し遠いかなぁ >>616
そんな事言ってたら東京住めない
都心の高級住宅街の方がもっと道狭くて酷い
世田谷はまだ広いわ >>609
この３年間減ってる。
タワマンで増えてきたのに、それが減り始めた。
全体として減り始めたということは、タワマン以外では激減といってもいい。 鉄道事業を子会社化した東急が総力を挙げてニコ玉ブランドを死守しるだろう。 全ては経堂にある東京農業大学のせい。高級世田谷で田舎臭い農業なんてするな！
なにが大根踊りだ。余計田舎者が集まってくるだろうが。
しかもたまに動物とかいるから臭い >>621
東京で大きな車に乗るやつはバカ、ということだろ？ >>624
大根踊りの正式名称は「青山ほとり」
農大はもともと青山にあったんだよね 自分の中ではイオンがまいばすけっとになってる地域は全部高級住宅街って認識w あーあ、お金持ちブランド地区とかサブカルに騙されて
今まで通りそっちに人口集中してくれてたらよかったのに
ついにイメージより安くて利便性のいいほうに集まるようになったか
せっかくの北区や板橋区なんかの地盤強固で交通利便も最高だけど
印象薄くてイメージ底辺とマスゴミスルーされてた安息地が
タワマン開発業者のターゲットになって荒らされるようになってしまった
普通の住宅や10階建て程度のマンション建って住民増えるぶんにはいいけど
タワマン乱立はそういう所に住みたがる住人層含めて嫌だ >>621
だな。世田谷は狭い道が多いが、目黒はもっと袋小路みたいな狭い道で
怒りを感じる。アルファードだと非常に大変いつも 港区の高級マンションより世田谷の豪邸の方が余裕で高いもんな >>622
んで君の推しの中野区は？
いや中野好きよ？朝までやってるような居酒屋あったりして劇団員が目を血走らせて芸術論戦わせてたりするしw
中央線文化は結構好き 不動産関係だが、
捏造記事だよ跡継ぎがいない空き家が多くて
処分に時間がかかるだけ。それに世田谷区は地価が高いから。
書いてる奴は足立区か田舎者だよ。 >>601
ご家庭で楽しめる流しそうめん器みたいなプールだな 吉本芸人なんかの田舎っぺ芸能人がドヤ顔で住むイメージ 世田谷ブランドって元々ないだろう。
ブランドイメージは、千代田区、中央区、港区、目黒区、渋谷区、文京区
これくらいだね。 >>628
東急はムサコに関しては意外と傍観者だったような。
むしろ財閥系不動産がタワマンで熱心だった >>616
あと尾山台の環八の外は凄い高級住宅街だし道も広いぞ
坂はキツイが
田園調布雙葉辺りは凄い豪邸ばっか >>623
東急が持ってた車両製造工場をJR東に売却するくらいだし
そして田園都市線・半蔵門線初代直通車（東急8500系）をまだ使ってる
会社にニコタマをブランドとして死守出来るのか？
てか、元遊園地だった所だぞ >>637
不動産って、2030年問題があるよね。
売買がんばってね。 >>4
ハイパークソカッペの嫉妬心を和らげる効果しかないからな >>619
３０年ぐらい前からタイムスリップして来た人かと思った 田中康夫が等々力なんでしょ。
世田谷区っていえばあいつのイメージ。 >>639
くやしいです、とかの人とか芸能人てなぜか三茶や三宿とかに住むね。
エグザイル一族は中目黒のタワマンだけど、目黒川の水害が心配だ
代官山の坂下の低地だから 世田谷ナンバーの世田谷区と
品川ナンバーの大田区と
練馬ナンバーの文京区
どこに住みたい？ 駅から遠くなれば世田谷区もくそないな
駅近に5万戸も空き家があれば都市計画の失敗だろう 世田谷区のほとんどは田園だろ
二子玉と渋谷と新宿近くは高額なんだよ >>359
文京区は広い土地があっても、教育機関に渡される。
茗荷谷駅前も。
ホテルやパチンコができず商業施設は来ない 世田谷に住むくらいなら三鷹武蔵野のがいい
JR沿いはゴチャゴチャしてるけど南下すれば落ち着いてる
若者向きじゃないけど 20年前くらい殺害された弁護士一家が住んでた所も世田谷よね？
初め見たときどこの田舎だよ思った >>633
ほんとそう
北区板橋区は物価も安いのに何路線も使えるし生活の便がいい
タワマン族は足立区舎人へどうぞって感じ 「田園調布に家が建つ」って何十年前のコントだっけ？
現代の価値観じゃないよねｗ >>601
ランボルギーニとかダサ過ぎ
テスラ買えよ >>649
それな
ところで実際その会社も世田谷なの？ 成城住んでたけどさ結構不便やで
車ないとなんもできん
今はジジババと空き家ばっかだろ >>658
もともと畑や田んぼだったところに、そのまんまの形で住宅街が出来てて
道が狭くて複雑極まりないんだ ようやく金持ちも邸宅に住んで車で外出とか不便と気づいたんだ
金持ちってアホだったんだな >>666
実際田園調布行けば新しく凄い豪邸ばっかだぞ >>621
世田谷は広いw
だったら空車タクシーがワラワラあつまってるわ
大嘘乙 世田谷区に住んだことあるけど、区が広すぎて、東西南北の端っこの地域は、お互い別の区みたいだよな >>666
長嶋監督が大邸宅を建てて、中曽根首相が総理に成る前に
東京の住居として借りたことがあった。
のむさんも住んでたような気がするが。
一定面積以下だと条例で家も建てられない、狭小住宅は不可 不動産関係だが
目黒 渋谷 新宿 二子玉
近辺の世田谷区はバカ高いんだよ 親戚が経堂と梅丘に住んでたから世田谷と聞くと東京農大と美登里寿司がパッと浮かぶ >>678
烏山とかと自由が丘は電車だと遠いけど、車だとそうでもない >>657
東京の人間はほとんど車に乗らないわけだが 東京２３区も再編が必要なんだろ
綾瀬は足立から独立して綾瀬区
環八の外側は一括して、川崎区
東京２５区へ移行 成城は別として畑が点在する肥やし臭い世田谷にそもそもブランドイメージとかなくね？ >>682
美登リ寿司の梅ヶ丘は数年前まで食べ放題で行ってたが、
食べ放題をやらなくなってからはほとんど行ってない
あれ良かったのに復活させないのかな？ マジレスすると放射能が原因
事故当時から住めないレベルのまま除染せず放置
流石に今は逃げるやつ多いし
心筋梗塞ラッシュで持ち主も死にまくって空き家増える一方 >>621
そもそも高級住宅街の道幅が狭いのは住民以外の車が入りにくくしてあるわけでな >>687
武蔵野市は実質24区、武蔵小杉は25区と言われてるな 田園調布は有名企業の経営者ばっかり
基本的にテレビの取材は断る事が有名 鶴見区の岸谷あたりも、地元の奴が高級住宅街だとかぬかしてたから遊びにいってみた。
鶴見駅から坂道を上る体力がないジジババ共が西口のバス停にうじゃうじゃいた。
高額住宅地なのかもしれんが高級住宅地ではないなと思った。
限界集落と同じ。 >>663
あれ公園のすぐ近く
そこら辺も色々特殊事情があるんだよあの事件は
調べてみるとわかるよ
ただ祖師ヶ谷は比較的田舎ではあるけど >>657
ねりなん文京
本籍なんでたまに役所行くだけだから悪い印象はないw 世田谷区、大田区は、サザエさんじゃないけど団塊より上だと
中流でも一軒家買えたから、単に高齢化や相続の問題だろ
売れればソッコウで駐車場になるか何か建つ 年末になると一家殺人事件の起きる場所って思い出すとこだよな・・・恐ろしい >>634
目黒区でGoogleの道案内信じて細い道通っていったら
さらに細くなっていって結局通れない道幅でえらい目にあった 某政令指定都市だが
イメージだけで不動産屋が勘違いしてるような地域に住んでる
ボコボコボコボコアパートやマンション建ってるんだが
実は駅に近いだけで周囲は学校や寺や公園ばかり、生活はほぼ全て郊外頼み
車がないと買い物どころか、ネットがあっても生活不便
知らないで引っ越してくる人は気の毒だなと思う
誰がこういう地域イメージとか？操ってるかわかりやすい 空き家ばっかりって田舎の商店街のシャッター通りかよ >>697
鶴見区で高級住宅街なのって東寺尾じゃない？
駅徒歩20分超えるのに地価高すぎなんだよな
豪邸はあるっちゃある タワマンが流行り出してからもうずっとこの手の世田谷sage記事とそれに同調するねらーの群れを散々見て来たが
現実的には世田谷区内の住宅地の地価は全く下がってないし、普通に高値で取引されてるんだよなあ。
ねらーって何故か知らんが「アッパーミドル以上の大半は都心（大手町・丸の内）まで毎朝晩満員電車で通勤してる」と思い込んでるんだよな。
だから都心への電車アクセスが全ての尺度になっちまってて世田谷は不便なのに高くてコスパ悪いという発想しか持てない。
東京で難関国私立中高やボンボン・お嬢さま学校に通ってた人間なら金持ってる世帯の大半は
そんな社畜家庭では無いなんてことは当然に知ってるはずなんだがなあｗ >>42
それ間違えているだけじゃないか？
都心：千代田区に中央区、港区
都内：23区内
都下：東京都市町村部
って感じでは？ 駅からちょっと離れると販売苦労してるマンションが増えてきた >>702
目黒区って細い罠みたいな道が多いのに、逆に車はでかい外車が多数派 >>664
それ
東上線沿線なんて激安な割に住みやすくて民度も悪くなくて良いときく
そんなことを世田谷住まいの地方出身の主婦たち（美人揃い）に話しても訝しむだけなんだよなあ
彼女らがブランドに惹かれて世田谷に来たのは多分間違いない 世田谷と大田か
二子玉川と田園調布が大規模浸水して高級住宅街は無理があるわなあ‥
冠水するのはスラム 世田谷住みだが、相続が揉めてるか、相続税が払えないかというのが空き家の多く
ソースはないけど、近隣の事例だとそう >>10
現区長の所為で反日真っ赤っかの
パヨク地域イメージが定着したからなww パヨ区だし 頭のおかしい連中が住んでるイメージしかない 世田谷大田は実質川崎市だからな
東京に住んでる感覚ないだろ 都民にとってはもともと、田舎者が東京に憧れて集まる区として認識されていた 文京区の住宅街の方がもっと道狭くて酷いけどな
大和郷だけだよ広いのは
あとは高級住宅街って感じの街並みでもないし基本高級住宅街は城南地区の目黒大田世田谷が強いな >>693
どっちにしろ郊外の上に道幅狭いとか今後は罰ゲームにしかならないな
しかも老人が運転とか怖すぎｗ うちは311後すぐに移住指示きて
砧から大阪に引っ越したからね
５年程前から庶民レベルでも西日本に引っ越す奴増えてる
あと２、３年で放射能から逃げるラッシュきて空き家だらけになる >>19
汲み取り便所なんて、世田谷にあるの？
どの辺り？ >>713
二子玉川でも田園調布でもほんとの豪邸区域は水没しなかった
そのへんはきちんと高台にある 以前は練馬ナンバーの車には気を使っていたが，
いまや世田谷ナンバーって足立ナンバー並みに危険だ。
湘南や富士山は意識高い系なんで面倒に巻き込まれないようにするし，
豊橋や名古屋は近づかない並走しないとか色々。
ま，平成世代が運転する車はなんでも危ないな。 >>696
坂下ってくと
ルーシーブラックマンさん殺害事件の現場のくせに あと、建物が建ってると土地の固定資産税が安いので、相続が済むまで空き家にしている例もあるな 世田谷自然食品ってイメージダウンだろうな
なんか詐欺師で田舎のイメージになる 山手線の内側に住んでるやつも
外人か単身仕事以外は頭おかしい >>713
田園調布の高級住宅街がほとんど坂の上にある事知らない地方民かな
武蔵野台地で地盤強く高級住宅街になった >>708
俺はその難関私立中高に通ってたが官僚や学者の息子や
一般サラリーマン家庭の息子も多く金持ちばかりじゃなかったぞ。
もちろん桁外れの金持ちはいたがそんなの数人。 >>618
二子玉下北三茶に相当するような街すらない板橋はもっとしょぼいｗｗｗ
大山×板橋区役所前×埼京線板橋× 実数より比率が大事だな
人口と世帯数が小さな県ほどある世田谷で5万戸を下回ってる >>651
誰も嫉妬してないし興味もない
ﾁﾗﾁﾗ見てくんなよ東京のカッペさんよ 高学歴が多いから左翼的で保坂展人とか旧社民党が区長やってるな 東急が畑の中に電車走らせて土地売ったとこだろ・・多摩川沿いの僻地で >>718
親の代ではタヌキしか住んでなかった土地だよ >>722
東京は人口が増え続けて、大阪は減り続けているんですが・・・ >>712
地方出身者の見分け方として、
世田谷や目黒などには詳しいけど他のエリアには疎いってのがある
人気５位までのラーメン食べて、ラーメン通気取るバカと同じ もともと世田谷は田舎だし、川向うは川崎だし、ブランドイメージっても成城ぐらいでしょ
成城もバブル期ぐらいからブランド化したが、それまでは成城学園がサラリーマンのために
分譲した地区
スターや文化人が住んだから（東宝撮影所に近いから）って理由だけで >>713
> 二子玉川と田園調布が大規模浸水して
これ書くと田舎者ってすぐバレるよねw
あの辺は多摩川沿いの低地はごく一部で大半はそこから急な崖っぷちを上った先の丘の上にあるのは
都民なら東側住人だってそんなん知ってるし（あの坂は実に評判が悪いww） >>708
途中までは良いこと書いてると思うけど
エリート層の多くはふつうに都心に通ってるじゃないか >>720
目白とか大和郷って素敵なお屋敷がいっぱいだから好き
渋谷の南平台とかも >>712
板橋区なら三田線もいいぞ
大手町なんかの都心まで一本で出られる 二子玉川のホームからは田植えが見えました
戦前じゃありません
戦後の話です
ついこのまえまでほんとドのつく田舎 世田谷区から飛行機や新幹線に乗ろうとするとかなり不便なイメージが
高速道路は利用しやすそうなんだけどね >>657
断然文京区
コスパ良いのは大田区の中延あたりだな >>741
ここから坂降りた所の玉堤通りなんて私が子供の頃は毎晩暴走族がウィンウィン言わしてて
絶対近づくなって言われてたんだよ！？と言ったらめちゃくちゃ驚かれたwww >>746
そうでもなくて、千代田区番町住まいの知人が「そっちは大丈夫？」ってメール来たｗ 土地が値下がりするからいいじゃん
この前成城のはずれでタヌキみたし >>54
まじか！？
世田谷って広々した畑がほのぼのしてていいなぁ～と思ってたが
優遇がなくなったら鉛筆ハウスだらけのスラム街になるのかな(´･ω･`) 世田谷は広いけど不便なエリアもあるからあんまり都会だと思ってないよ >>749
渋谷の南平台って良いな。特に旧三木邸や旧岸邸など
昔、政治家が住んでた所。風格や趣があって 世田谷の道が狭いのは田んぼの畦道を舗装したからだよ・・・牛とかいたんだ >>744
世田谷の高級住宅街が成城だけって無知な知識披露してる時点で
代沢・代田・瀬田・岡本・成城・深沢・等々力・尾山台・奥沢・下馬・野沢・上野毛
玉川田園調布
とかも高級住宅街な >>758
たぬきなら杉並にも居るぞ
尤も皇居にはイタチの類が居るが >>23
それね
環八の渋滞考えたら余り住みたくないよな 昭和の世田谷はドブ川むき出しで
貧乏学生が集まるクサイ町だったからな
本物の高級地は江戸時代から武家屋敷があって栄えてたところだけだよ 水没したのは橋の下や河川敷の道路沿いだったからな
武蔵小杉も鶴見川の支流の矢上川があふれたんだぞ >>759
世田谷だけでなく練馬も農地の優遇税制が撤廃されて
固定資産税激増で一気に農地がタワマンやアパート用の土地として放出される
2023年に >>740
底辺いらんから東京にやるよゴキブリホイホイや
放射能はバルサンより即効性はないから集まり続ける >>762
世田谷食品は環八沿いの桜丘に本社あったけど、大ヒットして用賀のSBSビルに移ったね >>757
そりゃ自分で運転したことない人は知らんだろう…流石に特殊ケース過ぎる 世田谷は広いからなぁ。
会社のアパートが下北沢だったんで、14年間住んでいた。
便利だったわ。
あと、桜新町とか用賀がなんか好きだった。三茶も。 >>2
ホントこれ
どうせ記事はズレたことを言ってるだろうから読む気もない 文京区も公立小学校区で不動産売ってるから殺伐としてきてるよ
出身者からしたら誠之小学校とかそんなにいいとは思わないけど >>23
というかどこも考えることは同じなんだろう
見込みいっぱいの値段で売りに出して
5年ほど様子見てようやくちょっとだけ下げる
それでもまだ高くて売れないっていう >>773
池尻とかの目黒川は臭かったな。後に工事で蓋がされて
水も浄化されたけど。今も臭う時が時々ある 地元に帰省したときに世田谷に住んでるって言う優越感はデカいよ 首都直下型地震が来たら液状化する豊洲あたりのタワマンより100億倍いいだろ世田谷の高級住宅街地域は 既に崩壊してるだろ
逆に車も電車も不便で街並みが狭苦しいのになんで高かったのかが意味不明すぎた >>756
成城は周りの地区が酷い場所だらけでな
マトモなのは祖師谷大蔵方面くらいだろ 2023年に土地が放出される前に決めたいて
投売が出始めるかも名 >>713
東京は水害の街というか地名じゃないんだよ、麻布だって
高台に殿様住んで低地に下働きやら職人が住んでたから
東麻布当たりはまだ町工場が結構残ってる
二千年単位で水没しないとこが高級住宅街、近所にスラムがあってもｗ 普通に聞くと佐賀よりはるかに田舎っぽい名称だよな。
そのブランドは最初っから幻想だったんだろうな。 >>708
頭の良い難関私立中高はサラリーマン家庭が大半だから、城東や郊外住まいが多い。
慶応や聖心や田雙の付属小に入れるようなガチの金持ちは城南や都心住まいが多い。 大学の時狛江に住んでたけど住所世田谷区って書けないのがなんか悲しかった
歩いて10秒で世田谷区なのに… >>770
その中の一つがウチなんだがｗ
区外の人には、瀬田やら深沢やら岡本やら代沢やらと言ったところでわからんでしょ 大田区でも目黒区世田谷区側が高級住宅街なのは常識
田園調布・洗足池周辺・久が原・山王とかね
久が原は区画しっかりしてるし道も半端なく広い
ただ駅は地味
だからこそ落ち着きあるんだけど 芸能人が住んでる以上、イメージはそのままじゃねえの
知らんけどよ
東京の事知る訳無いんだから、そう言うので上がって来るんでしょ 皇居の西側なんて国会議事堂とイギリス大使館と雑居ビルぐらいしかないからな >>794
世田谷ナンバーを見たら地方の田舎の人は吃驚するんじゃない？
えらい都会もんがやってきたって >>784
番町も誠之も地元の子よりお受験失敗組ばかりだからね 田んぼの畦道をそのまま道路にした迷路地区が
ここまでブランド化していたのがもとにもどりつつあるだけ >>1
>>不動産はブランドよりも利便性が重視されるようになってきている
いよいよ、土地もコスパなんだな 広すぎるから分けてみた
池尻三宿 三茶 若林
上馬 下馬 野沢 駒沢
環七～環八
等々力 尾山台
瀬田 岡本
環八外側
成城
その他宇奈根 住むを前提としたランキング
港>>渋谷・新宿>>目黒・文京>世田谷>大田
他は糞味噌、海風・ビル風地区も除外 >>722
誰から移住指示が来たんだよ
大阪は人口減って、東京は増えてるの知らないのかな？
日本に住むなら郊外含めて東京一択 五輪の2020年が不動産価格のピークだな
来年はバブル崩壊ってとこか >>788
ネットで高齢者の意識変化もスピード化してるよ・・ >>800
東急沿線はお嬢様学校多いよね
田園調布駅なんて東横線だけではなく
目黒線もある目黒線は南北線三田線直通だからめちゃくちゃ強いよな
その前に田園調布には田園調布雙葉があるんだけど
あそこは編入や受験を受け入れないガチの箱入りだよね >>797
23区内だと交通に不便な練馬や中野世田谷辺りしか関係ないよね >>815
港区はウンコ垂れ流しの浄水場を我慢できるかだが山手線内側ならあり 今はナビあるから大丈夫だが、昔は豪徳寺あたりに入り込むと抜け出せない亜空間だったから、世田谷ｗ >>613
それも低空飛行の大轟音で山手線並みの頻度でつっこんでくるんだよね
イメージも地価も暴落は避けられないよ 深沢７・８丁目って東京で最初に宅地開発されて上級向けに分譲された地域なんだよな
でも近くに駅がないから不便・・・桜新町駅までは256渡ってしばらく歩かないといかんし フタバが箱入りとかウケるなあｗ
皇后陛下の影響でブランド再燃なのか？ >>812
小田急を境に南北だね、差があるのは
明らかに道路の幅や交通に差がある
下水も南側は分流式だが、北側は合流式
区内でも南北を行き来する公共交通がバスしかないという デンフタはclosedな学校だね。
たまに面白い子が出るけど。
歌舞伎町の経営者と結婚したりね。 >>4
> 定期的に世田谷下げ記事出るけど、世田谷がセール価格になったことは一度もない現実
世田谷に数億円かけて新築した岡田准一と宮﨑あおいが電車通勤すると思えない。
利便性って武蔵小杉の駅で並んでるわけがないと思うんだよね。
高級外車でゆつたり通勤する方が豊かな気が >>824
白金と城南五山は死亡だよな…
子育てする環境じゃないだろ 地価が高杉でどうにもならんだけ。
地価が安ければ、空き家なんかすぐなくなる。 >>826
昔は、よそから人が入ってこないほど静かな住宅地だったわけで、
買い物は御用聞き、会社に行くのも運転手付きの社用車ハイヤーだったので
住んでる人たちにとっては不便でなかった >>816
だからわざと東京に底辺集めてるだけだし
大阪からは底辺減らさんと邪魔なんだが？
大阪チャリカス多すぎてまじで苛つくわ >>810
だって年寄りだらけよ？
買い物や交通だけじゃなくカート押したり車イスでは坂のある街やお屋敷では暮らせない >>802
細かい地名を出したがる人って意外とモノを知らなかったりするからね
このスレで一人レス連投してる人がいるけど、
所詮は自分が馬鹿にしてる田舎者と同じ発想の延長線上にいることを理解できないんだよ。
住んでる人とはどうやっても目線が違う。 さぁさぁどうぞ
皆さんは蒲田にお住みくださいｗｗｗ >>826
実際に昔の人間は駅を嫌ったんだろうな
よく部落のようなところに駅ができたというし
閑静な場所を望んで失敗した人もいるんだろうな >>1
当たり前のこと。
練馬区の方が便利だもん。渋滞も少ないし。
両方に住んだ俺に言わせると。 >>657
この前、杉並ナンバーを見たんだが
目の錯覚だったのだろうか？ 世田谷人の拠り所の渋谷はキャパパンパンで糞化してるし
それに比べて東京駅～浜松町～湾岸エリアはまだまだ発展するだろうな 世田谷なら明大前、下高井戸だろうな
世田谷地元の俺が言うだから間違いない 金が唸るほどあればともかく
小金持ちでどうしても車庫付き戸建となると世田谷杉並になるからな
選択肢の一つ 世田谷見下して溜飲を下げているところ申し訳ないが、母数が多ければ空き家数も多いのは当たり前で、
空き家率を語らないミスリードで煽られていることに気がつく程度のリテラシーはそろそろ身につけてくれよ。
「率」でいうと世田谷区は10％程度。
都内では34番目。
都内ワーストは豊島区で16％程度。
全国平均は13～14％位。
全国ワーストは北佐久郡軽井沢町で65％程度、次点が熱海市で50％程度。 >>815
その順番、『住む』じゃなく『聞こえ』前提であって
『住みやすさ』ではないのよね
若いときは大事だけど >>846
理解するのは難しいかもしれんが
今だって、免許あって、クルマ使う人は駅は好きではないのでは 高いんだろうな、ハリウッドもなんか月20万の賃貸のそこまでテントピープルが迫ってるとか、成果といえばそうなんかもしれんけど >>824
確かに4月から羽田に乗り入れる飛行機の大轟音で代官山から先の空港めでは地価が
大暴落だろうな。 ドンキホーテにいくと世田谷なんとかいう歌が流れてる度、ああ世田谷はこんなとこか、と思う >>845
蒲田なんて好きな奴じゃないと好まないぞ
パクチーみたいなもん BBQのためにわざわざ多摩川渡って川崎に来る世田谷区民 >>1
ブランドとか愚かな(笑)
23区郊外だろ
世田谷区なんて杉並区、練馬区、板橋区、北区、足立区、葛飾区、江戸川区、荒川区、墨田区、大田区と同じ下町グループだよ
副都心でもない文京区、江東区、中野区の方がはるかに地価が高い 世田谷そのものより東京のブランド価値が周辺アジアの主要都市と比較して相対的に落ちつつあることに危機感感じろよ >>861
世田谷批判してる人は蒲田が似合ってるだろ 固定資産税高いしブランドはブランドだわな
これが地方だと10万安くなる >>816
＞日本に住むなら郊外含めて東京一択
それは無いわｗｗｗｗｗｗｗ
例えば名古屋なら東京と同ベルかそれ以上の大企業が多い
なのに不動産は地方都市と同じ
20代後半で通勤30分程度の郊外に１軒屋が買える >>858
でも円安の為か海外に比べるとまだ日本は不動産価格が安いらしい。
バンクーバーなどでは家の平均価格が1軒あたり2億2000万円らしい
トロントなら1億円を切るが >>857
でもいまどきって子供が学校に通うのに電車を使うでしょう
名門の小学校、難関の大学
そういうものに通うのにいちいち駅から20分離れてるとか
そういうのは金持ちの暮らしとして考えるとなかなか難儀だよ >>802
世田谷は田んぼが多かったのは知ってるかな？
氵の地名は地盤が弱いから住まない方が無難だぞ 「ブランドイメージ」という言葉がまさに実体がないことを表しているんだよな
世田谷はイメージが崩壊したらそれ以外に価値が何もないので評価がダダ下がりする
武蔵小杉も評価が下がったが、あそこはブランドイメージだけではなく鉄道交通の便がいいという中身があるので適当なところで下げ止まる 世田谷って言われてもね・・・バブルの頃ならいざ知らず、今更って感じかないよねｗ
何時までそんなこと言ってんだか、って感じだな。 まあ、田舎ですよ世田谷は
それが良いって人が住めばいいわけだし、なんだかブランドがーとか言う人はガッカリするかもだし
相続税を考えれば、地価がやたら上がるのは関心しない >>867
確かに名古屋近郊の北部の稲沢という所に転勤で2年くらい住んでたが
名古屋からそんなに離れてないのに東京に比べて地価が安くて吃驚したことがある。
結構、広いマンションに住んでたが家賃も安かった >>815
渋谷つったって松濤と宇田川町で住環境なんて全然違うし、
大田区つったって蒲田と田園調布と全然違うし、
そもそも商業地は住む場所じゃないし、
区毎に区切っても意味ないよ。 >>874
世田谷に一軒家があったら金融資産なくても
ほぼほぼ相続税がかかるというしな。不動産は時価の7割で評価されるけど
金融資産は時価そのままだけど >>870
金持ちは学校近くに別宅やマンション持つよ？ >>879
そうやって都合の良い数字だけ拾って世田谷とかをディスると記事を読んで話題にしてもらえるからね。 >>873
ここ30年でまったくマスコミに取り上げられなくなった感じ >>525
不便、という一言に尽きる。
あれだけ密集してて、大規模なモールが無い。
車でふらっと買い物、というのができない。
都心に縛られてると、車が役に立つ生活ができない。
年収3000万レベルでも、自分用の駐車場も持たせてもらえない。
年収1億レベルで、やっと運転手付ハイヤー（社内共有）とかかな？
郊外の職住近接が最強に快適。
デカイ良い車に乗って快適に通勤、近所のスーパーやコンビニやドラッグストアや歯医者やらの駐車場もゆったり広い。
。。。仕事は経営者が大前提だけどね。 はるかに無名だけど杉並区の阿佐ヶ谷あたりは良いけどな >>883
通勤時間帯で東海道線でグリーン車乗ってたら慶應の徽章っぽい幼稚舎らしい子供が
グリーン定期持って横浜駅から乗り込んでて子どもなのにて吃驚したことがあった 定期的に田園調布や成城あたりをディスる記事が出るけど、これって都心近くにタワマン林立させている大手ディベロッパーがやってると思う
価値観の誘導ね、タワマンの将来の暗部は隠してね >>889
まるで地方の商店街みたいだな
駐車場が無くて無くなっていった 世田谷区の広さも知らんカッペが僻んでディスってて草 世田谷も武蔵小杉みたいな多摩川低地はもうダメだな
首都圏で最悪な川、多摩川。それに近いってのはデメリットでしかない 関西から乗り込んで来たお笑い芸人は大概世田谷区住まい >>894
それと実際にタワマン買った人とかね。
売り抜けるために腐し続けないと行けない。
そのうち高齢者ばかりの高島平団地みたいになると思う。 せんだみつおは経堂に住んでたんだな
https://youtu.be/Opx2OPsLEXM
今から33年前、1987年の世田谷区。この人たちが年齢を重ねている。
当時の世田谷区長は2011年没 世田谷には関西人が多いイメージ
東京コンプレックス＆ミーハーだから
イメージだけで世田谷を選択するの 多摩川を挟んで世田谷と川崎を比べれば電車や多摩サイからBBQも出来て家庭ごみ費用も安い
川崎のほうが断然有利なのはわかるはず >>29
北海道の方が道路はきれいに整備されてるかもw 多分将来的に、
湾岸のタワマン vs 世田谷当たりの戸建て
オレはこの他に五反田、池袋に興味を持っている。 >>890
今は中野より阿佐ヶ谷高円寺付近のほうがいいよね
あの辺は若い女の人にも人気ある >>906
関東の大御所も世田谷だぞ
世田谷に豪邸構えてる北野たけしは東京出身だし
所だって確か埼玉だっけ
世田谷生まれのとんねるずも世田谷に豪邸構えた >>903
タワマンの30年後は修繕積立未金をきちんと積み立てる所と
そうでない中国人投資家で徴収できない所で明暗が分かれそう >>894
タワマンスレは
これから買うのは馬鹿っていう結論になってるけど >>894
さっきレス見て思ったが
俺も蒲田のチンピラ見てあそこを毛嫌いしてるが
あそこと田園調布が同じ区なわけだし
それこそブランドイメージうんぬんなんてものは売りたい人間が強引につけてきたものだと思うよ
同じことはいまでもやってるだろうな
金が絡むと人間は汚い
五毛のキチガイを笑えんよな >>895
バスや電車乗せるの可哀想だからと代官山の予備校に通う娘を代官山に住まわせていた駒込住まいのお父さんがいてだな… >>1
区長が極左の時点で、もはやブランドイメージなんて底辺に落ちていただろ。 >>912
不動産屋の話では中国の富裕層はもうすでに大半売り抜けて日本にはいないらしい。
オリンピックが終わる辺りで結果が見え始めると思う。 >>5
投稿内容につきまして
法的措置を講じることも検討しております。
よろしくお願いします。 練馬いいよ練馬
石神井公園周辺の駅近とか
電車など交通の便もいいし車生活も便利
地盤が硬いから震災に強いのも利点 世田谷にブランドイメージなんてあったの？
畑だらけじゃねーか！！ 下高井戸近辺はN大生でアレコレあるが
ミニシアターも残ってるし飯屋商店街もそこそこ頑張ってる
上北沢の甘味屋や銭湯が廃れてくのが寂しい >>915
五反田も飛行機が低空飛行で飛ぶぞ
うるさいし排ガス凄いぞ 世田谷と大田区を比べても羽田が国際空港になり
整備された街は大田区のほうが便利である。 >>915
でも大崎とか大井町って4月からジャンボジェットが低空で飛ぶんだろう？
仕事はともかく夜寝る所としてはいかがなものか とかいいつつ値段高いままじゃん
クソみたいな小さな家が億もする
田舎から来たブランド好きが集う土地 >>826
256？
国道256号線って岐阜と長野の山の中を結ぶ国道だぞ？
なんで世田谷区に？ 小田急線が嫌すぎるんだよなぁ中央線沿線の住みやすさと地味さが一番ええわ 世田谷は23区で一番人口が多いし
面積も広い方だから空き家の数が多いのはあたりまえ
問題は空き家率だろ。空き家率なら世田谷はさほど高くないはず >>411
それは地方の感覚で、東京は未だに増え続けてるからな 中卒のパヨクが区長として君臨し続けている時点でお察し
自己責任 世田谷区民やけどハイソなんて思っことないわ。目黒区に戻りたい 小学校荒れ始めてるとか言う記事もあったし何で急に世田谷Sageが？ >>929
あんだけの主要国道が1ケタでなく3ケタってのが変だな >>13
世田谷区は、その通り、
今でも農地が多い。 狭くてゴチャゴチャして電線類地中化が進まず、家々の密集度がスラムで、ここ十年なんの進歩もみせず
千葉の印西のほうが千倍マシで、名前だけで身の無くなった世田谷、太田のザマアさ
次の震災じゃ火あぶりだ、他は問題意識を持ち粛々と空き家対策進めてるのに、数字は正直だな、クソ無能なのが解る 都内の空き家って住んでた人が死んでそのまま引き継ぐ人がいないからってこと？
都内なら住まないなら相続した人が売ればそこそこ金になるよな。
国が税金をなんとかしてやれば空き家なんてなくなるだろ。 >>1
あんな奥まったところにある区が何で人気だったのかの方が不思議でならんけどねｗ >>905
丸子川って台風19号で氾濫したよね
氾濫は南側だけだったってこと？ 世田谷区って遠出するとき微妙に出にくいんだよな。
羽田・成田へ行って飛行機乗るのも、品川・大宮へ行って新幹線乗るのも、なんか中途半端。
だから勤め人、特に出張の多い人には優しくない。 >>934
人口は東京都と沖縄県だけが増え続け1500万人がピークらしいな >>1
これ、貧乏人の発想だろ
都内でも余裕のある人は車持ってるよ >>929
打ち損じだよ解るだろ、２ちゃなんてバーーーーっと打ってポンッと書き込むもの
見りゃ解る打ち損じはスルーが粋なのよ(｀・ω・´) >>850
杉並区民の大多数は練馬ナンバーから分離されて大喜びの模様、
品川で良かったのに分離された世田谷区民とは明暗。 >>949
余裕があっても持たない人も多いけれどな >>946
反乱は丸子側の南側だけだったような気が 東京のことしか知らない田舎者って常に東京だけは特別的な論調で語るけど、東京と言えども日本のイチ地方の一つ
これだけ周りが少子高齢化だと言ってるのに自分達だけ影響受けないと思い込んでる滑稽さよ 世田谷は緑地解放で不動産デベロッパーが高級マンション建てるだろうな
田んぼあるとこって高級住宅街ばっかりだからな
生産緑地で税金めっちゃ安いから維持できた
不動産デベロッパーが東京を育ててるしそりゃ市を動かせる権力もある 世田谷あたりで居住するならマンションか土地の狭い３階建て戸建てになるからな 底辺バカウヨが足を引っ張るニッポンのブランドｗｗｗｗｗっｗ
おまえらが引っ張っちゃってるって自覚はあるの？ｗｗｗｗｗ >>953
発展させる必要なくね
逆に閑静じゃなくなる >>947
用賀、二子玉川あたりは便利だけどな。
二子は崖の下だから住まないけど、 >>878
区で分けて話してるこのスレ前提全否定やん >>938
大田、世田谷、杉並はスラム化待ったなし
災害にも弱いし、賢い人は東側に逃げてきてる >>943
世田谷は知らんが都心以外は以外と路地があって更地にできなかったり道路と道わたしできないんだよね
隣接してる地主が買ってくれないとどうしようもないとか地域一体を買い取ってくれるのを待つしかない >>961
住んでる人はそうだろうけど
便利かそうでないかが人気の基準なんじゃないの >>755
保坂区長が無理やり世田谷ナンバーにしたのに
今も区長やってるからな 田
舎
へ
帰
れ
。
出
て
け
よ
、
カ
ッ
ペ
ど
も
が 世田谷はともかく、大田区、品川区民は川崎に買い物に行くのよ
川崎は、もう都民の憧れなんだから 東急じゃなくて世田谷線乗ればイメージ変わるんじゃない。 何で政府は何時まで経っても立法しねーの？
経済的な損失なんだから放置してもしゃーねぇだろ。
相続人全員の実印よこせとかアホかよ。
裁判所の判断仰ぐなんてリスクあるから結局誰もやらんし。 >>966
東側はこないだはかろうじて大丈夫だったが
水没の危険があるだろう。 通勤に便利そうなイメージはあるけど
三鷹市との境目の辺りだと
府中駅付近や武蔵小金井の方が通勤時間短そう そもそも世田谷全域が高級住宅街みたいなイメージ持ってるのは地方出身者くらいだろ
ふつうの古い住宅街だよ >>657
圧倒的に文京区
どちらかというとハイソなエリアなのに成金感がなくて良い
和風情緒が適度に残ってるのもポイント >>753
その高速道路行くまでも時間掛かるし乗っても時間掛かる。 >>34
クルマ→幹線道路から離れると、道が狭い、カープが多い、行き止まりが多い。
鉄道→JRが走っていない。
混雑で有名な東急田園都市線と京王線は複線一本、
小田急は複々線になったが、各駅停車しか停まらない駅＝成城学園前・経堂以外は、朝のラッシュも停車本数が少ない。
徒歩→横浜市同様、坂道が多い、中途半端に緑地が多いから夜は暗い、
横浜市同様、駅から離れるとコンビニを含めて店が少ない。
結論、幹線道路沿いのクルマ持ち以外は、オススメしない。 自
分
の
田
舎
で
や
れ
。
世
田
谷
で
や
る
な
。 世田谷が多いのは単純に面積が広いからだと思いますが >>966
お前が頭悪い
東側は地盤ゆるゆるの下町
そもそも世田谷が高級住宅街になったのは地盤が良いから
関東大震災の影響 そもそも、相続登記云々無関係でも一緒だな。
ワケ分らん民法大改正やってブーイング貰う程度にして
全く肝心なところでは働かない。
働いてるフリしてニートって良いな >>972
定期が都心方面なので銀座へ行くわ
JRは神奈川県内入ると運賃も少し高くなるし >>974
いや、土地なんてものは中には土人レベルの人間が
この土地をこのまま寝かせて数十年後には10倍20倍になってるにちがいないとか
そういうのふつうにあるからな
法律でどうこうできる問題じゃないでしょう 世田谷ナンバーって、ダサい。
品川ナンバーの目黒区がうらやましい。 だいたい親の面倒も見ない子供は相続出来ないようにすればいいだけ >>954
丸子川って大体は崖下を通ってるから氾濫は主に南側か 千駄木の不忍通りから登った丘の上あたりはずっと昔からの閑静な住宅街でいいねえ
あそこは武蔵野台地の東の端なんだよな このスレッドは１０００を超えました。
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