【コロナ】家賃支払い猶予の法整備要望 飲食店経営者ら会見 ★2
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新型コロナウイルスの感染拡大で、売り上げが落ち込むなど、打撃を受けている外食業界の経営者およそ100人が、家賃の支払いについて、一定期間猶予を受けるための法整備を求めた。
タリーズコーヒージャパン創業・松田公太氏「お店は開いてもいいけど、お客さまは呼ぶなよと、そのように言われているような状況がずっと続いている。外食産業は生き延びることができない」
外食業界では、営業自粛や時短営業などの動きが広がり、売り上げが落ち込む中、家賃負担が重荷となるケースが相次いでいる。
全国の飲食店の経営者およそ100人が、21日午前、オンラインで会見に参加し、国に対して、家賃の支払いを一定期間、猶予できるようにする法律の策定を求めた。
（ソースに動画あり）
2020年4月21日 火曜 午後12:02
https://www.fnn.jp/articles/-/34657
★1が立った時間
前スレ
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1587456495/ >>1
★1が立った時間抜けました
2020/04/21(火) 18:58:49.41 単なる甘え
如何なる言い訳にも通用しない
契約してる以上はきっちり払え ローン組んでる大家さんは死ねと？不動産が崩壊したら実態経済は本当に死ぬけどな。 お前らだけやないねん
何で今まで貯めとかなかったんだよ
所有物売ってギリギリになってからの話や 地代収入が月６０万円の、地主としてはショボい部類のうちですら固定資産税は年間６０万円ほど払ってるからな
まあ、家賃の支払いを待つのは全然構わないのだけど、その代わり待った分相応の固定資産税免除は絶対条件！ >>5
こっちだったもーだめだ
2020/04/21(火) 17:08:15.59 新型コロナウイルス感染症の影響を踏まえ、飲食店等のテナントの賃料の支払いについて柔軟な措置の実施を検討するよう要請しました
新型コロナウイルス感染症の影響に伴い、飲食店をはじめとする事業者の中には、
事業活動が縮小し、入居するビル等の賃料の支払いが困難となる事案が生じていることから、
不動産関連団体を通じて、新型コロナウイルス感染症の影響により、
賃料の支払いが困難な事情があるテナントに対しては、
賃料の支払いの猶予に応じるなど、柔軟な措置の実施を検討頂くよう、要請をしました。
国土交通省
http://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo16_hh_000201.html これ大家も銀行も含めた形で政府は法整備しろってことだよな。これが通ればかなりの業種が生き残れる
政府の財政規律馬鹿だけが悔しがって終わり、反対する理由がない！頑張ってくれ 前スレは今営業できないはわかるが店子は契約通り金よこせって大家さんが多かったな 3ヶ月猶予しました
3ヶ月後閉店しました
結局、払いませんでした
こうなるのは目に見えている
それなら出ていけという大家の気持ちもわかる これはやるべきだわ
コロナで困ってる相手に容赦なく家賃取ったり差し押さえしたりは人道的にも良くないし やっぱり公明党に言うのが1番かな
ネットで叫んでても駄目だ
自粛するなら給付金継続と家賃補償セット！！！
自粛するなら給付金継続と家賃減免セットー！！！ パヨクによる社会の破壊活動の一種やで。
agreementは俺たちの自由によって出来ているのであって、
国が作り出すものではないからな。
俺たちが守るのは自由であって、共産主義では絶対ないからな。 これからまるまる一年は状況が好転する材料無いし
廃業しかないよなあ
ナマポで命をつないで復活しろ 7 名無しさん＠お腹いっぱい。 sage 2020/04/17(金) 22:32:06.26 ID:R+C4cVd4a
昨日、強制執行の催告を受けましたが
コロナの影響で断行日は、3ヶ月後になりました。
紙も室内の目立たない所に貼ってもらい
上からカレンダーでも貼ればいいよと
言われました
後、補助者の方に名刺もらい引越し費用借りるため社会福祉協議会ついてって上げるから連絡頂戴といわれました
不動産屋は糞ですが、執行官と執行補助者の人は優しかったです
ちなみに家賃は去年の5月から払ってません 大家が貸してくれているから
その場所で営業できているのを
「俺が借りてやっている」スタンスな糞どもは
屋号と名前を名乗って行動しろ >>17
金払わんやつは客じゃない、さっさと出ていけって感じやぞ >>17 大家も銀行も含めて家賃の支払いを猶予できる形を求めてるんだろこいつらは 猶予あたえても払えず倒産したら誰が補てんしてくれんの？ >>16
その通りだよ
盗人に追い銭に近い状況だな そもそも猶予しても、後で払えるのか？
踏み倒すつもりじゃないよな？ >>1
見方を変えると
大家に凄い失礼な事をしてる自覚無いだろ・・・ 直接交渉してくれればな
うちも1件あったからよ
今月無理だと言われて、遅延は構わないよ、いつでも相談してねと
そしたら家賃入ってんの
無理しやがって馬鹿野郎が 安い外国食材を売りさばく反日売国企業は倒産しても一向にお構いなし。 飲食店には飲食店の利害があり、
大家さんにも大家さんの利害がある。
どちらかだけを優先することなく、
その双方に公平に目配りした対策が必要なのでは。 てか、大家とかテナントオーナーは、
自営業者の中では与野党問わず議員の支持者が多いらしいので、
議員立法するにしても大家に配慮しないわけはないと思う
上のチラシの要請先業界団体にしても、普段からいろんな政治家に献金してるところばかりだし てか銀行への元金返済猶予、固定資産税免除とか家賃支払い猶予の法律くらい自粛要請するなら同時進めとけよ政府は馬鹿しかいないわけ？
緊急事態宣言出したらこうなることを想定できなかったわけないだろ お前らが結んでいるcontractは数百はあるだろ。
これをお前らではなく、福井地裁の原島真由のようなキチガイが決めるということだからな。
お前らの破滅にしかならんぞ。 この騒動で外食控えたら、食費がものすごく安くあがることに
改めて気づいたわ 次は従業員の給与補償、その次は光熱費の免除
ここまでは乞食の既定路線wwwwww 家賃くらいサラ金で借りてでも払うだろ普通は
こいつら非常識なんか？ そのための
敷金3か月分
権利金半年分
これらは大家の負債で
借主の資産。
払えないときはここから引くだけ。 しかし一時予算の閣議決定が明明後日のこのタイミングで会見撃ち込むなんて古くさい手、
未だに使うところあんねんなぁってのが正直な感想
まぁいくら何でもおらんと思うけど、
4月頭からこっちで大手チェーンの店子の減額要請なり突っぱねるならまだしも
イキった文面返した大家や管理会社はマジでご愁傷様やでな このスレなんでキレてる奴がいるんだろうキチガイかな 絶対払うなら国から無利子で金借りればええやん
と俺なら思うが ソースには書いてないけど大家への救済策も政府への要望の中に含まれてるに決まってんだろ
俺らの家賃免除してください！ってだけのお願いなんかいくらなんでもしねーよ ＞法整備要望
でも国会は休み、
国会議員はハワイで休暇中ｗｗｗ 856名無しさん＠１周年2020/04/21(火) 18:42:38.68ID:u/3xpwqD0>908>911
>800
何もわかってないな。
飲食業の経営したことないだろ？
手持ち資金1000万あってもすぐ吹っ飛ぶんだよ。
911名無しさん＠１周年2020/04/21(火) 18:48:34.51ID:Bi0mEMOs0>927
>856
銀行取引はしていないの？
銀行取引していて、賃料も払えない状況は、それこそやばくない？
貸し手は警戒しないとな。
927名無しさん＠１周年2020/04/21(火) 18:50:23.48ID:3OsfEDNz0
>911
地代なんてピンキリで月に数千万とかあるよ
しょっぼい家賃とは次元が違うのです
じゃ賃料払ったら？工作員か？ 日本は増税不況で消耗していたところへコロナだから体力無くて当たり前。
十分な持久力があり給付も不要とかいう大本営発表を盲信しちゃってるバカいる？
中小が潰れたら中小相手の商売をする大企業も干上がるんだが。 まだ支払猶予法案できてないのかよ
本当に法整備が遅い国だな >>40
うちの大家さんも更新料待ってくれてる
家賃は保証会社が入ってるから落とせないですって言って 大家と相談するしかないんだよな
大家も店子が消えたら新しいのが見つかる可能性と秤にかけるしかない >>50
コーヒー一杯の値段でパスタ1kg、物によると2kg買えるしな 家賃支払い
固定資産税
ローン
他になにがあるかわからないけどここら辺を凍結すればいいのでは? 大家さんは店子が飛んで次が入ってくれると思ってんの？ 大家も商売だからお願いされただけじゃ無理だろw
滞納した奴があとで払う補償もないしなw 固定資産税の猶予又は免除
家賃・住宅ローンの猶予
生活保護の条件緩和など
食料の購入等生きていくうえで最低限必要な経済活動以外は
時間が止まったかのようにストップさせる
こういった大胆かつ国民が安心して生きていける政策をしてほしい
まあ世界一アホのリーダー(安倍）にいくら期待しても無駄だが >>48
解ってない奴が本当に、上の方から順番に、それも大量にいたみたいですよ >>51
すでに潰れ始めとるで
当然、そこを利用してた店子や入居者は顔面蒼白やし、入れてた大家も歯ぎしり管理会社も胃痛
同業の大手も信用が揺らぎ始めるから対策と説明に追われる 農地に雑居ビルやマンション建てた元農家ばかりじゃねえぞ
わずかな家賃収入で生活している大家さんもいるんだぞ
儲かる時は自分才覚にしておきながら儲からないと家賃を不払いか >>50
楽しい空間を提供してくれた店には悪いが食うだけだったらけっこう安い >>66
だよな
タリーズさんには時々お世話になってたが、
自分に都合のいいことばかり主張するなら他に行くわ 固定資産税3か月分免除、家賃２〜３ヶ月免除要請
そんで自治体の職員の給料減らす
やらないんだね >>1
コロナに限らず飲食店なんて所詮水モノの商売なんだから自己責任だよ。
甘えるな >>63
法整備する必要が無いんだよ
外食産業と耳障り通い言い方をしているが
所詮「飲み屋」「水商売」なんだよ。
本質を理解するべきだよ まあ大家がから威張っても、出て行かれたら今すぐ新規で借りてもいないから
交渉進めるのもひとつだわな いちいち全部補償してたらコロナ関係なく売上悪い店がただ乗りしてくるから余計な手助けするな >>83 ここでタリーズさん達が声上げて法律作らせることでその他の店、色んな業種のやつが助かるんだけどね
争うべきは民間同士じゃなくて補償と法整備無しで自粛要請をした政府に矛先を向けるべきでしょう 高級車乗って高級マンションに住んで毎日いきりちらしながら飲み歩いてた
人間達がコロナでピンチになって助けてくれって都合よすぎませんか 自粛をする余裕が日本にはない。
何度も言わすなよwww >>62
そもそも外食産業と言っても
工場であつらえた素材を
温めたり煮たり炒めたりするだけの
調理などとは言い難い作業をするだけのもの。
外国から素材を仕入れ国力の衰退に寄与するだけの産業など無くなって良い。 >>81
その通りだと思う
商売経験者は誰だって知ってる >>50
外食ほとんどなし前提で
コンビニ生活からスーパー生活に変えただけで
月2万円浮いたわ 貸す方は飲食ダメなら用途変更して貸せば良い。C工事の
現状回復は借主がするのだから。それと、中途解約での違約金も契約通り取れる。 民民で負の押し付け合いさせておいて
公務員は高見の見物なのか？ >>86
実際に過去にもやってるんですけど。繊維や石炭の例を出すまでもなく。
今回だって「持たない会社は潰す」と与党の幹部が発言してる。
貴方こそ情弱なの？ いつまで猶予すればもとに戻る目処がたたないのに
猶予したら傷広げるだけだろ もし、役人がバカならば、
市長に直訴と離職、どちらがベターか？
離職しても、30万円もらえるわけじゃないが。 コロナが収束したら新しい店が喜んで入るだろ
家賃も払わないのに生かしておく理由がない 家賃猶予を受け入れても、店子が経営きつかろうが数万でも払ってもらわんと
その為の国の緊急支援があるだろうと >>85
売上半減に伴う固定資産税全額免除、30%〜50%未満減に伴う半額免除はすでにやっとるで
売上下がっても固定資産税がなくなるんやから家賃の減らしたれやって要請やな
内実はともかく、大家に飴は行った事は行ったんや 家主も立派なビジネスなんやから、それはないよね
国が絡む話じゃないと思う 大丈夫。地主の持っている土地はすべて国が接収し庶民に分け与えます。 うちのボロ事務所の大家は貧乏だから絶対払ってあげないと
こないだは取り壊しにも何億もかかるから今からウツだわ的な話を俺にしてきたし・・・ 民間保険でカバーできないなら、感染症(都市部ほど流行リスクが高くなりやすい)や噴火予兆(火山地帯ほどリスクが高くなりやすい)などの社会的要請で営業制限する場合に補償される公的保険制度を設ければいいです。
保険料はリスクに応じて決められるので都市分散などのリスク回避への動機付けになります。 >>99
これを景気にライフスタイル変わったら
騒動収まっても外食しなくなりそうだわ 住宅もだけど家賃高すぎなんだよ
この気に半分にしろよ >>24
去年5月からとか、くそなのはこいつじゃねーか 民間で家賃十年以上払ってたら。所有権の移転で良いんじゃね？ 払わないんじゃなくて、払えない
敷金がっつりとってるから
大家が困るのは先のことじゃないの？
たとえ追い出しても、新規ではいってもらえるのはいつかな？ｗ いやいやこんなのただのピタゴラスイッチでしょ
もっと来るかもですよ 家賃払わんと居座ったるねん
ざまあみろって感じやな >>105
まず壁ぶち抜いて十分な換気設備整える必要性があるで >>109
もらった瞬間庶民も地主になるんだぜwww
庶民に高い固定資産税課して身ぐるみ剥ぐ気か？www みんなで我慢して切り詰めろ！じゃなくて俺らを豊かにしろ！って声を上げた方が生産的だと思いますよ。奴隷根性丸出しの馬鹿が多いから政治家が調子乗るんだよ。
外食も好きにできない貧しい切り詰めた生活を美徳とするなんて、そんな国で生きていきたくないわ 猶予 ならまだしも 免除 とか言ってるからも厚かましいよね 1番打撃を受けたのは営業しだしたばかりの新参
長く店出しとる奴が甘えんな 個々で交渉するべき案件
むしろ国に要請するべきは受ける家主のメリットになるようなことだな 固定資産税、住民税→自治体の職員の給料だね
小池さんも職員の報酬カットいうてませんな
公務員は安泰だな オーナー側は金融機関に返済猶予を求める→金融機関は預金者に怒られるから拒否 >>97
そうだよな
でもお前はもっといらないよな
お前は社会で何か少しでも役に立ってるか？
いなくなってもだーれも困らないだろ この世でもっともいらん職業
それは芸術家でもないスポーツ選手でもYouTuberでもない大家だ
大家は家賃自粛しろ
それできついっていうなら働け >>12
今の所、賃借人は一社も言ってきませんよ。経営状態危険のシグナルとみられるので。
信用毀損で他の通常取引（締めの掛け払い）に影響しますからね。
この政策は川上（国・金融機関）から川下（賃借人・テナント入居者）に流さないと。
中流（賃貸人・大家）から川下に流すのは無理がある。
要請のみで補償の裏づけのない政策は、信用経済ぶち壊すだけ。企業間取引は常に現金都度即時払い（不動産なら日払い）ではないでしょ。 >>119
>>たとえ追い出しても、新規ではいってもらえるのはいつかな？ｗ
減価償却済み、あるいはローン返済済みの大家なら
空き家で遊ばせても痛くも痒くも無いんだがｗ ／/＼
／ ./:::::::＼
／ /::::⌒::::＼
／ /:::＜◎＞::＼
￣￣￣￣￣￣￣￣
ポチどもよ
消費税減税と財政出動の拡大でジャップのハイパーインフレを促進させるユダーｑｑｑ
／::::::::ソ::::::::::゛'ヽ、
/:::::::-、:::i´i|::|/:::::::::::ヽ
/::::::,,、ミ"ヽ｀ "゛ / ::::::ヽ
__ /::::::== `-::::::::ヽ
〈 ヽ 三 | } |::::::::／ .,,,=≡, ,≡=、、 l:::::::l.
＼ ヽニ 〈 li::::::l゛ ／･＼,!!_／･＼、,l:::::::!
＼ ≡ ヽ .|`:::| :⌒ ノ/.. i＼:⌒ |:::::i
〉 ＼ (i ″ ,ィ____.i i i /
／ ｀ー- ､＿ ヽ i / l .i i はっはっはっ！わん！わん！
/ ヽ ノ ヽlｴlｴr´ヽ、/´ (はい！喜んで！売国と解憲を推し進めますだワン！)
| |、ヽ ｀￣´ ／
| | ヽ｀ "ー−´/
| | ＿＿＿ !
ﾉ ﾉ ,' |米国犬| !
', ／ヽｰ､ ﾉ ￣￣￣ /
| | ヽ ｀ー─--{ ,ノ /
| l､ ', ヽ、 | _, ‐' /
ゝ_i＿ヽ ｀ー‐｀ ', ） ￣ | /
ヽ. （ } （
ヽ, ｀ヽ '､ ｀ヽ
｀ー-ゝ-‐｀ ｀ー-ゝ‐｀
／￣￣￣＼
/ （（ ）) ヽ
/ |￣ ＼／￣| ∧
| ノ ＿３ ５ ＿ ヽ .|
| | /＿ヽ /＿ヽ | |
（Ｖ=[ -・八・- ]=Ｖ）
| ￣( )￣ |
∧. ノ Ｔ ヽ / 増税より身を切る改革いうて国民だましてハイパーインフレや
∧ ▽ /
／＼＿＿＿／＼
／￣￣￣＼
／ )ー、
( /￣￣￣￣￣| ｜
｜｜ | ｜
｜｜⌒＼ ／⌒ヽ｜
(Ｖ ノ･ | ･ヽ Ｖ)
｜ | ｜
｜ (＿) ｜
｜ ノ｜ヽ ｜ なっちゃんでーす
人 ( ｜ ) /
＼＜二二＞／
／ヽ＿＿ノ＼
｜ ＶL∧/ ｜
｜| Ｖ|/ |｜
从从从
／ ＼
／ 反原発 ＼
/ ／￣￣￣￣＼ ヽ
/ / ヽヽ
｜｜ | |
｜/ ≡≡ ≡≡ ヽ| ×「原発再稼動して日本人を殺す気ですか！」
∧ /●ヽ >< /●ヽ ∧ ×「総理、財政出動もっと多くしてくださいよ！ここでは意見が一致しましたね」
|｜ ￣ ｜｜ ￣ ｜| ×「本物の好景気を見せてやる！」
ヽ_ ｜｜ /ノ
｜ ^ー^ ｜ ○「原発再稼動してＬＮＧ利権を殺す気ですか！」
＼ ／二＼ ／ ○「総理、財政破綻もっと促進して下さいよ！日本解体では意見が一致しましたね」
＼＿＿＿／ ○「本物の財政破綻(ハイパーインフレ)を見せてやる！」
５４ｙ４５ まぁ大分前にライブハウスのスレでも書いたが、今必要なんは
皆で自分と自分の目に入るところ全てに国は金下ろせと大合唱する事やでな 誰かさんは推奨してるんだけど、
市長に直訴って、そうとうな圧力があるということなので、可能ならばやりたくない。 >>109
そうそう。
地主の持っていた借金ももれなく付いてきます〜 もう追い出した方がいいよ
自転車すぎてコロナ後も支払いできないから こいつらの店が再開したら、会計のとき「いま金ないんで、食事代猶予してね」って言っていいよね 住居確保給付金ってのがあるけど個人の住宅専用だよねー周知してないみたいだけどw
事業用は対応してないのかねw >>1
これは当然の流れ
早く法整備したほうが良い ／/＼
／ ./:::::::＼
／ /::::⌒::::＼
／ /:::＜◎＞::＼
￣￣￣￣￣￣￣￣
>>1
営利事業者の家賃に対してまで税金で補填させてジャップの財政破綻を促進させるユダーｑｑｑ >>139
区分所有オーナーなので、固定資産税より管理費が痛い >>131 タリーズみたいなでっかいとこが破産したら連鎖連鎖で倒産、失業者だらけになるわ。ドミノ倒しが起きる前に止めろ！って声はあちこちで上がってるのになぜ政府はやらないのか
財源なんて日銀が金刷るだけでいいんだぞ
政府の赤字が増え続けても国は形を残せるんだから 都心の家賃はえぐいからな
路面店で100万オーバーとかざらだぞ >>143
だから国は一律に突っぱねてるんだけどなｗ >>119
盗人がずうずうしく居座るなら、空室のほうがマシ
どうせ終息したら我先にと借りに来るのだし 一時的に固定資産税を取らない代わりに、家賃も無料にすればいいじゃん
固定資産税がないんだから、家賃も支払わないってトントンにするしかない バカ過ぎやろ
法律の意味を飲食店経営者って理解出来んのけ？ もういんじゃね？
みんなで食い行こうぜ
お店つぶれちゃったら経営者かわいそうだし
感染したらその時はその時だろ >>157
せやなｗ
おかげで今は地主物件主の弱いところとこれまで最強やったところが泡食うターンやｗ 仮想通貨で失敗したから補償してくれと同じレベル。自営って自己責任でしょ？今まで儲けてた時は外車乗り回してドヤってたくせに。 旅人が村に金を落としたら村の問題が解決したコピペを思い出した。
これ放置したら次はテナントオーナーが銀行に泣きつくだけだろ このぐらいいいんじゃね税金がーって言うのは反対だが 馬鹿政治屋共のせいで強制負債。金貸しは無利子にしろよ。 >>160
銀行返済はどうすんの？
固都税より金額大きいんだが 大家の中にも、ほぼフルローンで
設定家賃の９５％を維持しないと返済に支障が出る人もいるからなあ \\\\\|//////
(´・ω・｀)
自分は勝ち組ってドヤ顔してた飲食店経営者の皆様方に次の言葉を捧ぐwwww
【自己責任】
【リスクヘッジ】
負け組のゴミカス下級国民とは違って勝ち組の上級国民の皆さんは常日頃から完璧にやっておられることだから今更ですよねぇ？wwwwwwww >財源なんて日銀が金刷るだけでいいんだぞ
今こそ輪転機をフル回転させる時だよな
三橋はインフレ率2%になるまで大丈夫だと言ってる >>171
当然、銀行も連鎖して返済待ち
全てが連動して待つことになる >>155
ちょっとした街なら当たり前やろ
固定資産税の高さゆえに下げられないし
勝手に決められるからなアレは >>166
本これ
1ヵ月も休業してないのに泣き言いいすぎw >>175 飲食店経営者が勝ち組ってどんな貧しい世の中で生きてるんだ… >>165
うお、NHKソースでおまけに岸田か
完全に仕掛けたん財閥系やな 大家にもいろんなのがいる、今すぐギャーギャー払えという大家なら出た方がいい
きっと自転車大家なんだろうから、泣かせるべき
日頃から会話があって信頼されていると交渉しているケースが多いみたい 中小零細企業経営者がみんなナマポ申請すれば面白いな しかしもう再開できても
昔の売り上げに戻らないよ
この際スッキリさせた方が
親切かもよ？ こんなアホな法案通ったら、家賃保証会社全部倒産して、
家借りれなくなるぞ。
社会の破壊工作でしかないからな。 大家さんも莫大なローンを組んでそのビルを買ってるわけだから無理でしょ
駅前、駅近なんだから数千万から億単位のローンを組んで
毎月数十万から数百万単位で支払いがあるんだぞ
それ考えたのか？ 猶予なんやから大家は銀行から無利子で融資して貰ったら
右から左へ受け流すだけじゃないん？ 図々しいこと言うとんなカスども
一回潰してまた一からやり直せよ
飲食店って元来そんなもんだ
原点回帰しろ 家賃に納得して契約して
契約途中に「家賃まけろや！」
やくざやん ここ3ヶ月の賃料は今年末まで猶予してもらって、国や地方自治体から
補助金・助成金をもらってそれに充てる >>185
\\\\\|//////
(´・ω・｀)
複数の飲食店を経営してる人たちの中には高級車を複数所有してSNSで贅沢三昧な生活をドヤる者たちが少なからず存在するが？ >>10
地主系不動持ちさんは、まだ良いほうかと。
実態は銀行融資うけている方、結構いると思います。
地主さんも税金きついですよね・・・多くの方はローン・金利のほうが問題だと思います。
>>13
新規の猶予・免除・苦情対応で、これまで以上に不動産の仕事を、無給で働け（最悪個人預貯金から持ち出し）って事。
個人の現金がなければ、ﾀﾋね という要求。
不動産賃貸業は不労所得ではない。 >>114
たまの外食はしたいけど今までみたいになんでもコンビニとか出来合い食べてた生活は見直したいな
生活を豊かにするためでは無い、なんとなくでかなりの無駄金使ってたんだなって思い至ったよ 飲食店に税金入れても結局土地持ち大金持ちに入るだけやぞ騙されるな
家賃を「減免しろ」ゆーてんねん 人員整理してでも今入ってる店舗は維持した方がええ
店子は大家に失礼の無いよう、大家は店子を締め上げすぎないよう、うまい事やりや
まだまだ6日で宣言解除の目が残されてるから何とも言えんけどこれはかなり面白くなってきたで タリーズは伊藤園に買収されてんだから
金持ってるだろ
ちゃんと金払えよ
安全無視したら損害賠償払え
そういうこと つかここでうるさい大屋は店子の店にも行かれないだろが 自宅ならまだしも店の家賃まで税金で補償しろとかどれだけ欲張りなんだよ。鳥インフルでも狂牛病でも打撃受けたところでも乗り越えて来てる。商売の補償してくれるなら皆やってるわ。 >>189 経済活動止める、損失には補償を出す、財政基盤を維持する。
むしろこれをやらないことが政府による社会の破壊工作なんだとは思わんのかな？
財源が無い！全ては救えない！破産してくれ！って政府が言ってるならまだしも日銀が金刷れば解決する話だからこんだけ批判の声がでてんだろ 普通なら閉めるだろ！何年先に終息するか分からないのに損切り出来ないダメな経営者は既に終ってる！
こんな奴に税金なんか使うなよ 廃業して転職するが勝ち
土地借りてまで飲食店維持しても コロナ撲滅しない限り
かつての賑わいは戻らない し地価も下がる
家賃だけ法整備して払い続けても得するのは駅前の地主だけ
その地主の内d堅気の人がどれだけいるか
下手したら税金が893に流れるだけになってしまう チェーン店は資本力にものを言わせて
地元店を、地元の人の人生を潰して来たんだから
お前らも死ぬまで苦しめよ
自分だけは助けろとか都合よすぎ 政治家が財政を気にしてるせいで遅くなってるんだよ
政治家が財政を気にしたら無能役人と同じになるだろ \\\\\|//////
(´・ω・｀)
大家は家賃なんて負けずに店子をどんどん経営破綻させりゃ
「いいんだよ、別に」
新型コロナが収束すれば新しいヤツらが雨後の竹の子のように次から次に参入してくるがなwww 相談してどうにかしてくれる大家ばかりじゃないだろ
俺の経験上、大家・ビルオーナー・地主といった人種は自分の不動産を奪われることを恐れるあまりピリピリしてるからな
まあそれは当たり前なんだけどとにかく偏屈な奴が多いよ
国が法を整備して店子を守るべきだよ
この騒ぎの後のために >>14
そうです大正解です。街の飲食店さんも大家さんも破綻したら終わりです。
金融機関の査定方式変えるしかないでしょうね。
金融庁さん調査もしっかりおねがいします。 家賃が払いないと、今度は大家が首を吊ることになるんだがな
まあ、やってる感だけで宣言したアベを恨むのが筋ってもんだろ これ飲食店救済ちゃうで
土地持ち大金持ちが飲食店が潰れたら困るから、飲食店通して税金注入するだけやで
詐欺政策 自宅あるんだから廃業してバイトでもしろよ。いつまでしがみつくんだよ。雇われ馬鹿にしてたくせに。 飲食の従業員は転職したほうが良いだろ
独立とか今からじゃ無理やぞ。 糞馬鹿な経営者になんで税金（国民の金）を使わなきゃならんの！不公平だろ \\\\\|//////
(´・ω・｀)
大家は店子を破綻させて自分も破綻すりゃ
「いいんだよ、別に」
新型コロナが収束すればビジネスチャンスとばかりに国内外から新しい勢力が参入してくるってwww みんなで乗り越えよう見たいなノリを一方的に押し付けて何様？って感じだよな。 >>215 だから大家も銀行も含めた包括的な法整備を要請してるに決まってるだろ…
馬鹿なのは政府だけでこいつらはむしろ民間の味方や >>7
そこからだろ。
ローンに関する特別法も同時施行。
返済期間1年後ろ倒し。 でも出てってもらってもすぐにいい店子が入るとは限らないぜ そもそも30万に引き上げ混乱招いたり
果ては飲食店の賃貸滞納免除とか後だしで混乱招く元になる案出す岸田はもはや害しかなきないだろ >>222
岸田が答えたで、包括的法整備
ただ狙いはそこ止まりちゃうやろうけど
この件に関する次のボールはGW中やな \\\\\|//////
(´・ω・｀)
長い間、勝ち組ってドヤ顔してきた大家なんだから()偶には負け組に転落して下級国民の気持ちになってみるのも長い人生、貴重な経験になるでしょうwww >>18
家賃は非人道的ではない。多くは薄利で提供している人道的行為。
責任の所在を、すりかえるのやめよう。
不動産自己所有者は家賃同等の費用を払っているんだぞ。
ただでサービスを受けようというのは人道的な思想ではない。 コロナで金無いけど腹減るから代金猶予でいいですか？後で払えるかわかんないけど
食後にコーヒー飲みたいからタリーズに行くけど代金とるんですか？
お金払えなかったら通報される？たった数百円なのに？
何十、何百万踏み倒してお咎めなしなのに一杯のコーヒー代で逮捕されるの？ 過去10年でいいし、開業からの売上均してみ？ボロ儲けした時の金はどうした？財産処分した？生活水準落とせ。甘ったれるな とにかく中国人に投げ売りで企業も不動産も買収されないように政策を打ってくれ
敵は中国なり！賠償金ぶん獲って帳尻合わせりゃいいんだよ 写りの悪いのが要望を言ったことが失敗だった。
その要望に返答したのが・・・岸田さん。
スシロー「まあ、風船をあげてみて国民の反応を見ている」だな。 日本は共産国家じゃないぞ、資本主義社会だ。
いざという時のための貯金、保険だろう。
いくらでも補償されるとなったら誰も貯金もしないし、保険もかけない。
アホか。 そんな事するなら猶予を与えた地主には固定資産税を優遇する措置をするべきだろ
地主だって大変なんやぞ 全ては銀行への元金返済猶予に繋がる話
コロナ禍が長く続かないと踏んだ政府の大博打に付き合ってらんねーってことだ。民間が声を上げないと財政基盤が崩壊して復興どころじゃなくなる
そうすれば全ての国民に被害が及ぶんだから今この人達がやってるのは国家レベルのドミノ倒しの阻止
応援しないやつな国民なの？政府よりの人間なの？ 借り主が飛べば貸し主も飛ぶという連鎖は当たり前だからな 税金、借金、家賃、光熱費
あたりを一時的に止めてフードスタンプ配れば衣食住全員が公平に受けられるだろう >>15
営業を続ける意思があるなら、緊急の補償を受けなさいって事。
突然大家さんの資金繰り（最悪返済）止めてどうするんだ？
誰も金よこせとは言ってない。
大家に対する、新たな政策がでるまで、契約通り支払いをするようにという事だろうな。 >>217
> 自宅あるんだから廃業してバイトでもしろよ。
そもそもバイトって求人も今は激低下してるだろ 飲食店何店舗経営してます年商○○億です
とＳＮＳいきりまくって高級自動車高級マンション自慢しまくってたのたくさんいたろ
ざまぁ笑 銀行が無利子貸つけりゃいいだけじゃねーの
大家を巻き込む意味あるの？ >>242
大家次第だよ。
借り入れなければ、支払い悪い店子は出て行ってもらいたい。
借り手はいるから。
タリーズは伊藤園なんだから・・・自民案件だな 減収→家賃減額しろ猶予しろ
増益→その分多く家賃払ったんか？ 借り主→大家と交渉
大家→銀行と交渉
緊急事態宣言なんだからしょうが無いじゃん >>24
釣だが。そこまで待ってくれた、大家さんにお礼言えよ。 地主「そんなことしたら赤字になります」
飲食店「とっくにとんでもなく赤字ですが？」
この差よ 麻生君は自宅敷地内に賃貸マンション持ってる
安倍ちゃんもこの前くノ一が登ったのが自宅敷地内賃貸マンションや、確か
このレベル帯の不動産業はがっちり守られるわ
守られるって事はその前に防波堤築かないとあかんって話やな
防波堤築く用地帯で商売してる同業者は地ならしせなあかんな
何か状況が懐かしくなって来た人もおるやろな、今度は失敗したらあかんで 固定資産税免除なら、快く数ヶ月の猶予をくれる大家多いと思うけどな
さすがに、家賃収入分を豪遊で使い切ってる大家なんてそうそういないと思うしｗ 前スレで全銀協が手形不渡り猶予した事を書いたけど、これは本当に不渡り猶予なんだよ
つまり手形が決済されなくても、銀行が不渡りの連絡しないということ
もちろん相手方はお金貰えないから苦しくなる
片手落ちの支援だけど、そこはもう金融モラトリアム法のような国がやるべき領域だと思ってるんでしょ >>251
今回のコロナでキツくなった借り主の話でしょ
今の時期、空き家になったら次何時入るかわからないぞ
それこそ、家賃を半値にしたって入らない可能性は低くないからな 大家も道連れだし銀行が助けるしかない。つまり結局国が助けるしかない。 リスクを回避して大家は家賃を次回更新時にあげるだろうね これ土地かって借金してる人は救済が無くて
お手軽ですぐ出ていける賃貸だけに救済
ちょっとおかしくないか？
土地持ちのほうがリスクあるのに救済されず
撤退が簡単な賃貸を保護
普通逆だろ >>247
実際のところ、飲食店4店舗くらいやってるオーナーだと年収2000万円くらいいくからな。
コロナでこれが逆回転してるわけだが、今まで豪遊してきたつけでしかないんだわな。 緊急事態宣言と法整備を同時に進めなかった政府が全部悪いよ。当たり前のことが起こるべくして起きてるだけ。このまま政府が救済せずに放っておけば財政基盤破壊、先進国ではなくなります。
日銀が金刷るだけで解決する話
インフレ懸念とかは未来の話でとりあえず今を救えよ 住宅用8商業2くらいで賃貸業やってるけど飲食は家賃2か月免除した
区分所有物件は管理費共益費だけは払ってもらう
事務所はなにもいってこなければ通常通りもらう >>131
本来は商売失敗してもやり直しできる社会システムがあるべき 破産倒産について日本は厳しすぎる特に借金ローン金融会社が必ず取りっぱぐれないことが優先 何を当たり前のような顔して甘えたこと言ってんの
商売なんだからこういうリスクもあって当然
こういう奴らって助けてもらっても返そうとしないし >>268
その通りだし、一般でマイホーム買っても自粛で給与減ってでもきつくても支払いしてる人には？ってなっちゃうよね。同じ税金納めてるのに。 >>272
そんなシステムいらねーよ
それならみんな経営者になって労働者にならないだろ
経営者はリスクある代わりに所得が高い
美味しい所だけ取ろうとしてもダメだよ ビルのオーナーはローンが無いとでも
銀行に支払い猶予させてその分を法人税で減税するぐらいの事を同時に言わないと敵にするだけ 店が出ていったら大家も困る人が多そう。
今店構えた商売始める人なんていないだろうからな・・・。 >>253
全然しょうがなくない
何でもチャラにしろってのは違う >>263
そうかな
大家の才覚だろ？
どうやって満室を維持するかを考えるのが賃貸業だろ？
建てればウマルって、昭和の話だよね。 マジな話、待ってやって復活可能なのは何割くらいなんだろうな？
まだ数ヶ月続くぞコロナ 経営者
安定して高所得を得たい
なおそこで働く非正規は使い捨てで人生どうなっても知らん自己責任だろ
経営者なんてこんなもんだろ
保護する必要あらず >>51
国が上手い方法考えて、手当てしないとまずい案件になってる。
自治体の保証制度はまちまちだし。
>>52
従業員は雇用調整助成金あるよ。みんな利用（申請）しまくってる。
業界によっては、乞食路線まっしぐら・・・政府の皆さん、今後の対策どうしましょうか？ >>265
いや、銀行がムリって言ったら30秒で帰ってくるけど。 テナント全部潰れるまで搾取続けりゃええやん
それで誰かから恨まれようが知ったこっちゃないがな 物件だけなのに自分の店って言ってる
こんなの案外バレない 事務所賃貸は事務所の場所で法人登記してることがある
破産されるとそこが破産者マップに載りそうなのが心配 >>276 だから大家も銀行まで含めた包括的な法整備の要請してるんだよこの人達は
『俺達の家賃免除しろ！』だけを国に提言するわけないやん >>1
何でもありだなwww
大家だってギリギリの所は沢山あるだろ >>252
これなんだわな。
共産主義者は自分のものは自分のもの、他人のものも自分のものなんだわ。
これがlawであったことなど一回も無いからな。
なぜ2000年以上前の古代ローマでcontractを結ぶときに秤を持ってきたのか、
なぜcourtを画像検索すると秤が描かれているのか、
キチガイには見えない世界なんだわな。 会員制とか客選んでお高くとまってた店もあるじゃん。店が客選んでおいて補償とかもおかしいし、自粛なんだから客が選んで来ないだけだし。それを盾にして補償とか図々しい てか、コレ、俺が言ったとおりじゃんｗ
まず、国は金の給付とかじゃなく、家賃・光熱費の支払の猶予を各金融機関に命令しないといけないっての 賃貸アパートのほうだけじゃなく一般家庭も当然救済されるべきだな >>275
みんな経営者になんかなりたがらんよ何年日本人やってるの？経営者がリスク高いのはそうだけど所得高いのはごく一握り >>286
その銀行の上はドコ？ 答えは日銀 日銀から印刷された紙幣・貨幣がトラックで届く
つまり、国は日銀黒田に命令しないといけない >>287
物件や土地に塩撒かれたら何の誇張もなく終わりや
だから道理がわかってる大家は死ぬほど気を遣う >>275
家賃補助あったって休業なら、店舗経営者は従業員の給料とかは持ち出しでで赤字だぞ なんで、不動産の所有者らの団体と交渉しないんだろ？ ヤクザが活躍する時がやってきたな
戦後の焼け野原状態だwww >>297
初期費用とスキル必要だからだろ？
金もスキルも非正規雇用だと身につかない
体はボロボロになる
だが２代目は会社を継げばいいだけのお手軽
貴族の２代目みたいに会社経営してる中小なんてゴロゴロいる
親から優先的に受けついたノウハウで楽
経営も格差社会なんだよ >>290
昔から言うだろ「人の不幸は蜜の味」なんだよ。
運もあるが、いかなる事業も博奕的要素はあるんだよ。
そのあとを待っている投資家、事業家もいるんだよ。
再生するのが得意な方々に任せた方がいいんだよ。 >>300
ま、その命令があるなら銀行はダメとは言わないんじゃない？
銀行がいいって言うなら別に構わんよ どっかの予約の取れない老舗料理屋は時勢みて即閉店決めてたな
そういう判断が素早いから人気店になれるんだろうなぁと感心した 借主を救済すると今度はオーナーが破産する。
オーナーを救済しようとすると今度は銀行が破産する。
銀行を救済しようとすると国（通貨の信用）が破綻する。
国が破綻すると公務員の給料が止まり、公共サービスが停止し、国民全員の預金が目減りする。
こういう悪性のインフレは歯止めが効かなくなることは歴史が証明してる。
だから全員一律給付で我慢しとけって話なんだけなー。 今の経営者なんて親の会社引き継いで自ら起業してない経営者多いだろ
田舎で癒着して安定した仕事がある
なーんの苦労もなく親の後を継ぐだけ
無能だから効率悪くて労働者に負担を強いる
こんなの救済する必要ないって 2月頃から潰れるとか限界とか言ってるけど実際潰れたってほとんど聞かないんだが 大家や猶予してやれというなら国や自治体の利権なのかしらんが無駄とも思える点検（クルマでいうと車検のような）も廃止しろよな。
消防が大事なのはわかるが無駄に消火器交換させられたり。 >>107
売上半減の意味わかるのか。
厳密ではないが、例えば個人給与半減（500→250）に置き換えてみ。
固定資産税程度で済むと思う?
>>108 >>12
もろに国絡んでます。 >>1
こいつ仕手株で大儲けしてなかったか
けしからん奴やで >>279
才覚ってな(笑)
普通の経営者ならこの時期に店舗借りて商売なんて始めないからな
今、一度空いた場所をうめるなら、よっぽどの値下げとかしないと無理だから
なら、今の借り手に期間限定なりのサービスしても居続けてもらう方が利はあると考えるのが普通の経営者 芸能人が消えても大抵の人は困らんだろうけど
外食産業が消えたら相当の人が困るぞ
農家、問屋、運送屋、挙げればきりがない １回体力のない無能な会社は淘汰されるべきだと思うんだ
先祖代々受け継いてるような殿様経営は廃業
そうして１から新規参入の競争
こっちのほうが健全だと思う \\\\\|//////
(´・ω・｀)
大家も店子の経営者も負け組の下級国民みたいな格好悪くてみっともない真似しないで下さいよ()
勝ち組は勝ち組らしく行政に泣きつくことなく【自己責任】で乗り切って下さいよwww
倒れたって皆さんの【能力】と【努力】さえあれば再び勝ち組に返り咲くのも難しいことじゃないでしょ？()
勝ち組の皆様が尊敬してやまない竹中平蔵もそう言ってたじゃないですか？
wwwwwwww >>314 国が破綻するわけないやろ。通過の信用はデフォルトを起こすかどうかが基準でしょ
こんだけ赤字国債発行しまくってるのに避難通貨として買われ続けて円高になってる現実はどうみるわけよ >>325
(´・ω・｀)日本中の会社が潰れるがよろしいか？ >>92
悪いけど、うちは出っていってもらいたいかな。
そういう、関係にないけどな。お互い協力に励んでいるし。 こんな事ではこの人たちに新たに店舗を貸す事は出来ないな >>321
www
借りて経営できないのが買って経営できるわけねーよｗｗｗ ボンクラニート総理にいくら時間を与えても何も出てこない
コロナ渦で困窮している人は声を上げろ、その声は全国民の声と同じだ 外食は本当に必要な店は生き残るし
足らなくなったら需要に応じてまたすぐ新しいのが出てくる
安心して消えていい >>324
無くならない
体力ある異業種企業が参入して入れ替わるだけ >>314
俺は、生命がけで全員から徴収って、信用してない。
生存を軽視していると思う。
将来、あまりにも世の中がおかしくなると、
必ず出てくる質問だろう。 >>331
> >>321
> www
> 借りて経営できないのが買って経営できるわけねーよｗｗｗ
意味不明(笑) >>318
前スレにもこのレスにも書いたが内実はともかく、飴は与えられててそっちの方が重要やねん
ワイかて賃料は払うし本社の固定資産税は払うしで、この文言と内実の乖離については痛いほど理解出来るでな
その上で、すでに中身はどうあれボールは投げられてるんやから答えるべきなんは金の流れる川の中流におる大家って事やな
少なくとも今からいや実は税免除なんて意味ないねんって説明して回る事も出来ないやろ？
川下から這い上がってきた濁りが今、中流に到達しただけや
源泉に住んでる人々は上流は守るつもりやが、どこまで出来るか未知数やな お前ら「自己責任！自己責任！無能は消えろ！！」
お前らの会社の上司「コロナで仕事ねーんだわ、お前が消えろ」
ってことにならないことをここでお祈りしておきます
(´・ω・｀) >>325
銀行から金借りて膨張しろ膨張しろ言うけど、コロナ前に商売の多角化とかした経営者は今死んでると思うぞ。
体力の無いというか現状維持できてた会社は残すべきだろうな。
ダメな会社は勝手につぶれるから。
それが資本主義だからな。
それ潰すのは資本主義の自然原理から外れてるだろ。 >>109
固定資産税とられた上に、郊外や地方なら雑草取り追加だがOK？
この国で土地維持するって大変なんだぞ。考え甘すぎるよ。 >>321
たしかに今借りて新規オープン
頭おかしいのか？だわー >>335
例えば？
ソフトバンクなんかいろいろ試してグダグダじゃねーかよｗｗ なんで金借りないんだ？
新型コロナウイルス感染症特別貸付で無担保で数千万借りられるぞ 日銀が金刷って補填すれば終わり
やらない政府は人殺し
緊急時に財政規律守って緊縮財政ってどんだけ馬鹿な国なのよ >>325
俺、スポーツ関係施設運営だけど、コロナ前は小規模なスポーツジム開店が流行ってたの知ってた。
もしスポーツジムに俺が手を付けてたら死んでたよ。
膨張する事にはリスクがあるよ。
いわゆる博打だから。 >>340
資本主義は限界
一度リセットしたほうがいい
戦後のようにそうしてまた復興すればいい >>337
理解できないか？？？？
マンション買うのと借りるのと
どちらが大変かわかるか？ >>320
一応、我が身可愛さに追記しておくけど塩撒くの煽ってるわけやないからなｗ
ただ、戦後の農地解放の時、羽田空港その他の公共事業の時
バブルの末期、阪神や東日本大震災の時
これらの時にイキった大家や地主はどうなったか、
逆に不義理を働いた店子や入居者はどうなったか
そういった事は商売する上で知っとくべき事柄やとは思ってる 家賃以外の保証が他の部分でまかなえるならまだしも現状って家賃、従業員の賃金全てを経営者に負担させる形だからね
保証出る地域でも店の規模関係なく一律額も多いから
小店舗よりも今の政策だとそこそこの規模ある店ほど破綻まっしぐらかもな 修正
>>340
↑
× 現状維持できてた
〇 将来現状維持できそうな 貸主のローン返済猶予と固定資産税猶予も同時にやらないと無理だが、
現実問題として、借り手が大量につぶれたら貸主も時間の問題。 飲食店は色々先延ばした後に売り上げ確保すること出来るんか 感染症は台風、震災と違って「はい、今日から復興！」ってわけにはいかないからなあ。
1年くらいはだらだら自粛の繰り返しだろ。
それ考えたら家賃の支払い猶予で積み上げて最後に破綻するより早めに見切りつけたほうがいいと思うよ。 >>354
それただの間引きだよね？
資本主義を誰が間引きするんだ 月150万円で貸してるけど固定資産税500万円タダにしてくれるなら3ヶ月無償でもええで。 >>348
ジムに関しては雑居ビル一部屋で出来る予約制のパーソナルトレーナーがちと流行ったね
いきなりステーキみたいなのと組んで上がジム、下がステーキ屋の形式もちょっとあったが
どちらにしてもコロナ後に次にそれらを入れようとしたらビルの一室一室の換気設備改装や追加は避けられへん
オーナー負担でな 世界恐慌で不動産相場と地価ガタ落ちするなら
先手を打って固定資産税4割減、賃料3割減くらいしないと東京大崩壊するんじゃ
しても大崩壊が崩壊になる程度だけど 【居座って】【自己破産】
スレタイはこうじゃなきゃw >>77
賃貸保証会社はヤバイな。。
まあやな会社だからつぶれてもいいんだけど。。連帯保証人なくて助かるともいえるし、連帯保証人賃貸につけんなとも思うが。。 >>338
すまなかった。
中流は金融機関が止めたら以前と同様で終わり。
コロナ以前から返済に苦しんでいる大家さん多いかもね。
川上・上流に到達させるのが重要。
だが、前スレでも言ったが、これは川上（国・金融機関）から流さないと解決しない。
私は、一律給付金＆モラトリアムは前から提案している。
不動産業界に借り換え等、制度上恩恵が来ていない。
協力してあげたくても、どうしようもない。
個人的には見舞金だしたよ。
事業向けは金額が大きいので、さすがにしていないが。 >>360 説明おね
日本はデフォルトしないよね？
国債発行残高は増え続けてるよね？
どうなったら国の破綻になるわけ >>349
別に人の手を加えてそうする必要ないって。
今回のところでつぶれるところはつぶれるだろうし。
じゃ、逆に言うけど儲けすぎて資本を独占しつつある奴を解体すればいいと思うよ。
君は賛成？反対？ >>92
飲食テナント今新規で借りるアホはおらんわな。 >>357
だね 早期撤退して資金溜ったら別の所に出店すればいいだけ
テナントならその場所に執着する理由は無いしね 共産と民民も主張しているから、すんなり実現するかもな >>358
商売やってる者は日銭がなくなりゃ勝手に首つるよ。 今に時期、解約含みで賃料減額交渉すればまともな大家なら相談に乗るだろうな、
出て行かれたら当分次の借り手はつかないと思う。 家賃を猶予とか大家も商売だぞ
払えないなら出ていけよ 落ちぶれた店に辛気くさい顔して居座られるより空き店舗状態のほうがまし 自粛「要請」を無視して開店営業するのはいいけど
コロナ感染者をだしたら加害者として被害者の治療費に
慰謝料諸々を負担するつもりならドウゾと >>366
到達するにしてもまだ時間はかかるわな
岸田がさっき法整備に言及したから、不動産業界含む諸々に制度上の動きがあるとしたらしたらGW中やで。注視しときな
個人向け住宅は順序で言えばまだまだ先やわ。出した見舞金の回収を考えてるならちょっと時間置いた方がええかもやで
大家は実はアップアップのところが多い。これは事実やねんけど、今重視されるのは従前からのイメージやから
この段階でそれを主張したら無理筋な自己責任論振りかざされて終わりやな。むごい話やけど 五輪に3000億とかかけるならこっちだよな
ほんと国民のことなんか考えてない 大家も出ていけというのは簡単だが、じゃあその後どうするんだ、って話だもんな
今、入ってくれる店なんか絶対いないし、結局空き店舗になるなら回復するまで待つか >>111
オリンピック＆タワマン建設で建築業関係が高騰・・・
大家は修繕費高騰で余力無い。
これまで、金融機関は小額修繕費は応じない、というかその程度（数十万〜数百万）は大家さんの財布から持ち出し・・・
大家さん資産はあっても、各種税金と金融機関が取り上げすぎて、現金余力無い事もあるのではないかな。
そこ対応しないと、免除どころか猶予も無理だと思う。 >>374
出て行ってもらっても新たに商売する者がいないんだよ。
銀行から憶の金借りて大●建●でアパートでも建てるかね。 >>368
何もしなければ、相当数潰れるね
あと経営者は自己責任といえ、潰れて困るのは経営者だけじゃなく、働く雇用者もだからな
その溢れた雇用者の今後をどうするのか
新たな受け入れ先を国が作らないといけないなら現状の場所を保護する方が簡単だぞ 外資系だけど給与削減か人員削減を検討中って社長から全員に連絡あったよ
去年かなり儲けた会社でこれだから日系企業も今月早速ヤバいんじゃないか？ 仕入先に金払わんと止められる罠
大家相手だとええんかい！ｗ >>1
支払わなかったらいいんだよ
どうせ次のテナントなんか入らないんだから >>367
大丈夫土地持ちは最強
原油も買った方がいい コロナが収束しなかったらインバウンド系の商売は全部だめになる。
多分維持もできないだろう。
だからコロナ社会に対応して商売替えする必要がある。
そんなこと簡単に言うなよと言われるかもしれないがそうやって新たに発想して資本主義が作り出した商売の自然界を生き残るしかない。
経済自体もダメになるだろうから淘汰される者は淘汰される。
俺が言うのも何だが最後までそうして生き残ってくれよ。 >>367
それは今のところ銀行の預金、保険・年金の運用先の範囲でまかなえてるから。
現在の預金の残高は過去40年間くらい家計・民間合わせて年間40兆円くらいのペースで一定に増えている
一方新規の国債発行額は30年前までは10兆円ほどだったが、最近は40兆円くらい。
これ以上国債発行額を増やすと預金の増加ペースより国債発行額の方が多くなる。
買う人がいないのにどうやって国債を発行するのか教えてくれ。もちろん日銀以外で。 大家って上の店舗もってる人も多いからね。
当然銀行から借りて建ててる。
土地だって固定資産税の支払いもあるだろうし。
上がいなくなりゃ大家も死ぬよ。 >>1
支払い猶予とか自分さえよければっていう屑の極みだな
家賃収入で生活してる人のこと考えろよ
税金も修繕費も維持費もかかるのにアホか
どうせ猶予したって後々その分払えないからまた猶予してくれとか減免してくれとか言い出すのがオチ
払えないならさっさと出ていけ >>115
月末までに翌月分払うのが一般的。
不動産会社経由で集金の場合は、大家への入金日は10以上遅れる事もある。
個別入金だと大家さんが自分で入金チェックするのも大変だよ。
支払い手続きもあるからね。物件数にもよるけど。
その他、納税、修繕確認、帳簿付け、決算、銀行折衝、給与支払い、電話応対等、決して不労所得ではない。 \\\\\|//////
(´・ω・｀)
環境に適応できない者は淘汰されるのが当たり前
ついこの前まで勝ち組の皆さんの常套句だったじゃないですか？wwww 大家さんにごめんなさいって言ったけどいつまで待ってもらえるか。。 国が持たんから金利が上がるっていう経済コメンテーターもいたぞ。
そうなったらマイホーム買う金を借り入れてるサラリーマンとかも死ぬような気がするが・・・。 >>389
結局、店閉めたら大家はもちろん、仕入れ先もヤバイんだけどな
飲み屋系に酒卸してる酒屋なんかも相当ヤバイでしょ
店相手の肉屋、魚屋、八百屋とかもそうだけどね 少なくとも1年は収まらないからな
1年間の家賃滞納される大家が先にダウンしそう >>401
金利なんて上げたら速攻デフォルトするか超インフレするかでサラリーマンどころじゃないぞ >>400
大家も個人でなければ、期間限定の値下げの契約書交わしてるの多いけどね
知り合いの店はビルオーナー側から家賃３ヶ月半額の提示受けてサインしたって
よ >>403
お前みたいにしょぼい古いきたねー木造アパートの一室借りてるやつには労力わからないよ
生涯ボロい賃貸でうだつの上がらない生活してるやつに理解はできん 共倒れになったら大家も不幸せだろ。次借りるやつなんていないんだから。これは必要 >>122
故意にやったら犯罪行為です。
>>123
第1期分納税期限は４／30なのですよ。
このネタ話は遅すぎるのです。
モラトリアムは最初にやる事で、一律給付金より即効性ある。
後で還付は、官民共に手続き増えてめんどい。 >>408
あの内容が大変だと思ってるならコンビニも無理だろうｗ >>411
お前はとりあえず外出て1回でも働いてみろよ >>412
借金返済のためにそれをやり続けた国は過去に例外なくハイパーインフレに陥っているから。
今それが起こっていないのは>>395の通り。ちょっとは調べろよ >>133
表向きはね。預貸率見たらわかるよ。
単純に自分の査定に響くから。行員の査定能力が落ちている。 >>415 ハイパーインフレがこの需要が抑制された状況でどうやって起きるんだよ。コロナ禍を乗り切るまで日銀が国債買い取って補填するのもいけないのか？
ただ政府の赤字が積み上がるだけだろ あれ？これ悪いぞ
1年分前払いします空き部屋全部
1年後→さあ？今金ないでも居住権
気にしすぎか！どうせ北斗の拳の世界だからｗ おまえら自己責任論がはびこった時に反対した？ してないよね はい論破 飲食店の店舗をだけじゃ駄目だろ 店舗なら服屋もメガネ屋もコンビニも本屋もジムもライブハウスも借家なら大変だよ
アパートも工場も事務所も仕事が減れば家賃を払えないよ店舗だけ優遇するのは可笑しいよな
家賃だけかな 借金して機械を買ったのやらトラックやバスを買ったのも大変だよ >>367
デフォルトしたら国は破産となる。
（不渡りで会社が倒産するのと同じ。）
効果としては
「日本国民を強制的に奴隷にしても良い権利を売ってしまう」事になる。
世界から見て奴隷にしたくない国はデフォルトしても痛くない。
世界から見て奴隷にしたい国は借金できる額がその分増えて、
デフォルトすると滅茶苦茶国民が痛い目見る。
で、その調整弁などを好き勝手できるのが“政治”ということ。 日本経済の大元がおかしくなろうとしているから賃貸の内情まで行き届かないかもよ
個人・個人事業主・中小企業を今、給付金制度でカバーしてるけど、
これからやっかいな大企業が待ち構えているからね、これが緊急事態とわかる日も近いよ >>421 国債の信用の担保は税収だろ
円安になるから、ハイパーインフレになるから、って未来の懸念で財政基盤崩壊したらそれこそ国の破綻じゃないのか >>424
おおー！大企業だからって全部自社ビルとは限らんな >>422 だから通貨発行権のある国で円建ての借金を返せないってどういう事態を想定してるんだよ笑
デフォルトの意味わかってんの？ 何様のつもりかね。
いやなら自社物件持ってみればいいだろ。 現状が把握できていないアホ地主は>>6のように考えるんだよな。
良いんじゃないか、出て行ってもらえば。
次の入居者が入ると思ってるアホ地主は次の借り手が見つからなくて
鼻水垂らしながら泣き続けるだろう。 >>423 読んだけどさぁ、損失の補填に当てるだけなら過剰な需要は生み出さないから当てはまらないんじゃないのけ。
毎月50%以上の物価の上昇が起きるとでも逆に思うわけ？金余りにするわけじゃなくて損失の補填だぞ >>428
そういうこと
自社農場に自社工場に自社水源
もっとやれることあるがコロナで停滞 てか、本業有ったり土地建物が減価償却済みのオーナーなら
別に空室にしてても大丈夫だからｗ
特に損益分岐点を低めにして店子の家賃収入に固執してないオーナーも結構いるぞｗ >>433
オーナー代わっても店子は紙書くだけで問題ありません >>1
なんだコイツら
ご都合主義過ぎて笑うしかない 甘ったれんな！
庶民はヤミ金に借りてでも返済してるんだよ！ 家賃で生活してる奴は生産性なくてだめだわ
土地の相続税あげて
固定資産税さげろ
賃借代下げるべき オーナは敷金、保証金がある内はそれで補填すれば良い
そして敷金、保証金が無くなったら店子に退去して貰えば良い
だいだい景気が悪くて収入無いから家賃支払いを免除って店子が言うなら
儲かってた時は店子は大家に家賃を多く支払ったのかね？
そう言う理屈が成立するじゃんよ？ >>431
それに納得して判子おしたろ？
イヤならもっと田舎いけ ここの大家さん殺伐ゼニ亡者
うちの大家さんは余裕がある >>441
＞オーナは敷金、保証金がある内はそれで補填すれば良い
最近はそうはならないよ >>444
じゃあ、即店子に退去してもうべきじゃね？
繰り返すが店子（店経営）は儲かってる時は家賃を大家に多く支払ってたのか？
そうじゃ無いなら家賃の延期を言うのはお門違いじゃないかな
と思うが >>249
実際どんな仕事でも、やってみないとわからないだろう。
保証能力は当然として、相手を信用しなくては貸せない。
何起こすかわからんからな。許可なく勝手に改造する事業者もいる。
世の中、義理人情だよ。それがわからない借り手には契約通り容赦はしないだろう。
借り手のためにならない。他スレで松下幸之助の話もあったな。
他にもな、金融機関は建替え勧めるが、他に住居のない住人の生活を守るために、
金融機関と粘り強く交渉した、大家さんも世の中にはいる。
その分銀行側の対応が悪くなり、個人で家賃収入不足分の返済負担してくれているかもね。
既存融資も含めて、見直しは必要。
>>250
銀行も商売だからね。無制限にという訳にはいかないな。
国が不動産事業についても、強力な支援の方針を示さないと難しいだろう。 これ２年ぐらい続くから、ほとんどの業種はつぶれると思うよ
今から転職した方がいいと思うよ
農業とか 個人経営の零細飲食店ならまだ分かるがタリーズなんかが何をドヤ顔で無茶な要求
してるの？巨大飲食チェーンなんかはこれまではアベノミクスに乗りまくってボロ
儲けしてたじゃん！内部留保も半端ない金額だと思うし、こんな連中に税金投入する
必要なし！ 234月やらないな来月分からなら考えてもええんちゃう？ 被害者だからといってふざけてるな。これが通るなら、給料減ったから食い逃げします、が通るってことだろ。。それをされて、自分たちは許せるのか！ >>448
タリーズより大きいJALに税金を入れた（しかも非自民政権で）
前例があるから説得力は弱いよね・・・ やべえ、オムロンの立石氏亡くなったやん
繁華街の物件主は全力で守りに入りや >>443
そりゃお前さんの店の経営と人徳あってのものだろ
ここの借り主コメント見てみろ
大家なら一日も早く出てって欲しいわ 家賃猶予はいんじゃね
大家の支払いも猶予がセットだが。 こういう共産主義者どもは全員処刑しろ
社会秩序に対する反逆だろ
コロナじゃなくて不況で多くが死ぬ。
経済の心臓を止めてるんだから、今後はコロナどころじゃない地獄が待ってる。
コロナで老人が死ぬのは容認して、経済を救命しないと社会が危ない。 これってどういう法律を求めてるの？
自分たちで家主と交渉すればいいでしょ。長期的に資金繰りがつくなら支払い延期に応じてもらえるかもしれないよ。 資本主義に任せて東京の店の9割を追い出す勢いで大家は強気でいくべき 志村けんに続く第二波やぞ、立石氏の死去は
関西の繁華街に物件持ってる人らはこの波に要注意や
おおきに財団の影響は京都の五大花街に止まらんでな >>427
またMMT信者かw
馬鹿の相手はしない主義なんで、あぼんするよw
勝手に騙されてなさいwww 売上良い時に賃料に色つけて払ってないでしょ？
てか、他国を引き合いに出すのは違う
日本は借家人の権利が強すぎる
滞納三か月しても平気で居座れる
アメリカだと、滞納すると警察来てつれていかれるよ 幅が有るけど家賃て数十万円とかでしょ
何時まで続くと思ってるんだ？ しかし全国でパチンコ屋が死ぬんやから財閥系デベロッパはそこまず狙えばええのにな 一方、収入が減らない公務員家族4人には
40万円 支給されます >>259
いいたいことはわかる。
全銀協の手形不渡り猶予の話は、銀行の手形貸し付け（短期融資）も含まれる。
こちらには多少は有効。
普通の他社への支払手形の不渡り（支払期日に資金不足で決済出来ない事）とは性質が違う。
こっちは受け取った側は現金が受け取れないので、普通は猶予できない。
今回の措置で猶予扱いできても、相手に対して債務は残るので、早期に資金調達できなければ終了。
通常はそうなる前に、銀行も協力して資金融通する。決済できなければ、やばい取引先である事が相手企業にばれるだけ。
こちらは記録上の猶予しても実質的には意味が無い。
そもそも、手形・小切手の不渡りは重大案件、２回で銀行取引停止だから。 東京は家賃収入だけで持ってるんだろうｗｗｗ
家賃収入と学生の家賃も只にしろｗｗｗ
笑ｗｗｗ スルガ銀行のシェアハウス融資ほどじゃないとしても破産するオーナーもいるんだろうな
支払い済みでも老人オーナーだと生活費が無くなったりしそう 従業員の生活とか
仕入元の販売先とか
全く心配してないくせによく言うわ
できるだけ迷惑かけたくないなら一刻も早く廃業しろ 金は循環するのが大事なのがよくわかるな
止まってしまったら自分の口に雨水が入らなくなる 営業開始1年未満を支援する必要はあるだろう
それ以上やってるのは必要ないだろ
散々税金ちょろまかして儲けてきただろ 俺のコーヒーチェーンランキング
エクセルシオール
すたば
ドトール
さんまるく
べろーちぇ
たりいず
たりいずは、高くて量が少ない。店も汚いとこが多い。 >>1
国家が緊急時には、物件関係の賃料、返済等をすべて停止する法律つくればいい。
借金は返済期限のシフト(期間中は利子および返済義務の無効)、賃料は緊急期間中の請求ができない(賃料無料)ようにすればいい。嫌なら賃貸契約ができないように、法律を変えてしまえばいい。
賃料で生活費充ててるオーナーは、収入がなくなるが、貧乏人はいないはずだ。
こうすれば、なんとかバイトで生活費稼いでた貧乏大学生も救済される。 >>1
国家が緊急時には、物件関係の賃料、返済等をすべて停止する法律つくればいい。
借金は返済期限のシフト(期間中は利子および返済義務の無効)、賃料は緊急期間中の請求ができない(賃料無料)ようにすればいい。嫌なら賃貸契約ができないように、法律を変えてしまえばいい。
賃料で生活費充ててるオーナーは、収入がなくなるが、貧乏人はいないはず。
こうすれば、なんとかバイトで生活費稼いでた貧乏大学生も救済される。 なんだｗｗｗ
ここは暇面こいてる大家ばっかりだったのかｗｗｗ
笑ｗｗｗ 猶予しても支払えないでしょ？
まだまだ終息はしないんだからずーっと続く
そのあいだ支払猶予しても借金が増えるだけ
いま支払えないなら撤退するのが正解
それがいちばん賢い方法だよ
ずるずる延命してもそれは借金が増えることと同義 >>1
この先二年くらいはこの状態の可能性があるっていうし家主にも生活があるし
かといって飲食店街なら次の借り手は見つからないかもしれないし
何カ月まで割引くとか譲歩案を各自で交渉するしかないんじゃないの >>490
数ヶ月レベルなら、国や地方自治体の補助金・助成金をフルに活用すれば、なんとかなる >>485
>>486
だから景気の良い時に店子は家賃を上乗せして支払ったのか？
支払って無いだろ
それにそんなのは「契約の自由」の資本主義の概念から外れるから無理
そもそも現行法だって店子優位なんだから 政府からも困ったら金を貸しますっていうけども
資金を借りてもいずれは返さないといけない
つまり借金が増えますっていう政策だからね
賢明で先がみえるひとは
今
このときに
借金を増やすという選択はしない
してはだめ
店はたたむのが正解
借金増やしても返せないでしょ？ >>380
見舞金は個人から出した。回収の意図は無い。
飲食業は危険なので貸してないんだ。そういう建物でもないけど。
個人入居者の飲食業経営者は数年前やらかしたっぽい。
突然、不動産屋から連絡着て、表向きの入居者変更で、家賃１万円下げて契約しなおしてくれと。
こっちも困ったが人助けだと思って条件飲んだ。敷金は償却（返却無）という事で、再度契約しなおした。
多少だが売上げ落ちて、利益十分に上げているにもかかわらず、銀行に怒られるのは大家のこちら・・・一時的に精神病んだ。
大家も人によるので、数字だけでは判断できない。短期もだが、長期的にも上手く経営する人もいる。
税法上修繕費も支払時しか損金算入できない。その分益金計上で法人税等も負担重いのが実情。 店子が苦労してるときは大家が面倒みるのが江戸ってもんじゃねーのｗｗｗ
宵越しの銭は持たないとか粋な事言ってみｗｗｗ
笑ｗｗｗ 国が一旦立替払いして落ち着いた頃に5〜6年かけて返済するようにすればいい。 ごくふつうの未来予測だとワクチンが行き渡るまで今の状況は続く
台湾も韓国も第二波とか第三波がそのうちおとずれる >>496
支払い能力の無い店子を退去させて
遊んでる空間を作っても
宵越しの銭は持たなくても大家は
やって行けるぞ 参入障壁が低いのが諸悪の根源なんだな
。バカの成り上がりて割り切れば良いじゃん。
権利金は場所によるけど保証金を家賃の12ヶ月とかすれば大家も助かる。 >>493
上乗せして払う必要ないだろ
景気良いときは割引なしの普通に相場で払ってたんだから、大家も全く損してないでしょ
それに景気良いときは大家も割高で家賃とっても入居希望は多かったわけだからな
これって借り手側も貸して側も守るための法整備の要求でしょ
借り手側が丸儲けになるわけでもないしな もしかして、大家は国から銭を掠め取りたいのかｗｗｗ
固定資産税免除ぐらいだろうなｗｗｗ
笑ｗｗｗ たとえば確実に3ヶ月後からは収入が以前と同じだけ得られる
そういう未来予測があるのならばいくらでも借金をふやせばいい
計算できるのだからね
しかし
いまの未来予測では1年以上続くといわれてる
そういう長期の間の災害に対して借金というリスクを過大にとるのはダメ
ぜったいに過大なリスクをとってはダメ 店子と国が壊滅的になって大家がピンピンしてると
理由つけて大家にコロナ復興税かけてきそうなのがなんとも >>501
>>それに景気良いときは大家も割高で家賃とっても入居希望は多かったわけだからな
>> これって借り手側も貸して側も守るための法整備の要求でしょ
契約の家賃に不満なら更新の年度の時
きちんと家賃を店子が下げるよう要求して
納得してハンコを付いて更新するなり退去すれば良いだけの話だろ
ただでさえ店子優位の法律環境なのに
これ以上店子優位に法律整備するとか
結論から言えば家賃を払ってまで商売する商才が無いだけじゃん >>14
そんな簡単な話しじゃないんだよ
民法を根っこにして
借地借家法に則り
借りた側は銭儲けを目的として対価を払って店をいう空間を占有
貸す側は借りた側の目的を果たせるように建物を維持管理する義務を果たす事によって対価を得てる
大家と店子はこれに合意して契約を結ぶんだよ >>403
君ね年中無休でやってごらん。
そもそも君みたいな人相手してくれないから（笑）
どっかの脛かじりのボンボンでもない限り、銀行の支店長と別室でお茶出してもらって、お話はないわ。
他の取引先も役員対応が基本だからな。
経理のオバサンが銀行折衝は笑えた。
借用書に署名押印とか給与決定もするのかね笑 >>499
> >>496
> 支払い能力の無い店子を退去させて
> 遊んでる空間を作っても
> 宵越しの銭は持たなくても大家は
> やって行けるぞ
それで大丈夫な大家なんてごく一部でしょ
元々土地持ちで上物も自己資金で建てれたような大家だけだな まあ会見した気の毒な経営者達も
どうにもならない事はわかってるんだよ
騒いで低利の融資や助成金を捻り出したいだけだろ 飲食店って風俗やホストと同じで脱税ばかりの業界やん
普段からまともに税金払ってない上に有事の際に払うべき金を踏み倒すとか糞もいいところやろ 固定資産税の減免って結局国が家賃肩代わりしてるだけだからな
つまり税金で飲食店の家賃払ってるってこと >>4
これ聞こえないフリする連中多すぎ
マスゴミお前もだよw >>513
固定資産税なんて賃料収入に比べりゃ目糞みたいなもんだよ 別に土地建物の所有者は慈善事業やってんじゃねーだろ
事業の損失を貸主に転嫁しようとする発想がマジキチ >>512
社会的に恵まれてないんだから、税金なんて払えるわけがないだろうｗｗｗ
社会が安定してる会社員とか公務員とかと立場が違うｗｗｗ
笑ｗｗｗ 先がみえないどころか
1年以上今の状態がつづくといわれているのに
費用を垂れ流す店舗を維持しようと考えるのは間違い
いまするべきなのは損切
損を確定させて
いまよりも負債が大きくならないようにする
こういう戦術を選ぶべき とにかく今は迅速にデリバリーに切り替えて切り抜ける方が得策
こんな事主張してるとイメージが下がるだけ 猶予というか貸付や補助金ってとこで落ち着きそう
猶予は大家や金融機関がこまるだろ >>518
義務は果たさず権利だけ主張する
こんな奴らに税金は一銭も使う必要ないで 好況時には公務員は大手民間より給与は低いかもしれませんが
コロナのような大不況は大体10年に一度はやってきます。
その大不況時には公務員最強です。
大学生は絶対に公務員を目指して下さい 大家は死んでもいいってこと？
大家＝金持ちじゃないんだよ？
俺もオリンピックの民泊収入当て込んで
投資したけど回収できないことが確定
大家だって苦しいんだよ！ 事業用賃貸を騒ぐ前に 今大事なのは居住用だろ
堅実に真面目に営業を続けてきた店なら銀行が運転資金貸すよ
居住用はそうはいかない
来月たった一回10万貰ったところで7月は？8月は？年越せるのか？
飲食店なんて潰れてもコンビニやスーパーがありゃ食事できるだろ
家追い出されたらどうすんの？ >>1
大家さんも家賃収入を返済に充ててんじゃ無いの？
大家さんもお前らが払わないと困るけど
それはお構いなしかよ
何様のつもりなんだ？ >>414
君の考えが甘すぎるからだろ笑
対人相手の仕事ってのは、そんな簡単なものでは無いぞ。
他にも仕事しているかもしれないしな。
年次有給休暇が付与される従業員と違って、取締役に休みという概念無いのよ。
当然だが経営計画や法的処理の前段階も立てなくてはならない。
決まった仕事をやるだけでは無い。自分で仕事は探すもの。 相場の世界
トレードをしてたら毎日こういう判断を迫られることになる
欲をかいてはダメ
ボラティリティの大きいとき
環境が激変したときはとりあえず損切
損を確定させる
人間って正常性バイアスの虜だから環境があまりにもかわりすぎると思考停止するんだよ
つらい悲しい未来予測を信じようとしないの
賢明な人間は店舗など費用がかかるものは処分
サバイバルすることを考えよう
生き残るために泥水をすすろう >>525
貯金1000万はみんな持ってる
そういう非常識な書き込みは止めてくれ
2年くらいは無収入で持つけど日本人は
その先の生活を心配してるんだ！ テイクアウトだけでもやればいいのに
補助金目当てで休業してんのかな
コーヒーとか飲みたいからテイクアウトなら買うのに >>522
事業と言う物は食えるようになるまでが大変なんだｗｗｗ
銭銭と言ってれば新しい事は何もできんｗｗｗ
お前らは、その貶してる礎があって威張ってるだけだｗｗｗ
ふざけてるのはお前らだｗｗｗ
笑ｗｗｗ >>495
あ、個人で出したって事か。すまん、読み違えてたわ
んで、多分ワイごときに言われなくてもわかってるやろうけど敷金の担保償却については明確にしときや
新民法の実務が貯まってないうちにこれやから
岸田は宏池会的に次は失敗できないからドラスティックに決めてくるかもやで >>530
非常識？
2年間無収入で食える人の方が希少だよ 大家にしろ借主にしろどっちが先に潰れるかだけ
金融機関は潰せないから
共倒れになる感じで落とし所探すしかないのか、、、 >>426
以前のスレで「丸の内の大家さん」知らない人結構いるのにはびっくりした。
先日友人と電話で話したら大爆笑だった。大卒勤務者？ではありえんなと。 >>526
>>237が言うには、いざという時のための貯金、保険だそうだ
大家も貯金と保険で大丈夫だろうwww 好立地ギャンブルで稼いでたくせに、ギャンブルに負けたら国民にタカル乞食産業。 >>534
30代以上の日本人ならたいてい1000万近く貯金してる
だから２年くらいは何とかなる
でも心配なのはその先なんだ！ >>530
じゃ、大家も2年くらい無収入で大丈夫だな >>525
今なら市営住宅が空いてるぞ
なんで金を払えないのにその家に住み続けようとするんだよ >>540
そういう大家もいるだろうけど財産を投資に
使ってる大家もいるんだよ！
だから「家賃払えない」なら退去してもらうしかない 大家も店子もみんな玄米と味噌で暮らせば丸く収まるｗｗｗ
笑ｗｗｗ >>535
いや、不動産業界傾くと銀行の尻に火がつく
貸し剥がし、貸し渋り、預金者のプチ取り付け騒ぎも起きて
社会全体に波及するだろうな。
ここでご高説をぶってる連中にも満遍なく影響が出る。 現実問題としてテイクアウトに活路を見出せないなら一回店畳んだ方がいいと思うがな >>542
「みんな無収入で2年は大丈夫」という設定はどこ行ったん？www これやるなら固定資産税の免除とローン返済の猶予と利息の停止がセットだよ。
家賃を1年猶予するなら5年は固定資産税を免除してくれないとな。 >>541
居住用はまた話がややこしくなるよ
追い出すには裁判へて数ヶ月
この状況では数年かかる
また平時のふざけた滞納じゃないのが多数出るから世論を味方につけられん >>542
そんな馬鹿な事してるから中国に全部買われるんだｗｗｗ
アホ野郎ｗｗｗ
死ねｗｗｗ ワクチンを期待するのが人情だけど最短で２年
その間家賃待って欲しいのか？無理無理
安倍に立て替えてもらったら？ まぁ店子属性の強いワイが言うのもあれやが、大家って単語の幅は思ったより広いって事や
本社は貸そう思ったら貸せるけどなぁ
手が回らないから放置してたのが幸いやった
正直、今の状況で賃貸にまつわるあれこれやってたら死んでまうわ コロナに効くタミフルみたいな特効薬が出来ればすぐに解決なんだがな。 >>549
新しい法律で規制しないと世論関係なく3ヶ月滞納で裁判所は判断するよ
裁判所の判断がブレる方が問題が大きいから 余裕があるならとっとと撤退して
そしてそれでも飲食店やるならばテイクアウト専用の小さなスペース借りたほうがええな
コロナの変異が激しすぎてワクチンや免疫無理ってなったら何十年と続く可能性も >>540
悪いな、ガチで２年くらい大丈夫だから出てってくれ >>554
強制執行の人員足りるのかね？
平時の数件の滞納とは違うよ おいおい、今月納付書が来たから固定資産税もう払ったぞ。税金を払い戻してくれるのか
法で家賃を下げるなら
土地建物購入費、建築費、維持費、固定資産税も連結した法律にしろ。 >>551
待つも待たないも、自粛でほぼ無収入なんだから家賃なんか入って来ないよ 店子だけが一人被害者面するなよ。
設備や材料を売ったり貸したりしてる側にも人が居るんだぞ >>561
そう、全体に波及するんだよ。
そして波及する裾野は予想以上に広い。
今の世の中、1業界だけで済むはずがない。 >>562
払って貰えないテナントより
条件半分にしても払ってくれるテナントを取るんじゃね？
家賃払わないテナントなんて日本に蔓延る寄生虫みたいなもんだよ 店子の売り上げがないんだから店子も大家も共倒れは確定路線。
銀行も真っ青、食品卸などの関連業界もどん底、バイトは大量失業。 今のところ敷金を担保にして
3カ月から半年程度は家賃半額にするくらいしか方法はないよ
国、自治体何にもしないもん 自己責任でしょ
まずは自分の財産全部精算してから言うこと
高級マンションに住んで車のってるんならまずそれを売って賃貸にしてから言うこと
それでも払えず破産し経営者はたくさんいる >>566
> 政府はとっとと粗利補償しろ！
あほか？ 大家の方が「店子から店賃を絶対に支払わせる法律」求めるわ 猶予になったら家主、不動産会社、保証会社は取り分減って困るんじゃね？ >>573
粗利補償して消費税廃止して足りなければそのほかの減税をさらに実施
これは不況ではなく恐慌、危機感なさ過ぎ >>574
作っても無いところからは取れないだろう 家主はどうなってもいいの？
いちゃもん以外の何物でもないわ
馬鹿じゃないの？
恥を知れよ この猶予認められたら貸す側は対策で家賃1年分の貯金がないと貸せません状態になったりしないか？ 今すぐ考えるべきは自粛しないでも済むシステムじゃね？
これを機会に非接触型の支払いを定着させるとか、スマホで注文できるようにするとか
出来そうなところか変えていけばいいのに みんなで何とか乗り切る方法を模索するべきだと思う
でないと一方が潰れればドミノ式にバタバタと共倒れするからな
それこそ経済暗黒時代よ 理由は何であれ政府が人の動きを止めたのだから
政府が補償するのは当然
人が死んだら税金取れないぞｗ
ほかにも重要なのは供給能力の維持、失われたものは簡単に戻らない
店をたたむ、だけではすまない被害があるんだよ、文化が消滅する 不況じゃなくて異常事態だからなぁ
10万円で目くらましして時間稼いでる間に裏で政府が何も考えていなかったら
繁華街がゴーストタウンになる日も近い みぞう有の事態だな。なぜか漢字に変換できなかったけど。 まあ家賃滞納されても大家の固定資産税や所得税はしっかり掛かるからねえ >>580
通常、店やオフィスなどの事業用物件を借りる場合、
6〜12ヶ月分の保証金を支払う 閉店するにしても設備の撤去とかもろもろ合わせれば500万とかいくだろうし大変だろうな
卸先が無くなる産業も大変だろうし、続けるのがいいのかやめた方がいいのかはもう複雑すぎてな 5月6日より延長されたらかなりの店がもたないだろ。
限界に近いと思う。 >>557
強制執行ってまさか玄関に入るの？
外で2メートル以上離れてくれよ 飲食店とかの店舗持ちばかり優遇してるけど他の職種はどうするんだよ？ 貸し主は今この状態で借り主を追い出して、次の借り手が付くと思ってるのかな？
収入無くなるより猶予して上げた方がお互いのためになるって解らないのかな？ 住宅確保給付金の1人世帯5万じゃ足りないだろ
別の家賃減額などの対策が必要だ >>533
仲介業者（不動産屋）が頼み込んできて、そういう話で入居者と話がついてた。
うちは税理士弁護士もいるから大丈夫だと思う。
皆さんね、大家に直接連絡禁止は、不動産屋から注意されているはず。
古くからの客数件だったたらまだしも、少なく見積もっても数十件〜数百件以上対応できるわけ無い。
特に兼業の人が他の仕事中に全部対応したらまずいだろ。専業でも大変だと思う。
その為の、不動産屋さんなの。今日やむを得ず、極短時間対応したら不動産屋さんもコロナで相当営業しにくいみたいだったぞ。
こちらも心配して、以前マスクや手土産持って行ったり、住人や事業者も色々制度あるから、再度周知してください。伝えておいた。
大家さんも可能な限り協力はしてくれるだろうから、あまり無理言うなよ。
対応できなくても、苦情は言わないで下さいね。
繰り返しだが、川上（国・金融機関）から流れがこないとどうしようもない。
早く総括的な法案内容明らかにならないかね（あの人で今回は頑張ってくれるかな・・・）
このままでは、借り手貸し手、双方が動きとりにくいまま。 >>576
むしろ現状開けてるほうが損してる店が多いんだけど？
俺の近所も数少ない開けてる店に客が集中するかっていうと全くそんなことなくガラガラで、人件費だけかかってる状況だけど
家賃だけでもどうにかしてくれたほうが、よっぽど良い状況
猶予だけじゃ厳しいとは思うが、粗利とかアホかよ >>590
暇なんだから店主が撤去すりゃいい
トラックも借りてくりゃいい お上も、５chチェックしてくれてるみたいなので、建設的な意見が採用されやすい様だよ。 >>595
大家がそう思ってても、客が皆無なまま続ける店は割合として少ないだろうな。
滞納が嵩まない内に廃業して出て行く店が多数だと思う。
残るのは空っぽのビルだけ。 店が潰れたとしても、空き地になることはないと思うぞ
近くにコンビニが無ければそこにコンビニ建つし、面積が広ければ駐車場になるやろ
他にもコインランドリーになったりもあったなぁ
地方じゃ知らんが都市部は大体そうなってるぞ 外国からノウハウ買って日本の駅前の賃貸不動産で真似事するだけの簡単な商売です。
潰れたところで誰も困らないし、需要があるなら他の奴が真似れば良いだけ。
「このままじゃもたないから国民が家賃払え」なんて乞食以下のトンデモ理論。 店主一人でヒーヒー言ってる奴らは可哀想だが、
2軒3軒持ってる奴は、ベンツ乗って銀座行ってた時もあったんだろ？
山一証券や氷河期放っといて、お前らだけ助けるわけにはいかんのよ。
諸行無常 盛者必衰だわ。 >>605
店も客がいなくなったら廃業だから、
大家もテナント(客)がいなくなったら廃業だろう 「発達障害でお金が無いから飯代払えません」と
お前らの店でやったら警察呼ぶんだろ
ふざけんな 岸田が今回上手いことやったとして、数年後に一番喜ぶのは漫画家の大和田秀樹
これだけは言い切れるわ >>591
うわ、視野狭すぎ
>>598
あほの理由不明、よっておまえがあほ こんなのが通るなら全国民の家賃や住宅ローンの猶予もしないといけなくなる
キリがないし逆に住めなくなる人が出てくる これテレビで盛んにやってるねｗ
結論から言うと、ベーシックインカムしかないわ
こんなやつら個別に支援するとかありえない 自己破産しろよ。
恨み買いながら搾取したカネは国庫に納めるしかないだろ？
もともとお前らのカネではない。 店子を守るなら同時に大家も守らないとね
不公平になっちゃうもん つか返済が大変な大家も多いだろ。
ご都合主義なんだよ。 ま、八方ふさがり。貸すほうも借りるほうも経済が回ってないとどうしようもない。
世の中上手いこと出来てるなｗ 交渉するのは自由だけどそこに強制力を持たせるならさ
不景気だから値下げしろが通るなら、好景気には値上げしろが通らないとおかしいよな >>612
じゃあ頑張って開けろよ
強制力ないんだから、開けて頑張って儲けてくれよ 老舗おでん屋 賃料が経営を圧迫
https://www3.nhk.or.jp/lnews/shutoken/20200421/1000047770.html
＞賃料や人件費などで月５００万円ほどかかり、
＞ビルのオーナーからは今月の賃料１４０万円ほどの請求書が届けられました。
生活困窮者の30万円をケチって、湯水のように支援するのか？
信じられん。 >>619
そう、店が潰れるだけで済むと思ってる人が多いようだが
この情勢でテナントの店が潰れると一番困るのは大家なんだよね。 日本全ての店舗は潰れるべきだし
次のテナントも入れずに不動産まるごと吹き飛べ
残るのは更地だけ。楽しくなってきたな！ 家賃の支払いを一定期間、猶予
↑とか言ってるけど、貸してる大家の事考えてねーだろ？
貸し手借り手どっちも救済するか、両方ともしないか、どっちかだろ
片方だけ助けろとか都合良すぎだは >>7
そうそう、そこだよな。
そうなったら今度は不動産屋とかアパート経営者なんかが生活に困るわけだが。
結局負の連鎖を誰かに押し付けているだけのような。 >>614
一律給付金が出来上がったからな
配布の際の混乱、配布してもた後の雇用の影響はまぁ今後やるとして
次の目玉ネタが固定費にまつわるゴタゴタやし、次の政局を左右する話になるのがここや
事業用の家賃の方針が定まれば一般住居用にも波及するし、影響力はワクチンの次にデカい つか集団訴訟ちらつかせないと国は動かんよ？
組合とかで話まとめて弁護士と下準備しとき
この訴訟やりたい弁護士は山程いるからな 甘えるな！
努力が足りない。
今までなにやってたの？？
自己責任だろ。 気分転換に、一人フレンチで味わうワインと料理は最高なんだけど。
ここの住人は、せいぜいデートコースぐらいにしか使わないんだろうなw >>628
店が潰れても大家の収入はなくなる
家賃の支払いを猶予しても大家の収入はなくなる
結果は変わらない 支払い猶予じゃなくて補助してもらえ
大家に迷惑かけんな 家賃減免・家賃猶予
固定資産税減免・固定資産税猶予
とりあえずこれでいい 店子が家賃の支払い猶予
↓
大家は、ローンの支払い猶予
↓
銀行が
バブル崩壊再来だな・・ ま、俺が大家だったら、リスタートしやすいよう、
テナントは出来るだけ温存するかな >>623
新橋にある創業昭和７年の老舗で賃貸のまま時点で経営に問題ないか？
休業中も月500万って、メインは給料なのか、過去（たとえばここ１〜２ヶ月）の売上げに貢献した材料等の支払いなのか、これではわからない。
アルバイトでも雇用調整助成金の対象にする様なアナウンスされているよね？
助成金が入るのは、この事業主さんなんだけどね。
経営者は雇用保険助成金の対象にはなりませんし、給与設定が高いと負担にはなる。
経営内容見ないと、わからないな。 >>519
先がはっきり見えなくても国も個々も２、３ヶ月後には動き出すという認識を持たなければどうしようもないから
とりあえず、現状では自粛終わり予定の来月中旬からは再開させるつもりがほとんどで、そこから数ヵ月の大きな山を登るだろうためのバックアップがほしいわけだからな
固定費負担減ればその山を登ることも可能な店は増える >>640
今のうちに不動産売っておいたほうがいいんじゃないかなｗ 家にいろと言うなら住む家を保証してやらなくちゃならん
全ての家賃止めた方がいい
無くなる家賃収入の何割かは政府補填
従わないなら建物を強制収容してしまえ >>643
俺、大家じゃないし
ちなみに、今、不動産が容易に売れるかどうか
「不動産 売買 コロナ 影響」あたりで検索してみるといいよ。 住居の家賃や住宅ローンで苦しんでる人もいるだろうにそっちどうするんだ？ >>646
心配無用、
このまま今の情勢が続くと皆で共倒れだから 俺の同級生で飲食業のオーナーやってる奴多いけど
もれなく人間のクズだな
この業界のオーナーは性格が悪い奴が多いから、助けなくてよい >>531
そもそもほとんどの飲食店がテイクアウトなんて元々やってるし出来るでしょ
ただ、これだけテイクアウトが散乱している状況でそのために営業したって更にマイナス増えるだけの可能性も低くないからな
それにデリバリーまでやれないとほとんど意味ないし、デリバリーしてもその方法や人件費みたら、やる方がマイナスにもなりかねない >>4
コレは本当にマスコミに取り上げて欲しい
家賃、住宅ローンの破綻から救う有効な手段
政府もこういうのはもっとアピールしとけよ 店子、家賃払えません
↓
大家、ローン払えません
↓
銀行、維持できません
バブル崩壊と同じだな。 ワクワク 先の見通しも立たないのに借金できるの？そんな勇気ある？ 氷河期世代に言ってたことをそのまま返すよｗ
甘えるな！社会のせいにするな！便所掃除や介護しろや！
いくらでも仕事あるだろ！ >>613
私見だが、個人向けも含め、少なくとも数ヶ月のモラトリアム＋金融支援はやるべきだと思うよ。
影響はもっと長期にわたると思われるが。まずやらないことには埒が開かない。
当然金融機関は重点保護対象で。アメリカの民主党案どうなったのかな。
岸田さんは平時の能臣だと思うんだよな・・・前回の失敗で肝据わればよいが。他の代議士さん達は若手一同とかではなくて、個々にしっかり声をあげないのかな？ そもそもお前ら無職や底辺サラリーマンは
都心のテナント家賃の相場とか知らんだろw >>655
そんなもんに詳しい奴こそが底辺だろ。
だから家賃払えなくて泣きついてるｗｗｗ >>655
うむ。いなかで相続した持ち家だから、そんなの全然知らん 氷河期世代は竹中平蔵と小泉純一郎のせいで600万人死んだんだよ。
それでも自己責任なんだろｗ
さっさと氷河期世代の600万人が自殺したようにやれよ。 >>655
昔いたとこは、東京駅前のオフィスフロアで、月1000万円だった。 空き家になっても困るんだから、ちょっとぐらい待てば良いのに。
そこら辺の判断は、国がやることじゃない。経営者の仕事だろ。 >>567
> >>562
> 払って貰えないテナントより
> 条件半分にしても払ってくれるテナントを取るんじゃね？
新たな借り手に半額とかで貸したら、当面はその額で元の額に戻すとか大きな値上げは不可能だぞ
そもそも半額でも借り手がつくかも怪しいけどね
今の借り手の家賃を一定期間割り引くとか猶予するとかなら戻せるけどな こいつらがマスク買い占めてるんだろこんな連中首吊ればいいわ >>657
お前みたいなのが、最も家主のことを分かってないんだよ。
賃料を払われなくても困る、かといって廃業されるのはもっと困るのよ。
店子が普通に営業できて儲かってくれるのを最も望んでいるのが家主。
それによってビルの価値も上がるからな。 経営者「プロレタリアの俺らを守れ。家主などというブルジョワは人民の敵」 >>663
大家に金貸してる金融期間は待ってくれるん？ >>621
それ大事なんだよね・・・
それが通らないから、大家の余裕が無くなり、こんな時に大家側も一時猶予対応できない状況になる。
今までは、退去後の新規募集じゃないと、地価上昇とかとは関係なく、更新で家賃値上げはまずできない。
言葉は悪いが、大家さんより店子の方がガメツイ。リスクの高い飲食業関係をしているだけはある。 厳しいから猶予なら、
儲かっているときは割り増しで家賃はらうん? なんで資産ある奴を免除しないといけないんだよ。
資産売却して払え！甘えるな！
そもそもお前らGHQ成金の元百姓だろうが！ 老害の儲からない店が潰れて、
若手の儲かる店が出店するのは、そんなに悪いことじゃない。新陳代謝だよ。
若いヤツに席を譲れ。 数ヶ月猶予しても払えなかろう
バックレるのがオチ
賃料下げのほうがまだ現実味 固定資産税免税と自動車用税免税と自動車保険無料化が先だ。
そしてベーシックインカム。 >>598
保証なければ開けている方が損はないからな
固定費は嫌でも出ていく、人さえ雇わなくてロスなければ少額にしろ売り上げはプラスにはなるからな 実家で貸してるテナントからも相談来たわ
待つわけないだろ >>667
だったら法整備なんてしなくてもいいんじゃね？
家主にとっても支払い猶予が賢明な選択になるような気がするが >>669
銀行も一緒だよ。
駄目な銀行が潰れて、優秀な銀行のシェアが増える。 >>673
そうそう、ビルに店舗に土地と巨額の資産持ちの大家は売却して
家賃くらい払ってやるべきだな >>606
通常ならな
ただ、現状空き物件となっても次にそこで商売しようなんて経営者がどれだけいるの？
空き物件が増えるペース＞＞＞＞＞新たに商売始めるペース
でしかないでしょ 帳簿すら見せずにキツいとか言われても信じないけどなｗ >>651
今回は世界的食糧危機も噂されているぞ。
ワクワクしている場合では無い。行き着く先は餓死だよ。 猶予したら払わないまま破産されちゃうじゃん
貸主だって困ると思うよ 最大坪単価200円までなら出してやる
それ以外は自分でなんとかしろ 大家側も
固定資産税とローンを抱えているわけで
結局、国と銀行の搾取が元凶なんだよｗｗｗｗ
銀行は潰れそうになると公金要求するんだから
こういうときは泥かぶれよ？ >>663
もう固定資産税の請求（納付）が来ただろ。
国が待たないから大家も待てない。
金がもらえないまま居座られるより、空けて未来の借り手の為の用意をしたほうがいい。 >>687
実はそう思ってるでしょ
去年までの需要は戻らないからな 契約通りに債務者が払えば良いだけ。
できなければ破産して、家主に損害付け替え。
とっても簡単なこと。 >>659
第１期分納付期限は４／30だと繰り返しているだろうに。
モラトリアム対応が遅すぎなの。 これからは飲食やるなら土地ごと買わないとダメってことやなｗ >>687
払えなくなった時点で大抵は傷の浅い内に廃業
空っぽのビルだけ残って大家が路頭に迷う >>630
> オーナー社長の給料下げれば解決するよ
個人経営のオーナーなら自分の給料下げるなんてことより、今は持ち出しのが全然多いでしょ
ちゃんと経営してプール金もちゃんとしていた店でも従業員を解雇しなければあっという間に身銭切る形になるだろな 店舗も休業補償対象の業種なら
最大百万円か貰えるが
そうじゃない業種も多いからな
客減ってるのに休めん
家賃も通常通り払わなきゃならんしさ
あと繁華街のレジャービルの店舗
あれ、普通の契約じゃない
区分所有方式みたいに権利を何千万って出して買ってるのよね
家賃そのものは毎月大家に払う必要はあるが
で、撤退となると内装込の居抜きで譲渡する形になるんだが、買い手というかそこで店舗したいという店が出てこないとずっと家賃は払い続けなければならないから 義兄が飲食店に転職して家借りるから保証人になってくれと言われてるんだがどうしたらいい？ちなみに店は5月まで休業中。 >>634
結果は変わるよ
家賃支払いを猶予してその店が耐えれればそのあとは家賃が入ってくる
潰れて空き物件になったら単なる０だから 東京はまた屋台を許可した方がいいなｗ
負担が減れば営業を続けられる飲食店もあるだろ 家賃ストップはわかる
でも家賃収入で返済してる人もいる
だから銀行、金融の返済をストップさせるべきなんだ
全ての返済、家賃がストップできれば
状況はかなり安定する これは店舗だろ。
敷金が10か月とか、もっと、契約であんのよ。
今はほとんど敷金のないアパートやマンションと違うんだよ。
だからそういう大家は心配無用。
ちなみに飲み屋は明け渡すとき、仮に10万の家賃なら敷金10倍のさらに数倍が取引価格。
飲食は常識の通じない世界。
相場っていうか、ここは儲かるっていう所は高値なんだろね。 どっちもどっち論て弱い方が持ってる来る理論だから。
貸す側はだれもそんなこと言ってないだろう。
五分五分の交渉だと思ってるやつ大杉。 >>630
小さい会社は社長の給料も運転資金に回ってるからｗ 飲食店なんて潰れて構わん
本当に対応が必要なのは国民の家賃だ
衣食は切り詰められるが住宅は難しい
家賃半額などのガイドラインを出せ >>696
取締役の給与変更は年１回だけ。
利益調整手段になる為、それ以外は変更できない。 >>6
ホントそれ
普段から貯蓄してないのがわるい
自己責任
最悪、生活保護があるから安心しろってな 自分は関係ないと思ってる人多いけど、住まいを借りてる人は自分はちゃんと家賃払っていても貸し手側の不動産が破産したら出て行かなきゃならなくなる。 支払い猶予はダメだろう
道があるとすれば無利子で借金して払う制度を作るか、国が肩代わりして払う制度を作るかだ
なぜなら猶予だと貸主の収入がなくなる、つまりおいしい不労所得がなくなってしまうのだ
自民の支持層にはこうした不労所得を得ている人も多かろう >>700
支払いを猶予した挙句店が耐え切れず潰れるかもな。これは馬鹿らしい。
空き物件にしておけば次が入るかもしれん。
という考え方もあるんで 都内だと１階と2階貸して3階に大家が住んでるパターンとかあるけど家賃で生活してるパターンで支払い猶予されても困るんですが >>705
これまでの不況はそれで乗り越えられたかもしれないが
業種によって今回のコロナ禍は何年も回復が見込めないからヤバいことになりそうだね
倒産＝破産みたいなことになるからクビ吊る人がたくさん出るだろうな 店子はうちが固定資産税払ってるのが頭にないから家賃減額しろとか平気で言えるんだよな。固定資産税200万、遅延金めちゃ高いんだわ いい事思いついた
これが通るなら、飲食店で飲み食いした支払いも猶予できるようにしよう 国が無利息融資で店舗の家賃を肩代わり？した方が簡単かな
未払いだと大家が死ぬ
金融恐慌起る >>687
> 猶予したら払わないまま破産されちゃうじゃん
> 貸主だって困ると思うよ
貸し主判断なら、全額猶予しなくても
半額とかにするとかで良いでしょ
借り手は家賃の半分でも減れば助かるところもあるだろうしね 町の飲食店などなくても明日の生活に何一つ影響ないしなｗｗｗｗｗ >>696
「経営者の持ち出しの方が多い」は賛成。借主貸主ともに、その通り。
ちゃんと経営してもプール資金は納税後なんだよね。
だから、借金して自社ビルの元金返済はとんでもなく大変。
だから賃貸で商売する人が絶えない。 正直あと数ヶ月は飲食店行く気がしない
確実に給料減るし怖いし ワシらも飲食料の支払いを猶予してもらいたいんやが
収入がなくても腹は減るんでな >>721
賃貸→賃借
そもそも飲食業はリスク高い。 固定資産税高いよねー
大家さんも家賃で食ってるんだし >>711
そんなに不動産投資がおいしいならカボチャ事件なんておきんわ >>698
勤め先飲食店は印象良くない。
差別ではない。大事な仕事なのはわかっている。
保証人にはなってはダメ。保証会社通らなければ考え直すように勧める方がいい。 >>718
> 国が無利息融資で店舗の家賃を肩代わり？した方が簡単かな
とりあえずは融資ではダメでしょ
今回の場合は全額とは言わなくても３ヶ月は固定費の半分補助とかにしないとな
それ以降は無利息融資とかでも良いとは思うけどな ＦＣは本部が出してやればいいだろ。この日のために常日頃から搾取してきているんだろ？ >>429
つか、そんなに家賃が経営圧迫するなら
時前でスペース用意すりゃいいじゃねーかよ。
家主だってボランティアじゃねーっつーの。
他スレにも書いたが、猶予してやる代わりに向こう5年は固定資産税無しな。
家賃収入無かったら払えないしな。 >>729
大家は店子のコロナ禍気にしつつも店子が何も言ってこなきゃ黙ってるよ
うちは半額OKした >>720
飲食店が大量に潰れれば、納入業者も潰れるからね
生活品の流通とかいろんな部分に影響出る可能性は高いと思うよ まあ、いろいろな事を相談するにも、銀行の窓口は少ない、店子は沢山。
交渉するにも時間がかかるから、2・3ヶ月ぐらいは猶予の法律を通しても良いんじゃね。 >>725
経営のやり方が悪くて潰れるのは仕方ないが今回はちゃんと経営してきた店でもダメなんだから >>2
痛みを分け合うという意味では全然アリだろ
貸してる方は金持ちなんだから >>716
それ知らない人多すぎ。
本当に商売しているのかという人多い。
金勘定が商売の本質では無い。（大手は計算ずく）
町の親父に経理まで全てやらせようというのが無理筋。
いい商品だとか上手い飯を、提供するのに尽力して欲しい。
町の金融機関ってそういうのも手助けするのが仕事だったりする。 >>739
ＦＣ本部の社長が堂々と「大家が交渉に応じるように法整備しろ」とか言ってるの見ると敗戦直後の財産税とか富裕税とか復活させて所得税の累進課税率減らせとかって感じだったな 大家だって大変なんだよ
固定資産税は待ってくれないし建物の維持費や経費もかかるから
金は支払わなきゃなんないんだよ >>729
> 半額でもいいんだ？交渉してみるかなー、
元々の家賃設定と大家の規模にもよるけどね、とりあえず期限３ヶ月とかでなら、半額とかの交渉は受け入れてくれるところ多いと思うよ 大家の事も考えず道連れかよw
クソなんだな飲食業って
自分達だけ助かればいいってその神経どうなん？ 淘汰される時代に入っただけ。見栄っ張りが商売すると失敗するて事 >>708
そういう事を借主から言ってくれれば、対応も変わるよね。お互い人間だから。
でも真っ先に行動しなくてはいけないのは、国かな〜
世界中で異常事態。 >>746
半額？冗談じゃない
契約してるんだからその金額が気に入らないなら出て行って欲しい
こっちだって商売なんだよ 帝国データバンクのコロナ関連倒産一覧見てるが吐き気するな
たんす屋の東京山喜とかパチンコの赤玉とか接骨チェーンのMJGとか
テナントで手広く商売してるところががっつり持っていかれ始め取る >>744
大家だって大変だからこそ、店が潰れて０になり新たな顧客を見つけることを選ぶか値下げや猶予しても今後も継続していってもらうのが良いかの判断 >>752
他人任せの搾取商売が淘汰されるのは喜ばしいことだ。 >>1
儲けてるからって家賃上げてるワケでも無いのに、客が減って儲からなくなったからって家賃下げろ！って虫がイイにも程があるわ(笑)
厚かまし過ぎ >>751
そういう考え方の大家なら、追い出せば良いよ
ただ、現状では当分は無収入の空き物件となる可能性は高いけどね >>727
逆パターンもあり。
飲食店が自社ビル（個人宅の延長レベル）建て直しで、上階に賃借人住ませて、その家賃で返済＆飲食営業している例知ってる。 >>758
でも、借り手がいなければどちらにせよ家賃下げて顧客探すしかなくなるけどね >>761
それでいいじゃん
GHQ成金の心配なんてしなくてよろしい >>1
さすがにこれはマイナス金利でボロボロの金融機関への負担がでかすぎ
心情的には支払いを３ヶ月くらいは待っても良いけど外国との決済は待ってくれないからなあ
金融機関をいじめすぎたコノ５年の結果だわ、諦めてね リーマンショックの時はつぶれてく不動産屋を助けなかったくせに 減額に応じた大家にはその１／２分を補償とかあれば少しは交渉が増えるかな
店子と組んだ減額詐欺が発生しそうだけど この世で何が起こるかなんて分からないの承知の上で店経営してるんじゃないの？
そもそもこの1ヶ月ですぐダメになるような店なら、それって経営できてるっていうの？ 猶予しても払える見込み無いから遅延したら追い出すのみ
こっちも商売なんでね 今、忙しいだろうから銀行には相談に行ってない。
固定資産納税で予約せずに窓口行ってもいいかなと。
相談はしたいが、特別対応されるのも気が引けるし。
多くの大家さんは、楽な生活はしていないよ。
飲食店でも借りる場合は、大家と同様に無駄遣いが無いか、しっかり審査されるよ。
先が見通せない為の緊急支援とは別で。審査通らないの場合は理由がある。 東京あたりはオオゴトの話だなこれ
一般ピーポーでも十数万
店舗賃貸だと数百万単位なんだろ？家賃
無利子で融資
返済は細かく分割とかやんなきゃリアルにパンクするな
もちろん賃貸オーナーも >>73
俺もだれかが言ってた時間を止めるって方法いいなって
考えたけど、そうすると今は給料出てるサラリーマンにも給料がでなくなる。
そうすると物が買えなくなって配給するしかない
金が回らないと貨幣経済は動かない
まあ資本主義の終わりだな
それがいいかどうか、選べる余地があるかどうかは今後答えがでるよ
まあ今までのようにはいかないのは確かだ
世界が変わるんだろうな うお、静岡の藤栄堂もか
やっぱり20日過ぎてボロボロ出て来たな
24日の閣議決定受けてから
来週いっぱいかけて契約解除のお知らせで非正規殺しやな、これは >>759
既に手放した物件だけど、そこは家賃以外に光熱費もうちが支払って後から店子に一括して請求していたから、
支払い全て踏み倒されたら、居て貰うだけで損。
高めの敷金貰ってたら多少遅れても目を瞑るが、
3ヶ月が限度だったな。 飲食店は、不動産屋やオーナーに擦り付けようとしているだけやん。 >>740
それこそ大家が支援できる話では無いな。
国しかこの状況は打開できない。 あとは建機卸のホウショウEGってところか、厄すぎるネタは
愛知豊川の工場で建設業界関連初やと
負債は1億の見込みで流動的ってのが怖すぎるな
お上もテナント料云々って言ってる場合じゃなくなってきたで 日本はなんの準備も無い国だからな。
アカどもが反対して(笑) >>746
信用していないわけではないが、申し訳ないけど、治療薬界隈で話題の「エビデンス」提示してください。
無理筋の話です。 これは大家潰しになるぞ。
不動産関係はますます景気が悪化するね。 ノーリスクで金稼ぎできるならみんな経営者やってるっつーの
こういう不況になった時が怖いから社会人の大半は雇われ安月給で毎日頑張ってんだろうが
貯えでどうにもならないならもう閉めとけよアホが 今回は飲食店のみならず旅行、観光からレジャー、ジム、芸能、スポーツから軒並みくらってるからな。
政府も何をどうしたらいいかわかんないんだろう。
つかお肉券、お魚券とかいってる時点であてにならないが。 １店舗だと利益１０万だけど、１０店舗なら１００万円って計算してたバカが破産するだけ。
その損害は最終的に土地成金が負担する。
棚から牡丹餅で「美しい国ｗｗｗ」 家賃が高いって、それＦＸでレバレッジかけてんのと一緒だぞ
家賃が数万なら利益も少ないけどリスクも少ないよね
家賃数十万円のとこ借りて勝負に出たんだよね
だれがどう見ても自業自得ではないかな 結局大家も銀行への支払いと固定資産税の支払いで破滅するんだけどな。
家賃まけてもらう要望を通すって事は、銀行と地方自治体に死ねって言うようなもんだ。
そこの補助をしてやらにゃ家賃だけまけるなんて出来ないよ。
そして国は銀行と地方自治体に我慢してね、なんて口が裂けても言えない。
よってこの借主の要望は一瞬で却下される。 >>2>>755
財産も無いのに家賃で食ってるクズは死ねばいい >>785
いくら頑張っても無駄だよバカ大家のクズが！！！ 国が店閉めればなんとかなるだろって適当にやった事で無茶苦茶になるばっかり
今から倒産増えて自殺者増えて家庭内でもストレスで無茶苦茶になるとこ増えるだろ
救いは日本は銃ないから大量殺人は起きないだろうってとこだけ 無利息融資申し込みに事業者に商工中金に申し込みに行かせたら、収支計画をって渡されたらしく事業者から収支計画のフォーマットが回って来たがコロナがいつ収束するかわからん状態で収支計画ってまた難しい難題ですわ。
5月に緊急事態宣言解除って前提でいいのかしら。
まともに店をGW明けに開けれるとは今の状況を見ているととても無理そうだけど 飲食なんて3割はヤクザ崩れ4割は丼勘定しかできないアホ
大体踏み倒すと思う >>790
甘い甘いwww
基本、そんなに儲からない >>789
とりあえず7日乃至11日営業再開の段取りでええんちゃうか
向こうも計画書通りに行かないなんて平時以上に承知してくれてるやろ >>764
今までの貸出金利はプラスだよ。マイナス金利の意味違う。調べてみて。
金融機関がきちんと民間に貸し出してないからだよ。（不動産に偏りすぎではあったが）
預貸率見ればわかる。
リーマンでもそうだったが、不動産向けの貸付焦げ付くと大変な事になる。
賃料下がるのは良い事ではない。地価下落による担保価値減で、不動産関連以外の企業も借入れ困難になる。
経済縮小で最終的に税収減に結びつく。
国としては何とか支えなければならない案件。 お前らの資産全部差し押さえれば家賃ぐらい払えるだろ。
心配するな。
足りない分は介護でもやって稼いで払え。 タカリもここまで来たかって感じ
こんなもの通すようなら全てを国有化すればいい 無理筋もいいとこで
これこそは当事者同士でやるしかない
店子も滞納から立ち退きまでは
半年は粘れるだろう
商業圏の地価暴落は必至
課税評価額なんて大抵の商業地ですでに高すぎだから
本来、もっと下方修正すべきなのだが
今度は銀行とかの含み損、自己資本の過剰評価となるね
人事院の賃金サンプルとかとあわせて、
時を置かずに実態ベースに近づくだろうな
これからは、それらの調整こそ本当の政治課題 地価なんて１０分の１が適正価格なんだよ。
森友問題の唯一の功績は適正価格を国民に知らしめたこと。 インバウンドってあったんだよね
飲食ボロいウマ〜って言ってたよね
貯金ないの？
そうだよね〜海外旅行三昧だったもんね
インスタにキラキラ生活上げてたよね
野垂れ死ねばいいと思うよ 稼ぐ術が無くなって焦るのはわかるけどなんでもかんでも国に金出せっておかしくない？
国はお前らのパパじゃないんだが もう家賃払って商売は禁止にすればいいよ
こんな事二度と言わないように 単純な猶予なら家主が困るだろ。アホか。
給付なら将来税金上がるだろ。
こっちは高額納税者だから困るんだよ、税金上がったら
借金してちゃんと返せボケ 原則的に大家は速やかに立ち退き請求をすればいいのだが
次の借り手が簡単に見つかる状況ではなく
大幅な賃料のダンピングも覚悟しなきゃならんと
結局、借り手市場なわけだから
税金の滞納を認めるとしてる現状をせいぜいとすべきだ
管理コストも人件費立てのようなものはまからんだろうけど
光水熱費は猶予とか言ってるとこあるからな 散々贅沢三昧してきた奴らのくせに、どの口が言うとんねん。
潰れてしまえ。 すでに当事者同士で解決できる状況ではない。これ以上、対立構図は煽らないほうがよい。
国民は納税義務を果たしてきた。
この緊急事態には責任を持って、国内経済の混乱を収束させる様、国には対応してもらいたいものだ。
ネト何とかというの人達かも知れんが、発言結果がどうなるか書き込んでいるやつがいるな。
君らの敵のサヨ？と同様に、政権の足引っ張っている。
私は政治的には中立。国益になる建設的な提案をすべき。 自営業の人って普段はどれだけ節税したか自慢しておいてこういう時は税金で補償しろと言うのか ま、自営業なんてまともに税金払ってないからね。ソースは俺の親と俺。 >>781
キミの勤める会社の経営陣もこの情勢で金融機関に金策巡りしてるよ たかが1ヶ月2ヶ月程度の家賃が払えないって
そもそもヤバいだろ
そんな商売やめちまえよ ちゃんとしてる人たちは契約してる税理士に相談して給付金受け取る手筈なり融資受ける手筈なりなんなり段取りしてるはずだよ
当事者以外が騒ぎ立ててる気がしてならない >>809
ネト何とかというの人達かも知れんが、発言結果がどうなるか、わかっていないで書き込んでいるやつがいるな。
君らの敵のサヨ？と同様に、政権の足引っ張っている。
とりあえず、飲食店経営者は廃業を洗濯しない限り、緊急融資を受ける算段をしたほうが良いだろうな。
総括的な法案は、急いでいるようだが、少し遅れる可能性もある。
民間金融機関も公庫頼りではなく、柔軟な対応をした方が、後々金融庁さんから大目玉を食らわないで済むだろう。
下手な対応をすると、大切な顧客を失う事になりかねない。 >>809
ランサーズが採用しそうなFランレベルの作文だなｗｗｗ 税金払うという義務を履行していないくせに、権利ばかり主張してるからおかしな事になる。納税してない奴に税金を使う必要はない。 今までが平和過ぎた
大地震や津波やら豪雨から何も学んでいない
一年無給になった位で潰れる様な事業を安易に始めるのは自己責任 実際には赤字で火達磨になりながら店を続けるなんて不可能だから
来月くらいから続々と廃業が増えるだろうな。
家賃を猶予する間もなく、ビルは空き部屋だらけになる。
大家さん、頑張ってね。 中国に賠償請求しろや
アメリカは集団訴訟してるじゃん 踏み倒す気満々の奴らに猶予なんか出来んわ
借金してでも払えよ ここでの意見は聞いたよ。参考にする。
対立ばかりしていて、採用する内容があまりなかったけどな・・・
お上は５chをチェックしてくれているからね。 >>823
借金したくてもできないよ、客のいない店には誰も貸さないし貸せない 政府が巨額融資枠確保いらっしゃいとか言ってるほど
緩くもなければ甘くもないからな
純粋な水商売では、ここ数年の賃金上昇で
繁盛店でも、もとから債務超過のとこがほとんど
金融機関はそういうとこに近づかない
遠からず破綻したとこで、元々の再建回収を損なうおそれかあるから 食文化がどうのこうの言えるレベルの店とちゃうがな。
雰囲気だけのチャライ自意識過剰社長のええかっこしいだけの店。
ブイブイ糞偉そうにしやがって、「助けて下さい助けて下さい」かwww
潰れてしまえ。 >>819
低学歴は確定だよ
でなければ、あんな恥ずかしい文章を長々と書けない
Fラン介護職の藤田レベルだ
国立大なら「不可」確定ｗｗｗ 現状の法律だと、滞納分も売掛金扱いで大家の利益とみなされて課税されるからな。先にそこをどうにかしないと
負の連鎖が起こるぞ。
そもそも、営業自粛要請してる国がノーリスクで貸し手と借り手とでどっちが損するかってやってるのが
ミスリードというかおかしい。言うべきは家賃減免じゃなくて支払いの補助要請だろ。 一回潰して出直せそれが嫌なら金借りろ
税金で救うには踏み倒しのリスクでかすぎる 何ヶ月も不払いが続いた挙句に潰れてドンヅラされるのがオチ
お互いビジネスなんだから粛々とドライに進めなきゃダメだよ >>796
家賃が払えないレベルで困窮してる経営者に資産とかないよ
せいぜい中古車くらいかw >>828
笑。悪いが君とはレベルが違う。時間の無駄。関わらなくて結構。 岸田が家賃払ってくれるならギロッポンに引っ越すわ（＾ω＾） オーナー、地主の固定資産税とか免除すれば可能だろう 資産切り売りしません、家賃払うの待って
こんなん通用するかっての >>95
ほんまそう。私財売ってから言えっちゅーねん糞が。
潰れてしまえ。 日本の財相は国内には無借金経営者しか居ないと考えてるからな
だから平気で無利子だから借金しろとか言う >>834
学歴言ってみ。
お前、藤田だろ？
あんな小学生みたいな文章書く奴は藤田ぐらいしか見たこと無いわｗｗｗ >>834
いや、お前の文章たかが知れてるよ。そこまでのレベルじゃない。 >>1
個別で交渉、調整しろよｗ
まぁ、国からの支援やら法整備で調整できれば良いけど
そんな状況でもない・・・当事者もそんな状況でもないって事だろうがなｗ >>839
自民党はそれでいくらしいぞ
もう、完全にワイドショーの言いなりwww こういうのはね、弱いところにしわ寄せが来るから
支払い猶予したって踏み倒されるのがオチ 松田公太は、支援してもらう立場なのに偉そうだな。
俺は、こいつみて支援しちゃいかんと思った。 大家だって固定資産税払ってんだから、家賃猶予とか法で言われても困るわな
まずは賃貸物件の固定資産税免除だろ で、そこまで言うってことはよっぽど美味しいご飯なの？ >>831
何ヶ月も不払いで続けられる店なんてないよ、
運転資金が枯渇して仕入れすらできない。
よく持っても2〜3ヶ月払えないなら廃業するだろう。 >>849
家賃代を下げて貰えばいいじゃん大家と交渉して まずは持ってる資産を売って、次に借りて
それで駄目で最後に言うことだよな
まさか何一つ自分は身を切らずに言ってないよな こんなん救うんやったら全企業少なくとも打撃を受け取るから救えよ
商売の形態でリスク分散してない己の責任やろうが
努力してるとこ見習えや 急いでタワマンの最上階探さないとだわ（＾ω＾）
岸田が家賃払ってくれるんだからなるべくいい部屋にしよ 大家だって家賃収入でローン返済も税金も払ってるんだから
そっちを先ず止めろ >>223
リーマンショックの後に法律が作られたコトがあったな、３年程で失効したけど
中小企業者等に対する金融の円滑化を図るための臨時措置に関する法律 - Wikipedia
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%AD%E5%B0%8F%E4%BC%81%E6%A5%AD%E8%80%85%E7%AD%89%E3%81%AB%E5%AF%BE%E3%81%99%E3%82%8B%E9%87%91%E8%9E%8D%E3%81%AE%E5%86%86%E6%B
B%91%E5%8C%96%E3%82%92%E5%9B%B3%E3%82%8B%E3%81%9F%E3%82%81%E3%81%AE%E8%87%A8%E6%99%82%E6%8E%AA%E7%BD%AE%E3%81%AB%E9%96%A2%E3%81%99%E3%82%8B%E6%B3%95%E5%BE%8B
2009年に成立した日本の法律。
中小企業や住宅ローンの金銭債務の支払いについて、返済困窮者が希望すれば一定期間猶予することを規定している。 コーヒー屋なんていらんし、誰でも出来るわ。
むしろお前の店が邪魔だ。 台湾は普通に営業してるんだけどね
馬鹿ばかりの日本じゃ無理 うちの所有物件ほぼ住居でオフィスは数件、店舗は歯科医院だけだからまだ大丈夫だけどガクブル大家は多いだろうなぁ >>94
いや、コロナだろ。強いて言えば神様を恨め >>854
資産切り売りもせず借金もせず、家賃だけ下げろ、支払い猶予しろだろ？ふざけるなって話だ タリーズは新型コロナで生活困窮している者にコーヒーを無料で提供して救済するか？
さんざん飲み食いしても支払い猶予してくれるのか？ 別な仕事をしてお金を稼げばいいのでは？そこから家賃払うようにしてコロナが終息してから再開したらいいじゃん >>854
潰れそうな店のオーナーが潤沢な資産持ってて
さらにお金まで借りれるの？
なんか、夢のような設定だなw 家賃払えない時点で延命してももうダメだろ
秋には空き店舗だらけだな 牛肉とかと違って腐らないから資産結構あるだろ。
全部処分すれば家賃ぐらい楽勝だ。 直撃だったか（笑）荒らしは無視・無視（笑）
一部の救済対象が国民の理解を得にくいのがね。
いい法案出せるかな・・・
皆さん、現場の意見でもいいから、良い提案頼む。
盛り込まれるかも知れんよ。 >>867
潤沢かどうかは関係ない
売れるもんは売ってカネ作れってこと
出来なきゃ出てって >>867
そういう店って平時でも10年どころか5年持たないだろ。
今存続させる価値なんてねえよw 地域に一軒しか無い食品スーパーとかならともかく
殆どの店ってどうでもいい存在だろ
どうせろくに納税もしてないから潰れても国も痛くもないだろうし
せいぜい店潰れたらウーバーの配達でもやれよ >>873
そうだね、滞納家賃を作る前に普通に廃業して出て行くと思うよ >>867
そのオーナーが家賃払えそうな所に働きに行けばいいだろ ランサーズ乞食が知恵貸してくれってよ
まずお前のド恥ずかしい経歴を何とかしろｗｗｗ この状況でも家賃収入が当たり前で入ると思ってるのも甘えでしょ 食品ロスが酷すぎるから飲食店は減らすべきだと思うけどな。特に東京は全体の３分の１減らしてもやっていけるだろ 中国が隠蔽からの感染爆発起こした２月にキャバクラ 5店舗全部閉めて正解だったわ
空き店舗増えてコロナがおさまった頃にはいりなおしまーす！ >>875
どうせ似たのが後でできるしね。
消費者は何も困らない。
気にすべきは連鎖倒産くらい。 平時でも飲食は3年持てば御の字
繁華街の店なんか1年で7割代わるというからな
別に営業自粛要請で云々って話じゃない
コロナで客が激減して自粛要請なくてもがら空きだろｗ 店子、大家、その裏の金貸しまでが５月末くらいには救済されるように政府は対応しないといけないわけだが
大きな対策になってやるまでに時間がかかるなら、とりあえず家賃補助だけでもしてあげないと 家賃もらう側だって銀行への支払いがあるだろうしって考えると
銀行が融通きかせるべきなんだよな 今回は自己責任論で押し通せる状況では、無い事を勘案してください。 >>879
タダで占拠させるなら空室のほうがマシなのよ >>883
だから無利子無担保の支援だけでいいいんだよね。
きちんと返せる自信がないと借りられない＝助けていいとこだけ助かる 大家にとって店子は客じゃないの？
飯食った客がコロナで金ないからしばらく待ってくれって言ったって待たないだろ 全員が家賃払わないし出ても行かない
コレを実行すれば勝手に法律の方が変わる
こんな状況じゃ仕方ないでしょ
律儀に払ってる奴とか出て行く奴とかアホちゃう？ 税務申告してる店は数か月の家賃くらい
国が無利息で貸し出せばいい >>1
ぬるい！
個人事業主を徹底的に吊し上げろ！
自粛しない店は公表して追い詰めろ！
家賃猶予も不要！
これがコロナ撲滅のセオリーだ！ >>870
偉そうに上からモノ言ってる時点でお里が知れてるよ。 >>877
廃業して働くと思うよ、客の来なくなった店の家賃払うの無駄だろうし 今からギロッポンに店出せば、家賃タダで毎月50万貰えるんやろ
めっちゃ楽に暮らせるな（＾ω＾） >>885
そこだよね。
銀行は危ないと国が助けてくれるしさ。 家賃滞納になったら大家が逝く
銀行への返済が滞って恐慌おこる まだまだ続くのに現時点で家賃払えないくらい金無いならオワコンだろ >>890
だよなあ
コロナ時期だからツケで食わしてね
あと原価で食わしてってディスカウントってそれ通用するんかって言う 大家はどうするの?高い税金払って銀行のローンも払わなきゃいけないのに? .無担保融資って計画倒産のカモだぞ。
大型機械でも扱う真っ当な企業ならわかるけど、飲食なんかに貸す必要ない。
誰でもできるどうでもいい業種。 今度はビルオーナーが倒産する。
税金支払猶予が妥当だな、売れたらの話しだが うちの３〜6か月滞納してるやつら数件、これで調子に乗りそう 共産党系が元気になってきたな 北鮮から覚醒剤をもらったのか？ ゴミが >>890
本来なら貸してる大家の方から法整備を要請して経営者を助けてと言って欲しいよね 大家だって固定資産税とか修繕費とか払ってるだろ
頭イカれてるわ 家賃補助するくらいならベーシックインカムでいいよ
潰れる店は潰れればいい
その方が公平だ >>899
廃業しようが、家賃滞納しようが、
どっちも「家賃収入がなくなる」点は同じなので大家は逝く運命にある >>889
１０年以上営業できてる店は地域的には残したいけど、
そういう店も大体体力ないしこの先うまくやる自信はないだろうな
まずは常連がクラウドファンディングとかで生き長らえさせるくらいかな 毎月家賃入れるのが当たり前だし
払えないなら出て行くのが当たり前
それが通じるのは通常の場合のみでしょ
今は通じないそんな話
大家は借主から回収諦めた方がいいよ
払う奴出てこなくてなるから今後
国に求めな ひと月分すら払えないのに、猶予したら余計払えなくなるのは間違いないわけで結局踏み倒される
猶予するなら誰かが書いたように担保取らないと無理だねぇ >>1
まぁ、お前らが思ってるほど世間は重要視してないって事だｗ
そりゃ当事者ならば必死なのは解りますけどね
契約問題もあるから・・・要は期間決めて割り引いて契約してるとかさ
廃業しても、原状回復して、更に契約期間の家賃云々って話なんだと思うけどね・・・
恐らくギリギリもたせようとは思ってるんだろうが無理なものは無理ｗ >>907
生活が保障された年金ジジイは黙ってて！
生活が苦しくなったわけでもないのに10万ゲットでウハウハなんだろ？ 消費増税ですでに大打撃受けてたからね。
どうせ中小の飲食店は大部分倒産するよ。
コロナは関係ない。逆に延命できる飲食店あると思う。 家賃収入が途絶えると上級にまで直接被害が及ぶからやらない 結局、客が来ないと店も大家も銀行もそれらにぶら下がる業界も、皆、傾く どうせ潰れるなら店子も道連れにするわな
なんで店子残して大家だけ首吊らなあかんの
ありえんわ 大家だけはしっかり収入守れます
そんな都合のいい話はないよ現実
一緒に共倒れですよ いわゆる補償と言われてるところの落とし所としてはいいんじゃね
例年の売上を補償しろってのはあれだけど
家賃の５０〜７５％だったらいいと思う 訴えられるぞ。私はその会社と全く関係ないからな。
要注意対象として機関に情報はあがっても責任は持たんよ。気をつけるように以上。
消費税増税で落ち込んでいた所に、COVID-19だからな。
外出自粛で対症療法的な支援策がやっと。
初動の遅れが全てなんだがな。
WTI原油先物５月限−37$は異常事態。
WTI原油先物6月限も暴落中か・・・ >>925
そういうことだね
経済は繋がってるから、どこか一部分だけを救済というのは無理 >>918
年金ってタダでもらってるわけじゃなくて、払った分が戻ってきてるだけだよ
おれらがどんだけ毎月厚生年金引かれてると思ってるんだよ >>925
店で無銭飲食した奴がそんなセリフ吐いたらどう思う？ >>914
地代家賃に履行不能があれば危険負担の問題となって通常時ではないと認定されて救済の道もあるが、金銭債務に履行不能はないから金は絶対に払えってのが国の方針
民法変えなきゃならんよ >>1
これは無理な話
色んな危機、病気になった時のために貯金するなりしておけば良かった話
単なる甘えだな 大家と店子が決めることで法律でどうこうする話じゃない
どうぞ出て行って下さいって大家もいるだろうし >>934
大家にお金が入らなくなるよだから補償してあげて欲しい ビルの返済ローンを払ってる家主は大変だよね
返済ローンはまけてくれない
で、一方的に家賃減額 支払い免除される と >>935
出て行かなけりゃいい
コレが全国で起きる
誰も対応できんよ ハワイに別荘構えてイキってた人が家賃下げろとは
別荘処分したか？ >>937
>>934の論理で行くと、
大家は飲食店と違って、色んな危機、病気になった時のために
貯金してるはずだから大丈夫w 持ってる車なり時計なりアクセサリーなり全て処分してからだね >>937
別に大家ごと潰れてもらっても構いませんけどね・・・
銀行が貸しはがしするだけだから
まぁ、その銀行もにっちもさっちもいかない状態だし
胆力が無ければどんどん潰れて集約されるだけの事ｗ >>899
日本にも、いやコロナも蔓延してしまうグローバル社会である世界にも
金持ち（資本家）は沢山いるんだよ
本当の金持ちは減っても金持ち
家賃滞納⇒一部大家破綻⇒銀行差押え⇒金持ち売却
大家が入れ替わるだけ
アラブ人が大家かもしれないし華僑の資本で大家がチャイニーズばかりになるかもしれない
柳井や三木谷みたいの大家になりバフェットみたいな投資家が不動産を買い漁るかもしれない 家賃払えない奴はホームレスになるなり生活保護になればいいし
大家も収入減れば底辺の生活すればいい
それだけの話し >>939
家主って、万一のときのための貯金してないんだ... 大家はきっちり回収して、出来なければ不動産処分して金作れ。
大多数の国民には何の関係も無い。
タリーズコーヒーでもセブンコーヒーでも缶コーヒーでもOK 今の店子を追い出しても
次の店子なんてこのご時世なかなか見つからんやろ
お前ら大家もこの>>1の人らに乗っといたほうがええんちゃうか？
明日は我が身やで 無利子融資を拡大してそれを家賃充当する枠組みを作るとかが精一杯だろ 大家といっても名ばかり大家ばかりで
家賃収入の大半が税金と銀行返済に消えてるからな
ちょっと狂ったら終わり 3ヶ月は猶予があるからそれまでになんとかしろよ
保証人も立ててるはずだし貸主は取り立てるだけ
いやなら退去しなはれ 管理会社や大家はテナントの状況に関係なく大きな損はしたくなく景気がよくなくても値上げ値上げという虫のいい連中
実名で吊し上げていい >>953
その貯金をなぜ店子に使わないといけないの？ >>953
人の貯金を当てにして免除しろ！と？
家賃入って右から左へのビル大家も多いよ >>930
今年金もらってる人たちにとっては公的年金はすごく有利な制度
世代間格差を無視してそんなぼんやりしたこと言われても そもそも不動産の仕組みが悪い
法律で保証金は一律3ヶ月にすればいい
そして、その余った部分を飲食店側に返金して、それを使わせる 貯金もない信用もない水商売に貸してくれただけありがたいのに何で被害者ヅラしてるのかわからんわ
こんなのに補償するんなら住宅ローンやら家賃も免除せなあかんやろ
頭が悪過ぎて不味い料理店とかで一獲千金狙い過ぎ >>961
店子は借金嵩む前に廃業して出て行くので店子は関係なくなるだろうな、
残るのは空き部屋だらけのビル、家主は貯金でも崩してがんばってローン払うしかないね >>964
そしたら借主保護の仕組みも変えなきゃね
居座り立ち退き料取る賃借人も多かったんだよ >>965
だよね
このご時世命削って働いてる介護や医療関係者にもローンや家賃払ってる人いろだろうし 国民に10万円出すのも渋るのに
政府が助けてくれるかね >>961
コロナが終息して再開するまで待ってあげようと言う気持ちは無いの？ 実はな、一応ある程度、答えはできているんだけどな。
納税者の理解を得る形で調整出来るかどうか。
ほかに良い案があるか？どうだろう。
気づいてない点も多分にあるかもしれない。 >>951
不動産暴落したら
住宅ローン組んでるやつや
融資受けてる企業が困るだろ
他人事じゃないよ >>970
タンマリ金を溜め込んでる店子に言われてもｗ 店子に出て行かれて次が決まるか不安な大家は交渉に応じるかもしれんが
一等地で幾らでも店子が集まるオーナーは出て行ってくれと言うだろう
ケースバイケースだから法律で一律にすることもない >>967
そらそうよ
要は、停滞する金を作らないことが大事だからね
保証金はただの死金
居座った場合は1ヶ月の期限を決めて、そこを超えるようであれば貸主が自由にすればいい
日本は犯罪をおこしたものや、開き直ったものへの権利を守り過ぎてるからね >>975
本当にお金持って無いのかもしれないだろ >>968
節税になるってんで
フルローンで投資マンション買った医者も多い 猶予ならともかく免除はないわ
欲張りすぎて同情が買えん >>918
アカか 年金はまだまだの年齢だ 自分を基準に考えるなよ 赤婆 さっさと粛正されろ >>976
>一等地で幾らでも店子が集まる
今、繁華街の一等地もガラ〜ンとしてるけど、
すっごい田舎にでも住んでるの？ >>941
だな。他にも外車を何台も買い替えたり。別に松田だけの話しじゃないが。
儲かってるときに家賃を余分に払うことがないのだから損してるからと言って「家賃を負けろ」は通らないだろ。上がりの何パーセントかを払う訳じゃない。固定費なのだから。
松田も元は銀行員だ。知っててゴネてるだけさ。借入金の返済が厳しいならサッサとリスケの相談でもするんだな。 >>951
大家が入れ替わるだけって
今の状態で不動産買うバカいねーよww
全部休業なんだぜwww >>957
残念ながら・・・それが現実ｗ
けど個別に交渉は出来るはずだから・・・自分らで何とかするしかない
それが交渉と、調整 免除はしたらあかん
保証金を切り崩すが正解だって
そして一律3ヶ月制
銀座とかで24ヶ月の保証金とかたまに見るけど、あんなんやってるの日本だけだからね
不動産関係者が守られ過ぎてる面もある >>982
そこは既に一等地ではない。
過去にはそうだったかも知れんが。 外食は売り上げ激減だわな。たしか９０％減少だっけ
月に１５０人が今や１５人しか来ないレベル
方やスーパーが１５０％超えるレべルの異常事態
考え方を変えろ
飲食店が駄目ならスーパーをやればいいじゃない >>1
さっさと店畳んでスーパーのバイトでもやれクズども >>970
国が新型コロナを災害(不可抗力)認定すればまた世論は変わるんじゃない？
大家よりも特にブライダル業界はかなり一方当事者に冷たいことしているみたいだけどね >>989
その販売免許取得するのに時間がかかるんやで
アルコール販売なんて2ヶ月以上かかるし >>985
それな、経済活動が止まってるという状況が分かってない奴が多い
>>988
渋谷新宿の駅周辺って一等地じゃないんだ...
がらーんとしてるが >>986
現実とか完全にバカだろ
今は不要不急の裁判はできないんだよ
破産もできなきゃ借金のとりたてもできませ〜ん
安部ちゃんの話も聞いてない無能 自粛緩めて無理して経済回そうとしたところで客のほうがまだ行かないからなぁ このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
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